Haus kaufen in Radebeul

Neu 01445 Radebeul: Der Freiraum-Klassiker! Radebeul - hoch über den Weinbergen

mehr 595.900,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: Radebeul liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zur Landeshauptstadt.<br/>Liebevoll wird es auch "das Sächssiche Nizza" genannt.<br/>Die Lage im Elbtal, die herrlichen Weinberge, die Stadt an sich - ein Flair das seines gleichen sucht.<br/>Topp Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung - das sind weitere Vorteile für Radebeul.<br/>Das Baugrundstück liegt in der Ortslage Lindenau an einer mäßig befahrenen Straße.<br/>Das Grundstücvk ist straßenseitig erschlossen und vermessen.<br/>Das Baurecht läßt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.<br/><br/>Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. <br/><br/>Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01445 Radebeul: Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! Radebeul - hoch über den Weinbergen

mehr 620.900,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Lage: Radebeul liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zur Landeshauptstadt.<br/>Liebevoll wird es auch "das Sächssiche Nizza" genannt.<br/>Die Lage im Elbtal, die herrlichen Weinberge, die Stadt an sich - ein Flair das seines gleichen sucht.<br/>Topp Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung - das sind weitere Vorteile für Radebeul.<br/>Das Baugrundstück liegt in der Ortslage Lindenau an einer mäßig befahrenen Straße.<br/>Das Grundstücvk ist straßenseitig erschlossen und vermessen.<br/>Das Baurecht läßt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.<br/> <br/>Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.<br/> <br/>Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01445 Radebeul: Erlebnis - Zuhause! - Radebeul - hoch über den Weinbergen

mehr 626.900,00 €

5 Zimmer, 153,00 m² Wohnfläche

Lage: Radebeul liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zur Landeshauptstadt.<br/>Liebevoll wird es auch "das Sächssiche Nizza" genannt.<br/>Die Lage im Elbtal, die herrlichen Weinberge, die Stadt an sich - ein Flair das seines gleichen sucht.<br/>Topp Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung - das sind weitere Vorteile für Radebeul.<br/>Das Baugrundstück liegt in der Ortslage Lindenau an einer mäßig befahrenen Straße.<br/>Das Grundstücvk ist straßenseitig erschlossen und vermessen.<br/>Das Baurecht läßt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Flur, Leseecke, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit einem Wäscheschacht, der in den Hauswirtschaftsraum führt. Das Familienbadezimmer besitzt eine bodengleich geflieste Dusche, eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite ist das große Fensterelement über der Tür, das den Flur im Dachgeschoss lichtdurchflutet.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01445 Radebeul: Traditionelle Form trifft moderne Kontur! Über 700m² in Radebeul

mehr 607.900,00 €

5 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Lage: Radebeul liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zur Landeshauptstadt.<br/>Liebevoll wird es auch "das Sächssiche Nizza" genannt.<br/>Die Lage im Elbtal, die herrlichen Weinberge, die Stadt an sich - ein Flair das seines gleichen sucht.<br/>Topp Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung - das sind weitere Vorteile für Radebeul.<br/>Das Baugrundstück liegt in der Ortslage Lindenau an einer mäßig befahrenen Straße.<br/>Das Grundstücvk ist straßenseitig erschlossen und vermessen.<br/>Das Baurecht läßt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. <br/><br/>Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01445 Radebeul: Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau! Radebeul - hoch über den Weinbergen

mehr 572.900,00 €

3 Zimmer, 124,00 m² Wohnfläche

Lage: Radebeul liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zur Landeshauptstadt.<br/>Liebevoll wird es auch "das Sächssiche Nizza" genannt.<br/>Die Lage im Elbtal, die herrlichen Weinberge, die Stadt an sich - ein Flair das seines gleichen sucht.<br/>Topp Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung - das sind weitere Vorteile für Radebeul.<br/>Das Baugrundstück liegt in der Ortslage Lindenau an einer mäßig befahrenen Straße.<br/>Das Grundstücvk ist straßenseitig erschlossen und vermessen.<br/>Das Baurecht läßt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Hier spielt sich das Leben ebenerdig und barrierefrei ab! Alle Vorteile eines Bungalows vereinen sich in diesem Architektenhaus:<br/><br/>- Seniorengerechtes Wohnkonzept. <br/>- Extrabreite Türen und geräumige Flächen bieten höchsten Wohnkomfort. <br/>- Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet und bieten eine besondere Flexibilität. <br/><br/>Der große Wohn- und Essbereich mit direktem und schwellenfreien Zugang zur eigenen, überdachten Terrasse oder dem Garten bildet das zentrale Element des Hauses. Die offene Küche mit praktischer Speisekammer ergänzt den Raum optimal.<br/> <br/>Der Hobbyraum dient als besonders flexibles Element im Haus: er kann als Hobbyraum oder Home-Office, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. In Verbindung mit dem separaten Duschbad ist auch die Möglichkeit der Unterbringung einer Betreuungsperson gegeben. <br/> <br/>Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist bereits mit praktischen und durchdachten Details für das Alter vorbereitet - wie z.B. mit der bodengleichen, schwellenlosen Dusche. Zudem kann die Badezimmertüre so umgebaut werden, dass das Bad auch direkt aus dem Flur betreten werden kann.<br/> <br/>Der Bungalow "Vita" kann in klassischer Ansicht mit Walmdach oder mit versetzen Pultdächern als "Vita Pult" gebaut werden.<br/> <br/>Ein Bungalow für das beste Lebensgefühl!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01445 Radebeul: Ein- bis ZFH in ruhiger u. beliebter Wohnlage von Radebeul!

mehr 690.000,00 €

6 Zimmer, 173,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden. <br/>In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut, teilweise auch fußläufig, erreichbar. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten. <br/> Ausstattung: Das Objekt wurde ca. 1890 erbaut. Es verfügt über einen kleinen Gewölbekeller (Tonnengewölbe), der als Vorratskeller dient.<br/>Es besteht kein Denkmalschutz. <br/>2019 wurde die Hausfassade mit mineralischem Putz komplett erneuert und mit Silikatfarbe neu gestrichen sowie die Sandsteinfassungen der Fenster gesäubert und hydrophobiert. Die Grundmauern aus Naturstein wurden im Erdreich mit Noppenfolie abgedichtet.<br/>Das Regenwasser aller Dächer wird in die im Garten befindliche Zisterne geleitet.<br/>Im Grundstück befindet sich ein Brunnen mit insgesamt 4 Entnahmestellen, die im Grundstück verteilt sind, sowie einen Pool mit Sandfilteranlage.<br/><br/>Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die Zufahrt sowie die Toranlage mit Funkbedienung wurden ca. 2009 von Grund auf erneuert.<br/>Die im Haus installierte Telefonanlage dient gleichzeitig als Sprechanlage für die Klingel und als Türöffner.<br/><br/>Besonderheiten: Pool, Brunnen, Zisterne, große Dach-Terrasse im OG mit herrlichem Blick in den Garten<br/><br/>Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.040 m² großem Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Radebeul. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 173 m² und ist in 2 getrennte Wohneinheiten (EG ca.92 m², OG ca. 81 m²) unterteilt.<br/>Im Nebengebäude befinden sich zwei Schuppen sowie eine separate Wohn-/Nutzfläche von ca. 17 m², welche als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste genutzt wird. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1890<br/>Energiekennwert: 219 kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Heizungsart: Gas-Heizung <br/> Stichworte: 1 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul:

mehr 950.000,00 €

0 Zimmer, 446,00 m² Wohnfläche

<br/> Besichtigungstermine: ab 01.04.2020 möglich <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01445 Radebeul: Kunst trifft Architektur

mehr 950.000,00 €

10 Zimmer, 214,00 m² Wohnfläche

Lage: Ruhiges Seitental im Radebeuler Osthang. Gesamtfläche 8.923 m². <br/> Ausstattung: Moderne Ausstattung, Glas, Beton., Holz <br/> Objekt: Radebeul: Architektur trifft Kunst <br/><br/><br/>Atelierhaus mit Weinberg in romantischer Lage von Radebeul zu verkaufen. <br/>Das Objekt wird frei und kann zum Einfamilienhaus umgebaut werden. <br/>Wohnfläche 214 m². <br/> Stichworte: Nutzfläche: 17,00 m² <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Lichtdurchflutetes saniertes Gutshaus mit großzügigem Wohnraum und kinderfreundlichem Außenbereich

mehr 800.000,00 €

7 Zimmer, 238,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Stadt Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in unmittelbarer Nähe der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Als Wirtschaftsstandort für innovative und leistungsstarke Unternehmen in den Bereichen Metallbau, Pharmazie und Chemie sowie der Nahrungsmittelproduktion ist die Große Kreisstadt Radebeul mit rund 34.000 Einwohnern eine Stadt vor den Toren Dresdens, die auf eine einzigartige Weise Wein-, Kultur- und Naturerlebnisse vereint. Eine Stadt zum Genießen. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen Durchgrünung. Radebeul wird wegen seiner Lage in der Lößnitz auch Sächsisches Nizza genannt und bietet für Familien viele Möglichkeiten. <br/><br/>Der angebotene denkmalgeschützte Gutshof befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit alten Baumbeständen in Radebeul-Altserkowitz. Die unmittelbare Umgebung ist von ehemaligen Bauernhöfen und Dreiseitenhöfen mit viel Grün geprägt. Altserkowitz ist einer der ältesten Dorfkerne von Radebeul und liegt direkt in der Nähe der Elbe, des Elbradweges und am südlichen Stadtrand, im Südosten grenzt es an Altkaditz, das bereits zu Dresden gehört. <br/><br/>Durch eine vielfältige Anzahl an Verkehrswegen ist Radebeul-Serkowitz ganz bequem zu erreichen und besitzt eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe auf der Kötzschenbrodaer Straße, welche die Stadtteile Radebeul-Ost und West (Kötzschenbroda) miteinander verbindet, S-Bahn-Station und Straßenbahnhaltestelle sind ca. 2 km entfernt. Zur Anschlussstelle der Autobahn A 4 Dresden-Neustadt sind es ca. 5 PKW-Minuten und zum Flughafen Dresden-Nord oder in das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 15 Minuten mit dem Auto.<br/><br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man im ca. 2 km entfernten Ortszentrum von Radebeul-Ost sowie eine große Kaufland- Filiale in ca. 1 km Entfernung. <br/>Das bekannte, historische Kneipenviertel von Radebeul-Altkötzschenbroda mit zahlreichen Restaurants ist ca. 5 PKW-Minuten entfernt. <br/><br/>Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im nahgelegenen Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg. Auch der Elberadweg ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Hierdurch gelangt man bequem nach Dresden oder Meißen. <br/> Ausstattung: Das Gutshaus wurde 1860 massiv errichtet und 2017 komplett saniert. Der Wohnbereich ist sehr großzügig geschnitten mit sehr geräumigen Zimmern. Das Wohnzimmer und die Küche sind je ca. 30 m². Die Wohnküche ist ein zentraler Platz für die Familie. Vier Zimmer haben zwischen 12 bis 18 m² Wohnfläche, 2 weitere Zimmer sind ca. 26 m² groß. Somit bietet das Haus viel Platz und Möglichkeiten. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Alle Räume auch die Flure haben Tageslicht. Eine moderne allergikerfreundliche Elektroheizung (Infrarotheizung an den Wänden in den Wohnräumen), Kamine in einigen Räumen sowie Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschossbereich sind nur einige Ausstattungsdetails. Die Fußböden sind mit hochwertigen Vinylböden versehen bzw. es wurden die Holzdielenböden aufgearbeitet. Die Wohnküche besitzt einen Fliesenboden. In der Werkstatt ist ebenso ein Brennofen vorhanden und auf der überdachten Terrasse gibt es einen offenen Kamin. Die Garage ist mit einem Rolltor versehen. An der Garage ist eine elektrische Markise angebracht, somit kann die Garage auch zu Feierlichkeiten genutzt werden.<br/><br/>Im Nebengebäude befindet sich ein Raum für die Wasserwirtschaft der Stadt Radebeul. Hier erfolgt die Hochwasserpegelmessung. Dies ist als Dienstbarkeit auf dem Grundstück eingetragen. Drei weitere Räume und der Dachboden des Nebengebäudes bieten viel Platz und weitere Abstellmöglichkeiten. <br/><br/>Das Grundstück ist sehr geschmackvoll gestaltet. Kleine Obstbäumchen und 11 Weinreben mit rotem und weißem Wein sowie ein Gartenbereich mit kleinem Teich sind vorhanden. Ein kinderfreundlicher Außenbereich mit einem kleinen Spielplatz wurde angelegt. <br/> Objekt: Zu verkaufen ist ein vollständig saniertes, denkmalgeschütztes Gutshaus aus dem Jahre 1860 mit Garage, Werkstatt, Terrasse, Nebengebäude, Spielplatz, Holzschuppen und Gewächshaus auf einem 619 m² großen Grundstück in schöner Lage von Radebeul-Ost. Das als großzügiges Einfamilienhaus genutzte Gutshaus bietet eine Wohnfläche von ca. 238 m². Insgesamt befinden sich auf 3 Etagen 7 Zimmer, 2 Bäder, eine große Wohnküche und ein Aquarium. Alle Räume auch die Flure besitzen Fenster. Das Haus ist teilweise unterkellert mit einem Bruchsteinkeller. 2017 erfolgte eine hochwertige und umfassende Sanierung. Eine moderne Elektroheizung, Kamine in einigen Räumen sowie Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschossbereich sind nur einige Ausstattungsmerkmale. <br/><br/>Die Nebenräume und das Nebengebäude bieten viel Platz und dienen als Garage, Werkstatt oder zu Abstellzwecken. <br/><br/>Das Grundstück ist voll erschlossen, sehr geschmackvoll angelegt und komplett eingefriedet. Ein Gartenbereich mit Teich ist vorhanden. Ein kinderfreundlicher Außenbereich mit einem kleinen Spielplatz wurde angelegt.<br/><br/><br/>Haustyp: Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude<br/><br/>Grundstücksfläche: ca. 619 m²<br/><br/>Baujahr: ca. 1860<br/><br/>Sanierung: 2017<br/><br/>Wohnfläche: ca. 238 m²<br/><br/>Zimmer: 7 plus Nebenräume<br/><br/>Bäder: 2<br/><br/>Nutzfläche: Werkstatt, Garage, Nebengebäude ca. 102 m²<br/><br/>Heizungsart: Elektroheizung, im EG Fußbodenheizung, Infrarotheizung an den Wänden, Kamine, Brennofen<br/> <br/>Energieausweis: nicht benötigt, da Denkmalschutz <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Lebensfreude, Eleganz & Wohnstil gut vereint in Radebeul inkl. Grundstück

mehr 424.900,00 €

5 Zimmer, 129,00 m² Wohnfläche

Lage: Herzlich Willkommen in Radebeul - oder wie der sächsische König Johann zu sagen pflegte: dem sächsischen Nizza!<br/>Die große Kreisstadt Radebeul liegt vor den Toren Dresdens, in reizvoller Lage zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Stadt mit rund 34.000 Einwohnern vereint Wein-, Kultur- und Naturerlebnisse. Nicht ohne Grund zählt Radebeul zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.<br/>Radebeul versteht sich als eine familienfreundliche Stadt, denn schon für die ganz Kleinen stehen 30 Kindertageseinrichtungen (Krippe, Kindergarten, Hort) zur Verfügung. Für die Größeren gibt es 5 Grundschulen, 2 Oberschulen und 2 Gymnasien, die teilweise von Ihrem neuen zu Hause fußläufig entfernt sind.<br/>Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs: Bäckereien, Fleischereien, Discounter, etc. Verschiedene gastronomische Einrichtungen runden das Angebot ab. <br/>Infrastrukturell ist Radebeul sehr gut angebunden. Die nächstgelegene Anschlussstelle Dresden-Neustadt zur Autobahn 4 befindet sich drei Kilometer östlich der Stadtgrenze. Zudem gibt es 4 Bahnhöfe bzw. Haltepunkte (Radebeul Ost, Radebeul-Kötzschenbroda, Radebeul-Weintraube und Radebeul-Zitzschewig) an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Eine S-Bahn-Linie (S1) bedient alle vier Bahnhöfe und ist wie die Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) fußläufig zu erreichen.<br/>Aktiv dürfen Sie in Radebeul natürlich auch werden. Das Elbufer und auch der Elberadweg sind nur 10 Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. <br/>Neben dem Sport- und Freizeitcenter "Krokofit" oder den Freibädern gibt es verschiedene Sportvereine, in denen man sich sportlich betätigen kann. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01445 Radebeul: Lebensfreude, Eleganz & Wohnstil gut vereint in Radebeul inkl. Grundstück

mehr 399.900,00 €

5 Zimmer, 129,00 m² Wohnfläche

Lage: Herzlich Willkommen in Radebeul - oder wie der sächsische König Johann zu sagen pflegte: dem sächsischen Nizza!<br/>Die große Kreisstadt Radebeul liegt vor den Toren Dresdens, in reizvoller Lage zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Stadt mit rund 34.000 Einwohnern vereint Wein-, Kultur- und Naturerlebnisse. Nicht ohne Grund zählt Radebeul zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.<br/>Radebeul versteht sich als eine familienfreundliche Stadt, denn schon für die ganz Kleinen stehen 30 Kindertageseinrichtungen (Krippe, Kindergarten, Hort) zur Verfügung. Für die Größeren gibt es 5 Grundschulen, 2 Oberschulen und 2 Gymnasien, die teilweise von Ihrem neuen zu Hause fußläufig entfernt sind.<br/>Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs: Bäckereien, Fleischereien, Discounter, etc. Verschiedene gastronomische Einrichtungen runden das Angebot ab. <br/>Infrastrukturell ist Radebeul sehr gut angebunden. Die nächstgelegene Anschlussstelle Dresden-Neustadt zur Autobahn 4 befindet sich drei Kilometer östlich der Stadtgrenze. Zudem gibt es 4 Bahnhöfe bzw. Haltepunkte (Radebeul Ost, Radebeul-Kötzschenbroda, Radebeul-Weintraube und Radebeul-Zitzschewig) an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Eine S-Bahn-Linie (S1) bedient alle vier Bahnhöfe und ist wie die Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) fußläufig zu erreichen.<br/>Aktiv dürfen Sie in Radebeul natürlich auch werden. Das Elbufer und auch der Elberadweg sind nur 10 Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. <br/>Neben dem Sport- und Freizeitcenter "Krokofit" oder den Freibädern gibt es verschiedene Sportvereine, in denen man sich sportlich betätigen kann. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01445 Radebeul: Lebensfreude, Eleganz & Wohnstil gut vereint in Radebeul inkl. Grundstück

