Haus kaufen in Schmölln-Putzkau

Neu 01877 Demitz-Thumitz: Mit Blick in die Naturlandschaft!

mehr 215.000,00 €

9 Zimmer, 220,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Vor einigen Jahren wurde das Gebäude in zwei Teileigentumseinheiten umgewandelt. Das Grundstück, sowie die beiden Einheiten sollen aber jetzt zusammen verkauft werden.<BR />Im Wohnhaus 1, das Vorderhaus, ist ein sehr schöner historischer Scharm zu spüren. <BR />Das Wohnhaus 2, das Hinterhaus, ist bereits in einen modernen Ausbaustand gestaltet worden.<BR />Vor einigen Jahren wurde das Dach erneuert. Das Dachgeschoss im Haus 2 ist allerdings noch nicht ausgebaut. Heizung/ Sanitär sowie die Fenster sind bereits in ca. 1995 erneuert worden. Das Abwasser wird seit 2013 über eine Bio-Kläranlage entwässert. In den nächsten Wochen und Monaten wird das Glasfasernetz in Stacha neu verlegt. Also mit diesem, in Zukunft sehr guten Internetanschluss werden hier Ihre Kinder gerne wohnen.<BR />Das Gartenhaus ist in einem guten Zustand und bietet mit zwei weiteren Räumen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der Blick aus den Fenstern des großen Raumes ist wirklich besonders schön.<BR />Die große Wiesenfläche ermöglicht beispielsweise die Tierhaltung auf eigenem Grundstück oder die kreative Auslegung eines Hobbygärtners. <br/> Objekt: Das Objekt befindet sich direkt am Orteingang von Stacha, in der Gemeinde Demitz- Thumitz. Durch die erhöhte Wohnlage ist ein weiter Blick in die umgebende Naturlandschaft möglich. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995, modernisiert <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.<br/>Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

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Neu 01877 Bischofswerda: Reihenendhaus in Bischofswerda zu verkaufen

mehr 55.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Im nahen Umfeld des Objektes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Durch die gute Lage in der Innenstadt sind selbst ein Freibad und Tierpark in fußläufiger Entfernung.<br/><br/>Die Stadt Bischofswerda zeichnet sich durch Wald- und Wiesenlandschaften im Umkreis, sowie die günstige Anbindung zur Landeshauptstadt Dresden aus. Sie ist ca. 35 km entfernt und nur ein paar Autominuten trennen Sie von der Autobahnauffahrt zur A4, sodass man ca. 40 Minuten bis in das Zentrum benötigt. <br/><br/>Bautzen kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden, da Sie nur ca. 20 km entfernt liegt und zum Entspannen können Sie gern in die angrenzenden Länder Polen oder die Tschechische Republik fahren. <br/> Ausstattung: - Reihenendhaus<br/>- Baujahr 1820/ Anbau 1925<br/>- ca. 100 m² Wohnfläche <br/>- ca. 144 m² Grundstück<br/>- Modernisierungen 1995<br/>- Teilkeller 8 m²<br/>- alte Türen, Fenster und Treppen<br/>- Holzdielungen<br/>- drei Schlafzimmer<br/>- unausgebautes Dachgeschoss<br/>- Zentralheizung Gas(1995)<br/>- kleine Garage<br/>- Carport <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus im Stadtkern Bischofswerdas. <br/><br/>Auf zwei Etagen mit Teilkeller und unausgebautem Dachgeschoss verteilen sich ca. 100 m², die genügend Platz für eine kleine Familie bietet.<br/>Ab 1995 wurden Modernisierungen vorgenommen: Das Dach, die Heizung, Elektrik- sowie die Wasser-und Abwasserleitungen sind im Zuge desse erneuert worden. <br/><br/>Der Keller der Immobilie ist ca. 8 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit altem Ofen mit Verbindung zum Badezimmer mit Dusche und Wanne und der Küche. Von dieser Etage gelangt man in ein unbeheiztes Hinterhaus mit einer Deckenhöhe von ca. 1,80 m. Dort befindet sich das WC und ein kleiner Werkstattsbereich. <br/>Im Objekt sind alte Türen, Fenster, Treppen und Holzdielungen als Fußbodenbeläge verbaut, was einen besonderen Charme verleit. <br/>Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m. Hier sind weitere drei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Decken sind zur Wärmespeicherung aus Lehm.<br/><br/>Weiterhin kann das Kaltdach zur wohnwirtschaftlichen Nutzung ausgebaut werden. Die Dachbalken scheinen gut erhalten zu sein.<br/><br/>Zum Abstellen des PKW´s kann die kleine Garage auf dem Innenhof verwendet werden, ansonsten kann ein Stellplatz neben dem Gebäude errichtet oder der Carport auf dem Grundstück genutzt werden. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 11.5.2030.<br/>Endenergiebedarf beträgt 300.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist H.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.10 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Neu 01877 Bischofswerda: EF - Reihenmittelhaus mit schönen Grundstück in Bischofswerda

