Haus kaufen in Sohland an der Spree

02689 Sohland: Ausbaufähige Doppelhaushälfte in der schönen Oberlausitz

mehr 25.000,00 €

4 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Taubenheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Sohland an der Spree und ist als staatlich anerkannter Erholungsort zum größten Teil mit Umgebindehäusern bebaut.<br/>Der Ortsteil Taubenheim hat ca. 1600 Einwohner, die umgangsprachlich als "Oberländer" bezeichnet werden. Diese Doppelhaushälfte liegt in einem reinen Wohngebiet inmitten der wunderschönen Oberlausitz. Das Objekt wurde vom Eigentümer bereits total entkernt und zum Umbau vorbereitet. Es erfolgte eine komplette Trockenlegung und im Keller wurden die massiven Granitwände liebevoll hervorgehoben und verfugt. Dieser Bereich eignet sich sehr schön als Hobby- oder Partykeller.Der Stromanschluss (incl. Kraftstromanschluss) sowie die Fenster mit Rolläden wurden bereits erneuert. Die Wasser- und Abwasserbeiträge sind entrichtet. Gas liegt ebenfalls am Grundstück an.<br/>Auf dem mit Altbaumbestand großen Grundstück von 1090 m2 (Teilung durch zwei Flurstücke möglich) befindet sich eine Zisterne zur Wasserspeicherung sowie die Möglichkeit für die Errichtung eines zweiten Hauses, einer Garage oder eines Carports. Skizzen zum Umbau bzw. zur Gestaltung liegen bereits vor.<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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02689 Sohland: Traumhafte Villa in Grenznähe

mehr 250.000,00 €

10 Zimmer, 190,00 m² Wohnfläche

Prachen, durch seine STEINORGEL bekannt, ist ein in Tschechien beliebter Ausflugsort, unweit des Grenzübergangs Sohland/Spree nach Deutschland und auf dem Bergkamm nordwestlich der Stadt Novy Bor gelegen. Die Steinorgel, ein Felsgebilde aus Basalt, wird auch Herrnhausfelsen genannt. Von hier hat man eine wunderschöne Aussicht auf den westlichen Teil des Oberlausitzer Berglandes, das Erzgebirge und die Tschechischen Mittelgebirge. In Sichtweite zur Steinorgel befindet sich das schöne und gepflegte Areal der zu verkaufenden Immobilie. Die ehemalige Fabrikantenvilla ist ein typischer Bau aus der K. & K. Zeit, als Böhmen noch bei Österreich war. Beim Bau wurde geklotzt und nicht gekleckert, schließlich war man ja wer. Es entstand ein massives Wohngebäude, voll unterkellert, mit zwei Wohnetagen und dem ausgebauten Dachboden für das Dienstpersonal. Der Wohnbereich wurde großzügig gestaltet und besitzt viele, noch heute gut erhaltene, historische Details. Im Laufe der Zeit diente das Gebäude verschiedenen Nutzern, bis sich der heutige Eigentümer in die Immobilie verliebte und in den Jahren 2005 bis 2008 das Haus und die Nebengelasse komplett sanierte. Mit viel Einfühlungsvermögen wurden die alten Bauelemente mit zeitgemäßen Wohnqualitäten verbunden. Vieles kann man nicht beschreiben, man muss es einfach selbst betrachten. Auf der Ostseite der Villa befindet sich eine große Freiterrasse. Zum Gebäudeensemble gehört weiterhin ein großer gepflegter Gartenbereich mit Gartenpavillon und Gartenhäuschen.

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02689 Sohland: **RARITÄT** Historisches Mühlenensemble** 1572 erstmals erwähnt**

mehr 225.000,00 €

10 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

15 km südlich von Bautzen im Tal der Spree gelegen. Umgeben von saftigen Wiesen, Wäldern und den sanften Hügeln des Oberlausitzer Berglandes. Alleinlage, gute Verkehrsanbindung (Bahn, Straße) und Infrastruktur. Das interessante Mühlenensemble, die historische "Hauboldsmühle" wurde in den Chroniken erstmals 1572 erwähnt. Die Mühle hat ihren Besitzern zu Wohlstand und Ansehen verholfen. Ob dabei die bekannten Sagengestalten der Lausitz, der "Schwarze Müller" und sein Gegenpart "Krabat" der wandernde Müllergeselle, ihre Hand mit im Spiel hatten, ist uns leider nicht bekannt. Das großzügig errichtete Wohngebäude mit dem Wasserrad und den Mühlstuben, die große Scheune und der künstlich angelegte Mühlgraben zeugen davon. Natürlich dürfen zu einem solchen Anwesen die dazugehörigen Ländereien, das heutige ca. 1,9 ha große Wiesengrundstück, nicht fehlen. Dies führte dazu, dass ein solches Anwesen heute in gefragter "Alleinlage" liegt. Da Wassermühlen immer in unmittelbarer Nähe von Gewässern erbaut wurden, haben deren Bewohner schnell gelernt, von und mit dem Wasser zu leben. Dies trifft auch für unsere Mühle zu. Die repräsentativen Wohn- und Kontorräume befinden sich im 1. OG und im großzügig ausgebauten Dachgeschoss. Hier findet man alles, wovon man träumen kann. Vom gut ausgestattetem Badezimmer, helle freundliche und hohe Wohnräume mit dem Flair eines Fachwerkhauses bis hin zu vielen kleinen historischen Details, welche man nicht beschreiben kann, sondern sich ansehen muss.

