Haus kaufen in Schwarzheide

Neu 01987 Schwarzheide: Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage

mehr 3.000.000,00 €

0 Zimmer, 1.800,00 m² Wohnfläche

Attraktives Anlageobjekt: Preis3.000.000,00 €<br/>Gesamtfläche1.795,524 qm<br/>Maklercourtage5,95 % inkl. MwSt. (vom Käufer zu tragen)<br/>Energieausweis ist beantragt<br/><br/>Das hier angebotene Objekt sollte jeden Kapitalanleger aufhorchen lassen.<br/>Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 errichtet. Kontinuierliche Pflege, Instandhaltung und Instandsetzung zeichnen das Objekt aus. Es gibt keine Sanierungsstau.<br/>Besonders wichtig für Kapitalanleger: Das Objekt ist voll vermietet. Sowohl in den 33 Wohnungen als auch in den 3 Gewerbeeinheiten bestehen langjährige Mietverhältnisse.<br/>Nicht nur das Vorstehende zeichnet dieses exquisite Objekt aus. Denn auch die Lage ist mehr als exponiert. Direkt an einem Einkaufszentrum gelegen bietet es den Bewohnern beste Wohnqualität in einem perfekten Umfeld.<br/>Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen dieses außerordentlich interessante Objekt in einem Ortstermin vorstellen dürfen. <br/>Haftungsausschluss:<br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben<br/> <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. = 178.500,00 €

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Neu 01987 Schwarzheide: schicke DHH mit NG, Garage und Grund in Top Lage von Schwarzheide

mehr 119.000,00 €

4 Zimmer, 94,04 m² Wohnfläche

<br/> Lage: Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer sehr ruhigen Wohngegend im herzen von Schwarzheide. <br/> Ausstattung: Über einen Anbau gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses. Hier gibt es eine helle Diele, 1 Flur, 1 Wannenbad, 1 Hauswirtschaftsraum mit separaten Eingang und der Gasheizung, 1 schicke Küche mit Einbaumöbeln, sowie 1 angrenzendes, helles Wohnzimmer.<br/><br/>Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. <br/><br/>Hier gibt es: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und 1 etwas kleineres Arbeits/Gästezimmer.<br/><br/>Im Keller gibt es 1 gut nutzbaren Raum.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 1 überdachte terrasse, 1 massives Nebengebäude mit: Werkstatt, Schuppen, Geräteraum und Lager und 1 massive Garage.<br/><br/>neben diversen Bepflanzungen gibt es auch Obstbäume wie, Apfel und Kirsche. <br/> Objekt: Das Wohnhaus wurde im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet, und dabei teilweise unterkellert.<br/><br/>In all den jahren liebevoll gepflegt wurde die Immobilie auch nach der Wende umfassend modernisiert.<br/><br/>Saniert/modernisiert wurde: ab 1998 teilweise Elektrik, gastherme inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, ab 2002 Einbauküche inkl. Wasser & Abwasserleitungen, Dach mittels hochwertiger tonziegel inkl. Wärmeisolierung, ab 2009 Kunststofffenster inkl. Aussenrollläden sowie Fassadenerneuerung inkl. Wärmeschutzverkleidung sowie Sockelsanierung inkl. Noppenbahn im Kellerbereich.<br/><br/>alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, und sind daher ohne Gewähr.<br/><br/>Die Immobilie ist wie folgt erschlossen: Wasser, eigener Brunnen für Gartenwasser, Abwasser, Elektrik, Erdgas, Telekom, Sat-TV <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 123,00 m² <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

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