Haus kaufen in Pesterwitz

Neu 01705 Freital: RUHIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

mehr 357.477,00 €

5 Zimmer, 194,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Lage des angebotenen Hauses ist ideal. Einerseits besteht eine perfekte Verkehrsanbindung, andererseits liegt das Objekt absolut ruhig in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung, die sich durch liebevoll gepflegte Vorgärten und ländliche Ruhe auszeichnet.<br/>Der in Freital gelegenene Stadtteil Wurgwitz bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Eine Vielzahl von Ein- und Zweifamilienhäusern dominieren das Bild, ideal für ein Leben mit Kindern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.<br/>Eine medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum, sowie durch Fachärzte zahlreicher Fachrichtungen sichergestellt. <br/> Objekt: Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1998 wurde auf einem 588 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Hauptwohnung (146 m²) und eine Einliegerwohnung (48 m²), die jeweils gut vermietet sind (mtl. Mieteinnahme EUR 1.154,00 kalt).<br/>Dank laufend durchgeführter Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem guten Zustand.<br/>Das Anwesen ist teilunterkellert und bietet mit seinen nach Süden bzw. Südwesten ausgerichteten Terrassen einen tollen Blick über Freital. Die Wohnbereiche sind allesamt mit Laminat ausgelegt, die Bäder, Gäste-WC's und Küchen jeweils mit Fliesenbelag. Die Heizung wird über eine Gas-Brennwerttherme betrieben und befindet sich in einem Hauswirtschaftsraum im Spitzboden. Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne auch eine separate Dusche. Im Kaufpreis sind 3 Außenstellplätze enthalten.<br/>Das Haus ist so ausgerichtet, dass Sie morgens bereits die Ostsonne in Bad und Küche genießen können, den ganzen Tag in allen Räumen Sonne aus dem Süden haben und abends die Westsonne im Wohnzimmer und der Terrasse, sowie dem Westbalkon des Schlafzimmers genießen können.<br/><br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 103,0<br/>Energieträger: Gas<br/>Baujahr:1998 <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01705 Freital: Großzügiges Einfamilienhaus nahe Pesterwitz

mehr 399.000,00 €

7 Zimmer, 166,97 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Carportplätze<br/> <br/> Lage: + Freital Zauckerode<br/>+ Nahversorger in unmittelbarer Nähe<br/>+ kurze Wege zur Autobahn und nach Dresden<br/>+ gute Infrastruktur <br/> Ausstattung: + insgesamt 7 Wohnräume<br/>+ Außenrollos<br/>+ Einbauküche<br/>+ großes Esszimmer<br/>+ Bad mit Fenster, Wanne und Dusche<br/>+ Gäste WC mit Dusche<br/>+ Wohnraum im Untergeschoss, ebenfalls mit WC und Dusche<br/>+ 2 Kellerräume <br/> Objekt: + Baujahr 1999<br/>+ Carport, 2 Stellplätze<br/>+ voll unterkellert<br/>+ 2 Terrassen<br/><br/><br/>Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis, können aber bei weiterem Interesse zur Verfügung gestellt werden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01705 Freital: Traditionelle Form trifft moderne Kontur! - wohnen in toller Randlage von Freital - Döhlen

mehr 354.791,00 €

5 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück liegt in leichter Höhenlage in der Wilsdruffer Vorstadt.<br/>Das Stadtzentrum ist fussläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01705 Freital: RUHIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINLIEGERWOHNUNG

mehr 295.998,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die Lage des angebotenen Hauses ist ideal. Einerseits besteht eine perfekte Verkehrsanbindung, andererseits liegt das Objekt absolut ruhig in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung, die sich durch liebevoll gepflegte Vorgärten und ländliche Ruhe auszeichnet.<br/>Der in Freital gelegenene Stadtteil Wurgwitz bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Eine Vielzahl von Ein- und Zweifamilienhäusern dominieren das Bild, ideal für ein Leben mit Kindern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.<br/>Eine medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum, sowie durch Fachärzte zahlreicher Fachrichtungen sichergestellt. <br/> Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde auf einem 381 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt 2 Wohnungen, die jeweils eine abgeschlossene Einheit bilden. Die Aufteilung und Lage der Wohnungen lassen aber eine Zusammenlegung problemlos zu. <br/>Die Hauptwohnung verfügt über 112 m und 4 Räume, die Einliegerwohnung über 50 m² und 2 Räume.<br/>Dank laufend durchgeführter Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem guten Zustand.<br/>Das Anwesen ist teilunterkellert und bietet mit seinen nach Süden bzw. Südosten ausgerichteten Balkonen und Terrassen einen tollen Blick über Freital. Die Wohnbereiche sind allesamt mit Laminat ausgelegt, die Bäder, Gäste-WC's und Küchen jeweils mit Fliesenbelag. Die Heizung wird über eine Gas-Brennwerttherme betrieben und befindet sich in einem Hauswirtschaftsraum im Spitzboden. Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne auch eine separate Dusche. Im Kaufpreis sind 3 Außenstellplätze enthalten.<br/><br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 103,0<br/>Energieträger: Gas<br/>Baujahr:1998 <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01705 Freital: Tolles Energiesparhaus mit feiner Baulücke in Freital Döhlen

mehr 244.800,00 €

5 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schluss mit den Träumereien, packen wir’s an! Dieses trendige Design, die modernste Technik, gesundes Wohnen und hochwertige Baumaterialien sind hier Ihr Schlüssel zu Ihren Träumen. Mit Ihnen zusammen verwirklichen wir Ihre Wohn(t)räume, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Und das ist noch längst nicht alles: Bestimmen Sie Ihren Immobilienpreis doch einfach selbst. Mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten können Sie richtig Geld sparen. Zudem können Sie die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss individuell planen. Übrigens: Unser innovatives ECO BALANCE-SYSTEM sichert schon im Standard immer KFW Effizienzhaus 55! <br/> Lagebeschreibung: Bei dieser Baulücke handelt es sich um ein lange genutztes Gartengrundstück in Freital Döhlen. Der Bauplatz wird voll erschlossen verkauft. <br/>Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. <br/> Ausstattung: ZERTIFIZIERTE QUALITÄT IN ALLEN BEREICHEN!<br/><br/>Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" erwerben. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur <br/>"Fast-Fertig Option" an - fragen Sie uns danach. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie!<br/><br/>Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:<br/><br/>- Grundstück <br/>Sie haben schon einen Bauplatz? Selbstverständlich kann ich Ihnen auch ein Angebot für ein bestehendes Grundstück unterbreiten. Rufen Sie mich einfach an!<br/><br/>- massa Bodenplatte (Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)<br/>- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig<br/>- KfW Effizienzhaus 55 + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster<br/>- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl<br/>- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional<br/>- Aluminium Außenfensterbänke<br/>- Dachbelag/Sensorfolie (bei entsprechendem Haustyp) + Dachrinne und Fallrohre aus Zink<br/>- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)<br/>- Gas-Brennwerttherme (deutscher Markenhersteller)<br/>- angenehme Fußbodenheizung für alle Wohnräume<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung<br/>- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)<br/>- Materiallieferung Dämmung und Beplankung<br/>- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche<br/>- Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen<br/><br/>ZUZÜGLICH (!) Bemusterungspakete, Kosten für den Innenausbau, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01705 Freital: RUHIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINLIEGERWOHNUNG

mehr 295.998,00 €

6 Zimmer, 162,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die Lage des angebotenen Hauses ist ideal. Einerseits besteht eine perfekte Verkehrsanbindung, andererseits liegt das Objekt absolut ruhig in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung, die sich durch liebevoll gepflegte Vorgärten und ländliche Ruhe auszeichnet.<br/>Der in Freital gelegenene Stadtteil Wurgwitz bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Eine Vielzahl von Ein- und Zweifamilienhäusern dominieren das Bild, ideal für ein Leben mit Kindern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.<br/>Eine medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum, sowie durch Fachärzte zahlreicher Fachrichtungen sichergestellt. <br/> Objekt: Dieses charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1998 wurde auf einem 381 m² großen Grundstück errichtet. <br/>Dank laufend durchgeführter Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem guten Zustand.<br/>Das Anwesen ist teilunterkellert und bietet mit seinen nach Süden bzw. Südosten ausgerichteten Balkonen und Terrassen einen tollen Blick über Freital. Die Wohnbereiche sind allesamt mit Laminat ausgelegt, die Bäder, Gäste-WC's und Küchen jeweils mit Fliesenbelag. Die Heizung wird über eine Gas-Brennwerttherme betrieben und befindet sich in einem Hauswirtschaftsraum im Spitzboden. Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne auch eine separate Dusche. Im Kaufpreis sind 3 Außenstellplätze enthalten.<br/><br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 103,0<br/>Energieträger: Gas<br/>Baujahr:1998 <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01705 Freital: Haus in Bestlage Wurgwitz zu kaufen