mehr 82.000,00 €

6 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EF-Reihenhaus <br/>alle Medien anliegend ( Gas,TW,AbW,Elt Tel. )<br/>kleiner garten mit Sitzecke<br/>Energieausweis wird erstellt <br/> Lagebeschreibung: ruhige Stadtlage <br/> Provision: 5800,- Euro inkl. 16%MwSt.

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Neu 01877 Schmölln-Putzkau: Wohnen im Grünen!

mehr 340.000,00 €

9 Zimmer, 252,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Komplettsanierung 1993<br/>- Teil des Grundstücks: Wasserfläche Bachlauf <br/> Objekt: Unser Wohn- und Geschäftshaus wurde bisher ausschließlich gewerblich genutzt, verfügt durch seine Lage aber über großartiges Potenzial als Mehrfamilienhaus. Dabei stehen vier Geschosse zur Verfügung, denn das Dachgeschoss ist ausgebaut und das Gartengeschoss hat Wohnqualität.<br/><br/>Apropos Qualität: Das Haus ist zwar in den neunziger Jahren saniert worden, aber man sieht ihm die dreißig Jahre nicht an - Beweis für guten Geschmack und pfleglichen Umgang. Gebrauchsspuren halten sich sehr in Grenzen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 268,76 m², 4 Etagen, modernisiert: 1993 <br/> Provision: 5,80 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Schmölln-Putzkau: Schmuckstück sucht Liebhaber

mehr 340.000,00 €

9 Zimmer, 252,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Komplettsanierung 1993<br/>- Teil des Grundstücks: Wasserfläche Bachlauf <br/> Objekt: Zweifellos, dieses Haus ist ein Schmuckstück.<br/><br/>Wer es besucht, blickt schon mal auf - stattlich, stattlich ...<br/><br/>Wer drin ist, hat gute Aussichten - nach allen Seiten und davon viel ins Grüne.<br/><br/>Wer es bewohnt, hat vor allem Platz - über 250 m², verteilt auf vier Etagen, denn das Dachgeschoss ist ausgebaut und das Gartengeschoss hat Wohnqualität. Da kann man sich austoben, das ist wohl wahr. <br/><br/>Und abgewohnt ist es auch nicht. Zwar ist es vor fast dreißig Jahren saniert worden, aber man sieht ihm das nicht an - Beweis für guten Geschmack und pfleglichen Umgang. Gebrauchsspuren halten sich sehr in Grenzen, denn die meisten Räume wurden nur selten benutzt.<br/><br/>Klingt gut? Ist gut! Wann möchten Sie besichtigen? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 268,76 m², 4 Etagen, modernisiert: 1993 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Wohnprojekt im Grünen - nur 30 Minuten vom Flughafen entfernt!

