Haus kaufen in Röthenbach

Neu 01744 Dippoldiswalde: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Schmiedeberg

mehr 450.000,00 €

12 Zimmer, 463,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, das 1850 errichtet wurde und über zwei Stockwerke verfügt. Es wurde laufend modernisiert. Das Haus hat eine Wohnfläche von insgesamt 463 Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück von 880 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten. Davon ist eine selbst bewohnt und vier sind vermietet. Im Erdgeschoss ist eine Gaststätte, die verpachtet ist.<br/>Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Garten, der Sie zum Genuss warmer Sonnenstunden einlädt. Auch sind ein Carport sowie 3 Stellplätze im Freien vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Wohnung im Erdgeschoss, die über Deckenstrahler, einen Kamin sowie eine Dampf/Sauna-Dusche verfügt. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit durch die Eigentümer bewohnt, während die anderen Wohneinheiten vermietet sind.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Dippoldiswalde ist eine Große Kreisstadt im Landkreis sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie beherbergt ca. 14.000 Einwohner und liegt zentral im Osterzgebirge, welches sich ca. 20 Kilometer südlich von Dresden auf halbem Weg zwischen der Grenze zu Tschechien und der Landeshauptstadt befindet. <br/><br/>Die Immobilie liegt in dem Ortsteil Schmiedeberg. Es lebt sich in dem idyllischen Ortsteil ruhig und beschaulich. Die Lage besticht durch ihre landschaftlich schöne Lage an der Roten Weißeritz. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen. Durch die B170 ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in ca. 35 Minuten. Das Osterzgebirge lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.<br/><br/>ÖPNV:<br/>Bus | Schmiedeberg Mitte (ca. 2 Minuten Fußweg)<br/> <br/> Raumaufteilung: Das Haus ist gepflegt und hochwertig und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Die Badezimmer verfügen über Duschen und/oder Wannen. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen gestaltet. Geheizt wird über eine Etagenheizung, die mit Gas und Elektro befeuert wird. <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Neu 01744 Dippoldiswalde: Villa mit Pool und mit Werkstattgebäude am Ortsrand von Dippoldiswalde

mehr 490.000,00 €

15 Zimmer, 215,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Ortsrandhanglage Dippoldiswalde<br/>Ruhige Einzelwohnlage an öffentlichen Weg, in weiterem Umfeld weitere Wohngebäude in offener Bauweise <br/>Nach Dresden sind es ca. 20 km <br/> <br/> Raumaufteilung: Wohnfläche: <br/> Villa:<br/>UG: ca. 42 qm<br/>EG:ca. 90 qm<br/>OG:ca. 83 qm<br/>Nebenfläche:<br/>UG:ca. 35 qm<br/>EG:ca. 10 qm<br/>OG:ca. 10 qm<br/>DG:ca. 65 qm<br/><br/>Gesamtfläche:ca. 335 qm<br/><br/>Anbau:ca. 15 qm<br/>Garage:ca. 18 qm<br/>Schuppen:ca. 16 qm<br/><br/>Komplex Werkstatt<br/><br/>Werkstatt: <br/>ca. 128 qm<br/>Garage links an Werkstatt:ca. 15 qm<br/>Garage rechts an Werkstatt:ca. 19 qm<br/>Carport:ca. 70 qm <br/>Doppelgarage:ca. 25 qm<br/>Einzelgarage:ca. 22 qm<br/> <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises

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Neu 01744 Dippoldiswalde: * Wohnen * Arbeiten * Rendite - 365 Tage Urlaubsgefühle in Großstadtnähe

mehr 695.000,00 €

15 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

2020 werden Ihre Träume wahr:: ... mit dieser seltenen Gelegenheit: Kein Baustress, kein Kostenrisiko ... hier können Sie sofort nach Kauf einziehen! Zwei neuwertige Wohnungen mit eigenem Eingang und ca. 165 m² Fläche können sofort bezogen werden. Eine Weitere könnte frei übergeben werden.<br/>Tausend Worte und zahlreiche Fotos könnten dieser einmaligen, baukulturell und historisch wertvollen Liegenschaft nicht gerecht werden. Mit viel Liebe zum Detail und Sachverstand wurden hier praktische Lösungen errichtet und gehobene Ansprüche kompromisslos umgesetzt.<br/>Bei einer Besichtigung mit uns und den Hausherren erhalten Sie weitere Informationen, entdecken die zahlreichen konstruktiven Besonderheiten, spüren diese unglaubliche Ruhe und Gelassenheit der Umgebung, entwickeln Ihre Ideen und Kreativität für die Nutzung und das großzügige Ausbaupotential. Am Ende des Rundganges könnte zudem eine Überraschung auf Sie warten… <br/>Urlaubsgefühle garantiert!<br/>Zur Wahrung der Privatsphäre werden derzeit nicht alle Geheimnisse dieser Liegenschaft in Schrift und Bild veröffentlicht. <br/> <br/> Liegenschaft:: Dieses imposante, sehr gepflegte Klinker-Fachwerkgebäude mit Sandsteindetails und gesamt ca. 950m² Nutzfläche erstreckt sich entlang eines ca. 6.400 m² großen Grundstückes und untergliedert sich in drei Gebäudeteile (Haus 1, Haus 2 und eine quer dazu angeordnete Scheune), einen Garten- und Nutzwiesenanteil sowie zwei großzügige, befestigte Parkplätze. Eine Skizze zur Verdeutlichung finden Sie im Fotoanhang. <br/>Charakteristik der Bausubstanz: Ländliche Architektur repräsentativ gestaltet, sehr praktisch zu nutzen und ortsgeschichtlich wertvoll auf einer eigenen Schautafel - mit namentlicher Nennung aller Besitzer - verdeutlicht. Ergreifen Sie Ihre Chance und schreiben die Geschichte fort. <br/>Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und um 1900 mehrfach erweitert, diente das Objekt durchgehend wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Nutzung verschiedener Eigentümer. Auch eine landwirtschaftliche Nutzung ist überliefert. <br/>Nach einer konsequent hochwertigen, grundhaften und fortlaufenden Sanierung von 1992 bis 2018, präsentiert sich heute ein großzügiger und geschmackvoll gestalteter Gebäudekomplex, der aufgrund seiner grenzenlosen Nutzungsmöglichkeiten und besonderen Lage seines Gleichen suchen dürfte.<br/>Es erwarten Sie drei Wohnungen (derzeit Eigentümer und zwei Ferienwohnungen) und zwei Büroeinheiten unterschiedlicher Größe, 2 gewerbliche Lagerflächen, ausreichend Garagen sowie Nebenflächen für jede Nutzungseinheit, ein sehr großer Gewölbekeller und ein, zum Einfamilienhaus oder zu 1 bis 2 Wohnungen ausbaubares Scheunengebäude.<br/>Jede Nutzungseinheit verfügt zudem über einen separaten Eingang/Einfahrt.<br/> <br/> Wohneinheiten:: Wohneinheit 1: Anspruchsvoll gestaltete, großzügig aufgeteilte Familienwohnung im Obergeschoss und Erdgeschoss der linken Haushälfte. Wohnfläche ca. 120m². Hier besteht Erweiterungsmöglichkeit um ca. 55m² zur Gebäudemitte (Wohnung 2) hin. Offenes Wohnen und Küche, Ausbau bis in den Spitz, Südbalkon mit Blick in den angrenzenden Wald.<br/>Wohneinheit 2: Sehr geschmackvoll eingerichtete 2 bis 3-Raum Ferienwohnung im Obergeschoss mitte links, eigener Eingang, Aufgang mit WE 3, Kellerersatzraum im EG, ca. 55m²<br/>Wohneinheit 3: Sehr hochwertig eingerichtete 4-Raum-Ferienwohnung im Obergeschoss mitte rechts, Südbalkon mit Blick in den angrenzenden Wald, eigener Eingang, Aufgang mit WE 2, Kellerersatzraum im EG, ca. 110m²<br/>Wohneinheit 4 und 5: zum Ausbau vorbereitetes, südwestlich angeordnetes Scheunengebäude mit eigenem Zugang, großer Garage und reichlich Nebenräumen, Balkone und Dachloggien problemlos möglich, Wohnfläche zusätzlich ca. 200m² möglich.<br/>Alle Einheiten verfügen über getrennte Zähleinrichtungen für Strom und Wasser.<br/> <br/> Gewerbe:: Eine zweckmäßig gestaltete, abgeschlossene 2-Raum-Büroeinheit im Erdgeschoss des linken Gebäudeteiles. Ein weiteres Büro im OG der Gebäudemitte. Jeweils eigene Zähleinrichtungen und Sanitäreinrichtungen. Des weiteren zwei große Werkstatträume zu je ca. 70m² <br/> Nebenräume:: Eine große Garage im EG der Gebäudemitte mit Lagerräumen, Wasch- und Trockenräumen sowie Heizraum und ca. 100 m² großes Holzlager.<br/>Im Kellergeschoss mit Zugang von Außen und Innen, befindet sich ein ca. 130m² großer, trockener Gewölberaum.<br/> <br/> Besonderheiten:: Hier kann nur eine kleine Auswahl aufgeführt werden:<br/>Neu errichtete biologische Abwasserkläranlage der Fa. Graf, Regenwasserzisterne mit 30m³ Fassungsvermögen, neu installierte Holzheizung der. Fa. Fröling für 50cm Scheitholz mit 6.000 L Pufferspeicher, hochwertige Sichtschutzzäune, großzügige und grundhaft ausgebaute Parkplätze,<br/>hochwertig gestalteter Vorgarten mit Naturstein-Parkflächen.<br/> <br/> Nutzungsmöglichkeiten:: Generationswohnen – Großeltern, Eltern und Kinder – mehrere Familien finden hier garantiert ausreichend Platz. Ersparen Sie sich die anstrengende Grundstückssuche und teure, charakterlose Neubauten. In unserem Objekt stehen Ihnen zwei hochwertig gestaltete Wohnungen zur sofortigen Nutzung sowie eine zusätzliche Ausbaufläche von ca. 200m² zur Verfügung.<br/>Bauherren- und Besitzgemeinschaften – Sie wollten schon immer mit Ihren besten Freunden zusammen bauen und Ihren platzintensiven Hobbys nachgehen? Hier ist alles vorbereitet.<br/>Gewerbliche und teilgewerbliche Nutzung – Freiberufler, Gewerbetreibende und Landwirte finden hier ausreichend Platz für Werkstätten, Kreativgewerbe, Praxen und/oder Tierhaltung mit integrierter Wohnnutzung.<br/>Hotel Garni – Nutzung als Pension in touristisch sehr anspruchsvoller Umgebung.<br/>Kapitalanleger – Mietrendite im Bestand und für zusätzlich auszubauende Flächen. Insgesamt bis zu 4.000 EUR monatliche Kaltmiete realisierbar. Die Nachfrage nach qualitativ-hochwertigen Wohnraum ist vorhanden.<br/>Selbstverständlich eignet sich das großzügige Objekt auch weiterhin als Alleinlage bzw. zur alleinigen Nutzung mit gelegentlicher Vermietung der Ferienwohnungen.<br/> <br/> Hinweise:: Leider können wir diese Ausnahmeimmobilie nur einmal verkaufen. Um jedem Interessenten eine Entscheidungsphase und ausreichend Zeit zur Unterlagenprüfung einräumen zu können, bitten wir Sie, im Vorfeld die eigene finanzielle Leistungsfähigkeit selbstkritisch einzuschätzen, sich mit der regionalen Lage auseinanderzusetzen und eine Besichtigung nur zu vereinbaren, wenn Sie sich perspektivisch den Erhalt, die Bewirtschaftung und diese besondere Alleinlage als Lebensmittelpunkt vorstellen können bzw. leisten wollen.<br/>Bitte beachten Sie zudem, daß die abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Einbaumöbel, Gegenstände, Maschinen, Fahrzeuge, Geräte, Werkzeuge und Vorräte nicht Bestandteil des Kaufpreises sind.<br/>Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die uns der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben uns vorbehalten.<br/>Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Das Objekt ist sofort lieferbar und im Hinblick auf die aktuellen Zinsbedingungen besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger<br/>Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Zum Schutz der Privatsphäre bittet der Eigentümer, von einer direkten Kontaktaufnahme und unangekündigten Besuchen oder Besichtigungen abzusehen. Bitte wenden Sie sich daher mit Ihren Anfragen ausschließlich an uns. Sollte Ihnen die Objektadresse bekannt sein, bitten wir um Diskretion. Zudem werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01744 Reichstädt b Dippoldiswalde: Lebens(t)raum für kreative, handwerkliche und künstlerische Freidenker

