Haus kaufen in Schöna

Neu 01814 Bad Schandau: Grundstück in ruhiger Lage - Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und elektrische Rolläden sind dabei!

mehr 353.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf fast 119m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten... <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingenieurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. Baunebenkosten <br/> Grundstück: Traumhaftschönes Grundstück , in Ruhiger Lage , in einer gewachsenen Wohngegend. Das Haus ist individuell planbar nach neuestem Energiestandard. <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 4,75 % Maklerprovision

weiterlesen

Neu 01814 Bad Schandau: Mehrfamilienhaus in Bad Schandau Ortsteil Krippen (Sächsische Schweiz)

mehr 379.000,00 €

15 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im Ortskern von Krippen (Ortsteil von Bad Schandau) in der Sächsischen Schweiz und doch etwas abseits vom Verkehr steht das Mehrfamilienhaus zentral gelegen.<br/><br/>Das Objekt wurde ständig modernisiert zuletzt im Jahr 2016 und befindet sich in einem sehr guten Zustand.<br/><br/>In der Gesamtgrundstücksgröße ist ein separater Bauplatz von 300qm vorhanden.<br/><br/>Nähere Informationen gern auf Anfrage.<br/>Preis ist Verhandlungsbasis. <br/> Ausstattung: Die Öl-Heizung wurde 2010 auf Brennwert-Technik umgerüstet.<br/>Fenster sind aus Holz und isolier-verglast.<br/>Das Haus verfügt über ein Schieferdach.<br/>Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Wäscheböden. Einer davon kann sofort zu einem weiteren Wohnraum umgebaut werden.<br/><br/>Insgesamt befinden sich im Haus drei Wohneinheiten.<br/><br/>Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, separatem Eingang, einer 20qm großen Sonnenterrasse sowie Keller und Garage.<br/><br/>Die 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie einen Balkon.<br/><br/>Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Einbauküche.<br/><br/>Alle Medienanschlüsse sind vorhanden.<br/><br/>Das Grundstück verfügt über einen großen Innenhof und einen terrassenförmig angelegten Garten. Nach Durchquerung des Innenhofes gelangt man zu einer großen Doppelgarage.<br/><br/>Zusätzlich zur angegebenen Quadratmeter-Zahl befindet sich im Erdgeschoss eine möblierte 32qm-Ferienwohnung mit separatem Eingang und PKW-Stellplatz. <br/> Lagebeschreibung: Bus und Bahn sind jeweils in 3 bzw. 20 Minuten zu erreichen. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01814 Rathmannsdorf b Pirna: 1 Gewerbeeinheit und 6 Ferienwohnugen

mehr 300.000,00 €

14 Zimmer, 260,00 m² Wohnfläche

Lage: Rathmannsdorf liegt rechtselbig in umittelbarer Nachbarschaft zu Bad Schandau. <br/> Ausstattung: - EG Gewerbe 150m²<BR />- OG 4 Ferienwohnungen 142,5 m²<BR />- DG 2 Ferienwohnungen 117,5 m²<BR />- Vollkeller<BR />- nicht vom Hochwasser betroffen<br/><br/>Zusätzliche Ausstattung: kein Denkmal <br/> Objekt: Das gepflegte Gebäude teilt sich in 3 Etagen auf. Im Erdgeschoss ist eine große Gewerbeeinheit mit Nebenräumen vorhanden. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 6 Ferienwohnungen. Die Wohnungen wurden gerade frisch renoviert und können sofort genutzt werden. Im hinteren Grundstücksbereich sind 12 Stellplätze angelegt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 410,00 m², vermietbare Fläche: 410,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01814 Bad Schandau: Wohnen im Nationalpark Sächsische Schweiz

