Haus kaufen in Neustadt in Sachsen

Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Zwangsversteigerung-zweigeschossiges Wohnhaus in Neustadt, OT Polenz

mehr 120.000,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt im Ortsteil Polenz der Stadt Neustadt in Sachsen östlich von Dresden gelegen. Polenz ist gekennzeichnet durch klein- und mittelständische Unternehmen. Das Grundstück liegt an der Polenztalstraße, die als Hauptstraße des Ortes diesen durchquert und voll ausgebaut ist. Die gegenüberliegenden Grundstücke sind mit zweigeschossigen Wohnhäusern bebaut. Einrichtungen zur Versorgung, kulturelle und medizienische Versorgung sind im Ortsteil vorhanden. <br/> Objekt: Das Objekt soll im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert werden. Der angegeben Kaufpreis kann nicht zugesichert werden, er entspricht dem möglichen Mindestgebot, um den Zuschlag erhalten zu können. Dies könnte jedoch auch höher oder niedriger liegen.<br/><br/>Das Grundstück mit leichter Hanglage ist mit einem zweigeschossigen Wohnhaus bebaut, dass im EG vermutlich zu 2/3 der Fläche mit Stallungen und Nebenräumlichkeiten ausgestattet war. Das Obergeschoss und die Giebel haben eine Holzverschalung. Es ist von außen erkennbar, dass eine Modernisierung stattgefunden hat, dieser Zeitpunkt wird auf ca. 1996 geschätzt.<br/>Weiterhin befindet sich eine zweigeschossige Scheune gegenüber des Wohnhauses auf dem Grundstück, die ebenfalls über eine Holzverschalung verfügt. Das sehr große Grundstück und die angrenzenden Flächen des Wohnhauses unterliegen der landwirtschaftlichen Nutzung. Das Objekt kann derzeit nicht besichtigt werden.<br/><br/>Der mögliche ZV Termin ist noch nicht bekannt gegeben. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1835 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Alleinlage mit zehn Hektar Wald und Wiese!

mehr 580.000,00 €

29 Zimmer, 540,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Baukörper<br/>- Wohnhaus (9 m x 15 m, teilunterkellert, Denkmalschutzobjekt, früher Gasthof, Wfl. geschätzt 250 m², 4 Zi. oben, unten Gastraum)<br/>- Gäste- und Saunahaus (10 m x 6 m)<br/>- Übernachtungsgebäude (37 m x 12 m, Wfl. geschätzt 290 m², 24 Zi.)<br/><br/>Medien<br/>- Elt, auch Starkstrom<br/>- Telefon<br/>- zwei artesische Brunnen<br/>- Wasserleitung verlegt, aber nicht angeschlossen<br/>- nowendige Investition: vollbiologische Kläranlage<br/><br/>Außenanlagen<br/>- befestigter Platz (50 cm Schotter, Flächendrainage) 50 m x 25 m, z.B. als Reitplatz<br/>- gemauertes Freischwimmbad 5 m x 13 m<br/>- drei Naturteiche<br/>- Baumbestand überwiegend Fichten <br/> Objekt: Wer dieses Objekt erwirbt, taucht tief in die Geschichte ein. Sie beginnt im Jahr 1712, als ein Rittergutsbesitzer mit der kurfürstlichen Kammer einen Vertrag über Holzlieferung aus dem Hohwald abschloss. Um Wohnraum für einen Förster und Aufenthaltsräume für die Holzfäller, Fuhrleute und Flößer zu schaffen, ließ er mitten im Wald ein Haus errichten. Diesem Zweck diente es ca. 200 Jahre lang an. Danach wurde es als normales Wohnhaus und später auch als Kinderferienlager genutzt.<br/><br/>Heute wird es durch seine traumhafte Alleinlage vor allem Menschen begeistern, die Ruhe suchen, vielleicht zum Beispiel auch auch Pferde oder Damwild halten möchten. Sie müssen dazu nicht nach Kanada auswandern.<br/><br/>Für Um- und Neubauarbeiten, z.B. Rundstammgebäude, steht der angrenzende Wald mit einem bis 100-jährigen Bestand zur Verfügung. Der Holzwert für Eigennutzung beträgt mehr als 100 T€. Der aktuelle Eigentümer hat außerdem für ca. 100 T€ Natursteinfindlinge angeliefert und teilweise verbaut. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Top modernes EFH mit viel Platz

mehr 249.000,00 €

4 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

<br/> Courtage: 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Grundstück: - 1215 m² Grundstück gesamt<br/>- das Gebäude steht auf einem 381 m² länglichen Grundstück + 100 m² Pacht<br/>- 734 m² Gartenland mit Obstbaumbestand<br/>Zum Wohnhaus gehört ein kleiner Garten am Haus und ein Garten auf der anderen Straßenseite mit Obstbäumen, 2 Terrassen und 2 Garagen. <br/> Ausstattung: - 50 m² lichtdurchfluteter Wohn-und Küchenbereich<br/>- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten<br/>- Bad mit Tageslicht 15 m², 2 Waschbecken, Wanne, Dusche WC<br/>- Luftheizung-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung<br/>- 143 m² Wohnfläche<br/>- 2 Terrassen<br/>- 120 m² Ausbaureserve <br/> Nutzung: - Einfamilienhaus<br/>- Gewerbe<br/>- Büro oder Praxis über separaten Treppenaufgang <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Einfamilienhaus inkl. Luftwärme in Neustadt i. Sa.

mehr 280.510,00 €

4 Zimmer, 110,76 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf fast 111m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten... <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. NK <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 5,95 %.

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Früher war das hier ein Bauernhof ...

mehr 145.000,00 €

11 Zimmer, 288,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Stadt Neustadt in Sachsen am Nordrand der Sächsischen Schweiz. Neustadt wurde 1333 als Goldbergbaustadt erstmals urkundlich erwähnt. Durch die Lage an der vielbefahrenen Salzstraße, die von Halle über Stolpen, Neustadt nach Böhmen führte, gewann die Stadt bereits in den ersten Jahrhunderten ihres Bestehens als Marktort an Bedeutung. Die größte Veränderung in seiner Geschichte erlebte Neustadt in der Zeit von 1948 bis 1984, als es sich zum Zentrum des Landmaschinenbaus der DDR entwickelte. Seit 1990 schrumpfte die Landmaschinenherstellung in Neustadt, 2004 wurde sie ganz eingestellt. Seit 2007 fertigt die CAPRON GmbH - Caravan Produktion Neustadt - auf dem ehemaligen Landmaschinenbaugelände Wohnmobile. Weiterhin entwickelten sich seit 1990 zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen in Industrie (z.B. GERODUR, VERITAS, WTK-ELEKTRONIK), Handwerk und Gewerbe, so dass Neustadt nicht nur touristisch, sondern zunehmend auch wieder wirtschaftlich geprägt ist.<br/><br/>Ein neuer Entwicklungsschub ist mit der Fertigstellung der Ortsumgehung Bischofswerda im Jahr 2011 eingetreten. Jetzt fährt man von der Abfahrt Burkau der Bundesautobahn A4 (Dresden-Görlitz) bis nach Neustadt nicht viel mehr als zehn Minuten. Von Neustadt aus braucht man heute bis zum Stadtrand Dresden eine reichliche halbe Stunde, bis zum Berliner und Prager Stadtrand jeweils knapp zwei Stunden. Mit der Neustadthalle, dem Erlebnisbad und dem Sportforum verfügt Neustadt über viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Besondere Anziehungskraft übt die 10 km entfernte wildromantische Felslandschaft der Sächsischen Schweiz auf Gäste aus, die Neustadt als idealen Ausgangspunkt ihrer Ausflüge dahin, aber auch in die Oberlausitz oder in die Landeshauptstadt Dresden schätzen.<br/><br/>Von unserem Objekt läuft man bis zur Stadthalle fünf, zum Bahnhof sieben, zum Marktplatz zehn, zum Busbahnhof und zu Kaufland jeweils 15 Minuten. <br/> Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus<br/>- Dachboden<br/>- Dachgeschoss: 2 Wohnungen ca. 37 und ca. 53 m² Wfl.<br/>- Obergeschoss: 2 Wohnungen ca. 46 und ca. 53 m² Wfl.<br/>- Hochparterre: Wohnung (2,5 Zi.) ca. 99 m² Wfl. + Wirtschaftsräume + Terrasse<br/>- Gewölbekeller zwischen Hochparterre und Kellergeschoss<br/>- Kellergeschoss<br/>- Terrassiertes Grundstück, Zutritt zum Keller bodengleich von den Parkplätzen und Garagen, Zutritt zum EG (Gartenebene) vom KG oder über Treppe von der Straße<br/><br/>Nebengelass<br/>- drei Garagen<br/>- Seitengebäude (ggf. abrissreif)<br/><br/>Sanierungsschritte<br/>2006 Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolladen im EG und teilweise im OG, zwei Dachfenster erneuert<br/>2016 Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolladen im Rest OG und teilweise im DG<br/><br/>großzügiges Grundstück (überwiegend Wiese)<br/><br/>Pachtgarten mit Gartenhaus (optional) <br/> Objekt: ... heute fast schon eine Stadtvilla, zumindest aber ein Wohn- und Geschäftshaus.<br/><br/>Bisher wurde das mittlerweile leerstehende Objekt von den Nachkommen des Großbauern als Mehrfamilienhaus genutzt - für uns ist es das ideale Objekt für Steuerberater, Rechtsanwälte, Ärzte oder Therapeuten: Im Ober- und Dachgeschoss - auch mit Kindern - großzügig wohnen, im Hochparterre arbeiten, im Kellergeschoss lagern und im Garten - na klar, erholen. Dafür spricht schon die Lage des Objektes - 500 Meter vom Bahnhof entfernt und von zwei Wohngbeieten aus fußläufig erreichbar. Dazu: Parkplätze für Mandanten, Klienten oder Patienten befinden sich auf dem eigenen Grundstück, die Kellerräume sind für Anlieferung und Abholung bestens geeignet, nämlich bodengleich zum Parkplatz. Ja, die Wohnetagen muss man umbauen und modernisieren, aber es lohnt sich. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Immobilie mit Nutzungsoptionen