mehr 350.000,00 €

0 Zimmer, 360,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich in Klingenberg Sachsen, Ortsteil Colmnitz. <br/>Colmnitz stellt sich als freundlicher und moderner Ort dar, der sich gern Gäste einlädt" - so beschrieb der Ortsvorsteher den Ort zum Heimatfest im Jahr 2000.<br/>Der Ort ist von Landwirtschaft und vielen kleineren Handwerksbetrieben geprägt. Am Südrand des Tharandter Waldes gelegen, erstreckt sich das 7,5 km lange Waldhufendorf entlang des Colmnitzbaches. 1348 wurde der Ort urkundlich als Colbenitz erwähnt.<br/>Umgeben von vielen Sehenswürdigkeiten und von einer reizvollen Landschaft ist Colmnitz zu einem interessanten Wohnort geworden. Busanbindungen, Bäckerei und Metzgerei, Arzt und Kindereinrichtung, Gärtnerei, verschiedenste Handwerksfirmen und ein ausgezeichneter Reitplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den unweit gelegenen Nachbarorten finden sich Supermärkte, Schulen, Apotheke und sonstige Geschäfte, Ämter und vorzügliche Gastronomie sowie eine halbstündliche S-Bahn-Anbindung , um in 20min in der schönen Stadt Dresden zu sein.<br/><br/>Der Ort ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, etwa zum geografischen Mittelpunkt Sachsens oder zum Lips-Tullian-Felsen. Die Streichholzbrücke bei Colmnitz ist eine in ihrer Form einmalige Brückenkonstruktion. <br/> Ausstattung: Die Fußböden bestehen im Wesentlichen aus: Holzdielen, Eichenparkett und Fliesen. Alle Fenster sind Holzfenster mit Wärme-und teilweise Schallschutzschutzverglasung. Die Fensterlaibungen bestehen aus Sandstein. Im WZ befindet sich ein großer offener Kamin mit Grillrost und in der Küche ein wundervoller antiker Herd, in welchem das Brot backen Freude macht. Auch die alten originalen Wandfliesen wurden erhalten. Insgesamt wurde bei der Modernisierung auf die Verwendung natürlicher Baustoffe Wert gelegt. Komplett neue Dacheindeckung des Haupthauses erfolgte 2016. Das Haupthaus besteht aus Felssteinen von ca. 65cm Wandstärke, die ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit vermitteln und besticht im Inneren auch durch seine alten Kellergewölbe, die umfassend nutzbar sind. Ein Weinkeller wartet nur noch auf seinen Baumeister. <br/> Objekt: Eine besondere Immobilie wartet auf Naturverliebte mit dem Wunsch nach etwas Besonderen.<br/><br/>Ein schönes geräumiges Haus zum freien Leben, Gestalten und Wirken ohne Grenzen. <br/><br/>Dieses universell gestaltete und modernisierte Haus ist für eine Familie mit Kindern ebenso optimal geeignet, wie für freischaffende Künstler und Handwerkende Paare. Selbst die Möglichkeit des unabhängigen, aber gemeinschaftlichen Wohnens ist gegeben oder das Zusammenleben in Großfamilie. Zudem steht auch der Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung nichts im Wege. <br/>Zahlreiche Obstbäume, ein Fischteich, ein Brunnen und ein 24m² großer Swimmingpool prägen das Bild des Grundstückes.<br/>Im Haus sind sowohl Ofenheizung als auch Gasheizung, eine zusätzliche Holzpelletheizung und offene Kamine vorhanden.<br/>Das sehr geräumige und äußerst interessante Haus, durch dessen bauliche Mitte ein breiter Bach fließt, befindet sich im Ortskern eines langgestreckten Dorfes. <br/>Das um 1600 erbaute Gästehaus des ehemaligen Rittergutes und spätere Gaststätte mit Erweiterung durch einen Saalanbau um 1900, wurde 1998 zu Wohnraum umgebaut und ein Teil des ursprünglichen Tanzsaales zu einem multifunktionalem Gewerbebereich umgestaltet. Es handelt sich somit um ein Wohnhaus mit ca. 360m² Wohnfläche und angrenzendem Gewerbeteil. Dieser ist derzeit an ein Yogazentrum vermietet und umfasst ca 230m². Dieser Gebäudeteil, welcher einen eigenen Hauseingang besitzt, läßt sich auch mit wenig Aufwand zu Wohnraum umnutzen (Mietwohnungen?).<br/>Der Saal wartet auf ein neues Nutzungskonzept.Er besteht aus Bühne und Nebenräumen mit ca.210m²<br/>Im EG des Hauses befindet sich eine sehr geräumige Wohnung von ca. 180m², mit Gäste-WC und Sauna. Diese Wohnung wird vom Eigentümer genutzt und bei Verkauf mit vielen interessanten Möbeln übergeben. Im OG finden sich 3 kleinere Wohneinheiten von jeweils ca. 45m² und im Dachgeschoß eine weitere Maisonett-Wohnung von ca. 70m². Zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die Warmmiete beträgt ca. 650,00 monatlich. Auf Grund einer laufenden Sanierung, ist es dem neuen Besitzer möglich, seine Gestaltungswünsche sofort einzubringen.<br/>Das Haus verfügt über eine moderne Biokläranlage, einen großen Holzlagerraum und eine, auch von innen zugängliche Garage.<br/><br/>Diese Immobilie ist vortrefflich geeignet für kreative, handwerkliche und künstlerische Freidenker. Insbesondere auch für Musiker und freischaffende Künstler. Für Familien mit Kindern ist dieses Haus mit seinen Räumlichkeiten und seinem Grundstück eine Oase.<br/><br/>Bei den schweren Hochwasserkatastrophen der letzten Zeit war dieses Haus immer der Ort von Sicherheit und Unversehrtheit. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01744 Reichstädt b Dippoldiswalde: Ihr neues Projekt? Ehemaliger Gasthof in traumhaft schöner Umgebung wird Ihr neues Zuhause!

mehr 183.000,00 €

10 Zimmer, 305,00 m² Wohnfläche

Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Ortsteil der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nämlich in einem der längsten Dörfer Sachsens - in Reichstädt. Die Dorfstraße misst sechs Kilometer Länge. Bis zur Landeshauptstadt Dresden sind es gerade mal 30 Minuten mit dem Auto.<br/><br/>Reichstädts Umgebung bietet reizvolle Wanderziele, vor allem drei Talsperren, zwischen denen der Ort liegt. Während die Stauseen Lehnmühle und Klingenberg im kaum besiedelten Tal der Wilden Weißeritz der Trinkwasserversorgung dienen und daher Ruhe und Entspannung bieten, ist die Talsperre Malter, unmittelbar an die Kreisstadt grenzend, ein Erholungszentrum mit Campingplätzen, drei Freibädern, einem Erlebnisbad und Bootsverleih.<br/><br/>Ihre Kinder besuchen am einfachsten den Evangelischen Kindergarten und die staatliche Grundschule in Reichstädt, Oberschule und Gymnasium in Dippoldiswalde.<br/><br/>Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie vor Ort erledigen. So finden Sie hier u. a. Bäcker, Fleischer, einen Lebensmittelmarkt und mehrere Ärzte. <br/><br/>Eine Anbindung nach Dresden und Dippoldiswalde ist durch eine Überland-Busverbindung gegeben. Die Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür. <br/> Ausstattung: - Baujahr Haupthaus: 1860<br/>- Baujahr Nebengebäude: 1996 <br/> Objekt: Ein Blick in die Zukunft: Sie und Ihre Familie leben mit Freunden oder den Eltern zusammen in mitten wunderschöner Natur und altem Baumbestand. Wenn Sie aus dem Küchenfenster sehen, beobachten Sie Ihre Kinder beim Erkunden und Forschen. Der Große spielt Naturdetektiv im Bach. Abendessen gibt es heute unter den Linden. Die Kräuter für den Salat haben Sie zuvor aus dem Garten gepflückt. Das passende Gläschen Wein für das spätere Lagerfeuer wird gerade in "Dipps" besorgt, liegt ja nur zehn Minuten mit dem Auto entfernt.<br/><br/>Sie erkennen sich wieder? Dann sind Sie hier genau richtig!<br/><br/>Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof mit langer Historie. Doch die Geschichte soll nicht zu Ende sein. Die Voraussetzungen für einen Umbau zum großzügigen Ein- bzw. Zweifamilienhaus sind hier durchaus gegeben. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 300 m² genügend Möglichkeiten und Varianten. Das Nebengebäude kann zur Kulturscheune, Werkstatt oder zum gemeinschaftlichen Wohnzimmer werden. Auch eine Garage ist bereits vorhanden. Der umliegende Garten mit ca. 800 m² ist gut zu händeln, aber noch nicht alles. Weiterhin stehen ca. 1.522 m² Wiese mit altem Baumbestand auf der gegenüberliegenden Seite in zweiter Reihe zur Verfügung. Von dort haben Sie einen traumhaften Blick auf Ihr neues Zuhause. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01744 Reichstädt b Dippoldiswalde: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

mehr 350.000,00 €

24 Zimmer, 385,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich in Klingenberg Sachsen, Ortsteil Colmnitz. <br/>Colmnitz stellt sich als freundlicher und moderner Ort dar, der sich gern Gäste einlädt" - so beschrieb der Ortsvorsteher den Ort zum Heimatfest im Jahr 2000.<br/>Der Ort ist von Landwirtschaft und vielen kleineren Handwerksbetrieben geprägt. Am Südrand des Tharandter Waldes gelegen, erstreckt sich das 7,5 km lange Waldhufendorf entlang des Colmnitzbaches. 1348 wurde der Ort urkundlich als Colbenitz erwähnt.<br/>Umgeben von vielen Sehenswürdigkeiten und von einer reizvollen Landschaft ist Colmnitz zu einem interessanten Wohnort geworden. Busanbindungen, Bäckerei und Metzgerei, Arzt und Kindereinrichtung, Gärtnerei, verschiedenste Handwerksfirmen und ein ausgezeichneter Reitplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den unweit gelegenen Nachbarorten finden sich Supermärkte, Schulen, Apotheke und sonstige Geschäfte, Ämter und vorzügliche Gastronomie sowie eine halbstündliche S-Bahn-Anbindung , um in 20min in der schönen Stadt Dresden zu sein.<br/><br/>Der Ort ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, etwa zum geografischen Mittelpunkt Sachsens oder zum Lips-Tullian-Felsen. Die Streichholzbrücke bei Colmnitz ist eine in ihrer Form einmalige Brückenkonstruktion. <br/> Ausstattung: Die Fußböden bestehen im Wesentlichen aus: Holzdielen, Eichenparkett und Fliesen. Alle Fenster sind Holzfenster mit Wärme-und teilweise Schallschutzschutzverglasung. Die Fensterlaibungen bestehen aus Sandstein. Im WZ befindet sich ein großer offener Kamin mit Grillrost und in der Küche ein wundervoller antiker Herd, in welchem das Brot backen Freude macht. Auch die alten originalen Wandfliesen wurden erhalten. Insgesamt wurde bei der Modernisierung auf die Verwendung natürlicher Baustoffe Wert gelegt. Komplett neue Dacheindeckung des Haupthauses erfolgte 2016. Das Haupthaus besteht aus Felssteinen von ca. 65cm Wandstärke, die ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit vermitteln und besticht im Inneren auch durch seine alten Kellergewölbe, die umfassend nutzbar sind. Ein Weinkeller wartet nur noch auf seinen Baumeister. <br/> Objekt: Eine besondere Immobilie, welche als Flächendenkmal ausgewiesen ist, wartet auf Naturverliebte mit dem Wunsch nach etwas Besonderen.<br/>Das um 1600 erbaute Gästehaus des ehemaligen Rittergutes und spätere Gaststätte mit Erweiterung durch einen Saalanbau um 1900, wurde 1998 zu Wohnraum umgebaut und ein Teil des ursprünglichen Tanzsaales zu einem multifunktionalem Gewerbebereich umgestaltet<br/>Die derzeitigen 385 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:<br/>Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine sehr geräumige Wohnung von ca. 180m², mit Gäste-WC und Sauna. Diese Wohnung wird vom Eigentümer genutzt und bei Verkauf mit vielen interessanten Möbeln übergeben. <br/>Im OG finden sich 3 kleinere Wohneinheiten von jeweils ca. 45m² und im Dachgeschoss eine weitere Maisonett-Wohnung von ca. 70m². Zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die Warmmiete beträgt ca. 650,00 monatlich. <br/>Die Gewerbeeinheit ist derzeit an ein Yogazentrum vermietet und umfasst ca. 230m². Dieser Gebäudeteil, welcher einen eigenen Hauseingang besitzt, lässt sich auch mit wenig Aufwand zu weiteren Wohnraum um nutzen (Mietwohnungen?).<br/>Der angrenzende Saal wartet auf ein neues Nutzungskonzept. Er besteht aus Bühne und Nebenräumen mit ca.210m². Probenraum, Künstleratelier oder die Nutzung als Werkstatt für einen Handwerker sind hier Denkansätze. <br/>Auf Grund einer laufenden Sanierung, ist es dem neuen Besitzer möglich, seine Gestaltungswünsche sofort einzubringen.<br/>Im Haus sind sowohl Ofenheizung als auch Gasheizung, eine zusätzliche Holz Pelletheizung und offene Kamine vorhanden. Es verfügt über eine moderne Biokläranlage, einen großen Holzlagerraum und eine, auch von innen zugängliche Garage.<br/>Das Haus ist für eine Familie mit Kindern ebenso optimal geeignet, wie für freischaffende Künstler und Handwerkende Paare. Selbst die Möglichkeit des unabhängigen, aber gemeinschaftlichen Wohnens ist gegeben. Ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationshaus oder das Zusammenleben in einer Großfamilie. Zudem steht auch der Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung nichts im Wege. <br/>Dieses Objekt, durch dessen bauliche Mitte ein breiter Bach fließt, befindet sich im Ortskern eines langgestreckten Dorfes. Zahlreiche Obstbäume, ein Fischteich, ein Brunnen und ein 24m² großer Swimmingpool prägen das Bild des Grundstückes.<br/>Diese Immobilie ist vortrefflich geeignet für kreative, handwerkliche und künstlerische Freidenker. Insbesondere auch für Musiker und freischaffende Künstler. Für Familien mit Kindern ist dieses Haus mit seinen Räumlichkeiten und seinem Grundstück eine Oase.<br/>Bei den schweren Hochwasserkatastrophen der letzten Zeit war dieses Haus immer der Ort von Sicherheit und Unversehrtheit. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01744 Reichstädt b Dippoldiswalde: Mehrgenerationshaus

mehr 350.000,00 €

24 Zimmer, 385,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich in Klingenberg Sachsen, Ortsteil Colmnitz. <br/>Colmnitz stellt sich als freundlicher und moderner Ort dar, der sich gern Gäste einlädt" - so beschrieb der Ortsvorsteher den Ort zum Heimatfest im Jahr 2000.<br/>Der Ort ist von Landwirtschaft und vielen kleineren Handwerksbetrieben geprägt. Am Südrand des Tharandter Waldes gelegen, erstreckt sich das 7,5 km lange Waldhufendorf entlang des Colmnitzbaches. 1348 wurde der Ort urkundlich als Colbenitz erwähnt.<br/>Umgeben von vielen Sehenswürdigkeiten und von einer reizvollen Landschaft ist Colmnitz zu einem interessanten Wohnort geworden. Busanbindungen, Bäckerei und Metzgerei, Arzt und Kindereinrichtung, Gärtnerei, verschiedenste Handwerksfirmen und ein ausgezeichneter Reitplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den unweit gelegenen Nachbarorten finden sich Supermärkte, Schulen, Apotheke und sonstige Geschäfte, Ämter und vorzügliche Gastronomie sowie eine halbstündliche S-Bahn-Anbindung , um in 20min in der schönen Stadt Dresden zu sein.<br/><br/>Der Ort ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, etwa zum geografischen Mittelpunkt Sachsens oder zum Lips-Tullian-Felsen. Die Streichholzbrücke bei Colmnitz ist eine in ihrer Form einmalige Brückenkonstruktion. <br/> Ausstattung: Die Fußböden bestehen im Wesentlichen aus: Holzdielen, Eichenparkett und Fliesen. Alle Fenster sind Holzfenster mit Wärme-und teilweise Schallschutzschutzverglasung. Die Fensterlaibungen bestehen aus Sandstein. Im WZ befindet sich ein großer offener Kamin mit Grillrost und in der Küche ein wundervoller antiker Herd, in welchem das Brot backen Freude macht. Auch die alten originalen Wandfliesen wurden erhalten. Insgesamt wurde bei der Modernisierung auf die Verwendung natürlicher Baustoffe Wert gelegt. Komplett neue Dacheindeckung des Haupthauses erfolgte 2016. Das Haupthaus besteht aus Felssteinen von ca. 65cm Wandstärke, die ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit vermitteln und besticht im Inneren auch durch seine alten Kellergewölbe, die umfassend nutzbar sind. Ein Weinkeller wartet nur noch auf seinen Baumeister. <br/> Objekt: Ein schönes geräumiges Haus zum freien Leben, Gestalten und Wirken ohne Grenzen. <br/>Im EG des Hauses befindet sich eine sehr geräumige Wohnung von ca. 180m², mit Gäste-WC und Sauna. Diese Wohnung wird vom Eigentümer genutzt und bei Verkauf mit vielen interessanten Möbeln übergeben. <br/>Im OG finden sich 3 kleinere Wohneinheiten von jeweils ca. 45m² und im Dachgeschoß eine weitere Maisonett-Wohnung von ca. 70m². Zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die Warmmiete beträgt ca. 650,00 monatlich. <br/>Auf Grund einer laufenden Sanierung, ist es dem neuen Besitzer möglich, seine Gestaltungswünsche sofort einzubringen.<br/>Dieses universell gestaltete und modernisierte Haus ist für eine Familie mit Kindern ebenso optimal geeignet, wie für freischaffende Künstler und Handwerkende Paare. Selbst die Möglichkeit des unabhängigen, aber gemeinschaftlichen Wohnens ist gegeben oder das Zusammenleben in Großfamilie. Zudem steht auch der Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung nichts im Wege. <br/>Zahlreiche Obstbäume, ein Fischteich, ein Brunnen und ein 24m² großer Swimmingpool prägen das Bild des Grundstückes.<br/>Im Haus sind sowohl Ofenheizung als auch Gasheizung, eine zusätzliche Holz Pelletheizung und offene Kamine vorhanden.<br/>Das sehr geräumige und äußerst interessante Haus, durch dessen bauliche Mitte ein breiter Bach fließt, befindet sich im Ortskern eines langgestreckten Dorfes. <br/>Das um 1600 erbaute Gästehaus des ehemaligen Rittergutes und spätere Gaststätte mit Erweiterung durch einen Saalanbau um 1900, wurde 1998 zu Wohnraum umgebaut und ein Teil des ursprünglichen Tanzsaales zu einem multifunktionalem Gewerbebereich umgestaltet. Es handelt sich somit um ein Wohnhaus mit ca. 360m² Wohnfläche und angrenzendem Gewerbeteil. Dieser ist derzeit an ein Yogazentrum vermietet und umfasst ca. 230m². Dieser Gebäudeteil, welcher einen eigenen Hauseingang besitzt, lässt sich auch mit wenig Aufwand zu Wohnraum um nutzen (Mietwohnungen?).<br/>Der Saal wartet auf ein neues Nutzungskonzept. Er besteht aus Bühne und Nebenräumen mit ca. 210m²<br/>Das Haus verfügt über eine moderne Biokläranlage, einen großen Holzlagerraum und eine, auch von innen zugängliche Garage.<br/>Diese Immobilie ist vortrefflich geeignet für kreative, handwerkliche und künstlerische Freidenker. Insbesondere auch für Musiker und freischaffende Künstler. Für Familien mit Kindern ist dieses Haus mit seinen Räumlichkeiten und seinem Grundstück eine Oase.<br/><br/>Bei den schweren Hochwasserkatastrophen der letzten Zeit war dieses Haus immer der Ort von Sicherheit und Unversehrtheit. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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