mehr 370.000,00 €

0 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das massiv gebaute und voll unterkellerte Eigenheim hat im Haus eine Einliegerwohnung und eine Ferienwohnung integriert. <br/>Der Wohnbereich, die große Terrasse und der Garten sind optimal nach Süden augerichtet.<br/>Das Dach mit Aufdachdämmung und Dachentwässerung wurde 2005 erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gastherme wurde 2019 auf den neuesten Stand gebracht. Marke Vaillant.<br/>Die Holtreppe hat handwerklich gearbeitete Details zu bieten. Ein wohnlicher Kamin im Haupthaus mit den großen Wohnzimmerfenstern und der angrenzenden großen überdachten Terrasse bieten großen Wohnkomfort. <br/>2 Carports und 3 weitere PKW Stellplätze sind vorhanden.<br/>Die Einliegerwohnung und die im Haus separat zugängliche Ferienwohnung sind komplett eingerichtet und haben ein Bad, sowie eine Küche.<br/>Ein angrenzendes Ferienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche ist ebenfalls komplett eingerichtet und bietet mit seinem Specksteinkamin ebenfalls ein schönes Wohnklima für Feriengäste oder Familienmitglieder.<br/>Ein Gartenhaus aus Holz mit 38 m² Fläche bietet abenteuerliche Übernachtung für Kinder oder Gäste. <br/> Lagebeschreibung: Das Haus ist landschaftlich herrlich eingebettet in die Natur und bietet einen Blick in die Sächsische Schweiz, besonders auf die überregional bekannte Bastei.<br/>Wander- und Ausflugsziele sind sehr zahlreich vorhanden. <br/>Der nahegelegene und fußläufig zu erreichende Kurort Rathen bietet Ruhe und Erholung zwischen schroffen Felsmassiven und wilden Tälern.<br/>Per Schulbus gelangen die Kinder in die umliegenden Gymnasien (Pirna,Sebnitz), Mittel- und Grundschulen, sowie Kita, Grippe und Hort. (Bad Schandau, Königstein und Sebnitz)<br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich.<br/>Im Obergeschoss befindet sich die Ferienwohnung und im KG befinden sich vorwiegend die Wirtschaftsräume.<br/>Das angrenzende Ferienhaus kann weiterhin an Feriengäste (meist Stammgäste) vermietet werden. Die Nutzung durch Großeltern ist optimal, da der Zugang ebenerdig ist. <br/> Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01814 Bad Schandau: Pension, Drei-,Zwei-, Einfamileinhaus

mehr 299.000,00 €

16 Zimmer, 384,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in Schmilka, mitten in der Sächsischen Schweiz. Über eine Fähre ist die S-Bahn fußläufig erreichbar. <br/> Objekt: Das Gebäude hat einen schönen Blick auf die Elbe und den gegenüberliegenden Elbhang. Bisher wurde das Haus als Pension mit 12 Zimmern und einer kleinen 2-Zi-Wohnung für die Hauswirte genutzt. Im elbseitig, freistehenden Keller, sind eine große Küche und weitere Aufenthaltsräume untergebracht. <BR /><BR />Ein Nebengebäude wurde als Ausschank genutzt. Die vor dem Haus liegende Elbwiese gehört ebenfalls zum Anwesen.<BR /><BR />Der Grundriss lässt auch einen Umbau in ein schönes Ein- oder Zweifamilienhaus zu. <BR /><BR />Der Geschäftsbetrieb ist eingestellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 384,00 m², vermietbare Fläche: 384,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01814 Rathmannsdorf b Pirna: Investment in der Sächsischen Schweiz!

mehr 499.000,00 €

14 Zimmer, 430,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 6 Stellplätze<br/>Nettorendite Ist in %: 5,28 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.342,88 EUR<br/> <br/> Lage: Bad Schandau/Rathmannsdorf - Kurstadt im Herzen der Sächsischen Schweiz<br/><br/>Rathmannsdorf ist eine Gemeinde in Sachsen in der Nähe der Städte Hohnstein und Pirna. Die Gemeinde liegt etwa zwei Kilometer elbabwärts von Bad Schandau im rechtselbischen Naturraum des Elbsandsteingebirges und grenzt an den Nationalpark Sächsische Schweiz. Rathmannsdorf bildet zusammen mit Bad Schandau und Reinhardtsdorf-Schöna die Verwaltungsgemeinschaft Bad Schandau.<br/><br/>Der Ort bietet Ihnen sowohl einzigartige Natur und zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie auch eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an den ÖPNV. Mit dem PKW erreichen Sie die nächstgelegene Stadt Bad Schandau in ca. 3 Minuten. Auch Königstein sowie Pirna sind in 10-20 Minuten zu erreichen. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen wollen, so finden Sie direkt vor der Haustür die nächstgelegene Bushaltestelle mit den Buslinien 253 und 260. Rathmannsdorf ist außerdem Haltepunkt an der Sebnitztalbahn.<br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. <br/> Ausstattung: - teilweise Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich, PVC<br/>- Tageslichtbäder sowie Gäste-WC's<br/>- Badewanne sowie Dusche<br/>- isolierverglaste Holzfenster<br/>- Loggia sowie Terrassen<br/>- Kachelofen<br/>- Gaszentralheizung<br/>- Kellerräume<br/>- Stellplätze im Freien<br/>- Schuppen etc. für gemeinschaftliche Nutzung<br/>- großzügiger Gartenbereich <br/> Objekt: Die 1890 erbaute denkmalgeschützte Immobilie, welche 1998 komplett saniert wurde, ist von typischen Details aus dem Jugendstil geprägt. Das teilweise unterkellerte Haus mit 6 Wohneinheiten misst eine Wohnfläche von ca. 430 m² und steht auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. <br/><br/>Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein Haupthaus sowie ein Hinterhaus und teilt sich wie folgt auf:<br/><br/>Haupthaus:<br/>EG links: 2-Zimmerwohnung mit ca. 74,25 m² Wohnfläche und Loggia<br/>EG rechts: 2-Zimmerwohnung mit ca. 34,35 m² Wohnfläche<br/><br/>OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche und Terrasse, Loggia und Kachelofen<br/><br/>DG links: 1-Zimmerwohnung mit ca. 43,22 m² Wohnfläche<br/>DG rechts: 2-Zimmerwohnung mit ca. 54,68 m² Wohnfläche<br/><br/>Hinterhaus:<br/>EG+OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und Terrasse<br/><br/>Weitere Details entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrissen.<br/><br/>Alle Einheiten besitzen je einen Stellplatz im Freien.<br/><br/>Die Gesamtjahresnettokaltmiete des vollvermieteten Mehrfamilienhauses beträgt ca. 27.877 €. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01814 Rathmannsdorf b Pirna: Investment in der Sächsischen Schweiz!

mehr 499.000,00 €

14 Zimmer, 430,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 6 Stellplätze<br/>Nettorendite Ist in %: 5,28 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.342,88 EUR<br/> <br/> Lage: Bad Schandau/Rathmannsdorf - Kurstadt im Herzen der Sächsischen Schweiz<br/><br/>Rathmannsdorf ist eine Gemeinde in Sachsen in der Nähe der Städte Hohnstein und Pirna. Die Gemeinde liegt etwa zwei Kilometer elbabwärts von Bad Schandau im rechtselbischen Naturraum des Elbsandsteingebirges und grenzt an den Nationalpark Sächsische Schweiz. Rathmannsdorf bildet zusammen mit Bad Schandau und Reinhardtsdorf-Schöna die Verwaltungsgemeinschaft Bad Schandau.<br/><br/>Der Ort bietet Ihnen sowohl einzigartige Natur und zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie auch eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an den ÖPNV. Mit dem PKW erreichen Sie die nächstgelegene Stadt Bad Schandau in ca. 3 Minuten. Auch Königstein sowie Pirna sind in 10-20 Minuten zu erreichen. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen wollen, so finden Sie direkt vor der Haustür die nächstgelegene Bushaltestelle mit den Buslinien 253 und 260. Rathmannsdorf ist außerdem Haltepunkt an der Sebnitztalbahn.<br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. <br/> Ausstattung: - teilweise Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich, PVC<br/>- Tageslichtbäder sowie Gäste-WC's<br/>- Badewanne sowie Dusche<br/>- isolierverglaste Holzfenster<br/>- Loggia sowie Terrassen<br/>- Kachelofen<br/>- Gaszentralheizung<br/>- Kellerräume<br/>- Stellplätze im Freien<br/>- Schuppen etc. für gemeinschaftliche Nutzung<br/>- großzügiger Gartenbereich <br/> Objekt: Die 1890 erbaute denkmalgeschützte Immobilie, welche 1998 komplett saniert wurde, ist von typischen Details aus dem Jugendstil geprägt. Das teilweise unterkellerte Haus mit 6 Wohneinheiten misst eine Wohnfläche von ca. 430 m² und steht auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. <br/><br/>Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein Haupthaus sowie ein Hinterhaus und teilt sich wie folgt auf:<br/><br/>Haupthaus:<br/>EG links: 2-Zimmerwohnung mit ca. 74,25 m² Wohnfläche und Loggia<br/>EG rechts: 2-Zimmerwohnung mit ca. 34,35 m² Wohnfläche<br/><br/>OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche und Terrasse, Loggia und Kachelofen<br/><br/>DG links: 1-Zimmerwohnung mit ca. 43,22 m² Wohnfläche<br/>DG rechts: 2-Zimmerwohnung mit ca. 54,68 m² Wohnfläche<br/><br/>Hinterhaus:<br/>EG+OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und Terrasse<br/><br/>Weitere Details entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrissen.<br/><br/>Alle Einheiten besitzen je einen Stellplatz im Freien.<br/><br/>Die Gesamtjahresnettokaltmiete des vollvermieteten Mehrfamilienhauses beträgt ca. 27.877 €. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01814 Bad Schandau: Traumlage am Nationalpark: Handwerkerobjekt mit Potential

