Haus kaufen in Ölsen

Neu 57612 Kroppach , Westerw: Schickes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und toller Fernsicht in ruhiger Lage.

mehr 198.000,00 €

5 Zimmer, 99,08 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Ihre Immobilie liegt in einer ruhiger Lage in Kroppach.<br/><br/>Kroppach ist eine ruhige Gemeinde im Westerwaldkreis und gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an.<br/><br/>Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, eine Bäckerei und einen Arzt.<br/><br/>In Altenkirchen und in Hachenburg, jeweils ca. 6 Kilometer entfernt, finden Sie alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schule und viele Freizeitmöglichkeiten.<br/><br/>Südlich des Ortes verläuft die B 414, die von Altenkirchen nach Hachenburg führt. <br/><br/>Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Siegen, Wilnsdorf oder Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen).<br/> <br/>In der Nähe befindet sich der Bahnhaltepunkt Ingelbach, auf welcher die Züge der Regionalbahnlinie RB 90 der Hessischen Landesbahn HLB, Bereich Dreiländerbahn, nach dem Rheinland-Pfalz-Takt ca. stündlich verkehren. <br/> Ausstattung: Ihr neues Zuhause wurde mit viel Liebe zum Detail 1980 in massiver Bauweise erbaut und vom Keller bis unter das Dach gut durchdacht.<br/><br/>Im Unter- und Erdgeschoss wurden in den Bädern, Küche und Flurbereich freundliche, pflegeleichte Fliesen verlegt. Die Schlaf- und Wohnräume wurden mit Laminat ausgelegt.<br/><br/>Das Tageslichtbad im Erdgeschoss, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und ganz wichtig einem Fenster zum Lüften, ist mit hellen Fliesen gefliest. Das Tageslichtbad im Untergeschoss hat zusätzlich eine Badewanne.<br/><br/>Das Haus ist mit einem Treppen-Lift ausgestattet, welcher Sie vom Erd- ins Untergeschoss führt.<br/><br/>Das Haus hat Holzfenster, in Braun mit Isolierverglasung welche mit Rollläden, teilweise auch<br/>elektrisch, ausgestattet sind.<br/><br/>Im Wohnbereich sowie in den unteren Räumen sorgen bodentiefe Fenster für einen großzügigen Lichteinfall.<br/><br/>Ihr neues Zuhause besitzt eine Gaszentralheizung, die 2016 mit einen neuen Brenner versehen wurde.<br/><br/>Ein schöner Kamin im Erdgeschoss bietet kuschelige Stunden in wohlig warmer Atmosphäre. <br/><br/>Ein Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.<br/><br/>Dieses Wohnhaus mit Flair bietet Ihnen eine ansprechende Wohnatmosphäre! <br/> Objekt: Dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit zwei Terrassen - eine davon überdacht - einem Garten, Geräteschuppen, einer Einzelgarage und zwei Außenstellplätzen befindet sich zwischen Hachenburg und Altenkirchen!<br/><br/>Das Haus wurde 1980 erbaut. Kleinere Verschönerungsarbeiten müssen noch ausgeführt werden, ansonsten ist das Haus ohne Renovierungsstau bezugsfähig.<br/><br/>Auf einem ca. 686 m² großen Grundstück verteilen sich ca. 99,08m² Wohnfläche.<br/><br/>Es erwarten Sie im Erdgeschoss ein großzügiger, offener Wohn-/ Essbereich und die Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse.<br/><br/>Ein weiteres Zimmer mit einem offenen Kamin finden Sie hier ebenso wie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC.<br/><br/>Der helle, großzügige Eingangsbereich bietet zusätzlich eine Nische für die Garderobe.<br/><br/>Vom Wohnbereich erreichen Sie über eine Treppe das helle Untergeschoss.<br/><br/>Hier befinden sich neben dem Heizungsraum und der Waschküche zwei weitere Schlafzimmer - eines mit Zugang auf die Sonnenterrasse und den großzügigen Garten und das zweite Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum.<br/><br/>Eine Garage, ein Geräteschuppen und die zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.<br/><br/>Willkommen im neuen Zuhause! <br/> Sonstiges: SAT-TV<br/>DSL-fähig!<br/><br/>Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.<br/><br/>Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,<br/>Energieverbrauchskennwert: 184,07 kWh, Gas, Bj. 1980<br/>Energieeffizienzklasse: F<br/><br/>Bitte beachten:<br/>Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: 3,33% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!<br/> <br/>Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,33% (dies entspricht 2,8% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

