Haus kaufen in Stolpen

Neu 01833 Stolpen: Das Haus mit einem Plus an Individualität! Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen

mehr 351.900,00 €

4 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Burgstadt Stolpen liegt ca. 25 km östlich der Landeshausptstadt Dresden.<br/>In historischer Umgebeung von Gräfin Cosel lebt man hier mit bester kleinstädtischer Infrastruktur.<br/>Stolpen ist ber Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Per Bus ist man in nur 30 Minuten mitten von Dresden.<br/>Von Stolpen aus hat man beste Wander-und Freizeitmöglichkeiten in die Sächsische Schweiz.<br/>Das Baugrundstück liegt im OT Lauterbach.<br/>Es ist randerschlossen und noch unvermessen.<br/>Das Baurecht fordert eine Angleichung an die vorhandene Bebauung. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++<br/><br/>Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. <br/><br/>Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01833 Stolpen: Das perfekte Familienhaus! - Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen

mehr 347.900,00 €

4 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Burgstadt Stolpen liegt ca. 25 km östlich der Landeshausptstadt Dresden.<br/>In historischer Umgebeung von Gräfin Cosel lebt man hier mit bester kleinstädtischer Infrastruktur.<br/>Stolpen ist ber Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Per Bus ist man in nur 30 Minuten mitten von Dresden.<br/>Von Stolpen aus hat man beste Wander-und Freizeitmöglichkeiten in die Sächsische Schweiz.<br/>Das Baugrundstück liegt im OT Lauterbach.<br/>Es ist randerschlossen und noch unvermessen.<br/>Das Baurecht fordert eine Angleichung an die vorhandene Bebauung. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/>Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte! <br/><br/>Family überzeugt mit seiner klassischen und klaren Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnen-Erker und einen direkten Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01833 Stolpen: Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen

mehr 416.900,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Burgstadt Stolpen liegt ca. 25 km östlich der Landeshausptstadt Dresden.<br/>In historischer Umgebeung von Gräfin Cosel lebt man hier mit bester kleinstädtischer Infrastruktur.<br/>Stolpen ist ber Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Per Bus ist man in nur 30 Minuten mitten von Dresden.<br/>Von Stolpen aus hat man beste Wander-und Freizeitmöglichkeiten in die Sächsische Schweiz.<br/>Das Baugrundstück liegt im OT Lauterbach.<br/>Es ist randerschlossen und noch unvermessen.<br/>Das Baurecht fordert eine Angleichung an die vorhandene Bebauung. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/>Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.<br/> <br/>Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.<br/> <br/>Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01833 Stolpen: Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie! - Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen

mehr 388.900,00 €

6 Zimmer, 152,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Burgstadt Stolpen liegt ca. 25 km östlich der Landeshausptstadt Dresden.<br/>In historischer Umgebeung von Gräfin Cosel lebt man hier mit bester kleinstädtischer Infrastruktur.<br/>Stolpen ist ber Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Per Bus ist man in nur 30 Minuten mitten von Dresden.<br/>Von Stolpen aus hat man beste Wander-und Freizeitmöglichkeiten in die Sächsische Schweiz.<br/>Das Baugrundstück liegt im OT Lauterbach.<br/>Es ist randerschlossen und noch unvermessen.<br/>Das Baurecht fordert eine Angleichung an die vorhandene Bebauung. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/>Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf sechs Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. <br/> <br/>Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - das Home-Office zur individuellen Gestaltung. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! <br/> <br/>In der Variante "Signum Plus" kann das Haus um eine Gaube ergänzt werden. Diese bietet große Fensterflächen für einen einmaligen Blick ins Grüne. Der optionale Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für die Bauherren.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01833 Stolpen: Traditionelle Form trifft moderne Kontur! Dörflich Wohnen unweit Burg Stolpen

mehr 403.900,00 €

5 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Burgstadt Stolpen liegt ca. 25 km östlich der Landeshausptstadt Dresden.<br/>In historischer Umgebeung von Gräfin Cosel lebt man hier mit bester kleinstädtischer Infrastruktur.<br/>Stolpen ist ber Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Per Bus ist man in nur 30 Minuten mitten von Dresden.<br/>Von Stolpen aus hat man beste Wander-und Freizeitmöglichkeiten in die Sächsische Schweiz.<br/>Das Baugrundstück liegt im OT Lauterbach.<br/>Es ist randerschlossen und noch unvermessen.<br/>Das Baurecht fordert eine Angleichung an die vorhandene Bebauung. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!++<br/><br/> Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. <br/><br/>Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01833 Stolpen: Historisch oder modern wohnen - zwei Häuser, zwei Möglichkeiten ...

mehr 269.900,00 €

8 Zimmer, 283,84 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Lage des Grundstücks<br/><br/>Das Grundstück befindet sich nur ca. 20 km von Dresden entfernt. Es liegt direkt am historischen Marktplatz von Stolpen; von Ihrem Fenster schauen auf die liebevoll sanierten Bürgerhäuser und die Türme der Burg Stolpen. Von der Rückseite des Vorderhauses aus haben Sie zudem einen fantastischen Blick in die Umgebung. Rund um den Markt befinden sich Restaurants, Dienstleister und kleine Geschäfte zum Bummeln.<br/><br/>Der nächste Supermarkt ist nur 500 m, die Grund- und Mittelschule nur sechs Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof von Stolpen gelangen Sie nach ca. 1,6 km.<br/><br/>Die Stadt Stolpen<br/><br/>Die Stadt Stolpen erstreckt sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen dem Nationalpark Sächsische Schweiz und dem Lausitzer Bergland. Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in etwa 20 min. Alle größeren Städte der Umgebung liegen zudem weniger als eine halbe Stunde von Stolpen entfernt. Neustadt erreichen Sie nach ca. 12 km, Pirna und Bischofswerda nach ca. 18 km.<br/><br/>Das Wahrzeichen der Stadt - die Burg Stolpen - gehört zu einer der sehenswertesten Festungen Sachsens. Der sanierte historische Stadtkern bietet viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés. Bei einem Bummel durch die verwinkelten Gassen spürt man das romantische Flair der alten Zeiten.<br/><br/>Für Erholung im Grünen bietet der südlich der Burg gelegene Stadtpark Raum für entspannende Spaziergänge.<br/><br/>In Stolpen gibt es eine Mittelschule, mehrere Kindertagesstätten, Supermärkte und verschiedenste Geschäfte sowie eine gute Auswahl an ärztlicher Betreuung. Kulturell-sportlich Begeisterte finden in über 40 Vereinen vielfältige Freizeitangebote.<br/><br/>Durch seine Lage am Rande der Sächsischen Schweiz ist Stolpen ein idealer Ausgangspunkt für diverse Ausflugs- und Wanderziele. <br/> Objekt: Mögen Sie es gern etwas speziell, kein Haus von der Stange, aber doch bodenständig und mit Komfort? Wünschen Sie sich die Ruhe der Kleinstadt gepaart mit einer schnellen Verbindung in das lebhafte Dresden?<br/><br/>Diese Immobilie wartet mit einigen interessanten Details auf. Sie werden überrascht sein:<br/><br/>- nur ca. 20 km bis zur Landeshauptstadt Dresden<br/>- zwei separate Häuser<br/>- Haus 1 mit historischer Fassade und Blick auf den spätmittelalterlichen Markt von Stolpen<br/>- Haus 2 mit modernem Wohnambiente und ruhiger Lage<br/>- Doppelgarage und zwei Stellplätze<br/>- Mieteinnahmen von 800 Euro Kaltmiete monatlich<br/>- weitere Mieteinnahmen bei zusätzlicher Nutzung als Pension<br/>- wenn Sie mögen - zwei Landwirtschaftsflächen<br/><br/>Haus 1<br/><br/>Im Erdgeschoss des historischen Gebäudes ist ein attraktives Friseurgeschäft angesiedelt. Dieses ist für aktuell 400 Euro kalt p.m. vermietet und seit Jahren sehr gut besucht. Zum Ladengeschäft gehört ein Lagerraum.<br/><br/>Über den privaten Eingang des Hauses betreten Sie einen Flur. Linker Hand führt von dort aus eine Treppe in den Keller. Den Flur entlang erreichen Sie den Aufgang zum Obergeschoss sowie Haus 2, die Doppelgarage und die beiden Stellplätze.