Haus kaufen in Wachau

01454 Radeberg: Winkelbungalow in Bestlage von Ullersdorf! Mit Kamin und Sauna! www.cmdd.de

mehr 420.000,00 €

3 Zimmer, 128,19 m² Wohnfläche

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, seit den 1990er Jahren gewachsenen Siedlungsstruktur, nahe dem Ullersdorfer Golfplatz und der Dresdner Heide. Die reine Wohnlage besticht durch hohen Grünanteil und gepflegte Einfamilienhäuser im Umfeld und die unmittelbare Nähe zu Dresden-Weißig und Dresden-Bühlau. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort selbst und im benachbarten Einkaufszentrum Weißig gegeben. Die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr an das Netz der Dresdner Verkehrsbetriebe ist gewährleistet. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenso binnen weniger Fahrminuten gegeben.<br/>Hier wird ruhiges Wohnen vor den Toren der Landeshauptstadt in Verbindung mit hohem Erholungswert möglich. In diesem Haus ist das begehrte Wohnen auf einer Ebene direkt umsetzbar! 1993 in solider Massivbauweise mit Vollkeller errichtet, bietet das Haus 3 funktionale Zimmer. Vom geräumigen Eingangsbereich erschließt sich die Küche (inkl. Einbauküche) und das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zur ca. 26 qm großen Sonnenterrasse. Vor wenigen Jahren wurde die Terrasse mit einem Glasdach versehen und rundum mit beweglichen Glaselementen ausgestattet, wodurch die Terrasse bei jedem Wetter gut genutzt werden kann.<br/>Vom Eingangsbereich zweigt ein zweiter Flur ab, welcher das Schlafzimmer, das Bad, ein Arbeitszimmer und das separate WC erschließt. Das Schlafzimmer flankiert mit seinen bodentiefen Fenstern ebenso die Terrasse. Im Bad wurde vor wenigen Jahren eine bodengleiche Dusche eingebaut. Eine Eckbadewanne rundet mit dem Doppelwaschtisch die komfortable Ausstattung ab. Insgesamt eine optimale Grundrisslösung für den 2-Personenhaushalt oder eine Familie mit Kind.<br/>Im Keller sind eine Doppelgarage sowie 2 Kellerräume untergebracht, welche hohen Nutzwert bieten. Eine behagliche Saunalandschaft erhöht den Erholungswert des Hauses maßgeblich.<br/>Das Haus wurde über die letzten Jahre sorgfältig instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Exposé unter www.cmdd.de/id18140"<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01454 Wachau: Wohnen am Waldesrand - über 1.100m² für die pure Ruhe

mehr 357.040,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in toller Randlage von Lomnitz. Auf dem Baugrundstück befindet sich noch ein abrissfähiges Einfamilienhaus. Das Grundstück kann für 2 freistehende Einfamilienhäuser geteilt werden. Von der Diele der Stadtvilla Pura aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das praktische Duschbad sowie die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla Pura bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin bodentiefe Fenster. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern nahezu gleich groß - ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem bodentiefen Fensterelement zur Gartenseite hin. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet angrenzend eine praktische Ankleide. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01454 Radeberg: Wohnen vor den Toren von Dresden

mehr 374.183,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück ist eine Baulücke in einer gewachsenen Siedlung in Stadtrandlage. Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.<br/> <br/>Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.<br/> <br/>Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01454 Radeberg: Die Radeberger Stadtrandlage wartet auf Sie - über 500m² für Ihren Traum

mehr 363.183,00 €

6 Zimmer, 152,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück ist eine Baulücke in einer gewachsenen Siedlung in Stadtrandlage. Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus MAGNUM. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen.<br/><br/>Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche.<br/><br/>Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01454 Wachau: Architektur, die verbindet! - Großzügiges Grundstück in Waldrandlage

