Haus kaufen in Wachau

Neu 01454 Radeberg , Sachs: Beeindruckende Linienführung - außergewöhnliche Ideen für modernes Wohnen!

mehr 538.109,00 €

5 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Ortsrandlage. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Garderobe, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: WOHNEN AUF EINER ETAGE MIT PRIVATGARTEN

mehr 249.000,00 €

10 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße nahe Radeberg. In der Nachbarschaft finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Höfe. Hier lebt man fernab vom Großstadtlärm und ist doch schnell angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtzte etc finden Sie im benachbartem Radeberg. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 20 Minuten über die A4 oder die B6. Eine Busverbindung gibt es stündlich nach Radeberg. <br/> Ausstattung: - Mieteinnahmen von 700,- Euro monatlich kalt<br/>- große Familienwohnung zum Sofortbezug nach Restarbeiten <br/>- Tageslichtbad, Tageslichtküche, Kaminanschluss möglich<br/>- eigener großer Garten, getrennt vom Mietergarten<br/>- 2 x Pkw Stellplätze, 1 x Garage<br/>- Hauswirtschaftsraum<br/>- neue Gasheizung <br/> Objekt: Zum Vekauf steht ein idyllisch gelegenes Haus bei Radeberg mit vier Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² und einem eigenem Garten von ca. 700 m² ist für den Käufer sofort bezugsfrei. Es besteht die Möglichkeit die Wohnfläche auf ca. 160 m² zu vergrößern. Die weiteren drei Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 8.400,- Euro jährlich. Somit kann die Kreditrate für eine Finanzierung zum großen Teil von den Mieteinnahmen bedient werden. <br/><br/>Zwischen 2009 und 2018 wurden fortlaufend zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen (80 % der Fenster, Dach, Außenputz, Heizung, Elektrik, Fassadendämmung, Feuchtigkeitssperre, Wasser/Abwasser) vorgenommen. Beispielsweise ist die Heizungsanlage erst vor ca. 2 Jahren erneuert und das Dach 2014 neu gedeckt worden. Die freie Wohnung ist noch nicht einzugsbereit. Die Elektrik ist vorbereitet und muss nur noch angeschlossen werden. Die Bodenbeläge fehlen bisher noch. Das Bad ist noch komplett im Ursprungszustand und müsste erneuert werden. Mit wenig Aufwand kann man diese Wohnung zügig zu Ende ausbauen.<br/>Zu jeder Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum. Auf dem Grundstück gibt es zwei Stellplätze (Carport möglich) und eine Garage.<br/>Bitte vereinbaren Sie bei Interesse eine Besichtigung. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2014 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Radeberg!

mehr 1.950.000,00 €

0 Zimmer, 690,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 7 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die geplanten 7 Wohneinheiten sind sehr zentral gelegen. Einkaufmöglichkeiten erreichen die Mieter oder Käufer bequem zu Fuß.<br/>Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: Das Wohnkonzept schafft Wohnraum mit angenehmem Komfort und einem optimalen Wohnklima für jeden Lebensabschnitt.<br/><br/>Verkauft wird das Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein größeres Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. <br/> Objekt: Auf diesem Grundstück kann ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 690 m² gebaut werden.<br/><br/>Es stehen Ihnen insgesamt 4 Etagen für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Planung zur Verfügung. Wohnflächen zwischen ca. 58 m² und 150 m² bieten dabei ausreichend Platz für die ganze Familie. Optionale Vermietung oder den Verkauf an Endkunden.<br/><br/>Die Option eines offenes Küchenkonzepts runden das Bild moderner Wohneinheit ab. <br/> Sonstiges: Das Projekt ist perfekt für Investoren geeignet, die die Wohnungen vermieten, im Bestand halten wollen oder die Wohnungen an Endkunden verkaufen möchten. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 690,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 18.00 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Massiver Freizeit-Bungalow auf Eigentumsland in ruhiger Lage von Radeberg

mehr 18.000,00 €

2 Zimmer, 18,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Anwesen befindet sich unmittelbar am Erholungsgebiet Dresdner Heide. <br/>Die ruhige und grüne Lage am Ende einer Sackgasse verspricht eine ausgezeichnete Wohnqualität. Die Dresdner Stadtteilzentren Bühlau und Weißig sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Busverbindung Dresden-Radeberg ist fußläufig gut erreichbar. <br/> Objekt: Der massiv errichtete Bungalow (ca. 18 m² Nfl.) wurde 2009 umfassend saniert (Einbau Kunststofffenster, Außenputz, Bodenbelag) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. <br/>Das Wohnzimmer und die Küche sind voll möbliert - an kälteren Tagen spendet der attraktive Kamin (mit Bioethanol betrieben) die Wärme für einen angenehmen Aufenthalt.<br/>Weitere Besonderheiten sind neben der großen mit Altstadtpflaster versehenen Terrasse der ansehnliche Zierfischteich das Gewächshaus, das separate WC-Häuschen (mit erneuerter abflußloser Grube) und die gemütliche überdachte Sitzoase mit Platz für mindestens 6 Personen.<br/>Wasser (Sommerleitung) und Strom liegen an, der Garten mit seinen kleinwüchsigen Obstbäumen und wurde sehr pflegeleicht angelegt. <br/>Das Anwesen ist besonders für Interessenten geeignet, die am Rand der Dresdner Heide am Wochenende ihre Ruhe und Erholung benötigen und ein leicht erreichbares Eigentumsgrundstück bevorzugen. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01454 Großerkmannsdorf: Großzügiges Einfamilienhaus in Großerkmannsdorf.

