Haus kaufen in Schmölln-Putzkau

Neu 01877 Schmölln-Putzkau: Am Feldrand und gleichzeitig verkehrsgünstig ...

mehr 140.000,00 €

12 Zimmer, 306,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Ausstattung: - Mehrfamilienhaus mit sechs Zweiraumwohnungen (EG: 53 + 53,5 m², OG: 53 + 53,5 m², DG: 2x 46,43 m²)<br/>- Vermietungsstand: außer EG links alle Wohnungen vermietet<br/>- Mieteinnahmen: Wohnungen - 959,60 €/Monat. Stellplätze/Garage - 45,23 €/Monat<br/>- Komplettsanierung 1994 (Dach/Elektro/Heizung/Sanitär)<br/>- jede Wohnung mit Keller und Stellplatz<br/>- vollbiologische Kläranlage <br/> Objekt: Wohnen im Grünen, am besten am Feldrand, ist bei Eigennutzern heiß begehrt, so dass die Versuchung groß sein wird, dieses Mehrfamilienhaus zum Ein- oder Zweifamilienhaus umzubauen.<br/><br/>Betriebswirtschaftlich optimal ist wahrscheinlich, eine Etage zu einer Etagenwohnung umzugestalten und die anderen beiden zu vermieten. Aktuell bietet sich für diese Variante am ehesten das Erdgeschoss an, denn dort steht eine Wohnung leer. Allerdings wäre das nichts für Sonnenanbeter - die Terrasse würde man auf Nordwest und/oder Nordost errichten, der Blick aufs Feld geht aber nach Südost und dort ist auch der Hauseingang.<br/><br/>Aber auch als Mehrfamilienhaus ist dieses Objekt reizvoll. Dann würde man die Balkonanlage entweder auf Nordwest (wegen der Abendsonne) oder auf Südost (wegen des Blicks) anordnen.<br/><br/>Auch wie bisher mit sechs Wohnungen ohne Balkons/Terrassen lässt sich das Objekt weiter nutzen, denn Vermieten war bisher kein Problem - warum sollte sich das ändern. Bei dieser Variante sehen wir aber Investitionsbedarf im Bereich Sanitär - die Bäder sind klein und entsprechen meist nicht dem heutigen Standard. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Schmölln-Putzkau: Perle in der Oberlausitz!

mehr 380.000,00 €

9 Zimmer, 252,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Komplettsanierung 1993<br/>- Teil des Grundstücks: Wasserfläche Bachlauf <br/> Objekt: Unser Wohn- und Geschäftshaus wurde bisher ausschließlich gewerblich genutzt, verfügt durch seine Lage aber über großartiges Potenziel sowohl für gemischte Nutzung Wohnen/Gewerbe als auch nur für Wohnen. Dabei stehen vier Geschosse zur Verfügung, denn das Dachgeschoss ist ausgebaut und das Gartengeschoss hat Wohnqualität.<br/><br/>Apropos Qualität: Das Haus ist zwar in den 90-igern saniert worden, aber man sieht ihm die dreißig Jahre nicht an - Beweis für guten Geschmack und pfleglichen Umgang. Gebrauchsspuren halten sich sehr in Grenzen.<br/><br/>Bei der ausschließlichen Nutzung für Wohnzwecke sehen wir das Objekt insbesondere als Mehrgenerationenhaus. Die älteste Generation wird das Erdgeschoss bewohnen, darüber hat eine junge Familie viel Platz auf zwei Etagen. Das Gartengeschoss bietet sich dann für Arbeitszimmer und/oder Hobbieräume an. <br/><br/>Wir sind uns sicher: Dieses Objekt ist eine Perle ... <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 268,76 m², 4 Etagen, modernisiert: 1993 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda:

mehr 30.000,00 €

3 Zimmer, 58,79 m² Wohnfläche

Lage: Bischofswerda ist eine Kleinstadt in der Nähe von Bautzen mit etwa 11.300 Einwohnern und verfügt über eine funktionierende und gut ausgebaute Infrastruktur. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Das Objekt wird möbliert und mit Gartengeräten übergeben (im Verkaufspreis enthalten). Zur Zeit ist ein Pachtgrundstück (Wiese) mit 2500 m² vorhanden. Auf dem Anwesen befindet sich ein Pool mit Grillecke und ein Fischteich. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>PVC<br>BAD:<br>Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: PVC<br>WASCHEN:<br>Trocknen im Hof<br>WEITERES:<br>Terrasse, großer Garten, Elektroheizung<br>Je nach Nachfrage kann der Kaufpreis an unten und oben variieren.<br>Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2009 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: herrliches Einfamilienhaus in Bischofswerda

mehr 242.000,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: wunderschöne ruhige Lage am Ortsrand<br/>Einfamilienhausumgebung<br/>voll erschlossen<br/>ca. 730 m²<br/> <br/> Der Ort: Bischofswerda <br/> Das Haus "Rubin": exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Erker - Zugang zum Garten<br/>großezügige Diele<br/>Küche<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss<br/>2 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/> <br/> Die Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerken aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/> <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Der Kaufpreis beinhaltet Haus und Grundstück, jedoch noch keine Baunebenkosten. Diese werden wir gemeinsam mit Ihnen exakt ermitteln. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissobjekt. Die Kosten (werden derzeit ermittelt) trägt der Käufer.<br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Tätig in: bisher ca. 450 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01877 Bischofswerda: Wohn- und Geschäftshaus zwischen Bautzen und Dresden

mehr 180.000,00 €

22 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Aufgrund der zentralen Lage des Objektes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Dresden ist ca. 35 km entfernt und nur ein paar Autominuten trennen Sie von der Autobahnauffahrt zur A4, sodass man ca. 40 Minuten bis in das Zentrum benötigt. Die Stadt Bautzen kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden, da Sie nur ca. 20 km entfernt liegt.<br/><br/>Die Stadt Bischofswerda zeichnet sich durch Wald- und Wiesenlandschaften im Umkreis, sowie die günstige Anbindung zur Landeshauptstadt Dresden aus. <br/> Ausstattung: - 120m² Ladengeschäft/ Büro<br/><br/>- 240m² Wohnfläche <br/><br/>- 3 Etagen<br/><br/>- zentrale Lage <br/><br/>- teilweise Fußbodenheizung<br/><br/>- Kunststofffenster (1994)<br/><br/>- Elektrik (1994)<br/><br/>- Dach (1991- Biberschwanz) <br/><br/>- Teilgewölbekeller<br/><br/>- kein Denkmalschutz <br/> Objekt: Das ca. 1813 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Stadt Bischofswerda, unweit der Landeshauptstadt Dresden.<br/><br/>Bis vor kurzem wurde dort eine Apotheke betrieben. Die ehemaligen Geschäftsräume erstrecken sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 120m². Die dritte Etage wurde als Büro sozial- bzw. wohnwirtschaftlich genutzt.<br/><br/>Die 1994 eingebauten Kunststofffenster verfügen im Erdgeschoss über Rollläden.<br/><br/>Es bietet sich hier sowohl eine gewerbliche/ wohnwirtschaftliche oder gemischte Nutzung der Flächen an. <br/><br/>Modernisierungen sind überwiegend in den neunziger Jahren durchgeführt worden, 2009 wurde eine neue Gastherme eingebaut. <br/>Das unausgebaute Dachgeschoss könnte zusätzlich als Maisonettewohnung ausgebaut werden. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.60 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Gemütliches Häuschen in ruhiger Lage für Handwerker

mehr 44.000,00 €

3 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein gemütliches, kleines Häuschen, welches auch als Ferienhaus nutzbar wäre.<br/>Das Haus verfügt über einen überschaubaren Garten und einen kleinen Schuppen. Eine Erweiterung des Grundstücks wäre mit Absprache des Nachbarn möglich, um noch weiteren Platz für eine Garage oder Carport zu schaffen.<br/>Die Heizung (Gas), sowie die Elektrik wurden komplett erneuert (ca.2017).<br/>Das Dach ist trocken und bis in die Spitze ausgebaut. <br/>Die Kläranlage sollte auf eine Vollbiologische 3- Kammern- Kläranlage umgerüstet werden. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage.<br/>Der Ort Stacha ist ein kleines Dörfchen in der Gemeinde von Demitz- Thumitz. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den benachbarten Orten wie Demitz- Thumitz (ca. 2,5 km) und Bischofswerda (ca. 5 km), welche auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen sind. Die Städte Bautzen (ca.15 km) und Dresden (ca.45 km) sind ebenfalls über die Autobahn A4 schnell erreichbar. <br/> Raumaufteilung: Im EG befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich/ Flur mit hochwertigen italienischen Naturstein/- Bodenfliesen (weitere Fliesen der Art werden zusätzlich übernommen), der Zugang in ein Schlaf/- Durchgangszimmer, ein Nebenraum, in dem sich die Elektrik und die Heizungsanlage befindet. Ein separates, geräumiges Tageslichtbadezimmer im Retro Look mit Eckbadewanne/ Dusche/ Waschtisch und WC finden Sie ebenfalls im EG.<br/>Über eine tolle, alte Holztreppe erreichen Sie das OG wo sich die Küche mit offenem Wohnzimmerbereich mit Kamin und der Zugang auf den großen Balkon, mit dessen wunderschönen Ausblick in die Natur befinden. Über eine weiter Holztreppe gelangt man in das vollausgebaute DG, wo sich über die gesamte Fläche das Schlafzimmer mit einem Panoramafenster befindet. Diese Fläche im DG könnte auch auf zwei separate Zimmer aufgeteilt werden.<br/>Das gesamte Haus ist für die Fertigstellung Ihrer eigenen Ideen vorbereitet und es können sich hier auch Hobby- Handwerker noch selbstverwirklichen. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung!<br/><br/>Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Bestehendes Interesse richten Sie bitte gern über das Kontaktformular, per Mail oder Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. <br/> Provision: 3.750,00 € inkl.MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Drei Häuser im Paket - Solide Kapitalanlage in Bischofswerda!

mehr 515.000,00 €

12 Zimmer, 476,00 m² Wohnfläche

Lage: Im Landkreis Bautzen befindet sich die große Kreisstadt Bischofswerda oder auch "das Tor zur Oberlausitz". In der Nähe der Innenstadt gibt es ein wunderschöner Tier- und Kulturpark mit mehr als 60 verschiedenen Tierarten. Abkühlung an heißen Tagen verspricht ein Besuch im Stadtbad, welches weitläufige Liegewiesen, eine großen Rutsche, ein Kinderbecken mit Piratenschiff, ein großes Schwimmerbecken und eine Multisportanlage bietet. Bischofswerda besitzt ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Zu den kulturellen Highlights der Stadt gehören u. a. die Karl-May-Spiele auf der Freilichtbühne im Bischofswerdaer Stadtwald. Zu erreichen ist Bischofswerda über die B6 und B98, welche Anschluss an die A4 bietet. Bautzen erreichen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten und Dresden liegt ca. 40 Kilometer entfernt. <br/> Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 290,00 m², Gesamtfläche: 766,00 m² <br/> Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: sichern Sie sich einen von vier Bauplätzen!

mehr 320.280,00 €

8 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: as Objekt befindet sich in einem neuen Baugebiet in Bischofswerda, Gemarkung Belmsdorf. Die insgesamt 6 Bau-Parzellen werden vollerschlossen übergeben.<br/>Das Baugebiet liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die auf den angrenzenden Feldern endet. Hier können Sie Ihren Bungalow, ein Doppel- oder Einfamilienhaus bauen.<br/>Das Objekt ist nicht an einen Bauträger gebunden und der Zeitpunkt ist für Ihren Baubeginn nicht terminlich festgelegt.<br/>Die Baugrundstücke grenzen an Feldern und Wiesen und trotzdem sind Sie in 2-3 Minuten im Stadtzentrum von Bischofswerda. <br/> Lagebeschreibung: Über die B 6 sind Sie von der Dresdner Neustadt in 20 min im Wohngebiet. Die gleiche Zeit benötigen Sie vom Dresdner Westen über die A 4, Abfahrt Burkau nach Bischofswerda. Der Flughafen Dresden ist ca. 35 km entfernt.<br/>Bischofswerda hat eine gut funktionierende Infrastruktur, mit Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.<br/>Die Sächsische Schweiz (30 km) und das Lausitzer Seenland (60 km) sind in relativ kurzer Zeit zu erreichen. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Dachdeckung mit Braas Produkten<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe <br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie<br/>- Innentüren Serie Jeldven<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01877 Bischofswerda: sichern Sie sich einen von vier Bauplätzen!

mehr 320.120,00 €

8 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: as Objekt befindet sich in einem neuen Baugebiet in Bischofswerda, Gemarkung Belmsdorf. Die insgesamt 6 Bau-Parzellen werden vollerschlossen übergeben.<br/>Das Baugebiet liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die auf den angrenzenden Feldern endet. Hier können Sie Ihren Bungalow, ein Doppel- oder Einfamilienhaus bauen.<br/>Das Objekt ist nicht an einen Bauträger gebunden und der Zeitpunkt ist für Ihren Baubeginn nicht terminlich festgelegt.<br/>Die Baugrundstücke grenzen an Feldern und Wiesen und trotzdem sind Sie in 2-3 Minuten im Stadtzentrum von Bischofswerda. <br/> Lagebeschreibung: Über die B 6 sind Sie von der Dresdner Neustadt in 20 min im Wohngebiet. Die gleiche Zeit benötigen Sie vom Dresdner Westen über die A 4, Abfahrt Burkau nach Bischofswerda. Der Flughafen Dresden ist ca. 35 km entfernt.<br/>Bischofswerda hat eine gut funktionierende Infrastruktur, mit Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.<br/>Die Sächsische Schweiz (30 km) und das Lausitzer Seenland (60 km) sind in relativ kurzer Zeit zu erreichen. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Dachdeckung mit Braas Produkten<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe <br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie<br/>- Innentüren Serie Jeldven<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01877 Bischofswerda: Ruhiges Baugrundstück günstiger Anbindung

mehr 325.865,00 €

8 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: as Objekt befindet sich in einem neuen Baugebiet in Bischofswerda, Gemarkung Belmsdorf. Die insgesamt 6 Bau-Parzellen werden vollerschlossen übergeben.<br/>Das Baugebiet liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die auf den angrenzenden Feldern endet. Hier können Sie Ihren Bungalow, ein Doppel- oder Einfamilienhaus bauen.<br/>Das Objekt ist nicht an einen Bauträger gebunden und der Zeitpunkt ist für Ihren Baubeginn nicht terminlich festgelegt.<br/>Die Baugrundstücke grenzen an Feldern und Wiesen und trotzdem sind Sie in 2-3 Minuten im Stadtzentrum von Bischofswerda. <br/> Lagebeschreibung: Über die B 6 sind Sie von der Dresdner Neustadt in 20 min im Wohngebiet. Die gleiche Zeit benötigen Sie vom Dresdner Westen über die A 4, Abfahrt Burkau nach Bischofswerda. Der Flughafen Dresden ist ca. 35 km entfernt.<br/>Bischofswerda hat eine gut funktionierende Infrastruktur, mit Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.<br/>Die Sächsische Schweiz (30 km) und das Lausitzer Seenland (60 km) sind in relativ kurzer Zeit zu erreichen. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Dachdeckung mit Braas Produkten<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe <br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie<br/>- Innentüren Serie Jeldven<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01877 Bischofswerda: sichern Sie sich einen von vier Bauplätzen!

mehr 327.800,00 €

8 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem neuen Baugebiet in Bischofswerda, Gemarkung Belmsdorf. Die insgesamt 6 Bau-Parzellen werden vollerschlossen übergeben.<br/>Das Baugebiet liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die auf den angrenzenden Feldern endet. Hier können Sie Ihren Bungalow, ein Doppel- oder Einfamilienhaus bauen.<br/>Das Objekt ist nicht an einen Bauträger gebunden und der Zeitpunkt ist für Ihren Baubeginn nicht terminlich festgelegt.<br/>Die Baugrundstücke grenzen an Feldern und Wiesen und trotzdem sind Sie in 2-3 Minuten im Stadtzentrum von Bischofswerda. <br/> Lagebeschreibung: Über die B 6 sind Sie von der Dresdner Neustadt in 20 min im Wohngebiet. Die gleiche Zeit benötigen Sie vom Dresdner Westen über die A 4, Abfahrt Burkau nach Bischofswerda. Der Flughafen Dresden ist ca. 35 km entfernt.<br/>Bischofswerda hat eine gut funktionierende Infrastruktur, mit Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.<br/>Die Sächsische Schweiz (30 km) und das Lausitzer Seenland (60 km) sind in relativ kurzer Zeit zu erreichen. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Dachdeckung mit Braas Produkten<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe <br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie<br/>- Innentüren Serie Jeldven<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01877 Schmölln-Putzkau: Altes Rittergut - modern saniert - mit frischem Schwung!

