Haus kaufen in Struppen

Neu 01796 Pirna: Reihenmittelhaus oder kleines Mehrfamilienhaus mit Rendite

mehr 330.000,00 €

6 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Lage: Pirna ist mehr und mehr gefragt und eine echte Alternative zu den vollen Straßen und dem hektischen Treiben Dresdens. Pirna wird daher auch das Tor zur Sächsischen Schweiz genannt. Elbaufwärts liegt das Elbsandsteingebirge, auch als Sächsische Schweiz bekannt. Es ist von Pirna auf dem Elberadweg oder ganz schnell mit der S-Bahn zu erreichen. Die tolle Lage entlang der Elbe und die unmittelbare Nähe zu den Wander- und Kurorten der Sächsischen Schweiz machen Pirna besonders bei Familien so beliebt. <br/><br/>Auch wurde die Altstadt fast vollständig saniert und ist mit Ihren vielen Restaurants und Kultureinrichtungen ein Ausflugsmagnet geworden.<br/><br/>Das hier angebotene Objekt liegt NICHT im vom Elbehochwasser bedrohten Gebiet und wurde daher auch nie vom Hochwasser betroffen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Restaurants und Ausflugsmöglichkeiten, Spielplätze und die Anbindungen an den örtlichen Nahverkehr. <br/> Objekt: Dieses wunderschöne Familienhaus wurde 1997 erbaut und immer wieder, auch durch Fachfirmen renoviert. Hier erwartet Sie eine gepflegte und hochwertig ausgebaute Wohnanlage. Dabei wurde dieses Reihenmittelhaus als Mehrgenerationenhaus ausgebaut und gestaltet. Das Haus hat ein separates Treppenhaus, welches das Kellergeschoss, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss miteinander verbindet. Dadurch ergibt sich eine hohe Flexibilität die es Ihnen ermöglicht die gesamte Gebäudenutzfläche von ca. 170m² mit geringem Aufwand anzupassen. Hierzu ist auch die Massivbauweise und der hohe Qualitätsstandard von Vorteil, der einen Umbau oder eine Neugestaltung einfach macht.<br/><br/>Genaue Raumaufteilung wie folgt:<br/><br/>Erdgeschoss - 2 Raumwohnung mit ca. 55 m² Wohnraum.<br/>Diese Wohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse mit Garten und einer traumhaften Südausrichtung sowie Stellplatz<br/><br/>Obergeschoss - 4 Raum-Maisonettewohnung mit ca. 90m² Wohnraum.<br/>Die große und gemütliche Wohnung verfügt über zwei Balkone, zwei Stellplätze und dem ausgebauten Dachgeschoss<br/><br/>Zusätzlich zu den Wohnräumen stehen weitere Kellerräume als Hobbyräume und eine großzügige Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.<br/><br/>Aufgrund der Bauweise lässt sich dieses Haus auch als interessantes Renditeobjekt aufteilen - mit bis zu 3 Wohnungen!!!<br/> <br/><br/>Energieausweis: Energiekennwert: 134 kWh Endenergieverbrauch, Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 5.80% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: ERSTBEZUG ! Doppelhaushälfte auf dem Sonnenstein

mehr 349.000,00 €

4 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: In Pirna (Sonnenstein), grün und ruhig gelegen, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, in direkter Nähe zum Naturpark Sächsische Schweiz. Ein Kindergarten, mehrere Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe zeichnen diese Wohnlage aus. <br/><br/>Die Anbindung an die BAB 17 soll bis 2022 fertig sein, diese befindet sich dann so dass Sie dann innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum von Dresden gelangen können. <br/> Ausstattung: In dem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche werden Sie eine schöne Zeit haben. Durch zwei große Terrassentüren gelangen Sie jeweils auf Ihre Terrasse und in den kleinen grünen Garten. In dem geräumigen Küchenraum ist der Einbau einer modernen Küche nach Ihren Vorstellungen möglich. Alle Anschlüsse dafür sind bereits installiert. Das Bad und das Gäste - WC sind jeweils hell (Wände) und dunkel (Böden) gefliest und mit Sanitärobjekten deutscher Markenhersteller ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Waschmaschinenstellplatz. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Hier befindet sich auch das geflieste Badezimmer mit flacher, großer Dusche und einer Wanne, sowie einem weiteren Platz für eine Waschmaschine. <br/><br/>Die Kunstoffenster mit 3-fach Verglasung, entsprechend ENEV wurden im Erdgeschoss zusätzlich mit Rollläden versehen. Die Fußbodenheizung mit Haus wird mit Fernwärme versorgt. Die Außenanlage mit Zaun und mit bis zu 2 Kfz-Stellplätzen ist bereits fertiggestellt. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel sind nicht Bestandteil dieses Angebotes. Sie dienen nur der Veranschaulichung des Angebotes. <br/> Objekt: Neue und fast fertig gestellte Doppelhaushälfte in Massivbauweise auf ca. 220 m² grünem Grundstück in ruhiger Lage von Pirna Sonnenstein. Die geschmackvolle Doppelhaushälfte mit Satteldach ist bis auf die Malerarbeiten, die Bodenbelagsarbeiten und Einbau der Innentüren bereits fertiggestellt. Bezugsfertig ist das Haus innerhalb weniger Wochen. Die Fertigstellung ist auch in Eigenleistung möglich. Auch eine Fertigstellung durch den Verkäufer ist gegen einen Aufpreis möglich.<br/><br/>Des Weiteren bietet das Haus eine großzügige Ausbaureserve im Dach, welche ein bis zwei Räume von insgesamt circa 40 m² weiterer Wohnfläche ermöglicht. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 6,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01796 Struppen: Das perfekt durchdachte Raumwunder! - Wohnen am Fuße des Schönfelder Hochlandes

