Haus kaufen in Oybin

Neu 02797 Kurort Oybin: Wohnen, wo andere Urlaub machen

mehr 299.831,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese schöne Stadtvilla wird in folgender komplett schlüsselfertiger Ausstattung angeboten:<br/>- Wohnfläche 140 qm<br/>- Fundamentplatte<br/>- Außenwand KlimaPOR vollmassiv 36,5 cm oder KlimaPOR 24 cm zzgl. 12 cm <br/> Wärmedämmverbundsystem<br/>- Innenwände KlimaPOR 17,5 cm oder 11,5 cm<br/>- Walmdach<br/>- Dachneigung 22 Grad<br/>- Decke über EG in Massivbauweise<br/>- Decke über OG in Trockenbauweise<br/>- Einschubtreppe (gedämmt)<br/>- Dachdecker- und Spenglerarbeiten<br/>- Dachsteine als Betondachpfannen (Nelskamp) in Rot, Schwarz, Braun oder Grau<br/>- Longlife Dachbeschichtung<br/>- Regenfallrohre aus Titan-Zink<br/>- Streichen der Dachuntersichten<br/>- Hauseingangstür (weiß) mit Aluminiumfüllung und Edelstahlstoßgriff<br/>- Kunststoff-Fenster (weiß)<br/>- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung<br/>- Rollläden Kunststoff Zuggurt<br/>- Außenputz (weiß)<br/>- Innen- und Außenfensterbänke<br/>- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Viessmann oder Vaillant)<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Heizestrich<br/>- Elektroinstallation inkl. Schaltern von Busch-Jaeger oder Gira<br/>- Sanitärinstallation<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Bodenfliesen in Küche, Bad, WC, Diele und Hauwirtschaftsraum<br/>- Wandfliesen in Bad und WC<br/>- Bodenbeläge (Laminat etc.) in allen anderen Räumen<br/>- Innentreppe<br/>- Innentüren<br/>- Maler- und Spachtelarbeiten<br/>- Planungs- und Architektenleistungen (inkl. Statik und Energieausweis)<br/>- Gerüstarbeiten<br/>- Transport und Montage<br/>- Baukran<br/>- Baustelleneinrichtung<br/>- Bauleitung.<br/>Änderungen im Leistungsumfang und Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich.<br/>Die dargestellten Fensterläden und der Balkon sind im Angebot nicht enthalten.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das schöne, ebene Grundstücke befindet sich im Kurort Oybin zwischen bestehenden und sehr gepflegten privaten Wohnhäusern in der Nähe der Schmalspurbahn.<br/>Es hat eine unverbaubare sonnige und ruhige Lage mit Blick auf den Töpfer (582m) im Zittauer Gebirge und liegt direkt an einer befestigten Straße.<br/>Alle Medien liegen an : Gas,Wasser, Telefon (Straße), Elektro, Abwasser (Grundstück). <br/> Raumaufteilung: Diese tolle Stadtvilla hat eine Wohnfläche von ca. 140 qm. Im EG finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Diele.<br/>Im OG beeindrucken das große Elternschlafzimmer inkl. Ankleide und das geräumige Bad. Das angegebene Arbeitszimmer kann bei Bedarf auch als 2. Kinderzimmer genutzt werden.<br/>Die Grundrisse können selbstverständlich nach ihren Vorstellungen verändert und angepaßt werden. Eine Vergrößerung oder Verkleinerung ist kein Problem. <br/> Einzigartiges Wandsystem: Ein wohngesundes Massivhaus in Fertigteilbauweise - mit unserem einzigartigen KlimaPOR-Wandsystem auf Basis des natürlichen Baustoffes Ton ist dies möglich.<br/>Wir verbinden die bewährte Massivbauweise mit den Vorteilen eines schnellen Hausaufbaus (Rohbau in 3-5 Tagen fertig).<br/>KlimaPOR steht für:<br/>- Natur pur (die Wände werden ohne chemische Zusätze produziert)<br/>- besonders für Allergiker sehr gut geeignet<br/>- enorme Schallabschwächung<br/>- Elektrosmog-Abschirmung bis zu 99,9996 %<br/>- höchste Brandschutzklasse F 180<br/>- natürliche Wärmedämmung.<br/>Weitere vollmassive Außenwände (gegen Aufpreis) möglich : Stärken 42, 5 cm oder 49 cm.<br/>Auf modernsten Fertigungsstraßen (z.B. in Glauchau / Sachsen) werden aus KlimaPOR komplette Wände hergestellt.<br/>Wenn Sie sich das einmal ansehen möchten - kein Problem ! Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung unseres Werkes in Glauchau ein (nach Terminabsprache). <br/> Provision: Maklerprovision in Höhe von 7,14 % (inkl. Mwst.) auf den Grundstückspreis.

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Neu 02797 Kurort Oybin: Landhaus im Kurort Oybin

mehr 379.000,00 €

9 Zimmer, 373,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EG: Flur, Garderobe, Abstellraum, Gäste WC, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer <br/>1 OG: 4 Zimmer mit Dusche und WC ,Loggia mit Burgblick<br/>2 OG und DG:<br/>eine separate 2-Raumwohnung, ca. 80 qm, und zwei Gästezimmer mit Bad<br/>Teilunterkellert <br/><br/>Baujahr: 1912 <br/>Zimmer: 9<br/>Anzahl Badezimmer: 7<br/>Anzahl Etagen: 3<br/>Einbauküche: 1<br/>Heizung: Gas und ein Kamin in der 2 Raum-Wohnung<br/>komplett saniert 2006: Elektroanlage, Wasser und Abwasseranlage, moderne Sanitärinstallation, Einbau einer Erdgas-Heizung mit Brennwerttechnik, Erneuerung Dach mit Wärmedämmung,<br/>Grundrenovierung 2017: Fußbodenbelag und Malerarbeiten, Einbauküche <br/>Der 3073 qm große Garten ist pflegeleicht gestaltet. Im Garten befindet sich ein Teich der einen natürlichen Bachzulauf hat.<br/>Nebengelass: eine Garage und ein Gartenhaus<br/> <br/> Lagebeschreibung: In zentraler ruhiger Ortslage mit Burgblick und Aussicht auf den Scharfenstein sowie den Hochwald. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02797 Luftkurort Lückendorf: Exklusives Wohnhaus mit Ferien- und Einliegerwohnung im Luftkurort Lückendorf

mehr 430.000,00 €

11 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Objekt: Das Anwesen liegt in exponierter Lage mit herrlichem Ausblick zum Jeschken und Hochwald, direkt an der Langlaufloipe. Das moderne Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, zwei sind vollmöbliert und werden als Ferienwohnungen vermietet. Beide Wohnungen haben Einbauküchen und Bäder in gehobener Ausstattung. Im Erdgeschoß befindet sich eine schöne 4-Zimmer-Wohnung, die vermietet ist. Daran schließt eine große Garage und Nebengelaß an. Im Obergeschoß ist eine sehr exklusive Wohnung über 2 Etagen mit 2 Balkonen und Kamin mit ca. 160 m² Wohnfläche. Die 2.Ferienwohnung hat ca. 120 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, offene Wohnküche mit Kamin, Bad, Gäste WC. Alle Wohnungen haben einen eigenen Eingang. Die Immobilie eignet sich als Vermietungsobjekt oder zur eigenen Nutzung mit teilweiser Vermietung. Kaufpreis: 430.000 EUR (enthält Möbel, Küche usw. beider Ferienwohnungen ) <br> <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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