mehr 469.000,00 €

5 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Im Erdgeschoss stehen neben einem großzügigen Eingangsbereich, der Küche und dem Gäste-WC das ca. 44 m² große Wohnzimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. <br/><br/>Das Obergeschoss gliedert sich in drei Wohnräume und einem Bad (Fußbodenheizung) mit Wanne und bodentiefer Dusche. Der Dachraum ist ebenfalls zu einem großen Zimmer ausgebaut und über eine normale Treppe erreichbar. Derzeit ist er nicht beheizbar – dafür aber vorgerüstet.<br/><br/>Große Fenster (abschließbar) sorgen für helle Räumlichkeiten. Nahezu alle Fenster verfügen über eine Außen-Jalousie <br/><br/>Der Keller ist auch über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über vier Räume. Drei davon sind beheizt. Die dafür zuständige Gastherme befindet sich im Dachgeschoss.<br/><br/>Für die PKWs stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung. Zur Regenwasserspeicherung dient eine Zisterne mit ca. 3.000 L Fassungsvermögen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Großerkmannsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Radeberg. Die Entfernung dahin beträgt ca. 3,5 km, die zum Dresdner Stadtzentrum ca. 19 km. <br/>Die Immobilie befindet sich in einer in sich geschlossenen Siedlung, welche ab 1996 errichtet wurde. Großzügige Einfamilien- und Doppelhäuser auf durchgrünten Grundstücken prägen den Charme dieser ruhigen Wohnlage.<br/> <br/> Provision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises, inklusive der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Exklusive Möglichkeiten unter einem Dach - Wohnen und Arbeiten

mehr 789.000,00 €

24 Zimmer, 560,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in der Radeberger Südvorstadt ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Radeberg entfernt. <br/>Die Stadt Radeberg liegt unweit der Landeshauptstadt Sachsens am Rande der Dresdener Heide mit guter Verkehrsanbindung zur Autobahn A4/A13 sowie kurzen Wegen nach Dresden und zum Flughafen.<br/>Radeberg ist eine Große Kreisstadt im Südwesten des sächsischen Landkreises Bautzen am Rande der Dresdner Heide. <br/>Radeberg hat ca. 18.000 Einwohner und bietet für seine Bürger gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Kindergrippen und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Fachärzte haben sich in den letzten Jahren in ausreichender Anzahl z.T. in Ärztehäusern angesiedelt. Ein Krankenhaus kann Radeberg ebenfalls vorweisen. <br/>Radeberg hat eine gute Verkehrsanbindung an das Schienen- und Autobahnnetz, die von seinen Bürgern sehr anerkannt ist. Die nächste Autobahnanbindung zur A4 ist ca. 10 km entfernt.<br/>Radeberg liegt 17 km von Dresden entfernt, deren Stadtzentrum sich in nur ca. 20 Autominuten (durch die Dresdner Heide) erreichen lässt. Den Flughafen Dresden-Klotzsche erreicht man ohne lästigen Stadtverkehr ebenfalls in 20 Autominuten über die Ortschaft Langebrück. <br/>Die unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide und die günstige Verkehrsanbindung machen Radeberg zu einem attraktiven und nachgefragten Wohn- und Lebensmittelpunkt. <br/><br/>1219 wurde der Namen "Radeberg" urkundlich das erste Mal erwähnt (fränkische und thüringische Bauern begannen mit der Erschließung des Radeberger Landes). 1289 wurde die Burganlage erbaut, bäuerliche Handwerker gründeten unweit der Burg, an der alten Handelsstraße nach Böhmen, eine Marktsiedlung. Die Aktienbrauerei "Zum Bergkeller" wurde 1872 gegründet (später Radeberger Exportbierbrauerei). 1880 gründete Agathe Zeis die Muster- und Lehrmeierei Heinrichsthal und stellte 1884 den ersten Camembert in Deutschland her. 1885 besaß Radeberg bereits 7377 Einwohner. Im Jahre 1905 wurde die Radeberger Exportbierbrauerei Hoflieferant des sächsischen Königs. <br/> Ausstattung: Neben der vorhandenen Gasheizung bieten die hervorragend erhalten Kachelöfen eine besonders behagliche Atmosphäre. Der Charme des Hauses spiegelt sich in vorhandenen Stuckdecken, großen Flügeltüren sowie interessanten Schiebetüren wieder. Moderne Bauelemente, wie Wechselsprechanlage oder dunkles Laminat bringen sich in hervorragender Abstimmung ein.<br/><br/>Im Haus befindet sich ein barrierefreies, behindertengerecht ausgebautes Bad. <br/><br/>Im Kellerbereich stehen verschiedene Räume zur Verfügung. Hier kann man sich verschiedene Nutzungsoptionen vorstellen - Waschmaschinenraum, Platz für Hobbys oder Archivmöglichkeiten etc.. <br/> Objekt: Das 1903 errichtete, herrschaftliche Anwesen befindet sich in guter Lage von Radeberg. Die voll unterkellerte, repräsentative Villa besticht durch ihre außergewöhnliche Größe, den einzigartigen Möglichkeiten zur Nutzung - entweder zum Wohnen in großzügigen Räumen oder zur gemeinsamen gewerblichen Nutzung in attraktiven Büros<br/><br/>Die in der Denkmalschutzliste der Stadt Radeberg aufgeführte Villa besticht durch eine aufwendige Fassadengestaltung. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Holzveranden, das farbige Glas, das Zierfachwerk, die Ecktürmchen und die Sandsteingewände beeindrucken und spiegeln die charakteristische Architektur der Jahrhundertwende wieder. Die Immobilie ist von baugeschichtlicher und künstlerischer Bedeutung. <br/><br/>Nachdem eine Arztfamilie ihren Wohn- und Praxissitz Mitte der 60er Jahre aufgegeben hatte, wurde das Anwesen verschiedentlich genutzt, bekannt als Kindereinrichtung, als Unternehmenssitz eines IT-Unternehmens sowie als Firmensitz eines Pflegedienstes. <br/>Die Immobilie wurde Anfang der 90er Jahre fach- und denkmalgerecht saniert. Es wurden alle Fenster sowie die Veranda erneuert. 2 neue Bäder wurden 2010 und 2013 eingebaut. <br/><br/>Die bemerkenswerte Größe der Zimmer ist Sinnbild für großzügiges Wohnen. Es stehen ca. 400 m² Wohnfläche in Hochparterre- und Obergeschoss Wohnfläche zur Verfügung. Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 180m² bietet genügend Platz für Hobby, Lager, Waschmaschine und Fahrräder.<br/><br/>Im Hochparterre und Obergeschoss stehen ca. 18 Zimmer zur Nutzung bereit. Das Dachgeschoss bietet mit mindestens 6 weiteren Zimmern noch eine Wohnfläche von ca. 160m². <br/><br/>Das sonnige Grundstück bietet genügend Platz und kann als Park hergerichtet werden, Stellplätze befinden sich in den bereits vorhandenen Garagen. <br/> Sonstiges: WICHTIGER HINWEIS:<br/>Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben: <br/>- Name<br/>- Vorname<br/>- Anschrift<br/>- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse<br/><br/>Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Radeberg mit Ausbaupotential

mehr 249.000,00 €

12 Zimmer, 345,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das aus Mauerwerk im Jahr 1901 errichtete Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung. In den letzten Jahren wurde das Dach, Dachrinnen und Rohre saniert. Es wurde fortlaufend gewartet.<br/><br/>Im Erdgeschoss ist die Ladeneinheit mit Einrichtung, die zuletzt als Cafe diente auf ca. 101 m² inkl. Treppenhaus. Es verfügt über einen Verkaufsraum, einen langgezogenen Gastbereich, einen Vorbereitungsraum, eine Kammer, ein Lager und 3 Toiletten, die vom Flur erreichbar sind.<br/><br/>Im ersten Obergeschoss befinden sich in der separat abgetrennten Wohnung straßenseitig 3 Zimmer, wobei im mittleren größten Zimmer ein Kaminofen steht, über einen Balkon verfügt und an der Decke Stuckleisten hat. Die 3 Zimmer sind jeweils vom Flur zugänglich als auch untereinander mit Türen verbunden (nicht im Plan eingezeichnet), welche aber aktuell verbaut bzw. zugestellt sind. Auf der Rückseite befindet sich die Küche und ein Bad mit Badewanne und WC, aus dem sich noch eine kleine Kammer erschließt. Die gesamte Nutzfläche beträgt hier ca. 85 m² inkl. Treppenhaus, Terrasse und Balkon.<br/><br/>Im Treppenhaus zwischen 1. und 2. Obergeschoss und zwischen 2. und 3. OG befindet sich jeweils auf halber Höhe eine Toilette. Von dort ist die Terrasse auf der Hofseite erreichbar.<br/><br/>Im zweiten Obergeschoss sieht die Wohnung genau so aus wie im 1. Stockwerk. Es fehlt lediglich der Balkon zur Straßenseite.<br/><br/>Im Treppenhaus zwischen 3. und 4. Obergeschoss befindet sich auf halber Höhe eine Toilette und eine Abstellkammer.<br/><br/>Die im Jahr 2009 renovierte Wohnung im dritten Obergeschoss hat 2 Zimmer, einen Flur, ein Bad mit Whirlpool und eine Küche.<br/><br/>Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und hat mehrere Abteile mit Holzgitter abgetrennt, welche u.U. noch ausgebaut werden könnte.<br/><br/>Im Kellergeschoss befindet sich die Öl-Heizung und die Öl-Behälter. Es sind unten mehrere Kellerabteile durch Holzgitter abgetrennt. <br/> Sonstiges: Das Haus steht unter Denkmalschutz und hat daher keinen Energieausweis und kann bei Umbaumaßnahmen gefördert werden.<br/>Die Eigentümer sind ausgezogen und das Haus ist aktuell unbewohnt. Das Ladengeschäft war zuletzt für 450,-€ und zwei Wohnungen zu je 350,-€ zzgl. Nebenkosten pro Monat zuletzt vermietet.<br/> <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Kapitalanleger aufgepasst! Investment mit

mehr 293.000,00 €

8 Zimmer, 251,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Solides Immobilieninvestment im Stadtzentrum von Radeberg<BR />Eigentumswohnungspaket - saniert - gepflegt - vollvermietet <br/> Lage: Radeberg ist ungefähr 15 bis 20 Autominuten über die A4 von der Landeshauptstadt Dresden entfernt gelegen. Bus und Bahn erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Buslinien 305 und 309 fahren nach Dresden und der Bus 317 nach Ottendorf-Okrilla. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle und öffentliche Einrichtungen, Ärzte, die Asklepios-ASB Klinik und Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Umgebung. In Radeberg gibt es fünf Kindertagesstätten, die Grundschule Radeberg sowie die Pestalozzi Oberschule und das Humboldt Gymnasium.<BR />Der Radeberger Bahnhof bietet darüber hinaus eine sehr gute überregionale Anbindung. So kommt man beispielsweise in ca. 20 Minuten nach Dresden. Zur Autobahn A4 fährt man ca. 10 Minuten. Der Dresdner Flughafen sowie viele Dresdner Gewerbegebiete sind ebenfalls schnell und ohne den großstädtischen Verkehr erreichbar. <br/> Objekt: Solides Investment im Stadtzentrum von Radeberg - Paket von 4 Eigentumswohnungen, nur jeweils wenige Meter vom Marktplatz der Stadt Radeberg entfernt liegen dieses sanierte Gebäude. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 251,00 m², vermietbare Fläche: 251,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: modernes und sehr ruhiges Einfamilienhaus in Radeberg

mehr 337.000,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: sehr schönes und helles Haus (Baujahr 2016) in ruhiger Lage von Radeberg mit folgender Ausstattung:<br/><br/>* große Terrasse und sonniger Garten in Südlage<br/>* sehr energiesparende Heizung durch Luft-Wärme-Pumpe<br/>* dadurch Energieverbrauch nur 22 kWh/(m²a)<br/>* komplett Fußbodenheizung<br/>* komplett Dreifachverglasung<br/>* exklusives Bad und Gäste-WC<br/>* überwiegend elektrische Jalousien im Erdgeschoss<br/>* manuelle Jalousien im Obergeschoss<br/>* Parkett im Erdgeschoss und Laminat im Obergeschoss<br/>* "Wäscherutsche" vom Bad/Obergeschoss in den Hauswirtschaftsraum<br/>* Beleuchtungs-Spots im Bad und in der Ankleide<br/>* ca. 90 m² großer Boden, perfekt zum Abstellen von Gegenständen<br/>* LAN-Datennetzwerk im gesamten Haus<br/>* sehr schnelles Internet über Telekom und Vodafone möglich<br/>* hochwertige neue Einbauküche kann übernommen werden<br/>* Grundrisse und weitere Infos versenden wir auf Anfrage<br/><br/>Vor dem Eingangsbereich des Hauses sind im Außenbereich noch Restarbeiten für ca. 5.000,-€ zu erledigen. <br/> Provision: 6% inkl. MwSt.

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Sichern Sie sich die Mehrheit in einer WEG im Zentrum von Radeberg

mehr 493.000,00 €

10 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Sichern Sie sich die Mehrheit in einer WEG im Zentrum von Radeberg<BR />Paket von vier Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit <br/> Lage: Radeberg ist ungefähr 15 bis 20 Autominuten über die A4 von der Landeshauptstadt Dresden entfernt gelegen. Bus und Bahn erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Buslinien 305 und 309 fahren nach Dresden und der Bus 317 nach Ottendorf-Okrilla. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle und öffentliche Einrichtungen, Ärzte, die Asklepios-ASB Klinik und Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Umgebung. In Radeberg gibt es fünf Kindertagesstätten, die Grundschule Radeberg sowie die Pestalozzi Oberschule und das Humboldt Gymnasium.<BR />Der Radeberger Bahnhof bietet darüber hinaus eine sehr gute überregionale Anbindung. So kommt man beispielsweise in ca. 20 Minuten nach Dresden. Zur Autobahn A4 fährt man ca. 10 Minuten. Der Dresdner Flughafen sowie viele Dresdner Gewerbegebiete sind ebenfalls schnell und ohne den großstädtischen Verkehr erreichbar. <br/> Objekt: Solides Investment im Stadtzentrum von Radeberg - Paket von 4 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Nur jeweils wenige Meter vom Marktplatz der Stadt Radeberg entfernt liegen diese sanierten Häuser. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.696,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.696,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Liebhaber für Fabrikantenvilla gesucht

mehr 449.500,00 €

10 Zimmer, 327,00 m² Wohnfläche

Lage: Radeberg liegt am Rande der Dresdner Heide, am Westrand der Lausitzer Granitplatte.<br/>Radeberg selbst wurde erstmals 1219 erwähnt, als Bauern sich auf dem Land an der Röder ansiedelten.<br/>Nachdem 1872 auf dem Galgsberg der Grundstein zur Aktienbrauerei Zum Bergkeller gelegt worden war, besteht hier seit 1885 die Radeberger Exportbierbrauerei. Als Königlich-Sächsischer Hoflieferant und Kanzlerbräu für Fürst Otto von Bismarck wurde Radeberger Pilsner bereits in den Anfängen des 20. Jahrhunderts hoch dekoriert und bald in allen Teilen des deutschen Reiches zum Ausschank gebracht. <br/>Es existiert eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 und an den Flughafen Dresden. <br/>Fußläufig besteht auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. <br/>Über Großerkmannsdorf ist Dresden Bühlau in knapp 10 Autominuten zu erreichen.<br/>Diese schöne Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, zentrumsnah, ruhige gelegen, in einer Sackgasse. <br/> Ausstattung: Diese schöne alte Villa bietet auf allen 3 Etagen ein modernes Wohnambiente. <br/>Verschiedene Nutzungsvarianten sind denkbar, auch als Mehrgenerationshaus wäre dieses Objekt hervorragend geeignet.<br/>Vorstellbar wäre eine Nutzung als Renditeobjekt mit ca. 25T€ Jahresmieteinnahme. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht diese ehemalige Fabrikantenvilla eines Glasfabrikbesitzers in der schönen Stadt Radeberg, in unmittelbarer Nähe zu Dresden. <br/>Nach 1945 wurde das Gebäude als Ärztehaus genutzt.<br/>Äußerlich besitzt dieses schöne Haus noch den Charme der vergangenen Zeit. Das Gebäude steht jedoch nicht unter Denkmalschutz.<br/>Innen hingegen ist das Haus von einem modernen Wohnstil geprägt.<br/><br/>Die Villa wurde umfassend saniert und ist in einem sehr guten baulichen Zustand.<br/><br/>Es gibt 3 volle Wohneinheiten. <br/><br/>Im EG befindet sich ein Büro - Gewerbe in einer Wohnfläche von ca. 124,32 m²: Dabei ist die Wohnung von der Raumaufteilung her mit der Wohnung im OG identisch und könnte sofort wieder als solche genutzt werden. Es kann aber auch gern das bestehende Mietverhältnis übernommen werden.Die derzeitige monatl. Nettomieteinnahme beträgt 750,00€ z.zgl. 100,00€ NK.<br/><br/>Das OG bietet eine freundliche und helle große 5-Zimmer -Wohnung über 121,36 m² mit Kamin und 2 Balkonen.<br/><br/>Eine ca. 81,80 m² große 2-Raum-Wohnung gibt es im DG. Diese gemütliche Wohnung könnte zu der ortsüblichen Kaltmiete von ca. 6,50 € pro m² sofort vermietet werden.<br/><br/>Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 125 m².<br/><br/>Ein idyllischer großer parkähnlicher Garten mit alten Fliederbüschen, Springbrunnen und Grillplatz-Sitzecke unter alten Bäumen verleiht eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. <br/><br/>Zudem befinden sich im Hof 3 Pkw-Stellplätze und eine große Garage ist unter dem Haus. <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br/>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95% Käufercourtage incl. MwS

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Offene Eleganz! - Wohnen mitten in Radeberg

mehr 480.396,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich an einer gut befahrenen Straße, ist aber durch seine topografische Struktur etwas besonderes.<br/>Es ist eine Baulücke. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser und Stadtvillen geprägt. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Wohnen auf einer Etage in einem erst 2 Jahre jungen Einfamilienhaus

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Norden von Radeberg. Von hier kommen Sie schnell in das Stadtinnere sowie staufrei aus Radeberg heraus.<br/>Die große Kreisstadt Radeberg mit ca. 18.000 Einwohnern bietet ihnen alles für das tägliche Leben, von Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzten, Einkaufmöglichkeiten bis hin zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Biermetropole wurde im Jahre 1219 erstmals urkundlich erwähnt, sie wird zur naheliegenden Landeshauptstadt nur durch die Dresdner Heide getrennt. Die Verkehrsanbindung zur A4 / A13 sowie die kurzen Wege nach Dresden (15min.) oder zum Flughafen (15 min.) wird durch die Anwohner sehr geschätzt. Die S-Bahn nach Dresden fährt zu den Hauptzeiten 4-mal pro Stunde. <br/> Ausstattung: Das nichtalltägliche Einfamilienhaus wurde mit hochwertigen und geschmackvollen Fußbodenfliesen belegt. Die Elektroausstattung ist mehr als ausreichend. Alle Zimmer haben Telefon und Fernsehanschluss. Für Ihre Dolby-Surroundanlage wurden im Wohnzimmer Lautsprecherkabel in den Wänden verlegt. Ihren Besuch können Sie per Video über die Türgegensprechanlage sehen. <br/>Die im kompletten Haus verlegte Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe bedient, somit sind Sie unabhängig von Öl- oder Gaspreisen.<br/>Für die romantischen Stunden können Sie in den Winterabenden die lodernden Flammen und das knistern des Holzes in Ihrem Heizkamin genießen.<br/>Die Fenster sind selbstverständlich 3-fachverglast und mit Außenrollladen versehen.<br/>Der Außenbereich ist der Hammer. Sie erhalten einen Doppelcarport mit angebautem Fahrrad- und Geräteschuppen. Im Garten befindet sich für die Gartenmöbel ein zusätzliches Gartenhäuschen.<br/>Die von der Abendsonne verwöhnte Terrasse wurde mit Echtholz-Terrassendielen belegt. Ein Spaß für Groß und Klein ist der beleuchtete, im Erdreich eingelassene Pool mit einem Durchmesser von 3 Meter. Die Wassertiefe von 1,20 Meter bietet an heißen Sommertagen eine wohltuende Abkühlung.<br/>Das Wohnen auf einer Etage bietet auch jungen Familien für die Zukunft ein altersgerechtes Wohnen.<br/>Hier erhalten Sie ein junges, barrierefreies Einfamilienhaus mit 3 Jahre Gewährleistung.<br/>Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zeigen zu dürfen. <br/> Objekt: Auf einem 540 m² sehr gepflegtem Grundstück wurde dieser massiv errichtete Bungalow erst vor 2 Jahren optimal ins Grundstück eingefügt.<br/><br/>Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus lässt fast keine Wünsche offen.<br/>Über einen kleinen Windfang kommen Sie in die großzügige Diele, von welchem alle Zimmer direkt zugänglich sind.<br/><br/>Der helle Wohnraum mit seinen satten 42 m² Wohnfläche hat derzeit eine offene Küche, welche jedoch auch problemlos geschlossen werden kann.<br/>Das Schlafzimmer mit über 16 m² bietet die Möglichkeit bis zu 6 Meter Schrankflächen unterzubringen.<br/>Die Kinderzimmer mit jeweils 11 m² sind optimal geschnitten.<br/><br/>Gibt es was Schöneres als den Tag in einem geräumigen Tageslichtbadezimmer mit warmen Fußbodenfliesen zu beginnen. Hier haben Sie eine bodentiefe Dusche mit Echtglaskabine, eine Wanne zum Relaxen und einen zusätzlichen Handtuchtrockner. Diesen finden Sie im Übrigen auch im Gäste-Bad, welches ebenfalls über eine Dusche verfügt. <br/>Der Hauswirtschaftsraum ist groß genug, dass hier außer der Waschmaschine und dem Trockner auch noch Regale Platz finden.<br/>Im sehr großen begehbaren Dachboden, erreichbar über eine wärmegedämmte Einschubtreppe, gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Liegau-Augustusbad - Ihr Doppelhauspartner wartet schon! DHH-Stadtvilla in bester Lage

mehr 294.000,00 €

4 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: ca. 585 m² in begehrter Wohnlage<br/>gepflegtes ebenes Grundstück mit Baumbestand und Gehölzen<br/>lockere Umgebungsbebauung auf meist großzügigen Grundstücken<br/> <br/> Der Ort: Die unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide und zum Seifersdorfer Tal, verbunden mit der geographisch günstigen Lage zwischen Radeberg und der Landeshauptstadt Dresden machen Liegau-Augustusbad seit jeher zu einem begehrten Naherholungsziel und Wohnort.<br/>Einkaufsmöglichkeiten, eine große Kindertagesstätte sowie eine Schule sind direkt im Ort zu finden. <br/> <br/> Das Haus: exklusives Architektenhaus als Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen<br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten<br/>große Diele<br/>Küche<br/>Gäste-WC<br/>Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss<br/>Schlafzimmer<br/>2 Kinderzimmer<br/>exklusives Bad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche <br/> Die Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Komfort und Sicherheit: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/> Statik<br/> Schallschutznachweis<br/> Brandschutznachweis<br/> Energiesparnachweis<br/> Energieausweis<br/> Bauantrag<br/> Ausführungsplanung<br/> Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-Haus: STARK-Haus ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-Haus baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-Haus zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.. <br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-Haus bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr. <br/> <br/> Besonderheit: Ihr Doppelhauspartner wartet bereits auf Sie! Einem zügigen Baubeginn steht nichts im Weg. <br/>Auf Wunsch kann Ihre Doppelhaushälfte auf ca. 140 m² erweitert werden, eine entsprechende Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Der Grundriss des Hauses ist frei wählbar. <br/> tätig in: Brandenburg, Sachsen <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Der Kaufpreis beinhaltet keine Baunebenkosten. Diese werden wir gemeinsam mit Ihnen exakt ermitteln.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Ihr neues Zuhause - Bezugsfreies Einfamilienhaus in Radeberg

mehr 229.500,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Radeberg mit seinen Ortsteilen Großerkmannsdorf, Liegau-Augustusbad und Ullersdorf ist ein gut gedeihendes Mittelzentrum mit rund 18.700 Einwohnern. Hier kann man nicht nur vielseitig arbeiten, sondern ebenso hervorragend wohnen und leben.<br/><br/>Kurze Wege prägen das Gesicht der Stadt, in der eine Menge Kultur und Lebensart zu finden sind. Und sie ist voller Geschichte - angefangen vom Schloss Klippenstein über den Marktplatz bis zur Radeberger Exportbierbrauerei.<br/><br/>Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die nahe Bushaltestelle ist man auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell unterwegs. <br/> Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1998 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus im Norden von Radeberg.<br/>Die etwa 100m² Wohnfläche teilen sich auf drei Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, das Treppenhaus, ein Bad und ein Gäste-WC auf.<br/><br/>Das Gebäude befindet sich im vorderen Teil des 477m² großen Grundstückes, mit einem schönen angrenzenden Garten. Entsprechende Bepflanzung bietet ein tolles Bild.<br/>Zum Objekt gehört eine Garage. Ein weiterer PKW kann vor der Garage problemlos abgestellt werden.<br/><br/>Nach kleineren Sanierungsarbeiten im Bereich Fassade und Heizung kann hier Ihr ideales Zuhause entstehen. <br/> Ausstattung: Im Objekt ist eine Elektroheizung verbaut. In einigen Zimmer ist diese als Fußbodenheizung vorhanden.<br/><br/>Im Wohnzimmer bietet ein schöner Kaminofen zusätzliche Heizmöglichkeiten.<br/><br/>Die Holzfenster verfügen über Außenrollläden, ebenso die großen Terrassentüren. Eine Sonnenmarkise schützt zusätzlich vor der Sonneneinstrahlung.<br/><br/>Ein etwa 13m² großes Zimmer im Dachgeschoss ist voll ausgebaut und über eine platzsparende Wendeltreppe im Obergeschoss erreichbar.<br/><br/>Die beiden Bäder, eines mit Dusche und eines mit Eckbadewanne, runden das Bild ab.<br/><br/>Das ortsüblich erschlossene und umfriedete Grundstück wurde in den letzten Jahren von den Mietern idyllisch hergerichtet und bepflanzt. Eine große Terrasse liegt sichtgeschützt hinter dem Wohnhaus. <br/> Sonstiges: Der Energieausweis ist vorhanden und kann in unserem Büro eingesehen werden.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift, Geburtsdatum sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.<br/><br/>Besichtigungen sind nur nach Rücksprache mit dem beauftragten Maklerbüro möglich. Diese finden immer Mittwochs in der Zeit von 16:30 bis 19Uhr statt. Die ersten Besichtigungen starten am 07.11.2018.<br/><br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. <br/> Provision: Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen.

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Neu 01454 Großerkmannsdorf: Reihenhaus mit Nebengebäuden und Garage in Bestlage mit Blick in die Zukunft

mehr 65.000,00 €

0 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der hier zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt mit Nebengebäuden und Garage. Das Objekt ist aktuell bewohnt und die Verfügbarkeit etwas speziell, worin sich gleichfalls der absolut sehr gute Kaufpreis begründet. Der Objektwert liegt in Wirklichkeit weitaus höher. Näheres gern in einem persönlichen Telefonat vor Besichtigung .<br/><br/>Der Stahlturm welcher auf den Bildern zu sehen ist, hat keine weitere Funktion und kann abgebaut werden.<br/><br/>Die reine Wohnfläche ohne Schrägen inkl. dem Anbau beträgt ca. 108 qm. Der Dachboden mit Fenster sowie der Keller ergeben eine zusätzliche Nutzflächen und bieten gleichzeitig eine praktische Ausbaureserve zur Wohn- bzw. Nutzflächenerweiterung.!<br/><br/>Energieausweis folgt !<br/><br/>In Betracht des sehr guten Kaufpreises, lässt sich das gesamte Objekt von außen und innen auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten, mit überschaubaren Kosten sanieren/renovieren. Ob zum vermieten, selbst bewohnen oder einfach nur anlegen, in jedem Fall eine sehr gute Geldanlage !<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Ortsteil befindet sich im Süden der Stadt Radeberg. Nordwestlich von Großerkmannsdorf erstreckt sich der Staatsforst Dresdner Heide, südwestlich Ullersdorf sowie im Süden die Siedlung Rossendorf und südöstlich der Karswald.<br/><br/>Die Bundesstraße 6 verläuft am südlichen Rand des Gemeindegebietes. Durch Großerkmannsdorf verläuft die Staatsstraße 181 von Radeberg nach Dresden. Seit Dezember 2008 führt die Ortsumgehung Großerkmannsdorf/Radeberg der Staatsstraße 177 am Ort vorbei. Großerkmannsdorf ist durch Buslinien des Regionalverkehr Dresden mit Dresden und Radeberg sowie weiteren umliegenden Gemeinden verbunden.<br/><br/>Bis nach Dresden sind es nur weinige Autominuten.<br/><br/>Die Objektlage zählt zu den wertigsten Objektlagen neben Ullersdorf und Umgebung. In den letzten Jahrzehnten sind aus der Beliebtheit der Lage heraus sehr viele schöne Eigenheime entstanden.<br/> <br/> Raumaufteilung: Das Reihenhaus wurde durch einen nachträglichen Anbau in der Wohnfläche vergrößert und gut auf den Grundrissen im Anhang vom Expose erkennbar. Leider verfügen wir nur über diese Grundrisse und nicht vom Dach, Kellergeschoss bzw. Nebengebäuden.<br/><br/>Das Objekt ist unterkellert und im Keller befindet sich zudem die Heizanlage. <br/><br/>Die Nebengebäude eignen sich ideal für Handwerk und Hobby. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.<br/> <br/> Besichtigungen/Unterlagen: Detaillierte Objektunterlagen werden erst nach Besichtigung und bei ernsthaft beabsichtigtem Kaufinteresse übermittelt soweit die Herausgabe der Unterlagen nicht vorab erforderlich ist.<br/><br/>Wir antworten nur auf Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular hier im Expose. Gern beraten wir vorab unverbindlich telefonisch und geben allgemeine Auskünfte zum Objekt.<br/><br/>wichtig:<br/><br/>Bitte fragen Sie vor dem Erwerb einer Immobilie in einem persönlichen Gespräch Ihre oder eine andere Bank oder einen Finanzdienstleister ob das Objekt ( bei Vorlage Expose ) zzgl. der Kaufnebenkosten, Provision grundsätzlich finanzierbar wäre. <br/><br/>Besichtigungen werden im Einzeltermin durchgeführt und wir planen hierfür ca. 30 Minuten. Die Entscheidungsträger sollten bitte unbedingt alle zur Besichtigung anwesend sein und Begleitpersonen bitte im Vorfeld abgestimmt.<br/><br/>Ansprechpartner im gesamten Verkauf und allen Belangen bleibt voerst allein die MSImmobilien.<br/><br/>Hinweis :<br/><br/>Ab und zu bieten fremde Anbieter u n e r l a u b t unsere Objekte an. Das schadet dem Objekt sowie allen Beteiligten in diesem Zusammenhang und soll/darf so nicht sein !<br/>Fragen Sie uns bitte bei Verunsicherungen von Anzeigen/Angeboten dieser Art. Unsere Kooperationspartner welche teilweise unsere Objekte anbieten dürfen, benennen wir Ihnen gern. Wir prüfen und klären es für Sie, damit Sie gesichert sind.<br/>Objektbesichtigungen werden grundsätzlich auch nur die MSImmobilien als beauftragter Makler des Eigentümers durchführen. Nur so können wir Transparenz und einen erfolgreichen Verkauf für unsere Interessenten ermöglichen. <br/><br/>Herzlichen Dank<br/> <br/> Sonstiges 2018: Haftung<br/><br/>Die MSImmobilien haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben jeglicher Art in der Anzeige und daher könnten Abweichungen im Angebot auftreten.<br/>Die Daten und Angaben in der Anzeige zum Objekt stammen nicht von der MSImmobilien sondern vom Eigentümer direkt beziehungsweise seiner beauftragten Verwaltung oder Vertreter.<br/>Das Angebot kann sich inhaltlich in allen Punkten jederzeit ändern und der Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.<br/><br/>Auszug Geschäftsbedingungen der MSI<br/><br/>Der Inhalt im Angebot inklusive aller Anhänge sind vertrauliche Informationen die nicht zur Weitergabe erlaubt sind. Der Empfänger dieses Angebots darf dieses nicht weiterleiten oder Inhalte bzw. Angaben zum Angebot verfälschen und weiterleiten. Die Weitergabe unabhängig welcher Art und Form muss von der MSImmobilien genehmigt werden.<br/><br/>Der Empfänger von diesem Angebot bestätigt gleichzeitig, dass er dieses Angebot erstmals und somit vorher unbekannt von der MSImmobilien erhalten hat. Der Widerruf hierzu muss ansonsten begründet und innerhalb von 5 Tagen in Schriftform erfolgen.<br/> <br/>Die vollständigen Geschäftsbedingungen welche sich in zeitlichen Abständen aktualisieren, können auf Wunsch gesondert übermittelt werden.<br/><br/><br/>Widerrufsbelehrung Verbraucher<br/><br/>Bitte die Widerrufsbelehrung hier im Angebot als PDF Datei oben bei den Bildern hinterlegt vor dem Besichtigungstermin beachten ! Diese gesetzliche Regelung seit Anfang 2014 zum Schutz für Verbraucher, heißt also zum Schutz für Sie als Interessent, müssen wir als Makler einhalten und die Interessenten darauf hinweisen/belehren.<br/> <br/> Provision: 3000,00 € Provision + 570 € 19 % Mehrwertsteuer = 3570 € Gesamtprovision

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Neu 01454 Wachau b. Radeberg: Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! - Wohnen in de Gemeinde Wachau, kurze Wege bis Dresden oder Radeberg

mehr 392.397,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.<br/>Es ist eine Baulücke nach § 34 BauGB. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Attraktives Investment im Zentrum von Radeberg

mehr 290.000,00 €

12 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Stellplätze<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.580,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Stadt Radeberg im Nord-Osten von Dresden besteht aus drei Ortsteilen. Bekannt ist die Stadt vor allem für seine Radeberger Exportbierbrauerei. Diese bietet Führungen durch die Destillation und Likörfabrik an. Die naturbelassene Umgebung, insbesondere das Landschaftsschutzgebiet Hüttertal lässt sich auf den Rad- und Wanderwegen erkunden und zieht immer mehr Nah- und Erholungssuchende an. Bei einem gemütlichen Spaziergang durch die Dresdner Heide finden Sie Ruhe und Erholung. Sehenswert sind vor allem das Schloss Klippenstein mit seinem Museum, der Botanische Garten und das Radeberger Biertheater. Bei einem gemütlichen Städtebummel auf dem Marktplatz können Sie das bunte treiben der Stadt hautnah miterleben. Der zwei Mal die Woche stattfindende Wochenmarkt ist bei den Bewohnern besonders beliebt. Hier werden unter anderem Güter aus der Region angeboten. Für ausreichend Abwechslung sorgt das Stadtbad, welches von Mai bis September seine Tore geöffnet hat. Der Radeberger Sportverein e.V. bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und hält die Bewohner fit. Sportanlagen für Fuß- und Volleyball, Badminton, Tennis und Squash stehen hier zur Verfügung. Zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen unterschiedlichster Bildungsstufen sind in der familienfreundlichen Stadt vorhanden. Medizin- sowie soziale Pflegedienstleister sind ebenfalls ausreichend vertreten.<br/><br/><br/>Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten, nicht durchgehenden Straße im Sanierungsgebiet Radeberg Zentrum. Eine 10-klassige Oberschule sowie ein Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, 3 Etagen <br/> Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS AM WALDRAND

mehr 390.000,00 €

6 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Liegau-Augustusbad befindet sich nördlich der Landeshauptstadt Dresden und grenzt an die Dresdner Heide. Aufgrund des ländlichen Charakters und der schnellen Verbindung nach Radeberg (10 Minuten) und Dresden (20 Minuten) lockt es immer mehr Menschen in diese Gegend. Direkt am Waldrand gelegen hat man in diesem Haus eine hohe Lebensqualität - egal ob Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe mit der Familie genießen.<br/>Charakterisiert wird der Ort als ruhiges und grünes Wohngebiet.<br/>Direkt im Ort liegen Ärtzte, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Konsum und eine Gaststätte - alles Andere findet sich in wenigen Minuten Autofahrt in Radeberg. Eine Bushaltestelle gibt es nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Diese fährt nach Radeberg oder Dresden Klotzsche. <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich herrlich ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die schöne Lage am Waldrand verspricht viel Ruhe. Auf ca. 1.500 m² Grundstück haben Sie ausreichend Privatsphäre. Ein Teil der Fläche ist mit Bäumen bewachsen.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem gemütlichem Kachelofen und Zugang zu einer großen Süd-West-Terrasse. Nebenan befinden sich ein geräumiges Kinderzimmer und eine Küche mit Essbereich. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer und das zweite Kinderzimmer. Praktisch sind das Tageslichtbad mit Wanne und der Abstellraum.<br/>Im Obergeschoss befinden sich noch zwei Schlafräume, ein Duschbad und eine Küche mit Zugang zu einer herrlichen, großen Terrasse. <br/>Das Obergeschoss kann auch separat genutzt werden, falls ein Mehrgenerationenwohnen interessant sein sollte.<br/>Sowohl die große Terrasse im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden bereits erneuert. Das Haus ist komplett gedämmt. Es ist teilweise mit Außen-Jalousien ausgestattet. Die Erdgasheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Es gibt mehrere Nebengebäude wie eine alte Garage, eine Werkstatt und einen Schuppen auf dem Grundstück. Ein Gewölbekeller liegt teilweise unter dem Haus. Fernsehen wird über Satellit empfangen. Außenstellplätze sowie eine Garage sind auf dem Grundstück vorhanden. <br/><br/>Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus in einer traumhaften und ruhigen Lage, welches im Inneren noch etwas Modernisierungsbedarf hat. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.<br/>kein innen

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