mehr 650.000,00 €

250 Zimmer, 5.000,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Grundstück 82.078 m²<br/>davon<br/>- Bauland 24.598 m² (Außenbereich!)<br/>- Wald: etwa 33.270 m²<br/>- Wiese: etwa 19.370 m² <br/>- Wege: 1.650 m²<br/>- Wasserfläche (Mühlgraben): 3.190 m², zur Energiegewinnung geeignet<br/>- Tiefbrunnen mit sehr hoher Wasserkapazität (bis zur Versorgung einer ganzen Stadt)<br/><br/>Kubatur Baukörper<br/>- Farbgebung (1900): 1.671 m³<br/>- Montagehalle (1900, mit Lastenaufzug): 9.233 m³<br/>- Streicherei (1900): 5.427 m³<br/>- Strahlerei (1900): 2.473 m³<br/>- Strahlerei (1977): 2.566 m³<br/>- Sozial- & Bürogebäude (1900): 2.219 m³<br/>- Labor (1900): 591 m³<br/>- Kompressorgebäude (1900): 585 m³<br/>- Produktionsgebäude (1900): 647 m³<br/>- Strahlerei (1900): 504 m³<br/>- Radschuppen (1970): 294 m³<br/>- Wohn-/Bürogebäude (1900): 1.210 m³<br/>- Wohn-/Bürogebäude (1900): 1.440 m³<br/><br/>Potenzielle Wohnfläche: etwa 5.000 m²<br/><br/>Anzahl der möglichen Zimmer: 250 (fiktiv)<br/><br/>Hallenflächen: unbeschattet, für 2.000 bis 3.000 m² Photovoltaik-Fläche geeignet, Rückführung/Einspeisung gesichert (neu verlegte Stromkabel)<br/><br/>Breitbandanschluss<br/><br/>Keine Heizung <br/> Objekt: Nicht einmal die Einheimischen kennen die traumhafte Lage dieser hier zum Kauf angebotenen Immobilie, denn von dem ehemaligen Betriebsgelände mit mehreren Produktions- und Lagerhallen sieht man so gut wie nichts.<br/><br/>Und was man gleich gar nicht sieht: Die Wesenitz - wo die Nebel aus den Wiesen steigen. Nicht weit von deren Ufer entfernt stehen zwei Wohnhäuser (Wfl. 250 und 200 m²), die Naturliebhaber und Ruhesuchende sofort sanieren und beziehen würden. Der Blick über die Wesenitz in unendliches Grün, die Stille - so stellt man sich das Paradies vor - Wohnen mitten in der Natur. <br/><br/>Natürlich stellt sich bei diesem Objekt aber zuerst die Frage der künftigen Nutzung.<br/><br/>Wir schlagen hier einen Wohnpark vor, der sich gut in drei Teilprojekte gliedern lässt:<br/><br/>Teil 1: Die Gebäudezeile im Süden des Objektes bildet nahe der Wesenitz zusammen mit den beiden vorhandenen Wohnhäusern einen großen Dreiseithof im Grünen. Pferdefreunde nutzen eine bereits geschotterte Fläche daneben als Reitplatz., die am nächsten gelegenen Produktionsgebäude zudem als Ställe und Futterkammern. Alternativ kann der Platz z.B. aber auch zum Wohnen in Wohnwagen genutzt werden. <br/><br/>Teil 2: Im Obergeschoss der Montagehalle werden auf etwa 1.000 m² altersgerechte Wohnungen oder auch ein Pflegebereich eingerichtet, denn der vorhandene Lastenaufzug lässt sich leicht in einen Personenaufzug verwandeln. Das Erdgeschoss könnte z.B. Küche, Speisesaal, Schwimmbad/Sauna und Büros aufnehmen.<br/><br/>Teil 3: Die verbleibenden Baukörper werden zur Pflege von Hobbies der Wohnparkbewohner genutzt, ggf. auch für Kinderbetreuung.<br/><br/>Sie haben eine ganz andere Idee? Wir sind neugierig! <br/> Provision: 5,80 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Hochwertig wohnen im ruhigen Grün ...

mehr 650.000,00 €

15 Zimmer, 408,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Kubatur: 2.161 m³<br/><br/>Heizung/Warmwasser (2013): Kombinierte Öl-Holzvergaser-Anlage, Solaranlage mit 4.000-Liter-Speicher<br/><br/>Breitbandanschluss<br/><br/>Pool (überdacht und beheizbar)<br/><br/>Teich<br/><br/>Steingarten<br/><br/>Garagen: 6 <br/> Objekt: Wer diese Villa erwirbt, taucht zunächst tief in die Geschichte ein. Sie beginnt im Jahr 1872, als der Dresdner Kaufmann Hermann Gmeiner (1841 bis 1911) auf dem Gelände einer alten Graupenmühle in Goldbach eine Fabrik zum Herstellen von Buntpapier gründete. Ein entsprechendes Buntpapier-Grosso- und -fabrikgeschäft eröffnete er in der Dresdner Neustadt. 1881 heiratete er Rosa, geb. Benndorf, und nannte sich seitdem Gmeiner-Benndorf. Schon nach wenigen Jahren beschäftigte er mehr als 200 Mitarbeiter und lieferte seine Bunt- und Luxuspapiere in alle Länder und Erdteile. Bis zur Jahrhundertwende baute er sie zu einer der größten Bunt- und Luxuspapierfabriken Europas aus. 1889 wurde er zum königlich-sächsischen Kommissionsrat ernannt, 1891 wandelte er seine Fabrik in eine Aktiengesellschaft um. Gmeiner-Benndorf betätigte sich auch erfinderisch, entwickelte ein spezielles Buntpapier, das sogenannte Brokatpapier, das als Vorsatz bei Bucheinbänden benutzt wurde.<br/><br/>Dass so ein Mann seine weltweiten Geschäftspartner in einem angemessenen Ambiente empfangen wollte, dürfte klar sein.<br/><br/>Fabrik und Villa verfielen nach 1946 immer mehr, aber sie erlebten auch wieder bessere Zeiten, denn 1994 gingen sie in den Besitz eines bayerischen Unternehmers über, der Ostsachsen als seine zweite Liebe entdeckte und im besten Sinn Aufbau Ost betrieb. So ließ er schließlich 2013 auch die Villa in alter Schönheit erblühen - nein, heute ist sie wahrscheinlich noch schöner als früher, technisch moderner sowieso. <br/><br/>Gern können Sie die Tradition zwei tüchtiger Männer fortsetzen ...<br/><br/>Wir haben hier die Villa vom benachbarten Betriebsgelände abgetrennt - gern können Sie es aber natürlich auch mit erwerben. Da reden wir inkl. Wald, Wiese und Flüsschen von etwa acht Hektar Land im Außenbereich (davon fast drei Hektar Bauland) und Baukörpern mit einer Kubatur von etwa 30.000 m³. <br/> Stichworte: 3 Etagen, modernisiert: 2013 <br/> Provision: 5,80 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Wohn- und Geschäftshaus zwischen Bautzen und Dresden

mehr 158.000,00 €

22 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Aufgrund der zentralen Lage des Objektes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Dresden ist ca. 35 km entfernt und nur ein paar Autominuten trennen Sie von der Autobahnauffahrt zur A4, sodass man ca. 40 Minuten bis in das Zentrum benötigt. Die Stadt Bautzen kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden, da Sie nur ca. 20 km entfernt liegt.<br/><br/>Die Stadt Bischofswerda zeichnet sich durch Wald- und Wiesenlandschaften im Umkreis, sowie die günstige Anbindung zur Landeshauptstadt Dresden aus. <br/> Ausstattung: - 120m² Ladengeschäft/ Büro<br/><br/>- 240m² Wohnfläche <br/><br/>- 3 Etagen<br/><br/>- zentrale Lage <br/><br/>- teilweise Fußbodenheizung<br/><br/>- Kunststofffenster (1994)<br/><br/>- Elektrik (1994)<br/><br/>- Dach (1991- Biberschwanz) <br/><br/>- Teilgewölbekeller<br/><br/>- kein Denkmalschutz <br/> Objekt: Das ca. 1813 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Stadt Bischofswerda, unweit der Landeshauptstadt Dresden.<br/><br/>Bis vor kurzem wurde dort eine Apotheke betrieben. Die ehemaligen Geschäftsräume erstrecken sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 120m². Die dritte Etage wurde als Büro sozial- bzw. wohnwirtschaftlich genutzt.<br/><br/>Die 1994 eingebauten Kunststofffenster verfügen im Erdgeschoss über Rollläden.<br/><br/>Es bietet sich hier sowohl eine gewerbliche/ wohnwirtschaftliche oder gemischte Nutzung der Flächen an. <br/><br/>Modernisierungen sind überwiegend in den neunziger Jahren durchgeführt worden, 2009 wurde eine neue Gastherme eingebaut. <br/>Das unausgebaute Dachgeschoss könnte zusätzlich als Maisonettewohnung ausgebaut werden. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.60 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Neu 01877 Bischofswerda: Denkmalgeschütztes Wohn- u. Geschäftshaus in TOP-LAGE von Bischofswerda!!!

mehr 240.000,00 €

12 Zimmer, 237,88 m² Wohnfläche

Lage: Bischofswerda (obersorbisch Biskopicy) ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der sächsischen Oberlausitz. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bischofswerda. Der Ortsname ist mittelhochdeutschen Ursprungs und bedeutet am Wasser gelegene Siedlung des Bischofs.<br/><br/>Die Kleinstadt liegt etwa 30 km östlich von Dresden im Landkreis Bautzen. Die Stadt bezeichnet sich selbst als Tor zur Oberlausitz, da hier das erst im Mittelalter gerodete Waldland mit dem seit urgeschichtlicher Zeit besiedelten offenen Sorbengau Milska zusammentraf.<br/><br/>Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Objekt: Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus in Bischofswerda.<br/>Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage für die Wohnraum- u. Gewerbevermietung.<br/><br/>Das sanierte Mehrfamilienhaus beinhaltet eine Gewerbeeinheit (Erdgeschoss) und 3 vermietete Wohnungen im Obergeschoss (eine 2-Raumwhg., eine 3-Raumwhg. u. eine 4-Raum-Maisonette-Whg. im DG).<br/><br/>Das Objekt erwirtschaftet derzeit eine Nettojahresmiete von 14.068,44 € p.a., das entspricht einer Rendite i.H.v. 5,86 %.<br/>Die Gewerbeeinheit im EG steht momentan leer, wenn diese wieder vermietet ist (500,- € Kaltmiete / 5,55 €/m²) - dann beträgt die Nettojahresmiete 20.068,44 € und entspricht einer Rendite p.a. von 8,36 %!!!<br/><br/>Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von diesem interessanten Objekt überzeugen zu können.<br/><br/>Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.<br/><br/>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs. <br/> Sonstiges: Sanierung:<br/><br/>Der Altbau wurde 2002 sehr aufwendig saniert.<br/><br/>Die wichtigsten Maßnahmen waren:<br/><br/>- Einbau einer Gaszentralheizung <br/>- Totalerneuerung sämtlicher Wasserführenden Leitungen<br/>- Totalerneuerung sämtlicher Stromführenden Leitungen<br/>- Totalerneuerung sämtlicher Gasführenden Leitungen<br/>- Einbau von Bad/WC/Dusche in jede Wohnung<br/>- Ersatz sämtlicher Fenster durch isolierverglaste Holzfenster<br/>- Ersatz sämtlicher Türen durch hochwertige Holztüren<br/>- Totalerneuerung der Dacheindeckung <br/><br/>Vollständige Sanierungs- und Bauakten sind vorhanden und werden dem Käufer übergeben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 327,88 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Mischgebiet <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision beträgt 6% vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl. der momentanen 16% MwSt..

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Neu 01877 Bischofswerda: Vierseitenhof mit Potenzial am Stadtrand, in beliebter Wohnlage

mehr 249.000,00 €

12 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: - Stadtrand von Bischofswerda<br/>- Kleinstadt in Sachsen<br/>- 30 km östlich von Dresden<br/>- Autobahnanschluss vorhanden <br/> Ausstattung: - einfache Ausstattung<br/>- 2 separate Wohnungen<br/>- 4 Garagen<br/>- Scheune<br/>- Nebengelass<br/>- teilunterkellert<br/>- Dachboden <br/> Objekt: - ca. 230m² Wohnfläche<br/>- ca. 1400m² Grdst.<br/>- hohe Decken<br/>- Dachboden ausbaufähig<br/>- Garten mit Wiese<br/>- es besteht umfassender Sanierungsbedarf <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 01877 Bischofswerda: Rendite, Rendite...Mehrfamilienhaus in Bischofswerda

