Haus kaufen in Schwarzheide

01987 Schwarzheide: Investment mit guter Rendite zum rundum wohlfühlen!

mehr 100.000,00 €

4 Zimmer, 71,00 m² Wohnfläche

Die Stadt Schwarzheide befindet sich im Süden des Landes Brandenburg. Idyllisch gelegen, zwischen Wäldern und umgeben von Feldern und Wiesen bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern alles was man zum Leben braucht. Als bedeutendster Wirtschaftsstandort in Brandenburg setzt sich die Stadt für kontinuierlichen Wachstum ein. Dafür nutzt sie neben Förderungen, die logistischen Vorteile, eines hervorragend ausgebauten Straßen- und Schienennetzes. Seit Jahren wächst die Attraktivität der Stadt und so hat sich Schwarzheide inzwischen zu einem beliebten Wohnort, mit einem breitgefächerten Freizeitangebot entwickelt. Die Nähe zur Natur sorgt für Erholung und den nötigen Ausgleich im Alltag. Die familienfreundliche Stadt setzt insbesondere auf eine gute Bildung. Im Jahr 2011 wurde eine hochmoderne Bildungseinrichtung für rund 800 Schülerinnen und Schüler geschaffen. Durch die vielen ansässigen Vereine finden Zugezogene schnell Anschluss. Die nächst größere Stadt, Dresden, befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Über die A13 erreichen Sie in rund 40 Minuten das Dresdner Stadtzentrum.<br/> <br/>Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle und auch eine Grundschule befindet sich in Laufweite. Dieses Reihenendhaus mit rund 71 m² Wohnfläche bietet viel Platz und einen pflegeleichten Privatgarten für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, welches mit einem schönem Laminatfußboden ausgestattet ist und Zugang auf die gemütliche Terrasse mit angrenzendem Garten bietet. Der pflegeleichte Garten verfügt über ausreichend Platz für Familienfeste und lädt zum Tollen und Toben oder aber zum Entspannen ein. Ihre Gartengeräte können Sie bequem in dem großzügigen Gartenhaus lagern. Eine Küche mit Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch komplettiert das Angebot.<br/> <br/>Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer und ein zweites, kleineres, aber dennoch vorteilhaft geschnittenes Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Von dem kleineren Zimmer führt Sie eine Dachbodentreppe in den Dachspitz. Mit seinen Dachschrägen wirkt der Raum sehr gemütlich und kann als erweitertes Jugendzimmer oder als Kreativraum genutzt werden.<br/> <br/>Der Keller ist mit einem Büro, einem Badezimmer und einem Hausanschlussraum ausgestattet. Hier lassen sich hervorragend Vorräte lagern. Die Heizungsanlage ist hier ebenfalls untergebracht. Abgerundet wird das Angebot mit einem Carport.<br/> <br/>Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 5.772,00 € p.a., was einer Rendite von rund 5,77 % entspricht.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.772 EUR<br/>1 Carportplatz<br/>

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