Haus kaufen in Radebeul

01445 Radebeul: Familiengerechtes Wohnen in Licht durchfluteten Räumen! (KfW-Effizienzhaus 55)

mehr 541.435,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück liegt im Osten der Stadt und ist noch mit diversen Aufbauten überbaut.<br/>Das Grundstück ist erschlossen und vermessen.<br/>Baurechtlich ist eine gehobene, moderne Architektur vorstellbar.<br/>Hier läßt sich Arbeiten und Wohnen bestens verbinden. Dieses freundliche Familienhaus ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf ebener Erde befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind.<br/> <br/>Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Eltern-Bad bieten maximalen Wohnkomfort. Ein weitläufiger Balkon, der aus zwei der Zimmer betreten werden kann ist praktisch und schenkt dem Haus eine harmonische Optik.<br/> <br/>Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01445 Radebeul: Kleines Traumgrundstück in Radebeul Ost ***Top zentrale Lage*** (KfW-Effizienzhaus 55)

mehr 317.695,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Wohngrundstück in Radebeul-Serkowitz mit Altbaubestand. Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können.<br/><br/>Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. <br/><br/>Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlich erscheinen. Das Badezimmer bietet genügend Raum für ein entspannendes Dusch- und Badeerlebnis. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Gauben ausgestattet, die die Wohnfläche erhöhen und die Wohnräume mit Licht versorgen. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch um ein praktisches Home-Office erweitert werden.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01445 Radebeul: ** ROMANTIKGARTEN mit Weinstöcken in guter Lage von RADEBEUL **

mehr 19.000,00 €

1 Zimmer, 10,00 m² Wohnfläche

Unsere idyllisch gelegene Freizeit-Gartenfläche befindet sich in der große Kreisstadt Radebeul, nahe der Landeshauptstadt Dresden an der Elbe.<br/><br/>Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtales.<br/>Eng verbunden mit dem Weinanbau ist eine Vielzahl noch vorhandener Winzerhöfe, Berg- und Lusthäuser<br/><br/>Mit seinen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sowie den vielfältigen Veranstaltungen ist Radebeul der geeignete Ort, um vor den Toren Dresdens Kultur und Natur im Einklang zu erleben.<br/>Per Schmalspurbahn vom Bahnhof Radebeul-Ost nach Radeburg ist Moritzburg erreichbar. Ausflüge in das Elbsandsteingebirge, die "Sächsische Schweiz" oder das Erzgebirge sind von Radebeul aus bequem mit Nahverkehrsmitteln möglich.<br/><br/>Vom eigenwilligen Reiz der Landschaft fühlten sich Künstler und Wissenschaftler angezogen.<br/>Der Schriftsteller Karl May schuf sein Lebenswerk in Radebeul. Dem Naturheilkundler Friedrich Eduard Bilz verdanken Einwohner und Gäste das Wellenbad. Reines Gartengrundstück mit Pavillon und Obstbäumen in Radebeul-Mitte<br>Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein sogenannten "Romantikgarten", welcher sich in einer guten Lage von Radebeul befindet.<br/>Es handelt sich hier um eine reine Erholungsgrünfläche, welche nicht bebaut weren kann. Ein fester, massiver Bungalow darf ebenfalls nicht erbaut werden. <br/><br/>Ein recht überschaubar großer Pavillon, welcher zum Verweilen einlädt, wird mit verkauft. Dieser kann jederzeit wieder zusammen gebaut werden. Ein kleiner geräteschuppen ist auch vorhanden. <br/><br/>Das reine Erholungsgrundstück mit einer Größe von etwa 750 m² weist einen herrlichen Baumbestand auf. Ein Kirsch-, ein Hasselnuss-, ein Ahornbaum sowie ein Weidebaum schmücken den Garten. Viele Brombeersträucher, welche auch jedes Jahr reichlich Früchte tragen, sind vorhanden. Ein besonderes Highlight sind jedoch die etwa 60 Weinreben. Bei einer guten Pflege entstehen etwa 60 Flaschen. <br/><br/>Diverse Rasen- und Wegeflächen sind durch unsere Verkäuferschaft angelegt worden. Die Kosten hierfür beliefen sich schon bei 2.000,00 Euro. Ebenfalls ist das Erholungsgrundstück vollständig eingefriedet und vermessen. Die Zaunanlage kostete 3.000,00 Euro. <br/><br/>Des Weiteren erfolgt die Bewässerung des Gartens über einen 11 Meter tief geborten Brunnen mit Tiefenpumpe. Auch hier haben die Verkäufer Unkosten in Höhe von cirka 3.000,00 Euro gehabt. Eine Stromversorgung erfolgt über einen Generator (500,00 Euro).

