Haus kaufen in Malschwitz

Neu 02694 Großdubrau: Einfach einziehen und wohlfühlen!

mehr 127.000,00 €

6 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Lage: Im Gemeindeverband Großdubrau liegt Klix ungefähr 10 km nördlich von Bautzen und bildet mit den Orten Spreewiese, Särchen, Salga und Neusärchen eine Verwaltungseinheit mit etwa 600 Einwohnern. Besonders erwähnenswert ist der Flugplatz Klix, welcher heute vorwiegend von Segelfliegern genutzt wird und den Ort auch außerhalb der Region bekannt macht. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße. <br/> Ausstattung: Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss und zwei Zimmer im Obergeschoss können zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt werden. Die Fenster aller Wohnräume haben Rollläden. Ein Gäste-WC ist direkt vom Treppenhaus erreichbar. Selbst ins Dachgeschoss führt eine gut begehbare Treppe. Sollte mehr Wohnraum gebraucht werden, besteht hier eine Ausbaureserve. Im Teilkeller befinden sich das Heizggregat und die Öltanks. Auf der Hausrückseite kann ein kleines "Anlehnhaus" wie ein Wintergarten genutzt werden. Außerdem ist ein Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden. <br/> Objekt: Einzugfähiges Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen wartet auf neue Besitzer. Ein separates Treppenhaus verbindet alle Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt das helle, große Wohnzimmer mit Zugängen aus Flur und Küche. Dort wurde mittels eines Durchgangs der gemütliche Eßbereich einwenig separiert. Im Obergeschoss stehen vier weitere Wohnräume zur Verfügung. Die Verbindungstüren ermöglichen eine individuelle Raumzuordnung. Das moderne Duschbad komplettiert diese Etage. Das Nebengebäude mit den Garagen hat einen größeren Schuppenanbau. Hier finden all die Dinge Platz, die rund ums Haus so gebraucht werden.<BR />Willkommen zur Besichtigung! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2012 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02694 Malschwitz: Mehrfamilienhaus am OLBA-See (Haus 2)

mehr 80.000,00 €

12 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Lage: Kleinsaubernitz, ist ein Ortsteil der Gemeinde Malschwitz und liegt inmitten der "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft". Der Ortsteil ist ca. 13 km von der Kreisstadt Bautzen und der Bundesautobahn A 4 entfernt und wird von der Bundesstraße 109 tangiert. Der ca. 50 ha große OLBA-See, ein beliebter Badesee mit Strandbad, Campingplätzen und Ferienhäusern, liegt in unmittelbarer Nähe. <br/> Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: Inmitten von Kleinsaubernitz liegt das ca. 4000 m² große Grundstück bebaut mit einem 4-Familienhaus und einem Nebengebäude. Das Wohnhaus ist zweigeschossig und besitzt einen oberirdischen Keller mit Abstellräumen. Das Gebäude hat zwei Hauseingänge, mit jeweils einer Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. <br/> Grundstück: Das ca. 4000 m² große Grundstück muss noch vermessen werden. Südlich wird das Grundstück von der Bundesstraße 109 begrenzt. Es ist eben und grenzt im Osten an einen Garagenkomplex. Die Medien Strom, Wasser, Abwasser und Telefon liegen im Grundstück an. Alle Anschlussbeiträge sind bezahlt, offene Beiträge sind nicht bekannt.<br/>Auf dem Grundstück stehen das Wohngebäude und der massive Schuppen. Die Zufahrt ist mit Schotter befestigt. Der Großteil der Außenanlagen wird durch Wiesenflächen geprägt. <br/> Bauweise: Das Wohnhaus ist ein zweigeschossiger Massivbau aus dem Baujahr 1880. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hat ein Knüppelwalmdach. Die Dacheindeckung aus gebrannten Biberschwänzen ist noch dicht, aber verbraucht. Sichtbare Holzschäden am Dachstuhl bedürfen der Sanierung. Das Fundament besteht aus Natursteinen, aufsteigende Feuchtigkeit ist vorhanden. Außen- und Innenwände sind aus gebrannten Ziegeln errichtet. Es ist keine Wärmedämmung vorhanden. Während die Decke im Erdgeschoss eine massive Ziegelkappendecke ist, ist die Decke im Obergeschoss eine Holzbalkendecke. Alle Fenster im Gebäude wurden im Jahr 2007 erneuert, es wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Nebengebäude wurde ebenfalls massiv errichtet. <br/> Ausstattung: Die sanitäre und haustechnische Ausstattung ist sehr einfach. Durch die Mieter wurden teilweise Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Gebäude durchgeführt. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels Festbrennstofföfen, die Warmwasserbereitung durch Elt-Boiler und Kohle-Badeöfen. <br/> Nutzung: Aufgrund der Größe, der guten Vermietbarkeit und der zentralen Lage ist die Wohnimmobilie ein gut zu nutzendes Vermietungsobjekt. <br/> Hinweis: Das an das Grundstück westlich angrenzende, baugleiche 4-Familienhaus (Objekt Nr. 2407) steht ebenfalls zum Verkauf. Ein Verkauf im Paket ist möglich. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

weiterlesen

Neu 02694 Malschwitz: 4 Familienhaus am OLBA-See (Haus 1)

mehr 68.000,00 €

12 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Lage: Kleinsaubernitz, ist ein Ortsteil der Gemeinde Malschwitz und liegt inmitten des Biosphärenreservats "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft". Der Ort liegt ca. 13 km nordöstlich der Kreisstadt Bautzen und der Anschlussstelle der Bundesautobahn A4, direkt an der Bundesstraße 109. <br/> Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: Inmitten von Kleinsaubernitz liegt das 3512 m² große Grundstück, in unmittelbarer Nähe zum OLBA-See. Das Grundstück ist bebaut mit einem 4-Familienhaus und einem Nebengebäude. Das östlich angrenzende Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf (Objekt 2408) und ist gleichfalls mit einem 4-Familienhaus bebaut.<br/>Das zu verkaufende Wohnhaus ist zweigeschossig mit einem oberirdischen Keller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Wohngebäude hat zwei Hauseingängen mit jeweils zwei 3-Raum WE. Jede Wohnung hat ca. 60- 65 m² Wohnfläche.<br/>Das Nebengebäude wird als Schuppen für die einzelnen Mieter genutzt. <br/> Grundstück: Das Grundstück mit einer Fläche von 3512 m² muss noch vermessen werden. Es grenzt unmittelbar an die Bundesstraße 109, von welcher es auch befahren wird.<br/>Die Medien Wasser, Abwasser, Elt und Telefon liegen im Grundstück an. Alle Anschlussbeiträge sind bezahlt.<br/>Die Zufahrt und die PKW-Stellfläche sind geschottert, bzw. mit Betonpflaster ausgelegt. Der Großteil der Außenanlagen wird durch Wiesenflächen geprägt. Nördlich grenzen Gärten und der Auenwald des OLBA-Sees an. <br/> Bauweise: Das Wohngebäude ist ein zweigeschossiger Massivbau mit einem Knüppelwalmdach. Natursteine bilden das Fundament. Das Mauerwerk der Außen- und Innenwände wurde aus gebrannten Ziegeln errichtet. Die Raumaufteilung entspricht der des Erbauungsjahres.<br/>Obwohl in den letzten Jahren Arbeiten am und im Gebäude erfolgten ist ein Instandhaltungsrückstand vorhanden. <br/> Ausstattung: Die sanitäre und technische Ausstattung des Gebäudes ist sehr einfach gehalten. Die Beheizung von drei WE erfolgt mittels Festbrennstofföfen. Lediglich die vierte WE besitzt eine Gasheizung. Der vorhandene Flüssiggastank ist jedoch schon für die Umrüstung der anderen Wohnungen konzipiert. Die Elektroanlage wurde in den 90-er Jahren teilweise erneuert.<br/>Für die Warmwasserbereitung stehen Elt-Boiler bereit. Die Bäder der einzelnen WE sind mit Wanne oder Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. <br/> Nutzung: Im 4-Familienhaus sind derzeit 3 WE vermietet. Die z.Z. leer stehende Wohnung wurde bereits teilweise saniert bzw. modernisiert. Das Gebäude stellt aufgrund seiner Größe, der guten Vermietbarkeit und der zentralen Lage in Kleinsaubernitz ein gut zu nutzendes Vermietungsobjekt dar. <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

weiterlesen

Neu 02694 Malschwitz: Abriss oder Ausbau? Einfamilienhaus sucht Liebhaber mit Ideen

mehr 19.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein toll und zentral gelegenes Grundstück mit einem Einfamilienhaus als Bestand, Nähe Bautzen.<br/>Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das Wohnhaus grenzt an einer alten Scheune an und dient zum Abriss. Die Scheune könnte jedoch als Altbestand und für das Landhausflair erhalten bleiben.<br/>Das Grundstück verfügt über einen Brunnen und zwei alte Holzschuppen, welche ebenfalls abgerissen werden können.<br/>Auf dem Grundstück genießen Sie ganztägig die Sonne.<br/>Medien liegen an. <br/> Lagebeschreibung: Eine ruhige, zentrale Lage an einer kleinen Nebenstraße in Doberschütz, in der Gemeinde Malschwitz. Der Ort liegt ca. 6 km nordöstlich von Bautzen entfernt. In ca. 2,5 km erreichen Sie den Ort Malschwitz wo Sie Schulen und kleine Einkaufsmöglichkeiten finden.<br/>Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Ärzte u.v.m. sind im nahegelegenen Bautzen zu finden und genau wie die anderen, umliegenden Orte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. <br/>Eine Bushaltestelle liegt ca. 50 m vom Wohnhaus/ Wohngrundstück entfernt!<br/>Autobahn A4/ Auffahrt Bautzen Ost ca.4 km entfernt. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Vereinbarung!<br/><br/>Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. <br/> Provision: 3.750,00 € inkl.MwSt.

weiterlesen

Neu 02694 Guttau , Sachs: Mehr geht nicht! EFH-Komfort-Bungalow am Olbasee

mehr 450.000,00 €

5 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Olbasee, einem Badesee in der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft zwischen den Orten Wartha und Kleinsaubernitz in Sachsen. Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im naheliegenden Malschwitz, die große Kreisstadt Bautzen ist rund 16km entfernt. Zur A4 sind es rund 15km und die sächsische Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie nach etwa 45 min. Fahrzeit. <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Ruhe, Natur, Baden, Radfahren, das Leben genießen! <br/>- einmalig: hochwertiger, massiver Winkelbungalow BJ 2012 in Südausrichtung <br/> Grundstück: - großzügig und "Grün"<br/>- eingefriedet<br/>- attraktiv gestaltet<br/>- von der Dorfstraße uneinsehbar <br/> Bauweise: - Kochen, Essen, Leben - immer mit bodentiefem Blick in den Garten, die Natur<br/>- massiv, ohne Keller<br/>- Dachboden als Stauraum<br/>- offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit über 50m²<br/>- 2 Kinder- oder Arbeitszimmer<br/>- Bad mit Wanne/ Bodentiefer Dusche, Ankleidezimmer am Schlafzimmer<br/>- Gäste WC<br/>- Garage für 3 Fahrzeuge <br/> Ausstattung: - Beheizung mittels Erdwärme<br/>- Fußbodenheizung + gesetzter Kamin<br/>- Fenster mit Jalousien und Fliegengittern <br/> Nutzung: - ideales Zuhause für die Familie <br/> Hinweis: Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

weiterlesen

Neu 02694 Großdubrau: Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse in Großdubrau!