weiterlesen

Neu 57612 Obererbach (Westerwald): Neuwertig vollsanierte Immobilie nähe Hachenburg/Altenkirchen

mehr 227.000,00 €

9 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Objekt: Dieses im Zentrum des Westerwalds gelegene Einfamilienhaus, wird derzeit vollsaniert und ist für den Erstbezug ab ca. 1. Juli 2019 fertig gestellt.<br/><br/>Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer neuwertigen Immobilie, in unmittelbarer Nähe zu Hachenburg und Altenkirchen (10 Minuten mit dem PKW) , außerdem befindet sich der Bahnhof nur 5 Gehminuten entfernt.<br/><br/>Nutzen Sie die einmalige Chance, im Sanierungsprozess mitzubestimmen, wie Ihr Traumhaus Letztendlich aussehen soll, wie z.B. die Wandfarbe, Tapeten oder Art der Bodenbeläge.<br/><br/>Die Vollsanierung beinhaltet unter anderem ein komplett neues Dach, inklusive Dämmung sowie neue Heizkörper und Elektrik im gesamten Haus.<br/><br/>Desweiteren werden neue Zimmer - und Haustüren sowie doppelt verglaste Fenster eingebaut.<br/><br/>Ebenso werden die Sanitäranlagen beider Bäder, sowie Bodenbeläge und Tapeten komplett erneuert.<br/><br/>Auch werden die gesamten Wasser - und Abflussleitungen neu installiert.<br/><br/>Garage mit darüberliegender Terrasse von ca. 25 m² mit schönem Ausblick und einem kleinen Balkon.<br/><br/>Die komplette Öl zentral Heizungsanlage wird ebenso modernisiert. <br/> Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen <br/> Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

weiterlesen

Neu 01816 Bad Gottleuba: Wohn- und Geschäftshaus - Brauhaus mit eigener Destille, Biergarten und Ferienwohnungen

mehr 299.000,00 €

6 Zimmer, 441,00 m² Wohnfläche

Lage: Bad Gottleuba-Berggießhübel ist ein traditioneller Doppelkurort im Gottleubatal, an der Grenze zum Osterzgebirge. Inmitten der idyllischen Landschaft bietet die Gemeinde Ihren Besuchern und Gästen ein vielfältiges Freizeit- und Gesundheitsangebot. Besonders sehenswert ist neben dem Heimatmuseum, das Besucherbergwerk Marie Louise Stolln" und die Trinkwassertalsperre. Auf den vielen ausgebauten Rad- und Wanderwegen können Gäste die Umgebung erkunden. Zum Entspannen lädt die begehrte Salzscheune ein.<br/> <br/>Der Kurort Berggießhübel, in dessen Ortsmitte sich das hier angebotene Brauhaus Weltenbummler befindet, liegt am Rande der Sächsischen Schweiz und des Osterzgebirges. Durch seine ideale Lage zu den Ausflugszielen <br/> <br/>- Dresden (ca. 35 km), <br/>- Sächsische Schweiz und <br/>- Festung Königstein (ca. 12 km), <br/>- Peterswalde in Tschechien (ca. 8 km) sowie <br/>- Altenberg im Erzgebirge (ca. 25 km), Wander- und Wintersport<br/> <br/>lädt der Ort zu Ausflügen in die Umgebung ein. <br/> Ausstattung: + 3 Zimmer Wohnung + Büro<br/>+ 85 m² Wohnung als Gästezimmer, kann als Wohnung genutzt werden.<br/>+ Dachterrasse ca. 60 m²<br/>+ Gaststätte im EG<br/>+ Baugenehmigung für Wohnungserweiterung liegt bereits vor <br/> Stichworte: Lagerfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 845,00 m², Gastronomiefläche: 516,00 m² <br/> Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 57612 Kroppach , Westerw: ***Sie suchen eine tolle Raumaufteilung im Erdgeschoss? Hier ist Sie!***

mehr 199.000,00 €

5 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Ihre Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Kroppach<br/>Kroppach ist eine ruhige Gemeinde im Westerwaldkreis und gehört der Ver-bandsgemeinde Hachenburg an.<br/>Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, eine Bäckerei und einen Arzt. In Altenkirchen (ca. 6 km) und in Hachenburg (ca.6 km) finden Sie alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schule und viele Freizeitmöglichkeiten. Südlich des Ortes verläuft die B 414, die von Altenkirchen nach Hachenburg führt. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Siegen, Wilnsdorf oder Herborn an der A 45 (DortmundGießen). Unweit des Ortes befindet sich der Bahnhaltepunkt Ingelbach an der Eisenbahnstrecke Bahnstrecke LimburgAltenkirchen (Limburg(Lahn)-Westerburg-Nistertal/Bad Marienberg-Hachenburg-Altenkirchen (Westerwald)-Au (Sieg)-Betzdorf (Sieg)-Siegen-Kreuztal), auf welcher die Züge der Regionalbahnlinie RB 90 der Hessischen Landesbahn HLB, Bereich Dreiländerbahn, nach dem Rheinland-Pfalz-Takt ca. stündlich verkehren. Am etwa 15 km entfernt gelegenen Bahnhof Au (Sieg) besteht zudem Anschluss an die Züge des Rhein-Sieg-Express (RSX), welcher unter der Liniennummer RE 9 zwischen Aachen, Düren, Köln, Siegburg/Bonn, Au (Sieg), Betzdorf (Sieg), Wissen und Siegen verkehrt sowie zur S 12, welche zwischen Düren, Köln, Siegburg/Bonn und Au (Sieg) verkehrt.<br/><br/><br/>Dieses vielversprechende Haus könnte schon bald für einen <br/>Kaufpreis von nur 199.000,- Euro zzgl. 3,57% Maklerprovision, <br/>inkl. 19% MwSt. Ihr neues Zuhause sein. <br/> Ausstattung: Beheizt wird die Immobilie durch eine Flüssiggasheizung, die auch das Wasser erwärmt. Der Brenner wurde im Jahr 2016 erneuert<br/>Die Bodenbeläge sind teilweise mit Laminat und mit Fliesen versehen.<br/>Doppelverglaste Kunststofffenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden.<br/>Kaminofen <br/>Heizungsund Hauswirtschaftraum separat<br/>Abstellraum<br/>Stauraum auf dem Speicher<br/>Wohnfläche ca. 100 m² <br/>Grundstücksfläche ca. 686m²<br/>Für ein sorgenloses Parken ist eine Garage mit elektrischem Rolltor und zwei Stellplätze vorhanden.<br/>Treppenlift <br/> Objekt: Dieses schöne massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 besticht besonders durch den weitläufigen Wohnraum auf über ca. 100m² Wohnfläche mit insgesamt vier Wohnräumen. Die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab.<br/><br/>Über den ebenerdigen Hauseingang betreten sie Ihre neue Immobilie und kommen in die repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie nun in das große Wohnzimmer/Essbereich, die Küche, das Gäste- WC mit ebenerdiger Dusche und in ein weiteres Zimmer. <br/><br/>Der Wohnraum ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Er ist ein Ort zum Wohlfühlen, Relaxen und Verweilen. Die großzügigen teilweise bodentiefen Fensterfronten sorgen für maximale Helligkeit und schöne Aussichten in den Garten.<br/>Das große Wohnzimmer bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Der großzügige Schnitt schafft ein weitläufiges Flair. <br/>Die am Wohnraum angrenzende Küche bietet Ihnen einen Ort für die Freude am Kochen. Die Küchenzeile ist im Preis inbegriffen.<br/>Über die große Fensterfront im Wohnzimmer und über die Terrassentür in der Küche haben Sie Zugang zu der großzügigen teilweise überdachten Terrasse.<br/>Richten Sie z.B. eine gemütliche Sitzgruppe ein und genießen Sie einen entspannten Feierabend mit viel Privatsphäre.<br/><br/>Zudem steht Ihnen im Erdgeschoss ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung.<br/><br/>Lassen Sie sich von dem Kaminofen überzeugen. Verbringen Sie z.B. kuschelige Stunden in wohlig warmer Atmosphäre. <br/><br/>Über eine Treppe mit Treppenlift, gelangen Sie auf eine weitere Wohnebene.<br/><br/>Hier steht in ein großes Tageslichtbad mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne zur Verfügung. Das sowohl vom Flur als auch vom einem Schlafzimmer betreten werden kann<br/>Hier können Sie sich an kalten Wintertagen ein heißes Bad einlassen und sich von anstrengenden Tagen erholen.<br/><br/>Zwei weitere Zimmer lassen sich als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Alle Räume haben für vielerlei Funktionen die richtige Größe. <br/>Von hier aus, gelangen Sie auch auf die untere Terrasse und den Garten mit schöner Aussicht in die Natur.<br/><br/>Außerdem befinden sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum, (der auch als Küche genutzt werden kann), ein Abstellraum und der Heizungs-raum.<br/><br/>Ein Speicher im Dach schafft zusätzlichen Stauraum und Fläche zur Nutzung ganz nach Ihrem Belieben<br/>Eine Garage mit elektrischem Rolltor und zwei Stellplätze gehören eben-falls zu Ihrem neuen Zuhause. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2 <br/> Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 57612 Idelberg: Äusserst großzügiges und gepflegtes ehem. Bauernhausanwesen

mehr 239.000,00 €

8 Zimmer, 256,00 m² Wohnfläche

Lage: Idelberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen an und ist die kleinste Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen. <BR /><BR />Die Gemeinde liegt auf einer Hochterrasse über dem Nistertal zwischen Altenkirchen und Hamm an der Sieg im Einzugsbereich der Kroppacher Schweiz. Im Norden liegt der Weiler Alhausen, im Osten Stein-Wingert, im Süden Giesenhausen und im Westen Eichelhardt. <BR /><BR />Die Stadt Altenkirchen ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz und ca. 5 - 6 km von Idelberg entfernt. Zudem ist sie Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Altenkirchen. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Kreisstadt liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 8, 256 und 414. <BR /><BR />Der Bahnhof Altenkirchen ist an die Regionalbahnlinie RB 90 'Westerwald-Sieg-Bahn', Kreuztal-Siegen-Betzdorf-Au/Sieg-Altenkirchen-Westerburg-Limburg angebunden, die von der hessischen Landesbahn HLB, Bereich Dreiländerbahn, unter dem Rheinland-Pfalz-Takt täglich im Stundentakt betrieben wird.<BR /><BR />Der Bahnof Au/Sieg liegt ca. 12 km von Altenkirchen entfernt. Hier besteht Anschluss an den Rhein-Sieg-Express, der von Aachen über Düren, Köln, Siegburg, Au und Betzdorf nach Siegen verkehrt sowie zur S12 von Düren über Köln und Siegburg nach Au. <br/> Ausstattung: Ausstattung:<BR />Wohnhaus als Ziegelmauerwerk, Scheunenbereich tlw. in Fachwerk, tlw. mit Bimssteinen, tlw. Massiv-, tlw. Holzbalkendecken, Satteldächer mit Pfanneneindeckung (tlw. Schüttelpfannen), im Bereich des Wohnhauses wurde die oberste Geschossdecke gedämmt, Erneuerung der Dachrinnen, Kunststofffenster aus 2006 und 2008 mit Kunststoffrolläden, Granitfensterbänke, neuwertige Eingangsüberdachung, Ölzentralheizung aus Bj. 1988, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (im Hauptbaus auch zudem über die zentrale Heizungsanlage), Beheizung über Festbrennstofföfen möglich, welche übernommen werden können, Holzinnentreppe in Buche, Holzinnentüren, Oberböden mit Fliesen, Laminaten, Teppichbelag sowie Linoleum, 4 neuwertige Sanitärbereiche mit Tageslicht, sämtliche Installationen wurden erneuert (Heizungsrohre, Elektrik, Wasser und Abwasser, Kanal), Starkstromleitung im Scheunen- und Werkstattbereich vorhanden, SAT-Anschluss in allen Räumen vorhanden, Regenwasserzisterne im Bereich der ehemaligen Sickergrube, alle Rolltore im Bereich der Nebengebäude wurden erneuert <BR /><BR />Alle Versorgungseinrichtungen können bei getrennt genutzten Wohnbereichen sep. abgelesen werden. Des Weiteren wäre eine Verbindung der Wohnräume des Haupthauses zur Wohnung im Nebengebäude ohne großen baulichen Aufwand möglich. <BR /><BR />Die vorhandenen Einbauküchen, eine Vielzahl an Gartengeräten, üppige Holzvorräte, Hauswasserwerk, Lampen und vieles mehr können bei Bedarf übernommen werden. <br/> Objekt: Hier findet man jede Menge Platz und die Bezeichnung 'großzügiges Raumangebot' kann man in jedem Falle unterstreichen!<BR /><BR />Das in ca. 1920 erstellte Bauernhaus mit Stallungen aus 1964 wurde 2006 von der heutigen Eigentümerin erworben und danach in vielen Bereichen kernsaniert. Es wurden schöne Wohnbereiche geschaffen, welche bei Bedarf getrennt genutzt werden könnten, sodass Wohnen mit mehreren Parteien in jedem Falle möglich ist. Ein weiteres Platzangebot für Fahrzeuge, zum Handwerken und Arbeiten, bieten die vorhandene Garage sowie die geräumigen Nebengebäude, in welchen sich derzeit zusätzlich eine kleine barrierefreie bzw. behindertengerechte Wohneinheit befindet.<BR /><BR />Das ebenerdige und äusserst gepflegte Gartengrundstück ist komplett eingezäunt und sehr schön mit Hofeinfahrt, gepflasterten Wegen, Beeten und Wiesenflächen angelegt. Im hinteren Bereich des Wohnhauses befinden sich das seinerzeitige Backesgebäude mit überdachter Terrasse und weiteren Nebenräumen, welche ebenfalls modernisiert wurden und sich in einem äusserst gepflegten Zustand befinden. Hier kann man viele schöne Stunden mit Familie, Freunden und Gästen ungestört genießen. <BR /><BR />Aus gesundheitlichen Gründen heraus wird die Immobilie nun veräussert und kann, bei Bedarf, auch kurzfristig übernommen werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01816 Bad Gottleuba: Sanierungsobjekt - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!

mehr 40.000,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Lage: Straße Richtung Markersdorf<br/>Ruhige, grüne Umgebung <br/> Ausstattung: vollständige Entkernung nötig <br/> Objekt: Stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Hanglage<br/>umliegende Hangwiesen <br/> Sonstiges: Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: 4.500 € inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 57612 Kroppach , Westerw: Kein Lärm. Kein Verkehr!

mehr 200.000,00 €

5 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Kroppach, sehr ruhig gelegen mit herrlichem Blick.<br/><br/>Kroppach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die landwirtschaftlich strukturierte Wohngemeinde gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.<br/><br/>Die Gemeinde liegt 319 m hoch zwischen Hachenburg und Altenkirchen und wird als das Tor zum Natur- und Landschaftsschutzgebiet Kroppacher Schweiz bezeichnet. In Nordosten des Orts liegt Heimborn, im Osten Heuzert, im Südosten Marzhausen, im Südwesten Ingelbach und im Westen Giesenhausen. Zu Kroppach gehört auch der Wohnplatz Haus Mehl. <br/> Objekt: Bei dem Haus bleiben keine Wünsche offen, hier ist genügend Platz zum Leben. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen mit ausgebautem Dachboden, großem Garten und zwei Terrassen. Das Haus liegt in Kroppach, unweit vom Bahnhof-Ingelbach. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über große Isolierverglaste Holzfenster. Das Haus zeichnet sich durch seine sehr gute und familienfreundliche Aufteilung aus. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine eigene Gas-Zentral-Heizung (Flüssiggas).<br/><br/>Aufteilung:<br/>- Das Erdgeschoß besticht durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum Bad - DU/WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.<br/>- Im Souterrain befinden sich drei Zimmer, große Terrasse mit herrlichem Blick, Badezimmer mit Badewanne / WC / Dusche / Fenster, Wirtschafts- und Heizungs-raum.<br/><br/>Ausstattung:<br/>- Laminat und Fliesenböden<br/>- Holzfenster, Isolierverglasung<br/>- Holztüren<br/>- Einbauküche, möbliert<br/>- Treppenlift<br/><br/>Die Liegenschaft verfügt über eine Garage und KFZ-Stellplatz, ein Gartenhäuschen. Das Haus wurde vom Eigentümer immer gepflegt, befindet sich in einem guten Zustand, keine Investitionsrückstau. Das Haus wird möbliert verkauft.<br/><br/>Energiewert: 184 kWh/(m²a), Klasse: F; Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr: 1980; Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Flüssiggas, Baujahr Heizung: 2016<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen <br/> Provision: 4.76% inkl. MwSt inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 57612 Hemmelzen: ** RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS- IN RUHIGER ORTSRANDLAGE **

mehr 98.000,00 €

6 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Einfamilienhaus steht in ruhiger Lage am Ortsrand. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 4 km enfernten Altenkirchen. <br/> Ausstattung: KG: 1 Raum.<br/>EG: Küche, Wohn-und Esszimmer, Bad mit Wanne und WC, 3 Schlafzimmer, Sauna, Terrasse.<br/>OG: muß noch ausgebaut werden,dann ges. ca. 165 qm Wohnfläche! Heizung vorhanden. <br/> Objekt: Teilweise massiv und teilweise in Holzständerbauweise erbautes Einfamilienhaus, die Fassade ist zum Teil in Holz verkleidet und zum Teil verputzt, das Dach ist zum Teil mit Eternit und zum Teil mit Pfannen eingedeckt, bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Therme ( 2016 neu ), die Fenster sind aus Holz, isolierverglast, die Böden sind zum Teil mit Fliesen und PVC ausgelegt, die Türen sind aus Holz,(2016), die Elektrik ist neu -(2016)<br/>Die Renovierung des Hauses wurde begonnen aber nicht bis zum Ende durchgeführt. Es muss alles neu gemacht, oder die angefangenen Gewerke fertiggestellt, werden.<br/>Im Haus befindet sich eine Sauna. Ofenheizung ist möglich.<br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport.<br/>Ein Energieausweis ist in Arbeit. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: Käuferprovision 3.570,00 € incl. Mwst.

weiterlesen

Neu 57612 Helmenzen: So individuell wie Sie selbst

mehr 442.726,00 €

5 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Lage: Oberölfen ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Helmenzen im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz.<br><br>Zwischen Oberölfen und der Innenstadt von Altenkirchen liegen gerade einmal 2 km, wodurch Sie diese schnell und bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichen können. In Altenkirchen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Grundschulen und weiterführende Schulen. <br/> Ausstattung: Wir freuen uns sehr, gemeinsam mit Ihnen, die hochwertigen Materialien von deutschen Markenherstellern für Bodenbeläge, Treppen, Fenster,<br>Türen und Sanitärobjekten für Ihr neues Zuhause zusammenzustellen.<br>Selbstverständlich wird dieses Schlüsselfertige Haus, für Sie auf Basis der Kfw55 Kriterien erbaut, die Kosten hierfür sind bereits im Endpreis<br>enthalten.<br><br>Um Ihren Traum wahr werden zu lassen, werden Sie von einem Team von Architekten, einem Bau- und Projektleiter, sowie Ingenieuren und<br>Haustechnikern zusätzlich unterstützt.<br><br>In diesem Angebot berücksichtigt sind: ein sagenhaftes Grundstück, Bodenplatte (inklusive Sockelputz und Feuchtigkeitssperre), Pultdächer mit Metall-Trapezblecheindeckung mit dazwischen liegendem Flachdach mit Attika und Kiesschüttung,<br>Dachüberstand Pultdach 40 cm an der Traufe und 25 cm am Ortgang (ohne Auslegersparren), Sonderhaustüre mit Stangengriff, bei schlüsselfertig bodengleiche Dusche und 2 wandhängende Einzelwaschtische im Bad, Fassade teilweise mit Holzverschalung, 2 elektrischer Rollladen , Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, Großformatfliesen, Parkettböden,..........<br><br>Im Preis nicht enthalten sind alle Erdarbeiten, Erdgräben für Anschlussarbeiten an den Ver-/ Entsorger, sowie Hausanschlusskosten und Außenanlagen.<br><br>Als Ihr persönlicher Bauberater, stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - von der ersten Beratung bis zum Einzug!<br><br>Ich freuen mich sehr von Ihnen zu hören. <br/> Objekt: Ein moderner, großzügig geschnittener Bungalow, der durch die Kombination aus Flachdachhauptgebäude und Pultdachanbauten viele Gestaltungsmöglichkeiten und einen attraktiven Außenbereich bietet. <br>(Abbildung zeigt Sonderausstattung) <br/> Stichworte: Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

weiterlesen