Haus kaufen in Nünchritz

Neu 01612 Nünchritz: Nicht nur Architektur, eine Explosion der Ideen... wann fangen wir an?

mehr 314.350,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Lage: Merschwitz liegt am Anfang des idyllischen Elbtales mit seinen herrlichen Weinbergen und Elbauen, in landschaftlich schönen Lage. Es entspricht einer sehr guten Wohnlage. Gepflegte Anwesen im Umfeld.<br/>Das Seußlitzer Schloss und der Seußlitzer Grund liegen nur 4 Fahrminuten weit entfernt. Bis zur Bushaltestelle/ Schulbus sind es nur 2 Gehminuten. Einkäufe können u. a. im 5 km entfernten Nünchritz oder Großenhain erledigt werden. Kindereinrichtungen sind in Merschwitz und Nünchritz vorhanden; zentraler Kinderspielplatz ca. 4 Gehminuten entfernt. Schulen, diverse Facharzt- und Allgemeinmediziner-Praxen, Apotheken, Banken, Freizeiteinrichtungen, Eisenbahn-Haltepunkt (Strecke Dresden - Leipzig) u.v.m. finden Sie u.a. im Hauptort Nünchritz und in Großenhain (7 km enfernt).<br/>Der Randwanderweg Hamburg - Riesa - Meißen - Dresden verläuft durch den Ort Merschwitz. Mit dem Fahrrad können Sie in wenigen Minuten in Nünchritz oder in den Elbweindörfern sein. <br/>Im unmittelbarem Umfeld Ihres Wohnobjektes gibt es: Bäckerei, Blumengeschäft, Wellness/Fitness-Studio, Kosmetik, Physiotherapie, Restaurant/ Eiscafé, Zahnarzt, Kirche, Kindergarten, ...<br/><br/>Entfernung des Ortteiles Merschwitz zu den Städten: Riesa ca. 13 km, Großenhain ca. 10 km, Meißen ca. 15 km, Dresden ca. 41 km.<br/><br/>Da die Grundstücksvermittlung bei uns ein Service für unsere Kunden ist, haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück nicht ohne ein entsprechendes Bauvorhaben durch meine Handelsvertretung zu erwerben ist. <br/> Ausstattung: BEI ALLER BESCHEIDENHEIT<br/>KAMPA. DAS ORIGINAL.<br/>KAMPA ist Marktführer in energieeffizientem Bauen.<br/>Bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig.<br/>Mit echter Plusenergie - für Selbstversorger.<br/>Ein unschätzbarer Erfahrungsvorsprung.<br/>Das Original eben.<br/><br/>MIT ZERTIFIZIERTEM ENERGIESYSTEM.<br/>KAMPA setzt für die Energie- und Haustechnik konsequent auf VIESSMANN: Qualitätskomponenten<br/>für die solare Stromerzeugung inklusive Stromspeicherung, die emissionsfreie Wärmeerzeugung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Alles aus einer Hand, und ausgestattet mit dem<br/>VIESSMANN Systemzertifikat. Exklusiv bei KAMPA.<br/><br/>ENERGIEEFFIZIENT & NACHHALTIG.<br/>KAMPA Häuser sind in hohem Maße energieeffizient und nachhaltig. Jedes KAMPA Haus übertrifft<br/>die Anforderungen gemäß KfW Effizienzhaus 40 Plus und orientiert sich am Bewertungssystem<br/>Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK).<br/><br/>KONSEQUENT GÜTEÜBERWACHT.<br/>KAMPA ist Qualitätsanbieter mit zwei modernen Holzbaumanufakturen und eigenen Fachbereichen<br/>für die Energie- und Haustechnik sowie den schlüsselfertigen Innenausbau.<br/>Made by KAMPA bedeutet Qualitätssicherung inklusive Fremdüberwachung gemäß den strengen<br/>Standards der zuständigen Gütegemeinschaften.<br/><br/>BESTNOTEN FÜR PREIS UND LEISTUNG.<br/>KAMPA lebt ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ablesbar an der serienmäßigen Qualität<br/>und Ausstattung der Materialien, Bauteile und Komponenten. Ohne branchentypische Leistungslücken. Zudem macht die offene, kompetente und umfassende Beratung der Bauherren KAMPA zum fairsten Fertighausanbieter.<br/><br/>EINFACH FÜHREND.<br/>KAMPA ist in vielen Disziplinen des Hausbaus Vorreiter<br/>und setzt Innovationen früh in den Serienstandard<br/>um.<br/>Im Sinne der Bauherren, die auch in Jahren und<br/>Jahrzehnten noch ein modernes und technisch zeitgemäßes<br/>KAMPA Haus genießen werden <br/> Objekt: Erleben Sie ein echtes Wunder. An Raum dafür fehlt es Ihnen hier ebenso wenig wie an Gestaltungsmöglichkeiten. Außen setzt das durchdachte Farbkonzept betont individuelle Akzente. Unterstrichen von einem repräsentativen Entree und der architektonisch markanten Formensprache. Innen werden Sie über die Großzügigkeit staunen.<br/>Wohlfühlniveau für die ganze Familie. Durchdacht, flexibel, praktisch. Auf jeder Ebene. Unter optimaler Ausnutzung des Baugrundes setzt das Haus Magos ganz eigene Maßstäbe. Ausdrucksstark und unverwechselbar. <br/>Lust auf mehr? Bitte sehr! <br/>Optional sorgt eine Übereckverglasung für noch mehr Transparenz zwischen Drinnen und Draußen. Und durch einen dritten Giebel lassen sich im Dachgeschoss Licht und Sonne noch besser einfangen. Mit Gewinn an Wohnfläche. Optisch eindrucksvoll. Ein Hingucker wie Ihr neues Domizil selbst.<br/>Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn?<br/>Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebeneinnahmen. Die Zusatzinvestition wird finanziert durch Einsparungen und Einspeisung von Energie. Billig bauen ist teurer! <br/>Selbstversorger durch Sonne - klingt logisch! Aber was passiert in der Nacht? In der Nacht beziehen Sie den Strom aus dem Speicher. Der tagsüber produzierte Überschuss wird nicht sofort eingespeist. Er wird neben dem Direktverbrauch eingespeichert und kann so nachts genutzt werden.Mit Sicherheit gibt es noch viele Fragen mehr. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen

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Neu 01612 Nünchritz: Mehrfamilienhaus in Elbnähe !

mehr 75.400,00 €

12 Zimmer, 319,58 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindert sich in westlicher Lage von Nünchritz - Gemarkung Grödel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in ca. 2,5 Km Entfernung.<br/><br/>exponierte Lage direkt an der Elbe<br/>- verkehrsberuhigte Ortsstraße - nur durch Anlieger genutzt<br/>- Lage im Hochwassergebiet <br/> Ausstattung: Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? <br/><br/>Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! <br/><br/>Vielen Dank für Ihr Interesse!<br/>Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! <br/><br/>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. <br/> Objekt: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen<br/><br/>Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen

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Neu 01612 Nünchritz: Denkmalgeschütztes Liebhaberobjekt: Fachwerk- und Weinberghaus mit uriger Architektur

mehr 77.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Diese Liebhaber-Immobilie befindet sich in einem Weinanbaugebiet in einem typischen Winzerdorf bei Meißen. Von hier kann man einen herrlichen Blick auf die Elbe genießen. Ausgeschilderte Wander- und Radwanderrouten führen direkt ab dem Haus. Auch der nahe gelegene und mittlerweile bewaldete ehemalige Weinberg (rund 300 Meter vom Haus entfernt) ist ein hervorragender Startpunkt für Wanderungen, um die naturbelassene Umgebung zu erkunden. An sommerlichen Tagen lässt sich diese auch wunderbar vom Schiff aus genießen - der nächste Schiffsanleger an der Elbe ist nur ca. 150 Meter entfernt.<br/><br/>Nünchritz ist eine am östlichen Elbufer gelegene Gemeinde und befindet sich im Landkreis Meißen. Insgesamt leben rund 5.500 Einwohner in den 11 verschiedenen Ortsteilen. Natur-, Rad- und Wanderwege entlang der Elbe und durch die Terrassenweinberge ermöglichen Erholung pur und bieten zugleich viele Freizeitmöglichkeiten. Die moderne Infrastruktur, das neue Schulzentrum, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgewogene ärztliche Versorgung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt machen die Gemeinde zu einem attraktiven und beliebten Wohnort. Nünchritz ist über die Bundesstraße 98 oder über den Bahnhof optimal erreichbar. <br/> Ausstattung: Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht. <br/> Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Fachwerk- und Weinberghaus, welches im Jahr 1799 mit starken Außenwänden auf einem rund 150 m² großen Grundstück erbaut wurde. Der Schnitt und die urige Architektur lassen ein äußerst gemütliches Wohngefühl entstehen, welches in jedem Raum spürbar ist. Die Raumhöhen sind kaum mehr als 2,10 m. Es handelt sich hier um ein ganz besonderes Liebhaberobjekt in traumhafter Umgebung, das unter Denkmalschutz steht und mit etwas Arbeit in neuem Glanz erstrahlen wird.<br/><br/>Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² und vier kleinen Räumen, einer Küche im Flur sowie einem kleinen Teilkeller eignet sich das Haus wunderbar als Wochenend- oder Ferienhaus. Im Wohnzimmer befindet sich ein gesetzter Kamin, der die ohnehin schon behagliche Atmosphäre noch weiter verstärkt. Ein Raum geht über zwei Etagen, sodass der Charakter einer Maisonette-Wohnung entsteht. Ein Highlight ist der Dachausbau mit kleiner Galerie - hier muss man sich einfach wohlfühlen. Eine Terrasse lädt an schönen Sommertagen zum Entspannen in idyllischer Umgebung ein. Ein ca. 1.140 m² großes Grundstück auf dem Berg ist im Kaufpreis inbegriffen.<br/><br/>Die Öl-Heizung, die Fenster sowie die Elektrik sind aus dem Jahr 1994, das Dach und das Badezimmer sind ein wenig in die Jahre gekommen und können eine Erneuerung vertragen. Wer auf der Suche nach einem ganz besonderen Haus in erholsamer Umgebung ist, der kann hier mit ein wenig Arbeit seinen Traum erfüllen.<br/><br/>Die Denkmalgesetzgebung Land Sachsen würde den neuen Eigentümer bei Umbauten/Erneuerungen im Innenbereich mit steuerlichen Vorteilen und finanziellen Zuwendungen unterstützen. <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01612 Diesbar-Seußlitz: Schickes Fachwerkhaus mit Weinberg und Remise!

mehr 559.000,00 €

5 Zimmer, 188,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: - ruhig<br/>- nahezu uneinsehbar<br/>- Infrastruktur im Ort vorhanden <br/> Fakten im Überblick: - 1000 m² Weinberg<br/>- 950 m² restliches Grundstück<br/>- 3 Gebäudeteile<br/>- Haupthaus mit 180 m² auf 3 Etagen<br/>- Kamin im EG, historischer Kachelofen im 1. OG<br/>- EBK<br/>- Klima und Dielen im Dachgeschoss (erst seit 2015)<br/>- Keller<br/>- 2 Stellplätze<br/>- Ausbaureserve mind. 100 m² <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag. <br/> Provision: 5,95 inkl.. MwSt. vom Kaufpreis fällig mit notarieller Beurkundung

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