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01445 Radebeul: Großzügig wohnen - komfortabler Neubau im historischen Umfeld!

mehr 645.000,00 €

8 Zimmer, 211,00 m² Wohnfläche

Lage:<br/>gute und ruhige Wohnlage in Radebeul-Ost, zwischen Elbe und Meißner Straße; das Grundstück besitzt nur wenig Straßenfront und bettet sich somit ein in die umliegenden Gärten - eine kleine Oase für sich<br/><br/>Infrastruktur:<br/>Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen in der Nähe<br/><br/>Anbindung:<br/>S-Bahn, Kleinbahn (Lößnitzdackel) und Straßenbahn fußläufig gut erreichbar; ca. 2 km bis zum Elbepark und zur BAB- Anschlussstelle, knapp 10 km bis ins Dresdner Stadtzentrum Verkauf erfolgt entweder als Baugrundstück wie es steht und liegt oder als bezugsfertiger Einfamilienhaus-Neubau!<br/><br/><br/>Die Symbiose zwischen dem historischer Charme denkmalgeschützter Immobilien in einem altehrwürdigen Ortskern und dem Komfort eines kompletten Neubau ist selten möglich - hier aber genau das Besondere und Reizvolle! Liebhaber alter Dorfkerne kommen dabei genauso auf ihre Kosten, wie Bauherren, die das Moderne bevorzugen. Die Kubatur des Neubaus ist weitestgehend vorgegeben, die Innengestaltung können Sie Ihrer persönlichen Situation anpassen. Daher ist der Bau eines größeren Einfamilienhauses ebenso möglich, wie die Errichtung eines Hauses mit separater Einliegerwohnung oder die Verbindung von Arbeiten und Wohnen.<br><br>Freitext-Preis: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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01445 Radebeul: Traumhaft Wohnen in Radebeul - Ihr Einfamilienhaus wartet auf Sie

mehr 689.000,00 €

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Die Stadt Radebeul ist im Jahre 1935 in ihrer heutigen Struktur entstanden. 10 Ursprungsgemeinden, welche sich entlang des Elbtales erstrecken, bilden heute eine wirtschaftlich, kulturell und sozial attraktive Stadt. Die Lage an der Sächsischen Weinstraße und die architektonisch reizvollen Gebäude prägen den Namen Sächsisches Nizza. Mit mehr als 2 000 Unternehmen und 15 000 Beschäftigten in Radebeul ist eine solide wirtschaftliche Basis gegeben. <br/>5 Grundschulen<br/>3 Mittelschulen<br/>2 Gymnasien<br/>Musikschule, Volkshochschule, Sonderschule, Berufliches Schulzentrum, Kindertagesstätten in kommunaler und freier Trägerschaft<br/>Radebeul verfügt über ein umfangreiches Netz des ÖPNV, 5 S-Bahnhaltepunkte, Straßenbahn- und Buslinien innerhalb des Stadtgebietes, nach Dresden und ins Umland. Traditionelle Verkehrsmittel wie der Raddampfer und die dampfbetriebene Schmalspurbahn ergänzen das<br/>Angebot. Karl May schrieb in Radebeul an seinem Lebenswerk.<br/>Kurzum in der Stadt mit dem mildesten Klima in Sachsen kann man eine aussergewöhnliche Lebensqualität erleben! Ohne Baustress ins neue Haus.<br/>Wir können Ihnen heute eine kürzlich fertiggestellte Einfamilienvilla zum Erwerb anbieten.<br/>Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zweiter Reihe, oberhalb der Meißner Straße in Radebeul-West.<br/><br/>Die sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattete Immobilie wurde im Jahr 2015 erreichtet, auch die wertigen Aussenanlagen sind bereits fertig.<br/><br/>Die Umgebung ist geprägt durch gepflegte und sanierte Immobilien. <br/>In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte mit den Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, sowie Gaststätten. Kindertagesstätten und Schulen finden Sie ebenfalls in Radebeul-West.<br/>Weiterhin verschiedenste Freizeitmöglichkeiten wie z. B. den Radweg, das Animo - beliebtes Sport- und Physiotherapiezenrum -, den Sportboothafen.

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01445 Radebeul: Sommerhaus - Idyllische Doppelhaushälfte eines historischen Winzerhauses in Radebeul

