Haus kaufen in Neustadt in Sachsen

Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Handwerker gesucht! - Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus - Zuschuss möglich

mehr 85.000,00 €

12 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

Lage: Neustadt in Sachsen ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen.<br/><br/>Zentral im Sanierungsgebiet in Neustadt, liegt das Mehrfamilienhaus sehr zentral. Zahlreiche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, aber auch Kindergärten, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar. <br/><br/>Die Nachbarschaft ist weitestgehend saniert und bietet somit ein modernes Bild. Öffentliche Stellplätze sind auf der Straße vorhanden.<br/><br/>Bus I Neustadt (Sachs) Markt (ca. 200 Meter Fußweg) <br/> Ausstattung: Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1850 erbaut, muss kernsaniert werden, bietet jedoch eine solide Grundbausubstanz. Es erstreckt sich über 3 Etagen. Hier sind Ihre handwerkliche Fähigkeiten und Ihre Fantasie gefragt. Es gibt allerdings eine 25%ige Förderung, da es in einem Sanierungsgebiet liegt. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich mit Nachbargrundstück genutzt. Die Immobilie hat zusätzlich ein Grundstück von rund 400 Quadratmetern und ist komplett unterkellert. <br/><br/>Die insgesamt 6 Wohneinheiten sind zur Zeit aufgeteilt in 5 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Das Dach bietet eine große Ausbaureserve für ein bis zwei Wohneinheiten.<br/><br/>Die rund 350 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 12 Zimmer. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, nur eine Ofenheizung. Die Böden sind mit Linoleum oder Holzdielen ausgestattet. <br/> Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen <br/> Provision: 4,63% inkl. MwSt.

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Immobilie mit Nutzungsoptionen

mehr 119.000,00 €

0 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Um Ihre Anfrage beantworten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Anschrift und eine Telefonnummer.<br/><br/>Das Anwesen mit ca. 1.600 m² Grundstück ist mit einem Haupthaus sowie Nebengebäude und Garage bebaut. Das Haupthaus teilt sich in Keller, EG, OG und teilweise ausgebauten DG auf. Das Grundstück verfügt über einen eigenen befestigten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Laut Eigentümer handelt es sich um ein ehemaliges Forsthaus. Zuletzt wurde die Immobilie als Mischobjekt Büro/Wohnen genutzt. Es eignet sich für eine solche Weiternutzung oder für den Umbau, z.B. als Mehrgenerationshaus. Die Beheizung erfolgt durch Gastherme. Es besteht Sanierungsbedarf. <br/> Lagebeschreibung: Neustadt i. Sa. ist eine wirtschaftlich dynamische Stadt mit einen exzellenten Freizeit und Sportangebot. In der Gemeinde sind verschiedene Schulformen vorhanden. Die Hohwald-Klinik befindet sich ebenfalls in der Gemeinde. Fast alle großen Supermarktketten, einschließlich Kaufland, haben sich im Ort angesiedelt. Die Stadt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.<br/>•Ortsumfahrung mit direktem Anschluss an Autobahn 4 <br/>•direkte Anbindung an die B6 und B98<br/>•Flughafen Dresden ca. 25 Min.<br/>•mehrere Stadt- und Regionalbuslinien Dresden ca. 30 Min., Bautzen ca. 20 Min.<br/>•RB 71 nach Pirna im Stundentakt, RB 71 nach Bad Schandau über Sebnitz<br/>•Buslinie 261 im Stundentakt nach Dresden, Wochenende 2-Stundenzakt<br/>Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Stolpen oder die tschechische Republik sind ca. 10 Autominuten entfernt.<br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Bitte beachten Sie bei Ihrer Finanzplanung, dass wir im Falle eines Kaufvertragsabschlusses, dem Käufer für den Nachweis bzw. die Vermittlung der Gelegenheit zum Kaufvertragsabschluss eine Provision in Rechnung stellen. Mit Annahme dieses Angebotes, ob über Werbung in den Medien oder als Direktangebot gehen Sie einen Maklervertrag ein, in dem Sie uns auffordern, Ihnen gegenüber dem Nachweis oder die Vermittlung der Gelegenheit zum Kaufvertragsabschluss zu erbringen. Dies haben wir hiermit getan. Der Angebotsempfänger erklärt, dass er durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen, einschließlich von Besichtigungen, mit der Zahlung der im Exposé genannten Maklerprovision in Höhe von 7,14 % % Prozent (inkl. Mwst.), berechnet am beurkundeten Kaufpreis, einverstanden ist. Sie ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und von keiner weiteren Leistung abhängig. Bei Abstandnahme vom Angebot fallen für den Interessenten keinerlei Kosten an.<br/><br/>Der Angebotsempfänger ist verpflichtet, alle Angaben, welche im Zusammenhang mit diesem Angebot stehen als vertraulich zu behandeln, speziell auch Angaben zum Kaufpreis und den Eigentümerdaten.<br/><br/>Alle unsere Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Sie sind vom Käufer vor Kaufvertragsabschluss zu überprüfen oder sich vom Verkäufer vertraglich garantieren zu lassen.<br/><br/>Das Kaufangebot ist unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Angebotsempfänger ist nicht berechtigt, die ihm durch dieses Angebot bekannt gewordenen Daten, ohne unsere Zustimmung an Dritte weiterzugeben. <br/><br/><br/> <br/> Provision: 6 % zzgl. Mwst. = 7,14 %, berechnet am Kaufpreis

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Kanada? Nicht nötig - Forsthaus auf 10 ha Wald und Wiese!

mehr 480.000,00 €

29 Zimmer, 540,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Baukörper<br/>- Wohnhaus (9 m x 15 m, teilunterkellert, Denkmalschutzobjekt, früher Gasthof, Wfl. geschätzt 250 m², 4 Zi. oben, unten Gastraum)<br/>- Gäste- und Saunahaus (10 m x 6 m)<br/>- Übernachtungsgebäude (37 m x 12 m, Wfl. geschätzt 290 m², 24 Zi.)<br/><br/>Medien<br/>- Elt, auch Starkstrom<br/>- Telefon<br/>- zwei artesische Brunnen<br/>- Wasserleitung verlegt, aber nicht angeschlossen<br/>- nowendige Investition: vollbiologische Kläranlage<br/><br/>Außenanlagen<br/>- befestigter Platz (50 cm Schotter, Flächendrainage) 50 m x 25 m, z.B. als Reitplatz<br/>- gemauertes Freischwimmbad 5 m x 13 m<br/>- drei Naturteiche<br/>- Baumbestand überwiegend Fichten <br/> Objekt: Wer dieses Objekt erwirbt, taucht tief in die Geschichte ein. Sie beginnt im Jahr 1712, als ein Rittergutsbesitzer mit der kurfürstlichen Kammer einen Vertrag über Holzlieferung aus dem Hohwald abschloss. Um Wohnraum für einen Förster und Aufenthaltsräume für die Holzfäller, Fuhrleute und Flößer zu schaffen, ließ er mitten im Wald ein Haus errichten. Diesem Zweck diente es ca. 200 Jahre lang an. Danach wurde es als normales Wohnhaus und später auch als Kinderferienlager genutzt.<br/><br/>Heute wird es durch seine traumhafte Alleinlage vor allem Menschen begeistern, die Ruhe suchen, vielleicht zum Beispiel auch Pferde oder Damwild halten möchten. Sie müssen dazu nicht nach Kanada auswandern.<br/><br/>Für Holzbaumaßnahmen steht der angrenzende Wald mit einem bis 100-jährigen Bestand zur Verfügung. Der Holzwert für Eigennutzung beträgt mehr als 100 T€. Der aktuelle Eigentümer hat außerdem für ca. 100 T€ Natursteinfindlinge angeliefert und teilweise verbaut. <br/> Provision: 5,80 % inkl. MwSt.

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Juwel im Dornröschenschlaf!

mehr 95.000,00 €

24 Zimmer, 270,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Zentrale Lage in Neustadt in Sachsen! <br/> Objekt: Das zu verkaufende Objekt muss komplett saniert werden. <br/>Die straßenseitige Fassade ist denkmalgeschützt - muss erhalten bleiben - alles andere kann auch abgerissen werden für einen Neubau! <br/> Sonstiges: Baujahr: 1911<br/>Heizungsart: Ofenheizung <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, 3 Etagen <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Fachwerkhaus mit herrlichem Grundstück und separatem Garten

mehr 89.900,00 €

5 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 6 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Lage des Grundstücks<br/><br/>Das Grundstück befindet sich im Oberdorf von Langburkersdorf. Es erstreckt sich von der Dorfstraße ausgehend hinein in die grüne Landschaft. Die Umgebungsarchitektur ist geprägt von Bauernhöfen sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern.<br/><br/>Den nächsten Supermarkt erreichen Sie nach ca. 5 Fahrminuten, Bäcker und Fleischer nach etwa 3 min. Eine Gaststätte befindet sich 500 m entfernt. Zur örtlichen Grundschule gelangen Sie nach 1,5 km.<br/><br/>Der Ortsteil Langburkersdorf<br/><br/>Der Ortsteil Langburkersdorf steht für ländliche Idylle, zeigt sich aber auch modern durch den Zugzug vieler Neustädter und die Erschaffung kleiner Areale für Einfamilienhäuser. In Langburkersdorf bietet das Schloss mit seiner Kulturscheune regelmäßig Konzerte, Festlichkeiten und diverse Veranstaltungen. In der Hofmühle erfahren Sie in einer Ausstellung mehr über Haus, Hof und Feld bäuerliches Leben vergangener Zeiten.<br/><br/>Die Stadt Neustadt<br/><br/>Die Stadt Neustadt liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nur etwa 30 Minuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. In ihr leben rund 12.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch für eine umfassende ärztliche Betreuung ist gesorgt. <br/>Das Freizeitbad Mariba und die Stadthalle bieten jede Menge Spaß und kulturelle Angebote. Wer darüber hinaus sportlich aktiv werden möchte, findet in Neustadt das Sportforum, einen Fußballplatz, ein Tenniscenter und eine vielfältige Vereinslandschaft. <br/> Objekt: Etwas zurückgesetzt auf einem etwa 1.500 qm großen Wiesengrundstück erwartet Sie ein typisch ländliches Einfamilienhaus mit Fachwerkcharakter.<br/><br/>Zusätzlich bietet ein angrenzendes, separates Grundstück einen Gartenanteil mit eigenem Bungalow.<br/><br/>Die Immobilie im Überblick:<br/><br/>- zwei Vollgeschosse<br/>- 5 Zimmer<br/>- Bad mit Dusche<br/>- ausbaubarer Dachboden<br/>- verschiedene Abstellräume, Schuppen am Haus<br/>- Holzschuppen hinter dem Haus<br/>- großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen<br/><br/>Erdgeschoss<br/><br/>Sie betreten das Haus über den Eingangsflur. Rechter Hand gelangen Sie ins Wohnzimmer. Dieses wurde 2017 komplett renoviert. Linker Hand befindet sich die ca. 15 qm große Wohnküche.<br/><br/>Geradeaus erreichen Sie den hinteren Teil des Gebäudes. Dort ist ein Bad mit Dusche eingebaut. Das Bad wurde 2006 saniert. Ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Vorratsräume und ein Lagerraum komplettieren die untere Etage.<br/><br/>An einigen Stellen sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar.<br/><br/>Die Deckenhöhe beträgt ca. 1,95 m.<br/><br/>Obergeschoss<br/><br/>Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Flur. Hier befinden sich zudem das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer.<br/><br/>Die Deckenhöhe beträgt etwa 1,80 bis 1,88 m.<br/><br/>Der Dachboden ist begehbar und ausbaubar. Das Haus ist nicht unterkellert.<br/><br/>Heizung: Ölofen in Wohnzimmer und Küche<br/>Fenster: Holzfenster, in der Küche Doppelfenster<br/>Fußböden: Holzdielen, Fliesen, Linoleum, Auslegeware<br/>Fernsehen: SAT-Anlage<br/>zentraler Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss<br/><br/>Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.<br/><br/>Zum Haus gehört ein integrierter Schuppen, in welchem der Öltank untergebracht ist. Daneben steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.<br/><br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehender Holzschuppen.<br/><br/>Der Schnitt des Grundstücks wird Ihnen gefallen. Vor dem Haus schirmen Bäume das Wohngebäude von der Straße ab, neben und hinter dem Haus bieten freie Grünflächen verschiedene Möglichkeiten, das Areal zu gestalten. Besonders auffällig ist der weiche und saftige Rasen.<br/><br/>Die breite Einfahrt gewährt mehreren Fahrzeugen Platz zum Parken.<br/><br/>Auf Wunsch kann ein nebengelegenes Gartengrundstück mit massivem Bungalow miterworben werden. Dieses Grundstück hat eine Fläche von 270 qm. Es eignet sich hervorragend für den Anbau von Obst und Gemüse, Kräutern, Früchten sowie für die Haltung einer kleinen Hühnerfarm. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 %, inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Einfamilienhaus inkl. Luftwärme in Neustadt i. Sa.

mehr 248.960,00 €

4 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf fast 107m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten... <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. NK <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 5,95 %.

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