mehr 435.900,00 €

4 Zimmer, 129,00 m² Wohnfläche

Lage: Graupa als grüner Stadtteil von Pirna liegt im herrlichen oberen Elbtal und ist angenehm umwaldet. Graupa hat ein gut funktionierendes Versorgungsnetz und ist per Bus mit dem Umland verbunden. Die neu Umgehungsstraße bringt Sie schnell zur BAB , nach Pirna und in die Landeshauptstadt. Der Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist geprägt durch überwiegend Einfamilienhäuser. Kindereinrichtungen, Handel und Erholungsmöglichkeiten sind sowohl im Ort als auch im nahen Pirna vorhanden.<br/>Das Baugrundstück liegt in einem Baugebiet. Es ist erschlossen und vermessen.<br/>Dieses Angebot ist für eine Doppelhaushälfte. Der Erwerber für die andere DHH ist bereits vorhanden. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Dusche, Ankleide, Flur, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/>Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. <br/><br/>Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, der durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen.<br/><br/>Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

weiterlesen

Neu 01796 Struppen: Das mondäne Doppelhaus für die ganze Familie - Wohnen am Fuße des Schönfelder Hochlandes

mehr 425.900,00 €

4 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

Lage: Graupa als grüner Stadtteil von Pirna liegt im herrlichen oberen Elbtal und ist angenehm umwaldet. Graupa hat ein gut funktionierendes Versorgungsnetz und ist per Bus mit dem Umland verbunden. Die neu Umgehungsstraße bringt Sie schnell zur BAB , nach Pirna und in die Landeshauptstadt. Der Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist geprägt durch überwiegend Einfamilienhäuser. Kindereinrichtungen, Handel und Erholungsmöglichkeiten sind sowohl im Ort als auch im nahen Pirna vorhanden.<br/>Das Baugrundstück liegt in einem Baugebiet. Es ist erschlossen und vermessen.<br/>Dieses Angebot ist für eine Doppelhaushälfte. Der Erwerber für die andere DHH ist bereits vorhanden. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, AR, Ankleide<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/>Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften nicht nur optisch miteinander verbunden, sondern gewinnen in der Außenwirkung an Größe. So zeigt sich das Doppelhaus als elegante Stadtvilla. Das Doppelhaus Linus L ist ideal für schmal geschnittene Grundstücke. <br/><br/>Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre massive Doppelhaushälfte. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Highlight des Erdgeschosses ist die offene Raumkonzeption von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. <br/><br/>Im Obergeschoss haben zwei Kinderzimmer mit 12 bzw. 14 Quadratmetern Platz. Beim Spielen muss auf keine Schrägen geachtet werden, denn das Doppelhaus verfügt über zwei Vollgeschosse. Die zwei Vollgeschosse vermitteln gemeinsam mit dem Walmdach Villencharakter. Zudem befindet sich in der oberen Etage ein Eltern-Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide und ein Familien-Badezimmer. <br/><br/>Das Doppelhaus Linus ist als größere Variante Linus L mit einem Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide sowie als Linus mit einem Kinderzimmer und Home-Office verfügbar. Das Doppelhaus, was sich Ihrer Lebensplanung anpasst!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

weiterlesen

Neu 01796 Struppen: Das Familien-Doppelhaus - Wohnen am Fuße des Schönfelder Hochlandes