mehr 475.000,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Es ist ein einmaliges Areal, welches die beiden Doppelhaushälften umgibt. In einer der Toplagen in Radebeul direkt am Wald zu wohnen, gehört wohl zu den schönsten Wohnerlebnissen, die diese Stadt bietet. Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Mit rund 34.000 Einwohnern auf 26 Quadratkilometern Fläche weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden sowie Heidenau. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860.[2] Das heutige Radebeuler Gebiet, die Landschaft Lößnitz, die im Nordwesten Dresdens direkt an die sächsische Landeshauptstadt angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute noch eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region. Die Doppelhaushälfte schmiegt sich sanft an das sich angrenzende Denkmalschutzgebiet Historische Weinberglandschaft Radebeul und Landschaftsschutzgebiet Lößnitz an. Die Terrassenflächen gehen schon fast fließend in die sich direkt anschließende Wiesen- und Waldfläche über. Sie leben mitten in der Natur, genießen die Ruhe und Stille und erleben den Wechsel der Jahreszeiten ganz intensiv. Vielleicht möchten Sie auch einen großen Schwimmteich oder Teich anlegen? Platz ist genug da! In allen Wohnräumen wurde Parkett verlegt, die Raumhöhen (außer im Anbau mit zwei Zimmern) betragen ca. 3,60 m und haben dadurch auch ein besonderes Flair. Das Wohnzimmer hat einen sich direkt anschließenden Bereich mit offener Küche, welcher gefliest ist. An die Küche anschließend befindet sich eine Speisekammer, die ebenfalls über einen Fliesenboden verfügt. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine sehr gute Belichtung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen mit Parkett ausgelegten Flur ins Schlafzimmer, in die beiden weiteren Zimmer und in die beiden Bäder. Das gut belichtete Gästebad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Das Hauptbad ist gefliest und hat eine Wanne, WC und Waschbecken. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Diese Doppelhaushälfte ist nicht unterkellert. Die Heizung für die Immobilie befindet sich in der anderen Doppelhaushälfte. Bei der Sanierung waren denkmalschutzrechtliche Auflagen zu erfüllen, die sehr behutsam und fachmännisch umgesetzt wurden. Das Baujahr wird nach der denkmalschutzrechtlichen Einordnung auf das 17.-19. Jahrhundert als Winzerhaus eingeordnet. Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um 460/1.000 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 6.911 m². Die Doppelhaushälfte ist seit Oktober 2008 an die jetzigen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.920 EUR p.a. zzgl. NK. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 491 EUR zzgl. HK. Wir wurden von den Mieteren gebeten, auf die Veröffentlichung von Innenfotos zu verzichten, um deren Privatsphäre zu schützen. Gern vereinbaren wir jedoch für Sie einen Besichtigungstermin.

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01445 Radebeul: Niederlößnitz - gepflegtes Grundstück

mehr 499.000,00 €

7 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl noch vorhandener Winzer- und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft, in unmittelbarer Nähe der Weinberge befindet sich das Einfamilienhausgrundstück. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Lage Radebeuls in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Lößnitz, Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft sowie zur Landeshauptstadt Dresden mit seinen reichen Kulturangeboten. In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, Stadtbibliotheken, Arztpraxen und das Krankenhaus, zahlreiche notwendige infrastrukturelle und kulturelle Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten im ca. 1 km entfernten und fußläufig erreichbaren Ortszentrum von Radebeul-West. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Einkaufsmarkt mit Waren des täglichen Bedarfs sowie ein Bäcker. Die nächstgelegene Grundschule erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten, das Gymnasium in ca. 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie z. B. Straßenbahn und S-Bahn sind in ca. 1 km Entfernung auch fußläufig gut erreichbar. Den Flughafen Dresden-Klotzsche sowie die Autobahnanschlussstelle Dresden-Nord erreicht man über das neu gebaute Straßennetz in ca. 15 Minuten mit dem PKW. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhausgrundstück in sehr guter, nachgefragter Radebeuler Wohnlage. Auf dem Grundstück befinden sich ein großzügiges Einfamilienhaus, ein ausgebautes Nebengebäude, ein Carport und mehrere Stellplätze. Alle baulichen Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist stark durchgrünt. Charakteristisch für die Gegend sind Vorgärten und ansprechend große hinter liegende Hausgärten. Die Straße ist normal befahren und bietet ausreichend Parkflächen. Das Wohnhaus wurde 1920 errichtet und seit 1985 kontinuierlich saniert und instandgehalten. Der Wintergarten wurde 1998 angebaut. Es handelt sich um ein in massiver Ziegelbauweise errichtetes Wohngebäude mit Satteldach. 1985 bis 1989 wurde eine grundhafte Sanierung (Fenster, Heizung, Elektro, Dach, Putz) durchgeführt. 1994 wurde die Gasheizung nochmals modernisiert. 2006 erfolgte die Modernisierung des Badezimmers mit der Erneuerung der Sanitärinstallation in Edelstahl. 2006 wurden auch das Dach neu eingedeckt, einschließlich der Schieferverkleidung sowie alle Fenster ausgetauscht. Die Elektroverteilung wurde ebenfalls erneuert und die Dusche/WC modernisiert. Das Nebengebäude wurde 1993 aufgestockt und zu zwei Ferienwohnungen ausgebaut. Das Grundstück ist mit Bäumen, Sträuchern, Rabatten und Gartenteich liebevoll gestaltet. Im hinteren Bereich findet man eine gemütliche Sitzecke. Die Gartenwege sind gepflastert. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Zur Gartenbewässerung wird eine Regenwasseranlage (7m³) genutzt. Im Garten liegt Strom zur Beleuchtung und Gartenarbeit an. Ein kleiner, nicht einsehbarer Pool lädt zum Baden ein.

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01445 Radebeul: Sommerhaus - Idyllische Doppelhaushälfte eines historischen Winzerhauses in Radebeul

mehr 495.000,00 €

4 Zimmer, 152,00 m² Wohnfläche

Es ist ein einmaliges Areal, welches die beiden Doppelhaushälften umgibt. In einer der Toplagen in Radebeul direkt am Wald zu wohnen, gehört wohl zu den schönsten Wohnerlebnissen, die diese Stadt bietet. Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Mit rund 34.000 Einwohnern auf 26 Quadratkilometern Fläche weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden sowie Heidenau. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860.[2] Das heutige Radebeuler Gebiet, die Landschaft Lößnitz, die im Nordwesten Dresdens direkt an die sächsische Landeshauptstadt angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute noch eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region. Die Doppelhaushälfte schmiegt sich sanft an das sich angrenzende Denkmalschutzgebiet Historische Weinberglandschaft Radebeul und Landschaftsschutzgebiet Lößnitz an. Die Terrassenflächen gehen schon fast fließend in die sich direkt anschließende Wiesen- und Waldfläche über. Sie leben mitten in der Natur, genießen die Ruhe und Stille auf Ihrem großen Grundstück, auf Ihrer Wiese oder auch in Ihrem Wald und erleben den Wechsel der Jahreszeiten ganz intensiv. Vielleicht möchten Sie auch einen großen Schwimmteich oder Teich anlegen? Platz ist genug da! Nutzen Sie die Dachterrassenfläche, die an Großzügigkeit kaum zu überbieten ist und vergrößern Sie so ihren Lebensraum. Beim Betreten das Haus werden Sie erstaunt sein, denn ein ausgeklügelter Schließmechanismus öffnet eine in den Boden eingelassene Tür, die sich per Seilzug öffnen lässt, in den Keller. Dort befindet sich ein Abstellraum und die gemeinschaftliche Gasheizung, Fa. Vaillant, für die beiden Doppelhaushälften. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die alle über einen ansprechenden Parkettboden verfügen. Die ebenfalls vorhandene Abstellkammer und die große Wohnküche sind sehr geschmackvoll gefliest. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die sich anschließende Terrassenfläche. Die eingebauten Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Das Hauptbad schließt sich direkt an das Schlafzimmer an. Es ist gut belichtet und verfügt über Wanne, Dusche und Waschbecken. Das weitere vorhandene Gäste-WC ist innenliegend und vom Flur aus begehbar. In ihm befinden sich eine Dusche und der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die mit Kunststoffdielen ausgestattet wurde. Bei der Sanierung waren denkmalschutzrechtliche Auflagen zu erfüllen, die sehr behutsam und fachmännisch umgesetzt wurden. Das Baujahr wird nach der denkmalschutzrechtlichen Einordnung auf das 17.-19. Jahrhundert als Winzerhaus eingeordnet. Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um 540/1.000 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 6.911 m². Die Doppelhaushälfte ist seit Juni 2008 an die jetzigen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.920 EUR p.a. zzgl. NK. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 428 EUR zzgl. HK. Wir wurden von den Mieteren gebeten, auf die Veröffentlichung von Innenfotos zu verzichten, um deren Privatsphäre zu schützen. Gern vereinbaren wir jedoch für Sie einen Besichtigungstermin.

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01445 Radebeul: Einfamilienhaus im alten Dorfkern von Radebeul-Ost!

mehr 550.000,00 €

6 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage:<br/>gute und ruhige Wohnlage in Radebeul-Ost, zwischen Elbe und Meißner Straße; das Grundstück besitzt nur wenig Straßenfront und bettet sich somit ein in die umliegenden Gärten - eine kleine Oase für sich<br/><br/>Infrastruktur:<br/>Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen in der Nähe<br/><br/>Anbindung:<br/>S-Bahn, Kleinbahn (Lößnitzdackel) und Straßenbahn fußläufig gut erreichbar; ca. 2 km bis zum Elbepark und zur BAB- Anschlussstelle, knapp 10 km bis ins Dresdner Stadtzentrum Verkauf erfolgt entweder als Baugrundstück wie es steht und liegt oder als bezugsfertiger Einfamilienhaus-Neubau!<br/><br/><br/>Die Symbiose zwischen dem historischer Charme denkmalgeschützter Immobilien in einem altehrwürdigen Ortskern und dem Komfort eines kompletten Neubau ist selten möglich - hier aber genau das Besondere und Reizvolle! Liebhaber alter Dorfkerne kommen dabei genauso auf ihre Kosten, wie Bauherren, die das Moderne bevorzugen. Die Kubatur des Neubaus ist weitestgehend vorgegeben, die Innengestaltung können Sie Ihrer persönlichen Situation anpassen. Daher ist der Bau eines größeren Einfamilienhauses ebenso möglich, wie die Errichtung eines Hauses mit separater Einliegerwohnung oder die Verbindung von Arbeiten und Wohnen.<br><br>Freitext-Preis: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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01445 Radebeul: Reihenendhaus mit großem Garten in südwestlicher Ausrichtung und Ausbaureserve im Dachgeschoss

