Haus kaufen in Meuro

Neu 06905 Bad Schmiedeberg: Großes Wohnhaus im Zentrum von Bad Schmiedeberg (Denkmal)! Ab mtl. 147,50 EUR Rate!

mehr 59.000,00 €

6 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus im Zentrum von Bad Schmiedeberg. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde 1990 saniert. Die Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert. <br/><br/>Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten, welche natürlich auch gemeinsam genutzt werden können:<br/><br/>- eine Wohnung im EG (Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer)<br/>- eine Wohnung im OG (Küche, Bad, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer)<br/>- das Dachgeschoss wäre auch noch ausbaufähig.<br/><br/>Die Holzfenster sind noch einfach verglast und auch die Bäder sind in die Jahre gekommen... <br/> Besichtigungstermine: Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!<br/><br/>FINANZIERUNG:<br/><br/>Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie.<br/>Auch ohne Eigenkapital!<br/><br/>Beispiel: 59.000,00 EUR ab eff. Zins von 1,99% und einer mtl. Rate ab 147,50 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1,0% Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)<br/><br/>ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 0,95% effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung (Baukindergeld usw.).<br/><br/>Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden. <br/> Provision: Die Provision beträgt 7,14 % inkl. Mwst. = 4.212,60 EUR und ist vom Käufer zu tragen!

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Neu 06905 Bad Schmiedeberg: Bad Schmiedeberg: 2 Unsanierte Mehrfamilienhäuser, Denkmalschutz!

mehr 39.000,00 €

25 Zimmer, 1.603,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Kurstadt Bad Schmiedeberg, ein staatlich anerkanntes Moor-, Mineral- und Kneippheilbad, liegt im Naturpark Dübener Heide etwa 45 km nordöstlich von Leipzig und 20 km südöstlich der Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg. Im Öffentlichen Personennahverkehr bestehen Busverbindungen nach Wittenberg, Eilenburg und Gräfenhainichen. Am Bahnhof Bad Schmiedeberg und an den Haltepunkten Bad Schmiedeberg Nord und Kurzentrum im Verlauf der Bahnstrecke Pretzsch-Eilenburg verkehren saisonal an Wochenenden und Feiertagen Züge nach Eilenburg und Wittenberg. Außerdem liegt Bad Schmiedeberg am Elberadweg sowie am Radweg Berlin-Leipzig. <br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine, etc. ...) sind in Bad Schmiedeberg vorhanden. Eine Grund- und Sekundarschule sowie 6 KiTa´s sind in Bad Schmiedeberg angesiedelt. <br/>Die Immobilie selbst befindet sich im alten Stadtkern von Bad Schmiedeberg und überzeugt durch seine herrlich ruhige Lage. <br/> Objektbeschreibung: Die beiden unsanierten Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem ca. 1.603 m² großen Grundstück und stehen unter Denkmalschutz. Vorder- und Hinterhaus müssen kernsaniert werden. Zur weiteren Bebauung gehören verschiedene Nebengebäude die sich an der nördlichen Grundstücksgrenze befinden und als Schuppen genutzt wurden. Die Gebäude sind Bestandteil des Denkmalbereiches der Bebauung der historischen Altstadt gem. § 2 Abs.2 Nr.2 DenkmSchG LSA. <br/><br/>Vorderhaus:<br/>Das Vorderhaus besteht aus einem kleinen Teilkeller, Erd-, 1. Ober- und einem Dachgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 360 m² und die Wohnfläche ca. 228 m². <br/>Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde als Wohnfläche nicht <br/>berücksichtigt. Bereits 1994 wurde die Sanierung geplant aber nicht realisiert. <br/><br/>Hinterhaus:<br/>Das Hinterhaus besteht aus einem Keller-, Erd-, 1. Bis 2. Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Die geschätzte Wohnfläche beträgt ca. 315 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde als Wohnfläche nicht berücksichtigt. <br/><br/>Zu der Liegenschaft gehört eine "Landwirtschaftliche Nutzfläche" mit ca. 1.780 m² die in der Umgebung von Bad Schmiedeberg gelegen ist. <br/> Provision: 3.750,00 EUR incl. MwSt.

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Neu 06905 Bad Schmiedeberg: Einfamilienhaus in Bad Schmiedeberg

mehr 45.000,00 €

7 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich neben dem Eingangs- und Flurbereich zwei Zimmer, die Küche, zwei Abstellräume und ein WC. Im seitlichen Anbau sind ein Wirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet, sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus vorhanden.<br/>Das Obergeschoss (Haupthaus inkl. Anbau) verfügt über fünf Zimmer und ein Bad mit Wanne.<br/>Neben laufenden Werterhaltungsmaßnahmen erfolgten seit den 90er Jahren zudem umfangreiche Modernisierungen am Wohnhaus. Es wurden moderne Kunststofffenster, teilweise mit Jalousien, eingebaut. Erneuert wurden ebenso die Hauseingangstüren (hochwertig ausgeführt in einer Kombination aus Aluminium und Kunststoff), das Garagentor, die Heizungsanlage und die Elektrik im Haus. Die Außenfassade wurde 2005 erneuert und das Bad im Jahr 2006. Der Hofbereich des Grundstücks ist gepflastert.<br/>Das Haus befindet sich im Denkmalbereich „Vorstadt“ von Bad Schmiedeberg. Die Straße und der Fußweg vor dem Haus wurden komplett erneuert und mit Grünanlagen und Parkmöglichkeiten neu angelegt.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Kurstadt Bad Schmiedeberg liegt im östlichen Sachsen-Anhalt im Landkreis Wittenberg zwischen Elbe und Dübener Heide. Die Lutherstadt Wittenberg ist nur ca. 27 km entfernt, die Städte Leipzig und Dessau-Roßlau nur ca. 50 km.<br/>Mit der dreifachen staatlichen Anerkennung als Moor-, Mineral- und Kneippheilbad gehört Bad Schmiedeberg zu den führenden deutschen und mitteleuropäischen Heilbädern. <br/>Auch alle notwendigen Einrichtungen für Bildung, soziale Betreuung, ärztliche Versorgung und des täglichen Bedarfs sind in der Kurstadt vorhanden. <br/>Die Stadt besitzt eine Sekundarschule sowie eine Grundschule, einen Hort und zwei Kitas. Neben der ärztlichen Versorgung in den Kurkliniken haben sich Allgemeinmediziner, Zahnärzte und eine Frauenärztin in der Stadt niedergelassen.<br/>Zusätzlich zu den Geschäften, Boutiquen und Gaststätten im Stadtzentrum sind eine Netto-Filiale sowie ein PENNY- und ein EDEKA-Markt am Stadtrand vorhanden.<br/> <br/> Provision: 2.380,00 € inkl. MwSt.

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Neu 01994 Annahütte: Mehrfamilienhaus - vermietet im Lausitzer Seenland

mehr 370.000,00 €

17 Zimmer, 460,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: -sehr ruhig gelegen,<br/>-Senftenberg in ca. 10 Minuten erreichbar (Senftenberger See, Stadthafen u.s.w.) <br/> Ausstattung: -Wohnungen mit Silikon-Putz,<br/>-Hof gepflastert,<br/>-Gartenanteil,<br/>-Nebengebäuder / Schuppen,<br/>-Haus aufwendig saniert,<br/>-Waschkeller,<br/>-einzig die Fassade könnte noch neu gemacht werden,<br/>-in den letzten Jahren wurden über 70.000 Euro investiert!<br/>-Hilfe für "Neuinvestoren oder Vermieter" wird zugesichert, <br/> Objekt: -Mehrfamilienhaus - vermietet, in Annahütte!<br/>-5 Wohneinheiten,<br/>-3x 3-Raum-Wohnungen (71 qm, 73 qm, 92 qm)<br/>-2x 4-Raum-Wohnungen (87 qm, 90 qm)<br/>-1x Gewerbe (27 qm)<br/>-Gartenanteil,<br/>-Nebengebäude / Schuppen,<br/>-Hilfe für "Neuinvestoren oder Vermieter" wird zugesichert, <br/> Stichworte: modernisiert: 2018 <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 06905 Bad Schmiedeberg: Wohn- und Geschäftshaus

mehr 39.000,00 €

10 Zimmer, 229,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Decke/ Fußböden: über KG massiv, sonst Holzbalkendecken, Flurbereich EG massiv mit Terrazzo,<br/>sonst Dielung mit Belägen / Deckenuntersichten vereinzelt mit Styroporplatten<br/>bekleidet.<br/>Keller: voll unterkellert<br/>Dach/ Dachrinnen: Mansarddach mit Ziegelbehang an den Schrägen und Pappeindeckung; Dachschräge<br/>mit Gauben<br/>Schornstein: Mauerwerkschornsteinköpfe<br/>Treppen: massiv in den Keller; massive zweiläufige Geschosstreppe und Podeste mit<br/>Terrazzo, Holzhandlauf; massive Differenzstufen zur GE<br/>Fenster: Holzverbundfenster, Holzfenster mit ISO-Verglasung und einfache Holzfenster,<br/>Schaufenster der GE Holzrahmenkonstruktion<br/>Türen: Hauszugang – 2-flüglige Holztür mit Füllung und Oberlicht; 2-flüglige Wohnungseingangstüren<br/>mit Füllung und Lichtausschnitte; innen alte Futtertüren<br/>in unterschiedlicher Ausführung<br/>Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung<br/>Sanitär: Bäder mit Wanne oder Dusche, WC und Waschbecken. <br/> Lagebeschreibung: Bad Schmiedeberg ist eine Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt.<br/>Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg<br/>liegt im Naturpark Dübener Heide etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt<br/>Lutherstadt Wittenberg und etwa 45 km nordöstlich von Leipzig.<br/>Pretzsch (Elbe) war bis zum 30. Juni 2009 eine selbständige Stadt und ist seit<br/>dem 1. Juli ein Ortsteil der Stadt Bad Schmiedeberg. Pretzsch liegt inmitten<br/>der Elbauen am westlichen Elbufer und am nordwestlichen Rand des Naturparkes<br/>Dübener Heide. Naheliegende Städte sind Bad Schmiedeberg (ca. 8<br/>km südwestlich), Bad Düben (ca. 23 km südwestlich), Jessen (ca. 17 km<br/>nordöstlich), Torgau (ca. 23 km südöstlich) und Lutherstadt Wittenberg (ca. 27 km nordwestlich). <br/> Sonstiges: Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. <br/> Provision: zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Neu 06905 Bad Schmiedeberg: Neuer Preis: 9,9% Rendite! Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und 9 Garagen

