Haus kaufen in Riesa

Neu 01587 Riesa: Euer neues Zuhause - für Tochter, Eltern und den Opa

mehr 426.114,00 €

6 Zimmer, 183,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zu unserem Bauprojekt gehörende Grundstück befindet sich im Stadtgebiet von Riesa. <br/> Objekt: Mehr Generationen, mehr Spaß: Feier das Leben im Mehrgenerationenhaus<br/>Wir statt ich. <br/>Gemeinsam statt allein. <br/>Style statt Stange. <br/>Tanz aus der Reihe und bau anders! Bring Generationen zusammen. Im Mehrgenerationenhaus. Kinder, Oma, Dackel: Bring sie mit! Platz ist mehr als genug. Feiern, gemeinsam kochen oder alleine entspannen: Wonach ist dir heute? Alle zusammen oder jeder für sich. Entscheide jeden Tag neu. Feier das Leben im Mehrgenerationenhaus! Grundriss wählen und mit Leben füllen. Mach dein Traumhaus zu deinem Zuhause! <br/>Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01591 Riesa:

mehr 156.899,00 €

4 Zimmer, 124,62 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/><br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenplatte (Keller auf Wunsch)<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.<br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 124,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01587 Riesa: Hier will ich wohnen!

mehr 216.164,00 €

5 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich im Stadtgebiet von Riesa. <br/> Objekt: Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht <br/>die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ... <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01591 Riesa: Kurze Wege und Blick aufs Hafenbecken!

mehr 180.000,00 €

6 Zimmer, 168,88 m² Wohnfläche

Lage: Die im Kreis Meißen an der Elbe gelegene Große Kreisstadt Riesa (ca. 30.000 Einwohner) ist vor allem ein starker Wirtschaftsstandort. Bekannte und leistungsstarke Unternehmen wie die Neways Electronics Riesa GmbH & Co. KG (900 MA), die ESF Elbe-Stahlwerke Feralpi GmbH (715 MA) und die Goodyear Dunlop Tires Germany GmbH (Werk Riesa, 650 MA) vertrauen ebenso auf die Stadt an der Elbe wie die Teigwaren Riesa GmbH, das Ölwerk Cargill, die FREYLER Industriebau GmbH, der Textilservice Elis und die Handelshof Riesa GmbH. Besonders geprägt wird der Standort aber auch von der Studienakademie Riesa (4.500 Studenten) sowie der Sächsischen Binnenhäfen Oberelbe GmbH mit dem Riesaer Hafen. <br/><br/>Doch Riesa hat noch viel mehr zu bieten: Die erdgas arena (9.000 Sitzplätze/13.000 Stehplätze) ist eine der größten Veranstaltungshallen in Ostdeutschland und lockt mit Sport und Kultur massenhaft Gäste in die Stadt. Touristisch interessant sind z.B. auch der Elberadweg, die romantische Klosteranlage, die Neue Elbland Philharmonie und die Sommerakademie.<br/><br/>2008 erhielt die Stadt den von der Bundesregierung verliehenen Titel "Ort der Vielfalt". 2011 wurde die 1945 von Wehrmachtsoldaten gesprengte Schlossbrücke über dem Hafen zwischen Gröba und dem Stadtzentrum neu eröffnet und damit auch der Elberadweg auf dem Riesaer Stadtgebiet vervollständigt. <br/><br/>Apropos Gröba: Das 1064 erstmals urkundlich erwähnte Dorf wurde 1923 eingemeindet und ist seitdem der älteste Stadtteil von Riesa. Da befindet sich unser Objekt. Von diesem sind es nur wenige Meter bis zur traditionsreichen Gröbaer Kirchstraße und 1.900 Meter über die Hafenbrücke hinweg bis zum Bahnhof/Busbahnhof. Einkaufszentrum, Bäcker, Restaurant, Kirche, Oberschule, Gymnasium, Berufliches Schulzentrum, Staatliche Studienakademie, Elbphilharmonie, Möbelwelt, Bäderstudio - alles ist quasi um die Ecke und wer bei Feralpi, FREYLER, Teigwaren, Handelshof oder im Seifenwerk arbeitet, wird dahin laufen. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014 <br/> Provision: 5,80 % inkl. MwSt.

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Neu 01591 Riesa: Grundstück in grüner Lage, auch 1.400qm

mehr 216.500,00 €

4 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow ist das Raumwunder unter unseren Häusern. Ein "Muss" für Individualisten und alle Bauherren, die eine wahrhafte Abwechslung suchen. <br/><br/>Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren Sie sich über die vielseitigen Möglichkeiten.<br/>Sie haben individuelle Vorstellungen von der Gestaltung Ihres Hauses? Selbstverständlich kann der Grundriss Ihren Wünschen angepasst werden. <br/> Lage: Das 700m² Grundstück liegt in grüner, ruhiger Lage. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen und kann auch mit knapp 1.400qm erworben werden. Individuelle Bebauung möglich.<br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie.<br/><br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie.<br/><br/> <br/> Ausstattung: ~ Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55 oder E 40 Variante möglich) <br/>~ bewährte Bautechniken <br/>~ TÜV geprüfte Häuser<br/>~ inkl. Smart-Home <br/>~ solide Stein auf Stein Bauweise <br/>~ modernste Baustoffe <br/>~ alles aus einer Hand <br/>~ Marken-Qualität <br/>~ hohe finanzielle Sicherheit des Bauträgers <br/>~ Haus auf Thermo-Bodenplatte <br/>~ BRÖMSE 3-fach verglaste Reference-Fenster <br/>~ echtholzfurnierte Innentüren ect.<br/><br/>Außerdem im Preis inbegriffen: <br/>~ Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses <br/>~ Festpreisgarantie <br/>~ Garantierter Baubeginn <br/>~ Garantierte Bauzeit <br/>~ Gesamte Planungsleistung <br/>~ Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag <br/>~ Erfahrung aus mehr als 13.000 Wohneinheiten <br/>~ Erstellung durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe <br/>~ Detaillierte Baubeschreibung <br/>~ Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser) <br/>~ Umlaufende Beton-Streifenfundamente <br/><br/>Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren Sie sich über die vielseitigen Möglichkeiten. <br/> Sonstiges: <br/>Kernkompetenzen der FIBAV: <br/>-Neubau von Massivhäusern <br/>-Verkauf von Gebrauchtimmobilien<br/>-Vermietung <br/>-Sanierung <br/>-Finanzierung <br/><br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie. <br/> Provision: 7,14& Maklercourtage für das Grundstück

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Neu 01591 Riesa: Grundstück in grüner Lage, auch 1.400qm, Bungalow möglich

mehr 220.490,00 €

4 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses Stadthaus vermittelt ein einzigartiges Wohnerlebnis und bietet eine besondere Flexibilität in der Einrichtung Ihrer Wohlfühlräume. Genießen Sie im Sommer die warmen Sonnenstunden auf der Terrasse und im Winter den fantastischen Blick durch die großen Fenster auf das verschneite Grün Ihres Gartens.<br/><br/>Sie haben individuelle Vorstellungen von der Gestaltung Ihres Hauses? Selbstverständlich kann der Grundriss und das Haus Ihren Wünschen angepasst werden.<br/>Das Haus wird für Sie bezugsfertig (ohne Maler u. Teppich) erstellt. <br/> Lage: Das 700m² Grundstück liegt in grüner, ruhiger Lage. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen und kann auch mit knapp 1.400qm erworben werden. Bungalow möglich.<br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie.<br/><br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie.<br/><br/> <br/> Ausstattung: ~ Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55 oder E 40 Variante möglich) <br/>~ bewährte Bautechniken <br/>~ TÜV geprüfte Häuser<br/>~ inkl. Smart-Home <br/>~ solide Stein auf Stein Bauweise <br/>~ modernste Baustoffe <br/>~ alles aus einer Hand <br/>~ Marken-Qualität <br/>~ hohe finanzielle Sicherheit des Bauträgers <br/>~ Haus auf Thermo-Bodenplatte <br/>~ BRÖMSE 3-fach verglaste Reference-Fenster <br/>~ echtholzfurnierte Innentüren ect.<br/><br/>Außerdem im Preis inbegriffen: <br/>~ Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses <br/>~ Festpreisgarantie <br/>~ Garantierter Baubeginn <br/>~ Garantierte Bauzeit <br/>~ Gesamte Planungsleistung <br/>~ Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag <br/>~ Erfahrung aus mehr als 13.000 Wohneinheiten <br/>~ Erstellung durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe <br/>~ Detaillierte Baubeschreibung <br/>~ Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser) <br/>~ Umlaufende Beton-Streifenfundamente <br/><br/>Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren Sie sich über die vielseitigen Möglichkeiten. <br/> Sonstiges: <br/>Kernkompetenzen der FIBAV: <br/>-Neubau von Massivhäusern <br/>-Verkauf von Gebrauchtimmobilien<br/>-Vermietung <br/>-Sanierung <br/>-Finanzierung <br/><br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie. <br/> Provision: 7,14& Maklercourtage für das Grundstück

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Neu 01589 Riesa: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum, liebevoll teilsaniert

mehr 199.900,00 €

29 Zimmer, 642,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses<br/><br/>Das imposante Wohn- und Geschäftshaus liegt unmittelbar im Zentrum der Stadt. Direkt vor der Tür verläuft die Hauptstraße - die zentrale Einkaufsstraße von Riesa. Im Umkreis befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleister.<br/><br/>Von den oberen Etagen des Gebäudes aus haben Sie eine weite Fernsicht über die Stadt bis hinunter zur Elbe.<br/><br/>Nach wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Grüne. Der Stadtpark, das Kloster sowie die Elbauen warten auf Ihren Besuch.<br/><br/>Die Stadt Riesa<br/><br/>Wenn man von Riesa spricht, fallen schnell drei Begriffe: Sport, Nudeln und Stahl.<br/><br/>Zu DDR-Zeiten entwickelte sich Riesa mit dem größten Stahlwerk der Republik zum attraktiven Industriestandort. Auch nach der Wende und trotz des Zusammenbruchs einzelner Industriezweige blieb für Riesa die Industrie wirtschaftliche Grundlage.<br/><br/>Zusätzlich erfand sich Riesa neu und erstellte Mitte der 90-er Jahre ein Sportkonzept, dass auf drei Säulen basiert: Großveranstaltungen mit meist internationalem Charakter, Unterstützung des Spitzensports und Förderung des Nachwuchses und des Breitensports. In der 1999 eingeweihten Sachsenarena finden heute neben einer Vielzahl von sportlichen Wettkämpfen auch unterschiedliche kulturelle Events statt.<br/><br/>Die Riesaer Nudelherstellung konnte sich auch nach der Wende etablieren und gilt heute als Marktführer in Deutschland.<br/><br/>In der Großen Kreisstadt Riesa leben derzeit rund 30.000 Einwohner. Die Legende besagt, dass sich einst ein Riese am Ufer der Elbe niederließ, um zu rasten. Ihm drückte der Schuh von der langen Wanderschaft und so zog er ihn aus. Aus dem Stiefel rieselten viele angesammelten Sandkörnchen und kleine Steinchen. Dadurch entstand ein großer Hügel, auf dem die ersten Häuser von Riesa erbaut wurden.<br/><br/>In Riesa befinden sich fünf Grundschulen, zwei Oberschulen und drei Gymnasien. Die Porzellanstadt Meißen liegt ca. 22 km entfernt, die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie über die B6 in einer knappen Autostunde. Riesa verfügt über einen Binnenhafen, einen Flugplatz bzw. Verkehrslandeplatz sowie einen Segelflugplatz. <br/> Objekt: Riesa - die Sport- und Eventstadt mit ansässigen Firmen wie den Riesaer Teigwaren, Goodyear, den Elbe-Stahlwerken Feralpi, Neways Electronic gilt noch als Geheimtipp für Investoren. Dies kann sich schnell ändern. Eine solide Immobilie mit regelmäßigen Mieteinnahmen wäre dann eine lukrative Kapitalanlage.<br/><br/>Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus beherbergte einst die Reichs- bzw. Rathausapotheke. Es befindet sich mitten im Zentrum der Stadt Riesa und gilt mit seiner gründerzeitlichen Putzfassade als baugeschichtlich bedeutsam.<br/><br/>Im Haus sind drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie elf Wohneinheiten, verteilt auf weitere drei Etagen, angelegt.<br/><br/>Das erwartet Sie:<br/><br/>- drei Gewerbeeinheiten zwischen 30 und 70 qm<br/>- zwei 4-Raum-Wohnungen mit ca. 74 qm<br/>- zwei 3-Raum-Wohnungen mit 64 und 74 qm<br/>- sieben 2-Raum-Wohnungen zwischen 31 und 65 qm<br/><br/>- Drei Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet, vier besitzen eine Terrasse.<br/>- Fünf liebevoll sanierte Maisonette-Wohnungen befinden sich im DG / Spitzboden.<br/>- Die letzte Teilmodernisierung fand 2016 statt.<br/><br/>Erdgeschoss<br/><br/>Im Erdgeschoss sind drei Gewerbeeinheiten errichtet. Durch die überschaubaren Flächen von 30, 35 und 70 qm ist neben einer Vermietung als Laden auch ein Angebot als Büro interessant.<br/><br/>1. und 2. Obergeschoss<br/><br/>In den beiden oberen Etagen befinden sich je drei Wohnungen. Pro Etage gibt es eine 4-Raum-Wohnung und zwei 2-Raum-Wohnungen. Drei Wohnungen verfügen über einen Balkon.<br/><br/>Dachgeschoss / Spitzboden<br/><br/>Das Herzstück des Hauses erreichen Sie hier. Direkt unter dem Dach mit einem schönen Ausblick über die städtische Umgebung laden fünf Maisonette-Wohnungen zum Wohlfühlen ein. Dabei besteht die Auswahl zwischen drei 2-Raum- und zwei 3-Raum-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen 31 und 74 qm.<br/><br/>Vier der fünf Wohnungen sind mit einer Terrasse ausgestattet.<br/><br/>Sanierungen / Modernisierungen zwischen 1995 und 2016:<br/><br/>- Teilsanierung des Gebäudes<br/>- Fenster erneuert<br/>- Gasheizung von 1995<br/>- Modernisierung Sanitärbereiche<br/>- überwiegend Modernisierung der Elektrik<br/>- teilweise Einbau neuer Innentüren<br/><br/>Fenster: Kunststoff bzw. Holzbogenfenster<br/>Fußböden: Fliesen, Laminat, teilweise PVC<br/>Heizung: Erdgasheizung, zusätzlich Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie teilweise Lehmputzheizung<br/>Dach: Ethernitschindeln und Kunstschiefer<br/>Fernsehen: Kabelanschluss<br/><br/>Das Haus ist voll unterkellert. Die Immobilie ist an das zentrale Wasser-, Abwasser- und Stromnetz angeschlossen.<br/><br/>Hinterhaus<br/><br/>Zum Objekt gehört ein massives, zweigeschossiges Hinterhaus, welches saniert werden muss. Über den giebelseitigen Zugang gelangen Sie in eine der Wohneinheiten im 1. OG. Bis zuletzt wurde dieser Gebäudeteil als provisorischer Wintergarten genutzt. Sollten Sie sich dazu entschließen, das Hinterhaus zu entfernen, würde das eine Freifläche schaffen und die Verbesserung der Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse für die unteren Etagen des Haupthauses bewirken.<br/><br/>Das komplette Haus steht derzeit leer und bedarf einer grundlegenden Renovierung bzw. abschließenden Restsanierung. Zudem ist zu beachten, dass bestimmte Einheiten des Objekts eine statische und baurechtliche Überprüfung benötigen. Außerdem sind Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten sowie die Kontrolle der Haustechnik (Heizung/Warmwasser/Elektrik) erforderlich. <br/> Sonstiges: KAUFEN - RENOVIEREN - VERMIETEN - VERWALTEN<br/>Bei Thomas Immobilien erhalten Sie eine professionelle Dienstleitung aus einer Hand.<br/><br/>Natürlich unterstützen wir Sie auch über den Kauf Ihrer Immobilie hinaus bei der Renovierung, Vermietung und Verwaltung Ihres Objekts. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 135,00 m², vermietbare Fläche: 642,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 11 <br/> Provision: 7,14 %, inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01589 Riesa: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum, liebevoll teilsaniert

mehr 199.900,00 €

29 Zimmer, 642,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses<br/><br/>Das imposante Wohn- und Geschäftshaus liegt unmittelbar im Zentrum der Stadt. Direkt vor der Tür verläuft die Hauptstraße - die zentrale Einkaufsstraße von Riesa. Im Umkreis befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleister.<br/><br/>Von den oberen Etagen des Gebäudes aus haben Sie eine weite Fernsicht über die Stadt bis hinunter zur Elbe.<br/><br/>Nach wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Grüne. Der Stadtpark, das Kloster sowie die Elbauen warten auf Ihren Besuch.<br/><br/>Die Stadt Riesa<br/><br/>Wenn man von Riesa spricht, fallen schnell drei Begriffe: Sport, Nudeln und Stahl.<br/><br/>Zu DDR-Zeiten entwickelte sich Riesa mit dem größten Stahlwerk der Republik zum attraktiven Industriestandort. Auch nach der Wende und trotz des Zusammenbruchs einzelner Industriezweige blieb für Riesa die Industrie wirtschaftliche Grundlage.<br/><br/>Zusätzlich erfand sich Riesa neu und erstellte Mitte der 90-er Jahre ein Sportkonzept, dass auf drei Säulen basiert: Großveranstaltungen mit meist internationalem Charakter, Unterstützung des Spitzensports und Förderung des Nachwuchses und des Breitensports. In der 1999 eingeweihten Sachsenarena finden heute neben einer Vielzahl von sportlichen Wettkämpfen auch unterschiedliche kulturelle Events statt.<br/><br/>Die Riesaer Nudelherstellung konnte sich auch nach der Wende etablieren und gilt heute als Marktführer in Deutschland.<br/><br/>In der Großen Kreisstadt Riesa leben derzeit rund 30.000 Einwohner. Die Legende besagt, dass sich einst ein Riese am Ufer der Elbe niederließ, um zu rasten. Ihm drückte der Schuh von der langen Wanderschaft und so zog er ihn aus. Aus dem Stiefel rieselten viele angesammelten Sandkörnchen und kleine Steinchen. Dadurch entstand ein großer Hügel, auf dem die ersten Häuser von Riesa erbaut wurden.<br/><br/>In Riesa befinden sich fünf Grundschulen, zwei Oberschulen und drei Gymnasien. Die Porzellanstadt Meißen liegt ca. 22 km entfernt, die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie über die B6 in einer knappen Autostunde. Riesa verfügt über einen Binnenhafen, einen Flugplatz bzw. Verkehrslandeplatz sowie einen Segelflugplatz. <br/> Objekt: Riesa - die Sport- und Eventstadt mit ansässigen Firmen wie den Riesaer Teigwaren, Goodyear, den Elbe-Stahlwerken Feralpi, Neways Electronic gilt noch als Geheimtipp für Investoren. Dies kann sich schnell ändern. Eine solide Immobilie mit regelmäßigen Mieteinnahmen wäre dann eine lukrative Kapitalanlage.<br/><br/>Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus beherbergte einst die Reichs- bzw. Rathausapotheke. Es befindet sich mitten im Zentrum der Stadt Riesa und gilt mit seiner gründerzeitlichen Putzfassade als baugeschichtlich bedeutsam.<br/><br/>Im Haus sind drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie elf Wohneinheiten, verteilt auf weitere drei Etagen, angelegt.<br/><br/>Das erwartet Sie:<br/><br/>- drei Gewerbeeinheiten zwischen 30 und 70 qm<br/>- zwei 4-Raum-Wohnungen mit ca. 74 qm<br/>- zwei 3-Raum-Wohnungen mit 64 und 74 qm<br/>- sieben 2-Raum-Wohnungen zwischen 31 und 65 qm<br/><br/>- Drei Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet, vier besitzen eine Terrasse.<br/>- Fünf liebevoll sanierte Maisonette-Wohnungen befinden sich im DG / Spitzboden.<br/>- Die letzte Teilmodernisierung fand 2016 statt.<br/><br/>Erdgeschoss<br/><br/>Im Erdgeschoss sind drei Gewerbeeinheiten errichtet. Durch die überschaubaren Flächen von 30, 35 und 70 qm ist neben einer Vermietung als Laden auch ein Angebot als Büro interessant.<br/><br/>1. und 2. Obergeschoss<br/><br/>In den beiden oberen Etagen befinden sich je drei Wohnungen. Pro Etage gibt es eine 4-Raum-Wohnung und zwei 2-Raum-Wohnungen. Drei Wohnungen verfügen über einen Balkon.<br/><br/>Dachgeschoss / Spitzboden<br/><br/>Das Herzstück des Hauses erreichen Sie hier. Direkt unter dem Dach mit einem schönen Ausblick über die städtische Umgebung laden fünf Maisonette-Wohnungen zum Wohlfühlen ein. Dabei besteht die Auswahl zwischen drei 2-Raum- und zwei 3-Raum-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen 31 und 74 qm.<br/><br/>Vier der fünf Wohnungen sind mit einer Terrasse ausgestattet.<br/><br/>Sanierungen / Modernisierungen zwischen 1995 und 2016:<br/><br/>- Teilsanierung des Gebäudes<br/>- Fenster erneuert<br/>- Gasheizung von 1995<br/>- Modernisierung Sanitärbereiche<br/>- überwiegend Modernisierung der Elektrik<br/>- teilweise Einbau neuer Innentüren<br/><br/>Fenster: Kunststoff bzw. Holzbogenfenster<br/>Fußböden: Fliesen, Laminat, teilweise PVC<br/>Heizung: Erdgasheizung, zusätzlich Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie teilweise Lehmputzheizung<br/>Dach: Ethernitschindeln und Kunstschiefer<br/>Fernsehen: Kabelanschluss<br/><br/>Das Haus ist voll unterkellert. Die Immobilie ist an das zentrale Wasser-, Abwasser- und Stromnetz angeschlossen.<br/><br/>Hinterhaus<br/><br/>Zum Objekt gehört ein massives, zweigeschossiges Hinterhaus, welches saniert werden muss. Über den giebelseitigen Zugang gelangen Sie in eine der Wohneinheiten im 1. OG. Bis zuletzt wurde dieser Gebäudeteil als provisorischer Wintergarten genutzt. Sollten Sie sich dazu entschließen, das Hinterhaus zu entfernen, würde das eine Freifläche schaffen und die Verbesserung der Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse für die unteren Etagen des Haupthauses bewirken.<br/><br/>Das komplette Haus steht derzeit leer und bedarf einer grundlegenden Renovierung bzw. abschließenden Restsanierung. Zudem ist zu beachten, dass bestimmte Einheiten des Objekts eine statische und baurechtliche Überprüfung benötigen. Außerdem sind Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten sowie die Kontrolle der Haustechnik (Heizung/Warmwasser/Elektrik) erforderlich. <br/> Sonstiges: KAUFEN - RENOVIEREN - VERMIETEN - VERWALTEN<br/>Bei Thomas Immobilien erhalten Sie eine professionelle Dienstleitung aus einer Hand.<br/><br/>Natürlich unterstützen wir Sie auch über den Kauf Ihrer Immobilie hinaus bei der Renovierung, Vermietung und Verwaltung Ihres Objekts. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 4 <br/> Provision: 7,14 %, inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01591 Riesa:

mehr 156.899,00 €

4 Zimmer, 124,62 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/><br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenplatte (Keller auf Wunsch)<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.<br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 124,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01589 Riesa: Grundstück in Citylage

mehr 239.990,00 €

4 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses Stadthaus vermittelt ein einzigartiges Wohnerlebnis und bietet eine besondere Flexibilität in der Einrichtung Ihrer Wohlfühlräume. Genießen Sie im Sommer die warmen Sonnenstunden auf der Terrasse und im Winter den fantastischen Blick durch die großen Fenster auf das verschneite Grün Ihres Gartens.<br/><br/>Sie haben individuelle Vorstellungen von der Gestaltung Ihres Hauses? Selbstverständlich kann der Grundriss und das Haus Ihren Wünschen angepasst werden.<br/>Das Haus wird für Sie bezugsfertig (ohne Maler u. Teppich) erstellt. <br/> Lage: Das 770m² Grundstück liegt in zentraler Lage. Es handelt sich um das letzte Grundstück. Grundstücke werden erschlossen angeboten. Eine Individuelle Bebauung ist möglich.<br/><br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie.<br/><br/> <br/> Ausstattung: ~ Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55 oder E 40 Variante möglich) <br/>~ bewährte Bautechniken <br/>~ TÜV geprüfte Häuser<br/>~ inkl. Smart-Home <br/>~ solide Stein auf Stein Bauweise <br/>~ modernste Baustoffe <br/>~ alles aus einer Hand <br/>~ Marken-Qualität <br/>~ hohe finanzielle Sicherheit des Bauträgers <br/>~ Haus auf Thermo-Bodenplatte <br/>~ BRÖMSE 3-fach verglaste Reference-Fenster <br/>~ echtholzfurnierte Innentüren ect.<br/><br/>Außerdem im Preis inbegriffen: <br/>~ Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses <br/>~ Festpreisgarantie <br/>~ Garantierter Baubeginn <br/>~ Garantierte Bauzeit <br/>~ Gesamte Planungsleistung <br/>~ Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag <br/>~ Erfahrung aus mehr als 13.000 Wohneinheiten <br/>~ Erstellung durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe <br/>~ Detaillierte Baubeschreibung <br/>~ Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser) <br/>~ Umlaufende Beton-Streifenfundamente <br/><br/>Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren Sie sich über die vielseitigen Möglichkeiten. <br/> Sonstiges: <br/>Kernkompetenzen der FIBAV: <br/>-Neubau von Massivhäusern <br/>-Verkauf von Gebrauchtimmobilien<br/>-Vermietung <br/>-Sanierung <br/>-Finanzierung <br/><br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie. <br/> Provision: 7,14& Maklercourtage für das Grundstück

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Neu 01587 Riesa: Komplett vermietetes Wohn-und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Garagenkomplex in Riesa zu verkaufen

mehr 275.000,00 €

0 Zimmer, 141,94 m² Wohnfläche

Preisinformation: 7 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Mittelstadt Riesa im sächsischen Landkreis Meißen.<br/>Bekannt ist Riesa als Sportstadt und die vorhandene Stahlindustrie. <br/>Das Mehrfamilienhaus ist ca. 650 m vom Busbahnhof und Bahnhof mit guter Anbindung Richtung Leipzig und Dresden entfernt. Außerdem befindet sich das Grundstück nur wenige Meter von der Auffahrt der Bundesstraße 169 und 182.<br/><br/>Das Stadtzentrum ist in 5 min zu Fuß zu erreichen. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte, Dienstleistungsunternehmen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarf sind hier zu finden.<br/><br/>Die Nachbarstädte sind Nünchritz (10 km), Zeithain (10 km) und die Stadt Strehla (8 km) im Landkreis Meißen sowie die Gemeinde Liebschützberg (15 km) und Stadt Oschatz (15 km) im Landkreis Nordsachsen. <br/> Ausstattung: - Gasetagenheizung in den Wohnungen<br/>- Nachtspeicherheizung in der Büroeinheit im EG <br/>- 7 Garagen <br/>- 9 Stellplätze<br/>- Kunststofffenster mit Rollläden<br/>- Wohnhaus unterkellert<br/>- Holztreppe<br/>- pflegeleichter Garten mit kleiner Sitzecke <br/> Objekt: Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Mieteinheiten, aufgeteilt in zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 214,78 m². <br/>Das zum Objekt gehörenden Grundstück mit ca. 2.294 m² beherbergt neben dem Wohn- und Geschäftshaus einen Garagenkomplex mit 7 Garagen + Sozialtrakt sowie eine Lagerhalle mit ca. 200 m². <br/><br/>Die vermietbare Fläche verteilt sich wie folgt: <br/>- EG: Gewerbefläche: 72,84 m² , Büroeinheit mit 3 Räumen + Teeküche + Archiv + WC (Nachtspeicherheizung), <br/>- 1. OG: 3-Raumwohnung, Wohnfläche: 73,49 m² - 3 Wohnräume + eine Küche mit EBK + Badezimmer mit Badewanne und Dusche inkl. Badmöblierung + Gäste-WC (Gas-Etagenheizung)<br/>- DG: 3-Raumwohnung, Wohnfläche 68,45 m² - 3 Wohnräume + Küche im amerikanischen Stil + Badezimmer mit Dusche (Gasetagenheizung)<br/><br/>Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gebäudehülle, Dach, Fassade und Fenster wurden ca. 1992 erneuert. Im Innenbereich wurden in regelmäßigen Abständen (bei Mieterwechsel) immer wieder Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten vorgenommen. In diesen Zusammenhang wurde die Wohneinheit im 1. OG 2014 vollständig saniert.<br/><br/>Das Objekt ist seit vielen Jahren vermietet (insgesamt 4 Mietparteien).<br/>Die Mietverträge bestehen zum Teil unverändert bereits 13 Jahre und länger. Dieser Umstand bietet gerade im Bezug auf die erzielbaren Quadratmeterpreise/Kaltmiete noch Luft nach oben. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Lagerfläche: 400,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt für Sie 6,96 % ( inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. ) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01587 Riesa: Dein #Zuhause# wird schööööön!

mehr 211.076,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01587 Riesa: Mitten in Riesa - euer neues ZUHAUSE!

mehr 332.424,00 €

6 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Egal ob ihr 3 Kinderzimmer, einen seperaten Gästebereich, ein riesiges Bad oder lieber eine XXL-Ankleide wollt - in diesem Haus ist es möglich. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen Sekt und Bier im Kühlschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01587 Riesa: Kapitalanlage ohne Risiko, renoviert , neue Heizung und gut vermietet, Steigerung möglich

mehr 590.000,00 €

12 Zimmer, 700,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Top <br/> Lagebeschreibung: Pochra<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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