mehr 189.900,00 €

11 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Lage: - Bischofswerda, nur 30 km von Dresden entfernt<br/>- im Süden der Oberlausitz<br/>- gute verkehrstechnische Lage<br/>- alle infrastrukturellen Einrichtungen vor Ort <br/> Ausstattung: - zwei 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen<br/>- Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer in jeder Wohneinheit<br/>- Bäder, Dach, Elektrik, Fenster im Jahr 2007 saniert <br/> Objekt: - zum Verkauf steht ein 2007 saniertes Mehrfamilienhaus<br/>- vier Wohneinheiten (1. und 2. OG), eine Gewerbeeinheit (EG)<br/>- alle Wohneinheiten vermietet<br/>- Gesamtwohnfläche: ca. 200 m² zzgl. Gewerbefläche<br/>- im Jahr 1900 voll unterkellert errichtet<br/>- Renditeobjekt: Jahresnettokaltmiete derzeit bei ca. 12.500,00 €<br/>- Grundstücksgröße: 165 m²<br/>- Eckgrundstück an einer ruhigen Seitenstraße <br/> Stichworte: Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, 3 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 01877 Bischofswerda:

mehr 155.000,00 €

8 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: Haftungsausschluss:<br/><br/>Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 5,95% vom Gesamtkaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Neu 01877 Demitz-Thumitz: Ein Flachbau in Alleinlage mit viel Potenzial und großem Grundstück

mehr 79.000,00 €

0 Zimmer, 1.530,00 m² Wohnfläche

Lage: Pottschapplitz liegt in der schönen Gemeinde Demitz- Thumitz (Das Granitdorf) und befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage zwischen Bischofswerda und Bautzen.<br/>Kindergärten; Schulen u.v.m. sind auch mit öffentlichen Verkehrsmittel in Demitz- Thumitz selbst oder den Nachbarorten und Städten gut zu erreichen.<br/>Die Autobahnanbindung A4 ist ebenfalls schnell und unweit erreichbar. <br/> Ausstattung: Ein Bungalow, welches Ihnen alle Möglichkeiten auf einer Etage bietet. Es befinden sich, aufgrund des früheren Bestands einer Lokalität, eine Bar (Küchenbereich) mit Nebenräumen (Abstellräume), getrennte WC bzw. Nasszellen und eine großzügige entkernte Fläche für den Ausbau von Wohnraum. <br/><br/>Eine vollbiologische Kläranlage muss hier jedoch noch enstehen, somit ist das Grundstück teilerschlossen.<br/><br/>Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten und dem Potenzial des Objekts inspirieren... <br/> Objekt: Hier bietet sich Ihnen ein Objekt in Alleinlage für die vielseitigen Gestaltung.<br/><br/>Eine Immobilie im Bungalow Stil, Welches sich über ca. 140 qm Grundfläche erstreckt. <br/>Das Innere lässt für Ihre Ideen des Aus/- umbaus noch freien Lauf, wo allerdings zu beachten ist, dass nur in dem Bestand gebaut werden darf.<br/>Das große Grundstück am direkten Feldrand eignet sich sehr gut für Tierhaltung oder eben für die tolle Gestaltung eines großzügigen Gartens. Selbst der angrenzenden Feuerlöchteich bietet durch seine Begrünung ein gemütliches Flair.<br/><br/>Der Holzanbau des Objekts kann offen und als großzügige, angrenzenden Terrasse gestaltet werden.<br/>Hier können Sie fernab des Alltagsstress Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und genießen... <br/> Sonstiges: Besichtigungen nach Vereinbarung!<br/><br/>Das Grundstück in einer bisherigen Größe von 1.530 qm erweitert sich noch um weitere ca. 700 qm. Es befindet sich noch in der Vermessung, somit können noch keine genaueren Angaben gemacht werden!<br/><br/>Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, 1 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: 2-Seiten Bauernhof mit großer Scheune und viel Platz für die ganze Familie,ideal für Pferdeliebhaber

mehr 389.000,00 €

6 Zimmer, 205,00 m² Wohnfläche

Lage: Schönbrunn bei Bischofswerda, gelegen am westlichen Ausläufer des Lausitzer Berglandes, ist ein kleines Dorf am Rande der Oberlausitz. Früher eine eigenständige Gemeinde, wurde Schönbrunn 1994 nach Bischofswerda eingemeindet.<br/>Der Ort, eingebettet in ein Tal, das im Südwesten vom Butterberg und im Nordosten vom Pohlaer Berg begrenzt wird, ist geprägt von Landwirtschaft und kleinen Handwerks- und Gewerbebetrieben.<br/>Wegen ihrer guten Lage nahe Bischofswerda ist die Gemeinde auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung, wie z.B. nach Bautzen, zum Barockschloß Rammenau oder in die Landeshauptstadt Dresden. Auf der nahe liegenden Autobahn A 4, Anschlußstelle Burkau, oder über die B6 kommen Sie schnell und bequem nach Dresden.<br/>Einen Kindergarten mit Betreuung ab dem Krippenalter finden Sie in Schönbrunn. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Dienstleistungen und Betreuungseinrichtungen wie z.B. Grundschule und Hort, sowie Arzt- und Zahnarztpraxen befinden sich in Bischofswerda, Uhyst oder Burkau. <br/> Ausstattung: In den letzten Jahren erfolgten fortlaufend durch die Eigentümer und Fachfirmen umfangreiche Sanierungsarbeiten. Unter anderem wurden neue Kunststofffenster mit teilweise Außenrollläden eingebaut sowie das Dach mit Prefa Dachsteinen neu gedeckt. Die neuwertigen Dachflächenfenster sind mit Fliegengitter sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.<br/>Derzeit wird das Haus mit Öl beheizt. Das Haus wurde an die öffentliche Abwasserbeitigung angeschlossen. <br/> Objekt: Landidylle wie aus dem Bilderbuch! Der zum Verkauf stehende, sehr idyllisch gelegene Bauernhof eignet sich aufgrund der vorhandenen Gegebenheiten hervorragend für eine Familie mit Kindern, als Generationswohnen, für begeisterte Tierliebhaber, zur Pferdezucht sowie für handwerklich begabte Individualisten und Selbstversorger.<br/><br/>Das massiv gebaute und sanierte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² befindet sich auf einem ca. 11.700 m² großem Grundstück (ca. 3700 m² zzgl. ca. 8000 m² Weihnachtsbaum-Plantage).<br/><br/>Die Wohnräume sind über 2 Etagen verteilt.<br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, der große Flur, 2 Zimmer, ein Hobbyraum mit Gewölbedecke, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, WM-Anschluß, Dusche und Zugang nach außen auf den Hof, ein separter Raum mit den Öltanks sowie ein Vorratskeller mit Fenster. <br/><br/>Im Obergeschoss befinden sich der große Flur mit Garderobe, das gemütliche Wohnzimmer, die Essküche mit Einbauküche (verbleibt im Haus), ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, das Tageslichbad mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum.<br/><br/>Im voll ausgebauten Dachgeschoß befinden sich neben dem Flur mit Lichtkuppel zwei große Kinderzimmer.<br/><br/>Im trockenen und sauberen Kellergeschoß (das Haus ist teilunterkellert) finden Sie 2 Kellerräume, die sich gut zum Lagern von Vorräten eignen.<br/><br/>Die große Scheune mit einer Fläche von ca. 860 m² auf zwei Ebenen gehört ebenfalls zu unserem Verkaufsensemble.<br/><br/>Der großzügige und liebevoll angelegte und gepflegte Garten des Bauerngehöftes bietet jede Menge Platz zum Spielen für Ihre Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse, zur Tierhaltung und Zucht oder einfach zum Genießen und entspannen. <br/><br/>Im hinteren Teil des Gehöftes finden Sie die ca. 8000 m² große Weihnachtsbaumplantage (aktive Landwirtschaft) mit vorwiegend Nordmanntannen aller Größen. Durch Umnutzung als Koppel oder Weide erhält man noch ausreichend Platz für individuelle Nutzung z.B. für die Pferdehaltung <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: Die Maklerprovision wird je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer bezahlt und beträgt jeweils 4,64% inkl. der jeweils gültigen MwSt. vom Gesamtkaufpreis der Immobilie.

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