Haus kaufen in Rosenthal-Bielatal

Neu 01824 Königstein /Sächs. Schw.: Ein Traum für Kreative und Macher - atemberaubende Aussicht über das Elbtal

mehr 110.000,00 €

6 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Lage: Inmitten des zauberhaften Elbsandsteingebirges, entlang der wunderschönen Elbe und an der Grenze zu Tschechien befindet sich die charmante Stadt Königsberg. Sie ist dem Landkreis Sächsische Schweiz-Ostererzgebirge zugehörig und wurde nach der gleichnamigen Burg und späteren Festung Königstein benannt, die auch heute noch mit seinen atemberaubenden Mauern ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Landschaft im Elbtal zeichnet sich durch ihre bizarren Hang- und Felsformationen aus, welche durch Bäche und Flüsse herausgespült wurden und heute viele Touristen auf der Suche nach Erholung anlocken. Doch nicht nur die attraktive Landschaft zieht Besucher in die Region, denn auch die abwechslungsreichen Joggingrouten und Felswände sind vor allem bei Sportlern und Kletterfreunden äußerst beliebt. In Königstein gibt es eine Grund- und eine Oberschule in der die Jugend ausgebildet wird, in den umliegenden Städten gibt es weiterführende Schulen. Durch den S- und Regionalbahnhof Königstein und die Bundesstraße 172 erreichen Sie schnell die umliegenden Ortschaften. Über die Bundesautobahn 17 erreichen Sie das schöne Dresden mit dem Auto innerhalb von rund 45 Minuten.<br/> <br/>Das angebotene Objekt befindet sich direkt an der wunderschönen Elbe und bietet einen traumhaften Blick über das Elbtal. Ein Einkaufsladen für den täglichen Bedarf ist nur 350 m entfernt und auch das Zentrum mit seinen reizvollen Restaurants und Cafés erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 12 Minuten und mit dem Auto in nur 2 Minuten. <br/> Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. <br/> Objekt: Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1870 in steiler Hanglage auf einem rund 2.210 m² Grundstück mit zauberhaftem Blick zur Elbe und zum Lilienstein erbaut. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 145 m², verteilt auf 3 Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 35 m² sowie rund 57 m² Nebengelass erweitern die Nutzfläche dieser vielseitigen Immobilie.<br/><br/>Im Objekt sind teilweise ein paar Schönheitsreparaturen erforderlich, sodass Sie hier die Möglichkeit haben Ihr eigenes Traumhaus mit Ihrem persönlichen kreativen Touch zu gestalten. Das Objekt wird durch eine um 1995 verbaute Gasheizung beheizt und das Badezimmer im Obergeschoss wurde 1999 erneuert. Neue Kunstofffenser (in den Wohnräumen inklusive Schallschutz) und eine neue Eingangstür wurden 2003 verbaut. Im Jahr 2008 wurde die Fassade inklusive Vollwärmeschutz saniert und das Bad im Erdgeschoss modernsiert. Die Elektrik im gesamten Objekt wurde 2009 auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und die Dacheindeckung wurde 2012 mit Kunstschiefer erneuert.<br/><br/>Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich Begabte, die hier auf einer soliden Grundlage mit ihrer Kreativität und eigenen Ideen ein Traumhaus mit einzigartiger Aussicht in idyllischer Umgebung für die eigene Familie erschaffen können. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: 6,35 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01824 Rosenthal-Bielatal: FÜR NATURLIEBHABER - FACHWERKHAUS MIT POTENTIAL IN IDYLLISCHER LAGE

