Haus kaufen in Schönbach

Neu 54552 Dreis-Brück: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse, herrlichem Fernblick, großem Garten, 2 Garagen und Carport in Dreis-Brück

mehr 139.000,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

<br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen <br/> Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MWSt).

weiterlesen

Neu 54552 Schalkenmehren: Idyllisch und ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in schöner Ortsrandlage...

mehr 295.000,00 €

10 Zimmer, 285,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die ca. 600 Einwohner zählende Gemeinde Schalkenmehren ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt in mitten der malerischen Naturlandschaft Vulkaneifel.<br/>Der Drei-Maare Ort bietet Ihnen zahlreiche Wander- und Radwege die jährlich viele Touristen in den Ort ziehen.<br/>Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Mehren. Weiterführende Schulen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in der unmittelbar entfernten Kreiststadt Daun.<br/><br/>Entfernung nach:<br/><br/>- Daun ca. 9 km<br/>- Trier ca. 65 km<br/>- Autobahanschluss A1 ca. 3,5 km<br/>- Mehren ca. 2,5 km <br/> Ausstattung: - Baujahr 1972/ Anbau 1982<br/>- 2035 qm Grundstücksfläche<br/>- ca. 285 qm Wohnfläche<br/>- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster<br/><br/><br/>Raumaufteilung:<br/><br/>Wohnung 1:<br/><br/>Erdgeschoss:<br/><br/>- offener Wohn- und Essbereich<br/>- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Flur<br/>- Balkon<br/><br/>Untergeschoss:<br/><br/>- Schlafzimmer 2<br/>- Schlafzimmer 3<br/>- Bad mit Dusche<br/>- Hauswirtschaftsraum<br/>- Kellerraum<br/>- Heizungsanlage mit Öltank<br/><br/>Wohnung 2:<br/><br/>- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon<br/>- Schlafzimmer<br/>- Küche<br/>- Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche<br/>- Terrasse<br/><br/>Wohnung 3:<br/><br/>- offener Wohn- & Essbereich inkl. Einbauküche<br/>- Schlafzimmer 1<br/>- Schlafzimmer 2<br/>- Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche<br/>- HWR<br/>- Flur<br/><br/>Wohnung 4:<br/><br/>- Wohnbereich<br/>- Schlafbereich<br/>- Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche<br/>- Küche inkl. Einbauküche<br/>- Flur<br/>- Balkon <br/> Objekt: Die ursprünglich 1972 erbaute und 1982 erweiterte und angebaute Immobilie befindet sich in idyllischer, ruhiger Dorfrandlage der Gemeinde Schlakenmehren. <br/>Zur Zeit befinden sich in der Immobilie 4 Wohneinheiten wovon eine 40 qm Wohnung vermietet ist, die 65 qm Wohnung und die anderen beiden 140 qm und 40 qm Wohnungen leerstehend auf Grund des Verkaufs der Immobilie sind. Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Verwendung- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Mischobjekt aus Eigennutz und Vermietung oder als komplettes Mietobjekt (dauerhaft oder Ferienwohnungen) bietet Sie Ihnen viel Potenzial.<br/>Im 1972 erbauten Teil der Immobilie befindet sich eine großzügige 140 qm Wohneinheit. <br/>Sie verfügt über einen separaten Eingang im Untergschoss und einen Eingang im Erdgeschoss.<br/>Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie direkt links in das Untergeschoss und rechts und geradeaus in den offenen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist gefliest und verfügt über eine Einbauküche. Der daran angrenzende helle und geräumige Wohnbereich verfügt über einen schönen Dielenboden und einen Kaminanschluss. <br/>Vom L-förmigen Flurbereich gelangen Sie links in das Schlafzimmer, ebenfals mit Dielenboden und Zugang zum Balkon. Der sonnige Balkon mit schönem Fernblick, erstreckt sich über die komplette Hauslänge.<br/>Neben dem Schlafzimmer befindet sich dasTageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. <br/>Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich ein weiteres Tageslicht Duschbad, der Heizungsraum inkl. Öllager, ein Hauswirtschaftsraum sowie 3 Schlafzimmer.<br/>Eines der Schalfzimmer verfügt zudem über Wasseranschluss, hier befand sich früher eine Küche. Somit ergbit sich die Möglichkeit durch den separaten Zugang aus der 140 qm Einheit, 2 getrennte Wohneinheiten zu schaffen.<br/>Die restlichen 3 Wohneinheiten sind über einen separaten Eingang zu erreichen, sie befinden sich in einem guten Zustand und waren zuletzt dauerhaft vermietet. <br/><br/>Diese ruhig gelegene Immobilie unweit entfernt vom Maar bietet Ihnen viele variable Möglichkeiten der Nutzung. Besonders ihre ruhige Lage in mitten der schönen Landschaft zeichnet diese Immobilie aus. <br/> Sonstiges: Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen. <br/>Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. <br/><br/><br/>Finanzierungshinweis: <br/>Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben. <br/>Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot. <br/>Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 54552 Strotzbüsch: Luxuriöses EFH mit Wintergarten, separatem Gästehaus, Garage und Carport und traumhaftem Grundstück

mehr 349.000,00 €

7 Zimmer, 208,00 m² Wohnfläche

Objekt: Hauptgebäude:<br/><br/>Gesellschaftsraum, Heizungsraum incl. Haustechnik, WC, Diele, Abstellraum<br/>Küche, Esszimmer, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, neuer Wintergarten<br/><br/>Nebengebäude:<br/>Gästehaus: Diele, Dusche-WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer <br/><br/><br/><br/><br/>Dach:<br/>Flachdach: (Neu isoliert in 2012)<br/>Gästehaus: Satteldach mit Naturschiefer (Neu in 2002)<br/><br/>Fenster:<br/>Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, überall Rollläden<br/>Diebstahlsicherung: Metallgitter<br/><br/>Heizung:<br/>Haupthaus: Ölzentralheizung (Baujahr: 2002) Gästehaus: Neue Gaszentralheizung in 2016<br/><br/>Warmwasser:<br/>Über Zentralheizung<br/><br/>Böden:<br/>Parkett, Granit<br/><br/>Decken:<br/>Energieausweis:<br/>Holzvertäfelung, Raufaser<br/>286,00 kWh/(m².a) gem. Bedarfsausweis<br/><br/>Ausstattung:<br/>Verkauf incl. Einbauküchen, weiteres Mobiliar gem. Absprache<br/><br/>Extras:<br/> PV-Anlage mit 13,44 kWp (nicht im Kaufpreis enthalten) <br/><br/>Sonstiges:<br/>Neubau Gästehaus, Garage, Carport in 2002. Verkleidung der Fassaden mit Naturschiefer. Außergewöhnliche, geschmackvolle Außenanlage mit 2 Teichen, mit Natursteinpflaster befestigte Geh- und Fahrwege, Ziersträucher<br/><br/>Refugium in der Vulkaneifel Eine Oase der Ruhe<br/>Großzügiges, einzigartiges Wohnhaus mit separatem Gästehaus mit einem traumhaften Garten<br/>In der kleinen Eifelgemeinde Strotzbüsch, etwa 18 Kilometer von Daun und etwa ebenso weit von der schönen Mosel entfernt, bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie<br/>an. Sie erreichen Strotzbüsch über die A 48 und verlassen die BAB an der Anschlussstelle<br/>Mehren. Von hier aus sind es noch ca. 10 Kilometer über die gut ausgebaute B 421.<br/><br/>Hauptgebäude und ehemalige Schwimmhalle<br/><br/>Am Ortsrand, in einem ehemaligen Wochenendgebiet, befindet sich diese außergewöhnli-che Immobile. Diese wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut. Im Jahr 1975 wurde eine Schwimmhalle errichtet, welche zwischenzeitlich nicht mehr als solche genutzt wird. Hier<br/>wurde ein stabiler Boden eingezogen und die gesamte Fläche (ca. 75 m²) wird inzwischen als Gesellschaftsraum mit einer gemütlichen Bar und TV Ecke genutzt. Die Baulücke zwi-schen dem Hauptgebäude und der Schwimmhalle wurde 1989 geschlossen, somit bilden die<br/>3 Gebäudeteile inzwischen eine zusammenhängende Fläche mit insgesamt ca. 163 m² (incl.<br/>der ehemaligen Schwimmhalle).<br/><br/>Alle Bauabschnitte wurden in massiver Bauweise errichtet. Das Flachdach wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert und isoliert, ebenso wurde im gleichen Jahr die Gebäuderückseite<br/>gedämmt. Alle Außenwände sind mit Naturschiefer verkleidet. Beheizt wird der Gebäude-komplex mit einer Vissmann Ölzentralheizung, welche im Jahr 2002 eingebaut wurde. Die<br/>Ölbevorratung erfolgt in einem Erdtank. Die Aluminiumfenster sind alle isolierverglast und<br/>sind mit Rollläden versehen. Im Jahr 2012 wurde ein neuer Wintergarten angebaut, ebenso<br/>wurde an die Fassade am ehemaligen Hallenbad ein Vordach, welches gegen Wind und Re-gen Schutz bietet, angebaut.<br/><br/>Das Hauptgebäude ist nicht unterkellert, somit verteilt sich die gesamte Wohnfläche auf<br/>die Räume im Erdgeschoss. Hier finden Sie den neu angebauten Wintergarten, ein Wohn-zimmer mit offenem Kamin und Heizkassette, 2 Schlafzimmer, ein Gäste WC, Duschbad,<br/>Küche, ein weiteres im Jahr 2016 neu eingebautes Bad, den großen Gesellschafts- und TV<br/>Bereich (ehemalige Schwimmhalle) und den zentralen Technikraum, incl. noch intakter<br/>und zeitgemäßer Schwimmbadtechnik. <br/>Ein lediglich von außen begehbarer Geräteraum rundet das Flächenangebot ab.<br/><br/>Gästehaus und Doppelgarage<br/><br/>Der ehemalige Eigentümer hat im Jahr 2002 ein massives, unterkellertes Gästehaus errich-ten lassen, welches über befestigte Gehwege mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Im Un-tergeschoss befindet sich eine geräumige Doppelgarage (mit vorgesetztem Carport) mit separatem Abstellraum (incl. Einbauschränke) und die Haustechnik. Im Erdgeschoss sind ein Duschbad eine Küche und ein Wohnraum vorhanden. Vor wenigen Jahren wurde das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafraum ausgebaut. Leider beträgt die lichte Raum-höhe hier nur ca. 1,70 Meter, jedoch reicht dies für einen Schlafraum aus. Der Zugang zum Dachraum erfolgt über eine schmale und steile Treppe. Auch im Gästehaus wurden lediglich ausgewählt hochwertige Baumaterialien verwendet.<br/><br/>Die Dacheindeckung wurde aus Naturschiefer gefertigt, Teile der Außenfassade sind mit Naturstein verblendet und das Garagentor ist natürlich elektrisch betrieben. In der Vergan-genheit wurde das Gebäude von der zentralen Heizungsanlage im Hauptgebäude beheizt. Zwischenzeitlich wurde jedoch eine separate Gastherme (Flüssiggas mit Tank) eingebaut, somit ist die Energieversorgung vom Haupthaus getrennt. Das Gästehaus verfügt ebenso über Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, auch hier sind überall Rollläden vorhanden.<br/><br/>Auf dem Dach des Haupthauses wurde im Jahr 2002 eine PV Anlage mit einer Leistung von 13,44 kw/p installiert und erstmals in Betrieb genommen. Derzeit beträgt die monatliche Einspeisevergütung 220,00 EUR (incl. Mwst.). Die Anlage ist n i c h t im Kaufpreis enthalten. Die Anschaffungskosten betrugen ca. 30.000 EUR (Brutto), der aktuelle Kaufpreis liegt bei<br/>23.000 EUR, natürlich auch incl. Mehrwertsteuer.<br/><br/>Außenanlage<br/><br/>Ein ganz besonderes Highlight bildet die außerordentlich gestaltete Außenanlage. Sämtliche Geh- und Fahrwege sind mit Natursteinen befestigt. Die Straßenseite des Grundstücks ist mit einer modernen, mit Steingabionen versehenen Zaunanlage begrenzt. Hier wird aktuell noch eine separate Zufahrt mit Stellplatz für das Gästehaus geschaffen. Die äußerst<br/>gepflegten Rasenflächen sind mit Pflanzbeeten von Sträuchern, Hecken und Bäumen um-säumt. 2 kleine Gartenteiche mit sind mit einem Bachlauf miteinander verbunden, hierüber führt ein Holzsteg. Die gesamte Gartenanlage kann beleuchtet werden, was in lauen Sommermonaten, aber auch bei schneebedecktem Boden für ein besonderes Ambiente sorgt.<br/><br/>Zusammenfassung der Investitionen seit 2002<br/><br/>2002 Errichtung des Gästehauses und Einbau einer neuen Zentralheizung im Haupt-<br/>gebäude<br/>2012 Anbau Wintergarten Hauptgebäude<br/>Dachisolierung und teilweise Dämmung der Außenfassade<br/>Installation der PV Anlage<br/>2014 Ausbau des Dachgeschosses im Gästehaus<br/>2015 Installation eines Vordaches (Wind- und Regenschutz) an der Außenfassade des Schwimmbades<br/>Zaunanlage mit Gabionenkörben<br/>2016 Erneuerung eines Bades im Haupthaus<br/>Neue Gastherme für das Gästehaus<br/>Schaffung eines befestigten PKW Stellplatzes am Gästehaus<br/>Sollten Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in landschaftlich reizvoller Umgebung und trotzdem recht guter Verkehrsanbindung sein, sollten Sie sich unser Angebot<br/>genauer anschauen. Es eignet sich sowohl als Erstwohnsitz für die große Familie und mehrere Generationen als auch für Erholungssuchende, die ein repräsentatives Ferien- und<br/>Wochenendhaus auf dem Land suchen.<br/>Die Übergabe des Anwesens erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer, kann jedoch innerhalb weniger Monate realisiert werden. <br/> Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 54552 Utzerath: Waldnah und ruhig in der Vulkaneifel bei Utzerath EFH 4 Zimmer 1 Garage Gepflegter großer Garten

mehr 115.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: 2 km vom Ort Utzerath entfernt passieren Sie ein nostalgisches Bahnhofgebäude. Von hier aus fahren Sie wenige Meter in die Natur hinein. Gut mit dem PKW erreichbar, als Sackgasse ausgewiesen, ohne Straßenverkehr. Von der Natur umgebenen in Wald naher Lage. Utzerath im Landkreis Vulkaneifel / Rheinland Pfalz liegt 425 m ü.NHN und wird von ca 185 Einwohnern bewohnt, gelegen im Naturpark Vulkaneifel, teilweise in einem Landschaftsschutzgebiet. Die idyllische Landschaft ist von Mischwald umgeben und es existieren weitläufige Rad - und Wanderwege. Hier befinden Sie sich auch in naher Distanz zum Nürburgring, zu den Maaren, zur Autobahn A1/A48. Die nächste Kleinstadt ist Ulmen und wird in 5 Autominuten erreichbar sein. Ca 30 Minuten sind es bis Mayen und ca. 15 Minuten bis Daun. In den benannten Städten werden alle Einrichtungen und Geschäfte für das tägliche Leben bereit gehalten. <br/> Ausstattung: Das neue Domizil besteht aus einem freistehenden Haus mit EG und ausgebautem DG sowie einem Garagenanbau mit ausbaubarem DG und sanierungsreifem überdachten Balkon. Eine Terrasse und eine gepflegte Ziergartenanlage mit kleinem Baumbestand umfängt das Haus und gehört mit zur Immobilie.<br/><br/>Die Fenster bestehen aus Kunststoff und einige aus Holz, sind alle doppelt verglast und werden im EG durch Kunststoffrollläden geschützt.<br/>Das Haus besitzt eine intakte Gasheizung, der Tank befindet sich im Garten.<br/>Das Dach ist Sparren und Boden isoliert und neu gedeckt.<br/><br/>EG:<br/>- 1 Esszimmer<br/>- 1 Küche<br/>- 1 Mehrzweckraum (Schlafen)<br/>- 1 Tageslichtbad mit Dusche<br/>- 1 Diele<br/><br/>DG:<br/>- 1 Schlafzimmer<br/>- 1 Wohnzimmer<br/><br/>1 Kellerraum mit externem Eingang<br/>Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank im Garten<br/>Zusätzlich 2 x Ölofen (Tank in der Garage) und 1 Allesbrenner<br/>Highspeed - Glasfaseranschluss im Keller (muss noch angebunden werden).<br/>SAT TV<br/>Baujahr ca. 1950<br/><br/>Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor <br/> Objekt: ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.<br/><br/>---------------<br/><br/>Harmonisch in eine gepflegte Gartenanlage eingebettet liegt dieses freistehende EFH aus 1950 und wird seit Jahrzehnten als Ferienhaus genutzt. Der Weg in Wald und Natur beginnt hier, nahe bei dem Grundstück. Zum Haus gelangen Sie über einige wenige Stufen oder seitlich über das Gartengelände, welches auch als Zufahrt dient. Eine Terrasse vor dem Haus lädt den ganzen Tag zum Verweilen ein. Hier in absoluter Landruhe finden Sie Ihren Ort, der Sie vom hektischen urbanen Leben innehalten lässt. Ein großer, gepflegter Garten befindet sich am Haus, eine Einzelgarage ist im Gebäudeanbau integriert. Darüber befindet sich ein Ausbau-Dachboden, der zu einem sanierungsbedürftigen überdachten Balkonbereich führt, welcher ins Grüne zeigt. <br/><br/>Im Wohnhaus finden Sie im EG 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Mehrzweckraum (Schlafen) und ein Tageslichtbad mit Dusche vor. Im ausgebauten DG befinden sich 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Das Objekt wird mit Flüssiggas zentral beheizt und besitzt zusätzlich 2 Ölofen und einen Allesbrenner. Es wurde über die Jahre gut instand gehalten. 1977 wurde der Dachstuhl erneuert, dass Dach wurde 2006 neu mit Braas Pfannen eingedeckt und innen komplett isoliert. 2007 wurden die meisten Fenster ausgetauscht. 2016 wurden im EG neue Kunststoffrollläden eingebaut. Das Objekt ist an der Kanalisierung angeschlossen. Seit 2017 befindet sich im Kellerraum ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Die Immobilie ist ideal für einen neuen Eigentümer geeignet, der entweder einen ruhigen Natur nahen Wohnort in Waldnähe sucht, oder ein Ferienhaus als Erholungsort vom alltäglichen Leben benötigt. <br/><br/>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

weiterlesen

Neu 02708 Niedercunnersdorf: Zuhause ist dort, wo es am schönsten ist

mehr 146.956,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Die ruhige dörfliche Lage dieses Bauerwartungslandes bietet sicher ein angenehmes Wohnklima. Das Baufenster befindet sich im oberen straßenseitigen Bereich, wo auch die Medien anliegen. Für das Abwasser ist in Ottenhain eine biologische Entsorgung vorgesehen. Durch das ausladende "Hinterland" sind verschiedene Varianten dieser Anlagen möglich. Außerdem sind den gärtnerischen Ideen kaum Grenzen gesetzt. <br/> Objekt: Ein Hauch von Urlaub weht jeden Tag durch das SOLUTION 100. Fenster bis zum Boden, die viel Licht und Luft ins Haus holen, und eine Terrasse zum Draussenwohnen sorgen jeden Tag für Urlaubsfeeling. Hier fühlt sich eine vierköpfige Familie rundum wohl. Die treppenlose Wohnfläche macht den Alltag angenehm. Obendrein verliert man dadurch nie die Übersicht. Diese wird besonders dann geschätzt, wenn die Rasselbande durchs Haus tobt und man sie auf diese Weise immer in Sichtweite hat.<br/>Kreativ-Spielraum für Ihren Style<br/>Es sind nur vier unscheinbare Worte: Architektur- und Fassaden-Bauteile. Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02708 Löbau: Mit Blick auf den Löbauer Berg!

mehr 45.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das denkmalgeschützte Haus steht in ruhiger Ortsrandlage und freut sich auf einen Liebhaber mit Ideen für ein kreatives Wohnraumkonzept. 3 Zimmer, Küche und Bad sind vorhanden mit weiteren Ausbaureserven. Die Hausanschlüsse für Elektrik und Wasser wurden erneuert. Zu beachten sind die teilweise niedrigen Deckenhöhen. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02708 Löbau: Einziehen oder vermieten, das ist hier die Frage!

mehr 59.000,00 €

9 Zimmer, 258,00 m² Wohnfläche

Objekt: Der Zentrumsrand von Löbau ist nun auch im Focus der Sanierer angekommen. Schrittweise werden die alten Häuser saniert und es entstehen schöne Wohnungen, die auch sehr gern gemietet werden. Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde bereits teilsaniert. Die mittlere Wohnung kann nach der Renovierung sofort bezogen werden und hat neben der Einbauküche auch noch den Terrassenbonus. Die Wohnung im Obergeschoß ist zu modernisieren und erstreckt sich über die gesamte Etage. Das Erdgeschoss wurde bisher nur auf einer Seite bei den Sanierungsarbeiten berücksichtigt. Hinter dem Haus gibt es einen schönen großen Garten. Das Haus ist zur sofortigen Übernahme bereits frei. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 258,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1992 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 54552 Ellscheid: Ehemaliges Forsthaus mit Traumgrundstück

mehr 239.000,00 €

0 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Ellscheid liegt mitten in der Vulkaneifel und im Osten des Landschaftsschutzgebietes „Zwischen Ueß und Kyll“ nördlich des Pulvermaars. Ausflugsziel ist das Naturschutzgebiet Mürmes. Das Mürmes ist ein Sumpfgebiet zwischen Ellscheid, Saxler und Mehren. Zu Ellscheid gehören auch die Wohnplätze Hünenhof und Waldhof. <br/> Provision: 3,57%

weiterlesen

Neu 02708 Dürrhennersdorf: Anlageobjekt! Wohnpark mit 9 gepflegten, vermieteten Mehrfamilienhäusern in der Oberlausitz

mehr 1.800.000,00 €

200 Zimmer, 4.416,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die neun unterkellerten Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über eine Grundstücksgröße von ca. 12.171,00 m² und einer gesamten Wohnfläche von ca. 4.416,00 m². Die Häuser aus den Baujahren 1973 und 1984 mit Öl- Zentral-Heizungsanlagetechniken mit Warmwasser-aufbereitung aus den Jahren 1995 und 1996, sind gepflegt und zum großen Teil vermietet. Die 84 modernisierten Wohnungen verfügen über Balkone, Wannen- oder Duschbäder sowie Isolierglasfenster. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. PVC belegt.<br/>Die Jahreskaltmiete beträgt z.Zt. 180.495,12 Euro. Bei Vollvermietung ist eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 239.500,00 Euro zu erwirtschaften.<br/>Weitere Informationen zu den Objekten erhalten über unser Büro!<br/>Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der gepflegte Wohnpark befindet sich in sehr ruhiger Lage, in einer ländlichen Gemeinde in Sachsen im Landkreis Görlitz. Der Ort in der Oberlausitz verfügt über ca. 1.200 Einwohner und liegt nicht weit von der tschechischen und der polnischen Grenze entfernt am 3-Länder-Eck, im Tal des Großschweidnitzer Wassers am Höllengrund. <br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Friseursalon, befinden sich nicht weit entfernt von den Objekten.<br/>Dürrhennersdorf verfügt über diverse Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Umgebindehäuser, das Rittergut, das erste sächsische Karnickel-Museum und das historische Schützenhaus. Touristen kommen gerne in die Gemeinde, auch zu den jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen, und finden hier nette Übernachtungsmöglichkeiten. <br/>Bekannt ist der Ort auch durch seine Angus-Rinderzucht. Weitere große Betriebe sind das Milchgut und das Betonwerk. <br/>Durch die ländliche Lage finden Wanderer und Radwanderer abwechslungsreiche Wege.<br/> <br/> Besichtigungen: nach Vereinbarung <br/> AGB: Die Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Die Courtage ist nach Notarvertragsunterzeichnung verdient und fällig. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. <br/>-Alle Angaben ohne Gewähr-<br/><br/>Widerrufsrecht<br/><br/>Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-<br/>Abschlusses.<br/>Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung<br/>(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. <br/>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.<br/>Es gilt das Datum des Poststempels.<br/><br/> <br/> Provision: Maklercourtage: 6,25% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02708 Löbau: Sanieren Sie es modern!

mehr 33.000,00 €

5 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Lage: Zentral im Dreiländereck zwischen Deutschland, Polen und Tschechien liegt Löbau. In dieser Oberlausitzer Kleinstadt treffen moderne Bauten wie das Haus Schminke auf einen historischen Altstadtkern. Löbau ist durch die zentrale Lage in der Oberlausitz nicht nur verkehrstechnisch Dreh- und Angelpunkt, sondern bietet mit dem 2012 eröffneten Messepark regelmäßig einen großzügigen Standort für attraktive Messen. <br/> Objekt: Viel Grün ums Haus und alles auf einer Ebene ? Wir sind für Sie fündig geworden. Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Wohnräume schaffen Sie sich Ihren Rückzugsort im Norden der großen Kreisstadt Löbau. Begleitet werden Ihre neuen 4-Wände von einem grünen Idyll für den Feierabend und einer Anordnung der Räume auf einer Ebene. Das Objekt ist teilsaniert und wird über eine Gastherme beheizt. Es verfügt über eine Garage. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und etwas Kreativität kann aus dem angedeuteten Wintergarten ein besonderes Highlight werden. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 54552 Dreis-Brück: Freistehendes Zweifamilienhaus in TOP-Lage mit unverbaubarem Blick und 3 Garagen

mehr 249.000,00 €

7 Zimmer, 260,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02708 Niedercunnersdorf: Bauen Sie IHR Traumhaus mit LivingHaus

mehr 237.350,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Lage: Die ruhige dörfliche Lage dieses Bauerwartungslandes bietet sicher ein angenehmes Wohnklima. Das Baufenster befindet sich im oberen straßenseitigen Bereich, wo auch die Medien anliegen. Für das Abwasser ist in Ottenhain eine biologische Entsorgung vorgesehen. Durch das ausladende "Hinterland" sind verschiedene Varianten dieser Anlagen möglich. Außerdem sind den gärtnerischen Ideen kaum Grenzen gesetzt. <br/> Objekt: Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum glücklich sein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für die ganze Familie. Hier kocht und isst man zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa, eben einfach alles, was das Leben schöner macht. Dazu gehören auch Zeit für Entspannung, dafür bietet das Obergeschoss alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Auch von außen mach das SUNSHINE 143 viel her: Dachvarianten und Architektur-Accessoires bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie begeistern werden.<br/>Kreativ-Spielraum für Ihren Style<br/>Es sind nur vier unscheinbare Worte: Architektur- und Fassaden-Bauteile. Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02708 Löbau: Haus mit Nebengebäuden

mehr 50.000,00 €

6 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das denkmalgeschützte Haus mit Nebengelass bietet viel Platz für die Familie. Auf 2 Etagen sind 6 Zimmer, 2 Bäder vorhanden und der Wohnraum kann noch erweitert werden. Einige <br>Teilmodernisierungen wurden durchgeführt. Zu beachten ist die teilweise niedrige Deckenhöhe. Das Haus wird zur Zeit mit Nachtspeicher und Öfen beheizt. Eine vollbiologische Kleinkläranlage muss noch gebaut werden. Das Haus ist teilunterkellert und auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02708 Niedercunnersdorf: *** RESERVIERT ***

mehr 37.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Objekt: Eine schmucke Ansicht hat dieses Häuschen zu bieten. Erst vor wenigen Jahren sind Dach, Fenster, Heizung und Elektrik erneuert worden. Der Ausbau des Sanitärbereiches könnte als nächstes folgen. Nun muss es aber altershalber abgegeben werden. Eine kleine Hürde ergibt sich aus der etwas geringeren Deckenhöhe (ca. 1,85 m) im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist von angenehmer Raumhöhe. Auch eine Erweiterung der Wohnfläche durch den Dachausbau kann man in Erwägung ziehen. Das Grundstück ist voll erschlossen und unbelastet. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2014 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02708 Obercunnersdorf b Löbau: Wohnhaus mit kleinem Grundstück in Obercunnersdorf wartet auf Sie!

mehr 19.000,00 €

6 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Ort Obercunnersdorf liegt im Herzen des wunderschönen Oberlausitzer Berglandes - am Fuße des Kottmar. <br/> Sonstiges: Haftungsausschluss:<br/><br/>Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 2142,00 Euro inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

weiterlesen

Neu 54552 Üdersdorf: Luxuriöses und großzügiges Architekten-Doppelhaus mit hochwertig gestaltetem Garten, Nähe Daun in Üdersdorf

mehr 598.000,00 €

11 Zimmer, 464,00 m² Wohnfläche

<br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen <br/> Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MWSt)

weiterlesen

Neu 02708 Löbau: So soll ein Wohn- und Geschäftshaus funktionieren!

mehr 199.000,00 €

14 Zimmer, 276,25 m² Wohnfläche

Objekt: Am Anfang war ein ganz heruntergekommenes Gebäude, aber dann kam eine neu Zeit und das Haus erlebte die große Sanierung. Nun ist es ein positiver Blickfang für die Gemeinde. Das Gebäude ist komplett vermietet und durch die große Anzahl an Stellflächen, sowie dem schönen großen Garten für Gewerbemieter als auch Wohnungsmieter sehr attraktiv. Durch eine Vielzahl an Nebenräumen und einer großen Scheune gibt es jede Menge an Abstellmöglichkeiten. Die ehemalige Scheune kann noch ausgebaut werden. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 408,75 m², vermietbare Fläche: 408,75 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1993, modernisiert <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.140 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.140 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02708 Löbau: Altes Gemäuer am Wettiner Platz

mehr 1.999,00 €

12 Zimmer, 220,00 m² Wohnfläche

Lage: Sachsen, Löbau befindet sich im sächsischen Naturraum des Oberlausitzer Berglandes. Entscheidender Lagevorteil von Löbau ist der optimale Standort im Schnittpunkt aller wichtigen ostsächsischen Verkehrswege.<br/>Die Grenzen zur Tschechischen Republik und zur Republik Polen sind, wie die Städte Bautzen, Görlitz und Zittau, je ca. 25 Kilometer entfernt. Löbaus Bahnhof liegt an der Hauptverbindung Dresden-Görlitz-Wroclaw (Breslau). Den Flughafen Dresden erreicht man mit dem Auto in ca. 45 Minuten. Die vierspurige Schnellstraße B 178 ist inzwischen zu großen Teilen ausgebaut worden und führt von Löbau auf schnellem Wege zur Bundesautobahn A 4.<br/>Das um 1850 herum erbaute Stadthaus ist optimal mittig zwischen Nikolaiplatz und Bus- / Bahnhof innerhalb einer ruhigen Parkstraße gelegen. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von überwiegend sanierten, modernisierten sowie vermieteten Wohn- und Geschäftshäusern im vergleichbaren Baustil. <br/> Grundstück: Das 210 qm große Grundstück ist straßenseitig vollständig mit dem teilunterkellerten Mehrfamilienhaus überbaut. Im hinteren Flurstücksbereich befindet sich ein abrisswürdiges Nebengebäude, welches ursprünglich durch einen Laubengang mit dem Hauptgebäude verbunden war. Alle ortsüblichen Medien sind im Straßenkörper anliegend, jedoch vom Grundstück aktuell getrennt. <br/> Bauweise: Massiv erbaut in der Mitte des 19. Jahrhunderts, teilunterkellert, drei Vollgeschosse und das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hinter dem linker Hand angeordneten Haupteingang gliedert sich ein breiträumiger, versiegelter Durchgangsbereich an. Die Außenhülle wird tlw. durch architektonische Zierelemente zum Zeitzeugen ihrer Entstehungsepoche. Das einst stattliche Gebäude steht seit Mitte der 90 Jahre komplett leer und befindet sich im sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Gesamtzustand. <br/>EnEV: Ausnahme §1 nicht beheizt/gekühlt <br/> Ausstattung: Die Innenausstattung wurde nahezu vollständig entfernt. Beim näheren Betrachten entdeckt man Nutzungsdetails aus jener Zeit, als das Haus einer Vielzahl von Mietern ein schönes zu Hause bot: Wohnungstüren mit Buntglaseinsatz, historische Briefkästen, Massivholztüren oder auch alte Öfen. Die einzelnen Etagen werden durch ein Treppenhaus mit Granitsteinstufen, altersgemäßem Handlauf und auf halber Treppe befindlicher Abort-Kammern verbunden. Ebenfalls eine Granitsteintreppe führt in den Gewölbekeller, in welchem auch der Gas- und Wasseranschluss zu finden sind. <br/> Nutzung: Zweifelsohne eine Herausforderung! Dem visionären Anleger gelingt es jedoch, der großräumigen Kubatur neues Leben einzuhauchen und zugleich eine attraktive Rendite zu erwirtschaften. <br/> Haftungsausschluss: Die hier abgedruckten Objektdaten und -beschreibungen entsprechen dem Stand der Erfassung des Objektes; sie können sich bis zur Auktion verändern. Zwischenzeitliche Änderungen / Ergänzungen der Objektdaten werden nicht gesondert mitgeteilt. Am Tag der Auktion wird der aktuelle Informationsstand verlesen und dann Bestandteil des nach Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages. Für die Objektbeschreibung im Vertrag gelten ausschließlich diese verlesenen Angaben. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

weiterlesen

Neu 02708 Löbau: Mehrfamilienhaus zum Ausbau-in 1A Lage

mehr 22.000,00 €

15 Zimmer, 330,00 m² Wohnfläche

Lage: - Löbau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz in der sächsischen Oberlausitz<br/>- das zu verkaufende Grundstück liegt in der östlichen Stadtmitte von Löbau<br/>- die Zufahrtsstraße soll nach den Baumaßnahmen verkehrsberuhigt werden <br/> Courtage: 3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Grundstück: - unregelmäßiges Flurstück, nur von der Straßenseite begehbar<br/>- Hinterhof muss entkernt und beräumt werden<br/>- Abbruch Schuppen zum Nachbargrundstück <br/> Bauweise: - massiv erbaut mit Naturstein und Ziegel<br/>- Teilkeller, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Holzbalken- und Massivdecken <br/> Ausstattung: - überwiegend thermoverglaste Kunststoff- oder Holzfenster<br/>- Heizungsanlage mit Heizkörpern neu installiert, Heizkessel im Keller nicht angeschlossen<br/>- WW-Aufbereitung: elektrisch, dezentral<br/>- Bad mit Wanne, WC, WT<br/>- Bäder und Küchen Wandflächen und Fußboden gefliest<br/>- Dach (Kaltdach) mit Ziegeln um 1998 neu <br/> Nutzung: - ideales Ausbauhaus für Handwerker<br/>- mögliche Nutzung für 2 Etagenwohnungen, EG kleines Büro oder Werkstatt, DG ausbaubar <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.<br/>Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

weiterlesen

Neu 02708 Niedercunnersdorf: Bauen Sie doch mit guten Freunden

mehr 240.462,00 €

4 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Lage: Die ruhige dörfliche Lage dieses Bauerwartungslandes bietet sicher ein angenehmes Wohnklima. Das Baufenster befindet sich im oberen straßenseitigen Bereich, wo auch die Medien anliegen. Für das Abwasser ist in Ottenhain eine biologische Entsorgung vorgesehen. Durch das ausladende "Hinterland" sind verschiedene Varianten dieser Anlagen möglich. Außerdem sind den gärtnerischen Ideen kaum Grenzen gesetzt. <br/> Objekt: Bereits beim ersten Schritt in die Diele des SOLUTION 126 spürt man: Gute Freunde kann niemand trennen! Umso schöner, wenn sie nebenan wohnen. Man feiert zusammen, genieße laue Sommerabende beim Grillen, hilft gerne als Babysitter aus und den Rasenmäher teilt man sich sowieso. Als Doppelhaus konzipiert, ist dieser Entwurf das ideale Haus für alle, die gute Nachbarschaft ebenso wie die Rückzugsmöglichkeiten der eigenen vier Wände zu schätzen wissen. Das SOLUTION 126 bietet alles, was man neben guten Freunden zum Glücklichsein noch braucht. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen