Haus kaufen in Müglitztal

01809 Heidenau: Intelligent geplante Wohnungen für Ihren Bestand

mehr 1.380.000,00 €

38 Zimmer, 792,21 m² Wohnfläche

Heidenau ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A17, B172 bzw. S172), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus nach Dresden, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz.<br/>Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Heidenauer Stadtzentrum und dennoch in einer ruhigen Nebenstraße. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Discounter, gastronomische Einrichtungen, Bank und Haltestellen des ÖPNV sind vom Objekt aus fußläufig erreichbar. Das 1995 neu errichtete Mehrfamilienhaus verfügt aktuell über 12 Wohneinheiten, eine weitere Wohnung ist im Dachgeschoss als Ausbaureserve vorhanden. Von den realisierten Wohnungen werden 11 Einheiten im Paket veräußert. <br/>Es handelt sich dabei um zwei 2-Raum-, sieben 3-Raum- und zwei 4-Raum-Wohnungen. Alle Wohnungen ausser den 2-Raum-Wohnungen im Mansardgeschoss verfügen über Balkone. 4 Wohneinheiten sind zudem als Maisonette-Wohnungen ausgeführt.<br/>Jeder Wohnung ist ein Aussenstellplatz zugeordnet. Zusätzlich ist kostenfreier Parkraum in der Straße verfügbar. Die Wohnungen sind alle vermietet.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.656 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.656 EUR<br/>11 Stellplätze, Kaufpreis: 15,00 EUR<br/>

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01809 Heidenau: Frühjahr im eigenen Haus !! Top Wohnlage in Heidenau - Kleinsedlitz

mehr 460.000,00 €

6 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in einer idyllischen EFH-Siedlung in bevorzugter Wohnlage. Die Terrasse ist zur unbebauten Südseite, mit aktuell unverbaubaren, freien Blick in die grüne Landschaft ausgerichtet. Kleinsedlitz befindet sich südlich von Heidenau und knapp außerhalb des Elbtalkessels auf der Hochfläche zwischen den Tälern der Müglitz im Westen und der Seidewitz im Osten. Die nächste Anschlussstelle zur BAB 17 liegt etwa einen Kilometer südwestlich. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gegeben. <br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH - zum Angebot steht ein freistehendes, in hochwertiger Massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus<br/>- das Erdgeschoss kann als Gästebereich (inkl. Duschbad + WC) genutzt werden, oder als Gewerbe mit getrennter Elt-Abrechnung <br/>- Parkmöglichkeiten sind durch 2 Aussenstellplätze und einer beheizbaren (Doppel-)Garage gegeben<br/>- von der Garage aus gelangt man ebenerdig in einen großen Werkstatt-/Abstellraum <br/>- die Heizungsanlage ist mit moderner Brennwerttechnik, inkl. Pufferspeicher für Warmwasser ausgestattet<br/>- im Gartenbereich ist eine Bewässerungsanlage integriert, welche durch eine Regenwasserzisterne (ca. 5 m³) versorgt wird<br/>- bedingt durch die hauseigene Zisterne und einer vorhandenen Sickergrubem, entfällt der Beitrag für Niederschlagswasser<br/>- Trockenmöglichkeiten sind im HW-Bereich und im Aussenbereich durch Wäschespinne gegeben<br/><br/>Angaben zum Energieausweis:<br/>Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird bei Wohnungsbegehung ausgehändigt.<br><br>Preisinformation:<br> 2 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/>

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01809 Dohna: -Tolles Wohnen- 3 WE im Einfamilienhaus in attraktiver Eigenheimsiedlung

mehr 299.000,00 €

9 Zimmer, 181,00 m² Wohnfläche

Die Stadt Dohna befindet sich im süd-östlichen Ausdehnungsgebiet der sächsischen Landeshauptstadt Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Dohna zählt durch seine guten Verkehrsanbindungen an die Bundesstraße 172 und die Autobahnanschlussstelle A17 sowie durch die naturverbundene grüne Umgebung zu einem sehr beliebten Wohnumfeld für Singles und Familien. Im nahen Umkreis sind 5 Kinder -Gärten -und Tagesstätten, sowie Schulen und Gymnasium vorhanden. Sie können also alle Vorzüge einer ruhigen und grünen Lage genießen, ohne dabei auf die Infrastruktur der nahen Großstadt verzichten zu müssen. Tolles Wohnen - in einem attraktivem 1-3 Familienhaus gelegen, in einer sehr ruhigen Sackgasse einer ansprechenden Eigenheimsiedlung. Das Haus aus dem Jahre 1994 besticht durch seine unverbaubare Lage, mit herrlicher Fernsicht auf das Elbtal am Ortsrand von Heidenau. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 181 m² insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 2 große Terrassen und 1 Balkon. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 381 m².<br/>RAUMAUFTEILUNG:<br/>EG 4-Raum Wohnung 90 m², mit Terrasse, Keller und Stellplatz<br/>DG 3-Raum Wohnung 55 m² mit Balkon, 10 m² Terrasse, Keller und Stellplatz<br/>Souterrain 2-Raum-Einliegerwohnung 43 m² mit 14 m² Terrasse, EBK, Keller und Stellplatz<br/>VERMIETUNG:<br/>Das Haus ist seit der Fertigstellung ohne Unterbrechung voll vermietet. Ab 05/18 wird die Erdgeschosswohnung frei. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen 16.020,00 EUR. Eine Teilungserklärung für die Wohnungen liegt vor und ist im Grundbuch eingetragen.<br/>Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Immobilie sowie der reizvollen und ruhigen Wohnlage in Dohna.

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01809 Müglitztal: Mehrfamilienhaus mit Nebengelass -Sanierungsobjekt für Handwerker, Künstler, Familien

mehr 99.000,00 €

16 Zimmer, 379,00 m² Wohnfläche

Das vorgestellte Sanierungsobjekt befindet sich in Maxen, dem höchstgelegenen Ortsteil von Müglitztal. In landschaftlich reizvoller Lage zwischen Sächsischer Schweiz und Osterzgebirge, ist der einst für den Kalk- und Marmorabbau bekannte Ort, heute insbesondere Anlaufpunkt für Wanderer und Liebhaber von Kunst und Kultur. Nahe dem restaurierten Schloss mit Schlosspark befindet sich der ehemalige kurfürstlich-königliche Marmorbruch, welcher als Naturbühne Maxen Schauplatz für Theater, Konzerte, Kabarett und vieles mehr ist. Aber auch im Heimatmuseum, im Kunsthof, dem Listhús und dem Kunstdepot kommen Kunst- und Kulturliebhaber auf ihre Kosten.<br/><br/>Das Umfeld des Objektes ist durch EFH und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Gebäude wurden größtenteils saniert. Darüber hinaus sind viele Neubautätigkeiten zu verzeichnen. Hier wird deutlich, dass Maxen als Wohnvorort an Bedeutung gewinnt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus, einem Anbau/Verbinder sowie umfangreichem Nebengelass. Das Objekt wurde in der Vergangenheit teilweise saniert, jedoch besteht weiterhin umfassender Sanierungsbedarf. <br/><br/>Dem zukünftigen Eigentümer bietet das Objekt insbesondere wegen des Nebengelasses zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus kann das Nebengelass als Werkstatt für Handwerker und Künstler oder als Raum für das eigene Hobby genutzt werden. Selbstverständlich wäre es auch möglich die Gemäuer teilweise abzureißen und zusätzlich ein kleines Einfamilienhaus zu errichten. Verwirklichen Sie ihre Träume!<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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01809 Heidenau: +Individuell - Außergewöhnlich! Alleinlage am Berg+

mehr 449.000,00 €

16 Zimmer, 710,00 m² Wohnfläche

Großsedlitz liegt im Südosten der Stadt Heidenau. Das Objekt liegt zwischen dem Barockgarten Großsedlitz und der Elbe. Eine einzigartige Lage unweit des Landschaftsschutzgebietes -Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen-. Der Ortskern von Großsedlitz erstreckt sich entlang der Parkstraße zwischen Barockgarten und Siedlerweg. Wichtigste Straße des Stadtteils ist die Hauptstraße im Elbtal, die als Staatsstraße B 172 eine schnelle Verbindung nach Dresden und die Sächsische Schweiz darstellt. Die A17 ist schnell erreichbar, außerdem der ÖPNV mit Bus und S-Bahn.Unmittelbar am Haus beginnen Rad- und Wanderwege durch Wald- und Parkanlagen.Kurze Information zum Historischen Ursprung der Pechhütte: 1722 erhielt man die Konzession, Bier nach Dresden zu verkaufen. Im Kellerhaus gab es einen Bierschank mit angrenzendem Wirtshaus. Im Jahr 1844 brannte die -Sarische Mühle- und die gegenüberliegende Brauerei ab. Die Mühle baute man nicht wieder auf, die Brauerei schon. An die Mühle erinnert heute noch das Mühlenrad. Das Antriebswasser des Wasserrades kommt aus dem nahe gelegenen Mühlteich, allgemein als Froschteich bekannt. Unmittelbar neben dem Wasserrad steht ein Granitfindling als Gedenkstein für die ehemalige Mühle . Nach dem Brand wurde die Pechhütte nicht mehr als Picherei aufgebaut sondern nur noch als Schankwirtschaft genutzt. Ihren Namen behielt sie dennoch.Seit vielen Jahren ist -Die Pechhütte- in privater Hand und wurde liebevoll saniert und erhalten. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit Einzigartig, frei und individuell gigantisch! Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 7 kleinen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche und 3 Bädern. Im 1. OG findet man Gewerberäume, welche individuell nutzbar sind. Auch als Wohnräume umbaubar. Im Erdgeschoss/Kellergeschoss finden Sie einen fantastischen Gewölbekeller, welcher neu sandgestrahlt wurde. Ein eigener Bergsee gehört ebenso zum adligen Anwesen. Atemberaubend! Denkmalschutzobjekt! Die Wohnung hat eine Größe von 137,49 m², das Mittelgeschoss von ca. 170 m² und das UG mit seinem sandgestrahlten Eingangsbereich von ca. 90 m². Zusätzlich kommt der lange Kellergang als Nutzfläche plus Nebenflächen (insg. ca. 300 m²) noch hinzu. Tauchen Sie ab in eine Welt unter Tage. Sie suchen das ganz Besondere? Das individuelle? Das Außergewöhnliche? Dann rufen Sie an.<br/><br/>Neben der Pechhütte befindet sich ein Wasserrad. Zu einer langjährigen Tradition ist das Schmücken des Rades zur Osterzeit geworden. Die Schüler der Grundschule -Bruno Gleisberg- schmücken es zu dieser Zeit mit bunt bemalten Ostereiern.<br/><br/>Von Außen eher unscheinbar, innen aber großzügig, hell und gemütlich!

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01809 Heidenau: +Individuell - Außergewöhnlich! Alleinlage am Berg+

mehr 449.000,00 €

16 Zimmer, 710,00 m² Wohnfläche

Großsedlitz liegt im Südosten der Stadt Heidenau. Das Objekt liegt zwischen dem Barockgarten Großsedlitz und der Elbe. Eine einzigartige Lage unweit des Landschaftsschutzgebietes 'Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen'. Der Ortskern von Großsedlitzerstreckt sich entlang der Parkstraße zwischen Barockgarten und Siedlerweg. Wichtigste Straße des Stadtteils ist die Hauptstraße im Elbtal, die als Staatsstraße B 172 eine schnelle Verbindung nach Dresden und die Sächsische Schweiz darstellt. Die A17 ist schnell erreichbar, außerdem der ÖPNV mit Bus und S-Bahn. Unmittelbar am Haus beginnen Rad- und Wanderwege durch Wald- und Parkanlagen. Kurze Information zum Historischen Ursprung der Pechhütte: 1722 erhielt man die Konzession, Bier nach Dresden zu verkaufen. Im Kellerhaus gab es einen Bierschank mit angerenzendem Wirtshaus. Im Jahr 1844 brannte die 'Sarische Mühle' und die gegenüberliegende Brauerei ab. Die Mühle baute man nicht wieder auf, die Brauerei schon. An die Mühle erinnert heute noch das Mühlenrad. Das Antriebswasser des Wasserrades kommt aus dem nahe gelegenen Mühlteich, allgemein als Froschteich bekannt. Unmittelbar neben dem Wasserrad steht ein Granitfindling als Gedenkstein für die ehemalige Mühle . Nach dem Brand wurde die Pechhütte nicht mehr als Picherei aufgebaut sondern nur noch als Schankwirtschaft genutzt. Ihren Namen behielt sie dennoch. Seit vielen Jahren ist 'Die Pechhütte' in privater Hand und wurde liebevoll saniert und erhalten. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Einzigartig, frei und individuell gigantisch! Im Dachgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 7 kleinen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche und 3 Bädern. Im 1. OG findet man Gewerberäume, welche individuell nutzbar sind. Auch als Wohnräume umbaubar. Im Erdgeschoß/Kellergeschoß finden Sie einen fantastischen Gewölbekeller, welcher neu sandgestrahlt wurde. Ein eigener Bergsee gehört ebenso zum adligen Anwesen. Atemberaubend! Denkmalschutzobjekt! Die Wohnung hat eine Größe von 137,49 m², das Mittelgeschoß von ca. 170 m² und das UG mit seinem sandgestrahlten Eingangsbereich von ca. 90m². Zusätzlich kommt der lange Kellergang als Nutzfläche plus Nebenflächen (insg. ca. 300m²) noch hinzu. Tauchen Sie ab in eine Welt unter Tage. Sie suchen das ganz Besondere? Das individuelle? Das Außergewöhnliche? Dann rufen Sie mich an. Gern vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Auf Ihre Anfrage freue ich mich! Sie erreichen mich unter 0176/99100047. Katja Flügel<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01809 Heidenau: Alleinlage: Wohnen, Hobbys - Gewerbe-alles unter einem Dach!

mehr 449.000,00 €

16 Zimmer, 710,00 m² Wohnfläche

Großsedlitz liegt im Südosten der Stadt Heidenau. Das Objekt liegt zwischen dem Barockgarten Großsedlitz und der Elbe. Eine einzigartige Lage unweit des Landschaftsschutzgebietes 'Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen'. Der Ortskern von Großsedlitzerstreckt sich entlang der Parkstraße zwischen Barockgarten und Siedlerweg. Wichtigste Straße des Stadtteils ist die Hauptstraße im Elbtal, die als Staatsstraße B 172 eine schnelle Verbindung nach Dresden und die Sächsische Schweiz darstellt. Die A17 ist schnell erreichbar, außerdem der ÖPNV mit Bus und S-Bahn. Unmittelbar am Haus beginnen Rad- und Wanderwege durch Wald- und Parkanlagen. Kurze Information zum Historischen Ursprung der Pechhütte: 1722 erhielt man die Konzession, Bier nach Dresden zu verkaufen. Im Kellerhaus gab es einen Bierschank mit angerenzendem Wirtshaus. Im Jahr 1844 brannte die 'Sarische Mühle' und die gegenüberliegende Brauerei ab. Die Mühle baute man nicht wieder auf, die Brauerei schon. An die Mühle erinnert heute noch das Mühlenrad. Das Antriebswasser des Wasserrades kommt aus dem nahe gelegenen Mühlteich, allgemein als Froschteich bekannt. Unmittelbar neben dem Wasserrad steht ein Granitfindling als Gedenkstein für die ehemalige Mühle . Nach dem Brand wurde die Pechhütte nicht mehr als Picherei aufgebaut sondern nur noch als Schankwirtschaft genutzt. Ihren Namen behielt sie dennoch. Seit vielen Jahren ist 'Die Pechhütte' in privater Hand und wurde liebevoll saniert und erhalten. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Eine einzigartige Wohn- und Gewerbeimmobilie wird zum Kauf angeboten. Im Dachgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 7 kleinen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche und 3 Bädern. Im 1. OG findet man Gewerberäume, welche individuell nutzbar sind. Auch als Wohnräume umbaubar. Im Erdgeschoß/Kellergeschoß finden Sie einen fantastischen Gewölbekeller, welcher neu sandgestrahlt wurde. Ein eigener Bergsee gehört ebenso zum adligen Anwesen. Atemberaubend! Die Wohnung hat eine Größe von 137,49 m², das Mittelgeschoß von ca. 170 m² und das UG mit seinem sandgestrahlten Eingangsbereich von ca. 90m². Zusätzlich kommt der lange Kellergang als Nutzfläche plus Nebenflächen (insg. ca. 300m²) noch hinzu. Tauchen Sie ab in eine Welt unter Tage. Auf Ihre Anfrage freue ich mich! Sie erreichen mich unter 0176/99100047. Katja Flügel<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01809 Dohna: ***Einfamilienhaus inkl. Erdwärme***

mehr 194.520,00 €

4 Zimmer, 128,68 m² Wohnfläche

Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf ca. 129m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten...

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01809 Heidenau: Massivhaus in Heidenau

mehr 292.000,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Ein wahrer Klassiker. Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach basiert auf dem tausendfach verkauften Heinz von Heiden-Grundtyp Modicus M63. Diese Variante ist mit zusätzlichen bodentiefen Fensterelementen sowie einer Putzfassade ausgestattet und bietet ca. 147 qm Wohnfläche. Ein Traum für jede Familie.

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