mehr 303.410,00 €

3 Zimmer, 124,00 m² Wohnfläche

Lage: Großdubrau ist eine Gemeinde ca. 6 km nördlich von Bautzen und hat kleinstädtische Infrastruktur. <br/>Großdubrau profitiert von seiner Nähe zu Bautzen.<br/>Diverse Busverbindungen bringen Sie ins Umland. <br/>Die Nähe zur Talsperre Bautzen und den Spreeauen machen den Standort attrraktiv.<br/>Hier findet man viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, Sport und Spiel.<br/>Das Baugrundstück befindet sich an einer nur mäßig befahrenen Straße in Ortsrandlage.<br/>Es ist bestens durchgrünt und hat gute Blickkontakte in die Natur.<br/>Das Grundstück ist sehr großräumig und läßt viel Freiaum für Bauideen.<br/>Es ist noch unvermessen und straßenseitig erschlossen. <br/> Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit<br/>+ Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, wohlig warmer Fußbodenheizung und einer dezentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: ... oder Genießen Sie im Liegestuhl das schöne Wetter. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Hier spielt sich das Leben ebenerdig und barrierefrei ab! Alle Vorteile eines Bungalows vereinen sich in diesem Architektenhaus:<br/><br/>- Seniorengerechtes Wohnkonzept. <br/>- Extrabreite Türen und geräumige Flächen bieten höchsten Wohnkomfort. <br/>- Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet und bieten eine besondere Flexibilität. <br/><br/>Der große Wohn- und Essbereich mit direktem und schwellenfreien Zugang zur eigenen, überdachten Terrasse oder dem Garten bildet das zentrale Element des Hauses. Die offene Küche mit praktischer Speisekammer ergänzt den Raum optimal.<br/> <br/>Der Hobbyraum dient als besonders flexibles Element im Haus: er kann als Hobbyraum oder Home-Office, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. In Verbindung mit dem separaten Duschbad ist auch die Möglichkeit der Unterbringung einer Betreuungsperson gegeben. <br/> <br/>Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist bereits mit praktischen und durchdachten Details für das Alter vorbereitet - wie z.B. mit der bodengleichen, schwellenlosen Dusche. Zudem kann die Badezimmertüre so umgebaut werden, dass das Bad auch direkt aus dem Flur betreten werden kann.<br/> <br/>Der Bungalow "Vita" kann in klassischer Ansicht mit Walmdach oder mit versetzen Pultdächern als "Vita Pult" gebaut werden.<br/> <br/>Ein Bungalow für das beste Lebensgefühl!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

weiterlesen

Neu 02694 Großdubrau: Der individuelle Klassiker in Großdubrau !Zuhause ist dort, wo sich das Herz Zuhause fühlt

mehr 249.900,00 €

4 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

Lage: Großdubrau ist eine Gemeinde ca. 6 km nördlich von Bautzen und hat kleinstädtische Infrastruktur. <br/>Großdubrau profitiert von seiner Nähe zu Bautzen.<br/>Diverse Busverbindungen bringen Sie ins Umland. <br/>Die Nähe zur Talsperre Bautzen und den Spreeauen machen den Standort attrraktiv.<br/>Hier findet man viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, Sport und Spiel.<br/>Das Baugrundstück befindet sich an einer nur mäßig befahrenen Straße in Ortsrandlage.<br/>Es ist bestens durchgrünt und hat gute Blickkontakte in die Natur.<br/>Das Grundstück ist sehr großräumig und läßt viel Freiaum für Bauideen.<br/>Es ist noch unvermessen und straßenseitig erschlossen. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design.<br/><br/>Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt. <br/><br/>Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

weiterlesen

Neu 02694 Großdubrau: Entworfen für Individualisten auf 1000m²

mehr 359.900,00 €

3 Zimmer, 142,00 m² Wohnfläche

Lage: Großdubrau ist eine Gemeinde ca. 6 km nördlich von Bautzen und hat kleinstädtische Infrastruktur. <br/>Großdubrau profitiert von seiner Nähe zu Bautzen.<br/>Diverse Busverbindungen bringen Sie ins Umland. <br/>Die Nähe zur Talsperre Bautzen und den Spreeauen machen den Standort attrraktiv.<br/>Hier findet man viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, Sport und Spiel.<br/>Das Baugrundstück befindet sich an einer nur mäßig befahrenen Straße in Ortsrandlage.<br/>Es ist bestens durchgrünt und hat gute Blickkontakte in die Natur.<br/>Das Grundstück ist sehr großräumig und läßt viel Freiaum für Bauideen.<br/>Es ist noch unvermessen und straßenseitig erschlossen. <br/> Ausstattung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Ankleide, überdachte Terrasse<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: ... oder Genießen Sie im Liegestuhl das schöne Wetter. Dieser Bungalow lässt keine Wünsche offen! Auf rund 142 Quadratmetern ist ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Die Diele mit 16 Quadratmetern führt direkt zu fast allen Räumlichkeiten: Von hier geht es gleich neben dem Eingang in den Hauswirtschaftsraum. Daneben befindet sich ein Home-Office, das auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die große, offene Küche mit direkt angrenzender praktischer Speisekammer ist über das Esszimmer zu erreichen und bietet auf Wunsch Platz für eine Kochinsel. Vom ineinander übergehenden Wohn-Essbereich mit knapp 50 Quadratmetern haben Sie dank bodentiefer Fenster jederzeit einen Blick in den Garten. <br/><br/>Zu den privaten Rückzugsräume der Bewohner zählen ein geräumiges Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, großer Badewanne und bodengleich gefliester Dusche. Hinzu kommt ein separates Dusch-/Gästebad im Eingangsbereich - bestens platziert gegenüber dem Gäste- oder Kinderzimmer.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

weiterlesen

Neu 02694 Großdubrau: Architektur mit Charakter enstehen lassen auf 1000m² den Zuhause sind wir alle König!

mehr 346.900,00 €

6 Zimmer, 157,00 m² Wohnfläche

Lage: Großdubrau ist eine Gemeinde ca. 6 km nördlich von Bautzen und hat kleinstädtische Infrastruktur. <br/>Großdubrau profitiert von seiner Nähe zu Bautzen.<br/>Diverse Busverbindungen bringen Sie ins Umland. <br/>Die Nähe zur Talsperre Bautzen und den Spreeauen machen den Standort attrraktiv.<br/>Hier findet man viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, Sport und Spiel.<br/>Das Baugrundstück befindet sich an einer nur mäßig befahrenen Straße in Ortsrandlage.<br/>Es ist bestens durchgrünt und hat gute Blickkontakte in die Natur.<br/>Das Grundstück ist sehr großräumig und läßt viel Freiaum für Bauideen.<br/>Es ist noch unvermessen und straßenseitig erschlossen. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Dieses familienfreundliche Haus wird der ganzen Familie gefallen! Durch seine großen und lichtdurchfluteten Räume bietet das Massivhaus Auro eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Der Flachdacherker des Familienhauses, der sich über zwei Vollgeschosse erstreckt, macht das Haus zu einem Architekturklassiker mit Charakter.<br/><br/>Für ein perfektes Entrée in das Familienhaus sorgt die geräumige Diele in Kombination mit der Treppe. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Gästezimmer mit eigenem Duschbad erreicht man über den Flur, der auch den Zugang zum Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Durch große Fenster und Türen erhält die Natur zu jeder Tageszeit Eintritt ins Haus.<br/><br/>Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m². Darin befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Home-Office und das geräumige Familienbad. Über einen Flur lassen sich alle Zimmer bequem erreichen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

weiterlesen