Haus kaufen in Riesa

Neu 01589 Riesa: VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE

mehr 570.000,00 €

17 Zimmer, 508,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Riesa ist eine Mittelstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt linksseitig der Elbe. Bekannt wurde die Stadt vor allem durch ihre Stahlindustrie und als Sportstadt. Seit 1994 hat Riesa den Status Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtparks. Dieser liegt direkt an der Elbe und bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in der Innenstadt sorgt für eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2004 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01589 Riesa:

mehr 198.819,00 €

4 Zimmer, 159,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/><br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.<br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01589 Riesa: *Riesa - zwei EF-Stadthäuser, ein Preis*

mehr 70.000,00 €

0 Zimmer, 210,00 m² Wohnfläche

Lage: Riesa ist eine Mittelstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt linksseitig der Elbe.<br/>Bekannt wurde die Stadt vor allem durch ihre Stahlindustrie und als Sportstadt. <br/>Seit 1994 hat Riesa den Status Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen.<br/><br/>Riesa liegt an einem Elbbogen und an der Einmündung der Flüsse Jahna und Döllnitz. Straßenverläufe prägend sind die Pausitzer Delle und der Heideberg. Riesa befindet sich nördlich der "Lommatzscher Pflege". <br/> Ausstattung: Das Objekt ist ab August 2019 leerstehend und kann selbst bezogen werden. Es hat ca. 110 m² Wfl., zwei Bäder, kunststofffenster mit Rolläden, neue Zuleitungen Gas u. Strom sowie eine neue Haustür.<br/><br/>Die derzeit leere Wohnung im anderen Objekt kann nach kurzer Modernisierung bezogen bzw. auch vermietet werden.<br/>Sie hat ca. 100 m² Wfl., ein Bad mit Wanne und ebenfalls Kunststofffenster mit Haustür. <br/> Objekt: Es handelt sich um zwei massive EF-Stadthäuser deren Grundstücke zusammenliegend sind.<br/>Das zweite Haus hat den Zugang von der Meißner Str. 1 aus. <br/> Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Arbeit.<br/><br/>Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. <br/> Stichworte: Rolladen <br/> Provision: 5.500 € incl. MwSt.

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Neu 01589 Riesa: Schönes Mehrfamilienhaus für den Eigennutzer in Riesa - Miete deckt eigene Kosten

mehr 199.000,00 €

7 Zimmer, 179,00 m² Wohnfläche

Lage: Riesa ist eine große Kreisstadt im Landkreis Meißen mit ca. 32.000 Einwohnern und bekannt als Sport, -Veranstaltungs- und Stahlstadt. Auf die alten Wurzeln des Ortes verweist die älteste Klosteranlage Sachsens und prächtige Gründerzeitbauten. Die Erdgasarena ist bekannt für Sport- und Großveranstaltungen. Nudelcenter, Museum, kulturelle Veranstaltungen, Radwege an Elbe und dem Umland, Tierpark ermöglichen ein facettenreiches Leben in der Stadt.<br/><br/>Die Verkehrsanbindung des Standortes ist hervorragend.<br/>- 50 km Dresden Hbf. ( 60 min.)<br/>- 60 km Dresden Flughafen (50 min.)<br/>- 28 km Meißen (30 min.) <br/>- 83 km Leipzig (70 min.)<br/>Die Stadt Riesa ist über die zuführenden Bundes-Autobahnen A 4 und A 14 sowie die Bundesstraßen B 6, B 169 erreichbar. <br/> Objektbeschreibung: Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus umfasst 2 Wohnetagen, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, den Keller sowie das 730 m² große Grundstück. Ebenfalls zum Verkaufsobjekt gehört eine separat getrennte Gewerbeeinheit in Flachbauweise, die vermietet ist.<br/><br/>Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen, wobei das vollständige Erdgeschoss aus einer Wohneinheit mit ca. 89,63 m² Fläche besteht und das Obergeschoss aus einer Fläche von annähernd 90 m². Den Teil der Erdgeschosswohnung erreichen Sie über den ebenerdigen Zugang im Innenhofbereich. Der Raumzuschnitt dieser EG-Wohnung ist angenehm aufgeteilt. <br/>Wir können Ihnen gern auf Wunsch eine Umbauvariante anbieten, die auch vom Wohnzimmer aus, eine direkte Terrassennutzung zulässt. <br/><br/>Im vermieteten Obergeschoss befinden sich eine kleinere und eine größere Wohnung, die beide über einen separaten gemeinsamen Hauseingang zu erreichen sind. <br/><br/>Die Mieteinnahmen betragen 1.100,- EUR pro Monat.<br/><br/>Die Bausubstanz des Gebäudes ist gut, wesentliche Modernisierungen wie Dach, Öl-Heizung, teilweise Elektrik mit Hausanschluss, Kunststofffenster mit Rollladenaufsatz, Haustür ebenfalls aus Kunststoff, wurden 1992 durchgeführt. Bäder sind 2000 saniert worden.<br/><br/>Wohnungsanzahl: 3<br/>Wohnfläche EG: ca. 89,63m² <br/>Ebenerdiger Terrassenbereich für EG vorhanden<br/>Wohnfläche OG gesamt: ca. 91 m² <br/>Separate Gewerbeeinheiten: 1<br/>Gewerbefläche ca. 175 m² <br/>Flurstückgröße: gesamt 730 m²<br/><br/>vorhandene Medien:<br/>Zentraler Abwasseranschluss <br/>Wasser<br/>Strom<br/>Ölheizung<br/>Telekommunikation <br/> Sonstiges: Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.<br/>Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor. <br/>TOP Angebot! <br/> Provision: 7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer

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Neu 01591 Riesa: Hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus

mehr 930.000,00 €

7 Zimmer, 347,95 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Objekt: Hochwertig sanierter Altbau mit teilweisem Neubau, ehemalige Bankfiliale aus 1997.<br/>2015 hochwertiger Umbau des Erdgeschosses für Ganztagspflegeeinrichtung.<br/>25 Jahresmietvertrag mit fester Dynamik<br/>2015 Austausch der Heizungsanlage. Einbau einer modernen Gas-Brennwertheizung.<br/>Gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum neu vergrößerten Hafenterminal, dem Elbradweg sowie dem Fr.-Ebert-Park und dem Gymnasium.<br/>Schule, Kita, Einkaufszentrum in unmittelbarer fußläufiger Lage.<br/>Aufteilung: 2x 3 Raumwhg. (78 und 75 m²) und 4x2 Raumwohnung (zwischen 41 und 61 m²)<br/>Die Tagespflege nutzt das EG komplett und weitere Nebenflächen im KG.<br/>Aktuelle KM: 60.808,- € (Vollvermietung mit Warteliste)<br/><br/>Wir bitten, bei Interesse, um Kontaktaufnahme mit vollständigen Adress-und Kommunikationsdaten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 429,60 m², Gesamtfläche: 347,95 m², vermietbare Fläche: 347,95 m², Anzahl Balkone: 480, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6 <br/> Provision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt

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