mehr 189.000,00 €

13 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus liegt mit einer wunderbaren Weitsicht mit Blick auf die Altstadt Bad Schandau und auf die Elbe malerisch an einem Wanderweg. Der Garten ist gepflegt und ideal zum Entspannen, danach beginnt sogleich das Elbsandsteingebirge. Durch die Höhe des Anwesens ist man stets außerhalb der Hochwasserzone.<br/><br/>Bad Schandau ist als Wander- und Naherholungsregion bei Anwohnern aus dem nahen Dresden äußerst beliebt. Die Nähe zur Tschechischen Grenze und zum Nationalpark Sächsische Schweiz ist idyllisch und ideal für Wochenendausflüge. <br/> Objekt: Wunderschöne Aussicht am Hang mit Blick auf die Altstadt Bad Schandau und die Elbe: Erwecken Sie dieses XXL-Altbau-Juwel aus dem Dornröschenschlaf.<br/><br/>Wunderbar zentral und doch absolut ruhig liegt dieses idyllische Süd-Hanggrundstück am Rand des Elbsandsteingebirges. Die Lage bietet einen unverbaubaren Weitblick bis hin zur anderen Talseite und auf das malerische Bad Schandau. Das Haus wurde in letzten Jahren mit einer neuen Heizung und einem neuen Dach ausgestattet, es muss dennoch einiges renoviert werden. Die historischen Grundmauern und auch der originale Felsen-Keller(!) sind trocken, hier kann man sofort loslegen.<br/><br/>Über das originale Treppenhaus erreichen Sie alle drei Geschosse, es gibt insgesamt dreizehn(!) helle Zimmer. Eine Nutzung zum Feriendomizil / Pension mit bis zu acht separaten Einheiten ist denkbar, eine entsprechende Planung liegt bereits vor. Eine Zentralheizung mit Warmwasser ist vorhanden, einige zusätzliche Kaminöfen sorgen in jedem Stockwerk für Wärme. Eine besondere Aus- und Weitsicht genießen Sie von den beiden Terrassen, eine erhöht über dem Haus mit direktem Zugang zum Sandsteinfelsen.<br/><br/>Der Bedarfsausweis gibt den Wert 277 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentliche Energieträger ist Gas.<br/><br/>Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 480,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01814 Bad Schandau: Charmante Traumvilla in der sächsischen Schweiz!

