Haus kaufen in Rabenau

Neu 35466 Rabenau: RABENAU - OT: Wunderschönes 3-Familienhaus mit Pool und Garten - neu renoviert!

mehr 859.000,00 €

17 Zimmer, 515,00 m² Wohnfläche

Ihr neues 3- Familienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem Ortsteil von Rabenau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Ihrer Nähe vor, ebenso eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Weiterführen Bildungsmöglichkeiten sind in Allendorf (ca. 2 km) oder Grünberg (ca. 12 km).<br/><br/>Rabenau besteht aus 5 Ortsteilen. Jeder Ortsteil bietet eine eigene Sportanlage, zudem gibt es weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den zahlreichen ortsansässigen Vereinen. <br/><br/>Nach Gießen sowie nach Marburg fahren Sie in nur 20 Autominuten, die Auffahrt zur Autobahn A5 ist nur 16 Minuten entfernt. <br/><br/>Landschaftlich ist Rabenau sehr schön gelegen, zwischen Wald und Wiesen, ideal zum Spazierengehen, Wandern oder Fahrrad fahren. ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>- Energieeffizienzklasse: B<br/>- erstellt am: 13.07.2016<br/>- gültig bis: 13.07.2026<br/>- Art des Energieausweises: nach Verbrauch<br/>- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 81,12 kWh/(m²a)<br/>- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja<br/>- Heizungsart: Zentralheizung<br/>- Befeuerung: Öl<br/>- Baujahr: 1999<br/><br/>---------------<br/><br/>Ihr tolles neues 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße eines reinen Wohngebiets von Rabenau Ortsteil. Es wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise erreichtet. Zwei der drei Wohnungen sowie das Treppenhaus wurden 2012-2015 komplett neu renoviert. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 515m² auf einem Grundstück von 759m².<br/><br/>Ihre 3 Wohnungen sind sehr großzügig geschnitten und verfügen jeweils über 5 Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. <br/><br/>Im Erdgeschoss sowie in der ersten Etage sind die Wohnungen baugleich gehalten. Im Dachgeschoss wurde im Wohnzimmer eine offene Bauweise gewählt, mit ineinander übergehendem Esszimmer und Küche. <br/><br/>Alle 3 Wohneinheiten sind in einem super Zustand und sehr gut gepflegt worden. <br/><br/>Ihre Wohnung im Erdgeschoss wurde in 2014/2015 komplett neu renoviert und in sehr hellen Farben gehalten. In Ihrem Badezimmer finden Sie neben der freistehenden Badewanne eine ebenerdige Dusche sowie ein Bidet vor.<br/><br/>In der ersten Etage befindet sich eine baugleiche 5-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, an die der große Essbereich angrenzt. Das Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.<br/><br/>Ihre Wohnung in der 2. Etage wurde ebenfalls erst kürzlich neu renoviert. Die schönen Holzbalken setzen besondere Akzente in der hell gehaltenen Umgebung. Auch hier finden Sie 5 Zimmer vor, sowie einen offenen Küchen- und Essbereich und ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Bidet.<br/><br/>Im Untergeschoss finden Sie eine weitere, etwas kleinere Wohnung vor, hier ist zudem eine Sauna mit direkt angrenzender Dusche vorhanden.<br/><br/>Im Außenbereich finden Sie in Ihrem Garten einen tollen Swimmingpool vor, der eine großes Verdeck hat. Eine gemütliche Pergola ist für nette Grillabende ebenfalls vorhanden.<br/><br/>Ein Haus bereit zum Einziehen und Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Neu 35466 Rabenau: RABENAU - OT: Neu saniertes 2-Familienhaus mit Garten und Dachterrasse!