mehr 180.000,00 €

12 Zimmer, 190,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/>, 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Herzlich Willkommen im schönen Rosenthal-Bielatal, im Herzen der Sächsischen Schweiz, einer der schönsten Gegenden inmitten einer idyllischen und romantischen Landschaft. Hier werden Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten für eine aktive Erholung geboten. Ein Paradies für Wanderer, Nordic-Walker, Radfahrer oder Reitsportler. Ein gut ausgebautes Wegenetz bietet optimale Voraussetzungen. Östlich der Gemeinde erstreckt sich für den sportlichen Kletterer ein ausgedehntes Felsengebiet mit 239 Klettergipfeln. In den wunderschönen Gebirgstälern mit reizvollen Ausblicken sowie ausgedehnten Waldgebieten rund um den Ort, finden Sie Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag. In unmittelbarer Nähe von Rosenthal-Bielatal findet man viele berühmte Sehenswürdigkeiten in der Sächsischen Schweiz, zum Beispiel das Rathener Felsengebiet mit der Bastei, das Kirnitzschtal und das Schrammsteinmassiv. Der zum schönsten Wanderweg Deutschlands ausgezeichnete "Malerweg" kann direkt von Rosenthal-Bielatal aus durchwandert werden. Die nächstgelegenen Städte sind Pirna, sowie die Stadt Königstein mit ihrer berühmten Festung. Kulturinteressierte erreichen die Landeshauptstadt Dresden in ca. 45 Minuten. Sehr zu empfehlen ist auch ein Besuch des Pillnitzer Schlossgartens, besonders zur Kamelienblüte. Empfehlenswert ist auch ein Tagesausflug nach Prag oder ins Erzgebirge. <br/> Ausstattung: - Fachwerkhaus mit Scheune, 2 Garagen plus Stallgebäude(neues Dach), Heuboden, Kartoffelkeller, Werkstatt<br/> - BJ: um 1900, das vordere Fachwerk zur Straßenseite ist denkmalgeschützt<br/> - vor 2 Jahren sind die Heizungsanlage(Vaillant-Gas), die Elektrik, die Wasser- und Abwasserinstallation erneuert worden<br/> - der Großteil der Fenster wurde ausgetauscht (3-Fachverglasung Kunststoff) <br/> - teilweise Erneuerung der Türen, teilweise neues Laminat<br/> - 2015 Sanierung der Bäder im EG und OG<br/> - das Haus verfügt über eine vollbiologische Kläranlage<br/> - Grundstücksfläche: 3.700 m² + 2.000m² zusätzliches kostenfreies Pachtland<br/> - Deckenhöhe ca. 2,00 m<br/> - EG / Vorraum, Gemeinschaftsküche, neu saniertes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Abstellraum/Heizungsraum<br/> - OG ist aufgeteilt in 2 Wohnungen, neu saniertes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizung, neue Fliesen, separates WC<br/> - Dachboden mit Gesindezimmer ist ausbaubar<br/> - Kaltdach / Ziegel<br/> - Großes Grundstück mit angelegten Beeten, Hochbeet, Terrasse mit Sitzmöglichkeiten, gut geeignet für Tierzucht (Schafe, Hühner, Kaninchen usw.)<br/> - das Haus wird im Sept/Okt. 2018 bezugsfrei <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein romantisches Fachwerkhaus mit einer Scheune, einem Stallgebäude, 2 Garagen sowie einem herrlichen Grundstück von knapp 4.000 m². Die absolut ruhige und idyllische Lage wird Sie begeistern. Das charmante Haus eignet sich für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten für Naturliebhaber optimalen Freiraum. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Eine großzügige Grundstücksaufteilung sowie die Nutzung der Nebengebäude ermöglichen eine artgerechte Tierhaltung sowie ein ruhiges, ländliches Leben in wunderschöner Umgebung. Direkt im Ort gibt es einen kleinen Supermarkt für die alltäglichen Dinge des Lebens, eine Postannahmestelle, einen Bäcker, einen Fleischer sowie einen Friseur. Des Weiteren gibt es eine Kita und eine Grundschule. Eine regelmäßige Busanbindung in die benachbarten Orte ist zudem gewährleistet. Beliebt ist auch der ortsansässige Jugendclub und das Naturbad. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2015 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01824 Kurort Rathen , Sachs: Etabliertes Gästehaus in exponierter Lage

