Haus kaufen in Rabenau

Neu 01734 Rabenau: Interessantes Investment mit Potential

mehr 498.000,00 €

18 Zimmer, 414,50 m² Wohnfläche

Rabenau ist eine Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz / Osterzgebirge und liegt ca. 20 km südlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Bekannt wurde Rabenau insbesondere wegen seines traditionellen Stuhlbauhandwerks, welches seit dem 17. Jahrhundert in der Stadt betrieben wird. Bis heute ist die ortsansässige Möbelfabrik der größte Arbeitgeber der Stadt. <br/>Rabenau ist idealer Wohnort für alle, die gern ruhig und im Grünen wohnen möchten und trotzdem die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden suchen. Eine sehr gute Bus- und Verkehrsanbindung nach Dresden, Freital und Dippoldiswalde, in die Sächsische Schweiz sowie ins Osterzgebirge ermöglicht schnelle Arbeitswege sowie wunderschöne Ausflüge in die Region.<br/>Die Stadt verfügt über alle Schulformen bis hin zur gymnasialen Oberstufe. 2 moderne Kindergärten in Rabenau und dem Ortsteil Oelsa kümmern sich um das Wohl der jüngsten Bewohner. Für die örtliche Nahversorgung gibt es Lebensmittel- und Getränkemärkte in Rabenau und Oelsa. Ein Fleischereigeschäft in Rabenau sowie Bäckereien in Rabenau und Oelsa ergänzen das Angebot. Ärzte und eine Apotheke sind ebenso in der Stadt vorhanden wie ein Altenpflegezentrum mit Pflegeplätzen und Betreutem Wohnen. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Wie für die Region und das Baujahr typisch wurde der Keller aus Sandstein erbaut, die darüber liegenden Wohngeschosse wurden aus Ziegelmauerwerk hergestellt. Die Fassade erhielt eine Verklinkerung, welche sich in einem guten Zustand befindet. <br/>Das Haus wurde ursprünglich in 6 Wohnungen unterteilt. Aktuell beherbergt das Erdgeschoss<br/>1 große Wohnung, die beiden vormals vorhandenen Wohnungen wurden zusammengelegt.<br/>Eine Zerlegung in 2 kleinere Wohnungen ist problemlos möglich, es ist bereits ein Mietinteressent für die linke EG-Wohnung vorhanden. Das Erdgeschoss wird aktuell noch vom Eigentümer genutzt und bei Verkauf freigezogen. Somit ergibt sich ein Mietsteigerungspotential sowohl im EG als auch bei den älteren Mietverträgen.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und 3 Außenstellplätze. Im Hof wurde zudem eine überdachte Terrasse als Freisitz geschaffen, der für Feierlichkeiten und gemütliches Beisammensein genutzt werden kann. Die leichte Hanglage im bebauten Bereich des Grundstücks gewährleistet einen nahezu ebenen Zugang zum Kellergeschoss, in dem sich Mieterkeller und ein großer Gemeinschaftsraum befinden. Das Gartengrundstück weist eine deutliche Südhanglage auf. Die massiv gebaute Gartenlaube mit einer vorgelagerten Terrasse wurde bisher für Abstellzwecke genutzt, kann jedoch mit wenig Aufwand zu einem Schmuckstück hergerichtet werden. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick in den Rabenauer Grund, einem idyllischen Naherholungs- und Wandergebiet und auf die Höhenzüge des Osterzgebirges. Der terrassenförmig angelegte Garten mit seinen Blumen- und Gemüsebeeten rundet das Angebot harmonisch ab.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.660,36 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.048,36 EUR<br/>

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01734 Rabenau: RUHIG WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON DRESDEN