mehr 900.000,00 €

16 Zimmer, 477,00 m² Wohnfläche

Lage: Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge; das Nationalparkzentrum liegt in der Stadt. Der ursprüngliche Ortskern schmiegt sich an die steil aufragenden Sandsteinfelsen des rechten, nördlichen Elbufers und zwängt sich teilweise in das enge Tal der Kirnitzsch. Der Ortskern liegt bei 121,7 m ü. HN (Markt), während die Höhen über 400 Meter ü. HN liegen. Eine Überlandstraßenbahn, die Kirnitzschtalbahn, begleitet das Flüsschen über mehrere Kilometer und erschließt Teile der Hinteren Sächsischen Schweiz. <br/> Ausstattung: - hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen<br/>- 2014 saniert<br/>- 6 Wohnungen<br/>- ca. 477 qm vermietbare Wohnfläche<br/>- voll möbliert<br/>- Dachterrasse und Balkone<br/>- Küchen mit EBKs<br/>- Bäd mit Wanne oder Duschen<br/>- Steinfliesen bzw. Echtholzböden<br/>- Parkplätze<br/>- 1309 qm Grundstücksfläche<br/>- jährliche Mieteinnahmen ca. 91.500,00 € (bei aktuell 49% - 54% Auslastung)<br/>- ca. 15% - 20% Bewirtschaftungskosten<br/><br/>Aktuell ist das Objekt für 5 Jahre Verpachtet bei einer Mieteinnahme von 36.000 € p.A. sämtliche Kosten trägt der Pächter. Die Rendiete Entspricht guten 4%. <br/> Objekt: Traumvilla Vis-á-Vis der Kirnitzschtalbahn inmitten der traumhaften Berg- und Elb-Kullisse der Sächsischen Schweiz.<br/><br/>Die hochwertig ausgestatteten Einheiten im Objekt werden als Ferienwohnungen vermietet.<br/><br/>Der stetig wachsende Tourismus im Kurort Bad Schandau verspricht eine hohe Nachhaltigkeit im Investmentbereich sowie eine hohe Rendite des eingesetzten Kapitals.<br/><br/>Weiterführende Informationen erhalten SIe gerne auf Anfrage!<br/><br/>PS: zusätzlich kann ein weiteres Appart Hotel sowie ein Appartmenthaus mit erworben werden. Diese haben einen Kaufpreis von 2.600.000 € bei einer Mieteinnahme von circa 300.000€ p.A. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 477,00 m², vermietbare Fläche: 477,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

weiterlesen

Neu 01814 Bad Schandau: Kleines MFH in Bad Schandau !

mehr 159.000,00 €

13 Zimmer, 248,00 m² Wohnfläche

Lage: Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge; das Nationalparkzentrum liegt in der Stadt. Der ursprüngliche Ortskern schmiegt sich an die steil aufragenden Sandsteinfelsen des rechten, nördlichen Elbufers und zwängt sich teilweise in das enge Tal der Kirnitzsch. Der Ortskern liegt bei 121,7 m ü. HN (Markt), während die Höhen über 400 Meter ü. HN liegen. Eine Überlandstraßenbahn, die Kirnitzschtalbahn, begleitet das Flüsschen über mehrere Kilometer und erschließt Teile der Hinteren Sächsischen Schweiz. <br/> Ausstattung: Mehrfamilienhaus<br/><br/>- ca. 1900 erbaut<br/>- letzte Sanierung: 1995<br/>- 6 Wohneinheiten<br/>- 2 Stellplätze<br/>- Gesamtwohnfläche: 246,16 qm <br/>- Gesamtkaltmiete: 14.640,00 €/ Jahr<br/>- Betriebskosten: 9.000,00 €/ Jahr <br/> Objekt: Das angebotene Mehrfamilienhaus, welches ca. 1900 erbaut und 1995 saniert wurde, befindet sich im Kurort Bad Schandau.<br/><br/>Das Haus erstreckt sich mit 246,16 qm auf 6 vermietete Wohneinheiten. <br/><br/>Das Objekt ist teilweise unterkellert, dieser dient aber nicht der dauerhafte Unterstellung, aufgrund von Feuchtigkeit.<br/><br/>Das Dach befindet sich in einem sanierungsbedüftigen Zustand, nach Auskunft vom ansässigen Dachdeckerbetrieb muss dieses größtenteils erneuert werden.<br/><br/>Bei einem Mieterwechsel ist die Renovierung des Wohnraumes einzukalkulieren. <br/><br/>Die Gesamtkaltmiete beträgt 14.640,00 € pro Jahr. Die Betriebskosten belaufen sich auf 9.000,00 € pro Jahr.<br/><br/>Die Grundstücksfläche beträgt 480 qm, auf dieser stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.<br/><br/>Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

weiterlesen