Haus kaufen in Obergurig

Neu 02692 Obergurig: Baugrundstück im grünen Umland von Bautzen

mehr 290.000,00 €

5 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Bis zur Autobahnauffahrt A4 sind es 7,5 km<br/>Bis ins Stadtcentrum von Bautzen sind es 5,0 km <br/> Objekt: Obergurig liegt etwa 4 km südlich der Großen Kreisstadt Bautzen . Die Gemeinde wird begrenzt von Bautzen und Großpostwitz im Osten, Wilthen im Süden und Doberschau-Gaußig im Westen.Obergurig liegt eingebettet im Tal der Spree, am Nordhang des Oberlausitzer Berglandes, direkt am Fuße des Mönchswalder Berges. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Mehrere Ärzte und ein Zahnarzt sind ansässig. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 1.000,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: auf Anfrage inkl. MwSt.<br/>Provision fällt nur auf den Kauf des Grundstücks an. 7,14% von 90.000,-€ = 6426,-€

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Neu 02692 Obergurig: -RESERVIERT- Fabrikantenvilla - Oberlausitz - Bautzen - Obergurig

mehr 325.000,00 €

10 Zimmer, 412,80 m² Wohnfläche

Objekt: <br/>Die herrschaftliche und denkmalgeschützte Fabrikantenvilla wurde Anfang des 18. Jahrhunderts auf einem polygonal geschnittenen ca. 1.622,00 qm großen Grundstück in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Dem Objekt wird eine hohe baugeschichtliche und ortsgeschichtliche Bedeutung zugesprochen. Es ist deshalb in der Denkmalschutzliste in Obergurig als Kulturdenkmal gelistet. Das stattliche und individuelle Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur ehemaligen Papierfabrik von Obergurig. Durch die besondere Lage und optisch sehr ansprechende Bauweise, hebt sich das stattliche Anwesen von seinem direkten Umfeld ab. Architektonische Details mit Gurt- und Traufgesimsen verzieren umlaufend das gesamte Gebäude. Die einzelnen und prachtvollen Verzierungen auf dem gekuppelten Mittelrisalit, den Fensterbänken und Giebeln schmücken das ansehnliche Anwesen und stammen aus der Epoche des Klassizismus. <br/>Die Fabrikantenvilla wurde für den letzten Direktor der Oberguriger Papierfabrik, Herrn Carl Friedrich Fischer, als Wohnhaus erbaut und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Ab dem Jahre 1949 zog der ortsansäßige Kindergarten von Obergurig in das Gebäude ein. Seit 2014 wird die Fabrikantenvilla wie in Zeiten seines Erbauers wieder wohnwirtschaftlich genutzt. Anzumerken ist, dass alle Grundrisse der denkmalgeschützten Villa weitestgehend in seinem Urzustand erhalten geblieben sind. Somit lässt die aktuelle Aufteilung der Fabrikantenvilla eine je nach Bedürfnis abgestimmte und individuelle Nutzungsart zu...<br/><br/>Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé. <br/> Lage: In einem bis 1 km breiten Saum im Spreetal breitet sich neben anderen Dörfern Obergurig mit seiner Flur aus. Seiner Lage am Fuß des Mönchswalder Berges (447 m) entsprechend, erhielt die Siedlung den Ortsnamen "Goreke" bzw. "Goric" (1272), der von gorka = kleiner Berg abzuleiten ist. Die Gegend war bereits in der Bronzezeit besiedelt. Den sorbischen Siedlungskern erkennt man noch in den Strukturen um den Dorfteich (heute Dorfplatz). Das nahe daran gelegene Rittergut, dessen Kern auf die Renaissancezeit zurückgeht, ist ein wichtiges Zeugnis der Ortsgeschichte. Die Alte Wassermühle" an der Spree mit ihrem mächtigen Baukörper zeugt von der Nutzung der Wasserkraft vor der Zeit der industriellen Revolution (1803). Das früheste technische Denkmal ist jedoch die Böhmische Brücke", bereits im 13. Jahrhundert nachgewiesen, seit 1724 in der jetzigen Form aus Stein bestehend. <br/><br/>Die Gemeinde Obergurig liegt in Sachsen, in der Oberlausitz, im Regierungsbezirk Dresden.<br/>Sie ist in Ihrer Struktur eine Wohn- und Industriegemeinschaft, die durch ihre günstige Lage zwischen dem Spreetal und dem Landschaftsschutzgebiet Oberlausitzer Bergland ihre Naherholungsfunktion besonders zur Stadt Bautzen besitzt. <br/>Die Gemeinde Obergurig besteht aus insgesamt sieben Ortsteilen: Singwitz, Schwarznaußlitz, Groß- und Kleindöbschütz, Mönchswalde, Lehn sowie der Ortslage Blumental und Obergurig. Aufgrund der guten Anbindung zur Stadt Bautzen, entwickelte sich die gesamte Gemeinde zu einem attraktiven Siedlungsgebiet.<br/><br/>Die charmante Liegenschaft ist eingebettet im Tal der Spree und steht am Rande von Obergurig. Das repräsentative Anwesen befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage von Obergurig, ca.4 km südlich von Bautzen. Der Radwanderweg mit einer Länge von 3,5 km führt nahezu am Haus vorbei - auf einer gut ausgebauten Strecke führt er durch die Gemeinde Obergurig.<br/><br/>Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé. <br/> Ausstattung: - ca. 413 qm Wohnfläche<br/>- geschichtliche Historie <br/>- architektonische Details mit Gurt- und Traufgesimsen<br/>- u.a. Laminat & Dielenfußboden<br/>- hohe Decken & weiträumige, offene Räume <br/>- Öl-Zentralheizung<br/>- ausgebautes Dachgeschoss/Galerie<br/>- individuelle Nutzungsmöglichkeiten<br/>- voll unterkellert<br/><br/>Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé. <br/> Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.<br/><br/>Wichtiger Hinweis:<br/><br/>Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. <br/><br/>Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. <br/>Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.<br/><br/>Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 02692 Großpostwitz: Ein charmantes Einfamilienhaus mit tollem Blick über die schöne Oberlausitz

mehr 74.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein charmantes Häuschen mit tollem Ausblick, hier können Sie Ihren Ideen im Haus und den Garten freien Lauf lassen. Das Dach wurde 2014 inkl. Dachstuhl neu eingedeckt. vor ca. 4 Jahren wurde die Kläranlage erneuert und für eine vollbiologische Kläranlage vorbereitet.<br/>Im Haus selbst wird noch mit Öfen geheizt, wo aber auf Festbrennstoff umgerüstet werden kann.<br/>Alle Fußböden sind mit alten Dielen ausgelegt die zu neuem Leben erweckt werden können um auch den Charm des Hauses zu bewahren.<br/>Die Zu/ Abwasserleitungen und die Wasseruhren wurden erneuert, sowie auch teilweise die Elektrik vor ca. 10 Jahren.<br/>Das Grundstück verfügt über einen Brunnen und Starkstromanschluss.<br/>Das Haus ist teilunterkellert! <br/> Lagebeschreibung: Der Ort Cosul ist sehr gut angebunden und von hier erreichen Sie auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln Kindergarten, Schulen, Sparkasse, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in den umliegenden Orten, wie Großpostwitz (ca.1 km), die Stadt Bautzen in ca..8 km.<br/>Die Autobahn A4 liegt in nur ca.8,5 km entfernt. <br/> Raumaufteilung: Durch den Urigen, Hauseingang aus Granit erreichen Sie den Flur wo Sie im EG in ein Wohnzimmer mit anschließender Küche, einen Waschraum, ein weiteren kleinen Raum, eventuell als Schlaf/ Gästezimmer, den Zugang zum Keller und Hinterausgang gelangen.<br/>Über die breite, massive Granittreppe kommen Sie in das OG, wo sich 3 Schlaf/ Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer (Ankleide), ein Badezimmer mit Wanne/ Dusche und ein extra WC befinden.<br/>Von dort geht es weiter über eine Holztreppe zum Dachboden, welcher ausbaufähig ist um weiteren Wohnraum zu schaffen. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Vereinbarung!<br/><br/>Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 02692 Gnaschwitz: Urlaub im eigenen Garten

mehr 49.000,00 €

2 Zimmer, 47,00 m² Wohnfläche

Lage: - 10km südlich von Bautzen<br/>- idyllische, ruhige Lage am Waldrand<br/>- abseits der Straße gelegen <br/> Courtage: 3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Eigentumsland mit ca. 1000m²<br/>- Blockbohlenhaus BJ 2003 im guten Zustand<br/>- Anbau als Wasch-/ Abstellraum genutzt<br/>- Carport vorhanden<br/>- Brunnen vorhanden<br/>- Garten pflegebedürftig <br/> Grundstück: - das Grundstück liegt in einer kleinen, ruhigen Anlage<br/>- Zuwegung zum Grundstück schottergedämmt<br/>- Medien: Trinkwasser, Abwasser (über Sickergrube - muss neu), Strom (Starkstromanschluss), Telekom<br/>- Garten mit viel Sträuchern und Bäumen, benötigt etwas Pflege<br/>- ruhige Nachbarschaft<br/>- Garten wirkt derzeit etwas verwildert<br/>- kann mit etwas Zeit zu einem schönen, erholsamen Garten hergerichtet werden<br/>- Errichtung eines Pools denkbar <br/> Bauweise: - Blockhaus der Fa. Salzberger GmbH<br/>- 1,5-geschossige Bauweise<br/>- Dach mit keramischen Ziegeln<br/>- Kamin mit Schornstein vorhanden<br/>- Dach des Nebengebäudes (Schuppen) mit Feuchtigkeitsschäden <br/> Ausstattung: - Wohnhaus bestehend aus großzügigem Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC<br/>- zusätzlicher (offener) Schlafbereich im Dachgeschoss, ideal für Kinder<br/>- Fußbodenheizung (elektr.) über die gesamte Wohnfläche<br/>- Kochbereich mit moderner Einbauküche (Kochen mit Propangas möglich)<br/>- moderner Festbrennstoffkamin im Wohnbereich<br/>- Fenster mit Holzläden<br/>- Klimaanlage im Wohnbereich<br/>- Außenterrasse nach Süden ausgerichtet <br/> Nutzung: - perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende<br/>- Ruhige Lage<br/>- ausreichend Platz für Familien mit Kindern<br/>- ganzjährige Nutzung möglich<br/>- derzeit kein Dauerwohnrecht vorhanden (in Planung) <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Neu 02692 Gnaschwitz: Modernes Holzhaus im österreichischen Stil

mehr 49.000,00 €

2 Zimmer, 47,00 m² Wohnfläche

Lage: - 10km südlich von Bautzen<br/>- idyllische, ruhige Lage am Waldrand<br/>- abseits der Straße gelegen <br/> Courtage: 3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Eigentumsland mit ca. 1000m²<br/>- Blockbohlenhaus BJ 2003 im guten Zustand<br/>- Anbau als Wasch-/ Abstellraum genutzt<br/>- Carport vorhanden<br/>- Brunnen vorhanden<br/>- Garten pflegebedürftig <br/> Grundstück: - das Grundstück liegt in einer kleinen, ruhigen Anlage<br/>- Zuwegung zum Grundstück schottergedämmt<br/>- Medien: Trinkwasser, Abwasser (über Sickergrube - muss neu), Strom (Starkstromanschluss), Telekom<br/>- Garten mit viel Sträuchern und Bäumen, benötigt etwas Pflege<br/>- ruhige Nachbarschaft<br/>- Garten wirkt derzeit etwas verwildert<br/>- kann mit etwas Zeit zu einem schönen, erholsamen Garten hergerichtet werden<br/>- Errichtung eines Pools denkbar <br/> Bauweise: - Blockhaus der Fa. Salzberger GmbH<br/>- 1,5-geschossige Bauweise<br/>- Dach mit keramischen Ziegeln<br/>- Kamin mit Schornstein vorhanden<br/>- Dach des Nebengebäudes (Schuppen) mit Feuchtigkeitsschäden <br/> Ausstattung: - Wohnhaus bestehend aus großzügigem Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC<br/>- zusätzlicher (offener) Schlafbereich im Dachgeschoss, ideal für Kinder<br/>- Fußbodenheizung (elektr.) über die gesamte Wohnfläche<br/>- Kochbereich mit moderner Einbauküche (Kochen mit Propangas möglich)<br/>- moderner Festbrennstoffkamin im Wohnbereich<br/>- Fenster mit Holzläden<br/>- Klimaanlage im Wohnbereich<br/>- Außenterrasse nach Süden ausgerichtet <br/> Nutzung: - perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende<br/>- Ruhige Lage<br/>- ausreichend Platz für Familien mit Kindern<br/>- ganzjährige Nutzung möglich<br/>- derzeit kein Dauerwohnrecht vorhanden (in Planung) <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Neu 02692 Großpostwitz: Grundstück mit wunderschönen Blick!

mehr 289.000,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wunderschönes, vollerschlossenes Baugrundstück in idyllischer, aber doch zentraler Lage von Großpostwitz. Der tolle Blick in die schöne Oberlausitz lässt sie von gemütlichen Stunden auf ihrer Terrasse, oder in Ihren Garten träumen. Das <br/>Grundstück bietet verschiedene Bebauungsmöglichkeiten, z.B. eine Bauart in den Hang, wie auch einen Hausbau auf der oberen, geraden Grundstücksfläche. <br/> Lagebeschreibung: Großpostwitz ist ein gut ausgebauter und zentral gelegener Ort ca. 5 km südlich der großen Kreisstadt Bautzen. Eine sehr gute Anbindung ermöglicht es ihnen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. auch fussläufig zu erreichen. Selbst Ausflugsziele in die schöne Oberlausitz sind für Touristen so wie Bewohner der Gemeinde immer beliebter geworden und im Umkreis gelegen. Des Weiteren befinden sich Kindergarten und Schule direkt im Ort, oder auch in der Nachbarortschaft Obergurig. Somit zieht auch Großpostwitz immer mehr junge Familien an. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Dachdeckung mit Braas Produkten<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Gas-Brennwerttherme<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie<br/>- Innentüren Serie Jeldven<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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