Haus kaufen in Waldhufen

Neu 02906 Niesky: Einzigartige Perle inmitten von Niesky

mehr 159.000,00 €

9 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Die wunderschönen Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.<BR /><BR />Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.<BR /><BR />Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky. <br/> Objekt: Suchen Sie nahe dem Zentrum ein besonderes Schmuckstück, welches Ihr zukünftiges Zuhause oder eine ganz besondere Kapitalanlage werden soll?<BR />Dann sind Sie gerade im wunderschönen Niesky fündig geworden!<BR /><BR />Die Fenster wurden 2015 nach Richtlinien des Denkmalschutzes erneuert, so dass diese aufwendige und kostenintensive Arbeit bereits für Sie erledigt wurde. 2012 hat das circa 1910 erbaute Einfamilienhaus ein neues Dach erhalten. Zudem können Sie sich auf dem restlichen Grundstück einen Garten oder eventuell benötigte Stellplätze ganz nach Ihren Bedürfnissen anlegen.<BR /><BR />Eine elektronisch gesteuerte Zentralheizung ist nicht vorhanden, so dass ein Neubau bzw. eine Modernisierung des bestehenden Systems notwendig ist. Die Außenanlage benötigt noch eine liebevolle Hand, die alles in Form bringt und zudem Ihren Vorlieben anpasst. Beim Innenausbau können Sie selbst noch alles planen und Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen.<BR /><BR />Auch für die Nutzung als Apotheke wurden Genehmigungen eingeholt.<BR />Oder soll es ein Ärztehaus werden oder soll es der Vermietung von Wohnungen dienen?<BR />Vielleicht wollen Sie auch nur Wohnungen für sich selbst oder Ihre Familie schaffen?<BR /><BR />Entscheiden Sie selbst, denn der Anfang ist bereits gemacht und nun müssen Sie entscheiden wie es weiter geht.<BR />Am besten Sie kontaktieren mich und wir schauen uns zusammen alles vor Ort an und vielleicht sind Sie der zukünftige neue Eigentümer. <BR /><BR /><BR />Freundliche Grüße<BR /><BR />David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2015 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 02906 Mücka: Hereinspaziert & Herzlich Willkommen

mehr 317.443,00 €

6 Zimmer, 206,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses schöne Baugrundstück ist genau das Richtige für IHR Traum LIVING HAUS. <br/>Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und ist nach Umgebungsbebauung bebaubar. Die Wasserleitung liegt im Gartenweg, Strom ist anliegend am Nachbargrundstück und der Erschließungsbeitrag für den Kanal ist bereits bezahlt.. <br/> Objekt: Es gibt einfach Menschen, die man gerne in seiner Nähe weiß. Sie sind immer da, wenn man sie braucht und stehen stets mit Rat und Tat zur Seite. Schön, wenn Sie solche Menschen in Ihrem Leben haben und noch schöner, wenn diese nur ein paar Schritte entfernt im gleichen Haus leben. Das SOLUTION 204 macht genau das ganz einfach möglich: zwei getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, mit Platz für zwei Familien. Jeder ist zur Stelle, wenn er gebraucht wird oder man gemeinsam den Tag ausklingen lassen möchte. Gleichzeitig schaffen die zwei getrennten Wohneinheiten auch Rückzugsmöglichkeiten. Und nach einer kleinen Auszeit freut man sich schon wieder aufeinander. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 104,00 m², 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02906 Quitzdorf am See: gemütliches EFH mit Grund in guter Lage von Sproitz in Seenähe

mehr 59.000,00 €

5 Zimmer, 120,58 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohngrundstück ist ein Eckgrundstück, und befindet sich an einer befestigten Strasse in einer ruhigen Wohngegend in netter Nachbarschaft. <br/> Ausstattung: Über eine Diele haben Sie Zugang zum Erdgeschoss des Wohnhauses. Hier gibt es: 1 Flur, 1 Wohnzimmer mit schickem Kohleofen, 1 Esszimmer, 1 Küche mit Durchreiche, Kammer und angrenzenderm Anbau mit Gartenausgang, sowie 1 grosszügiges Dusch & Wannenbad.<br/><br/>Alles sehr gepflegt und gemütlich!!! Hier kann man sich wohlfühlen!!!<br/><br/>Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss ddes Wohnhauses.<br/><br/>Hier gibt es: 1 Flur, 1 Zimmer als Ausbaureserve, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und 1 Kammer.<br/><br/>Am Wohnhaus angrenzend gibt es eine kleine Garage sowie massives Nebengebäude mit 2 Lagerräumen. <br/> Objekt: Das Wohnhaus wurde im Jahre 1919 in massiver Bauweise errichtet. In all den jahre liebevoll gepflegt, wurde das Wohnhaus nach der Wende teilweise saniert.<br/><br/>Saniert/modernisiert wurde: 1998 Einbau Kunststofffenster inkl. Rollläden, 2004 Einbau von Elektro-Nachtspeicheröfen inkl. Elektroinstallation im Erdgeschoss des Wohnhauses.2012 Erneuerung der Dusche und der Wanne inkl. Wasser & Abwasserleitungen.<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, und sind daher ohne Gewähr.<br/><br/>Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, eigener Brunnen, Elektro, Telefon, DSL, Sat-TV <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

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Neu 02906 Mücka: Wohnen Sie doch wie SIE wollen

mehr 158.283,00 €

4 Zimmer, 155,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses schöne Baugrundstück ist genau das Richtige für IHR Traum LIVING HAUS. <br/>Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und ist nach Umgebungsbebauung bebaubar. Die Wasserleitung liegt im Gartenweg, Strom ist anliegend am Nachbargrundstück und der Erschließungsbeitrag für den Kanal ist bereits bezahlt.. <br/> Objekt: Träumen Sie von einem Eigenheim, das so einzigartig und unverwechselbar ist, wie Sie selbst? Dann schauen Sie sich doch unser SUNSHINE 154 genauer an. Es wartet darauf, von Ihnen ganz individuell designt zu werden, sodass es all´ Ihre Wohnwünsche erfüllen kann. Beim Gang durch die Diele, vorbei an der schicken, geradläufigen Treppe, zieht es den Blick hinaus in den Garten. Und je nachdem, biegen Sie rechst in den Koch-Essbereich ab - oder Sie machen es sich gleich gegenüber in der Sitzecke gemütlich. Heimkommen, ankommen, abschalten. Dafür eignet sich auch ein einladendes Plätzchen auf der Galerie im Dachgeschoss. Die Kinder? Auch sie haben hier oben ihr eigenes Reich mit Räumen zum Spielen, Lernen und Schlafen. Wie die beiden Wohngeschosse aufgeteilt sind, entscheiden Sie und Ihre Familie. Zum Beispiel: Riesenschlafzimmer oder eines mit separater Ankleide? Das SUNSHINE 154 pass t sich ganz und gar Ihrem Lifestyle an. Das gilt ebenso für die Architektur und Gestaltung. Sie werden begeistert sein, wie viele unterschiedliche Gesichter dieser Entwurf zeigen kann. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02906 Niesky: Denkmalgeschütztes Haus zur Komplettsanierung in Niesky

mehr 49.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Die wunderschönen Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.<BR /><BR />Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.<BR /><BR />Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky. <br/> Objekt: Suchen Sie in der Stadt Niesky ein Haus mit Denkmalschutz, welches Sie komplett sanieren können? Dann könnte dies genau das richtige für Sie sein.<BR /><BR />Das um 1960 erbaute Haus gehört zu den ersten Siedlungshäusern von Neusärichen, welches mit in Niesky als Stadt verschmolzen ist. Daher ist das schon recht baufällige Fachwerkhaus unter Denkmalschutz und sucht einen fleißigen Handwerken mit ausreichenden Budget für die Sanierung.<BR /><BR />Wenn Sie sich angesprochen fühlen, können Sie mich gerne kontaktieren, so dass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren werden.<BR /><BR /><BR />Freundliche Grüße<BR /><BR />David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1960 <br/> Provision: k.A.<br/>keine zusätzliche Käuferprovision

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Neu 02906 Mücka: Ein Hof für alle Fälle!

mehr 75.000,00 €

5 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das Wohnhaus mit integrierter Futterküche/ ehemaliger Stallbereich wurde ursprünglich um 1925 am Gemeinderand von Förstgen errichtet und im Zeitverlauf den Anforderungen der Bewohner angepasst. Das naturnahe Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz und hat einen Teilkeller/ Kriechkeller. Das Wohnhaus betreten sie über einen Windfang. Neben dem Innenflur befinden sich eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer. Ein kleines Badezimmer sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Holztreppe erschließt das Obergeschoss. Hier ist ein weiterer ausgebauter Wohnraum vorhanden. Der Rest des Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der im Wohnhaus integrierte Bereich der Futterküche kann bei zusätzlichem Flächenbedarf weiter ausgebaut werden. Ansonsten befinden sich ausreichend Platz in den weiteren Nebengebäuden/ Schuppen für Freizeit, Hobbies oder landwirtschaftliche Betätigung. <BR />Das Wohnhaus ist sehr einfach ausgestattet und wird über Einzelöfen mit Holz und Kohle beheizt. Eine Forster Etagenheizung ist ebenfalls eingebaut, jedoch nicht mehr in betrieb. Das Dach und die Fassade wurden um 1994 erneuert.<BR />Wir empfehlen die Sanierung der Medien sowie weitere Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich/Sanitäranlagen, Fenster und den Einbau eines zeitgemäßen Heizungssystems.<BR />Das Grundstück ist mit Trinkwasser, ELT, Telefon erschlossen. Das Wohnhaus ist an den zentralen Abwasserkanal angeschlossen. Im Kaufpreis enthalten sind neben dem Hof- und Gartengrundstück mit ca. 1.000 m² eine weitere verpachtete Wiese hinter dem Anwesen (ca. 1,2 ha) sowie drei weitere Flächen mit 1,2 ha Acker/Wiese. Es bestehen jedoch Pachtbindungsfristen bis 2025 für diese Acker- und Wiesenflächen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 02906 Mücka: Idyllische ländliche Ruhe und großes Grundstück

mehr 39.000,00 €

3 Zimmer, 114,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Ortslage von Förstgen liegt im Naturraum der Oberlausitzer Heide- und Teichgebiete, welches von zahlreichen Teichen, Seen und Wäldern geprägt ist und damit zum wald- und wasserreichsten Gebiet Deutschlands gehört. Daher ist das eigene Domizil nicht weit von der erholsamen Natur entfernt und jeder kann seine Freizeit gestalten und genießen, so wie er es am liebsten mag.<BR /><BR />Sicherlich ist Förstgen eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Direkt im Ort haben Sie noch einen Bäcker und einen Fleischer. In den Nachbarorten Mücka und Dauban finden Sie weitere wichtigte Dinge des Alltags: Ein Allgemeinarzt, ein Zahnarzt, ein Einkaufsmarkt, eine Sparkassenfiliale und andere Gewerbe haben sich hier nieder gelassen. Und wenn es dann in die Schule geht, können die Busverbindungen nach Mücka, Kreba-Neudorf, See oder Niesky problemlos genutzt werden. Die Kita und eine Oberschule sind sogar direkt in Mücka vorhanden. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Nachbarorten.<BR /><BR />Förstgen ist mit seinen circa 250 Einwohnern ein Ortsteil von Mücka und durch die nicht unweit entfernte Bundesstraße 115 und 156 schnell erreichbar. Nach Mücka sind es nicht einmal 10 Minuten und auch nach Niesky sind es nur 20 Minuten. Zudem sind Bautzen (30), Görlitz (40) oder Dresden (70) durch die A4 gut erreichbar. <br/> Objekt: Wollen Sie in einer ländlichen Atmosphäre leben und Ihre Zukunft mit Entspannung gestalten?<BR />Dann könnte dies hier genau das Richtige für Sie sein.<BR /><BR />Neben dem Einfamilienhaus aus 1924 haben Sie auch viel Grün zum Entspannen vorhanden. Zudem haben Sie den großen Vorteil, dass schon eine Garage und ein Nebengebäude existiert, welches Sie fortan nutzen können. Das knapp 1.600 m² umfassende Grundstück lässt viel Spielraum um sich einen Garten ganz nach Ihren Bedürfnissen anzulegen. <BR /><BR />Natürlich gibt es noch ein paar wichtige Arbeiten zu erledigen, bevor es an die Raumaufteilung und Dekoration geht. Eine elektronisch gesteuerte Zentralheizung ist nicht vorhanden, so dass ein Neubau bzw. eine Modernisierung des bestehenden Systems notwendig sein könnte. Beim Innenausbau können Sie selbst noch alles planen und Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden versehen und auch der Grundriss wurde durch eine Zusammenlegung von zwei Räumen bereits verbessert.<BR /><BR />Sie sehen, dass der Anfang gemacht ist und auch der Kaufpreis lässt einen großen Spielraum für weitere Investitionen zu. Nun müssen Sie entscheiden wie es weiter geht.<BR />Am besten Sie kontaktieren mich und wir schauen uns zusammen alles vor Ort an und vielleicht sind Sie der zukünftige neue Eigentümer. <BR /><BR /><BR />Freundliche Grüße<BR /><BR />David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995 <br/> Provision: k.A.<br/>keine zusätzliche Käuferprovision

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Neu 02906 Niesky: Einzigartige Perle inmitten von Niesky

mehr 159.000,00 €

9 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Die wunderschönen Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.<BR /><BR />Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.<BR /><BR />Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky. <br/> Objekt: Suchen Sie nahe dem Zentrum ein besonderes Schmuckstück, welches Ihr zukünftiges Zuhause oder eine ganz besondere Kapitalanlage werden soll?<BR />Dann sind Sie gerade im wunderschönen Niesky fündig geworden!<BR /><BR />Die Fenster wurden 2015 nach Richtlinien des Denkmalschutzes erneuert, so dass diese aufwendige und kostenintensive Arbeit bereits für Sie erledigt wurde. 2012 hat das circa 1910 erbaute Einfamilienhaus ein neues Dach erhalten. Zudem können Sie sich auf dem restlichen Grundstück einen Garten oder eventuell benötigte Stellplätze ganz nach Ihren Bedürfnissen anlegen.<BR /><BR />Eine elektronisch gesteuerte Zentralheizung ist nicht vorhanden, so dass ein Neubau bzw. eine Modernisierung des bestehenden Systems notwendig ist. Die Außenanlage benötigt noch eine liebevolle Hand, die alles in Form bringt und zudem Ihren Vorlieben anpasst. Beim Innenausbau können Sie selbst noch alles planen und Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen.<BR /><BR />Auch für die Nutzung als Apotheke wurden Genehmigungen eingeholt.<BR />Oder soll es ein Ärztehaus werden oder soll es der Vermietung von Wohnungen dienen?<BR />Vielleicht wollen Sie auch nur Wohnungen für sich selbst oder Ihre Familie schaffen?<BR /><BR />Entscheiden Sie selbst, denn der Anfang ist bereits gemacht und nun müssen Sie entscheiden wie es weiter geht.<BR />Am besten Sie kontaktieren mich und wir schauen uns zusammen alles vor Ort an und vielleicht sind Sie der zukünftige neue Eigentümer. <BR /><BR /><BR />Freundliche Grüße<BR /><BR />David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 460,00 m², vermietbare Fläche: 460,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2015 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 02906 Mücka: Perfekt ## Sie bauen mit Oma & Opa

mehr 207.670,00 €

7 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses schöne Baugrundstück ist genau das Richtige für IHR Traum LIVING HAUS. <br/>Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und ist nach Umgebungsbebauung bebaubar. Die Wasserleitung liegt im Gartenweg, Strom ist anliegend am Nachbargrundstück und der Erschließungsbeitrag für den Kanal ist bereits bezahlt.. <br/> Objekt: Egal, ob mehrere Generationen in einem Haus leben wollen oder man für die Zukunft flexibel sein möchte - Gründe für zwei Wohneinheiten unter einem Dach gibt es viele. Das SOLUTION 230 bietet die Lösung: Zwei Wohneinheiten, die individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst sind. Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung hat Platz für alles, was man zum Leben braucht. Die danebenliegende Größere Einheit erstreckt sich zusätzlich über das Obergeschoss. Auch hier wurde an alles gedacht, was das Leben und Arbeiten schöner macht. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 217,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02906 Waldhufen: Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück

mehr 19.900,00 €

16 Zimmer, 296,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Waldhufen, unweit der Kreisstadt Niesky. Durch die landschaftlich schöne Lage zwischen Seen und den Königshainer Bergen, aber auch der verkehrsgünstigen Lage zwischen den 3 großen Kreisstädten Görlitz, Bautzen und Niesky ist die Wohnlage sehr gefragt. <br/> Courtage: 3570,00 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: Auf dem zu verkaufenden Grundstück mit 2606 m² Fläche stehen ein Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus mit ausreichend Nebengelass. Das MFH beherbergt auf 3 Etagen ca. 200 m² Wohnfläche mit 10 Zimmern und derzeit 3 Wohnungen mit jeweils Küche, Bad und WC. Das dahinterliegende Einfamilienhaus mit ca. 99 m² Wfl. ist derzeit in 2 Wohnungen aufgeteilt mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad o. Dusche/WC. In dem EFH ist noch eine Wohnung vermietet. <br/> Grundstück: Das sehr großzügige Grundstück ist entlang der dörflichen, asphaltierten Straßenfront mit dem MFH bebaut. Hier ergibt sich eine gute verkehrstechnische Anbindung, wie auch eine Erschließung an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz. Rückwärtig wird das Grundstück durch das Wiesaer Wasser begrenzt. Hier befinden sich noch Garagen aus Altbestand, deren Nutzung jedoch aufgegeben wird. Der Garten am Haus wird von einem Mieter genutzt. <br/> Bauweise: Die Gebäude wurden 1968 solide aus Ziegelmauerwerk, Massivdecken und einem Holzdachstuhl mit Ziegeldeckung errichtet. Hier wurden seinerzeit schon Bad und WC je Wohnung eingebaut. Es wird noch mit Ofenheizung geheizt und die Holzverbundfenster sind auch noch erhalten. Wie auf den Bildern erkennbar sind hier Feuchtigkeitsschäden vorhanden. <br/> Nutzung: Die Häuser bieten eine solide Grundlage für Investitionen in vermietbaren Wohnraum in einer ländlichen Gemeinde. Es ergibt sich eine ideale Kombination für ein Mehrgenerationenhaus mit dem dahinterliegenden Garten. Vielleicht macht ja die Kombination von beidem den Charme des Grundstücks aus. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02906 Niesky: GRUNDSTÜCK MIT WOHNGEBÄUDEN IN NIESKY

mehr 96.000,00 €

26 Zimmer, 486,00 m² Wohnfläche

LAGE: Niesky<br/>Muskauer Str. 44, 46/48 und 50<br/><br/>Grundstück liegt innerhalb der Ortslage von Niesky am nördlichen Stadtrand, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof <br/> INFRASTRUKTUR: Die Stadt Niesky liegt im Landkreis Görlitz. Die Stadt hat ca. 10.000 Einwohner. Im Ort befinden sich Schulen und Kindertageseinrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Niesky liegt direkt an der B 115, zur BAB 4 sind es ca. 11 km. Niesky ist durch die Bahnverbindung Hoyerswerda – Görlitz erreichbar.<br/>Durch die Lage Nieskys im Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft ergeben sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten.<br/> <br/> OBJEKTBESCHREIBUNG: Allgemeine Angaben: <br/>Wohnhaus Muskauer Str. 44, 2 WE davon 1 WE vermietet<br/>Denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus (ehemaliges Eisenbahnerwohnhaus)<br/>Baujahr: ca. 1874, Umbau ca. 1910 <br/>Vollgeschosse: zweigeschossig, unterkellert<br/>Außenwände: Massivbauweise, Ziegelmauerwerk<br/>Innenwände: verputzt, schadhaft<br/>Decke über Kellergeschoss:massiv <br/>Geschossdecken: Holzbalkendecke<br/>Dach: Satteldach, Eindeckung mit Wellblech<br/>Heizung: Einzelöfen, Kohle, Gasanschluss vorhanden<br/>Warmwasserversorgung: dezentral über Boiler<br/>Sanitär-Installation: einfache Wasser- und Abwasserinstallation, tlw. AWC<br/>Fenster: Holzfenster, einfach verglast, <br/>Wohnfläche gesamt: 152 m²<br/>Jahresnettokaltmiete: 2.487,60 € <br/>Raumaufteilung: Keller: 4 Kellerräume, Flur, Waschküche<br/>Erdgeschoss:1 WE mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur<br/>Obergeschoss: 1 WE mit 4 Zimmern, Küche, Flur, Podest-WC<br/>Dachgeschoss: 2 Kammern, Abstellflächen<br/>Anzahl Zimmer: 7<br/>Energieausweis: Gebäude steht unter Denkmalschutz:<br/><br/>Nebengebäude Muskauer Straße 44: <br/>denkmalgeschütztes ehemaliges Lager- und Werkstattgebäude<br/>Baujahr: ca. 1890<br/>Eingeschossiger massiver Ziegelbau, nicht unterkellert, Satteldach<br/>Stromanschluss<br/>Insgesamt 3 Abstell- bzw. Hobbyräume<br/>Nutzfläche ca. 65 m²<br/><br/>Unbebautes Grundstück (Flurstück 2/10)<br/>Wäscheplatz, Hausgarten, Streuobstwiese<br/>vertragslose Nutzung durch den Mieter<br/><br/>Doppelhaus Muskauer Str. 46/48, 4 WE, leerstehend<br/>Baujahr: ca. 1900 <br/>Vollgeschosse: zweigeschossig, unterkellert<br/>Außenwände: Massivbauweise, Ziegelmauerwerk<br/>Innenwände: Ziegelmauerwerk, verputzt, schadhaft<br/>Decke über Kellergeschoss :massiv <br/>Geschossdecken: Holzbalkendecke<br/>Treppen: Kellertreppe massiv, Geschosstreppen Holz mit Holzgeländer<br/>Dach: Satteldach, Ziegeleindeckung<br/>Heizung: Einzelöfen, Kohle<br/>Sanitär-Installation: je Haushälfte ein WC im Treppenhaus sowie ein Bad im Keller, nicht mehr funktionsfähig<br/>Fenster: Fensteröffnungen zugemauert<br/>Wohnfläche gesamt: ca.234 m²<br/>Raumaufteilung Nr. 46: Keller: Abstellräume, Bad<br/>Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Abstellkammer, Diele<br/>Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Abstellkammer, Diele<br/>Treppenhaus: 1 Toilette<br/>Raumaufteilung Nr. 48: Keller: Abstellräume, Bad<br/>Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Abstellkammer, Diele<br/>Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Abstellkammer, Diele<br/>Treppenhaus: 1 Toilette<br/>Anzahl Zimmer: 11<br/>Energieausweis Muskauer Straße 46<br/>Erstellt am:25.09.2008<br/>Gültig bis: 25.09.2018<br/>Energieverbrauchsausweis<br/>Endenergieverbrauch: 397,2 kWh/(m²a)<br/>Baujahr: ca.1900<br/>Energieträger. Kohle<br/><br/>Energieausweis Muskauer Straße 48<br/>Erstellt am:25.09.2008<br/>Gültig bis: 25.09.2018<br/>Energieverbrauchsausweis<br/>Endenergieverbrauch:403,0 kWh/(m²a)<br/>Baujahr: 1900<br/>Energieträger. Kohle<br/><br/>Objekt insgesamt stark sanierungsbedürftig. Feuchtigkeitsschäden sichtbar. Alle Medienanschlüsse sind stillgelegt. Gebäude in derzeitigem Zustand nicht nutzbar.<br/><br/>Mehrfamilienhaus, Muskauer Str. 50, 4 WE, leerstehend<br/>Baujahr: ca. 1900 <br/>Vollgeschosse: zweigeschossig, unterkellert<br/>Außenwände: Massivbauweise, Ziegelmauerwerk<br/>Innenwände: verputzt, schadhaft<br/>Decke über Kellergeschoss :massiv <br/>Geschossdecken: Holzbalkendecke<br/>Treppen: Kellertreppe massiv, Geschosstreppen Holz mit Holzgeländer<br/>Dach: Krüppelwalm, Eindeckung mit Biberschanz<br/>Heizung: Einzelöfen<br/>Sanitär-Installation: Bad mit Wanne, WC, HWB, Installationen abgängig <br/>Fenster: Fensteröffnungen zugemauert bzw. mit Holzbrettern verschlossen<br/>Wohnfläche gesamt: 220 m²<br/>Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen<br/>Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Diele<br/>Obergeschoss: 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Diele<br/>Dachraum: 3 Bodenkammern, Trockenboden, Abstellfläche<br/>Anzahl Zimmer: 8<br/>Energieausweis Muskauer Straße 50<br/>Erstellt am:25.09.2008<br/>Gültig bis: 25.09.2018<br/>Energieverbrauchsausweis<br/>Endenergieverbrauch:403,2 kWh/(m²a)<br/>Baujahr:1900<br/>Energieträger. Kohle<br/><br/>Objekt insgesamt stark sanierungsbedürftig. Feuchtigkeitsschäden sichtbar. Alle Medienanschlüsse sind stillgelegt. Gebäude in derzeitigem Zustand nicht nutzbar.<br/> <br/> GRUNDBUCH: Abteilungen II und III lastenfrei<br/>Blatt 133, Flurstücke 2/9; 2/10 und 2/11, Grundbuchamt Weißwasser, Flur 3 Gemarkung Niesky. <br/> ERSCHLIESSUNG: Muskauer Straße 44: Strom, Wasser aus zentraler Versorgung, Kanalanschluss, Gasanschluss (bis Keller); Muskauer Straße 46/48 und 50: alle Medien stillgelegt <br/> BESONDERHEITEN: Die Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Zur Sicherung einer nachhaltigen Nutzbarkeit bzw. Vermietbarkeit sind Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten zwingend erforderlich. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als gemischte Baufläche (M) dargestellt. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB zu beurteilen. Fragen baurechtlicher Art richten Sie bitte an das zuständige Bauamt. Der in der Muskauer Straße 44 bestehende Mietvertrag ist zu übernehmen. Der Mieter ist wohnungsfürsorgeberechtigt, die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung wird auf Dauer ausgeschlossen. <br/> BESICHTIGUNG: nach Vereinbarung <br/> ANGEBOT: Verhandlungsbasis freibleibend <br/>96.000,00 EUR <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02906 Quitzdorf am See: Kleines Wohnhaus, großes Grundstück, nahe am See

mehr 32.000,00 €

4 Zimmer, 86,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Kleines Haus auf großem Grundstück <br/> Lage: Quitzdorf am See liegt in einer reizvollen Wald-, Heide- und Teichlandschaft. Weite Wiesen und Ackerflächen bestimmen das Landschaftsbild. Der Ort wird aufgrund seiner Lage am Stausee Quitzdorf, mit 715 ha das größte Binnengewässer in Sachsen, im wesentlichen durch den Fremdenverkehr geprägt. Durch seine großen Flachwasserzonen bietet der Stausee dem Urlauber Möglichkeiten zu vielfältiger Erholung beim Baden, Surfen, Segeln, Rudern, Angeln ...<br/>Den See erreichen Sie in ca. 500 m. <br/> Ausstattung: Das etwa um 1900 erbaute Wohnhaus mit angebauter kleinen Scheune hat im EG zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne, WT, WC, im OG befinden sich noch zwei Zimmer. Im Jahr 2000 erhielt das Haus eine neue Dachdeckung mit Tonziegeln. In 2005 wurden einige Fenster durch Holz-Thermofenster ersetzt. <br/>In 2012 folgte eine Zentralheizung, die in die Scheune eingebaut wurde und mit Brennholz und Kohle betrieben wird.<br/>Das nach Süd-Südost ausgerichtetete Dach bietet eine perfekte Fläche für Solarthermie und Photovoltaik. Der Pufferspeicher dafür ist schon vorhanden.<br/>Aufgrund der niedrigen Raumhöhen und des hohen Sanierungsbedarfs des Häuschens kann es sich lohnen, im Garten ein neues Wohnhaus zu errichten. <br/>Zwei kleine Nebengebäude dienen als Holzlager bzw. für Kleingeräte. <br/> Objekt: Wohn- und Freizeitgrundstück in Nordostsachsen, nur ca. 500 m entfernt von einem der größten Seen in Sachsen. Am Rand des kleinen Dörfchens steht ein altes Wohnhaus mit neu gedecktem Dach. Die große Grünfläche geht bis zu einem Wassergraben und eignet sich als Spielplatz, Gartenland, für Tierhaltung (z.B. zwei Pferde oder zehn Schafe etc. Ein Teil des Grundstücks ist eventuell noch zusätzlich bebaubar, auch zum Neubau eines Wohnhauses. <br/> Sonstiges: Das Grundstück ist erschlossen mit Strom 380V, Trinkwasser, Abwasser am kommunalen Netz angeschlossen; Telefon & DSL möglich. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 8.00 <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Provision: 3.000 € inkl. 19% Mwst. vom Käufer zu entrichten. inkl. MwSt.

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Neu 02906 Waldhufen: Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

mehr 9.900,00 €

13 Zimmer, 255,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Waldhufen, unweit der Kreisstadt Niesky. Durch die landschaftlich schöne Lage zwischen Seen und den Königshainer Bergen, aber auch der verkehrsgünstigen Lage zwischen den 3 großen Kreisstädten Görlitz, Bautzen und Niesky ist die Wohnlage sehr gefragt. <br/> Courtage: 3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: Die zu verkaufende Immobilie mit 2125 m² Grundstücksfläche ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und Nebengelass. Das Wohnhaus beherbergt auf 3 Etagen ca. 255 m² Wohnfläche mit 13 Zimmern und derzeit 4 Wohnungen. Die Etagenwohnungen im EG und OG verfügen jeweils über Küche, Bad und WC. Die Wohnungen im DG haben keine sanitären Einrichtungen und sind auch nicht mehr vermietbar. <br/> Grundstück: Das sehr großzügige Grundstück ist entlang der dörflichen, asphaltierten Straßenfront mit dem MFH bebaut. Hier ergibt sich eine gute verkehrstechnische Anbindung, wie auch eine Erschließung an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz. Rückwärtig wird das Grundstück durch das Wiesaer Wasser begrenzt. Die Gartenfläche bietet sich zur Tierhaltung, Gartennutzung oder als Spielplatz an.<br/>Die Befahrung des Grundstücks ist über eine unbefestigte Zufahrt möglich. Das Nebengebäude wurde als Kohle- und Abstellraum für die Mieter genutzt. <br/> Bauweise: Das Wohnhaus wurde ca. 1927 solide aus Ziegelmauerwerk, Massiv- und Holzdecken und einem Holzdachstuhl mit Ziegeldeckung errichtet. Seinerzeit wurden hier sanitäre Gemeinschaftsanlagen eingebaut. Im Erd- und Obergeschoß wurden 1995 im Zuge der Wohnungszusammenlegungen Bad und WC je Etage eingebaut. Es wird noch mit Ofenheizung geheizt und die Holzverbundfenster sind auch noch erhalten. Wie auf den Bildern erkennbar sind hier Feuchtigkeitsschäden im Erdgeschoß durch aufsteigende Nässe vorhanden. Es besteht nur eine teilweise Unterkellerung. <br/> Ausstattung: Die Elektroinstallation wurde ebenfalls 1995 im Zuge des Umbaus teilweise erneuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. <br/> Nutzung: Das Gebäude kann sehr gut saniert und vermietet werden. Die Wohnungszuschnitte der 4-5 Wohnungen sind gut zu nutzen. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02906 Niesky: Super-Niedrigenergiehaus! Bauen Sie mit KfW-Förderung vom Staat!!!

mehr 163.999,00 €

4 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02906 Waldhufen: Gute Vorarbeit - EFH zum handwerklichen, gärtnerischen Austoben

mehr 63.000,00 €

4 Zimmer, 137,00 m² Wohnfläche

Lage: Jänkendorf liegt im Osten Sachsens, etwa 15 km nordwestlich von Görlitz und rund 80 km östlich von Dresden, Nordwestlich liegt der Stausee Quitzdorf, südlich das Ullersdorfer Teichgebiet. Folgende Gemeinden oder Ortschaften grenzen an Jänkendorf, Nennung im Uhrzeigersinn beginnend im Osten: Wiesa, Thiemendorf, Nieder Seifersdorf, Diehsa und schließlich Niesky. Bei Wanderern und Radfahrern beliebt ist das Ullersdorfer Teichgebiet. Jänkendorf wurde 1994 zur Gemeinde Waldhufen eingemeindet und hat heute ca. 1108 Einwohner. In Jänkendorf gibt es zwei Sportvereine, den RSV Frisch Auf Jänkendorf mit den Abteilungen Radball, Radpolo, Billard und Gymnastik, und den SV 90 Jänkendorf mit den Abteilungen Fußball, Tischtennis und Allgemeine Sportarten . Sie haben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gute Autobahnanbindung (A4). Die Auffahrt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule etc. sind zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Der sehr idyllische Stausee Quitzdorf ist ca 4km entfernt.<br/><br/>Das Haus selbst hat einen guten Abstand zum Nachbarn. Zur Hauptstrasse sind es ca 10 Minuten zu Fuß. <br/> Objekt: 2005 wurde das Dach neu eingedeckt, die Decke massiv gebaut, sowie der Schornstein. Auch mit die Elektrik wurde vorbereitet. Strom geht über eine Oberleitung. Wasser und Abwasser liegt an.<br/><br/>Ein schönes Haus zum Ausbau für eine Familie mit großem Grundstück. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe befindet sich der JänkendorferTeich <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02906 Klitten: *Alte Schule sucht neues Leben* Wohnen und Arbeiten Nähe Bärwalder See

mehr 39.000,00 €

15 Zimmer, 489,00 m² Wohnfläche

Lage: Klitten ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Boxberg/O.L. im Landkreis Görlitz und liegt im Biosphärenreservat der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort und den umliegenden Ortsteilen. Die Große Kreisstadt Bautzen erreicht man nach 30 min. Fahrtzeit, Görlitz nach 40 min. Sachsens größter See, der Bärwalder See ist nur wenige Fahrminuten entfernt. <br/> Courtage: 2.975 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Teil des ehemaligen Schulkomplexes der Wilhelm-Wander-Schule in Klitten. Der Schulkomplex besteht aus dem alten Schulgebäude aus Backstein, welches um 1890 erbaut wurde, sowie einem neuen Schulgebäude, um 1970 erbaut. Verkaufsbestandteil ist das alte Schulgebäude, welches unter Denkmalschutz steht. <br/> Grundstück: Das Grundstück wird als unvermessenes Grundstück verkauft, da nur ein Teil des bestehenden Flurstückes veräußert wird. Die Flurstücksneuvermessung ist für die kommenden Jahre angedacht. Die Kosten für die Flurstücksteilung werden vom Verkäufer übernommen, so dass auf den Käufer keine weiteren Kosten hinzukommen.<br/>Die Außenanlagen sind größtenteils durch betonierte Wege und Wiesenflächen geprägt. Mit Verkauf des Teilstückes muss ein Wegerecht für das dahinterliegende Grundstück gewährt werden. <br/> Bauweise: Das Schulgebäude wurde in traditioneller Bauweise 2-geschossig errichtet. Die Außenwände weisen einige Risse im Mauerwerk auf. Im Granitsteinsockel wurde eine horizontale Sperrung zur Feuchtigkeitsisolierung nachträglich eingesetzt. Trotz dieser Maßnahme sind das Kellergeschoss sowie alle weiteren Geschosse mit aufsteigender Nässe behaftet. Auch der Dachraum ist mit anstehender Feuchtigkeit belegt. Die Dacheindeckung ist teilweise schadhaft und muss erneuert werden. <br/> Ausstattung: Das Schulgebäude weist eine einfache Ausstattung auf. Die Elektroinstallation ist, mit Ausnahme von wenigen Räumen noch aus dem Jahre 1970. Sanitäranlagen (WC, Waschraum) sind keine vorhanden, die vorhandene Sanitärinstallation bezieht sich lediglich auf die ehemalige Schulküche. Die Heizungsanlage muss komplett erneuert werden. Auch Fenster und Türen sind dem Baujahr entsprechend einfach gehalten und sollten erneuert werden. <br/> Nutzung: Seitdem der Schulstandort Klitten 2004 aufgegeben wurde, steht das Gebäude größtenteils leer. Lediglich die Schulküche und ein Speiseraum wurden noch bis Ende 2016 betrieben. Ein kleiner Anbau am südlichen Giebel wurde vom Eigentümer vor kurzem hergerichtet und wird nach wie vor vom Ortschaftsrat genutzt. Das Gebäude eignet sich hervorragend als Umbau zum Wohn- und Bürohaus oder zur Nutzung eines reinen Mehrfamilienhauses. <br/> Hinweis: Maßstabsgerechte Grundrisse sind vorhanden<br/>Da es sich um ein Objekt aus öffentlicher Hand handelt, ist vom Kaufinteressent ein Kaufangebot inkl. Nutzungskonzept und Finanzierungsnachweis schriftlich bis 30.12.2017 einzureichen. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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