Haus kaufen in Nünchritz

Neu 01612 Nünchritz: Erschlossenes Bauland mit Altgebäude, gute Lage, Nähe Sächsische Weinstraße!

mehr 39.000,00 €

5 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt in landschaftlich guter Lage. Es entspricht einer guten bis sehr guten Wohnlage. Gepflegte Anwesen im Umfeld. Das Seußlitzer Schloss und der Seußlitzer Grund liegen nicht weit entfernt. Bis zur Bushaltestelle/ Schulbus sind es nur einige Gehminuten. Einkäufe können u. a. im 8 km entfernten Nünchritz oder Großenhain erledigt werden. Kindereinrichtungen sind in Merschwitz und Nünchritz vorhanden; Kinderspielplatz ca. 1 Gehminute entfernt. Schule, Ärzte, Apotheken, Banken, Freizeiteinrichtungen u.v.m. finden Sie u.a. in Nünchritz. <br/> Objekt: Grundstück mit Bauernhaus sucht Bauherren: Das bis zu 16 m breite und ca. 73 m lange Grundstück befindet sich innerorts. Das Gelände liegt etwas unterhalb des Straßenniveaus. Strom, Telefon und Wasser/Abwasser liegen bereits an. <br/>Das Grundstück ist mit einem seit einigen Jahren leerstehenden Wohngebäude, Baujahr vor 1900, bebaut. Direkt an der straßenseitigen Grundstücksgrenze stehen ein kleines Scheunengebäude (Baujahr vor 1900) sowie eine Werkstatt (früher: Schmiede). Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befanden sich die Kleintierställe, Nebengelass und ein Wohnraum. Das Obergeschoss diente ehemals zu Wohnzwecken. Die Raumhöhen liegen bei ca. 2 m. Teilweise sind die zur Beheizung verwendeten Kachelöfen noch vorhanden. Modernisierungsmaßnahmen wurden in diesem Wohnobjekt in den letzten Jahrzehnten nicht durchgeführt.<br/>Das Objekt verfügt über einen ergiebigen Brunnen für Gartenwasser.<br/><br/>Eine Überlegung könnte sein, das Haus teilweise oder ganz abzureißen und auf dem Grundstück neu zu bauen. Eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt wäre von Vorteil. <br/> Stichworte: Grundstücksfront: 22,00 m, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Neuseußlitz, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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