mehr 758.823,00 €

6 Zimmer, 237,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in toller Randlage von Lomnitz. Auf dem Baugrundstück befindet sich noch ein abrissfähiges Einfamilienhaus. Das Grundstück kann für 2 freistehende Einfamilienhäuser geteilt werden. Beim Mehrgenerationenhaus Vivaro trifft eine exklusive Stadtvilla auf moderne Bauhaus-Architektur. Die Stadtvilla verfügt über vier Zimmer auf rund 165 Quadratmetern. Bereits in der Diele haben Sie durch eine Glastür Blick in den offenen Wohn-und Essbereich mit Küche. Vom Wohn- und Esszimmer können Sie über bodentiefe Fenster hinaus in den Garten gehen und sitzen dank überdachter Terrasse auch bei Regen trocken. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen direkten Zugang in die Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, das ebenso wie das Kinderzimmer einen Zugang auf den Balkon hat, ein Home-Office und ein Badezimmer. Zum Mehrgenerationenhaus wird die Stadtvilla Vivaro durch seine moderne Einliegerwohnung als Anbau im Bauhausstil. Diese verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01454 Wachau: Wohnen am Waldesrand - über 1.100m² für die pure Ruhe

mehr 401.040,00 €

6 Zimmer, 157,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in toller Randlage von Lomnitz. Auf dem Baugrundstück befindet sich noch ein abrissfähiges Einfamilienhaus. Das Grundstück kann für 2 freistehende Einfamilienhäuser geteilt werden. Die klare Gliederung des Hauses erlebt man bereits auf den ersten Blick: zwei versetzte Baukörper, die gemeinsam eine Einheit bilden, und dennoch die Bereiche klar voneinander trennen. Zwei Dächer, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Große Fensterflächen für helle Wohnräume.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Speisekammer. Gäste wohnen im separaten Zimmer und erfreuen sich an einem eigenen Duschbad. Über die geradläufige Treppe gelangt man ins großzügige Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das geräumige Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten erhält einen Ankleideraum - Luxus Tag für Tag!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01454 Wachau: Großzügiges Grundstück in Waldrandlage

mehr 316.040,00 €

3 Zimmer, 97,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in toller Randlage von Lomnitz. Auf dem Baugrundstück befindet sich noch ein abrissfähiges Einfamilienhaus. Das Grundstück kann für 2 freistehende Einfamilienhäuser geteilt werden. Architektenhaus Lou von Kern-Haus mit rund 97 Quadratmetern Wohnfläche und Satteldach bietet im Erdgeschoss unter anderem einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Lichtdurchflutet wird der Raum durch bodentiefe Fensterelemente zum Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01454 Wachau: Wohnen am Waldesrand - über 1.100m² für die pure Ruhe

mehr 389.040,00 €

5 Zimmer, 153,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in toller Randlage von Lomnitz. Auf dem Baugrundstück befindet sich noch ein abrissfähiges Einfamilienhaus. Das Grundstück kann für 2 freistehende Einfamilienhäuser geteilt werden. Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit einem Wäscheschacht, der in den Hauswirtschaftsraum führt. Das Familienbadezimmer besitzt eine bodengleich geflieste Dusche, eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite ist das große Fensterelement über der Tür, das den Flur im Dachgeschoss lichtdurchflutet.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01454 Radeberg: Tolle Randsiedlung in Radeberg

mehr 332.183,00 €

5 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück ist eine Baulücke in einer gewachsenen Siedlung in Stadtrandlage. Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer für die Familie.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01454 Wachau: Wohnen am Waldesrand - über 1.100m² für die pure Ruhe

mehr 344.040,00 €

3 Zimmer, 124,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in toller Randlage von Lomnitz. Auf dem Baugrundstück befindet sich noch ein abrissfähiges Einfamilienhaus. Das Grundstück kann für 2 freistehende Einfamilienhäuser geteilt werden. Hier spielt sich das Leben ebenerdig und barrierefrei ab! Alle Vorteile eines Bungalows vereinen sich in diesem Architektenhaus:<br/><br/>- Seniorengerechtes Wohnkonzept. <br/>- Extrabreite Türen und geräumige Flächen bieten höchsten Wohnkomfort. <br/>- Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet und bieten eine besondere Flexibilität. <br/><br/>Der große Wohn- und Essbereich mit direktem und schwellenfreien Zugang zur eigenen, überdachten Terrasse oder dem Garten bildet das zentrale Element des Hauses. Die offene Küche mit praktischer Speisekammer ergänzt den Raum optimal.<br/> <br/>Der Hobbyraum dient als besonders flexibles Element im Haus: er kann als Hobbyraum oder Home-Office, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. In Verbindung mit dem separaten Duschbad ist auch die Möglichkeit der Unterbringung einer Betreuungsperson gegeben. <br/> <br/>Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist bereits mit praktischen und durchdachten Details für das Alter vorbereitet - wie z.B. mit der bodengleichen, schwellenlosen Dusche. Zudem kann die Badezimmertüre so umgebaut werden, dass das Bad auch direkt aus dem Flur betreten werden kann.<br/> <br/>Der Bungalow "Vita" kann in klassischer Ansicht mit Walmdach oder mit versetzen Pultdächern als "Vita Pult" gebaut werden.<br/> <br/>Ein Bungalow für das beste Lebensgefühl!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01454 Radeberg: Wohn-Gewerbehaus zur Eigennutzung und/oder als Kapitalanlage

mehr 320.000,00 €

10 Zimmer, 1.000,00 m² Wohnfläche

Diese renditestarke Immobilie befindet sich, gut sichtbar, an der Ortsdurchfahrtstraße nach Dresden.<br/>Die große Kreisstadt Radeberg mit ca. 18.000 Einwohnern bietet ihnen alles für das tägliche Leben, von Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzten, Einkaufmöglichkeiten bis hin zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Biermetropole wurde im Jahre 1219 erstmals urkundlich erwähnt, sie wird zur naheliegenden Landeshauptstadt nur durch die Dresdner Heide getrennt. Die Verkehrsanbindung zur A4 / A13 sowie die kurzen Wege nach Dresden (15min.) oder zum Flughafen (20 min.) wird durch die Anwohner sehr geschätzt. Die S-Bahn (10min fußläufig) nach Dresden fährt zu den Hauptzeiten 4-mal pro Stunde. In zentraler Lage von Radeberg, wurde ursprünglich 1942 das Hauptgebäude, in massiver Bauweise zum Betrieb eines Gasthofes errichtet.<br/>In den 80er Jahren wurden weitere An- und Umbauten vorgenommen.<br/>Die Hauptsanierung der Gebäude fand im Jahre 1997 statt.<br/>Die Immobilie besteht aus dem Haupthaus und einem Nebengebäude, welches im 1. Obergeschoss ein Lager mit Rampe beherbergt. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befinden sich 8 vermietete Garagen.<br/>Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 1.000 m². Davon sind im Hauptgebäude ein kleiner Teil im Erdgeschoss sowie das komplette Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 400 m², nicht vermietet. Diese Flächen sind durch die offene Bauweise, ideal zur Nutzung als Bürofläche-Wohnraum oder sonstigen Gewerbebedarf, geeignet.<br/>Die restliche Erdgeschossfläche mit ca. 360 m² und Zugang von hinten sowie das Lager mit ca. 220 m² sind seit ca. 20 Jahren an einen Getränkegroßhändler vermietet. Bei Bedarf stehen diese Flächen auch zur Eigennutzung zur Verfügung.<br/>Bei einer derzeitigen Nettokaltmiete von monatlich 2.800,- € und einer noch verfügbaren Fläche von 400 m² lässt sich bei diesem Kaufpreis eine unschlagbare Rendite errechnen.<br/>Wir freuen uns darauf Ihre Fragen zu beantworten sowie eine persönliche Besichtigung mit Ihnen durchzuführen.<br><br>Preisinformation:<br> 8 Garagenstellplätze<br/>

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01454 Radeberg: Kleines Mehrfamilienhaus in Dresden Radeberg

mehr 260.000,00 €

10 Zimmer, 233,00 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Radeberg in einer kleinen Anliegerstraße unweit des historischen Marktplatzes. In der Umgebung finden sich vorwiegend sanierte Mehrfamilienhäuser. Am Markt und entlang der angrenzenden Straßen sind verschiedene Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt. <br/>Radeberg liegt nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Dresden entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie erfolgt über die hervorragend ausgebauten Landstraßen als auch über die Bundesstraße B6 oder auch die Autobahn A4. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Radeberg mit Dresden mehrmals täglich. Seltenes Kleinod und zudem ein Denkmal in zentraler Lage<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000 EUR<br/> <br><br> Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Anlageimmobilie im Dresdner Norden. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. <br/>Die Wohnungen wurden im Laufe der letzten 10 bis 15 Jahre saniert und modernisiert. Dabei wurde vom Eigentümer darauf geachtet, dass das Haus weitestgehend in seiner Bauweise und Struktur erhalten bleibt. Das ursprünglich als Gewerbe und Laden konziperte Erdgeschoß wurde zu zwei kleinen Wohnungen umgebaut. An der Rückseite des Hauses erhielt das Haus Balkone bzw. eine Terrasse im EG. <br/>Ein überschaubarer Reparaturrückstau besteht im Kellergeschoß. Hier stehen noch Restarbeiten an und können ausgeführt werden, um ggf. ansprechende Mieterkeller herzustellen. Weiterhin sind in absehbarer Zeit einige ebenso überschaubare Erhaltungsmaßnahmen an der rückwärtigen Fassade zu empfehlen.

