Haus kaufen in Rosenthal-Bielatal

Neu 01824 Gohrisch: Zweifamilienhaus/ Ferienhaus im Kurort Gohrisch

mehr 250.000,00 €

6 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Gemeinde Gohrisch und befindet sich im Osten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge am Fuße des Gohrisch- und des Papststeines und wird von Touristen sehr gern besucht. Rundwanderungen und markante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für große Wandertouren ist Gohrisch ein perfekter Ausgangspunkt. Der Kurort Bad Schandau mit seiner Kirnitzschtalbahn ist nur ca. 4 km entfernt, Pirna und Dresden erreicht man in ca. 25 bzw. 40 Minuten mit dem PKW oder der S-Bahn. <br/> Ausstattung: Die Heizungsanlage, die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroinstallationen wurden 1997 erneuert. In diesem Zusammenhang erhielt das Gebäude auch neue Hausanschlüsse.<br/>Im Gewölbekeller mit kleiner Bar lässt es sich sicher gut feiern oder die Nutzung als Hobbyraum bietet sich an. Waschmaschine, Trockner und der Heiz- u. Technikraum haben ebenfalls im Untergeschoss Platz gefunden. Eine Dusche und ein WC im Waschmaschinenraum gehört zum Komfort im Untergeschoss.<br/>Die Dacheindeckung aus Bitumenschindeln stammt aus dem Jahre 1997.<br/>Eine mit Mineralwolle gedämmte Fassade vervollständigt die Modernisierung. <br/> Objekt: Das Gebäude wurde seinerzeit 1884 erbaut. Im Laufe der Jahre 1996 bis 1998 wurde das ehemalige Einfamilienhaus vollständig saniert und modernisiert sowie neue Wohnfläche geschaffen. So entstand ein großzügiges Zweifamilienhaus, welches nun ca. 150 qm Wohnfläche/Gewerbefläche auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss besitzt. In den letzten Jahren bis etwa 2015 wurden einige Räume im Erdgeschoss als Laden/Gewerbeeinheit genutzt. <br/>Die Einheit im Erdgeschoss erreicht man über einen separaten Zugang ebenerdig über die Terrasse. Ein Bad mit Dusche ist bereits vorhanden. Ein Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses wartet auf die Nutzung.<br/>Mit geringem Aufwand kann man hier eine separate Wohnung schaffen. <br/>Im Obergeschoss, welches man über eine massive Treppe erreicht, befindet sich neben einem Wohnzimmer mit Balkon und einer offenen Einbauküche noch ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Der gesamte Bodenbereich wurde zu einem beliebten Kinderzimmer ausgebaut. Ein weiteres Kinderzimmer befindet sich derzeit im Erdgeschoss der abgeschlossenen Wohnung.<br/>Die Möglichkeiten einer weiteren Nutzung sind vielfältig. So ist ein großzügiges Wohnen im Einfamilienhaus genauso denkbar, wie auch die Nutzung des Hauses von zwei Generationen unter einem Dach. Sicherlich eignet sich das im Kurort gelegene Wohnhaus künftig auch als Ferienhaus.<br/>Auf der 1997 angebauten Garage kann man sich den Traum vom großzügigen Balkon erfüllen, in dem man einen entsprechenden Belag aufbringt.<br/>Ein kleiner Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit und Grillplatz befindet sich vor dem Gebäude. Im liebevoll angelegenen Außenbereich des Grundstückes finden min. drei PKW einen befestigten Stellplatz. <br/> Sonstiges: Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte direkt mit dem zuständigen Ansprechpartner unserer Firma. Bei vorheriger Inaugenscheinnahme des Anwesens von außen erwarten wir von Ihnen unbedingte Diskretion. <br/>Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach der geeigneten Finanzierung für die zu erwerbende Immobilie. <br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <br/>Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Ort <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01824 Königstein /Sächs. Schw.: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Sächsischen Schweiz

