Haus kaufen in Strehla

01616 Strehla: Strehla - großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage sucht begabten Handwerker!

mehr 75.000,00 €

8 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit vom Strehlaer Stadtzentrum. Die Ortschaft Strehla liegt verkehrsgünstig an der B 182 und gewährleistet dadurch ein schnelle Verbindung sowohl nach Torgau als auch an die B 169 in Richtung Riesa sowie an die zwischen Leipzig und Dresden liegende Autobahnanschlussstelle der A 14 in Döbeln. Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Strehla und dem nahe gelegenen Riesa. Das Eckgrundstück ist mit einem Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wurde ca. 1935 erbaut. Bisher wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Im Zuge einer Modernisierung/Sanierung wäre ein Umbau zum selbst genutzten Einfamilienhaus auch umsetzbar. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 m² und verteilt sich vom Erdgeschoss bis in das ausgebaute Dachgeschoss. In der bisherigen Aufteilung befinden sich im Erd- und Obergeschoss jeweils eine Wohneinheit mit 3 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer , Küche und Badezimmer). Im Dachgeschoss sind neben zwei als Gästezimmer genutzten Räumen noch Abstellkammern vorhanden. Die bisher durchgeführten Modernisierungsarbeiten am Objekt umfassten den Einbau von Kunststofffenstern inkl. Rollläden und die im 1. OG eingebaute Gasetagenheizung. Im Allgemeinen ist der Zustand des Objektes als modernisierungsbedürftig zu bezeichnen, wobei einem ambitionierten und begabten Handwerker hier viele Möglichkeiten der Selbstverwirklichung geboten werden. Direkt an das Wohnhaus grenzt der schöne Garten mit viel Grünfläche an und bietet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.<br><br>Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>

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01616 Strehla: Wohnen auf dem Lande - Ein Dreiseithof gefällig?

mehr 185.000,00 €

6 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Das Verkaufsobjekt, umgeben von aufgelockerter Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie Kleinbauernställen, befindet sich am Ortsrand einer Gemeinde von Strehla in ruhiger Wohnlage, unweit der B182. Nach Strehla sind es 2 km und nach Riesa etwa 3 km Fahrtweg. Hier befindet sich auch die gesamte Infrastruktur. Der ortsüblich erschlossene, komplett erhaltene Dreiseitenhof weist in der Substanz entsprechend dem Baujahr einen allgemein guten Zustand auf. Im Haupt besteht dieser aus vier Gebäudeteilen. - Das Wohngebäude, welches teilunterkellert ist, wurde 1941 von den Grundmauern her neu errichtet und bis 2014 umfassend saniert und modernisiert. Die funktionelle Raumgestaltung ist so gelagert, dass sich der helle licht- durchflutete Wohnbereich, welcher über eine großzügig angelegte Treppenanlage zu erreichen ist, im 1. OG und DG befindet. Hier vorgelagert ist ein 40 m ² großer, überdachter Balkon. Die Funktions-/Nebenräume und zwei große Garagen sind im EG eingelagert und bilden eine gute Ergänzung zum Hauptwohnbereich. - Das teilunterkellerte Auszugshaus, Baujahr um 1860, hat eine neue Dacheindeckung erhalten, der Innenausbau ist begonnen und über zwei Geschosse mit jeweils 110 m² Wohnflächen kon- zipiert. - Der Scheunenbereich gleichen Baualters besteht im Haupt aus zwei Teilbereichen. Zum einen als Lagerbereich und zum anderen als Lager- und Stallungsbereich. Hier sind Stallanlagen, welche bestens für z. B. Pferdehaltung geeignet sind, vorhanden.

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01616 Strehla: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

mehr 365.000,00 €

18 Zimmer, 730,00 m² Wohnfläche

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Ortsmitte von Oppitzsch, ca. 1 km von Strehla, bzw. 1 km von Riesa entfernt. Eine Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden. Der Bahnhof Riesa liegt in einer Entfernung von ca. 3 km. Das zu verkaufende gemischt genutzte Objekt befindet sich in Strehla, Ortsteil Oppitzsch. Im Gebäude befinden sich 7 WE unterschiedlicher Größenordnung, jeweils mit Balkon bzw. Terrasse. Der Gewerbebereich, welcher über einen separaten Grundstückszugang erreichbar ist, besteht insgesamt aus 3 Werkstattboxen, sowie einem Büro- und einem Ladenbereich. Die fünf Garagen sind über eine gesonderte Zufahrt zu erreichen. Vor dem Haus befinden sich 7 grundstückszugehörige PKW-Stellflächen. Das Gesamtobjekt stellt von der äußeren Ansicht ein besonderes Ambiente dar. Die einzelnen Wohnbereiche sind großzügig geschnitten und gestaltet, und aufgrund der Ausrichtung des Gebäudes lichtdurchflutet. Die rückwärtig gelegenen Balkone bzw. Terrassen bieten für jede Wohnung einen besonderen Erholungsbereich. Der besonders schön gestaltete Billiard-Raum steht zur Nutzung für alle Bewohner frei.<br><br>Freitext-Preis: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3100.0<br/>

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01616 Strehla: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - ideale Nutzung als Generations- sowie Zweifamilienhaus

mehr 160.000,00 €

6 Zimmer, 189,00 m² Wohnfläche

Strehla ist eine charakteristische mittelalterlich geprägte Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen. Sie liegt an der Elbe nördlich von Riesa. Die Stammburg Strehla gehört seit der Zeit der Renaissance der Familie von Pflugk. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 182, die die Lutherstadt Wittenberg mit Riesa verbindet. Von Lorenzkirch mit der Fähre übergesetzt kann man die Stadt durch das Elbtor betreten. Strehla verlässt man auf der Straße über Leckwitz nach Liebschützberg. Dieser Weg ist als Alte Salzstraße bekannt und gibt das authentische Empfinden einer mittelalterlichen Handelsstraße wieder, die wegen der versumpften Täler meist auf Höhenzügen verlief. Vom Bergrücken absteigend, erreicht man zunächst Lampertswalde und danach Dahlen.<br/>Strehla ist inmitten einer malerischen Elbauenlandschaft eingebettet. Die hübsche Kleinstadt ist geprägt von einer abwechslungsreichen Geschichte, denkmalgeschützten Häusern und den sagenumwogenen Nixstein an der Elbe. Riesa ist etwa 7 Kilometer entfernt. Die 1.000jährige Stadt Strehla liegt an der Elbe und auf der letzten Terrasse des sächsischen Hügellandes. Im Tal der Strom, dann die Flussniederung und am Hügel der Ort mit dem weiten Stadtpark nach Norden hin, geben der Gegend ihren besonderen Reiz. Die Kirche mit ihrem hohen Turm und dem außergewöhnlichen Dach und das alte Strehlaer Feudalschloss überragen das am Hügel liegende Stadtbild. Die günstige Lage Strehla bietet bei klarem Wetter eine sehr gute Fernsicht. Unser zum Verkauf stehendes Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße direkt im Ortskern von Strehla und wurde ca. 1900 in 2,5-geschossiger, massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und verfügt über einen Gewölbe-Teilkeller. Im Jahr 1999 / 2000 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Das Satteldach wurde mit Tonziegeln (Rupp Keramik engobiert) neu eingedeckt. Es verfügt über 3 Dachgauben und ein integriertes Panorama-Dachwohnfenster. Der Hauseingangsbereich erhielt ein Vordach mit Kupferrinne. Die Wärmedämmung erfolgte nach Wärmeschutzverordnung. Auch die Fassade wurde erneuert und besteht aus einem 2-lagigem Kalkzementputz und farbigem Filsputz. Der Bruchstein im Sockelbereich wurde neu verfugt und versiegelt. Damit sich die Mieter auch in den kalten Monaten wohl fühlen, wurde eine wartungsfreie Nachtspeicherheizung mit Temperaturregelung verbaut. Für die heißeren Tage wurde im Dachgeschoss eine Klimaanlage als Zusatzausstattung installiert. Für die Warmwasserversorgung wurden moderne, elektrische Durchlauferhitzer eingebaut. Im Treppenhaus wurden die Treppenstufen und Podeste mit Marmor-Naturstein belegt. Die Wände erhielten einen scheuerfesten Anstrich mit umlaufendem Ornamentband. Der Sockel wurde mit Lasurtechnik bearbeitet. <br/>Das Grundstück ist ca. 470 m² groß und unregelmäßig geschnitten. Es handelt sich dabei um Erbbaupacht. Der Erbzins beträgt 550,20 EUR p. a., die Laufzeit ist auf 75 Jahre fest gelegt. Die Außenanlage ist sehr gepflegt und wunderschön grün gestaltet und angelegt. Für die zukünftigen Mieter wurde sogar eine kleine Sitzecke errichtet. Die Einfriedung des gesamten Gartengrundstückes erfolgt über einen formschönen Statekenzaun. Die Einfahrt und Zuwegung ist gepflastert. Weiterhin sind auf dem Grundstück 2 Außenstellplätze vorhanden. Das Objekt beherbergt insgesamt 3 Zwei-Zimmer-Wohneinheiten.<br><br>Freitext-Preis: 2 Stellplätze<br/>

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