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01454 Wachau: Einfamilienhaus mit "Wau-Effekt"

mehr 269.000,00 €

4 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Leppersdorf, ein liebevoller kleiner Ort am Rande der Dresdner Heide mit Ausläufer zur Lausitz entstand im 14. Jahrhundert und verfügt über ca. 1000 Einwohner. Das Dorf liegt an der Autobahn A4, Abfahrt Pulsnitz, in unmittelbarer Nähe der Bierstadt Radeberg. Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in 20 min. mit dem PKW. <br/>Im Ort gibt es einen Kindergarten mit Hort, einen Arzt, einen Bäcker und eine Grundschule sowie viele Vereinsaktivitäten. Darüber hinaus entsteht in Kürze ein Netto-Markt. Die Mittelschule befindet sich in Wachau und ein Gymnasium in Radeberg. <br/>Ein Linienbus fährt stündlich nach Pulsnitz, Radeberg und Dresden. Auf einem kleinen Grundstück in idyllischer Lage mit grünem, unverbauten Blick finden Sie dieses, für ein 4-5 köpfige Familie geeignetes, Kleinod mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Die Großzügigkeit von 7 x 10 Meter Grundfläche ist für ein Reihenhaus nicht typisch. Die Vorzüge des raffinierten Grundrisses lernen Sie schnell zu schätzen.<br/>Bereits beim Betreten dieses vollunterkellerten Schmuckstück, spüren Sie eine angenehme und gemütliche Atmosphäre, welches auch durch die geschmackvollen Fußbodenfliesen hervorgerufen wird, diese im Übrigen durch die vorhandene Fußbodenheizung im EG auch an kälteren Tagen für eine angenehme Wärme sorgen. <br/>Dieses nicht alltägliche Einfamilienhaus wurde erst vor 7 Jahren durch die jetzigen Eigentümer hochwertig mit außergewöhnlich viel Liebe zum Detail saniert. Die exklusive Küche wurde teiloffen zum lichtdurchfluteten, über 30 m² großen Wohnzimmer hin gestaltet.<br/>Im sehr gut gedämmten Dachgeschoss waren ursprünglich 2 gleichwertige Kinder- /Gästezimmer, welche zu einem großen, urgemütlichen Schlafzimmer verbunden wurden. Ein Rückbau ist problemlos möglich. Darüber hinaus gibt es ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Gästezimmer im Untergeschoss.<br/>Wir wollen nicht gleich von Wellness reden jedoch gibt es etwas schöneres als in einem hochwertigen Tageslichtbad, mit gewärmten Fußboden den Tag zu beginnen und den Feierabend auf Ihrer Süd-Westterrasse, welche seitlich zu den Nachbarn versetzt ist um die Privatsphäre zu wahren, beim Zwitschern der Vögel auslaufen zu lassen?<br/>Der 7 Meter breite Garten wurde durch eine kostenfreie Pachtfläche der Gemeinde um weitere 5 Meter verlängert. Der ursprüngliche Carport wurde zu eine geschlossenen Garage umgebaut.<br/>Lassen Sie sich nicht von der Außenansicht des Kleinodes täuschen, im Inneren finden Sie die Größe eines typischen Einfamilienhauses mit 115 m² gepaart mit viel Charme und Wärme, ohne Reparaturrückstau.<br/>Wir freuen uns darauf Ihre glänzenden Augen bei einer persönlichen Besichtigung sehen zu können.<br/>Auf Grund dessen, dass diese extrem gepflegten Häuser auf dem Markt sehr selten sind, bitten wir Sie aus Fairnessgründen um Ihr Verständnis, das wir die Besichtigungen nur der Reihe nach berücksichtigen können.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01454 Radeberg: EFH als Mehrgenerationenhaus nutzbar - am Rande der Dresdner Heide

