Haus kaufen in Lohsa

Neu 02999 Lohsa: Ein tolles Eigenheim im Lausitzer Seenland! Da freut sich das Herz!

mehr 295.000,00 €

6 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Lohsa ist die flächengrößte Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen im Lausitzer Seenland.<br/>Die Einheitsgemeinde Lohsa liegt an der Kleinen Spree, östlich der Städte Wittichenau und Hoyerswerda.<br/><br/>Mehrere Seen des entstehenden Lausitzer Seenlands liegen teilweise oder ganz im Gemeindegebiet. Das Speicherbecken Lohsa I und der mit ihm in Verbindung stehende Silbersee sind die Restlöcher ehemaliger Braunkohletagebaue. Nördlich von Lohsa entstand 2001 der Dreiweiberner See nach der Flutung des 1989 stillgelegten Braunkohlentagebaues Lohsa. Östlich von Weißkollm befindet sich mit dem Speicherbecken Lohsa II ein weiterer Tagebausee. Südlich des früheren Ortsteils Bärwalde schließt sich in geringer Entfernung zur Gemeindegrenze der Bärwalder See an.<br/><br/>Lohsa hat mit seinen 15 Ortsteilen mit etwa 6.000 Einwohnern jede Menge zu bieten: <br/>2 Einkaufsmärkte (Penny und Netto), Apotheke, 2 Bäcker, 2 Fleischer, Pflegeheim und Tagespflegeeinrichtung, Tankstelle, Mittelschule, Kindergarten, 2 Hausarztpraxen, 2 Physiotherapien,<br/>4 Gaststätten (davon eine Pyramide am Dreiweiberner See), Döner und China-Restaurant, Katholische und Evangelische Kirche, Sparkasse, 2 Blumengeschäfte, Post, Getränkeladen, Friedhof, Museum, Heimatverein, Bahnhof,...<br/><br/>Bildung<br/>Die Gemeinde Lohsa verfügt über eine Grundschule in Groß Särchen, sowie eine Mittelschule und eine Kindertagesstätte direkt in Lohsa.<br/><br/>Verkehr<br/>Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 156, westlich die B 96, über die die nordwestlich verlaufende B 97 erreichbar ist. Mit einem Bedarfshaltepunkt ist Lohsa an die Bahnstrecke Niesky-Hoyerswerda(-Falkenberg (Elster)-Roßlau (Elbe)) angebunden. Hier verkehrt die Linie RB 64 (Hoyerswerda-Görlitz) als Seenland-Neisse-Shuttle.<br/><br/>Tourismus und Freizeitgestaltung in der Natur ist in Lohsa großgeschrieben. <br/>Hier finden Sie jede Menge Möglichkeiten sich an, auf und in den sehr nahegelegenen Seen zu sportlich zu betätigen. Auch das Radwegenetz ist hier sehr gut ausgebaut. <br/> Objekt: Hier darf ich Ihnen ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des Lausitzer Seenlandes anbieten.<br/><br/>Das Haus ist beziehbar im Sommer 2021!<br/><br/>Dieses Haus bietet für die junge Familie alles, was Sie benötigt: <br/>Viel Platz im Haus und im Garten, einen zeitgemäßen und sehr ansprechenden Standard, sodass die Familie einziehen kann, ohne dass die Eltern noch zeitaufwendig sanieren müssen und ein tolles landschaftliches sowie infrastrukturelles Umfeld.<br/><br/>MÖCHTEN SIE GERN MEHR ERFAHREN? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE GERN IHRE VOLLSTÄNDIGE ANFRAGE: <br/><br/>Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen! <br/>Ein virtueller Rundgang für dieses Objekt ist bereits erstellt und steht Ihnen gern nach Anfrage zur Verfügung!<br/>So können Sie besichtigen, ohne Ihr Zuhause zu verlassen. <br/><br/>WIR FREUEN UNS AUF SIE! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen <br/> Provision: 3,57 %

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Neu 02999 Lohsa: gepflegte Doppelhaushälfte am Knappensee zu verkaufen

mehr 170.000,00 €

7 Zimmer, 121,90 m² Wohnfläche

Lage: Der Ort liegt am westlichen Rand des Biosphärenreservats Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft und südlich des Knappensees. <br/>Naturlandschaften wie diese sind geprägt durch Wald- und Wiesenlandschaften.<br/>Die imposante Altstadt Bautzens kann über die B96 innerhalb von 30 Minuten, die Stadt Hoyerswerda in 15 Minuten erreicht werden.<br/><br/><br/>Hier leben Sie mit der Natur im Einklang, dennoch erreichen Sie schnell die Stadt. <br/> Ausstattung: - ca. 121 m² Wohnfläche <br/>- ca. 219 m² Grundstück <br/>- 2 Schlafzimmer<br/>- 1 Gäste- WC<br/>- 1 Badezimmer mit Wanne<br/>- Teppichboden, Fliesen <br/>- massive Holztreppe <br/>- Einbauküche<br/>- Terrasse mit elektrischer Markise (5,50 m)<br/>- Zentralheizung Erdgas (Therme) <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Groß Särchen am Knappensee. 2001 erbaut und mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet das Objekt die perfekte Umgebung für Familien. Auf dem ca. 219 m² fast quadratischen, uneinsehbaren Grundstück können Sie die Seele baumeln lassen. <br/><br/>Seit Fertigstellung des Bauprozesses wurden laufend Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden 2019 alle Innenräume renoviert und die Fassade 2018 erneuert.<br/><br/>Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Einbauküche und ein Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Garage. Weiterhin gibt es ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise (5,50 m). Falls Sie Besuch empfangen können diese das Gäste- WC nutzen, welches nahe der Eingangstür ist.<br/>Über die massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches über zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne verfügt. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 18 m² die zur weiteren wohnwirtschaftlichen Nutzung ausgebaut werden können.<br/><br/>Die Eigentümer nutzen den Boden der Garage und das Kaltdach der Immobilie als Lagerfläche. <br/>Das Gesamtbild des Hauses wir durch Natursteinfensterbänke, Dachliegefenster im Obergeschoss und Jalousien an allen Fenstern komplettiert. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 27.2.2030.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist C.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 12.20 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 02999 Lohsa: Charmantes, sanierungsbedürftiges Häuschen in ruhiger Lage

mehr 12.000,00 €

6 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 3570 EUR Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Weißig der Gemeinde Lohsa.<br/>Lohsa, obersorbisch Laz, ist die flächengrößte Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Die Einheitsgemeinde Lohsa liegt an der kleinen Spree, östlich der Städte Wittichenau und Hoyerswerda.<br/>Geprägt durch Vielfalt und einen ursprünglichen Charakter, eingebettet in eine Vielzahl von Seen und scheinbar endlosen Wäldern, erschließt sich die Gemeinde Lohsa dem Besucher. Doch es gibt weit mehr zu entdecken und zu bestaunen!<br/><br/>Die Gemeinde Lohsa, im Landkreis Bautzen, im Lausitzer Seenland, nordöstlich im Freistaat Sachsen, gelegen, bietet auf einer Fläche von 134 km², einer Meereshöhe von ca. 114 m NN und seinen 15 Ortsteilen mit etwa 6000 Einwohnern weitaus mehr. Eine fast unberührte und sich aus der Bergbaufolgelandschaft spezifisch entwickelte Flora und Fauna für Naturliebhaber, eine Erholungslandschaft für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen und unendlich viele Radwegeverbindungen für Menschen, die aktiv das Leben genießen wollen, stehen unseren Gästen zur Verfügung. <br/> Ausstattung: Eine Festbrennstoffheizung ist vorhanden.<br/>Der Anschluss einer abflusslosen Biokläranlage ist möglich. (Absprache mit der Gemeinde und einer Tiefbauffirma wurde getätigt.) Die Genehmigung liegt vor.<br/>Die Wasser- und Stromversorgung ist vorhanden. <br/> Objekt: Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und die ca. angegebene Wohnfläche wäre durch den Ausbau der Scheune erweiterbar. Es bestehen viele Möglichkeiten das niedliche Häuschen zu sanieren. <br/>Das Grundstück auf dem das Haus steht, hat eine Fläche von ca. 280 m² und beinhaltet, neben den Wohnhaus und der auszubauenden Scheune, eine Garage. <br/> Stichworte: 2 Etagen, Lage im Ort <br/> Provision: 3570 EUR Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 02999 Lohsa: Ihr neuer Lieblingsplatz – nette Nachbarn inklusive!

mehr 125.000,00 €

5 Zimmer, 106,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Nur wenige Gehminuten vom Scheibesee entfernt finden Sie Ihren neuen Lieblingsplatz. Die massive und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1962 auf einem ca. 1.800 m2 großen Grundstück in Ortsrandlage errichtet. Es grenzt linksseitig an eine ausgedehnte Wiesenfläche, die bis an die Straße reicht. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Grundlegende Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m2 und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und eine geräumige Diele. Das Objekt verfügt über weitere massive Nebengebäude, Garagen, eine Waschküche, Werkstatt- und Stallgebäude, Wirtschaftsgebäude mit Dachboden sowie ein zusätzliches Nebengelass. Die Nebengebäude umschließen den befestigten Hofbereich und bilden einen Sichtschutz. Über den Garten und die benachbarte Wiese hat man einen freien Blick in die Oberlausitz.<br/><br/>Ausstattung<br/><br/>Der Zugang zum Haus erfolgt hofseitig über eine kleine Eingangsveranda in die geräumige Diele, von der aus die Küche, das Gäste-WC und der Wohn- und Essbereich zu erreichen sind. Die Räumlichkeiten sind klar strukturiert und bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die auch die Warmwasserbereitung gewährleistet. Auch einige Kachelöfen schaffen eine behagliche Atmosphäre.<br/><br/>Erdgeschoss<br/><br/>Den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der große Wohn- und Essbereich. Beide Räume sind durch eine zweiblättrige Glastür verbunden. Die Küche liegt neben dem Esszimmer und ist von dort aus wie auch von der Diele aus zu begehen. Die Eingangsdiele bietet Bewohnern und Besuchern ausreichend Raum. Eine Massivholztreppe führt ins Dachgeschoss.<br/><br/>Dachgeschoss<br/><br/>Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere gemütliche Zimmer und das Badezimmer. Von hier aus genießt man einen herrlichen, unverbaubaren Blick in die Oberlausitz.<br/><br/>Kellergeschoss<br/><br/>Der Keller ist von der Diele aus zu erreichen. In den Räumlichkeiten sind die Heizungsanlage mit den Öltanks und die Hausanschlüsse untergebracht, ferner bieten sie Lager- und Abstellflächen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück ist in nordwestlicher Randlage der Gemeinde Lohsa im touristisch geprägten nordsächsischen Erholungsgebiet unweit des Scheibesees gelegen. Mehrere Seen des entstehenden Lausitzer Seenlands sowie ausgedehnte Waldflächen liegen im Gemeindegebiet. Über die Staatsstraße S 108 ist Hoyerswerda in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenso bietet der öffentliche Personennahverkehr durch einen Regionalbahnanschluss und mehrere Buslinien eine gute Anbindung. In südwestlicher Richtung sind es ca. 70 km bis zur Dresdener Stadtgrenze. Die Stadt Bautzen ist ca. 38 km entfernt. <br/> Sonstiges: Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, es ist freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. <br/> <br/> Provision: 6,25 % inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer an KREMSER GMBH Immobiliengesellschaft

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