mehr 330.000,00 €

6 Zimmer, 152,40 m² Wohnfläche

Ihr neues 2- Familienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem Ortsteil von Rabenau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Ihrer Nähe vor, ebenso eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Weiterführen Bildungsmöglichkeiten sind in Allendorf (ca. 8 km) oder Grünberg (ca. 9 km).<br/><br/>Rabenau besteht aus 5 Ortsteilen. Jeder Ortsteil bietet eine eigene Sportanlage, zudem gibt es weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den zahlreichen ortsansässigen Vereinen. <br/><br/>Nach Gießen sowie nach Marburg fahren Sie in nur 20 Autominuten, die Auffahrt zur Autobahn A5 ist nur 5 Minuten entfernt. <br/><br/>Landschaftlich ist Rabenau sehr schön gelegen, zwischen Wald und Wiesen, ideal zum Spazierengehen, Wandern oder Fahrrad fahren. ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>- Energieeffizienzklasse: D<br/>- erstellt am: 14.06.2016<br/>- gültig bis: 14.06.2026<br/>- Art des Energieausweises: nach Verbrauch<br/>- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 102,91 kWh/(m²a)<br/>- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja<br/>- Heizungsart: Zentralheizung<br/>- Befeuerung: Öl<br/>- Baujahr: 1964<br/><br/>---------------<br/><br/>Ihr neues 2-Familienhaus wurde 1964 erbaut und 2013 kernsaniert und renoviert. Hierbei wurde das Dach erneuert, ebenso die Fassade gedämmt und neu angelegt. Das Treppenhaus, der Keller sowie die beiden Garagen wurden ebenfalls verfliest und mit neuem Anstrich versehen. Die Garagen sind ebenfalls gedämmt worden, es gibt in beiden ein Fenster sowie eine Heizung.<br/><br/>Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden sämtliche Leitungssysteme erneuert und eine neue Ölheizung eingebaut.<br/><br/>Ihr Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 152,40m² verteilt auf 2 Wohnungen. Beide Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Grundstücksgröße beträgt 654m².<br/><br/>Ihre Wohnung im Erdgeschoss hat im hellen Wohn- Esszimmer einen offenen Kamin. Es besteht die Möglichkeit, auch in der oberen Wohnung einen Kamin anzuschließen.<br/><br/>Beide Wohnungen haben ein neu renoviertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.<br/><br/>Ihre Wohnung im Erdgeschoss bietet vom Wohnzimmer aus Zugang zur großzügigen Terrasse und Garten. Neben der Garagenauffahrt befindet sich ein weiteres Stück Grünfläche, welches als Gemüsegarten genutzt worden ist. <br/><br/>Vom Wohn- Esszimmer Ihrer oberen Wohnung gehen Sie auf Ihren sonnigen Balkon.<br/><br/>Auf den Garagen wurde zusätzlich eine großzügige Dachterrasse angelegt.<br/><br/>Ihr Haus ist komplett unterkellert. Jede Wohnung hat einen großen gefliesten Abstellraum. Des Weiteren gibt es eine Waschküche mit erhöht angebrachten Waschmaschinenplätzen. <br/><br/>Die untere Wohnung ist ab 01.04.2017 vermietet, die Kaltmiete beträgt 480,00€. <br/><br/>Ein tolles Haus in toller Lage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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01734 Rabenau: RUHIG WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON DRESDEN

mehr 325.500,00 €

5 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Die kleine Stadt Rabenau befindet sich im Speckgürtel von Dresden und ist dem Landkreis Osterzgebirge zugeordnet. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto. In 15 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A17. <br/>Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium im angrenzenden Freital, beides also im unmittelbaren Umfeld. In ruhiger Lage von Rabenau entstehen drei großzügige Reihenhäuser mit kleinen Gärten. Eine Unterkellerung ist nur für das Haus 3 (Hausanschlussraum) vorgesehen. Die Grundrisse sind durchdacht, können aber noch nach den Wünschen des Käufers geändert werden. Im Erdgeschoss grenzt die Küche direkt an den großen Wohn- und Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC in dieser Ebene. Das Obergeschoss glieder sich in die Schlafräume nebst Masterbad. Im Dachgeschoss genießt man von einer Terrasse den Blick in die Umgebung. Das Zimmer auf dieser Ebene bietet sich entweder als Büro an oder man nutzt die gesamte Ebene als Gästebereich. Ein kleines Bad mit Dusche steht dafür zur Verfügung. <br/>Den Pkw parkt man bequem direkt am Haus. <br/><br/>Bei dem hier beschriebenen Haus handelt es sich um das Reihenmittelhaus (im Lageplan Haus 2).<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR<br/>

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01734 Rabenau: REIHENENDHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

mehr 349.500,00 €

5 Zimmer, 172,68 m² Wohnfläche

Die kleine Stadt Rabenau befindet sich im Speckgürtel von Dresden und ist dem Landkreis Osterzgebirge zugeordnet. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto. In 15 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A17. <br/>Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium im angrenzenden Freital, beides also im unmittelbaren Umfeld. In ruhiger Lage von Rabenau entstehen drei großzügige Reihenhäuser mit kleinen Gärten. Eine Unterkellerung ist nur für das Haus 3 (Hausanschlussraum) vorgesehen. Die Grundrisse sind durchdacht, können aber noch nach den Wünschen des Käufers geändert werden. Im Erdgeschoss grenzt die Küche direkt an den großen Wohn- und Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC in dieser Ebene. Das Obergeschoss gliedert sich in die drei Schlafräume und einem großen Bad mit Wanne und Fenster. Im Dachgeschoss genießt man von einer Terrasse den Blick in die Umgebung. Das Zimmer auf dieser Ebene bietet sich entweder als Büro an oder man nutzt die gesamte Ebene als Gästebereich. Ein kleines Bad mit Dusche steht dafür zur Verfügung. <br/>Den Pkw parkt man bequem direkt am Haus. <br/><br/>Bei dem hier beschriebenen Haus handelt es sich um das Reihenendhaus (im Lageplan Haus 1).<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR<br/>

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01734 Rabenau: VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

mehr 389.500,00 €

5 Zimmer, 196,68 m² Wohnfläche

Die kleine Stadt Rabenau befindet sich im Speckgürtel von Dresden und ist dem Landkreis Osterzgebirge zugeordnet. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto. In 15 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A17. <br/>Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium im angrenzenden Freital, beides also im unmittelbaren Umfeld. In ruhiger Lage von Rabenau entstehen drei großzügige Reihenhäuser mit kleinen Gärten. Eine Unterkellerung ist nur für das Haus 3 (Hausanschlussraum) vorgesehen. Die Grundrisse sind durchdacht, können aber noch nach den Wünschen des Käufers geändert werden. Im Erdgeschoss grenzt die Küche direkt an den großen Wohn- und Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC in dieser Ebene. Das Obergeschoss glieder sich in die Schlafräume nebst Masterbad. Im Dachgeschoss genießt man von einer Terrasse den Blick in die Umgebung. Das Zimmer auf dieser Ebene bietet sich entweder als Büro an oder man nutzt die gesamte Ebene als Gästebereich. Ein kleines Bad mit Dusche steht dafür zur Verfügung. <br/>Den Pkw parkt man bequem direkt am Haus. <br/><br/>Bei dem hier beschriebenen Haus handelt es sich um das Reihenendhaus (im Lageplan Haus 3).<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR<br/>

