Haus kaufen in Sohland an der Spree

Neu 02689 Sohland a d Spree: Historisch, einmalig - schön und beeindruckend!

mehr 49.000,00 €

9 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Sohland a.d. Spree liegt im Südosten des Freistaates Sachsen, ca. 15 km südlich der Kreisstadt Bautzen und der Anbindung an die Bundesautobahn A4. <br/>Sohland a.d. Spree ist ein typisch gewachsenes "Waldhufendorf" und erstreckt sich mehrere Kilometer an der Hauptstraße, vom Tal der Spree auf eine Höhe von 302 m.<br/>Der Ort hat eine gute Verkehrsanbindung (Straße und Bahn) und einen Grenzübergang zu Tschechien.<br/>Die Infrastruktur der Gemeinde, mit ihren 15 Ortsteilen, ist sehr gut.<br/>Wandern, Erholen und sanfter Tourismus werden großgeschrieben in Sohland a.d. Spree. Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage, direkt an der Hauptstraße. <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Sie finden ein historisches Kleinod<br/>- Dach und Fassade neu (Original Schiefer)<br/>- ansonsten fast im Originalerbauungszustand<br/>- faszinierende Details, wie Blockstube, Granitfußböden, alte Holzdielungen, schöne Massivholztüren,<br/> Kreuzgewölbe, Kappengewölbe, Kellergewölbe, alte Öfen, etc.<br/>- einmalig, weil nicht kaputt modernisiert!<br/>- komprimierte Detailvielfalt historischer Bausubstanz<br/>- nur an Liebhaber und Kenner zum Verkauf <br/> Grundstück: - gut geschnitten und leicht hanglagig angeordnet<br/>- Streuobstwiese mit Weideanteil<br/>- medienmäßig voll erschlossen <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02689 Sohland a d Spree: Einfamilienhaus bei Bautzen

mehr 320.000,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objekt: sehr gepflegtes bezugsbereites Eigenheim mit bewachsenem Gartengrundstück<br/>ca. 15 km südlich von Bautzen,<br/>EG: Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich im Erker, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Tischgruppe, Südterrasse ~ 25 m² mit Markise,<br/>Arbeitszimmer, Diele, Gäste-WC<br/>OG: Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Balkon, Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und WC,<br/>Dachbodenbereich,<br/>Vollkeller mit Heizungs-, Vorrats-, Hobby- und Hauswirtschaftsraum mit Dusche,<br/>Tiefgarage für 2 PKW,<br/>Brennwertheizung Bj. 2014 <br/>div. Extras: Außenjalousien, Kraftstromanschluß, Fußbodenheizung Wohnbereich und Bad,<br/>digitale Quadro-Sat.-Anlage <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02689 Sohland a d Spree: Ein Schloss zum Verlieben!

mehr 399.900,00 €

35 Zimmer, 1.280,00 m² Wohnfläche

Lage: - Sohland a.d. Spree<br/>- ca. 15 km südlich von Bautzen<br/>- 60 km östlich von Dresden<br/>- 120 km nördlich von Prag<br/>- sehr gute Infrastruktur<br/>- gute Verkehrsanbindung (Bahn, Straße)<br/>- Grenzübergang zu Tschechien <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - 1747 auf den Gebäuden eines alten Rittergutes erbautes Schloss der Oberlausitzer Adelsfamilie Nostitz<br/>- 1945 enteignet, dann TBC-Heilstätte u.v.m.<br/>- 2010 neuer Besitzer, welcher die Immobilie umfangreich saniert und renoviert hat<br/>- EG dient als Wohnetage für Eigentümer<br/>- 1. OG ausgebaut mit 2 Appartements zu "Bed and Breakfast"<br/>- weiter Appartements im 1. u. 2. OG in Ausbau <br/> Grundstück: - Lage am südlichen Ortsrand<br/>- zentrumsnah<br/>- Teil einer großen Parkanlage mit altem gesunden Baumbestand<br/>- Zufahrt von Ortsstraße<br/>- Medien Wasser, Abwasser, Elt auf dem Grundstück, Anschlussbeiträge bezahlt<br/>- Großteil der Außenanlagen ist der Schlosspark<br/>- Südseite: große Freiterrasse und Schlosswiese zum Relaxen<br/>- Nordseite: Freitreppe und Terrasse<br/>- Schlosszufahrt kann wieder hergestellt werden <br/> Bauweise: - massiv erbaut<br/>- Baustoffe der Region: Granitsteine, Ziegel, Holz<br/>- teilunterkellert 50%<br/>- Dachgeschoss nicht ausgebaut<br/>- Erdgeschoss und zwei weitere Wohnetagen<br/>- nach 2010 erfolgten umfangreiche Baumaßnahmen am und im Gebäude, welche noch andauern <br/> Nutzung: - vielfältige Nutzung möglich<br/>- Familiensitz, Mehrgenerationenhaus, Wohnen mit Gewerbenutzung u.v.m. <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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