Haus kaufen in Weinböhla

Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Energieeffizientes Einfamilienhaus mitten im Grünen!

mehr 301.900,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In der Stadt arbeiten und etwas außerhalb des Trubels sensationell wohnen.<br/><br/>Den kommenden Sommer können Sie schon auf Ihrer eigenen Terrasse genießen.<br/>Sie bekommen Ihr Haus inklusive Grundstück.<br/><br/>In dem exklusiven und ruhig gelegenen Baugebiet in Niederau wird ein Bauprojekt realisiert, welches mit seinem idyllischen Flair alt und jung gleichermaßen begeistern wird.<br/><br/>Es entstehen zehn moderne Einfamilienhäuser der Marke TAFF-Haus mit familienfreundlichen Grundrissen auf zwei Etagen.<br/>Die Fertighäuser von TAFF-Haus überzeugen durch geradlinige Formen und die Verwendung hochwertiger Materialien.<br/>Sie sind dadurch besonders energieeffizient und bei der KfW mit bis zu 15.000 Euro förderfähig.<br/>Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus, insbesondere mit folgenden inklusiven Ausführungen:<br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau,<br/>Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung<br/>- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern,<br/>Hauseingangstür usw.<br/>- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln<br/>- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- kontrollierte dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/><br/>Im gemeinsamen Gespräch besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller Kosten. <br/> Lagebeschreibung: Niederau, unweit von Dresden und Meißen.<br/><br/>Sehr ruhig gelegen. Ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.<br/><br/>Bis in die Weinstadt Meißen, mit den bekannten Weinbergen und der Albrechtsburg, ist es nur ein Katzensprung und lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Ausflugsziele warten auf Sie und Ihre Gäste.<br/>Sind sind schnell in Dresden, eine Stadt voller Kulturschätze und zahlreicher Besuchermagneten.<br/><br/>Nach einem Ausflug, ob shoppen oder flanieren, kommen Sie dann in Ihr idyllisch gelegenes Haus. <br/> Raumaufteilung: Auf Sie wartet das perfekt geplante Einfamilienhaus mit Grundriss-Varianten!<br/><br/>Rund 112 m² Wohnfläche auf 8 x 9,2 Metern!<br/>So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird:<br/>Die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 37 m²), zuzüglich eines Hauswirtschaftsraumes, ermöglicht Ihnen ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach den eigenen Vorstellungen.<br/>Mit zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Bad mit Fenster bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.<br/>Das Erdgeschoss ist mit einem Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet Sie ein emotionaler Wohntraum! <br/> Besichtigungstermine: Ehrlich währt am längsten! Erfahren Sie mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Traumhaus mit Grundstück mit uns in Ruhe zu planen!<br/><br/>Rufen Sie einfach an oder schicken Sie eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Modernstes Einfamilienhaus KfW 40!!! inkl. Grundstück

mehr 337.900,00 €

6 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In der Stadt arbeiten und etwas außerhalb des Trubels sensationell wohnen.<br/><br/>Den kommenden Sommer können Sie schon auf Ihrer eigenen Terrasse genießen.<br/>Sie bekommen Ihr Haus inklusive Grundstück.<br/><br/>In dem exklusiven und ruhig gelegenen Baugebiet in Niederau wird ein Bauprojekt realisiert, welches mit seinem idyllischen Flair alt und jung gleichermaßen begeistern wird.<br/><br/>Es entstehen zehn moderne Einfamilienhäuser der Marke TAFF-Haus mit familienfreundlichen Grundrissen auf zwei Etagen.<br/>Die Fertighäuser von TAFF-Haus überzeugen durch geradlinige Formen und die Verwendung hochwertiger Materialien.<br/>Sie sind dadurch besonders energieeffizient und bei der KfW mit bis zu 15.000 Euro förderfähig.<br/>Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus, insbesondere mit folgenden inklusiven Ausführungen:<br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau,<br/>Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung<br/>- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern,<br/>Hauseingangstür usw.<br/>- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln<br/>- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- kontrollierte dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/><br/>Im gemeinsamen Gespräch besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller Kosten.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Niederau, unweit von Dresden und Meißen.<br/><br/>Sehr ruhig gelegen. Ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.<br/><br/>Auch ideal für Radtouren.<br/><br/>Bis in die Weinstadt Meißen, mit den bekannten Weinbergen und der Albrechtsburg, ist es nur ein Katzensprung und lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Ausflugsziele warten auf Sie und Ihre Gäste.<br/>Sind sind schnell in Dresden, eine Stadt voller Kulturschätze und Besuchermagneten. <br/> Raumaufteilung: Auf Sie wartet das perfekt geplante Einfamilienhaus mit Grundriss-Varianten!<br/><br/>Rund 112 m² Wohnfläche auf 8 x 9,2 Metern!<br/>So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird:<br/><br/>Die großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 42 m²), zuzüglich eines Hauswirtschaftsraumes und für Ihre Gäste ein Zimmer ermöglicht Ihnen ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach den eigenen Vorstellungen.<br/><br/>Mit zwei lichtdurchfluteten großen Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Bad mit Fenster bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Highlight ist das zusätzliche Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer.<br/><br/>Das Erdgeschoss ist mit einem Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ausgestattet.<br/><br/>Es erwartet Sie ein emotionaler Wohntraum! <br/> Besichtigungstermine: Ehrlich währt am längsten!<br/><br/>Erfahren Sie mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Traumhaus mit Grundstück mit uns in Ruhe zu planen!<br/><br/>Rufen Sie einfach an oder schicken Sie eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Weinböhla:

mehr 167.978,00 €

4 Zimmer, 142,29 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit unserem Life 7 V1 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 144,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Ihr Haus mit Grundstück in Oberau

mehr 277.990,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Stadtvilla ist 120 m² und hat die Außenmaße von 9,06 m x 9,06 m.<br/><br/>Mit seinem überdachten Eingangsbereich und dem Schlafzimmer mit der integrierten Ankleide sind zwei Vorteile des Hauses offensichtlich.<br/><br/>Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn/Koch/Essbereich mit dem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. <br/>Über die Holzwangetreppe gelangt man auf die Galerie in der oberen Etage. Davon abgehend die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das Bad mit Badewanne und separater superflacher Dusche. <br/> Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in Oberau. <br/> Ausstattung: - hochwertige Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant<br/>- Ventil - Heizkörper der Firma Kermi<br/>- massive Innenwände im Erdgeschoss<br/>- doppeltbeplankte Wände im Obergeschoss<br/>- umfangreiche Elektroausstattung<br/>- Vorbereitung für Photovoltaik<br/>- Smarthomepaket der Firma Somfy<br/>- hochwertige Sanitärausstattung der Firma Vigour<br/>- Bodenfliesen in Bad, WC, Diele<br/>- Wandfliesen in Bad und WC (15 m² zur freien Verfügung)<br/>- Materialpreis der Fliesen 55 €/m²<br/>- Haustür der Firma Brömse (schließt beim Zuziehen die Tür ab)<br/>- 5 Sterne-Fenster Reference Pro mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Firma Brömse (speziell für die Firma FIVAB hergestellt) mit abschließbaren Fenstergriffen und einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung<br/>- Wangentreppe aus Massivholz<br/>- Bodeneinschubtreppe<br/>- frostfreie Außenzapfstelle<br/>- Vorbereitung E-Mobilität: Starkstrom-Erdkabel<br/><br/>UND noch eine Neuerung:<br/>BAUÜBERWACHUNG durch einen unabhängigen Sachverständigen vom TÜV Nord<br/><br/><br/>- mit Keller erhältlich<br/>- mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>- auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus)<br/><br/>Wenn Sie besonders energieeffizient bauen, macht sich das auch in Ihrem Geldbeutel bemerkbar. Momentan kann man bis zu 30.000 Euro Tilgungszuschuss erhalten.<br/><br/>Schlüsselfertig: Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen. <br/> Noch mehr Vorteile von uns: Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für ihre Bauplanung. Egal ob Kataloghaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Freie Planung: Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen ihr Wunschhaus. Viele versprechen – wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV-Markenhaus und profitieren Sie von der Erfahrung eines Marktführers in Qualität und Leistung.<br/><br/>- Einbau von Qualitätsprodukten deutscher Hersteller (Vaillant, Brömse, Braas)<br/>- Erdarbeiten, Thermobodenplatte<br/>- Blower-Door-Test (Nachweis Luftdichtigkeit)<br/>- Grundrisse aller Haustypen sind variabel<br/>- detaillierte Baubeschreibung<br/>- Erfahrung aus mehr als 13.000 gebauten Wohneinheiten<br/>- Festpreisgarantie<br/>- Garantierter Baubeginn und Bauzeit<br/>- Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses<br/>- Gesamte Planungsleistung<br/>- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag<br/>- Bau durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe<br/> <br/> Provision: 7,14% inklusive 19%MwSt. (auf den Grundstückspreis)

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Bauernhof zum Sanieren

mehr 249.000,00 €

17 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Niederau/Großdobritz finden Sie in unmittelbarer Nähe zu Meißen, Radebeul, Moritzburg und der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreichen Sie mit dem Auto schnell Ihr Ziel. <br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in Meißen.<br/>Auch die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. <br/> Objekt: Ein Vierseitenhof steht in Niederau/Großdobritz zum Verkauf.<br/><br/>Das um 1875 errichtete Wohnhaus mit einer repräsentativen gründerzeitlichen Putzfassade mit Drillingsfenstern im Giebel und ein etwas jüngeres Seitengebäude mit Kreuzgewölbedecken im Erdgeschoss stehen unter Denkmalschutz. <br/>Das straßenbegleitende Stallgebäude und die große Scheune dagegen nicht.<br/><br/>Im Bauernhaus stehen ca. 350 m² Wohnfläche zum Ausbau bereit und bieten viel Platz für mehrere Wohnungen.<br/><br/>Der Innenhof ist noch asphaltiert und straßenseitig nicht einsehbar.<br/><br/>Nutzflächen: Scheune ca. 480 m², Stall (denkmalgeschutz) ca. 600 m² und Stall ca. 250 m² in der Grundfläche.<br/><br/>Um das Objekt wieder zu reaktivieren bedarf es einigen Aufwand, kann sich aber lohnen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 17, Gartenfläche: 2.000,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 500,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Das Haus mit einem Plus an Individualität! - Baulücke mit Südgarten in Niederau

mehr 354.900,00 €

4 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Niederau liegt herrlich eingebettet an der Nordkante das Elbtales.<br/>Niederau, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern schmiegt sich direkt an die Stadtgrenzen der Wein- und Porzellanstadt Meißen an.<br/>Die Lage im Elbtal, am Nassaurand und direkt am Moritzburger Wald- und Senngebiet macht den Standort besonders attraktiv.<br/>Niederau selbst, aber auch das direkte Umland bieten beste Infrastruktur.<br/>Supermärkte, Schulen, Kitas.. Sport- und Freizeiteinrichtungen und viele Möglichkeiten der individuellen sportlichen Erholung -.- all das finden Sie hier.<br/>Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Min in Dresden und mit dem Bus in nur 8 Min in Meißen.<br/>Das Grundstück ist vermessen und straßenseitig erschlossen. Es liegt an einer normal befahrenen Straße.<br/>Das Baurecht lässt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. <br/><br/>Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! ca. 650m² Baulücke in Niederau

mehr 419.900,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Niederau liegt herrlich eingebettet an der Nordkante das Elbtales.<br/>Niederau, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern schmiegt sich direkt an die Stadtgrenzen der Wein- und Porzellanstadt Meißen an.<br/>Die Lage im Elbtal, am Nassaurand und direkt am Moritzburger Wald- und Senngebiet macht den Standort besonders attraktiv.<br/>Niederau selbst, aber auch das direkte Umland bieten beste Infrastruktur.<br/>Supermärkte, Schulen, Kitas.. Sport- und Freizeiteinrichtungen und viele Möglichkeiten der individuellen sportlichen Erholung -.- all das finden Sie hier.<br/>Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Min in Dresden und mit dem Bus in nur 8 Min in Meißen.<br/>Das Grundstück ist vermessen und straßenseitig erschlossen. Es liegt an einer normal befahrenen Straße.<br/>Das Baurecht lässt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.<br/> <br/>Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.<br/> <br/>Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Erlebnis - Zuhause! - Ca. 650m² Baulücke mit Südgarten in Niederau

mehr 425.900,00 €

5 Zimmer, 153,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Niederau liegt herrlich eingebettet an der Nordkante das Elbtales.<br/>Niederau, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern schmiegt sich direkt an die Stadtgrenzen der Wein- und Porzellanstadt Meißen an.<br/>Die Lage im Elbtal, am Nassaurand und direkt am Moritzburger Wald- und Senngebiet macht den Standort besonders attraktiv.<br/>Niederau selbst, aber auch das direkte Umland bieten beste Infrastruktur.<br/>Supermärkte, Schulen, Kitas.. Sport- und Freizeiteinrichtungen und viele Möglichkeiten der individuellen sportlichen Erholung -.- all das finden Sie hier.<br/>Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Min in Dresden und mit dem Bus in nur 8 Min in Meißen.<br/>Das Grundstück ist vermessen und straßenseitig erschlossen. Es liegt an einer normal befahrenen Straße.<br/>Das Baurecht lässt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Flur, Leseecke, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit einem Wäscheschacht, der in den Hauswirtschaftsraum führt. Das Familienbadezimmer besitzt eine bodengleich geflieste Dusche, eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite ist das große Fensterelement über der Tür, das den Flur im Dachgeschoss lichtdurchflutet.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Innovativ und komfortabel wohnen! - Schöne Baulücke in Niederau

mehr 355.900,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Niederau liegt herrlich eingebettet an der Nordkante das Elbtales.<br/>Niederau, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern schmiegt sich direkt an die Stadtgrenzen der Wein- und Porzellanstadt Meißen an.<br/>Die Lage im Elbtal, am Nassaurand und direkt am Moritzburger Wald- und Senngebiet macht den Standort besonders attraktiv.<br/>Niederau selbst, aber auch das direkte Umland bieten beste Infrastruktur.<br/>Supermärkte, Schulen, Kitas.. Sport- und Freizeiteinrichtungen und viele Möglichkeiten der individuellen sportlichen Erholung -.- all das finden Sie hier.<br/>Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Min in Dresden und mit dem Bus in nur 8 Min in Meißen.<br/>Das Grundstück ist vermessen und straßenseitig erschlossen. Es liegt an einer normal befahrenen Straße.<br/>Das Baurecht lässt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein!<br/><br/>Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.<br/><br/>Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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