Haus kaufen in Schwepnitz

Neu 01936 Königsbrück: Renditeknaller Nähe Dresden Nord

mehr 750.000,00 €

21 Zimmer, 680,32 m² Wohnfläche

Am Rande von Königsbrück in grüner und ruhiger Lage, stehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohneinheiten.<br/>Davon steht ein Haus zum Verkauf. <br/>Parkplätze und Wäschetrockenplatz sind vorhanden.<br/>Die Gebäude wurden in den neunziger Jahren errichtet.<br/>In unmittelbarer Nähe ist eine kleine Siedlung mit Einfamilienhäusern und einem eingeschossigem Gewerbebau, der derzeitig von einem KiK-Markt<br/>angemietet wurde.<br/>Die Jahresmiete beträgt 40.052,04 Euro <br/>Die Balkone sind nach Südwest ausgerichtet.<br/>Die Wohnungen sind komplett vermietet.<br/>Im Hausflur wurden letztes Jahr Malerarbeiten durchgeführt.<br/><br/>Im Haus ist eine zentrale Heizungsanlage auf Gasbasis installiert.<br/>Die Verwaltung sitzt in der Pfalz.<br/>Ein Hausmeisterservice übernimmt die wöchentliche Reinigung.<br/>Die Jahresmiete beträgt ca. 40.000 Euro<br/>Mieteinnahme IST EUR 40.366,00 <br/>Mieteinnahme SOLL EUR 40.366,00<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.366 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.366 EUR<br/>

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01936 Königsbrück: Werden Sie zugleich Eigentümer und Vermieter

mehr 129.000,00 €

13 Zimmer, 278,00 m² Wohnfläche

- Das Objekt befindet sich an einer sehr belebten Durchgangsstraße (Curt-Tausch-Str.) mit vielen Einzelhandelsgeschäften, nur 3 Minuten Fußweg vom Markt entfernt. <br/>- Von der Kita bis zur weiterführende Schule sind alle Bildungseinrichtungen in kurzen Distanzen vorhanden.<br/>- Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe, in Pulsnitz (12 km) befindet sich eine Helios-Klinik, und auch kulturell hat Königsbrück einiges zu bieten. Nähere Informationen dazu finden Sie unter www.koenigsbrueck.de.<br/>- In der Königsbrücker Heide finden Sie eine vielfältige, noch intakte Natur vor. ***WERDEN SIE MIT DIESEM OBJEKT EIGENTÜMER UND HOLEN SIE SICH ALS VERMIETER IHRE INVESTITION ZURÜCK***<br/> <br/><br/>- Es handelt sich um ein Reiheneckhaus, in geschlossener Bebauung, in Massivbauweise errichtet.<br/>- Das gesamte Objekt setzt sich zusammen aus:<br/>a) einer im Jahr 2014 vollständig sanierten Dachgeschosswohnung mit 118 m2, welche vermietet ist,<br/>b) einer großen Wohnung mit 89 m² im 1. OG, in unsaniertem Zustand, völlig leer, sowie<br/>c) einem zur Zeit nicht vermieteten Ladengeschäft*** im Erdgeschoss<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000 EUR<br/>

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01936 Königsbrück: Nördlich von Dresden! EFH mit Ausbaupotential - Handwerker aufgepasst! www.cmdd.de

mehr 79.000,00 €

4 Zimmer, 94,84 m² Wohnfläche

Gräfenhain ist ein Ortsteil von Königsbrück und ein historisch gewachsenes Straßenangerdorf. Die Anbindung an das Umland ist über die nahe Bundesstraße 98 in den Dresdner Norden und das nahe Königsbrück gegeben. Alle Belange des täglichen Bedarfes können in Königsbrück erledigt werden. Eine Anbing über den öffentlichen Nahverkehr ist gleichsam gewährleistet. <br/>Prägend ist das ruhige und ländliche Umfeld, eine optimale Grundlage für ein ruhiges Wohnerlebnis abseits des großstädtischen Trubels. Unser Sanierungsobjekt befindet sich in einer idyllischen Dorfkernlage von Gräfenhain, nahe Königsbrück. Ursprünglich als Neubauernstelle, vermutlich in den 1930er Jahren errichtet, präsentiert sich das Gebäude aktuell in einem guten baulichen Grundzustand. Es bedarf allerdings umfangreicher und grundlegender Sanierungsarbeiten in allen Bereichen. Das Gebäude wurde, wie auch das Grundstück, vollständig beräumt.<br/>Das ursprüngliche Konzept berücksichtigte ein Wohntrakt mit etwa 95 qm Wohnfläche und einem Wirtschaftstrakt, bestehend aus Stall, Garage und Heuboden. Diese Bereiche eignen sich mit dem bisher nicht ausgebauten Dachgeschoss hervorragend für eine individuelle Wohnraumerweiterung.<br/>Insgesamt ist ein Flächenpotential von über 260 qm vorhanden - viel Raum für Ihre Ideen. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und wird von einem Bachlauf durchzogen - auch hier sind Ihre Ideen für eine tollen Gartengestaltung gefragt.<br/>Das Objekt wurde bereits an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen und verfügt über einen modernisierten Trinkwasseranschluss.<br/><br/>Das Haus wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert und kann direkt nach Kaufvertragsabwicklung übernommen werden.<br/><br/>Wir laden Sie hier zu einem virtuellen Rundgang ein: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1109705<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id17345"<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01936 Königsbrück: Wohnen im Zentrum von Königsbrück

mehr 189.000,00 €

6 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Das Haus befindet sich im Zentrum von Königsbrück, an der Rückseite schließt sich das Grundstück mit Grünflächen und Gartenland an. <br/>Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 680 m². Es ist in Terrassen nach Süden abfallend und wird durch einen kleinen befestigten Bach (Mühlgraben) durchquert. Direkt am Mühlgraben wurde eine Sitzecke mit zwei Laubbäumen angelegt, welche zu gemütlichen Familientreffs am Grill einlädt.<br/>Am hinteren Ende des Grundstückes befinden sich eine Garage und ein PKW-Stellplatz, welche über eine untergeordnete kleine Straße direkt zugänglich sind.<br/>Von hier aus lädt das wunderschöne Pulsnitztal zu erholsamen Wanderungen ein.<br/><br/>Das Haus wurde nach dem letzten Stadtbrand gegen 1850 erbaut und ist seit 1986 im Familienbesitz.<br/>Seitdem wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (Dach, Fassade, Schallschutzfenster, Heizungsanlage).<br/>Unter dem Haus befindet sich ein großer Gewölbekeller, welcher älter ist als das Haus. Das Haus befindet sich im Zentrum von Königsbrück , an der Rückseite schließt sich das Grundstück mit Gartenland an. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 680 m².<br/>Es ist in Terrassen abfallend und wird durch den Mühlgraben durchquert. <br/><br/>Unter dem Haus befindet sich ein Gewölbekeller, welcher älter ist als das Haus. Die Höhe des Kellergewölbes beträgt 2,60 m, die Breite 4,40 m und die Länge 8,00 m.<br/>Im Erdgeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene 41m² große Einliegerwohnung, welche momentan noch von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt wird.<br/>Im ersten Stock befindet sich unsere Wohnstube, Schlafstube (je 17 m²), Bad mit Wanne, Küche und HWR (In diesem befinden sich die Heizkreisverteiler für die beiden Wohnungen).<br/>IDer gesamte Dachbodenbereich inklusive Zwischendecke zum Spitzboden ist mit 14cm Mineralwolle bis in die Dachspitze gedämmt.<br/>Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und dient als Wäschetrockenboden. Die maximale Höhe des Spitzbodens (Speicher) beträgt 3,10 m.<br/>Am anderen Ende des Grundstückes befinden sich eine Garage und ein PKW-Stellplatz, welche über eine untergeordnete kleine Straße direkt zugänglich sind.<br/>Als weiteres Merkmal ist vielleicht erwähnenswert, dass wir eine eigene SAT-Anlage haben und alle Zimmer einen Anschluss haben. Pro Wohnung ist ein Telefonanschluss vorhanden, an welchem stabil DSL anliegt (derzeit 16 MB-Vertrag, ob mehr möglich ist, muss bei den Anbietern hinterfragt werden).<br/>Durchschnittlich betragen für das gesamte Haus die Heizkosten inklusive Betriebsstrom und Heizungswartung jährlich ca. 1.300,- €.

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01936 Königsbrück: MFH in Königsbrück

mehr Preis auf Anfrage

15 Zimmer, 356,00 m² Wohnfläche

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Königsbrück, nördlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, am Rande der Westlausitz.<br/>Das Objekt ist im Ortskern, etwa 50 m vom attraktiven Marktplatz entfernt gelegen.<br/>Die Stadt Dresden und der Flughafen Dresden-Klotzsche sind über die Bundesautobahn A 13 oder mit der Eisenbahn schnell zu erreichen.

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01936 Königsbrück: Herrschaftliches Wohnhaus mit viel Platz

mehr 344.500,00 €

8 Zimmer, 210,00 m² Wohnfläche

Schwepnitz ist eine Gemeinde in der Westlausitz im Norden von Sachsen, etwa 12 Kilometer nordwestlich von der Stadt Kamenz und rund 35 Kilometer nordöstlich von Dresden entfernt. Wohnen in Schwepnitz heißt Wohnen in idyllischer Natur, inmitten des Dresdner Heidebogens. Schwepnitz stellt heute eines der reizvollen Wohngebiete nordöstlich von Dresden dar. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, kleine Ladengeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, ein Bäcker sowie die Anbindung an den ÖPNV sind gegeben. <br/><br/>Schwepnitz befindet sich an der Bundesstraße 97 und circa 20 km von den Autobahnanschlussstellen der A13 (Ruhland, Thiendorf) und der A4 (Ottendorf - Okrilla) entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Dresden, Hoyerswerda und Kamenz gut zu erreichen. Das herrschaftliche Wohnhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und bietet heute modernes Wohnen auf allen drei Etagen. Highlights dieser Immobilie sind die großzügigen Wohnbereiche, Kamine in den Wohnzimmern sowie der großzügig angelegte Garten. Die vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten des Hauses als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. Mehrgenerationen - Haus sind ebenfalls zu benennen. <br/> <br/>Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem attraktiven und funktionellen Zweifamilienhaus überzeugen!<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01936 Schwepnitz: Architektenhaus in Gottschdorf b. Schwepnitz

mehr 197.000,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

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01936 Königsbrück: Landgut und ca. 60 ha Acker, Wald und Wiese - bei Dresden

mehr 1.300.000,00 €

20 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

Ein Objekt der Superlative und Einmalig: Landgut mit Herrenhaus, Gästehaus, Stallungen und Scheunen - überwiegend und liebevoll saniert bzw. modernisiert. In absoluter Dorf-Randlage gelegen bietet das Objekt noch weiteres Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Dazu ca. 60 ha pachtfreie landwirtschaftliche Nutzfläche mit Weiden, Teichen, Parkanlage, Streuobstwiesen, Ackerland und davon ca. 30 ha Forsten. Auf Grund der Exclusivität und auch auf Bitte des Verkäufers werden wir weitere Informationen nur im persönlichen Gespräch und nach Kapitalnachweis bereit stellen. Hierfür bitten wir um Verständnis.

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01936 Königsbrück: Mehrfamilienhaus ausbaufähig im Herzen von Königsbrück

mehr 140.000,00 €

18 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Das Haus befindet sich im Zentrum von Königsbrück.<br/><br/>Sowohl die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden als auch die direkte Lage am größten zusammenhängenden Naturschutzgebiet des Freistaates Sachsen, der "Königsbrücker Heide", welche von zahlreichen Rad- und Wanderwegen umgeben ist, macht Königsbrück für Einwohner, Naturfreunde, Wanderer, Radtouristen und sonstige Gäste interessant. <br/><br/>Mit seiner hervorragenden Infrastruktur bietet sich Königsbrück darüber hinaus als attraktiver Wohnstandort an. Grundschule Oberschule Kinderkrippen Kindergarten Stadtbad Erlebnisbad Jugendclub Bibliothek, Turnhalle 2 Kegelbahnanlagen und einen Kunstrasenfußballplatz, eine Tennisanlage steht ebenfalls zur Verfügung, Eine sehr gute ärztliche und soziale Versorgung, eine ständig besetzte Rettungsstelle, zwei Apotheken, ein Pflegeheim sowie Möglichkeiten für betreutes Wohnen. <br/><br/>Einen direkten Bahnanschluss in die Landeshauptstadt Dresden sowie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.<br/> Unser Sanierungsobjekt präsentiert sich aktuell in einem guten baulichen Grundzustand. Es bedarf allerdings umfangreicher und grundlegender Sanierungsarbeiten in allen drei Etagen. Das Dach eignet sich hervorragend für eine individuelle Wohnraumerweiterung.<br/><br/>Das Gebäude sowie das Grundstück sind vollständig beräumt. Nebengebäude sowie die Garagen könnten genutzt oder auch weggerissen werden.<br/><br/>Das ursprüngliche Konzept berücksichtigte ein Wohntrakt mit etwa 180 qm Wohnfläche an das bestehende Haus anzubauen. <br/><br/>Insgesamt ist ein Flächenpotential von über 360 qm möglich, viel Raum für Ihre Ideen. <br/><br/>Unter dem Haus befindet sich ein großer Gewölbekeller.<br/>

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01936 Königsbrück: Kleines Ausbauhaus mit Flair - PROVISIONSFREI! www.cmdd.de!

mehr 29.000,00 €

2.5 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Das Gebäude in einer ruhigen, grünen Lage ca. 5 Fußminuten vom Königsbrücker Stadtkern. Die Wohnlage ist geradezu ideal. Die herrliche Natur in unserer Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, die Stadt selbst mit ihrem historischen Stadtkern nach dem Bau der Ortsumgehung zum Bummeln und Einkaufen. Die intensive Erneuerung und Erweiterung der städtischen Infrastruktur seit 1990 sind Grundlage für eine zukünftige gute Entwicklung der Stadt und ihrer Region vor den Toren Dresdens. <br/>Vor Verkauf des Grundstückes ist eine Flurstücksteilung vom Haupthaus erforderlich. Die Teilungs- und Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Remise (Seitengebäude), welches um die Jahrhundertwende gebaut wurde. Das Haus wurde vermutlich als Wirtschaftsgebäude mit Personalwohnfläche für die Besitzer der auf dem Hauptgrundstück befindlichen Villa genutzt. Es ist im DG bereits teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Bis vor ca. 10 Jahren wurde die obere Etage, ca. 60 qm, noch genutzt. <br/>Die untere Ebene, EG, ist ebenerdig und teilt sich in eine Garage, ca. 18 qm, welche auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden könnte. Außerdem gibt es 2 weitere kleine Wirtschaftsräume, welche sich zu Abstellzwecken eignen.<br/>Besonders hervorzuheben ist der Grünanteil, ca. 200 qm vor dem Haus, welcher Gartennutzung ermöglicht. Außerdem besteht genügend Platz zum parken von 1 - 2 Fahrzeugen.<br/>Das Haus eignet sich ideal für Wohn-Eigennutzer oder für eine Gewerbebetrieb (z. B. Handwerker) mit Werkstatt-, Lager- und Bürobedarf.<br/>SANIERUNG: Es sind die Fenster, das Dach, die innere Haustechnik sowie Türen und Wände zu sanieren. Je nach Ausführung sind 30.000,- bis 60.000,- EUR einzuplanen.<br/><br/>Es ist eine Erschließung bzgl. Frischwasser, Strom und Gas von der Straße aus vorzunehmen (Kostenschätzung ca. 8.000,-)<br/><br/>Um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, laden wir sie unter folgenden Link zu einem virtuellen Rundgang ein.<br/><br/>https://360-grad-immobilien.com/tour/1075146?accessKey=5775<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>

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01936 Königsbrück: Schönes Einfamilienhaus in Königsbrück - mit besonderem Flair - kann Ihr neues Heim werden

mehr 129.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Königsbrück ist eine Stadt am westlichen Rand der Oberlausitz in Sachsen, knapp 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie trägt sowohl den Beinamen Tor zur Westlausitz als auch in neuer Zeit Kamelienstadt an der Via Regia und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück.<br/><br/>Durch Königsbrück fließt die Pulsnitz. Die umliegende Landschaft ist überwiegend bewaldetes Heideland, im Norden die Königsbrücker Heide und im Süden die Laußnitzer Heide, das zum Landschaftsschutzgebiet Westlausitz gehört. 6 km südöstlich erhebt sich der markante Keulenberg.<br/><br/>Infrastruktur:<br/>Der Bahnhof Königsbrück liegt an der Bahnstrecke Dresden-Klotzsche-Straßgräbchen-Bernsdorf und besitzt eine Bahnanbindung nach Dresden. Mit der Regionalbahn fährt man über Ottendorf-Okrilla circa 45 Minuten bis zum Bahnhof Dresden-Neustadt. Der Streckenteil Richtung Straßgräbchen-Bernsdorf (Oberlausitz) ist stillgelegt. Mit dem Bus kann man nach Hoyerswerda, Kamenz, Pulsnitz und Röhrsdorf fahren.<br/><br/>Durch Königsbrück führen die Bundesstraße 97 nach Dresden und die B 98 Richtung Zeithain.<br/><br/>Die Bundesautobahn 4 kann man in circa 15 km Entfernung in Hermsdorf und die Bundesautobahn 13 in circa 13 km Entfernung in Thiendorf erreichen. Hier bieten wir Ihnen ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus im schönen Königsbrück zum Kauf an. <br/><br/>Die Immobilie wurde im Jahr 1901 erbaut. Die Doppelhaushälfte besitzt einen familienfreundlichen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm. <br/><br/>Das Erdgeschoss teilen sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Bad. Diese Etage befindet sich noch im sanierungsbedürftigen Zustand, da der Ausbau noch nicht abgeschlossen ist.<br/><br/>Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.<br/><br/>Diese etwas andere Immobilie verfügt über eine Ölheizung. Sanierungsarbeiten, wie die Dacherneuerung, die Modernisierung der Fenster und Außentüren sowie der Leitungssysteme, erfolgten innerhalb der letzten 5 Jahre.<br/><br/>Das ca. 650 qm große Grundstück wurde liebevoll angelegt. Inmitten von viel Grün können Sie sich hier wohlfühlen. Ein Nebengelass mit Garage ist vorhanden - genug Platz, um Ihr Fahrzeug, Gartengeräte, Fahrräder oder Spielzeug der Kleinen unterzubringen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeugstellplätze im Freien zu nutzen.

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