Haus kaufen in Pulsnitz

Neu 01896 Pulsnitz: Zweifamilienhaus mit Hinterhaus in schöner Stadtlage

mehr 340.000,00 €

10 Zimmer, 290,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Pulsnitz. Pulsnitz mit ca. 7.000 Einwohnern befindet sich in reizvoller Lage an Rande des Westlausitzer Berglandes und ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Über die A4, deren beide Anschlußstelle in nur 5 min zu erreichen sind, ist man in ca 25 min in Dresden. Eine stündlich getaktete S-Bahn Verbindung schafft es ebenfalls in 30 Minuten den Dresdner Hauptbahnhof zu erreichen. Pulsnitz besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein großes Waldbad. <br/><br/>Die Nähe zu Dresden und zwei nahe Autobahnanschlüsse prägen in jüngster Zeit die Region zu einem sich entwickelnden Speckgürtel der nahen Metropole. Gut gefüllte Gewerbegebiete im nahen Großröhrsdorf/ Bretnig, die städtischen Kliniken und die alles in den Schatten stellende Großmolkerei von Müller Milch direkt an der Autobahnabfahrt Pulsnitz tragen ihr Übriges dazu bei. Frei werdende Häuser in Pulsnitz und den Dörfern der Umgebung werden mitterweile gern von jungen Dresdner Familien gekauft. <br/><br/>Weiterhin ist Pulsnitz natürlich über den Pfefferkuchen bekannt, welcher in mehreren Manufakturbetrieben traditionell gebacken wird. Dies findet im jährlichen Pfefferkuchenmarkt seinen Höhepunkt, welcher einem Ausnahmezustand in der Stadt nahe kommt. <br/> Ausstattung: Beide Häuser verfügen über eine gute technische Ausstattung und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die im Vorderhaus befindlichen 3 Raum Wohnungen haben eine Größe von ca. 65 m² und ca. 74 m². Der Wohnung im Obergeschoss wurde zusätzlich der gedämmte und ausgebaute Dachboden mit ca. 22 m² Fläche zugeordnet. Im Keller wurden Kellerabteile sowie Abstell- Funktionsflächen für die Wohnungen geschaffen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Die Bäder sind gefliest und verfügen über Hänge-WC mit Spülkasten unter Putz, ein Handwaschbecken sowie über eine Badewanne. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in Küche und in den Wohnbereichen mit Laminatboden ausgestattet, der Badezimmerboden und die Wände des Bades wurden mit Fliesen versehen. Im Obergeschoss verfügen Wohn- und Schlafzimmer über Parkettfußböden, Flur, Schlafzimmer, Bad sowie Wintergarten mit Fliesenboden, im Dachgeschoss wurde PVC Belag verlegt. Die originalen Vollholztüren sind mit den ebenfalls noch originalen Beschlägen vorhanden.<br/><br/>Hofseitig befindet sich das Hinterhaus mit einer sich direkt am Objekt anschließenden Garage. Das Gebäude verfügt über eine ca. 38 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Obergeschoss sowie über eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde das Haus vollständig gedämmt, zudem sind sämtliche Fenster und Türen erneuert worden. Haustechnik und Innenausbau entsprechen dem Sanierungsjahr 1998. Beheizt wird das Gebäude über Nachtstrom, Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer. Die Bäder sind gefliest und verfügen über Hänge-WC mit Spülkasten unter Putz, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche. Bodenbeläge in Flur, Küche, Bad mit Fliesen, in den Wohnbereichen mit Laminat- oder Teppichboden. <br/> Provision: 5,95%

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Neu 01896 Ohorn: Sie können sich verwirklichen - luxuriöser Bungalow auf traumhaften Grundstück

mehr 295.000,00 €

4 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Der massiv errichtete Bungalow befinden sich in einer begehrten Gegend zwischen neu gebauten freistehenden Einfamilienhäusern, sowie gepflegten Bestandsgebäuden. Sowohl Kindergarten, Grundschule als auch die weiterführenden Schulen sind bequem zu erreichen, teilweise sogar mit dem Fahrrad.  <br/>Ähnliches gilt für die Einkaufsmöglichkeiten, denn Sie können in einen Supermarkt zu Fuß gelangen. Mit mehreren in der Nähe ansässigen Ärzten ist die ärztliche Versorgung sichergestellt.<br/>Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem aus Dresden über die A4. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.

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Neu 01896 Pulsnitz: Denkmal MFH (vermietet und mit guter Rendite) in Pulsnitz bei Dresden

mehr 175.000,00 €

11 Zimmer, 235,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: JM kalt: 11.961,60 Euro<br/><br/>Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in geschlossener, innerstädtischer Bebauung<br/>Denkmalschutz, Klinkerfassade<br/>3 Wohnungen, voll vermietet <br/>Grundstück: ca. 320 m²<br/>Wohnfläche: ca. 235 m²<br/><br/><br/><br/> <br/> Haftungsausschluss: Die Angaben in diesem Expose` beruhen auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers und wurden sorgfältig zusammengetragen. Dieses Exposé dient als Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell angeschlossene Kaufvertrag.<br/>Eine Haftung für Angaben zum Objekt, insbesondere für ca. Flächenangaben sind ausgeschlossen. Für Irrtümer und Änderungen, Rücknahme des Angebotes und Zwischenverkauf übernehmen wir keine Gewähr. Unser Angebot ist freibleibend. Ein Rechtsanspruch auf Erwerb besteht nicht.<br/><br/><br/> <br/> Besichtigung: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlichen. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können stehen wir Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.<br/> <br/> Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01896 Oberlichtenau , Lausitz: Schmuckes Einfamilienhaus im Pulsnitztal

mehr 289.000,00 €

6 Zimmer, 220,00 m² Wohnfläche

Lage: Oberlichtenau ist eine ehemalige Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen und seit dem 1. Januar 2009 ein Stadtteil von Pulsnitz.<br/>Oberlichtenau befindet sich etwa zwölf Kilometer südwestlich der Stadt Kamenz und etwa 30 Kilometer nordöstlich von Dresden. Oberlichtenau liegt in der westlichen Oberlausitz im Pulsnitztal, zwischen den Hügelketten des Oberlausitzer Hügellandes (höchste Erhebung Keulenberg mit 413 m), im Übergang zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden und dem Lausitzer Bergland im Süden.<br/>Die Gemeinde Oberlichtenau bestand aus den beiden Gemarkungen Oberlichtenau und Niederlichtenau. Für die Gemeinde Oberlichtenau galt nicht die Ortschaftsverfassung.<br/><br/>279 <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen im Ortsteil Oberlichtenau ein schönes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über einen familienfreundlichen Grundriss und kann nach ein paar kleinen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten bezogen werden. So befindet sich im EG eine schöne Wohnküche, ein Kinderzimmer, Bad und ein Gäste WC. Ein weiterer großer heller Raum steht zum Ausbau bereit. Teilarbeiten für den Ausbau wurden schon erledigt. Durch den schönen großen Flur kommen Sie über eine moderne Holztreppe in das OG. Hier befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad sowie zwei Kinderzimmer. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die beiden Bäder sind ausgestattet mit Wanne und Dusche. <br/>Das Grundstück ist sehr sonnig. Hier können Sie auf dem Balkon oder der Terrasse gemütliche Abende verbringen und den Feierabend genießen. Für Ihre PKW`s ist ein Carport vorhanden. <br/>Die Fenster wurden im Jahre 2018 erneuert. <br/> Sonstiges: Verfügbar wäre diese Immobilie ab Ende 2020. Besichtigungen können jedoch jederzeit erfolgen. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Neu 01896 Lichtenberg b Bischofswerda: Wohn- und Geschäftsgebäude mit viel Potenzial nahe Dresden

mehr 130.000,00 €

18 Zimmer, 754,00 m² Wohnfläche

Lage: - die Gemeinde Lichtenberg gehört zum Landkreis Bautzen im Regierungsbezirk Dresden <br/>- über die BAB 4 ist man in ca. 25 min in Dresden<br/>- unmittelbar am Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 309 mit der Verbindung zwischen Dresden und Pulsnitz<br/>- S-Bahn Verbindung ab Pulsnitz nach Dresden<br/>- Kindergarten sowie Schulen in Pulsnitz vorhanden <br/> Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - leeres Sanierungsobjekt in einer idyllischen Dorflage nahe Dresden<br/>- Nordostflügel: Wohnen (ca. 111 m² Wfl.) und ehemalige Gaststätte (ca. 198 m² Nfl.)<br/>- Westflügel: Verkaufseinrichtung mit Nebenräumen (ca. 235 m² Nfl.) und Lagerboden (ca. 210 m² Nfl.)<br/>- guter baulicher Grundzustand<br/>- umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich<br/>- Erdgasheizung Typ Viessmann, 1991 eingebaut<br/>- ab 1986 Erweiterungen, Umbaumaßnahmen und Erneuerungen vorgenommen<br/>- Anbauten (Heizhaus, überdachte Rampe mit Warenschleuse, Zufahrt-/Zugangsanbauten)<br/>- befahrbarer Lagerboden ausbaubar<br/>- 100 kg Lastenaufzug im Gaststättenteil und Kühlzelle vorhanden <br/> Grundstück: - ist voll erschlossen und teilweise eingefriedet<br/>- der südöstliche Parkplatzbereich des Grundstücks ist eben und asphaltiert<br/>- auf Grundstücksteilflächen wurden Altkleider- und Werkstoffcontainer aufgestellt<br/>- eine Bushaltestelle liegt am bzw. auf dem Grundstück<br/>- eine Sirenenanlage ist auf dem Dach der Verkaufseinrichtung angebracht <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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