Haus kaufen in Pretzschendorf

Neu 01774 Höckendorf b Dippoldiswalde: Dieses Prachtstück ist Ihr neues Domizil!

mehr 485.000,00 €

5 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das Anwesen befindet sich in am Randes eines kleinen in den Neunziger Jahren angelegten Baugebietes (Filetgrundstück) in dem schönen Ortsteil Seifersdorf (zugehörig Dippoldiswalde). In einem von der Natur umgebenen Standort mit phänomenalen Ausblick erhalten Sie hier als Familie sämtliche Privilegien und Vorzüge (Kindergarten + Grundschule ca. 100 m entfernt, Bus-Verbindung für höhere Schularten nach Dippoldiswalde, Haltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, insgesamt sehr kinderfreundlich). Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gibt es im Ort oder sind mit dem Auto erreichbar. Zur Landeshauptstadt Dresden und zur Anschlusstelle A17 sind es nur 15 KM. Die Talsperre Malter mit Schwimmbad liegt in nur 2 km Entfernung. <br/> Objekt: Ihr Traumhaus in idyllischer und gepflegter Landlage!<br/><br/>Ob als Alterssitz mit Einliegerwohnung für z.B. Feriengäste oder als Familiendomizil und Rückzugsort - Möglichkeiten gibt es viele!<br/><br/>Auf fast 1.300 qm liebevoll erschlossenen Quadratmetern wurde das KAMPA-Fertigteilhaus (mit Ziegelauerwerk ummauert) mit einer Wohnfläche von fast 180 qm nebst zwei Garagen errichtet. Dabei wurde auf viele Details geachtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptbereich mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin. Von hier aus gibt es Zugang zur Küche mit (Einbauküche und Vorratsraum) und natürlich auch in den edlen Aussenbereich. Außerdem ist das geräumige Bad, die Ankleide und das Schlafzimmer hier vorhanden. Im Empfangsbereich ist außerdem ein Gäste-WC befindlich. In der Erdgeschossebene wurde im Wohnraum, Flur und Bad eine Fussbodenheizung verbaut. Im Obergeschoss ist die Einliegerwohnung vorzufinden. Hier verteilt sind vom Flur aus abgehend das große Bad, das Schlafzimmer, die Küche mit EBK, der Abstellraum und das geräumige Wohnzimmer mit Balkon, welcher einen tollen Ausblick ins Grüne bietet. Der Keller ist wohnlich hergerichtet. Hier befindet sich ein Gästezimmer, der Heizungsraum und der Waschraum mit Zugang nach draußen. Zusäzliches Highlight: die finnische Sauna (von Klafs inkl. Saunarium) mit Entspannungsbereich und Bad mit Dusche (mit extra Schwalldusche). <br/><br/>Die Außenanlage spricht für sich. Mehrere Sitzbereiche und ein Holzpavillion laden Abspannen vom Alltag ein. Der gewachsene Grünbestand bietet Sichtschutz. Quellsteine und die angelegte Zuwegung runden alles ab. <br/><br/>Die Details sind unzählig. Daher lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort überzeugen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

weiterlesen

Neu 01774 Pretzschendorf: Wohnanlage und Flächendenkmal in Colmnitz sucht Investor ?

