Haus kaufen in Reinhardtsgrimma

01768 Glashütte: Schmuckes Bauernhaus zum Ausbau in Hirschbach!

mehr 135.000,00 €

10 Zimmer, 270,00 m² Wohnfläche

Hirschbach ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Glashütte im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, am Rande der Hirschbacher Heide. <br/><br/>Dieses idyllische Fleckchen Erde besticht durch seine Nähe zu Dippoldiswalde und Dresden. Hier, unweit der Landeshauptstadt Dresden gelegen, lässt es sich entspannt und ruhig im Grünen wohnen. Bis Dresden sind es tatsächlich nur wenige Kilometer, sodass man die Vorteile des Stadt- und Landlebens gut miteinander kombinieren kann. <br/><br/>Zu den Sehenswürdigkeiten in Hirschbach gehört vor allem das Biotop an der Försterei. Auch eine Wanderung durch die Hirschbacher Heide zum Wilisch ist ein schönes Erlebnis. Offeriert wird ein Bauernhaus mit einigen Nebengebäuden und einem schicken Grundstück im idyllischen Ort Hirschbach. Unweit von Dippoldiswalde gelegen, zählt Hirschbach zum Landkreis Glashütte und besticht durch einen entspannten, ländlichen Charme und die Nähe zur Landeshauptstadt. <br/><br/>Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.300 m² finden sich hier folgende Aufbauten: <br/><br/>* Haupthaus mit 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 270 m²<br/>* kleiner Vorratskeller mit einer Fläche von ca. 10 m² <br/>* zusätzlicher Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 150 ² <br/>* Anbauten zum Haupthaus mit ca. 37 m² <br/>* Scheune mit einer Fläche von ca. 90 m² auf 2 Etagen <br/>* Garten-/Gerätehaus mit einer Fläche von ca. 25 m² <br/><br/>Insgesamt verfügt diese Offerte über eine Nutzfläche von ca. 580 m². <br/><br/>Das benannte Haupthaus / Bauernhaus steht zum Ausbau zur Verfügung und verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 270 m² sowie einer zusätzlichen Ausbaufläche im Dachgeschoss von ca. 150 m². Somit eignet sich dieses Haus hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus. Der Ausbau zu einem Reihen- bzw. Doppelhaus wäre ebenfalls denkbar. <br/><br/>Gern können wir uns zu einer gemeinsamen Begehung vor Ort treffen.

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01768 Glashütte: Energieefiiziente Perle in der Uhrenstadt Glashütte mit Traumblick gesucht ?

mehr 375.000,00 €

6 Zimmer, 233,27 m² Wohnfläche

Glashütte - hier lebt die Zeit ! Dieser Spruch, der anlässlich der Feierlichkeiten zum 500. Stadtjubiläum entstand, steht für Glashütte und verdeutlicht, dass Glashütte in Sachsen das Zentrum der deutschen Uhrenindustrie ist. In Glashütte wurden und werden von besonders qualifizierten Uhrmachern Uhren hergestellt, die weltweit ihres gleichen suchen.<br/><br/>Neben dem Uhrenmuseum als Höhepunkt eines Besuches in Glashütte, gibt es in der Kernstadt und den Ortsteilen viele weitere Sehenswürdigkeiten und Erlebnisbereiche. So die Kirchen in Glashütte, Reinhardtsgrimma (Silbermannorgel), Dittersdorf oder Johnsbach oder das Barockschloss Reinhardtsgrimma mit seinem Park im englischen Stil. Energieefiziente Perle in der Uhrenstadt mit Traumblick gesucht ?<br><br>Preisinformation:<br> 3 Stellplätze<br/> <br><br> Wir offerieren Ihnen ein energieeffizientes ( in seiner Art wohl einzigartig ) in massiver Bauweise errichtetes Traumobjekt, welches durch seine vielen individuellen Feinheiten besticht. Energie sparen, stand immer im Mittelpunkt bei der Bauausführung.<br/>Sehen Sie selbst, hier die Informationen:<br/>KG: Im alten Gewölbekeller befindet sich der Waschmaschinenstellplatz, Zentralstaubsauger ( ohne Verbrauchsfolgekosten ), sowie ein gesonderte abgesicherter Raum für Ihre Spezialbedürfnisse. Hervorzuheben ist noch, dass sich im Keller die Anschlüsse für eine Regenwassernutzung befinden. So werden z. B. die Toiletten mit Regenwasser versorgt bzw. kann auch die Waschmaschine angebunden werden.<br/>EG: Hier bieten wir Ihnen einen Raum mit Internetanschluss, Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Büroraum mit sep. Ausgang, 4 Internetanschlüsse (16000 ) und Elektroschrank. Hier möchten wir die Wandheizung, den Fußboden ( Kork-Nabo ) verklebt und Oberflächen versiegelt, die Paneele an der Decke ( Echtholz Birke gewachst ) und die Faltrollos hervorheben. Ein weiterer Büroraum mit ähnlicher Ausstattung schließt sich an. Der Flur besticht mit seinen Sandsteinimitationen aus Lehm, welche äußerlich verfestigt wurden sowie der Fußbodenheizung.<br/>Über eine Holzteppe ( massive Lärche ) führen wir Sie ins OG und DG.Im OG steht Ihnen eine Toilette, Flur, Wirtschaftsraum, Essküche mit vorhandener Einbauküche und das Wohnzimmer zur Verfügung. Auch hier möchten wir die vielen Extras hervorheben. Die Küche ( mit Ausgang über eine Brücke in den Garten ) verfügt über Kraftstrom, einen großen beheizten Schuhraum neben Ofen, einen Holzschrank zum trocknen des Feuerholzes, großes Induktionskochfeld mit Abzugshaube, zusätzliche Wandheizung sowie über einen einmalig schicken Grundofen, welcher das komplette OG sowie DG beheizt. Der Ofer besteht aus ca. 3 Tonnen Schamottespeicherkern und Wärmetauscher für die Heizungsunterstützung im EG. Er ist in der Lage die Wärme extrem lange zu speichern und an seine Umgebung langsam abzugeben.<br/>Wir führen Sie weiter ins Wohnzimmer, welches zur Ofenheizung über eine 2 -fache Wandheizung verfügt. Der 2-fache Fernsehanschluß, Internet, Holzpaneele und Holzbalken sowie die gemütliche Sofaecke am Grundofen, welche für eine behagliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt, wollen wir besonders erwähnen.<br/>Jetzt kommen wir zu den Einzelheiten des DG und führen Sie zuerst ins Bad ( 2016 neu ) mit Technikraum. Im Technikraum finden sie die Gasheizung vom Typ "Remeha" mit Warwasseraufbereitung, welches zum größten Teil über Solartechnik aufbereitet wird. Das Bad mit Dusche (Maße 1,10 x 1,20 ), ein Waschtisch mit Spiegel, WC, Korkfußboden, Holzdecke Fichte ( roh ) sowie die Badewanne ( 1,70 Meter ) gehören zum Standard. Genießen sie den atemberaubenden Blick von der Wanne auf Glashütte und lassen sie den Alltag hinter sich.<br/>Zwei Schlafzimmer sowie eine Ankleide runden unseren Rundgang im Dachgeschoss ab.<br/><br/>Bei Bedarf kann noch ein Garten für Obst und Gemüse, ( befindet sich auf Pachtland ) übernommen werden.

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