Haus kaufen in Meißen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Alte Ziegelei Meissen - Lebensqualität im Einklang mit Geschichte und Natur

mehr 481.600,00 €

5 Zimmer, 137,60 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die GINKGO Projektentwicklung GmbH saniert aktuell in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden die Gebäude sehr aufwendig. <br/><br/>Auf einem ca. 6000 Quadratmeter großen Grundstück entsteht eine großzügige Anlage, die Raum für zeitgemäßes Wohnen mit hohem Anspruch an Individualität, Originalität und ökologische Standards bietet.<br/><br/>Als Neubauten werden im nördlichen Bereich des Areals auf Grundstücken mit Südausrichtung zwei Duplexhäuser sowie ein Triohaus mit Wohnungsgrößen von 93 bis 137 m2 errichtet. Die erstklassig ausgestatteten neuen Häuser entstehen in traditioneller Massivbauweise.<br/><br/>Alle Wohneinheiten bieten großzügige Räume und flexible Grundrisse. Jeweils eigene Terrassen ermöglichen die Erweiterung des Wohnraumes ins Freie. Große Fenster öff nen den Blick in den schönen Innenhof. <br/><br/>Komfortabel mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, WC und Badewanne namhafter Markenhersteller ausgestattete Bäder zeugen vom hohen Standard der Immobilien. Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden. <br/>Bauvorhaben <br/> Gemeinschaftsanlage: Der von Alt- und Neubauten eingefasste Innenhof des Quartiers wird begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. In diesem 1500 m² großem Gemeinschaftsbereich bieten sich den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. So lädt ein Naturwasserbecken zum Baden ein. In einem benachbarten Schilfbecken wird sein Wasser auf natürliche Weise gereinigt.<br/><br/>Wo einst die Ziegelrohlinge trockneten, bevor sie im Ofen gebrannt wurden, entsteht ein attraktiver Outdoorbereich, der den Bewohnern des Areals für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung steht – ideale Voraussetzungen für romantische Gartenfeste bei gemeinsamem Grillen und einem Gläschen Wein. Die Kinder finden hier ausreichend Spielmöglichkeiten in vertrauter Umgebung.<br/> <br/> Energiebewusste Bauweise: Sämtliche Gebäude – sowohl das Maschinenhaus mit den Lofts als auch die beiden Duplexhäuser und das Triohaus – sind als Niedrigstenergiehäuser konzipiert; ihr Standard kommt dem Passivhausniveau sehr nahe. Die aktivierten Bodenplatten der Neubauten gewährleisten ein dauerhaft angenehmes Innenraumklima und den Ausgleich von Temperatur spitzen. In jedem Hausteil sorgt eine hoch moderne Sole- WasserWärmepumpe für die Wärmee rzeugung mit Geothermienutzung. Ihr geringer Energieverbrauch – bei hohem Anteil erneuerbarer Energie – sichert langfristig niedrige Neben kosten. <br/><br/>Im Sommer werden diese Anlagen auch zur Klimatisierung der Häuser genutzt, indem kühles Wasser aus der Erdsonde in die Rohre der Fußbodenheizung geleitet wird. Zusätzlich wird jedes Haus bzw. jede Wohneinheit mit einer Photovoltaik-Anlage versehen. Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Holz und werden in hoch energiesparender Bauweise erstellt. Die Dachdämmung aus Holzfaser oder Zellulose sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Sie ist schadstoff frei, ressourcenschonend und damit sehr umweltfreundlich.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Alte Ziegelei Meissen - Lebensqualität im Einklang mit Geschichte und Natur

mehr 327.950,00 €

3 Zimmer, 93,70 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die GINKGO Projektentwicklung GmbH saniert aktuell in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden die Gebäude sehr aufwendig. <br/><br/>Auf einem ca. 6000 Quadratmeter großen Grundstück entsteht eine großzügige Anlage, die Raum für zeitgemäßes Wohnen mit hohem Anspruch an Individualität, Originalität und ökologische Standards bietet.<br/><br/>Als Neubauten werden im nördlichen Bereich des Areals auf Grundstücken mit Südausrichtung zwei Duplexhäuser sowie ein Triohaus mit Wohnungsgrößen von 93 bis 137 m2 errichtet. Die erstklassig ausgestatteten neuen Häuser entstehen in traditioneller Massivbauweise.<br/><br/>Alle Wohneinheiten bieten großzügige Räume und flexible Grundrisse. Jeweils eigene Terrassen ermöglichen die Erweiterung des Wohnraumes ins Freie. Große Fenster öff nen den Blick in den schönen Innenhof. <br/><br/>Komfortabel mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, WC und Badewanne namhafter Markenhersteller ausgestattete Bäder zeugen vom hohen Standard der Immobilien. Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden. <br/>Bauvorhaben <br/> Gemeinschaftsanlage: Der von Alt- und Neubauten eingefasste Innenhof des Quartiers wird begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. In diesem 1500 m² großem Gemeinschaftsbereich bieten sich den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. So lädt ein Naturwasserbecken zum Baden ein. In einem benachbarten Schilfbecken wird sein Wasser auf natürliche Weise gereinigt.<br/><br/>Wo einst die Ziegelrohlinge trockneten, bevor sie im Ofen gebrannt wurden, entsteht ein attraktiver Outdoorbereich, der den Bewohnern des Areals für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung steht – ideale Voraussetzungen für romantische Gartenfeste bei gemeinsamem Grillen und einem Gläschen Wein. Die Kinder finden hier ausreichend Spielmöglichkeiten in vertrauter Umgebung.<br/> <br/> Energiebewusste Bauweise: Sämtliche Gebäude – sowohl das Maschinenhaus mit den Lofts als auch die beiden Duplexhäuser und das Triohaus – sind als Niedrigstenergiehäuser konzipiert; ihr Standard kommt dem Passivhausniveau sehr nahe. Die aktivierten Bodenplatten der Neubauten gewährleisten ein dauerhaft angenehmes Innenraumklima und den Ausgleich von Temperatur spitzen. In jedem Hausteil sorgt eine hoch moderne Sole- WasserWärmepumpe für die Wärmee rzeugung mit Geothermienutzung. Ihr geringer Energieverbrauch – bei hohem Anteil erneuerbarer Energie – sichert langfristig niedrige Neben kosten. <br/><br/>Im Sommer werden diese Anlagen auch zur Klimatisierung der Häuser genutzt, indem kühles Wasser aus der Erdsonde in die Rohre der Fußbodenheizung geleitet wird. Zusätzlich wird jedes Haus bzw. jede Wohneinheit mit einer Photovoltaik-Anlage versehen. Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Holz und werden in hoch energiesparender Bauweise erstellt. Die Dachdämmung aus Holzfaser oder Zellulose sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Sie ist schadstoff frei, ressourcenschonend und damit sehr umweltfreundlich.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Großes im Sinn: 3 denkmalgeschützte MFH mit Sanierungsbedarf in Meißen

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 725,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilien befinden sich in Meißen, einer Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen. Sie liegt ca. 25 km nordwestlich von Dresden, ca. 75 km östlich von Leipzig und ca. 30 km nördlich von Freiberg. Die 3 Häuser befinden sich in attraktiver Lage unmittelbar am Ufer der Elbe, sodass sich Ihnen hier ein traumhafter Ausblick bietet. Zentraler können Sie nicht investieren!<br/><br/>Aufgrund der sehr attraktiven Lage im Meißner Zentrum profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur. Direkt hinter den Gebäuden befinden sich ein Super- und ein Getränkemarkt. Die Neumarkt Arkaden, weitere Supermärkte und eine Drogerie liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist diese Lage sowohl bei Mietern als auch Gewerbetreibenden äußerst beliebt. <br/><br/>Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße 6, über die Sie außerdem Anschluss an die B101 haben. Der nur etwa 8 Gehminuten entfernte S-Bahnhof Meißen Altstadt wird von der Dresdner S-Bahn-Linie S1 angefahren. Nur ca. 60 m entfernt liegt eine Bushaltestelle, von der aus mehrere Buslinien Sie in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen. <br/> Ausstattung: + 3 Häuser-Ensemble<br/>+ JNKM (Soll): ca. 46.800 €<br/>+ 1 Gewerbeeinheit, ca. 6 Wohneinheiten<br/>+ Haus rechts: 3 Etagen: 1 GE, 2 WE; je ca. 95 m²<br/>+ Haus mitte: 2 Etagen, je ca. 30 m²<br/>+ Haus links: 4 Etagen, EG ca. 80 m², OG je ca. 100 m²<br/>+ Rechts teilw. unterkellert, links voll unterkellert<br/>+ 2007: Neue Fassade rechts, neue Fenster links<br/>+ Durchgang für Rad und Fußgänger Haus links<br/>+ Denkmalgeschützt<br/>+ 6 Stellplätze<br/>+ Direkt an der Elbe, zentrale Lage <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 725,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Historisches Wohn-/Geschäftshaus in der Meißner Altstadt

mehr 780.000,00 €

9 Zimmer, 650,50 m² Wohnfläche

Lage: Meißen, die Wiege Sachsens, liegt zwischen Dresden und Leipzig.<br/>Die einzigartige Altstadt und auch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie Meißner Dom und Albrechtsburg, machen die Stadt zu einem eindrucksvollen Erlebnis. Auch landschaftlich hat das kleinste Weinanbaugebiet Deutschlands einiges zu bieten-der beliebte Elberadweg und auch die traumhaften Weinberge verzaubern Einwohner ebenso wie Besucher.<br/>Die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bieten Ihnen erstklassige Wohnbedingungen. <br/> Objekt: Bei diesem historischen Gebäude (Baujahr 1792) handelt es sich um einen stattlichen Barockbau in geschlossener Bebauung, der über ein beachtliches Potential verfügt. Es besteht natürlich Denkmalschutz.<br/>Liebevolle Details der Sanierung prägen den Charakter der Immobilie.<br/><br/>Die angegebene Wohnfläche (ca. 650,5 m²) beinhaltet ca. 391 m² gewerbliche Fläche (Ladengeschäft und Büro).<br/><br/>Trotzdem Leerstand besteht, wird zur Zeit eine Miete von ca. 20.580,00 EUR p.a. zzgl. NK erzielt. Möglich sind ca. 35.750,00 EUR.<br/><br/>Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. <br/> Provision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

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Neu 01662 Meißen , Sachs: MEI-Questenberg Grundstück mit Sommerhaus & mit Weitsicht zu verkaufen

mehr 150.000,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Stadt / Ort: Meißen, M.l.d.E, Questenberg in Richtung Questenberg & Stadt MEI Sichtblick, gefragte Wohngegend<br/><br/>Landkreis: Meißen<br/><br/>Lage / Entfernung: in ruhiger Wohnlage, jedoch in 10 min Fußweg Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ( Stadtbus, S-Bahn ) <br/><br/>Einwohner: rund 28.000<br/><br/>Verkehrsanbindung: gut ( in MEI S-Bahn, Regio-Bahn, Bus )<br/><br/>Der Stadtteil Questenberg ist eine gefragte Wohngegend auf dem "Dach von Meissen". <br/><br/>Ortsteil: Questenberg<br/><br/>Lage im Ort: Entfernung zur Ortsmitte ca. 1,5 km<br/><br/>Bildungseinrichtungen: Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Elite-Gymnasium, Berufsschulen sowie Kindereinrichtungen aller Art in der Stadt / näheren Umgebung<br/><br/>Nahversorgung: Discounter - zentrumnah<br/>Nachbarbebauung: Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet<br/><br/>Zufahrt: über vorhandene Straße, zugesicherte Zuwegung, sehr ruhige Wohngebietsstraße als Hauptzufahrt <br/> Objekt: Dieses wirklich wunderschön gelegene, in gefragter Wohngegend von Meißen - Questenberg liegende Grundstück steht zum Verkauf. Das Objekt ist nicht saniert und wird verkauft wie es steht und liegt.<br/>Die vorliegende Baugenehmigung erlaubt die Aufstockung und Erweiterung des ehemals vorhandenen kleinen EFH's. Mit den Abriss und Änderungsarbeiten wurde bereits begonnen, dies in den Fotos ersichtlich.<br/>Baurechtlich bereits vorab geprüft, könnte der vorhandene Baukörper des bisherigen EFH zzgl. Sommerhaus ( teilunterkellert als Saunahaus oder Gästehaus angedacht ) abgerissen werden und ein komplett neues EFH errichtet werden. Bebauung nach §34 ortsübliche Bebauung, d.h. 1+ausgebautes DG oder Stadtvilla mit 25-38° Dach.<br/>Aus Änderung der privat & geschäftlichen Planung wurde dieses Vorhaben zurückgestellt und nunmehr zum Verkauf angeboten. Es ist kein !!! Notverkauf sondern aus anders gelagerter Investitionswünsche im Immobilienbereich nunmehr angeboten. <br/>Die vorgenannte Offerte bezieht sich auf die ffg. vom Erwerber selbst auszuführende Baugenehmigung und Abriss. <br/>Das Grundstück hat eine eigene Zuwegung über den Öffentlichkeitsbereich, hat eine massive Garage, sowie das o.g. unterkellerte Wochenendhaus.<br/>Weiterhin ist ausreichend Platz für eine Freiterrasse am Haus, ebenso für Teich & Pool. <br/>Ein Pool ist bereits massiv ausgeführt am Haus anschließend.<br/>Der Baukörper wurde von einem Bauunternehmen bereits im Spätherbst begonnen an die neue Bauplanung anzupassen, aus o.g. Gründen nunmehr Bautenstand wie es steht und liegt.<br/>Ansonsten ist der Baukörper aus Ausrichtung & Größe perfekt, schöne Weitsicht, linksseitig keine Nachbarn, nur Außenbereichsfläche und viel Ruhe & Freiraum. <br/>Netter Blick über die Dächer der Stadt MEI und im OG zukünftig bis zur Burg ! <br/>Anschauen und ffg. nicht lange überlegen - Kaufpreis -- Kreditkosten .... günstiger kann man in dieser Lage so ein Grundstück kaum erwerben. <br/> Sonstiges: Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.<br/><br/>Die Preisbindung aus Exposeofferte bei Wohnungsangeboten Miete belaufen sich derzeitig auf 1 Monat nach Veröffentlichung.<br/>Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wir derzeitig auf 3 Monate festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 6 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers.<br/>Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage.<br/>Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar.<br/><br/>Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 197,00 m², 2.00 Etagen, Stadtrandlage <br/> Provision: 6,0 % zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: MEI-Lercha - ... auf dem Dach von Meißen - EFH zur Reko-Umbau-Neubau mit absoluter Weitsicht

mehr 69.500,00 €

10 Zimmer, 216,00 m² Wohnfläche

Lage: Stadt / Ort: Meißen, M.l.d.E, Lercha in Richtung Qustenberg & Stadt MEI Sichtblick, gefragte Wohngegend<br/><br/>Landkreis: Meißen<br/><br/>Lage / Entfernung: in ruhiger Wohnlage, jedoch in 10 min Fußweg Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ( Stadtbus, S-Bahn ) <br/><br/>Einwohner: rund 28.000<br/><br/>Verkehrsanbindung: gut ( in MEI S-Bahn, Regio-Bahn, Bus )<br/><br/>Der Stadtteil Lercha ist eine gefragte Wohngegend auf dem "Dach von Meissen". <br/><br/>Ortsteil: Lercha<br/><br/>Lage im Ort: Entfernung zur Ortsmitte ca. 1,5 km<br/><br/>Bildungseinrichtungen: Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Elite-Gymnasium, Berufsschulen sowie Kindereinrichtungen aller Art in der Stadt / näheren Umgebung<br/><br/>Nahversorgung: Discounter - zentrumnah<br/>Nachbarbebauung: Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet<br/><br/>Zufahrt: über zwei vorhandene Straßen zugesicherte Zuwegung, sehr ruhige Wohngebietsstraße als Hauptzufahrt <br/> Ausstattung: Ausstattungs- und Hausparameter erfolgen in Dokumenten & Bildmaterial nach Vorlage der Vertraulichkeitsvereinbarung. Das Objekt ist leerstehend. <br/><br/>Erschließungssituation: <br/>ortsüblich erschlossen, neue Grundstücksmauer<br/><br/>Grundrissform, Nutzungsmöglichkeiten, Raumtiefen und -höhen, Modernisierungsprojekt werden gern offeriert wenn nachhaltiges Interesse nachgewiesen ist.<br/>U.U. kann das vorhandene Projekt mit veräußert werden. <br/> Objekt: Dieses wunderschön gelegene, in gefragter Wohngegend von Meißen - Lercha liegende Einfamilienhaus, einem Doppelstellplatz und möglicher Einliegerwohnung im EG .... einfach perfekt.<br/>Das Objekt ist nicht saniert und wird verkauft wie es steht und liegt.<br/><br/>Die vorgenannte Offerte bezieht sich auf die ffg. vom Erwerber selbst auszuführende Rekonstruktion, Umbau. Es besteht aus bereits erfolgter Rücksprache auch die Möglichkeit, dass Bestandsobjekt abzureißen und an vorderer Stelle ( Bereich neue Grundstücksmauer ) als Stadtvilla neu zu errichten. <br/><br/>Das EFH wird aus Gründen geänderter familiärer Entscheidungen nunmehr verkauft, war eigentlich zur Rekonstruktion und Bestandsvermietung angedacht und bereits schon projektiert.<br/><br/>Das Grundstück hat zwei Zuwegungen, damit ermöglicht die Einliegerwohnung "Fremdvermietung " mit interessanten Mieteinnahmen, aber auch die Unterkunft für Ferienwohnungsvermietung oder Einzug von Pflegebedürftigen Eltern/Großeltern.<br/>Ansonsten ist der Baukörper aus Ausrichtung & Größe ausreichend, ein riesiges EFH in Eigennutzung zu erstellen, dies mit absoluten Traumblick über die Stadt MEI bishin zur Porzellanmanufaktur & Ortslage Questenberg !<br/><br/>Haus kann aus Absprache sofort übergeben werden.<br/>Renovierungsarbeiten sind fällig für Erwerber - ansonsten: Sehen, Kaufen, Investieren, Einziehen<br/><br/>Anschauen und ffg. nicht lange überlegen - Kaufpreis -- Kreditkosten .... günstiger kann man kaum im Eigentum leben. <br/> Sonstiges: Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.<br/><br/>Die Preisbindung aus Exposeofferte bei Wohnungsangeboten Miete belaufen sich derzeitig auf 1 Monat nach Veröffentlichung.<br/>Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wir derzeitig auf 3 Monate festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 6 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers.<br/>Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage.<br/>Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar.<br/><br/>Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2.00 Etagen, Nebenzentrumslage <br/> Provision: 6,0 % zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs:

mehr 43.000,00 €

0 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 2008 von außen neu saniert und verfügt über 2 Etagen. Die Räumlichkeiten innen sind entkernt. Ein WC ist vorhanden. Ein genehmigter Bauvorbescheid seitens der Stadt Meißen liegt vor (siehe Entwurf Grundrisse). <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich Meißen links der Elbe im Hof zweier Mehrfamilienhäuser. <br/> Sonstiges: Diese vorliegenden Angaben sollen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um einen umfassenden Eindruck zu erhalten, wenden Sie sich bitte, zum Zweck der Absprache eines Besichtigungstermins, an unser Büro.<br/><br/>Wichtig: Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Leerstehendes Mehrfamilienhaus zur Sanierung vorbereitet

