Haus kaufen in Radebeul

Neu 01445 Radebeul: Clever geplant – massiv gebaut. Wohngefühl gratis in lichtdurchfluteter Architektur – Wohnen im wunderschönen Radebeul.

mehr 531.200,00 €

4 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in dem sehr schön gelegenen Radebeul. Natürlich kann das Haus auch Ihren individuellen Planungswünschen angepasst werden, sofern es hinsichtlich der Bebaubarkeit keine Einschränkungen gibt. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück in Radebeul-West liegt in einer der beschaulichsten Ecken von Radebeul. Abseits von Lärm und Trubel genießt man Ruhe, beschauliche Bebauung, Natur - und hat dennoch alle Annehmlichkeiten vor der Tür. Freibad, Gymnasium, öffentliche Anbindung usw. sind gegeben.<br/><br/>UND - das Grundstück wird PROVISIONSFREI angeboten! <br/> Ausstattung: - moderne Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen<br/>- überdachte Terrasse<br/>- Küche mit Speisekammer<br/>- große Galerie im Obergeschoss<br/>- Balkon im Obergeschoss vom Schlafzimmer und Kinderzimmer begehbar<br/>- Schlafzimmer mit Ankleidebereich, .....<br/><br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren<br/>- geprüfte Meisterbetriebe<br/>- Vertragserfüllungs-Bürgschaft<br/>- Bauzeitgarantie<br/>- Massiv – Stein auf Stein<br/>- Gewährleistungs-Bürgschaft<br/>- DEKRA-Immobilienqualität<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01445 Radebeul: Bestlage von Radebeul !!! Hochwertiges Niedrigenergie-Haus im Stil der Klassischen Moderne

mehr 1.290.000,00 €

6 Zimmer, 211,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wein-, Villen- und Gartenstadt Radebeul zählt zu den beliebtesten und nachgefragtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und Weinbergen und der sehr guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt<br/>Radebeul verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindereinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, alle öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle der A4 befindet sich in nur 4 km Entfernung, der Flughafen von Dresden in nur 12km. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Autominuten. <br/> Ausstattung: Die Gründung und die Kellerwände sind aus Stahlbeton, die Außenwände aus Mauerwerk. Das gesamte Objekt ist mit einem mineralischen Wärmeverbundsystem gedämmt. <br/>Das Objekt verfügt über eine umweltfreundliche, energiesparende, vollautomatische Pellet-Heizungsanlage. Eine zusätzliche Solaranlage sorgt für die Warmwasserbereitstellung. Dabei liegen die Betriebskosten für die Pellets- und Solarheizung für Warmwasser und Heizung jährlich insgesamt unter 900,- EUR!<br/>Der Anbau (3.Kinderzimmer) ist, um einen Viertelkreis zu bekommen, mit einer hochwertigen Holz-Ständer- Konstruktion mit in der Wand verlaufenden Heizschleifen errichtet worden und genügt modernsten energetischen Anforderungen.<br/><br/>Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind Holz-Fenster mit Doppelverglasung und die die komplette Fensterfront im Westen ist eine Pfosten-Riegel-Konstruktion aus Holz, die gesamte Westseite des Hauses ist außerdem mit einer Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Die Fensterfront auf der Westseite sowie alle Wohnräume im OG verfügen zusätzlich über elektrische Jalousien.<br/><br/>Der Boden in den Wohnbereichen ist mit amerikanischem Nussbaum-Parkett ausgelegt, Bäderbereiche und Küche sind hochwertig gefliest.<br/><br/>Das gesamte Objekt ist mit viel Geschmack und Liebe zum Detail errichtet. <br/><br/>Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein im Jahre 2006 errichtetes, großzügig gestaltetes, modernes Niedrigenergie-EFH auf einem 863 m² großem Grundstück. <br/>Grundgedanke des Baustils ist die Architektur von Le Corbusier, ergänzt um Ideen von Charles Gwathmey. Es handelt sich hier um einen Bau aus Elementen der klassischen Moderne.<br/>Im Jahre 2012 wurde das Objekt um einen Anbau (3. Kinderzimmer) erweitert und verfügt jetzt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 211 m².<br/><br/>Das Grundstück ist komplett eingefriedet und sehr geschmackvoll angelegt. Das EFH befindet sich in einer sehr ruhigen und gewachsenen Umgebung in bester und sehr beliebter Wohnlage von Radebeul.<br/>Auf dem Grundstück gibt es eine Garage mit angrenzenden Abstellraum für Gartengeräte.<br/>Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt damit über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 42 m².<br/><br/>Das EG ist herrlich offen gestaltet, über den Eingangsbereich/Flur gelangt man in den sehr großzügig und weitläufigen zentralen Familien-Wohnbereich mit einer Wohnfläche von 76 m². Hier gehen Essbereich, Wohnbereich sowie Bibliothek fließend ineinander über. Im EG befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein separates Arbeitszimmer, eine schöne große Küche mit allem Komfort sowie der Zugang zum 2012 angebauten 3. Kinderzimmer, welches sich über zwei Ebenen erstreckt.<br/>Die gesamte Süd-West-Fensterfront des Wohnbereiches besteht ausschließlich aus bodentiefen Fenster-Elementen und bietet einen herrlich Blick in das liebevoll angelegte Grundstück. <br/>An das Wohnzimmer schliesst sich eine mit hochwertigen Steingutfliesen gepflasterte Süd-Terrasse.<br/><br/>Über eine ausgefallene imposante Stahlbeton-Wendeltreppe erreicht man eine Galerie im OG, von der aus man in die weiteren Wohnräume gelangt. <br/>Auf der linken Seite der Galerie befinden sich zwei Kinderzimmer jeweils mit einem gemeinsamen Balkon verbunden und ein Kinderbadezimmer sowie ein Abstellraum. <br/>Auf der rechten Seite der Galerie gelangt man in das Eltern-Schlafzimmer mit angrenzendem Eltern-Badezimmer. <br/> Sonstiges: Baujahr: 2006<br/>Heizungsart: Holz-Pelletheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 27,18 kWh/(m²*a) <br/> Stichworte: Garage vorhanden <br/> Provision: 5% inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: RMH in Radebeul *** Einzug in 2018 möglich

mehr 349.000,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit ausschließlicher Wohnbebauung, bestehend aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. auch der ÖPNV ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto erreicht man kurfzristig die BAB 4 und auch das Stadtzentrum von Dresden ist in 20 Minuten zu erreichen. <br/> Ausstattung: - zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer<br/>- Kücher und Bäder gefließt<br/>- Wohnzimmer gefließt<br/>- 1. OG Textilfußboden<br/>- DG Parkettfußboden<br/>- Gäste-WC<br/>- Küche mit Fenster<br/>- Rolläden im EG u. OG<br/>- Abstellkammer im EG <br/> Stichworte: Garage vorhanden <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Saniertes und vermietetes MFH mit Potential für Kapitalanleger und Eigennutzer in Radebeul Ost

mehr 505.000,00 €

9 Zimmer, 242,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die attraktive Wohngegend in der Weinstadt Radebeul wird Sie begeistern. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur, den schön sanierten Häusern und der unmittelbaren Nähe nach Dresden und Meißen gehört die Stadt zur Topadresse der Immobilien-und Wohnungssuchenden.<br/>Straßenbahn-und Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Das MFH beherbergt vier vermietete Wohneinheiten. Die Wohnfläche mit ca. 242 m² verteilt sich auf das EG/OG und DG. Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit Dusche und / oder Wanne sowie einem Fenster. Die Zimmer sind hell und freundlich.<br/><br/>Im EG befindet sich ein 1-Zimmer Apartment mit Wintergarten sowie eine gemütliche 2 Raum Wohnung. <br/>Die Fußböden sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.<br/><br/>Im OG und DG finden Sie je eine geräumige 3 Raum Wohnung welche ansprechend ausgestattet sind.<br/>Auf der Dachterrasse der DG Wohnung können Sie entspannen und sich von der Sonne verwöhnen lassen.<br/><br/>Das Grundstück ist voll erschlossen.<br/>Es liegen alle Versorgungsleitungen an. <br/> Objekt: Das teilunterkellerte MFH wurde ca.1930 in massiver Bauweise auf einem ca. 330 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine gute Bausubstanz. Ab 2005 wurde der Gebäudebestand durch den Eigentümer fortlaufend unter energetischen Aspekten umfassend saniert und modernisiert. Die Sanierungsarbeiten umfassten die komplette Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, der elektrischen Installation, des Leitungswasserrohrsystems, der Gasheizung inkl. Heizungs- und Sanitäranlagen sowie einen allgemeinen auf die geplante Nutzung ausgerichteten Innenausbau wie Wände, Decken, Böden, Fenster und Türen.<br/><br/>Die Autos können auf dem Hof bzw. vor dem Haus auf der Straße abgestellt werden. <br/> Sonstiges: Die akt. Mieteinnahmen (Ist) belaufen sich derzeit auf 1.405.-€ p.m. = 16.860.-€ p.a. // ca. 5,80 € / m²<br/>und könnten laut akt. Mietpreisspiegel von Radebeul angepasst werden.<br/><br/>Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.<br/><br/>Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 277,00 m², vermietbare Fläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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Neu 01445 Radebeul: Wohnen mit Fernblick ins Elbtal auf einem über 7.000m² Grundstück eingebettet in die Radebeuler Weinberge

mehr 579.750,00 €

6 Zimmer, 195,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt traumhaft eingebettet von den umliegenden Weinhängen in Hanglage mit Südausrichtung. Die Umgebungsbebauung ist sehr locker und geprägt von historischen Villen und Weingütern.<br/><br/>Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 liegt 600 Meter entfernt und die nächste Einkaufsmöglichkeit, ein REWE-Supermarkt, 900 Meter. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Auto bzw. ist diese 1,3km entfernt.<br/><br/>Auch eine Kindertagesstätte, Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt. Gymnasien, Grund- und Mittelschulen befinden sich im unmittelbar angrenzenden Coswig bzw. in Radebeul West. <br/> Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Villa, auf einem über 7.500m² großen Grundstück, inmitten der Radebeuler Weinberge.<br/>Umfriedet von viel Grün steht das ca. 1900 errichtete Haus ruhig und blickgeschützt am Ende der Zufahrt. Zu dem am Südhang gelegenen Objekt gehören zwei Garagen und Nebengelass.<br/>Das Wohnhaus mit unverbaubarem Blick ist voll unterkellert. <br/><br/>Die etwa 195m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche und Wanne, das Treppenhaus und mehrere Abstellkammern. Von dem nach Osten ausgerichteten Balkon im Obergeschoss und der Terrasse im Erdgeschoss genießt man einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung.<br/><br/>Nach liebevoller Sanierung in den Bereichen Dach, Fassade und Elektro entsteht ein weiteres architektonisches Kleinod in den Radebeuler Weinbergen. <br/> Ausstattung: Die Immobilie wurde etwa 1900 in offener Massivbauweise errichtet. Die vorhandene Öl-Zentralheizung wurde 1990 erneuert. 1992 wurde eine große Anzahl Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Im Erker des fast 34m² großen Wohnzimmers befindet sich ein Fenster mit aufwendiger Bleiverglasung. Zwei 2m breite und noch sehr gut erhaltene, drei-teilige Flügeltüren gewähren Eintritt in die Bibliothek und das Wohnzimmer mit einer offenen Balkenlage in einer Raumhöhe von 3,45m.<br/>Im Flur mit dem imposanten Treppenhaus findet man einen original erhaltenen Holzdielenboden.<br/><br/>Eine derzeit als Bibliothek genutzter Raum mit wunderschönem, historischem Ofen bietet verschiedenste<br/>Gestaltungsmöglichkeiten.<br/><br/>Das im Obergeschoss gelegene Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Fenster. Diverse Zimmer und Kammern bieten Platz und Möglichkeiten. Vom Größten der Schlafräume betritt man den östlich ausgerichteten Balkon.<br/><br/>Vom unteren Treppenhaus erreicht man die gemütliche Terrasse, von welcher man direkt in den Garten gelangt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Schuppen, zwei Garagen und diverse Stellmöglichkeiten für PKWs. <br/> Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt.<br/><br/>Besichtigungen sind nur nach Rücksprache mit dem beauftragten Maklerbüro möglich.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.<br/><br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. <br/> Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen.

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Neu 01445 Radebeul: Großzügigkeit auf zwei Etagen! - wohnen mitten in Radebeul

mehr 360.397,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer befahrenen Straße. Es ist hochwassersicher.<br/>Das Zentrum, der Bäcker für die Wochendbrötchen ( auch Sonntags geöffnet) ist fußläufig erreichbar. <br/>Das Krankenhaus, Kindereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, sowe kulturelle und sportliche Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.<br/>Die Tram befindet sich 5 Minuten entfernt.<br/>Der Garten befindet sich in der südlichen Ausrichtung - für gemütliche Sommerabende. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01445 Radebeul: Der Freiraum-Klassiker! - Wohnen in den Radebeuler Weinbergen

mehr 510.358,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich ortsmittig zwische Ost und West an einer nur mäßig befahrenen Straße.<br/>Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und herrlichen Stadtvillen. Es handelt sich dabei um ein Teilgrundstück. Das angebotene Haus kann als zusammengesetztes Doppelhaus errichtet werden. <br/> Objekt: Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.<br/><br/>Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. <br/><br/>Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01445 Radebeul: Weihnachten in Ihrem neuen Heim! Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage

mehr 220.000,00 €

5 Zimmer, 107,60 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus im schönen Hochland von<br/>Radebeul Wahnsdorf. Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen Wohnhaus und ausgebautem Dachgeschoß. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt zusätzlich noch über einen Gewölbekeller mit separatem Zugang. Ein ca. 20 m² großes Nebengelass befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Als Gästehaus oder ein zweites Kinderzimmer ist es hervorragend geeignet.. Das Objekt strahlt in einen gemütlichen warmen Flair.<br/>Das ca. 304 m² große Grundstück verfügt über einen kleinen Vorgarten. Hier befindet sich eine liebevoll eingerichtete Sitzecke zum Entspannen.<br/>Für eine zeitgemäße Nutzung sind kleine Modernisierungsmaßnahmen notwendig. DasHaus befindet sich in einem gepflegten und sofort nutzbarem Zustand. <br/> Lagebeschreibung: Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, in sehr guter und dörflicher Lage<br/>von Radebeul-Wahnsdorf. Wahnsdorf ist heute ein beliebter Stadtteil im Hochland von<br/>Radebeul. Wahnsdorf liegt über dem Elbtal, auf der Hochfläche der Lößnitz zwischen den Moritzburger Ortsteilen Reichenberg im Norden, Boxdorf im Osten und dem Radebeuler Stadtteil Oberlößnitz im Süden. Nach Westen wird es durch den Lößnitzgrund begrenzt. <br/> Ausstattung: Das Haus ist unterteilt in zwei Wohnebenen. Durch einen Windfang, der genug Platz für die Garderobe bietet, gelangen Sie in den Eingangsbereich des Erdgeschosses sowie in den Keller. Im Erdgeschoß befindet sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche und WC.<br/>Im voll ausgebautem Obergeschoß befindet sich der großzügige Wohnbereich mit<br/>angrenzendem Wintergarten und Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.<br/>Alle Räume haben Fenster. Der Fußboden im Erdgeschoß ist gefließt. Das Kinderzimmer ist mit Teppich und das Schlafzimmer sowie der Wohnbereich im Obergeschoss mit Laminat belegt. Der Wintergarten ist gefließt.<br/>Durch die südliche Ausrichtung und die große Fensterfront des Wintergartens, ist dieser sehr hell.<br/> <br/> Sonstiges: Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gern weitere Informationen bzw. Bildmaterial nach Kontaktaufnahme zur Verfügung. <br/><br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/><br/>Wir weisen darauf hin, dass wir für sämtliche Flächenangaben in den Übersichtslisten sowie in den Grundrissen keine Gewähr übernehmen können. <br/><br/>Unser Service für Sie als Eigentümer; Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. <br/> Provision: Die zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. und wird aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet. <br/>Verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

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Neu 01445 Radebeul: Architektenhaus Elea, . ! Radebeuler Weinberge- mitten drin

mehr 895.815,00 €

4 Zimmer, 173,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich ortsmittig zwische Ost und West an einer nur mäßig befahrenen Straße.<br/>Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und herrlichen Stadtvillen <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Balkon<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Acryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Offenheit, Helligkeit und viel Licht: Das bietet das Architektenhaus Elea - vor allem im Wohn- und Essbereich, das geprägt ist durch eine offene Raumstruktur und viele bodentiefe Fensterelemente. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad und einen fast 20 Quadratmeter großen Hauswirtschaftsraum. Über eine moderne Betontreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses bietet neben einem Familienbad, einem Abstellraum und einem Kinderzimmer ein Home-Office sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Home-Office und Elternbereich verfügen zudem über Balkonzugang. Der Balkon umfasst fast 20 Quadratmeter und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite zum Garten hin.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01445 Radebeul: Haushälfte in Radebeul West mit Garten, Erdwärme, Kühlung usw....

mehr 368.563,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Die Häuser stehen für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. <br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und im Flur ist Platz für eine praktische Garderobe. <br/><br/>Das Obergeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer. Ein Abstellraum für die Wäsche oder andere wichtigen Dinge ist eingeplant. Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. <br/><br/>Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume wie z.B. zwei Kinderzimmer und ein weiterer Abstellraum. Dieser kann aber auch zu einem Kinder-WC umgeplant werden oder zu einem Duschbad. <br/><br/>Ein Einfügen in die Umgebungsbebauung ist mit der Stadt Radebeul abgestimmt. Somit fügen wir uns mit den Gebäuden klassich ein.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen ausgestattet! <br/> Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Zitzschewig. Es ist hochwassersicher.<br/>Das Zentrum, der Bäcker für die Wochendbrötchen ( auch Sonntags geöffnet) ist fußläufig erreichbar. <br/>Das Krankenhaus, Kindereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, wie S-Bahn oder Straßenbahn, sowe kulturelle und sportliche Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.<br/>Die Tram befindet sich 5 Minuten entfernt.<br/>Der Garten befindet sich in der südlich- östlichen Ausrichtung - für gemütliche Sommerabende. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01445 Radebeul: Bezugsfertig März 2019, grün, ruhig und die Nähe zum Bilzbad

mehr 649.217,00 €

5 Zimmer, 185,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. Der Bauantrag wurde gestellt. Eine positive Bauvoranfrage liegt uns vor. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten:<br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Lagebeschreibung: In Radebeul-Friedewald, am First der Weinberge, entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein Einfamilienhaus. Das Objekt wird in einer ruhigen und dennoch mit Anschluss an ÖPNV errichtet. Die Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Kindergärten und Schulen, sowie der Hort sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Die Landeshauptstadt Dresden, die Autobahn, der Elbepark und das Einkaufszentrum Radebeul-Ost oder West und die Sidonienhöfe mit einem breit gefächterten Angebot an Geschäften, Ärzten, Apotheken runden das Angebot ab. Die weitreichenden Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege, Radtouren, Schwimmbäder, Tennis- und Fußballplätze uvm, sowie kulturelle Angebote, wie die Landesbühnen, die Semperoper, Theater und eine Vielzahl an Kinos und Museen sind ebenfalls direkt vor der Tür. <br/> Ausstattung: Das Haus befindet sich im Bau. Noch können Sie eingreifen und Einrichtungsgegenstände wie z.B. Fliesen, Bodenbeläge und Innentüren bemustern. <br/><br/>- Niedrig-Energiehaus<br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung<br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 )<br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff<br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/>- Vollholztreppe<br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung<br/>- Dachstuhl in KVH<br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner<br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/>- Qualitätsüberwachung -<br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche<br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig<br/>- Bodengleiche Dusche im Bad<br/>- Acryl-Badewanne im Bad<br/>- Gips Innenputz Q2<br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb<br/>- Marken-Haustüren<br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe<br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m.<br/>- Malerarbeiten<br/>- Parkettböden<br/>- Balkonbelag udn Terrassenbelag / sib. Lärche<br/>- Einfahrt Pflasterfläche <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01445 Radebeul: Mehrgenerationshaus oder doch Geldanlage

mehr 777.945,00 €

8 Zimmer, 233,67 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen entsteht auf dem ehemaligen Gartengrundstück ein 2 - Familienhaus. Zu den jeweiligen Wohnungen gehören Gartenterrassen. Im den beiden oberen Etagen entsteht ein Haus im Haus. Ein großzügig angelegter Garten mit eigenen PKW Stellplätzen ist selbstverständlich, ebenfalls eine hochwertige und kreative Ausstattung der Wohnungen. Jede Wohnung hat eine Südausrichtung. Im Hintergrund befindet sich ein Weinberg mit dazugehörden Wanderweg. Somit können Sie direkt in die Natur um sich zu erholen.<br/><br/>Gerade die Einliegerwohnung, eventuell für Eltern oder Großeltern befindet sich altersgerecht und barrierefrei im EG. <br/> Lagebeschreibung: Die Kottenleite in Radebeul liegt zwischen den idyllischen Weinhängen und nahe dem Flusslauf der Elbe in Radebeul-West. Radebeul ist einer der schönsten Außenbezirke von Dresden und das nicht nur der reizvollen Wohnlage wegen, sondern auch wegen der attraktiven Architektur in diesem Stadtteil.<br/><br/>Unterschiedliche Freizeit- und Sportmöglichenkeiten, wie Wandern, Joggen, Walken, Fahrradfahren (Elbwanderwege), Golf, Reiten, Wassersport und Angeln auf der Elbe, unterschiedliche Schwimmbäder um Radebeul, das Lößnitzbad, sowie mehrere Fitnesscenter und Tennisplätze können in nächster Nähe genutzt werden. Die Sächsische Schweiz, sowie die Seenplatte um den Geierswalder See bieten weitere Highlights zu jeder Jahreszeit. Selbstverständlich die Kulturstadt Dresden in nächster Nähe, die nicht nur Kultur, sondern auch kulinarisch viel zu bieten hat.<br/><br/>Direkt um die Ecke gibt es einen Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und Brot nahezu täglich versorgt. In Radebeul West und Ost (nur wenige Fahrminuten entfernt) steht der gut sortierte Einzelhandel zur Verfügung. Kindergärten, Schulen und Ärztehäuser, sowie das Krankenhaus Elblandkliniken sind ebenfalls in wenigen Fahr/Fußminuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Straßenbahnlinie 4. Diese bringt Sie in die Innenstadt von Dresden, sowie in der anderen Richtung in die bekannte Porzellanstadt Meißen.<br/><br/>Der Flughafen Dresden / Klotzsche ist ebenfalls gut anzufahren.<br/>Die Autobahnauffahrt Richtung Chemnitz und Berlin und Bautzen ist in ca. 5 km zu erreichen. <br/> Raumaufteilung: Erdgeschoss / Einliegerwohnung<br/>Die Wohnung wurde sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet - hier ein kurzer Überblick:<br/><br/>- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele<br/>- spezielle Schallschutztüren am Wohnungseingang<br/>- Treppenhaus mit Steinbelag<br/>- große Terrassen<br/>- nachhaltiges Energiekonzept<br/>- Handtuchhalterheizkörper in den Bädern<br/>- Acrylbadewanne<br/>- bodengleiche Dusche mit Regenkopfbrause und Glasduschabtrennung<br/>- Sonnenschutz im Außenbereich<br/>- Kaminanschluss (ohne Mobiliar)<br/>- Fußbodenheizung<br/><br/>Insgesamt stehen Ihnen 80,27 m² Wohnfläche bereit. Diese teilen sich wie folgt auf:<br/><br/>Wohnen/Essen: 28,69 m²<br/>Schlafen: 13,81 m²<br/>Küche: 6,26 m²<br/>Terrasse: 22,00 m²<br/>Flur: 9,87 m²<br/>Bad: 6,90 m²<br/>Abstellraum: 6,14m²<br/><br/>Obergeschoss und DG / Hauptwohnung<br/>Die Wohnung wurde sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet - hier ein kurzer Überblick:<br/><br/>- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele<br/>- spezielle Schallschutztüren am Wohnungseingang<br/>- Treppenhaus mit Steinbelag<br/>- große Terrassen<br/>- nachhaltiges Energiekonzept<br/>- Handtuchhalterheizkörper in den Bädern<br/>- Acrylbadewanne<br/>- bodengleiche Dusche mit Regenkopfbrause und Glasduschabtrennung<br/>- Sonnenschutz im Außenbereich<br/>- Kaminanschluss (ohne Mobiliar)<br/>- Fußbodenheizung<br/><br/>Insgesamt stehen Ihnen 153,40 m² Wohnfläche bereit. Diese teilen sich wie folgt auf:<br/><br/>Im OG<br/>Wohnen/Essen/Kochen: 32,89 m²<br/>Abstellraum 1: 2,37 m²<br/>Terrasse: 8,05 m²<br/>Flur 1: 19,94 m²<br/>Bad 1: 10,50 m²<br/>Gast: 13,81 m²<br/><br/>Im DG<br/>Kind 1: 20,49 m²<br/>Kind 2: 15,52 m²<br/>Flur 2: 5,05 m²<br/>Abstellraum 2: 7,84 m²<br/>Schlafen: 17,80 m²<br/>WC: 3,14 m² <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01445 Radebeul: Großzügig wohnen - komfortabler Neubau im historischen Umfeld!

mehr 600.000,00 €

8 Zimmer, 211,00 m² Wohnfläche

Lage: Lage:<br/>gute und ruhige Wohnlage in Radebeul-Ost, zwischen Elbe und Meißner Straße; das Grundstück besitzt nur wenig Straßenfront und bettet sich somit ein in die umliegenden Gärten - eine kleine Oase für sich<br/><br/>Infrastruktur:<br/>Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen in der Nähe<br/><br/>Anbindung:<br/>S-Bahn, Kleinbahn (Lößnitzdackel) und Straßenbahn fußläufig gut erreichbar; ca. 2 km bis zum Elbepark und zur BAB- Anschlussstelle, knapp 10 km bis ins Dresdner Stadtzentrum <br/> Ausstattung: die erzielbare Wohnfläche liegt zwischen 120 m² und ca. 211 m²<br/><br/>Erschließung: ortsüblich erschlossen<br/><br/>Besonderheiten:<br/>für alte Ortskerne typische Grenzbebauung;<br/><br/>der Altbestand wurde bereits vollständig beräumt, das Grundstück wurde von Gestrüpp etc. befreit;<br/><br/><br/>Kaufpreis:<br/>Baugrundstück wie es steht und liegt (bauträgerfrei) 150.000 € + Provision;<br/> <br/> Objekt: Verkauf erfolgt entweder als Baugrundstück wie es steht und liegt oder als bezugsfertiger Einfamilienhaus-Neubau!<br/><br/><br/>Die Symbiose zwischen dem historischer Charme denkmalgeschützter Immobilien in einem altehrwürdigen Ortskern und dem Komfort eines kompletten Neubau ist selten möglich - hier aber genau das Besondere und Reizvolle! Liebhaber alter Dorfkerne kommen dabei genauso auf ihre Kosten, wie Bauherren, die das Moderne bevorzugen. Die Kubatur des Neubaus ist weitestgehend vorgegeben, die Innengestaltung können Sie Ihrer persönlichen Situation anpassen. Daher ist der Bau eines größeren Einfamilienhauses ebenso möglich, wie die Errichtung eines Hauses mit separater Einliegerwohnung oder die Verbindung von Arbeiten und Wohnen. <br/> Sonstiges: Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr. <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: EFH mit perfektem Grundriss in bester Wohnlage von Radebeul!

mehr 450.000,00 €

5 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Lage: Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 12 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen Durchgrünung.<br/>Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft. . <br/>Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Minuten. <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, Baujahr 1931, mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich auf einem 660 m² großem, herrlich gewachsenen Grundstück in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage, die vorwiegend nur von Anliegern frequentiert wird. <br/>Das vollunterkellerte EFH wirkt innen wie ein kleines "Raumwunder" mit sehr gut geschnittenen Grundrissen. Es bietet Platz für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.<br/><br/>Im Erdgeschoß befinden sich eine Gästetoilette, das Wohnzimmer mit einer Veranda, eine Wohnküche sowie ein weiteres Zimmer (Kind- oder Arbeitszimmer).<br/>Im OG befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer (Kind- oder Arbeitszimmer) und das Haupt-Badezimmer.<br/>Das DG besitz ein ausgebautes Arbeitszimmer sowie eine Ausbaureserve von ca. 15 m², welche derzeit als Abstellraum genutzt wird.<br/><br/>1993 wurde eine Viessmann-Heizung eingebaut. Die Fassade des Hauses sowie die Dachentwässerung wurden 1995 erneuert. <br/>Die derzeitige Gestaltung und Aufteilung der Räume läßt viel Freiraum für die Realisierung eigener Vorstellungen und Wünsche der neuen Eigentümer. <br/>Das Grundstück ist vollerschlossen. Alle Medien liegen im Haus. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1931<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Gas-Heizung <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: in ruhiger grüner Lage in Radebeul

mehr 556.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Ihre neues Zuhause: Sie als Bauherr und LECHNER MASSIVHAUS verbindet eine<br/>gemeinsame Vision, in der die Zukunft mit Lebens(t)räumen beginnt. Zusammen mit Lechner Massivhaus können Sie noch dieses Jahr ihr Traum vom neuen wohngesunden Zuhause beginnen zu verwirklichen. <br/>Wohngesundes Bauen ist bestens geeignet für Allergiker, aber auch dank unserer natürlichen Materialien, für jene die Wert auf ihre Gesundheit legen. Ein wunderschöner Nebeneffekt ist, dass 99,9 % des Elektrosmogs ebenfalls abgeschirmt wird. <br/>Unser Ziel ist es, Ihre persönlichen Wünsche auf höchstem Niveau zu realisieren.<br/>LECHNER MASSIVHAUS vertritt eine einzigartige Philosophie zur konsequenten<br/>Umsetzung von individuellen Baukonzepten im Einklang mit perfekter Wohngesundheit. Realisieren Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus – lassen Sie uns gemeinsam Ihre Lebens(t)räume<br/>erfüllen. Wir bauen heute schon Häuser, hergestellt in Sachsen, die den Anforderungen<br/>von morgen gewachsen sind. Massiv und<br/>wertbeständig. Und mit einer Technik und Ausstattung,<br/>die Wohnkomfort, Umweltbewusstsein und<br/>ökonomische Gesichtspunkte in Einklang bringt.<br/><br/>Lechner Massivhaus setzt auf de natürlichen Baustoff Ton, der für Sie optimalen Wohnkomfort bereitstellt. Das Produkt klimaPOR® aus Blähton vereinigt in allen Bereichen die besten Eigenschaften. Auf zusätzliche Maßnahmen zur Wärmedämmung kann verzichtet werden, wenn klimaPOR® Wandsysteme zum Einsatz kommen. klimaPOR® ist für Allergiker besonders empfehlenswert. <br/><br/>INNENRAUMKLIMA<br/>Ein für den Menschen möglichst naturnahes, gesundes und harmonisches Klima schaffen, das ist die Aufgabe von klimaPOR®. Die speziellen physikalischen Eigenschaften tragen dazu bei, dass Sie sich in Ihrem Haus rundum wohl fühlen.<br/><br/>INDIVIDUALITÄT<br/>Die Bedürfnisse der Bewohner in den Vordergrund zu stellen ist besonders wichtig, denn jedes Haus sollte den individuellen Ansprüchen der Hauseigentümer gerecht werden. Mit klimaPOR® ist das kein Problem.<br/><br/><br/>LEBENSRAUMGESTALTUNG<br/>Behaglichkeit, Licht, Farbe, Wärme, Akustik, Raumklima, Größe, Form, Harmonie und die Schaffung von Lebensräumen mit dauerhaft hoher gesundheitlicher Qualität, das sind die Ansprüche an einen modernen Baustoff wie klimaPOR®.<br/><br/>WERTERHALTUNG<br/>Mit Häusern von klimaPOR® investieren Sie in Ihre Zukunft. Die hohe Lebensdauer des Baustoffes trägt mit dazu bei, Ihnen ein behagliches Wohnen auf lange Zeit zu sichern.<br/><br/>NATÜRLICHE WÄRMEDÄMMUNG<br/>klimaPOR® ist ein sehr guter Dämmstoff. Ab 36,5 cm Wanddicke wird keine zusätzliche Dämmung benötigt.Natürliche Wärmedämmung<br/><br/>WÄRMESPEICHERUNG<br/>klimaPOR® speichert die tägliche Sonnenenergie. Das Gebäude bleibt im Sommer angenehm kühl und im Winter behaglich warm.Wärmespeicherung<br/>DAMPFDIFFUSION<br/><br/>klimaPOR® Wandelemente haben ein offenporiges Gefüge. Das gewährleistet den Feuchtigkeitsaustausch in Ihren Wohnräumen. Der Wasserdampf-Diffusionswiderstand beträgt µ = 5.Dampfdiffusion<br/>WOHNGESUNDHEIT<br/><br/>klimaPOR® ist wohngesundheitlich geprüft, nach dem Sentinel Haus Konzept und erfüllt die Vorgaben an eine gute Innenraumluft.Wohngesundheit<br/><br/>SCHALLSCHUTZ<br/>klimaPOR® schwächt die Stärke des Schalls enorm ab. Die Wellen wandern um jede einzelne Kugel herum und legen so eine längere Strecke zurück.Schallschutz<br/><br/>ABSCHIRMUNG VOR ELEKTROSMOG<br/>klimaPOR® ist in der Lage, Elektrosmog zu 99,9996 % zu absorbieren. Die Tonkügelchen neutralisieren schädliche elektromagnetische Strahlung, z. B. von Mobilfunk oder Radar, ohne zusätzliche Abschirm-Maßnahmen.Abschirmung vor Elektrosmog<br/><br/>BRANDSCHUTZ<br/>klimaPOR® ist in der höchsten Brandschutzklasse (F 180) eingestuft. Beim Herstellen der Kügelchen bei 1200 °C entweichen alle organischen Bestandteile und somit potenziell brennbares Material.<br/><br/>Kontaktieren Sie uns um Ihre Vorstellung Ihres wohngesunden Traumhauses zu verwirklichen. <br/> Lagebeschreibung: Sie suchen einen Standort für Ihr neues Traumhaus, ruhig gelegen und mit viel Platz für Ihre Ideen?<br/>Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie. <br/> Ihr neues Zuhause: Das hier angebotene Haus mit einer Wohnfläche von 135 m² ist eine Variante ihres neuen möglichen Zuhause. Ein Haus zum wohlfühlen mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Planung holt Ihnen die Sonne ins Haus.<br/>Bodentiefe Fenster sind nicht dem Terrassenausgang<br/>vorbehalten. Dank der komfortablen<br/>Erwärmung des Hauses über den Fußboden<br/>oder – noch besser – die Decke werden die<br/>Fensternischen auch nicht für Heizkörper benötigt.<br/><br/>Die wunderschöne und großzügige Raumgestaltung ermöglicht Ihnen ein erfülltes wundervolles wohngesundes Familienleben in Ihren eigenen vier Wänden: <br/><br/>Enthalten sind in diesem Angebot folgende Leistungen: <br/><br/>Grundstück <br/>Erdarbeiten<br/>Fundamentierung <br/>Abdichtungsarbeiten, Perimeterdämmung, Lichtschächte <br/>Heizungsanlage <br/>Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste WC <br/>Fliesenarbeiten <br/>Trockenbau <br/>Estricharbeiten <br/>Innentüren <br/>Balkone u. Loggia, Schlosserarbeiten <br/>Treppenanlagen <br/>Außenputz inkl Gerüst <br/>Elektroarbeiten <br/>Zimmererarbeiten, Dachdecker, Spengler <br/>Fenster u. Fenstertüren mit Rolladen <br/>Eingangstüren und SiGlas <br/>Planungsleistungen<br/><br/>Gern können wir natürlich auf ihre individuellen Gestaltungswünsche eingehen.<br/><br/>Nicht enthalten sind sämtliche Erwerbs-,Finanzierung-, und Baunebenkosten. Die bildliche Darstellung kann kaufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten. <br/> Kontakt: Lechner Massivhäuser werden in Sachsen hergestellt. Ihre persönliche Betreuung liegt uns besonders am Herzen. <br/><br/>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit mir. <br/><br/>Frank Beyer<br/>Vertriebsdirektor<br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt..

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Neu 01445 Radebeul: Denkmalgeschützte Villa mit parkähnlichen Grundstück und Weinberg oberhalb Radebeul-Zitzschewig

mehr 2.500.000,00 €

20 Zimmer, 636,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnadressen an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und den Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich. <br/><br/>Das zu verkaufende Villenanwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße oberhalb von Radebeul-Zitzschewig. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Kindereinrichtungen sind gut erreichbar. Zur Autobahnanschlussstelle der A4 sind es ca. 15 PKW-Minuten und zum Flughafen Dresden-Nord oder in das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 20 bis 25 Minuten mit dem Auto. <br/><br/>Hervorragende Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Dresdner Heide sowie das grüne Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg gegeben. <br/> Ausstattung: Östlich der Villa ist ein ehemaliges, zweigeschossiges Winzerhaus gelegen, welches ca. 1710 erbaut wurde. Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 211 m² Nutzfläche und befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze. Im Erdgeschoss sind 2 Wirtschaftsräume untergebracht sowie im Kellergeschoss 2 Gewölbekeller. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnung. In den letzten 20 Jahren wurden immer wieder Modernisierungen und Erneuerungen am Gebäude vorgenommen.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein ehemaliges Personalgebäude, welches ehemals als Büro-, Sozial- und Funktionsräume genutzt wurde. Eine Scheune sowie ein Lagergebäude dienen als Abstellmöglichkeiten.<br/><br/>Das parkähnlich angelegte Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.900 m² verfügt neben den Gebäuden über befestigte Freiflächen, welche als Abstellmöglichkeiten für PKW genutzt werden, größere Rasenflächen sowie zahlreiche seltene und wertvolle Gehölze. Trotz des guten Baumbestandes ist das Grundstück erfreulich hell und wird mit ausreichend Sonne versorgt. Dadurch lädt das Grundstück zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick in den Weinberg.<br/><br/>Der ca. 33.700 m² Weinberg grenzt direkt nördlich an das Grundstück an. Dieser teilt sich in mehrere Segmente. Auf dem Grundstück befindet sich ebenso eine unter Denkmalschutz stehende Talutanlage, welche um ca. 1862 erbaut wurde.<br/><br/>Das Grundstück sowie der Weinberg sind nahezu vollständig von einer Weinbergsmauer umgeben. Das Villengrundstück ist im Bereich der Mauereinfassung mit einem schmiedeeisernen Zaun versehen. Dieses wird durch ein ebenfalls schmiedeeisernes Tor betreten. <br/> Objekt: Zu verkaufen ist ein ca. 41.000 m² großes Grundstück. Dieses besteht aus einem Villengrundstück an der Straße und dem darüber angrenzenden Weinberg. Der Weinberg ist verpachtet und wird vom Pächter bewirtschaftet.<br/><br/>Auf dem Villengrundstück befindet sich eine denkmalgeschützte, dreigeschossige, teilunterkellerte Villa mit Fachwerkdrempel und hohem Walmdach aus dem 17. Jahrhundert. Diese wurde um 1899 stark umgebaut. Hierbei wurden Türme und Giebel in Richtung der deutschen Renaissance verändert. Das Gebäude ist zur Hofseite hin mit einem achteckigen Turm mit Fachwerkobergeschoss und Welscher Haube versehen, neben der sich ein Staffelgiebel befindet. Von der Straße aus auf der linken Seite befindet sich ein Risalit mit Krüppelwalmgiebel in Fachwerk. Zur Straßenseite zugewandt ist ein Zwerchgiebel, ebenfalls mit Fachwerk. Der Eckerker mit achteckiger Haube und dem Namen der Villa blickt zur Straßenkreuzung. Ein Großteil der Fenster ist mit Vorhangblendbögen verziert, welche den Charme des Gebäudes noch einmal unterstreichen. In einigen Fenstern ist Ornamentverglasung zu finden. Ebenso sind an den Decken teilweise Stuckelemente und historische Malereien zu finden.<br/><br/>In nördlicher Richtung befindet sich ein nicht umgebauter dreigeschossiger Gebäudebauteil mit 4 Fensterachsen, welcher in der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde.<br/>Von 1995 bis 1997 wurden diverse Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Beispielsweise wurde das Treppenhaus saniert, die Fassade restauriert, Die Dacheindeckung erneuert, Einbau einer Sammelheizung bzw. neue Etagenheizung, Modernisierung/ Einbau von Bädern, teilweise Einbau von Isolierglasfenstern.<br/><br/>Das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 506 m² verfügt über 5 Wohnungen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 999,00 m² <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Funktionale Doppelhaushälfte mit reichlich Platz für Ihre Familie in begehrter Wohnlage von Radebeul!

mehr 454.500,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden jetzt und hier! <br/>In unserer Doppelhaushälfte mit 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Vollgeschossen, finden Sie und Ihre Kinder genügend Platz zum Wohnen und Spielen. Da die Wohnfläche, durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, auf 160 m² erweiterbar ist, besteht die Möglichkeit, dass jedes Kind ein eigenes Zimmer bekommt oder man zusätzlich Räumlichkeiten hat für die Arbeit oder für Gäste.<br/>Ihr Grundstück mit einer Größe von 350 m² ist groß genug für die Kinder zum Spielen und Toben aber auch für eine kleine Oase zum Erholen. <br/>Durch die zentrumsnahe Lage und der sehr guten Infrastruktur sind kurze Wege an der Tagesordnung. <br/> Lagebeschreibung: Das Baugrundstück in 2. Reihe befindet sich am historischen Dorfanger von Altkötzschenbroda.<br/>Der historische Dorfanger in Altkötzschenbroda liegt in der Wein- und Gartenstadt Radebeul bei Dresden. Der historische Dorfkern ist ein architektonisches Schmuckstück, dank der vielen liebevoll sanierten Häusern, Scheunen, Kneipen, Pensionen sowie Cafés und Hotels.<br/>In dieser von Urlaubern und Touristen beliebten Gegend können Sie Ihr neues Wohndomizil genießen.<br/>Das rechteckig geschnittene Baugrundstück hat eine Größe von 350 m² Fläche pro Doppelhaushälfte und ist ortsüblich erschlossen. Von diesem Baugrundstück können Sie sich an einem unverbaubaren Blick auf das Elbtal erfreuen.<br/>Radebeul verfügt über eine sehr gut ausgebaute soziale Infrastruktur (mehrere Kindertagesstätten, neugebaute und sanierte Schulen, unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärztehaus, Sportanlagen, Parks u.s.w.) <br/>Durch die verkehrsgünstige und zentrale Lage des Baugrundstückes sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.<br/>ungefähre Entfernungen zu:<br/>Eisenbahn/S-Bahn: 8 Minuten<br/>Grundschule: 12 Minuten<br/>Oberschule: 3 Minuten<br/>Einkaufsgelegenheit: 9 Minuten<br/>Elblandklinikum: 5 Minuten mit dem Auto <br/> Raumaufteilung/Ausstattung: Der Hauspreis umfasst eine komplett schlüsselfertige (* ohne Fliesen, Maler und Bodenbeläge) Doppelhaushälfte als Ökoenergiehaus inklusive Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 350 m²Grundstück! Sie wird in einer hochwertiger Stahl- oder Holzverbundtechnik in kurzer Bauzeit errichtet.<br/><br/>Mehrere Highlights sind im Kaufpreis enthalten. <br/><br/>- inkl. ca. 350 m² erschlossenen Baugrundstück<br/>- inkl. Architektenpläne, KfW-Nachweis und Statik<br/>- inkl. Bodenplatte <br/>- inkl. Erdwärmepumpe mit Grabenkollektoren<br/>- inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- inkl. dreifach verglaste Fenster<br/>- inkl. inkl. Haustechnik und Sanitäreinbau<br/><br/>Durch die ökologische Bauweise und den Einsatz der Wärmepumpe minimieren Sie ihre monatlichen Energiekosten enorm. Selbstverständlich werden auch Ihre persönlichen Wünsche bzw. Vorstellungen bei der Planung umgesetzt (z.B. Erker, Balkon oder weitere Sonderwünsche). <br/> Besichtigungstermine/Sonstiges: Bauphase: Haus in Planung (projektiert)<br/>Baujahr: 2017<br/>Kaufpreis inkl. Grundstück!<br/>Zum Kaufpreis fallen die üblichen Baunebenkosten an.<br/>Erschließung: Trinkwasser, Abwasser, Fernwärme, Elektro und Telekommunikation liegen im öffentlichen Straßenraum am Grundstück.<br/>Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin am Grundstück. <br/> Provision: Die angegebene Käuferprovision von 7,14 % inkl. MwSt. bezieht sich nur auf den Grundstückspreis! Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01445 Radebeul: Exklusive Wohnimmobilie mit fast 200m² Wohnfläche nahe der Radebeuler Weinberge

mehr 548.300,00 €

6 Zimmer, 195,60 m² Wohnfläche

Lage: Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in exklusiver Lage im Westen von Radebeul, Nahe des Weingutes Schloss Wackerbarth und der Radebeuler Weinberge. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie problemlos zu Fuß. Der alte Stadtkern von Kötzschenbroda mit seinen vielen Restaurants und Weinbars liegt in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Radebeul liegt zwischen Weinbergen und der Elbe direkt vor den Toren von Dresden. Hier vereint sich Wein, Kultur und Natur. Die Stadt ist neben dem Weinanbau besonders bekannt für die jährlichen Karl-May Festtage. <br/><br/>Von Radebeul aus erreichen Sie das Zentrum von Dresden in 25 Minuten, die Autobahnauffahrt zur A4 ist 15 Minuten entfernt. <br/> Objektbeschreibung: Das lichtdurchflutete Reihenmittelhaus liegt im Herzen von Radebeul in der Nähe der Radebeuler Weinberge.<br/>Die modern gestaltete und hochwertig ausgestattete Immobilie wurde erst im Jahr 2013 erbaut.<br/><br/>Das Haus verfügt derzeit über eine edle Einbauchküche, welche bei Kauf separat mit erworben werden kann. Neben dem komfortablen Wohnwert und einer exzellenten Gestaltung, wurde bei der Auswahl der Küche und der Sanitärvorrichtungen Wert auf langlebige und zeitlose Materialien gelegt.<br/><br/>Im 40m² großen Wohnzimmer mit Kaminofen, sowie im Obergeschoss, wurde attraktives Eichen-Parkett verlegt. Massivholztreppen aus Buche führen ins Ober-/ Dachgeschoss. <br/><br/>Das fast 50m² große Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut. Neben dem geräumigen, offenen Studio ist ein Gästezimmer, sowie Bad mit Dusche eingerichtet.<br/><br/>Auf der Südwestseite befindet sich eine Terrasse mit hochwertigen Steinbelägen. Ein durchgrünter Gartenbereich mit automatischer Bewässerungsanlage inklusive Brunnen in sonniger Südwest-Ausrichtung runden das exklusive Wohnkonzept ab.<br/><br/>Das Haus ist komplett unterkellert. Zum Objekt gehört weiterhin ein Stellplatz.<br/><br/>Die Immobilie wäre voraussichtlich ab Sommer 2019 nach Absprache mit den Eigentümern verfügbar. <br/> Ausstattung: - Kamin<br/>- jede Wohnebene mit Badezimmer und WC<br/>- Gäste-WC mit Markenkeramik von Villeroy und Boch<br/>- Terrasse<br/>- Garten<br/>- Stellplatz<br/>- komplett ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster<br/>- gehobene Ausstattung<br/>- Parkettboden; im DG Korkboden<br/>- Vollkeller<br/>- elektrische Sonnenmarkise<br/>- Dachflächenfenster mit Rollladen<br/>- alle Fenster mit elektrischen Rollläden<br/>- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer<br/>- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung<br/>- 2,13m hohe Innentüren <br/> Sonstiges: Der Energieausweis liegt vor und kann im Büro eingesehen werden.<br/>Diese neuwertige Immobilie verfügt über einen Primärenergiebedarf von 56,1 kWh (m²a).<br/><br/>Besichtigungen sind nur nach Rücksprache mit dem beauftragten Maklerbüro und den Eigentümern zu ausgewählten Terminen möglich.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift, Geburtsdatum, sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können. <br/><br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Provision: Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, welche bei Vertragsabs...

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Neu 01445 Radebeul: LAGE, LAGE, LAGE - SANIERTE VILLA MIT ANBAU UND FERNBLICK

mehr 1.500.000,00 €

12 Zimmer, 416,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>, 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: absolute Bestlage am Weinberg mit Fernblick <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine sanierte, denkmalgeschützte Villa in exponierter Radebeuler Bestlage direkt am Weinberg. Von hier bietet sich ein Blick über Radebeul bis nach Dresden oder Richtung Westen in das Elbland. Die 1906 errichtete Immobilie wurde 1994 durch einen nächträglichen Anbau an der Ostseite um eine weitere Einheit erweitert. Dieser neu angebaute Teil ist eine Einliegerwohnung mit 133 m² Wohnfläche. Diese Einheit verfügt über eine separate große Terrasse. Der schöne Garten mit altem Baumbestand und einem großen Pool wird Sie begeistern. Hier kommt in lauen Sommernächten ein geradezu mediterranes Flair auf. Die Wohnfläche in der angeschlossenen Villa beträgt 283,4 m² und verteilt sich auf 8 Zimmer. Das Haus gliedert sich in drei Ebenen mit 103,4 m² im Erdgeschoss, 121,7 m² im Obergeschoss sowie 58 m² im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und dem Obergeschoss gibt es jeweils eine Küche mit Einbauküche. Diese Konstellation bietet sich für eine Familie auch als Mehrgenerationen-Wohnen an. <br/>Die Villa ist voll unterkellert und hat aus dem Untergeschoss auch einen direkten Gartenzugang. <br/>Die Ausstattung umfasst historische Elemente wie Stuckelemente, Buntglasfenster und doppelflügelige Türen sowie moderne wie die riesige Terrasse, eine Klimaanlage im Dachgeschoss oder moderne Einbauküchen. Ein Kamin schafft Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.<br/>Die Bodenbeläge variieren zwischen Massivholzparkett und Fliesen bzw. Teppichboden in der derzeit als Praxis genutzten Einheit. Hier gibt es auch einen Fußbodenheizung, im Haupthaus wurden konventionelle Heizkörper verbaut.<br/>Im Keller gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit einem Stellplatz für die Waschmaschine. Dieser verfügt über einen direkten Zugang zum herrlichen Garten. Dies ist vor allem zum Trocknen der Wäsche praktisch. Die beiden Einbauküchen im Objekt sind bereits im Kaufpreis enthalten. <br/>Im Dachgeschoss gibt es eine Klimaanlage. <br/><br/>Die Autos parkt man bequem in einer der zwei Einzelgaragen, auf den zwei separaten Aussenstellplätzen neben dem Haus oder problemlos direkt auf der Straße. Schnelles Internet über DSL ist ebenfalls verfügbar. Weitere Details stellen wir Ihnen gern in einer Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,70 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01445 Radebeul: Stilvolle Villa in Bestlage von Radebeul !

mehr 1.080.000,00 €

12 Zimmer, 295,00 m² Wohnfläche

Lage: Die große Kreisstadt Radebeul, auch oft als Villenvorort der Landeshauptstadt Dresden bezeichnet, stellt mit seinen knapp 35.000 Einwohnern (stetig wachsend) das Herzstück der Sächsischen Weinstraße dar. Die Stadt selbst besitzt viele Grünanlagen, urige Markt- und Kneipenviertel, eine traditionelle Kleinbahn, den sogenannten "Lößnitz Dackel", und viele weitere Kunst- und Kultursehenswürdigkeiten. <br/><br/>Die Umgebung der Stadt bietet eine wunderschöne Landschaft und vielfältige Möglichkeiten für Wanderfreunde, Weinliebhaber und Radwanderer. Radebeul bietet für jeglichen Geschmack das Richtige! Die Stadt hat eine Menge an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. <br/><br/>Die öffentliche Anbindung an die S-Bahn und Strassenbahn ist über die Meissnerstrasse und den S-Bahnhof Radebeul-Weintraubenstraße gewährleistet. Die Autobahn und die Zubringerstrassen zum Flughafen und in die Innenstadt der Landeshauptstadt Dresden sind ebenfalls direkt vor der Tür. Das Umland mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Skifahren, Schwimmen, Tennis, Golf, Motorsport ist sehr interessant und bereichernd im Angebot. <br/> Ausstattung: + Rarität<br/>+ Historischer Altbau<br/>+ Erker, Veranda, Balkon<br/>+ Bleiglasfenster<br/>+ Parkettfußboden<br/>+ Mosaikfliesen<br/>+ Kamine<br/>+ teil unterkellert<br/>+ Ziergarten<br/>+ Pavillon <br/> Objekt: Stilvoll eingefriedet und in exponierter, unwiederbringlicher und höchst begehrter Traumlage von Radebeul liegt dieses repräsentative Anwesen. Die Villa bietet auf knapp dreihundert Quadratmeter Wohnfläche viel Platz für eine individuelle Nutzung von ein oder zwei Wohneinheiten und wurde zentral auf dem großen Grundstück erbaut. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und verfügt über Anpflanzungen wie Ziergehölze, alten Baumbestand, gepflegte Rasenflächen sowie einen Pavillon. <br/><br/>Wir vermarkten diese außergewöhnliche Immobilie absolut diskret und verzichten deshalb auf eine detaillierte Präsentation.<br/><br/>Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Vielen Dank <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, 3 Etagen, Stadtrandlage <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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