Haus kaufen in Lohsa

Neu 02999 Lohsa: Kinderfreundliche Wohnoase mit attraktiver Einliegerwohnung

mehr 179.000,00 €

7 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Eckgrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Groß-Särchen. Hinter dem Nebenhaus erstreckt sich der Garten, dann folgen eine große Wiesenfläche mit Bäumen und dahinter der Wald. Die Nachbarschaft besteht aus anderen Wohngrundstücken mit Häusern. Dazwischen verlaufen vereinzelt schwach befahrene Straßen. Groß-Särchen ist Teil der Gemeinde Lohsa, welche etwa 10km südwestlich von Hoyerswerda im Süden des Lausitzer Seenlandes liegt. Über die B96 kommt man von dort aus, mit dem Auto, in etwa 10 Minuten nach Hoyerswerda und in 30 Minuten nach Bautzen sowie auf die Autobahn A4. Je nach Verkehrslage, kann man Dresden oder Cottbus entspannt in 60 bis 90 Minuten erreichen. Auch die A13 Richtung Berlin lässt sich in 45 Minuten erreichen. <br/> Objekt: Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Haus! Nur 20 Minuten Fußweg vom Knappensee entfernt, wartet Ihr neues Domizil. Gemeinsam mit dem ausgebauten Nebenhaus und dem angrenzenden Garten, verspricht dieses Grundstück genügend Raum für Ihre individuelle Ausgestaltung. <br/><br/>Die massive Bausubstanz und die Vollunterkellerung im Wannenaufbau sind in einem sehr guten Zustand. Eine Renovierung des Wohnhauses wäre sinnvoll. Dabei sparen Sie sich die Kosten für die Heizung, denn 2007 wurde bereits eine neue zentrale Ölheizung verbaut. <br/>Über einen zweiten Ausgang gelangt man vom Keller auf den Innenhof, welcher ebenfalls 2 Zufahrtsmöglichkeiten bietet. So kann man ohne Gefahr für Lack und Fassade, 2 Autos unter freiem Himmel abstellen. Mit dem unterirdischen Regenauffangbecken haben Sie die Möglichkeit ihren Trinkwasserverbrauch gering zu halten. Darüber hinaus verfügt das Nebenhaus über eine Garage und weitere abschließbare Nutzflächen.<br/> <br/>Die Einliegerwohnung, welche sich ebenfalls im Nebenhaus befindet, wurde 2007 ausgebaut und als Ferienwohnung vermietet. Bisher wurde dieses Wohnerlebnis mit Strom beheizt, aber ein Kamin für eine alternative Wärmeversorgung ist vorhanden. <br/><br/>Haben Sie schon eine Idee zur Gestaltung dieses großzügigen Grundstückes? Wollen Sie dort leben wo andere Urlaub machen? <br/>Dann zögern Sie nicht lang! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! <br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 64,7 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: B; Baujahr: 1983;<br/>Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Öl; <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen <br/> Provision: 6% exkl. MwSt zzgl. MwSt.

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Neu 02999 Lohsa: Solides Einfamilienhaus mit Gästetrakt und großer Wiese.

mehr 179.000,00 €

7 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

<br/> Kurzbeschreibung: Preis VB <br/> Objekt: ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>- Energieeffizienzklasse: B<br/>- erstellt am: 09.09.2018<br/>- gültig bis: 09.09.2028<br/>- Art des Energieausweises: nach Verbrauch<br/>- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 64,7 kWh/(m²a)<br/>- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja<br/>- Befeuerung: Öl<br/>- Baujahr: 1985<br/><br/>---------------<br/><br/>Sehr ruhig gelegen in einer kleinen Wohnsiedlung, umgeben von Wiesen und Feldern und unweit des Knappensees, der 2021 lt. Planung für den Tourismus eröffnet werden soll, liegt dieses in den achtziger Jahren erbaute Einfamilienhaus.<br/>Die Räume sind sehr schön hell und großzügig geschnitten.<br/>Der Wohnbereich, das Bad und das Gäste-WC mit Dusche befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen noch vier weitere kleinere Zimmer zur Verfügung.<br/>Eine Ausbaureserve gibt es auch noch im Dachboden.<br/><br/>Die Substanz des Hauses wirkt insgesamt solide. Der Dachstuhl weist einen sehr guten Zustand auf, der Keller ist trocken und grundwassergeschützt. In letzterem hat man reichlich Platz. Hier ist die Ölheizung untergebracht. Aber es gibt auch noch einen funktionstüchtigen Festbrennstoffkessel, welcher im Bedarfsfall betrieben werden kann, so der Schornsteinfeger die weitere Nutzung gestattet. Aus diesem Grund gibt es noch den Kohlenkeller, eine Umnutzung in einen Hauswirtschaftsraum, einer Sauna oder eine Werkstatt wären denkbar.<br/>Allgemeine Verschönerungs- und Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden. Das Bad bedürfte einer umfassenden Erneuerung. Weitere Sanierungsarbeiten erscheinen nicht dringend notwendig und obliegen den Komfort- und Wohnwünschen der zukünftigen Eigentümer.<br/>Zum eigentlichen Wohnhaus gehört noch ein Nebengelass mit einer kleinen, separat zugänglichen Wohnung, die bisher als Ferienwohnung genutzt wurde. Diese ist mit einer Küche, einem Bad, einem Schlaf- sowie im Obergeschoss einem Wohnzimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt der Trakt noch über eine Garage und Abstellräume. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum See: 1.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.001 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.<br/>5,95% inkl. MwSt.

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Neu 02999 Lohsa: Ferienhaus-Richtig entspannen in ruhiger und traumhafter Lage am Silbersee in Lohsa

mehr 99.000,00 €

5 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ganzjährig nutzbar und In ca. 5 Minuten sind Sie am Wasser!! <br/> Lage: Lohsa ist ein Ortsteil in der Nähe von Hoyerswerda, welche eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen ist. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35 km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.<BR />Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz und die Bundesstraße 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt. Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen: <BR />- A 4 (Hermsdorf) - 46 km<BR />- A 13 (Großräschen) - 37 km <BR />- A 15 (Cottbus) - 37 km<BR />Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die von Hoyerswerda in die benachbarten Verkehrsverbünde Berlin-Brandenburg und Oberlausitz-Niederschlesien fahren. Man hat ebenfalls eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig.<BR />In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen für Behinderte, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für Medizinal- und Sozialberufe und drei Gymnasien. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine gute medizinische Versorgung vorhanden. Das Lausitzcenter bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf <br/> Ausstattung: Das Objekt ist mit einer Elektroheizung und einem Kamin ausgestattet. Das Platzangebot in beiden Etagen ist sehr großzügig. Ebenfalls befinden sich in der Finnhütte eine Einbauküche und ein Bad. Dieses ist mit WC und Wanne ausgestattet. Nebengebäude, Schuppen und Grillplatz sind vorhanden. <br/> Objekt: Dieses Freizeitgrundstück befindet sich ca. 200 Meter vom Strand des Silbersees entfernt. Sie können diese Liegenschaft ganzjährig nutzen.<BR />Bei diesem Objekt hat eine sehr grundlegende Sanierung stattgefunden. Ebenfalls wurde die große Finnhütte um eine kleinere Finnhütte noch erweitert. Platz für Erholung und Entspannung bietet die Terrasse. Das Objekt ist voll erschlossen und ganzjährig nutzbar (Bio-Kläranlage ist vorhanden). <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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