mehr 348.000,00 €

4 Zimmer, 226,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 6 Stellplätze<br/>, 6 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Neuschmölln ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schmölln-Putzkau in der sächsischen Oberlausitz. <br/>In Neuschmölln leben ca. 100 Einwohner.<br/><br/>Die Gemeinde Schmölln-Putzkau liegt etwa 17 km südwestlich der Großen Kreisstadt Bautzen und 6 km östlich der Großen Kreisstadt Bischofswerda.<br/>Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 km entfernt<br/><br/>Eine wichtige Verkehrsanbindung stellt die Bundesstraße 98 in Putzkau dar. <br/>In näherer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ebenso eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung sowie einen Kindergarten in Putzkau.<br/><br/>Der Ortsteil Neuschmölln ist etwa 5 km von Bischofswerda entfernt.<br/><br/>Die Natur und die Ruhe der unmittelbaren Umgebung können Sie hier jeden Tag genießen. <br/> Ausstattung: Das alte Rittergut in Neuschmölln wurde seit 2012 stetig saniert und modernisiert. <br/>Nun steht hier ein durchsaniertes Wohnhaus mit viel Nebengelass zum verkauf. <br/><br/>Die Verkäufer haben aus dem Anwesen ein wahres Schmuckstück gemacht. <br/>Das Wohnhaus und auch die Außenanlagen sind in einem Top Zustand und weisen einen gehobenen Standard auf. <br/>Hier trifft der ganze Charme einer historischen Immobilie auf die modernen Möglichkeiten und Ansprüche der Bewohner. <br/><br/>Das Wohnhaus besticht durch die großzügige Wohnfläche.<br/><br/>Aufteilung: <br/><br/>Erdgeschoss: <br/>- Wohnzimmer, ca. 80m² mit Lehmverputzen Wänden, großen Fensterfronten und einem Billardtisch inklusive. <br/>- Küche mit Gasherd, Kamin und Essbereich (Einbauküche verbleibt im Objekt)<br/>- Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Bidet und einer freistehenden Badewanne<br/>- Gäste-WC<br/>- begehbarer Kleiderschrank sowie Abstellraum<br/>- Flur<br/>- Zugang zu den Nebengebäuden<br/><br/>Obergeschoss: <br/>- 2 Kinderzimmer<br/>- Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, großer ebenerdiger Dusche mit Glaswand und Waschmaschinenanschluss<br/>- Schlafzimmer<br/><br/>Vom Obergeschoss ist der Ausbau einer großen Terrasse möglich und auch bereits vorbereitet. <br/>Zusätzlicher Wohnraum oder 2 separate Wohnungen im Dachgeschoss des Wohnhausen oder auch auf der Scheuen ist ausbaubar. <br/> Objekt: Auf dem Grundstück befindet sich eine große Einfahrt mit Innenhof. Hier haben viele Auto´s Platz. <br/>Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Volletagen sowie einen kleinen Weinkeller und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Als interessanten Hingucker gehört auch ein kleines Türmchen auf dem Dach, mit einer Uhr, zu dem Objekt. <br/>Direkt an das Haus grenzt die große Scheune. neue Tore und eine gepflegte Fassade geben hier dem Gesamtobjekt ein abgerundetes Bild. <br/>Weiterhin befinden sich im hinteren Teil des Grundstückes eine kleine eingezäunte Grünfläche (Tierhaltung) sowie die Stallungen. schöne Sitzmöglichkeiten bieten Platz um den schönen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Felder zu genießen. <br/><br/>Das Rittergut umfasste ursprünglich die doppelte Größe. Aktuell ist das Objekt in 2 Grundstücke geteilt. <br/><br/>Bis Anfang des Jahres waren hier auch noch 4 Pferde zuhause. Dementsprechend sind alle notwendigen Merkmale für eine erneute Tierhaltung (ob Pferde oder Kleintierhaltung) gegeben. <br/><br/>Die Nebengebäude sind alle in einem guten Zustand. <br/><br/><br/><br/>Im Außenbereich besteht Denkmalschutz. <br/> Sonstiges: Ich bearbeite diesen Auftrag mit Sorgfalt. <br/>Die durch mich getroffenen Objektangaben erfolgen gemäß der vom Verkäufer erteilten Auskünfte. <br/><br/>Damit Sie sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen können, vereinbaren Sie gern einem persönlichen Besichtigungstermin mit mir. <br/>Nur vollständig ausgefüllte Interessenten-Anfragen können dabei berücksichtigt werden. Ich bitte um Ihr Verständnis. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01877 Bischofswerda: Wohnpark im Grünen - nur 30 Minuten vom Flughafen entfernt!

mehr 950.000,00 €

300 Zimmer, 765,00 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Nicht einmal die Einheimischen kennen die traumhafte Lage dieser hier zum Kauf angebotenen Immobilie, denn sie ist nicht einsehbar.<br/><br/>Fährt man hin, steht man vor dem Eingang eines ehemaligen Betriebsgeländes und glaubt seinen Augen kaum, denn man sieht vor allem eine schmucke Fabrikantenvilla (W.-fl. 315 m²) mit Pool, die man hier hinter Wiesen und am Wald nicht vermutet hätte. Von dem Betriebsgelände mit mehreren Produktions- und Lagerhallen sieht man so gut wie nichts und was man gleich gar nicht sieht: Die Wesenitz - wo die Nebel aus den Wiesen steigen. Nicht weit von deren Ufer entfernt stehen zwei Einfamilienhäuser (Wfl. 250 und 200 m²), die Naturliebhaber und Ruhesuchende sofort sanieren und beziehen würden. Der Blick über die Wesenitz in unendliches Grün, die Stille - so stellt man sich das Paradies vor - Wohnen mitten in der Natur. <br/><br/>Natürlich stellt sich bei diesem Objekt zuerst die Frage der künftigen Nutzung. Gern träumen wir ein bisschen mit:<br/><br/>1. Ein Freund von Oldtimern bezieht die Villa und nutzt die Fabrikhallen, um seine Fahrzeuge sicher abzustellen. Frau und Töchter sind Pferdenarren - und nutzen eine bereits geschotterte Fläche als Reitplatz. Zu den beiden Einfamilienhäusern stellt man (über eigenen Grund) gesonderte Zufahrt(en) her. <br/><br/>2. Man realisiert auch in den Produktions- und Lagerhallen Wohnfläche und es entsteht ein Wohnpark im eigentlichen Sinne - mit vielelicht 300 Zimmern?<br/><br/>3. Wohnen wird mit Pflege verbunden.<br/><br/>4. Man reißt die Produktions- und Lagerhallen (bis auf potenzielle Ställe) ab, ersetzt sie durch Wiesen und lässt diese von Schafen oder Ziegen abgrasen. Die drei vorhandenen Wohngebäude nutzen Menschen, die miteinander (seelen)verwandt sind.<br/><br/>Sie haben noch eine ganz andere Idee? Wir sind neugierig! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 6.749,00 m², modernisiert: 1998 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Denkmalgeschütztes Wohn- u. Geschäftshaus in TOP-LAGE von Bischofswerda - 7,67 % Rendite!!!

mehr 240.000,00 €

12 Zimmer, 328,00 m² Wohnfläche

Lage: Bischofswerda (obersorbisch Biskopicy) ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der sächsischen Oberlausitz. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bischofswerda. Der Ortsname ist mittelhochdeutschen Ursprungs und bedeutet am Wasser gelegene Siedlung des Bischofs.<br/><br/>Die Kleinstadt liegt etwa 30 km östlich von Dresden im Landkreis Bautzen. Die Stadt bezeichnet sich selbst als Tor zur Oberlausitz, da hier das erst im Mittelalter gerodete Waldland mit dem seit urgeschichtlicher Zeit besiedelten offenen Sorbengau Milska zusammentraf.<br/><br/>Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Objekt: Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus in Bischofswerda.<br/>Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage für die Wohnraum- u. Gewerbevermietung.<br/><br/>Das sanierte Mehrfamilienhaus beinhaltet eine Gewerbeeinheit (Erdgeschoss) und 3 vermietete Wohnungen im Obergeschoss (eine 2-Raumwhg., eine 3-Raumwhg. u. eine 4-Raum-Maisonette-Whg. im DG).<br/><br/>Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Nettojahresmiete von 18.405,24 € p.a., das entspricht einer Rendite i.H.v. 7,67 %.<br/><br/>Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von diesem Objekt überzeugen zu können.<br/><br/>Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.<br/><br/>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs. <br/> Sonstiges: Sanierung:<br/><br/>Der Altbau wurde 2002 sehr aufwendig saniert.<br/><br/>Die wichtigsten Maßnahmen waren:<br/><br/>- Einbau einer Gaszentralheizung <br/>- Totalerneuerung sämtlicher Wasserführenden Leitungen<br/>- Totalerneuerung sämtlicher Stromführenden Leitungen<br/>- Totalerneuerung sämtlicher Gasführenden Leitungen<br/>- Einbau von Bad/WC/Dusche in jede Wohnung<br/>- Ersatz sämtlicher Fenster durch isolierverglaste Holzfenster<br/>- Ersatz sämtlicher Türen durch hochwertige Holztüren<br/>- Totalerneuerung der Dacheindeckung <br/><br/>Vollständige Sanierungs- und Bauakten sind vorhanden und werden dem Käufer übergeben. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Lage im Mischgebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01877 Bischofswerda: Wohnen direkt am Marktplatz

mehr 150.000,00 €

8 Zimmer, 218,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Wohnen direkt am Marktplatz <br/> Lage: Bischofswerda ist eine große Kreisstadt im Landkreis Bautzen, mit fast 12.000 Einwohnern, am westlichen Rand der sächsischen Oberlausitz, direkt am Bundesstraßenkreuz (B6 und B98) zwischen Dresden und Bautzen. Bis zur Autobahn 4 (Dresden / Görlitz / Polen) sind es etwa 7 Kilometer. Arbeitgeber und Kunden sind somit bestens erreichbar. Die Stadt verfügt über diverse Kitas, Schulen, Ärzte, Altenheime und unzählige Einkaufsmöglichkeiten, was einen hohen Wohnkomfort verspricht. Die Einwohnerzahlen sind daher stabil und planbar. In der Gemeinde entstehen zudem fortlaufend Eigenheime, Geschäfte und die Infrastruktur wird stets ausgebaut. Das Stadtzentrum "Altmarkt", welches nur wenige Schritte entfernt ist, wird durch klassische Stadthäuser geprägt. Hier wohnt man nicht nur mit Flair, sondern hat auch geschäftlich eine markante Adresse. <br/> Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus prägt seit den 1900er Jahren das Zentrum der Stadt. Seit etwa 2000 bis ins kommende Jahr hinein wurden diverse Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Seither befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit, welche an einen türkischen Imbiss vermietet ist. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Wohneinheiten. Zudem bietet das Dachgeschoss noch Ausbaureserven. Das Objekt ist teils saniert. Zum Objekt gehört des Weiteren ein kleiner Innenhof, welcher für Mieter oder den Eigenbedarf zur Verfügung steht. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 328,00 m², vermietbare Fläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2014 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Rammenau: Mehrfamilienhaus in Rammenau - für Anleger! Zentral an der A4 - zwischen Dresden und Bautzen!

mehr 492.000,00 €

0 Zimmer, 461,53 m² Wohnfläche

Preisinformation: 15 Stellplätze<br/>, 15 Tiefgaragenstellplätze<br/>, Nettorendite Ist in %: 6,67 <br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.819,04 EUR<br/> <br/> Lage: Rammenau liegt sehr zentral zwischen Dresden und Bautzen, nahe der Autobahn A4. <br/>Bis zur Autobahnauffahrt Burkau sind es nur knappe 4 km. <br/><br/>Bis Bautzen fährt man ca. 27 km und bis in das Zentrum unserer Landeshauptstadt Dresden müssen knapp 45 km Wegstrecke zurückgelegt werden. <br/><br/>Die nächstgrößere Stadt ist Bischofswerda und nur ca. 4 km von Rammenau entfernt. <br/>Rammenau gehört auch zur Verwaltungsgemeinschaft BIschofswerda. <br/> Objekt: Hier wird ein vollvermietetes Wohnhaus in Rammenau verkauft.<br/>Einige Mieter wohnen bereits seit dem Erstbezug in dem Haus. <br/><br/>Das Grundstück mit ca. 2.048 m² Fläche ist eben. Neben der gepflasterten Einfahrt/ Zufahrt ist das Grundstück in Grünfläche (Wiese) und 10 Außenstellplätze unterteilt.<br/><br/>Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort sind die Mieterkeller sowie 5 Tiefgaragenstellplätze untergebracht. <br/>Im Erdgeschoss befinden sich 2 2-Raum-Wohnungen und 1 4-Raum-Wohnung. <br/>Das Obergeschoss ist ebenfalls so aufgeteilt. <br/>Im Dachgeschoss finden Sie 2 3-Raum-Wohnungen. <br/>Insgesamt haben die Wohnungen alle eine Größe zwischen ca. 39 m² und 77 m². <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 548,00 m², vermietbare Fläche: 461,53 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01877 Bischofswerda: Eine gute Adresse für Ihr Geld

mehr 210.000,00 €

6 Zimmer, 210,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe vom Stadtzentrum . Bis zum Stadtzentrum (Markt) sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.<BR />Zur Landeshauptstadt Dresden, sind es ca. 38 km und zur nächst größeren Stadt Bautzen sind es ca. 18 km. Bischofswerda ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) erreichbar. <br/> Ausstattung: Ausstattung<BR />Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Bad mit Wanne und einem separaten WC. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet.<BR />Das Dachgeschoss ist gut ausbaubar.<BR />Das Haus ist voll unterkellert (Deckenhöhe 2,10 m). Im Keller befinden sich Lagerräume sowie das ehemalige Waschhaus. Ein Ausgang vom Keller führt direkt in den Hof.<BR />Das Haus und das Grundstück selbst machen einen sehr gepflegten Eindruck. Das Grundstück ist voll erschlossen. Abwasser, Wasser, Gas, Strom und Telefon liegen an. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels drei Gasthermen. <br/> Objekt: Dieses schöne Mehrfamilienhaus (Doppelwohnhaus) mit seinen 3 Wohneinheiten zu je ca. 70 m² wurde 1910 von den Baumeister Robert Körner erbaut. Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Für den Ausbau des Dachgeschosses oder der Erweiterung der Wohnung im 2. Obergeschoss ist genügend Platz im Dachgeschoss. <BR />Das Haus selbst ist zum größten Teil bereits saniert, wobei darauf geachtet wurde, dass der Stil erhalten blieb. So wurden im Zuge der Sanierung neue Bäder und neue Holzfenster (Isolierglas doppelt und zur Straße mit Schallschutz und Rollläden)eingebaut, das Dach mit hochwertigen Dachziegeln neu eingedeckt (2011), die Fassade erneuert und in allen Wohnungen neue Thermen (2018) eingebaut. <BR />Hinter dem Haus erstreckt sich ein schöner Garten mit einem Gartenhaus. Dieser wird zur Zeit von den Mietern genutzt. Im Hof ist eine kleine Doppelgarage mit weiteren Lagerräumen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 01877 Schmölln-Putzkau: Großes Wohnhaus mit vielen Potential!

mehr 95.000,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Schmölln-Putzkau ist eine Gemeinde im Süden des ostsächsischen Landkreises Bautzen, die am 1. März 1994 durch den Zusammenschluss der ehemals selbstständigen Gemeinden Schmölln/OL, Putzkau und Tröbigau entstand. Die Gemeinde befindet sich in der Oberlausitz.<br/><br/>Die Gemeinde Schmölln-Putzkau liegt etwa 17 km südwestlich der Großen Kreisstadt Bautzen und 6 km östlich der Großen Kreisstadt Bischofswerda.<br/>Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 km entfernt<br/><br/>Eine wichtige Verkehrsanbindung stellt die Bundesstraße 98 in Putzkau dar. <br/>In näherer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ebenso eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung sowie einen Kindergarten in Putzkau.<br/><br/>Schmölln ist ein Ortsteil der Gemeinde. <br/> Ausstattung: Hier steht für Sie ein großes Wohnhaus in Schmölln-Putzkau, OT Schmölln zum Verkauf. <br/><br/>Das Wohnhaus verfügt über 2 Vollgeschosse und ein teilausgebautes Dachgeschoss. <br/>Weiterhin ist das Haus vollunterkellert und ein Spitzboden (Kaltdach) ist auch vorhanden. <br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich ein große Garage mit Werkstatt sowie eine separate 1-Raum Wohnung. <br/>Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit Flur, Küche, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer (ca. 32m²), Schlafzimmer und Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zu Verfügung, sowie weiterer Platz zum ausbauen.<br/><br/>Die zukünftige Aufteilung der Etagen und Räume ist allerdings natürlich Ihnen überlassen. <br/><br/>Das große Grundstück bietet mit einem großen Garten und weiterem Nebengelass viel Platz für die ganze Familie. <br/>Im Garten gibt es einen eigenen Brunnen, welcher zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. <br/>Das Objekt ist vollständig an die Medien angeschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon).<br/><br/>Das Haus bedarf einer Sanierung, wobei teilweise verschiedene Arbeiten auch bereits erledigt worden sind:<br/>- 1994 Gaszentralheizung. Zusätzlich bietet eine Feuerstelle im Keller die Möglichkeit das Haus über die Kohlefeuerung zu beheizen. <br/>- 1995 Dach teilweise wärmegedämmt und ausgebaut<br/>- 1998 teilweise Erneuerung der Elektrik<br/>- 2005 Solarthermie zur Trinkwassererwärmung<br/><br/>Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 %

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