mehr 245.000,00 €

10 Zimmer, 389,31 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus im Herzen von Colmnitz gesucht ? <br/> Lage: Colmnitz mit ca. 1500 Einwohnern, wird erstmals 1173 urkundlich erwähnt. Der Siedlungsbeginn ist im Zusammenhang mit der Gründung der Burg Meißen zu sehen. Vom 7 km langen osterzgebirgischen Dorf, in der Nähe des Tharandter Waldes, führen mehrere Wanderwege zu umliegenden Sehenswürdigkeiten. Zu den baulichen Denkmalen zählt das Eisenbahnviadukt mit seinen 10 Bögen und einer Länge von 147 m. Der Bahnhof Klingenberg-Colmnitz befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Viele Rad-, Wander- und Reitwege führen an die Talsperre Klingenberg und ins Freibad Niederbobritzsch. <br/> Objekt: Wir offerieren Ihnen ein um ca. 1800 erbautes Flächendenkmal, welches sich im Herzen von Colmnitz befindet.<br/><br/>Derzeit vermietet sind Wohnung 3 im 1.OG und Wohnung 4 im DG. sowie das Yogastudio incl. Nebenräumen.<br/><br/>Beheizung über Gaszentralheizung. Pelletheizung ist ebenfalls eingebaut sodass Heizart gewählt werden kann.<br/><br/>Der Saal ( Anbau ca. 1900 ) ist für Veranstaltungen mit bis zu 120 Personen zugelassen. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1800<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Heizungsart: <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2016, modernisiert <br/> Sie wollen Verkaufen?: Sie möchten wissen wieviel Ihre Immobilie wert ist? <br/>Wir bewerten Ihre Immobilie fundiert und marktgerecht. Zugleich berücksichtigen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die Suche nach einem passenden Käufer erfolgt transparent, zielstrebig und nach Ihren Vorgaben. Neben einer gut gefüllten Kundenkartei, vorgemerkter Immobiliengesuche, setzen wir zudem auf digitale Medien, um einen zahlungskräftigen Käufer zu finden. Wir begleiten Sie bis hin zur Vertragsgestaltung, Vertragsunterzeichnung und Objektübergabe.<br/><br/>Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin! <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die angegebene Maklercoutage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.

weiterlesen

Neu 01774 Pretzschendorf: Ländlich gelegene DHH für ein oder zwei Familien – ca. 20 km bis Dresden!

mehr 178.000,00 €

7 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ideales Haus für eine Familie mit mehreren Kindern bzw. für zwei Familien / Generationen.<br/>Wer ein wenig handwerklich begabt ist, kann zur Modernisierung des Hauses selbst viel beitragen und damit die Kosten merklich senken. Die Grundrisse sind seit rund 100 Jahren fast unverändert, die Zimmer sind also nicht all zu groß, lassen sich teilweise aber auch zusammenlegen. Das Grundstück bietet viel Platz zum Erholen und Spielen. Wer über einen „grünen Daumen“ verfügt, kann sich hier wunderbar ausleben und den Garten ganz neu gestalten. <br/> Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 145 m² zuzügl. Nutzfläche im Keller/Souterrain<br/><br/>Kellergeschoss:<br/>Bruchsteinwände (60 bis 80 cm); großes Waschhaus mit Zugang zum Grundstück, Heizungsraum, Öllager 3.200 l), Werkstatt; Betonfußboden<br/><br/>Erdgeschoss:<br/>ca. 65 m² Wohnfläche: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Flur (Raumhöhe ca. 2,45 m; Fußböden: Laminat, PVC, Fliesen)<br/><br/>Obergeschoss:<br/>ca. 60 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Küche (oder drittes Zimmer), Flur (Raumhöhe ca. 2,45 m; Fußböden: Teppich, Küche PVC, Fliesen)<br/><br/>Dachgeschoss:<br/>rund 20 m² Wohnfläche: 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum (ausbaufähig), Flur (Raumhöhe ca. 2,20 m bis 2,40 m; Fußböden: Teppich, PVC, Fliesen)<br/><br/>Spitzboden: Abstellfläche <br/> Erschließung: Wasser, Strom, Telefon, Ölheizung, Kläranlage (neu 2009), SAT-TV <br/> Besonderheiten: Dach Bitumenschindeln auf Vollverschalung (100er Styropordämmung ohne Dampfsperre); Fenster Kunststoff (neu 2008 und später); ELT Kupfer ca. 1995 neu (drei Zählerplätze, alter Hauptanschlusskasten, neue Sicherungskästen im EG und OG); Wasser/Abwasser alle Leitungen neu ca. 1995; 3-Kammer-Kläramlage, 2009 neu, 4 Eigentümer), Telefon, Heizung/Warmwasser über Ölheizung (neu ca. 1995 inkl. aller Heizkörper; zwei Wohnungen getrennt ablesbar); kein Gas anliegend<br/><br/>Baujahr:<br/>1905, Grundsanierung (Dach, Fassade, Fußböden, ELT, Heizung, Medien etc.) um 1995<br/><br/>Bauweise:<br/>Massivhaus (Ziegel, 42er Außenwände im EG und OG, 26er im DG) <br/> Sonstiges: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Internetseite zustande. Mit der Anforderung von Dokumenten oder der Inanspruchnahme jedweder anderer Dienstleistungen von SOLIDA Immobilien Dresden wird ein rechtskräftiger Maklervertrag zwischen beiden Seiten geschlossen. <br/><br/>Die Maklerprovision ist verdient und fällig am Tage der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Fa. SOLIDA Immobilien Dresden ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/><br/>Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Das Online-Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsgrundlage bildet ausschließlich der von beiden Parteien geschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

