Haus kaufen in Malschwitz

Neu 02694 Malschwitz: Wohnen vor den Toren von Bautzen

mehr 55.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

<br/> Lage: Das zu verkaufende Einfamilienhaus liegt zentral in Rackel, einem idyllischen Straßendorf ca. 11 km östlich der Turmstadt Bautzen. Bei dem namensgebenden Löbauer Wasser handelt es sich um einen Nebenfluss der Spree, welcher im ca. 24 km entfernten Ebersdorf bei Löbau entspringt und in Hausnähe entlang fließt.<br/><br/>- Zum Löbauer Wasser 1 - verbindet die Ruhe und Entspannung ländlichen Wohnens mit guter Erreichbarkeit und einer hervorragenden Mikrolage: Alle Läden des täglichen Bedarfs, ein Allgemeinarzt, Grundschule, Kindergarten und ein Warenhandel befinden sich maximal zwei Kilometer vom Objekt entfernt.<br/>Die umliegende Gemeinde Malschwitz besticht mit einer reizvollen Heide- und Teichlandschaft und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zwischen den Ortschaften Niedergurig und Malschwitz erstreckt sich eines der 26 Landschaftsschutzgebiete des Landkreises Bautzen. Das Gebiet um Malschwitz wird in besonderem Maße von den Flussauen der Spree und der kleinen Spree geprägt.<br/><br/>Das Wahrzeichen im Wappen der Gemeinde Malschwitz ist die Rieseneiche am Ziegelteich von Niedergurig. Dieser etwa 800 Jahre alte Baum ist weit über die Kreisgrenzen hinaus bekannt und zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert.<br/><br/>Besuchen Sie ebenfalls den ca. 450 m vom Objekt entfernt liegenden Schimmelhof Bartusch, ein in der Region sehr bekannter und beliebter Reiterhof.<br/><br/>Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. <br/> Ausstattung: Das Objekt verfügt über vier ausgebaute Räume im Obergeschoss. Diese sind teilweise als Durchgangszimmer gestaltet und werden über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Neben dem Hauseingang im Erdgeschoss befindet sich linker Hand eine kleiner Raum, welcher momentan als WC genutzt wird. Wohn- und Schlafzimmer profitieren von dem weitläufigen Blick über den Garten, die Obstbäume und die angrenzenden Wiesen und Waldflächen. Handwerkliches Geschick oder ein gutes Netzwerk vorausgesetzt, hauchen Sie den vorhandenen Flächen neues Leben ein oder errichten auf dem weitläufigen Grundstück einen Neubau.<br/><br/>Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. <br/> Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 3.500,00 Euro zzgl.19% gesetzliche Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.<br/><br/>Wichtiger Hinweis:<br/><br/>Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. <br/><br/>Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. <br/>Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.<br/><br/>Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.<br/><br/>Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. <br/> Provision: 3.500,00 Euro zzgl. 19% MwSt.

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Neu 02694 Guttau , Sachs: 4 Familienhaus am OLBA-See (Haus 1)

mehr 34.900,00 €

12 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Lage: Kleinsaubernitz, ist ein Ortsteil der Gemeinde Malschwitz und liegt inmitten des Biosphärenreservats "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft". Der Ort liegt ca. 13 km nordöstlich der Kreisstadt Bautzen und der Anschlussstelle der Bundesautobahn A4, direkt an der Bundesstraße 109. <br/> Courtage: 3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: Inmitten von Kleinsaubernitz liegt das 3512 m² große Grundstück, in unmittelbarer Nähe zum OLBA-See. Das Grundstück ist bebaut mit einem 4-Familienhaus und einem Nebengebäude. Das östlich angrenzende Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf (Objekt 2408) und ist gleichfalls mit einem 4-Familienhaus bebaut.<br/>Das zu verkaufende Wohnhaus ist zweigeschossig mit einem oberirdischen Keller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Wohngebäude hat zwei Hauseingängen mit jeweils zwei 3-Raum WE. Jede Wohnung hat ca. 60- 65 m² Wohnfläche.<br/>Das Nebengebäude wird als Schuppen für die einzelnen Mieter genutzt. <br/> Grundstück: Das Grundstück mit einer Fläche von 3512 m² muss noch vermessen werden. Es grenzt unmittelbar an die Bundesstraße 109, von welcher es auch befahren wird.<br/>Die Medien Wasser, Abwasser, Elt und Telefon liegen im Grundstück an. Alle Anschlussbeiträge sind bezahlt.<br/>Die Zufahrt und die PKW-Stellfläche sind geschottert, bzw. mit Betonpflaster ausgelegt. Der Großteil der Außenanlagen wird durch Wiesenflächen geprägt. Nördlich grenzen Gärten und der Auenwald des OLBA-Sees an. <br/> Bauweise: Das Wohngebäude ist ein zweigeschossiger Massivbau mit einem Knüppelwalmdach. Natursteine bilden das Fundament. Das Mauerwerk der Außen- und Innenwände wurde aus gebrannten Ziegeln errichtet. Die Raumaufteilung entspricht der des Erbauungsjahres.<br/>Obwohl in den letzten Jahren Arbeiten am und im Gebäude erfolgten ist ein Instandhaltungsrückstand vorhanden. <br/> Ausstattung: Die sanitäre und technische Ausstattung des Gebäudes ist sehr einfach gehalten. Die Beheizung von drei WE erfolgt mittels Festbrennstofföfen. Lediglich die vierte WE besitzt eine Gasheizung. Der vorhandene Flüssiggastank ist jedoch schon für die Umrüstung der anderen Wohnungen konzipiert. Die Elektroanlage wurde in den 90-er Jahren teilweise erneuert.<br/>Für die Warmwasserbereitung stehen Elt-Boiler bereit. Die Bäder der einzelnen WE sind mit Wanne oder Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. <br/> Nutzung: Im 4-Familienhaus sind derzeit 3 WE vermietet. Die z.Z. leer stehende Wohnung wurde bereits teilweise saniert bzw. modernisiert. Das Gebäude stellt aufgrund seiner Größe, der guten Vermietbarkeit und der zentralen Lage in Kleinsaubernitz ein gut zu nutzendes Vermietungsobjekt dar. <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02694 Guttau , Sachs: Mehrfamilienhaus am OLBA-See (Haus 2)

mehr 45.900,00 €

12 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Lage: Kleinsaubernitz, ist ein Ortsteil der Gemeinde Malschwitz und liegt inmitten der "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft". Der Ortsteil ist ca. 13 km von der Kreisstadt Bautzen und der Bundesautobahn A 4 entfernt und wird von der Bundesstraße 109 tangiert. Der ca. 50 ha große OLBA-See, ein beliebter Badesee mit Strandbad, Campingplätzen und Ferienhäusern, liegt in unmittelbarer Nähe. <br/> Courtage: 4.165 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: Inmitten von Kleinsaubernitz liegt das ca. 4000 m² große Grundstück bebaut mit einem 4-Familienhaus und einem Nebengebäude. Das Wohnhaus ist zweigeschossig und besitzt einen oberirdischen Keller mit Abstellräumen. Das Gebäude hat zwei Hauseingänge, mit jeweils einer Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. <br/> Grundstück: Das ca. 4000 m² große Grundstück muss noch vermessen werden. Südlich wird das Grundstück von der Bundesstraße 109 begrenzt. Es ist eben und grenzt im Osten an einen Garagenkomplex. Die Medien Strom, Wasser, Abwasser und Telefon liegen im Grundstück an. Alle Anschlussbeiträge sind bezahlt, offene Beiträge sind nicht bekannt.<br/>Auf dem Grundstück stehen das Wohngebäude und der massive Schuppen. Die Zufahrt ist mit Schotter befestigt. Der Großteil der Außenanlagen wird durch Wiesenflächen geprägt. <br/> Bauweise: Das Wohnhaus ist ein zweigeschossiger Massivbau aus dem Baujahr 1880. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hat ein Knüppelwalmdach. Die Dacheindeckung aus gebrannten Biberschwänzen ist noch dicht, aber verbraucht. Sichtbare Holzschäden am Dachstuhl bedürfen der Sanierung. Das Fundament besteht aus Natursteinen, aufsteigende Feuchtigkeit ist vorhanden. Außen- und Innenwände sind aus gebrannten Ziegeln errichtet. Es ist keine Wärmedämmung vorhanden. Während die Decke im Erdgeschoss eine massive Ziegelkappendecke ist, ist die Decke im Obergeschoss eine Holzbalkendecke. Alle Fenster im Gebäude wurden im Jahr 2007 erneuert, es wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Nebengebäude wurde ebenfalls massiv errichtet. <br/> Ausstattung: Die sanitäre und haustechnische Ausstattung ist sehr einfach. Durch die Mieter wurden teilweise Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Gebäude durchgeführt. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels Festbrennstofföfen, die Warmwasserbereitung durch Elt-Boiler und Kohle-Badeöfen. <br/> Nutzung: Aufgrund der Größe, der guten Vermietbarkeit und der zentralen Lage ist die Wohnimmobilie ein gut zu nutzendes Vermietungsobjekt. <br/> Hinweis: Das an das Grundstück westlich angrenzende, baugleiche 4-Familienhaus (Objekt Nr. 2407) steht ebenfalls zum Verkauf. Ein Verkauf im Paket ist möglich. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02694 Malschwitz: Haus, Hof und Hund - Landleben macht glücklich

mehr 148.000,00 €

8 Zimmer, 188,00 m² Wohnfläche

Lage: Seit 2013 gehört Guttau mit weiteren 23 Ortschaften zur Gemeinde Malschwitz. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 94 km² und hat derzeit ca. 4980 Einwohner. Die Lage nordöstlich von Bautzen mitten in der Heide - und Teichlandschaft bietet reichlich Abwechslung. <br/> Ausstattung: Das Wohnhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Der Heizraum und das Öllager sind seperat - keine Geruchsbelästung im Haus! Zwei Erdgeschossräume sind auch über einen Kachelofen beheizbar. Alle Wohnräume haben Rollläden. Im Dachboden wurde ein weiterer Wohnraum eingebaut. Mit dem Hauswasserwerk nutzen Sie das eigene Brunnenwasser für die Gartenbewässerung. Im ehemaligen Wasch- und Schlachthaus stehen mehrere Waschhauskessel und ein Beistellherd zur Verfügung. Hier kann noch richtig Landwirtschaft betrieben werden. <br/> Objekt: Im Dreiseitenhof befindet sich gegenüber dem Wohnhaus das Nebengebäude mit dem Hundezwinger. Die dritte Seite bildet die Scheune. Das ehemalige Bauernhaus verfügt im modernisierten Obergeschoss über vier Zimmer, die Wohnküche und das Bad mit Dusche und Wanne. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Wohnräume, aber auch eine große Wirtschaftsküche, die der Hausschlachtung diente. Das weitläufige Grundstück bietet mehrere Unterstellmöglichkeiten, einerseits mit einem Garagenbau für Pkw´s und andererseits mit Schauern und Carport auch für größere Landwirtschaftsgeräte. Die weite Grünfläche lässt neben Beeten und Obstbäumen auch noch Platz für die Kleintierhaltung. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 02694 Malschwitz: Abriss oder Ausbau? Einfamilienhaus sucht Liebhaber mit Ideen

mehr 14.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein toll und zentral gelegenes Grundstück mit einem Einfamilienhaus als Bestand, Nähe Bautzen.<br/>Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das Wohnhaus grenzt an einer alten Scheune an und dient zum Abriss. Die Scheune könnte jedoch als Altbestand und für das Landhausflair erhalten bleiben.<br/>Das Grundstück verfügt über einen Brunnen und zwei alte Holzschuppen, welche ebenfalls abgerissen werden können.<br/>Auf dem Grundstück genießen Sie ganztägig die Sonne.<br/>Medien liegen an. <br/> Lagebeschreibung: Eine ruhige, zentrale Lage an einer kleinen Nebenstraße in Doberschütz, in der Gemeinde Malschwitz. Der Ort liegt ca. 6 km nordöstlich von Bautzen entfernt. In ca. 2,5 km erreichen Sie den Ort Malschwitz wo Sie Schulen und kleine Einkaufsmöglichkeiten finden.<br/>Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Ärzte u.v.m. sind im nahegelegenen Bautzen zu finden und genau wie die anderen, umliegenden Orte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. <br/>Eine Bushaltestelle liegt ca. 50 m vom Wohnhaus/ Wohngrundstück entfernt!<br/>Autobahn A4/ Auffahrt Bautzen Ost ca.4 km entfernt. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Vereinbarung!<br/><br/>Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. <br/> Provision: 3.750,00 € inkl.MwSt.

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Neu 02694 Malschwitz: Einfamilien-Reihenendhaus bei Bautzen

mehr 198.000,00 €

6 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

<br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02694 Großdubrau: Für Liebhaber: 4-Seiten-Hof auf dem Lande, Wassergrundstück, nähe Bautzen

mehr 340.000,00 €

6 Zimmer, 174,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: - Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Großdubrau!<br/>- Großdubrau ca. 5 km entfernt, dort gibt es Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Bäcker, Tankstelle, Physiotherapien etc.<br/>- Bautzen ca. 15 km entfernt,<br/>- Bushaltestelle im Nahbereich<br/>- absolut ruhige Lage im Dorf am Rande des Biosphärenreservates Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft<br/>- Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe <br/> Ausstattung: - großes Wohnhaus - auch als Mehrgenerationenhaus geeignete<br/>- große Scheune - Büro mit Fußbodenheizung, ausbaubar für weitere Wohnräume oder Ferienappartements<br/>- kleine Scheune - großzügige Sauna mit Duschbereich und Ruheraum<br/>- Werkstatt<br/>- Kachelofen<br/>- Wintergarten mit Aussicht zur kleinen Spree,<br/>- Wohnzimmer mit Eichenparkett<br/>- Carport<br/>- EBK mit Granit-Arbeitsplatte,<br/>- Fenster aus Holz, zweifach isoliert<br/>- Treppe vom EG zu OG mit Eichenbohlen<br/>- OG und DG Fußboden mit Fichtendielen<br/>- Wohnhaus mit Wellenbiber gedeckt <br/> Objekt: - sehr schöner, neuwertiger 4-Seiten-Hof<br/>- Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Großdubrau<br/>- Wassergrundstück (kleine Spree)<br/>- als Mehrgenerationenhaus geeignet <br/> Stichworte: modernisiert: 2019 <br/> Provision: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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