Haus kaufen in Ölsen

Neu 57612 Eichelhardt: Hervorragendes Investment oder Familienheim – Sehr gepflegtes Bauernhaus auf großem Grundstück

mehr 310.000,00 €

5 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Bauernhaus aus dem Jahr 1900, das erst 2015 komplett saniert wurde. Es verfügt über zwei Etagen, fünf Zimmer und eine Wohnfläche von in etwa 140 Quadratmetern. Hinzu kommt ein gigantisches Grundstück von ca. 1.670 Quadratmetern. Darauf befinden sich sechs überdachte Stellplätze und eine riesige Scheune in ausgezeichneter Verfassung. Nicht zu vergessen der gepflegte Garten inklusive Laube. <br/> Lagebeschreibung: Das ca. 520 Einwohner starke Eichelhardt liegt in Rheinland-Pfalz in der Nähe von Altenkirchen. Im 17. und 18. Jahrhundert wurde das Gebiet durch den Bergbau geprägt. Heutzutage überzeugen die Umgebung und Eichelhardt an sich mit dem idyllischen Flair einer der letzten wirklich ländlichen Gebiete Deutschlands.<br/><br/>Die Immobilie liegt recht zentral in Eichelhardt umgeben von Wandergebieten. In der Nähe finden sich Kindertagesstätten, für Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten Autofahrt in das benachbarte Altenkirchen notwendig.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Bahn | Au (Sieg) (ca. 14 Autominuten) <br/> Raumaufteilung: Das Erdgeschoss dient vorwiegend zur Unterbringung der Nutzräume. So befinden sich hier zwei voll ausgestattete Küchen, ein großer Werkraum, eine Abstellkammer, ein Bad sowie eine Waschküche die mit einer Sauna punktet. Zu guter letzt befindet sich hier auch das Wohnzimmer.<br/><br/>Das erste Obergeschoss ist mehrheitlich reiner Wohn-/ Schlaffläche vorbehalten. Hier finden Sie vier Zimmer und ein großes Bad. Auch der Übergang auf den Dachboden ist von hier möglich. Die hohen Decken des gesamten Hauses weisen gepflegte Stütz- und Deckenbalken auf, die wundervoll in die gemachten Decken eingearbeitet wurden.<br/><br/>Die Böden sind mit Holzdielen, Teppich und Fliesen ausgelegt. Für Wärme ist eine zentrale Gasheizung zuständig. Die einfachen Holzrahmen der Fenster passen gut zum Stil des restlichen Hauses. Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt, Wände und Einrichtung in hervorragendem Zustand. Eine moderne Einbauküche im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. <br/> Provision: 3,50% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Neu 57612 Hemmelzen: ** ACHTUNG HANDWERKER - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS - IN RUHIGER ORTSRANDLAGE **

mehr 98.000,00 €

6 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Einfamilienhaus steht in ruhiger Lage am Ortsrand. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 4 km enfernten Altenkirchen. <br/> Ausstattung: KG: 1 Raum.<br/>EG: Küche, Wohn-und Esszimmer, Bad mit Wanne und WC, 3 Schlafzimmer, Sauna, Terrasse.<br/>OG: muß noch ausgebaut werden,dann ges. ca. 165 qm Wohnfläche! Heizung vorhanden. <br/> Objekt: Teilweise massiv und teilweise in Holzständerbauweise erbautes Einfamilienhaus, die Fassade ist zum Teil in Holz verkleidet und zum Teil verputzt, das Dach ist zum Teil mit Eternit und zum Teil mit Pfannen eingedeckt, bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Therme ( 2016 neu ), die Fenster sind aus Holz, isolierverglast, die Böden sind zum Teil mit Fliesen und PVC ausgelegt, die Türen sind aus Holz,(2016), die Elektrik ist neu -(2016):<br/>Die Renovierung des Hauses wurde begonnen aber nicht bis zum Ende durchgeführt. Es muss alles neu gemacht, oder die angefangenen Gewerke fertiggestellt, werden.<br/>Im Haus befindet sich eine Sauna. Ofenheizung ist möglich.<br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport.<br/>Die Fertiugstellung ist für einen Handwerker kein Problem!!<br/>Ein Energieausweis ist in Arbeit. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: Käuferprovision 3.570,00 € incl. Mwst.

