Haus kaufen in Pretzschendorf

01774 Klingenberg: Kleines Haus mit Garage / Nebengelass in hübscher Gegend

mehr 165.000,00 €

5 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Die Gemeinde Klingenberg befindet sich ca. 20 km südwestlich von Dresden, <br/>in der Sächsischen Schweiz. Tharandter Wald,Talsperre Malter, Talsperre Klingenberg sowie Rabenauer Mühle-Bimmelbahn sind nur ~ 5 km entfernt. <br/>Die Gemeinde Höckendorf ist ein hübscher, lebendiger Ort mit einer guten Infrastruktur wie, Kinderbetreuung, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Hotel, Tiergarten, EDEKA , Bahnhof, Busverbindung u.v.a. Grund- und Mittelschule befinden sich im Nachbarort. <br/>Nahe dem Ortseingang, steht das liebevoll gepflegte Häusschen. Massiv gebautes Einfamilienhaus, bestehend aus 1 Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss I, Spitzboden sowie Unterkellerung. Ein kleines Vorhaus, 2 Anbauten sowie 1 freistehende Doppelgarage wurden später errichtet. <br/>Das Grundstück liegt direkt an der Dorfstrasse und Sommer wie Winter gut erreichbar. Der Wohnbereich im Erdgeschoss teilt sich in Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, <br/>Küche sowie Esszimmer. Eine Erweiterung des Wohnbereiches durch die Nutzung des nördlichen Anbaus ist möglich. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier finden sich Schlaf und Schrankzimmer sowie 1 Kinderzimmer. <br/>Der Einbau eines kleinen Sanitärbereiches ist möglich. Der Spitzboden ist ebenfalls über das geräumige Treppenhaus erreichbar. <br/>Das Kellergeschoss hat viele Räume. Neben einem modernen Bad (Wanne/ Dusche) <br/>mit Gartenzugang gibt es eine zweigeschossige Werkstatt, frostfreien Vorratsraum, Heizraum sowie einen Pflanzenüberwinterungsraum -:). <br/>Beheizt wird das Objekt mittels zentraler Flüssiggasheizung mit WW Aufbereitung. <br/>Der zweizügige Schornstein ermöglicht den Anschluss eines weiteren Ofens/ Kamin. Das Dach wurde 2013 neu gedeckt ( Schindeln). Kunststofffenster mit Aussen-jalousinen, eine neuer Fassadenanstrich, Sanitär, Zentralheizung (Flüssiggas) <br/>sowie zentrale Abwasserentsorgung wurden erneuert. <br/>Ein eigener Brunnen kann ebenfalls genutzt werden. <br/>Das Grundstück ist westlich durch Wiesen, östlich durch den Höckenbach begrenzt. Weiden dienen als Begrenzung/ Befestigung.<br/>Baujahr/Anbauten: 1877/1980<br/>Sanierung: ab 1974 / nach 1990

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01774 Klingenberg: Sie lieben die Ruhe ? Da sind sie hier genau richtig !

mehr 55.000,00 €

4 Zimmer, 68,58 m² Wohnfläche

Friedersdorf ist als Waldhufendorf angelegt und wurde 1360 als Friderichsdorf erstmals urkundlich erwähnt. Der Ort war 1764 zum Amt Frauenstein gehörig. Bereits 1445 lag die Verwaltung bei der Pflege Frauenstein. 1551 übte das Rittergut Frauenstein die Grundherrschaft aus, seit 1764 ist Friedersdorf ein Amtsdorf. 1856 war Friedersdorf zum Gerichtsamt Frauenstein gehörig, 1875 zur Amtshauptmannschaft Dippoldiswalde. 1952 wurde Friedersdorf als eigenständige Gemeinde Teil des Kreises Dippoldiswalde. Am 1. August 1973 fand die Eingemeindung nach Pretzschendorf statt.[3] Ab 1994 war der Ort Teil des aus Landkreis Dippoldiswalde und Landkreis Freital gebildeten Weißeritzkreises.[4] Im August 2008 wurde dieser dann mit dem Landkreis Sächsische Schweiz zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge zusammengelegt. Seit dem 31. Dezember 2012 gehört Friedersdorf zur Gemeinde Klingenberg. Wer die Ruhe liebt, ist hier genau richtig !<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/> <br><br> Wir offerieren Ihnen ein in der Gemeinde Klingenberg ( Ortsteil Friedersdorf ) gelegenes unterkellertes massives Einfamilienhaus, welches sich in einer traumhaft ruhigen Wohnlage befindet.<br/><br/>Vom Vorraum aus gelangt man in das Bad ( wandhoch gefliest ), welches mit mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Alle anderen Räumlichkeiten, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer ( 2x ), Arbeitszimmer und Wohnküche befinden sich ebenfalls im EG.<br/>Beheizt wird das Haus mit einer Festbrennstoffheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels 30 Liter Boiler abgesichert.<br/><br/>Die neu eingebauten Holzfenster, verfügen alle über Rollos. Zusätzlich bieten wir Ihnen zum Objekt, einen Schuppen sowie eine Garage.<br/><br/>Der Keller ist von außen begehbar. Hier bieten wir Ihnen die Wasserversorgungsanlage ( Brunnen ), Waschmaschinenstellplatz, Warmwasserboiler und die Heizungsanlage.<br/><br/>Besonderheit: Es liegt eine Baugenehmigung ( DDR Zeit ) für eine Aufstockung des Objektes vor.

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