Haus kaufen in Weifa

Neu 01904 Neukirch , Lausitz: Repräsentative Villa - historisches Gewand & moderner Komfort

mehr 485.000,00 €

15 Zimmer, 419,00 m² Wohnfläche

Lage: Sachsen; Die Gemeinde Neukirch/Lausitz liegt umgeben vom Grün des Oberlausitzer Berglandes. Bis zur Kreisstadt Bautzen und dem Anschluss an die Bundesautobahn A4 sind es ca. 15 km. Der Ort ist verkehrstechnisch gut erschlossen, liegt an der Bahnstrecke Dresden - Zittau und der Bundesstraße B 98. Neukirch hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - liebevoll sanierte Gründerzeitvilla aus 1904<br/>- hier vereinen sich repräsentativ-historisches Erscheinungsbild und moderner Komfort<br/>- derzeitig als Wohn- und Praxishaus auf 3 Etagen + Keller genutzt <br/> Grundstück: - mit Villa und Doppelgarage bebaut<br/>- schmiedeeiserne Einzäunung<br/>- ansprechend gestaltete Gartenfläche<br/>- ortsüblich voll erschlossen <br/> Bauweise: - massiv, unterkellert <br/>- mit Turmanbau, Erker und Zierelementen <br/> Ausstattung: - den heutigen Anforderungen entsprechend u.a. mit Gaszentralheizung <br/> Nutzung: - ideal als repräsentatives Wohnhaus, Praxis, Kanzlei, Büro - oder einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Weiter bitten wir Sie von eigenen Besichtigungen, auch aufgrund des noch laufenden Praxisbetriebs unbedingt abzusehen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01904 Steinigtwolmsdorf: Hochwertig saniertes Einfamilienhaus

mehr 265.000,00 €

5 Zimmer, 144,32 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Gemeinde Steinigtwolmsdorf liegt inmitten des Oberlausitzer Berglandes im Süden des Landkreises Bautzen. Der Ort selbst ist mit der B98 gut nach Bautzen und an die Autobahn A4 Dresden - Görlitz angebunden. Steinigtwolmsdorf ist idylisch und bietet eine hohe Lebensqualität. Hervorzuheben sind die vielen Radwanderwege, das örtliche Erlebnisbad, sowie den vorhandenen Grenzübergang ins Nachbarland Tschechien. Die angebotene Immobilie befindet sich südlich in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Erreichbarkeit der örtlichen Grundschule sowie Kindertagesstätte. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sind im Ort in fußläufiger Entfernung vorhanden und ermöglichen daher eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von 20km in Wilthen, Bautzen und Bischofswerda. <br/> Ausstattung: Das Hauptgebäude ist nach sehr hohem Standart modernisiert und verfügt über Haustechnik aus den Jahren 2006 und 2007. Darunter gehören neben Brennwertkessel, Pufferspeicher und drei diffusionsfreie Öltanks mit jeweils 1000 Liter Fassungsvermögen, eine entsprechende Isolierverglasung und eine Solarthermieanlage. Das Haus verfügt weiter über einen Kamin im Erdgeschoss, sowie einen fest verbauten Räucherofen im Keller in der zweiten unbelegten Esse. Mit dem vorhanden innenliegenden Brunnen, welcher Wasser in Trinkwasserqualität bereitsstellt, kann die Wasserversorgung auf Wunsch rein auf Brunnenwasser umgestellt werden und ermöglicht in Kombination mit Solarthermie eine entsprechende Autarkie. Das Nebengebäude, ursprünglich auch als Wohnhaus genutzt, ist aktuell zu einer modernen Doppelgarage umgebaut, mit der Möglichkeit diese um weiteren Wohnraum zu erweitern. Das Gebäude ist mit einem Gewölbe unterkellert. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit ca. 7kWp installiert, welche nicht bestandteil des Angebotes ist und ggf. gegen Aufpreis erworben werden kann. Das Grundstück selbst ist sehr gepflegt und bietet noch Platz für einen Nutzgarten. Zur Bewässerung steht auch hier ein weiterer Brunnen zur Verfügung. <br/> Objekt: Verkauft wird ein Top-saniertes Einfamilienwohnhaus mit separater Doppelgarage in ruhiger Lage. Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1924 in Massivbausweiße wurde 2006 bis 2007 hochwertig und umfassend saniert und mit einer Solarthermieanlage, sowie einer mordernen Heizungsanlage auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Grundrisse wurden modernisiert und dem heutigen Bedarf angepasst. Erhaltungswürdige Einbauten aus dem Erbauungsjahr wurden saniert und ergänzen den maritim ausgerichteten Stil der Innenräume. Das Gebäude verfügt über einen Kamin im Erdgeschoss und einen Räucherofen im Keller. Daneben befindet sich ein voll funtkionstüchtiger, innenliegender Brunnen in Trinkwasserqualität, welcher nach Bedarf das Haus versorgen kann. Das Dach als auch der Dachstuhl befinden sich in einem sehr guten Zustand. Als weitere Besonderheit ist das Nebengebäude zu nennen, welches aktuell als Doppelgarage genutzt wird und noch Ausbaureserven für eine Wohnung bereithält. Ein trockener Gewölbekeller bietet sich als Lagerstätte an. Auf dem großen, sehr gepflegten Grundstück befindet sich zusätzlich ein zweiter Brunnen, sowie eine Zisterne. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,51 m², 2 Etagen, modernisiert: 2006 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01904 Ringenhain: EFH in Neukirch / Lausitz

