Haus kaufen in Schmölln-Putzkau

Neu 01877 Bischofswerda: Bischofswerda kommt!

mehr 320.000,00 €

12 Zimmer, 344,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Baukörper<br/>- Doppelhaushälfte als Mehrfamilienhaus<br/><br/>Wohnungen<br/>- EG links 2-RWE, ca. 66 m² Wfl. (saniert, vermietet)<br/>- Maisonettewohnung (3 Zi.) aus EG rechts und 1. OG rechts, ca. 98 m² Wfl. (unsaniert, vermietet)<br/>- 1. OG links 2-RWE, ca. 65 m² Wfl. (saniert, leerstehend)<br/>- 2. OG 4-RWE, ca. 115 m² Wfl. (saniert, aktuell eigengenutzt)<br/><br/>Sanierungsschritte<br/>1994/95: Außenputz, Fenster, Heizanlage, Trink-/Abwasser, Bad EG links<br/>1995: Umbau/Sanierung 2. OG (Bad, Elektrik, Innentüren, Fußböden, Balkon) <br/>2000: Umbau/Sanierung 1. OG links (Bad, Elektrik, Innentüren Fußböden)<br/>2005: Sanierung Treppenhaus (Hauseingangs- und Kellertüren, Fußboden, Hauslicht), Wechselsprechanlagen mit Türöffner<br/>2013: Hofsanierung (neues Granitpflaster)<br/>2018: Umbau/Sanierung EG links (Elektrik, Innentüren, Fußböden, Balkonanbau) <br/> Objekt: Dieses Stadthaus wurde 1914 als Doppelhaushälfte errichtet, hat derzeit vier Wohnungen und ist voll unterkellert.<br/><br/>Von 1994 bis 2018 wurde es mit Ausnahme der Maisonettewohnung EGrechts/OGrechts (mit interner Treppe) schrittweise und liebevoll saniert. In diesem Zuge wurden die ursprünglich zwei Wohnungen im 2. OG vereint, so dass dort eine attraktive Vierraumwohnung mit Balkon entstanden ist. <br/><br/>Dieses gepflegte Objekt eignet sich zur Kapitalanlage ebenso wie als Zwei- oder Drei-Generationenhaus zur Eigennutzung. Ein Argument für Eigennutzung ist der ruhig gelegene Garten auf der Ostseite des Hauses, der zumindest zum familiären Frühstück einlädt. <br/> Stichworte: 3 Etagen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Schmölln-Putzkau: 01877 Schmölln-Putzkau - Hier genießen Sie die Ruhe der dörflichen Idylle - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus

mehr 198.590,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Das neue Wohngebiet liegt im Ortsteil Schmölln in der schönen Gemeinde Schmölln - Putzkau.<br/><br/>Die Große Kreisstadt Bischofswerda ist ca. 4 km und die Große Kreisstadt Bautzen 14 km von der Gemeinde in der Oberlausitz entfernt.<br/><br/>Die Gemeinde ist durch die Bahnhöfe in Schmölln und Putzkau an die Bahnverbindung Dresden–Zittau angeschlossen.<br/><br/>Über die Bundesstraße 98 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den Autobahnzubringer zur A 4.<br/> <br/> Objektbeschreibung: In idyllisch ruhiger Lage wird ein kleines Wohngebiet mit 11 Baugrundstücken entstehen.<br/><br/>Die Größen der bereits gebildeten Grundstücke variieren zwischen ca. 630 bis 1.000 m².<br/><br/>Ob Bungalow oder Stadtvilla, ein vorhandener Bebauungsplan lässt den Spielraum für verschiedene Haustypen offen.<br/><br/>Durch eine geplante kleine und noch zu fertigende Anliegerstraße erreichen Sie die Grundstücke.<br/><br/>Die Bauflächen werden voll erschlossen veräußert.<br/><br/>Beispiel Bebauung:<br/><br/>AKTIONSHAUS - ASPEKT 133<br/>DAS FAMILIENHAUS MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS<br/><br/>Das Massivhaus Aspekt 133 überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen und optimierten Platzangebot, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Town & Country Haus der „Aspekt-Serie“ steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und macht bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen für Normalverdiener besonders interessant.<br/><br/>Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.<br/><br/>IM KAUFPREIS DES „ ASPEKT 133“ SIND BEREITS ENTHALTEN:<br/><br/>- Erdarbeiten und Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten<br/>- Bauzeit- und Festpreisgarantie<br/>- Hausbau-Schutzbrief (Schützt Sie vor, während und nach dem Bau)<br/>- Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften<br/>- u.v.m. <br/> Informationen: ASPEKT 133: schlüsselfertiges Massivhaus ab 153.650 € zzgl. Baunebenkosten<br/><br/>Grundstück Kaufpreis: 44.940 €<br/><br/>Sie suchen ein Baugrundstück oder Bauland, um dieses zeitnah zu bebauen? Dann sind wir der richtige Partner für Sie. <br/><br/>Dieser Service ist für unsere Kunden kostenlos und dennoch nicht umsonst. Über unseren Grundstücksservice haben wir die Möglichkeit, den Eigentümer eines von Ihnen favorisierten Grundstücks zu ermitteln. <br/><br/>Weiterhin prüfen wir die Möglichkeiten unserer Kooperationspartner und unterstützen Ihre Suche direkt vor Ort.<br/><br/>Außerdem stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungspartner zu allen Fragen rund um die Themen Bausparen, Baufinanzierung und Förderung zur Verfügung. <br/> <br/> Kontaktanfragen/DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01877 Bischofswerda: Hochwertig wohnen im ruhigen Grün ...

mehr 650.000,00 €

15 Zimmer, 408,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Kubatur: 2.161 m³<br/><br/>Heizung/Warmwasser (2013): Kombinierte Öl-Holzvergaser-Anlage, Solaranlage mit 4.000-Liter-Speicher<br/><br/>Pool (überdacht und beheizbar)<br/><br/>Teich<br/><br/>Steingarten<br/><br/>Garagen: 6 <br/> Objekt: Wer diese Villa erwirbt, taucht zunächst tief in die Geschichte ein. Sie beginnt im Jahr 1872, als der Dresdner Kaufmann Hermann Gmeiner (1841 bis 1911) auf dem Gelände einer alten Graupenmühle in Goldbach eine Fabrik zum Herstellen von Buntpapier gründete. Ein entsprechendes Buntpapier-Grosso- und -fabrikgeschäft eröffnete er in der Dresdner Neustadt. 1881 heiratete er Rosa, geb. Benndorf, und nannte sich seitdem Gmeiner-Benndorf. Schon nach wenigen Jahren beschäftigte er mehr als 200 Mitarbeiter und lieferte seine Bunt- und Luxuspapiere in alle Länder und Erdteile. Bis zur Jahrhundertwende baute er sie zu einer der größten Bunt- und Luxuspapierfabriken Europas aus. 1889 wurde er zum königlich-sächsischen Kommissionsrat ernannt, 1891 wandelte er seine Fabrik in eine Aktiengesellschaft um. Gmeiner-Benndorf betätigte sich auch erfinderisch, entwickelte ein spezielles Buntpapier, das sogenannte Brokatpapier, das als Vorsatz bei Bucheinbänden benutzt wurde.<br/><br/>Dass so ein Mann seine weltweiten Geschäftspartner in einem angemessenen Ambiente empfangen wollte, dürfte klar sein.<br/><br/>Fabrik und Villa verfielen nach 1946 immer mehr, aber sie erlebten auch wieder bessere Zeiten, denn 1994 gingen sie in den Besitz eines bayerischen Unternehmers über, der Ostsachsen als seine zweite Liebe entdeckte und im besten Sinn Aufbau Ost betrieb. So ließ er schließlich 2013 auch die Villa in alter Schönheit erblühen - nein, heute ist sie wahrscheinlich noch schöner als früher, technisch moderner sowieso. <br/><br/>Gern können Sie die Tradition zwei tüchtiger Männer fortsetzen ...<br/><br/>Wir haben hier die Villa vom benachbarten Betriebsgelände abgetrennt - gern können Sie es aber natürlich auch mit erwerben. Da reden wir inkl. Wald, Wiese und Flüsschen von etwa acht Hektar Land im Außenbereich (davon fast drei Hektar Bauland) und Baukörpern mit einer Kubatur von etwa 30.000 m³. <br/> Stichworte: 3 Etagen, modernisiert: 2013 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Wohnprojekt im Grünen - nur 30 Minuten vom Flughafen entfernt!