mehr 180.000,00 €

12 Zimmer, 294,00 m² Wohnfläche

Objekt: Rechtselbig in zentraler Wohnlage von Meissen steht dieses leerstehende Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Derzeit befinden sich im Haus 4 kleine und 1 große Etagenwohnung. Da das Haus bereits entkernt wurde, kann eine sinnvollere Neuaufteilung der Grundrisse stattfinden. Dann entstehen drei 3-Raum-Etagenwohnungen für die bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegt. Die Baugenehmigung zur Komplettsanierung wurde im August 2015 erteilt und aktuell bis 2020 verlängert. Sie könnten also sofort loslegen. Auf dem Grundstück können neben einem kleinen Spielplatz für die Kinder und einem vorhandenen Fahrradraum, für jedem Mieter bzw. Eigentümer ein Carport errichtet werden. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m² <br/> Provision: 7,14 % inkl. Mwst inkl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Mehrfamilienhaus in Zentrumslage Meißen

mehr 290.000,00 €

13 Zimmer, 330,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Meißen - 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. Niedrigster Punkt der Stadt ist der mittlere Wasserspiegel der Elbe bei 95 m ü. NN. Südlich von Meißen liegt das Meißner Hochland, nordwestlich der Stadt die Lommatzscher Pflege. <br/> Objekt: Hierbei bieten wir Ihnen ein schönes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (1- 4-Raum) in zentraler Lage von der Porzellanstadt Meißen. Das Objekt wurde bisher als Pension genutzt und ist mit Möbeln zum Bewohnen ausgestattet. Für das Inventar fällt eine Preis von 40.000 Euro abzüglich des Kaufpreises an. Eine Neuvermietung oder weitere Benutzung der Pension wäre möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut zu erreichen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: *Villa mit Hanglage in Meißen für Familien mit Zukunft*

mehr 395.000,00 €

11 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meissner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Der Name der Stadt mit Doppel-s ("Meissen") ist ein eingetragenes Markenzeichen der Staatlichen Porzellanmanufaktur Meissen.<br/>Die Stadt Meißen- nur ca. 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul.<br/>In Meißen gibt es sehr gute Schulen, so zum Beispiel zwei Gymnasien ("Sankt Afra" und "Franziskaneum") und drei Grundschulen.<br/>Meißen verfügt über eine hervorragende S-Bahnverbindung in die Landeshauptstadt Dresden. In den Hauptverkehrszeiten verkehren hier die Züge aller 15 min, sonst aller 30 min. Mit dem PKW erreicht man das Zentrum von Dresden in ca. 35 min. In Meissen gibt es drei Elbquerungen. Das sind eine kombinierte Eisenbahn- und Fußgängerbrücke, die Altstadtbrücke und die Elbtalbrücke (B 101). Meissen ist mit Dresden über die Elbe auch durch die Sächsische Dampfschifffahrt verbunden. Die B6 und B101 führen durch Meißen. Durch die Stadt verläuft an beiden Elbufern der Elberadweg.<br/>Die Anbindung an den Industriestandort Dresden-Nord ist sehr gut. Mit dem PKW benötigt man ca. 25 Minuten. <br/><br/>An diesem schönen Fleck Erde wird es Ihnen an nichts fehlen. <br/> Ausstattung: *Laminat*<br/><br/>*Parkett*<br/><br/>*Teppich*<br/><br/>*Fliesen*<br/><br/>*Kamin*<br/><br/>*Höhenlage*<br/><br/>*gepflegte Gartenanlage*<br/><br/>*Blick über Meißen*<br/><br/>*Attraktive Lage*<br/><br/>*großzügigkeit*<br/><br/>*Weinhäuschen*<br/><br/>*Eleganz*<br/><br/>*Bau von Infinity Pool möglich*<br/><br/>*Eventueller Bau einer Garage in den Hang nach Absprache mit einem Architekten/Statiker möglich*<br/><br/>*Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in unmittelbarer Nähe möglich* <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 27.6.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 144.80 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist E.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 324,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Bus: 1.70 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Stadt Lage von Meißen

mehr 290.000,00 €

0 Zimmer, 325,00 m² Wohnfläche

Lage: Direkt an den Neumarkt Arkaden und wenige Meter bis zur historischen Altstadt ist es eine besonders interessante Lage für Ihre neuen Mieter. Die Öffentlichen Verkehrsanbindungen führen Sie innerhalb von 30 Minuten nach Dresden, außerdem gibt es vor Ort alles was das Herz so braucht. <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Objekt wurde im Jahr 1900 in zentraler Stadtlage von Meißen erbaut. Dieses unter stehende Denkmalgeschütze Haus ist für jemanden der das Objekt als Pension weiterführen möchte oder eine Vermietung der Wohnungen anstrebt.<br/>Im Erdgeschoss könnte man 2 Zimmer als Ferienwohnungen oder 1 bzw. 2. Raum Wohnungen anbieten. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 33 m². Somit könnten Sie pro m² 5,50 € verlangen, dies bedeudet wiederum das Sie mit einer monatlichen Mieteinnahme für alle beiden Wohnugnen in Höhe von 363,00 € Rechnen könnten. Ab dem 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss ist eine Nutzung der großzügigen 3 bis 4 Raum Wohnungen möglich. Diese Wohnungen haben eine Größe von ca. 97 m². Somit hätten Sie bei Neuvermietung eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.611,50 €. <br/><br/>Nach Neuvermietung aller Wohnungen könnten Sie eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von 1,974,50 € erzielen. <br/><br/>Dies bedeudet wiederum das Sie eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 23.694,00 € erwirtschaften könnten. <br/><br/>Zu dem kommt in zu gute, bei einem Inventarvolumen von 40.000 € könnte man auf diese Summe die aktuelle Grunderwerbssteuer Sparen. <br/><br/>Bei einem Kauf des Objektes mit Erwerbsnebenkosten würden Sie auf einen Faktor in Höhe von ca. 14 Jahren kommen. Somit hätten Sie einen m² Preis inklusive Nebenkosten in Höhe von ca. 1.000,00 €. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zum Bus: 0.50 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Meißen

