Haus kaufen in Schenkendöbern

Neu 03172 Guben: 10 % Rendite --- mit deutlichem Steigerungspotenzial ----- 2.000 m² VERKAUFS- UND NEBENFLÄCHEN IM ZENTRUM.........

mehr 150.000,00 €

0 Zimmer, 2.000,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Beste Innenstadt und Lauflage im soeben sanierten Zentrum. Die neue Rathaus-<br/>passage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Haupt-<br/>polizeiwache, Apotheke, Ärztehaus, Standesamt in den angrenzenden Gebäuden. Alle namhaften Banken, Zeitung, Gaststätten, Cafe`s, in unmittelbarer Nachbarschaft. Nur 300 Meter bis zum innerstädtischen Grenzübergang <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03172 Guben: Guben - attraktives Einfamilienhaus auf großem Grundstück

mehr 235.000,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: Baulücke<br/>ca. 1180 m²<br/>ruhige und schöne Lage in wenig befahrener Seitenstraße <br/> Ort: Guben <br/> Das Haus "Beryl": exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer<br/>große Diele<br/>Küche<br/>Gäste-WC<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss <br/>2 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/><br/>exklusive Eckverglasung<br/>Bi-Color-Fassade<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: Das Haus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort für Sie: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>Festpreisgarantie<br/>Bauzeitgarantie<br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/><br/><br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Referenzen: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Die Baunebenkosten sind noch nicht im Preis enthalten.<br/><br/>

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Neu 03172 Guben: großzügiges Grundstück in Guben mit attraktivem Einfamilienhaus

mehr 249.000,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Grundstück: ca. 1.180 m² in sehr gesuchter Lage, <br/>Grundstück ist teilbar, Bebauung mit einem zweiten Einfamilienhaus ist möglich <br/> Ort: Guben<br/> <br/> Haus "Diamant": exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Glaserker - Zugang zum Garten<br/>große Diele<br/>Küche<br/>Gäste-WC<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss<br/>2 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort für Sie: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>Festpreisgarantie<br/>Bauzeitgarantie<br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/><br/><br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Referenzen: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Die Baunebenkosten sind im Kaufpreis noch nicht enthalten, diese ermitteln wir mit Ihnen gern gemeinsam. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03172 Guben: Ehemaliges Kino "Friedensgrenze" in Guben, zu verkaufen

mehr 45.000,00 €

0 Zimmer, 2.589,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das 2589 qm große Grundstück ist mit einem alten, teilweise unterkellertem und überwiegend eingeschossigem Gebäude mit 2 eingeschossigen Seitenschiffen und straßenseitigen Portalen sowie 2 Massiv- und einer Wellblechgarage bebaut. Das Gebäude wurde bis in die 1990er Jahre als Kino genutzt. Aufgrund des jahrelangen Leerstandes und den durch Vandalismus zerstörten Innenausbau befindet sich die Baulichkeit in einem sehr schlechten baulichen Zustand. Es gab auch schon einen kleineren Brandschaden. Das Kinogebäude steht unter Denkmalschutz. Lt. vorliegendem Gutachten werden die Sanierungskosten unter Berücksichtigung der Denkmalauflagen den Restwert des Gebäudes deutlich übersteigen. <br/> Ausstattung: Durch Brand und vor allem Vandalismus weitgehend zerstört. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich unweit des Stadtkerns der Kleinstadt Guben in guter Stadtlage. Es liegt westlich vom Stadtzentrum. Geschäfte und öffentliche Einrichtungen liegen in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 50 m zu erreichen, z.B. die Stadtbuslinie.<br/>Die BAB A 12 ist ca. 50 km und die BAB A 15 ca. 30 km entfernt. Anbindungen bestehen an B 320 und B 112n.<br/>Eisenbahnstation der Bahnstrecke Frankfurt/Oder - Cottbus (RE 11), mit Anschluss an RE 1.<br/>Verkehrslandeplatz Eisenhüttenstadt, internationaler Verkehrsflughafen Berlin Schönefeld ca. 120 km entfernt und Berlin-Tegel ca. 150 km.<br/>Guben ist Grenzstadt zu Polen.<br/>Das Grundstück liegt an einer 4-streifigen asphaltierten Durchgangsstraße mit teilweise erhöhter Verkehrsdichte. Derzeit ist das Grundstück nur mit Strom erschlossen. Alle anderen Medien wie Wasser, Erdgas, Breitbandkabel sind in der Straße verlegt. Ein Kanalanschluss ist vorhanden. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03172 Gastrose-Kerkwitz: Ländliches Anwesen mit viel Platz. RESERVIERT

mehr 239.500,00 €

9 Zimmer, 310,00 m² Wohnfläche

Lage: Atterwasch ist ein Dorf in der Gemeinde Schenkendöbern im Landkreis Spree - Neiße in Brandenburg unweit (6 km) von Guben. <br/> Ausstattung: Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.<br/>Das Gebäude hat neben der Wärmepumpe eine sep. Feuerungsstelle als Allesbrenner.<br/><br/>Die Einbauküche im Erdgeschoß ist in dem Kaufpreis auch schon enthalten.<br/>Das Wohnzimmer mit seinem offenen Kamin ist nicht nur eine Augenweide und lädt an kalten Tagen<br/>zum verweilen ein.<br/><br/>Die Sauna im Kellergeschoß ist herrlich zum entspannen nach einem anstrengendem Tag geeignet. <br/> Objekt: Das 1938 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in Massivbauweise errichtet.<br/>Zwischen den Jahren 1992 bis 2015 wurden neben der Heizungsanlage, Fenster, Elektro, Dach und Bäder erneuert.<br/><br/>Im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² , 4 ZKDB befindet sich weiter ein Gästezimmer<br/>mit eigenem Bad.<br/><br/>Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 120 m², 4 ZKDB, Balkon kann als sep. Wohneinheit genutzt werden.<br/><br/>Im Kellergeschoss mit sep. Zugang von außen befindet sich der Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum, Gäste WC s.w. eine Sommerküche und eine Saunalandschaft in gehobener Ausstattung. <br/> Sonstiges: Auf dem Anwesen mit einer Fläche von 10.730 m² befindet sich ein Nebengelass mit einer Nutzfläche<br/>von mehr als 120 m² s.w. weitere Unterstellplätze.<br/><br/>Eine Fläche von mehr als 2.500 m² werden als Garten genutzt und die angrenzende Wiese ist zur Zeit verpachtet. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 03172 Guben: Historisches Mühlenanwesen mit Herrenhaus in idyllischer Lage

mehr 1.750.000,00 €

13 Zimmer, 653,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Anwesen befindet sich im Spree-Neiße-Kreis, in der Großgemeinde Schenkendöbern. Naturliebhaber schätzen diese angenehme Wohnsituation. Schulen und Kindergärten, als auch alle Geschäfte es täglichen Bedarfs finden Sie in ca. 10 Autominuten in der Stadt Guben. Die Universitätsstadt Cottbus mit Autobahnanschluss und Fernbahnhof erreichen Sie in ca. 30 Autominuten, den Berliner Flughafen in ca. 70 Autominuten. Ein Privatflugplatz befindet sich in Cottbus/Drewitz. <br/> Ausstattung: - denkmalgeschütztes Mühlenensemble mit Herrenhaus im Art Deco Stil<br/>- hochwertige Ausstattung - seit 2000 fortlaufend restauriert, saniert<br/>- Fenster im Biedermeierstil<br/>- original Echtholzdielen, originales Terrazzo, Granittreppe<br/>- Kaminöfen und originale Kachelöfen in verschiedenen Räumen<br/>- geschmackvoll gestaltete Wohnräume<br/>- sanierte Bäder mit Badewanne auf jeder Ebene<br/>- große, ebenerdige Dusche im Nebeneingang des Erdgeschosses<br/>- Sauna im Außenbereich<br/>- SAT-TV, WLAN, Internet 50 Mbit/s<br/>- stillgelegte, im Innenbereich denkmalgeschützte Mühle <br/>- Nebengelass, große Scheune, Stall mit Speicher<br/>- Teich mit Loungebereich im Garten<br/>- großes Anwesen mit einmaligem Baumbestand<br/>- weitläufiges Land <br/>- 6000m² großer Mühlenteich, ca. 600m von der Mühle entfernt <br/> Objekt: In dieser Immobilie erleben Sie ein herzliches Gefühl des Willkommens an einem ganz besonderen Ort. Eingebettet in einer Naturidylle, besticht das Anwesen mit einer Kombination aus historischen Gebäuden, welche im wesentlichen aus dem 19. Jahrhundert und den 1920er Jahren entstammen. Der Mühlenstandort wurde erstmals 1370 erwähnt. Das Herrenhaus spricht die Formsprache des Art Déco durch typische Elemente wie Fenster, Türen, Decken und Erker. Das denkmalgeschützte Mühlenensemble besteht aus der Mühle mit Überresten der Mühlentechnik und der Wehranlage sowie den Wirtschaftsgebäuden, einer Scheune und einem Stallspeicher. Auf der Westseite der Mühle befindet sich das Turbinenhaus sowie auch der Wasserfall mit einer Fallhöhe von ca. 4 Metern.<br/><br/>Das Wohnhaus wurde seit dem Jahre 2000 fortlaufend saniert, die Wohnräume überzeugen in dieser Immobilie eindeutig durch ihre Großzügigkeit. Eine Besonderheit sind die originalgetreuen Bestandteile des Hauses wie Dielen- und Terrazzoböden, die Granittreppe, Türen und Kastenfenster. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, die teilweise originale Gewölbedecke ist erhalten geblieben. Das Herrenhaus verfügt mit Wohnraum über drei Ebenen und ausbaufähigem Dachgeschoss über ein enormes Flächenpotenzial. Der gegenüberliegende Stallspeicher und die Scheune bieten zusätzliche Möglichkeiten. Der Naturteich mit Loungeterrasse im parkähnlichen Garten bietet eine angenehme Ruheinsel. <br/><br/>Dieses Mühlenensemble umfasst ca. 24.790m², mitveräußert wird der dazugehörige Mühlenteich mit einer Wasserfläche von ca. 6.000m², welcher ca. 600 Meter von der Mühle entfernt liegt sowie angrenzende Flurstücke, die zum Teil verpachtet sind. Die zu veräußernde Gesamtfläche beträgt somit 50.549m.².<br/><br/>Diese in Einzigartigkeit unübertreffliche Immobilie bietet ein enormes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. ein Erholungsresort. Selbstverständlich kann das Objekt auch weiterhin als privates Refugium mit ganz eigenem Charakter genutzt werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 03172 Guben: Gepflegte MFH im Doppelpack in Guben - 5,3%

mehr 1.750.000,00 €

42 Zimmer, 1.325,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Parkplätze für die Bewohner <br/> Objekt: Angeboten werden zwei Mehrfamilienhäuser - vollsaniert und vollvermietet. <br/> Sonstiges: Nach §7i oder 7h Abschreibung auf ca. 1.638.000 € vom Kaufpreis.<br/>Mietertrag ca. 153.800 €, Mietverträge Laufzeit mindestens 2 Jahre.<br/>Rendite ca. 6,6% zzgl. der Denkmalabschreibung, also ca. 8,2-9,2 % Rendite.<br/>Baubeginn nach Verkauf<br/>Bauzeit 6-9 Monate <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.750,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 03172 Gastrose-Kerkwitz: Feines Anwesen gleich bei Guben!

mehr 144.500,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses feine Anwesen südlich von Guben garantiert eine gute Wohnqualität inmitten einer kleinen Gemeinde. Das wohl um 1900 erbaute massive Wohnhaus verfügt über gut 160 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern. Schritt für Schritt wurde das Wohnhaus bis in 2017 fein saniert und bildet mit der massiven Scheune und dem Nebengelass ein sehr gepflegtes Ensemble. <br/><br/>Wichtige Eckpunkte dieses Anwesens:<br/>- massives Einfamilienhaus mit 6 Zimmern<br/>- davon 2 Zimmer mit Klimaanlage<br/>- große Wohnküche <br/>- Bad mit Dusche im Erdgeschoss<br/>- kleines Bad im Obergeschoss<br/>- Keller mit 4 Räumen und Heizraum<br/>- Ölheizung inklusive doppelwandigem Öllager<br/>- Dacheindeckung des Wohnhauses in 1994 inklusive Dämmung<br/>- neue Fenster mit Rollläden zwischen 1995 und 1999<br/>- zentraler Abwasseranschluss<br/>- Garagen und Stellplätze<br/>- massive Scheune (Dach neu in 2001) mit reichlich Platz<br/>- kleines Nebengebäude mit Garage & Lager<br/>- ca. 1.400 m² Grundstück<br/><br/>Unser Fazit: Eine sehr gepflegte Immobilie!!!<br/><br/><br/>Alle Angaben in dieser Offerte, wie zum Beispiel Maße, Größenangaben, Baujahre, Beschaffenheit, Preisangaben etc.; beruhen auf Angaben des Verkäufers. BorksImmobilien hat diese Angaben nur auf Plausibilität geprüft und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich südlich von Guben in einer kleinen Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung! <br/> Energieausweis: Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Bei Ihrer Erstbesichtigung legen wir Ihnen den Energieausweis vor! <br/> Provision: 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

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