Haus kaufen in Schöna

Neu 01814 Bad Schandau: Traumhaftes Einfamilienhaus mit gratis E-Bike in sonniger Lage

mehr 222.400,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Strom’ern mit Stil!<br/><br/>massa haus und Kalkhoff bringen Sie jetzt nachhaltig in Bewegung: Auf Ihrem Weg ins eigene Haus begleitet Sie mit dem Kalkhoff Urban-Bike „Berleen“ ein echter Eyecatcher! Cooles Design, E-Unterstützung und Komfort-Bedienung inklusive Bluetooth-Modul machen für Sie das Radeln künftig nicht nur schöner, sondern auch viel einfacher! Gegenwind, Hügel oder Berge bringen Sie nicht mehr aus der Ruhe – oder hindern Sie daran, überhaupt aufs Rad zu sitzen: Ein Besuch im massa-Musterhaus, das morgendliche Brötchenholen beim Bäcker, die Shoppingtour in der City, Tagesausflüge oder gar ein Radurlaub werden künftig zum puren Vergnügen! <br/><br/>Für alle die schon lange auf der Suche nach einem eigenem Haus sind.<br/>Schluss mit den Träumereien, packen wir’s an! Dieses trendige Design, die modernste Technik, gesundes Wohnen und hochwertige Baumaterialien sind hier Ihr Schlüssel zu Ihren Träumen. Mit Ihnen zusammen verwirklichen wir Ihre Wohn(t)räume, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Und das ist noch längst nicht alles: Bestimmen Sie Ihren Immobilienpreis doch einfach selbst. Mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten können Sie richtig Geld sparen. Zudem können Sie die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss individuell planen. Übrigens: Unser innovatives ECO BALANCE-SYSTEM sichert schon im Standard immer KFW Effizienzhaus 55!<br/>Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend.<br/> <br/> Ausstattung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s <br/>BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massa haus. <br/>Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus (KFW 55) und somit förderfähig.<br/><br/>Im Angebotspreis bereits enthalten sind:<br/><br/>* inkl. 3fach verglaste Wärmeschutzfenster <br/>* inkl. Außenrollläden an allen Fenstern (EG & OG)<br/>* inkl. Dacheindeckung in Wunschfarbe <br/>* inkl. 2,75 m Raumhöhe <br/>* inkl. BODENPLATTE (auf Wunsch auch mit Betonkeller erhältlich)<br/>* Inkl. Dachrinnen und Fallrohren aus Titanzink<br/>* inkl. mineralischer Struktur-Außenwandputz<br/>* inkl. Aluminium Außenfensterbänken<br/>* inkl. moderner Haustür <br/>* inkl. 4-fach Versicherungsschutz<br/>- KFW 55 ist bei uns Standard!<br/>Es kommt noch der Innenausbau und die Baunebenkosten dazu. Sie können alles fertig bekommen, oder durch Eigenleistung (Malern, Bodenbeläge, . . .) Geld einsparen. <br/> Lage: Im Hauspreis ist bereits ein Baugrundstück enthalten. Besichtigung nach Absprache möglich. Abverkauf vorbehalten. <br/> Sonstiges: Wenn Sie also aktiv, selbstbestimmt und von Fachleuten begleitet den Traum vom eigenen Haus realisieren wollen, sind Sie bei uns bestens aufgehoben.<br/><br/>Ihre Vorteile hierbei sind:<br/>1. Kostengünstiges Bauen mit Eigenleistung möglich<br/>2. Betreuung in der gesamten Bauphase - von der Planung bis zum Einzug<br/>3. Unschlagbare Finanzierungskonditionen <br/>4. Energieeffiziente Bauweise mit modernster Haustechnik "made in Germany";<br/>5. Gesundes Wohnklima durch natürliche und umweltfreundliche Materialien<br/>6. Kurze Bauzeiten und termingerechte Abwicklung<br/>7. Keine Anzahlung ... erst wird fertig gestellt<br/>8. Hohe Maßgenauigkeit durch computergestützte Fertigungsanlagen<br/>9. Raumveränderung, Umbauten und individuelle Planung möglich<br/>10. Alles aus einer Hand... ohne "Baustress";<br/>11. Wertstabil ... zukunftsorientiert <br/>12. Investitionen für die eigene Tasche und nicht lebenslanges Miete zahlen<br/><br/>Vereinbaren Sie gleich einen Termin für Ihr maßgeschneidertes Hausbaukonzept. Mit Traumhaus, Grundstück und Finanzierung! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01814 Bad Schandau: MFH im Stadtzentrum, neben dem Rathaus mit 6,3% Mietrendite