mehr 434.900,00 €

5 Zimmer, 129,00 m² Wohnfläche

Lage: Herzlich Willkommen in Radebeul - oder wie der sächsische König Johann zu sagen pflegte: dem sächsischen Nizza!<br/>Die große Kreisstadt Radebeul liegt vor den Toren Dresdens, in reizvoller Lage zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Stadt mit rund 34.000 Einwohnern vereint Wein-, Kultur- und Naturerlebnisse. Nicht ohne Grund zählt Radebeul zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.<br/>Radebeul versteht sich als eine familienfreundliche Stadt, denn schon für die ganz Kleinen stehen 30 Kindertageseinrichtungen (Krippe, Kindergarten, Hort) zur Verfügung. Für die Größeren gibt es 5 Grundschulen, 2 Oberschulen und 2 Gymnasien, die teilweise von Ihrem neuen zu Hause fußläufig entfernt sind.<br/>Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs: Bäckereien, Fleischereien, Discounter, etc. Verschiedene gastronomische Einrichtungen runden das Angebot ab. <br/>Infrastrukturell ist Radebeul sehr gut angebunden. Die nächstgelegene Anschlussstelle Dresden-Neustadt zur Autobahn 4 befindet sich drei Kilometer östlich der Stadtgrenze. Zudem gibt es 4 Bahnhöfe bzw. Haltepunkte (Radebeul Ost, Radebeul-Kötzschenbroda, Radebeul-Weintraube und Radebeul-Zitzschewig) an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Eine S-Bahn-Linie (S1) bedient alle vier Bahnhöfe und ist wie die Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) fußläufig zu erreichen.<br/>Aktiv dürfen Sie in Radebeul natürlich auch werden. Das Elbufer und auch der Elberadweg sind nur 10 Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. <br/>Neben dem Sport- und Freizeitcenter "Krokofit" oder den Freibädern gibt es verschiedene Sportvereine, in denen man sich sportlich betätigen kann. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01445 Radebeul: Wohn- und Geschäftshausgrundstück in 1A-Lage von Radebeul!

mehr 950.000,00 €

7 Zimmer, 256,98 m² Wohnfläche

Preisinformation: 9 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen idealer Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals.<br/><br/>Neben dem guten Wohnstandort ist Radebeul ebenso Sitz von innovativen und leistungsstarken Unternehmen. Mit den Branchenschwerpunkten Maschinen- und Metallbau, Pharmazie und Chemie, Nahrungsmittelproduktion und Kommunikationstechnik bilden stabile Unternehmen das Rückgrat des Radebeuler Wirtschaftsstandortes. Die sehr gute Lage des zu verkaufenden Grundstückes direkt an der Verbindungsstraße zwischen Dresden und Meißen, die sehr gute Infrastruktur der Stadt sowie hochqualifizierte Arbeitskräfte in Radebeul bieten optimale Voraussetzungen für die Entwicklung der Unternehmen bzw. bilden beste Voraussetzungen für eine Unternehmensansiedlung an diesem Standort.<br/><br/>Haltestellen der Straßenbahnlinie befinden sich in ca. 200 m sowie der S-Bahnhof Radebeul-Kötzschenbroda in ca. 850 m Entfernung zum Verkaufsobjekt. Zur Autobahn A4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind es nur 10 PKW-Minuten. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 15 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind etwa 20 Minuten mit dem Auto.<br/><br/>Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich im nahe liegenden Ortszentrum von Radebeul-West. Kindergärten sowie Schulen sind im Umkreis von ca. 1 km vorhanden.<br/><br/>Das bekannte, historische Kneipenviertel von Radebeul-Altkötzschenbroda mit zahlreichen Restaurants ist ebenso zu Fuß gut zu erreichen. Das Schloss Wackerbarth, eines der Wahrzeichen von Radebeul, befindet sich in knapp 300 m Entfernung.<br/><br/>Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im unmittelbaren Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg. <br/> Ausstattung: Beide Wohneinheiten im Obergeschoss des Wohngebäudes umfassen eine gesamte Wohnfläche von ca. 256,98 m². Die 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² erstreckt sich als Maisonettewohnung über Ober- und Dachgeschoss und ist derzeit nicht vermietet. Die 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² ist derzeit vermietet. Beide Wohnungen wurden bereits saniert und sind modern ausgestattet. In der großen nicht vermieteten Wohnung sind noch Restarbeiten zu tätigen. Schallschutzfenster aus Holz wurden eingebaut. Alle Bäder sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Eine moderne Gaszentralheizung, Gasbrennwerttherme Firma Viessmann, ist vorhanden. Hervorzuheben sind bei beiden Wohnungen große Terrassen mit herrlichem Blick in die Radebeuler Weinberge. Ein kleiner Gewölbekeller im Wohnhaus als Teilunterkellerung bietet Abstellmöglichkeiten für die beiden Wohneinheiten. Die Geschossdecke zum Dachgeschoss des Wohnhauses ist gedämmt, das Dach ist mit Biberschwanzziegeln gedeckt.<br/><br/>Die Büro- und Gewerberäume umfassen ca. insgesamt 1.000 m² Nutzfläche (inklusive Keller und Dachboden im Wohngebäude) und sind in einem modernen und gut nutzbaren Zustand. Derzeit noch vorhandene Einbauten, wie Hebebühnen in der Werkstatt oder Büroeinbauten können vom zukünftigen Erwerber bei Bedarf übernommen werden.<br/><br/>Der als Verkaufs- und Ausstellungsraum genutzte Anbau ist mit einem gedämmten Blechdach versehen, welches sehr gut für eine Photovoltaikanlage geeignet wäre. Der Werkstattanbau besitzt ein Bitumendach. Das Dach ist ebenso gedämmt. Das Bitumendach ist dicht, wäre allerdings erneuerungsbedürftig. <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.256,98 m², Anzahl Balkone: 2 <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Gemütliches Wohnen in kleiner DHH in ruhiger Lage

mehr 319.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in unmittelbarer Nähe der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und den Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich. <br/><br/>Die zu verkaufende Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Radebeul-Mitte. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine hervorragende Infrastruktur aber dennoch grüne Umgebung aus. Vom Grundstück aus blickt man auf die gegenüberliegenden Elbhänge.<br/><br/>Zu den Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann sind in ca. 15 PKW-Minuten, den Flughafen Dresden-Nord erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. In das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 30 Minuten mit der Straßenbahn oder mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind zum Teil fußläufig erreichbar. <br/><br/>Gute Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte befinden sich im ca. 2 km entfernten Ortszentrum von Radebeul-Ost. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung ebenso vorhanden. <br/> Ausstattung: Baujahr: 1931<br/><br/>Ausstattung: normal, renovierungsbedürftig<br/><br/>Wohnfläche: ca. 90 m²<br/><br/>Nutzfläche Keller: ca. 20 m²<br/><br/>Zimmeranzahl: 3<br/><br/>Badezimmer: 1<br/><br/>Grundstücksgröße: 344 m²<br/><br/>Zubehör: Garten, Garage, Nebengelass<br/>Heizung: Gasheizung<br/>Energieausweis: Energiekennwert: 460,0 kWh <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine 1931 in massiver Bauweise errichtete kleine Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Bad, Küche, Garten, Keller (ca. 20 m² Nutzfläche) und Garage auf einem ca. 344 m² großen sonnigen Grundstück. Die Doppelhaushälfte befindet sich innerhalb einer kleinen und gepflegten Wohnsiedlung. Der Blick ins Grüne sowie auf die gegenüberliegenden Elbhänge zeichnen die Lage des Grundstückes aus. Das Wohnhaus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zum Grundstück gehören noch Nebengelass und eine Garage. Das Grundstück ist eingefriedet. <br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Beide Räume erreicht man über einen kleinen Flur.<br/>Im Obergeschoß sind zwei weitere Räume. <br/>Das Gebäude ist unterkellert. Hier gibt es einen Zugang zum Garten. <br/>Der jetzige Zustand des Hauses lässt Raum für eigenen Ideen bei der Renovierung. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1931<br/>Energiekennwert: 460,9 kWh kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Energieeffizienzklasse: H<br/><br/>Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Traumhafte Einfamilien-Villa in bester Lage von Radebeul West

mehr 740.000,00 €

0 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das zu verkaufende Grundstück, befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Radebeul West der Gemarkung Kötzschenbroda. Charakteristisch für die Umgebung ist die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Villen und kleineren Winzerhäusern. Die ruhige und schöne Lage des Grundstückes in Verbindung mit der sehr guten, teilweise auch fußläufigen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten zeichnet diesen hervorragenden Wohnstandort aus. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 4, Weinböhla - Dresden, verkehrt alle 10 Minuten in beide Richtungen und ist an der Meißner Straße gelegen und fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Radebeul-West befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Er bietet Verbindungen nach Meißen oder über Dresden nach Pirna und Bad Schandau. Die Autobahn A4 mit ihren Anschlussstellen Dresden-Neustadt oder Dresden-Wilder Mann ist nach kurzer Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist ca. 15 PKW-Minuten und die Landeshauptstadt Dresden ca. 25 Minuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich im nahgelegenen Umland der Radebeuler Weinberglandschaft, durch die Nähe zur Dresdner Heide sowie in der grünen Umgebung von Friedewald und Moritzburg. <br/> Ausstattung: *größzügiger Garten*<br/><br/>*zentrale Lage*<br/><br/>*Anbau von bis zu 200 m² möglich* <br/> Objekt: Oberhalb der Meißner Straße steht diese frei stehende Einfamilienhaus-Villa zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand mit ca. 150 m² Wohnfläche, sowie eine Grundstücksfläche von ca. 1.020 m².<br/><br/>Ein Anbau von bis zu 200 m² zusätzlicher Wohnfläche ist möglich.<br/><br/>Im Gartenbereich finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte und Parkmöglichkeiten für Ihren PKW.<br/><br/>Gern präsentieren wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin unsere schöne Einfamilienhaus-Villa. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Bus: 0.70 <br/> Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: *Parkähnlich gestaltetes Denkmal geschütztes Sanierungsbedürftiges Anwesen*

mehr 938.000,00 €

0 Zimmer, 332,00 m² Wohnfläche

Lage: Die zu verkaufende Denkmalgeschützte Villa findet sich in guter Lage oberhalb von Radebeul-Mitte,der Meißner Straße wieder.<br/><br/>Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl noch vorhandener Winzerhäuser und Berghäuser sind eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft befindet sich das Grundstück oberhalb von Radebeul-Mitte in einer ruhigen, durchgrünten und bevorzugten Wohnlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden historischen und teilweise denkmalgeschützten Villen sowie Ein- bis Zweifamilienhäusern.<br/><br/>In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind teilweise fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A4 mit den Anschlussstellen Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind nur wenige PKW-Minuten entfernt. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche sowie zur Autobahnanschlussstelle Dresden-Nord gelangt man mit dem PKW in ca. 15 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten. Sehr gute Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Friedewald und Richtung Moritzburg sowie entlang des Elberadweges. <br/> Ausstattung: *Zentrale Lage*<br/><br/>*Parkähnliche Gestaltung*<br/><br/>*Objekt für Liebhaber*<br/><br/>*großes Grundstück* <br/><br/>*großer Sanierungsrückstau* <br/><br/>*Villa mit Geschichte* <br/><br/>*gute Gestaltungsfreiheit* <br/> Objekt: Das eingeschossige, heute unter Denkmalschutz stehende villenartige Wohnhaus liegt in einer Hanglage nach Süden, wo hinter hohen Bäumen auch die Meißner Straße liegt. Dadurch entsteht dort zur Gartenseite ein Souterraingeschoss. Diese Gebäudeseite wird durch einen zweigeschossigen Mittelrisalit mit Dreiecksgiebel geschmückt, davor steht eine Terrasse mit einem gusseisernen, gotisierenden Gitter sowie einer Freitreppe zum Garten.<br/><br/>Etwas für Selbstverwirklicher mit Firmensitz und zusätzlich vermietbaren Wohnraum nach komplett Sanierung. Auf dem Auszug der Karte im Bereich Baufeld 2 darf noch ein komplett neues Gebäude mit einer Wandhöhe von 4 Metern und einem Satteldach errichtet werden. Die größe des Gebäudes würde bei ca. 8 x 24 Metern liegen.<br/><br/>Der Putzbau mit seiner einfachen Putzgliederung hat einen Drempel sowie ein ausgebautes Mansarddach aus Schiefer. Ecklisenen, einfache Gesimse und Sandsteingewände vervollständigen den Gebäudeschmuck.<br/><br/>Geschichte.:<br/><br/>Die Villa wird bei Hofmann 1853 in Das Meißner Niederland ... erwähnt: Weiter an der Chaussee stehen etwas höher in angenehmen Blumen- und Weingärten, die vor einigen Jahren vom Zimmermeister Ziller erbauten 4 äußerst geschmackvollen Villa's, deren erste jetzt der russ. Apotheker Stolle aus Moskau, die zweite der Kaufm. Schnabel, die dritte vordem Kaufm. Weiß und die vierte jetzt der Gerichtsdirek. Nörner besitzt. Diesem folgt der schöne große Gasthof zur goldenen Weintraube Sie war noch 1869 im Eigentum des Advokaten und ehemaligen Gerichtsdirektors Theodor Nörner aus Dresden, dessen geschiedene Ehefrau Bertha dort wohnte. Auch ein Gartensalon und ein Nebengebäude bestanden bereits vor 1872.<br/><br/>Im jenem Jahr 1872 ließ sich Heinrich Thieme von den Lößnitz-Baumeistern Gebrüder Ziller, die im gleichen Jahr auch für seinen westlichen Nachbarn in der Villa neben an tätig wurden, einen Stall und ein Gewächshaus errichten. Im Folgejahr erfolgte der Umbau des flachen Walmdachs zum heute existierenden Mansarddach. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Bus: 0.35 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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01445 Radebeul: Radebeul-Ost! Saniertes Einfamilienhaus in zweiter Reihe mit guter Infrastruktur

mehr 529.000,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Carportplätze<br/> <br/> Lage: Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl von Villen, Winzerhäusern und Berghäuser sind eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft, im Stadtteil Radebeul-Ost befindet sich das zu verkaufende Einfamilienhausgrundstück in zweiter Reihe mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sehr guter Infrastruktur in der näheren Umgebung.<br/><br/>Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Kindereinrichtungen sind gut, größtenteils auch fußläufig, erreichbar. Zur Autobahnanschlussstelle der A4 (Dresden-Wilder Mann oder Dresden- Neustadt) sind es ca. 5 bis 10 Minuten, zum Flughafen Dresden-Nord oder in das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto. <br/><br/>Sehr gute Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zur Dresdner Heide sowie im grünen Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg. <br/> Ausstattung: Das 1926 erbaute, teilunterkellerte und 2016 komplett sanierte Einfamilienhaus mit neu errichtetem Anbau wird über einen Windfang betreten. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Eine weitere Tür trennt den Windfang zu dem sich anschließenden Wohnbereich, bestehend aus Diele, offener Küche und Wohnzimmer ab. Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten und mittiger Kochinsel ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Über ein bodentiefes Fenster in der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse im Garten. Terrasse und Grundstück sind nach Süden ausgerichtet. Eine aufgearbeitete Holztreppe führt hinauf zum Obergeschoss, in welchem ein Zimmer, Ankleide, Diele und das modern ausgestattete Badezimmer mit Wanne, Echtglasdusche, Handtuchhalterheizung, Waschtisch und WC sind vorhanden. Im Badezimmer sind Fliesen in Holzoptik verlegt. <br/><br/>Die Treppe zum Dachgeschoss ist komplett neu. Sie wurde von einem Treppenbauer gebaut und eingesetzt. Im Dachgeschoss befinden sich ein offener Bereich (Galerie) und zwei weitere Zimmer.<br/><br/>Die Fußböden in der Küche und den Wohnräumen sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Im Eingangsbereich/ Windfang sind Fliesen verlegt. Das Gäste-WC ist ebenfalls gefliest. Im Erdgeschoss des Hauses sowie im Badezimmer im Obergeschoss ist Fußbodenheizung vorhanden.<br/><br/>Das Einfamilienhaus ist größtenteils teilunterkellert. Im Keller befinden sich Anschlüsse und Platz zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner sowie die Heizung. Im Zuge der Sanierung 2016 wurde eine neue Gasbrennwerttherme der Marke CerapurModul 9000i eingebaut. Eine Sat-TV-Anlage sowie ein Kabelanschluss sind vorhanden.<br/><br/>Das 483 m² große und gepflegte Grundstück ist komplett eingefriedet, zum Teil mit einem pulverbeschichteten Metallzaun. Im hinteren Teil des Gartens ist ein Holzschuppen vorhanden. <br/> Objekt: Zu verkaufen ist ein saniertes Einfamilienhaus mit einem neu errichteten Anbau, einer Wohnfläche von ca. 125 m², 4 Zimmern, Ankleide, Galerie, Bad und Gäste-WC, Keller, moderner Einbauküche, überdachter Terrasse auf einem ca. 483 m² großen und gepflegten Grundstück. Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1926 errichtet und 2016 komplett und aufwendig saniert und durch einen neuen, modernen Anbau ergänzt. Das Einfamilienhaus steht nicht unter Denkmalschutz, ist aber Teil eines gesamten Denkmalensembles. Es liegt innerhalb des Denkmalensembles in zweiter Reihe. In dem auf dem vorderen Grundstück vorhandenen größeren Carport sind für das zu verkaufende Einfamilienhaus 2 PKW-Stellplätze vorhanden. <br/><br/>Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, geschmackvoll angelegt, und komplett eingefriedet. Ein Holzgartenhäuschen bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Das Einfamilienhausgrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage des Stadtteils Radebeul-Ost, welcher an die Landeshauptstadt Dresden angrenzt. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an öffentlich Verkehrsmittel und die gute Infrastruktur in der Umgebung. <br/><br/><br/><br/>Haustyp: Einfamilienhaus<br/><br/>Denkmalschutz: Teil eines Denkmalensembles<br/><br/>Grundstücksfläche: 483 m²<br/><br/>Baujahr: 1926<br/><br/>Sanierung: 2016 <br/><br/>Wohnfläche: ca. 125 m²<br/><br/>Anzahl Zimmer: 4+Galerie im DG<br/><br/>Anzahl Badezimmer: 1+Gäste-WC<br/><br/>Objektzustand: saniert<br/><br/>Qualität der Ausstattung: gehoben<br/><br/>Heizungsart: Zentralheizung, Gasbrennwerttherme, CerapurModul 9000i, BJ 2016<br/><br/>Zubehör: überdachte Terrasse, Holzschuppen, 2 PKW-Stellplätze im Carport<br/><br/>Energieausweis: Verbrauchsausweis, 131,5 kWh, Bj. 2016, Gas, Energieeffizienzklasse D <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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