mehr 135.000,00 €

0 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Um Ihre Anfrage beantworten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Anschrift und eine Telefonnummer.<br/><br/>Das Anwesen mit ca. 1.600 m² Grundstück ist mit einem Haupthaus sowie Nebengebäude und Garage bebaut. Das Haupthaus teilt sich in Keller, EG, OG und teilweise ausgebauten DG auf. Das Grundstück verfügt über einen eigenen befestigten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Laut Eigentümer handelt es sich um ein ehemaliges Forsthaus. Zuletzt wurde die Immobilie als Mischobjekt Büro/Wohnen genutzt. Es eignet sich für eine solche Weiternutzung oder für den Umbau, z.B. als Mehrgenerationshaus. Die Beheizung erfolgt durch Gastherme. Es besteht Sanierungsbedarf. <br/> Lagebeschreibung: Neustadt i. Sa. ist eine wirtschaftlich dynamische Stadt mit einen exzellenten Freizeit und Sportangebot. In der Gemeinde sind verschiedene Schulformen vorhanden. Die Hohwald-Klinik befindet sich ebenfalls in der Gemeinde. Fast alle großen Supermarktketten, einschließlich Kaufland, haben sich im Ort angesiedelt. Die Stadt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.<br/>•Ortsumfahrung mit direktem Anschluss an Autobahn 4 <br/>•direkte Anbindung an die B6 und B98<br/>•Flughafen Dresden ca. 25 Min.<br/>•mehrere Stadt- und Regionalbuslinien Dresden ca. 30 Min., Bautzen ca. 20 Min.<br/>•RB 71 nach Pirna im Stundentakt, RB 71 nach Bad Schandau über Sebnitz<br/>•Buslinie 261 im Stundentakt nach Dresden, Wochenende 2-Stundenzakt<br/>Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Stolpen oder die tschechische Republik sind ca. 10 Autominuten entfernt.<br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Bitte beachten Sie bei Ihrer Finanzplanung, dass wir im Falle eines Kaufvertragsabschlusses, dem Käufer für den Nachweis bzw. die Vermittlung der Gelegenheit zum Kaufvertragsabschluss eine Provision in Rechnung stellen. Mit Annahme dieses Angebotes, ob über Werbung in den Medien oder als Direktangebot gehen Sie einen Maklervertrag ein, in dem Sie uns auffordern, Ihnen gegenüber dem Nachweis oder die Vermittlung der Gelegenheit zum Kaufvertragsabschluss zu erbringen. Dies haben wir hiermit getan. Der Angebotsempfänger erklärt, dass er durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen, einschließlich von Besichtigungen, mit der Zahlung der im Exposé genannten Maklerprovision in Höhe von 7,14 % % Prozent (inkl. Mwst.), berechnet am beurkundeten Kaufpreis, einverstanden ist. Sie ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und von keiner weiteren Leistung abhängig. Bei Abstandnahme vom Angebot fallen für den Interessenten keinerlei Kosten an.<br/><br/>Der Angebotsempfänger ist verpflichtet, alle Angaben, welche im Zusammenhang mit diesem Angebot stehen als vertraulich zu behandeln, speziell auch Angaben zum Kaufpreis und den Eigentümerdaten.<br/><br/>Alle unsere Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Sie sind vom Käufer vor Kaufvertragsabschluss zu überprüfen oder sich vom Verkäufer vertraglich garantieren zu lassen.<br/><br/>Das Kaufangebot ist unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Angebotsempfänger ist nicht berechtigt, die ihm durch dieses Angebot bekannt gewordenen Daten, ohne unsere Zustimmung an Dritte weiterzugeben. <br/><br/><br/> <br/> Provision: 6 % zzgl. Mwst. = 7,14 %, berechnet am Kaufpreis

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Von zu Hause arbeiten! Haus mit Laden und zusätzlichem Bauland in Neustadt i. Sa.

mehr 258.000,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Lage: Neustadt in Sachsen ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Neustadt liegt eingebettet im Neustädter Tal zwischen den Bergrücken des Hohwalds und des Ungerbergs nahe der Grenze zu Tschechien. Neben dem Hauptort Neustadt in Sachsen gibt es die Ortsteile Berthelsdorf, Krumhermsdorf, Langburkersdorf, Niederottendorf, Oberottendorf, Polenz, Rückersdorf und Rugiswalde. Verkehrstechnisch haben Sie einen schnellen Anschluss an die A17 und die A4 sowie die B98. Weitere Mobilität erlangen Sie durch den S-Bahnverkehr nach Pirna und Bad Schandau sowie durch 2 Buslinien, welche nach Sebnitz und Dresden verkehren. Bezüglich der Kinderbetreuung können Sie zwischen dem Kindergarten Sonnenland, der Integrative Kindertagesstätte Knirpsenland bzw. "Hohwaldbienen", der Kita Pfiffikus und der Evangelischen Kindertagesstätte "Unterm Himmelszelt" sowie der Kita "Vogelnest". Ebenso haben Sie für den späteren Bildungsweg die Wahl zwischen der Julius-Mißbach-Grundschule, der Grundschule Oberottendorf, der Evangelischen Grundschule Hohwald, dem IB Bildungszentrum Dresden, der VHS Sächsische Schweiz Geschäftsstelle Neustadt sowie der Berufsfachschule für Krankenpflege an der Asklepios Orthopädischen Klinik Hohwald.<BR />Die letztgenannte Asklepios Orthopädische Klinik Hohwald und das Fachkrankenhaus für Orthopädie u. Rheumaorthopädie stehen zudem für Ihre medizinische Betreuung bereit.<BR />Außerdem finden Sie auch ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf. <br/> Ausstattung: - großzügiges Grundstück ca. 3000 m²<BR />- Grundstück kann zur weiteren Bebauung genutzt werden<BR />- ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer<BR />- regelmäßig saniert und renoviert<BR />- kein Denkmalschutz <br/> Objekt: Das hübsche, leistbare, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Ladenlokal und zusätzlichen Grundstück (zum Zeitpunkt gewerblich genutzt) befinden sich mitten im Herzen von Neustadt in Sachsen, ca. 30 Meter vom historischen Markt entfernt. Das nicht unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde regelmäßig saniert und gepflegt. Im Untergeschoss befinden sich Wohn- und Geschäftsräume und im Obergeschoss sind weitere eigengenutzte Wohnräume. Eine Ausbaureserve wäre im Dachgeschoss mit zusätzlichem Oberboden möglich.<BR /><BR />Angrenzend an das Gebäude befindet sich ein großzügiges Grundstück, welches zur Zeit als Gärtnerei genutzt wird. Diese könnte entweder weitergeführt werden oder mit bis zu 3- 4 Baukörpern komplett neu bebaut werden. Eine Rücksprache dazu erfolgte bereits mit der Stadt. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2016, modernisiert <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Baudenkmal in der Innenstadt!

mehr 48.000,00 €

6 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Stadt Neustadt in Sachsen am Nordrand der Sächsischen Schweiz. Neustadt wurde 1333 als Goldbergbaustadt erstmals urkundlich erwähnt. Durch die Lage an der vielbefahrenen Salzstraße, die von Halle über Stolpen und Neustadt nach Böhmen führte, gewann die Stadt bereits in den ersten Jahrhunderten ihres Bestehens als Marktort an Bedeutung. Die größte Veränderung in seiner Geschichte erlebte Neustadt in der Zeit von 1948 bis 1984, als es sich zum Zentrum des Landmaschinenbaus der DDR entwickelte. Seit 1990 schrumpfte die Landmaschinenherstellung in Neustadt, 2004 wurde sie ganz eingestellt. Seit 2007 fertigt die CAPRON GmbH - Caravan Produktion Neustadt - auf dem ehemaligen Landmaschinenbaugelände Wohnmobile. Weiterhin entwickelten sich seit 1990 zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen in Industrie (z.B. GERODUR, VERITAS, WTK-ELEKTRONIK), Handwerk und Gewerbe, so dass Neustadt nicht nur touristisch, sondern zunehmend auch wieder wirtschaftlich geprägt ist.<br/><br/>Ein neuer Entwicklungsschub ist mit der Fertigstellung der Ortsumgehung Bischofswerda im Jahr 2011 eingetreten. Jetzt fährt man von der Abfahrt Burkau der Bundesautobahn A4 (Dresden-Görlitz) bis nach Neustadt nicht viel mehr als zehn Minuten. Von Neustadt aus braucht man heute bis zum Stadtrand Dresden eine reichliche halbe Stunde, bis zum Berliner und Prager Stadtrand jeweils knapp zwei Stunden. Mit der Neustadthalle, dem Erlebnisbad und dem Sportforum verfügt Neustadt über viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Besondere Anziehungskraft übt die 10 km entfernte wildromantische Felslandschaft der Sächsischen Schweiz auf Gäste aus, die Neustadt als idealen Ausgangspunkt ihrer Ausflüge dahin, aber auch in die Oberlausitz oder in die Landeshauptstadt Dresden schätzen.<br/><br/>Von unserem Objekt läuft man bis zum Marktplatz drei, zum Bahnhof, zum Busbahnhof und zu Kaufland jeweils sechs Minuten. <br/> Ausstattung: - Eintragungen in der Liste der Kulturdenkmale:<br/>Wohnhaus in halboffener Bebauung, 18. Jh., Obergeschoss Fachwerk, Bestandteil des noch gut ablesbaren vorstädtischen Kerns, baugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung. Von Süden her in Giebelstaffelung mit Nachbarhaus.<br/><br/>- kleiner Gewölbekeller<br/><br/>- Sanierungsschritte<br/>1997 Gartentor<br/>2002 Haustür aus Kunststoff und ein Kunststofffenster mit Isolierverglasung<br/>2006 ein Kunststofffenster mit Isolierverglasung<br/>2006 je ein VAILLANT Gas-Raumheizautomat pro Etage <br/> Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird Sie entzücken - wenn Sie nicht gar so groß sind. Im Erdgeschoss haben große Leute kein Problem - es wurde bis 2016 als Friseursalon genutzt. Im Obergeschoss sieht das anders aus, da schwankt die Raumhöhe um die zwei Meter. Natürlich könnte man die Deckenbalken anheben - aber das kostet natürlich, zumal man die äußere Gestalt des Gebäudes wegen des Denkmalschutzes nicht verändern darf. Zielführend ist da eher, unten zu arbeiten und oben ein kuscheliges Wohn-Nest einzurichten.<br/><br/>Besonders schön finden wir die blickgeschützte Terrasse im Obergeschoss. Sie hat nahezu ganztägig Sonne. Unter der Terrasse und im EG stehen mehrere Wirtschaftsräume zur Verfügung.<br/><br/>Wir haben Ihre Neugier geweckt? Dann freuen wir uns auf Sie! <br/> Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 2006 <br/> Provision: 3.000,00 € inkl. MwSt.

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Mehrfamilienhaus in Neustadt i. Sa.

mehr 118.000,00 €

12 Zimmer, 292,20 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Kleines Mehrfamilienhaus <br/> Lage: Neustadt in Sachsen ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Neustadt liegt eingebettet im Neustädter Tal zwischen den Bergrücken des Hohwalds und des Ungerbergs nahe der Grenze zu Tschechien. Neben dem Hauptort Neustadt in Sachsen gibt es die Ortsteile Berthelsdorf, Krumhermsdorf, Langburkersdorf, Niederottendorf, Oberottendorf, Polenz, Rückersdorf und Rugiswalde. Verkehrstechnisch haben Sie einen schnellen Anschluss an die A17 und die A4 sowie die B98. Weitere Mobilität erlangen Sie durch den S-Bahnverkehr nach Pirna und Bad Schandau sowie durch 2 Buslinien, welche nach Sebnitz und Dresden verkehren. Bezüglich der Kinderbetreuung können Sie zwischen dem Kindergarten Sonnenland, der Integrative Kindertagesstätte Knirpsenland bzw. "Hohwaldbienen", der Kita Pfiffikus und der Evangelischen Kindertagesstätte "Unterm Himmelszelt" sowie der Kita "Vogelnest". Ebenso haben Sie für den späteren Bildungsweg die Wahl zwischen der Julius-Mißbach-Grundschule, der Grundschule Oberottendorf, der Evangelischen Grundschule Hohwald, dem IB Bildungszentrum Dresden, der VHS Sächsische Schweiz Geschäftsstelle Neustadt sowie der Berufsfachschule für Krankenpflege an der Asklepios Orthopädischen Klinik Hohwald.<BR />Die letztgenannte Asklepios Orthopädische Klinik Hohwald und das Fachkrankenhaus für Orthopädie u. Rheumaorthopädie stehen zudem für Ihre medizinische Betreuung bereit.<BR />Außerdem finden Sie auch ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf. <br/> Ausstattung: Sanierung<BR />1993 die Fester<BR />1997 die Bäder<BR />1997 Dach mit Biberschwanz<BR />1998 Heizung und Elt.<BR />2008 die Fassade <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Neustadt i. Sa. Die gesamte Altstadt wurde in den letzten Jahren liebevoll von den Hauseigentümern saniert. Das Gebäude wurde von 1993 bis 2008 saniert. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit. Von den 3 Wohnung sind 2 freistehend, die Wohnung im DG ist vermietet. Auf dem Grundstück wurde ein kleines Gartenhaus für die Mieter aufgestellt. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 369,00 m², vermietbare Fläche: 369,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: 5,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01844 Neustadt i. Sa.: Einfamilienhaus mit hübschem Laden in historischer Lage von Neustadt i. Sa.

mehr 158.000,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Lage: Neustadt in Sachsen ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Neustadt liegt eingebettet im Neustädter Tal zwischen den Bergrücken des Hohwalds und des Ungerbergs nahe der Grenze zu Tschechien. Neben dem Hauptort Neustadt in Sachsen gibt es die Ortsteile Berthelsdorf, Krumhermsdorf, Langburkersdorf, Niederottendorf, Oberottendorf, Polenz, Rückersdorf und Rugiswalde. Verkehrstechnisch haben Sie einen schnellen Anschluss an die A17 und die A4 sowie die B98. Weitere Mobilität erlangen Sie durch den S-Bahnverkehr nach Pirna und Bad Schandau sowie durch 2 Buslinien, welche nach Sebnitz und Dresden verkehren. Bezüglich der Kinderbetreuung können Sie zwischen dem Kindergarten Sonnenland, der Integrative Kindertagesstätte Knirpsenland bzw. "Hohwaldbienen", der Kita Pfiffikus und der Evangelischen Kindertagesstätte "Unterm Himmelszelt" sowie der Kita "Vogelnest". Ebenso haben Sie für den späteren Bildungsweg die Wahl zwischen der Julius-Mißbach-Grundschule, der Grundschule Oberottendorf, der Evangelischen Grundschule Hohwald, dem IB Bildungszentrum Dresden, der VHS Sächsische Schweiz Geschäftsstelle Neustadt sowie der Berufsfachschule für Krankenpflege an der Asklepios Orthopädischen Klinik Hohwald.<BR />Die letztgenannte Asklepios Orthopädische Klinik Hohwald und das Fachkrankenhaus für Orthopädie u. Rheumaorthopädie stehen zudem für Ihre medizinische Betreuung bereit.<BR />Außerdem finden Sie auch ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf. <br/> Ausstattung: - großzügiges Grundstück ca. 600 m²<BR />- ca. 200 m² Wohn- und Gewerbefläche, verteilt auf 6 Zimmer<BR />- regelmäßig saniert und renoviert<BR />- kein Denkmalschutz <br/> Objekt: Das hübsche, leistbare, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Ladenlokal und zusätzlichen Grundstück (zum Zeitpunkt gewerblich genutzt) befindet sich mitten im Herzen von Neustadt in Sachsen, ca. 30 Meter vom historischen Markt entfernt. Das nicht unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde regelmäßig saniert und gepflegt. Im Untergeschoss sind Wohn- und Geschäftsräume und im Obergeschoss befindet sich eine hübsche, helle Wohnung mit einem großzügigen Balkon. Eine Ausbaureserve wäre im Dachgeschoss mit zusätzlichem Oberboden möglich. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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