mehr 99.000,00 €

0 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EF-Bauernhaus zum fertig bauen<br/>inkl. Baugrundstück <br/> Lagebeschreibung: Dorflage , Nebenstraße <br/> Provision: 5950,- Euro inkl.19%MwSt.<br/>

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Neu 01904 Steinigtwolmsdorf: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung

mehr 86.500,00 €

6 Zimmer, 117,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Steinigtwolmsdorf liegt inmitten des Oberlausitzer Berglandes im Süden des Landkreises Bautzen. Der Ort selbst ist mit der B98 gut nach Bautzen und an die Autobahn A4 Dresden - Görlitz angebunden. Steinigtwolmsdorf ist idylisch und bietet eine hohe Lebensqualität. Hervorzuheben sind die vielen Radwanderwege, das örtliche Erlebnisbad, sowie den vorhandenen Grenzübergang ins Nachbarland Tschechien. <br/>Die angebotene Immobilie befindet sich südlich an einer ruhigen Dorfstraße gelegen mit sehr guter Erreichbarkeit der örtlichen Grundschule sowie Kindertagesstätte. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sind im Ort in fußläufiger Entfernung vorhanden und ermöglichen daher eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von 20km in Wilthen, Bautzen und Bischofswerda. <br/> Ausstattung: Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 versorgt das Haus über gängige Flachheizkörper mit Wärme. Zusätzlich lässt sich das Wohnzimmer über einen Kamin beheizen. In den Räumen ist überwiegend Vinyl- oder Laminatbelag verlegt. Der Öltank fasst ca. 3000 Liter Öl und befindet sich im separaten Nebengebäude. Die Elektroinstallationen sind in Kupfer ausgeführt. Ein Hauswasserwerk fördert Brauchwasser aus dem hauseigenen Brunnen zur Nutzung. Fenster sowie die Außenjalousien sind ebenfalls aus dem Jahr 2003. <br/> Objekt: Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Gebäude ist vermutlich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1994 grundlegend saniert. Weitere Sanierungsarbeiten fanden 2003 und letztmalig 2018 statt. Im aktuellen Ausbauzustand verfügt das Haus über ca. 117 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Weitere Wohnfläche kann im Dachgeschoss geschaffen werden. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Brauchwasserbrunnen im Keller. Das Dach ist mit Schiefer gedeckt. Auf dem neu befestigten 345 m² großen Grundstück befinden sich zwei Garagen, zwei Stellplätze, sowie ein Nebengebäude mit Öltank. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über das öffentliche Netz. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2003 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01904 Ringenhain: 01904 Neukirch/Lausitz - Hier genießen Sie die Idylle des Waldes - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus

mehr 200.625,00 €

5 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Stadt Neukirch/Lausitz ist eine lebenswerte Gemeinde mit ca 5.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Oberlausitzer Bergland. Der Ort ist geprägt durch seine historisch gewachsene Wirtschaft und traditionelle Erzeugnisse.<br/><br/>In guter Infrastruktur haben sich einige größere Unternehmen angesiedelt. <br/><br/>Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten, sowie eine Grund- als auch eine Oberschule.<br/><br/>Zahlreiche Ärzte und Therapeuten, zwei Apotheken und Pflegedienste sind in Neukirch/Lausitz ansässig.<br/><br/>Das Baugrundstück besticht durch seine ruhige Lage und gute Bahnanbindung. Bis zum Bahnhof Neukirch/Lausitz Ost sind es ca. 1.100 Meter.<br/> <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 3.570 € inkl. 19 % MwSt. pauschal nach notarieller Beurkundung auf das Grundstück

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Neu 01904 Weifa:

mehr 46.000,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Der malerische Erholungsort Weifa liegt im wunderschönen Oberlausitzer Bergland und gehört zur Gemeinde Steinigtwolmsdorf. <br/> Sonstiges: Haftungsausschluss:<br/><br/>Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 3.034,50 Euro inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Neu 01904 Neukirch , Lausitz: Gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum auf einer soliden Grundlage!

mehr 120.000,00 €

6 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Direkt am Fuße des grün bewaldeten Valtenberges, inmitten des Oberlausitzer Berglandes, befindet sich die charmante Ortschaft Neukirch/Lausitz. Sie gehört dem Landkreis Bautzen an und beheimatet rund 5.000 Einwohner. Im Ort gibt es eine Grundschule und eine Oberschule, zwei Kinderbetreuungseinrichtungen runden das Angebot für Familien ab. Sportlich hat Neukirch Fußball-, Volleyball- und Reitvereine zu bieten, die den Bewohnern neben einer Skatebahn und einer Dirt-Bike-Strecke abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten versprechen. Der Ort ist direkt an der Bundesstraße 98 gelegen, die direkt zur Autobahnanschlussstelle der A 4 führt. So gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 50 Minuten nach Dresden. In die nächst größere Stadt Bautzen benötigen Sie rund 20 Minuten. Zudem besteht die Möglichkeit mit der Bahn oder dem Bus in die umliegenden Städte und Ortschaften zu fahren. <br/> Ausstattung: + Charmante Altbautüren<br/>+ Garten direkt am Bach <br/> Objekt: Die angebotene Immobilie wurde um 1940 auf einem ca. 1.850 m² großen Grundstück an einem idyllischen Bach erbaut. Mit rund 180 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem großen Garten eignet sich die Immobilie wunderbar für Familien. Das Gebäude ist sofort bezugsfrei, allerdings ist es etwas in die Jahre gekommen und bedarf einiger Sanierungsarbeiten. Wer handwerklich begabt ist, der kann hier mit etwas Arbeit sein ganz persönliches Traumhaus erschaffen.<br/><br/>Während die Eingangsdiele im Erdgeschoss ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, verspricht die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, viel Platz und Spaß am Kochen. Direkt an die Küche grenzt das Esszimmer, welches mit einem charmanten Kaminofen ausgestattet ist, der eine wohnliche Atmosphäre schafft. Bei den Zimmertüren im Haus handelt es sich um sehr schöne Originaltüren, die mit ein wenig Aufbereitung in neuem Glanz erstrahlen werden. Neben dem Wohnzimmer und einem Gäste-WC befinden sich noch zwei Bäder auf dieser Etage. Im älteren Bad ist derzeit die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 untergebracht, während das zweite Bad weitestgehend saniert wurde. Dieses ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet worden.<br/><br/>Das Obergeschoss überrascht mit einem gemütlichen Schlafzimmer, drei Kinderzimmern und einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot. Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaupotenzial, hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und beispielsweise einen Spielboden oder einen Hobbyraum entwerfen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, sodass Sie ausreichend Lagerfläche zur Verfügung haben. Das Highlight stellt der großzügige Garten da, der direkt an einen kleinen Bach angrenzt. Hier können Sie an warmen Sommertagen wunderbar entspannen oder die Kinder auf der Wiese spielen lassen. Eine kleine Terrasse lädt zum Speisen an der frischen Luft ein. Zusätzlich gibt es ein ca. 40 m² großes Nebengelass mit einer Werkstatt und einem kleinen Büro darüber. Eine Garage und ein Schuppen runden das Angebot ab. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01904 Ringenhain: 01904 Neukirch/Lausitz - Hier genießen Sie die Idylle des Waldes - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus

mehr 211.005,00 €

5 Zimmer, 131,87 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Stadt Neukirch/Lausitz ist eine lebenswerte Gemeinde mit ca 5.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Oberlausitzer Bergland. Der Ort ist geprägt durch seine historisch gewachsene Wirtschaft und traditionelle Erzeugnisse.<br/><br/>In guter Infrastruktur haben sich einige größere Unternehmen angesiedelt. <br/><br/>Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten, sowie eine Grund- als auch eine Oberschule.<br/><br/>Zahlreiche Ärzte und Therapeuten, zwei Apotheken und Pflegedienste sind in Neukirch/Lausitz ansässig.<br/><br/>Das Baugrundstück besticht durch seine ruhige Lage und gute Bahnanbindung. Bis zum Bahnhof Neukirch/Lausitz Ost sind es ca. 1.100 Meter.<br/> <br/> Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt in ruhiger Ortslage von Neukirch/Lausitz, wo Sie die Idylle des Walds in unmittelbarer Nähe genießen können.<br/><br/>Bei dem Grundstück handelt es sich um ein noch un-vermessenes Teilgrundstück.<br/><br/>Außer Gas liegen alle Medien im Straßenbereich an. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) zulässig.<br/><br/>Bebauung Beispiel:<br/><br/>HAUS DES MONATS OKTOBER - DAS FLAIR 134<br/><br/>BLEIBENDE WERTE SCHAFFEN - GROSSZÜGIGES FAMILIENHAUS MIT BESONDEREM REIZ<br/><br/>Für alle, die es großzügig lieben.<br/><br/>Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.<br/><br/>Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.<br/><br/>Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.<br/><br/>Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.<br/><br/>IM KAUFPREIS DES „ FLAIR 134“ SIND BEREITS ENTHALTEN:<br/><br/>- Erdarbeiten und Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten<br/>- Innen- und Außenputz<br/>- Fenster mit 3-fach Verglasung<br/>- energetisch optimierte Gebäudehülle<br/>- Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung<br/>- Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)<br/>- Energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung<br/>- Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften<br/><br/>Im Kaufpreis des Flair 134 inklusive ist ein Hausbau-Schutzbrief, welcher Bauherren optimal absichert. Er garantiert die Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau und sichert auch die Qualität während des Baus. So werden zum Beispiel ausschließlich Markenprodukte anhand detaillierter Bau- und Montagevorschriften verarbeitet. Aber auch nach der Schlüsselübergabe werden die Bauherren nicht allein gelassen. Passiert nach dem Hausbau etwas Unvorhergesehenes, tritt unter anderem ein 20 Jahre-Notfall-Hilfeplan in Kraft.<br/><br/>Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief genießen Town & Country Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus! <br/> Informationen: FLAIR 134: schlüsselfertiges Massivhaus ab 177.930 € zzgl. Baunebenkosten<br/><br/>Grundstück Kaufpreis: 33.075 € zzgl. 7,14 % inkl. 19 % MwSt.<br/><br/>Weitere Grundrisse und Varianten stehen zur Verfügung.<br/><br/>Es stehen über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten zur weiteren Auswahl.<br/> <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 3.570 € inkl. 19 % MwSt. pauschal nach notarieller Beurkundung auf das Grundstück

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Neu 01904 Ringenhain: sonniges Grundstück mit Potenzial

mehr 249.900,00 €

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

gemütliches EFH mit LWP: Das Haus wird in Massivbauweise mit hochwertiger Ausstatttung schlüsselfertig, ohne Teppich und Malerarbeiten, an Sie übergeben. <br/><br/>Bauzeitgarantie inkl. Festpreisgarantie bis zur Fertigstellung<br/>5 Jahre Gewährleistung <br/><br/>Bauantrag und Statik, Bauleitung, Erdarbeiten, <br/>Bauschuttbeseitigung, Baustellentoilette, <br/>Thermo - Bodenplatte <br/>Massive Aussenwand mit 140 mm Wärmedämmung und Edelputz, Sockelputz <br/>Erdgeschossdecke aus Stahlbeton oder Holzbalkendecke<br/>Zimmererarbeiten<br/>Betondachpfanne in rot, braun od. anthrazit <br/>Dachrinne aus Titanzink <br/>Gips- od. Kalkzementputz an allen Innenwänden <br/>schwimmender Estrich mit Wärmedämmung und Randstreifen <br/>Elektroinstallation nach VDE unter Putz Verlegung, <br/>Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/>automatische Regelanlage mit witterungsabhängiger Temperaturregelung über Außenfühler und raumluftgesteuerte Regelstation und Zeitschaltuhr zur Nachtabsenkung <br/>Sanitärobjekte in weiß, wandhängende WC`s als Tiefspüler, Einbaubadewanne, Dusche mit !!! Duschkabine <br/>Einhebelmischbatterien <br/>Waschmaschinenanschluss <br/>Wandfliesen im Bad u. <br/>Bodenfliesen inkl. Sockelfliesen im Gäste-WC, Küche, Bad, <br/>Mat. 20 Euro je m². <br/>Außenfensterbänke<br/>Innenfensterbänke <br/>Kunststoffenster (5 Kammer-Profil) und Außentüren in weiß mit Wärmeschutzverglasung und Einhand-Drehkippbeschlägen <br/>Haustür ( mehrere versch.Varianten) mit Mehrfachverriegelung <br/>Innentüren in Eiche hell od. Buche inklusive Türbeschläge und Drückergarnitur.<br/><br/>Alle für den Bau geplanten Baumaterialien, Fenster, Türen, Treppen, Fliesen usw. werden vorher von den Bauherren bemustert und ausgesucht. <br/>Gegen Aufpreis auch mit Keller. <br/> Lagebeschreibung: Wohnlage in Neukirch/Sa. zentral gelegen<br/>kpl. erschl. Grdstck, ruhige Lage, <br/>Kaufpreis inkl. Grundstück zzgl. BNK wie zB. Hausanschlüsse <br/><br/>Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück !!<br/><br/>weitere Grundstücke auf Anfrage !!! <br/> Raumaufteilung: Wohnen, Arbeiten, Schlafen, 2 x Kinderzimmer, Bad, Küche, HAR, Flur <br/> Besichtigungstermine: Gern nach Terminvereinbarung <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01904 Ringenhain: sonniges Grundstück mit viel Platz zum Wohlfühlen

mehr 234.900,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Ein Haus zum Wohlfühlen: Das Haus wird in Massivbauweise mit hochwertiger Ausstatttung schlüsselfertig, ohne Teppich und Malerarbeiten, an Sie übergeben. <br/><br/>Festpreisgarantie bis zur Fertigstellung<br/>5 Jahre Gewährleistung <br/><br/>Bauantrag und Statik, Bauleitung,<br/>Baugrunduntersuchung, Erdarbeiten, <br/>Bauschuttbeseitigung, Baustellentoillette, <br/>Bodenplatte <br/>Massive Aussenwand mit 140 mm Wärmedämmung und Edelputz, Sockelputz <br/>Erdgeschossdecke aus Stahlbeton oder Holzbalkendecke<br/>Zimmererarbeiten<br/>Betondachpfanne in rot, braun oder anthrazit <br/>Dachrinne aus Titanzink <br/>Gips- oder Kalkzementputz an allen Innenwänden <br/>schwimmender Estrich mit Wärmedämmung und Randstreifen <br/>Elektroinstallation nach VDE unter Putz Verlegung, <br/>Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung<br/>automatische Regelanlage mit witterungsabhängiger Temperaturregelung über Außenfühler und raumluftgesteuerte Regelstation und Zeitschaltuhr zur Nachtabsenkung <br/>Sanitärobjekte in weiß, wandhängende WC`s als Tiefspüler, Einbaubadewanne, Dusche mit !!! Duschkabine, alternativ bodengleiche Dusche ohne Aufpreis<br/>Einhebelmischbatterien <br/>Waschmaschinenanschluss <br/>Wandfliesen im Bad <br/>Bodenfliesen inkl. Sockelfliesen im Gäste-WC, Küche, Bad, <br/>Fliesen-Materialpreis 20 Euro je m². <br/>Außenfensterbänke, Innenfensterbänke <br/>Kunststoffenster (5 Kammer-Profil) und Außentüren in weiß mit Wärmeschutzverglasung (3-fach) und Einhand-Drehkippbeschlägen <br/>Haustür ( mehrere versch.Varianten) mit Mehrfachverriegelung <br/>Innentüren in Eiche hell oder Buche inklusive Drückergarnitur.<br/><br/>Alle für den Bau geplanten Baumaterialien, Fenster, Türen, Treppen, Fliesen usw. werden vorher von den Bauherren bemustert und ausgesucht. <br/>Gegen Aufpreis auch mit Keller. <br/> Lagebeschreibung: Wohnlage in Neukirch/Lausitz zentral gelegen<br/>kpl. erschl. Grdstck, ruhige Lage, <br/>Kaufpreis inkl. Grundstück zzgl. BNK wie zB. Hausanschlüsse <br/><br/>Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück !!<br/><br/>weitere Grundstücke auf Anfrage !!! <br/> Raumaufteilung: Wohnen, Arbeiten, Schlafen, 2 x Kinderzimmer, Bad, Küche, HAR, Flur <br/> Besichtigungstermine: gern nach Absprache

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Neu 01904 Neukirch , Lausitz: Wohnhaus für gehobene Ansprüche

mehr 295.000,00 €

12 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Lage: Neukirch/Lausitz ist ein Ort im Südosten des Bundeslandes Sachsen. Es gehört zum Landkreis Bautzen und liegt eingebettet zwischen zwei Bergzügen des Oberlausitzer Berglandes am Fuße des reich bewaldeten 587m hohen Valtenberges.<br/><br/>Bautzen ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen, da es eine direkte Anbindung an die A4 gibt.<br/><br/>Im Ort selbst befindet sich trotzdem alles, was zum täglichen Leben dazugehört, zum Beispiel Supermärkte, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten, sowie eine Grundschule und eine Tankstelle.<br/><br/>Der Ort zeichnet sich besonders durch seine ruhige und dennoch stadtnahe Lage aus. <br/> Ausstattung: - Hof mit altem Granitpflaster<br/>- sehr gepflegter Garten, schöner Baumbestand<br/>- Nebengelass als große Garage oder Umbau zu Wohnzwecken geeignet<br/>- im Haupthaus wurden sämtliche Sanitär-, Elektro- und Wasserinstallationen im Jahr 2010 erneuert<br/>- Gastherme pro Etage<br/>- Fußbodenheizung im EG<br/>- Einbauküche aus dem Jahr 2011<br/>- Gäste- WC<br/>- Terrasse<br/>- Im OG und DG Laminatfussböden <br/>- DG überwiegend saniert<br/>- alle Medien für eine dritte Wohneinheit vorbereitet <br/> Objekt: Das um 1930 erbaute Gebäude diente lange Zeit als Forsthaus der Gemeinde.<br/><br/>Durch Sanierungen in den letzten Jahren sind dort 2 Wohneinheiten mit ca. je 100m² mit je vier Zimmern entstanden. Das Hauptgebäude bietet neben einem Vollkeller zwei hochwertig sanierte Wohneinheiten, sowie ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss. (54m²)<br/><br/>Aufgrund der abgeschlossenen Wohneinheiten besteht die Möglichkeit das Gebäude als Zweifamilienhaus zu nutzen - Medien für das Dachgeschoss als abgeschlossene Wohneinheit liegen an.<br/><br/>Im Jahre 2010 wurde eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes durchgeführt, wobei unter anderem die komplette Elektrik, Heizung und die sanitären Anlagen erneuert wurden.<br/><br/>Über die letzten Jahre begann auch die Aufarbeitung des Außenbereiches: Gartenpflege, Bepflanzung mit einer Hecke, das Setzen einer Drainage an der Nordgrenze des Gebäudes sowie die Neugestaltung des Hofes mit Pflasterarbeiten, Terassenneugestaltung und der gesamten Zaunanlage.<br/><br/>Im Innenhof befinden sich 3 PKW Stellplätze - der Ausbau zum Carport ist vorbereitet.<br/><br/>Zusätzlich befindet sich ein Nebengelass auf dem Grundstück, dieses ist teils unterkellert, ebenerdig können 4 PKW´s untergestellt werden und im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume.<br/><br/>Dieses kleinere Gebäude kann ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden.<br/><br/>Das Haus kann ab August 2019 bezugsfertig übernommen werden. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 12.11.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 131.20 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist E.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.500,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 11.90, Distanz zum Gymnasium: 12.20 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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