mehr 650.000,00 €

250 Zimmer, 5.000,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Grundstück 82.078 m²<br/>davon<br/>- Bauland 24.598 m² (Außenbereich!)<br/>- Wald: etwa 33.270 m²<br/>- Wiese: etwa 19.370 m² <br/>- Wege: 1.650 m²<br/>- Wasserfläche (Mühlgraben): 3.190 m², zur Energiegewinnung geeignet<br/>- Tiefbrunnen mit sehr hoher Wasserkapazität (bis zur Versorgung einer ganzen Stadt)<br/><br/>Kubatur Baukörper<br/>- Farbgebung (1900): 1.671 m³<br/>- Montagehalle (1900, mit Lastenaufzug): 9.233 m³<br/>- Streicherei (1900): 5.427 m³<br/>- Strahlerei (1900): 2.473 m³<br/>- Strahlerei (1977): 2.566 m³<br/>- Sozial- & Bürogebäude (1900): 2.219 m³<br/>- Labor (1900): 591 m³<br/>- Kompressorgebäude (1900): 585 m³<br/>- Produktionsgebäude (1900): 647 m³<br/>- Strahlerei (1900): 504 m³<br/>- Radschuppen (1970): 294 m³<br/>- Wohn-/Bürogebäude (1900): 1.210 m³<br/>- Wohn-/Bürogebäude (1900): 1.440 m³<br/><br/>Potenzielle Wohnfläche: etwa 5.000 m²<br/><br/>Anzahl der möglichen Zimmer: 250 (fiktiv)<br/><br/>Hallenflächen: unbeschattet, für Photovoltaik geeignet<br/><br/>Keine Heizung <br/> Objekt: Nicht einmal die Einheimischen kennen die traumhafte Lage dieser hier zum Kauf angebotenen Immobilie, denn von dem ehemaligen Betriebsgelände mit mehreren Produktions- und Lagerhallen sieht man so gut wie nichts.<br/><br/>Und was man gleich gar nicht sieht: Die Wesenitz - wo die Nebel aus den Wiesen steigen. Nicht weit von deren Ufer entfernt stehen zwei Wohnhäuser (Wfl. 250 und 200 m²), die Naturliebhaber und Ruhesuchende sofort sanieren und beziehen würden. Der Blick über die Wesenitz in unendliches Grün, die Stille - so stellt man sich das Paradies vor - Wohnen mitten in der Natur. <br/><br/>Natürlich stellt sich bei diesem Objekt aber zuerst die Frage der künftigen Nutzung.<br/><br/>Wir schlagen hier einen Wohnpark vor, der sich gut in drei Teilprojekte gliedern lässt:<br/><br/>Teil 1: Die Gebäudezeile im Süden des Objektes bildet nahe der Wesenitz zusammen mit den beiden vorhandenen Wohnhäusern einen großen Dreiseithof im Grünen. Pferdefreunde nutzen eine bereits geschotterte Fläche daneben als Reitplatz., die am nächsten gelegenen Produktionsgebäude zudem als Ställe und Futterkammern. Alternativ kann der Platz z.B. aber auch zum Wohnen in Wohnwagen genutzt werden. <br/><br/>Teil 2: Im Obergeschoss der Montagehalle werden auf etwa 1.000 m² altersgerechte Wohnungen oder auch ein Pflegebereich eingerichtet, denn der vorhandene Lastenaufzug lässt sich leicht in einen Personenaufzug verwandeln. Das Erdgeschoss könnte z.B. Küche, Speisesaal, Schwimmbad/Sauna und Büros aufnehmen.<br/><br/>Teil 3: Die verbleibenden Baukörper werden zur Pflege von Hobbies der Wohnparkbewohner genutzt, ggf. auch für Kinderbetreuung.<br/><br/>Sie haben eine ganz andere Idee? Wir sind neugierig! <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Schmölln-Putzkau: Schmuckstück sucht Liebhaber