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 157,51 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wollen Sie ein 4 Zimmer Haus haben?<br/><br/>Großes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit ca.500 qm Grundstück wartet auf neue Besitzer. Das Haus wird gerade grundlegend modernisiert. Heizung, Fenster, Elektrik, Sanitär, Bäder.<br/><br/>Je früher gekauft wird, um so mehr können Sie mit gestalten. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe von Vailant<br/><br/>- Kamin im WZ<br/><br/>- Veluxfenster mit Solar betriebenen elektrische Außenrollladen aus Alu<br/><br/>- jedes Fenster bekommt einen elektrisch betriebenen Alurollladen<br/><br/>- SAT- Anlage Technisat<br/><br/>- Netzwerk LAN<br/><br/>- Keller<br/><br/>- 2 Carport<br/><br/>- Fußbodenbelag ist in den Bädern gefliest, Treppenhaus gefliest, alle Zimmer nach <br/>Wunsch als Designbelag oder Parkett 13 mm. <br/> Projektbeschreibung: Der Kaufpreis für das Bestands EFH+ Grundstück+ Doppelcarport beträgt 250.000 €, direkt vom Alteigentümer erworben.<br/><br/>Die 2CM Immobilienkonzepte GmbH & Co.KG führt die hochwertige Modernisierung durch. Es wird ein Werkvertrag geschlossen. Das Paket ist nur als Ganzes zu erwerben, da die Sanierungsarbeiten im Wert von 145.000 € schon begonnen haben.<br/>Sie bekommen dafür ein einzigartiges und sehr geschmackvoll errichtetes Werk. Bei Kauf im Oktober 2018 kann Bezugsfertigkeit bis ende Januar 2019 erfolgen. Die Arbeiten laufen schon. <br/> Lage: Die Gemeinde Wurgwitz liegt südwestlich der Landeshauptstadt Dresden und Pesterwitz in Höhenlage mit kurzem Weg nach Dresden. Per Auto sind Sie in 20 min. in der Dresdner Innenstadt.<br/><br/>Die Autobahnauffahrt Wilsdruff zur A4 Gorlitz - Dresden - Chemnitz - (Leipzig) - Eisenach ist in 5 min. zu erreichen. Über Pesterwitz sind sie in 10 min. in Dresden.<br/><br/>Wurgwitz hat Anschluss an das Dresdner S-Bahnnetz ; ferner ist ein umfangreiches Busliniennetz vorhanden. Der Dresdner Flughafen liegt 15 km nordöstlich von Wurgwitz. <br/> Provision: 5,95%

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Neu 01705 Freital: Luxus, Komfort und Natur - charmant vereint und sichtbar anders!

mehr 750.000,00 €

6 Zimmer, 275,29 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Freital liegt südwestlich von Dresden im Tal der Weißeritz unmittelbar am Tharandter Wald. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll und hat eine sehr gute Verkehrsanbindungen (B 170, Bahnhof Freital-Deuben, A 17) nach Dresden und in die umliegenden Erholungsgebiete. Der Stadtteil Burgk grenzt unmittelbar an Dresden an und befindet sich in gefragter Höhenwohnlage mit Panoramablick und vollständig ausgeprägter Infrastruktur.<br/>Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen der sozialen Infrastruktur (Krankenhaus, Schulen, Kindergärten) befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: - 6 Zimmer, Schlafzimmer mit Balkon und Bad en suite<br/>- Kaminzimmer, Bar<br/>- Außenkamin an der Gartenterrasse, Teichanlage<br/>- Fussbodenheizung, hochwertige Materialien in allen Bereichen<br/>- Einbauküche<br/>- Solarthermie, Regenwassernutzung, Sicherheitsglas<br/>- Doppelgarage (autom. Tore), Vollkeller<br/>- Wellnessbereich (zum Endausbau vorbereitet) <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 362,21 m², Gesamtfläche: 362,21 m², Sonstige Fläche: 86,92 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen <br/> Provision: 5,85% zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01705 Freital: Wohnen und Arbeiten in den eigenen vier Wänden.

mehr 240.000,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Im Osten der großen Kreisstadt Freital erstreckt sich der Stadtteil Kleinnaundorf. <br/><br/>Eine direkt vor dem Grundstück verkehrende Buslinie bringt Sie schnell und unkompliziert in die Freitaler Innenstadt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, abwechslungsreiche Gastronomieangebote und erlebnisreiche kulturelle Angebote auf Sie warten. Mit dem PKW erreichen Sie das Freitaler Stadtzentrum in rd. 8 Minuten.<br/><br/>Die Wohnlage überzeugt zudem durch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. In wenigen Minuten sind mit dem PKW sowohl ein Kindergarten (rd. 700 m) als auch eine Grundschule (rd. 2,7 km) zu erreichen.<br/><br/>Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 170, welche nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt verläuft, ist das Dresdner Stadtzentrum, mit Hauptbahnhof und Altmarkt, in rd. 15 bis 20 Minuten zu erreichen.<br/><br/>Die Nähe zur pulsierenden Metropolregion Dresden verleiht der Lage ihre besondere Attraktivität. Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt. Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden. Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort, um Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten. <br/>Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden. <br/><br/>Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas - die Region Dresden erwartet Sie! <br/> Ausstattung: - modernisiertes Wohnhaus mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss <br/><br/>- 2017 modernisierte und vermietete Wohneinheit im Dachgeschoss mit rd. 85 m² <br/><br/>- Gewerbeeinheit mit rd. 149 m² einschließlich Büro und Sozialräumen im Erdgeschoss <br/><br/>- zweckmäßiges, pflegeleichtes Grundstück<br/><br/>- grundstückseigene PKW-Stellflächen mit Carport <br/> Objekt: Es erwartet Sie ein Haus, das Ihnen die Chance bietet, Wohnen und Arbeiten miteinander zu vereinen.<br/><br/>Die Bausubstanz des im Jahre 1987 errichteten Gebäudes befindet sich dank regelmäßig durchgeführter umfassender Instandhaltungsmaßnahmen, wie der Erneuerung des Daches und der Fassade, in einem sehr guten Zustand. Einen vergleichbaren Eindruck vermitteln die Wohn- und Gewerbeflächen im Inneren der Immobilie. Insbesondere die Wohnfläche im Dachgeschoss präsentiert sich durch eine im Jahr 2017 durchgeführte Modernisierung wohnlich und modern.<br/><br/>Gegenwärtig erlaubt die gepflegte und optisch ansprechend gestaltete Immobilie sowohl eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschosses als auch eine Wohnnutzung im Dachgeschoss. <br/><br/>Sofern eine gewerbliche Nutzung des Gebäudes nicht gewünscht ist, bietet das Erdgeschoss außerdem ausreichend Raum zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche.<br/><br/>Im straßenseitig gelegenen Bereich des Grundstücks bietet ein geschmackvoll gestaltetes Holz-Carport genügend Platz zum Unterstellen eines PKW. Zudem erlaubt die derzeitige Gebäudeaufteilung, dass eine Teilfläche des Erdgeschosses als Garage genutzt werden kann.<br/><br/>Die Außenanlagen des Grundstücks sind funktional und pflegeleicht gestaltet. Im ruhigen, rückwärtigen Bereich der Immobilie befindet sich zudem eine direkt an das Gebäude anschließende gepachtete Grünfläche, die zum Verweilen und Erholen einlädt.<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch weitere Informationen?<br/>Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigung- und Beratungstermin. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 9.1.2028.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 150.40 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 234,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zum Bus: 0.10 <br/> Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01705 Freital: Drei sanierte und vermietete Wohngebäude in Freital Wurgwitz für Eigennutzer oder Kapitalanleger

mehr 348.000,00 €

20 Zimmer, 312,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 7 Stellplätze, Miete: 25,00 EUR<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.660,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.660,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohngebäude befinden sich in ländlicher Gegend an einer ruhigen Durchgangsstraße nahe der Ortslage Freital-Niederhermsdorf/Wurgwitz. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur mit den schön sanierten Häusern zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend von Freital.Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in der Nähe.<br/>Die Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Die Wohngebäude sind alle vermietet und können gern im Gesamtpaket erworben werden.<br/><br/>Das Wohngebäude A ist teilunterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes <br/>Dachgeschoß. <br/><br/>Die Wohngebäude B+C verfügen je über zwei Vollgeschosse mit einem Dachgeschoß, nutzbar als Schlafzimmer bzw. Spitzboden.<br/><br/>Bei den vermieteten Wohnungen handelt es sich hierbei um sieben 2 Raum Wohnungen mit Größen zwischen ca. 28 m² und 41 m², einer 3 Raum Wohnung mit ca. 44,5 m² sowie einer 2,5 Raum Wohnung mit Dachterrasse von ca. 51,5 m². Die 2,5 Raum Wohnung wird z.Zt durch den Eigentümer genutzt und bei Verkauf beräumt übergeben.<br/><br/>Die Ausstattung der Wohnungen entspricht dem heutigen Standard; Teppichböden bzw. <br/>Laminat in den Wohnräumen, Fußbodenfliesen im Bad (mit Dusche und WC) sowie der Küche.<br/><br/>Die Beheizung erfolgt zentral auf Erdgasbasis. <br/><br/>Es liegen alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Gas, Telekom und Abwasser an. <br/> Objekt: Der Gebäudebestand verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet.<br/>Die aktuelle Bebauung der Verkaufsimmobilien besteht aus 3 Wohngebäuden von ca. 312 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Wohnungseinheiten. <br/>Ab 1998 wurden die Wohngebäude durch den Eigentümer fortlaufend unter energetischen Aspekten umfassend saniert und modernisiert. Die Sanierungsarbeiten umfassten die komplette Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, der elektrischen Installation, des Leitungswasserrohrsystems, der Gasheizung inkl. Heizungs- und Sanitäranlagen sowie einen allgemeinen auf die geplante Nutzung ausgerichteten Innenausbau wie Wände, Decken, Böden, Fenster und Türen.<br/><br/>Die Autos können auf den Stellplätzen vor dem Haus geparkt werden.<br/>Das Grundstück ist voll erschlossen. <br/> Sonstiges: Die akt. Mieteinnahmen (Ist / Soll) belaufen sich auf 2.305.-€ p.m. = 27.660.-€ p.a. (mit Stellplätze)<br/><br/>Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.<br/><br/>Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 337,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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Neu 01705 Freital: MFH Freital

mehr 549.500,00 €

30 Zimmer, 550,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... voll vermietet ... ist dieses zum Verkauf stehende MFH in Freital ... ca 11 Wohneinheiten teilen sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 550 qm - verteilt auf 3 Etagen ...<br/><br/>... das Grundstück mit ca. 480 qm ist überschaubar ... <br/> Sonstiges: Energiausweis liegt bei der Besichtigung vor ... <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 550,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01705 Freital: JETZT ROHBAU BESICHTIGEN !