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02689 Sohland: Wohnen mit Ansprüchen

mehr 250.000,00 €

7 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Wehrsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Sohland. Er ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und liegt an der Bundesstraße B 98. Bis zur Kreisstadt Bautzen und zum Anschluss an die Bundesautobahn A 4 sind es ca. 18 km.<br/>Die Gemeinde Sohland und die dazugehörigen Ortsteile haben eine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2003 kernsaniert. Es gehören ein Nebengebäude (Doppelgarage), eine im Kellergeschoss befindliche Garage und mehrere PKW-Stellplätze dazu. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1700 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2003 durch einen Komplettumbau in ein Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossene Wohneinheiten umgewandelt.

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02689 Sohland: Wo Wohnträume wahr werden!

mehr 399.990,00 €

8 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

Sohland an der Spree, eine Gemeinde im Südosten des Freistaates Sachsen und 15 km südlich der Kreisstadt Bautzen gelegen. Sohland hat eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen (B 98, Bahn). Die Immobilie liegt auf einer Höhe von ca. 400 m ü. NN, in unmittelbarer Nähe der Fr.-August-Höhe. Umgeben von Wiesen und Wäldern liegt das schöne Grundstück an einer ruhigen Ortsstraße. Das Objekt besteht aus einem großen Wohnhaus und einem Nebengebäude. Das ehemalige Bauernhaus und die Scheune wurden bis auf die Grundmauern abgebrochen und im Jahr 2005 komplett neu aufgebaut. Ähnlich wie das alte Bauernhaus entstand ein massives Wohnhaus was den Anspüchen an gehobenen Wohnkomfort voll gerecht wird. Auf drei Etagen bietet das Wohngebäude offene, lichtdurchflutet Räume bei einer Wohnfläche von ca. 300 m².

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02689 Sohland: Einfamilienhaus bei Bautzen (Oberland)

mehr 40.000,00 €

4 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

ca. 20 km südlich von Bautzen gepflegtes bewohnbares Eigenheim mit Garage und Nebengebäude,<br/>EG: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit Wanne, sep. Dusche, sep. WC, Abstellraum, <br/>OG: Schlaf- und 2 Kinderzimmer, Flur, <br/>Dachterrasse und Grünfäche

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02689 Sohland: Endlich Platz zum Spielen für die Kinder

mehr 198.888,00 €

5 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Sohland an der Spree ist ein Ort und die zugehörige Gemeinde im Südosten von Sachsen an der Grenze zu Tschechien. Mit fast 7.000 Einwohnern ist es eine der einwohnerstärksten Gemeinden des Landkreises Bautzen und auch eines der größten Dörfer Sachsens. Sohland liegt direkt an der Bundesstraße 98 mit Anschluss an die Bundesautobahn 4 über Bautzen. Zahlreiche Umgebindehäuser, darunter das älteste Umgebindehaus des Landkreises Bautzen, prägen das Ortsbild. Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Zur Ausstattung fertig angeboten. Dazu gehören<br/>inkl. Effizienzhaus KfW 55 <br/>inkl. Effizienzbodenplatte Kfw 55 Dämmung ringsum und <br/>unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze<br/>inkl. Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG <br/>inkl. Effizienzhaus mit KfW 55 Abnahme und Energiepass<br/>inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster<br/>inkl. Wärmepumpe KfW 55 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung inkl. Kühlung<br/>inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>inkl. Erdgeschoss Gäste-WC<br/>inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen <br/>inkl. Datenbus-System für Heizung und Steckdosen inkl. Materialpaket zum fertigen Ausbau <br/><br/><br/>inkl. Bodengutachten<br/>inkl. Grundstück <br/>zzgl. Baunebenkosten <br/><br/>KfW55!!<br/>Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!<br/><br/>Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 55 Effizienzhaus eine Förderung durch die<br/>KfW Bank erhalten? 100.000€ zu 0,75% Zins!! und einem Tilgungszuschuss von<br/>5.000€!! Das bedeutet Sie müssen nur 95.000€ statt 100.000€ plus Zins zurückzahlen!<br/><br/>Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten<br/>TV, Internet & Telefon

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