<br/><br/>Im Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen pro Etage ca. 98 qm Wohnfläche zur Verfügung. Benötigen Sie mehr? Kein Problem. Im Dachboden befindet sich eine zusätzliche Ausbaureserve.<br/><br/>Obergeschoss<br/><br/>Das Herzstück des Obergeschosses ist das sehr helle und ca. 35 qm große Wohnzimmer. Ein schöner Dachbalkenaufbau und ein Kachelofen strahlen sofort Gemütlichkeit aus. Mit Blick auf den spätmittelalterlichen Marktplatz und die Burg Stolpen sitzen Sie hier wirklich in der ersten Reihe. Gleich nebenan ist eine Küche eingerichtet. Ein Sichtfenster verbindet die beiden Räume.<br/><br/>Auf dieser Etage befinden sich zudem das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne + Waschmaschinenplatz sowie ein separates WC. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, die zur Rückseite des Hauses führt. Das Bad wurde 2010 modernisiert.<br/><br/>Dachgeschoss<br/><br/>Das Dachgeschoss ist in drei Wohnräume, eine Küche sowie drei Badezimmer aufgeteilt. Ein Zimmer nebst Bad wurden als Pension genutzt.<br/><br/>Von hier oben aus eröffnet sich Ihnen ein fantastischer Blick in die Umgebung.<br/><br/>Eine Etage höher, auf dem zweistöckigen Dachboden, wurde die Gasheizung installiert. Eine Erneuerung fand dieses Jahr statt.<br/><br/>Heizung: Gasheizung<br/>Fußböden: Dielen, Auslegeware<br/>Fenster: Holz<br/>Fernsehen: SAT-Anlage<br/><br/>Abwasser-, Elektro- und Telefonanschluss liegen zentral an.<br/><br/>Sanierungen<br/><br/>Heizung 2020<br/>Fassade 2019 gestrichen<br/>Bad OG 2010 modernisiert<br/>Bad 1993 Leitungen für Wasser und Elektrik erneuert<br/>Dach 1972 neu eingedeckt, ständig gewartet<br/><br/>Es besteht Renovierungsbedarf. Das Haus steht unter Denkmalschutz.<br/><br/>Haus 2<br/><br/>Haus 2 wurde 1993 komplett neu gebaut. Es verfügt über zwei Etagen und eine Wohnfläche von ca. 88 qm. Davon entfallen allein auf das Wohnzimmer ca. 25 qm. Zum modernen Ambiente gehören insgesamt drei Zimmer, eines davon mit integrierter Küche, ein Bad mit Wanne + Dusche sowie ein separates WC. Natürlich ist bei Kauf eine Selbstnutzung möglich.<br/><br/>Haus 2 verfügt über eine eigene Heizanlage. Aktuell ist Haus 2 vermietet. Deshalb ist leider die Veröffentlichung von Fotos nicht möglich.<br/><br/>Mieteinnahmen<br/><br/>Friseur = 400 Euro kalt p.M.<br/>Vermietung Haus 2 = 400 Euro kalt p.M.<br/><br/>Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 800 € Kaltmiete pro Monat. Damit könnte der Großteil einer evtl. Finanzierungsrate getilgt werden. Sollten Sie wieder Pensionszimmer anbieten, erhöht sich die Mieteinnahme entsprechend.<br/><br/>Landwirtschaftsflächen<br/><br/>Zum Bestand des Hauses gehören zwei Landwirtschaftsflächen mit einer Größe von 760 qm + 523 qm. Die Flächen sind bereits im Kaufpreis enthalten, es steht Ihnen jedoch frei, diese mit zu erwerben. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 72,77 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01833 Stolpen: vollvermietetes MFH + Bauland