mehr 400.000,00 €

12 Zimmer, 311,14 m² Wohnfläche

Lage: Meißen, die Wiege Sachsens, liegt zwischen Dresden und Leipzig.<br/>Die einzigartige Altstadt und auch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie Meißner Dom und Albrechtsburg, machen die Stadt zu einem eindrucksvollen Erlebnis. Auch landschaftlich hat das kleinste Weinanbaugebiet Deutschlands einiges zu bieten-der beliebte Elberadweg und auch die traumhaften Weinberge verzaubern Einwohner ebenso wie Besucher.<br/>Die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bieten Ihnen erstklassige Wohnbedingungen. <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen mit je einer Wohnfläche von ca. 43 m² bis ca. 61 m². <br/>Die monatliche Miete beträgt durchschnittlich 5,25 EUR zzgl. NK. Das Haus ist voll vermietet. Die Jahresmiete beläuft sich auf ca. 19.625,00 EUR zzgl. NK.<br/><br/>Der Energieausweis wirs zurzeit erstellt. <br/> Provision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Meißner Altstadt

mehr 690.000,00 €

14 Zimmer, 323,00 m² Wohnfläche

Lage: Meißen, die Wiege Sachsens, liegt zwischen Dresden und Leipzig.<br/>Die einzigartige Altstadt und auch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie Meißner Dom und Albrechtsburg, machen die Stadt zu einem eindrucksvollen Erlebnis. Auch landschaftlich hat das kleinste Weinanbaugebiet Deutschlands einiges zu bieten-der beliebte Elberadweg und auch die traumhaften Weinberge verzaubern Einwohner ebenso wie Besucher.<br/>Die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bieten Ihnen erstklassige Wohnbedingungen. <br/> Objekt: Dieses Gründerzeithaus in geschlossener Bebauung mit seiner repräsentativen Klinkerfassade wurde umfassend saniert.<br/>Es ist voll vermietet und erzielt monatlich eine Miete von ca. 2.425,00 EUR zzgl. NK.<br/>Dabei verfügen die 7 Wohneinheiten über eine Fläche von ca. 323 m². Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 98 m².<br/><br/>Da das Objekt unter Denkmalschutz steht ist ein Energieausweis nicht erforderlich. <br/> Provision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

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Neu 01662 Meißen , Sachs: ...ein Haus zum Wohlfühlen bei Meißen

mehr 578.000,00 €

10 Zimmer, 248,43 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent,<br/><br/>das Anwesen liegt 7 km neben Meißen in einer ruhigen gehobenen Anlieger, 1 A Lage und bietet vor allem Familien, Ärzten, Anwälten ... ausreichend sehr großen Wohnraum.<br/><br/>Durch einen gepflegten Vorgarten betritt man das Erdgeschoss und einer separat Souterrain Wohnung.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich der offenen Bereiche Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Kamin und der offenen Küche zur Terrasse, wie ein großzügiges Gästezimmer mit ein Gäste-WC.<br/><br/>Über die moderne Vollholztreppe gelangt man ins Obergeschoss zum Schlafzimmern, Badezimmer mit frei stehende Badewanne und einer Dusche mit Fenster, Arbeitszimmer und den großzügigen Winkelbalkon.<br/><br/>Das Dachgeschoss/Spitzboden ist nutzbar zusätzlich für noch mehr Fläche zum Ausbau bzw. für einen großen Stauraum/Abstellraum.<br/><br/>Die Fußbodenheizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung Marke Vissmann erzeugt.<br/><br/>Der Garten ist mit sein einzigartigen tiefen Brunnen und einer relax Fläche großzügig angelegt.<br/><br/>Entspannung nach Feierabend finden Sie im großzügigen Wintergarten.<br/><br/>Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück zwei Garagen und ein Carport, die zugänglich über das elektrische Grundstückstor mit Fernbedienung zu erreichen sind.<br/><br/>Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Anwesen zeigen zu dürfen.<br/><br/>Ihr Rocco Ditombé<br/> <br/> Lage: Das Anwesen liegt unmittelbare am Elberadweg Meißen - Riesa und mit Anbindung an die sächsische Weinstraße mit seinen Weinbergen, Winzer mit Weinstuben, traditionsreiche Gaststätten, Hotels und Pensionen, ... .<br/><br/>Ein Reiterhof, der Golk - Wald und Spargelfelder befinden sich nebenan.<br/><br/>Auf der Elbetalstraße erreichen Sie Meißen in circa 7 km.<br/><br/>Das Panorama der Elbe, der Stadt Meißen mit Blick auf die Albrechtsburg dem Dom lässt das Herz ebenso höher schlagen wie der Besuch der weltberühmten Meißner Porzellanmanufaktur.<br/><br/>Die historische Kunst und Kulturstadt / Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 25 km. <br/> Ausstattung: - Souterrain Wohnung<br/><br/>- Gesamtfläche circa 318,72 m²<br/><br/>- Grundstück in traumhafter 1 A Lage<br/><br/>- Grundstücksfläche circa 1.500 m².<br/><br/>- Fenster Isolierverglasung mit Jalousien<br/><br/>- 10 Zimmer<br/><br/>- Hochwertiger offener Kamin mit Ofenbank<br/><br/>- Badezimmer mit Dusche, frei stehende Badewanne und Fenster<br/><br/>- Wintergarten mit circa 25,53 m²<br/><br/>- Terrasse<br/><br/>- Großzügiger Winkelbalkon<br/><br/>- Gäste-WC mit Dusche<br/><br/>- Gerätehaus / Werkstatt<br/><br/>- 2 Garagen mit separater Eingangstür und Fernbedienung<br/><br/>- Carport<br/><br/>- Grundstückstor elektrisch mit Fernbedienung<br/><br/>- Hochwertiger Schmiedezaun und Sandsteinmauer/Zaun<br/><br/>- Regenwasserzisterne<br/><br/>- Brunnen 18 m tief<br/><br/>- Solarenergie<br/><br/>- Fußbodenheizung<br/><br/>- Gaszentralheizung der Marke Vissmann <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: *AUFGEPASST* Einfamilienhaus inkl. Luftwärmepumpe

mehr 288.000,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf ca. 129m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten... <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Angebotspreis: zzgl. Baunebenkosten <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 7,14 %.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Hübsche Stadtvilla oder Einfamilienhaus

mehr 385.670,00 €

4 Zimmer, 124,19 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sie lieben es hell und großzügig? Dann wird für Sie mit diesem Haus Wohnen zum Wohlfühlen. Als exklusives Stadthaus konzipiert bietet diese Villa Ihnen trotz ihrer kompakten Ausmaße viel Raum für ihre persönlichen Vorstellungen und selbstverständlich viel Platz für Ihre Familie. Denn schon bei der Gestaltung von Grundriss, Fassade und ihrer Dachform lässt sich die Villa an Ihre Wünsche anpassen. Aber ganz gleich, für welche Ausstattung Sie sich tatsächlich entscheiden, Sie erleben stets ein einzigartiges Zusammenspiel zwischen Licht und Raum, das jederzeit Großzügigkeit vermittelt und eine unverwechselbare Wohlfühlatmosphäre schafft. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. Baunebenkosten <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 7,14 %

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Einfamilienhaus mit Atelier in Meißen

mehr 350.000,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Lage: Meißen liegt ca. 25 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Über die B6 gelangt man schnell nach Dresden und zur A4. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Waren des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Kindergärten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle genannten Preise stehen unter ausdrücklichem Gremienvorbehalt. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Alte Ziegelei Meissen - Lebensqualität im Einklang mit Geschichte und Natur

mehr 334.250,00 €

3 Zimmer, 93,70 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die GINKGO Projektentwicklung GmbH saniert aktuell in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden die Gebäude sehr aufwendig. <br/><br/>Auf einem ca. 6000 Quadratmeter großen Grundstück entsteht eine großzügige Anlage, die Raum für zeitgemäßes Wohnen mit hohem Anspruch an Individualität, Originalität und ökologische Standards bietet.<br/><br/>Als Neubauten werden im nördlichen Bereich des Areals auf Grundstücken mit Südausrichtung zwei Duplexhäuser sowie ein Triohaus mit Wohnungsgrößen von 93 bis 137 m2 errichtet. Die erstklassig ausgestatteten neuen Häuser entstehen in traditioneller Massivbauweise.<br/><br/>Alle Wohneinheiten bieten großzügige Räume und flexible Grundrisse. Jeweils eigene Terrassen ermöglichen die Erweiterung des Wohnraumes ins Freie. Große Fenster öff nen den Blick in den schönen Innenhof. <br/><br/>Komfortabel mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, WC und Badewanne namhafter Markenhersteller ausgestattete Bäder zeugen vom hohen Standard der Immobilien. Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden. <br/>Bauvorhaben <br/> Gemeinschaftsanlage: Der von Alt- und Neubauten eingefasste Innenhof des Quartiers wird begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. In diesem 1500 m² großem Gemeinschaftsbereich bieten sich den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. So lädt ein Naturwasserbecken zum Baden ein. In einem benachbarten Schilfbecken wird sein Wasser auf natürliche Weise gereinigt.<br/><br/>Wo einst die Ziegelrohlinge trockneten, bevor sie im Ofen gebrannt wurden, entsteht ein attraktiver Outdoorbereich, der den Bewohnern des Areals für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung steht – ideale Voraussetzungen für romantische Gartenfeste bei gemeinsamem Grillen und einem Gläschen Wein. Die Kinder finden hier ausreichend Spielmöglichkeiten in vertrauter Umgebung.<br/> <br/> Energiebewusste Bauweise: Sämtliche Gebäude – sowohl das Maschinenhaus mit den Lofts als auch die beiden Duplexhäuser und das Triohaus – sind als Niedrigstenergiehäuser konzipiert; ihr Standard kommt dem Passivhausniveau sehr nahe. Die aktivierten Bodenplatten der Neubauten gewährleisten ein dauerhaft angenehmes Innenraumklima und den Ausgleich von Temperatur spitzen. In jedem Hausteil sorgt eine hoch moderne Sole- WasserWärmepumpe für die Wärmee rzeugung mit Geothermienutzung. Ihr geringer Energieverbrauch – bei hohem Anteil erneuerbarer Energie – sichert langfristig niedrige Neben kosten. <br/><br/>Im Sommer werden diese Anlagen auch zur Klimatisierung der Häuser genutzt, indem kühles Wasser aus der Erdsonde in die Rohre der Fußbodenheizung geleitet wird. Zusätzlich wird jedes Haus bzw. jede Wohneinheit mit einer Photovoltaik-Anlage versehen. Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Holz und werden in hoch energiesparender Bauweise erstellt. Die Dachdämmung aus Holzfaser oder Zellulose sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Sie ist schadstoff frei, ressourcenschonend und damit sehr umweltfreundlich.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Kapitalanleger aufgepasst! Zwei auf einen Streich!

mehr 1.200.000,00 €

16 Zimmer, 684,00 m² Wohnfläche

Lage: Meißen, die Wiege Sachsens, liegt zwischen Dresden und Leipzig.<br/>Die einzigartige Altstadt und auch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie die Frauenkirche und die Albrechtsburg, machen die Stadt zu einem eindrucksvollen Erlebnis. <br/>Auch landschaftlich hat das kleinste Weinanbaugebiet Deutschlands einiges zu bieten. Der beliebte Elberadweg und auch die traumhaften Weinberge verzaubern Einwohner ebenso wie Besucher.<br/>Die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bieten Ihnen erstklassige Wohnbedingungen.<br/><br/>Die beiden Anwesen sind auf der rechten Elbseite zu finden. Der Blick über die Elbe wird Sie begeistern! <br/> Objekt: Gleich zwei villenartige Mehrfamilienhäuser mit einem malerischen Blick auf die Albrechtsburg, erwarten Sie.<br/>Die aufwendige Sanierung beider Häuser lässt die Denkmäler noch heute in einem besonderen Glanz erstrahlen. Entlang der Elbe sind sie Teil eines prägenden Stadtbildes.<br/><br/>Eines der vollvermietete Mehrfamilienhaus verfügt über drei hinreißende 2-Zimmer-Wohnungen. Im zweiten vollvermieteten Objekt befinden sich vier Wohneinheiten, von den drei vermietet und eine von den aktuellen Eigentümern genutzt wird.<br/><br/>Eines der beiden Häuser bietet einen Garten, welcher gern von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.<br/>Zudem lädt ein direkter Zugang zum Elberadweg stets zu einem Ausflug im idyllischen Elbtal ein.<br/><br/>Für die Objekte besteht Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. <br/> Ausstattung: Stuck an den Decken, Parkettfußböden, Echtholztüren geschmackvolle Wandfarben, ... <br/>WOHNKOMFORT wird hier groß geschrieben!<br/><br/>Haben wir Ihre Neugier geweckt?<br/>Dann rufen Sie uns noch heute an um mehr zu erfahren! <br/> Provision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Traumlage in Meißen oberhalb vom Dom

mehr 338.300,00 €

5 Zimmer, 139,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Lage: Unmittelbar an der Sächsischen Weinstraße im malerischen Elbtal gelegen, zieht die über 1000jährige Stadt Meißen viele Besucher an. Weltbekannt ist die Stadt durch die Staatliche Porzellan-Manufaktur des Freistaates Sachsen geworden, die hier seit 1710 ihren Sitz hat. Mit dem Fürstengeschlecht der Wettiner, die 1089 mit der Mark Meißen belehnt wurden, entwickelte sich Sachsen zu einem der blühendsten Länder Europas. Als letzte Bebauung des Burgberges wurde durch den Baumeister Arnold von Westfalen die spätgotische Albrechtsburg errichtet. Sie gilt als erstes deutsches Wohnschloß. Mit dem rein gotischen Meißner Dom und den Kurienhäusern bietet der Burgberg heute einen reizvollen Anziehungspunkt für kulturhistorisch Interessierte und einen herrlichen Ausblick auf die spätmittelalterliche Stadt und die reizvolle Elbtallandschaft. Infrastrukturell ist Ihr künftiges Grundstück gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das Besondere - in weniger als fünf Minuten kann man die Altstadt über historische Stufen, vorbei an alten Villen, zu Fuß erreichen.

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