Haus kaufen in Pretzschendorf

Neu 01774 Pretzschendorf: Sonderaktion - Perfekte Hausbaugelegenheit in herrlicher Lage

mehr 238.500,00 €

6 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Wir bauen nicht nur Häuser, sondern den idealen Platz zum Leben! <br/> Lage: Profitieren Sie als Kunde von unserem Grundstücksservice.<br/>Ihr traumhaftes Baugrundstück ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Colmnitz ist ein Wohnort zum Wohlfühlen. Am Südrand des Tharandter Waldes gelegen, erstreckt sich der idyllisch gelegene Ort entlang des Colmnitzbaches.<br/>Kita befindet sich im Ort, Grund- und Hauptschulen in den nah gelegenen Nachbarorten. Von täglich 0.21 Uhr bis 23:21 Uhr können Sie mit der 4km entfernten Bahn in 30min direkt zum Dresdner Hauptbahnhof fahren. Mit dem Regionalbus erreichen Sie einfach die umliegenden Orte.<br/>Eine Besichtigung ist mit Absprache möglich. Es gibt auch noch weitere Grundstücke in der Vermittlung.<br/>PKW:<br/>23min bis Dippoldiswalde<br/>25min bis Freital<br/>35min bis zur A17 Auffahrt Südvorstadt<br/>40min bis Dresden <br/> Ausstattung: Das Modern Style 143 S ist ein KFW 55 Niedrigenergiehaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus planen und Ihren Bedürfnissen anpassen. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis.<br/><br/>Dieses projektierte Ausbauhaus ist von außen fix und fertig:<br/><br/>5 Zimmer, 2 Bäder, 2,75 m Wohnraumhöhe. Bodenplatte (auch mit Betonkeller erhältlich). Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik.<br/><br/>Folgende Leistungen sind bereits enthalten:<br/>- inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)<br/>- inkl. GRUNDSTÜCKSPREIS (Ohne Nebenkosten)<br/>- inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG<br/>- inkl. KLIMA-PLUS WÄNDE<br/>- inkl. BODENPLATTE (Auch mit Betonkeller erhältlich)<br/>- inkl. HOCHWERTIGES PFETTENDACH<br/>- inkl. SELBSTREINIGENDEN DACHZIEGELN<br/>- Inkl. DACHRINNEN UND FALLROHRE AUS TITANZINK<br/>- inkl. mineralischer STRUKTUR-AUSSENPUTZ (weiß)<br/>- inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER (Farbe nach Wahl)<br/>- inkl. ALUMINIUM AUSSENFENSTERBÄNKE<br/>- inkl. ROLLLÄDEN<br/>- inkl. modernem HAUSTÜRELEMENT mit Edelstahlgriff (Farbe nach Wahl)<br/>- inkl. 4fach VERSICHERUNGSSCHUTZ während der Bauphase<br/>- inkl. elegante MASSIVHOLZTREPPE mit Geländer<br/>- inkl. energiesparende GAS- BRENNWERTHEIZUNG<br/>- inkl. SOLARANLAGE zur Warmwasserunterstützung<br/>- inkl. SANITÄRINSTALLTION<br/>- inkl. umfangreiche ELEKTROINSTALLATION<br/>- inkl. kompfortable BE- UND ENTLÜFTUNGSANLAGE<br/>- inkl. MATERIALPAKET FÜR DEN TROCKENBAU inkl. Einweisung u. Abnahme<br/>zuzügl. Finishpaket und Baunebenkosten <br/> Objekt: Der größte Anbieter von Ausbauhäusern bietet Ihnen dieses herrliche Haus zum sensationellen Preis inkl. Grundstück an.<br/>In nur 9 Monaten ist Einzug und Sie haben endlich viel Platz um alle Freunde und Verwandte auf der sonnigen Terrasse zum Grillen einzuladen. <br/>Ihr großzügiges Haus mit 145m² Wohnfläche bietet viel Platz zu entspannen und wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich das riesige Wohnzimmer mit angrenzender offener oder abgetrennter Küche. Von der Diele erreichen Sie das helle Gästebad und das praktische Arbeitszimmer. Auf der eleganten Massivholztreppe geht´s nach oben zu den 3 Schlafräumen und dem Wohlfühlbad. Den Grundriss passen wir im Detail Ihren Wünschen genau an. Auch mit Beton - Vollkeller möglich. <br/> Sonstiges: Von der Idee bis zum Einzug. Bereits über 100 Familien durfte ich auf dem Weg ins eigene Haus begleiten. Es erwartet Sie eine umfassende Beratung damit Sie bald freudestrahlend den Schlüssel für das eigene Haus in den Händen halten. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01774 Pretzschendorf: Moderne trifft Geschichte - viel Platz für Ihre Ideen!

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 86,00 m² Wohnfläche

Lage: Röthenbach liegt im Osterzgebirge etwa zwölf Kilometer westlich von Dippoldiswalde und ist ein Ortsteil der Gemeinde Klingenberg (mit der gleichnamigen Talsperre). Röthenbach hat derzeit etwa 240 Einwohner.<br/><br/>Bis zum Dresdner Hauptbahnhof gelangt man mit dem Auto in 40 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer reichlichen Stunde, die Bushaltestelle ist gleich neben dem Grundstück.<br/><br/>Die Grundschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Pretzschendorf, die Oberschule im zehn Kilometer entfernten Klingenberg, das Gymnasium in Dippoldiswalde.<br/><br/>Einkaufen kann man im Minimarkt, einkehren in der nahen Bergschänke, größere Einkäufe wird man in Dippoldiswalde erledigen.<br/><br/>Für das kulturelle Leben sorgen vor allem der Sportverein, die Ortsfeuerwehr und der Jugendclub.<br/><br/>Jährlich werden die Sportwoche und der Weißeritztallauf durchgeführt, der sogar über die Bundesgrenzen hinaus bekannt ist. <br/> Objekt: Jedes Fachwerkhaus hat seinen individuellen Charme und seine ganz eigene Geschichte. Somit eignet sich ein Fachwerkhaus besonders als Wohnhaus für Menschen, die das Besondere suchen, einen Hang zum Sanieren geschichtsträchtiger Altbauten haben oder den Charme der oftmals von innen sichtbaren Balkenkonstruktion im Fachwerkhaus schätzen.<br/><br/>Dieses Objekt hat eine weitere Besonderheit: Im Erd- und Dachgeschoss ist eine Hälfte des Hauses bereits saniert - Moderne trifft hier Geschichte. Der sanierte Teil wurde bisher als Praxis genutzt, seit dem 1. September 2017 steht er leer.<br/><br/>Somit sind ab diesem Zeitpunkt folgende Nutzungsarten möglich:<br/><br/>1. "Wohnen und Arbeiten unter e i n e m Dach", indem man die eine Haushälfte weiter gewerblich nutzt, die andere zu Wohnzwecken ausbaut<br/>2. Auf weiteren Ausbau verzichten und im sanierten Teil wohnen o d e r arbeiten<br/>3. In die jetzige Praxis einziehen und das Haus auf großzügiges Wohnen für eine Familie allein vorbereiten - das Tempo wird von Bedarf und Budget bestimmt.<br/><br/>Interessant ist auch noch das Keller-/Gartengeschoss - aktuell befindet es sich im Rohbauzustand, bietet sich aber sowohl zur Nutzung als Büro, Lager oder Werkstatt an, auch eine Ferienwohnung ist denkbar und zwei von der Straße aus befahrbare große Garagen lassen sich außerdem einrichten.<br/><br/>Viel Platz also für Ihre Ideen! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 145,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert <br/> Provision: 3000,00 € inkl. MwSt.

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Neu 01774 Pretzschendorf: Bauernhaus in Klingenberg

mehr 98.000,00 €

0 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage:: Das von uns angebotene Bauernhaus befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz- Osterzgebirge, Gemeinde Klingenberg, unweit der Klingenberger Talsperre.<br/>Öffentliche Nahverkehrsmittel bestehen über RVD- Bus, Linienverkehr nach Dippoldiswalde und Frauenstein.<br/>Bis zur Landeshauptstadt Dresden beträgt die Entfernung ca. 30 km,nach Freiberg ca. 19 km und nach Dippoldiswalde ca. 12 km. <br/> Eckdaten:: Bauweise: teils massives Mauerwerk, teils Fachwerk,freistehend, teiluntekellert mit eigenem Brunnen, <br/>Fenster: moderne PVC- Thermofenster im ausgebauten Teil<br/>Heizung: Elektroheizung und zusätzlich Kaminofen<br/>Fußböden: Holzdielung<br/>Dach: zimmermannsmäßig abgebundene Holzbalkenkonstruktion mit Dämmung und Preolitschindeln<br/><br/>Sanitär:Dusche,WC, Waschbecken, gefliest,behinderten -bzw. altersgerechtes Bad sowie der Zugang zum ausgebauten Teil<br/>Wohnfläche: ca. 86 m² ( bezugsfertig )<br/>Nutzfläche ca. 86 m² + ca. 80 m² Ausbaureserve / Erdgeschoss + Reserve Scheune<br/>Erschließung: Elektro,Wasser,Abwasser und Telekommunikation liegen im Haus an.<br/><br/>Um sich einen Eindruck von der Lage und dem Zustand des Objektes zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine Besichtigung.<br/>Dafür möchten wir Sie herzlich einladen.<br/> <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % incl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01774 Höckendorf b Dippoldiswalde: IHR ANLAGEOBJEKT VOR DEN TOREN VON DRESDEN! Vermietes Ensemble mit unterschiedlichem Nutzungspotenzial!!

mehr 29.000,00 €

0 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Teilsaniertes Anwesen in guter Lage von Klingenberg! NUR 20km BIS DRESDEN <br/> Lage: Unser Einfamilienhaus befindet sich in der reizvollen Lage von Klingenberg im Ortsteil Edle Krone am Rande des Tharandter Waldes im Tal der Wilden Weißeritz.<br/><br/>Die Gemeinde Klingenberg befindet sich etwa 20 Kilometer der Landeshauptstadt Dresden und 10 Kilometer der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde zwischen dem Tharandter Wald und dem Osterzgebirge. <br/><br/>Der Ort Edle Krone ist kein amtlicher Ortsteil der Gemeinde Klingenberg. Die Bezeichnung des Ortsteiles Edle Krone ist in den letzten Jahren historisch gewachsen und ist bis heute so erhalten geblieben. <br/><br/>Schulen aller Altersstufen sind in Pretzschendorf (Grundschule), in Klingenberg (Realschule) sowie in Dippoldiswalde (Gymnasium) vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Fußschritten erreichbar. Ein Schulbus ist ebenfalls vorhanden. Die Stadt Tharandt ist in cirka 5 Kilometer Entfernung erreichbar. <br/><br/>Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmitteldiscounter Penny oder Lidl sind in den Nachbarorten Dorfhain und Höckendorf vorhanden. <br/> Objekt: Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sogenanntes ehemaliges Auszugshaus mit Gewölbekeller aus dem Jahre 1900, welches einst als Wohn- und Lagergebäude genutzt wurde. Es beherbergt eine Wohn- und Nutzfläche von cirka 140 m² und kann ideal als Einfamilienwohnhaus umgenutzt werden.<br/><br/>Die Bauweise des ehemaligen Auszugshauses erfolgte in einer massiven Bauweise und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Im Jahre 2011 erfolgt die Dachneueindeckung mit Schiefer. Weitere Sanierungsmaßnahmen bzw. eine grundlegende Sanierung ist unabdingbar. Eine moderne Heizung muss ebenfalls eingebaut werden.<br/><br/>Das Gebäude ist in der Kulturdenkmalliste eingetragen ("Wohnhaus in offener Bebauung, orts- und baugeschichtliche Kontext Ende 19. Jh.). <br/><br/>Des Weiteren ist das cirka 698 m² große Grundstück vermessen und mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien <br/> Provision: 2.950€ inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01774 Pretzschendorf: Bauernhaus in Klingenberg

mehr 98.000,00 €

0 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage:: Das von uns angebotene Bauernhaus befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz- Osterzgebirge, Gemeinde Klingenberg, unweit der Klingenberger Talsperre.<br/>Öffentliche Nahverkehrsmittel bestehen über RVD- Bus, Linienverkehr nach Dippoldiswalde und Frauenstein.<br/>Bis zur Landeshauptstadt Dresden beträgt die Entfernung ca. 30 km,nach Freiberg ca. 19 km und nach Dippoldiswalde ca. 12 km. <br/> Eckdaten:: Bauweise: teils massives Mauerwerk, teils Fachwerk,freistehend, teiluntekellert mit eigenem Brunnen, <br/>Fenster: moderne PVC- Thermofenster im ausgebauten Teil<br/>Heizung: Elektroheizung und zusätzlich Kaminofen<br/>Fußböden: Holzdielung<br/>Dach: zimmermannsmäßig abgebundene Holzbalkenkonstruktion mit Dämmung und Preolitschindeln<br/><br/>Sanitär:Dusche,WC, Waschbecken, gefliest,behinderten -bzw. altersgerechtes Bad sowie der Zugang zum ausgebauten Teil<br/>Wohnfläche: ca. 86 m² ( bezugsfertig )<br/>Nutzfläche ca. 86 m² + ca. 80 m² Ausbaureserve / Erdgeschoss + Reserve Scheune<br/>Erschließung: Elektro,Wasser,Abwasser und Telekommunikation liegen im Haus an.<br/><br/>Um sich einen Eindruck von der Lage und dem Zustand des Objektes zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine Besichtigung.<br/>Dafür möchten wir Sie herzlich einladen.<br/> <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % incl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01774 Höckendorf b Dippoldiswalde: IHR ANLAGEOBJEKT VOR DEN TOREN VON DRESDEN! Voll vermietes Mehrfamilienhaus bei Tharand

mehr 136.000,00 €

0 Zimmer, 293,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Teilsaniertes Anwesen in guter Lage von Klingenberg! NUR 20km BIS DRESDEN <br/> Lage: Unser Mehrfamilienhaus befindet sich in der reizvollen Lage von Klingenberg im Ortsteil Edle Krone am Rande des Tharandter Waldes im Tal der Wilden Weißeritz.<br/><br/>Die Gemeinde Klingenberg befindet sich etwa 20 Kilometer der Landeshauptstadt Dresden und 10 Kilometer der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde zwischen dem Tharandter Wald und dem Osterzgebirge. <br/><br/>Der Ort Edle Krone ist kein amtlicher Ortsteil der Gemeinde Klingenberg. Die Bezeichnung des Ortsteiles Edle Krone ist in den letzten Jahren historisch gewachsen und ist bis heute so erhalten geblieben. <br/><br/>Schulen aller Altersstufen sind in Pretzschendorf (Grundschule), in Klingenberg (Realschule) sowie in Dippoldiswalde (Gymnasium) vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Fußschritten erreichbar. Ein Schulbus ist ebenfalls vorhanden. Die Stadt Tharandt ist in cirka 5 Kilometer Entfernung erreichbar. <br/><br/>Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmitteldiscounter Penny oder Lidl sind in den Nachbarorten Dorfhain und Höckendorf vorhanden. <br/> Ausstattung: Ein besonderes Highlight dieses Ensembles ist die autarke Wasserversorgung, welche zur Nebenkostenverringerung dient. <br/><br/>Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mittles einer funktionstüchtigen Wasseraufbereitungsauflage mit physikalischer Reinigung. Diese Aufbereitungsanlage erzeugt ein trinkbares Trinkwasser, was auch zur täglichen Pflege verwendet werden kann. <br/> Objekt: Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein rentables Mehrfamilienhaus, welches sich in einem gutem vor allem soliden Bauzustand befindet. <br/>Die aktuelle Kaltmieteinnahme beträgt im Jahre cirka 16.152,00,- Euro. <br/><br/>Es steht hier ein voll vermietetes und saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten (2-Raumwohnungen) mit je einer Gartenparzelle und drei Garagen (zweite Gebäude) zur Verfügung. Die Garagen wurden alle massiv errichtet, wie das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von cirka 293,00 m². <br/><br/>Das Mehrfamilienhaus weist eine massive Bauweise auf, welches um 1900 errichtet wurden ist. Ab dem Jahre 2003 bis 2013 sind grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgführt wurden. Es erfolgte beispielsweise der Neueinbau von Fenstern, teilweise Erneuerung des Sanitärbereiches, Erneuerung der Elektrik und verschiedene kleinere Modernisierungsmaßnahmen. Weitere Modernisierungmaßnahmen sind über die Zeit jedoch durchzuführen. Alle Dächer befinden sich in einem intakten Zustand und wurden mit Dachpappe (Garagen) oder mit Schiefer eingedeckt. Der Schornstein wurde ebenfalls erneuert.<br/><br/>Des Weiteren erfolgt die Beheizung der Wohneinheiten über eine funktionstüchtige Öl-Zentralheizung. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01774 Pretzschendorf: Bauernhaus in Klingenberg

mehr 98.000,00 €

0 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage:: Das von uns angebotene Bauernhaus befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz- Osterzgebirge, Gemeinde Klingenberg, unweit der Klingenberger Talsperre.<br/>Öffentliche Nahverkehrsmittel bestehen über RVD- Bus, Linienverkehr nach Dippoldiswalde und Frauenstein.<br/>Bis zur Landeshauptstadt Dresden beträgt die Entfernung ca. 30 km,nach Freiberg ca. 19 km und nach Dippoldiswalde ca. 12 km. <br/> Eckdaten:: Bauweise: teils massives Mauerwerk, teils Fachwerk,freistehend, teiluntekellert mit eigenem Brunnen, <br/>Fenster: moderne PVC- Thermofenster im ausgebauten Teil<br/>Heizung: Elektroheizung und zusätzlich Kaminofen<br/>Fußböden: Holzdielung<br/>Dach: zimmermannsmäßig abgebundene Holzbalkenkonstruktion mit Dämmung und Preolitschindeln<br/><br/>Sanitär:Dusche,WC, Waschbecken, gefliest,behinderten -bzw. altersgerechtes Bad sowie der Zugang zum ausgebauten Teil<br/>Wohnfläche: ca. 86 m² ( bezugsfertig )<br/>Nutzfläche ca. 86 m² + ca. 80 m² Ausbaureserve / Erdgeschoss + Reserve Scheune<br/>Erschließung: Elektro,Wasser,Abwasser und Telekommunikation liegen im Haus an.<br/><br/>Um sich einen Eindruck von der Lage und dem Zustand des Objektes zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine Besichtigung.<br/>Dafür möchten wir Sie herzlich einladen.<br/> <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % incl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01774 Pretzschendorf: Wohnanlage und Flächendenkmal in Colmnitz sucht Investor ?

mehr 245.000,00 €

10 Zimmer, 389,31 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus im Herzen von Colmnitz gesucht ? <br/> Lage: Colmnitz mit ca. 1500 Einwohnern, wird erstmals 1173 urkundlich erwähnt. Der Siedlungsbeginn ist im Zusammenhang mit der Gründung der Burg Meißen zu sehen. Vom 7 km langen osterzgebirgischen Dorf, in der Nähe des Tharandter Waldes, führen mehrere Wanderwege zu umliegenden Sehenswürdigkeiten. Zu den baulichen Denkmalen zählt das Eisenbahnviadukt mit seinen 10 Bögen und einer Länge von 147 m. Der Bahnhof Klingenberg-Colmnitz befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Viele Rad-, Wander- und Reitwege führen an die Talsperre Klingenberg und ins Freibad Niederbobritzsch. <br/> Objekt: Wir offerieren Ihnen ein um ca. 1800 erbautes Flächendenkmal, welches sich im Herzen von Colmnitz befindet.<br/><br/>Derzeit vermietet sind Wohnung 3 im 1.OG und Wohnung 4 im DG. sowie das Yogastudio incl. Nebenräumen.<br/><br/>Beheizung über Gaszentralheizung. Pelletheizung ist ebenfalls eingebaut sodass Heizart gewählt werden kann.<br/><br/>Der Saal ( Anbau ca. 1900 ) ist für Veranstaltungen mit bis zu 120 Personen zugelassen. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1800<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Heizungsart: <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2016, modernisiert <br/> Sie wollen Verkaufen?: Sie möchten wissen wieviel Ihre Immobilie wert ist? <br/>Wir bewerten Ihre Immobilie fundiert und marktgerecht. Zugleich berücksichtigen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die Suche nach einem passenden Käufer erfolgt transparent, zielstrebig und nach Ihren Vorgaben. Neben einer gut gefüllten Kundenkartei, vorgemerkter Immobiliengesuche, setzen wir zudem auf digitale Medien, um einen zahlungskräftigen Käufer zu finden. Wir begleiten Sie bis hin zur Vertragsgestaltung, Vertragsunterzeichnung und Objektübergabe.<br/><br/>Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin! <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die angegebene Maklercoutage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.

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Neu 01774 Pretzschendorf: 30min bis DD - Herrliches Energiesparhaus mit Top Aussattung sucht Besitzer

mehr 234.990,00 €

5 Zimmer, 129,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schluss mit den Träumereien, packen wir’s an! Dieses trendige Design, die modernste Technik, gesundes Wohnen und hochwertige Baumaterialien sind hier Ihr Schlüssel zu Ihren Träumen. Mit Ihnen zusammen verwirklichen wir Ihre Wohn(t)räume, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Und das ist noch längst nicht alles: Bestimmen Sie Ihren Immobilienpreis doch einfach selbst. Mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten können Sie richtig Geld sparen. Zudem können Sie die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss individuell planen. Übrigens: Unser innovatives ECO BALANCE-SYSTEM sichert schon im Standard immer KFW Effizienzhaus 55! <br/> Lagebeschreibung: Profitieren Sie als Kunde von unserem Grundstücksservice.<br/>Ihr traumhaftes Baugrundstück ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Colmnitz ist ein Wohnort zum Wohlfühlen. Am Südrand des Tharandter Waldes gelegen, erstreckt sich der idyllisch gelegene Ort entlang des Colmnitzbaches. <br/>Kita befindet sich im Ort, Grund- und Hauptschulen in den nah gelegenen Nachbarorten. Von täglich 0.21 Uhr bis 23:21 Uhr können Sie mit der 4km entfernten Bahn in 30min direkt zum Dresdner Hauptbahnhof fahren. Mit dem Regionalbus erreichen Sie einfach die umliegenden Orte.<br/>Eine Besichtigung ist mit Absprache möglich. Es gibt auch noch weitere Grundstücke in der Vermittlung.<br/><br/>23min bis Dippoldiswalde<br/>25min bis Freital<br/>35min bis zur A17 Auffahrt Südvorstadt<br/>40min bis Dresden <br/> Ausstattung: ZERTIFIZIERTE QUALITÄT IN ALLEN BEREICHEN!<br/><br/>Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" erwerben. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur <br/>"Fast-Fertig Option" an - fragen Sie uns danach. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie!<br/><br/>Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:<br/><br/>- Grundstück <br/>Sie haben schon einen Bauplatz? Selbstverständlich kann ich Ihnen auch ein Angebot für ein bestehendes Grundstück unterbreiten. Rufen Sie mich einfach an!<br/><br/>- massa Bodenplatte (Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)<br/>- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig<br/>- KfW Effizienzhaus 55 + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster<br/>- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl<br/>- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional<br/>- Aluminium Außenfensterbänke<br/>- Dachbelag/Sensorfolie (bei entsprechendem Haustyp) + Dachrinne und Fallrohre aus Zink<br/>- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)<br/>- Gas-Brennwerttherme (deutscher Markenhersteller)<br/>- angenehme Fußbodenheizung für alle Wohnräume<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung<br/>- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)<br/>- Materiallieferung Dämmung und Beplankung<br/>- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche<br/>- Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen<br/><br/>ZUZÜGLICH (!) Bemusterungspakete, Kosten für den Innenausbau, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01774 Höckendorf b Dippoldiswalde: Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit unterschiedlichem Nutzungspotenzial Bei Tharandt!!

mehr 50.000,00 €

0 Zimmer, 258,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Teilsaniertes Anwesen in guter Lage von Klingenberg! NUR 20km BIS DRESDEN <br/> Lage: Unser Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der reizvollen Lage von Klingenberg im Ortsteil Edle Krone am Rande des Tharandter Waldes im Tal der Wilden Weißeritz.<br/><br/>Die Gemeinde Klingenberg befindet sich etwa 20 Kilometer der Landeshauptstadt Dresden und 10 Kilometer der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde zwischen dem Tharandter Wald und dem Osterzgebirge. <br/><br/>Der Ort Edle Krone ist kein amtlicher Ortsteil der Gemeinde Klingenberg. Die Bezeichnung des Ortsteiles Edle Krone ist in den letzten Jahren historisch gewachsen und ist bis heute so erhalten geblieben. <br/><br/>Schulen aller Altersstufen sind in Pretzschendorf (Grundschule), in Klingenberg (Realschule) sowie in Dippoldiswalde (Gymnasium) vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Fußschritten erreichbar. Ein Schulbus ist ebenfalls vorhanden. Die Stadt Tharandt ist in cirka 5 Kilometer Entfernung erreichbar. <br/><br/>Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmitteldiscounter Penny oder Lidl sind in den Nachbarorten Dorfhain und Höckendorf vorhanden. <br/> Ausstattung: Ein besonderes Highlight dieses Ensembles ist die autarke Wasserversorgung, welche zur Nebenkostenverringerung dient. <br/><br/>Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mittles einer funktionstüchtigen Wasseraufbereitungsauflage mit physikalischer Reinigung. Diese Aufbereitungsanlage erzeugt ein trinkbares Trinkwasser, was auch zur täglichen Pflege verwendet werden kann. <br/> Objekt: Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem 1900, welches aus drei Wohneinheiten zu cirka 285 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit etwa 400 m². <br/><br/>Die Nutzung der drei Wohneinheiten in diesem Wohnhaus wird unterschiedlich genutzt. Zum Teil als Ferienwohnung und Eigennutzung.<br/><br/>Wie bereits erwähnt, wurde das Gebäude mit seinen unterschiedlichen Nutzungsvarianten um 1900 errichtet. Die Bauweise erfolgt in einer massiven Bauweise. Weitere Sanierungsmaßnahmen müssen erfolgen. <br/><br/>Unser Verkaufsensemble mit einer Größe von etwa 1.160 m² Grundstücksfläche kann aufgrund der Lage, deren Größe und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationshaus, Wohnen und Arbeiten oder Vermietung von Ferienwohnungen unterschiedlich genutzt werden. <br/> Provision: 4.641€ inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01774 Pretzschendorf: Gelegenheit nicht nur für Handwerker! Haus mit Nebengelass als kleines Hofensemble gestaltet!

mehr 85.000,00 €

6 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Beschaulich eingebettet in die malerische Osterzgebirgslandschaft lädt Klingenberg Wander- und Radtouristen mit Lust zum aktiven Natururlaub ein. <br/><br/>Warum nicht dort leben und arbeiten, wo andere gern die schönste Zeit Ihres Jahres verbringen?<br/><br/>Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur erschlossen profitiert die Gemeinde Klingenberg mit seinen 11 Ortsteilen von ihrer Lage zwischen Dippoldiswalde, Tharandter Wald, Freital und Freiberg mit einem Einwohnerzuwachs in den letzten Jahren.<br/><br/>Das zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in Klingenberg und wurde bisher als Wohn- und Betriebssitz eines lokalen Handwerkers genutzt. <br/><br/>Vermutlich um 1850 erbaut spiegelt das Wohnhaus das einfache Leben seiner Bewohner wider. Kleine Räume, eine typische Grundrissstruktur, gedrungen wirkende Deckenhöhen zwischen 1,95 m bis 2,00 m sind Zeitzeugen vergangener Lebensverhältnisse. <br/><br/>Mittlerweile wurde um- und angebaut, immer den sich ändernden Bedürfnissen der Eigentümer kontinuierlich angepasst. Es entstand ein kleines Hofensemble mit Werkstatt und einem aufgestockten Garagengebäude. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Klingenberg - Gemeinde mit 11 Ortsteilen im Landkreis Sächsische Schweiz - Osterzgebirge<br/><br/>In Klingenberg existieren verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, so z. B. ein Penny-Markt mit Waren des täglichen Bedarfs, Blumenladen, Bäcker, eine Apotheke. Außerdem befinden sich ein Zahnarzt, ein Friseur, eine Filiale der Ostsächsischen Sparkasse und eine Oberschule hier.<br/><br/>Klingenberg ist infrastrukturell über den ÖPNV gut erschlossen. Bussverbindungen des RVD führen u.a. nach Tharandt und Freital, vom Bahnhof Klingenberg- Colmnitz erreicht man mit dem Zug Dresden.<br/><br/>Entfernungen von der Immobilie:<br/><br/>Dresden ca. 25 km<br/>Dippoldiswalde ca. 12 km<br/>Freital ca. 17,5 km<br/>Tharandt ca. 12 km<br/>Talsperre Klingenberg ca. 2,5 km<br/>Talsperre Malter ca. 3,5 km <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes. <br/> Provision: Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe von 6,55 % inkl. 19 % MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist verdient bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

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