mehr 340.000,00 €

9 Zimmer, 252,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Komplettsanierung 1993<br/>- Teil des Grundstücks: Wasserfläche Bachlauf <br/> Objekt: Zweifellos, dieses Haus ist ein Schmuckstück.<br/><br/>Wer es besucht, blickt schon mal auf - stattlich, stattlich ...<br/><br/>Wer drin ist, hat gute Aussichten - nach allen Seiten und davon viel ins Grüne.<br/><br/>Wer es bewohnt, hat vor allem Platz - über 250 m², verteilt auf vier Etagen, denn das Dachgeschoss ist ausgebaut und das Gartengeschoss hat Wohnqualität. Da kann man sich austoben, das ist wohl wahr. <br/><br/>Und abgewohnt ist es auch nicht. Zwar ist es vor fast dreißig Jahren saniert worden, aber man sieht ihm das nicht an - Beweis für guten Geschmack und pfleglichen Umgang. Gebrauchsspuren halten sich sehr in Grenzen, denn die meisten Räume wurden nur selten benutzt.<br/><br/>Klingt gut? Ist gut! Wann möchten Sie besichtigen? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 268,76 m², 4 Etagen, modernisiert: 1993 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Schmölln-Putzkau: Großes EFH in ruhiger Dorflage

mehr 112.000,00 €

11 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EFH mit guter Bausubstanz ( Energieausweis wird erstellt ) <br/><br/>Medien: TW/ Elt. / AW / Tel. / 2x Brunnen / Gas anliegend<br/><br/>Garage <br/> Lagebeschreibung: ruhige Dorflage Einbahnstraße <br/> Provision: 8000,- Euro inkl . 19% MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Saniertes Mehrfamilienhaus - ruhig und zentral in Bischofswerda

mehr 190.000,00 €

11 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Lage: - Bischofswerda, nur 30 km von Dresden entfernt<br/>- im Süden der Oberlausitz<br/>- gute verkehrstechnische Lage<br/>- alle infrastrukturellen Einrichtungen vor Ort <br/> Ausstattung: - zwei 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen<br/>- Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer in jeder Wohneinheit<br/>- Bäder, Dach, Elektrik, Fenster im Jahr 2007 saniert <br/> Objekt: - zum Verkauf steht ein 2007 saniertes Mehrfamilienhaus<br/>- vier Wohneinheiten (1. und 2. OG), eine Gewerbeeinheit (EG)<br/>- alle Wohneinheiten vermietet<br/>- Gesamtwohnfläche: ca. 200 m² zzgl. Gewerbefläche<br/>- im Jahr 1900 voll unterkellert errichtet<br/>- Renditeobjekt: Jahresnettokaltmiete derzeit bei ca. 12.500,00 €<br/>- Grundstücksgröße: 165 m²<br/>- Eckgrundstück an einer ruhigen Seitenstraße <br/> Stichworte: Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, 3 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 01877 Bischofswerda: Wohn- und Geschäftshaus zwischen Bautzen und Dresden

mehr 158.000,00 €

22 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Aufgrund der zentralen Lage des Objektes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Dresden ist ca. 35 km entfernt und nur ein paar Autominuten trennen Sie von der Autobahnauffahrt zur A4, sodass man ca. 40 Minuten bis in das Zentrum benötigt. Die Stadt Bautzen kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden, da Sie nur ca. 20 km entfernt liegt.<br/><br/>Die Stadt Bischofswerda zeichnet sich durch Wald- und Wiesenlandschaften im Umkreis, sowie die günstige Anbindung zur Landeshauptstadt Dresden aus. <br/> Ausstattung: - 120m² Ladengeschäft/ Büro<br/><br/>- 240m² Wohnfläche <br/><br/>- 3 Etagen<br/><br/>- zentrale Lage <br/><br/>- teilweise Fußbodenheizung<br/><br/>- Kunststofffenster (1994)<br/><br/>- Elektrik (1994)<br/><br/>- Dach (1991- Biberschwanz) <br/><br/>- Teilgewölbekeller<br/><br/>- kein Denkmalschutz <br/> Objekt: Das ca. 1813 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Stadt Bischofswerda, unweit der Landeshauptstadt Dresden.<br/><br/>Bis vor kurzem wurde dort eine Apotheke betrieben. Die ehemaligen Geschäftsräume erstrecken sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 120m². Die dritte Etage wurde als Büro sozial- bzw. wohnwirtschaftlich genutzt.<br/><br/>Die 1994 eingebauten Kunststofffenster verfügen im Erdgeschoss über Rollläden.<br/><br/>Es bietet sich hier sowohl eine gewerbliche/ wohnwirtschaftliche oder gemischte Nutzung der Flächen an. <br/><br/>Modernisierungen sind überwiegend in den neunziger Jahren durchgeführt worden, 2009 wurde eine neue Gastherme eingebaut. <br/>Das unausgebaute Dachgeschoss könnte zusätzlich als Maisonettewohnung ausgebaut werden. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.60 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: 8 Garagen mit kleinem Haus

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Am Rande der historischen Innenstadt befindet sich das im Jahr 2015 renovierte Objekt.<BR />Die acht Garagen sind vermietet. Das Haus ist nur im Erdgeschoss vermietet, im Obergeschoss ist derzeit keine Nutzung.<BR />Eine Baugenehmigung zum Einfamilienhaus ist noch nicht beantragt. Im Obergeschoss ist noch ein Zugang zu einem nicht ausgebauten Bereich. Diese Fläche befindet sich über der Garage links vom Haus. <br/> Objekt: Das Grundstück vor dem Objekt steht nicht mit zum Verkauf. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Wohn und Geschäftshaus

mehr 190.000,00 €

14 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Das historische ehemalige Klostergebäude wurde ca. 1880 erbaut. Seit 2002 wurden am Objekt immer wieder Modernisierungen und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.<BR />Das Erdgeschoss ist teilweise vermietet. Eine Verkaufsfläche mit Produktionsflächen und einem Lager ist frei. Das 1.Obergeschoss hat zwei vermietete Wohnungen. Eine drei Raum- Wohnung mit ca.78 m² Wohnfläche, sowie eine drei Raum-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. In einem weiteren Gebäudeteil befindet sich eine nicht ausgebaute Wohnung. Hier könnte eine ca. 59 m² große Wohnung entstehen.<BR />Eine große Holz- Treppe führt in den Dachboden. Dieser ist nicht ausgebaut. Die Grundfläche im 2. Obergeschoss beträgt ca. 192 m². <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 370,00 m², vermietbare Fläche: 370,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Vollenden Sie ein Traumhaus nach Ihren Wünschen

