Haus kaufen in Strahwalde

Neu 02747 Herrnhut: Frische Eier vom eigenen Hof!

mehr 54.900,00 €

6 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Lage: Die kleine Stadt Herrnhut liegt in der Oberlausitz, im südöstlichen Zipfel des Freistaates Sachsen. Von hier aus sind es nur noch wenige Kilometer bis zur polnischen Grenze und in die Tschechische Republik. Die Gebirgszüge des Isergebirges und der Sudeten sind vom Herrnhuter Hutberg bereits gut zu erkennen. Die durch das Städtchen führende B 178 verbindet die Städte Löbau und Zittau. Wer heute den Namen Herrnhut hört, weiß zumeist die Begriffe "Herrnhuter Weihnachtssterne" oder die "Herrnhuter Losungen" zu benennen. Der sechs Kilometer lange Ortsteil Ruppersdorf liegt im südlichen Teil des Landkreises Görlitz. Er befindet sich etwa 2,5 Kilometer südwestlich von Herrnhut in der Östlichen Oberlausitz. Durch den Ort fließt das Ruppersdorfer Wasser, welches in zwei Quellarmen unweit der Kottmarhäuser entspringt. <br/> Courtage: 2.975 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Grundstück: Es bedarf eines 2. Blickes, um sich das vielgestaltige Grundstück in voller Gänze vor Augen zu führen: 1 giebelseitig zur asphaltierten Dorfstraße stehendes Bauernhaus wird komplettiert durch eine längs stehende Scheune mit angebautem Hühnerstall sowie einer gegenüber befindlichen Doppelgarage aus Blech. Das Grünland im hinteren und seitlichen Bereich wird durch einen Flutgraben auf natürliche Weise begrenzt. Wäscheplatz, Nutzgarten und Gewächshaus erhöhen die Wirtschaftlichkeit des Hofes. Ein abgedeckter Brunnen vor dem Haus steigert dessen Attraktivität. Im ehem. Stallbereich lagern großzügige Vorräte an Festbrennstoffen zur Bedienung der Ofenheizung. Lediglich im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über einen Wasseranschluss. Generell sind Strom und Wasser anliegend, wobei die Abwasserentsorgung derzeit über eine 3-Kammer-Kläranlage erfolgt. <br/> Bauweise: Das ca. 1850 massiv errichtete und seit 2017 leerstehende Eindachhaus beherbergt den Wohnbereich, Wirtschaftsräume sowie den ehemaligen Stalltrakt. Das unterkellerte Bauernhaus erstreckt sich über zwei nicht beräumte Etagen und das nahezu leere Dachgeschoss. Anfang der 90er Jahre ließ man das Gebäude dämmen und mit einer Putzfassade versehen. Das vollständig dichte Satteldach wird durch einen Spitzboden ergänzt und erneuerte Dachfenster erhellen das holzgedielte Geschoss mit reichlich Tageslicht. <br/> Ausstattung: Im Erdgeschoss sind Wohnstube, Küche, Vorratskammer, Bad und der Abgang zum Keller angeordnet, in welchen eine Steintreppe führt. Das Obergeschoss punktet mit einem geräumigen Flur sowie unerwartet großen Deckenhöhen. Mehrere Zimmer und Kammern bieten reichlich Platz, um den persönlichen Lebensstil zu pflegen. <br/> Nutzung: Die landwirtschaftliche Immobilie eignet sich nicht nur zum ruhigen Wohnen für mehrere Generationen unter 1 Dach, sondern auch für ortsunabhängige Dienstleister, Gewerbetreibende oder Kunstschaffende aller Couleur. Für Familien mit Bestreben nach einer wertbeständigen Form der Altersvorsorge erweckt Ruppersdorf dank der örtlichen Grundschule und Kindertagesstätte sowie Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs besonderes Interesse. Das großzügige Platzangebot zur persönlichen Entfaltung wird Sie überzeugen. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02747 Berthelsdorf b Herrnhut: Haus mit Garten

mehr 25.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 3570EUR Käuferprovision pauschal inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Berthelsdorf ist ein Ortsteil der ostsächsischen Stadt Herrnhut im Landkreis Görlitz. Bis zum 31. Dezember 2012 bildete es eine eigenständige Gemeinde mit dem Ortsteil Rennersdorf/O.L., welcher zum 1. März 1994 eingemeindet worden war. <br/> Ausstattung: Ofenheizung<br/>Strom, Wasser und Abwasser liegen an und sind aktuell noch angemeldet. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort <br/> Provision: 3570EUR Käuferprovision pauschal inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 02747 Strahwalde: Kleines Bauernhaus mit Scheune und teilbarem Grundstück

mehr 80.000,00 €

6 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Kita, Schule, Gymnasium und Einzelhandel im Ort.<br/>Gute Busanbindung. Tierhaltung möglich. Breitband-<br/>Internet <br/> Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung,<br/>Gasanschluss neu, Abwasser zentral. Scheune 115<br/>qm mit neuem Dach und Betonfußboden. Zufahrt<br/>asphaltiert, Hof unbefestigt. <br/> Objekt: Kleines Bauernhaus mit Scheune auf großem<br/>Grundstück mit Wiese in leichter Südhanglage.<br/>Zentral, aber ruhig gelegen. Garage, Doppel-<br/>Carport, Sitzecke mit Grill und Teich. Wohnhaus<br/>renovierungsbedürftig und ausbaufähig. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 02747 Herrnhut: Haus mit großem ( Bau- ) Grundstück

mehr 59.000,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objekt: ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>- Energieeffizienzklasse: G<br/>- erstellt am: 02.05.2019<br/>- gültig bis: 01.05.2029<br/>- Art des Energieausweises: nach Bedarf<br/>- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 226,6 kWh/(m²a)<br/>- Befeuerung: Gas<br/>- Baujahr: 1950<br/><br/>---------------<br/><br/>Das Beste vorweg, das Grundstück liegt idyllisch und ruhig und kann mit einer Fernsicht bis weit in das Riesengebirge aufwarten.<br/>Allein das macht die Sache wert, das bestehende Haus zu sanieren, aber auch ein Neubau wäre zusätzlich denkbar.<br/>Das jetzige Gebäude gründet auf einer ehemaligen Scheune, welche in den fünfziger Jahren zur Wohnstätte umgebaut wurde.<br/>Das Grundstück ist etwa 3000 m2 groß. Somit wäre z.B. eine Tierhaltung ohne Weiteres umzusetzen. Auch der Gartenfreund fände hier schier unbegrenzte Möglichkeiten vor. Außerdem gibt es ausreichend Platz, um ein neues, weiteres Wohngebäude zu errichten, da es sich neben dem bestehenden Gebäude um erschlossenes Bauland handelt.<br/>Zum jetzigen Haus und Grundstück gehört noch eine geräumige Scheune sowie eine Garage.<br/>Das Umfeld ist grün und dörflich geprägt. Bis in die Innenstadt nach Herrenhut sind es etwa 3 km. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz vom Zentrum: 3.00 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>7,14 % inkl. MwSt.

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