Haus kaufen in Rothenburg/Oberlausitz

Neu 02929 Rothenburg /O.L.: Neuer Preis für kleines Siedlungshaus !

mehr 40.000,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das kleine Siedlunghaus (BJ 1935) in Rothenburg OT Lodenau brannte 1945 komplett ab, wurde aber noch im gleichen Jahr neu aufgebaut. 1985 erweiterte man das Hauptgebäude um einen Anbau. 1988 wurden das Dach, der Eingangsbereich und der Außenputz erneuert. Beheizt wird das Objekt durch Ofenheizung und teilweise durch E-Direktheizung. Die Ausstattung und der bauliche Zustand der Immobilie entsprechen nicht mehr einer zeitgemäßen Wohnqualität. Das Objekt ist insgesamt komplett modernisierungsbedürftig.<br/><br/>Die Wohnfläche beträgt ca. 110,00 m². Im Ergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich die Küche, das Wohn- und Schlafzimmer. Über ein paar Treppenstufen gelang man in den Anbau. Dort befinden sich das Bad und eine Art Waschküche, mit Zugang zum Hof. Das Nebengebäude verfügt über einen von außen begehbaren Spitzboden, vermutlich wurde dieser früher als Futterboden genutzt. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich zwei Wohnräume, ein Abstellraum und der Zugang zum Dachboden.<br/><br/>Das 2.380 m² große Grundstück mit ausreichend Nebengelass - eine Scheune und eine Garage mit einem Anbau bieten alle Vorraussetzungen, sich handwerklich und gärtnerisch frei zu entfalten. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Lodenau, unweit von Rothenburg. <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 02929 Rothenburg /O.L.: Einfamilienhaus in Lodenau mit viel Potenzial

mehr 35.000,00 €

4 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Dorf Lodenau liegt im Norden von Rothenburg, am Rande der wundervollen Neißewiesen und wurde 1378 das erste Mal urkundlich erwähnt. Durch die Nähe zur Neiße wurde das Niederdorf über die Jahrzehnte viele Male vom Hochwasser heimgesucht. Zudem wurde Lodenau im Laufe der Geschichte auch öfters Opfer der Flammen. Am 1. Januar 1999 wurde es durch die Eingemeindung zu einem Ortsteil von Rothenburg. Vielen ist Lodenau natürlich auch durch die CLT Celltechnik Lodenau GmbH & Co. KG als regionaler Arbeitgeber bekannt. <br/> Objekt: Sie möchten gerne selbst kreativ werden, Hand anlegen und/oder lieber etwas nach Ihren Wünschen modernisieren?<BR />Dann könnte dies hier genau das Richtige für Sie sein.<BR /><BR />Die Heizungsanlage ist von 1999 und durch die regelmäßige Wartung läuft diese ohne Probleme. Natürlich haben Sie nicht nur das Haus, sondern auch viel Grün zum Entspannen und auch die Lage sorgt für viel Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag. Als Highlight haben Sie einen Balkon mit Ausblick auf das eigene Grundstück, so dass sich hier der Eigentümer wie ein König fühlen kann.<BR /><BR />Zudem gibt es noch ein paar wichtige Arbeiten zu erledigen, bevor es an die Raumaufteilung und Dekoration geht. Die Außenanlage benötigt noch eine liebevolle Hand, die alles in Form bringt und Ihren Vorlieben anpasst. Beim Innenausbau können Sie selbst noch alles planen und Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen.<BR /><BR />Der Anfang ist gemacht und auch der Kaufpreis lässt Spielraum für weitere Investitionen zu. Nun müssen Sie entscheiden wie es weiter geht.<BR />Am besten Sie kontaktieren mich und wir schauen uns zusammen alles vor Ort an und vielleicht sind Sie der zukünftige neue Eigentümer. <BR /><BR /><BR />Freundliche Grüße<BR /><BR />David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02929 Rothenburg /O.L.: Neuer Preis! - Wohn- oder Ferienhaus auf 4.500 m²

mehr 29.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Möchten Sie in die östlichste Stadt Sachsens mit einer bewegenden Geschichte ziehen?<BR />Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen?<BR />All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden.<BR />Die Stadt Rothenburg zählt circa 2.800 Einwohner und zusammen mit seinen Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohnern. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20), Görlitz (30), Weißwasser (40) oder auch nach Dresden (85) zu gelangen.<BR /><BR />Nun aber genug der Fakten.<BR />Sicherlich ist Rothenburg eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die unmittelbare Nähe zur Neiße und dem dazugehörigen Oder-Neiße-Radweg ermöglicht es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein. <br/> Objekt: Suchen Sie ein großes Grundstück mit Wohnhaus?<BR />Oder eine Ferienimmobilie mit viel Platz?<BR /><BR />Dann lassen Sie uns das nachfolgende Haus zusammen anschauen und herausfinden, ob es das Richtige für Sie ist.<BR /><BR />Das ca. 1970 erbaute Einfamilienhaus wurde komplett ebenerdig gebaut und mit der Zeit erweitert. Die Heizungsanlage wurde 1995 eingebaut und wird mit Flüssiggas betrieben. Dafür wurde neben dem Wohnhaus der notwendige Tank aufgestellt. Als letzte große Modernisierung wurde 2000 das Dach neu eingedeckt, damit von oben alles trocken bleibt.<BR /><BR />Wenn ein saniertes und modernes Wohnhaus entstehen soll, müssten einige Umbauarbeiten getätigt werden. Die Elektrik ist noch auf Aluminium und auch die Sanitäreinrichtung benötigt eine Verjüngungskur. Der Kaufpreis lässt Ihnen dafür noch viel Spielraum übrig, so dass Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen können.<BR /><BR />Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, schicken Sie uns eine Kontaktanfrage und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.<BR /><BR /><BR />Freundliche Grüße<BR /><BR />David Kruse <br/> Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2000 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02929 Rothenburg /O.L.: Hochwertiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Grün

mehr 219.000,00 €

8 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Möchten Sie in die östlichste Stadt Sachsens mit einer bewegenden Geschichte ziehen?<BR />Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen?<BR />All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden.<BR />Die Stadt Rothenburg zählt circa 2.800 Einwohner und zusammen mit seinen Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohnern. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20), Görlitz (30), Weißwasser (40) oder auch nach Dresden (85) zu gelangen.<BR /><BR />Nun aber genug der Fakten.<BR />Sicherlich ist Rothenburg eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die unmittelbare Nähe zur Neiße und dem dazugehörigen Oder-Neiße-Radweg ermöglicht es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein. <br/> Objekt: Suchen Sie nach einem Ein- oder Zweifamilienhaus, in welches Sie einfach einziehen können, ohne alles auf den Kopf stellen zu müssen? Zudem soll viel Platz vorhanden sein und auch die Qualität stimmen?<BR />Dann könnte es sein, dass Sie gerade fündig geworden sind und bald in Rothenburg Immobilieneigentümer sind!<BR /><BR />Die Fenster wurden 1996 erneuert und sind bereits mit Rollläden ausgestattet, so dass diese Arbeit für Sie schon erledigt wurde. 2012 hat das 1979 erbaute Einfamilienhaus ein neues Dach erhalten. 2013 bekam das Haus eine neue Fassade, so dass die Außenhaut bereits eine Verjüngungskur erhalten hat. Die Heizungsanlage ist von 1993 und durch die regelmäßige Wartung läuft diese jeher ohne Probleme. Zudem haben Sie den großen Vorteil, dass schon zwei Garagen und Nebengebäude existieren, welches Sie fortan nutzen können.<BR /><BR />Das Dachgeschoss weist zusätzlich nochmal viel Platz auf und kann noch ausgebaut werden. Hier können Sie weitere Quadratmeter an Wohnfläche gewinnen und Ihr Domizil vergrößern. Wirklich viel gibt es nicht mehr zu tun. Denn hier wurde bereits sehr viel an Arbeit und Geld investiert. Nicht nur der liebevoll gestaltetet Garten lädt zum Verweilen ein sondern auch der komplette Einfahrtsbereich wurde 2014 durch eine Fachfirma hochwertig mit Klinkern erneuert. <BR /><BR />Sind Sie neugierig geworden und können es nicht mehr erwarten, alles in echt zu sehen?<BR />Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen uns zusammen an, ob Sie der neue Eigentümer werden.<BR /><BR /><BR />Freundliche Grüße<BR /><BR />David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 02929 Rothenburg /O.L.: Alles auf einer Ebene - Wohnhaus sucht neuen Eigentümer

mehr 69.000,00 €

5 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage: Möchten Sie in die östlichste Stadt Sachsens mit einer bewegenden Geschichte ziehen?<BR />Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen?<BR />All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden.<BR />Die Stadt Rothenburg zählt circa 2.800 Einwohner und zusammen mit seinen Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohnern. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20), Görlitz (30), Weißwasser (40) oder auch nach Dresden (85) zu gelangen.<BR /><BR />Nun aber genug der Fakten.<BR />Sicherlich ist Rothenburg eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die unmittelbare Nähe zur Neiße und dem dazugehörigen Oder-Neiße-Radweg ermöglicht es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert <br/> Provision: provisionsfrei

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