mehr 349.500,00 €

5 Zimmer, 172,68 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die kleine Stadt Rabenau befindet sich im Speckgürtel von Dresden und ist dem Landkreis Osterzgebirge zugeordnet. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto. In 15 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A17. <br/>Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium im angrenzenden Freital, beides also im unmittelbaren Umfeld. <br/> Ausstattung: Das Haus wird mit einer Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage (Erdgas-Brennwerttherme mit solarer Brauchwassererwärmung) ausgestattet. In den Häusern 1 und 2 befindet sich diese im Dachgeschoss, Im Haus 3 im Kellergeschoss. Die Fenster werden mit Dreifachverglasung ausgeführt. Der Fußboden im Erdgeschoss erhält eine Fußbodenheizung. In den oberen Geschossen werden Heizkörper installiert. <br/><br/>Gern übersenden wir Ihnen die komplette Baubeschreibung.<br/><br/>Es besteht auch die Möglichkeit einen erweiterten Rohbau zu erwerben. Der Käufer hat dann die Möglichkeit Ausbauarbeiten und damit auch die Bemusterungen in Eigenleistung zu erbringen. <br/> Objekt: In ruhiger Lage von Rabenau entstehen drei großzügige Reihenhäuser mit kleinen Gärten. Eine Unterkellerung ist nur für das Haus 3 (Hausanschlussraum) vorgesehen. Die Grundrisse sind durchdacht, können aber noch nach den Wünschen des Käufers geändert werden. Im Erdgeschoss grenzt die Küche direkt an den großen Wohn- und Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC in dieser Ebene. Das Obergeschoss gliedert sich in die drei Schlafräume und einem großen Bad mit Wanne und Fenster. Im Dachgeschoss genießt man von einer Terrasse den Blick in die Umgebung. Das Zimmer auf dieser Ebene bietet sich entweder als Büro an oder man nutzt die gesamte Ebene als Gästebereich. Ein kleines Bad mit Dusche steht dafür zur Verfügung. <br/>Den Pkw parkt man bequem direkt am Haus. <br/><br/>Bei dem hier beschriebenen Haus handelt es sich um das Reihenendhaus (im Lageplan Haus 1). <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,85 m², Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01705 Freital: +++ Reihenendhaus in Stadtrandlage von Dresden mit 2 Bädern, Terrasse und Gartenanteil +++

mehr 210.000,00 €

5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Die große Kreisstadt Freital ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz/Osterzgebirge. Besonders durch die Randlage zu Dresden gehört sie schon längst zum Speckgürtel von Dresden.<br/><br/>Eine moderne Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) ist gegeben. Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten. Weiterhin gibt es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, welche man in Kürze erreichen kann.<br/><br/> Beliebte Ausflugsziele wie das Weißeritztal mit der berühmten Weißeritztalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur aktiven Erholung lädt der Tharandter Wald auf Spaziergänge und Radtouren ein. Und auch die Landeshauptstadt Dresden mit Zwinger, Frauenkirche und größeren Shoppingzentren sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. <br/> Ausstattung: - sehr gute Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereich<br/>- bodentiefe Fenster zur Terrasse<br/>- Wendeltreppe vom 1. OG in das Dachgeschoss<br/>- 2 Bäder im 1. OG und DG (mit jeweils einer Wanne und einer Dusche)<br/>- Gäste-WC im Erdgeschoss<br/>- Garten mit Terrasse<br/>- Gartenhaus<br/>- überdachter Stellplatz vor dem Haus <br/> Objekt: Im Nordosten von Freital gelegen, befindet sich das schöne Reihenendhaus mit einer Brise nordischem Charme.<br/><br/>Das Haus verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss über 3 Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur in den großzügigen Wohnbereich und in die Küche. Die ca. 10 m² große Terrasse schließt direkt an das Wohnzimmer an und führt direkt in den Garten mit einem kleinen Gartenhaus. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC und eine Abstellkammer unter der Treppe. <br/><br/>Im 1. OG finden Sie neben 2 Kinderzimmern ein modernes Bad mit Wanne sowie Platz für einen Trockner. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ebenfalls über 2 Zimmer sowie ein ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss verfügt. <br/><br/>Sowohl am Haus als auch im Haus sind einige Renovierungsmaßnahmen erforderlich, die jedoch mit einem überschaubaren Aufwand ausgebessert werden können. <br/><br/>Der Eigentümer hat aus Datenschutzgründen darum geben keine Innenbilder zu veröffentlichen.<br/><br/>Für nähere Informationen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01705 Freital: RUHIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINLIEGERWOHNUNG

mehr 318.466,00 €

6 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Lage des angebotenen Hauses ist ideal. Einerseits besteht eine perfekte Verkehrsanbindung, andererseits liegt das Objekt absolut ruhig in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung, die sich durch liebevoll gepflegte Vorgärten und ländliche Ruhe auszeichnet.<br/>Der in Freital gelegenene Stadtteil Wurgwitz bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Eine Vielzahl von Ein- und Zweifamilienhäusern dominieren das Bild, ideal für ein Leben mit Kindern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.<br/>Eine medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum, sowie durch Fachärzte zahlreicher Fachrichtungen sichergestellt. <br/> Objekt: Dieses charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1998 wurde auf einem 441 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über 2 Wohnungen, die gut vermietet sind (mtl. Mieteinnahme EUR 1.016,00 kalt).<br/>Dank laufend durchgeführter Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem guten Zustand.<br/>Das Anwesen ist teilunterkellert und bietet mit seinen nach Süden bzw. Südwesten ausgerichteten Balkonen und Terrassen einen tollen Blick über Freital. Die Wohnbereiche sind allesamt mit Laminat ausgelegt, die Bäder, Gäste-WC's und Küchen jeweils mit Fliesenbelag. Die Heizung wird über eine Gas-Brennwerttherme betrieben und befindet sich im Spitzboden. Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne auch eine separate Dusche. Im Kaufpreis sind 3 Außenstellplätze enthalten.<br/><br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 103,0<br/>Energieträger: Gas<br/>Baujahr:1998 <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01705 Freital: RUHIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINLIEGERWOHNUNG

mehr 313.365,00 €

6 Zimmer, 178,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Lage des angebotenen Hauses ist ideal. Einerseits besteht eine perfekte Verkehrsanbindung, andererseits liegt das Objekt absolut ruhig in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung, die sich durch liebevoll gepflegte Vorgärten und ländliche Ruhe auszeichnet.<br/>Der in Freital gelegenene Stadtteil Wurgwitz bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Eine Vielzahl von Ein- und Zweifamilienhäusern dominieren das Bild, ideal für ein Leben mit Kindern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.<br/>Eine medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum, sowie durch Fachärzte zahlreicher Fachrichtungen sichergestellt. <br/> Objekt: Dieses charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1998 wurde auf einem 424 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über 2 Wohnungen, die gut vermietet sind (mtl. Mieteinnahme EUR 985,00 kalt).<br/>Dank laufend durchgeführter Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem guten Zustand.<br/>Das Anwesen ist teilunterkellert und bietet mit seinen nach Süden bzw. Südwesten ausgerichteten Balkonen und Terrassen einen tollen Blick über Freital. Die Wohnbereiche sind allesamt mit Laminat ausgelegt, die Bäder, Gäste-WC's und Küchen jeweils mit Fliesenbelag. Die Heizung wird über eine Gas-Brennwerttherme betrieben und befindet sich in einem Hauswirtschaftsraum im Spitzboden. Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne auch eine separate Dusche. Im Kaufpreis sind 3 Außenstellplätze enthalten.<br/><br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 103,0<br/>Energieträger: Gas<br/>Baujahr:1998 <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01705 Freital: NEU SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS IN RABENAU

mehr 475.000,00 €

15 Zimmer, 375,00 m² Wohnfläche

Lage: Rabenau ist eine Kleinstadt bei Freital im Landkreis Osterzgebirge. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten. In der Hälfte der Zeit erreicht man den Autobahnanschluss zur A17. <br/>Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium in Freital, beides im näheren Umfeld. <br/> Ausstattung: Das Haus wurde denkmalgerecht saniert. Die aufwendig gestaltete Fassade wurde wieder hergestellt. An der Straßenseite wurden Holzfenster eingebaut. Auf der Rückseite gibt es jetzt Balkone, die ebenfalls in Holz ausgeführt wurden und damit bei der Vermietung für mehr Attraktivität sorgen. Von den oberen Etagen hat man einen wunderschönen Ausblick auf Rabenau und die Umgebung.<br/>Die Fußböden sind mit edlen Fliesen belegt, in den Wohnräumen kam Laminat zum Einsatz.<br/>Die Bäder verfügen alle über eine Badewanne. Die große Wohnung im Dachgeschoss bietet dazu noch ein Gäste-WC mit Dusche. Im Untergeschoss gibt es für jede Mieteinheit einen Keller. Für PkW´s stehen drei Stellplätze im Hof zur Verfügung. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein neu saniertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.<br/>Die Wohnungen sind aufgeteilt in zwei 1-Raum Wohnungen, eine 2-Raum Wohnung und zwei großzügige 4-Raum Wohnungen.<br/><br/>Mieteinnahme IST: 1907,81 €<br/>Mieteinnahmte SOLL: 2542,27 €<br/><br/>Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Dadurch kann das Haus auch in Eigentumswohnungen aufgeteilt werden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 411,00 m², Anzahl Balkone: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01705 Freital: Kapitalanlage - 8-Familienhaus in guter Lage - voll vermietet

