Haus kaufen in Liebstadt

Neu 01825 Liebstadt: Wohnen und Arbeiten am Fuße vom Schloss Kuckuckstein

mehr 68.000,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Energieausweis wird derzeit angefertigt. <br/> Lage: Liebstadt ist eine Kleinstadt, 15 km südlich von Pirna, idyllisch im Seidewitztal gelegen. Die A17 nach Dresden und Pirna erreicht man in wenigen Autominuten. Auch ins Osterzgebirge sind die Wege mit dem PKW kurz. Im Ort gibt es eine Kita, eine Grundschule und allgemeinmedizinische Versorgung. Die Anbindung mittels ÖPNV und Regionalverkehr per Linienbus gegeben. <br/> Ausstattung: Dieses ehemalige, teilsanierte Patrizierhaus atmete reichlich Geschichte. Seinerzeit am Handelsweg vom Elbtal ins Osterzgebirge gelegenen, wurde es nach einem Stadtbrand 1745 neu aufgebaut und später entsprechend der gestiegenen Wohnbedürfnisse bis in die Nachwendezeit hinein immer wieder modernisiert und vergrößert. Den Hereintretenden begrüßen gleich im Hausflur wunderschöne, gut erhaltene Dekorfliesen aus den zwanziger Jahren, als das Haus in den Besitz der heutigen Eigentümerfamilie gelangte. Das Erdgeschoss war dem Gewerbe vorbehalten, litt jedoch in den letzten Jahren ziemlich unter dem Leerstand. Das teilsanierte Obergeschoss wurde bis vor Kurzem bewohnt und wäre mit wenig Aufwand sofort beziehbar. Auf insgesamt 97 m² Wohnfläche befinden sich hier eine große Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und ein weiterer kleinerer Raum, welcher als Musizierzimmer diente. Außerdem gibt es ein gefliestes Bad mit Wanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen großen, zur Hofseite ausgerichteten und überdachten Balkon. Der Dachboden ist noch unausgebaut, aber so erkennt man gleich das solides, intakte Gebälk. Man erreicht ihn bequem über einen separaten Treppenaufgang innerhalb der Wohnung.<br/><br/>Das Haus ist in seiner Grundsubstanz gut erhalten, jedoch - wie man so schön sagt - "in die Jahre gekommen". Es wartet auf zupackende Hände und eine gute Idee zur Nutzung der Gewerbeetage. Umfassendere Sanierungstätigkeiten vor allem im Erdgeschoss, einige Fassadenarbeiten und eine neue Abdichtung an Schornstein und Balkon sollten unmittelbar eingeplant werden. Alle Medien liegen an, auch die Anbindung ans Abwassernetz ist erfolgt. Geheizt wird momentan mit Nachtspeicheröfen.<br/><br/>Das Grundstück mit dem gepflasterten Hof ist mit 358 m² von überschaubarer Größe und pflegeleicht. Geschickt begrünt und mit einem Sitzplatz versehen, könnte der Hof später einmal zu einer kleinen, abgeschiedenen Ruheoase werden. Man genießt hier vor terrassierten Felsen die volle Nachmittagssonne und ist vor den Blicken der Nachbarn geschützt. <br/> Objekt: ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 <br/> Provision: 3.700 €

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Neu 01825 Liebstadt: Bauernhaus zum Ausbau mit großem Grundstück in Breitenau!

mehr 115.000,00 €

10 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Börnersdorf -Breitenau wird der Gemeinde Bad Gottleuba-Berggießhübel zugeordnet und liegt im Erzgebirgsvorland. <br/><br/>Das knapp 90 Quadratkilometer große Gemeindegebiet von Bad Gottleuba-Berggießhübel befindet sich im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge etwa 45 Kilometer südöstlich vom Zentrum der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. <br/><br/>Es umfasst weite Teile des mittleren Gottleubatales sowie Teile der Einzugsgebiete von Bahra, Seidewitz und Bahre. Damit befindet sich die Stadt im Elbtalschiefergebirge, einer Übergangszone zwischen den nordöstlichen Ausläufern des Osterzgebirges und den südwestlichen Ausläufern des Elbsandsteingebirges. <br/> Objekt: Offeriert wird ein Bauernhaus (Dreiseitenhof) mit Nebengebäude und einem schicken Grundstück im idyllischen Ort Breitenau. Eine kurze Anbindung an die Autobahn 17 sichert eine gute Erreichbarkeit. Besonders besticht diese Lage durch einen entspannten, ländlichen Charme und die Nähe zur Landeshauptstadt. <br/><br/>Auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.952 m² finden sich hier folgende Aufbauten:<br/><br/>* Haupthaus (Wohnstallhaus) mit 2 Etagen und einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 150 m² <br/> sowie zusätzlicher Ausbaufläche von ca. 450 m² und Dachgeschoss mit ca. 210 m²<br/>* angrenzende Scheune mit einer Fläche von ca. 600 m² (EG + DG) <br/>* große Garage in der Scheune <br/>* Einzelgarage im Hof <br/>* Gemüsegarten<br/>* Wiesen mit Feuerlöschteich <br/>* Garten- und Grünfläche <br/><br/>Das Wohnstallhaus (Fachwerk) sowie die Scheune des Dreiseithofes und die dazugehörige Hofmauer mit Toreinfahrt und der Feuerlöschteich im vorderen Grundstücksbereich stehen unter Denkmalschutz. <br/><br/>Das benannte Haupthaus / Bauernhaus gilt als sanierungsbedürftig. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie über eine zusätzliche Ausbaufläche. Weiterhin steht die angrenzende Scheune zum Ausbau zur Verfügung. <br/>Insgesamt steht hier eine Geschossfläche von ca. 1.215 m² zum Aus- und Umbau bereit. <br/><br/>Die Wohn- und Nutzgebäude werden von der Gartenfläche umschlossen. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich rechts der Zufahrt ein Gemüsegarten und links der Einfahrt eine große Wiesenfläche mit Feuerlöschteich. Hinter den Wohn- und Nutzgebäuden findet sich Garten- und Grünfläche mit Blick auf umliegende Felder. <br/><br/>An das zum Verkauf stehende Flurstück grenzt ein Wohnhaus an, welches ursprünglich zum Gebäudeensemble gehörte, dieses wurde bereits veräußert. Es wurden Wege- und Leitungsrechte eingeräumt und im Grundbuch festgeschrieben. <br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von der Individualität und dem Potenzial dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin zur gemeinsamen Besichtigung. Gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zum Objekt zukommen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.215,00 m², Dachbodenfläche: 210,00 m², 2 Etagen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01825 Liebstadt: Individuelles Zuhause in Höhenlage und Waldnähe, bestens geeignet für Hundeliebhaber

mehr 99.000,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss ist auf einem terrassenförmig angelegtem Grundstück am Berg errichtet, das Haus ist in massiver Bauweise und mit altersbedingten Deckenhöhen (ca.2,15m) erstellt und wurde 1991 liebevoll modernisiert (Holzthermofenster, Flüssiggas-Heizung, Elektrik …), auf der Hauseingangsebene im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelcarport mit Eingangsüberdachung, das geräumige Wohnzimmer und das große Bad mit Sauna und Eckbadewanne im Erdgeschoss , die vielen Zimmer im Obergeschoss, der geräumigeHundezwinger und die gemütliche Terrasse runden das tolle Familienanwesen ab <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in sonniger Höhenlage am Stadtrand von Liebstadt, der kleine Ort unweit von Pirna dem Tor zur Sächsischen Schweiz, eingebettet im romantischem Seidewitztal und dem malerische Schloss Kuckuckstein auf dem Felsgipfel präsentiert sich die Stadt und lockt jedes Jahr viele Touristen an, <br/>die verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten bis zur Auffahrt der Autobahn A 17 Dresden - Prag, die gute Höhenlage, das günstige Klima, die abwechslungsreiche Landschaft sowie die Nähe zu reizvollen Ausflugzielen machen den Ort interessant.<br/> <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 7,14 % inklusive 19 % MwSt.

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