mehr 245.000,00 €

12 Zimmer, 178,00 m² Wohnfläche

Lage: Rathen ist ein staatlich anerkannter Lufkurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Er liegt unterhalb der Felskulisse des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz, beiderseits der Elbe, ca. 35,0 km von Dresden entfernt. Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königstein/Sächsische Schweiz. Rathen ist die Einwohner- und flächenkleinste Gemeinde in Sachsen.<br/><br/>Der Ortsteil Oberrathen liegt linkselbisch auf einem Gleithang und kann mit dem PKW oder der S-Bahn erreicht werden. Des Weiteren ist Rathen in den Fahrplan der Sächsischen Dampfschifffahrtsgesellschaft eingebunden und kann somit auch mit einem historischen Raddampfer angefahren werden. Der verkehrsberuhigte Ortsteil Niederrathen liegt auf der rechten Elbseite und ist mit Oberrathen durch eine historische Gierseilfähre verbunden, die unter Denkmalschutz steht.<br/><br/>Rathen ist durch seine Umgebung mit einer Vielzahl an Felsrevieren und Gipfeln im Elbsandsteingebirge ein beliebtes Ziel für Wanderer und Kletterer, sowohl für Tagesausflüge, vor allem aus Dresden, als auch für längere Aufenthalte. Von hier aus gelangt man zur weltberühmten Bastei, oder man erreicht über einen kurzen<br/>Fußweg durch den Amselgrund mit Amselsee die Felsenbühne Rathen.<br/><br/>Die zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich auf einem Felssporn direkt oberhalb des rechtselbischen Ortsteils Niederrathen oberhalb der Elbe. Durch seine Höhenlage besticht die Burg Rathen mit einer einmaligen Rundumsicht in die Umgebung. <br/> Ausstattung: DAS PENSIONSGEBÄUDE<br/><br/>Zimmeraufteilung<br/><br/>Souterrain:<br/>- 3 x Gästezimmer mit separatem WC-/Duschbereich am Flur<br/>- 1 x Gästezimmer mit Bad / Dusche<br/><br/>Erdgeschoss:<br/>- 1 x Ferienwohnung, mit Wohn-/Schlafzimmer, separatem Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne<br/>- 1 x Gästezimmer mit Bad<br/><br/>Dachgeschoss:<br/>- 1 x Gästezimmer mit zwei separaten Schlafzimmern und Bad mit Wanne<br/>- 1 x Gästezimmer mit Bad/Dusche<br/>- 1 x Gästezimmer mit separatem Bad im Flur<br/><br/>Nutzfläche ca. 178,00m²<br/><br/>Konstruktion und Ausstattung<br/><br/>Konstruktionsart: Massivbau aus Sandstein und Ziegelmauerwerk<br/>Fundamente: Gründung auf Felsen<br/>Außenwände: Sandsteinmauerwerk, 52,0 cm im Souterrain, verputzt, ohne Dämmung, EG und DG Ziegelmauerwerk, d=42,0cm<br/>Innenwände: Ziegelmauerwerk, verputzt, Trockenbauwände aus Gipskarton<br/>Geschossdecken: Holzbalkendecken<br/>Dachkonstruktion: Holzsparrendachkonstruktion<br/>Dachdeckung : Tonpfannendeckung<br/>Dachentwässerung: außenliegende Zinkhängerinnen<br/>Innentreppe: Metalltreppenkonstruktion mit Trittstufen aus Holz<br/>Fußböden: Keller Fliesenbelag, 1.OG textiler Belag, Bäder Fliesenbelag<br/>Innenansichten: Farbanstrich auf Putz bzw. Tapete<br/>Deckenflächen: Putz gestrichen<br/>Fenster: Kunststofffensterkonstruktionen aus den 1990er Jahren<br/>Türen: Holztürenkonstruktion aus Holzwerkstoff im Souterrain, Holzkassettentüren, Kiefer natur<br/><br/>Technische Gebäudeausstattung<br/><br/>Sanitäre Installation: Bäder einfacher Standard<br/>Elektro: einfacher Standard, Erneuerung in den 1990er Jahren<br/>Heizung: Gasheizung mit Warmwasserspeicher, Baujahr 1992<br/>Kalt-/Warmwasserversorgung: Kaltwasser über Hausanschluss örtlicher Versorgungsträger, Warmwasserversorgung über Warmwasserspeicher<br/>Schmutzwasser: Einbindung in das kommunale Abwassernetz <br/> Objekt: Zum Verkauf gelangt ein etabliertes Gästehaus, das als Beherbergungsgebäude genutzt wird und über eine unwiderbringliche Lage innerhalb des touristisch und historisch wertvollen Kurortes Rathen verfügt. Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt ca. 561,0 m² großen Grundstück mit einzigartigen und unverbaubaren Blickbeziehungen. <br/><br/>Das "Gästehaus" wurde als massives, eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dach um das Jahr 1900 errichtet. Es befindet sich etwas unterhalb der Burg Altrathen am Hang. Aufgrund der Hanglage ist das Kellergeschoss als Souterrain ausgebildet. Die Erschließung erfolgt über den gemeinsam genutzten Weg, der zur Burg führt. Ein Umbau des Hauses zu einem Gästehaus erfolgte während der Nutzung als Betriebsferienheim. Aus dieser Zeit stammen noch die Treppenanlage und die in der Kelleretage vorhandenen Türen. In den 1990er Jahren wurde das Gebäude teilsaniert, dabei wurden die Bäder und Türen erneuert und die alten Fenster durch Kunststofffensterkonstruktionen ausgetauscht. Gleichzeitig wurde die Dachdeckung aus Tonpfannen erneuert und im Dachgeschoss eine Dämmung eingebaut.<br/><br/>Insgesamt verfügt das Gebäude über acht Gästezimmer/Appartements und eine Ferienwohnung, die sich auf ca. 178,0 m² Nutzfläche in dem Haus verteilen. Die Zimmer sind modern ausgestattet und bieten teilweise direkten Blick auf die Elbe und den Lilienstein. <br/> Sonstiges: Aus Gründen der Diskretion können wir an dieser Stelle lediglich eine kleine Auswahl an Bildern aus den Objekten verwenden. Bei berechtigtem Interesse stehen umfangreiche Bilder und Unterlagen bereit. Weitere Details erfahren Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 178,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1990 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01824 Königstein /Sächs. Schw.: Investieren Sie in der schönen Sächsischen Schweiz

mehr 250.000,00 €

8 Zimmer, 193,40 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Königstein liegt zwischen Pirna und der tschechischen Grenze an der Mündung der Biela in die Elbe im Süden des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Deutschland. Hier mitten im Elbsandsteingebirge sind vielfältige landschaftliche Formationen zu beobachten. Die Festung auf dem Königstein steht auf einem Sandsteinfelsen oberhalb des Elbtals. Die durch Bäche und Flüsse herausgespülten Täler lassen, wie überall in der Region, bizarre Hang- und Felslandschaften entstehen. Das bei Leupoldishain gelegene größte Moor der Sächsischen Schweiz fiel 1870 der Entwässerung zum Opfer, ist allerdings anhand einer typischen Restvegetation noch feststellbar. <br/><br/>Die Nikolsdorfer Wände sind neben ihrer geologischen Attraktivität ein beliebtes Klettergebiet. Im Ortsbereich von Pfaffendorf, benachbart zum Pfaffenstein steht eines der Wahrzeichen der Sächsischen Schweiz, die 35 m hohe Nadel der Barbarine, ein geologisches Naturdenkmal, das 1905 erstmals bestiegen wurde. Zahlreiche Funde dokumentieren die Besiedlung seit der Bronzezeit. <br/> Ausstattung: 5 Wohneinheiten<br/>1 Gewerbeeinheit über zwei Etagen (Praxis)<br/>jährliche Mieteinnahmen ca. 25.000,00 € netto<br/>Gesamtzustand: gepflegt<br/>Baujahr: ca. 1940<br/>separater Waschraum mit WM + Trockner (Münzgeräte)<br/>teilw. EBK und Mobilar <br/> Objekt: Mitten im Herzen der wundervollen Sächsischen Schweiz liegt dieses kleine und feine Wohn- und Geschäftshaus. Fünf Wohn- und eine Praxiseinheit wurden denkmalgerecht saniert. Im EG befindet sich ein schönes Tonnengewölbe, welches als Trainingsraum vom Praxismieter genutzt wird. In der oberen Etage sind Behandlungsräume. Die Wohnungen erstrecken sich über das OG bis hin zum Dachspitz. Das ca. 500 m² große Hanggrundstück verfügt eine gemütliche Terrasse, welche von den Mietern gemeinschaftlich genutzt und sehr geschätzt wird. Vom obersten Punkt haben Sie einen fantastischen Ausblick in die Felsenlandschaft bis hin zur Festung Königstein. Das Haus wurde ca. 1940 erbaut und seither fortlaufend, liebevoll saniert bzw. modernisiert. Im Jahr 2005 wurden sämtliche Fenster, das Dach und die Fassade erneuert. Die Praxisräume über zwei Etagen erweitert, das Gewölbe mit einer Zu-und Abluftanlage ausgestattet. In einzelnen Wohnungen sind Einbauküchen und weiteres Mobilar verbaut. Für die Mieter stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Energie des Hauses ist sehr gut und die Mieter fühlen sich wohl. Derzeitig steht eine Einheit kurzzeitig leer. <br/> Sonstiges: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kauf- bzw. Mietvertrag. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung des Objektes/der Einheit bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen und Preis stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 411,50 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 14800,00 EUR inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01824 Gohrisch: Haus zu verkaufen

mehr 115.000,00 €

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Immobilie in zentraler Lage von Gohrisch einem Ortsteil von Königstein. Es bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Zuletzt wurde das Haus als Ferienobjekt genutzt. Eine Sanierung bzw. Renovierung ist erforderlich.Das Gebäude wurde ca. 1984 rekonstruiert bzw. umgebaut und zur damaligen Zeit als Verwaltungsgebäude genutzt. Im Jahr 1998 erfolgten umfassende Umbauten ( Heizung, Bäder, Dach), danach wurde dann das Haus als Ferienobjekt betrieben und an Gäste vermietet. Noch heute bietet der Innenbereich einen nostalgischen Touch aus vergangenen Zeiten. Wie schon erwähnt, sollte das Haus renoviert bzw. saniert werden. Eine Umnutzung zu einem privaten Wohnhaus ist denkbar. Das Haus ist nicht unterkellert. Es verfügt im Erdgeschoß über 3 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, einen Flur ( Diele), einen Windfang, sowie den Heizungsraum und das Öllager. Im Dachgeschoß befindet sich die großzügige Wohnhalle, ein Eßzimmer, die Miniküche und der Flur. Die Medien sind vorhanden ( Wasser, Strom, Abwasser). Mehr Informationen auf Anfrage.Bitte beachten Sie die Grundstücksgröße.<br/>Der Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. <br/> Lagebeschreibung: Ortslage <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. <br/> Besichtigungstermine: Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/>Alle Angaben ohne Gewähr. Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/>Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit.<br/> <br/> Provision: 7,14 % vom KP inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

weiterlesen

Neu 01824 Kurort Rathen , Sachs: Denkmalgeschütztes MFH als Sanierungsobjekt in TOP-Lage von Rathen

mehr 180.000,00 €

21 Zimmer, 255,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Hanglage, etwa in der Mitte des hier ausgeprägten Felsenmassivs. Sie ist wichtiger Bestandteil der historischen Bebauung des weit über die Grenzen Sachsens bekannten Kurortes. Abseits des vor allem in den warmen Monaten einsetzenden touristischen Trubels, genießen Sie in Ruhe die besonderen Blickbeziehungen.<br/><br/>Rathen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Er liegt unterhalb der Felskulisse des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz, beiderseits der Elbe, ca. 35,0 km von Dresden entfernt. Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königstein/Sächsische Schweiz. Rathen ist die Einwohner- und flächenkleinste Gemeinde in Sachsen.<br/><br/>Der Ortsteil Oberrathen liegt linkselbisch auf einem Gleithang und kann mit dem PKW oder der S-Bahn erreicht werden. Des Weiteren ist Rathen in den Fahrplan der Sächsischen Dampfschifffahrtsgesellschaft eingebunden und kann somit auch mit einem historischen Raddampfer angefahren werden. Der verkehrsberuhigte Ortsteil Niederrathen liegt auf der rechten Elbseite und ist mit Oberrathen durch eine historische Gierseilfähre verbunden, die unter Denkmalschutz steht.<br/><br/>Rathen ist durch seine Umgebung mit einer Vielzahl an Felsrevieren und Gipfeln im Elbsandsteingebirge ein beliebtes Ziel für Wanderer und Kletterer, sowohl für Tagesausflüge, vor allem aus Dresden, als auch für längere Aufenthalte. Von hier aus gelangt man zur weltberühmten Bastei, oder man erreicht über einen kurzen Fußweg durch den Amselgrund mit Amselsee die Felsenbühne Rathen. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht hier ein denkmalgeschütztes Umgebindehaus mit großem Grundstück, welches zumindest teilweise etwa im Jahr 1725 erbaut wurde. <br/>Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über zwei Wohngeschosse und ein Dachgeschoss, welches sich von den Dimensionen her zum Ausbau eignet. <br/><br/>Die gesamte Liegenschaft ist leerstehend, wird jedoch regelmäßig gepflegt. In den Jahren 2010 bis 2012, haben die Eigentümer diverse wichtige Instandhaltungsmaßnahmen durch Fachfirmen durchführen lassen, um die Substanz nachhaltig zu schützen und zu erhalten. Im Zuge einer künftigen Sanierung, müssen jedoch Dach, Fassade und große Teile des Innenausbaus noch umfassend modernisiert werden. <br/><br/>Unter anderem wurden folgende Arbeiten und Maßnahmen durchgeführt:<br/><br/>- Einbringen einer neuen, gedämmten Bodenplatte in etwa 3/4 der Fläche im Erdgeschoss<br/>- Verlegung aller Medien in modernen Dimensionen in das Haus<br/>- Aufwendige, hochwertige Trockenlegung der Außenwände, die gemäß Hanglage im Erdreich stehen<br/>- Austausch schadhafter Holz-Etagendecken; nunmehr moderne Ziegeldecke<br/>- Austausch diverser schadhaften Balken des Dachstuhls <br/>-vorbereitende Maßnahmen im Sinne einer medialen Unterverteilung <br/><br/>Alle vorgenannten Arbeiten sind durch eine Architektin geplant und durch Fachfirmen ausgeführt worden. Die Arbeiten sind so ausgeführt, dass sie jede künftige Planung und Nutzungskonzepte unterstützen.<br/><br/>Aktuell verfügt das Haus über 21 Räume und zwei Bäder. Alle Zimmer verfügen über beeindruckende, unverbaubare Blickbeziehungen weit über die Elbe bis hin zum Lilienstein. Das etwa 800 m² große Grundstück ist um das Gebäude herum terrassiert und biete schöne, sonnige Sitzplätze mit besonderen Blickbeziehungen. Der Garten verfügt über einen Brunnen.<br/><br/>Gemäß der Lage im Hang, kann das Haus mit den meisten gewöhnlichen PKWs nicht direkt angefahren werden. Die Entfernung zur Straße beträgt etwa 50 Meter.<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01824 Gohrisch: Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus - Sie entscheiden! Anwesen mit immensem Potenzial!

mehr 269.000,00 €

6 Zimmer, 207,15 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Gohrisch ist eine sächsische Gemeinde südwestlich von Königstein bei Pirna und befindet sich in ruhiger, waldreicher und klimatisch ausgeglichener Lage auf einer Hochebene links der Elbe in der Nationalparkregion Sächsische Schweiz. Tourismus, Landwirtschaft und Handwerk bilden die ökonomische Grundlage der Gemeinde. Gohrisch ist der erste Luftkurort in Sachsen und entführt seine Besucher unter anderem ins Reich der Steine. Einmalig in Europa sind die isoliert stehenden Tafelberge des Elbsandsteingebirges. Die markanten Tafelberge Lilienstein und Pfaffenstein sowie die Festung Königstein befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem Ort. Das Vereinsleben der Gemeinde ist intakt und sehr rege. Über 18 Vereine aller Art, wie der Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr oder der Schützenverein, sorgen für ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein. Ein gut markiertes Wanderwegnetz wird den unterschiedlichen Ansprüchen gerecht. Bequeme, meist ebene und mit Ruhebänken und Rastplätzen versehene Wanderwege führen zu interessanten Aussichtspunkten. Die Städte Pirna und Dresden lassen sich in 30 Minuten bzw. 50 Minuten erreichen. Die Grenze zu Tschechien liegt knapp 6 km östlich von Gohrisch entfernt. Die Bundesstraße B172 und die S-Bahn sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. <br/> Ausstattung: + 3 Etagen<br/>+ Renovierungsbedürftig<br/>+ Erdgeschoss saniert<br/>+ Fenster NEU 2010<br/>+ Ölheizung 1999<br/>+ Einfamilienhaus<br/>+ Ausbaufähig zum Mehrfamilienhaus<br/>+ Großes Grundstück<br/>+ Unterkellert<br/>+ Holzdielenboden<br/>+ Dusche<br/>+ Badewanne<br/>+ 2 Loggien<br/>+ Garage<br/>+ Tolle Lage im Kurort Gohrisch <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 207,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,9 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01824 Königstein /Sächs. Schw.: Lukrative Kapitalanlage! Fast voll vermietetes MFH mit Blick auf die Festung Königstein!

mehr 359.000,00 €

16 Zimmer, 410,06 m² Wohnfläche

Preisinformation: 6 Stellplätze<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.797,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das angebotene Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in Königstein, einer Kleinstadt im Südosten des Landes Sachsen an der Elbe und unweit der tschechischen Grenze. Königstein und seine Umgebung gelten als wahres Paradies für Naturliebhaber. Die Weiten der Sächsischen Schweiz können Sie auf den zahlreichen und umfangreich ausgebauten Wander- und Radwegen erleben. Hier können Sie abschalten von der Unruhe und dem Stress des Alltags und die klare Luft genießen! <br/><br/>In unmittelbarer Nähe des Hauses, welches ruhig in einer wenig befahrenen Seitenstraße gelegen ist, befindet sich zudem das beliebte Ausflugsziel Festung Königstein. Durch die nur 30 Kilometer Entfernung zu Dresden genießen Sie die Vorteile des kleinstädtischen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten einer Metropole verzichten zu müssen.<br/><br/>Ein Edeka, der sich ca. 4 Fahrminuten entfernt befindet, und mehrere Apotheken im ca. 1,2 km entfernten Stadtkern gewährleisten eine umfangreiche Nahversorgung. Eine Grund- sowie eine Oberschule ergänzen das umfangreiche Angebot.<br/><br/>Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 6 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Königstein Bielatalstraße, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Zudem besitzt Königstein einen Bahnhof, den Sie in nur 8 Fahrradminuten erreichen. Von hier transportiert Sie beispielsweise die S-Bahn bequem in nur 38 Minuten bis in die Großstadt Dresden. Die B172 verläuft günstig und ohne Lärmbelastung durch die Stadt und bindet Sie hervorragend an das Straßennetz an. <br/> Ausstattung: + Größtenteils vermietetes Mehrfamilienhaus <br/>+ Gute Kapitalanlage - Jahresnettokaltmiete: 12.797,40 €<br/>+ Verschiedene Wohneinheiten von Single-Apartment bis Familienwohnung <br/>+ Ausbaureserve im Dachgeschoss <br/>+ Pkw-Stellplatz für jede Wohnung <br/>+ Ca. 2.400 m² großes Grundstück in Hanglage <br/>+ 3 Terrassen und ein Balkon <br/>+ Blick in die Landschaft und auf die Festung Königstein <br/>+ Ruhige Lage in der Sächsischen Schweiz <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>_____________________________________________________<br/><br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 411,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01824 Königstein /Sächs. Schw.: HAUSBESICHTIGUNG AM 21.10.´18 IN NEUSTADT/ SA.

mehr 98.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Dieses exklusive und attraktive Niedrigenergie-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt mit dem gewissen Extra. Hier erleben Sie ein großzügiges und helles Wohngefühl was seinesgleichen sucht. Mit übergroßen Fenstern bei einer Raumhöhe von 2,75m wird Wohnen zum Erlebnis. Wählen Sie Ihre Wunschausstattung und geben Sie Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note. Heben Sie sich von der Masse ab und bauen Sie dieses Spitzenhaus mit der Firma Massa!<br/><br/>Dieses Angebot beinhaltet bereits folgende Leistungen: <br/>* projektiertes Ausbauhaus <br/>* KFW Effizienzhaus 55 im STANDARD!<br/>* Bodenplatte <br/>* Architektenleistung <br/>* Baugrundgutachten <br/>* moderne Haustüren preisgleich zur Auswahl <br/>* 3 -fach verglaste Wärmeschutzfenster <br/>* Rollläden an allen Fenstern <br/>* Titanzink-Dachrinne<br/>* Dacheindeckung in Wunsch Farbe <br/>* mineralischer Struktur - Außenputz <br/>* Aluminium Außenfensterbänke <br/>zuzüglich Grundstück, Innenausbau und Nebenkosten<br/>Wählen Sie die Fast Fertig Option oder sparen Sie durch Eigenleistung Geld. <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01824 Rosenthal-Bielatal: +Fachwerkhaus im Grünen, mit viel Platz für Mensch und Tier+

mehr 179.000,00 €

12 Zimmer, 190,00 m² Wohnfläche

<br/> Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

weiterlesen

Neu 01824 Königstein /Sächs. Schw.: " Königsteiner Ausblick ... "

mehr 165.000,00 €

13 Zimmer, 320,00 m² Wohnfläche

Objekt: Königssteiner Ausblick ... hier steht auf ca 350 qm Grundstücksfläche ein Mehrfamilienhaus mit ca 320 qm - verteilt auf 5 Wohneinheiten - zum Verkauf ... das Objekt wurde um 1900 erbaut und im Jahre 1998 komplett saniert ... <br/><br/>... schön geschnittene Wohnungen bieten den Mietern ein gemütliches Zuhause mitten im schönen Königstein... <br/><br/>... gerne stellen wir Ihnen das Objekt vor ... <br/> Sonstiges: Enrgeiausweis liegt zur Besichtigung vor <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 320,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01824 Rosenthal-Bielatal: Individuell herrichtbar: Eigennutzung oder Ferienhaus?

mehr 35.000,00 €

4 Zimmer, 132,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Individuell herrichtbar: Eigennutzung oder Ferienhaus? <br/> Lage: Rosenthal-Bielatal mit seinen ca. 1630 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Süden Sachsens an der Grenze zur Tschechischen Republik. <br/><br/>Der Ort liegt in einer der schönsten Gegenden der Sächsischen Schweiz inmitten einer idyllischen und romantischen Landschaft, hier findet man Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag. Durch seine landschaftlichen Besonderheiten bietet Rosenthal- Bielatal Möglichkeiten für viele interessante Ausflüge in reizvoller Umgebung.<br/><br/>Die Verkehrsanbindung nach Dresden erfolgt über die direkt verlaufende Bundes und Hauptverkehrsstraße B172. Ab Pirna über die A17.<br/>Dresden erreicht man in ca. 35 km und Pirna nach ca. 12 km. Die Anschlusstelle Pirna BAB 17 ist ca. 15 km entfernt.<br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen stehen im Umkreis von 10-15 km ausreichend zur Verfügung.<br/><br/>Das Objekt selbt, befindet sich im südlichen Teil von Rosenthal. <br/> Ausstattung: Sanierungen ab 1990<br/><br/>- Einbau Heizungsanlage (Gastherme)<br/>- Erneuerung Dacheindeckung, Schornsteinsanierung<br/>- Teilmodernisierung der Sanitätbereiche<br/>- Fliesenarbeiten<br/>- Renovierungen mit Anbringung von Holzvertäfelungen an Wänden und Decken <br/> Objekt: Rosenthal-Bielatal<br/><br/>Bei diesem Objekt handelt es sich um ein um 1900 erbautes, teilunterkellertes Einfamilienhaus. Eine Teilsanierung des zweigeschossigen Gebäudes erfolgte in den Jahren ab 1990. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 132 m² verteilt auf das Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss.<br/>Das Objekt ist unbewohnt und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.<br/><br/>Bei dem Grundstück handelt es sich um 2 Flurstücke. Das Flurstück 76 a ist 350 m² groß. Hier befindet sich das Wohnhaus und ein alter nicht mehr nutzbarer Schuppen. Das unbebaute Flurstück 75 befindet sich direkt gegenüber vom Wohnhaus auf der anderen Straßenseite und ist 310 m² groß.<br/><br/>- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -<br/>"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"<br/>- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/><br/>Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.<br/><br/>Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.<br/><br/>Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.<br/><br/>Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 132,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m² <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen