Haus kaufen in Schöna

Neu 01814 Rathmannsdorf b Pirna: Investment in der Sächsischen Schweiz!

mehr 499.000,00 €

14 Zimmer, 430,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 6 Stellplätze<br/>Nettorendite Ist in %: 5,28 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.342,88 EUR<br/> <br/> Lage: Bad Schandau/Rathmannsdorf - Kurstadt im Herzen der Sächsischen Schweiz<br/><br/>Rathmannsdorf ist eine Gemeinde in Sachsen in der Nähe der Städte Hohnstein und Pirna. Die Gemeinde liegt etwa zwei Kilometer elbabwärts von Bad Schandau im rechtselbischen Naturraum des Elbsandsteingebirges und grenzt an den Nationalpark Sächsische Schweiz. Rathmannsdorf bildet zusammen mit Bad Schandau und Reinhardtsdorf-Schöna die Verwaltungsgemeinschaft Bad Schandau.<br/><br/>Der Ort bietet Ihnen sowohl einzigartige Natur und zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie auch eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an den ÖPNV. Mit dem PKW erreichen Sie die nächstgelegene Stadt Bad Schandau in ca. 3 Minuten. Auch Königstein sowie Pirna sind in 10-20 Minuten zu erreichen. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen wollen, so finden Sie direkt vor der Haustür die nächstgelegene Bushaltestelle mit den Buslinien 253 und 260. Rathmannsdorf ist außerdem Haltepunkt an der Sebnitztalbahn.<br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. <br/> Ausstattung: - teilweise Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich, PVC<br/>- Tageslichtbäder sowie Gäste-WC's<br/>- Badewanne sowie Dusche<br/>- isolierverglaste Holzfenster<br/>- Loggia sowie Terrassen<br/>- Kachelofen<br/>- Gaszentralheizung<br/>- Kellerräume<br/>- Stellplätze im Freien<br/>- Schuppen etc. für gemeinschaftliche Nutzung<br/>- großzügiger Gartenbereich <br/> Objekt: Die 1890 erbaute denkmalgeschützte Immobilie, welche 1998 komplett saniert wurde, ist von typischen Details aus dem Jugendstil geprägt. Das teilweise unterkellerte Haus mit 6 Wohneinheiten misst eine Wohnfläche von ca. 430 m² und steht auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. <br/><br/>Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein Haupthaus sowie ein Hinterhaus und teilt sich wie folgt auf:<br/><br/>Haupthaus:<br/>EG links: 2-Zimmerwohnung mit ca. 74,25 m² Wohnfläche und Loggia<br/>EG rechts: 2-Zimmerwohnung mit ca. 34,35 m² Wohnfläche<br/><br/>OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche und Terrasse, Loggia und Kachelofen<br/><br/>DG links: 1-Zimmerwohnung mit ca. 43,22 m² Wohnfläche<br/>DG rechts: 2-Zimmerwohnung mit ca. 54,68 m² Wohnfläche<br/><br/>Hinterhaus:<br/>EG+OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und Terrasse<br/><br/>Weitere Details entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrissen.<br/><br/>Alle Einheiten besitzen je einen Stellplatz im Freien.<br/><br/>Die Gesamtjahresnettokaltmiete des vollvermieteten Mehrfamilienhauses beträgt ca. 27.877 €. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01814 Rathmannsdorf b Pirna: Investment in der Sächsischen Schweiz!

mehr 499.000,00 €

14 Zimmer, 430,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 6 Stellplätze<br/>Nettorendite Ist in %: 5,28 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.342,88 EUR<br/> <br/> Lage: Bad Schandau/Rathmannsdorf - Kurstadt im Herzen der Sächsischen Schweiz<br/><br/>Rathmannsdorf ist eine Gemeinde in Sachsen in der Nähe der Städte Hohnstein und Pirna. Die Gemeinde liegt etwa zwei Kilometer elbabwärts von Bad Schandau im rechtselbischen Naturraum des Elbsandsteingebirges und grenzt an den Nationalpark Sächsische Schweiz. Rathmannsdorf bildet zusammen mit Bad Schandau und Reinhardtsdorf-Schöna die Verwaltungsgemeinschaft Bad Schandau.<br/><br/>Der Ort bietet Ihnen sowohl einzigartige Natur und zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie auch eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an den ÖPNV. Mit dem PKW erreichen Sie die nächstgelegene Stadt Bad Schandau in ca. 3 Minuten. Auch Königstein sowie Pirna sind in 10-20 Minuten zu erreichen. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen wollen, so finden Sie direkt vor der Haustür die nächstgelegene Bushaltestelle mit den Buslinien 253 und 260. Rathmannsdorf ist außerdem Haltepunkt an der Sebnitztalbahn.<br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. <br/> Ausstattung: - teilweise Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich, PVC<br/>- Tageslichtbäder sowie Gäste-WC's<br/>- Badewanne sowie Dusche<br/>- isolierverglaste Holzfenster<br/>- Loggia sowie Terrassen<br/>- Kachelofen<br/>- Gaszentralheizung<br/>- Kellerräume<br/>- Stellplätze im Freien<br/>- Schuppen etc. für gemeinschaftliche Nutzung<br/>- großzügiger Gartenbereich <br/> Objekt: Die 1890 erbaute denkmalgeschützte Immobilie, welche 1998 komplett saniert wurde, ist von typischen Details aus dem Jugendstil geprägt. Das teilweise unterkellerte Haus mit 6 Wohneinheiten misst eine Wohnfläche von ca. 430 m² und steht auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. <br/><br/>Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein Haupthaus sowie ein Hinterhaus und teilt sich wie folgt auf:<br/><br/>Haupthaus:<br/>EG links: 2-Zimmerwohnung mit ca. 74,25 m² Wohnfläche und Loggia<br/>EG rechts: 2-Zimmerwohnung mit ca. 34,35 m² Wohnfläche<br/><br/>OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche und Terrasse, Loggia und Kachelofen<br/><br/>DG links: 1-Zimmerwohnung mit ca. 43,22 m² Wohnfläche<br/>DG rechts: 2-Zimmerwohnung mit ca. 54,68 m² Wohnfläche<br/><br/>Hinterhaus:<br/>EG+OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und Terrasse<br/><br/>Weitere Details entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrissen.<br/><br/>Alle Einheiten besitzen je einen Stellplatz im Freien.<br/><br/>Die Gesamtjahresnettokaltmiete des vollvermieteten Mehrfamilienhauses beträgt ca. 27.877 €. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01814 Rathmannsdorf b Pirna: Grundstück mit Elbblick. Grosses Haus. Viel Potential

mehr 195.000,00 €

18 Zimmer, 307,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Rathmannsdorf. Dies liegt gleich neben dem Kurort Bad Schandau im Süden von Sachsen, unweit der Grenze zu Tschechien, eine gefragte Kur- und Feriengegend.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten und die Elbe sind ganz in der Nähe. <br/> Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen eine wahrlich großzügige Immobilie mit sehr viel Potential, welche der eigenen Kreativität großen Spielraum ermöglicht. Diese befindet sich unmittelbar neben dem Kurort Bad Schandau, am Südhang unweit der Elbe auf einem weitläufigen Grundstück. Das Haus ist zum Teil bereits saniert worden. <br/><br/>Insgesamt verteilen sich 6 Wohneinheiten über 3 Etagen auf ca. 307m². Diese wurden Anfang der 90er Jahre modernisiert und wurden immer vermietet, weshalb dieses Objekt insbesondere für Kapitalanleger interessant sein dürfte.<br/><br/>Treten Sie ein! Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das altehrwürdige Treppenhaus und über eine schöne Treppe zu den einzelnen Wohnungen. Hier gibt es überdurchschnittliche Raumhöhen und verschiedene Aufteilungen.<br/><br/>Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Erdgasheizung. Die Elektroinstallation im Haus wurde erneuert. <br/><br/>Auf dem Grundstück, welches südlich Richtung Sonne ausgerichtet ist, befindet sich noch ein Nebengebäude mit 6 abschließbaren Räumen. In diesen können Ihre zukünftigen Mieter verschiedene Utensilien für Garten, Freizeit etc. unterbringen. Ebenso in den 6 abschließbaren Kellerabteilen im Untergeschoss. <br/><br/>Gerne informieren wir Sie ausführlich persönlich in einem Telefonat. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Telefonnummer, wir setzen uns so zeitnah wie möglich mit Ihnen in Verbindung. <br/> Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen <br/> Provision: 6.96% inkl. MwSt.<br/>Mit Provision

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Neu 01814 Bad Schandau: Grundstück in ruhiger Lage - Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und elektrische Rolläden sind dabei!

mehr 353.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf fast 119m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten... <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingenieurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. Baunebenkosten <br/> Grundstück: Traumhaftschönes Grundstück , in Ruhiger Lage , in einer gewachsenen Wohngegend. Das Haus ist individuell planbar nach neuestem Energiestandard. <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 4,75 % Maklerprovision

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Neu 01814 Bad Schandau: SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE

mehr 349.000,00 €

15 Zimmer, 303,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer gut besonnten und grünen Tal-Lage in Bad Schandau-OT Krippen, ca. 30 min östlich von Pirna. Folgende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung: Lebensmittelladen. Weitere Läden, Arztpraxen, Restaurants etc. finden Sie im nahe gelegen Bad Schandau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist fußläufig zu erreichen. Über den Anschluss der BAB17 Pirna (ca.30min) erreicht man auch schnell die Landeshauptstadt Dresden (ca.45min) oder Prag die Hauptstadt der Tschechischen Republik. <br/> Ausstattung: Geschosshöhen:EG, 1.OG, DG + Weinkeller/Bergkeller<br/>Bodenbeläge:Laminat, PVC Beläge, Fliesen<br/>Bad/WC:mit Wanne oder Dusche, Waschbecken, WC, Fliesen (4x)<br/>Waschen:in den jeweiligen Bädern<br/>Küchen:mit Fenster, Laminat, Fliesen<br/>Fernsehen: Satellitenspiegel<br/>Nebenräume:Weinkeller, Bergkeller, Heizraum<br/>Heizung:Ölheizung / Kamin im EG + 1.OG re,zwei Schornsteine<br/>Parken:1 Carport, 2 Garagen, ca. 7 Stellplätze<br/>Garten mit Pavillon <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf Informationen die uns vom Eigentümer erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Angebot freibleibend. <br/> Provision:

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Neu 01814 Bad Schandau: Traumhafte Aussicht: Renovierungsobjekt in der Altstadt

mehr 159.000,00 €

13 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus liegt mit einer wunderbaren Weitsicht mit Blick auf die Altstadt Bad Schandau und auf die Elbe malerisch an einem Wanderweg. Der Garten ist gepflegt und ideal zum Entspannen, danach beginnt sogleich das Elbsandsteingebirge. Durch die Höhe des Anwesens ist man stets außerhalb der Hochwasserzone.<br/><br/>Bad Schandau ist als Wander- und Naherholungsregion bei Anwohnern aus dem nahen Dresden äußerst beliebt. Die Nähe zur Tschechischen Grenze und zum Nationalpark Sächsische Schweiz ist idyllisch und ideal für Wochenendausflüge. <br/> Objekt: Erwecken Sie dieses XXL-Altbau-Juwel aus dem Dornröschenschlaf...<br/><br/>Wunderschöne Aussicht am Hang mit Blick auf die Altstadt Bad Schandau und die Elbe garantiert.<br/><br/>Zentral und doch absolut ruhig liegt dieses idyllische Süd-Hanggrundstück am Rand des Elbsandsteingebirges. Die Lage bietet einen unverbaubaren Weitblick bis hin zur anderen Talseite und auf das malerische Bad Schandau. Das Haus wurde in letzten Jahren mit einer neuen Heizung und einem neuen Dach ausgestattet, es muss dennoch einiges renoviert werden. Die historischen Grundmauern und auch der originale Felsen-Keller(!) sind trocken, hier kann man sofort loslegen.<br/><br/>Über das originale Treppenhaus erreichen Sie alle drei Geschosse, es gibt insgesamt dreizehn(!) helle Zimmer. Eine Nutzung zum Feriendomizil / Pension mit bis zu acht separaten Einheiten ist denkbar, eine entsprechende Planung liegt bereits vor. Eine Zentralheizung mit Warmwasser ist vorhanden, einige zusätzliche Kaminöfen sorgen in jedem Stockwerk für Wärme. Eine besondere Aus- und Weitsicht genießen Sie von den beiden Terrassen, eine erhöht über dem Haus mit direktem Zugang zum Sandsteinfelsen.<br/><br/>Der Bedarfsausweis gibt den Wert 277 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentliche Energieträger ist Gas.<br/><br/>Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 480,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 6.96% inkl. MwSt.

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