Haus kaufen in Senftenberg

Neu 01968 Senftenberg , NL: Ein neues Zuhause für Sie in Senftenberg / Sedlitz

mehr 125.000,00 €

7 Zimmer, 165,07 m² Wohnfläche

Lage: Sedlitz ist ein Ortsteil der Stadt Senftenberg im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im südlichen Brandenburg in der Nähe der sächsischen Landesgrenze. Sedlitz liegt am Ufer des entstehenden Sedlitzer Sees, ein Teil der Lausitzer Seenkette, und des im Bau befindlichen Ilse-Kanals. Eine gute Verkehrsanbindung an die B 169 (regelmäßiger Stadtbus und Regionalverkehr), an die Bahn, an die Autobahn A13 Berlin-Dresden, AS Großräschen 14 km, AS Ruhland 18 km, AS Schwarzheide 25 km, an die Autobahn A15, AS Cottbus 25 km ist vorhanden. Eine KiTa sowie ein Teil des OSZ Lausitz befinden sich im Ort. <br/> Objekt: Ein großes, vollunterkellertes Haus mit sehr schöner Klinkerfassade bietet viel Platz mit Ausbaupotential. Das Dachgeschoss kann zur zusätzlichen Wohnetage ausgebaut werden. Viel Platz für die ganze Familie.<br/>In den vergangenen Jahren wurde bereits viel saniert.<br/>Auf dem Grundstück bieten 3 Garagen viel Platz für Ihren Fuhrpark. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 10.12.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 349.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist H.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 253,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert <br/> Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01968 Senftenberg , NL: Gelegenheit!!! Apartmenthaus als Wohnhaus oder zur Vermietung im Lausitzer Seenland

mehr 280.000,00 €

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: -ruhige Seitenstraße, aber im Zentrum von Senftenberg,<br/>-Stadthafen fußläufig in 20 min erreichbar,<br/>-Markt fußläufig in 15 min,<br/>-Eurospeedway-Lausitzring in der Nähe,<br/>-Stadttheater und Amphitheater vorhanden,<br/>-Ski-und Snowboard fahren im Sommer möglich im Snowtropolis,<br/>-alle Sommer und Wassersportarten am See möglich, <br/> Ausstattung: -alle Zimmer aufwendig renoviert,<br/>-alle Zimmer eigenständigen Charakter,<br/>-Kamin,<br/>-hochwertige Materialien verbaut, (Marmor, Granit, Holz)<br/>-geschäumte Aluminium-Jalousien,<br/>-Objekt gedämmt, <br/> Objekt: -Objekt ist ein Reihenhaus,<br/>-Ferienhausvermietung, aber auch als Wohnung nutzbar bzw. Mehrfamilienhaus,<br/>-sehr gut ausgebucht!!!<br/>-ausgebaut mit 2 Appartements die vermietet / bewohnt werden können,<br/>-Gewerbe als Vermietung ideal, <br/>-Wohnen und Gewerbe,<br/>-Nebengebäude als Wohnung oder weiteres Appartement ausbaubar,<br/>-voll möbliert, alle Möbel inklusive,<br/>-alle Appartements neu modernisiert,<br/>-Wintergarten,<br/>-kleiner Hinterhof,<br/>-auch Rendite-Objekt, <br/> Stichworte: Stadtzentrumslage, modernisiert: 2018 <br/> Provision: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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