mehr 385.200,00 €

4 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in Zitzschewig, einem Ortsteil von Radebeul im westlichen Teil der Stadt. Bis zu dem unterhalb der Weinberge gelegenen Schloss Wackerbarth ist es von Ihrer Haustür aus nur ein kleiner Spaziergang. <br/><br/>Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes - wie Supermärkte, Arztpraxen, Kita und Grundschule - sind nur wenige Fahrminuten entfernt; ebenso besteht eine Anbindung an die S 179 nach Dresden. Den Flughafen Dresden-Klotzsche sowie die Autobahnanschlussstellen Dresden-Nord bzw. Dresden-Wilder Mann erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem PKW, das Dresdner Stadtzentrum in ca. 20 min.<br/>Straßenbahn und S-Bahn sind jeweils fußläufig erreichbar. Eine Kita ist nicht weit entfernt, ebenso diverse Schulen. Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Ein Reihenhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.

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01445 Radebeul: Reihenmittelhaus mit Garten in südwestlicher Ausrichtung und Ausbaureserve im Dachgeschoss

mehr 307.500,00 €

4 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in Zitzschewig, einem Ortsteil von Radebeul im westlichen Teil der Stadt. Bis zu dem unterhalb der Weinberge gelegenen Schloss Wackerbarth ist es von Ihrer Haustür aus nur ein kleiner Spaziergang. <br/><br/>Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes - wie Supermärkte, Arztpraxen, Kita und Grundschule - sind nur wenige Fahrminuten entfernt; ebenso besteht eine Anbindung an die S 179 nach Dresden. Den Flughafen Dresden-Klotzsche sowie die Autobahnanschlussstellen Dresden-Nord bzw. Dresden-Wilder Mann erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem PKW, das Dresdner Stadtzentrum in ca. 20 min.<br/>Straßenbahn und S-Bahn sind jeweils fußläufig erreichbar. Eine Kita ist nicht weit entfernt, ebenso diverse Schulen. Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Ein Reihenhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.

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01445 Radebeul: zu Wohnzwecken umgebautes ehemaliges Gewerbeobjekt mit 338 qm WFl.

mehr 460.000,00 €

7 Zimmer, 338,00 m² Wohnfläche

Große Kreisstadt Radebeul. Das Grundstück liegt oberhalb der Meißner Straße Richtung Weinberge idyllisch in 2. Reihe mit Überfahrtsrecht über das davor liegende Grundstück. Umgebungsbebauung mit Mehrfamilienhäusern repräsentativ, teilweise villenartig. Das unmittelbar davor liegende Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90-iger Jahre neu errichtet. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Dresden beträgt 12 km. Das Grundstück liegt nicht im Überschwemmungsgebiet. Wohnwirtschaftlich genutztes ehemaliges Wäschereigebäude mit 2 im Gebäude befindlichen Garagen. Massive Bauart, teilweise in Grenzbebauung errichtet. Geschätztes Baujahr 1920, 1943 Einbau einer Notwohnung, offensichtlich auch Revitalisierung des Gewerbes. Zwischen 1999 und 2001 Modernisierung durch den jetzigen Eigentümer, danach keine wesentlichen Maßnahmen mehr. EG 150qm WFl. und 2 Garagen, OG 188 qm Wfl. Im EG- Bereich Fußbodenheizung. Außenanlagen großzügig überdachter Eingangsbereich, Hof, Garten.<br/>Reparaturrückstau vorhanden: Dacheindeckung verschlissen, im Fassadenbereich partiell Schäden durch Vogeleinwirkung, im Fußboden- Außenwandbereich teilweise Feuchtigkeit, im Bereich des Schornsteins im OG eindringende Feuchtigkeit. Die beiden Garagen befinden sich im Rohbauzustand.

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01445 Radebeul: Mehrfamilienwohnhaus in den Radebeuler Weinbergen mit Elbtalblick

mehr 2.150.000,00 €

20 Zimmer, 750,00 m² Wohnfläche

Radebeul ist ein wirtschaftlich starkes Mittelzentrum im Ballungsraum Dresden. Die Stadt mit ca. 34.000 Einwohnern ist geprägt durch eine villenartige Bebauung. <br/><br/>Radebeul erstreckt sich auf der südlich ausgerichteten Hanglage des Elbtales. Diese günstige Lage hat Radebeul den Weinanbau beschert, der eine jahrhunderte lange Tradition besitzt und die Stadt als Teil des östlichsten deutschen Weingebietes international bekannt gemacht hat. <br/><br/>Das Mehrfamielienhaus liegt in Radebeul, Stadtteil Niederlösnitz, sehr verkehrsgünstig gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum von Dresden in ca. 15 Minuten, die BAB 4 in ca. 10 Minuten und den Flughafen in Klotzsche in ca. 15 Minuten. Wunderschönes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in den Weinbergen von Radebeul. Das parkähnliche Anwesen mit rund. 3.800 m² liegt im Stadtteil Niederlößnitz in Radebeul.<br/>Diese Immobilie beinhaltet einen umfangreichen, historischen Charakter.<br/>Kernbau der heutigen Gebäudegruppe ist ein Weinberghaus mit 3 Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 230 m² Wohnfläche und ist mit einem Kamin, Sauna und nach Süden zum Garten hin mit einem Wintergarten ausgestattet. Vom Wintergarten aus gelangen Sie über eine Treppe in den schönen Gartenbereich, welcher mit einem Pool und einem geräumigen überdachten Badehaus mit Ruhebereich und offenem Kamin, ausgestattet ist ist.<br/>Die Obergeschosswohnung, mit sep. Eingang, verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und ist mit einem großen Balkon ausgestattet. Die dritte Wohnung ( 2 Raum-Wohnung) befindet sich ebenfalls im OG und wird über eine sehr schöne Holztreppe erreicht. Diese Wohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche allerdings mit einer geringen Deckenhöhe von ca. 1,90 m².<br/>Der seitliche Anbau hat im Obergeschoss und im Dachgeschoss 2 sehr schöne neu renovierte Wohnungen, die derzeit gut vermietet sind.<br/>Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss muss noch fertig saniert werden.<br/><br/>Die schöne Immobilie ist von einer Bruchsteinmauer großzügig eingefriedet.

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01445 Radebeul: Radebeul ­ Denkmalgeschützte Villa mit großem Anbau ­ provisionsfrei direkt vom Eigentümer

mehr 635.000,00 €

15 Zimmer, 590,00 m² Wohnfläche

Radebeul ist ein wirtschaftlich starkes Mittelzentrum im Ballungsraum<br/>Dresden. Die Stadt mit ca. 34.000 Einwohnern ist geprägt durch eine<br/>villenartige Bebauung. <br/><br/>Die Stadt erstreckt sich auf der südlich ausgerichteten Hanglage des<br/>Elbtales. Diese günstige Lage hat Radebeul den Weinanbau beschert, der<br/>eine jahrhunderte lange Tradition besitzt und die Stadt als Teil des<br/>östlichsten deutschen Weingebietes international bekannt gemacht hat.<br/>Namhafte Winzer u.a. auch das Staatsweingut "Wackerbarth" haben hier<br/>Ihren Sitz.<br/><br/>Die Villa liegt in Radebeul - Mitte, sehr verkehrsgünstig gelegen an der<br/>Meißner Straße zwischen Dresden und Meißen. Hier fahren die<br/>Straßenbahn oder der Bus in Richtung Dresden und Meißen. Mit dem Auto<br/>erreichen Sie das Stadtzentrum von Dresden in ca. 15 Minuten, die BAB 4<br/>in ca. 10 Minuten und den Flughafen in Klotzsche in ca. 15 Minuten Zum Verkauf steht in Radebeul eine denkmalgeschützte Villa mit Anbau.<br/>Das Gebäude wurde 1997 saniert/ der Anbau neu errichtet. Das Objekt<br/>wurde bis vor kurzem gewerblich als Büro/ Lager genutzt. <br/>Im Exposé finden Sie eine Planung, die den Umbau des Gebäudes in 4<br/>Wohneinheiten und 5 Garagenstellplätze vorsieht.<br/>Die Etagen im EG und 1. OG, sowie der Anbau sind in einem guten<br/>Zustand und können alternativ auch gewerblich genutzt werden, z.B. als<br/>Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Ingenieurbüro o.ä.. Auch für Gewerbe mit<br/>einem großen Lagerbedarf ist diese Immobilie ideal.<br/>Vom aktuellen Zustand der Villa wurde ein Aufmaß angefertigt, dass wir<br/>Ihnen gern zur Verfügung stellen.

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01445 Radebeul: Romantisch Wohnen in Altkötzschenbroda!

mehr 360.000,00 €

5 Zimmer, 158,40 m² Wohnfläche

Sehr schöne ruhige Wohnlage direkt in Altkötzschenbroda im alten Dorfkern von Radebeul West. Sie findne hier eine Vielzahl von inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften und wunderschönen Restaurants. Der Stadtteil Altkötzschenbroda ist einer der beliebtesten Stadtteile von Radebeul mit idealer Infrastruktur und und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Dresden und Meißen. Das Haus befindet sich in einer rückwärtigen sehr ruhigen Bebauungslage (Hinterhaus) mit 3 Wohnetagen im alten Ortskern von Altkötzschenbroda. <br/>Im Erdgeschoss befinden sich 3 Einzelgaragen, die auch als Abstellraum genutzt werden können und ein großes geräumiges Arbeitszimmer oder Gästezimmer.<br/>Im 1. Obergeschoss befinden sich eine schöne großzügig möblierte Wohnküche mit einem herrlichen Frühstücksbalkon, 1 Gäste-WC,<br/>1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Sonnenterrasse.<br><br>Freitext-Preis: 3 Garagenstellplätze<br/>

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01445 Radebeul: Denkmalgeschütztes Domizil mit parkähnlichem Grundstück !

mehr 2.300.000,00 €

12 Zimmer, 603,00 m² Wohnfläche

Das imposante Anwesen liegt in Radebeul zwischen den idyllischen Weinhängen der Lößnitz und nahe dem Flusslauf der Elbe. Radebeul ist einer der schönsten Außenbezirke von Dresden und das nicht nur der reizvollen Wohnlage wegen, sondern auch wegen der attraktiven Architektur in der gesamten Stadt. Unterschiedliche Kultur- und Freizeit und Sportmöglichkeiten können in nächster Nähe und in der weiteren Umgebung genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa. Die repräsentative Villa wurde 1908 auf einem ca. 2.853 m² großen Grundstück von dem Architekten Adolf Neumann erbaut und seit der Jahrtausendwende umfassend und denkmal-gerecht restauriert. Die Wohnfläche von ca. 603 m² des Hauptgebäudes verteilt sich auf 12 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Darüber hinaus verfügt das Haupthaus über einen zweiten Freitreppen-Eingang und einen Treppenhausschacht ins zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss, das in zwei Etagen nochmals mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² ausbaufähig ist. <br/><br/>- Denkmalgeschützt<br/>- Ca. 2.853 m² Grundstücksfläche<br/>- Parkähnliche Gartenanlage<br/>- Computergesteuerte Bewässerungsanlage<br/>- Sandstein-Brunnenanlage<br/>- Elektrische Toröffnungsanlage<br/>- Terrassen<br/>- Balkone<br/>- Wintergarten<br/>- ca. 250 m² zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss<br/>- Ca. 40 m² Kavalierhaus<br/>- Stuckelemente<br/>- Großzügige Raumaufteilung

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01445 Radebeul: Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Radebeul-West

mehr 459.000,00 €

8 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in sehr guter Lage oberhalb der Meißner Straße in Radebeul-West. Geprägt wird die Umgebung durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Villen und kleineren Winzerhäusern sowie durch den Weinbau. Zahlreiche Winzerhäuser oder Weinbergsgebäude sind in Radebeul zu finden. Eingebettet in diese wundervolle Umgebung genießt man dennoch alle Vorteile einer guten Infrastruktur des Stadtteils Radebeul-West/ Mitte. Geschäfte, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar. Zur Straßenbahnhaltestelle gelangt man ebenso fußläufig. Die Autobahnanschlussstellen Dresden-Wilder Mann/ Dresden-Nord bzw. Dresden-Neustadt der Autobahn A 4 sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto. In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, Stadtbibliotheken und alle weiteren notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im nahgelegenen Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg. Zu verkaufen ist ein um 1900 massiv errichtetes, stark sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 770 m² großen Grundstück in sehr schöner Lage oberhalb von Radebeul-West, am Fuße der Weinberge. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m³. Denkmalschutz ist nicht vorhanden. Das Objekt ist leerstehend. Drei Garagen auf dem Grundstück sind vorhanden.

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01445 Radebeul: Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Radebeul-West

mehr 459.000,00 €

8 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in sehr guter Lage oberhalb der Meißner Straße in Radebeul-West. Geprägt wird die Umgebung durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Villen und kleineren Winzerhäusern sowie durch den Weinbau. Zahlreiche Winzerhäuser oder Weinbergsgebäude sind in Radebeul zu finden. Eingebettet in diese wundervolle Umgebung genießt man dennoch alle Vorteile einer guten Infrastruktur des Stadtteils Radebeul-West/ Mitte. Geschäfte, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar. Zur Straßenbahnhaltestelle gelangt man ebenso fußläufig. Die Autobahnanschlussstellen Dresden-Wilder Mann/ Dresden-Nord bzw. Dresden-Neustadt der Autobahn A 4 sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto. In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, Stadtbibliotheken und alle weiteren notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im nahgelegenen Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg. Zu verkaufen ist ein um 1900 massiv errichtetes, stark sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 770 m² großen Grundstück in sehr schöner Lage oberhalb von Radebeul-West, am Fuße der Weinberge. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m³. Denkmalschutz ist nicht vorhanden. Das Objekt ist leerstehend. Drei Garagen auf dem Grundstück sind vorhanden.

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01445 Radebeul: Umgeben von Wein - mit einem traumhaften Blick über das Elbtal

mehr 850.000,00 €

10 Zimmer, 337,00 m² Wohnfläche

Radebeul - die Weinstadt im Landkreis Meißen - unmittelbar vor der Landeshauptstadt Dresden gelegen ist heute eine beliebte Wohnadresse - geprägt durch die Weinberge und das Elbufer. Enstanden aus acht verschiedenen Dörfern ist Radebeul heute eine pulsierde Stadt mit Flair. Die Infrastuktur ist sehr gut, Schulen und Kindergärten sind vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Radebeul Ost als auch in West in den beliebten ehemaligen Dorfkernen. Das Haus selber ist an der oberen Kante de Weinberge gelegen, mit unverbaubarem Blick ins Elbtal. Einfach nur traumhaft. Durch die eigene Zuwegung spielt Straßenlärm keine Rolle, so dass das Wohnen hier von der Ruhe und der Schönheit der Natur geprägt ist. Wein wächst zu Füßen des Hauses, Besenwirtschaften sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine einzigartige Lebensqualität. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf den Weinbergen von Radebeul, umgeben von Weinflächen, mit einem Blick ins Elbtal der seinesgleichen sucht. Besenwirtschaften laden zum verweilen ein und die einzigartige Lage ermöglicht ein besonderes Lebensgefühl. Das Haus hat drei Etagen und ist vollunterkellert. Aufgeteilt ist es in 5 Wohnungen, davon befinden sich im Haupthaus 3 große Wohnungen und im Anbau 2 kleine Wohnungen. Das große Grundstück mit separater Zufahrt umfaßt eine Fläche von ca.: 2.130 m², davon entfallen aber etwa 800 m² auf die Zufahrt. Errichtet wurde das Haus um 1877, das erste Mal wurde es dann 1938 umgebaut und ab 1991 wieder schrittweise modernisiert. Die Wohnung im 1. OG mit großer Terrasse in Richtung Süden wird nach dem Verkauf frei, die anderen Wohnungen im Haus sind vermietet. Mehrere Gartensitzplätze, ein Doppelcarport und weiter Außenstellplätze gehören zur Liegenschaft.

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01445 Radebeul: Exklusiv saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 WE in schöner Lage vor den Toren Dresdens

mehr 1.450.000,00 €

17 Zimmer, 500,17 m² Wohnfläche

Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich in reizvoller Lage des Luftkurortes Friedewald, ein Ortsteil der Gemeinde Moritzburg. Friedewald ist im Dreieck zwischen Dresden, Radebeul und Moritzburg gelegen. Es grenzt im Osten an das Landschaftsschutzgebiet Moritzburg, im Westen an die Weinhänge des Radebeuler Lößnitzgrundes und im Süden an den oberen Teil von Radebeul an. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts wurde das idyllisch und dennoch stadtnah gelegene Friedewald interessant für aus Dresden und Radebeul stammende, wohlhabende Bürger. Sie errichteten Eigenheime und Alterssitze in dem Ort, der nach und nach zur Villensiedlung anwuchs und bis in die Gegenwart mehr nach Radebeul als zum dörflich geprägten Hochland tendiert. Unmittelbar angrenzend an Buchholz führt ein Wanderweg hinab zum Radebeuler Lößnitzgrund, durch welchen die gleichnamige historische Lößnitzgrundbahn zwischen Radebeul und Moritzburg verläuft mit dem Haltepunkt Friedewald. Nördlich an Buchholz vorbei führt die neugebaute Staatsstraße S 81 Richtung Moritzburg, Großenhain, Meißen und Dresden-Nord, wodurch eine direkte Anbindung an die Autobahn A 4, zum Flughafen Dresden und zur Altstadt von Dresden (Entfernung ca. 13 km) besteht. Nach Radebeul verkehrt eine Buslinie, die Haltestelle ist bequem in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort aus fahren Straßen- und S-Bahn in wenigen Minuten nach Dresden. Ebenso sind zahlreiche Einkaufmöglichkeiten im Ortszentrum von Radebeul-West vorhanden. Der 1774 als Forsthaus erbaute und daraus 1830 entstandene Gasthof Buchholz befindet sich angrenzend an die Stadt Radebeul in Friedwald, einem Ostteil von Moritzburg auf der Heinrichstraße auf einem nach Süden ausgerichteten sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch lockere Bebauung mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und Villen aus und hat sich inzwischen zu einem begehrten Wohnstandort entwickelt, welcher seinen besonderen Charakter durch ruhiges, naturnahes und idyllisches Wohnen in Verbindung mit guter Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt erhält. Das dreigeschossige Gasthofgebäude wird derzeit komplett und aufwendig saniert und es entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem ca. 1.017 m² großen geschmackvoll gestalteten Grundstück. Die gesamte Wohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt zukünftig 500,17 m². Es zeichnet sich durch einen guten Mix an verschiedenen Wohnungsgrößen aus. Es entstehen drei 2-Zimmerwohnungen, eine 3-Zimmerwohnung sowie zwei 4-Zimmerwohungen und insgesamt 8 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Sanierung des Mehrfamilienhauses beginnt im Herbst 2017 und die Fertigstellung ist für Frühjahr 2019 geplant. Die Erstvermietung der Wohnungen ist im Kaufpreis enthalten. Eine monatliche Grundmiete zwischen 9 bis 10 EUR/m² sowie 35 EUR je PKW Stellplatz wurden hierbei angesetzt. Die zukünftige erzielbare Jahresmiete beträgt rund 58.000 EUR.

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