Haus kaufen in Oppach

Neu 02736 Beiersdorf b Löbau: *kleines Häuschen auf schönem Naturgrundstück am Fuße des Bielebohs*

mehr 39.000,00 €

3 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Beiersdorf befindet sich im landschaftlich reizvollen Lausitzer Bergland, nahe der Grenze zu Nordböhmen. Der Bieleboh, welcher der Hausberg der Gemeinde ist, hat eine Höhe von 499 Metern. Er ist nur eines der vielen Ausflugsziele in der Umgebung, welche man über die zahlreichen Wanderwege in und um den Ort erreicht. Die Gemeinde, mit seinen ca. 1.300 Einwohnern liegt ca. 18 km südlich von Bautzen und ca. 11 km westlich von Löbau. <br/> Courtage: 2.975 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - kleines, niedliches Häuschen aus langjährigem Familienbesitzt sucht liebevolle Eigentümer<br/>- idyllisch inmitten des Oberlausitzer Berglandes gelegen<br/>- wichtigste Versorgungseinrichtungen (Arzt, Bäckerei mit Kiosk, Grundschule) in unmittelbarer Nähe <br/> Grundstück: - rechteckig geschnittenes Grundstück in ruhiger Nebenstraße<br/>- Medien: Strom, Trinkwasser, Abwasser vorhanden<br/>- eigener Brunnen (Quelle) zur Hauswasserversorgung (WC, Waschmaschine)<br/>- gepflegtes Gartengrundstück mit verschiedenen Obstbäumen und -sträucher <br/> Bauweise: - das Objekt wurde massiv auf Steinfundament errichtet<br/>- nicht unterkellert<br/>- niedrige Deckenhöhe (180cm - 200cm)<br/>- Holzschuppen und Unterstand vorhanden <br/> Ausstattung: - einfache, aber funktionstüchtige Ausstattung<br/>- Elektrik und Nachtspeicherheizung im EG 1997 erneuert<br/>- zusätzlicher Ofen im Flur vorhanden.<br/>- Holzfenster mit Außenrollläden<br/>- steile Treppe ins OG (sollte eventuell verändert werden)<br/>- OG derzeit unbeheizt<br/>- Dach sollte erneuert werden (Anhebung der Deckenhöhe sowie Gaubensetzung möglich) <br/> Nutzung: - als Ferienobjekt oder zur Dauernutzung geeignet <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02736 Oppach: Top-sanierte Villa "Daheim" im Zentrum von Oppach

mehr 350.000,00 €

11 Zimmer, 320,00 m² Wohnfläche

Lage: Im landschaftlich reizvollen Oberlausitzer Bergland liegt in einem der Täler die Gemeinde Oppach. Die Gemeinde liegt direkt an den Bundesstraßen 96 und 98 am Rande des Landkreises Görlitz und an der Grenze zu Nordböhmen.<br/>Oppach liegt inmitten der Erholungsregion Oberlausitz. Rund um den Ort ist ein ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen. Oppach hat ein Freibad, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Im Ort befinden sich 2 Kirchen. Das Objekt befindet sich im Ortskern, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel anliegen. <br/> Ausstattung: - 2 Balkone<br/>- Fenster mit Doppelverglasung und Schallschutz<br/>- Fensterbänke und Treppenhaus ortstypisch aus Granit<br/>- Fußboden gefliest, mit Holzdielung oder Laminat<br/>- Bad im mediteranenen Stil + hochwertiger Keramik<br/>- Badewanne mit Whirpool<br/>- Originaltüren<br/>- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsflächen <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 02736 Oppach: Ruhe? Bitte!

mehr Preis auf Anfrage

5 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>auf Anfrage, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Objekt: In ruhiger und schöner Randlage von Oppach befindet sich dieses Haus. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, ehemalige Küche, Heizraum, sep. WC und Bad vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und Küche. Teilmodernisierungen wurden bereits durchgeführt. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden und kreative Ideen gefragt. Hier kann sich die junge Familie wohlfühlen.<br> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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