Haus kaufen in Schöna

Neu 01814 Bad Schandau: Charmante Traumvilla in der sächsischen Schweiz!

mehr 900.000,00 €

16 Zimmer, 477,00 m² Wohnfläche

Lage: Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge; das Nationalparkzentrum liegt in der Stadt. Der ursprüngliche Ortskern schmiegt sich an die steil aufragenden Sandsteinfelsen des rechten, nördlichen Elbufers und zwängt sich teilweise in das enge Tal der Kirnitzsch. Der Ortskern liegt bei 121,7 m ü. HN (Markt), während die Höhen über 400 Meter ü. HN liegen. Eine Überlandstraßenbahn, die Kirnitzschtalbahn, begleitet das Flüsschen über mehrere Kilometer und erschließt Teile der Hinteren Sächsischen Schweiz. <br/> Ausstattung: - hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen<br/>- 2014 saniert<br/>- 6 Wohnungen<br/>- ca. 477 qm vermietbare Wohnfläche<br/>- voll möbliert<br/>- Dachterrasse und Balkone<br/>- Küchen mit EBKs<br/>- Bäd mit Wanne oder Duschen<br/>- Steinfliesen bzw. Echtholzböden<br/>- Parkplätze<br/>- 1309 qm Grundstücksfläche<br/>- jährliche Mieteinnahmen ca. 91.500,00 € (bei aktuell 49% - 54% Auslastung)<br/>- ca. 15% - 20% Bewirtschaftungskosten<br/><br/>Aktuell ist das Objekt für 5 Jahre Verpachtet bei einer Mieteinnahme von 36.000 € p.A. sämtliche Kosten trägt der Pächter. Die Rendiete Entspricht guten 4%. <br/> Objekt: Traumvilla Vis-á-Vis der Kirnitzschtalbahn inmitten der traumhaften Berg- und Elb-Kullisse der Sächsischen Schweiz.<br/><br/>Die hochwertig ausgestatteten Einheiten im Objekt werden als Ferienwohnungen vermietet.<br/><br/>Der stetig wachsende Tourismus im Kurort Bad Schandau verspricht eine hohe Nachhaltigkeit im Investmentbereich sowie eine hohe Rendite des eingesetzten Kapitals.<br/><br/>Weiterführende Informationen erhalten SIe gerne auf Anfrage!<br/><br/>PS: zusätzlich kann ein weiteres Appart Hotel sowie ein Appartmenthaus mit erworben werden. Diese haben einen Kaufpreis von 2.600.000 € bei einer Mieteinnahme von circa 300.000€ p.A. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 477,00 m², vermietbare Fläche: 477,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01814 Bad Schandau: Kleines EFH - preiswert

mehr 27.500,00 €

3 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkauf erfolgt gegen Gebot.<br/>Altes Siedlungshaus sucht fleißigen Handwerker. Zum Verkauf steht dieses ältere kleine EFH. Die Medien sind vorhanden ( Wasser, Strom, Abwasser, Gas). Die Bausubstanz erfordert allerdings eine grundhafte Sanierung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,30 m im EG und 2,00 m im DG. Mehr Informationen auf Anfrage. <br/> Lagebeschreibung: Hanglage <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. <br/> Besichtigungstermine: Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/>Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit.<br/>Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01814 Rathmannsdorf b Pirna: 6-Familien-Haus

mehr 250.000,00 €

12 Zimmer, 307,00 m² Wohnfläche

Lage: Rathmannsdorf liegt rechtselbig in umittelbarer Nachbarschaft zu Bad Schandau. <br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: kein Denkmalschutz <br/> Objekt: Das in einer ruhigen Seitenstraße, hochwassergeschütze Haus besteht aus 6 Wohnungen. Ein guter Gesamtzustand macht das Haus zur guten Kapitalanlage. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.936,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.936,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 307,00 m², vermietbare Fläche: 307,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01814 Bad Schandau: Grundstück in ruhiger Lage

mehr 35.100,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf fast 119m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten... <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingenieurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. Baunebenkosten <br/> Grundstück: Traumhaftschönes Grundstück , in Ruhiger Lage , in einer gewachsenen Wohngegend. Das Haus ist individuell planbar nach neuestem Energiestandard. <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 4,75 % Maklerprovision

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Neu 01814 Bad Schandau: Spektakuläres Villenanwesen - alte Baumeisterkunst in Holzbauweise - Liebhaber gesucht

mehr 345.000,00 €

4 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - Nationalpark "Sächsische Schweiz", Bad Schandau<br/>- sehr gefragte Wohnlage in Mitten der Felsenwelt und dem oberen Elbtal<br/>- ausgebaute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung über Bahn, Schiff und Straßen<br/>- Entfernung historischer Personenaufzug von Bad Schandau ca. 650 m, Stadtzentrum ca. 6 km, Bahnhof ca. 9 km, Fährstelle ca. 6,5 km, B 172 ca. 4 km, A 17 ca. 29 km, Pirna ca. 27 km, Dresden ca. 48 km<br/><br/>- "Sendig-Villen-Kolonie" im oberhalb liegenden Ortsteil Ostrau<br/>- Gründer und Baumeister Rudolf Sendig war die maßgebliche Persönlichkeit für die wirtschaftliche Entwicklung von Hotellerie, Kultur und Kunst sowie Kur- und Gesundheitszentrum um die Jahrhundertwende 1900<br/>- gewachsene Umgebungsbebauung überwiegend sanierte Einfamilienhaus-Villen und neuerbaute Einfamilienhäuser<br/>- komplett neue Erschließung, einschließlich Breitbandanschluss, Promenade mit Aussichtsplattform zum Elbtal<br/><br/>- Villa, Kulturdenkmal, attraktiver Landhausstil<br/>- 2-geschossige Holzbauweise, Wandlüftungssysteme, Massivkeller aus Sandstein, großzügige, teilweise umlaufende Balkone, Dachgeschoss nicht ausgebaut<br/>- umfassende, detailgetreue und denkmalschutzgerechte Sanierung und Erneuerung, besondere Dämmmaßnahmen von innen<br/>- sehr gute Ausstattung: schöne Holzarbeiten (Galerie, Türen, Zargen, Balken, Wandsegmente, Einbauten, Treppen, Parkett, Dielen), Bleiglaselemente, attraktiver Kamin (Gas), großes Bad, 2 Gäste-WC und DU<br/>- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, teilweise Fußbodenheizung und Wandheizkörper<br/>- Instandhaltungs-/Reparaturstau: geringfügig vorhanden, teilweise Holzschutz- und Pflegemaßnahmen<br/><br/>- Nebengelass/sonstige bauliche Anlagen: Garage mit gepflasterter Auffahrt, Geräteschuppen, Werkstatt, große, unterkellerte Terrasse (ca. 50 m²), Ausbaureserve, attraktive Stützmauer zur Panoramastraße<br/>- Außenanlagen: gepflegter, parkähnlicher angelegter Garten mit alten Baumbestand, Treppen, Wege<br/> <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.<br/><br/>Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.<br/> <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01814 Bad Schandau:

mehr 479.000,00 €

0 Zimmer, 623,00 m² Wohnfläche

<br/> <br/> Ausstattung: -Gaszentralheizung im EG<br/>-zentrale Warmwasserversorgung<br/>-moderne Holz- (Straßenseite) bzw. Kunstoffisolierglasfgenster (Hofseite)<br/>-alle Wohnungen mit modernen Bädern mit WC+Waschtisch+Wanne oder/ und zusätzlicher Dusche, mit WM-Anschluß;<br/>-alle Bäder mit Fenster<br/>-das Gebäude ist voll unterkellert - jedoch ist der Keller bei Hochwasser nicht nutzbar <br/> Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Bad Schandau, inmitten der bizarren Felsenwelt des Nationalparks "Sächsische Schweiz". Die einst unbezwingbare Festungsanlage Königsstein und die Felsenbühne Rathen (eine der schönsten Naturbühnen Europas) sind nur zwei Höhepunkte, die die wunderbare Umgebung bereit hält.<br/>Das Verkaufsobjekt liegt direkt am Kurpark der Stadt. Von den Terrassen und Wohnzimmern blickt man direkt in den Park. Das Stadtzentrum und der Markt sind in ca. 300 m fußläufig zu erreichen.<br/>Das Gebäude wurde im Jahr 2005 komplett kernsaniert und nach dem Hochwasser 2013 nocheinmal partiell im Erdgeschoß und Kellerbereich mit SAB-Fördermitteln saniert. Die Versorgungseinrichtungen und technischen Anlagen befinden sich im Erdgeschoß des Hauses.<br/>Inmitten der beiden Häuser liegt eine kleiner nicht überdachter Innenhof, welcher zum Wäschetrocknen von den Mieter genutzt wird. Zum Gebäude selbst gehören KEINE PKW-Stellplätze.<br/>Im Grundbuch steht ein Sanierungsvermerk eingetragen.<br/><br/>Ein Erwerb der Immobilie ist erst ab dem 15.11.2019 möglich, da dann die sogenannte Verbleibefrist für ehemals in Anspuch genommene SAB-Fördermittel abgelaufen ist. <br/> Sonstiges: HINWEIS !<br/>WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE, SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER und ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>SIE ERHALTEN NACH IHRER ANFRAGE BEI UNS EINE NACHWEISBESTÄTIGUNG, WELCHE SIE BITTE GEGENZEICHNEN UND AN UNS ZURÜCKSENDEN WOLLEN - ERST NACH EINGANG DIESER VERSENDEN WIR WEITERE UNTERLAGEN UND VEREINBAREN BESICHTIGUNGSTERMINE.<br/><br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Immobilie bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. Die Prüfung der Flächen obliegt dem Erwerber.<br/><br/>Die Verkaufsobjekt ist in der Liste der Kulturdenkmale von Bad Schandau erfasst. Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,00 % des Kaufpreises zzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/>Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 63,00 m² <br/> Provision: 28740,00 zzgl. MwSt.

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Neu 01814 Bad Schandau: Einfamilienhaus in Bad Schandau

mehr 145.000,00 €

5 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Bad Schandau ist auf mehreren Wegen gut erreichbar, ob mit dem PKW oder der Bahn, den Elbdampfern der Weißen Flotte oder mit dem Fahrrad. In der Nähe des Grundstückes befindet sich der Haltepunkt der historischen Kirnitzschtalbahn.<br/><br/>Bad Schandau mit seinem Nationalpark ist das Zentrum des Tourismus in der Sächsischen Schweiz. Dafür stehen zahlreiche Hotels und Pensionen zur Verfügung. Als Kurstadt verfügt Bad Schandau die weit über die Grenzen Sachsen hinaus bekannte Kirntzschtal-Klinik und im Ortsteil Ostrau die Falkenstein-Klinik.<br/><br/>Unweit des Marktes und der Elbe können Touristen und Bewohner der Region die Toskana Therme mit Saunalandschaft, Außenbad, Café und Sonnenterrasse zur Entspannung nutzen. <br/><br/>Natürlich verfügt die Stadt an der Elbe über alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Läden, Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Ämter und soziale Einrichtungen. <br/> Ausstattung: Dach<br/>- Satteldach<br/>- Dacheindeckung in Biber-Dachsteinen rot <br/><br/>Heizung und Warmwasser<br/>- Erdgasbefeuerte Zentralheizung/Therme<br/>- Kompaktheizkörper in allen Räumen<br/>- Fußbodenheizung im Erdgeschoss<br/>- Temperaturreglung über Thermostatventile<br/>- Verbrauchserfassung<br/><br/>Fenster und Türen<br/>- Holzfenster mit verdeckten Beschlägen, Isolierverglasung<br/>- Holzeingangstür <br/>- Holzfurnierinnentüren<br/><br/>Bäder, Küche und Sanitär<br/>- Einbauküche mit Geräten<br/>- Bäder mit Wand- und Bodenfliesen<br/>- Küchen mit Bodenfliesen<br/>- Badewanne und Dusche mit Mischbatterien<br/>- Waschtisch und WC<br/>- Waschmaschinenanschluss<br/><br/>Fußböden<br/>- Fliesenböden im Erdgeschoss<br/>- Obergeschoss Dielung <br/> <br/>Terrasse, Garage teilweise aktuell als Wohnraum und Abstellraum genutzt, Keller/Abstellraum <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein im Jahr 2014 umfangreich modernisiertes Wohngebäude mit Terrasse und Garage sowie separatem ca. 350 qm großen Gartengrundstück, auf der Kirnitzschtalstraße in Bad Schandau. <br/><br/>Direkt gegenüber des Einfamilienhauses befindet sich der bekannte Kurpark mit sehr attraktiven Villen und Spazierwegen. <br/><br/>Stellplätze für den Eigentümer/Mieter stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.<br/><br/>Nach dem Hochwasser 2013 wurden im Erdgeschoss alle Räume und 2018 die Fassade aufwändig saniert. Die hochwertige Modernisierung des Bades mit Wanne und Dusche im Obergeschoss erfolgte 2016. Derzeit wird das Einfamilienhaus von einer Familie als Dauermieter bewohnt.<br/><br/>Eine Eigennutzung oder Ferienvermietung wäre zukünftig sicher denkbar. <br/> Sonstiges: Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte direkt mit dem zuständigen Ansprechpartner unserer Firma. <br/>Bei vorheriger Inaugenscheinnahme des Anwesens von außen erwarten wir von Ihnen unbedingte Diskretion. <br/>Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach der geeigneten Finanzierung für die zu erwerbende Immobilie. <br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <br/>Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 5,00 m², beheizbare Fläche: 105,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01814 Bad Schandau: Handwerker aufgepasst - Fachwerkhaus in Ostrau im Herzen der sächsischen Schweiz!

mehr 25.000,00 €

7 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus liegt an einer kleinen Nebenstrasse mitten im Ort, der touristisch schon gut erschlossen ist und aufgrund seiner Lage mitten in der sächsischen Schweiz im besten Wandergebiet von Urlaubern gern besucht wird. Sie können also hier ein schönes Feriendomizil errichten oder lieber selbst im Fachwerkhaus wohnen. Augrund der Lage auf einem Hochplateau sind Sie vor Hochwasser geschützt. <br/> Ausstattung: Das Gebäude darf aufgrund der Baufälligkeit auch abgerissen werden für einen Neubau in Absprache mit der Denkmalbehörde. <br/> Objekt: Idyllisch gelegen ist dieses Bauernhaus in Ostrau an einem Südhang mit kleinem Garten. Unterhalb des Grundstückes könnten Garagen in den Hang gesetzt werden. Das Haus ist denkmalgeschützt und stark baufällig, Dachstuhl und Dachdeckung sind noch intakt. Für die Sanierung dieses Fachwerkhauses müssen Sie schon kräftig in die Hände spucken, dann haben Sie aber ein Kleinod in bester Lage und ein echtes Unikat dazu. Sie können das Gebäude aufgrund der schlechten Bausubstanz aber auch abreißen und neu bauen! Günstiger kommen Sie kaum zu Bauland in exponierter Lage. Am besten gleich anschauen! <br/> Sonstiges: - Denkmalschutzobjekt: Ja<br/>Momentan besteht keine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück, diese muss erst geschaffen werden, die Zufahrt ist von zwei Seiten gewährleistet.<br/>- Als Ferienhaus geeignet: ja <br/> Stichworte: Nutzfläche: 250,00 m², 2 Etagen

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Neu 01814 Bad Schandau: Gemütliches Ferienhaus in Schmilka

mehr 75.000,00 €

7 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in Schmilka, mitten in der Sächsischen Schweiz. Über eine Fähre ist die S-Bahn fußläufig erreichbar.<BR />Das Haus ist hochwassersicher ! <br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: kein Denkmal <br/> Objekt: Das Gebäude steht am Ortsende von Schmilka in leichter Hanglage. Neben dem Wohnhaus ist ein kleiner Schuppen im oberen Grundstücksbereich vorhanden. Das Haus verfügt aktuell im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit Hauswirtschaftsraum und im Obergeschoss über 5 Schlafräume. Bedingt durch die Hanglage ist das Dachgeschoss von außen zu erreichen und bietet weiteren Platz und Ausbaureserven. Zum Angebot gehört auch eine Garage auf Pachtbasis in ca. 100m Entfernung.<BR />! Achtung ! Die Raumhöhe im EG beträgt 2,13m und im OG 1,88m! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2004 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01814 Rathmannsdorf b Pirna: 1 Gewerbeeinheit und 6 Ferienwohnugen

mehr 300.000,00 €

14 Zimmer, 260,00 m² Wohnfläche

Lage: Rathmannsdorf liegt rechtselbig in umittelbarer Nachbarschaft zu Bad Schandau. <br/> Ausstattung: - EG Gewerbe 150m²<BR />- OG 4 Ferienwohnungen 142,5 m²<BR />- DG 2 Ferienwohnungen 117,5 m²<BR />- Vollkeller<BR />- nicht vom Hochwasser betroffen<br/><br/>Zusätzliche Ausstattung: kein Denkmal <br/> Objekt: Das gepflegte Gebäude teilt sich in 3 Etagen auf. Im Erdgeschoss ist eine große Gewerbeeinheit mit Nebenräumen vorhanden. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 6 Ferienwohnungen. Die Wohnungen wurden gerade frisch renoviert und können sofort genutzt werden. Im hinteren Grundstücksbereich sind 12 Stellplätze angelegt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 410,00 m², vermietbare Fläche: 410,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01814 Bad Schandau: Mehrfamilienhaus in der sächsischen Schweiz

mehr 70.000,00 €

17 Zimmer, 308,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1930, Heizart: Ofenheizung, Freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist seit Jahren ungenutzt. Stark aufsteigende Feuchtigkeit, das Dach ist undicht, Deckendurchbrüche bis ins Erdgeschoss sowie Schädlingsbefall sind vorhanden. Sämtliche Ausstattung ist veraltet, unbrauchbar bzw. durch Vandalismus zerstört. Insgesamt ist das Objekt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Diverse Müllablagerungen sind vorhanden. Steilhanglage, mehrere Terrassen und Stützmauern sind vorhanden; die Mauern zeigen teilweise starke Rissbildung und sind ebenfalls in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der obere Teil des Grundstückes wurde in der Vergangenheit teilweise als Erholungsfläche genutzt; diverse Aufbauten sind vorhanden. Im straßennahen Bereich besteht Platz für 2 PKWs. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen. Bad Schandau ist ein staatlich anerkannter Kneippkurort mit ca. 3.800 Einwohnern. Die Kurstadt liegt ca. 30 km südöstlich von Dresden, direkt an der Elbe und inmitten des Elbsandsteingebirges mit seinen einzigartigen Felsformationen. Es gibt zahlreiche gut ausgebaute und ausgeschilderte Wanderwege in allen Schwierigkeitsgraden und das Klettern als beliebtes Freizeit- vergnügen hat hier eine lange Tradition. Das Objekt befindet sich ca. 1 km nordöstlich vom Stadtzentrum, nahe der B 172 und mit unverbauter Fern Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... <br/> Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam <br/> Provision: zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

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Neu 01814 Schöna b Pirna: Wohnhaus für Ferienwohnungen in reizvoller Lage in der Sächsischen Schweiz

mehr 65.000,00 €

16 Zimmer, 340,29 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Die Gemeinde Reinhardtsdorf-Schöna liegt mit rund 32 km² und etwa 1.300 Einwohnern im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Reinhardtsdorf-Schöna gilt als das Urlaubsparadies in der Sächsischen Schweiz. Der Ortsteil Reinhardtsdorf ist ein sogenanntes Waldhufendorf mit ehemals überwiegend landwirtschaftlicher Prägung. Heute liegt der wirtschaftliche Schwerpunkt auf dem Tourismus. Es lassen sich zahlreiche Ferienunterkünfte und Gaststätten mit regionalen Speisen vorfinden. Naherholung spendet das südlich gelegene Waldbad. Der Ortsteil Schöna liegt in direkter Nachbarschaft zu Tschechien. Das ehemalige Waldhufendorf weist eine atemberaubende Naturlandschaft auf. Nicht zu vergessen sind die langen und ergiebigen Wanderrouten, von der Kaiserkrone hinab durch die linkselbischen Ebenheiten. Der Ortsteil Kleingießhübel fungiert größtenteils als idyllischer Wohnstandort. Als Ferienort stellt Reinhardtsdorf-Schöna mehr als genug Freizeitaktivitäten bereit: Neben Radeln und Wandern, ergeben sich Möglichkeiten zum Reiten auf einem Reiterhof Vorort und Klettern. Die Gemeinde ist mit über 1.000 anerkannten Klettergipfeln und über 1.5000 Routen weltweit bekannt und gilt als eines der größten Klettergebiete Europas.Es bestehen zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Dín-Dresden-Neustadt. Hier verkehren unter anderem Züge der S-Bahn Dresden. <br/> Ausstattung: + Mehrfamilienhaus<br/>+ 4 Wohneinheiten<br/>+ 1 Gewerbe<br/>+ Sanierungsbedürftig<br/>+ Doppelgarage<br/>+ 4 Stellplätze<br/>+ Keller<br/>+ Lastenaufzug <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>_____________________________________________________<br/><br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01814 Bad Schandau: Traumhaftes Einfamilienhaus mit gratis E-Bike in sonniger Lage

mehr 222.400,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Strom’ern mit Stil!<br/><br/>massa haus und Kalkhoff bringen Sie jetzt nachhaltig in Bewegung: Auf Ihrem Weg ins eigene Haus begleitet Sie mit dem Kalkhoff Urban-Bike „Berleen“ ein echter Eyecatcher! Cooles Design, E-Unterstützung und Komfort-Bedienung inklusive Bluetooth-Modul machen für Sie das Radeln künftig nicht nur schöner, sondern auch viel einfacher! Gegenwind, Hügel oder Berge bringen Sie nicht mehr aus der Ruhe – oder hindern Sie daran, überhaupt aufs Rad zu sitzen: Ein Besuch im massa-Musterhaus, das morgendliche Brötchenholen beim Bäcker, die Shoppingtour in der City, Tagesausflüge oder gar ein Radurlaub werden künftig zum puren Vergnügen! <br/><br/>Für alle die schon lange auf der Suche nach einem eigenem Haus sind.<br/>Schluss mit den Träumereien, packen wir’s an! Dieses trendige Design, die modernste Technik, gesundes Wohnen und hochwertige Baumaterialien sind hier Ihr Schlüssel zu Ihren Träumen. Mit Ihnen zusammen verwirklichen wir Ihre Wohn(t)räume, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Und das ist noch längst nicht alles: Bestimmen Sie Ihren Immobilienpreis doch einfach selbst. Mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten können Sie richtig Geld sparen. Zudem können Sie die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss individuell planen. Übrigens: Unser innovatives ECO BALANCE-SYSTEM sichert schon im Standard immer KFW Effizienzhaus 55!<br/>Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend.<br/> <br/> Ausstattung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s <br/>BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massa haus. <br/>Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus (KFW 55) und somit förderfähig.<br/><br/>Im Angebotspreis bereits enthalten sind:<br/><br/>* inkl. 3fach verglaste Wärmeschutzfenster <br/>* inkl. Außenrollläden an allen Fenstern (EG & OG)<br/>* inkl. Dacheindeckung in Wunschfarbe <br/>* inkl. 2,75 m Raumhöhe <br/>* inkl. BODENPLATTE (auf Wunsch auch mit Betonkeller erhältlich)<br/>* Inkl. Dachrinnen und Fallrohren aus Titanzink<br/>* inkl. mineralischer Struktur-Außenwandputz<br/>* inkl. Aluminium Außenfensterbänken<br/>* inkl. moderner Haustür <br/>* inkl. 4-fach Versicherungsschutz<br/>- KFW 55 ist bei uns Standard!<br/>Es kommt noch der Innenausbau und die Baunebenkosten dazu. Sie können alles fertig bekommen, oder durch Eigenleistung (Malern, Bodenbeläge, . . .) Geld einsparen. <br/> Lage: Im Hauspreis ist bereits ein Baugrundstück enthalten. Besichtigung nach Absprache möglich. Abverkauf vorbehalten. <br/> Sonstiges: Wenn Sie also aktiv, selbstbestimmt und von Fachleuten begleitet den Traum vom eigenen Haus realisieren wollen, sind Sie bei uns bestens aufgehoben.<br/><br/>Ihre Vorteile hierbei sind:<br/>1. Kostengünstiges Bauen mit Eigenleistung möglich<br/>2. Betreuung in der gesamten Bauphase - von der Planung bis zum Einzug<br/>3. Unschlagbare Finanzierungskonditionen <br/>4. Energieeffiziente Bauweise mit modernster Haustechnik "made in Germany";<br/>5. Gesundes Wohnklima durch natürliche und umweltfreundliche Materialien<br/>6. Kurze Bauzeiten und termingerechte Abwicklung<br/>7. Keine Anzahlung ... erst wird fertig gestellt<br/>8. Hohe Maßgenauigkeit durch computergestützte Fertigungsanlagen<br/>9. Raumveränderung, Umbauten und individuelle Planung möglich<br/>10. Alles aus einer Hand... ohne "Baustress";<br/>11. Wertstabil ... zukunftsorientiert <br/>12. Investitionen für die eigene Tasche und nicht lebenslanges Miete zahlen<br/><br/>Vereinbaren Sie gleich einen Termin für Ihr maßgeschneidertes Hausbaukonzept. Mit Traumhaus, Grundstück und Finanzierung! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01814 Bad Schandau: Mehrfamilienhaus mit 4 Grundstücken in schöner Wohnlage

mehr 369.000,00 €

15 Zimmer, 303,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer gut besonnten und grünen Tal-Lage ca. 30 min östlich von Pirna. Folgende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung: Lebensmittelladen. Weitere Läden, Arztpraxen, Restaurants etc. finden Sie im nahe gelegen Bad Schandau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist fußläufig zu erreichen. Über den Anschluss der BAB17 Pirna (ca.30min) erreicht man auch schnell die Landeshauptstadt Dresden (ca.45min) oder Prag die Hauptstadt der Tschechischen Republik. <br/> Ausstattung: Geschosshöhen:EG, 1.OG, DG + Weinkeller/Bergkeller<br/>Bodenbeläge:Laminat, PVC Beläge, Fliesen<br/>Bad/WC:mit Wanne oder Dusche, Waschbecken, WC, Fliesen (4x)<br/>Waschen:in den jeweiligen Bädern<br/>Küchen:mit Fenster, Laminat, Fliesen<br/>Fernsehen:Satellitenspiegel<br/>Nebenräume:Weinkeller, Bergkeller, Heizraum<br/>Heizung:Ölheizung / Kamin im EG + 1.OG re, zwei Schornsteine<br/>Parken:1 Carport, 2 Garagen, ca. 7 Stellplätze<br/>Garten:zwei der Grundstücke sind Gartengrundstücke, mit Pavillon <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf Informationen die uns vom Eigentümer erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Angebot freibleibend. <br/> Provision: 15.368,85€ inkl. MwSt. bei ausgewiesenem VK Preis (12915€ + 2453,85€ = 15.368,85€)

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