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01734 Rabenau: Hübsches Zweifamilienhaus in Rabenau gesucht ?

mehr 189.000,00 €

9 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Rabenau, Kleinstadt am Fuße des Osterzgebirges und Stadt des deutschen Stuhlbaus, kam erstmals zu internationalen Ruf gegen Ende des 16. Jahrhunderts. Stuhlbauer, Holzbildhauer, Drechsler, Tischler und Polsterer erkannten, dass es sich lohnt in Rabenau sesshaft zu werden und so entstand 1896 die erste Fabrik für massiv gebogene und Handarbeitsmöbel, die Ferdinand Reuter gründete. Rabenau, deren Besiedlung bis um 1.200 zurückverfolgt werden kann, erstreckt sich auf einem nach Süden, Westen und Norden recht steil abfallenden Bergrücken zwischen den Tälern der Oelsa, des Gesslichbaches, der Roten Weißeritz und dem Vorholzbach. Die dem Relief stark angeglichene Stadtanlage zieht sich in 250 m ü. NN bis fast 357 m ü. NN zwischen Wäldern, Bergen und Feldern dahin. Zweifamilienhaus im Herzen von Rabenau sucht neuen Käufer !<br><br>Preisinformation:<br> 3 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br><br> Wir offerieren Ihnen ein in massiver Bauweise, teilunterkellertes Zweifamilienhaus, welches sich im Zentrum von Rabenau befindet. Das Erdgeschoss wird z.Z. gewerblich genutzt ( Bäckerei ) kann aber zu wohndienlichen Zwecken umgebaut werden. Im OG befindet sich eine 3 RW mit einer Größe von ca. 93 m² und im DG steht ihnen eine Wohnung mit ca. 60 m² zur Verfügung, wobei ein Raum noch zum Bad umgebaut werden könnte. Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung vom Typ Weishaupt, WTU 2013, Baujahr 1996. Das Warmwasser wird über einen moderen elektrischen Durchlauferhitzer abgesichert. Im Zeitraum von 1994 bis 2010 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchzgeführt:<br/>Einbau der Heizung, WC, Elektroanschluss, Haustür, Deckenverkleidung im OG, Rollläden, Holztreppe, Elektrik Hausflur und 2.Etage, Bad, Notstromaggregat, Fliesen Haustreppe und Verkleidung Aufgang mit Paneele, Elektrik Keller, Trockenlegung Keller sowie Giebelseite und Hofseite, Hof asphaltiert, Anbindung an zentrales Abwassernetz, Elektrik Wohnung OG, Modernisierung WZ OG, . Außerdem wurde das Dach und die Fassade erneuert. <br/>Zum Haus gehören 5 Schuppen, eine Garage sowie eine Sitzecke mit Garten.<br/>Worauf warten Sie ? Wir freuen uns, Ihnen ihr neues Zuhause zu repräsentieren. Vereinbaren sie noch heute einen Termin Tel.: 03504/ 61 36 06

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01734 Rabenau: NEU SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS IN RABENAU

mehr 495.000,00 €

15 Zimmer, 375,00 m² Wohnfläche

Rabenau ist eine Kleinstadt bei Freital im Landkreis Osterzgebirge. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten. In der Hälfte der Zeit erreicht man den Autobahnanschluss zur A17. <br/>Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium in Freital, beides im näheren Umfeld. Zum Verkauf steht ein neu saniertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.<br/>Die Wohnungen sind aufgeteilt in zwei 1-Raum Wohnungen, eine 2-Raum Wohnung und zwei großzügige 4-Raum Wohnungen. <br/><br/>Mieteinnahme IST: 1907,81 €<br/>Mieteinnahmte SOLL: 2542,27 €

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35466 Rabenau: Vom Mieter zum Eigentümer - kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude

mehr 60.000,00 €

4 Zimmer, 87,00 m² Wohnfläche

Sie wohnen in einem Ortsteil der Gemeinde Rabenau. Infratstruktur ist zum Teil im Ort selbst und fußläufig erreichbar, zum Teil in einem Nachbarortsteil vorhanden.<br/>Zur A5 zwischen Gießen und Kassel haben Sie eine gute Anbindung, Marburg erreichen Sie in etwa 20 PKW-Minuten. Diese preiswerte Gelegenheit bietet Wohnraum für bis zu drei Personen und ist damit die perfekte Möglichkeit, Eigentum zu schaffen.<br/>Die Immobilie ist teilweise massiv, teilweise mit verputztem Fachwerk erbaut. Das Haus wurde in 1960 aufgestockt und mit einem Anbau versehen.<br/>Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum im Anbau. Zwei Schlafräume sowie einen kleineren Raum, der als Ankleide- oder Arbeitszimmer fungieren kann, bilden das Obergeschoss. Die Raumhöhe ist mit 2,30m bis 2,35m in beiden Geschossen sehr angenehm. Das Haupthaus ist voll unterkellert.<br/>Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich das zugehörige Nebengebäude. Dieses beherbergt im Erdgeschoss eine Garage, im ersten Stock einen großen Raum, der gut als Hobby- oder Lagerraum genutzt werden kann.<br/>Ein kleiner Garten (ca. 40 m²) zum Gemüseanbau ist fußläufig erreichbar.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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35466 Rabenau: Bungalow, voll unterkellert mit Garage und Garten in Londorf!

mehr 220.000,00 €

6 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen ca. 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen entfernt. Großräumig liegt Rabenau zwischen Lahntal und Vogelsberg, südlich schließt sich die Wetterau an.<BR />Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Londorf. Sämtliche Versorger wie Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kita, Banken, Bäckerei und Lebensmittelmärkte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. <BR />Die Autobahn A5 (Frankfurt/Kassel) Anschlussstelle Grünberg ist ca. 5 km entfernt. In 15 bis 20 Fahrminuten über die Landstraße sind Sie direkt in Gießen oder Marburg.<BR />Die zentrale Lage von Londorf, verbunden mit der sehr guten Versorgung vor Ort sind ganz klare Kaufargumente für diese Immobilie. Zentrale Lage zwischen Gießen und Marburg, Autobahnanschluss zur A5 in 5 Km und die perfekte Versorgung vor Ort, sprechen ganz klar für den Kauf dieser Immobilie.<br>Hier wird ein grundsolides, massives Einfamilienhaus mit Flachdach verkauft. Der gut durchdachte Schnitt ermöglicht ein Familienleben auf einer Etage. Im Keller ist entsprechendes Ausbaupotential vorhanden. Ebenfalls ist die Errichtung eines weiteren Stocks möglich. Der Garten ist gepflegt und bietet schöne Plätze zur Erholung, da sich das Objekt in einer ruhigen Wohngegend befindet

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35466 Rabenau: Solution 100 Plus - Wohlfühloase mit zukunftsweisender Haustechnik

mehr 233.558,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Wohnen auf einer Ebene vermittelt ein ganz besonderes Lebensgefühl mit viel Komfort und Licht. Das Solution 100 verbindet durchdachte Wohnkonzepte und individuelle Gestaltung. Stellfläche ohne Dachschrägen, barriereoptimiertes Wohnen ohne Treppensteigen, dafür mit sehr viel Übersicht, machen das Leben in einem Bungalow besonders angenehm. Der Übergang nach draußen ist fließend und die großen Fenster lassen Tag für Tag ganz viel Natur ins Haus. Und gibt es im Sommer etwas Schöneres, als auf der Terrasse zu frühstücken oder am Nachmittag Freunde zu Kaffee und Kuchen einzuladen?<br/><br/>Behagliche Wärme im ganzen Haus mit der Wohlfühl-Klima-Heizung:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Mit zukunftsweisender Technik sorgt sie rund um die Uhr für frische Raumluft und heizt dabei auf besonders sparsame und ökologische Weise.<br/><br/>Ihr Haus wird zur Frischluft-Oase:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung tauscht bei geschlossenen Fenstern die verbrauchte Raumluft zugfrei gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft im Haus komplett erneuert und es bleibt mollig warm. Die Menge der zugeführten Frischluft ist jederzeit regelbar. <br/><br/>Sie heizen sparsam und ökologisch:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrung oder Öl- bzw. Pelletlagerraum aus. Außer in Bädern und Dusch-WC?s verzichtet sie auf Heizkörper. Den überwiegenden Teil der Beheizung übernimmt die frequenzmodulierte Luft-Luft-Wärmepumpe im Zentralgerät. Die erwärmte Luft wird über Wärmeelement-Ventile in die einzelnen Räume geführt. Die Temperatur kann individuell und in kurzer Reaktionszeit reguliert werden.<br/><br/>Im Preis inkludiert ist bereits das Grundstück ohne Erdarbeiten.<br/>Die komplette Baugenehmigungsplanung inkl. Architektenleistung ist bereits im Preis einberechnet.<br/>Zudem erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket mit allen benötigten Versicherungen rund um das Hausprojekt für die ersten 18 Monate kostenfrei.<br/><br/>Baubeginn und Bezug noch in 2018 möglich!!! Bei uns erhalten Sie eine Lieferzeit Garantie von 20 Wochen ab Baugenehmigung!!!

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35466 Rabenau: Sunshine 125 Plus -Wohlfühloase mit zukunftsweisender Haustechnik

mehr 231.284,00 €

5 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Mit seiner optimalen Flächen-Ausnutzung bietet Sunshine 125 das perfekte Wohnerlebnis für Ihre Familie. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für das tägliche Familienleben und bietet mit seinen beiden Grundriss-Varianten flexible Nutzungskonzepte. Im Obergeschoss können Sie sich auf phantastische und großzügige Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre und ein tolles Wellness-Bad freuen. Und für alle, die noch mehr Platz brauchen, bietet die Rastererweiterung die perfekte Lösung.<br/><br/>Behagliche Wärme im ganzen Haus mit der Wohlfühl-Klima-Heizung:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Mit zukunftsweisender Technik sorgt sie rund um die Uhr für frische Raumluft und heizt dabei auf besonders sparsame und ökologische Weise.<br/><br/>Ihr Haus wird zur Frischluft-Oase:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung tauscht bei geschlossenen Fenstern die verbrauchte Raumluft zugfrei gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft im Haus komplett erneuert und es bleibt mollig warm. Die Menge der zugeführten Frischluft ist jederzeit regelbar. <br/><br/>Sie heizen sparsam und ökologisch:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrung oder Öl- bzw. Pelletlagerraum aus. Außer in Bädern und Dusch-WC?s verzichtet sie auf Heizkörper. Den überwiegenden Teil der Beheizung übernimmt die frequenzmodulierte Luft-Luft-Wärmepumpe im Zentralgerät. Die erwärmte Luft wird über Wärmeelement-Ventile in die einzelnen Räume geführt. Die Temperatur kann individuell und in kurzer Reaktionszeit reguliert werden.<br/><br/>Im Preis inkludiert ist bereits das Grundstück ohne Erdarbeiten.<br/>Die komplette Baugenehmigungsplanung inkl. Architektenleistung ist bereits im Preis einberechnet.<br/>Zudem erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket mit allen benötigten Versicherungen rund um das Hausprojekt für die ersten 18 Monate kostenfrei.<br/><br/>Baubeginn und Bezug noch in 2018 möglich!!! Bei uns erhalten Sie eine Lieferzeit Garantie von 20 Wochen ab Baugenehmigung!!!

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35466 Rabenau: Sunshine 154 - Wohlfühloase mit zukunftsweisender Haustechnik

mehr 263.343,00 €

6 Zimmer, 155,00 m² Wohnfläche

Träumen Sie von einem Eigenheim, das so einzigartig und unverwechselbar ist, wie Sie selbst? Dann schauen Sie sich doch unser SUNSHINE 154 genauer an. Es wartet darauf, von Ihnen ganz individuell designt zu werden, sodass es alle Ihre Wohnwünsche erfüllen kann.<br/><br/>Behagliche Wärme im ganzen Haus mit der Wohlfühl-Klima-Heizung:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Mit zukunftsweisender Technik sorgt sie rund um die Uhr für frische Raumluft und heizt dabei auf besonders sparsame und ökologische Weise.<br/><br/>Ihr Haus wird zur Frischluft-Oase:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung tauscht bei geschlossenen Fenstern die verbrauchte Raumluft zugfrei gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft im Haus komplett erneuert und es bleibt mollig warm. Die Menge der zugeführten Frischluft ist jederzeit regelbar. <br/><br/>Sie heizen sparsam und ökologisch:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrung oder Öl- bzw. Pelletlagerraum aus. Außer in Bädern und Dusch-WC?s verzichtet sie auf Heizkörper. Den überwiegenden Teil der Beheizung übernimmt die frequenzmodulierte Luft-Luft-Wärmepumpe im Zentralgerät. Die erwärmte Luft wird über Wärmeelement-Ventile in die einzelnen Räume geführt. Die Temperatur kann individuell und in kurzer Reaktionszeit reguliert werden.<br/><br/>Im Preis inkludiert ist bereits das Grundstück ohne Erdarbeiten.<br/>Die komplette Baugenehmigungsplanung inkl. Architektenleistung ist bereits im Preis einberechnet.<br/>Zudem erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket mit allen benötigten Versicherungen rund um das Hausprojekt für die ersten 18 Monate kostenfrei.<br/><br/>Baubeginn und Bezug noch in 2018 möglich!!! Bei uns erhalten Sie eine Lieferzeit Garantie von 20 Wochen ab Baugenehmigung!!!

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35466 Rabenau: Sunshine 143 Plus - Wohlfühloase mit zukunftsweisender Haustechnik

mehr 243.328,00 €

6 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Herzlich Willkommen im Sunshine 143 - Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In unserem neuesten Aktionshaus vereinen wir attraktive Architektur, ausgezeichnete Qualität, moderne Technologien und ein hervorragendes Wohnkonzept. Wie alle Living Häuser zeichnet sich auch unser neues Sunshine 143 durch seine extrem große Vielfalt aus und gibt Ihnen damit die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus aus unseren zahlreichen Dachvarianten, Architektur-Accessoires und Design-Vorschlägen zu konfigurieren. So erreichen Sie mit Living Haus ganz einfach Ihr Ziel: Das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus!<br/><br/>Behagliche Wärme im ganzen Haus mit der Wohlfühl-Klima-Heizung:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Mit zukunftsweisender Technik sorgt sie rund um die Uhr für frische Raumluft und heizt dabei auf besonders sparsame und ökologische Weise.<br/><br/>Ihr Haus wird zur Frischluft-Oase:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung tauscht bei geschlossenen Fenstern die verbrauchte Raumluft zugfrei gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft im Haus komplett erneuert und es bleibt mollig warm. Die Menge der zugeführten Frischluft ist jederzeit regelbar. <br/><br/>Sie heizen sparsam und ökologisch:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrung oder Öl- bzw. Pelletlagerraum aus. Außer in Bädern und Dusch-WC?s verzichtet sie auf Heizkörper. Den überwiegenden Teil der Beheizung übernimmt die frequenzmodulierte Luft-Luft-Wärmepumpe im Zentralgerät. Die erwärmte Luft wird über Wärmeelement-Ventile in die einzelnen Räume geführt. Die Temperatur kann individuell und in kurzer Reaktionszeit reguliert werden.<br/><br/>Im Preis inkludiert ist bereits das Grundstück ohne Erdarbeiten.<br/>Die komplette Baugenehmigungsplanung inkl. Architektenleistung ist bereits im Preis einberechnet.<br/>Zudem erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket mit allen benötigten Versicherungen rund um das Hausprojekt für die ersten 18 Monate kostenfrei.<br/><br/>Baubeginn und Bezug noch in 2018 möglich!!! Bei uns erhalten Sie eine Lieferzeit Garantie von 20 Wochen ab Baugenehmigung!!!

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35466 Rabenau: Sunshine 165 Plus - Wohlfühloase mit zukunftsweisender Haustechnik

mehr 263.806,00 €

6 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Mit Sunshine 165 werden Träume Wirklichkeit. Denn das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen cleveren Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umsetzen können und so lang gehegte Wohnträume verwirklichen.<br/>Im Hausprogramm SUNSHINE finden Sie wunderschöne Einfamilienhäuser. Jedes einzelne in durchdachten und vorgeplanten Varianten baubar, allesamt so sicher und preiswert wie jedes Living Haus. Deshalb sind SUNSHINE Häuser perfekt für Familien, die nicht nur im eigenen Zuhause die Sonnenseiten des Lebens genießen möchten.<br/><br/>Behagliche Wärme im ganzen Haus mit der Wohlfühl-Klima-Heizung:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Mit zukunftsweisender Technik sorgt sie rund um die Uhr für frische Raumluft und heizt dabei auf besonders sparsame und ökologische Weise.<br/><br/>Ihr Haus wird zur Frischluft-Oase:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung tauscht bei geschlossenen Fenstern die verbrauchte Raumluft zugfrei gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft im Haus komplett erneuert und es bleibt mollig warm. Die Menge der zugeführten Frischluft ist jederzeit regelbar. <br/><br/>Sie heizen sparsam und ökologisch:<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrung oder Öl- bzw. Pelletlagerraum aus. Außer in Bädern und Dusch-WC?s verzichtet sie auf Heizkörper. Den überwiegenden Teil der Beheizung übernimmt die frequenzmodulierte Luft-Luft-Wärmepumpe im Zentralgerät. Die erwärmte Luft wird über Wärmeelement-Ventile in die einzelnen Räume geführt. Die Temperatur kann individuell und in kurzer Reaktionszeit reguliert werden.<br/><br/>Im Preis inkludiert ist bereits das Grundstück ohne Erdarbeiten.<br/>Die komplette Baugenehmigungsplanung inkl. Architektenleistung ist bereits im Preis einberechnet.<br/>Zudem erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket mit allen benötigten Versicherungen rund um das Hausprojekt für die ersten 18 Monate kostenfrei.<br/><br/>Baubeginn und Bezug noch in 2018 möglich!!! Bei uns erhalten Sie eine Lieferzeit Garantie von 20 Wochen ab Baugenehmigung!!!

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35466 Rabenau: Kleines Wohnhaus mit großem Potential

mehr 84.900,00 €

6 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Kleines Wohnhaus mit Potenzial zum Schmuckstück.<br/>Ideal für handwerklich Geschickte zur Renovierung und Verschönerung,<br/>Das Haus ist zur Zeit bewohnt und voll nutzbar.<br/>Das Erdgeschoss lässt sich zusätzlich mit einem Holzofen heizen. <br/>Eine kleine Werkstatt für den Hobbyhandwerker ist ebenfalls vorhanden und kann dem entsprechend genutzt werden. <br/>Der Garten lässt ebenfalls genügend Spielraum zur Selbstverwirklichung.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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35466 Rabenau: Zu Hause - ein Domizil mit großartigem Ausblick

mehr 325.000,00 €

7 Zimmer, 217,55 m² Wohnfläche

Inmitten einer wunderschönen Landschaft gelegen, hat Rabenau mit seinen 6 Stadtteilen als Wohngemeinde einiges zu bieten. Familienfreundlich leben inmitten der Natur. Neben Schulen und Kindergärten ist das aktive Vereinsleben besonders interessant. Es bestehen in nahezu allen Vereinen Jugendabteilungen, die Kindern und Jugendlichen viele Möglichkeiten bieten. Die Gemeinde Rabenau bietet alljährlich in den Sommerferien Ferienspiele an. Der Radwanderweg Lumda-Wieseck und die zahlreichen gut ausgebauten Wald- und Wirtschaftswege laden ein, sich zu bewegen und die Landschaft und Umgebung aktiv zu erleben. <br/><br/>Odenhausen ist einer von sechs Ortsteilen der Gemeinde Rabenau im Landkreis Gießen. Das Klima und die waldreiche Lage bieten hervorragende Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Wanderungen oder Nordic Walking entlang des ausgeschilderten Höhenwanderweges oder einfach nur ausgedehnte Spaziergänge sorgen für Fitness und Entspannnung gleichermaßen. <br/>Ein Ausflugsziel ist das Hofgut Appenborn, ein kleiner Herrenhof mit Freitreppe und eichenen, alten Säulen. Hier war einmal in einem Sommer Rainer Maria Rilke zu Gast. <br/> <br/>Das Jugendzentrum in Odenhausen befindet sich im Dorfgemeinschaftshaus.<br/><br/>In den Nachbarorten Rüddingshausen und Londorf gibt es jeweils einen Kindergarten. <br/>Ebenfalls in Londorf und Rüddingshausen befinden sich die zwei Grundschulen. <br/>Nach der vierten Klasse können sich die Schülerinnen und Schüler für eine weiterführende Schule in der Umgebung entscheiden. Zum Beispiel:<br/>- Theo-Koch-Schule in Grünberg mit gymnasialer Oberstufe und Ganztagsangebot http://www.theokoch.schule/<br/>- Gesamtschule in Allendorf mit Realschul-, Hauptschul- und Gymnasialzweig http://www.lumdatalschule.de/<br/> Rüddingshausen, Londorf, Allendorf und Grünberg sind für die Schülerinnen und Schülern mit Bussen erreichbar.<br/><br/>Die Entfernungen zur Universitätsstadt Gießen betragt ca. 30 km.<br/>Die nächstgelegene Autobahn A5 bringt Sie schnell ins Rhein/Main-Gebiet. Das Einfamilienhaus im Grünen gelegen bietet einen natürlichen Rückzugsort vom alltäglichen Stress. Eingebettet in eine wunderbare Landschaft ist es der Ruhepol, den man von einem Zuhause wünscht.<br/>1990 bauten die Eigentümer ein Haus, das ganz ihren Vorstellungen entsprach. Funktionalität spielte hier eine genauso große Rolle, wie die Ästhetik des Umfeldes. Die Bäder wurden z. B. sehr großzügig geplant für die Hauptwohnung, aber auch für die Einliegerwohnung. Die Fußbodenheizung verleiht wohlige Wärme und wurde mit einem Fliesenboden optisch gestaltet.<br/>Was zuerst eine Terrasse war, wurde etwas später noch um einen Wintergarten ergänzt. Denn klar war schnell, einen Platz mit dieser Aussicht möchte man auch an kalten Tagen geniessen.<br/>Die Küche hat eine Speisekammer, so wird auch heute wieder gebaut, um kurze Wege zu haben. Die Essdiele fungiert als zentraler Kommunikationspunkt der Etage. Von hier gehen die verschiedenen Bereiche ab, der private Flur mit Bad und zwei Schlafzimmer, der Wintergarten und die Terrasse, das große Wohnzimmer und natürlich die Küche. Abgetrennt durch einen Windfang liegen Gästezimmer, Garderobe und Gäste-WC, sowie die Treppe zum Untergeschoss.<br/>Die Doppelgarage im Haus wurde noch um eine freistehende Doppelgarage ergänzt. So haben beide Wohnparteien, wenn getrennt genutzt, ihre Pkw-Stellplätze.<br/>Der Garten liegt in leichter Hanglage und ist in Terrassen angelegt. So versperrt nichts den weiten Blick ins Grüne von beiden Etagen und beiden Terrassen.<br/>Zu Hause ankommen.<br><br>Preisinformation:<br> 2 Garagenstellplätze<br/>

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01734 Rabenau: Attraktives Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück südlich von Dresden

mehr 259.000,00 €

9 Zimmer, 264,00 m² Wohnfläche

Die Lage in Lübau, einem Ortsteil Rabenaus, ist Wohnlage für die großen Kreisstädte Freital (8 km) und Dippoldiswalde (10 km), sowie erweiterte Wohnlage für die Landeshauptstadt Dresden (18 km). Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten ist komplett saniert und voll vermietet. <br/>Das große Grundstück bietet einen hohen Erholungswert und eine Bebauungsreserve. Eine Bauvoranfrage ist in Bearbeitung.<br/>Das Objekt ist für Investoren wie für Selbstnutzer interessant.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01734 Rabenau: Stilvoll Wohnen in Rabenau

mehr 235.000,00 €

4 Zimmer, 124,19 m² Wohnfläche

Sie lieben es hell und großzügig? Dann wird für Sie mit diesem Haus Wohnen zum Wohlfühlen. Als exklusives Stadthaus konzipiert bietet diese Villa Ihnen trotz ihrer kompakten Ausmaße viel Raum für ihre persönlichen Vorstellungen und selbstverständlich viel Platz für Ihre Familie. Denn schon bei der Gestaltung von Grundriss, Fassade und ihrer Dachform lässt sich die Villa an Ihre Wünsche anpassen. Aber ganz gleich, für welche Ausstattung Sie sich tatsächlich entscheiden, Sie erleben stets ein einzigartiges Zusammenspiel zwischen Licht und Raum, das jederzeit Großzügigkeit vermittelt und eine unverwechselbare Wohlfühlatmosphäre schafft.

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35466 Rabenau: Sie schaetzen das Individuelle?

mehr 859.000,00 €

17 Zimmer, 500,00 m² Wohnfläche

ruhige Lage Viel Platz, viel Luft, viel Licht und viel Gruen-<br/><br/>Villa auf dem Lande!<br/><br/><br/>Bei diesem grosszuegigen Mehrfamilienhaus, wirkt allein schon die weiss geklinkerte Aussenfassade als Blickfang.<br/><br/>In ruhiger , anspruchsvoller Wohnlage, inmitten von viel Gruen, befindet sich das eindrucksvolle und neuwertige Wohnobjekt auf einem ca. 760qm grossen Grundstueck.<br/><br/><br/>Dieses Haus von Format bietet Platz, Platz und nochmal Platz!<br/><br/><br/>Hier findet die Grossfamilie ausreichend Freiraum und auch als Mehrgenerationenhaus ist dieses Objekt durch die gegliederten eingenstaendigen, modern und qualitativ ausgebauten 3 Wohneinheiten sehr gut geeignet.<br/><br/>Alle zusammen und doch eigene Rueckzugsmoeglichkeiten........<br/><br/><br/>Eine Wohnflaeche von ca. 500qm erstreckt sich auf insg. 17 Zimmer, 4 Kuechen, 4 Baeder und 3 WC`s. Der Voll-Keller ist zu Wohnzwecken ebenfalls ausgebaut.<br/><br/>Hier befindet sich auch die kleine private Wellness-Oase, bestehend aus Sauna, Doppeldusche und Erholungsraum.<br/><br/><br/>Fuer rueckenschonende sportliche Betaetigungen steht zudem ein Pool zur Verfuegung, bei dem man abgeschirmt vor neugierigen Blicken, eine entspannende und relaxte Erholungsmoeglichkeit geniessen kann.<br/><br/>Die saeulengetragene Terrasse unter einem sonnigen Balkon bietet ausreichend Platz fuer geselliges Beisammensein, vielleicht bei einem Glaeschen Wein...?<br/><br/><br/>Das pepflegte Interieur ist hochwertig ausgestattet, so bilden Laminat und Fliesen ueberwiegend den Fussbodenbelag, die vertaefelten Decken verleihen den Raeumen eine gemuetliche Atmosphaere und dienen zusaetzlich der Waermedaemmung. <br/><br/>Geheizt wird das Objekt mit einer Oel-Zentralheizung.<br/><br/><br/>Fuer die Unterbringung des fahrbaren Untersatzes, ist mit 2 Stellplaetzen und Doppelgarage, mit direktem Zugang zum Haus und Garten, ausreichend gesorgt.<br/><br/><br/>Ohne Renovierung und Reparaturkosten, einfach Koffer packen, einziehen und wohlfuehlen!<br/><br/><br/>Fuer dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentuemer unter: 0176-78035469 o. 06407-5840.<br/><br/>Objektstandort: Hofwiesenstr. 19, 35466 Rabenau.<br/><br/><br/>Die Gemeinde Rabenau, mit ihren 5400 Einwohnern ist ein Teil des oberen Lumdatals und liegt im Dreieck zwischen Giessen, Marburg und Gruenberg, etwa in der Mitte Hessens.<br/><br/>Grossraeumig liegt die Gegend zwischen Lahntal und Vogelsberg. Suedlich schliesst sich die Wetterau an.<br/><br/><br/>Unweit der Gemeindegrenze befindet sich die Anschlussstelle Gruenberg der Bundesautobahn 5.<br/><br/>Der naechste Flughafen (etwa 80 km Entfernung) ist in der Flughafen Frankfurt am Main.<br/><br/><br/>Grundschulen und Kindergaerten, sowie weiterfuehrende Schulen befinden sich in den Nachbarorten, vielfaeltige Einkaufsmoeglichkeiten und zahlreiche Freizeitgestaltungsmoeglichkeiten, in nahezu allen Ortsteilen. <br/> <br/> Weitere Informationen unter www.anzeigenkompass.de/anzdetail10971.html

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35466 Rabenau: Das Haus, das alle Träume erfüllt #DeinZuHause

mehr 333.626,00 €

5 Zimmer, 164,30 m² Wohnfläche

Das Grundstück befindet sich in eimem Wohngebiet in Rabenau. Die Grundstückskosten sind schon im Gesamtangebotspreis enthalten. Die Entscheidung für den Bau eines Fertighauses mit Eigenleistung ist mit Abstand der günstigste Weg ins eigene Traumhaus. Ihr Ausbauhaus steht innerhalb kürzester Zeit und Sie können früher mit dem Ausbau beginnen. Dabei können Sie sich auf eine zuverlässige und termintreue Bauabwicklung verlassen. Genauso wie auf die hochwertige Bauweise.<br/><br/>Für Ihr Living Haus Traumhaus wählen Sie nicht nur Ihr Wunschdesign und Ihren Grundriss aus, sondern auch wie stark Sie sich einbringen wollen. Ganz nach Ihren Möglichkeiten und Fähigkeiten können Sie mehr oder weniger Arbeiten selbst übernehmen. So passt mehr Haus in Ihr Budget.<br/><br/>Den gesamten Bauprozess über steht Ihnen Ihr Living Haus-Berater tatkräftig zur Seite. Er berät Sie bei der Finanzierung, der Auswahl des Design sowie des Grundrisses und nimmt Ihnen viel organisatorische Arbeit ab. Und natürlich haben Sie bei allen Living Haus-Häusern die volle Auswahl an moderner und energiesparender Haustechnik.

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