Haus kaufen in Pesterwitz

Neu 01705 Freital: Haus und Grund in Freital - Döhlen gesucht?

mehr 390.480,00 €

5 Zimmer, 159,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In der historischen Stadt Freital befindet sich im Ortsteil Döhlen dieser Bauplatz. <br/>Döhlen liegt im nördlichen Bereich der Kreisstadt Freital, nahe des Zentrums.<br/>Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Lagebeschreibung: Aus 6 verschieden Bauplätzen wird dieser Bauplatz herausgelöst. Die Teilung und Vermessung übernimmt der Verkäufer. Es können an diesem Ort typische Stadtvillen errichtet werden. <br/> Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01705 Freital: Die Rarität in Freital!

mehr 448.250,00 €

5 Zimmer, 177,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In der historischen Stadt Freital befindet sich im Ortsteil Döhlen dieser Bauplatz.<br/>Döhlen liegt im nördlichen Bereich der Kreisstadt Freital, nahe des Zentrums.<br/>Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Lagebeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet.<br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten:<br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01705 Freital: Ein Bungalow in Freital, Traumlage!

mehr 362.800,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet.<br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten:<br/>eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Lagebeschreibung: In der historischen Stadt Freital befindet sich im Ortsteil Döhlen dieser Bauplatz.<br/>Döhlen liegt im nördlichen Bereich der Kreisstadt Freital, nahe des Zentrums.<br/>Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01705 Freital: Schönes Mehrfamilienhaus in Potschappel

mehr 555.000,00 €

13 Zimmer, 330,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Haus steht an der Ortsgrenze zu Pesterwitz. Eine Bushaltestelle ist unweit vom Haus entfernt.<br/>Über die A 17 ist man schnell in den nördlichen Stadtteilen von Dresden.<br/>Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut zu Fuß zu erreichen.<br/>Auf Grund der gesuchten Größen der Wohnungen gibt es keine Leerstände. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01705 Freital: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Freital nahe Dresden

mehr 645.000,00 €

16 Zimmer, 296,00 m² Wohnfläche

Lage: Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt und angrenzend an Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. Die Große Kreisstadt Freital liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden zwischen Elbtal und Osterzgebirge im Döhlener Becken. Das Wahrzeichen der Stadt ist der 352 Meter hohe, bewaldete Windberg, der weithin sichtbar aus dem Tal des Döhlener Beckens herausragt. Der niedrigste Höhenpunkt liegt mit 160 Metern ü. NN auf dem Marktplatz in Potschappel. Durch das Tal schlängelt sich der aus der Roten und Wilden Weißeritz vereinigte Fluss Weißeritz. Die erst 1921 gegründete Stadt entwickelte sich zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit. Insbesondere die gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden trugen dazu bei, dass Freital zu einem beliebten Wohn- und Gewerbestandort in Sachsen heranwuchs. Freital gehört dem Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an und ist mit 39.300 Einwohnern (Stand: 31.12.2017) die größte Stadt im Landkreis. <br/> Objekt: Im Kundenauftrag bieten wir dieses sanierte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Freital zum Kauf an. Das Haus wurde 1996 vollständig entkernt und saniert. Alle Böden inklusive Deckenschüttungen, Heizung, Sanitär, Wasser- und Elektroinstallation, Innen- und Außenputz, Innentüren, Dachstuhl und Ringanker sowie Isolation wurden erneuert. Das Haus liegt im Sanierungsgebiet Freital-Deuben und wurde während der Sanierung durch die Stadtentwicklung entsprechend begleitet. Architektonische Bauelemente und die Farbgebung wurden durch die Stadt vorgeschrieben. So entstand auch die hochwertige doppelte (Kronen-) Biberschwanzeindeckung sowie die Holzfenster. Das Sanierungsgebiet wird voraussichtlich 2020 enden.<br/><br/>In den vergangenen Jahren wurde das Haus und die Wohnungen regelmäßig gewartet und instandgehalten, so dass es keinen anstehenden Reparaturbedarf gibt. Die Fußboden der Wohnungen bestehen aus Laminat bzw. Fliesen. Eine zentrale Satellitenanlage stellt den Fernsehempfang sicher. Die Türschließung verfügt über elektrische Tor- und Türschließer mit Wechselsprechanlage. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich der Heizraum mit moderner Gaszentralheizungsanlage (Baujahr 2002) und zentraler Warmwasseraufbereitung mit Warmwasserspeicher. Mieterkeller gibt es nicht. Ersatzweise steht den Mietern ein Schuppenabteil in einem Nebengebäude auf dem Grundstück zur Verfügung, in dem auch die Fahrräder abgestellt werden können.<br/><br/>Das Grundstück ist pflegeleicht und mit einer Mauer bzw. Zaun und abschließbaren Tor eingefriedet. Der angrenzende öffentliche Parkplatz sorgt für ausreichend Stellplätze für Mieter und Besucher des Geschäfts. Das Erdgeschoss ist an einen Optiker vermietet, der das Geschäft unmittelbar nach der Sanierung angemietet hat und sein Geschäft über viele Jahre hinweg erfolgreich betreibt. Durch die Lage an der Hauptstraße hat die Gewerbeeinheit eine besondere Bedeutung. Die übrigen fünf 2-3-Raum-Wohnungen sind ebenfalls durch langjährige Mieter belegt, die regelmäßig und zuverlässig die Miete zahlen. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.109,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 191,00 m², Gesamtfläche: 487,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01705 Freital: MFH Freital

mehr 549.500,00 €

30 Zimmer, 550,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... voll vermietet ... ist dieses zum Verkauf stehende MFH in Freital ... ca 11 Wohneinheiten teilen sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 550 qm - verteilt auf 3 Etagen ...<br/><br/>... das Grundstück mit ca. 480 qm ist überschaubar ... <br/> Sonstiges: Energiausweis liegt bei der Besichtigung vor ... <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 550,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01705 Freital: Drei sanierte und vermietete Wohngebäude in Freital Wurgwitz für Eigennutzer oder Kapitalanleger

mehr 348.000,00 €

20 Zimmer, 312,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages., 7 Stellplätze, Miete: 25,00 EUR<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.660,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.660,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohngebäude befinden sich in ländlicher Gegend an einer ruhigen Durchgangsstraße nahe der Ortslage Freital-Niederhermsdorf/Wurgwitz. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur mit den schön sanierten Häusern zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend von Freital.Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in der Nähe.<br/>Die Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Die Wohngebäude sind alle vermietet und können gern im Gesamtpaket erworben werden.<br/><br/>Das Wohngebäude A ist teilunterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes <br/>Dachgeschoß. <br/><br/>Die Wohngebäude B+C verfügen je über zwei Vollgeschosse mit einem Dachgeschoß, nutzbar als Schlafzimmer bzw. Spitzboden.<br/><br/>Bei den vermieteten Wohnungen handelt es sich hierbei um sieben 2 Raum Wohnungen mit Größen zwischen ca. 28 m² und 41 m², einer 3 Raum Wohnung mit ca. 44,5 m² sowie einer 2,5 Raum Wohnung mit Dachterrasse von ca. 51,5 m². Die 2,5 Raum Wohnung wird z.Zt durch den Eigentümer genutzt und bei Verkauf beräumt übergeben.<br/><br/>Die Ausstattung der Wohnungen entspricht dem heutigen Standard; Teppichböden bzw. <br/>Laminat in den Wohnräumen, Fußbodenfliesen im Bad (mit Dusche und WC) sowie der Küche.<br/><br/>Die Beheizung erfolgt zentral auf Erdgasbasis. <br/><br/>Es liegen alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Gas, Telekom und Abwasser an. <br/> Objekt: Der Gebäudebestand verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet.<br/>Die aktuelle Bebauung der Verkaufsimmobilien besteht aus 3 Wohngebäuden von ca. 312 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Wohnungseinheiten. <br/>Ab 1998 wurden die Wohngebäude durch den Eigentümer fortlaufend unter energetischen Aspekten umfassend saniert und modernisiert. Die Sanierungsarbeiten umfassten die komplette Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, der elektrischen Installation, des Leitungswasserrohrsystems, der Gasheizung inkl. Heizungs- und Sanitäranlagen sowie einen allgemeinen auf die geplante Nutzung ausgerichteten Innenausbau wie Wände, Decken, Böden, Fenster und Türen.<br/><br/>Die Autos können auf den Stellplätzen vor dem Haus geparkt werden.<br/>Das Grundstück ist voll erschlossen. <br/> Sonstiges: Die akt. Mieteinnahmen (Ist) belaufen sich auf 1.955..-€ p.m. = 23.460.-€ p.a. (mit Stellplätze)<br/><br/>Die akt. Mieteinnahmen (Soll) belaufen sich auf 2.305.-€ p.m. = 27.660.-€ p.a. (mit Stellplätze)<br/><br/>Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.<br/><br/>Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 337,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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Neu 01705 Freital: Sonnige Doppelhaushälfte in Freital!

mehr 361.000,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ihr Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in einem schönen, innerstädtischen Wohngebiet in Freital.<br/>Wir bieten Ihnen sehr helles Wohnflair mit gut durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit ca. 132 m² Wohnfläche.<br/>Ihr Haus verfügt über 2 Tageslichtbäder, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Carport. Eine großzügige Terrasse und die Möglichkeit der Gartennutzung runden das attratktive Angebot ab. <br/>Nähere Informationen erhalten Sie kurzfristig in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen. <br/> Lagebeschreibung: Kurze Wege in die Innenstadt Freital, zur Autobahn, nach Dresden, umgeben von einer optimalen Infrastruktur inklusive des Nahverkehrs (Straßenbahn, Bus) nur wenige Gehminuten vor der Haustür. <br/> Ausstattung: Ihr Haus ist Schlüsselfertig mit gepflasterte Außenanlagen, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Carport, Luftwasserwärmepumpe sowie Bodeneinschubtreppe und bezugsfähig, sobald Sie in Eigenleistung die Maler- und Teppicharbeiten erbracht haben sowie Ihre Küche, Möbel und Lampen eingerichtet haben. <br/> Sonstiges: Das Angebot beinhaltet keine Kaufnebenkosten. Diese sind zusätzlich zum o.g. Preis zu leisten. Viele interessante Objekte schaffen es oft nicht in die Werbung(!). Fragen Sie uns! Wir setzen bei jedem Objekt von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an. Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche.<br/>Wir freuen uns -wirklich- auf Sie! <br/> Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht. <br/> Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>

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