mehr 438.900,00 €

5 Zimmer, 132,00 m² Wohnfläche

Lage: Graupa als grüner Stadtteil von Pirna liegt im herrlichen oberen Elbtal und ist angenehm umwaldet. Graupa hat ein gut funktionierendes Versorgungsnetz und ist per Bus mit dem Umland verbunden. Die neu Umgehungsstraße bringt Sie schnell zur BAB , nach Pirna und in die Landeshauptstadt. Der Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist geprägt durch überwiegend Einfamilienhäuser. Kindereinrichtungen, Handel und Erholungsmöglichkeiten sind sowohl im Ort als auch im nahen Pirna vorhanden.<br/>Das Baugrundstück liegt in einem Baugebiet. Es ist erschlossen und vermessen.<br/>Dieses Angebot ist für eine Doppelhaushälfte. Der Erwerber für die andere DHH ist bereits vorhanden. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Ankleide<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/>Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. <br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. <br/><br/>Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. <br/><br/>Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. <br/><br/>Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: Kapitalanlage in Pirna zu verkaufen

mehr 1.200.000,00 €

0 Zimmer, 1.400,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus, welches sich am Rande des Pirnaer Zentrums befindet, gleicht in seiner Struktur einem Dreiseitenhof und verleiht diesem einen gewissen Charme und ist trotz der Nähe zum Zentrum insgesamt ruhig. Die 11 Wohnungen wurden seit 1996 sukzessive renoviert, erhielten neue Bäder, neue Fußbodenbeläge, teilweise wurden die Fenster erneuert. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten verfügen über eine eigene Therme. <br/><br/>Der Vermietungsstand beträgt ca. 84 %. <br/>Es stehen ca. 99 m² Wohnfläche sowie ca. 110 m² Gewerbefläche frei. <br/><br/>Der Energieausweis ist in der Erstellung und kann beim Ortstermin vorgelegt werden. <br/> Lagebeschreibung: Eingebettet in die malerische Landschaft des Elbtals, zwischen Dresden und dem Elbsandsteingebirge, liegt die große Kreisstadt Pirna mit seiner historischen Altstadt, vielen Geschäften und Gaststätten, sowie dem oberhalb gelegenen Schloss Sonnenstein. Die Stadt bietet zudem viele Möglichkeiten für eine vielseitige Frei-zeitbeschäftigung. Von Pirna aus sind der Elberadweg, die Sächsische Weinstraße und der Sächsische Wein-wanderweg für Ausflüge bestens geeignet. <br/>Die große Kreisstadt Pirna ist schon immer ein wichtiger Platz der Kultur und Industrie der Region, so ist die Stadt Verwaltungssitz der Region „Sächsische Schweiz“, aber auch Heimat für viele kleinere Industriebetriebe.<br/><br/>Die Clara-Zetkin-Straße verbindet den Pirnaer Stadtteil Südvorstadt mit dem Zentrum. Durch die zentrale Lage befinden sich die Versorger des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß bequem erreichbar.<br/>Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Nähe zur A17 sowie zur B172 bietet Ihnen Flexibilität. Die Landeshauptstadt Dresden ist durch perfekte S-Bahn- und Straßenanbindungen gut zu er-reichen. <br/> <br/> Sonstiges: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietver-trag. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf der Einheit bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 60.000,00 € zzgl der gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01796 Struppen: WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

mehr 450.000,00 €

7 Zimmer, 176,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Struppen befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nur wenige Autominuten entfernt von Pirna. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 35 Autominuten oder mit der S-Bahn. Das Haus liegt in einem ländlichen Ortsteil am Fuße der Bärensteine und grenzt direkt an das Elbtal unweit der Stadt Wehlen. Der Malerweg ist der Hauptwanderweg des Elbsandsteingebirges und führt direkt an dem derzeitigen Gasthof entlang. Attraktive Wanderziele sind bequem zu Fuß erreichbar, wie z.B. die Kurorte Rathen und Wehlen, mit S-Bahn-Anschluss, Dampferanlegestelle und Erlebnisbad, die Festung Königstein und das Bärensteingebiet. So erfreut sich die Gaststätte und Pension trotz der ruhigen und naturnahen Lage vieler Stammgäste und Touristen. Der S-Bahn-Haltepunkt verbindet ca. halbstündlich in Richtung Dresden oder in Richtung Bad Schandau/Schmilka. Eine Kita und eine Grundschule sind in Struppen vorhanden, für weitere Schulen in Richtung Pirna gibt es einen Schulbus. Die Lage ist damit sehr familienfreundlich. <br/> Objekt: Das 2007 sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut ruhiger und landschaftlich einmaliger Lage in der Sächsischen Schweiz/Elbsandsteingebirge. Derzeit wird es als Gaststätte, Pension und Wohnhaus genutzt und bietet auf rund 320 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten. So ist auch ein Mehrgenerationenhaus möglich. Dafür müsste lediglich die ehemalige Gastronomieeinrichtung im Erdgeschoss entfernt und diese Einheit neu aufgeteilt werden. Das Haupthaus wurde 1816 errichtet und 1932 baulich erweitert. Im Erdgeschoss gibt es einen sehr gemütlichen Gastraum mit urigem Eichenparkettboden und einem neuen großen Kachelofen. Die Gastronomie-Küche mit modernen Geräten und kompletter Ausstattung ist voll funktionsfähig und bietet genug Platz. Selbstverständlich kann das Erdgeschoss für Eigennutzer auch als gemütlicher Wohnküchenbereich umgestaltet werden. Im Obergeschoss haben mehrere Zimmer angeschlossene Bäder. Des Weiteren befindet sich hier eine weitere Küche. Das Highlight dieser Etage ist eine sehr große Süd-Ost Terrasse mit Blick über den romantischen Ortsteil. Der Außenbereich ist ebenfalls sehr gepflegt.<br/>Besonders schön sitzt man im sehr ruhig gelegenen südseitigen Bereich vor dem Haus mit großem Holzpavillon, einem Walnussbaum und einer Esskastanie. Die Wärmeversorgung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Ölheizung. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten und eine Garage befinden sich auf dem Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert. Diverse Nebengelasse bieten viel Stauraum. Insgesamt ist die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand. Alle Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01796 Struppen: WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

mehr 450.000,00 €

7 Zimmer, 176,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Struppen befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nur wenige Autominuten entfernt von Pirna. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 35 Autominuten oder mit der S-Bahn. Das Haus liegt in einem ländlichen Ortsteil am Fuße der Bärensteine und grenzt direkt an das Elbtal unweit der Stadt Wehlen. Der Malerweg ist der Hauptwanderweg des Elbsandsteingebirges und führt direkt an dem derzeitigen Gasthof entlang. Attraktive Wanderziele sind bequem zu Fuß erreichbar, wie z.B. die Kurorte Rathen und Wehlen, mit S-Bahn-Anschluss, Dampferanlegestelle und Erlebnisbad, die Festung Königstein und das Bärensteingebiet. So erfreut sich die Gaststätte und Pension trotz der ruhigen und naturnahen Lage vieler Stammgäste und Touristen. Der S-Bahn-Haltepunkt verbindet ca. halbstündlich in Richtung Dresden oder in Richtung Bad Schandau/Schmilka. Eine Kita und eine Grundschule sind in Struppen vorhanden, für weitere Schulen in Richtung Pirna gibt es einen Schulbus. Die Lage ist damit sehr familienfreundlich. <br/> Objekt: Das 2007 sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut ruhiger und landschaftlich einmaliger Lage in der Sächsischen Schweiz/Elbsandsteingebirge. Derzeit wird es als Gaststätte, Pension und Wohnhaus genutzt und bietet auf rund 320 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten. So ist auch ein Mehrgenerationenhaus möglich. Dafür müsste lediglich die ehemalige Gastronomieeinrichtung im Erdgeschoss entfernt und diese Einheit neu aufgeteilt werden.<br/><br/>Das Haupthaus wurde 1816 errichtet und 1932 baulich erweitert. Im Erdgeschoss gibt es einen sehr gemütlichen Gastraum mit urigem Eichenparkettboden und einem neuen großen Kachelofen. Die Gastronomie-Küche mit modernen Geräten und kompletter Ausstattung ist voll funktionsfähig und bietet genug Platz. Selbstverständlich kann das Erdgeschoss für Eigennutzer auch als gemütlicher Wohnküchenbereich umgestaltet werden. Im Obergeschoss haben mehrere Zimmer angeschlossene Bäder. Des Weiteren befindet sich hier eine weitere Küche. Das Highlight dieser Etage ist eine sehr große Süd-Ost Terrasse mit Blick über den romantischen Ortsteil. Der Außenbereich ist ebenfalls sehr gepflegt.<br/>Besonders schön sitzt man im sehr ruhig gelegenen südseitigen Bereich vor dem Haus mit großem Holzpavillon, einem Walnussbaum und einer Esskastanie. <br/><br/>Die Wärmeversorgung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Ölheizung. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten und eine Garage befinden sich auf dem Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert. Diverse Nebengelasse bieten viel Stauraum. Insgesamt ist die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand. Alle Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: Kapitalanlage mit Pfiff!

