Haus kaufen in Riesa Pochra

Neu 01591 Riesa: Hochwertige individuelle Doppelhaushälfte mit sehr großem Grundstück

mehr 219.000,00 €

8 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine individuelle und attraktive Doppelhaushälfte, die auf jeden Fall anders gestaltet ist, als Sie das auf den ersten Blick erwarten. Das liebevolle und ansprechende Haus ist zudem sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz zur Entfaltung. <br/><br/>Das Haus wurde 1972 errichtet. Es ist über eine beidseitig von Beeten, Bäumen und Grünflächen gesäumte Zufahrt zu erreichen. <br/><br/>2003 wurde neben dem Anbau eine umfangreiche Modernisierung durchgeführt und das Objekt in 2 Eigentumswohnungen (ca. 180 und 70 m²) aufgeteilt. Beide Eigentumswohnungen haben einen separaten Zugang.<br/>Vom Grundstück sind den Wohnungen jeweils 1.385 m² zugeordnet. Bei der hier angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um den größeren Teil des Hauses mit ca. 180 m² Wohnfläche plus Nebengelaß.<br/>Das Erdgeschoß der Doppelhaushälfte besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer Wohnküche, vier Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem kleinen Bad. Alle Räume sind hell und großzügig.<br/>Das Kellergeschoß des zum Verkauf stehenden Teil des Hauses hat zusätzlich einen separaten Eingang vom Garten und ermöglicht eine vielseitige Nutzung, z.B. als Gewerbe-, Hobby- oder Wirtschaftsräume. Zwei Räume im KG werden als Bad und Gästezimmer genutzt.<br/><br/>Der gepflegte Außenbereich mit den großzügigen Rasenflächen und den Gemüsebeeten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Sitzecken, gärtnerischer Entfaltung oder Platz zum Spielen. Auch nach der gut geplanten Aufteilung in 2 Wohnungen kann das Haus wie ein EFH oder eine DHH genutzt werden. Zwei große Garagen und ein zusätzlicher Schuppen mit viel Stauraum gehören zur angebotenen Doppelhaushälfte dazu. <br/> Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Riesa mit ca. 33.000 Einwohnern liegt im neuen Landkreis Meißen zentral im Dreieck von Dresden, Chemnitz und Leipzig. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstrassen B6, B169 und B182. Zur A14 sind es circa 25km und zur A13 circa 36km. Auch die Landeshauptstadt Dresden ist nur 50 km entfernt. Der Bahnhof mit ICE-Anbindung ist ca. drei Kilometer entfernt.<br/>Die Sächsischen Weindörfer im kleinsten Weinanbaugebiet Deutschlands und die historische Kreisstadt Meißen sind über den sehr gut ausgebauten Elberadweg hervorragend erreichbar. <br/> Ausstattung: Das sehr geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Lebensmittelpunkt. Weiterhin gibt es 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Arbeits/Gästezimmer. Die geräumige Essküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Schlemmen. <br/>Ein Bad mit Dusche und eines mit Dusche und Badewanne sind vorhanden. Beide Bäder, der Flur und die Küche verfügen über Fußbodenfliesen, die Bäder sind raumhoch gefliest. An allen Fenster wurden Außenjalousien angebracht. Die Heizungsanlage beruht auf Brennwerttechnik. Die Erstellung des Energieausweises erfolgt derzeit. <br/> Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: Der Käufer zahlt 5,95 % incl. MwSt.<br/>des Kaufpreises bei Erwerb.

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