weiterlesen

Neu 01774 Pretzschendorf: Bauernhaus in Klingenberg

mehr 98.000,00 €

0 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage:: Das von uns angebotene Bauernhaus befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz- Osterzgebirge, Gemeinde Klingenberg, unweit der Klingenberger Talsperre.<br/>Öffentliche Nahverkehrsmittel bestehen über RVD- Bus, Linienverkehr nach Dippoldiswalde und Frauenstein.<br/>Bis zur Landeshauptstadt Dresden beträgt die Entfernung ca. 30 km,nach Freiberg ca. 19 km und nach Dippoldiswalde ca. 12 km. <br/> Eckdaten:: Bauweise: teils massives Mauerwerk, teils Fachwerk,freistehend, teiluntekellert mit eigenem Brunnen, <br/>Fenster: moderne PVC- Thermofenster im ausgebauten Teil<br/>Heizung: Elektroheizung und zusätzlich Kaminofen<br/>Fußböden: Holzdielung<br/>Dach: zimmermannsmäßig abgebundene Holzbalkenkonstruktion mit Dämmung und Preolitschindeln<br/><br/>Sanitär:Dusche,WC, Waschbecken, gefliest,behinderten -bzw. altersgerechtes Bad sowie der Zugang zum ausgebauten Teil<br/>Wohnfläche: ca. 86 m² ( bezugsfertig )<br/>Nutzfläche ca. 86 m² + ca. 80 m² Ausbaureserve / Erdgeschoss + Reserve Scheune<br/>Erschließung: Elektro,Wasser,Abwasser und Telekommunikation liegen im Haus an.<br/><br/>Um sich einen Eindruck von der Lage und dem Zustand des Objektes zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine Besichtigung.<br/>Dafür möchten wir Sie herzlich einladen.<br/> <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % incl. gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01774 Pretzschendorf: Bauernhaus in Klingenberg

mehr 98.000,00 €

0 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage:: Das von uns angebotene Bauernhaus befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz- Osterzgebirge, Gemeinde Klingenberg, unweit der Klingenberger Talsperre.<br/>Öffentliche Nahverkehrsmittel bestehen über RVD- Bus, Linienverkehr nach Dippoldiswalde und Frauenstein.<br/>Bis zur Landeshauptstadt Dresden beträgt die Entfernung ca. 30 km,nach Freiberg ca. 19 km und nach Dippoldiswalde ca. 12 km. <br/> Eckdaten:: Bauweise: teils massives Mauerwerk, teils Fachwerk,freistehend, teiluntekellert mit eigenem Brunnen, <br/>Fenster: moderne PVC- Thermofenster im ausgebauten Teil<br/>Heizung: Elektroheizung und zusätzlich Kaminofen<br/>Fußböden: Holzdielung<br/>Dach: zimmermannsmäßig abgebundene Holzbalkenkonstruktion mit Dämmung und Preolitschindeln<br/><br/>Sanitär:Dusche,WC, Waschbecken, gefliest,behinderten -bzw. altersgerechtes Bad sowie der Zugang zum ausgebauten Teil<br/>Wohnfläche: ca. 86 m² ( bezugsfertig )<br/>Nutzfläche ca. 86 m² + ca. 80 m² Ausbaureserve / Erdgeschoss + Reserve Scheune<br/>Erschließung: Elektro,Wasser,Abwasser und Telekommunikation liegen im Haus an.<br/><br/>Um sich einen Eindruck von der Lage und dem Zustand des Objektes zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine Besichtigung.<br/>Dafür möchten wir Sie herzlich einladen.<br/> <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % incl. gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01774 Pretzschendorf: Sanierungsbedürftiger Bauernhof direkt am Feldrand

mehr 160.000,00 €

12 Zimmer, 460,00 m² Wohnfläche

Lage: Colmnitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Klingenberg in Sachsen. Das sieben Kilometer lange Waldhufendorf hat etwa 1.500 Einwohner und liegt mit dem Bahnhof Klingenberg-Colmnitz an der Hauptbahn Dresden-Werdau. Am Rande des Tharandter Waldes gelegen ist Colmnitz ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. <br/> Objekt: Attraktives altes Bauernhaus mit großem Grundstück zu verkaufen. Das Bauernhaus ist sanierungsbedürftig. Laut der entsprechenden Behörde, sind vom Denkmalschutz nur wenige Teile vom Haus betroffen. Das Haus ist mit einem alten Gewölbe teilunterkellert. Im Erdgeschoss ist der Fußboden mit historisch altem Naturstein belegt. Vom Grundstück streift der Blick über das Tal und die umliegenden Häuser. Medien wie Abwasser und Gas liegen in der Gemeinde nicht an. Vorgesehen ist hier eine Biokläranlage. Alle weiteren Medien liegen auf dem Grundstück an. Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist gewährleistet aber noch ausbaufähig. <br/> Provision: 10.000,00 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01774 Pretzschendorf: Bauernhaus in Klingenberg

mehr 98.000,00 €

0 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage:: Das von uns angebotene Bauernhaus befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz- Osterzgebirge, Gemeinde Klingenberg, unweit der Klingenberger Talsperre.<br/>Öffentliche Nahverkehrsmittel bestehen über RVD- Bus, Linienverkehr nach Dippoldiswalde und Frauenstein.<br/>Bis zur Landeshauptstadt Dresden beträgt die Entfernung ca. 30 km,nach Freiberg ca. 19 km und nach Dippoldiswalde ca. 12 km. <br/> Eckdaten:: Bauweise: teils massives Mauerwerk, teils Fachwerk,freistehend, teiluntekellert mit eigenem Brunnen, <br/>Fenster: moderne PVC- Thermofenster im ausgebauten Teil<br/>Heizung: Elektroheizung und zusätzlich Kaminofen<br/>Fußböden: Holzdielung<br/>Dach: zimmermannsmäßig abgebundene Holzbalkenkonstruktion mit Dämmung und Preolitschindeln<br/><br/>Sanitär:Dusche,WC, Waschbecken, gefliest,behinderten -bzw. altersgerechtes Bad sowie der Zugang zum ausgebauten Teil<br/>Wohnfläche: ca. 86 m² ( bezugsfertig )<br/>Nutzfläche ca. 86 m² + ca. 80 m² Ausbaureserve / Erdgeschoss + Reserve Scheune<br/>Erschließung: Elektro,Wasser,Abwasser und Telekommunikation liegen im Haus an.<br/><br/>Um sich einen Eindruck von der Lage und dem Zustand des Objektes zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine Besichtigung.<br/>Dafür möchten wir Sie herzlich einladen.<br/> <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % incl. gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01774 Pretzschendorf: Romantisches Ensemble * Generationswohnen in zauberhafter Lage * Eine Rarität nahe Dresden, Freiberg, Freital, A4 und A17

mehr 689.000,00 €

15 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

2019 werden Ihre Träume wahr:: ... mit dieser seltenen Gelegenheit: Kein Baustress, kein Kostenrisiko ... hier können Sie sofort nach Kauf einziehen! Zwei neuwertige Wohnungen mit eigenem Eingang und ca. 165 m² Fläche können sofort bezogen werden. <br/>Tausend Worte und zahlreiche Fotos könnten dieser einmaligen, baukulturell und historisch wertvollen Liegenschaft nicht gerecht werden. Mit viel Liebe zum Detail und Sachverstand wurden hier praktische Lösungen errichtet und gehobene Ansprüche kompromisslos umgesetzt.<br/>Bei einer Besichtigung mit uns und den Hausherren erhalten Sie weitere Informationen, entdecken die zahlreichen konstruktiven Besonderheiten, spüren diese unglaubliche Ruhe und Gelassenheit der Umgebung, entwickeln Ihre Ideen und Kreativität für die Nutzung und das großzügige Ausbaupotential. Am Ende des Rundganges könnte zudem eine Überraschung auf Sie warten… <br/>Urlaubsgefühle garantiert!<br/>Zur Wahrung der Privatsphäre werden derzeit nicht alle Geheimnisse dieser Liegenschaft in Schrift und Bild veröffentlicht. <br/> <br/> Liegenschaft:: Dieses imposante, sehr gepflegte Klinker-Fachwerkgebäude mit Sandsteindetails und gesamt ca. 950m² Nutzfläche erstreckt sich entlang eines ca. 6.400 m² großen Grundstückes und untergliedert sich in drei Gebäudeteile (Haus 1, Haus 2 und eine quer dazu angeordnete Scheune), einen Garten- und Nutzwiesenanteil sowie zwei großzügige, befestigte Parkplätze. Eine Skizze zur Verdeutlichung finden Sie im Fotoanhang. <br/>Charakteristik der Bausubstanz: Ländliche Architektur repräsentativ gestaltet, sehr praktisch zu nutzen und ortsgeschichtlich wertvoll auf einer eigenen Schautafel - mit namentlicher Nennung aller Besitzer - verdeutlicht. Ergreifen Sie Ihre Chance und schreiben die Geschichte fort. <br/>Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und um 1900 mehrfach erweitert, diente das Objekt durchgehend wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Nutzung verschiedener Eigentümer. Auch eine landwirtschaftliche Nutzung ist überliefert. <br/>Nach einer konsequent hochwertigen, grundhaften und fortlaufenden Sanierung von 1992 bis 2018, präsentiert sich heute ein großzügiger und geschmackvoll gestalteter Gebäudekomplex, der aufgrund seiner grenzenlosen Nutzungsmöglichkeiten und besonderen Lage seines Gleichen suchen dürfte.<br/>Es erwarten Sie drei Wohnungen (derzeit Eigentümer und zwei Ferienwohnungen) und zwei Büroeinheiten unterschiedlicher Größe, 2 gewerbliche Lagerflächen, ausreichend Garagen sowie Nebenflächen für jede Nutzungseinheit, ein sehr großer Gewölbekeller und ein, zum Einfamilienhaus oder zu 1 bis 2 Wohnungen ausbaubares Scheunengebäude.<br/>Jede Nutzungseinheit verfügt zudem über einen separaten Eingang/Einfahrt.<br/> <br/> Wohneinheiten:: Wohneinheit 1: Anspruchsvoll gestaltete, großzügig aufgeteilte Familienwohnung im Obergeschoss und Erdgeschoss der linken Haushälfte. Wohnfläche ca. 120m². Hier besteht Erweiterungsmöglichkeit um ca. 55m² zur Gebäudemitte (Wohnung 2) hin. Offenes Wohnen und Küche, Ausbau bis in den Spitz, Südbalkon mit Blick in den angrenzenden Wald.<br/>Wohneinheit 2: Sehr geschmackvoll eingerichtete 2 bis 3-Raum Ferienwohnung im Obergeschoss mitte links, eigener Eingang, Aufgang mit WE 3, Kellerersatzraum im EG, ca. 55m²<br/>Wohneinheit 3: Sehr hochwertig eingerichtete 4-Raum-Ferienwohnung im Obergeschoss mitte rechts, Südbalkon mit Blick in den angrenzenden Wald, eigener Eingang, Aufgang mit WE 2, Kellerersatzraum im EG, ca. 110m²<br/>Wohneinheit 4 und 5: zum Ausbau vorbereitetes, südwestlich angeordnetes Scheunengebäude mit eigenem Zugang, großer Garage und reichlich Nebenräumen, Balkone und Dachloggien problemlos möglich, Wohnfläche zusätzlich ca. 200m² möglich.<br/>Alle Einheiten verfügen über getrennte Zähleinrichtungen für Strom und Wasser.<br/> <br/> Gewerbe:: Eine zweckmäßig gestaltete, abgeschlossene 2-Raum-Büroeinheit im Erdgeschoss des linken Gebäudeteiles. Ein weiteres Büro im OG der Gebäudemitte. Jeweils eigene Zähleinrichtungen und Sanitäreinrichtungen. Des weiteren zwei große Werkstatträume zu je ca. 70m² <br/> Nebenräume:: Eine große Garage im EG der Gebäudemitte mit Lagerräumen, Wasch- und Trockenräumen sowie Heizraum und ca. 100 m² großes Holzlager.<br/>Im Kellergeschoss mit Zugang von Außen und Innen, befindet sich ein ca. 130m² großer, trockener Gewölberaum.<br/> <br/> Besonderheiten:: Hier kann nur eine kleine Auswahl aufgeführt werden:<br/>Neu errichtete biologische Abwasserkläranlage der Fa. Graf, Regenwasserzisterne mit 30m³ Fassungsvermögen, neu installierte Holzheizung der. Fa. Fröling für 50cm Scheitholz mit 6.000 L Pufferspeicher, hochwertige Sichtschutzzäune, großzügige und grundhaft ausgebaute Parkplätze,<br/>hochwertig gestalteter Vorgarten mit Naturstein-Parkflächen.<br/> <br/> Nutzungsmöglichkeiten:: Generationswohnen – Großeltern, Eltern und Kinder – mehrere Familien finden hier garantiert ausreichend Platz. Ersparen Sie sich die anstrengende Grundstückssuche und teure, charakterlose Neubauten. In unserem Objekt stehen Ihnen zwei hochwertig gestaltete Wohnungen zur sofortigen Nutzung sowie eine zusätzliche Ausbaufläche von ca. 200m² zur Verfügung.<br/>Bauherren- und Besitzgemeinschaften – Sie wollten schon immer mit Ihren besten Freunden zusammen bauen und Ihren platzintensiven Hobbys nachgehen? Hier ist alles vorbereitet.<br/>Gewerbliche und teilgewerbliche Nutzung – Freiberufler, Gewerbetreibende und Landwirte finden hier ausreichend Platz für Werkstätten, Kreativgewerbe, Praxen und/oder Tierhaltung mit integrierter Wohnnutzung.<br/>Hotel Garni – Nutzung als Pension in touristisch sehr anspruchsvoller Umgebung.<br/>Kapitalanleger – Mietrendite im Bestand und für zusätzlich auszubauende Flächen. Insgesamt bis zu 4.000 EUR monatliche Kaltmiete realisierbar. Die Nachfrage nach qualitativ-hochwertigen Wohnraum ist vorhanden.<br/>Selbstverständlich eignet sich das großzügige Objekt auch weiterhin als Alleinlage bzw. zur alleinigen Nutzung mit gelegentlicher Vermietung der Ferienwohnungen.<br/> <br/> Hinweise:: Leider können wir diese Ausnahmeimmobilie nur einmal verkaufen. Um jedem Interessenten eine Entscheidungsphase und ausreichend Zeit zur Unterlagenprüfung einräumen zu können, bitten wir Sie, im Vorfeld die eigene finanzielle Leistungsfähigkeit selbstkritisch einzuschätzen, sich mit der regionalen Lage auseinanderzusetzen und eine Besichtigung nur zu vereinbaren, wenn Sie sich perspektivisch den Erhalt, die Bewirtschaftung und diese besondere Alleinlage als Lebensmittelpunkt vorstellen können bzw. leisten wollen.<br/>Bitte beachten Sie zudem, daß die abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Einbaumöbel, Gegenstände, Maschinen, Fahrzeuge, Geräte, Werkzeuge und Vorräte nicht Bestandteil des Kaufpreises sind.<br/>Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die uns der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben uns vorbehalten.<br/>Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Das Objekt ist sofort lieferbar und im Hinblick auf die aktuellen Zinsbedingungen besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger<br/>Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Zum Schutz der Privatsphäre bittet der Eigentümer, von einer direkten Kontaktaufnahme und unangekündigten Besuchen oder Besichtigungen abzusehen. Bitte wenden Sie sich daher mit Ihren Anfragen ausschließlich an uns. Sollte Ihnen die Objektadresse bekannt sein, bitten wir um Diskretion. Zudem werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01774 Pretzschendorf: 30min bis DD - Herrliches Energiesparhaus mit Top Aussattung sucht Besitzer

mehr 234.990,00 €

5 Zimmer, 129,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schluss mit den Träumereien, packen wir’s an! Dieses trendige Design, die modernste Technik, gesundes Wohnen und hochwertige Baumaterialien sind hier Ihr Schlüssel zu Ihren Träumen. Mit Ihnen zusammen verwirklichen wir Ihre Wohn(t)räume, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Und das ist noch längst nicht alles: Bestimmen Sie Ihren Immobilienpreis doch einfach selbst. Mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten können Sie richtig Geld sparen. Zudem können Sie die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss individuell planen. Übrigens: Unser innovatives ECO BALANCE-SYSTEM sichert schon im Standard immer KFW Effizienzhaus 55! <br/> Lagebeschreibung: Profitieren Sie als Kunde von unserem Grundstücksservice.<br/>Ihr traumhaftes Baugrundstück ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Colmnitz ist ein Wohnort zum Wohlfühlen. Am Südrand des Tharandter Waldes gelegen, erstreckt sich der idyllisch gelegene Ort entlang des Colmnitzbaches. <br/>Kita befindet sich im Ort, Grund- und Hauptschulen in den nah gelegenen Nachbarorten. Von täglich 0.21 Uhr bis 23:21 Uhr können Sie mit der 4km entfernten Bahn in 30min direkt zum Dresdner Hauptbahnhof fahren. Mit dem Regionalbus erreichen Sie einfach die umliegenden Orte.<br/>Eine Besichtigung ist mit Absprache möglich. Es gibt auch noch weitere Grundstücke in der Vermittlung.<br/><br/>23min bis Dippoldiswalde<br/>25min bis Freital<br/>35min bis zur A17 Auffahrt Südvorstadt<br/>40min bis Dresden <br/> Ausstattung: ZERTIFIZIERTE QUALITÄT IN ALLEN BEREICHEN!<br/><br/>Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" erwerben. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur <br/>"Fast-Fertig Option" an - fragen Sie uns danach. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie!<br/><br/>Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:<br/><br/>- Grundstück <br/>Sie haben schon einen Bauplatz? Selbstverständlich kann ich Ihnen auch ein Angebot für ein bestehendes Grundstück unterbreiten. Rufen Sie mich einfach an!<br/><br/>- massa Bodenplatte (Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)<br/>- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig<br/>- KfW Effizienzhaus 55 + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster<br/>- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl<br/>- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional<br/>- Aluminium Außenfensterbänke<br/>- Dachbelag/Sensorfolie (bei entsprechendem Haustyp) + Dachrinne und Fallrohre aus Zink<br/>- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)<br/>- Gas-Brennwerttherme (deutscher Markenhersteller)<br/>- angenehme Fußbodenheizung für alle Wohnräume<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung<br/>- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)<br/>- Materiallieferung Dämmung und Beplankung<br/>- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche<br/>- Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen<br/><br/>ZUZÜGLICH (!) Bemusterungspakete, Kosten für den Innenausbau, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen. <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen