Haus kaufen in Spitzkunnersdorf

Neu 02794 Leutersdorf , OL: Herrenhausbesitzer gesucht

mehr 40.000,00 €

0 Zimmer, 1.642,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Herrenhaus eines Rittergutes - <br/><br/>stattlicher, barockisierender Bau mit Mansardendach und risalitartig vorgezogenem Mitteltrakt (Zwerchhaus), Gliederung durch profilierte Gesimse und aufwendige Ecksäulen mit reichem, plastischen Bauschmuck, baugeschichtlich und ortsgeschichtlich von Bedeutung <br/> Ortsbeschreibung: Das Objekt befindet sich im ruhigen, kleinen, sauberen und <br/>schuldenfreien Ort Leutersdorf.<br/> <br/>Leutersdorf bietet allen etwas: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, betreutes Wohnen, Altenpflegeheim, Apotheke, Ärzte und Zahnärzte, Physiotherapie, Fußpflege, Kosmetik, Bäcker, Fleischer, Lebensmittelmarkt, kleine Geschäfte mit Schuhen, Blumen, Geschenkartikeln u. v. m., auch Spielplätze, Skaterplatz und viele Vereine im Ort prägen die Menschen. Ausgeschilderte Wanderwege laden in die Natur ein. <br/> Ideen: Der Investor sollte gute Ideen haben, etwas aus dem Herrenhaus zu machen. Die Gemeinde Leutersdorf mit ihrem Bürgermeister, Herrn Bruno Scholze, wird unterstützend mitwirken.<br/><br/>Die Umsetztung sollte in den nächsten 2 bis 4 Jahren erfolgen.<br/><br/>Ein Nutzungskonzept ist beim Kaufantrag mit vorzulegen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02794 Spitzkunnersdorf: Ferienhaus, Eigennutzung, neu bauen ? ... alles möglich !!!

mehr 17.000,00 €

4 Zimmer, 76,58 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das kleine freistehende Haus befindet sich auf einem sehr schön gelegenen, großzügigen Grundstück.<br/>Das Haus bedarf einer kompletten Sanierung und Modernisierung.<br/><br/>Auf Grund der Größe des Grundstücks wäre auch eine Teilung denkbar. Die Bebaubarkeit ist gegeben.<br/><br/>Hinweis aus aktuellem Anlass: <br/>Das Betreten von Grundstücken außerhalb von festgesetzten Besichtigungsterminen ist grundsätzlich nicht erwünscht. <br/>Möglicherweise sind angebotene Immobilien noch bewohnt und das Betreten wird als Belästigung empfunden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. <br/> Lagebeschreibung: Das nach Süden leicht abfallende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortslage mit sehr aufgelockerter Bebauung. Vom oberen Teil des Grundstücks kann man große Teile der Gebirgslandschaft sehen. <br/> Ortsbeschreibung: Die in Ostsachsen gelegene Gemeinde Spitzkunnersdorf befindet sich inmitten der Oberlausitz im Landkreis Görlitz in Grenznähe zu Polen und Tschechien. Sie liegt ca. 320 bis 400m über NN landschaftlich reizvoll eingebunden in den Ausläufern des Zittauer Gebirges, ca. 10 km vor den Toren der Großen Kreisstadt Zittau. <br/> Preisinformation: <br/>17.000,00 <br/>Alle Preise sind inkl. MWST. <br/> Provision: 2499 EUR als fester Aufwandsersatz

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Neu 02794 Leutersdorf , OL: Großzügiges Wohnhaus für bis zu 2 Familien! Schaffen Sie sich ein Zuhause!

mehr 49.000,00 €

10 Zimmer, 176,00 m² Wohnfläche

Lage: Leutersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Görlitz des Freistaates Sachsen.<br/><br/>Leutersdorf liegt am Leutersdorfer Wasser im Süden der Oberlausitz, unmittelbar an der tschechischen Grenze. Nachbargemeinden sind Seifhennersdorf, Großschönau und Varnsdorf im Süden, Ebersbach-Neugersdorf im Nordwesten, Kottmar im Norden und Oderwitz im Osten. <br/> Objekt: Hier ist ein großes Wohnhaus, in ruhiger Lage und mit großem Grundstück zu verkaufen. <br/><br/>Das Grundstück ist am Ende einer Straße gelegen. <br/>Nur 2 Nachbarhäuser sowie Felder und Wälder sind in der Umgebung zu finden. <br/>Das Grundstück ist eingezäunt und durch Strom, Wasser und Telefon erschlossen. <br/>Da Abwasser leider nicht städtisch entsorgt wird, ist hier noch eine Bio-Kläranlage durch den neuen Eigentümer zu errichten. <br/>Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus noch eine Doppelgarage sowie eine Garage mit Schuppen.<br/><br/>Das Wohnhaus verfügt über einen kleinen Kelleranteil, 2 Vollgeschosse sowie einen Dachboden (Kaltdach) welcher nochmals in Dachboden und Spitzboden unterteilt ist. <br/><br/>Das Haus hat einige tolle Vorzüge wie z.B. die Lage, die Größe, Raumaufteilung, Substanz,... aufzuweisen. Es sind einige handwerkliche Griffe nötig, um das Haus wieder zu einem schönen und gemütlichen Zuhause werde zu lassen. <br/><br/>Aufteilung: <br/>Erdgeschoss: <br/>Flur<br/>Küche<br/>Wohnzimmer<br/> 3 Zimmer<br/>Bad<br/>WC<br/>Heizung<br/>Nebengelass (alter Stallteil des Hauses)<br/><br/><br/><br/>Obergeschoss: <br/>Flur<br/>Küche<br/>Wohnzimmer<br/>Bad<br/>4 Zimmer<br/>Heizung<br/><br/><br/>An dem Haus wurden folgende Sanierungen durchgeführt: <br/>- 1995 Elektrik<br/>- Horizontalsperre um das Haus<br/>- 1998 Kunststofffenster weiß<br/>- 2002 Fassade<br/>- 2002 Flachdach<br/>- 2013 Sockel Dekorputz<br/>- 2015 Keller verputzt, Kellertreppen gefliest, feste Kunststofftür zum Keller eingebaut (diese Maßnahmen sorgen leider alle für Feuchtigkeit im Keller)<br/>- Forstheizung je Etage <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 21.4.2024.<br/>Endenergiebedarf beträgt 418.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 02794 Leutersdorf , OL: Das wird mein Haus und mein Garten!