mehr 830.000,00 €

21 Zimmer, 698,80 m² Wohnfläche

Lage: Bad Schandau (bis 1920 Schandau) ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Das Haus liegt direkt an der Elbstraße in Zentrumsnähe gelegenen vom öffentlichen Straßenraum gut wahrnehmbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kita und Ärzte befinden sich im Ort. Zudem ist Bad Schandau touristisches Zentrum. Die Landeshauptstadt Dresden/Altmarkt ist ca. 38 km entfernt, die B 172 ca. 40 m, bis zur BAB 17 ist es ca. 26 km, die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, bis zum Bahnhof im Ort sind es ca. 2 km. <br/> Objekt: Mehrfamilienhaus, mit Erd-, 1. und 2. OG, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden nicht unterkellert, 3 Wohnungen 2x2 R.-Whg. und 1x 1 R.-Whg. pro Etage gesamt 12 Wohnungen, sowie im Jahr 2004 erbauten massiven Garagenkomplex mit 7 Garagen. Über einen zentralen Aufgang befinden sich für alle Wohnungen im Spitzdach der Garagen ein Abstellraum als Ersatz für den fehlenden Keller. Im Wohnhaus wurde im Jahr 2002 das untere Geschoss um etwa 80 cm erhöht um bei einem möglichen Hochwasser (Elbpegel 8 m) nicht überflutet zu werden. Im Hauseingang befindet sich der Elektrozählerraum, im Dachgeschoss die zentrale Heizanlage. Im Spitzdach befindet sich pro Wohnung ein Abstellraum sowie eine kleine Wohnung mit Bad. Im Hof und Garten sind 2 Carports installiert, die sich im Eigentum der Mietergemeinschaft befinden und von diesen als Holzlager sowie als Grill- und Sitzplatz genutzt werden. Weiterhin befindet sich im Hof eine Regenwasser-Auffanganlage, die sich ebenfalls im Eigentum der Mietergemeinschaft befindet und für die Gartenbewässerung genutzt wird. Weiterhin befindet sich die SAT-Anlage und der Hoftor-Torantrieb (Chamberlan Motorlift) im Eigentum der Mietergemeinschaft. <br/>Beschreibung Haus: massive Bauweise, Holzbalkendecke, Mansarddach mit Schiefereindeckung, Dachentwässerung Zink, Kunststofffenster mit Isolierverglasung+Jalousie, Fensterbänke außen Metall, innen Stein, Türen: Eingang Kunststoff/Metall, Innentüren Holz-Kunststoff, teilweise mit Lichtausschnitt, teilweise Metalltüren mit Stahlzarge, Heizung. Gaszentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventil, Sanitär: Wanne bzw. Dusche, WC, Handwaschbecken, Bäder gefliest, Fußböden: PVC und Textilbelag, Fliesen, Laminat, Anbauteile: 6 Balkone (Metallkonstruktion, Fußboden Metall- bzw. Holzverkleidung und 3 Terrassen, Dachgeschosswohnungen jeweils mit Rettungsausstieg. Der bauliche Zustand des Hauses ist normal, es besteht normaler Reparatur- und Instandhaltungsbedarf. Mieteinnahmen Netto kalt p.A. Ist 51.995,46 €, Soll 56.338 € <br/> Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Energiekennwert: 128,31 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: D<br/>Baujahr: 1920<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/><br/>Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen enthalten, das Grundstück unterliegt den Beschränkungen des §78 Abs. 4 WHG somit sind baulicher Erweiterungen nicht möglich. Es gibt keine naturschutzrechtlichen Beschränkungen. Erschließungskosten gegenüber der Kommune sind bezahlt. Über Nachveranlagungen ist bisher nichts bekannt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt.

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Neu 01814 Bad Schandau: Charmante Traumvilla in der sächsischen Schweiz!

mehr 900.000,00 €

16 Zimmer, 477,00 m² Wohnfläche

Lage: Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge; das Nationalparkzentrum liegt in der Stadt. Der ursprüngliche Ortskern schmiegt sich an die steil aufragenden Sandsteinfelsen des rechten, nördlichen Elbufers und zwängt sich teilweise in das enge Tal der Kirnitzsch. Der Ortskern liegt bei 121,7 m ü. HN (Markt), während die Höhen über 400 Meter ü. HN liegen. Eine Überlandstraßenbahn, die Kirnitzschtalbahn, begleitet das Flüsschen über mehrere Kilometer und erschließt Teile der Hinteren Sächsischen Schweiz. <br/> Ausstattung: - hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen<br/>- 2014 saniert<br/>- 6 Wohnungen<br/>- ca. 477 qm vermietbare Wohnfläche<br/>- voll möbliert<br/>- Dachterrasse und Balkone<br/>- Küchen mit EBKs<br/>- Bäd mit Wanne oder Duschen<br/>- Steinfliesen bzw. Echtholzböden<br/>- Parkplätze<br/>- 1309 qm Grundstücksfläche<br/>- jährliche Mieteinnahmen ca. 91.500,00 € (bei aktuell 49% - 54% Auslastung)<br/>- ca. 15% - 20% Bewirtschaftungskosten<br/><br/>Aktuell ist das Objekt für 5 Jahre Verpachtet bei einer Mieteinnahme von 36.000 € p.A. sämtliche Kosten trägt der Pächter. Die Rendiete Entspricht guten 4%. <br/> Objekt: Traumvilla Vis-á-Vis der Kirnitzschtalbahn inmitten der traumhaften Berg- und Elb-Kullisse der Sächsischen Schweiz.<br/><br/>Die hochwertig ausgestatteten Einheiten im Objekt werden als Ferienwohnungen vermietet.<br/><br/>Der stetig wachsende Tourismus im Kurort Bad Schandau verspricht eine hohe Nachhaltigkeit im Investmentbereich sowie eine hohe Rendite des eingesetzten Kapitals.<br/><br/>Weiterführende Informationen erhalten SIe gerne auf Anfrage!<br/><br/>PS: zusätzlich kann ein weiteres Appart Hotel sowie ein Appartmenthaus mit erworben werden. Diese haben einen Kaufpreis von 2.600.000 € bei einer Mieteinnahme von circa 300.000€ p.A. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 477,00 m², vermietbare Fläche: 477,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01814 Bad Schandau: Traumhafte Aussicht auf die Elbe: Handwerker aufgepasst!

mehr 199.000,00 €

13 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus liegt mit einer wunderbaren Weitsicht mit Blick auf die Altstadt Bad Schandau und auf die Elbe malerisch an einem Wanderweg. Der Garten ist gepflegt und ideal zum Entspannen, danach beginnt sogleich das Elbsandsteingebirge. Durch die Höhe des Anwesens ist man stets außerhalb der Hochwasserzone.<br/><br/>Bad Schandau ist als Wander- und Naherholungsregion bei Anwohnern aus dem nahen Dresden äußerst beliebt. Die Nähe zur Tschechischen Grenze und zum Nationalpark Sächsische Schweiz ist idyllisch und ideal für Wochenendausflüge. <br/> Objekt: Wunderschöne Aussicht am Hang mit Blick auf die Altstadt Bad Schandau und die Elbe: Erwecken Sie dieses XXL-Altbau-Juwel aus dem Dornröschenschlaf.<br/><br/>Wunderbar zentral und doch absolut ruhig liegt dieses idyllische Süd-Hanggrundstück am Rand des Elbsandsteingebirges. Die Lage bietet einen unverbaubaren Weitblick bis hin zur anderen Talseite und auf das malerische Bad Schandau. Das Haus wurde in letzten Jahren mit einer neuen Heizung und einem neuen Dach ausgestattet, es muss dennoch einiges renoviert werden. Die historischen Grundmauern und auch der originale Felsen-Keller(!) sind trocken, hier kann man sofort loslegen.<br/><br/>Über das originale Treppenhaus erreichen Sie alle drei Geschosse, es gibt insgesamt dreizehn(!) helle Zimmer. Eine Nutzung zum Feriendomizil / Pension mit bis zu acht separaten Einheiten ist denkbar, eine entsprechende Planung liegt bereits vor. Eine Zentralheizung mit Warmwasser ist vorhanden, einige zusätzliche Kaminöfen sorgen in jedem Stockwerk für Wärme. Eine besondere Aus- und Weitsicht genießen Sie von den beiden Terrassen, eine erhöht über dem Haus mit direktem Zugang zum Sandsteinfelsen.<br/><br/>Der Bedarfsausweis gibt den Wert 277 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentliche Energieträger ist Gas.<br/><br/>Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 480,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.

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Neu 01814 Rathmannsdorf b Pirna: 1 Gewerbeeinheit und 6 Ferienwohnugen

mehr 300.000,00 €

14 Zimmer, 260,00 m² Wohnfläche

Lage: Rathmannsdorf liegt rechtselbig in umittelbarer Nachbarschaft zu Bad Schandau. <br/> Ausstattung: - EG Gewerbe 150m²<BR />- OG 4 Ferienwohnungen 142,5 m²<BR />- DG 2 Ferienwohnungen 117,5 m²<BR />- Vollkeller<BR />- nicht vom Hochwasser betroffen<br/><br/>Zusätzliche Ausstattung: kein Denkmal <br/> Objekt: Das gepflegte Gebäude teilt sich in 3 Etagen auf. Im Erdgeschoss ist eine große Gewerbeeinheit mit Nebenräumen vorhanden. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 6 Ferienwohnungen. Die Wohnungen wurden gerade frisch renoviert und können sofort genutzt werden. Im hinteren Grundstücksbereich sind 12 Stellplätze angelegt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 410,00 m², vermietbare Fläche: 410,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01814 Bad Schandau: RESERVIERT Einfamilienhaus in Bad Schandau

mehr 145.000,00 €

5 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Bad Schandau ist auf mehreren Wegen gut erreichbar, ob mit dem PKW oder der Bahn, den Elbdampfern der Weißen Flotte oder mit dem Fahrrad. In der Nähe des Grundstückes befindet sich der Haltepunkt der historischen Kirnitzschtalbahn.<br/><br/>Bad Schandau mit seinem Nationalpark ist das Zentrum des Tourismus in der Sächsischen Schweiz. Dafür stehen zahlreiche Hotels und Pensionen zur Verfügung. Als Kurstadt verfügt Bad Schandau die weit über die Grenzen Sachsen hinaus bekannte Kirntzschtal-Klinik und im Ortsteil Ostrau die Falkenstein-Klinik.<br/><br/>Unweit des Marktes und der Elbe können Touristen und Bewohner der Region die Toskana Therme mit Saunalandschaft, Außenbad, Café und Sonnenterrasse zur Entspannung nutzen. <br/><br/>Natürlich verfügt die Stadt an der Elbe über alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Läden, Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Ämter und soziale Einrichtungen. <br/> Ausstattung: Dach<br/>- Satteldach<br/>- Dacheindeckung in Biber-Dachsteinen rot <br/><br/>Heizung und Warmwasser<br/>- Erdgasbefeuerte Zentralheizung/Therme<br/>- Kompaktheizkörper in allen Räumen<br/>- Fußbodenheizung im Erdgeschoss<br/>- Temperaturreglung über Thermostatventile<br/>- Verbrauchserfassung<br/><br/>Fenster und Türen<br/>- Holzfenster mit verdeckten Beschlägen, Isolierverglasung<br/>- Holzeingangstür <br/>- Holzfurnierinnentüren<br/><br/>Bäder, Küche und Sanitär<br/>- Einbauküche mit Geräten<br/>- Bäder mit Wand- und Bodenfliesen<br/>- Küchen mit Bodenfliesen<br/>- Badewanne und Dusche mit Mischbatterien<br/>- Waschtisch und WC<br/>- Waschmaschinenanschluss<br/><br/>Fußböden<br/>- Fliesenböden im Erdgeschoss<br/>- Obergeschoss Dielung <br/> <br/>Terrasse, Garage teilweise aktuell als Wohnraum und Abstellraum genutzt, Keller/Abstellraum <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein im Jahr 2014 umfangreich modernisiertes Wohngebäude mit Terrasse und Garage sowie separatem ca. 350 qm großen Gartengrundstück, auf der Kirnitzschtalstraße in Bad Schandau. <br/><br/>Direkt gegenüber des Einfamilienhauses befindet sich der bekannte Kurpark mit sehr attraktiven Villen und Spazierwegen. <br/><br/>Stellplätze für den Eigentümer/Mieter stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.<br/><br/>Nach dem Hochwasser 2013 wurden im Erdgeschoss alle Räume und 2018 die Fassade aufwändig saniert. Die hochwertige Modernisierung des Bades mit Wanne und Dusche im Obergeschoss erfolgte 2016. Derzeit wird das Einfamilienhaus von einer Familie als Dauermieter bewohnt.<br/><br/>Eine Eigennutzung oder Ferienvermietung wäre zukünftig sicher denkbar. <br/> Sonstiges: Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte direkt mit dem zuständigen Ansprechpartner unserer Firma. <br/>Bei vorheriger Inaugenscheinnahme des Anwesens von außen erwarten wir von Ihnen unbedingte Diskretion. <br/>Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach der geeigneten Finanzierung für die zu erwerbende Immobilie. <br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <br/>Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 5,00 m², beheizbare Fläche: 105,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01814 Bad Schandau: Grundstück in ruhiger Lage

mehr 185.100,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf fast 119m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten... <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingenieurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. Baunebenkosten <br/> Grundstück: Traumhaftschönes Grundstück , in Ruhiger Lage , in einer gewachsenen Wohngegend. Das Haus ist individuell planbar nach neuestem Energiestandard. <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 4,75 % Maklerprovision

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Neu 01814 Bad Schandau: Porschdorf am Lachsbach

mehr 25.000,00 €

5 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Denkmalgeschützes Fachwerkhaus<br/>stark sanierungsbedürftig.<br/>Baugenehmigung für einen Ausbau vorhanden.<br/>Wohnfläche nach Ausbau: ca. 140 m² <br/> Lage: Porschdorf. Im Herzen der Sächsischen Schweiz.<br/>An ruhiger Anliegerstraße. <br/> Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch.<br/><br/>Das Angebot ist freibleibend und basiert auf die uns derzeit vorliegenden Informationen und Planungsunterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.<br/><br/>Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01814 Bad Schandau: Handwerker aufgepasst - Fachwerkhaus in Ostrau im Herzen der sächsischen Schweiz!

mehr 25.000,00 €

7 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus liegt an einer kleinen Nebenstrasse mitten im Ort, der touristisch schon gut erschlossen ist und aufgrund seiner Lage mitten in der sächsischen Schweiz im besten Wandergebiet von Urlaubern gern besucht wird. Sie können also hier ein schönes Feriendomizil errichten oder lieber selbst im Fachwerkhaus wohnen. Augrund der Lage auf einem Hochplateau sind Sie vor Hochwasser geschützt. <br/> Ausstattung: Das Gebäude darf aufgrund der Baufälligkeit auch abgerissen werden für einen Neubau in Absprache mit der Denkmalbehörde. <br/> Objekt: Idyllisch gelegen ist dieses Bauernhaus in Ostrau an einem Südhang mit kleinem Garten. Unterhalb des Grundstückes könnten Garagen in den Hang gesetzt werden. Das Haus ist denkmalgeschützt und stark baufällig, Dachstuhl und Dachdeckung sind noch intakt. Für die Sanierung dieses Fachwerkhauses müssen Sie schon kräftig in die Hände spucken, dann haben Sie aber ein Kleinod in bester Lage und ein echtes Unikat dazu. Sie können das Gebäude aufgrund der schlechten Bausubstanz aber auch abreißen und neu bauen! Günstiger kommen Sie kaum zu Bauland in exponierter Lage. Am besten gleich anschauen! <br/> Sonstiges: - Denkmalschutzobjekt: Ja<br/>Momentan besteht keine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück, diese muss erst geschaffen werden, die Zufahrt ist von zwei Seiten gewährleistet.<br/>- Als Ferienhaus geeignet: ja <br/> Stichworte: Nutzfläche: 250,00 m², 2 Etagen

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Neu 01814 Rathmannsdorf b Pirna: 6-Familien-Haus

mehr 250.000,00 €

12 Zimmer, 307,00 m² Wohnfläche

Lage: Rathmannsdorf liegt rechtselbig in umittelbarer Nachbarschaft zu Bad Schandau. <br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: kein Denkmalschutz <br/> Objekt: Das in einer ruhigen Seitenstraße, hochwassergeschütze Haus besteht aus 6 Wohnungen. Ein guter Gesamtzustand macht das Haus zur guten Kapitalanlage. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.936,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.936,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 307,00 m², vermietbare Fläche: 307,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01814 Bad Schandau: Mehrfamilienhaus in Bad Schandau Ortsteil Krippen (Sächsische Schweiz)

mehr 392.000,00 €

0 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im Ortskern von Krippen (Ortsteil von Bad Schandau) in der Sächsischen Schweiz und doch etwas abseits vom Verkehr steht das Mehrfamilienhaus direkt an einem Bachlauf.<br/><br/>Das Objekt wurde ständig modernisiert zuletzt im Jahr 2016 und befindet sich in einem sehr guten Zustand.<br/><br/>In der Gesamtgrundstücksgröße ist ein separater Bauplatz von 300qm vorhanden.<br/><br/>Nähere Informationen gern auf Anfrage. <br/> Ausstattung: Die Öl-Heizung wurde 2010 auf Brennwert-Technik umgerüstet.<br/>Fenster sind aus Holz und isolier-verglast.<br/>Das Haus verfügt über ein Schieferdach.<br/>Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Wäscheböden. Einer davon kann sofort zu einem weiteren Wohnraum umgebaut werden kann.<br/><br/>Insgesamt befinden sich im Haus drei Wohneinheiten.<br/><br/>Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, separatem Eingang, einer 20qm großen Sonnenterrasse sowie Keller und Garage.<br/><br/>Die 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie einen Balkon.<br/><br/>Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Einbauküche.<br/><br/>Alle Medienanschlüsse sind vorhanden.<br/><br/>Das Grundstück verfügt über einen großen Innenhof und einen terrassenförmig angelegten Garten. Nach Durchquerung des Innenhofes gelangt man zu einer großen Doppelgarage.<br/><br/>Zusätzlich zur angegebenen Quadratmeter-Zahl befindet sich im Erdgeschoss eine möblierte 32qm-Ferienwohnung mit separatem Eingang und PKW-Stellplatz. <br/> Lagebeschreibung: Bus und Bahn sind jeweils in 3 bzw. 20 Minuten zu erreichen. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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