mehr 1.399.000,00 €

0 Zimmer, 1.150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus, bei welchem es sich um ein denkmalbegleitendes Objekt handelt, wurde ca. 1918 errichtet und ist in ein Vorder- und Hinterhaus mit grünem Innenhof aufgeteilt. Es verfügt über 19 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten. Im Vorderhaus des Gebäudes, befinden sich auf 3 Etagen 11 Wohnungen, im Erdgeschoss beide Gewerbeeinheiten. Das teilsanierte Gewerbe wurde früher als Gastronomie genutzt und anschließend in zwei Einheiten geteilt. Auf den Etagen 1 und 3 befinden sich jeweils 4 Wohnungen, die zweite Etage verfügt über 3 Wohnungen. Alle Wohnungen besitzen 2-3 Zimmer und sind zwischen ca. 40 und 63 m² groß. Eine Wohnung hat ca. 107 m² Wohnfläche. Der Dachboden erstreckt sich über zwei Etagen und wird zur Lagerung bzw. Wäschetrocknung durch die Mieter genutzt. Durch einen Pavillion sind Vorder- und Hinterhaus unmittelbar miteinander verbunden, welcher ebenfalls als Wohnraum dient. Das Hinterhaus ist voll unterkellert. Es besteht ein direkter Zugang zum begrünten Innenhof. Im Erdgeschoss ist eine 3-Raum-Wohnung, auf den anderen beiden Etagen befinden sich jeweils zwei 1-Raumwohnungen und eine 2-Raum-Wohnung. Der Dachboden des Hinterhauses wird von den Mietern als Lagerplatz genutzt. <br/><br/>Der Vermietungszustand beträgt zur Zeit 90 %, eine Wohnung sowie zei Gewerbeeinheiten stehen leer. <br/><br/><br/>- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>- Gültigkeit : bis 22.10.2028<br/>- Energieverbrauchskennwert: 151,85 kWh/(m²*a)<br/>- Energieeffizienzklasse: E<br/>- Heizungsart: Zentralheizung<br/>- wesentlicher Energieträger: Erdgas <br/> <br/> Lagebeschreibung: Eingebettet in die malerische Landschaft des Elbtals, zwischen Dresden und dem Elbsandsteingebirge, liegt die große Kreisstadt Pirna mit seiner historischen Altstadt, vielen Geschäften und Gaststätten, sowie dem oberhalb gelegenen Schloss Sonnenstein. Die Stadt bietet zudem viele Möglichkeiten für eine vielseitige Frei-zeitbeschäftigung. Von Pirna aus sind der Elberadweg, die Sächsische Weinstraße und der Sächsische Wein-wanderweg für Ausflüge bestens geeignet. <br/>Die große Kreisstadt Pirna ist schon immer ein wichtiger Platz der Kultur und Industrie der Region, so ist die Stadt Verwaltungssitz der Region „Sächsische Schweiz“, aber auch Heimat für viele kleinere Industriebetriebe.<br/><br/>Die Grohmannstraße befindet sich im Zentrum von Pirna, direkt neben der historischen Altstadt. Durch die zentrale Lage befinden sich die Versorger des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß bequem erreichbar.<br/>Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Nähe zur A17 sowie zur B172 bietet Ihnen Flexibilität. Die Landeshauptstadt Dresden ist durch perfekte S-Bahn- und Straßenanbindungen gut zu er-reichen. <br/> <br/> Sonstiges: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietver-trag. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf der Einheit bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.<br/><br/> <br/> Provision: 55000 zzgl. gesetzl Mehrwertsteuer

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: Der Freiraum-Klassiker! Wohnen mitten in der Ctiy

mehr 438.900,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Kreisstadt Pirna- das Tor zu "Sächsischen Schweiz" - hat ca. 30.000 Einwohner.<br/>Pirna - direkt an der Elbe gelegen - hat beste Infrastruktur und ist super mit seinem Umland per S-Bahn, Bus und Schiff verbunden.<br/>Alle Medien wie Wasser, Strom, Erdgas und Telefon befinden sich auf dem Grundstück. Für den Abwasserkanal gibt es einen Übergabestutzen, dieser ist ebenso schon auf dem Grundstück. Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Dieser sieht eine 2 geschossige Bebauung vor. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++<br/><br/>Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.<br/><br/>Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. <br/><br/>Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: Perfektes Wohnerlebnis in moderner Gestaltung! - Über 600m² mitten in der City

mehr 402.900,00 €

4 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Kreisstadt Pirna- das Tor zu "Sächsischen Schweiz" - hat ca. 30.000 Einwohner.<br/>Pirna - direkt an der Elbe gelegen - hat beste Infrastruktur und ist super mit seinem Umland per S-Bahn, Bus und Schiff verbunden.<br/>Alle Medien wie Wasser, Strom, Erdgas und Telefon befinden sich auf dem Grundstück. Für den Abwasserkanal gibt es einen Übergabestutzen, dieser ist ebenso schon auf dem Grundstück. Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Dieser sieht eine 2 geschossige Bebauung vor. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++<br/><br/>Schon beim Eintreten in diese wundervolle Stadtvilla bezaubert Sie eine fabelhafte Wohlfühlatmosphäre, dank heller, lichtdurchfluteter Räumen. Durch bodentiefe Fenster genießen Sie im großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer stets einen schönen Blick ins Freie. Die attraktive Wohnküche bietet genügend Platz um mit Freunden zu kochen und wunderschöne Abende zu verbringen.<br/><br/>Über eine attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie in den Rückzugsbereich der oberen Etage. Dieser besteht aus drei Zimmern, die wahlweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Wellness-Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet viel Platz für die ganze Familie und rundet das Obergeschoss ab.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: Entspanntes Wohngefühl auf zwei Etagen! - Über 600m² für die ganze Familie mitten in der City

