Haus kaufen in Müglitz

Neu 01778 Geising: NATURIDYLLE IM JAGDHAUS AM WALDRAND

mehr 165.000,00 €

8 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Allein-, Waldrandlage am Ferienort Geising Willkommen im Freizeit, Kur- und Urlaubsort Altenberg. Hier steht das 1930 erbaute Jagdhaus auf einem 10.000 m² großen Grundstück in Waldrandlage. Das Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche in einem herrlich bewaldetem Wohnumfeld. Ein Bachlauf, ein Brunnen und viel Platz für Freizeit im sonnigen Garten sind einige Punkte, die positiv hervorstechen. Das Jagdhaus muss Kernsaniert werden und ist aktuell an ein altes Ehepaar vermietet. Handwerker sind hier willkommen. <br/><br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- herrliche Waldrand-, Alleinlage<br/>- unmittelbarer Zugang zu feldern & wäldern<br/>- großer-, sonniger Garten<br/>- 10.000 m² großes Grundstück<br/>- Brunnen und Bachlauf auf dem Grundstück<br/>- wohnen dort wo andere Urlaub machen<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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01778 Lauenstein: ~~ Vollvermietetes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit ca. 7,7 % Rendite in Lauenstein ~~

mehr 520.000,00 €

30 Zimmer, 868,00 m² Wohnfläche

Lauenstein liegt etwa 40 km südlich von Dresden im Osterzgebirge im oberen Tal der Müglitz. Der Ort erstreckt sich vom Bahnhof auf 470 m Höhe an den linken Hängen der Müglitz bis 710 m hoch aufsteigend über dem Fluss. Das Haus befindet sich in Altenberg im Stadtteil Lauenstein direkt am Marktplatz. Mehrere Läden und ein Bäcker sind dort direkt vor Ort zu finden.Es gibt eine Grundschule, eine Kita, ein Schulhort, eine Saunaanlage und ein Freibad. Die Busse fahren nach Dresden, Pirna, Altenberg, Geising und Glashütte.<br/>Lauenstein ist vor allem bekannt durch das Schloss, das den Ort prägt und hoch oben auf einem Felsen thront. Schloss Lauenstein über dem Müglitztal - ein echter Geheimtipp für Kultur- und Naturfreunde, für Kunst- und Geschichtsinteressierte, für Erholungsuchende und Wissbegierige, für Groß und Klein. Dieses Gebiet lädt zum Wandern, sowie gleichzeitig zum Skifahren, je nach Jahreszeit ein. Im schönen Osterzgebirge steht dieses um 1808 errichtete und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus. Es befindet sich im Stadtzentrum, nahe dem Marktplatz, und ist dennoch ruhig und in einem grünen Umfeld gelegen. Das Grundstück grenzt im hinteren Teil an einen Wald und ist nahe der Müglitz<br/>Im Jahre 2000 wurde der Altbau einer Komplettsanierung unterzogen und in den folgenden Jahren Instand gehalten. 2016 erfolgten ein neuer Fassadenanstrich sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Es entstand ein Spielplatz, ein Gemeinschaftsgarten, ein Wäscheplatz und 8 Stellplätze. <br/><br/>Das Haus selbst besteht aus 14 Wohneinheiten, wobei sich 3 Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss befinden:<br/><br/>1 x 1-Raum Wohnung ca. 45 m²<br/>10 x 2-Raum Wohnung ca. 53-80 m²<br/>3 x 3-Raum Wohnung 75-79 m² <br/><br/><br/>Folgende beispielhafte Ausstattung gehört zu den sanierten Wohnungen:<br/><br/>- gut geschnittene Wohnungsgrundrisse<br/>- große und helle Räumlichkeiten<br/>- sanierte und geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche<br/>- in den Wohnräumen ist PVC oder Laminat verlegt<br/>- 7 Einheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet<br/>- jede Wohnung hat ein Kellerabteil <br/>- Festnetz- und Kabelanschluss vorhanden<br/><br/>Das Grundstück ist voll erschlossen. Es besteht laut Aussagen der Eigentümerseite kein Instandhaltungsrückstand.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.168 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.168 EUR<br/>8 Stellplätze<br/>

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01778 Lauenstein: " wer saniert mich ? ... "

mehr 22.000,00 €

23 Zimmer, 360,00 m² Wohnfläche

Lauenstein ... für mutige Macher ... ca. 400 qm Entwicklungsfläche warten hier auf eine komplette Sanierung ... hier ist einmal alles gefragt ... das Objekt ist ein Denkmal und könnte bald im neuen Glanz erstrahlen ... <br/><br/>... dank des großen Grundstückes mit ca. 2000 qm, ist auch noch genügend Platz um eine großzügige Außenanlage in Schuß zu bringen ... <br/><br/>... gerne können Sie sich das Objekt bei einer Besichtigung anschauen ...

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