mehr 549.000,00 €

9 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Das Objekt liegt in einer der gefragten Wohngegenden direkt an der "Dresdner Heide" am Nord-Ost-Rand der Landeshauptstadt Dresden. Es vereint die ländliche Ruhe, den Wald vor der Haustür, Ullersdorf sowie Radeberg in direkter Nähe und das Zentrum der Großstadt Dresden in 16 km Entfernung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung Dresden, Radeberg, Großröhrsdorf, Bischofswerde, Rossendorf und in Richtung Pulsnitz. Gute verkehrstechnische Anbindung an die Autobahnen A4 und A17 und den Flughafen befinden sich in ca. 12 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten direkt in Großerkmannsdorf: Bäcker, Bauern-/Hofladen (Produkte aus der Region) sowie Getränkemarkt. In Radeberg (Entfrenung zum Zentrum ca. 3,5 km) gibt es als Einkaufsmöglichkeiten: 3 x Netto, Edeka, Aldi, Konsum, KIK, Fleischfabrik "Korch"(Betriebsverkauf), Käsefabrik "Heinrichsthaler" (Betriebsverkauf) sowie viele kleine Geschäfte am Markt.<br/><br/>Weiterhin befinden sich in Großerkmannsdorf 3 Gaststätten und 3 Pensionen. Im Bereich Freizeitaktivitäten gibt es Reiten (Reithalle) direkt in Großerkmannsdorf - 900 m Entfernung, Kleinsportplatz - 1,2 km Entfrernung sowie die Dresdner Heide zum idyllischen Spaziergang in 50 m Entfernung.<br/>Die Umgebungsbebauung ist sehr gepflegt.<br/><br/>Weiterhin finden Sie in der sozialen Infrastruktur in Großerkmannsdorf Kindertagesstätten und die Grundschule, die Mittelschulen sowie das Gymnasium befinden sich in Radeberg. In Dresden gibt es ergänzend Spezial-Gymnasien mit verschiedenen Schwerpunktausrichtungen. Über einen überdachen Eingang gelangen Sie in die offene Diele, mit viel Platz für die Garderobe. Von hier aus sind die Räume im Erdgeschoss und über jeweilige offene Vollholztreppen das Ober- und das Untergeschoss zu erreichen. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 46 m² ist durch 7 Terrassentüren, einem großen Erker sowie Kamin gekennzeichnet. Im Obergeschoss gelangen Sie auf die zentrale Galerie (z. B. als Ess- und Arbeitsplatz nutzbar) und zu den 4 Schlafzimmern sowie in das große Hauptbad mit 3,5 m langer Badzeile (2 Waschtische, Einbauschränke), Bidet und Podestwanne. Über die dritte Vollholztreppe des Hauses erreichen Sie das Dachgeschoss - eine komplette kleine Wohnung mit romantischen Schrägen, großzügiger Galerie, Wohnraum mit offener Einbauküche, Schlafzimmer sowie einem eigenen Bad mit pfiffiger Wannen-Dusch-Kombination. Das Untergeschoss ist als Arbeits- und Fitnessbereich in beheizter Wohnqualität ausgebaut und über eine Holztreppe aus dem Erdgeschoss oder die Außentreppe (als Büro- und Kundeneingang) zu erreichen. Der ca. 34 m² große Fitnessraum ist mit einem Schwimmbecken (einschl. Gegenstromanlage und Rollladenabdeckung), einer Sauna und einer Wellness-Dusche sowie WC ausgestattet. Der Ziergarten um das Haus ist von einer elektrischen Tor- bzw. Türschließanlage, Zäunen, Hecken und überdachtem Kaminholzlager umgeben. Weiterhin befindet sich ein idyllisch gelegener Grillplatz im Gartenbereich.<br/><br/>Energiekennwert 39,8 <br/>Energieeffizienzklasse A <br/>Energieausweisdatum 21.09.2015 <br/>Energieausweis gültig bis 21.09.2025<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01454 Radeberg: Teilsaniertes und voll vermietetes MFH mit ausbaufähigem Hinterhaus von ca.770 m² Wohnfläche

mehr 360.000,00 €

16 Zimmer, 383,00 m² Wohnfläche

Die Große Kreisstadt Radeberg befindet sich <br/>ca. 20 km nordöstlich vor den Toren Dresdens im Landkreis Bautzen.<br/>Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. <br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe und größtenteils fußläufig erreichbar.<br/><br/>Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) erreichen Sie schnell Ihr Ziel. <br/>So sind die Autobahnanschlüsse der BAB 4 in Ottendorf-Okrilla und Pulsnitz, die B6 über die S 177 sowie Dresden und die Dresdner Heide nur wenige Kilometer entfernt.<br/>Auch die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein<br/><br/>1. zur Straßenseite teilsaniertes MFH/ Haupthaus<br/>mit 6 Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 383 m². <br/><br/>sowie <br/><br/>2. ein rückseitig auf dem Hof befindetliches <br/>Hinterhaus / ehemaliges Firmengebäude mit einer ausbaufähigen Wohnfläche von ca. 398 m² im EG sowie ca. 373 m² im OG. Desweiteren stehen Ihnen ca. 90 m² im Keller sowie ca. 70 m² im Dachboden zur weiteren Nutzung frei.<br/>Laut Bauamt wurde eine Nutzungsänderung des vorhandenen Gebäudebestandes zu einem neuen Wohnhaus unter Einhaltung der allgemeinen Bedingungen / Auflagen erteilt.<br/>Hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br/><br/>Die Autos können auf dem Hof bzw. vor dem Haus abgestellt werden.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.712 EUR<br/>6 Stellplätze<br/><br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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01454 Radeberg: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Radeberg mit Ausbaupotential

mehr 249.000,00 €

12 Zimmer, 345,00 m² Wohnfläche

Das Stadthaus steht in der Hauptstraße 60 in 01454 Radeberg. Den Stadtplatz erreicht man zu Fuß in 6 Minuten und den Hauptbahnhof in 7 Minuten. Durch diese zentrale Lage sind auch alle Geschäfte, Restaurants und Behörden bequem fußläufig erreichbar. Das aus Mauerwerk im Jahr 1901 errichtete Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung. In den letzten Jahren wurde das Dach, Dachrinnen und Rohre saniert. Es wurde fortlaufend gewartet.<br/><br/>Im Erdgeschoss ist die Ladeneinheit mit Einrichtung, die zuletzt als Cafe diente auf ca. 101 m² inkl. Treppenhaus. Es verfügt über einen Verkaufsraum, einen langgezogenen Gastbereich, einen Vorbereitungsraum, eine Kammer, ein Lager und 3 Toiletten, die vom Flur erreichbar sind.<br/><br/>Im ersten Obergeschoss befinden sich in der separat abgetrennten Wohnung straßenseitig 3 Zimmer, wobei im mittleren größten Zimmer ein Kaminofen steht, über einen Balkon verfügt und an der Decke Stuckleisten hat. Die 3 Zimmer sind jeweils vom Flur zugänglich als auch untereinander mit Türen verbunden (nicht im Plan eingezeichnet), welche aber aktuell verbaut bzw. zugestellt sind. Auf der Rückseite befindet sich die Küche und ein Bad mit Badewanne und WC, aus dem sich noch eine kleine Kammer erschließt. Die gesamte Nutzfläche beträgt hier ca. 85 m² inkl. Treppenhaus, Terrasse und Balkon.<br/><br/>Im Treppenhaus zwischen 1. und 2. Obergeschoss und zwischen 2. und 3. OG befindet sich jeweils auf halber Höhe eine Toilette. Von dort ist die Terrasse auf der Hofseite erreichbar.<br/><br/>Im zweiten Obergeschoss sieht die Wohnung genau so aus wie im 1. Stockwerk. Es fehlt lediglich der Balkon zur Straßenseite.<br/><br/>Im Treppenhaus zwischen 3. und 4. Obergeschoss befindet sich auf halber Höhe eine Toilette und eine Abstellkammer.<br/><br/>Die im Jahr 2009 renovierte Wohnung im dritten Obergeschoss hat 2 Zimmer, einen Flur, ein Bad mit Whirlpool und eine Küche.<br/><br/>Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und hat mehrere Abteile mit Holzgitter abgetrennt, welche u.U. noch ausgebaut werden könnte.<br/><br/>Im Kellergeschoss befindet sich die Öl-Heizung und die Öl-Behälter. Es sind unten mehrere Kellerabteile durch Holzgitter abgetrennt.

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01454 Radeberg: Wohnen in ruhiger Lage von Liegau-Augustusbad

mehr 295.000,00 €

6 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Ruhige Siedlung Nebenstraße kein Durchgangsverkehr EFH mit Keller ,Nebengelaß u. Garage

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01454 Radeberg: Liebhaber für Fabrikantenvilla gesucht

mehr 449.500,00 €

10 Zimmer, 327,00 m² Wohnfläche

Radeberg liegt am Rande der Dresdner Heide, am Westrand der Lausitzer Granitplatte.<br/>Radeberg selbst wurde erstmals 1219 erwähnt, als Bauern sich auf dem Land an der Röder ansiedelten.<br/>Nachdem 1872 auf dem Galgsberg der Grundstein zur Aktienbrauerei Zum Bergkeller gelegt worden war, besteht hier seit 1885 die Radeberger Exportbierbrauerei. Als Königlich-Sächsischer Hoflieferant und Kanzlerbräu für Fürst Otto von Bismarck wurde Radeberger Pilsner bereits in den Anfängen des 20. Jahrhunderts hoch dekoriert und bald in allen Teilen des deutschen Reiches zum Ausschank gebracht.<br/>Es existiert eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 und an den Flughafen Dresden. <br/>Fußläufig besteht auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. <br/>Über Großerkmannsdorf ist Dresden Bühlau in knapp 10 Autominuten zu erreichen.<br/>Diese schöne Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, zentrumsnah, ruhige gelegen, in einer Sackgasse. Zum Verkauf steht diese ehemalige Fabrikantenvilla eines Glasfabrikbesitzers in der schönen Stadt Radeberg, in unmittelbarer Nähe zu Dresden. <br/>Nach 1945 wurde das Gebäude als Ärztehaus genutzt.<br/>Äußerlich besitzt dieses schöne Haus noch den Charme der vergangenen Zeit. <br/>Innen hingegen ist das Haus von einem modernen Wohnstil geprägt.<br/><br/>Die Villa wurde umfassend saniert und ist in einem sehr guten baulichen Zustand.<br/><br/>Es gibt 3 volle Wohneinheiten. <br/><br/>Im EG befindet sich ein Büro - Gewerbe in einer Wohnfläche von ca. 124,32 m²: Dabei ist die Wohnung von der Raumaufteilung her mit der Wohnung im OG identisch und könnte sofort wieder als solche genutzt werden. Es kann aber auch gern das bestehende Mietverhältnis übernommen werden.Die derzeitige monatl. Nettomieteinnahme beträgt 750,00€ z.zgl. 100,00€ NK.<br/><br/>Das OG bietet eine freundliche und helle große 5-Zimmer -Wohnung über 121,36 m² mit Kamin und 2 Balkonen.<br/><br/>Eine ca. 81,80 m² große 2-Raum-Wohnung gibt es im DG. Diese gemütliche Wohnung könnte zu der ortsüblichen Kaltmiete von ca. 6,50 € pro m² sofort vermietet werden.<br/><br/>Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 125 m².<br/><br/>Ein idyllischer großer parkähnlicher Garten mit alten Fliederbüschen, Springbrunnen und Grillplatz-Sitzecke unter alten Bäumen verleiht eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. <br/><br/>Zudem befinden sich im Hof 3 Pkw-Stellplätze und eine große Garage ist unter dem Haus.

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01454 Radeberg: Gewerbeobjekt als Firmensitz

mehr 385.000,00 €

20 Zimmer, 295,00 m² Wohnfläche

Ullersdorf ist ein Ortsteil von Radeberg am Südostrand der Dresdner Heide mit ungefähr 1600 Einwohnern. Bis 1998 war er eine selbstständige Gemeinde.<br/>Das heute zu Ullersdorf gehörende Gebiet entstand aus mehreren, historisch voneinander unabhängigen Siedlungskernen, die heute noch im Wesentlichen in vier Arealen zu unterscheiden sind. Im Norden das Freizeitgebiet Ullersdorfer Heide mit Fahrrad- und Spazierwegen durch Wiesen und Waldgebiete (im Bereich des historischen Forsthauses); südlich davon der mittelalterliche Dorfkern rund um die ehemalige Schänke am Dorfteich; am Südende davon das seit 1993 entstandene, erweiterte Ullersdorf, daran angrenzend ein Golfplatz (eröffnet 1996); im Osten ein weiteres, seit 2007 im Bau befindliche Neubaugebiet.<br/><br/>Durchschnitten wird Ullersdorf durch die von Dresden nach Radeberg verlaufende Hauptstraße. Nach 1990 wurde das Gelände rund um Ullersdorf infrastrukturell touristischen Bedürfnissen angepasst. Die Eingemeindung von Ullersdorf zur großen Kreisstadt Radeberg erfolgte am 1. Januar 1999. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus, Baujahr 1896, wurde im Jahr 1991 grundhaft saniert und fortlaufend durch die Eigentümer gepflegt und instand gehalten. 2016/2017 wurde die Außenfassade neu hergerichtet. Das Haus verfügt über einen zentralen Eingang über welchen die 4 vermieteten Wohneinheiten und das bis vor kurzem als Gaststätte "Schmiedeschänke" genutze Gewerbe erreichbar ist. <br/><br/>Das im Erdgeschoss befindliche Gewerbe ist darüber hinaus auch separat über den straßenseitigen Eingang und aus den ehem. Gästegarten erreichbar. Am Haus selbst befinden sich einige Parkflächen. Auf dem 1.373m² großen Grundstück befindet sich weiter ein Bungalow mit 6 Lagerräumen (ca. 150m²) welche alle vermietet sind.<br/><br/>Der ebenerdige Gewerberaum verfügt über eine Fläche von ca. 341m² und kann vielfältig genutzt werden. So ist, nach entsprechendem Umbau, eine künftige Nutzung beispielsweise für ein Cateringunternehmen, eine Tagespflege, für Ärzte, Physiotherapeuten, als Büro oder für ähnliche Unternehmen interessant. Auch als Unternehmenssitz ist das Objekt sehr gut geeignet. <br/><br/>Die vorhandenen Grundrisse senden wir Ihnen bei konkretem Interesse direkt zu.

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01454 Radeberg: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage, großer Gewerberaum zur Selbstnutzung oder Neuvermietung

mehr 385.000,00 €

20 Zimmer, 636,00 m² Wohnfläche

Ullersdorf ist ein Ortsteil von Radeberg am Südostrand der Dresdner Heide mit ungefähr 1600 Einwohnern. Bis 1998 war er eine selbstständige Gemeinde.<br/>Das heute zu Ullersdorf gehörende Gebiet entstand aus mehreren, historisch voneinander unabhängigen Siedlungskernen, die heute noch im Wesentlichen in vier Arealen zu unterscheiden sind.<br/><br/>Im Norden das Freizeitgebiet Ullersdorfer Heide mit Fahrrad- und Spazierwegen durch Wiesen und Waldgebiete (im Bereich des historischen Forsthauses); südlich davon der mittelalterliche Dorfkern rund um die ehemalige Schänke am Dorfteich; am Südende davon das seit 1993 entstandene, erweiterte Ullersdorf, daran angrenzend ein Golfplatz (eröffnet 1996); im Osten ein weiteres, seit 2007 im Bau befindliche Neubaugebiet.<br/><br/>Durchschnitten wird Ullersdorf durch die von Dresden nach Radeberg verlaufende Hauptstraße. Nach 1990 wurde das Gelände rund um Ullersdorf infrastrukturell touristischen Bedürfnissen angepasst. Die Eingemeindung von Ullersdorf zur großen Kreisstadt Radeberg erfolgte am 1. Januar 1999. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus, Baujahr 1896, wurde im Jahr 1991 grundhaft saniert und fortlaufend durch die Eigentümer gepflegt und instand gehalten. 2016/2017 wurde die Außenfassade neu hergerichtet. Das Haus verfügt über einen zentralen Eingang über welchen die 4 vermieteten Wohneinheiten und das bis vor kurzem als Gaststätte "Schmiedeschänke" genutze Gewerbe erreichbar ist.<br/><br/>Das im Erdgeschoss befindliche Gewerbe ist darüber hinaus auch separat über den straßenseitigen Eingang und aus den ehem. Gästegarten erreichbar. Am Haus selbst befinden sich einige Parkflächen. Auf dem 1.373m² großen Grundstück befindet sich weiter ein Bungalow mit 6 Lagerräumen welche alle vermietet sind. Der ebenerdige Gewerberaum verfügt über eine Fläche von ca. 341m² und kann vielfältig genutzt werden. So ist, nach entsprechendem Umbau, eine künftige Nutzung beispielsweise für ein Cateringunternehmen, eine Tagespflege, für Ärzte, Physiotherapeuten, als Büro oder für ähnliche Unternehmen interessant. Auch als Unternehmenssitz ist das Objekt sehr gut geeignet. <br/><br/>Die vorhandenen Grundrisse senden wir Ihnen bei konkretem Interesse direkt zu.

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