Haus kaufen in Spitzkunnersdorf

Neu 02794 Spitzkunnersdorf: Platz für Familie, Hund, Katze, Hühner...

mehr 139.000,00 €

6 Zimmer, 236,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das bereits modernisierte Wohnhaus wurde in der jüngsten Vergangenheit als "Mehrgenerationenhaus" genutzt. <br/><br/>So befindet sich im Obergeschoss eine abgeschlossene großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung und im Erdgeschoss abgeschlossen zwei Zimmer und eine Küche. Ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche und das sep. WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.<br/><br/>Abgesehen von einer individuellen Renovierung und kleineren Komplettierungsarbeiten ist das Haus beziehbar.<br/><br/>Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen, eine kleinere Schuppenanlage und im hinteren Grundstücksbereich ein Bungalow, der allerdings grundhaft saniert werden müsste.<br/><br/>Hinweis aus aktuellem Anlass: <br/>Das Betreten von Grundstücken außerhalb von festgesetzten Besichtigungsterminen ist grundsätzlich nicht erwünscht. <br/>Möglicherweise sind angebotene Immobilien noch bewohnt und das Betreten wird als Belästigung empfunden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. <br/> Lagebeschreibung: Das großzügige und sehr schön angelegte Grundstück befindet sich am Ortsrand. <br/> Ortsbeschreibung: Die in Ostsachsen gelegene Gemeinde Spitzkunnersdorf befindet sich inmitten der Oberlausitz im Landkreis Görlitz in Grenznähe zu Polen und Tschechien. Sie liegt ca. 320 bis 400m über NN landschaftlich reizvoll eingebunden in den Ausläufern des Zittauer Gebirges, ca. 10 km vor den Toren der Großen Kreisstadt Zittau. <br/> Ausstattung: 3 Bäder<br/>Schuppen und früherer Kaninchenstall<br/>Garage<br/>Bungalow<br/>eigenes kleines Wäldchen<br/>Schaukelgestell<br/>Leinengestell<br/><br/>viele Obstbäume <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

weiterlesen

Neu 02794 Spitzkunnersdorf: Ich warte auf Euch!!! Wohnhaus mit 2 freien Wohnungen.

mehr 69.500,00 €

8 Zimmer, 227,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Interessante Kombination aus möglicher Selbstnutzung und Vermietung!<br/> Oder auch nur Vermietung? <br/><br/>Hier ist alles möglich!!!<br/><br/>Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die Eigennutzung. Denkbar wäre aber auch, dass Objekt als kleines überschaubares Renditeobjekt, da es von der ursprünglichen Erbauung drei abgeschlossene Wohnungen beherbergt.<br/>Es handelt sich um eine 3-Raum, eine 2 Raum und um einen unsanierte 1 1/2-Raum Wohnung.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie Küche, Bad und Flur. Da auch ein Verkauf an einen Eigennutzer möglich wäre, ist diese große Hauptwohnung bewusst freigehalten worden, könnte aber jederzeit vermietet werden.<br/><br/>Die schöne 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet. Die jetzigen Bewohner sind ältere Leute und wohnen sehr gern dort.<br/>Ebenfalls im 1. Obergeschoss wäre nach erfolgter Sanierung bzw. Modernisierung die kleine 1-1/2 Raum-Wohnung auf Grund des Balkons durchaus sehr gut vermietbar.<br/><br/>Der Zustand des Gebäudes kann als gut bezeichnet werden, sollte aber individuell saniert bzw. modernisiert werden. <br/>Das teilweise unterkellerte Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Die Fenster und das Dach wurden bereits erneuert. Direkt am Haus befindet sich ein abgeschlossener Garten, der den neuen Eigentümern voll zur Verfügung steht.<br/>Weiterhin verfügt das Anwesen über eine massive Scheune, die aber instand gesetzt werden müsste.<br/><br/>Da in diesem Objekt noch eine Mietpartei wohnt, beträgt die jährliche Mieteinnahme nach Eigentumsübergang ca. 3.600,00 EUR. <br/> Ortsbeschreibung: Die in Ostsachsen gelegene Gemeinde Spitzkunnersdorf befindet sich inmitten der Oberlausitz im Landkreis Görlitz in Grenznähe zu Polen und Tschechien. Sie liegt ca. 320 bis 400m über NN landschaftlich reizvoll eingebunden in den Ausläufern des Zittauer Gebirges, ca. 10 km vor den Toren der Großen Kreisstadt Zittau. <br/> Provision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

weiterlesen