Haus kaufen in Röthenbach

Neu 01744 Dippoldiswalde: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Schmiedeberg

mehr 380.000,00 €

12 Zimmer, 463,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, das 1850 errichtet wurde und über zwei Stockwerke verfügt. Es wurde laufend modernisiert. Das Haus hat eine Wohnfläche von insgesamt 463 Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück von 880 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten. Davon ist eine selbst bewohnt und vier sind vermietet. Im Erdgeschoss ist eine Gaststätte, die verpachtet ist.<br/>Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Garten, der Sie zum Genuss warmer Sonnenstunden einlädt. Auch sind ein Carport sowie 3 Stellplätze im Freien vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Wohnung im Erdgeschoss, die über Deckenstrahler, einen Kamin sowie eine Dampf/Sauna-Dusche verfügt. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit durch die Eigentümer bewohnt, während die anderen Wohneinheiten vermietet sind.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Dippoldiswalde ist eine Große Kreisstadt im Landkreis sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie beherbergt ca. 14.000 Einwohner und liegt zentral im Osterzgebirge, welches sich ca. 20 Kilometer südlich von Dresden auf halbem Weg zwischen der Grenze zu Tschechien und der Landeshauptstadt befindet. <br/><br/>Die Immobilie liegt in dem Ortsteil Schmiedeberg. Es lebt sich in dem idyllischen Ortsteil ruhig und beschaulich. Die Lage besticht durch ihre landschaftlich schöne Lage an der Roten Weißeritz. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen. Durch die B170 ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in ca. 35 Minuten. Das Osterzgebirge lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.<br/><br/>ÖPNV:<br/>Bus | Schmiedeberg Mitte (ca. 2 Minuten Fußweg)<br/> <br/> Raumaufteilung: Das Haus ist gepflegt und hochwertig und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Die Badezimmer verfügen über Duschen und/oder Wannen. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen gestaltet. Geheizt wird über eine Etagenheizung, die mit Gas und Elektro befeuert wird. <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Neu 01744 Reichstädt b Dippoldiswalde: Lebens(t)raum für kreative, handwerkliche und künstlerische Freidenker

mehr 350.000,00 €

0 Zimmer, 360,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich in Klingenberg Sachsen, Ortsteil Colmnitz. <br/>Colmnitz stellt sich als freundlicher und moderner Ort dar, der sich gern Gäste einlädt" - so beschrieb der Ortsvorsteher den Ort zum Heimatfest im Jahr 2000.<br/>Der Ort ist von Landwirtschaft und vielen kleineren Handwerksbetrieben geprägt. Am Südrand des Tharandter Waldes gelegen, erstreckt sich das 7,5 km lange Waldhufendorf entlang des Colmnitzbaches. 1348 wurde der Ort urkundlich als Colbenitz erwähnt.<br/>Umgeben von vielen Sehenswürdigkeiten und von einer reizvollen Landschaft ist Colmnitz zu einem interessanten Wohnort geworden. Busanbindungen, Bäckerei und Metzgerei, Arzt und Kindereinrichtung, Gärtnerei, verschiedenste Handwerksfirmen und ein ausgezeichneter Reitplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den unweit gelegenen Nachbarorten finden sich Supermärkte, Schulen, Apotheke und sonstige Geschäfte, Ämter und vorzügliche Gastronomie sowie eine halbstündliche S-Bahn-Anbindung , um in 20min in der schönen Stadt Dresden zu sein.<br/><br/>Der Ort ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, etwa zum geografischen Mittelpunkt Sachsens oder zum Lips-Tullian-Felsen. Die Streichholzbrücke bei Colmnitz ist eine in ihrer Form einmalige Brückenkonstruktion. <br/> Ausstattung: Die Fußböden bestehen im Wesentlichen aus: Holzdielen, Eichenparkett und Fliesen. Alle Fenster sind Holzfenster mit Wärme-und teilweise Schallschutzschutzverglasung. Die Fensterlaibungen bestehen aus Sandstein. Im WZ befindet sich ein großer offener Kamin mit Grillrost und in der Küche ein wundervoller antiker Herd, in welchem das Brot backen Freude macht. Auch die alten originalen Wandfliesen wurden erhalten. Insgesamt wurde bei der Modernisierung auf die Verwendung natürlicher Baustoffe Wert gelegt. Komplett neue Dacheindeckung des Haupthauses erfolgte 2016. Das Haupthaus besteht aus Felssteinen von ca. 65cm Wandstärke, die ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit vermitteln und besticht im Inneren auch durch seine alten Kellergewölbe, die umfassend nutzbar sind. Ein Weinkeller wartet nur noch auf seinen Baumeister. <br/> Objekt: Eine besondere Immobilie wartet auf Naturverliebte mit dem Wunsch nach etwas Besonderen.<br/><br/>Ein schönes geräumiges Haus zum freien Leben, Gestalten und Wirken ohne Grenzen. <br/><br/>Dieses universell gestaltete und modernisierte Haus ist für eine Familie mit Kindern ebenso optimal geeignet, wie für freischaffende Künstler und Handwerkende Paare. Selbst die Möglichkeit des unabhängigen, aber gemeinschaftlichen Wohnens ist gegeben oder das Zusammenleben in Großfamilie. Zudem steht auch der Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung nichts im Wege. <br/>Zahlreiche Obstbäume, ein Fischteich, ein Brunnen und ein 24m² großer Swimmingpool prägen das Bild des Grundstückes.<br/>Im Haus sind sowohl Ofenheizung als auch Gasheizung, eine zusätzliche Holzpelletheizung und offene Kamine vorhanden.<br/>Das sehr geräumige und äußerst interessante Haus, durch dessen bauliche Mitte ein breiter Bach fließt, befindet sich im Ortskern eines langgestreckten Dorfes. <br/>Das um 1600 erbaute Gästehaus des ehemaligen Rittergutes und spätere Gaststätte mit Erweiterung durch einen Saalanbau um 1900, wurde 1998 zu Wohnraum umgebaut und ein Teil des ursprünglichen Tanzsaales zu einem multifunktionalem Gewerbebereich umgestaltet. Es handelt sich somit um ein Wohnhaus mit ca. 360m² Wohnfläche und angrenzendem Gewerbeteil. Dieser ist derzeit an ein Yogazentrum vermietet und umfasst ca 230m². Dieser Gebäudeteil, welcher einen eigenen Hauseingang besitzt, läßt sich auch mit wenig Aufwand zu Wohnraum umnutzen (Mietwohnungen?).<br/>Der Saal wartet auf ein neues Nutzungskonzept.Er besteht aus Bühne und Nebenräumen mit ca.210m²<br/>Im EG des Hauses befindet sich eine sehr geräumige Wohnung von ca. 180m², mit Gäste-WC und Sauna. Diese Wohnung wird vom Eigentümer genutzt und bei Verkauf mit vielen interessanten Möbeln übergeben. Im OG finden sich 3 kleinere Wohneinheiten von jeweils ca. 45m² und im Dachgeschoß eine weitere Maisonett-Wohnung von ca. 70m². Zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die Warmmiete beträgt ca. 650,00 monatlich. Auf Grund einer laufenden Sanierung, ist es dem neuen Besitzer möglich, seine Gestaltungswünsche sofort einzubringen.<br/>Das Haus verfügt über eine moderne Biokläranlage, einen großen Holzlagerraum und eine, auch von innen zugängliche Garage.<br/><br/>Diese Immobilie ist vortrefflich geeignet für kreative, handwerkliche und künstlerische Freidenker. Insbesondere auch für Musiker und freischaffende Künstler. Für Familien mit Kindern ist dieses Haus mit seinen Räumlichkeiten und seinem Grundstück eine Oase.<br/><br/>Bei den schweren Hochwasserkatastrophen der letzten Zeit war dieses Haus immer der Ort von Sicherheit und Unversehrtheit. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01744 Schmiedeberg , Osterzgeb: +++ Wohn- und Geschäftshaus sucht neue Eigentümer für Um- und Ausbau zum Einfamilienhaus +++

mehr 150.000,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Lage: Fährt man, aus Dresden kommend, auf der Europastraße 55 Richtung Prag, gelangt man nach etwa 25 Kilometern in den Ort Schmiedeberg. Obschon die geschichtlichen Wurzeln bis in das 12./13. Jahrhundert zurück reichen, hat sich Schmiedeberg mit seinen neun Teilorten - Ammelsdorf, Dönschten, Hennersdorf, Naundorf, Obercarsdorf, Oberpöbel, Sadisdorf, Schmiedeberg und Schönfeld - zu einem Regionalzentrum im Osterzgebirge mit ca. 4.500 Einwohnern entwickelt.<br/><br/>War es in der Vergangenheit vor allem der Bergbau, der die Entwicklung prägte und beeinflusste, sind es heute mittelständische Industrieunternehmen, Handwerks- und Landwirtschaftsbetriebe. <br/> Ausstattung: Das Objekt bietet sich zum Um- und Ausbau zum Einfamileinhaus an.<br/>Die Eigentümerin wohnt in unmittelbarer Nähe und bietet Bauingenieursleistungen zum Um- und Ausbau kostenfrei an. Konzeptionelle Vorstellungen und Pläne sind vorhanenden. So kann bespielsweise der untere Lagerraum zum Hauptbad mit Sauna umgestaltet werden.<br/>Der Verkaufsraum bietet sich als Wohnbereich an. In der oberen Etage könnten Schlaf- und Kinderzimmer entstehen.<br/>Der Spitzboden mit einer Deckenhöhe von ca. 1,80 m bietet sich ebenfalls zum Ausbau eines weiteren Wohnbereiches an.<br/><br/>momentane Ausstattungsmerkmale:<br/>+++ Teppich- und Fliesenboden<br/>+++ 3 Toiletten<br/>+++ Mitarbeiterküche<br/>+++ Büroräume <br/>+++ Lagerflächen<br/>+++ Spitzboden<br/>+++ Fußbodenheizung<br/><br/>Die Einfamilienhausgrundrisse dienen als Planbeispiel.<br/>Zum Objekt gehört ein Carportstellplatz welcher, selbst nach Erwerb, durch die jetzige Eigentümerin genutzt werden soll. Nach Ableben dieser geht der Carportstellplatz bedingungslos ins Eigentum des Erwerbers über.<br/><br/>Achtung: Innenfotos wurden aus Gründen der Privatsphäre teils noch nicht erstellt. <br/> Objekt: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1992 errichtet. Im Jahre 2002 wurde es nach überstandener Flut saniert und Mängel wurden fachmännisch beseitigt.<br/>Das Objekt ist nicht unterkellert, jedoch finden Sie im Spitzboden genügend Stauraum.<br/>Insgesamt besteht das Gebäude aus zwei Vollgeschossen mit einer Deckenhöhe von 2,40 m und jenem Spitzboden.<br/>Auf Grund der vormals gewerblichen Nutzung ist momentan kein Hauptbad vorhanden. Zwei modernisierte Toiletten befinden sich in jeder Etage, sowie eine Dusche, drei Waschbecken und eine zusätzliche Toilette im unteren Lagerraum.<br/><br/>Die Außenanlage besteht momentan aus Stellpläten für die Kunden, kann jedoch begründ werden.<br/><br/>+++ Fundament: Beton<br/>+++ Innenwände: Mauerwerk<br/>+++ Geschossdecken: Stahlbeton- und Holzbalkendeken<br/>+++ Stahlbetondecke<br/>+++ Satteldach mit Naturschiefer<br/>+++ Kunststofffenster <br/> Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR LAUT GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) VERPFLICHTET SIND, IHRE IDENTITÄT ZU PRÜFEN UND FESTZUSTELLEN. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHRE ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, SOWIE E-MAIL-ADRESSE AN.<br/><br/>Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01744 Schmiedeberg , Osterzgeb: Wohngebäude mit vielseitiger Nutzung und Denkmal gesucht ?

mehr 69.000,00 €

13 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Stellplätze<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Wohngebäude mit vielseitiger Nutzung und Denkmal gesucht ? <br/> Lage: Fährt man, aus Dresden kommend, auf der Europastraße 55 Richtung Prag, gelangt man nach etwa 25 Kilometern in den Ort Schmiedeberg. Obschon die geschichtlichen Wurzeln bis in das 12./13. Jahrhundert zurück reichen, hat sich Schmiedeberg mit seinen 9 Ortsteilen - Ammelsdorf, Dönschten, Hennersdorf, Naundorf, Obercarsdorf, Oberpöbel, Sadisdorf. Schmiedeberg und Schönfeld - zu einem Regionalzentrum im Ostergebirge entwickelt.<br/>Seit dem 1. Januar 2014 gehört Schönfeld zu Dippoldiswalde, da Schmiedeberg dorthin eingemeindet wurde.<br/><br/>Der etwa zwei Kilometer lange Ort Schönfeld liegt in einer Höhe zwischen 570 und 710 m.<br/>Am Hang verstreut stehen Gehöfte, vorwiegend Zweiseitenhöfe, oft mit Fachwerkstil erbaut. Das Ortsbild wird von der Kirche beherrscht. Ihre Entstehungszeit liegt im Dunkel der Geschichte verborgen. 1585 wurde die Glocke von Wolf Hilliger gegossen und trägt das Wappen der Freiberger Glockengießerfamilie. 1761 begann der Abbau von Steinkohle, 1937 stellte das Bergwerk seinen Betrieb ein. Schönfeld ist ein Ort für Urlauber die Ruhe und Entspannung suchen. Ein umfangreiches Wanderwegenetz umgibt den Ort. <br/> Ausstattung: Raumaufteilung: <br/>KG: Flur, 2 Mieterkeller, Heizungsraum und Öllager;<br/>EG: Hausflur, Versammlungsraum, 2 Durchgangszimmer, ehem. Raum der Kirchengemeinde ca. 32,80 m², kleine Küche und ehem. Arztzimmer, Anbau auch mit Außenzugang: Toiletten und Abstellraum;<br/>Halbe Treppe: 1 Raum im Anbau;<br/>OG: Raumhöhen ca. 3,0 Meter<br/>Wohnung rechts ca. 57,0 m²: Flur, 3 Wohnräume, Küche und Bad;<br/>Wohnung links ca. 66,0 m²: Flur, 2 Wohnräume, Küche und Bad;<br/>DG: 2 einfach ausgebaute Räume ( zu den Wohnungen gehörig ca. 12,0 m² und 15,60 m² ), Archivraum der Gemeinde sowie Bodenraum; <br/> Objekt: Wir offerieren Ihnen ein ( Ortsteil Schönfeld ) in massiver Bauweise, 2-geschossiges Gebäude mit rückwärtigem Toilettenanbau, Unterkellerung ca. 50 %, welcher im Jahre 1885 als Schulgebäude errichtet wurde ( ein Toilettenanbau erfolgte um 1920 ) und bis 1976 als Schule genutzt wurde. Spätere Nutzungen waren Verkaufsstelle sowie ab 1994 Gemeindeverwaltung und zwei Wohnungen im OG.<br/><br/>Im Jahre 1994 erfolgten umfangreiche Baumaßnahmen, wie: Dachneueindeckung ( Schiefer ) mit Verbesserung der Wärmedämmung, Heizung, Gestaltung der Räume im EG, Modernisierung der Wohnungen einschl. Bäder und Fenster sowie Kellerräume. Modernisierung Fenster und Außentüren, Leitungssysteme ( Strom, Gas, Wasser, Abwasser ), Wärmedämmung der Außenwände, Modernisierung des Innenausbaues, z.B. Decken, Fußböden und Treppen. Als Heizung dient eine Warmwasserzentralheizung (Öl ) inkl. Warmwasseraufbereitung.<br/><br/>Nutzung:<br/>Im Moment tagt im EG der Ortschaftsrat. Beide Wohnungen sind leerstehend. Der Raum der Kirchengemeinde wird nicht mehr genutzt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 118,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994, Zustand nach Vereinbarung <br/> Provision: 5000 € inkl. MwSt.<br/>Die angegebene Maklercourtage ( Pauschale ) enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten !

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Neu 01744 Reichstädt b Dippoldiswalde:

mehr 182.979,00 €

4 Zimmer, 144,22 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Dieses Grundstück ist Bestand unseres umfangreichen Immobilienportfolios. Sie erwerben es direkt vom Eigentümer. <br/>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten - mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 144,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01744 Dippoldiswalde:

mehr 222.669,00 €

5 Zimmer, 172,63 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Dieses Grundstück ist Bestand unseres umfangreichen Immobilienportfolios. Sie erwerben es direkt vom Eigentümer. <br/>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.<br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 172,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01744 Schmiedeberg , Osterzgeb:

mehr 163.268,00 €

4 Zimmer, 124,62 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/><br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenplatte (Keller auf Wunsch)<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.<br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 124,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01744 Dippoldiswalde: * Wohnen * Arbeiten * Rendite - 365 Tage Urlaubsgefühle in Großstadtnähe

mehr 695.000,00 €

15 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

2020 werden Ihre Träume wahr:: ... mit dieser seltenen Gelegenheit: Kein Baustress, kein Kostenrisiko ... hier können Sie sofort nach Kauf einziehen! Zwei neuwertige Wohnungen mit eigenem Eingang und ca. 165 m² Fläche können sofort bezogen werden. Eine Weitere könnte frei übergeben werden.<br/>Tausend Worte und zahlreiche Fotos könnten dieser einmaligen, baukulturell und historisch wertvollen Liegenschaft nicht gerecht werden. Mit viel Liebe zum Detail und Sachverstand wurden hier praktische Lösungen errichtet und gehobene Ansprüche kompromisslos umgesetzt.<br/>Bei einer Besichtigung mit uns und den Hausherren erhalten Sie weitere Informationen, entdecken die zahlreichen konstruktiven Besonderheiten, spüren diese unglaubliche Ruhe und Gelassenheit der Umgebung, entwickeln Ihre Ideen und Kreativität für die Nutzung und das großzügige Ausbaupotential. Am Ende des Rundganges könnte zudem eine Überraschung auf Sie warten… <br/>Urlaubsgefühle garantiert!<br/>Zur Wahrung der Privatsphäre werden derzeit nicht alle Geheimnisse dieser Liegenschaft in Schrift und Bild veröffentlicht. <br/> <br/> Liegenschaft:: Dieses imposante, sehr gepflegte Klinker-Fachwerkgebäude mit Sandsteindetails und gesamt ca. 950m² Nutzfläche erstreckt sich entlang eines ca. 6.400 m² großen Grundstückes und untergliedert sich in drei Gebäudeteile (Haus 1, Haus 2 und eine quer dazu angeordnete Scheune), einen Garten- und Nutzwiesenanteil sowie zwei großzügige, befestigte Parkplätze. Eine Skizze zur Verdeutlichung finden Sie im Fotoanhang. <br/>Charakteristik der Bausubstanz: Ländliche Architektur repräsentativ gestaltet, sehr praktisch zu nutzen und ortsgeschichtlich wertvoll auf einer eigenen Schautafel - mit namentlicher Nennung aller Besitzer - verdeutlicht. Ergreifen Sie Ihre Chance und schreiben die Geschichte fort. <br/>Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und um 1900 mehrfach erweitert, diente das Objekt durchgehend wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Nutzung verschiedener Eigentümer. Auch eine landwirtschaftliche Nutzung ist überliefert. <br/>Nach einer konsequent hochwertigen, grundhaften und fortlaufenden Sanierung von 1992 bis 2018, präsentiert sich heute ein großzügiger und geschmackvoll gestalteter Gebäudekomplex, der aufgrund seiner grenzenlosen Nutzungsmöglichkeiten und besonderen Lage seines Gleichen suchen dürfte.<br/>Es erwarten Sie drei Wohnungen (derzeit Eigentümer und zwei Ferienwohnungen) und zwei Büroeinheiten unterschiedlicher Größe, 2 gewerbliche Lagerflächen, ausreichend Garagen sowie Nebenflächen für jede Nutzungseinheit, ein sehr großer Gewölbekeller und ein, zum Einfamilienhaus oder zu 1 bis 2 Wohnungen ausbaubares Scheunengebäude.<br/>Jede Nutzungseinheit verfügt zudem über einen separaten Eingang/Einfahrt.<br/> <br/> Wohneinheiten:: Wohneinheit 1: Anspruchsvoll gestaltete, großzügig aufgeteilte Familienwohnung im Obergeschoss und Erdgeschoss der linken Haushälfte. Wohnfläche ca. 120m². Hier besteht Erweiterungsmöglichkeit um ca. 55m² zur Gebäudemitte (Wohnung 2) hin. Offenes Wohnen und Küche, Ausbau bis in den Spitz, Südbalkon mit Blick in den angrenzenden Wald.<br/>Wohneinheit 2: Sehr geschmackvoll eingerichtete 2 bis 3-Raum Ferienwohnung im Obergeschoss mitte links, eigener Eingang, Aufgang mit WE 3, Kellerersatzraum im EG, ca. 55m²<br/>Wohneinheit 3: Sehr hochwertig eingerichtete 4-Raum-Ferienwohnung im Obergeschoss mitte rechts, Südbalkon mit Blick in den angrenzenden Wald, eigener Eingang, Aufgang mit WE 2, Kellerersatzraum im EG, ca. 110m²<br/>Wohneinheit 4 und 5: zum Ausbau vorbereitetes, südwestlich angeordnetes Scheunengebäude mit eigenem Zugang, großer Garage und reichlich Nebenräumen, Balkone und Dachloggien problemlos möglich, Wohnfläche zusätzlich ca. 200m² möglich.<br/>Alle Einheiten verfügen über getrennte Zähleinrichtungen für Strom und Wasser.<br/> <br/> Gewerbe:: Eine zweckmäßig gestaltete, abgeschlossene 2-Raum-Büroeinheit im Erdgeschoss des linken Gebäudeteiles. Ein weiteres Büro im OG der Gebäudemitte. Jeweils eigene Zähleinrichtungen und Sanitäreinrichtungen. Des weiteren zwei große Werkstatträume zu je ca. 70m² <br/> Nebenräume:: Eine große Garage im EG der Gebäudemitte mit Lagerräumen, Wasch- und Trockenräumen sowie Heizraum und ca. 100 m² großes Holzlager.<br/>Im Kellergeschoss mit Zugang von Außen und Innen, befindet sich ein ca. 130m² großer, trockener Gewölberaum.<br/> <br/> Besonderheiten:: Hier kann nur eine kleine Auswahl aufgeführt werden:<br/>Neu errichtete biologische Abwasserkläranlage der Fa. Graf, Regenwasserzisterne mit 30m³ Fassungsvermögen, neu installierte Holzheizung der. Fa. Fröling für 50cm Scheitholz mit 6.000 L Pufferspeicher, hochwertige Sichtschutzzäune, großzügige und grundhaft ausgebaute Parkplätze,<br/>hochwertig gestalteter Vorgarten mit Naturstein-Parkflächen.<br/> <br/> Nutzungsmöglichkeiten:: Generationswohnen – Großeltern, Eltern und Kinder – mehrere Familien finden hier garantiert ausreichend Platz. Ersparen Sie sich die anstrengende Grundstückssuche und teure, charakterlose Neubauten. In unserem Objekt stehen Ihnen zwei hochwertig gestaltete Wohnungen zur sofortigen Nutzung sowie eine zusätzliche Ausbaufläche von ca. 200m² zur Verfügung.<br/>Bauherren- und Besitzgemeinschaften – Sie wollten schon immer mit Ihren besten Freunden zusammen bauen und Ihren platzintensiven Hobbys nachgehen? Hier ist alles vorbereitet.<br/>Gewerbliche und teilgewerbliche Nutzung – Freiberufler, Gewerbetreibende und Landwirte finden hier ausreichend Platz für Werkstätten, Kreativgewerbe, Praxen und/oder Tierhaltung mit integrierter Wohnnutzung.<br/>Hotel Garni – Nutzung als Pension in touristisch sehr anspruchsvoller Umgebung.<br/>Kapitalanleger – Mietrendite im Bestand und für zusätzlich auszubauende Flächen. Insgesamt bis zu 4.000 EUR monatliche Kaltmiete realisierbar. Die Nachfrage nach qualitativ-hochwertigen Wohnraum ist vorhanden.<br/>Selbstverständlich eignet sich das großzügige Objekt auch weiterhin als Alleinlage bzw. zur alleinigen Nutzung mit gelegentlicher Vermietung der Ferienwohnungen.<br/> <br/> Hinweise:: Leider können wir diese Ausnahmeimmobilie nur einmal verkaufen. Um jedem Interessenten eine Entscheidungsphase und ausreichend Zeit zur Unterlagenprüfung einräumen zu können, bitten wir Sie, im Vorfeld die eigene finanzielle Leistungsfähigkeit einzuschätzen, sich mit der regionalen Lage und Infrastruktur auseinanderzusetzen und eine Besichtigung nur zu vereinbaren, wenn Sie sich perspektivisch diese besondere Alleinlage als Lebensmittelpunkt vorstellen können.<br/>Bitte beachten Sie zudem, daß die abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Einbaumöbel, Gegenstände, Maschinen, Fahrzeuge, Geräte, Werkzeuge und Vorräte nicht Bestandteil des Kaufpreises sind.<br/>Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die uns der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben uns vorbehalten.<br/>Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Das Objekt ist sofort lieferbar und im Hinblick auf die aktuellen Zinsbedingungen besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger<br/>Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Zum Schutz der Privatsphäre bittet der Eigentümer, von einer direkten Kontaktaufnahme und unangekündigten Besuchen oder Besichtigungen abzusehen. Bitte wenden Sie sich daher mit Ihren Anfragen ausschließlich an uns. Sollte Ihnen die Objektadresse bekannt sein, bitten wir um Diskretion. Zudem werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01744 Dippoldiswalde: Ihr Town&Country Haus direkt in Dippoldiswalde

mehr 206.900,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Aktionshaus - Aspekt 110<br/><br/>Für Familien, die etwas mehr Platz brauchen, eignet sich das Town & Country Aspekt-Haus 110. Hohe Glasfenster gewähren einen ungehinderten Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und ist gleichzeitig der perfekte Ort für Ihre nächste Feier. Die Küche ist groß genug für eine praktische Essecke.<br/><br/>Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie. <br/> Lagebeschreibung: Dippoldiswalde liegt am Fuße des Osterzgebirge. Durch seine Nähe zum Naherholungsgebiet Talsperre Malter sowie der Dippser Heide bietet das Objekt gute Freizeitmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrmitteln ist die schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Dresden gegeben. Auch für die Bedürfnisse des täglichen Lebens ist gesorgt. In Ihrer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Kindergarten, Mittelschule, Gymnasium, Grundschule sowie Freizeiteinrichtungen wie der neu errichtete Sportpark Dippoldiswalde. <br/> Sonstiges: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 7,14% inkl.19% auf den Grundstückskaufpreis (60.000EUR)

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Neu 01744 Dippoldiswalde: Ihr Grundstück im Grünen mit der ÖPNV-Anbindung nach Dresden - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus

mehr 59.000,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schönes Grundstück in einem Ortsteil von Dippoldiswalde. Die Busverbindung der Linie 360 Altenberg-Dresden erreichen Sie per Fuß in ca. 5 Minuten. Im Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und Schulen.<br/><br/>Beispiel Bebauung:<br/><br/>AKTIONSHAUS - ASPEKT 133<br/>DAS FAMILIENHAUS MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS<br/><br/>Das Massivhaus Aspekt 133 überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen und optimierten Platzangebot, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Town & Country Haus der „Aspekt-Serie“ steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und macht bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen für Normalverdiener besonders interessant.<br/><br/>Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.<br/><br/>IM KAUFPREIS DES „ ASPEKT 133“ SIND BEREITS ENTHALTEN:<br/><br/>- Erdarbeiten und Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten<br/>- Bauzeit- und Festpreisgarantie<br/>- Hausbau-Schutzbrief (Schützt Sie vor, während und nach dem Bau)<br/>- Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften<br/>- u.v.m. <br/> Informationen: ASPEKT 133: schlüsselfertiges Massivhaus ab 153.650 € zzgl. Baunebenkosten<br/><br/>Grundstück Kaufpreis: 59.000 € zzgl. 7,14 % inkl. 19 % MwSt.<br/> <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können.<br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.<br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.<br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.<br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung auf das Grundstück

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Neu 01744 Reichstädt b Dippoldiswalde: Mehrgenerationshaus

mehr 350.000,00 €

24 Zimmer, 385,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich in Klingenberg Sachsen, Ortsteil Colmnitz. <br/>Colmnitz stellt sich als freundlicher und moderner Ort dar, der sich gern Gäste einlädt" - so beschrieb der Ortsvorsteher den Ort zum Heimatfest im Jahr 2000.<br/>Der Ort ist von Landwirtschaft und vielen kleineren Handwerksbetrieben geprägt. Am Südrand des Tharandter Waldes gelegen, erstreckt sich das 7,5 km lange Waldhufendorf entlang des Colmnitzbaches. 1348 wurde der Ort urkundlich als Colbenitz erwähnt.<br/>Umgeben von vielen Sehenswürdigkeiten und von einer reizvollen Landschaft ist Colmnitz zu einem interessanten Wohnort geworden. Busanbindungen, Bäckerei und Metzgerei, Arzt und Kindereinrichtung, Gärtnerei, verschiedenste Handwerksfirmen und ein ausgezeichneter Reitplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den unweit gelegenen Nachbarorten finden sich Supermärkte, Schulen, Apotheke und sonstige Geschäfte, Ämter und vorzügliche Gastronomie sowie eine halbstündliche S-Bahn-Anbindung , um in 20min in der schönen Stadt Dresden zu sein.<br/><br/>Der Ort ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, etwa zum geografischen Mittelpunkt Sachsens oder zum Lips-Tullian-Felsen. Die Streichholzbrücke bei Colmnitz ist eine in ihrer Form einmalige Brückenkonstruktion. <br/> Ausstattung: Die Fußböden bestehen im Wesentlichen aus: Holzdielen, Eichenparkett und Fliesen. Alle Fenster sind Holzfenster mit Wärme-und teilweise Schallschutzschutzverglasung. Die Fensterlaibungen bestehen aus Sandstein. Im WZ befindet sich ein großer offener Kamin mit Grillrost und in der Küche ein wundervoller antiker Herd, in welchem das Brot backen Freude macht. Auch die alten originalen Wandfliesen wurden erhalten. Insgesamt wurde bei der Modernisierung auf die Verwendung natürlicher Baustoffe Wert gelegt. Komplett neue Dacheindeckung des Haupthauses erfolgte 2016. Das Haupthaus besteht aus Felssteinen von ca. 65cm Wandstärke, die ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit vermitteln und besticht im Inneren auch durch seine alten Kellergewölbe, die umfassend nutzbar sind. Ein Weinkeller wartet nur noch auf seinen Baumeister. <br/> Objekt: Ein schönes geräumiges Haus zum freien Leben, Gestalten und Wirken ohne Grenzen. <br/>Im EG des Hauses befindet sich eine sehr geräumige Wohnung von ca. 180m², mit Gäste-WC und Sauna. Diese Wohnung wird vom Eigentümer genutzt und bei Verkauf mit vielen interessanten Möbeln übergeben. <br/>Im OG finden sich 3 kleinere Wohneinheiten von jeweils ca. 45m² und im Dachgeschoß eine weitere Maisonett-Wohnung von ca. 70m². Zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die Warmmiete beträgt ca. 650,00 monatlich. <br/>Auf Grund einer laufenden Sanierung, ist es dem neuen Besitzer möglich, seine Gestaltungswünsche sofort einzubringen.<br/>Dieses universell gestaltete und modernisierte Haus ist für eine Familie mit Kindern ebenso optimal geeignet, wie für freischaffende Künstler und Handwerkende Paare. Selbst die Möglichkeit des unabhängigen, aber gemeinschaftlichen Wohnens ist gegeben oder das Zusammenleben in Großfamilie. Zudem steht auch der Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung nichts im Wege. <br/>Zahlreiche Obstbäume, ein Fischteich, ein Brunnen und ein 24m² großer Swimmingpool prägen das Bild des Grundstückes.<br/>Im Haus sind sowohl Ofenheizung als auch Gasheizung, eine zusätzliche Holz Pelletheizung und offene Kamine vorhanden.<br/>Das sehr geräumige und äußerst interessante Haus, durch dessen bauliche Mitte ein breiter Bach fließt, befindet sich im Ortskern eines langgestreckten Dorfes. <br/>Das um 1600 erbaute Gästehaus des ehemaligen Rittergutes und spätere Gaststätte mit Erweiterung durch einen Saalanbau um 1900, wurde 1998 zu Wohnraum umgebaut und ein Teil des ursprünglichen Tanzsaales zu einem multifunktionalem Gewerbebereich umgestaltet. Es handelt sich somit um ein Wohnhaus mit ca. 360m² Wohnfläche und angrenzendem Gewerbeteil. Dieser ist derzeit an ein Yogazentrum vermietet und umfasst ca. 230m². Dieser Gebäudeteil, welcher einen eigenen Hauseingang besitzt, lässt sich auch mit wenig Aufwand zu Wohnraum um nutzen (Mietwohnungen?).<br/>Der Saal wartet auf ein neues Nutzungskonzept. Er besteht aus Bühne und Nebenräumen mit ca. 210m²<br/>Das Haus verfügt über eine moderne Biokläranlage, einen großen Holzlagerraum und eine, auch von innen zugängliche Garage.<br/>Diese Immobilie ist vortrefflich geeignet für kreative, handwerkliche und künstlerische Freidenker. Insbesondere auch für Musiker und freischaffende Künstler. Für Familien mit Kindern ist dieses Haus mit seinen Räumlichkeiten und seinem Grundstück eine Oase.<br/><br/>Bei den schweren Hochwasserkatastrophen der letzten Zeit war dieses Haus immer der Ort von Sicherheit und Unversehrtheit. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01744 Reichstädt b Dippoldiswalde: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

mehr 350.000,00 €

24 Zimmer, 385,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich in Klingenberg Sachsen, Ortsteil Colmnitz. <br/>Colmnitz stellt sich als freundlicher und moderner Ort dar, der sich gern Gäste einlädt" - so beschrieb der Ortsvorsteher den Ort zum Heimatfest im Jahr 2000.<br/>Der Ort ist von Landwirtschaft und vielen kleineren Handwerksbetrieben geprägt. Am Südrand des Tharandter Waldes gelegen, erstreckt sich das 7,5 km lange Waldhufendorf entlang des Colmnitzbaches. 1348 wurde der Ort urkundlich als Colbenitz erwähnt.<br/>Umgeben von vielen Sehenswürdigkeiten und von einer reizvollen Landschaft ist Colmnitz zu einem interessanten Wohnort geworden. Busanbindungen, Bäckerei und Metzgerei, Arzt und Kindereinrichtung, Gärtnerei, verschiedenste Handwerksfirmen und ein ausgezeichneter Reitplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den unweit gelegenen Nachbarorten finden sich Supermärkte, Schulen, Apotheke und sonstige Geschäfte, Ämter und vorzügliche Gastronomie sowie eine halbstündliche S-Bahn-Anbindung , um in 20min in der schönen Stadt Dresden zu sein.<br/><br/>Der Ort ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, etwa zum geografischen Mittelpunkt Sachsens oder zum Lips-Tullian-Felsen. Die Streichholzbrücke bei Colmnitz ist eine in ihrer Form einmalige Brückenkonstruktion. <br/> Ausstattung: Die Fußböden bestehen im Wesentlichen aus: Holzdielen, Eichenparkett und Fliesen. Alle Fenster sind Holzfenster mit Wärme-und teilweise Schallschutzschutzverglasung. Die Fensterlaibungen bestehen aus Sandstein. Im WZ befindet sich ein großer offener Kamin mit Grillrost und in der Küche ein wundervoller antiker Herd, in welchem das Brot backen Freude macht. Auch die alten originalen Wandfliesen wurden erhalten. Insgesamt wurde bei der Modernisierung auf die Verwendung natürlicher Baustoffe Wert gelegt. Komplett neue Dacheindeckung des Haupthauses erfolgte 2016. Das Haupthaus besteht aus Felssteinen von ca. 65cm Wandstärke, die ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit vermitteln und besticht im Inneren auch durch seine alten Kellergewölbe, die umfassend nutzbar sind. Ein Weinkeller wartet nur noch auf seinen Baumeister. <br/> Objekt: Eine besondere Immobilie, welche als Flächendenkmal ausgewiesen ist, wartet auf Naturverliebte mit dem Wunsch nach etwas Besonderen.<br/>Das um 1600 erbaute Gästehaus des ehemaligen Rittergutes und spätere Gaststätte mit Erweiterung durch einen Saalanbau um 1900, wurde 1998 zu Wohnraum umgebaut und ein Teil des ursprünglichen Tanzsaales zu einem multifunktionalem Gewerbebereich umgestaltet<br/>Die derzeitigen 385 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:<br/>Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine sehr geräumige Wohnung von ca. 180m², mit Gäste-WC und Sauna. Diese Wohnung wird vom Eigentümer genutzt und bei Verkauf mit vielen interessanten Möbeln übergeben. <br/>Im OG finden sich 3 kleinere Wohneinheiten von jeweils ca. 45m² und im Dachgeschoss eine weitere Maisonett-Wohnung von ca. 70m². Zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die Warmmiete beträgt ca. 650,00 monatlich. <br/>Die Gewerbeeinheit ist derzeit an ein Yogazentrum vermietet und umfasst ca. 230m². Dieser Gebäudeteil, welcher einen eigenen Hauseingang besitzt, lässt sich auch mit wenig Aufwand zu weiteren Wohnraum um nutzen (Mietwohnungen?).<br/>Der angrenzende Saal wartet auf ein neues Nutzungskonzept. Er besteht aus Bühne und Nebenräumen mit ca.210m². Probenraum, Künstleratelier oder die Nutzung als Werkstatt für einen Handwerker sind hier Denkansätze. <br/>Auf Grund einer laufenden Sanierung, ist es dem neuen Besitzer möglich, seine Gestaltungswünsche sofort einzubringen.<br/>Im Haus sind sowohl Ofenheizung als auch Gasheizung, eine zusätzliche Holz Pelletheizung und offene Kamine vorhanden. Es verfügt über eine moderne Biokläranlage, einen großen Holzlagerraum und eine, auch von innen zugängliche Garage.<br/>Das Haus ist für eine Familie mit Kindern ebenso optimal geeignet, wie für freischaffende Künstler und Handwerkende Paare. Selbst die Möglichkeit des unabhängigen, aber gemeinschaftlichen Wohnens ist gegeben. Ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationshaus oder das Zusammenleben in einer Großfamilie. Zudem steht auch der Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung nichts im Wege. <br/>Dieses Objekt, durch dessen bauliche Mitte ein breiter Bach fließt, befindet sich im Ortskern eines langgestreckten Dorfes. Zahlreiche Obstbäume, ein Fischteich, ein Brunnen und ein 24m² großer Swimmingpool prägen das Bild des Grundstückes.<br/>Diese Immobilie ist vortrefflich geeignet für kreative, handwerkliche und künstlerische Freidenker. Insbesondere auch für Musiker und freischaffende Künstler. Für Familien mit Kindern ist dieses Haus mit seinen Räumlichkeiten und seinem Grundstück eine Oase.<br/>Bei den schweren Hochwasserkatastrophen der letzten Zeit war dieses Haus immer der Ort von Sicherheit und Unversehrtheit. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01744 Dippoldiswalde: * Wohnen * Arbeiten * Rendite - 365 Tage Urlaubsgefühle in Großstadtnähe

mehr 695.000,00 €

15 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

2020 werden Ihre Träume wahr:: ... mit dieser seltenen Gelegenheit: Kein Baustress, kein Kostenrisiko ... hier können Sie sofort nach Kauf einziehen! Zwei neuwertige Wohnungen mit eigenem Eingang und ca. 165 m² Fläche können sofort bezogen werden. Eine Weitere könnte frei übergeben werden.<br/>Tausend Worte und zahlreiche Fotos könnten dieser einmaligen, baukulturell und historisch wertvollen Liegenschaft nicht gerecht werden. Mit viel Liebe zum Detail und Sachverstand wurden hier praktische Lösungen errichtet und gehobene Ansprüche kompromisslos umgesetzt.<br/>Bei einer Besichtigung mit uns und den Hausherren erhalten Sie weitere Informationen, entdecken die zahlreichen konstruktiven Besonderheiten, spüren diese unglaubliche Ruhe und Gelassenheit der Umgebung, entwickeln Ihre Ideen und Kreativität für die Nutzung und das großzügige Ausbaupotential. Am Ende des Rundganges könnte zudem eine Überraschung auf Sie warten… <br/>Urlaubsgefühle garantiert!<br/>Zur Wahrung der Privatsphäre werden derzeit nicht alle Geheimnisse dieser Liegenschaft in Schrift und Bild veröffentlicht. <br/> <br/> Liegenschaft:: Dieses imposante, sehr gepflegte Klinker-Fachwerkgebäude mit Sandsteindetails und gesamt ca. 950m² Nutzfläche erstreckt sich entlang eines ca. 6.400 m² großen Grundstückes und untergliedert sich in drei Gebäudeteile (Haus 1, Haus 2 und eine quer dazu angeordnete Scheune), einen Garten- und Nutzwiesenanteil sowie zwei großzügige, befestigte Parkplätze. Eine Skizze zur Verdeutlichung finden Sie im Fotoanhang. <br/>Charakteristik der Bausubstanz: Ländliche Architektur repräsentativ gestaltet, sehr praktisch zu nutzen und ortsgeschichtlich wertvoll auf einer eigenen Schautafel - mit namentlicher Nennung aller Besitzer - verdeutlicht. Ergreifen Sie Ihre Chance und schreiben die Geschichte fort. <br/>Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und um 1900 mehrfach erweitert, diente das Objekt durchgehend wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Nutzung verschiedener Eigentümer. Auch eine landwirtschaftliche Nutzung ist überliefert. <br/>Nach einer konsequent hochwertigen, grundhaften und fortlaufenden Sanierung von 1992 bis 2018, präsentiert sich heute ein großzügiger und geschmackvoll gestalteter Gebäudekomplex, der aufgrund seiner grenzenlosen Nutzungsmöglichkeiten und besonderen Lage seines Gleichen suchen dürfte.<br/>Es erwarten Sie drei Wohnungen (derzeit Eigentümer und zwei Ferienwohnungen) und zwei Büroeinheiten unterschiedlicher Größe, 2 gewerbliche Lagerflächen, ausreichend Garagen sowie Nebenflächen für jede Nutzungseinheit, ein sehr großer Gewölbekeller und ein, zum Einfamilienhaus oder zu 1 bis 2 Wohnungen ausbaubares Scheunengebäude.<br/>Jede Nutzungseinheit verfügt zudem über einen separaten Eingang/Einfahrt.<br/> <br/> Wohneinheiten:: Wohneinheit 1: Anspruchsvoll gestaltete, großzügig aufgeteilte Familienwohnung im Obergeschoss und Erdgeschoss der linken Haushälfte. Wohnfläche ca. 120m². Hier besteht Erweiterungsmöglichkeit um ca. 55m² zur Gebäudemitte (Wohnung 2) hin. Offenes Wohnen und Küche, Ausbau bis in den Spitz, Südbalkon mit Blick in den angrenzenden Wald.<br/>Wohneinheit 2: Sehr geschmackvoll eingerichtete 2 bis 3-Raum Ferienwohnung im Obergeschoss mitte links, eigener Eingang, Aufgang mit WE 3, Kellerersatzraum im EG, ca. 55m²<br/>Wohneinheit 3: Sehr hochwertig eingerichtete 4-Raum-Ferienwohnung im Obergeschoss mitte rechts, Südbalkon mit Blick in den angrenzenden Wald, eigener Eingang, Aufgang mit WE 2, Kellerersatzraum im EG, ca. 110m²<br/>Wohneinheit 4 und 5: zum Ausbau vorbereitetes, südwestlich angeordnetes Scheunengebäude mit eigenem Zugang, großer Garage und reichlich Nebenräumen, Balkone und Dachloggien problemlos möglich, Wohnfläche zusätzlich ca. 200m² möglich.<br/>Alle Einheiten verfügen über getrennte Zähleinrichtungen für Strom und Wasser.<br/> <br/> Gewerbe:: Eine zweckmäßig gestaltete, abgeschlossene 2-Raum-Büroeinheit im Erdgeschoss des linken Gebäudeteiles. Ein weiteres Büro im OG der Gebäudemitte. Jeweils eigene Zähleinrichtungen und Sanitäreinrichtungen. Des weiteren zwei große Werkstatträume zu je ca. 70m² <br/> Nebenräume:: Eine große Garage im EG der Gebäudemitte mit Lagerräumen, Wasch- und Trockenräumen sowie Heizraum und ca. 100 m² großes Holzlager.<br/>Im Kellergeschoss mit Zugang von Außen und Innen, befindet sich ein ca. 130m² großer, trockener Gewölberaum.<br/> <br/> Besonderheiten:: Hier kann nur eine kleine Auswahl aufgeführt werden:<br/>Neu errichtete biologische Abwasserkläranlage der Fa. Graf, Regenwasserzisterne mit 30m³ Fassungsvermögen, neu installierte Holzheizung der. Fa. Fröling für 50cm Scheitholz mit 6.000 L Pufferspeicher, hochwertige Sichtschutzzäune, großzügige und grundhaft ausgebaute Parkplätze,<br/>hochwertig gestalteter Vorgarten mit Naturstein-Parkflächen.<br/> <br/> Nutzungsmöglichkeiten:: Generationswohnen – Großeltern, Eltern und Kinder – mehrere Familien finden hier garantiert ausreichend Platz. Ersparen Sie sich die anstrengende Grundstückssuche und teure, charakterlose Neubauten. In unserem Objekt stehen Ihnen zwei hochwertig gestaltete Wohnungen zur sofortigen Nutzung sowie eine zusätzliche Ausbaufläche von ca. 200m² zur Verfügung.<br/>Bauherren- und Besitzgemeinschaften – Sie wollten schon immer mit Ihren besten Freunden zusammen bauen und Ihren platzintensiven Hobbys nachgehen? Hier ist alles vorbereitet.<br/>Gewerbliche und teilgewerbliche Nutzung – Freiberufler, Gewerbetreibende und Landwirte finden hier ausreichend Platz für Werkstätten, Kreativgewerbe, Praxen und/oder Tierhaltung mit integrierter Wohnnutzung.<br/>Hotel Garni – Nutzung als Pension in touristisch sehr anspruchsvoller Umgebung.<br/>Kapitalanleger – Mietrendite im Bestand und für zusätzlich auszubauende Flächen. Insgesamt bis zu 4.000 EUR monatliche Kaltmiete realisierbar. Die Nachfrage nach qualitativ-hochwertigen Wohnraum ist vorhanden.<br/>Selbstverständlich eignet sich das großzügige Objekt auch weiterhin als Alleinlage bzw. zur alleinigen Nutzung mit gelegentlicher Vermietung der Ferienwohnungen.<br/> <br/> Hinweise:: Leider können wir diese Ausnahmeimmobilie nur einmal verkaufen. Um jedem Interessenten eine Entscheidungsphase und ausreichend Zeit zur Unterlagenprüfung einräumen zu können, bitten wir Sie, im Vorfeld die eigene finanzielle Leistungsfähigkeit selbstkritisch einzuschätzen, sich mit der regionalen Lage auseinanderzusetzen und eine Besichtigung nur zu vereinbaren, wenn Sie sich perspektivisch den Erhalt, die Bewirtschaftung und diese besondere Alleinlage als Lebensmittelpunkt vorstellen können bzw. leisten wollen.<br/>Bitte beachten Sie zudem, daß die abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Einbaumöbel, Gegenstände, Maschinen, Fahrzeuge, Geräte, Werkzeuge und Vorräte nicht Bestandteil des Kaufpreises sind.<br/>Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die uns der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben uns vorbehalten.<br/>Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Das Objekt ist sofort lieferbar und im Hinblick auf die aktuellen Zinsbedingungen besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger<br/>Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Zum Schutz der Privatsphäre bittet der Eigentümer, von einer direkten Kontaktaufnahme und unangekündigten Besuchen oder Besichtigungen abzusehen. Bitte wenden Sie sich daher mit Ihren Anfragen ausschließlich an uns. Sollte Ihnen die Objektadresse bekannt sein, bitten wir um Diskretion. Zudem werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01744 Höckendorf b Dippoldiswalde: ++Provisionsfreier Erwerb über ZV++

mehr 130.000,00 €

5 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Lage: Dippoldiswalde ist eine Kreisstadt in der sächsischen Schweiz-Osterzgebirge. <br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.<br/>Die Landeshauptstadt ist ca 21 km von Dippoldiswalde entfernt.<br/><br/>In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend Ein- und Zweifanmilienhäuser. <br/> Objekt: Das Objekt soll im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert werden. Der angegeben Kaufpreis kann nicht zugesichert werden, er entspricht dem möglichen Mindestgebot, um den Zuschlag erhalten zu können. Dies könnte jedoch auch höher oder niedriger liegen.<br/><br/>*Einfamilienhaus<br/>* unterkellerter Massivbau mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss<br/>* augenscheinlich wurde das Objekt teilweise modernisiert (Fenster, Dach, Heizung) <br/>* Satteldach in Schieferspindeleindeckung<br/><br/>Da keine Innenbesichtigung stattgefunden hat, ist Zimmeranzahl geschätzt. <br/> Sonstiges: Das Objekt ist ausschließlich im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.<br/><br/>Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. <br/><br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail, Fax oder Post mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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