Haus kaufen in Moritzburg

Neu 01468 Moritzburg b Dresden: Charmantes Haus mit großem Grundriss und Platz für kreative Ideen

mehr 570.000,00 €

8 Zimmer, 260,00 m² Wohnfläche

Lage: In unmittelbarer Nähe zu Dresden gelegen, hat die Gemeinde Moritzburg mit ihren 6 Ortsteilen, Auer, Boxdorf, Friedewald, Moritzburg, Reichenberg und Steinbach, ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Moritzburg ist geprägt von einer unverwechselbaren Kulturlandschaft, wie man sie sich vielgestalteter kaum vorstellen kann. Sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder mit eingebetteten Teichen- das ist die Landschaft, die Moritzburg umgibt. Den Mittelpunkt der Kulturlandschaft bildet die barocke Schlossanlage. Neben dem Jagd- und Wasserschloss von August dem Starken bietet Moritzburg auch für die Pferdeliebhaber mit dem Sächsischen Landgestüt, für Musikliebhaber mit dem Moritzburgfestival, dem Käthe-Kollwitz-Haus mit seinem Museum, dem Wildgehege, dem Leuchtturm, dem Fasanenschlösschen, der Teichwirtschaft und der dampfbetriebenen Kleinbahn ein breites Band an Freizeitangeboten.<br/> <br/>Insgesamt verfügt Moritzburg als Stadtumlandgemeinde der Landeshauptstadt Dresden über sehr gute infrastrukturelle Anbindungen. Ein neu errichtetes Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit Dresdens, Radebeuls, des Dresdner Flughafens und eine ausgezeichnete Autobahnanbindung.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der öffentliche Nahverkehr sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.<br/><br/>Das Grundstück liegt in schöner und naturnaher Lage von Moritzburg, in Dippelsdorf. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage mit vorwiegend Grundstücken mit großen Gärten. <br/> Ausstattung: Haustyp: Bäuerliches Anwesen mit Scheune<br/><br/>Grundstücksgröße: ca. 3. 960 m²<br/><br/>Baujahr: um 1870<br/><br/>Wohnfläche: 260 m²<br/><br/>Räume: 8 Zimmer, zzgl. Bäder und Nebenflächen<br/><br/>Heizung: Gasbrennwerttherme (2008), eigener Gastank, Kamine<br/><br/>Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, 2009, Gas, Kennwert: 66 kWh, B<br/><br/>Extra: ausbaufähige Scheune (Baugenehmigung liegt vor)<br/> Brunnen, Naturgarten <br/> Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um ein Bauernhaus mit Scheune. Das Baujahr wird mit ca. 1870 beziffert. Es steht nicht unter Denkmalschutz. <br/>Das Haus ist teilunterkellert (ca. 12 m²). Über drei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von 260 m². Das Wohngebäude wurde in den letzten 10 Jahren fortlaufend saniert.<br/>Im Erdgeschoß besteht die Möglichkeit eine 30 m² große Einliegerwohnung zu vermieten. Der derzeit als Atelier genutzte Raum kann ohne großen Aufwand der Wohnung zugeteilt werden.<br/>In der ersten Etage befindet sich ein knapp 100 m² Wohnbereich mit offener Küche. Von dort hat man Zugang zur Terrasse, welchen einen Blick und Zugang in den Garten gestattet.<br/>Im Dachgeschoß befinden ich drei Schlafräume und ein 12 m² großes Badezimmer.<br/>Die unteren Etagen verfügen ebenfalls über jeweils Bad oder Toilette. <br/>Das gesamte Haus verbreitet einen mediterranen Charme. Hochwertige Holzböden (Merbau Hartholz) und eine hochwertige Putztechnik an den Wänden (Glattspachteltechnik) machen das Wohnhaus zu etwas Besonderen. <br/>Die westliche Stirnseite des Gebäudes und das Dach wurden gedämmt. <br/>Das Scheunengebäude kann ausgebaut und mit dem Wohnhaus verbunden werden. Das Grundstück ist weitläufig. Zwei Schuppen, eine Gartenhütte ein bienenunterstand stehen auf dem Gelände. Ein Brunnen im vorderen Bereich sowie vier auf dem Grundstück verteilte Wassertanks sichern die Gartenbewässerung. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Energieeffizienzklasse: B<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1870<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 66 kWh kWh/(m²*a)<br/><br/>Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01468 Reichenberg b Dresden: Modernes Niedrigenergie-EFH (Neubau) auf 2.000 m² Grund zu verkaufen!

mehr 790.000,00 €

8 Zimmer, 260,00 m² Wohnfläche

Lage: In unmittelbarer Nähe zu Dresden gelegen, hat die Gemeinde Moritzburg mit ihren 6 Ortsteilen, Auer, Friedewald, Moritzburg, Reichenberg und Steinbach, ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Moritzburg ist geprägt von einer unverwechselbaren Kulturlandschaft, wie man sie sich vielgestalteter kaum vorstellen kann. Sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder mit eingebetteten Teichen- das ist die Landschaft, die Moritzburg umgibt. Den Mittelpunkt der Kulturlandschaft bildet die barocke Schlossanlage. Neben dem Jagd- und Wasserschloss von August dem Starken bietet Moritzburg auch für die Pferdeliebhaber mit dem Sächsischen Landgestüt, für Musikliebhaber mit dem Moritzburgfestival, dem Käthe-Kollwitz-Haus mit seinem Museum, dem Wildgehege, dem Leuchtturm, dem Fasanenschlösschen, der Teichwirtschaft und der dampfbetriebenen Kleinbahn ein breites Band an Freizeitangeboten.<br/> Insgesamt verfügt Moritzburg als Stadtumlandgemeinde der Landeshauptstadt Dresden über sehr gute infrastrukturelle Anbindungen. Ein neu errichtetes Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit Dresdens, Radebeuls, des Dresdner Flughafens und eine ausgezeichnete Autobahnanbindung. <br/> Ausstattung: Die Grundrisse des Hauses sind offen, großzügig und sehr modern gestaltet. <br/>Im EG befindet sich im Eingangs-/ Flurbereich ein geräumiges Gäste-WC mit Dusche (5,42 m²), ein Abstellraum (7,81 m²) ein Arbeitszimmer (9,72 m²) sowie eine offene Küche (21,77 m²) mit Kochinsel und Frühstückstresen, die in den Essbereich (19,12 m²) übergeht und weiter in das große Wohnzimmer (42,31 m²) führt. Dabei sind Essbereich und Wohnbereich nur durch einen von beiden Seiten sichtbaren Kamin räumlich getrennt. Über das Esszimmer gelangt man auf die 80 m² große Süd-West-Terrasse mit herrlichem Blick in den hinteren Grundstücksbereich.<br/>Im OG befinden sich 3 Kinder-/Gästezimmer (19,85 m²/15,19 m²/ 16,01 m²), das große Elternschlafzimmer (21,98 m²) mit angrenzender Ankleide (10,45 m²) und Durchgang zum großen Hauptbadezimmer (19,02 m²) mit freistehender Badewanne, großer geräumiger Dusche sowie einem Waschtisch, welcher eine Extraanfertigung nach Wünschen des Eigentümers ist.<br/>Im gesamten Haus und Außenbereich (Terrasse und um das Objekt) wurden hochwertige Großformatfliesen in verschiedener Mamoroptik verlegt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.<br/>Die Sanitäramaturen sind von der Markenfirma Grohe und die Küchengeräte von Bosch.<br/>Die im gesamten Haus und für alle Räume verwendeten bodentiefen Fensterelemente mit elektrischen Lamellenjalousien (außen) und die großzügig gestalteten offenen Grundrisse verleihen dem Haus ein lichtdurchflutetes, modernes und sehr geschmackvolles Wohngefühl.<br/>Das Objekt hat einen Energiebedarf (siehe Energieausweis) von 39 kWh und ist damit ein Niedrigenergiehaus. <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende, sehr moderne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem 2071 m² großem Grundstück errichtet. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 260 m². Es ist nicht unterkellert. <br/> Sonstiges: Baujahr: 2017<br/>Heizungsart: Fußbodenheizung<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 39 kWh kWh/(m²*a) <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01468 Moritzburg b Dresden: Top saniertes Einfamilienhaus in bester Lage von Moritzburg

mehr 690.000,00 €

4 Zimmer, 179,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zu verkaufende Anwesen ist in einer ruhigen Nebenstraße, zentral in Moritzburg, inmitten des Landschaftsschutzgebietes Friedewald und Moritzburger Teichgebiet im sächsischen Landkreis Meißen gelegen. Die Gemeinde Moritzburg ist ca. 13 km nordwestlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. <br/><br/>Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Bushaltestelle der Buslinien 326 (Radeburg - Bahnhof Dresden-Neustadt) und 405 (Bahnhof Coswig - Radeburg) mit direkten Anbindungen an Straßenbahn und S-Bahn.<br/> <br/>Moritzburg ist durch die Nähe zur Autobahn A 4, zum Flughafen Dresden-Klotzsche und zur Landeshauptstadt Dresden sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Attraktive Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel zum Barockschloss und zum Sächsischen Landgestüt bieten sich direkt in Moritzburg und ebenso im angrenzenden Radebeul mit seiner Weinbergslandschaft. Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die teilweise als Natur- oder Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, sorgen für viel Erholung und laden zum Spazieren oder Wandern ein.<br/><br/>Eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule Moritzburg sind in ca. 300 m Entfernung vorhanden. Eine Mittelschule befindet sich in Boxdorf sowie zwei Gymnasien in Radebeul-Mitte. Gute Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in Moritzburg selbst, im ca. 7 km entfernten Radebeul sowie im ca. 8 km entfernten Dresden. <br/> Ausstattung: Das um 1803 errichtete Bauernhaus wurde 2007 umfassend und aufwendig saniert und zum Einfamilienwohnhaus umgebaut. Im Mittelpunkt hierbei stand u. a. die energetische Sanierung des Gebäudes. Insbesondere wurde darauf Wert gelegt, dass bei der Ausführung der Außenwandwärmedämmung das optische Bild des Bauernhauses beibehalten wurde. Das Dach wurde ebenso von innen gedämmt und eine energetische Sanierung des Fußbodens im Erdgeschossbereich vorgenommen. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Wandheizung im Obergeschoss ist vorhanden. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Fliesen versehen, die Böden im Obergeschoss sind mit Dielen ausgestattet. Die Bäder sind ebenso modern und hochwertig. In der großen Wohnküche sind ein Kamin sowie eine moderne Einbauküche bereits vorhanden. Nebenräume, wie z. B. ein sehr großer Hauswirtschaftsraum bieten reichlich Abstellmöglichkeiten. <br/> Objekt: Das zu verkaufende Einfamilienhaus wurde um 1803 als Bauernhaus massiv errichtetet und 2007 umfassend saniert und zu einem modernen Wohnhaus umgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 179 m², 4 Zimmern, 2 Bädern, Wohnküche, Nebenräumen, ca. 100 m² Dachgeschoss als Nutzfläche bietet es viel Platz. Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und auf einem ca. 815 m² großen und geschmackvoll gestalteten und gepflegten, sonnigen Grundstück gelegen. Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet zum weiteren Ausbau, z. B. ist die Dämmung vorhanden. <br/><br/>Das landschaftlich sehr reizvoll gelegene Anwesen besticht durch seine ruhige Lage und mit dennoch guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen, welche größtenteils auch fußläufig erreichbar sind. <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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