Haus kaufen in Ortrand

Neu 01990 Ortrand: ***Ideal für Pferdehalter: EFH mit Stallungen, Garage, Werkstatt, weiteres Pachtland optional ***

mehr 120.000,00 €

6 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Großes Grundstück mit optional anliegendem Pachtland ( dann ca. 8200 qm ), Wohnhaus mit Nebengebäuden, Stallungen, Koppelzäune u.m. <br/> Lage: Grüne und ländliche Lage.<br/><br/>Entfernungen ca.:<br/><br/>- Berlin 144 km<br/>- Flughafen Schönefeld 137 km<br/>- Dresden 45 km<br/>- Senftenberg 28 km<br/>- Plessa 14 km <br/> Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz <br/> Objekt: Auf dem schönen ca. 3500 qm großen Grundstück befindet sich ein ca. 1900 erbautes Wohnhaus mit dazugehöriger Garage, Werkstatt und Nebengebäuden, welche Stallungen enthalten. <br/><br/>Das Wohngebäude umfasst eine Fläche von ca. 120 qm im Erdgeschoß, das darüberliegende Dachgeschoß ist teilausgebaut. <br/><br/>Ca. 50 qm Dachboden sind weiter ausbaubar.<br/><br/>1995 wurde eine Gasheizung installiert, die Dauerbrandöfen in den Räumen sind aber noch vorhanden und ebenfalls nutzbar. <br/><br/>Das Objekt ist sofort bewohnbar aber sanierungsbedürftig.<br/><br/>Zu dem Grundstück gehört nutzungstechnisch derzeit eine optionale ca. 4700 qm große Pachtfläche, die für einen kleinen Preis jährlich weitergenutzt werden kann, sodaß das Gesamtgrundstück dann eine Nutzfläche von reichlich ca. 8200 qm besitzt.<br/><br/>Auf der Wiese sind noch sämtliche Weidezäune aufgestellt und können mit übernommen werden.<br/><br/>Information zum Energieausweis:<br/>Energieausweis nach EnEV -noch- nicht vorhanden. <br/> Sonstiges: Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein. <br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach dem Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens inkl. Lebensgefährte, Ehepartner, Mitinteressenten, Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.<br/><br/>Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an. <br/><br/>Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.<br/><br/>****WIR SUCHEN FUER VORGEMERKTE KUNDEN STAENDIG****:<br/>- EIN- UND ZWEIFAMILIENHEUSER<br/>- BAUERNHAEUSER<br/>- WASSERGRUNDSTUECKE<br/>- ZINS-/ MIETHAEUSER <br/>- ACKER<br/>- GRUENLAND<br/>- WALD<br/><br/>**** SIE WOLLEN VERKAUFEN ODER KENNEN JEMANDEN, DER VERKAUFEN WILL? KONTAKTIEREN SIE UNS !!! ****<br/><br/>Auch ***ENERGIEAUSWEISE*** für Wohngebäude können Sie bei uns beauftragen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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