mehr 399.000,00 €

10 Zimmer, 263,00 m² Wohnfläche

Lage: Langenwolmsdorf ist ein Ortsteil der Burgstadt Stolpen, im Landkreis Sächsische Schweiz - Osterzgebirge. Die Stadt liegt ca. 25 km südöstlich von Dresden. Der imposante Eindruck der Burg Stolpen empfängt Besucher von weit her, da die Festung mit ihrer Lage auf dem Basaltfels erhaben über die Region ragt. Die landschaftlich sehr attraktive Lage zwischen dem Nationalpark Sächsische Schweiz, der Kulturlandschaft um die Landeshauptstadt Dresden und die Lausitzer Seenplatte bieten viele Möglichkeiten. Der malerische Stadtkern mit liebevoll sanierten historischen Gebäuden, kleinen Cafés und Boutiquen lädt zum Verweilen und Genießen ein.<br/>Eine günstige Infrastruktur mit Anbindungen sowohl an die örtlichen Verkehrsbetriebe als auch das Streckennetz der Deutschen Bahn ermöglichen ein leichtes Fortkommen. <br/> Ausstattung: Ganz aktuell wurde die Außenfassade gestrichen sowie der Handlauf im Treppenhaus, welches zusätzlich mit einer besonderen Trittschalldämmung ausgestattet ist. Zu jeder Wohnung gehört eine schöne Terrasse oder ein Balkon, sowie ein Stellplatz und eine große Abstellfläche (2m x 2,5m). In den Wohnungen wurde Laminat / PVC verlegt, die Bäder sind bis Deckenhöhe gefliest und verfügen alle über eine Wohlfühlwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Stellflächen für die Mieter. <br/> Objekt: Attraktives Investment mit sicherer Rendite plus schönes Baugrundstück!<br/><br/>Investoren aufgepasst: Hier steht ein voll vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus zum Verkauf, welches gute Mieterträge abwirft und in einem tadellosen Zustand ist.<br/>Der Massivbau aus Blähtonsteinen mit eingeschlossenen Luftkammern verleiht ein angenehmes Raumklima, welches sich auch in der positiven Energiebilanz widerspiegelt.<br/>Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen.<br/><br/>Die Mieterträge betragen 1.465,4€ Nettokaltmiete pro Monat, d.i. 17.584,80€ p.a. Jahreskaltmiete.<br/><br/>Zusätzlich wird das benachbarte Baugrundstück mit einer Fläche von ü 580 m² mit verkauft - hier können Sie noch Ihre eigenen Träume verwirklichen! Die Wohnbaufläche gäbe die Errichtung eines weiteren Mehrfamilienhauses oder auch eines Einfamilienhaues her - baurechtliche Zulässigkeit ist zu prüfen. Laut dem zuständigen Gutachterausschuss handelt es sich dabei um Baureifes Land, mit einer offenen Bauweise, zulässig bis 2 Geschosse im Allgemeinen Wohngebiet. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 263,00 m², Sonstige Fläche: 580,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung <br/> Provision: 6,96%<br/>Die Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

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Neu 01833 Stolpen: Raumwunder im Zentrum der Burgstadt Stolpen!

mehr 245.000,00 €

13 Zimmer, 378,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Burgstadt Stolpen befindet sich am Nordrand der Sächsischen Schweiz und ist nur 25 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die historische Altstadt, die sehenswerte Burganlage und die landschaftlich schöne Gegend machen Stolpen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität sowohl für jüngere als auch für ältere Leute. Hauptanziehungspunkt für zahlreiche Gäste und Einheimische ist zweifellos die über 790 Jahre alte, bei Tag und Nacht weithin sichtbare mittelalterliche Burg, auf der jährlich zahlreiche Veranstaltungen stattfinden. Ebenso bereichern Märkte, Dorf-, Feuerwehr- und Burgfeste sowie das schon zur Tradition gewordene Oldtimertreffen im Sommer das kulturelle Leben in der Stadt.<br/><br/>Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule - alles ist vorhanden, Busverbindungen bestehen nach Dresden, Pirna, Bautzen und Neustadt/Sebnitz. Hinsichtlich des Gymnasiums können Sie zwischen Sebnitz, Großröhrsdorf, Pirna und Dresden-Bühlau wählen. Die ABA Pulsnitz der Bundesautobahn A4 erreichen Sie (über Großröhrsdorf) in 15 Minuten. In Dresden-Bühlau sind Sie mit dem Auto ebenfalls in einer Viertelstunde. <br/> Ausstattung: 2. DG (85,2 m² Wfl.):<br/>- Wohneinheit: Wohnen 20,41 m², Schlafen 13,54 m², Kind 11,92 m², Gast 10,47 m², Küche 7,87 m², Bad 7,29 m² + 3,99 m², Loggia 5,01 m² (mit 2,5 m² in Wfl.)<br/><br/>1. DG (110,6 m² Wfl.)<br/>- Wohneinheit 1: Wohnen/Küche 16,23 m², Schlafen 15,10 m², Bad 3,54 m², Flur 5,26 m², ASR 5,03 m²<br/>- Wohneinheit 2: Wohnen 14,88 m², Schlafen 14,99 m², Flur/Küche 8,36 m², Bad 5,51 + 4,80 m², ASR 8,18 m²<br/>- Treppenhaus/Flur 17,25 + 8,68 m²<br/>- Dachboden 88,23 m²<br/><br/>OG (183,2 m² Wfl.) :<br/>- Wohneinheit 1: Wohnen/Schlafen 29,45 m², Küche 15,49 + 6,71 m², Bad 5,47 m², ASR 2,58 m², Korridor 4,03 m²<br/>- Wohneinheit 2: Wohnen/Schlafen 19,92 m², Küche 11,73 m²<br/>- Wohneinheit 3: Wohnen 16,59 m², Schlafen 17,78 m², Küche 13,48 m², Bad 3,49 m², Abstell 3,96 m² + 5,24 m²<br/>- Wohneinheit 4 (Hinterhaus): Wohnen/Schlafen 14,13 m², Küche 4,56 m², Bad 1,57 m²<br/>- Treppenhaus 20,06 m² + 3,47 m² + 1,82 m²<br/><br/>EG (Gfl. 120 m²):<br/>- Laden 1 (saniert): Verkaufsfl. 38,64 m², Büro 13,00 m²<br/>- Laden 2 (saniert): Verkaufsfl. 31,32 m², Korridor 5,16 m², Küche 13,52 m², Lager 15,35 m², ASR 10,47 + 6,05 m²<br/>- WC 4,99 m²<br/>- Treppenhaus/Flur 27,31 m² + 11,49 + 4,34 m²<br/>- Hohlraum 19,03 m²<br/><br/>UG<br/>- Keller 19,13 m²<br/>- Garage 19,28 m²<br/>- zwei Stellplätze<br/><br/>Sanierungs-/Umbauschritte<br/>1994 und 1997: Dacheindeckung<br/>1994 bis 1996: Ladenfenster und -türen<br/>1994: Fenster und Elektrik OG und 1. DG<br/>1995 bis 1997: Decke und Elektrik Laden 1<br/>1997: Fenster Lagerraum und Hinterhaus<br/>1997/98: Ausbau 2. DG <br/>1999: Decke und Elektrik Laden 2<br/>2006: Haustür<br/>2008: WE 1 im OG<br/>2014: Balkon<br/>2015: Bad WE 1 im 1. DG, Hausfenster <br/>2016: Anstrich Dachgauben, Fallrohr Dachentwässerung<br/><br/>Investitionsbedarf<br/>- Sanierung mehrerer Wohnungen<br/>- Ausbau Dachboden 1. DG<br/><br/>Eintragungen in der Liste der Kulturdenkmale:<br/>- Bezeichnung: Wohnhaus in geschlossener Bebauung, mit linkem Hofflügel und Hinterhaus<br/>- Datierung: nach 1795<br/>- Beschreibung: mit Ladeneinbauten, baugeschichtlich und straßenbildprägend von Bedeutung. Ladenfront um 1880, Korbbogenportal, Mansarddach, Dachhäuschen <br/> Objekt: Unser Wohn- und Geschäftshaus (Baudenkmal) ist wegen seiner Lage im Stadtzentrum, seiner Struktur, seines Flächenangebotes (fast 700 m² NGF) und wegen des tollen Ausblicks (sowohl aus der großen Wohnung im 2. DG als auch aus dem Hinterhaus) für mehrere Zielgruppen interessant.<br/><br/>Zunächst bietet sich natürlich das Fortsetzen der bisherigen Nutzung an: Im Erdgeschoss arbeiten und im zweiten Dachgeschoss wohnen, die beiden anderen Geschosse vermieten.<br/><br/>Auch für ein Investment ist das Objekt interessent. Dabei wird man im EG wohl aber nicht mehr auf Einzelhandel setzen, sondern eher auf Büro/Praxis, denn der Einzelhandel kommt in Kleinstädten ja leider mehr und mehr zum Erliegen.<br/><br/>Unser Favorit: Betreutes Wohnen. Verwaltung und Versorgung wird man im EG einrichten, der Einbau einer Aufzugsanlage ist gut realisierbar und dass sich Seniorinnen und Senioren hier sowohl wegen der zentralen Lage als auch wegen des umfangreichen kulturellen Angebotes wohlfühlen werden, davon sind wir überzeugt. Langeweile wird hier nicht aufkommen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 192,50 m², vermietbare Fläche: 571,40 m², 4 Etagen <br/> Provision: 5,80 % inkl. MwSt.

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Neu 01833 Stolpen: TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

mehr 560.000,00 €

3 Zimmer, 153,84 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Burgstadt Stolpen liegt ca. 25 km östlich der Landeshauptstadt Dresden.<br/>In historischer Umgebung von Gräfin Cosel, lebt man hier mit bester kleinstädtischer Infrastruktur.<br/>Das Wahrzeichen der Stadt - die Burg Stolpen - gehört zu einer der sehenswertesten Festungen Sachsens. Der sanierte historische Stadtkern bietet viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés. Bei einem Bummel durch die verwinkelten Gassen spürt man das romantische Flair der alten Zeiten.<br/>Für Erholung im Grünen bietet der südlich der Burg gelegene Stadtpark Raum für entspannende Spaziergänge.<br/>In Stolpen gibt es eine Oberschule, mehrere Kindertagesstätten, Supermärkte und verschiedenste Geschäfte sowie eine gute Auswahl an ärztlicher Betreuung. Kulturell-sportlich Begeisterte finden in über 40 Vereinen vielfältige Freizeitangebote.<br/>Durch seine Lage am Rande der Sächsischen Schweiz ist Stolpen ein idealer Ausgangspunkt für diverse Ausflugs- und Wanderziele.<br/><br/>Oberschule: ca. 2,7 km bzw. ca. 4 Autominuten<br/>Grundschule: ca. 2,7 km bzw. ca. 4 Autominuten<br/>Kindertagesstätte: ca. 3 km bzw. ca. 6 Autominuten<br/>Pirna: ca. 19 km bzw. ca. 25 Autominuten<br/>Bischofswerda: ca. 16 km bzw. 18 Autominuten<br/>Supermarkt: ca. 2,5 km bzw. ca. 5 Autominuten<br/>Spielplatz: ca. 300 Meter<br/>Tschechische Grenze: ca. 25 km bzw. 30 Autominuten <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung<br/>- Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne<br/>- Gäste-WC<br/>- Garage mit zwei Stellplätzen<br/>- Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie<br/>- Edler Steinplattenboden<br/>- Hochwertige Einbauküche<br/>- Große Terrasse<br/>- Smart-Home<br/>- Geräumiges Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidebereich<br/>- Kinderzimmer<br/>- Eigene Bio-Kläranlange und Zisterne <br/> Objekt: Das traumhafte Einfamilienhaus überzeugt auf ca. 154 m² Wohnfläche durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich. Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 60 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster, sowie Türen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Highlight des Hauses ist die große Terrasse von der aus man in den gepflegtem Garten gelangt. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, einer Garderobe und dem Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geschwungene Treppe, die ins Dachgeschoss führt. <br/>Dort befinden sich ein Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und großer ebenerdiger Dusche.<br/>Fast alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. <br/><br/>Im gesamten Wohnbereich sind edle, große Steinplatten verlegt. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 19.7.2025.<br/>Endenergiebedarf beträgt 6.40 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Neu 01833 Stolpen: Ausbauobjekt mit Denkmalschutz am Marktplatz von Stolpen

mehr 127.500,00 €

12 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Stadt Stolpen mit ihren fünf Ortsteilen überzeugt mit ihrer reizvollen Natur und grünen Landschaft. Sie ist Mittelpunkt zwischen der beliebten Sächsischen Schweiz, dem Lausitzer Burgenland und der Landeshauptstadt Dresden (25 km entfernt). Die Geschichte der Stadt erstreckt sich mittlerweile auf über 790 Jahre. Das unbedingt zu erwähnende Wahrzeichen ist die Burg Stolpen, errichtet als Krönung eines Basaltkegels. <br/><br/>Stolpen ist nicht nur ein attraktiver Wohnstandort für alle Generationen, sondern auch interessant für Handel und Gewerbe. <br/><br/>Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: moderne Einrichtungen zur Kinderbetreuung, qualitativ hochwertige Schulen, vielfältiges Angebot an Geschäften, medizinische Betreuung und ein ausgebautes Straßen- und Radwegenetz. <br/> Ausstattung: - ca. 123 qm Wohnfläche<br/>- Sanierungsobjekt<br/>- Garage + Dachterrasse<br/>- Denkmalschutz<br/>- 260 qm Grundstück<br/>- Zentrumslage<br/>- 3 Etagen<br/>- voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, SAT, Internet, Telefonie)<br/>- neue Fenster im EG und OG<br/>- neuer Elektronikanschluss<br/>- individuelle Raumaufteilung möglich<br/>- Einleger-/Ferienwohnung im EG vorbereitet <br/> Objekt: Ihrer Kreativität im Wohnhausausbau sind keine Grenzen gesetzt? Sie wollen endlich Ihre Wohnträume verwirklichen? Dann ist das angebotene Objekt genau das richtige für Sie.<br/>Direkt am Stolpener Marktplatz befindet sich das im Jahre 1900 errichtete Wohnhaus.<br/>Durch die Sanierungsbedürftigkeit, können eigene Vorstellungen und Wünsche ideal umgesetzt werden.<br/>Auf drei Ebenen können vielerlei Räume und Varianten entstehen. <br/><br/>Anregungen finden Sie im Exposé vor. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 123,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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