mehr 770.000,00 €

0 Zimmer, 505,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus mit seinen 8 Wohneinheiten liegt in einem ruhigen Wohngebiet - im südwestlich gelegenen Freitaler Stadtteil "Hainsberg".<br/><br/>Öffentliche Verkehrsmittel, so z.B. Bus und S-Bahn ins Zentrum von Freital sowie nach Dresden und die weitere Umgebung führend, sind fußläufig erreichbar.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen (Grund-und Oberschule), Kindertagesstätten u.v.m. sind ebenfalls sehr gut und mühelos zu erreichen.<br/><br/>Zahlreiche Sportanlagen, darunter ein Freizeitsportzentrum mit Schwimmhalle, haben sich im Hainsberger Stadtgebiet angesiedelt und machen dadurch das Wohngebiet zu einem interessanten und ideenreichen Wohnungsstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes 8-Familienhaus, komplett vermietet, mit dazugehörigen Stellplätzen in der Tiefgarage des Hauses.<br/><br/>Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet und ist aufgeteilt in EG, 1. OG, 2. OG und DG.<br/><br/>Sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets durchgeführt.<br/><br/>In jeder Wohnetage befinden sich eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Balkon bzw. Terrasse im Erdgeschoss sowie dazugehörigem Abstellraum im Keller.<br/><br/>Weiterhin stehen den Mietern im Keller ein Fahrrad- sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten werden gemeinsam genutzt.<br/><br/>Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.<br/><br/>Haben wir Interesse geweckt? Möchten Sie noch weitere Informationen?<br/>Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.<br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 18.9.2017.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.<br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:<br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen <br/> Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze<br/> <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01705 Freital: Einfamilienhaus Freital-Burgk

mehr 319.000,00 €

5 Zimmer, 133,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Freitaler Stadtteil Burgk befindet sich an der Stadtgrenze zu Dresden. Die Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt ist gut. <br/> Objekt: Modernes Einfamilienhaus massiv gebaut mit hochwertiger Ausstattung <br/> Stichworte: Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01705 Freital: Auf gute Nachbarschaft!

mehr 669.000,00 €

7 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Lage: In einer der schönsten Wohngegenden Freitals mit bester Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt Freital und Dresdens liegt dieses großzügige Baugrundstück. Die reizvolle Hanglage ermöglicht einen traumhaften Blick über das Hammerbachtal bis in die Sächsische Schweiz. Sowohl die Bundesstraße 173 als auch das Autobahndreieck Dresden West erreichen Sie in nur 5 Minuten. KIndergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in geringer Entfernung vorhanden. <br/> Ausstattung: Selbstverständlich ist auch Ihr Wunschhaus mit der LUXHAUS Climatic-Wand-Technologie<br>ausgestattet und Sie profitieren von allen Vorteilen:<br><br>+ ökologische Bauweise, ausgezeichnet vom Institut für Baubiologie in Rosenheim<br>+ ausgezeichnetes Raumklima durch dampfdiffusionsoffene Gebäudehülle<br>+ fest und extrem belastbar durch einzigartige Massivverleimung (500 kg Tragkraft pro Schraube)<br>+ REI90 B Feuerwiderstandsklasse<br>+ Außenwände 33 cm mit einem U-Wert im Gefach von 0,12 W/m²K<br>+ sommerlicher Hitzeschutz dank Holzfaserdämmplatten als Bestandteil des Wärmedämmverbundsystems <br/> Objekt: Die moderne Interpretation eines Landhauses mit klassisch größeren Dachüberständen bietet auch in der Stadt einen Hauch von ländlichem Idyll.<br>Die variable Fassadengestaltung und unterschiedlichste Raumkonzepte helfen, individuelle Vorstellungen vom Leben zu realisieren. Auf dem Grundstück ist bereits eine große Doppelgarage vorhanden. <br> (Abbildung zeigt Sonderausstattung) <br/> Stichworte: Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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