mehr 170.000,00 €

9 Zimmer, 184,00 m² Wohnfläche

Lage: - verkehrsgünstige Lage in einem gut besuchten Urlaubsort <br/>- touristisch gut erschlossenes Wander- und Erholungsgebiet am Fuße der Festung Königstein <br/> Objekt: - Drei-Familien-Haus mit Ladenlokal am zentralen Kreisverkehr von Königstein<br/>- historisches Gebäude ohne Denkmalschutz, 2000 vollsaniert<br/>- Dachgeschosswohnung für Neuvermietung renoviert<br/>- leichte Hochwassergefährdung <br/> Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m² <br/> Provision: 4,76%

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Neu 01824 Königstein /Sächs. Schw.: Ein-oder 2 Familienhaus bzw. Haus für die große Familie

mehr 120.000,00 €

11 Zimmer, 202,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten!<br/><br/>Das Angebotsobjekt steht auf einem Gesamtgrundstück (2 Flurstücke), wobei 2 Gebäude (Nr. 28 Haupthaus) mit 10 Wohnungen und Nr. 28 A (Hinterhaus) auf einem Grundstück erbaut wurden. Das Hinterhaus teilt sich in Teilkeller, EG, OG und ausbaufähiges Dachgeschoss auf. <br/><br/>Das Grundstück soll geteilt, das Vorderhaus und das HH separat verkauft werden. Der Erwerb als Gesamtgrundstück ist natürlich möglich. Gern senden wir Ihnen dazu ein Exposé zu.<br/><br/>In und an den Gebäuden wurden zwar fortlaufend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 1997 wurde das Dach neu gedeckt. Seit 2013 ist eine Gaszentralheizung vorhanden, wobei die Therme im Dachboden angebracht wurde. Die Fenster wurden sukzessiv komplett erneuert. Die Fenster im OG auf der Hofseite erst 2015, ebenso 2 Balkontüren. Die Dachfenster wurden 2013 und die Haustür 2014 erneuert. Die Verkäuferin mit Ihrer großen Familie haben das HH bis vor kurzem eigengenutzt. Dabei wurde der EG-Bereich für Freizeit und auch als Werkstatt genutzt.<br/><br/>Ein besonderes Highlight befindet sich am Hinterausgang des Hauses, wo eine Badeleiter zum baden in einem Flüsschen angebracht wurde.<br/><br/>Wir empfehlen vor Einzug erneut einige Sanierungsmaßnahmen durchzuführen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in der bei Touristen beliebten Kleinstadt Königstein, namensgleich mit der über dem Ort wachenden, berühmten Festung, inmitten der Sächsischen Schweiz. Gerade diese Lage empfiehlt sich, das Anwesen in Hinsicht einer touristischen Nutzung zu prüfen. Aber auch als ständiges, romantisches Wohndomizil ist diese Immobilie geeignet und verspricht auch bei dieser Nutzung eine gute Rendite. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und über eine eigene Grund- und Oberschule, Bahn- und Busbahnhof, Dampferanlegestelle. Die nächste Kreisstadt Pirna erreicht man in ca. 10 Autominuten, die Landeshauptstadt Dresden in ca. 30 Minuten. Die Grenze zur tschechischen Republik ist ebenfalls nur wenige PKW-Minuten entfernt. Es findet regelmäßiger S-Bahnverkehr nach Dresden statt. <br/> Sonstiges: Bitte beachten Sie bei Ihrer Finanzplanung, dass wir im Falle eines Kaufvertragsabschlusses, dem Käufer für den Nachweis bzw. die Vermittlung der Gelegenheit zum Kaufvertragsabschluss eine Provision in Rechnung stellen. Mit Annahme dieses Angebotes, ob über Werbung in den Medien oder als Direktangebot gehen Sie einen Maklervertrag ein, in dem Sie uns auffordern, Ihnen gegenüber dem Nachweis oder die Vermittlung der Gelegenheit zum Kaufvertragsabschluss zu erbringen. Dies haben wir hiermit getan. Der Angebotsempfänger erklärt, dass er durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen, einschließlich von Besichtigungen, mit der Zahlung der im Exposé genannten Maklerprovision in Höhe von 7,14 % % Prozent (inkl. Mwst.), berechnet am beurkundeten Kaufpreis, einverstanden ist. Sie ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und von keiner weiteren Leistung abhängig. Bei Abstandnahme vom Angebot fallen für den Interessenten keinerlei Kosten an.<br/><br/>Der Angebotsempfänger ist verpflichtet, alle Angaben, welche im Zusammenhang mit diesem Angebot stehen als vertraulich zu behandeln, speziell auch Angaben zum Kaufpreis und den Eigentümerdaten.<br/><br/>Alle unsere Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Sie sind vom Käufer vor Kaufvertragsabschluss zu überprüfen oder sich vom Verkäufer vertraglich garantieren zu lassen.<br/><br/>Das Kaufangebot ist unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Angebotsempfänger ist nicht berechtigt, die ihm durch dieses Angebot bekannt gewordenen Daten ohne unsere Zustimmung an Dritte weiterzugeben. <br/><br/>Sollten Sie durch die Weitergabe unserer Informationen an Dritte, für einen Kaufvertragsabschluss mit diesen ursächlich <br/>sein, so haften Sie für einen uns dadurch eventuell entstandenen Schaden. Gleiches gilt für den Fall, dass Sie bei der Objektsuche für Dritte tätig sind oder die Informationen selbst wirtschaftlich/gewerblich verwenden.<br/><br/> <br/> Provision: 6 % zzgl. Mwst. = 7,14 % zu zahlen nach Kaufvertragsabschluss

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Neu 01824 Gohrisch: +++ Traumhaftes Anwesen mit großzügigem Wohnhaus in idyllischer Lage mit Fernblick +++

mehr 595.000,00 €

9 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das Anwesen liegt fernab von lauten Hauptstraßen und urbaner Hektik, aber dennoch zentral in landschaftlich schöner Gegend. Kleinhennersdorf ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Gohrisch und befindet sich gegenüber von Bad Schandau in Höhenlage mit einem tollen Fernblick. Kleinhennersdorf ist besonders bei Naturliebhabern ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen durch die reizvolle Umgebung. Besonders die gute Luft, Ruhe sowie ein gepflegtes und teilweise denkmalgeschütztes Ortsbild sind charakteristisch für den Ortsteil.<br/><br/>Im benachbarten Ortsteil Papstdorf befindet sich neben einer Kita und der Grundschule auch ein Gasthaus sowie eine Bäckerei. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nur 8 Km entfernten Königstein.<br/><br/>Über den bereits im Bau befindlichen Autobahnzubringer B172n und die A17 erreichen Sie zukünftig die Landeshauptstadt Dresden mit dem PKW in nur ca. 30 Minuten. <br/> Ausstattung: - ca. 240 m² Wohnfläche<br/>- teilunterkellert<br/>- Heizung: Öl<br/>- Fußbodenheizung im EG<br/>- Solarthermie-Anlage für Warmwasser / Heizung<br/>- Einbauküche<br/>- Smart-Home-Steuerung<br/>- Wintergarten<br/>- Terrassen<br/>- Garage<br/>- Doppel-Carport <br/> Objekt: Zum Verkauf steht dieses exklusive Objekt in der Gemeinde Gohrisch, welches auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 2.840 m² sehr idyllisch gelegen ist und einen unverbaubaren Fernblick über die angrenzenden Felder auf die Bergwelt der Sächsischen Schweiz bietet.<br/><br/>Das Anwesen besteht aus dem sehr gepflegten Haupthaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, Massivgarage mit darüberliegendem Appartment, Doppel-Carport mit angrenzenden Büroräumen sowie einem überdachten Terrassenbereich. Derzeit entsteht auf dem Grundstück zudem ein großer Schwimmteich.<br/><br/>Das teilunterkellerte Haupthaus mit seiner attraktiven und für die Region typischen Fachwerkoptik umfasst 9 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen verteilen. 2016 wurde das gesamte Objekt saniert und ein imposantes Treppenhaus angebaut, um mehr Wohnfläche im Gebäude zu schaffen. Das Haus eignet sich daher ideal als großzügiger Familienwohnsitz oder auch für Mehrgenerationswohnen. <br/>Die Ausstattung umfasst u.a. Fußbodenheizung im EG, einen großen Wohnbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), elektr. Rollläden, Solarthermie für Warmwassererzeugung, Einbauschränke, hochwertige Sanitärausstattung, Smart-Home-Steuerung, etc. Im Obergeschoss befindet sich u.a. ein sonniger Wintergarten mit tollem Ausblick auf das Grundstück. Das Dachgeschoss ist bereits zum größten Teil ausgebaut. Im Obergeschoss sind lediglich Renovierungsarbeiten empfehlenswert.<br/><br/>Das Anwesen bietet zu viele Vorzüge, um alle Details im Exposé aufführen zu können. Am besten überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung mit uns von dieser einmaligen Immobilie. Wir freuen uns bei ernsthaftem Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens ist hierfür ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01824 Königstein /Sächs. Schw.: Herrschaftliche Immobilie in Traumlage - Sächsischen Schweiz.... sucht Investor- Bauträger

mehr 485.000,00 €

20 Zimmer, 1.037,00 m² Wohnfläche

Lage: - Freistaat Sachsen<br/>- Landkreis Sächsische Schweiz- Osterzgebirge<br/>- Stadt Königstein mit etwa 2.100 Einwohnern<br/>- etwa 400 m von der Elbe entfernt<br/>- im Landschaftsschutzgebiet Sächsische Schweiz im Nationalpark<br/>- in der Nähe zu den Kurorten Rathen, Bad Schandau, Bad Gottleuba und Gohrisch gelegen<br/>- etwa 15 km bis Pirna (Tor zur Sächsischen Schweiz) bzw. 30 km bis Dresden<br/>- inmitten des vom Tourismus geprägten Elbsandsteingebirge<br/>- S-Bahnanschluss nach Dresden oder Tschechien (500m entfernt)<br/>- Nähe zur großen Festung Königstein<br/>- Außenbereich <br/> Ausstattung: - Wohnung im Atelier ca. 180m²<br/>- hochwertiges Bad mit Whirlpool<br/>- Fußbodenheizung<br/>- moderne Gastherme<br/>- hochwertige Fußböden, Türen und Tapeten <br/> Objekt: Hauptgebäude:<br/>- attraktiver, teilunterkellerter Massivbau<br/>- Baujahr etwa um 1900 mit späteren Um- und Anbauten<br/>Zusammenfassung:<br/>- BGF gesamt etwa 1.394 m² (KG + EG + DG)<br/>- Wohn-/ Nutzfläche etwa 1.037 m² + Balkone u. Terrassen <br/>- bebaute Fläche etwa 288 m²<br/>- BGF etwa 644 m² (KG 159 m² + EG 288 m² + DG 197 m²)<br/>- Nutzfläche Keller ca. 90 m²<br/>- Wohnfläche EG ca. 227 m² + 32 m² Terrasse<br/>- Wohnfläche DG ca. 153 m² + 29 m² Balkon<br/>- aktuell leerstehend (entkernter Rohbau) und ungenutzt<br/>- im derzeitigen Zustand nicht nutz- / vermietbar<br/>- Komplettsanierung erforderlich<br/>Nebengebäude<br/>- teilunterkellerter Massivbau- als Zwischenbau<br/>- ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit nachhaltig individueller Nutzungsmöglichkeit<br/>- Baujahr etwa um 1900<br/>- bebaute Fläche etwa 100 m²<br/>- BGF etwa 250 m² (KG 50 m² + EG 100 m² + DG 100 m²)<br/>- Nutzfläche Keller ca. 33 m²<br/>- Nutzfläche EG ca. 73 m²<br/>- Nutzfläche DG ca. 78 m²<br/>- aktuell leerstehend (entkernter Rohbau) und ungenutzt<br/>- im derzeitigen Zustand nicht nutz-/ vermietbar<br/>- Komplettsanierung erforderlich<br/>Nebengebäude- Atelier:<br/>- nichtunterkellerter Massivbau<br/>- Baujahr etwa um 1900<br/>- bebaute Fläche ca. 250 m²<br/>- BGF etwa 500 m² (EG 250 m² + DG 250 m²)<br/>- Wohn-/ Nutzfläche EG ca. 193 m²<br/>- Wohnfläche DG ca. 190 m²<br/>- teil- bis komplett sanierter/ modernisierter Zustand<br/>- weiterer und erneuerter Sanierungsbedarf vorhanden<br/>- Grundstück mit ursprünglicher Parkanlage in reizvoller Lage<br/>- ca. 15.140 m²<br/>- Straßenseitige Einfriedung aus Mauer mit Toranlage<br/>- Brunnen, Pavillon, Skulpturen <br/>- südlicher Teil, besteht aus Waldfläche und einem ehemaligen Steinbruch<br/>- Massivbau mit Teilunterkellerung<br/>- Jugendstil<br/>- Denkmalschutz<br/>- individuelle Nutzung möglich<br/>- ursprüngliche Nutzung erfolgte als Hotel/ Kinderferienheim/ Müttergenesungsheim<br/>- Parkanlage mit Einfriedung<br/>- Wald<br/>- ehemaliger Steinbruch<br/>- Nebengebäude<br/>- Atelier<br/>- Skulpturen<br/>- Pavillon<br/>- für Bauträger ideales Objekt <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 01824 Kurort Rathen , Sachs: Kleinod in Rathen - saniertes Zweifamilienhaus nahe der Kletterfelsen!

mehr 190.000,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Zwei Wohnungen mit jeweils getrennten Hauseingängen erwarten Sie. Die größere Wohnung beherbergt im EG die große Wohnküche und gegenüber liegend das Bad sowie im hinteren Teil des Hauses das in den Fels integrierte Kellergewölbe. Im OG befinden sich Wohn- und Schlafzimmer sowie ein zweites Bad. Über eine Stige gelangt man in den Dachspitz und findet dort noch zwei Gäste- oder Kinderzimmer. Die ca. 60qm große Einliegerwohnung besitzt im EG das Wohnzimmer, Küche, Bad und im OG ein Schlafzimmer sowie eine zweite Toilette. Hier wohnt ein älterer Herr, der gern wohnen bleiben würde aber auch bereit ist auszuziehen, wenn Sie das gesamte Haus allein nutzen möchten. <br/> Objekt: Sie suchen ein Zweigenerationenhaus inidyllischer Lage? Jetzt werden Sie fündig! In dieses augenscheinliche Kleinod inmitten des Kurortes Rathen werden Sie sich sofort verlieben. Vom Strassenniveau angehoben, fällt dieses Schmuckstück sofort auf. Dieses alte Fachwerkhaus wurde bereits komplett saniert, nach dem letzten Hochwasser 2013 wieder in perfekten Zustand versetzt, das EG ist komplett gefliest. Das Dach ist in Schiefer gedeckt, alles befindet sich technisch auf auf aktuellem Stand. Direkt vom Häuschen aus können Sie die sächsische Schweiz auf zahlreichen Wanderwegen entdecken. Mit der gegenüber liegenden S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in Pirna oder der Landeshauptstadt Dresden. Herz was willst du mehr? Am besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! <br/> Sonstiges: - Denkmalschutzobjekt: Ja<br/>- Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich<br/>- Als Ferienhaus geeignet: ja <br/> Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², 3 Etagen

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