mehr 402.900,00 €

4 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Kreisstadt Pirna- das Tor zu "Sächsischen Schweiz" - hat ca. 30.000 Einwohner.<br/>Pirna - direkt an der Elbe gelegen - hat beste Infrastruktur und ist super mit seinem Umland per S-Bahn, Bus und Schiff verbunden.<br/>Alle Medien wie Wasser, Strom, Erdgas und Telefon befinden sich auf dem Grundstück. Für den Abwasserkanal gibt es einen Übergabestutzen, dieser ist ebenso schon auf dem Grundstück. Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Dieser sieht eine 2 geschossige Bebauung vor. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Stadtvilla Baleo: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis! <br/><br/>Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC.<br/><br/>Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. <br/><br/>Die Stadtvilla ist verfügbar in der Ausstattungslinie "Soul" oder auch in der "Edition Paulo".<br/><br/>+++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: Einziehen und wohlfühlen! Mitten in der City und einen tollen Südgarten

mehr 411.900,00 €

4 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Kreisstadt Pirna- das Tor zu "Sächsischen Schweiz" - hat ca. 30.000 Einwohner.<br/>Pirna - direkt an der Elbe gelegen - hat beste Infrastruktur und ist super mit seinem Umland per S-Bahn, Bus und Schiff verbunden.<br/>Alle Medien wie Wasser, Strom, Erdgas und Telefon befinden sich auf dem Grundstück. Für den Abwasserkanal gibt es einen Übergabestutzen, dieser ist ebenso schon auf dem Grundstück. Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Dieser sieht eine 2 geschossige Bebauung vor. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Stadtvilla Mateo: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis! <br/><br/>Das Jubiläumshaus lädt mit einer geräumigen Diele zum Eintreten ein. Von hier gelangen Sie über zwei Türen in den offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC.<br/><br/>Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad. <br/><br/>Die Stadtvilla ist verfügbar in der Ausstattungslinie "Soul" oder auch in der "Edition Paulo".<br/><br/>+++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: Ruhige Wohnlage am Rand von Pirna mit Fernblick im modernen EFH

mehr 348.786,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Lage: Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden. Es liegt an der schollentektonischen Nahtstelle von Erzgebirge und Westsudeten, die sich nach Westen zum Grabenbruch des Elbtalkessels weitet.<br/><br/>Pirna ist im Norden durch das Westlausitzer Hügel- und Bergland mit der Lausitzer Verwerfung und im Süden durch das Vorland des Osterzgebirges umgeben. Östlich von Pirna durchquert die Elbe das Elbsandsteingebirge in einem Durchbruchstal, das bis in das Stadtgebiet hineinreicht. Pirna wird daher auch das Tor zur Sächsischen Schweiz genannt. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen bis Diesbar-Seußlitz. <br/> Ausstattung: Ausbauhaus (Niedrigenergiehaus und Effizienzhaus 55 ab Werk!) inkl. Aussenputz inkl. Haustür inkl. Fenster (3-fach verglast) inkl. Rollläden (außer Dachflächenfenster) inkl. Dacheindeckung (Wunschfarbe & 33 Jahre Werksgarantie) inkl. Dachrinnen und Regenrohre inkl. Fensterbänke (außen) inkl. Transport und Aufbau inkl. Statik und Planungsunterlagen inkl. Bauleitung und Baubetreuung inkl. Architektenleistungen inkl. 5 Jahre Garantie<br/>Technikpaket/Eco inkl. Heizungsanlage | inkl. Elektroinstallation EG/DG inkl. Holztreppe EG/DG inkl. Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung) inkl. Dämmungs- & Beplankungspaket EG/DG, komplette Materiallieferung, inkl. Anleitung / Betreuung inkl. Vermessung für Höhenlageplan inkl. Schnurgerüst <br/> Objekt: Schönes Einfamilienhaus mit 145m² Wohnfläche auf 710m² Grundstück <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: auf Anfrage inkl. MwSt.<br/>3% Provision +Mehrwertsteuer fallen nur auf den Grundstückspreis an!(156.200,-€)

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: Ihr Bauhaus mit unverbaubarem Blick auf die sächsische Schweiz

mehr 499.000,00 €

9 Zimmer, 147,18 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: ARCHITEKTUR TRIFFT AUF WOHNKOMFORT<br/><br/>Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 qm großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 – ein Haus für alle, die das Besondere lieben. <br/> Lagebeschreibung: Kleines Baugebiet in exponierter Lage!!<br/>Am Stadtrand von Pirna mit unverbaubarem Blick zur Sächsischen Schweiz, es ist u.a. die Festung Königstein und der Lilienstein zu sehen, entsteht ein kleines Baugebiet. Pirna hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahn A17 ist in 15 Minuten zu erreichen. Zur Autobahn ist ein neuer Zubringer im Bau, der die Fahrzeit zur Autobahn nochmal erheblich verkürzt. In der Stadt ist von Kindergrippe über Kindergarten, Grundschule, Gymnasium bis Sonderschulen alles vorhanden. <br/>Gleich in der Nähe des BG ist eine Bushaltestelle, von da kann man ins Stadtzentrum, zum Bahnhof wo die S-Bahn nach Dresden und Schmilka verkehrt und nach Dresden fahren. <br/> Raumaufteilung: <br/>•Architektenleistung<br/>•Bodengutachten<br/>•Bodenplatte<br/>•2,80 m Raumhöhe<br/>•Elektrische Aluminiumrollläden<br/>•Zertifizierte Nachhaltigkeit<br/>•Frischluftwärmetechnik PROXON<br/>•Sockeldämmung<br/>•Bauendreinigung vor Hausübergabe<br/>(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)<br/>*nach DIN 277 <br/> Provision: 3% zzgl. gesetzlicher MwSt.<br/>Provision nur auf das Grundstück

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: Überlegen Sie nicht länger... große Freiheit - zum kleinen Preis!!! Dieses Einfamilienhaus ist PERFEKT für Sie und Ihre Familie.

mehr 247.250,00 €

4 Zimmer, 110,76 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf fast 111m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten... <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. NK <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 5,95 %.

weiterlesen

Neu 01796 Dohma: Freizeitgrundstück mit herrlichen Blick

mehr Preis auf Anfrage

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Dohma liegt ca. 3 km südlich von Pirna. Verkehrstechnisch werden sie von der B 172 und der A 17 bedient. Zusätzlich führt die Landstraße 173 durch Dohma, welche die schnellste Verbindung zur tschechischen Grenze bei Bahratal darstellt.<BR />Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Dohma mit der Stadtbuslinie Z sowie durch die Regionalbuslinien 207 und 219 der Oberelbischen Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz mbH erreichbar. Außerdem verfügt der Ort über eine Kindergrippe sowie eine Kindertagesstätte. Grund-, und Mittelschulen sowie Gymnasien sind mit dem Überlandbus in Pirna in kurzer Zeit erreichbar, wo Sie dann auch zahlreiche Geschäfte auffinden. <BR />Für Ihre Gesundheit stehen ein Facharzt für Innere Medizin, eine Psychiatrie sowie Psychotherapie und ein Pflegedienst bereit. <br/> Ausstattung: Der Abriss ist angeordnet. <br/> Objekt: Das zur Versteigerung stehende Objekt befindet sich in Dohma OT Cotta A. Das Grundstück ist mit einem Gartenhaus bebaut, welches in den letzten Jahren mehrfach erweitert wurde. Für die Anbauten liegen keine baurechtlichen Unterlagen vor. Somit ist davon auszugehen, dass ein Rückbau bis auf die Ursprungsgröße oder ein Komplett Abriss erfolgen muss. Das Grundstück liegt im Außenbereich. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Versteigerung: Aktenzeichen: 512 K 149/17, <br/>Verkehrswert: 1,00 <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: * MFH in TOP Innenstadtlage * liebevoll saniert * 8 ETWen mit Terrassen+Balkonen

mehr 790.000,00 €

23 Zimmer, 584,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Pirna liegt im Elbtal zwischen dem Elbsandsteingebirge und Dresden. In der vor 775 Jahren erbauten Pirnaer Altstadt befinden sich zahlreiche Bürgerhäuser, deren Fassaden an die Glanzzeiten des Dresdener Barock erinnern. Durch die optimale Anbindung zur A17 erreicht man Dresden in ca. 10 Minuten, mit der S-Bahn erreicht man den Dresdner Hauptbahnhof in 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe beginnt mit dem Malerweg einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, gut zu erreichen ist auch der bekannte Elberadweg zum Radfahren, Inlinern oder Spazieren. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden ist die Bevölkerungsentwicklung seit dem Jahr 2010 durchgehend positiv.<br/><br/>Das Haus liegt in exponierter Lage unmittelbar angrenzend an die Altstadt auf der südlichen Elb-Seite und ist frei von Durchgangsverkehr. Direkt hinter dem Haus liegt der Park am Plan. Schule, Kindergärten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Vom Objekt aus hat man einen direkten Blick auf das Schloss Sonnenstein, dem Verwaltungssitz der Stadt Pirna. <br/> Ausstattung: Grundstücksgröße:<br/>- 690 m2<br/>Wohnfläche<br/>- 585 m2<br/>Wohneinheiten: <br/>- acht 2-4-RWE<br/>Vermietungsstatus:<br/>- 7 von 8 Wohnungen vermietet<br/>IST-Nettokaltmiete:<br/>-30.212,64 €- €/Jahr <br/>SOLL-Nettokaltmiete:<br/>- 39.540,00 €/Jahr<br/>HEIZUNG:<br/>- Zentralheizung (Erdgas)<br/>FENSTER:<br/>- Holzfenster (1997 denkmalgerecht saniert, 2019 generalüberholt)<br/>BADEZIMMER:<br/>- raumhoch gefliest, Waschmaschinenanschlüsse<br/>BODENBELÄGE:<br/>- Laminat, Fliesen, nach Mieterwunsch Teppichboden<br/>WEITERE BESONDERHEITEN:<br/>- Balkone, Dachterrasse<br/>- Fahrradraum, Waschraum<br/>- PKW-Stellplätze, gepflegte Grünanlagen, Grillplatz<br/> <br/>ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG:<br/>Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. <br/> Sonstiges: Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? <br/><br/>Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 730,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Pirna <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01796 Pirna:

mehr 156.899,00 €

4 Zimmer, 124,62 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/><br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenplatte (Keller auf Wunsch)<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.<br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 124,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01796 Pirna: +++ Rarität! - Attraktives MFH-Ensemble mit viel Entwicklungspotenzial +++

mehr 595.000,00 €

16 Zimmer, 379,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Ortschaft Graupa ist seit 1999 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Pirna und befindet sich in östlicher Nachbarschaft zu Dresden. Bekannt ist Graupa insbesondere für das Richard-Wagner-Museum im Jagdschloss Graupa.<br/><br/>Wohnen in Graupa ist aufgrund des schönen Wohnumfeldes begehrt und somit entstehen immer mehr Häuser in neu erschlossenen Wohngebieten innerhalb der Ortschaft. Die Infrastruktur ist für junge Familien und Senioren sehr attraktiv. Im Ort gibt es neben einer Kita auch eine Grundschule sowie mehrere Ärzte. Weiterführende Schulen und Einkaufsmärkte finden sich im benachbarten Pirna.<br/><br/>Beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Pillnitz, die Sächsische Schweiz oder die Pillnitzer Weinhänge sind in nur wenigen Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: - 6 Wohneinheiten (davon 4 vermietet mit Mietsteigerungspotenzial, 2 unvermietet)<br/>- 3 Wohnungen mit Balkon<br/>- 1 Gewerbeeinheit<br/>- Gas-Etagenheizungen<br/>- Fußböden: Laminat, Textil, Fliesen<br/>- PKW-Stellplätze <br/>- Nebengelass mit 207 m²<br/>- 2 Mietergärten <br/> Objekt: Zum Verkauf steht dieses Ensemble aus 2 benachbarten Mehrfamilienhäusern mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im beliebten Graupa. Das Grundstück besitzt eine Größe von insgesamt 1.097 m² und besticht durch seine ruhige Stadtrandlage.<br/><br/>Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:<br/><br/>Haus A:<br/>EG: Gewerbeeinheit (Nutzfläche ca. 56,83 m², Leerstand)<br/>OG: 2-Raumwohnung (Wohnfläche ca. 69,32 m², Kaltmiete: 300,00 €)<br/>DG: 2,5-Raumwohnung (Wohnfläche ca. 53,05 m², Kaltmiete: 290,00 €)<br/><br/>Haus B:<br/>EG: 2-Raumwohnung mit Balkon (Wohnfläche ca. 65,66 m², Kaltmiete: 318,45 €)<br/>OG: 2-Raumwohnung mit Balkon (Wohnfläche ca. 68,24 m², Kalmiete: 315,00 €)<br/>OG/DG: 3-Raum-Maisonettewohnung (Wohnfläche ca. 69,59 m², Leerstand)<br/>OG/DG: 2-Raum-Maisonettwohnung mit Balkon (Wohnfläche ca. 52,73 m², Leerstand)<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengelasse mit einer Nutzfläche von ca. 207 m², die derzeit als Lagerflächen genutzt werden und zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten. Im rückwärtigen Grundstückbereich befinden sich zudem zwei Mietergärten und vor den Objekten stehen den Mietern mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Von den Balkonen bietet sich ein schöner Fernblick über die angrenzenden Wiesenflächen und Elbhänge.<br/><br/>Eine Erweiterung der bestehenden Wohnfläche bzw. eine Umnutzung der derzeitigen Gewerbefläche in Wohnraum ist durchaus möglich.<br/>Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 14.680,00 € (Ist-Miete). Die durchschnittliche Miete in Graupa beträgt 7,00 - 8,00 €/m² kalt. Somit ergibt sich ein erhebliches Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial.<br/><br/>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an! <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen