Haus kaufen in Senftenberg

Neu 01968 Senftenberg , NL: Ein neues Zuhause für Sie in Senftenberg / Sedlitz

mehr 125.000,00 €

7 Zimmer, 165,07 m² Wohnfläche

Lage: Sedlitz ist ein Ortsteil der Stadt Senftenberg im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im südlichen Brandenburg in der Nähe der sächsischen Landesgrenze. Sedlitz liegt am Ufer des entstehenden Sedlitzer Sees, ein Teil der Lausitzer Seenkette, und des im Bau befindlichen Ilse-Kanals. Eine gute Verkehrsanbindung an die B 169 (regelmäßiger Stadtbus und Regionalverkehr), an die Bahn, an die Autobahn A13 Berlin-Dresden, AS Großräschen 14 km, AS Ruhland 18 km, AS Schwarzheide 25 km, an die Autobahn A15, AS Cottbus 25 km ist vorhanden. Eine KiTa sowie ein Teil des OSZ Lausitz befinden sich im Ort. <br/> Objekt: Ein großes, vollunterkellertes Haus mit sehr schöner Klinkerfassade bietet viel Platz mit Ausbaupotential. Das Dachgeschoss kann zur zusätzlichen Wohnetage ausgebaut werden. Viel Platz für die ganze Familie.<br/>In den vergangenen Jahren wurde bereits viel saniert.<br/>Auf dem Grundstück bieten 3 Garagen viel Platz für Ihren Fuhrpark. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 10.12.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 349.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist H.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 253,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert <br/> Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01968 Brieske: ZUM WOHNGLÜCK GIBT ES EINEN EINFACHEN WEG

mehr 191.000,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

<br/> Kostenübersicht: Im KP ist ein Einfamilienhaus in Senftenberg Brieske in einer ruhigen Anliegerstrasse mit 125 qm WFL mit Bodenplatte, Innen- und Außenputz, Rollläden, 3-fach Thermofenster, Fussbodenheizung, Wärmepumpe, geflieste Bäder, Komplettbad mit Wanne & Dusche, Moderne Lüftungsanlage und viel mehr enthalten.<br/><br/>Das Baugrundstück ist nicht enthalten, kann jedoch zur Verfügung gestellt werden.<br/>Medien wie Wasser & Abwasser sind bereits vorhanden. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01968 Senftenberg , NL: Saniertes Reihenmittelhaus in Senftenberg

mehr 149.000,00 €

4 Zimmer, 105,75 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Typisches Reihenmittelhaus mit Garten aus der Vorkriegszeit. Um 2000 wurde das Haus saniert, modernisiert und es wurde die Garage im hinteren Grundstücksteil errichtet. Diese ist von hinten über eine Nebenstraße erreichbar. <br/>Erneuert wurden alle Installationen, die Fenster und die Türen. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt.<br/><br/>Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein kleines Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit großer Badewanne. Im Obergeschoß gibt es 2 weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoß ist großzügig mit einem hellen studioartigen Zimmer ausgebaut.<br/>Die innen ca. 8 x 3,5 m große Garage bietet zusammen mit dem kleinen Keller eine Menge Abstellfläche. <br/>Das Haus befindet sich in einem für das Baualter guten und gepflegten Zustand.<br/><br/>Einziges offensichtliches Manko ist der noch unsanierte Fußboden im Flur des Erdgeschosses. Absehbar muß der ca. 20 Jahre alte Warmwasserspeicher erneuert werden.<br/><br/>Das Haus kann voraussichtlich ab dem 1. April 2020 übernommen werden.<br/><br/>Der Energieausweis wird z.Z. erstellt. <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich ca. 1 km vom Senftenberger Zentrum entfernt, in einer relativ stark befahrenen Nebenstraße, allerdings ohne Durchgangsverkehr.<br/><br/>Senftenberg ist die größte Stadt im Süden von Brandenburg und der Verwaltungssitz des Landkreises OSL. Senftenberg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schwimm- und Skihalle, Theater, Gymnasium, Hochschule sowie dem Naherholungsgebiet Senftenberger See.<br/><br/>Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt. Per Bahn besteht Anbindung nach Cottbus, Lübbenau, Berlin, Dresden und Bad Liebenwerda. Über gut ausgebaute Land- und Bundesstraßen erreichen Sie z.B. schnell Cottbus, Hoyerswerda und die Autobahn. Die Autobahn A13 Berlin-Dresden ist ca. 9 km entfernt.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen sind voraussichtlich ab Ende der kommenden Woche möglich. Das Haus ist bewohnt, alle Termine müssen wir mit den Eigentümern abstimmen. <br/> Provision: 7,14% inkl. MWST.

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Neu 01968 Hosena: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauung in 2.Reihe

mehr 59.000,00 €

10 Zimmer, 520,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: -ruhige Seitenstraße, <br/> Ausstattung: -zentrales Abwasser liegt am Grundstück an,<br/>-Gas liegt an,<br/>-kein Energieausweiß da die letzten 15 Jahre keine Befeuerung, Energiequelle legt der neue Eigentümer selbst fest, <br/> Objekt: -sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus,<br/>-in 2. Reihe zusätzlich bebaubar!<br/>-extra Einfahrt für 2. Reihe,<br/>-großes Grundstück,<br/>-ehemaliger Konsum,<br/>-DG noch ausbaubar, <br/> Provision: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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