Haus kaufen in Müglitztal

Neu 01809 Heidenau , Sachs: Eigenheim im Grünen ! - Komplett Schlüsselfertig !!!

mehr 349.500,00 €

4 Zimmer, 135,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Angebot um 2 moderne und neu zu errichtende Doppelhäuser. Diese bestehen sodann aus insgesamt 4 einzelnen Haushälften.<br/>Die Häuser werden mit modernsten und zeitgemäßen Materialien ausgestattet.<br/>Eine großzügige Terrasse und eigener garten runden das Ganze komfortabel ab.<br/>Das Angebot ist hervorragend für Familien mit Kindern geeignet.<br/>Sämtliche Wünsche zum Thema " eigenes Haus mit Garten " lassen sich hier umsetzen.<br/>Sprechen Sie mit uns über die genauen Details und nennen uns Ihre besonderen Wünsche. In einem gemeinsamen Gespräch erörtern wir Ihnen gern die Einzelheiten zur Erfüllung Ihres Traumes vom Eigenheim !<br/>Weiterhin erwerben Sie zusätzlich zum Haus:<br/>KP Carport = 15.000,00 €<br/>KP PKW Stellplatz = 8.000,00 € <br/> Lagebeschreibung: Heidenau liegt besonders günstig und zentral zwischen Pirna und Dresden.<br/>Mit der regionalen S - Bahn und den weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man sehr zügig Pirna als auch die Landeshauptstadt Dresden.<br/>Sämtliche Versorger des täglichen Bedarfes, sowie Arztpraxen, Kita und Schulen, sind gut zu Fuß oder mit dem ÖPNV zu erreichen.<br/>Die wunderbare Elbe mir Ihren einladenden Ufern zum Spazieren und erholen ist in wenigen Minuten zu erreichen.<br/>Ebenfalls in der Nähe befinden sich naturbelassene Bade - Seen und Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Spazierwege.<br/>der Kenner aus der Region wird sehr schnell die Vorzüge dieses Standortes erkennen. <br/> Raumaufteilung: Jedes einzelne Haus verfügt über eine sehr gute und durchdachte Raumaufteilung.<br/>Der Erwerber kann sich auf insgesamt ca. 135 m2 mit 4 Schlafräumen einrichten.<br/>dazu findet er neben dem Haupt Bad auch noch ein weiteres Gäste Bad vor.<br/>Ausreichend Platz für Neben - und Abstellräume sind vorhanden.<br/>Eine große Terrasse und ein schöner eigener Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Der Erwerber hat die Möglichkeit im Rahmen einer umfangreichen Bemusterung seinen Geschmack bei der Auswahl mit einzubringen.<br/>Lassen Sie sich hierbei durch uns, als erfahrenen Baupartner beraten. <br/> Besichtigungstermine: Bitte sehen Sie sich das schöne freie und großzügige Grundstück in Heidenau , von Stephan Str. an. Sie finden dort ein informatives Bauschild als ersten Hinweis für dieses neue Bauvorhaben vor Ort.<br/>nehmen Sie bei ernstem Interesse sodann bitte direkten Kontakt mit uns auf und lassen sich sämtliche Einzelheiten über den weiteren Verlauf am Bau und über eine Kaufabwicklung erläutern.<br/>Wir freuen uns auf Sie und eine spannende und interessante Beratung !<br/>Weiterhin erwerben Sie zusätzlich zum Haus:<br/>KP Carport = 15.000,00 €<br/>KP PKW Stellplatz = 8.000,00 € <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01809 Dohna , Sachs: Freistehendes und modernes Einfamilienhaus wartet auf Ihren Einzug !

mehr 498.000,00 €

5 Zimmer, 169,00 m² Wohnfläche

Lage: 15 km südöstlich von Dresden liegt die Stadt Dohna.<br/><br/>Durch die Nähe zu Dresden und der guten Anbindung ist Dohna ein beliebter Wohnstandort.<br/><br/>Das Anwesen liegt inmitten eines Wohngebietes, welches durch gepflegte Einfamilienhäuser und schön angelegte Gärten besticht.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>Anbindungen des ÖPNV bringen Sie schnell und komfortabel in kurzer Zeit in das Stadtzentrum Dresdens, mit dem Auto erreichen Sie dieses in ca. 20 Minuten.<br/><br/>Die BAB 17 ist ebenfalls in wenigen Autominuten gut erreichbar.<br/><br/>Erleben Sie die pulsierende Metropolregion Dresden !<br/><br/>Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.<br/><br/>Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden. <br/><br/>Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten.<br/> <br/>Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen, und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden. <br/><br/>Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas. Dresden erwartet Sie !! <br/> Ausstattung: - exklusives Einfamilienhaus<br/><br/>- vollständig und hochwertig im Jahr 2018 renoviert<br/><br/>- sofort bezugsfertige Immobilie mit neuwertiger Ausstattung<br/><br/>- tolle Farbkonzepte<br/><br/>- schicke Bäder mit exklusiver Ausstattung<br/><br/>- hochwertige Holztreppe in weiß<br/><br/>- Rollläden im gesamten Haus<br/><br/>- 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer<br/><br/>- 4 Bäder in hochwertiger Ausfertigung<br/><br/>- neuer Kamin im Wohnbereich<br/><br/>- besondere Ausbau-Highlights im Dachgeschoss<br/><br/>- sonniger Erker<br/><br/>- großzügige Sonnenterrasse im Erdgeschoss<br/><br/>- Balkon im Dachgeschoss<br/><br/>- schön angelegter Garten<br/><br/>... sowie viele weitere Details .... <br/> Objekt: Sie suchen ein bezugsfertiges und hochwertiges Einfamilienhaus in einer bevorzugten Wohnlage in der Dresdner Metropolregion? <br/>Dann könnte diese neuwertige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause werden.<br/>Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse / Anliegerstraße mit exklusivem Blick in Richtung Dresdner Elbtal und der Stadt Dresden.<br/>Begleiten Sie uns nun in das Anwesen, welches über zahlreiche Annehmlichkeiten und Vorteile verfügt.<br/>Empfangen werden Sie von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich. <br/>Über die edle Treppe in weißer Lack-Optik gelangen Sie sowohl in das Dach- als auch in das Untergeschoss. Bleiben wir zunächst im Erdgeschoss. <br/>Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, welcher Ihnen Zugang zum Bad, einem Schlafzimmer (auch als Kinder- oder Arbeitszimmer gut nutzbar) und dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Küche bietet. <br/>Edles Parkett (im Flur mit einer geschmackvollen Mosaikeinlage versehen) charakterisieren das Bodendesign im gesamten Wohnbereich des Erdgeschosses.<br/>Das Schlafzimmer besticht durch die perfekte Größe und das große Fenster.<br/>Das direkt gegenüberliegende Bad ist perfekt ausgestattet mit Waschbecken, Toilette sowie einer bodentiefen Dusche mit Regenbrause, die man bequem über eine kleine Stufe erreicht. Edle Beigetöne, ein innovatives Lichtkonzept und hochwertige Ausstattung unterstreichen den hohen Design-Anspruch des Bades.<br/>Betreten wir nun den Wohnbereich. Zahllose Highlights warten hier auf Sie, so z.B. ein sonniger Erker, der schicke und neue Kamin oder die an das Wohnzimmer anschließende großzügige Sonnenterrasse. <br/>Die Küche, angrenzend zum Wohnraum, ist als halb offene Küche konzipiert - eine ideale Balance zwischen offenem Wohnkonzept und der klassisch geschlossenen Küche. Sehen Sie selbst ...Durch die großen Fenster ist auch hier der Panoramablick in das Dresdner Elbtal garantiert.<br/>Folgen Sie uns nun in die Räumlichkeiten des Dachgeschosses.<br/>Hier erwarten Sie zwei geräumige und exklusive Schlaf- oder Kinderzimmer sowie eine kleine Galerie. Ein voll ausgestattetes Bad runden das Raumangebot ab. Große Dachflächenfenster sorgen für eine sonnige Wohlfühlatmosphäre - so z.B. im Kinderzimmer. Durch seine ganz besondere Architektur ist dieser Raum ein echter Kindertraum. Das helle und freundliche Zimmer verfügt über eine absolute Besonderheit - der Raum ist bis in die Dachspitze geöffnet und eine halbhohe, zweite Wohnebene mit weiteren Dachflächenfenstern wurde eingezogen-ideal als Spiel- oder Schlafzimmer für die Kids.<br/>Und auch das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet hohen Wohnkomfort. Hier wurde ebenfalls auf das Einziehen einer Zimmerdecke verzichtet, sodass der Blick auf das stilvoll freigelegte und aufgearbeitete Holzgebälk gerichtet ist. Zudem verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Balkon, der über eine doppelflügelige Fenstertür zu erreichen ist.<br/>Das Bad im Dachgeschoss ist hochwertig ausgestattet und mit dem Einbau einer exklusiven Badewanne als Wellness-Oase grandios.<br/>Betrachten wir nun das Untergeschoss näher. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks lässt sich diese Etage nahezu vollständig als Wohnetage nutzen. Hier befindet sich ein weiteres Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer sowie zwei Bäder. Diese sind ebenfalls im edlen Design gehalten - eines davon mit Waschbecken und Badewanne, das andere mit Waschbecken und WC. Zusätzliche Abstellräume sowie die Heizungsanlage sind auch im Untergeschoss angeordnet, die von den anderen Räumlichkeiten jedoch durch eine Tür getrennt sind.<br/>Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Hauseingang bzw. den Ausgang zum Garten.<br/>Dieser wurde im Jahr 2018 komplett neu angelegt. Das Konzept des Erholungsgartens wurde hier als pflegeleichte und trotzdem edle Variante realisiert.<br/><br/>Ihr VON POLL Team Dresden freut sich auf Ihren Anruf ! <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 23.4.2027.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 93.40 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist C.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01809 Dohna , Sachs: Das gemütliche Familien-Haus von massa !!

mehr 288.800,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Warum massa?: Bei massahaus kann man bauen, wie es den eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht. Dabei eröffnen das massa-System, die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit massa - und dabei auch sich selbst - neu zu entdecken. Zum Beispiel als dynamischer Projektleiter. Oder als echter Anpacker, der sich der spannenden Herausforderung Selbstausbau stellt - wohl wissend, dass massa in allen Bauphasen mit Rat und Tat zur Seite steht. Gut 32.000 gebaute Häuser und glückliche massa-Bauherren sprechen für diesen Weg - vielleicht zählen Sie bald auch dazu? <br/> Was ist im Preis dabei?: - das Grundstück<br/>- das Niedrigenergiehaus (Abbildung zeigt ggf. Sondervariante)<br/>- Architektenleistung<br/>- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung<br/>- Klima-Plus Wände<br/>- hochwertiges Pfettendach<br/>- selbstreinigende Dachziegel<br/>- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink<br/>- Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen<br/>- Aluminium Außenfensterbänke<br/>- Rollläden<br/>- Moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfach -<br/>Sicherheitsverriegelung<br/>- Außenputz<br/>- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten<br/>- Elektro<br/>- Sanitär-Rohinstallation<br/>- Gas-Brennwert-Therme mit Fußbodenheizung<br/>- integrierte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Dämmung und Beplankung als Material<br/>- Blower Door Test<br/>- Versicherung während der Bauphase<br/>- Keller gegen Aufpreis möglich<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01809 Dohna , Sachs: . - Großzügig wohnen in Borthen

mehr 785.961,00 €

4 Zimmer, 173,00 m² Wohnfläche

Lage: Borthen selbst hat nur weinig Infrastruktur- profitiert aber durch seine Nähe zu Dresden und Heidenau.<br/>Borthen ist per Stadtbus mit Dresden und em Umland verbunden. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Balkon<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01809 Dohna , Sachs: Das massa-Haus mit Einliegerwohnung !!

mehr 346.700,00 €

7 Zimmer, 204,00 m² Wohnfläche

Warum massa?: Bei massahaus kann man bauen, wie es den eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht. Dabei eröffnen das massa-System, die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit massa - und dabei auch sich selbst - neu zu entdecken. Zum Beispiel als dynamischer Projektleiter. Oder als echter Anpacker, der sich der spannenden Herausforderung Selbstausbau stellt - wohl wissend, dass massa in allen Bauphasen mit Rat und Tat zur Seite steht. Gut 32.000 gebaute Häuser und glückliche massa-Bauherren sprechen für diesen Weg - vielleicht zählen Sie bald auch dazu? <br/> Was ist im Preis dabei?: - das Grundstück<br/>- das Niedrigenergiehaus (Abbildung zeigt ggf. Sondervariante)<br/>- Architektenleistung<br/>- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung<br/>- Klima-Plus Wände<br/>- hochwertiges Pfettendach<br/>- selbstreinigende Dachziegel<br/>- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink<br/>- Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen<br/>- Aluminium Außenfensterbänke<br/>- Rollläden<br/>- Moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfach -<br/>Sicherheitsverriegelung<br/>- Außenputz<br/>- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten<br/>- Elektro<br/>- Sanitär-Rohinstallation<br/>- Gas-Brennwert-Therme mit Fußbodenheizung<br/>- integrierte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Dämmung und Beplankung als Material<br/>- Blower Door Test<br/>- Versicherung während der Bauphase<br/>- Keller gegen Aufpreis möglich<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01809 Müglitztal: Großzügiges Eigenheim - geringe Nebenkosten durch Wärmepumpe und Brauchwasseranlage

mehr 320.000,00 €

7 Zimmer, 193,00 m² Wohnfläche

Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sofort bezugsbereites Eigenheim. Die Lage zu Öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Das kleine Grundstück ist mit einem großen Carport, vorliegender Stellfläche, Vorgarten sowie katzen- und hundesicherer Einzäunung im Bereich der Gartenterrasse optimal genutzt. Eingewachsene große Büsche geben den Sichtschutz zu den Nachbarflächen. Das massiv errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert. Über ein Vorhaus erreicht man den großzügigen offenen Wohnbereich des Erdgeschosses. Hier sticht der attraktiv Marmorboden ins Auge, welcher die 42 m² große Räumlichkeit betont. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen offenen Kamin. Vom Erker erreicht man die Gartenterrasse. Weiterhin befinden sich auf diesem Geschoss ein Schlafzimmer, das mit Eckwanne, Dusche und Bidet ausgestattet Bad sowie eine Gästetoilette. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, in welchem drei weitere Wohnräume und ein Duschbad untergebracht sind. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch den großen Keller. Hier findet man auf 33 m² einen großen Hobbyraum, die noch vorhandene Bar kann gern übernommen werden. Weiterhin ist hier die Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein weiterer als Büro genutzter Raum eingerichtet. Der Kellerbereich ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Als besonderes Highlight muss die Heizung über eine Wasser/Wasser Wärmepumpe ( Energieverbrauchskennwert A+; 24 kWh/(m²*a) sowie die ergänzende Brauchwasseranlage (außer Küche überall verwendet) genannt werden. Durch die Wärmepumpe wird das komplette Haus über eine Fußbodenheizung erwärmt. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2 <br/> Provision: 5,95% inkl. MWSt. inkl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Ehrwürdig! Großzügiges EFH mit Gewerbeetage und eigenem Bergsee samt Tropfsteinhöhle

mehr 444.000,00 €

12 Zimmer, 207,00 m² Wohnfläche

Lage: Im sächsischen Heidenau bei Dresden überzeugt diese Immobilie durch einige Lagedetails: Ein besonderes Charakteristikum besteht in ihrer Alleinlage an einem Berg, sodass hier definitiv Naturnähe gegeben ist!<br/><br/>Doch auch die Nahversorgung mit allem Notwendigen besticht hier. Gerade einmal 7 Fahrradminuten benötigen Sie zu einem Supermarkt, weiter nordwestlich sind zusätzliche Supermärkte, eine Bankfiliale sowie ein Fahrradweg an der Elbe zu finden. Direkt neben Heidenau liegt die Stadt Pirna, welche weitere Einkaufsmöglichkeiten bereithält und zu Wanderungen im Elbsandsteingebirge lockt. Auch finden sich in der Umgebung einige Bildungseinrichtungen, so liegt das nächste Gymnasium etwa 6 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.<br/><br/>Neben der Berglage sprechen weitere Argumente für eine ausgewogene Freizeitgestaltung in Heidenau: Die nahe gelegene Elbe bietet eine herrliche Kulisse für Spaziergänge und Fahrradtouren, auch der Barockgarten Großsedlitz ist eine Erkundung wert. Im Sommer lockt vor allem der Kiessee und in 9 Minuten mit dem Rad ist ein örtlicher Sportverein erreicht.<br/><br/>Zuletzt sind noch die Verkehrsverbindungen zu nennen: Nur eine Minute benötigen Sie zu einer Bushaltestelle und auch zum S-Bahnhof Heidenau-Großsedlitz ist es nicht weit. Anbindung an den Straßenverkehr garantieren die B172, die B172a sowie die A17. So gelangen Sie etwa in 30 Minuten nach Dresden. <br/> Ausstattung: + Großzügiges EFH<br/>+ Gewerbebereich im Mittelgeschoss<br/>+ Wohnung im Dachgeschoss<br/>+ Eigener Bergsee, Tropfsteinhöhle und Quelle im Keller<br/>+ Kellergalerie mit Kamin (ebenerdig)<br/>+ Terrasse<br/>+ Garten<br/>+ Alleinlage am Berg <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 378,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,17 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Neuwertiges geräumiges Einfamilienhaus mit Büroeinheit(kann als Einliegerwohnung ausgebaut werden) in grüner Lage

mehr 479.000,00 €

7 Zimmer, 210,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung/Ausstattung: Das einzelstehende Gebäude wurde in traditioneller massiver Bauweise 2003 errichtet und hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit ca. 40 m² mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine geräumige Küche, ein Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Bad. Von einzelnen Zimmern im OG hat man einen sehr schönen Blick ins Elbtal. Das geräumige Treppenhaus verfügt über eine repräsentative Buchenholztreppe. U.a. verfügt das Haus über Fußbodenheizung im gesamten Wohn- und Bürobereich, Staubsaugeranlage, teilweise Insektenschutzrollos, Blitzschutzanlage. Das ebenerdige Untergeschoss hat eine abgeschlossene Büroeinheit bestehend aus Büro, Lager und WC, welche als Einliegerwohnung ausgebaut werden kann. Weiter befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Dusche und eine Doppelgarage auf der Ebene. Das Gebäude besitzt eine Gaszentralheizung. Zum Anwesen gehören 2 Außenstellplätze. An die große Terrasse schließt sich die professionelle angelegte Gartenlandschaft mit Bewässerungsanlagen. <br/> Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Ortslage an einer Anliegerstraße. Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet von neugebauten Einfamilienhäusern. In der weiteren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergarten und Schule sowie Arztpraxen zu finden. Die Stadtbusanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Autobahnanschluss Pirna sind es ca. 6 km. <br/> Sonstiges: Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nur vollständige schriftliche Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail beantworten kann. <br/>Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Objektangebot ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Vertrag.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich! <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Großes Haus mit sehr viel Platz in ruhiger Lage

mehr 390.000,00 €

9 Zimmer, 235,00 m² Wohnfläche

Lage: Großsedlitz ist ein schöner und interessanter Ortsteil der sächsischen Stadt Heidenau, unweit von Dresden. <br/>Bekannt vor allem durch den Großsedlitzer Park mit seinem Barockschloß und den wunderschönen Rhododendren.<br/>Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe des Schloßparks. <br/>Mit der B 172a sowie der A17 erreicht man mit dem Auto schnell die Landeshauptstadt Dresden sowie das Umland. <br/>Die Bushaltestelle ist zu Fuß gut zu erreichen. Versorgungs-, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangebote sind in Heidenau gegeben. <br/> Ausstattung: Erdgeschoss/Obergeschoss:<br/>Ein Kaminofen-Anschluss ist vorhanden. Die Bäder sind jeweils mit Wanne und Fenster ausgestattet. Im EG ist ein zusätzliches Gäste-WC verfügbar. Grundrissänderungen sind möglich, da die Räume teilweise mit Leichtbauwänden getrennt worden sind. In der oberen Wohnung führt eine Raumspartreppe in den noch ausbaufähigen Dachbereich.<br/><br/>Tiefparterre:<br/>Die Räume im Souterrain werden vom Eigentümer als Wohnbereich genutzt, sind damit auch renovierungsbedürftig. Vom Tiefparterre gelangt man ebenerdig in den Garten. Diese Räume verfügen über große freie Südfenster. Ein Bad mit Wanne ist hier ebenfalls vorhanden.<br/><br/>An den Fenstern sind Rollläden angebracht. Alle drei Etagen werden durch eine zentrale Gasheizung inklusive Warmwasser versorgt. Die Fußböden sind weitestgehend gefliest, die Wände mit Strukturputz versehen. PKW-Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.<br/><br/>Ausweistyp:Verbrauchsausweis <br/>Ausstellungsdatum:14.07.2017<br/>Baujahr Gebäude:1995<br/>Energieträger/Heizungsart:Gas-Zentralheizung<br/>Kennwert:78 kWh(m²*a) <br/> Objekt: Wer großzügig und ruhig wohnen möchte, ist hier genau richtig. Ein in Massivbauweise errichtetes Haus mit etwa 235 m² Wohnfläche und weiteren verschieden nutzbaren Räumen steht zum Verkauf. Errichtet wurde das Wohnhaus 1995. Das großzügige Grundstück von ca.2.500 m² mit unverbaubarer Aussicht (teilweise in Hanglage) wird im Moment auf etwa <br/>600 m² als Garten genutzt. Die restliche Fläche ist naturbelassen. <br/><br/>Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss bieten dem neuen Eigentümer viel Platz zum Wohnen. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Beide Wohnungen wurden bis vor kurzem als Ferienwohnungen vermietet und sind in einem guten Zustand.<br/>Das Tiefparterre kann sehr individuell genutzt werden, z. B. als Hobbyraum, für Gäste oder als zusätzlichen Wohnbereich. <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01809 Dohna , Sachs: ehemaliger Bauernhof mit Scheune und Landwirtschaftsfläche

mehr 259.000,00 €

7 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ehemaliges Wohnstallgebäude aus dem 19. Jahrhundert mit verputztem Fachwerk im Obergeschoss<br/><br/>ERDGESCHOSS: mit Bauernküche, gemütlichem Partyraum (ehemaliger Stall mit Kreuzgewölbe), einem Zimmer, Bad sowie nostalgischer Küche mit Speisekammer<br/><br/>OBERGESCHOSS: 6 Zimmer (eines davon mit Kamin) sowie Küche und Bad <br/><br/>DACHGESCHOSS: ausbauvorbereitet, Wasser, Strom und Heizanschlüsse bereits vorhanden – ideal für großzügiges, modernes Wohnen mit Fernblick … <br/><br/>Die großzügige Scheune mit Oberboden, Seitengebäude, Schauer und Werkstatt/Garage verfügt über ausreichend Lagerfläche - gut vorstellbar wäre hier auch der Ausbau zu einem zweiten Wohnhaus … <br/><br/>Hinter den Gebäuden befindet sich ca. 1 ha Acker- und Wiesenland. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Kleine Ansiedlung in wunderschöner, ländlicher Lage südwestlich von Dohna, die Umgebung ist geprägt vom Borthener und Röhrsdorfer Obstanbau <br/> Ausstattung: Das Wohnhaus ist teilmodernisiert, so wurden z.B. das Dach neu gedeckt, die Elektrik erneuert und die Wasserleitungen neu verlegt. Weitere umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind jedoch erforderlich. Raumhöhen in den Wohnräumen ca. 2,00 bis maximal 2,20 m. Die vorhandene Zentralheizung wird derzeit über Feststoffe betrieben, ist jedoch so installiert, dass problemlos auf Flüssiggas umgestellt werden könnte. <br/> Sonstiges: Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben - verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! <br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Angabe einer Telefonnummer bearbeiten können! Kaesler Immobilien verwendet die von Ihnen mitgeteilten Daten ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Mit vollständiger Erledigung Ihrer Anfrage werden die Daten wieder gelöscht, sofern Sie nicht ausdrücklich in deren weitere Nutzung eingewilligt haben oder die Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten durch eine Rechtsvorschrift erlaubt ist.<br/> <br/> Provision: Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer an Kaesler Immobilien zu zahlen.

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Neu 01809 Dohna , Sachs: Entspanntes Wohnen mit Charme auf einer Ebene - Wohnen vor den Toren von Dohna

mehr 402.709,00 €

3 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück ist Bestandteil eines kleinen Baugebietes in Ortsrandlage.<br/>Es liegt an einer ruhigen Nebenstraße. <br/> Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: HEIDENAU: DIE BESONDERE IMMOBILIE- ATELIER- GEWÖLBE MIT TROPFSTEINGROTTE FÜR GASTRONOMIE UND MEHR!

mehr 440.000,00 €

16 Zimmer, 390,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 10 Stellplätze<br/> <br/> Provision: Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Einmalig neuwertiges geräumiges Einfamilienhaus mit Büroeinheit in grüner Lage

mehr 479.000,00 €

7 Zimmer, 210,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung/Ausstattung: Das einzelstehende Gebäude wurde in traditioneller massiver Bauweise 2003 errichtet und hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit ca. 40 m² mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine geräumige Küche, ein Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Bad. Von einzelnen Zimmern im OG hat man einen sehr schönen Blick ins Elbtal. Das geräumige Treppenhaus verfügt über eine repräsentative Buchenholztreppe. U.a. verfügt das Haus über Fußbodenheizung im gesamten Wohn- und Bürobereich, Staubsaugeranlage, teilweise Insektenschutzrollos, Blitzschutzanlage. Das ebenerdige Untergeschoss hat eine abgeschlossene Büroeinheit bestehend aus Büro, Lager und WC, welche als Einliegerwohnung ausgebaut werden kann. Weiter befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Dusche und eine Doppelgarage auf der Ebene. Das Gebäude besitzt eine Gaszentralheizung. Zum Anwesen gehören 2 Außenstellplätze. An die große Terrasse schließt sich die professionelle angelegte Gartenlandschaft mit Bewässerungsanlagen. <br/> Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Ortslage an einer Anliegerstraße. Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet von neugebauten Einfamilienhäusern. In der weiteren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergarten und Schule sowie Arztpraxen zu finden. Die Stadtbusanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Autobahnanschluss Pirna sind es ca. 6 km. <br/> Sonstiges: Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nur vollständige schriftliche Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail beantworten kann. <br/>Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Objektangebot ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Vertrag.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich! <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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