mehr 325.500,00 €

5 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Die kleine Stadt Rabenau befindet sich im Speckgürtel von Dresden und ist dem Landkreis Osterzgebirge zugeordnet. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto. In 15 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A17. <br/>Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium im angrenzenden Freital, beides also im unmittelbaren Umfeld. In ruhiger Lage von Rabenau entstehen drei großzügige Reihenhäuser mit kleinen Gärten. Eine Unterkellerung ist nur für das Haus 3 (Hausanschlussraum) vorgesehen. Die Grundrisse sind durchdacht, können aber noch nach den Wünschen des Käufers geändert werden. Im Erdgeschoss grenzt die Küche direkt an den großen Wohn- und Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC in dieser Ebene. Das Obergeschoss glieder sich in die Schlafräume nebst Masterbad. Im Dachgeschoss genießt man von einer Terrasse den Blick in die Umgebung. Das Zimmer auf dieser Ebene bietet sich entweder als Büro an oder man nutzt die gesamte Ebene als Gästebereich. Ein kleines Bad mit Dusche steht dafür zur Verfügung. <br/>Den Pkw parkt man bequem direkt am Haus. <br/><br/>Bei dem hier beschriebenen Haus handelt es sich um das Reihenmittelhaus (im Lageplan Haus 2).<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8500,00 EUR<br/>

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01734 Rabenau: Denkmalgeschützte, unsanierte Fabrikantenvilla in Oelsa bei Dresden

mehr 99.000,00 €

20 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Das Objekt liegt in zentraler Ortslage von Oelsa, einem Ortsteil von Rabenau, mit guter Anbindung an Dresden, Freital, Dippoldiswalde und die umgebenden Ortschaften. <br/><br/>Alle Anschlüsse an den ÖPNV sind fußläufig gut erreichbar sowie auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule finden sie direkt in Oelsa vor Ort.<br/><br/>In ca. 20 min. erreicht man über die B170 mit dem PKW die Dresdner Innenstadt. Zum Verkauf steht eine unter Denkmalschutz stehende frühere Fabrikantenvilla im Rabenauer Ortsteil Oelsa. Das Gebäude ist von einem Möbelfabrikanten 1923 als Wohn- und Verwaltungsgebäude errichtet worden. <br/><br/>Das vollunterkellerte Bauwerk verfügt über drei Vollgeschosse mit je ca. 135 m² Fläche pro Etage. Hinzu kommen weitere Flächen im Keller und im Dachspitz, welche durch Umbau die Wohnfläche erweitern könnten. <br/><br/>Das Gebäude wurde bis vor kurzem bewirtschaftet und befindet sich augenscheinlich in einem soliden baulichen Zustand. Momentan steht das Gebäude frei, sodass einem sofortigen Sanierungsbeginn nach Erwerb nichts entgegenstehen würde. <br/><br/>Wie bisher auch, eignet sich die Immobilie sowohl für eine gewerbliche Nutzung, als auch für eine Wohnnutzung. Vorstellbar ist zum Beispiel eine Aufteilung in großzügige Eigentumswohnungen. Dabei könnten die Bereiche im Souterrain und im Dachspitz gut mit integriert werden und somit für zusätzlichen Flächengewinn sorgen. So lassen sich 3-5 großzügige Einheiten schaffen. Nach Auskunft der Verkäuferseite wäre, nach Information des Denkmalamtes, gegen den Anbau großer Balkone auf der Rückseite nichts einzuwenden. <br/><br/>Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Alle Medienanschlüsse sind vorhanden, wurden jedoch bis an die Grundstücksgrenze zurückgebaut.<br/><br/>In direkter Nachbarschaft zum Objekt wurde im vergangenen Jahr eine kleine Parkanlage angelegt und der Bachlauf neu gestaltet.<br/><br/>Aktuell liegen dem Eigentümer keine Grundrisse und Pläne vom Verkaufsobjekt vor.

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01734 Rabenau: REIHENENDHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

mehr 349.500,00 €

5 Zimmer, 172,68 m² Wohnfläche

Die kleine Stadt Rabenau befindet sich im Speckgürtel von Dresden und ist dem Landkreis Osterzgebirge zugeordnet. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto. In 15 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A17. <br/>Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium im angrenzenden Freital, beides also im unmittelbaren Umfeld. In ruhiger Lage von Rabenau entstehen drei großzügige Reihenhäuser mit kleinen Gärten. Eine Unterkellerung ist nur für das Haus 3 (Hausanschlussraum) vorgesehen. Die Grundrisse sind durchdacht, können aber noch nach den Wünschen des Käufers geändert werden. Im Erdgeschoss grenzt die Küche direkt an den großen Wohn- und Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC in dieser Ebene. Das Obergeschoss gliedert sich in die drei Schlafräume und einem großen Bad mit Wanne und Fenster. Im Dachgeschoss genießt man von einer Terrasse den Blick in die Umgebung. Das Zimmer auf dieser Ebene bietet sich entweder als Büro an oder man nutzt die gesamte Ebene als Gästebereich. Ein kleines Bad mit Dusche steht dafür zur Verfügung. <br/>Den Pkw parkt man bequem direkt am Haus. <br/><br/>Bei dem hier beschriebenen Haus handelt es sich um das Reihenendhaus (im Lageplan Haus 1).<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8500,00 EUR<br/>

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01734 Rabenau: VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

mehr 389.500,00 €

5 Zimmer, 196,68 m² Wohnfläche

Die kleine Stadt Rabenau befindet sich im Speckgürtel von Dresden und ist dem Landkreis Osterzgebirge zugeordnet. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto. In 15 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A17. <br/>Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium im angrenzenden Freital, beides also im unmittelbaren Umfeld. In ruhiger Lage von Rabenau entstehen drei großzügige Reihenhäuser mit kleinen Gärten. Eine Unterkellerung ist nur für das Haus 3 (Hausanschlussraum) vorgesehen. Die Grundrisse sind durchdacht, können aber noch nach den Wünschen des Käufers geändert werden. Im Erdgeschoss grenzt die Küche direkt an den großen Wohn- und Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC in dieser Ebene. Das Obergeschoss glieder sich in die Schlafräume nebst Masterbad. Im Dachgeschoss genießt man von einer Terrasse den Blick in die Umgebung. Das Zimmer auf dieser Ebene bietet sich entweder als Büro an oder man nutzt die gesamte Ebene als Gästebereich. Ein kleines Bad mit Dusche steht dafür zur Verfügung. <br/>Den Pkw parkt man bequem direkt am Haus. <br/><br/>Bei dem hier beschriebenen Haus handelt es sich um das Reihenendhaus (im Lageplan Haus 3).<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8500,00 EUR<br/>

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01734 Rabenau: NEU SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS IN RABENAU

mehr 495.000,00 €

15 Zimmer, 375,00 m² Wohnfläche

Rabenau ist eine Kleinstadt bei Freital im Landkreis Osterzgebirge. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten. In der Hälfte der Zeit erreicht man den Autobahnanschluss zur A17. <br/>Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium in Freital, beides im näheren Umfeld. Zum Verkauf steht ein neu saniertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.<br/>Die Wohnungen sind aufgeteilt in zwei 1-Raum Wohnungen, eine 2-Raum Wohnung und zwei großzügige 4-Raum Wohnungen, von denen eine bereits bezogen ist. Die anderen stehen kurz vor der Fertigstellung. Die Mietverträge wurden zum größten Teil schon abgeschlossen.<br/><br/>Mieteinnahme IST: 1310,98 €<br/>Mieteinnahmte SOLL: 2522,85 €

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35466 Rabenau: Wie lange wollen Sie noch Miete zahlen? " 2018 ins eigene Zuhause...! " Tel.: 0175 - 2368205 ?

mehr 263.567,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.<br/>Dabei berücksichtige ich natürlich die von Ihnen gewünschte Region und Lage.<br/>Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.<br/>___________________________________________________________________________<br/><br/>Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, plane ich selbstverständlich auch gerne darauf Ihr passendes Traumhaus. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Mailanfragen, bitte NUR telefonische Anfragen!<br/><br/>Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen.<br/><br/>Das Haus ist ein KFW 55 Niedrigenergiehaus.<br/>Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus planen und Ihren Bedürfnissen anpassen.<br/>Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis.

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35466 Rabenau: " 2018 ins eigene Haus und nie mehr Miete zahlen... " Tel.: 0175 - 2368205

mehr 277.980,00 €

6 Zimmer, 181,00 m² Wohnfläche

Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.<br/>Dabei berücksichtige ich natürlich die von Ihnen gewünschte Region und Lage.<br/>Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.<br/>___________________________________________________________________________<br/><br/>Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, plane ich selbstverständlich auch gerne darauf Ihr passendes Traumhaus. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Mailanfragen, bitte NUR telefonische Anfragen!<br/><br/>Dieses attraktive "projektierte" Niedrigenergie-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Die Bauweise entspricht den neuesten Kenntnissen der heutigen Zeit. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV gebaut und besticht durch ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältinis. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.

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35466 Rabenau: Traumhaftes, wunderschönes Einfamilienhaus zum Verlieben

mehr 398.458,00 €

5 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage und eignet sich hervorragend zum Bau eines Einfamilienhauses. Es bietet aufgrund seiner Südausrichtung einen schönen Ausblick. Bauen mit Bien Zenker Mittelhessen und Bad Vilbel bedeutet für Sie:<br/>- Qualitätsmanagement<br/>- Jahrelange Gewährleistung<br/>- 12 Monate Festpreisgarantie<br/>- fachkundige Beratung<br/>- wechselnde Aktionen und Angebote<br/>- Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen<br/><br/>Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. <br/>Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. <br/>Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet.<br/><br/>Individuelle Planungen Ihres Traumhauses sind für uns selbstverständlich und werden bei einem persönlichem Gespräch realisiert.<br/>Dabei erhalten Sie Unterstützung durch unsere Architekten.<br/><br/>Sie haben die Wahl zwischen drei Dachformen: dem klassischen Satteldach, dem eleganten Walmdach und dem modernen Flachdach. Zudem können Sie alle Register der Bien-Zenker Individualisierungs-möglichkeiten ziehen: Passen Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen an, ergänzen Sie Architektur-Bauteile, nutzen Sie die nahezu unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten außen wie innen!<br/><br/>Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe -zur Ausstattung fertig- angeboten.<br/>Dadurch erhalten Sie die Möglichkeit einfache Handwerksarbeiten selbstständig zu übernehmen und dadurch Geld zu sparen.<br/><br/>Bei der angebotenen Ausbaustufe übernehmen Sie folgende Arbeiten:<br/>-Malerarbeiten<br/>-Bodenverlegen<br/>-Fliesen<br/>-Türen einbauen<br/>und sanitären Installationen.<br/><br/>Unsere Häuser sind in verschiedenen Energieeffizienzklassen zu erhalten. Durch unsere ausgezeichneten und abgestimmten Systeme können Sie effektiv laufende Kosten verringern. Dies ist in Zeiten steigender Rohstoffpreise sehr wichtig.<br/>Dieses Einfamilienhaus ist als Projekt mit Keller geplant.

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35466 Rabenau: Traumhaftes, wunderschönes Einfamilienhaus zum Verlieben

mehr 366.342,00 €

5 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage und eignet sich hervorragend zum Bau eines Einfamilienhauses. Es bietet aufgrund seiner Südausrichtung einen schönen Ausblick. Bauen mit Bien Zenker Mittelhessen und Bad Vilbel bedeutet für Sie:<br/>- Qualitätsmanagement<br/>- Jahrelange Gewährleistung<br/>- 12 Monate Festpreisgarantie<br/>- fachkundige Beratung<br/>- wechselnde Aktionen und Angebote<br/>- Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen<br/><br/>Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. <br/>Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. <br/>Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet.<br/><br/>Individuelle Planungen Ihres Traumhauses sind für uns selbstverständlich und werden bei einem persönlichem Gespräch realisiert.<br/>Dabei erhalten Sie Unterstützung durch unsere Architekten.<br/><br/>Angeboten wird ein Bungalow. Dieser begeistert mit zahlreichen Highlights. Je nach Geschmack präsentiert er sich als klassischer Bungalow mit Walmdach, der leicht mit einem der Querhäuser zu einem echten Einzelstück individualisiert werden kann. Noch ausgefallener sind die Varianten mit Flachdach, die in einer Ausführung mit mehr Raumhöhe oder mit zweitem Geschoss und Dachterrasse diesen Bungalow zu etwas ganz Besonderem machen.<br/><br/>Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe -zur Ausstattung fertig- angeboten. <br/>Dadurch erhalten Sie die Möglichkeit einfache Handwerksarbeiten selbstständig zu übernehmen und dadurch Geld zu sparen.<br/><br/>Bei der angebotenen Ausbaustufe übernehmen Sie folgende Arbeiten:<br/>-Malerarbeiten<br/>-Bodenverlegen<br/>-Fliesen<br/>-Türen einbauen<br/>und sanitären Installationen.<br/><br/>Unsere Häuser sind in verschiedenen Energieeffizienzklassen zu erhalten. Durch unsere ausgezeichneten und abgestimmten Systeme können Sie effektiv laufende Kosten verringern. Dies ist in Zeiten steigender Rohstoffpreise sehr wichtig.<br/>Dieses Einfamilienhaus ist als Projekt mit Keller geplant.

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35466 Rabenau: Bezauberndes Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Garten in Londorf

mehr 199.000,00 €

9 Zimmer, 227,00 m² Wohnfläche

Die Gemeinde Rabenau gehört zum mittelhessischen Landkreis Gießen und liegt jeweils östlich zwischen der Universitätsstadt Gießen und der Universitätsstadt Marburg. Sie gliedert sich in die sechs Ortsteile Allertshausen, Geilshausen, Kesselbach, Londorf, Odenhausen und Rüddingshausen. Rabenau zählt ca. 5 000 Einwohner.<br/>Eine gute Infrastruktur ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs gekennzeichnet. Kindergärten und Schulen verteilen sich auf die verschiedenen Ortsteile. Des Weiteren verfügt Rabenau über einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner, eine Apotheke und eine Tierarztpraxis. Zusätzlich gibt es zwei Kindergärten und zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen stellen die Nachbargemeinden zur Verfügung.<br/>Eine gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstelle Autobahn 5 ermöglicht eine optimale Verbindung in sämtliche Richtungen. Dieses große und teils denkmalgeschützte Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche liegt im Herzen von<br/>Rabenau-Londorf. Der erste Teil der Immobilie, welcher denkmalgeschützt ist, wurde um 1700 erbaut und in<br/>den Jahren 1930 und 1972 erweitert.<br/>Über Jahre hat diese Immobilie viel Liebe und Pflege von ihrem derzeitigen Eigentümer genießen können,<br/>sodass das Anwesen einen strahlenden und sehr gepflegten Zustand aufweist.<br/>Neue Kunststofffenster wurden eingesetzt, das Geländer sowie die Haustür wurden erneuert. Das<br/>modernisierte Dachgeschoss bietet aufgrund seiner Höhe und Fläche weitere Ausbaumöglichkeiten. Eine<br/>Doppelgarage befindet sich im Untergeschoss des Hauses und weitere Parplätze direkt vor dem Haus. Die<br/>großzügige und sehr helle Obergeschosswohnung kann bezogen oder gerne auch vermietet werden. Die<br/>Erdgeschosswohnung ist vermietet und befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Der schöne<br/>Terrassengarten im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss laden an schönen Sommertagen zum<br/>wohlfühlen und entspannen ein. Den zusätzlichen und separaten Garten erreichen Sie in nur einer Gehminute.<br/>Attraktive Einnahmen durch die Photovoltaikanlage in Höhe von etwa 4.000,-€/Jahr runden das Angebot ab.<br/>Wir freuen uns darauf Ihnen diese gepflegte Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen<br><br>Preisinformation:<br> 2 Garagenstellplätze<br/>

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35466 Rabenau: Gepflegtes Einfamilienhaus mit unglaublich viel Platz für die Familie

mehr 119.000,00 €

8 Zimmer, 197,33 m² Wohnfläche

Die Gemeinde Rabenau gehört zum mittelhessischen Landkreis Gießen und liegt jeweils östlich zwischen der Kreisstadt Gießen und der Universitätsstadt Marburg. Sie gliedert sich in die sechs Ortsteile Allertshausen, Geilshausen, Kesselbach, Londorf, Odenhausen und Rüddingshausen. Rabenau zählt ca. 5 000 Einwohner.<br/><br/>Eine gute Infrastruktur ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs gekennzeichnet. Kindergärten und Schulen verteilen sich auf die verschiedenen Ortsteile. Des Weiteren verfügt Rabenau über einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner, eine Apotheke und eine Tierarztpraxis. Zusätzlich gibt es zwei Kindergärten und zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen stellen die Nachbargemeinden zur Verfügung.<br/><br/>Eine gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstelle Autobahn 5 ermöglicht eine optimale Verbindung in sämtliche Richtungen. Dieses Einfamilienhaus begeistert durch seine großzügige und offene Raumaufteilung, verteilt auf 8 Zimmer<br/>stehen Ihnen 197 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Jahr 2011wurden diverse Sanierungsmaßnahmen<br/>durchgeführt, wie zum Beispiel der Austausch der Elektrik und der Einbau einer neuen Heizungsanlage. Durch<br/>einen Anstrich der Fassade sowie den Austausch der Fenster könnten Sie das Haus in neuem Glanz erstrahlen<br/>lassen. Die hellen und umfassend renovierten Räume laden direkt zum Einziehen und Wohlfühlen ein. Das<br/>Objekt bietet zudem Erweiterungspotenzial, da ein Ausbau sowohl im Dach als auch in den Nebengebäuden<br/>möglich ist. Derzeit werden diese als Partyraum, Garagen, Lagerfläche und Werkstatt genutzt.<br/>Konnten wir Sie von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen<br/>Besichtigungstermin mit uns.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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35466 Rabenau: Kleines Wohnhaus mit großem Potential

mehr 84.900,00 €

6 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Kleines Wohnhaus mit Potenzial zum Schmuckstück.<br/>Ideal für handwerklich Geschickte zur Renovierung und Verschönerung,<br/>Das Haus ist zur Zeit bewohnt und voll nutzbar.<br/>Das Erdgeschoss lässt sich zusätzlich mit einem Holzofen heizen. <br/>Eine kleine Werkstatt für den Hobbyhandwerker ist ebenfalls vorhanden und kann dem entsprechend genutzt werden. <br/>Der Garten lässt ebenfalls genügend Spielraum zur Selbstverwirklichung.<br><br>Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>

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35466 Rabenau: Exklusives Landhaus z.B. auf Grundstück in Rabenau (frei planbar)

mehr 299.990,00 €

8 Zimmer, 161,00 m² Wohnfläche

Exklusives und großzügiges EFH mit Wintergarten und Balkon inkl. Bodenplatte (auf Wunsch mit Keller) auf Beispielgrundstück. Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf den gezeigten Haustyp inkl. zum Zeitpunkt der Planung verfügbarem Grundstück. Dies ist ein Vorschlag und kann individuell geändert werden. Massive Bauweise mit modernsten technischen und energetischen Gegebenheiten inkl. Wärmepumpenheizung. Solides Handwerk Made in Germany seit Generationen! <br/>(*) Grundstücke in und um Gießen sind sehr schwierig zu erhalten und wenn verfügbar, meist umgehend vergriffen. Wir haben permanent die aktuellen Angebote im Bestand und helfen Ihnen gerne, dass für Ihr Vorhaben passende Grundstück zu finden.

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35466 Rabenau: Sie schaetzen das Individuelle?

mehr 859.000,00 €

17 Zimmer, 500,00 m² Wohnfläche

ruhige Lage Viel Platz, viel Luft, viel Licht und viel Gruen-<br/><br/>Villa auf dem Lande!<br/><br/><br/>Bei diesem grosszuegigen Mehrfamilienhaus, wirkt allein schon die weiss geklinkerte Aussenfassade als Blickfang.<br/><br/>In ruhiger , anspruchsvoller Wohnlage, inmitten von viel Gruen, befindet sich das eindrucksvolle und neuwertige Wohnobjekt auf einem ca. 760qm grossen Grundstueck.<br/><br/><br/>Dieses Haus von Format bietet Platz, Platz und nochmal Platz!<br/><br/><br/>Hier findet die Grossfamilie ausreichend Freiraum und auch als Mehrgenerationenhaus ist dieses Objekt durch die gegliederten eingenstaendigen, modern und qualitativ ausgebauten 3 Wohneinheiten sehr gut geeignet.<br/><br/>Alle zusammen und doch eigene Rueckzugsmoeglichkeiten........<br/><br/><br/>Eine Wohnflaeche von ca. 500qm erstreckt sich auf insg. 17 Zimmer, 4 Kuechen, 4 Baeder und 3 WC`s. Der Voll-Keller ist zu Wohnzwecken ebenfalls ausgebaut.<br/><br/>Hier befindet sich auch die kleine private Wellness-Oase, bestehend aus Sauna, Doppeldusche und Erholungsraum.<br/><br/><br/>Fuer rueckenschonende sportliche Betaetigungen steht zudem ein Pool zur Verfuegung, bei dem man abgeschirmt vor neugierigen Blicken, eine entspannende und relaxte Erholungsmoeglichkeit geniessen kann.<br/><br/>Die saeulengetragene Terrasse unter einem sonnigen Balkon bietet ausreichend Platz fuer geselliges Beisammensein, vielleicht bei einem Glaeschen Wein...?<br/><br/><br/>Das pepflegte Interieur ist hochwertig ausgestattet, so bilden Laminat und Fliesen ueberwiegend den Fussbodenbelag, die vertaefelten Decken verleihen den Raeumen eine gemuetliche Atmosphaere und dienen zusaetzlich der Waermedaemmung. <br/><br/>Geheizt wird das Objekt mit einer Oel-Zentralheizung.<br/><br/><br/>Fuer die Unterbringung des fahrbaren Untersatzes, ist mit 2 Stellplaetzen und Doppelgarage, mit direktem Zugang zum Haus und Garten, ausreichend gesorgt.<br/><br/><br/>Ohne Renovierung und Reparaturkosten, einfach Koffer packen, einziehen und wohlfuehlen!<br/><br/><br/>Fuer dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentuemer unter: 0176-78035469 o. 06407-5840.<br/><br/>Objektstandort: Hofwiesenstr. 19, 35466 Rabenau.<br/><br/><br/>Die Gemeinde Rabenau, mit ihren 5400 Einwohnern ist ein Teil des oberen Lumdatals und liegt im Dreieck zwischen Giessen, Marburg und Gruenberg, etwa in der Mitte Hessens.<br/><br/>Grossraeumig liegt die Gegend zwischen Lahntal und Vogelsberg. Suedlich schliesst sich die Wetterau an.<br/><br/><br/>Unweit der Gemeindegrenze befindet sich die Anschlussstelle Gruenberg der Bundesautobahn 5.<br/><br/>Der naechste Flughafen (etwa 80 km Entfernung) ist in der Flughafen Frankfurt am Main.<br/><br/><br/>Grundschulen und Kindergaerten, sowie weiterfuehrende Schulen befinden sich in den Nachbarorten, vielfaeltige Einkaufsmoeglichkeiten und zahlreiche Freizeitgestaltungsmoeglichkeiten, in nahezu allen Ortsteilen. <br/> <br/> Weitere Informationen unter www.anzeigenkompass.de/anzdetail10971.html

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35466 Rabenau: Schnäppchen! Gemütliches Fachwerkhaus sucht neuen Eigentümer

mehr 59.000,00 €

5 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Sie wohnen im Ortskern eines Ortsteils der Gemeinde Rabenau und haben von dort eine gute Autobahnanbindung zur A5 (Frankfurt/Gießen/Kassel). Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort und im Nachbarort. Dieses teilweise verkleidete Fachwerkhaus hat das Potential zu einem echten kleinen Schmuckstück. Wer Eigentum zu einem günstige Preis schaffen will, ist mit diesem Objekt gut beraten.<br/>Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Bad. Das Obergeschoss beherbergt zur Zeit ein großes und ein kleineres Zimmer, daneben finden Sie allerdings dort noch eine Ausbaureserve, so dass der momentan vorhandene Wohnraum leicht erweitert werden kann.<br/>Die Immobilie ist voll unterkellert (mit gefliestem Hauswirtschaftsraum) und hat einen hinter dem Haus gelegenen ruhigen Garten.<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>

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35466 Rabenau: ***NEUBAU Doppelhaushälfte mit Grundstück***

mehr 210.000,00 €

5 Zimmer, 124,00 m² Wohnfläche

Unweit der Gemeindegrenze befindet sich die Anschlussstelle Grünberg der Bundesautobahn 5.Durch Rabenau verlief seit 1896 die heute stillgelegte Lumdatalbahn mit den Stationen Londorf, Kesselbach, Odenhausen (Lumda) und Geilshausen. Der nächsten Bahnhöfe mit Personenverkehr sind jetzt Großen Buseck und Grünberg (Hessen) an der Vogelsbergbahn Gießen?Fulda, die beide etwa 12 km von Rabenau entfernt sind. Von Bedeutung für den Regionalverkehr ist außerdem der Bahnhof Lollar an der Main-Weser-Bahn Kassel?Gießen?Frankfurt, der 14 km westlich von Rabenau liegt. Die nächsten Fernbahnhöfe sind Marburg (Lahn) und Gießen, beide etwa 23 km von Rabenau entfernt an der Main-Weser-Bahn gelegen.Der nächste Flughafen (etwa 80 km Entfernung) ist in der Flughafen Frankfurt am Main. Super - moderne DHH in Massivbauweise.Die Liebe zum Detail und die hervorragende Bauausführung wird Sie begeistern.Entree, Flur, Gäste/WC, Gard. Küche, Wohnen/Essen mit Ausgang zur XL- Terrasse.Treppenaufgang zum 1. OG:Bad/WC, Flur, Kinderzimmer und großes Elternschlafzimmer mit Ankleide.Studio. Kinderzimmer und Stauraum.<br><br>Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>

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35466 Rabenau: **NEUBAU einer modernen Doppelhaushälfte zum Weiterausbau ***

mehr 99.000,00 €

5 Zimmer, 124,00 m² Wohnfläche

Unweit der Gemeindegrenze befindet sich die Anschlussstelle Grünberg der Bundesautobahn 5.Durch Rabenau verlief seit 1896 die heute stillgelegte Lumdatalbahn mit den Stationen Londorf, Kesselbach, Odenhausen (Lumda) und Geilshausen. Der nächsten Bahnhöfe mit Personenverkehr sind jetzt Großen Buseck und Grünberg (Hessen) an der Vogelsbergbahn Gießen?Fulda, die beide etwa 12 km von Rabenau entfernt sind. Von Bedeutung für den Regionalverkehr ist außerdem der Bahnhof Lollar an der Main-Weser-Bahn Kassel?Gießen?Frankfurt, der 14 km westlich von Rabenau liegt. Die nächsten Fernbahnhöfe sind Marburg (Lahn) und Gießen, beide etwa 23 km von Rabenau entfernt an der Main-Weser-Bahn gelegen.Der nächste Flughafen (etwa 80 km Entfernung) ist in der Flughafen Frankfurt am Main. Achtung Handwerker und Häuslebauer:Super - moderne DHH in Massivbauweise zum weiteren AusbauDie Liebe zumr Detail und die hervorragende Bauausführung wird Sie begeistern.Entree, Flur, Gäste/WC, Gard. Küche, Wohnen/Essen mit Ausgang zur XL- Terrasse.Treppenaufgang zum 1. OG:Bad/WC, Flur, Kinderzimmer und großes Elternschlafzimmer mit Ankleide.Studio. Kinderzimmer und Stauraum.<br><br>Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>

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35466 Rabenau: Einfamilienhaus in Rabenau - Allertshausen

mehr 168.000,00 €

7 Zimmer, 182,00 m² Wohnfläche

Die Gemeinde Rabenau gehört zum mittelhessischen Landkreis Gießen und liegt jeweils östlich zwischen der Kreisstadt Gießen und der Universitätsstadt Marburg. Sie gliedert sich in die sechs Ortsteile Allertshausen, Geilshausen, Kesselbach, Londorf, Odenhausen und Rüddingshausen. Rabenau zählt ca. 5 000 Einwohner.<br/>Eine gute Infrastruktur ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs gekennzeichnet. Kindergärten und Schulen verteilen sich auf die verschiedenen Ortsteile. Des Weiteren verfügt Rabenau über einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner, eine Apotheke und eine Tierarztpraxis. Zusätzlich gibt es zwei Kindergärten und zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen stellen die Nachbargemeinden zur Verfügung.<br/>Eine gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstelle Autobahn 5 ermöglicht eine optimale Verbindung in sämtliche Richtungen. Dieses Anwesen befindet sich im Ortsteil Allertshausen der Gemeinde Rabenau auf einem 752 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 erbaut und 1997 in einigen Gewerken saniert.<br/>Es ergeben sich insgesamt 7 Zimmer zur freien Gestaltung. Hinzu kommen eine geräumige Küche, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Ein sehr großzügiger Wohnbereich mit Blick, als auch Zugang in den sonnigen Garten beeindrucken. Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss, welches derzeit als Abstellfläche genutzt wird.<br/>Ein Keller und die große Doppelgarage runden das Angebot ab.

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