Haus kaufen in Liebstadt

01825 Liebstadt: Zweifamilienhaus mit Grundstück, sowie separates großes Gartengrundstück mit Gartenlaube

mehr 299.000,00 €

12 Zimmer, 316,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Liebstadt im Landkreis<br/>Sächsische Schweiz. Das Haus liegt unterhalb des historischen<br/>Schlosses Kuckuckstein. Der Ort ist umgeben von vielen Höhen mit<br/>malerischen Ausblicken und ausgedehnten Wäldern die zum Wandern<br/>einladen. Der Busregionalverkehr wird durch die Oberelbische<br/>Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz realisiert. Seit 2006 führt über den<br/>Höhenrücken östlich von Liebstadt in der Nähe von Herbergen die<br/>Bundesautobahn 17 Dresden-Prag vorbei. Die nächsten Anschluss-<br/>stellen Bahretal und Bad Gottleuba befinden sich bei Friedrichswalde<br/>5 km nordöstlich bzw. bei Börnersdorf 4 km südöstlich der Stadt. Bei diesem Objekt handelt es sich um das schönste Haus am Markt. Das Zweifamilienhaus wurde um das Jahr 1800 errichtet und ist in einem sehr gut sanierten und gepflegten Zustand. Es wurde in den Jahren 1993 bis 2000 umfangreich rekonstruiert und saniert (Heizung/Sanitär/Elektrik/Fenster/Dach/ Fassade/Innenausbau) und in den Jahren 2000-2007 weitere Sanierungs- und Modernisierungs-maßnahmen durchgeführt. Es gibt zwei separate abgeschlossene Wohnungen, desweiteren im EG eine ehemalige Werkstatt mit Nebengelass, sowie die Heizungsanlage und der Wärmespeicher der Solarthermieanlage. Die Wohnfläche der Wohnung im 1.OG beträgt ca. 154m² und die Wohnung im Dachgeschoß ca. 162m². Beide Wohnungen verfügen über ein Kaminzimmer und eine Terrasse. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung und einer Solarthermieanlage ausgestattet. <br/><br/>Die beiden Eigentümerpaare wünschen als zukünftige Mieter im Haus zu verbleiben (lebenslanges Wohnrecht).<br/><br/>Mit dem Haus wird noch ein separat liegendes Gartengrundstück (1440m²) mit einem Gartenhaus verkauft. Das Gartenhaus (Holz) hat einen Aufenthaltsraum und eine Miniküche mit Holzveranda, sowie ein Garten-WC; desweiteren einen massiven Anbau als Geräteschuppen und Holzlager. Im Grundstück liegen Trinkwasser (Leitung + Brunnen) und Strom an (220V + Kraftstrom).

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