mehr 229.900,00 €

0 Zimmer, 206,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Grundsteinlegung des großzügig geplanten Einfamilienhauses fand 2011 statt.<br/>Mit ausreichend Zeit schritt die Planung voran für die Gestaltung der Gartenanlage und des Innenausbaues. <br/>Alle Medien liegen bereits innen im Haus. <br/>Die Verlegung der elektrischen Leitungen und Trockenbauwände ist bereits erfolgt.<br/>Das Objekt bietet noch eine freie Wahl von Details.<br/>z.B. <br/>Hobbyraum<br/>Herrenzimmer<br/>Anzahl der Bäder<br/>Kaminzimmer<br/>Anzahl an Kinderzimmern<br/>Arbeitszimmer<br/>Gästezimmer<br/>2te Garage<br/>Partyraum<br/>Stellplatz vor dem Haupteingang<br/>Wasch- und Trockenraum usw.<br/><br/>Pflastersteine für die Einfahrt bzw. Stellplatz schon vorhanden<br/>Wohnbereiche, Terrasse und Gartenbereich befinden sich an der Südseite.<br/><br/>Kosten Innenausbau je nach Ausstattung und Eigenleistung 70.000 € bis 150.000 €<br/>(Diese Angabe dient nur zur groben Orientierung, keine Gewähr)<br/><br/>- Warmwasser<br/>- Heizungsanlage<br/>- Solaranlagentechnik innen<br/>- Fußbodenaufbau<br/>- Innenputzarbeiten <br/>- Bäder <br/> Raumaufteilung: Laut der Vorplanung des Architekten<br/>1 Wohnzimmer<br/>1 Schlafzimmer<br/>1 Küche<br/>2 Badezimmer<br/>1 Gäste-WC<br/>1 Arbeitszimmer<br/>1 Gästezimmer<br/>1 Abstellraum<br/>2 Kellerräume<br/>2 Hauswirtschaftsräume (Heizungsanlage Keller; Solaranlage Dachgeschoss)<br/>1 Garage<br/>1 Stellplatz<br/><br/>Individuell planbar <br/>luxuriöses Einfamilienhaus <br/>- eigener Wellnessbereich<br/>- Arbeitszimmer<br/>- Kinderzimmer<br/>- Gästezimmer<br/><br/>Bruttogrundfläche = ca. 246 m²<br/><br/>reine Wohnfläche = ca. 206 m²<br/><br/>Terrasse mit Südausrichtung = ca. 19 m²<br/> <br/> zusätzliche Details: Vollgutachten liegt vor.<br/>Wert 251.000 €<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe lassen keine Wünsche offen. Bischofswerda bietet eine gute Infrastruktur z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ausreichend öffentliche Verkehrsmittel.<br/><br/>Die schöne Landeshauptstadt Dresden ist nur ca. 35km entfernt und leicht über die Autobahn A4 zu erreichen.Die Stadt Bautzen kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden.<br/><br/>Die Stadt Bischofswerda zeichnet sich durch seine kulturelle Veranstaltungen, den Tierpark sowie seine Wald- und Wiesenlandschaften im Umkreis aus. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. <br/> Anfragen: Bitte teilen Sie uns bei ernsthaften Interesse Ihren Namen, Vornamen / Adresse/ Telefonnummer / E-Mail-Adresse mit.<br/><br/>Nur komplette ausgefüllte Anfragen werden von uns bearbeitet. <br/> Hinweis: Da wir mit dem Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Kurz-Exposé ist eine Vorabinformation. Die Angaben beruhen auf Auskünften der/des Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümers zustande. <br/> Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche Mwst

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Neu 01877 Bischofswerda: Reihenendhaus in Bischofswerda zu verkaufen

mehr 65.000,00 €

0 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Im nahen Umfeld des Objektes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Durch die gute Lage in der Innenstadt sind selbst ein Freibad und Tierpark in fußläufiger Entfernung.<br/><br/>Die Stadt Bischofswerda zeichnet sich durch Wald- und Wiesenlandschaften im Umkreis, sowie die günstige Anbindung zur Landeshauptstadt Dresden aus. Sie ist ca. 35 km entfernt und nur ein paar Autominuten trennen Sie von der Autobahnauffahrt zur A4, sodass man ca. 40 Minuten bis in das Zentrum benötigt. <br/><br/>Bautzen kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden, da Sie nur ca. 20 km entfernt liegt und zum Entspannen können Sie gern in die angrenzenden Länder Polen oder die Tschechische Republik fahren. <br/> Ausstattung: - Reihenendhaus<br/>- Baujahr 1820/ Anbau 1925<br/>- ca. 100 m² Wohnfläche <br/>- ca. 144 m² Grundstück<br/>- Modernisierungen 1995<br/>- Teilkeller 8 m²<br/>- alte Türen, Fenster und Treppen<br/>- Holzdielungen<br/>- drei Schlafzimmer<br/>- unausgebautes Dachgeschoss<br/>- Zentralheizung Gas(1995)<br/>- kleine Garage<br/>- Carport <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus im Stadtkern Bischofswerdas. <br/><br/>Auf zwei Etagen mit Teilkeller und unausgebautem Dachgeschoss verteilen sich ca. 100 m², die genügend Platz für eine kleine Familie bietet.<br/>Ab 1995 wurden Modernisierungen vorgenommen: Das Dach, die Heizung, Elektrik- sowie die Wasser-und Abwasserleitungen sind im Zuge desse erneuert worden. <br/><br/>Der Keller der Immobilie ist ca. 8 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit altem Ofen mit Verbindung zum Badezimmer mit Dusche und Wanne und der Küche. Von dieser Etage gelangt man in ein unbeheiztes Hinterhaus mit einer Deckenhöhe von ca. 1,80 m. Dort befindet sich das WC und ein kleiner Werkstattsbereich. <br/>Im Objekt sind alte Türen, Fenster, Treppen und Holzdielungen als Fußbodenbeläge verbaut, was einen besonderen Charme verleit. <br/>Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m. Hier sind weitere drei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Decken sind zur Wärmespeicherung aus Lehm.<br/><br/>Weiterhin kann das Kaltdach zur wohnwirtschaftlichen Nutzung ausgebaut werden. Die Dachbalken scheinen gut erhalten zu sein.<br/><br/>Zum Abstellen des PKW´s kann die kleine Garage auf dem Innenhof verwendet werden, ansonsten kann ein Stellplatz neben dem Gebäude errichtet oder der Carport auf dem Grundstück genutzt werden. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 11.5.2030.<br/>Endenergiebedarf beträgt 300.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist H.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.10 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01877 Schmölln-Putzkau: Selbst Bewohnen & Rendite erzielen im Paket

mehr 290.000,00 €

6 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Lage: - idyllische Lage in der Gemeinde Schmölln-Putzkau<br/>- am Fuße des Klosterberges in Mitten der Natur<br/>- kleines Wohngebiet auf einer leichten Anhöhe mit tollem Blick<br/>- Kita, Grundschule, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Apotheke und Ärzte in der Nähe (< 5km)<br/>- Autobahnanschluss in 12km<br/>- Bischofswerda in 5km; Bautzen in 15km erreichbar <br/> Ausstattung: - großes Grundstück mit Wohnhaus, Mietshaus und weitläufigem Wiesengrundstück<br/>- Grundstück: 2600m²<br/>- Wohnhaus mit ca. 170m² Wfl. (Grundsanierung ab 1992, 2002,Sanitär, Fenster 2010)<br/>- Teilkeller, EG, OG, ausgebautes DG<br/>- 6,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC<br/>- Photovoltaikanlage vorhanden (5kW; 8 Jahre alt)<br/><br/>- Mietshaus mit ca. 110m² Wfl. (Grundsanierung 1998, Sanitär 2018)<br/>- 2 Wohneinheiten (45m² / 68m²) langfristig vermietet (ME ca. 6000€/Jahr)<br/>- Mietverhältnisse sollen übernommen werden <br/> Objekt: - saniertes Wohnhaus in Schmölln<br/>- zusätzlich ausgebautes Nebengebäude mit 2 Wohneinheiten (vermietet)<br/>- weitläufiges Wiesengrundstück mit neuem Gartenhaus und Feuerstelle<br/>- Brunnen vorhanden<br/>- gemütliche, abgetrennte Sitzecke<br/>- Doppelcarport, mehrere Stellplätze<br/>- ausreichend Platz für Familien<br/>- Photovoltaik-Anlage vorhanden<br/>- Tierhaltung möglich<br/>- kein Sanierungsstau <br/> Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 01877 Bischofswerda:

mehr 192.589,00 €

4 Zimmer, 137,83 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Mit dem Life 5 sind junge Familien bestens bedient. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Drei Schlafräume und ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich bieten jedem Bewohner ausreichend Freiraum, so dass einem harmonischen Miteinander nichts mehr entgegenzusetzen ist. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 137,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01877 Bischofswerda:

mehr 167.978,00 €

4 Zimmer, 142,29 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit unserem Life 7 V1 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 144,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01877 Schmölln-Putzkau: Wohnen im Grünen!

mehr 340.000,00 €

9 Zimmer, 252,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Komplettsanierung 1993<br/>- Teil des Grundstücks: Wasserfläche Bachlauf <br/> Objekt: Unser Wohn- und Geschäftshaus wurde bisher ausschließlich gewerblich genutzt, verfügt durch seine Lage aber über großartiges Potenzial als Mehrfamilienhaus. Dabei stehen vier Geschosse zur Verfügung, denn das Dachgeschoss ist ausgebaut und das Gartengeschoss hat Wohnqualität.<br/><br/>Apropos Qualität: Das Haus ist zwar in den neunziger Jahren saniert worden, aber man sieht ihm die dreißig Jahre nicht an - Beweis für guten Geschmack und pfleglichen Umgang. Gebrauchsspuren halten sich sehr in Grenzen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 268,76 m², 4 Etagen, modernisiert: 1993 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Denkmalgeschütztes Wohn- u. Geschäftshaus in TOP-LAGE von Bischofswerda - 8,36 % Rendite!!!

mehr 240.000,00 €

12 Zimmer, 237,88 m² Wohnfläche

Lage: Bischofswerda (obersorbisch Biskopicy) ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der sächsischen Oberlausitz. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bischofswerda. Der Ortsname ist mittelhochdeutschen Ursprungs und bedeutet am Wasser gelegene Siedlung des Bischofs.<br/><br/>Die Kleinstadt liegt etwa 30 km östlich von Dresden im Landkreis Bautzen. Die Stadt bezeichnet sich selbst als Tor zur Oberlausitz, da hier das erst im Mittelalter gerodete Waldland mit dem seit urgeschichtlicher Zeit besiedelten offenen Sorbengau Milska zusammentraf.<br/><br/>Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Objekt: Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus in Bischofswerda.<br/>Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage für die Wohnraum- u. Gewerbevermietung.<br/><br/>Das sanierte Mehrfamilienhaus beinhaltet eine Gewerbeeinheit (Erdgeschoss) und 3 vermietete Wohnungen im Obergeschoss (eine 2-Raumwhg., eine 3-Raumwhg. u. eine 4-Raum-Maisonette-Whg. im DG).<br/><br/>Das Objekt erwirtschaftet derzeit eine Nettojahresmiete von 14.068,44 € p.a., das entspricht einer Rendite i.H.v. 5,86 %.<br/>Die Gewerbeeinheit im EG steht momentan leer, wenn diese wieder vermietet ist (500,- € Kaltmiete / 5,55 €/m²) - dann beträgt die Nettojahresmiete 20.068,44 € und entspricht einer Rendite p.a. von 8,36 %!!!<br/><br/>Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von diesem interessanten Objekt überzeugen zu können.<br/><br/>Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.<br/><br/>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs. <br/> Sonstiges: Sanierung:<br/><br/>Der Altbau wurde 2002 sehr aufwendig saniert.<br/><br/>Die wichtigsten Maßnahmen waren:<br/><br/>- Einbau einer Gaszentralheizung <br/>- Totalerneuerung sämtlicher Wasserführenden Leitungen<br/>- Totalerneuerung sämtlicher Stromführenden Leitungen<br/>- Totalerneuerung sämtlicher Gasführenden Leitungen<br/>- Einbau von Bad/WC/Dusche in jede Wohnung<br/>- Ersatz sämtlicher Fenster durch isolierverglaste Holzfenster<br/>- Ersatz sämtlicher Türen durch hochwertige Holztüren<br/>- Totalerneuerung der Dacheindeckung <br/><br/>Vollständige Sanierungs- und Bauakten sind vorhanden und werden dem Käufer übergeben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 327,88 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Mischgebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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