mehr 360.000,00 €

28 Zimmer, 766,70 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das 1914 erbaute Mehrfamilienhaus in Pretzsch, hat 2 Hauseingänge mit insgesamt 11 Wohneinheiten und ca. 767 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein nahe gelegener Garagenkomplex mit 9 Garagen. Zurzeit sind von den 11 Wohneinheiten 9 vermietet. Eine Wohnung wurde bis vor kurzem komplett saniert und wird jetzt wieder zur Vermietung ausgeschrieben. Eine weitere Wohnung muss nach Auszug eines Mieters noch gestrichen werden und wird anschließend auch wieder zur Vermietung ausgeschrieben. Die 9 Garagen sind alle vermietet.<br/><br/>Das Haus ist voll unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.<br/><br/>Im Haus befinden sich 3 x 4-Raumwohnungen, 2 x 3-Raumwohnungen,4 x 2-Raumwohnungen und 2 x 1-Raumwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 767 m².<br/><br/>Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen für das Mehrfamilienhaus bei Vollvermietung liegen derzeit bei 32.952 €, die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen der 9 Garagen liegen derzeit bei 2.700 €. In Summe betragen die Nettokaltmieteinnahmen jährlich 35.652 €. Dies entspricht einer Bruttomietrendite von 9,9 % ! <br/> Ausstattung: HEIZUNG:<br/>- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.<br/><br/>FENSTER:<br/>- Holzisolierglasfenster, zur Straßenseite Schallschutzfenster<br/><br/>BÄDER:<br/>- Die Bäder sind entweder mit Dusche oder Badewanne ausgestattet<br/><br/>BODENBELÄGE:<br/>- Fliesen, Laminat, PVC, Teppich<br/><br/>MEDIENANSCHLÜSSE:<br/>- Satelliten-TV<br/>- DSL bis zu 50 MBit/s möglich<br/><br/>RAUMAUFTEILUNG IM HAUS :<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 766,7 m², verteilt auf 2 Hauseingänge. Vom Hof aus gesehen befinden sich auf der linken Seite 7 Wohnungen und auf der rechten Seite 4 Wohnungen.<br/><br/>Raumaufteilung linke Haushälfte:<br/><br/>Kellergeschoss (ca. 190 m² Nutzfläche):<br/>Voll unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem gibt es einen Heizungskeller.<br/><br/>Erdgeschoss (ca. 191,9 m²):<br/><br/>- EG links:1 x 4-Raum-Wohnung mit 99,90 m²<br/>- EG rechts:1 x 4-Raum-Wohnung mit 92,00 m²<br/><br/>Obergeschoss (ca. 213,20 m²)<br/><br/>- OG links:1 x 4-Raum-Wohnung mit 102,00 m²<br/>- OG mitte:1 x 1-Raum-Wohnung mit 38,20 m²<br/>- OG rechts:1 x 3-Raum-Wohnung mit 73,00 m²<br/><br/><br/>Dachgeschoss (ca. 137,2 m²):<br/><br/>- DG links:1 x 1-Raum-Wohnung mit 61,00 m²<br/>- DG rechts:1 x 3-Raum-Wohnung mit 76,20 m²<br/><br/><br/>Gesamtwohnfläche linker Hauseingang mit 7 Wohnungen: 542,3 m²<br/><br/><br/>Raumaufteilung rechte Haushälfte:<br/><br/>Kellergeschoss (ca. 60 m² Nutzfläche):<br/>Voll unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.<br/><br/>Erdgeschoss (ca. 61,0 m²):<br/><br/>- EG:1 x 2-Raum-Wohnung mit 61,00 m²<br/><br/>Obergeschoss (ca. 65,40 m²)<br/><br/>- OG: 1 x 2-Raum-Wohnung mit 65,40 m²<br/><br/><br/>Dachgeschoss (ca. 98,0 m²):<br/><br/>- DG links:1 x 2-Raum-Wohnung mit 43,00 m²<br/>- DG rechts:1 x 2-Raum-Wohnung mit 55,00 m²<br/><br/><br/>Gesamtwohnfläche rechter Hauseingang mit 4 Wohnungen: 224,4 m²<br/><br/>Gesamtwohnfläche beider Häuser: 766,7 m²<br/><br/>Hinter dem Haus gibt es einen großen Hof mit Nebengebäuden für die Fahrräder und Mülltonnen und der Möglichkeit Wäsche zu trocknen, auf dem Rasen zu spielen, zu Grillen oder einfach nur zum Entspannen.<br/><br/>Wenige Schritte entfernt befindet sich ein weiteres Grundstück, welches mit 9 Garagen und 2 Stellplätzen bebaut ist. <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus mit Garagenkomplex befindet sich im Ortskern von Pretzsch (ca. 1.500 Einwohner)an der B182, ein Ortsteil der Stadt Bad Schmiedeberg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Naheliegende Städte sind Bad Schmiedeberg (8 km), Kemberg (18 km), Torgau (23 km) und die Lutherstadt Wittenberg (28km). In größerer Umgebung liegen Jessen und Bad Düben. In Pretzsch kreuzen sich die B 182 (Torgau – Wittenberg) und die Landesstraße 128 (Bad Schmiedeberg – Jessen). Zum Überqueren der Elbe in Richtung Mauken dient eine Gierseilfähre. Im öffentlichen Personennahverkehr gibt es Busverbindungen nach Lutherstadt Wittenberg und nach Bad Schmiedeberg.<br/>Pretzsch liegt am Elberadweg, der zu den bekanntesten Routen des Radtourismus in Europa zählt.<br/><br/><br/>Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 5 Gehminuten. Nur ca. 5- 10 Gehminuten entfernt befinden sich ein Supermarkt, eine Kindertagesstätte, ein Arzt, eine Bank sowie ein Café und Restaurants. In Bad Schmiedeberg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. <br/> Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 inkl. MwSt. % auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. <br/> Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt fällig für den Käufer<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 inkl. MwSt. % auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Neu 06905 Pretzsch (Elbe): viel Platz im neuen Zuhause

mehr 69.000,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Provision: 2.500 EUR

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Neu 06905 Korgau: Bezugsfreies, sehr gepflegtes EFH mit Wintergarten und großem Grundstück nahe Wittenberg

mehr 198.000,00 €

5 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich in wundervoller Naturlage in Bad Schmiedeberg, Stadt und Kurort im südlichen Sachsen-Anhalt. Obwohl mitten in der Stadt, können Sie von einem Weitblick ins Grüne östlich der Dübener Heide profitieren.<br/><br/>In rund etwa 3 km Umkreis stehen Ihnen innerhalb des Stadtzentrums 2 Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Fachgeschäfte, Bankfilialen, Apotheken, Arztpraxen und eine Rehaklinik zur Verfügung. Nicht zuletzt sind Kindertagesstätten und Schulen in Bad Schmiedeberg angesiedelt. Außer dem weiten Grün um die Stadt herum können Sie auch den Kurpark sowie den benachbarten Schwanenteich genießen. <br/><br/>Nur etwa 7 Minuten entfernt gelangen Sie zur B182, welche in Richtung Wittenberg, Torgau und Riesa verläuft. Über die B2 gelangen Sie in etwa einer Dreiviertelstunde nach Leipzig. Nur rund einen Kilometer entfernt befindet sich zudem der städtische Bahnhof von Bad Schmiedeberg.<br/><br/>Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. <br/> Ausstattung: + Speckstein-Kachelofen<br/>+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne<br/>+ Gäste-WC mit Dusche<br/>+ HWR mit Waschmaschinenanschluss<br/>+ Wintergarten<br/>+ Terrasse<br/>+ Weitläufiger Garten mit Blick auf umliegende Wiesen<br/>+ Kriechkeller<br/>+ Dachboden<br/>+ Freiplatz im Hof<br/>+ Hochwertiges Hosby-Fertighaus <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

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Neu 06905 Bad Schmiedeberg: Teilsaniertes Mehrgenerationenhaus oder interessante Kapitalanlage?

mehr 99.000,00 €

8 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Objektbschreibung: Verkauft wird ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus. Das im Jahre 1899 erbaute Gebäude befindet sich auf einem ca. 615 m² großem Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m². Das Objekt kann in der jetzigen Bauphase zum Mehrgenerationenhaus umgebaut werden oder zukünftig als Kapitalanlage genutzt werden. Da die in der Nähe gelegene Stadt Bad Schmiedeberg ein Kurort ist, könnte man dort auch eine Übernachtungspension (für Besucher) oder ähnliches daraus machen.<br/><br/>Das Haus ist vollunterkellert, im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils 2 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m² pro Stockwerk. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, die Fenster sind hier bereits eingebaut.<br/><br/>Durch die Teilsanierung sind die kostenintensiven Sanierungsarbeiten bereits abgeschlossen. Folgende Leistungen müssen noch erbracht werden:<br/><br/>- Heizungs- und Sanitärinstallationsarbeiten<br/>- Trockenbau<br/>- Tischlerarbeiten<br/>- Bodenbelagsarbeiten<br/>- Maler- und Tapezierarbeiten<br/>- Fliesenarbeiten<br/><br/>Die Kosten hierfür belaufen sich je nach Standard auf ca. 80.000 €. <br/> Ausstattung: - Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade<br/>- Dacheindeckung mit glasierten Dachziegeln<br/>- Kunststofffenster mit Isolierverglasung<br/>- Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet<br/><br/>RAUMAUFTEILUNG:<br/><br/>Gesamtwohnfläche von ca. 240 m²<br/><br/>In der jetzigen Bauphase sind noch Veränderungen der Grundrisse möglich.<br/><br/>Kellergeschoss:<br/>- voll unterkellert<br/><br/>Erdgeschoss: <br/><br/>2 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² (siehe Grundriss)<br/><br/>Obergeschoss:<br/><br/>2 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² (siehe Grundriss)<br/><br/>Dachgeschoss:<br/>Nicht ausgebaut, ist aber ausbaufähig. Fenster an den Giebelseiten und Dachflächenfenster sind bereits eingebaut. <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich, sehr ruhig gelegen, in der Stadt Bad Schmiedeberg, im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt, in Sackwitz, einem Ortsteil von Meuro. Der Ort liegt ungefähr 20 Kilometer südöstlich von Wittenberg und etwa 5 Kilometer nordwestlich von Bad Schmiedeberg am Nordrand der Dübener Heide. Meuro liegt an der Landesstraße 129 zwischen Kemberg und Bad Schmiedeberg. Westlich der Gemeinde verläuft die B 2 und nördlich die B 187.<br/><br/>In Sackwitz gibt es einen Kindergarten, eine funktionierende Busverbindung und auch Schulbusverbindung und ein Restaurant. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter) sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt. So auch die nächste Tankstelle.<br/><br/>Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, mittel- und langfristigen Bedarf sind in der ca. 8 km entfernten Kurstadt Bad Schmiedeberg und den angrenzenden Städten vorhanden.<br/> <br/> Sonstiges: Sanierungs-/ Renovierungsmaßnahmen:<br/><br/>Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 2003 und 2006 bereits durchgeführt:<br/><br/>- Vertikalsperre im Keller zur Mauerwerkstrockenlegung gegen eindringende Feuchtigkeit aus dem Erdreich<br/>- Ringdrainige <br/>- neue Entwässerungsleitungen im Außenbereich<br/>- Dachstuhlsanierung<br/>- Neue Dacheindeckung mit glasierten Dachziegeln<br/>- neue Kunststofffenster<br/>- Rohbau Maurerarbeiten<br/>- Rohinstallation der Abwasser-Rohstränge<br/>- ca. 80 % der Verputzarbeiten<br/>- Rohbauelektrik, alle Kabel sind verlegt und verputzt, im Keller ist ein Zählerschrank mit Platz von bis zu 4 Zählern installiert<br/><br/><br/>Ein Energieausweis wird derzeit nicht benötigt, da es noch keine Heizungsanlage gibt. <br/> Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. <br/> Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. fällig für den Käufer<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Neu 06905 Bad Schmiedeberg: Geräumiges Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Gartengrundstück

mehr 125.000,00 €

6 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: HEIZUNG:<br/>-Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung erneuert in 2012<br/>- Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Wohn- und Schlafzimmer<br/><br/>BODENBELÄGE:<br/>- Fliesen und Laminat<br/><br/>FENSTER:<br/>- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung<br/><br/>JALOUSIEN:<br/>- Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet<br/><br/>MEDIENANSCHLÜSSE:<br/>- Satellitenanschluss<br/>- DSL bis 100 MBit/s möglich<br/><br/>RAUMAUFTEILUNG IM HAUS (nach Grundrissen, die aktuelle Aufteilung ist etwas geändert):<br/><br/>Erdgeschoss (ca. 58,02 m²):<br/><br/>- Wohnzimmer ca. 20,95 m²<br/>- Arbeiten ca. 10,67 m²<br/>- Küche ca. 5,09 m²<br/>- Dusche ca. 1,73 m²<br/>- WC ca. 2,49 m²<br/>- Waschhaus ca. 3,2 m²<br/>- Flur ca. 6,86 m²<br/>- Treppe ca. 7,03 m²<br/><br/>Obergeschoss (ca. 61,05 m²):<br/><br/>- Schlafzimmer ca. 19,07 m²<br/>- Kinderzimmer 1 ca. 9,92 m²<br/>- Kinderzimmer 2 ca. 7,77 m²<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche mit ca. 5,80 m²<br/>- Abstellraum ca. 1,54 m²<br/>- Flur ca. 9,95 m²<br/>- Treppe ca. 7,00 m²<br/><br/>Dachspitze (ca. 45,92 m²)<br/><br/>- Arbeitszimmer ca. 45,92 m²<br/><br/>Die Summe der Wohnflächen liegt bei 164,99 m²<br/><br/>AUSSENBEREICH:<br/><br/>Terrasse <br/> Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Kurstadt Bad Schmiedeberg in der Nähe des Neumarktes. Bad Schmiedeberg ist eine Stadt mit ca. 8.300 Einwohnern im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg liegt im Naturpark Dübener Heide etwa 30 km südöstlich der Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg und etwa 50 km nordöstlich von Leipzig. Bad Schmiedeberg liegt an der Landesstraße 128 von Pretzsch nach Bad Düben und an der Landesstraße 129 zwischen Kemberg und Greudnitz in Sachsen. Die Elbfähre im Ortsteil Pretzsch verbindet die Stadt mit Mauken. Im öffentlichen Personennahverkehr bestehen Busverbindungen nach Wittenberg, Pretzsch, Eilenburg und Gräfenhainichen.<br/><br/>In Bad Schmiedeberg gibt es fußläufig schnell erreichbar einen Lebensmitteldiscounter und die Sekundarschule. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt, der nächste Kindergarten ca. 15 Gehminuten entfernt. In Bad Schmiedeberg gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine weitere Schule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Wittenberg bzw. in Gräfenhainichen. <br/> Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.<br/> <br/> Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt fällig für den Käufer<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Neu 06905 Bad Schmiedeberg: Wohnhaus oder Wohn- und Geschäftshaus in Bad Schmiedeberg / Pretzsch

mehr 60.000,00 €

12 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Haus kann individuell genutzt werden. Es bietet Platz für die wirklich große Familie. Ebenso ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar. Der vorhandene Laden kann wieder als Verkaufsraum oder als Büro eröffnet werden. Aber auch die Nutzung als zusätzlicher Wohnraum ist möglich.<br/>Das zweigeschossige Gebäude besitzt einen Teilkeller, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Im Erdgeschoss findet man neben der Hausdurchfahrt und dem Flur mit Treppenaufgang eine Küche, ein Bad mit Wanne sowie 6 Zimmer. Eines dieser Zimmer, mit Schaufenster und zusätzlichem Zugang von der Straße, wurde bisher als Ladenlokal genutzt. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Bad mit Wanne, eine Küche und weitere 6 Wohnräume. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wurde als Trockenboden und Abstellfläche genutzt.<br/>Im Haus sind großenteils moderne Kunststofffenster, straßenseitig mit Jalousien, eingebaut. Ebenso wurden in den 90er Jahren die Heizungsanlage und das Dach erneuert.<br/>Auf dem hinteren Teil des Grundstücks findet man Nebengelass mit einer Garage.<br/>Ein Erdgasanschluss sowie Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz sind vorhanden. Das Haus befindet sich im Denkmalbereich Altstadt von Pretzsch. <br/> Lagebeschreibung: Dieses stattliche Haus steht im Zentrum der Stadt Pretzsch. Im Ort sind nötige Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. U.a. sind neben einer EDEKA-Filiale ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, öffentliche Einrichtungen und das moderne Kur- und Rehabilitationszentrum in Bad Schmiedeberg sind nur ca. 6 km entfernt. Pretzsch ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Städte Torgau, Bad Düben und Lutherstadt Wittenberg sind jeweils nur ca. 25 km entfernt. <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 2.380,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.

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