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Neu 01816 Bahratal: Ansprechendes Baugrundstück im schönen Berggießhübel

mehr 255.600,00 €

0 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine Stadt mit rund 5700 Einwohnern im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge unweit von Dresden. Sie entstand im Zuge der Gemeindegebietsreform von 1999 durch den Zusammenschluss der Kurorte Bad Gottleuba (Moorheilbad) und Berggießhübel (Kneippkurort) sowie der Gemeinden Langenhennersdorf und Bahratal. Die Stadt ist seit Januar 2000 Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bad Gottleuba-Berggießhübel. <br/> Ausstattung: Merkmale:<br/>Haus Neubau<br/>4 Zimmer<br/>Massiv<br/>Bad mit Wanne, Dusche und Fenster<br/>Hauswirtschaftsraum<br/>Gäste-WC<br/><br/>Raumaufteilung:<br/>Nach Ihren Wünschen planen wir den Grundriss für Ihr neues Zuhause. Die Ausstattungen unserer Häuser richten sich komplett nach Ihren Vorstellungen!<br/><br/>Ob ein großes Wohnzimmer mit Erker oder anschließendem Wintergarten, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste- oder Arbeitszimmer, gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Wählen Sie selbst, ob Sie eine offene oder geschlossene Küche möchten. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen, mit einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem großem Bad mit Badewanne und Dusche, genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.<br/><br/>Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Sonderausstattungspakete sind gegen Aufpreis möglich.Wir begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Hausübergabe. Gern planen wir mit Ihnen auch einen ganz anderen Haustyp, welcher auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.<br/><br/>Der Preis beinhaltet unser Beispielhaus ohne Sonderausstattungen und das Grundstück. <br/> Sonstiges: Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten.<br/><br/>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genauen Eindruck von dem Grundstück verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Das Team von CENTURY 21 MBM Immobilien freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. <br/> Provision: 4.900 € inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 4.900,00 € inkl. 19% MwSt.

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Neu 57612 Kettenhausen: Ehemaliges, idyllisch ausgebautes Bauernhaus in Ortsmitte einer beliebten Ortsgemeinde

mehr 365.000,00 €

10 Zimmer, 364,00 m² Wohnfläche

Lage: Kettenhausen liegt etwa zwei Kilometer nördlich von Altenkirchen, mit dem es durch die Landesstraße 267, die von Altenkirchen nach Au (Sieg) und weiter nach Waldbröl führt, verbunden ist.<BR /><BR />Die Ortsgemeinde Kettenhausen mit ihren rund 75 Häusern und 270 Einwohnern (Stand 2010) liegt am Südhang des Beulskopfes, rund drei Kilometer von diesem entfernt. Kettenhausen ist eine geschlossene Siedlung. Das Gemeindegebiet grenzt an die Ortsgemeinden Helmenzen, Wölmersen, Heupelzen und Busenhausen sowie an die Gemarkung Dieperzen (Ortsteil Honneroth) der Stadt Altenkirchen.<BR /><BR />Kettenhausen ist ein durchaus familienfreundlicher naturnaher Ort mit einem großen Kinderspielplatz. Kindergärten, Schulen jeglicher Art sind in der Kreisstadt Altenkirchen und in den Nachbargemeinden zu finden. Die Schul- und Kindergartenbusse halten in unmittelbarer Nähe. <BR /><BR />Die Immobilie selbst befindet sich inmitten der Ortsgemeinde. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick auf Wiesen und Felder sowie auf den angrenzenden Biobauernhof. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 57612 Heupelzen: EIGENLEISTUNGEN NICHT NÖTIG - Ihr Individualhaus komplett aus einer Hand - Wir machen das für Sie!

mehr 275.318,00 €

5 Zimmer, 136,79 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: ALLEN LEBENSLAGEN GERECHT WERDEN!<br/><br/>Dieses schöne Einfamilienhaus ist perfekt geeignet für die Familien, welche ein Haus suchen, dass nahezu allen Lebenslagen gerecht wird und sich unterschiedlichen Anforderungen spielend leicht anpasst – heute oder in Zukunft. <br/><br/>Das Haus kann flexibel in eine 4 oder 5 Zimmer Aufteilung abgewandelt werden. Sein Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss ist groß genug um es auch als Schlafzimmer im Alter nutzen zu können. Sogar ein eigenes Dusch-WC steht zur Verfügung. <br/><br/>Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses, trotzdem bietet sich für jedes Familienmitglied oder Besuch die Möglichkeit sich zurück zu ziehen.<br/><br/>Über eine massive Vollholztreppe gelangen Sie in den Rückzugsbereich in der oberen Etage. Hier erwarten Sie drei große Zimmer: Ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer welche auch Jugendlichen genug Platz bieten (Alternativ Gäste-/Arbeitszimmer) sowie ein großzügiges Wohlfühl-Bad. <br/><br/>Mögliche Grundrisserweiterungen:<br/><br/>- Mit dem optionalen Wintergarten mit Freisitz erweitern Sie das Erdgeschoss um fast 5 m2.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Baugrundstücke im Rahmen unseres kostenfreien Service für unsere Baufamilien vorgehalten werden und<br/>wir aus diesem Grund weder Eigentümerdaten noch Grundstücksanschriften telefonisch oder via E-Mail an Interessenten versenden.<br/><br/>ANFRAGEN, WELCHE SICH NUR AUF VON UNS<br/>VORGEHALTENE GRUNDSTÜCKE BEZIEHEN, WERDEN<br/>NICHT BEANTWORTET!<br/><br/>DER KAUFPREIS DES BAUGRUNDSTÜCKES IST NICHT<br/>IN DEN PREISANGABEN ENTHALTEN!<br/><br/>Ihr neues Zuhause befindet sich im idyllisch gelegenen Beul (OT Heupelzen). Heupelzen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen an. <br/><br/>Die Nähe zur Autobahn A3 in Richtung Köln und in Richtung Frankfurt ermöglicht Pendlern einen schnellen Anschluss.<br/><br/>Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants, Naherholungsmöglichkeiten und zahlreiche kulturelle Veranstaltungsorte sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01816 Bahratal: Gelegenheit - 2 Häuser zum Wohnen, Arbeiten oder ?

mehr 130.000,00 €

12 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein interessanntes Objekt in optimaler Lage von Bahratal. Zuletzt wurde das Objekt im Gaststätten - und Beherbergungsgewerbe genutzt. Ursprüglich wurde ein Restaurant mit 75 Plätzen, ein Bettenhaus und einer Terasse betrieben. Es bieten sich aber verschiedene andere Nutzungsmöglichkeiten an. Im Haus befinden sich 12 Zimmer zur Vermietung und 1 Gesellschaftsraum nebst Küche. Das Haus ist komplett möbliert inkl. Küche. Das Haus ist teil unterkellert. Es ist komplett eingerichtet und kann sofort übernommen werden.<br/>Ein idyllischer Biergarten mit 12 Sitzplätzen lädt zum Verweilen nach langen Wanderungen ein, Die Räumlichkeiten sind geeignet für Seminare und Schulungsveranstaltungen mit ausreichend Parkplätzen vor dem Haus.<br/>1981 erfolgte der Anbau der Pension - die Zimmer wurden 1991 umfangreich renoviert sowie die Küche auf den neuesten Stand gebracht.<br/>Das Objekt ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. <br/>Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. <br/>Das Haus ist teilunterkellert. <br/><br/>Parkplatzmöglichen sind vorhanden.<br/><br/>Weitere Informationen auf Anfrage.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Lage in optimaler Umgebung am Rande der Sächsischen Schweiz.In dieser reizvollen Landschaft befindet sich das zu verkaufende Objekt oberhalb des Elbtales in einer ruhigen und durchgrünten Wohnlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus frei stehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. <br/><br/>Die Autobahn A 17 ist in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. <br/> Besichtigungstermine: Alle Angaben ohne Gewähr. Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/>Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit. <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. <br/> Provision: 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Neu 57612 Eichelhardt: Nähe Altenkirchen, traumhaftes Architektenhaus mit großem Garten

mehr 459.000,00 €

6 Zimmer, 270,00 m² Wohnfläche

Objekt: Dieses, 1989 in Massivbauweise erbaute Architektenhaus, liegt in einem ruhigen Wohngebiet Nähe Altenkirchen. Inmitten eines traumhaft angelegten Gartens, bietet die Immobilie mit ca. 270m² Wohnfläche einer Familie reichlich Platz. Zudem befinden sich im Keller ein Gästezimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer. Die Immobilie wurde laufend renoviert, somit befindet sie sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigen Natursteinen sowie Echtholzparkettböden belegt. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Viessmann 1989). Ein wahrer Traum ist der Garten mit eigenem Gartenhaus, Bachlauf sowie diversen Terrassen. Das große und helle Wohnzimmer besticht durch seinen Grundriss. Die angrenzende Wohnküche sowie ein dazugehöriges Esszimmer runden das Ganze ab. Die gepflasterte Terrasse ist vom Wohnzimmer, Esszimmer und Küche aus begehbar und bietet einen tollen Freisitz in der Natur. Im Erdgeschoss haben Sie des Weiteren eine Galerie, ein Gäste WC sowie ein HWR mit Zugang zur Doppelgarage zur Verfügung. Im Obergeschoss bietet Ihnen die Immobilie zusätzlich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein eigens hochwertiges Elternbad mit Dusche, 2 Kinderzimmer sowie ein weiteres Kinderbad mit Dusche. Ein modernes Doppelcarport ist ebenfalls vorhanden. <BR />!Wir bitten bei Besichtigungswünschen um einen vorherigen Bonitätsnachweis! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2012 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01816 Bad Gottleuba: Sanierungsobjekt - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!

mehr 40.000,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Lage: Straße Richtung Markersdorf<br/>Ruhige, grüne Umgebung <br/> Ausstattung: vollständige Entkernung nötig <br/> Objekt: Stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Hanglage<br/>umliegende Hangwiesen <br/> Sonstiges: Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: 4.500 € inkl. MwSt.

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Neu 01816 Bad Gottleuba: Großes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen Lager und Garage

mehr 86.000,00 €

9 Zimmer, 186,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schönes Einfamilienhaus mit Anbau ( Garage und Lager ) in grüner Lage von Bad Gottleuba.<br/>Keine direkten Nachbarn.<br/><br/>Wohnung im EG ( 3 Raum ) ca. 84 m².<br/>Wohnung im OG und ( 5 Zimmer ) ca. 102 m².<br/>Umbau des Gebäudes erfolgte 1964, nach 1990 wurden teilweise Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt ( Heizung, Elt.- Installation, Sanitärinstallation )<br/><br/>Das Gebäude steht seit kurzer Zeit leer.<br/><br/><br/>Eine große Garage ( 34 m² ) und ein weiterer ebenerdiger Lagerraum ( 32 m² ) bieten auch Platz für Hobby oder Gewerbenutzung.<br/><br/>Der Dachboden mit einer Fläche von ca. 80 m² steht noch zum Ausbau bereit. <br/> Lagebeschreibung: In landschaftlich schöner Lage an der Bahra gelegen.<br/><br/>10 Autominuten bis Berggießhübel<br/>15 Autominuten zu BAB A4 Abfahrt Bahratal<br/>25 Autominten bis Pirna<br/>45 Autominuten bis Dresden <br/> Raumaufteilung: <br/>Fußboden: Dielung, OSB - Platte<br/>Sanitär: EG: Bad mit Wanne und Fenster<br/>Abwasser: eine neu errichtete Vollbiologische Kleinkläranlage ist vorhanden<br/>OG: Bad mit Dusche und Fenster<br/>Elektro: einfache Ausstattung<br/>Küche : im EG und OG ist jeweils eine große Wohnküche vorhanden.<br/><br/>Terrasse im Aussenbereich <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01816 Bad Gottleuba: Nach der Sanierung als Mehrgenerationshaus nutzen?

mehr 73.000,00 €

18 Zimmer, 540,00 m² Wohnfläche

Lage: Berggießhübel liegt idyllisch im Tal der Gottleuba zwischen dem urtypischen Osterzgebirge und dem Elbsandsteingebirge. <br/>Die Stadt mit seinen ca. 2.000 Einwohnern ist bekannt als kleiner anerkannter Ferien- und Luftkurort. Einwohner sowie Kurgäste fühlen sich hier sehr wohl. <br/>Berggießhübel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung nach Dresden und Prag. Mit der Autobahn A17 sind die Städte schnell erreichbar. <br/> Ausstattung: Das Gebäude steht leer, im Haus befindet sich keine Heizungsanlage. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.<br/>Das Haus ist nicht unterkellert. Bietet auf 3 Etagen 540 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 2.400 m² groß. <br/> Objekt: Aus "alt und kaputt" kann etwas ganz Neues entstehen!<br/>Ob als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit Kindern, Platz zum Wohnen ist reichlich da! Hier gibt es viele Möglichkeiten, sich zu verwirklichen!<br/>Das Mehrfamilienhaus mit seinem großem Grundstück sowie etwa 540 m² Wohnfläche wartet auf seine Komplettsanierung. <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 57612 Hilgenroth , Westerw: 57612 Altenkirchen-Nähe VIP-1228 Einfamilienhaus mit viel Platz!

mehr 249.000,00 €

6 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 57612 Kroppach , Westerw: Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

mehr 199.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar <br/> Ausstattung: - Beheizt wird die Immobilie durch eine Flüssiggasheizung, die auch das Wasser erwärmt. Der Brenner wurde im Jahr 2016 erneuert<br/><br/>- Die Bodenbeläge sind teilweise mit Laminat und mit Fliesen versehen.<br/><br/>- Doppelverglaste Kunststofffenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden.<br/><br/>- Kaminofen<br/><br/>- Heizungsndash;und Hauswirtschaftraum separat<br/>- Abstellraum<br/><br/>- Stauraum auf dem Speicher<br/><br/>- Wohnfläche ca. 100 m²<br/><br/>- Grundstücksfläche ca. 686m²<br/><br/>- Für ein sorgenloses Parken ist eine Garage mit elektrischem Rolltor und zwei Stellplätze vorhanden.<br/><br/>- Treppenlift <br/> Objekt: Dieses herrliche massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 besticht besonders durch den weitläufigen Wohnraum auf über ca. 100m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Wohnräumen.<br/><br/>Die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab.<br/><br/>Über den ebenerdigen Hauseingang betreten sie Ihre neue Immobilie und kommen in die repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie nun in das große Wohnzimmer/Essbereich, die Küche, das Gäste- WC mit ebenerdiger Dusche und in ein weiteres Zimmer.<br/><br/>Der Wohnraum ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Er ist ein Ort zum Wohlfühlen, Relaxen und Verweilen. Die großzügigen teilweise bodentiefen Fensterfronten sorgen für maximale Helligkeit und schöne Aussichten in den Garten.<br/><br/>Das große Wohnzimmer bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Der großzügige Schnitt schafft ein weitläufiges Flair.<br/>Die am Wohnraum angrenzende Küche bietet Ihnen einen Ort für die Freude am Kochen.<br/><br/>Über die große Fensterfront im Wohnzimmer und über die Terrassentür in der Küche haben Sie Zugang zu der großzügigen teilweise überdachten Terrasse<br/>Zudem steht Ihnen im Erdgeschoss ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung.<br/><br/>Über eine Treppe mit Treppenlift, gelangen Sie auf eine weitere Wohnebene.<br/><br/>Hier steht in ein großes Tageslichtbad mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne zur Verfügung. Das sowohl vom Flur als auch vom einem Schlafzimmer betreten werden kann.<br/><br/>2 weitere Zimmer lassen sich als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Alle Räume haben für vielerlei Funktionen die richtige Größe.<br/><br/>Außerdem befinden sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum, (der auch als Küche genutzt werden kann), ein Abstellraum und der Heizungsraum.<br/><br/>Ein Speicher im Dach schafft zusätzlichen Stauraum und Fläche zur Nutzung ganz nach Ihrem Belieben<br/>Eine Garage mit elektrischem Rolltor und zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause. <br/> Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:<br/><br/>Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.<br/><br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.<br/><br/>B E S I C H T I G U N G E N :<br/>sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.<br/><br/>ONLINE Anfragen sind erwünscht <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert <br/> Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 57612 Kroppach , Westerw: Schickes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und toller Fernsicht in ruhiger Lage.

mehr 195.000,00 €

5 Zimmer, 99,08 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Ihre Immobilie liegt in einer ruhiger Lage in Kroppach.<br/><br/>Kroppach ist eine ruhige Gemeinde im Westerwaldkreis und gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an.<br/><br/>Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, eine Bäckerei und einen Arzt.<br/><br/>In Altenkirchen und in Hachenburg, jeweils ca. 6 Kilometer entfernt, finden Sie alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schule und viele Freizeitmöglichkeiten.<br/><br/>Südlich des Ortes verläuft die B 414, die von Altenkirchen nach Hachenburg führt. <br/><br/>Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Siegen, Wilnsdorf oder Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen).<br/> <br/>In der Nähe befindet sich der Bahnhaltepunkt Ingelbach, auf welcher die Züge der Regionalbahnlinie RB 90 der Hessischen Landesbahn HLB, Bereich Dreiländerbahn, nach dem Rheinland-Pfalz-Takt ca. stündlich verkehren. <br/> Ausstattung: Ihr neues Zuhause wurde mit viel Liebe zum Detail 1980 in massiver Bauweise erbaut und vom Keller bis unter das Dach gut durchdacht.<br/><br/>Im Unter- und Erdgeschoss wurden in den Bädern, Küche und Flurbereich freundliche, pflegeleichte Fliesen verlegt. Die Schlaf- und Wohnräume wurden mit Laminat ausgelegt.<br/><br/>Das Tageslichtbad im Erdgeschoss, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und ganz wichtig einem Fenster zum Lüften, ist mit hellen Fliesen gefliest. Das Tageslichtbad im Untergeschoss hat zusätzlich eine Badewanne.<br/><br/>Das Haus ist mit einem Treppen-Lift ausgestattet, welcher Sie vom Erd- ins Untergeschoss führt.<br/><br/>Das Haus hat Holzfenster, in Braun mit Isolierverglasung welche mit Rollläden, teilweise auch<br/>elektrisch, ausgestattet sind.<br/><br/>Im Wohnbereich sowie in den unteren Räumen sorgen bodentiefe Fenster für einen großzügigen Lichteinfall.<br/><br/>Ihr neues Zuhause besitzt eine Gaszentralheizung, die 2016 mit einen neuen Brenner versehen wurde.<br/><br/>Ein schöner Kamin im Erdgeschoss bietet kuschelige Stunden in wohlig warmer Atmosphäre. <br/><br/>Ein Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.<br/><br/>Dieses Wohnhaus mit Flair bietet Ihnen eine ansprechende Wohnatmosphäre! <br/> Objekt: Dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit zwei Terrassen - eine davon überdacht - einem Garten, Geräteschuppen, einer Einzelgarage und zwei Außenstellplätzen befindet sich zwischen Hachenburg und Altenkirchen!<br/><br/>Das Haus wurde 1980 erbaut. Kleinere Verschönerungsarbeiten müssen noch ausgeführt werden, ansonsten ist das Haus ohne Renovierungsstau bezugsfähig.<br/><br/>Auf einem ca. 686 m² großen Grundstück verteilen sich ca. 99,08m² Wohnfläche.<br/><br/>Es erwarten Sie im Erdgeschoss ein großzügiger, offener Wohn-/ Essbereich und die Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse.<br/><br/>Ein weiteres Zimmer mit einem offenen Kamin finden Sie hier ebenso wie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC.<br/><br/>Der helle, großzügige Eingangsbereich bietet zusätzlich eine Nische für die Garderobe.<br/><br/>Vom Wohnbereich erreichen Sie über eine Treppe das helle Untergeschoss.<br/><br/>Hier befinden sich neben dem Heizungsraum und der Waschküche zwei weitere Schlafzimmer - eines mit Zugang auf die Sonnenterrasse und den großzügigen Garten und das zweite Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum.<br/><br/>Eine Garage, ein Geräteschuppen und die zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.<br/><br/>Willkommen im neuen Zuhause! <br/> Sonstiges: SAT-TV<br/>DSL-fähig!<br/><br/>Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.<br/><br/>Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,<br/>Energieverbrauchskennwert: 184,07 kWh, Gas, Bj. 1980<br/>Energieeffizienzklasse: F<br/><br/>Bitte beachten:<br/>Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: 3,33% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!<br/> <br/>Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,33% (dies entspricht 2,8% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

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Neu 57612 Obererbach (Westerwald): Junges Einfamilienhaus im Bungalowstil in traumhafter Lage!

mehr 269.000,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Altenkirchen ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Zudem ist sie Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Altenkirchen. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Kreisstadt liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 8, 256 und 414. <BR /><BR />Der Bahnhof Altenkirchen ist an die Regionalbahnlinie RB 90 'Westerwald-Sieg-Bahn', Kreuztal-Siegen-Betzdorf-Au/Sieg-Altenkirchen-Westerburg-Limburg angebunden, die von der hessischen Landesbahn HLB, Bereich Dreiländerbahn, unter dem Rheinland-Pfalz-Takt täglich im Stundentakt betrieben wird.<BR /><BR />Der Bahnof Au/Sieg liegt ca. 12 km von Altenkirchen entfernt. Hier besteht Anschluss an den Rhein-Sieg-Express, der von Aachen über Düren, Köln, Siegburg, Au und Betzdorf nach Siegen verkehrt sowie zur S12 von Düren über Köln und Siegburg nach Au.<BR /><BR />Die Ortsgemeinde Obererbach befindet sich in direkter Nähe, ca. 4 km, von der Kreisstadt Altenkirchen entfernt. <br/> Ausstattung: Massivbauweise im Kellerbereich, aufstehende Haus als Fertighaus (Massa-Haus), Außenfassade verputzt und gestrichen, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung und Dämmung (12cm), Holzfenster mit Isolierverglasung im Erdgeschossbereich inkl. Kunststoffrollläden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Bereich des Kellergeschosses, überdachter Balkon (Glasdach) mit Edelstahlgeländer aufwendig im Jahre 2017 errichtet, Brötje Flüssiggaszentralheizung als Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über Solar, Holzscheitofen unterstützend zur Zentralheizung, Fußböden im gesamten Erdgeschoss gefliest, Schlafräume mit Laminat und Teppich, Holzinnentüren, Wände tapeziert bzw. verputzt, Doppelcarport aus Holz (2009), Kaminofen im Erdgeschoss, Regenwasserzisterne (5000l) für die Toilettenspülung und Gartenbewässerung, unterirdisch im Hofbereich, vorhandene Einbauküche kann ggfls. übernommen werden, zwei Holzlagerschuppen, ein Gartenhaus mit Strom, Grundstück mit L-Steinen abgefangen und begradigt<BR /><BR /><BR /><BR />Aufteilung:<BR /><BR />Kellergeschoss:<BR />div. Vorratsräume und Heizungsraum / Technikraum<BR /><BR />Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Garderobe, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer / Büro, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche <br/> Objekt: In besonders schöner Lage eines jungen Wohngebietes erwartet sie hier ein im Jahre 2005 erbautes Einfamilienhaus im Bungalowstil. Der Keller wurde massiv errichtet, bei dem aufstehenden Haus handelt es sich um ein Fertighaus der bekannten Firma "Massa-Haus". <BR /><BR />Der sehr praktische und funktionale Grundriss ermöglicht das "Wohnen auf einer Ebene" für bis zu 3 Personen. Die volle Unterkellerung und auch der Speicher bieten im Haus viel Abstell- und Nutzfläche. Das liebevoll angelegte und sehr gepflegte Grundstück verfügt zudem noch über 2 Holzunterstände und ein gemütliches Gartenhaus. Auch für die Fahrzeuge ist gesorgt - im Jahre 2009 wurde ein Holzcarport mit Platz für zwei PKW's erstellt. <BR /><BR />Technisch haben die Eigentümer, welche auch die Erbauer des Hauses sind, sehr großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. So befindet sich unter der Hofeinfahrt eine Regenwasserzisterne (5000 l Fassungsvermögen) für die Toilettenspülung und die Gartenbewässerung. Die Sonne sorgt via Solaranlage für das warme Wasser im Haus. Die Flüssiggaszentralheizung wird im Keller durch einen optionalen Holzscheitofen unterstützt. Im Wohnzimmer steht zudem ein Holzkamin für behagliche und wohlige Wärme zum Einsatz bereit. <BR /><BR />Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten optischen und technischen Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. <br/> Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 57612 Kroppach , Westerw: Sehr schönes Einfamilienhaus mit wunderschönem, unverbaubarem Fernblick im Westerwald

mehr 195.000,00 €

4 Zimmer, 99,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das freistehende Haus mit wunderschönem Ausblick und 3 Terrassen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zur Natur. Im Ort selbst gibt es einen Arzt. Altenkirchen und Hachenburg liegen ganz in der Nähe, wo es eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sportmöglichkeiten usw. gibt. <br/> Ausstattung: Das Haus ist auch für körperlich beeinträchtigte Personen gut geschnitten. Alle Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Eine Einbauküche, der Treppenlift gehören ebenso zum Inventar wie auch die Möbel. <br/> Objekt: Ein sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem, wundervollen Fernblick. Ein wunderschöner Baum am Eingang erhöht die Nähe zur Natur, die am Wohnhaus zu spüren ist. Eine Garage gehört ebenfalls zum Kaufpreis. Das Haus besitzt große Fensterflächen, welche einen guten Ausblick auf die Umgebung gewährt. Vom Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und von den Terrassen haben Sie die Möglichkeit Damwild und die wunderschöne, hügelige Landschaft zu beobachten.<br/>Vom stufenlosen Zugang erreichen Sie das Haus im EG und gelangen in den Windfang.<br/>Von dort gibt es einen Zugang zum Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und eine ausziehbare Bodentreppe führt hier in den Dachboden, welcher als Kriechboden dient und ggf. gedämmt werden kann.<br/>Durch den Flur gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse im EG. Vom Wohnzimmer aus hat man einen fantastischen Fernblick und kann Damwild beobachten und besitzt hier einen Zugang zu der sich im EG befindlichen überdachten Terrasse.<br/>Ferner gibt es einen Durchgang zu einem der Schlaf/ bzw. Arbeitszimmer. Hier gibt es einen schönen Kamin mit dem man auch das ganze Haus erwärmen kann. Außerdem befindet sich im EG noch die offene,großzügige Küche. Aus dem Wohnzimmer geht es über eine Treppe ins UG. Da das Haus auch für körperlich beeinträchtigte Personen konzipiert wurde kann man mit einem Treppenlift ins UG gelangen.<br/>Hier befinden sich zwei weitere Schlafräume mit direktem Zugang auf zwei verschiedenen Ebenen gelegene großen Terrassen. Das Bad ist von einem Schlafzimmer und dem Flur aus betretbar.<br/>Weiter befinden sich im UG die Hausanschlussraum mit Gastherme. <br/>Ein Flüssiggastank steht auf dem Außengelände.<br/>Von den beiden Terrassen haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Natur und auf das im Gehege befindliche Damwild.<br/>Von hier aus können Ihre Kinder das Wild aus nächster Nähe beobachten und streicheln.<br/>Weiter gibt es auf dem Außengeländer ein großes Gartenhäuschen.<br/>Durch die zwei Küchenschlüsse im EG und UG kann man aus dem Einfamilienwohnhaus mit ein paar Trennwänden ganz schnell und kostengünstig ein Mehrgenerationenhaus bzw. ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung schaffen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2004 <br/> Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 57612 Giesenhausen: preissturz: Teilsaniertes Fachwerkhaus mit Ausbaupotential, Garage und Garten

mehr 45.000,00 €

11 Zimmer, 220,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Ortsgemeinde Giesenhausen gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an und liegt in Rheinland-Pfalz im schönen Westerwald.<br/>Im Ort leben circa 300 Einwohner. Die Kinder werden mit einem Kindergartenbus und Schulbussen in den Kindergarten und die Schulen gebracht. <br/>Weiterführende Schulen gibt es im jeweils 10 Kilometer entfernten Hachenburg oder Altenkirchen. Dort finden Sie auch alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post und Bank und vieles mehr. <br/> Ausstattung: Das Dach wurde 2007 erneuert, in der Hauptwohnung ist die gesamte Elektrik komplett erneuert und verschiedene Zimmer bereits saniert worden.<br/>Die Einliegerwohnung wurde in 2013 komplett kernsaniert. <br/> Objekt: Dieses schöne alte Fachwerkhaus hat sehr viel Potential. Sie als Handwerker können hier Ihren Wohntraum verwirklichen.<br/><br/>Die Hauptwohnung hat ca. 170 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.<br/><br/>Die Einliegerwohnung mit 52 qm ist kernsaniert und ist vermietet. Durch die monatlich erzielte Kaltmiete von 250,- Euro verringern Sie zudem noch Ihre eigene monatliche Belastung.<br/>Durch den Ausbau des Dachbodens ist können Sie weitere Wohnfläche von ca. 110 qm schaffen und eine weitere Mieteinnahme erzielen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2013 <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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