mehr 59.900,00 €

7 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objekt: In einer wunderbaren Wohngegend, umgeben von viel Grün ist dieses Haus zu erwerben. Es bietet angenehm viel Wohnfläche und viel Stauraum in den angebauten Nebengelassen. In dem Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt wachsen viele Früchte, speziell ein alter Apfelbaum darf hier nicht unerwähnt bleiben. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Schön ist, dass neben dem Einbau eines Bades mit Fußbodenheizung auch das Dach schon neu gedeckt wurde. Die Räume im Haus sind von guter Raumhöhe und Größe. Da es nun beräumt ist, kann mit der Sanierung schnell begonnen werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2005 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 02794 Leutersdorf , OL: Wo Gemütlichkeit zu Hause ist

mehr 251.013,00 €

4 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Lage: Auf diesem sehr schön gelegenen & großzügigen Grundstück entsteht IHR LivingHaus.<br/>Sie finden auf dem Grundstück ein sehr kleines Häuschen welches durchaus in die Gesamtüberlegung einbezogen werden kann, dieses bedarf allerdingst einer kompletten Sanierung und Modernisierung. <br/>Das nach Süden leicht abfallende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortslage im Ortsteil Spitzkunnersdorf mit sehr aufgelockerter Bebauung. Vom oberen Teil des Grundstücks kann man große Teile der Gebirgslandschaft sehen. <br/> Objekt: Auch wenn es morgens schnell gehen muss: Für einen kleinen Plausch am Tresen zwischen Küche und Wohn-Essbereich reicht die Zeit immer. Dazu ein leckeres Frühstück und eine Tasse Kaffee oder Tee. So starten alle Familienmitglieder gut gerüstet in den Tag. Am Abend trifft man sich wieder dort. Nun wird gemeinsam gekocht und vom Tag erzählt. Auch Besucher schätzen den gemütlichen Platz am Herd - den kommunikativen Lebensmittelpunkt des Hauses. Das SOLUTION 124 bietet aber auch Orte der Ruhe und Entspannung, wie zum Beispiel das gemütliche Wohnzimmer im Erdgeschoss.<br/>Kreativ-Spielraum für Ihren Style<br/>Es sind nur vier unscheinbare Worte: Architektur- und Fassaden-Bauteile. Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02794 Spitzkunnersdorf: Kleines überschaubares Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder Vermietung!!!

mehr 69.500,00 €

8 Zimmer, 227,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Interessante Kombination aus möglicher Selbstnutzung und Vermietung!<br/> Oder auch nur Vermietung? <br/><br/>Hier ist alles möglich!!!<br/><br/>Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die Eigennutzung. Denkbar wäre aber auch, dass Objekt als kleines überschaubares Renditeobjekt, da es von der ursprünglichen Erbauung drei abgeschlossene Wohnungen beherbergt.<br/>Es handelt sich um eine 3-Raum, eine 2 Raum und um einen unsanierte 1 1/2-Raum Wohnung.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie Küche, Bad und Flur. Da auch ein Verkauf an einen Eigennutzer möglich wäre, ist diese große Hauptwohnung bewusst freigehalten worden, könnte aber jederzeit vermietet werden.<br/><br/>Die schöne 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet. Die jetzigen Bewohner sind ältere Leute und wohnen sehr gern dort.<br/>Ebenfalls im 1. Obergeschoss wäre nach erfolgter Sanierung bzw. Modernisierung die kleine 1-1/2 Raum-Wohnung auf Grund des Balkons durchaus sehr gut vermietbar.<br/><br/>Der Zustand des Gebäudes kann als gut bezeichnet werden, sollte aber individuell saniert bzw. modernisiert werden. <br/>Das teilweise unterkellerte Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Die Fenster und das Dach wurden bereits erneuert. Direkt am Haus befindet sich ein abgeschlossener Garten, der den neuen Eigentümern voll zur Verfügung steht.<br/>Weiterhin verfügt das Anwesen über eine massive Scheune, die aber instand gesetzt werden müsste.<br/><br/>Da in diesem Objekt noch eine Mietpartei wohnt, beträgt die jährliche Mieteinnahme nach Eigentumsübergang ca. 3.600,00 EUR. <br/> Ortsbeschreibung: Die in Ostsachsen gelegene Gemeinde Spitzkunnersdorf befindet sich inmitten der Oberlausitz im Landkreis Görlitz in Grenznähe zu Polen und Tschechien. Sie liegt ca. 320 bis 400m über NN landschaftlich reizvoll eingebunden in den Ausläufern des Zittauer Gebirges, ca. 10 km vor den Toren der Großen Kreisstadt Zittau. <br/> Provision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

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