Haus kaufen in Weinböhla

Neu 01689 Weinböhla: Traum vom eigenen Haus in Weinböhla

mehr 289.600,00 €

4 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Weinböhla. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar. Alle nennenswerten Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Kita und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld. Der Anschluss an den ÖPNV ist sehr gut zu erreichen. <br/>Das Grundstück ist Straßenseitig erschlossen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Weinböhla: Großzügiges Anwesen mit viel Platz und Nebengelassen

mehr 440.000,00 €

10 Zimmer, 167,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Freistehendes Zweifamilienhaus in Weinböhla mit viel Nebengelass und sehr schönem Grundstück <br/> Lage: Das Grundstück ist nicht weit vom Ortszentrum weg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Post , Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Da sich das Grundstückes an einer wenig befahrenen Nebenstraße befindet,ist es sehr ruhig gelegen. <br/> Objekt: Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Anwesen mit einem frei stehendes Wohnhaus. Es hat separaten Ausgang zum Garten.<br/>Auf dem Grundstück sind 3 Garagen und ein Carport vorhanden. Es gibt eine überdachte Sitzecke im Garten von 41 m², einen Pool mit Poolhaus,sowie einen ummauerten Teich,ca.15 m² groß.<br/>Der Garten ist sehr schön angelegt und gut gepflegt. Es gibt viele Blumenbeete, sowie eine 340 m² große Rasenfläche, welche automatisch mit Brunnenwasser bewässert wird.<br/>Weiterhin sind verschiedene Nebengebäude, eins wird als Werkstatt genutzt, vorhanden. Einige davon sind beheizbar.<br/>Das Haus verfügt unter anderem über einen3 x4,5m großen Wintergarten, einen großen Balkon im OG sowie über eine Sauna mit Platz für 4 Personen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Zahlbar bei Vertragsabschluß

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Neu 01689 Weinböhla: Das könnte Sie auch interessieren!

mehr 191.999,00 €

4 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Nur durch die Elbtalebene von der ca. 10 km entfernten Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm, Fuchsberg und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick ist vom König-Albert-Turm zu genießen.<br/>Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul, Sächsische Schweiz und Osterzgebirge im Südosten und Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen.<br/>Gute klare Luft, herrliche Baumblüte im Frühjahr und der angrenzende großräumige Friedewald ermöglichen Erholung, Ruhe und Entspannung.<br/>Wanderer, Radfahrer und Reiter können in viele Richtungen ausschwärmen.<br/>Inmitten der Kunst- und Kulturlandschaft des Oberen Elbtals - Dresden, Meißen und Moritzburg sind nur wenige Kilometer entfernt - kommt auch der Kunstliebhaber auf seine Kosten.<br/>Weinböhla hat in jeder Hinsicht eine verkehrsmäßig günstige Lage.<br/>Sämtliche wichtigen Verbindungen, ob per Schiene, Straße, zu Wasser oder in der Luft, sind innerhalb kurzer Zeit bequem zu erreichen.<br/>Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihr eigenes Grundstück! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Weinböhla: Traumhaft großzügiger Bungalow auf großem Grundstück in absoluter Top- Wohnlage in Weinböhla

mehr 498.000,00 €

5 Zimmer, 148,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in einer durchgrünten und gewachsenen Wohnsiedlung in Weinböhla und zählt aufgrund der ausgezeichneten Lage zu einer immer wieder nachgefragten Wohngegend. <br/>Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein traumhaft schönes Anwesen mit einem voll unterkellertem Bungalow (ca. 148 m² Wfl.) auf einem ca. 1.109 m² großem Grundstück in einer 1A-Wohnlage in Weinböhla.<br/>Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene. Hier finden Sie den geräumigen Dielenbereich; das Gäste WC mit Fenster; ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche in Schneckenform, kompletten Badeinbaumöbeln und Handtuchheizkörper; die Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche; das geräumige Esszimmer mit Zugang zur Terrasse; das große Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse; den kleinen Flur; das Elternschlafzimmer mit Einbaumöbeln, ein weiteres Gäste WC mit Dusche und Fenster und ein großes Kinderzimmer. <br/>Im voll ausgebauten, trockenen und sehr sauberen Kellergeschoss befinden sich neben dem großen Flur mit Zugang zur Doppelgarage ein geräumiges Arbeitszimmer, ein großer Vorratsraum, ein Hobbyraum, eine neuwertige Sauna mit Saunaofen, ein Badezimmer mit Fenster, Toilette, Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß sowie der Heizungsraum mit den Öltanks (3500 l).<br/>Es wäre aber auch machbar, auf Gasheizung umzustellen,ein Gasanschluss liegt an. Ebenso ist das Haus bereits an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. <br/><br/>Der Dachboden des Hauses ist gedämmt und begehbar und bietet weiteren Stauraum bzw. Ausbaureserve.<br/><br/>Das große, gepflegte und komplett eingefriedete Grundstück wurde vom Eigentümer mit viel Herzblut nach eigenen Vorstellungen angelegt. Im vorderen Teil des Grundstückes befinden sich die Einfahrt zur Doppelgarage, welche gesäumt ist von Büschen, Sträuchern und Bäumen. Im hinteren Teil des Grundstückes erstreckt sich ein wunderschöner Genießer-Garten, welcher zum verweilen und entspannen einlädt, umgeben von viel Ruhe und Natur. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 1 Etagen <br/> Provision:

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Neu 01689 Weinböhla: Auch Sie können Eigenheimbesitzer werden!

mehr 199.909,00 €

4 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Bevorzugte Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kita und Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichen Sie in kurzer Zeit. Mehrere Grundstücke im Angebot.<br/>Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihr eigenes Grundstück<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Miete? Geld verschenken? Nicht mit massa-haus!

mehr 154.629,00 €

5 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a - h a u s.<br/>BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS, das gibt es nur bei massa-haus: <br/>Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. <br/>IM ANGEBOT ENTHALTEN: <br/>-Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte<br/>-inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m <br/>-inkl. Grundstück <br/>-inkl. Architektenleistung<br/>-inkl. Baugrunduntersuchung <br/>-inkl. Blower Door Test<br/>-inkl. Bauleistungsversicherung<br/>-inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung<br/>-inkl. Wohngebäudeversicherung<br/>-inkl. Feuer-Rohbauversicherung <br/><br/>AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: <br/>-Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital)<br/>-Grundstücksservice<br/>-mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern made in Germany <br/>-Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität <br/>-Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme <br/>-15 Monate Festpreisgarantie <br/>-Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung <br/><br/>Sehr gerne zeige ich Ihnen, wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen!<br/><br/>Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, bei Ihnen zuhause oder in unserem schönen Musterhaus. Dann können wir über alle Möglichkeiten sprechen!<br/>Vielleicht können Sie auch das neue Baukindergeld nutzen?! Ich berate Sie sehr gerne!<br/>Ihre Kerstin Much<br/> <br/> Lagebeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in dem von Ihnen bevorzugten Ort. In erreichbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Anschlüsse der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Kindereinrichtungen sowie andere öffentliche Einrichtungen. Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihr eigenes Grundstück!Die Gemeinde Niederau liegt in Sachsen, im Landkreis Meißen , am nördlichen Rand des Ballungsraums Oberes Elbtal, direkt an der Sächsischen Weinstraße . Die Landes- und Kulturhauptstadt Dresden ist nur ca. 25 km entfernt. Meißen , die “Wiege Sachsens”, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Nähe zu Meißen und Dresden (5 bzw. 25 km) bietet gute Bedingungen für die wirtschaftliche und touristische Entwicklung. Durch den Ort führt die Staatsstraße 80, die Meißen und Weinböhla miteinander verbindet. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung zu diesen beiden Orten. Der Flughafen Dresden ist durch die Staatsstraße 81 erreichbar, die ebenfalls durch das Gemeindegebiet führt. <br/> Ausstattung: Als Nummer 1 unter den Ausbauhäusern verwenden und liefern wir ausschließlich deutsche Markenprodukte beim Bau Ihres Hauses!<br/>Unsere tollen, im Preis enthaltenen Angebote 2019:<br/>- inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)<br/>- inkl. GRUNDSTÜCKSPREIS (ohne Nebenkosten)<br/>- inkl. FINANZIERUNGSABWICKLUNG VOM PROFI<br/>- inkl. KLIMA-PLUS WÄNDE<br/>- inkl. BODENPLATTE (auf Wunsch auch mit Betonkeller erhältlich)<br/>- inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG<br/>- inkl. HOCHWERTIGES PFETTENDACH<br/>- inkl. SELBSTREINIGENDEN DACHZIEGELN<br/>- Inkl. DACHRINNEN UND FALLROHRE AUS TITANZINK<br/>- inkl. mineralischer STRUKTUR-AUSSENPUTZ <br/>- inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER<br/>- inkl. ALUMINIUM AUSSENFENSTERBÄNKE<br/>- inkl. ROLLLÄDEN<br/>- inkl. modernem HAUSTÜRELEMENT mit Edelstahlgriff (Farbe nach Wahl)<br/>- inkl. 4fach VERSICHERUNGSSCHUTZ<br/>- KFW 55 ist bereits Standard!<br/>Zzgl. Innenausbau/Bemusterung nach Wahl in unserem erstklassigen Bemusterungszentrum. <br/>Unser Qualitätsstandard für Sie :<br/>- Deutsches Meisterhandwerk - Made in Germany vom Keller bis zum Dach <br/>- massa-Vierfach-Schutzbrief für sicheres Bauen<br/>- 5 Jahre Garantie lt. BUL <br/>- Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität <br/>- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) <br/>- bis zu 15 Monate Festpreisgarantie <br/>- Bezahlung des Hauses erst nach Abnahme/Baufortschritt <br/>- Beste Wärme- und Schalldämmung durch Verwendung hochwertiger Materialien <br/>- 3fach-Verglasung als Standard<br/>- KFW 55 als Standard<br/>- Persönliche Kundenbetreuung vom Auftrag bis zum Einzug <br/>- Unterstützung bei allen Behördengängen, Formalitäten <br/>- Architekt und Vermessung aus Ihrer Nähe! <br/>- umfassende Betreuung durch die Bauleitung vor Ort <br/>- ausführliche Ausbau- und Architektenbetreuung <br/>- Sicherheit eines großen deutschen Unternehmens mit mehr als 40 Jahren Erfahrung <br/>- Kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse!<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Weinböhla: Schicker Bungalow am Rande von Weinböhla

mehr 368.750,00 €

3 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.<br/><br/>Achtung : Der Ausbau vom Dachgeschoss ist nicht vorgesehen aber optional möglich gegen Mehrpreis. <br/> Besichtigungstermine: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von viel Wald. Der obere Teil von Weinböhla ist wie ein Erholungsort. Der geplante Bungalow wird altersgerecht und barrierefrei entworfen. Der Anschluss an den ÖPNV sowie an andere Verkehrsmittel befindet sich aktuell in Planung. Zur BAB 4 und BAB 13 sind es 15 Minuten.

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Neu 01689 Weinböhla: Individueller Bungalow im Bauhausstil Mitten im Grünen

mehr 412.200,00 €

4 Zimmer, 133,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von viel Wald. Der obere Teil von Weinböhla ist wie ein Erholungsort. Der geplante Bungalow wird altersgerecht und barrierefrei entworfen. Als Bauhaustil bezeichnet man zeitloses Wohnen mit hohem Nutzwert. Der Anschluss an den ÖPNV sowie an andere Verkehrsmittel befindet sich aktuell in Planung. Zur BAB 4 und BAB 13 sind es 15 Minuten.

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Neu 01689 Weinböhla: linke Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage im Oberdorf von Weinböhla

mehr 330.000,00 €

4 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>, 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Sehr ruhig gelegene, über Jahre gewachsene, Einfamilienhaussiedlung im Oberdorf von Weinböhla.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Aussenjalousien an allen Fenstern<br/><br/>Superdämmung: im Winter wenig Heizkosten, im Sommer angenehm kühl<br/><br/>im Erdgeschoß: helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer in Südausrichtung mit Kamin und extragroßen Fenstern und Terassentür, Wohnküche mit Echtholzeinbauküche und Markengeräten inkl., Gäste-WC, HWR, Echtholztreppe zum Obergeschoß, Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoß<br/><br/>im Obergeschoß: Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Klarglasabtrennung und weitere 3 Räume<br/><br/>Außenbereich: 16 m2 Terasse, Zisterne mit 1600 Liter Fassung, überdachter Wäschetrockenplatz, Carport mit integriertem Schuppen, hochwertige Holzabtrennung mit Sichtschutz zum direkten Nachbarn <br/> Objekt: Sehr gepflegte Doppelhaushälfte eines freistehenden Doppelhauses zu verkaufen. Das Haus hat zwei Etagen und im Obergeschoß keine schrägen Wände. Der Dachboden ist ausbaufähig. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür ein am Carport integrierter Schuppen. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweis nicht vorhanden<br/><br/><br/>Makleranfragen nicht erwünscht <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: *Traditionsreiches Hotel mit 2 Gebäuden und Eigentumswohnung zu Verkaufen*

mehr 850.000,00 €

27 Zimmer, 1.044,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 16 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die Gemeinde Niederau/Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. Im Ort finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. <br/><br/>Westlich von Weinböhla erstreckt sich die Nassau, östlich der Friedewald. In ca. 26 km erreicht man die Landeshauptstadt Dresden.<br/>Weinböhla ist sehr gut verkehrsmäßig erschlossen. Die Straßenbahnlinie 4 fährt bis ins Stadtzentrum von Dresden. Die Domstadt Meißen sowie Dresden sind mit der S-Bahnlinie S1 zu erreichen. Nach Meißen besteht außerdem ein regelmäßiger Busverkehr. <br/>Der nächste Autobahnanschluss der A4/A13 sowie der Flughafen Dresden - Klotzsche sind über die gut ausgebaute Schnellstraße S80/81 in ca. 15-20 Minuten erreichbar. <br/><br/>Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco.<br/><br/>Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. <br/> Ausstattung: *voll Möbiliert*<br/><br/>*alle Anschlüsse von Medienseite* <br/><br/>*16 Stellplätze*<br/><br/>*Spielplatz*<br/><br/>*Biergarten*<br/><br/>*Gastraum*<br/><br/>*Vereinsraum*<br/><br/>*27 Zimmer*<br/><br/>*Dusche /WC*<br/><br/>*Teichlandschaft* <br/> Objekt: Hotel, Betreutes Wohnen oder Umnutzung Wohneigentum - hier ist alles möglich!<br/><br/>Das angebotene, gut besuchte und wirtschaftlich gesunde Ensemble besteht aus zwei Häusern bei einer Grundstücksgröße von 2038 m².<br/><br/>Das sogenannte Bettenhaus hat mehrere Zimmer; inkl. Eigentumswohnung; und wurde im Jahre 1998 errichtet. Im vorderen denkmalgeschützten Gebäude, dem sogenannten Deutschen Haus, was 1995 sorgfältig renoviert und saniert wurde, befinden sich der Empfangsbereich das großzügige Restaurant und mehrere Zimmer der Hotelgesellschaft. <br/><br/>Die Eigentumswohnung - im Dachgeschoss des Bettenhauses - weist eine Wohnfläche von <br/>ca. 165 m² auf. Hervorzuheben sind hier die großzügige offene Wohn-Küche mit Kamin und das geräumige Bad mit derzeitiger Eckbadewanne + Dusche. <br/><br/>Das Objekt ist hauptsächlich mit fest gebuchten Busreisen ausgelastet.<br/><br/>Insgesamt verfügen beide Gebäude über 27 Zimmer, welche alle mit Dusche und WC ausgestattet sind und somit individuell vermietbar sind.<br/><br/>Ein separater Raum, welcher mit bis zu ca. 40 Personen genutzt werden kann, lässt Spielraum für Familien- und Firmenevents bzw. Tagungen. Der Biergarten - im sehr gepflegten Außenbereich - mit einer Platzkapazität von ca. 50 Personen sowie einem kleinen Spielplatz bietet den Gästen die Möglichkeit zum Verweilen.<br/><br/>Die großzügige Parkfläche am Hotel reicht aus, um mindestens 16 PKW sowie weitere Motorräder/ Fahrräder abzustellen. Der Parkplatz ist eingezäunt und verfügt über eine Schließanlage für Gäste.<br/>Direkt vor dem Deutschen Haus besteht die Möglichkeit, einen Reisebus samt Fahrradanhänger zu parken.<br/><br/>Dieses Ensemble bietet sich für eine Weiterführung eines Hotels / einer Pension, als neues Betreutes Wohnen oder als auch Umbau in verschiedene Miet- / Eigentumswohnungen an.<br/><br/>Ein besonderes Objekt mit viel Gestaltungsspielraum !!! <br/><br/>Der Kaufpreis beruht auf Verhandlungsbasis !<br/><br/>Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 28.6.2028.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 89.60 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist C.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 296,47 m², Gesamtfläche: 1.044,00 m², Gastronomiefläche: 108,87 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Ein Haus für die ganze Familie in Weinböhla bei Dresden

mehr 373.000,00 €

14 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>, 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Weinböhla ist eine Gemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt im dicht besiedelten Elbtalkessel an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig, mit letzterem ist die Gemeinde zusammengewachsen. Westlich von Weinböhla erstreckt sich die Nassau, östlich der Friedewald. Nur durch die Elbtalebene von der ca. 10 km entfernten Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm, Fuchsberg und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick ist vom König-Albert-Turm zu genießen. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul, Sächsische Schweiz und Osterzgebirge im Südosten und Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen. Gute klare Luft, herrliche Baumblüte im Frühjahr und der angrenzende großräumige Friedewald ermöglichen Erholung, Ruhe und Entspannung. Wanderer, Radfahrer und Reiter können in viele Richtungen ausschwärmen. Inmitten der Kunst- und Kulturlandschaft des Oberen Elbtals - Dresden, Meißen und Moritzburg sind nur wenige Kilometer entfernt - kommt auch der Kunstliebhaber auf seine Kosten. Weinböhla entwickelt sich immer mehr zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort am westlichen Rand der Landeshauptstadt Dresden, die mit einer Straßenbahnlinie verbunden ist. Über die S80 ist die Autobahn zu erreichen. <br/> Ausstattung: Stattgefundene Sanierungsarbeiten: <br/>+ E-Anlage und Sanitär wurden erneuert<br/>+ Schallschutzfenster wurden eingebaut<br/>+ Innentüren wurden aufgearbeitet oder erneuert<br/>+ Gas-Zentralheizung wurde eingebaut<br/>+ Solaranlage mit 4.000 Liter Pufferspeicher wurde installiert<br/>+ Dach wurde gedämmt und mit Tondachziegeln neu gedeckt<br/><br/>Fußböden:<br/>Fliesen-, Laminat- und Teppichböden<br/><br/>Die Einbauküche im Erdgeschoss kann bei Bedarf übernommen werden. <br/> Objekt: Im Kundenauftrag bieten wir diese vielfältig nutzbare Immobilie zum Kauf an. Im Jahre 1899 wurde dieses teilunterkellerte Haus mit vier Wohnungen im Haupthaus und einer zusätzlichen Wohnung im Nebengebäude geplant und in Massivbauweise errichtet. In den letzten Jahren wurde dieses Haus umfangreich saniert und umgebaut. Derzeit sind eine abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei abgeschlossene Wohnungen im Obergeschoss, die jedoch als eine Wohnung genutzt wurden, vorhanden. Über das Treppenhaus sind sowohl die Wohnungen, als auch der Dachboden zu erreichen. Dadurch eignet sich diese Immobilie hervorragend für eine große Familie bzw. als Generationshaus, aber auch zur Eigennutzung im Erdgeschoss und Vermietung im Obergeschoss. Auch für einen stillen Gewerbebetrieb ist entsprechendes Potential an Wohn- und Nutzflächen vorhanden. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus eine Möglichkeit, weiteren Wohnraum auszubauen.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude (nicht mehr als Wohnraum, sondern als Werkstatt/Lager genutzt) sowie eine Doppelgarage mit danebenliegenden, zwei weiteren Abstellräumen für Gartengeräte, Fahrräder usw.. Auf der Rückseite der Garagen ist eine überdachte Sitzfläche mit Wärmestrahlern, sodass man sich hier auch an kühlen Tagen aufhalten kann. Hinter den Garagen ist ein Garten mit Bäumen, Sträuchern, Rasenflächen und Beeten. Auf der Giebelseite des Haupthauses befindet sich ein weiterer überdachter PKW-Stellplatz (Carport), der als überdachter Wäschetrockenplatz genutzt wird. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, also auch für einen freilaufenden Hund geeignet. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Gut leben im beschaulichen Weinböhla nahe der Großstadt

mehr 269.400,00 €

5 Zimmer, 133,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ehrlich währt am längsten! Erfahren Sie mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen!<br/><br/>Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus (innen: Rohbau!), insbesondere mit folgenden Inklusivausführungen:<br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung<br/>- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw.<br/>- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln<br/>- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/><br/>Im gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller zusätzlich entstehenden Kosten. Auch solcher, die den Bauherren überraschen könnten.<br/><br/>Lassen Sie sich Ihr Wunschhaus komplett von uns errichten oder sagen Sie uns, was Sie selbst machen möchten, denn Eigenleistung ist Ihr Eigenkapital. Für jedes Materialpaket steht Ihnen aber selbstverständlich auch unser Handwerkerservice zur Verfügung. <br/>Nutzen Sie bitte dieses Novum: die detaillierte Kostenaufstellung für den Innenausbau erhalten Sie von uns noch im Rahmen des Erstgespräches!<br/><br/>Mit diesen Kenntnissen können Sie viel konkreter den Baufinanzierungs-Termin nutzen und das verfügbare Grundstücks-Budget ermitteln. Wünschen Sie eine alternative Baufläche, dann vermitteln wir diese als zusätzlichen Service für Sie.<br/><br/>TAFF-Haus = Energiestandard KfW-40!<br/><br/>TAFF-Haus aus Dresden: Überzeugen Sie sich von unserem hochwertigen Produkt in Holzständer-Massivbauweise mit dem einzigartigen Wandaufbau, einer völlig neuen Generation der Fertigteilhäuser (37 cm mit doppelter Winddichtigkeit), den geringen Energiekosten durch KfW-Effizienzhäuser und unserer Transparenz in Leistung, Optionen und Preisfindung!<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die angebotene Baufläche befindet sich in zentraler Lage von Weinböhla und liegt inmitten eines gewachsenen Siedlungsgebietes. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt, Nahversorgung und der Bahnhof „Haltepunkt Weinböhla“ sind fußläufig zu erreichen (knapp 1 km). <br/>Dieses TAFF-Haus® ist auf dem angegebenen Baugrundstück geplant. Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis des Ausbauhauses enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können, da die Bauflächen von einem externen Maklerbüro vermittelt werden.<br/><br/>Wir unterstützen Sie bei allem, was Nerven kostet: Grundstück vorbereiten, Bauantrag stellen & TÜV-Überwachung sichern! <br/>Hinweis: Alle Ausbaumaterialien, Ausbau-Handwerkerleistungen sowie Baunebenkosten (u. a. Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse und behördliche Gebühren) sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Für Angaben von Dritten, Behörden bzw. Eigentümern wird keine Gewähr übernommen. Ebenso nicht dafür, dass das angebotene Grundstück zum Zeitpunkt der Kontaktaufnahme des Bauinteressenten noch verfügbar ist. Alle grafischen wie bildlichen Darstellungen zu Ausstattungen (innen und außen) dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, sind jedoch nicht im Hauspreis inbegriffen. Preisveränderungen sowie Irrtümer sind vorbehalten. <br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Gern können wir schnellstmöglich einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren - auch Samstag oder Sonntag - wir sind für Sie in gesamt Sachsen da!<br/> <br/> Raumaufteilung: Auf Sie wartet die perfekt geplante Stadtvilla! Unser Haus überzeugt mit Qualität und Ihrem Willen etwas EIGENES zu schaffen.<br/><br/>Rund 133 m² Wohnfläche auf 10,5 x 8,2 Metern! So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: Durch die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 38 m²) zuzüglich eines Gäste-/Arbeitszimmers ermöglicht Ihnen unsere Stadtvilla SV 133 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einem Gästebad mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet Sie ein absoluter Wohntraum!<br/><br/>Das 2-geschossige Ausbauhaus mit bewährtem Grundriss ist bestens geeignet für Familien und Paare, die es lieben großzügig zu wohnen.<br/><br/>Wer ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum zusätzlich benötigt, entscheidet sich für unsere Stadtvilla mit 153 m² Wohnfläche.<br/><br/>Besuchen Sie uns bitte im Stadtvilla-Musterhaus in Dresden-Cossebaude und lassen Sie sich von unserer Philosophie begeistern! <br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine bitte vereinbaren oder Informationen zum Grundstück konkret beim Beratungstermin im Musterhaus Cossebaude <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01689 Weinböhla: Großzügiges Anwesen am Rand von Weinböhla mit tollem Blick ins Elbtal

mehr 995.000,00 €

12 Zimmer, 360,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze<br/> <br/> Kurzbeschreibung: 360 m² Wohnfläche, davon 180 m² Einliegerwohnung <br/> Lage: Das Anwesen befindet sich am Rand von Weinböhla in ruhiger, gewachsener villenartiger Wohnbebauung. Vom Grundstück und der Terrasse hat man einen unverbaubaren Ausblick über das Elbtal bis nach Meißen.Trotz der sehr ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Post , Schulen ,d.h. die ganze Infrastruktur von Weinböhla in wenigen Minuten zu erreichen. <br/> Objekt: Großzügiges Zweifamilienhaus in super Lage und mit toller Fernsicht und wunderschönem Grundstück<br/><br/>Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit neuwertigem Anbau und einer separaten Einliegerwohnung. Die Räume sind hochwertig ausgestattet.Viele Räume haben bodenhohe Fenster. Alle Fenster haben eine Jalousine, sind elektrisch einzeln und zentral zu bedienen. Im OG ist eine ca. 80 m² große Terrasse mit spektakulärem Blick über das Elbtal nach Meißen. Das Bad ist hochwertig ausgestattet u.a. mit Wanne und Dampfsauna. Auf dem Anwesen befinden sich 4 Garagen und zwei Stellplätze. Das Grundstück wird von einem elektrischen Tor geschützt.Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt u.a. über einen beheizbaren Pool, 2 Gartenhäuser und eine Zisterne, welche das Regenwasser der Dächer sammelt. Außerdem gibt es einen Brunnen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Dachbodenfläche: 84,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Stadtvilla mit TOP-Ausstattung, Pool und Doppelgarage

mehr 589.000,00 €

4 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das zu verkaufende Anwesen befindet sich unweit vom Zentrum von Weinböhla und zählt aufgrund der ausgezeichneten Lage zu einer immer wieder nachgefragten und begehrten Wohngegend. Der Haltepunkt Weinböhla mit Regionalbahn-Anschluß nach Dresden, Leipzig, Elsterwerda, Cottbus sowie die Straßenbahnendhaltestelle der Linie 4 nach Dresden sind fußläufig zu erreichen.<br/>Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein wundervolles und einmalig schönes Anwesen mit einer massiv gebauten, 2-geschossigen Stadtdvilla (ca. 140 m² Wfl.) auf einem traumhaften Grundstück (ca. 825 m²) in einer 1A-Wohnlage in Weinböhla.<br/>Die Wohnräume im Haus sind über 2 Etagen verteilt. Im EG befinden sich der geräumige Flurbereich, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Designerkamin, Übergang in den offen gehaltenen Essbereich und Zugang zur voll überdachten Terrasse, die offene Küche, welche mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, das Gäste WC und der Haustechnikraum.<br/>Über eine formschöne Eichen-Massivholztreppe gelangen Sie in das OG. Hier befinden sich der Flurbereich mit Zugang zum Spitzboden (Abstellmöglichkeiten), 1 Kinderzimmer mit bodentiefen Fenster und französischem Balkon, das Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres Kinderzimmer, das voll ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, WC, bodengleicher Dusche mit Ablaufschiene und elektr. Handtuchheizkörper. <br/>Die gesamte Ausstattung im Haus ist sehr hochwertig, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail ausgesucht. Weiße Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, massive weiße Holzinnentüren, helle Fliesen in Holzoptik, edle Tapeten, Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierte Wohnraum Be-und Entlüftung, Datenkabel in allen Wohnräumen, schwarze Tondachziegel und eine hochwertige Klinkerfassade spiegeln die Qualität des Hauses wieder. <br/>Besonderes Herzstück unseres Verkaufsensembles ist der mit viel Liebe zum Detail angelegte und sehr gepflegte Garten. Ein überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage sowie die überdachte Terrasse sorgen für schöne und entspannte Stunden. Gepflasterte Wege, eine zweite Sonnenterrasse sowie eine große Doppelgarage runden unser Verkaufsangebot geschmackvoll ab.<br/>Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe (2 min. Fußweg) kann zusätzlich angemietet oder ebenfalls erworben werden. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Idyllisches wohnen auf dem Lande

mehr 479.000,00 €

5 Zimmer, 223,00 m² Wohnfläche

Lage: Im sächsischen Landkreis Meißen, am nördlichen Rand des Ballungsraums Oberes Elbtal liegt die Gemeinde Niederau, direkt an der Sächsischen Weinstraße. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur ca. 35 km entfernt. Meißen die ?Wiege Sachsens?, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.<br/>Die gute Lage im Fernstraßennetz sowie der nahe Flughafen Dresden (20 km) und die Elbeschifffahrt (5 km) sind bedeutsam für Wirtschaft und Tourismus in der Region. <br/> Objekt: Ihr Traumhaus wurde 2008 liebevoll und smart saniert. Die Sanierung erfolgte nach ökologischen Gesichtspunkten und schafft eine Symbiose zwischen alt und neu. <br/><br/>So wurde eine effiziente Holzpelletheizung installiert, welche in Kombination mit der Solaranlage Ihren Geldbeutel und die Umwelt schont.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich das Büro mit Küche und Dusche/WC optimal für Ihr Planungsbüros, Kanzlei oder Sie mögen Ihre Schwiegermutter, da es auch schnell zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden kann.<br/><br/>Das kleine Kaminzimmer mit italienischen Fliesen, wird durch eine Fußbodenheizung geheizt und lädt mit dem eingemauerten Kamin zum Entspannen an kalten Tagen ein. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Grillplatz und 2 Terrassen. Schlemmen Sie mit Freunden und Familie bei einer Grillparty an einem warmen Sommerabend.<br/>Das 1. OG besticht durch die offene Bauweise und die verwendeten Materialien. Die helle Wohnküche lädt durch Ihnen intelligenten Aufbau zum gemeinsamen Kochen mit der Familie und Freunden ein und bildet so das Herzstück des Gebäudes. Die hochwertige Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Weiter befindet sich auf dieser Etage noch ein Kinderzimmer/Gästezimmer und ein Bad mit Dusche/WVC.<br/>Im DG wartet Ihr neues großes Schlafzimmer mit Traumbad. Eine freistehende Badwanne und eine große Rainfalldusche lassen keinen Wünsche offen.<br/><br/>Zu dem Hauptgebäude gehört noch eine Holz Pellet Lager, ein kleines Natursteinhaus welches bereits verputzt wurde und auf Ihre Gestaltung wartet.<br/><br/>Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrer ganzen Familie.<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 157,8 kWh/(m²a); Gebäudeart Einfamilienhaus: Klasse: E; Baujahr Heizung:2007 ; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Holz, Solar <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 5.95% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: STOP! Weinböhla hat was zu bieten

mehr 445.900,00 €

4 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Lage: Das Grundstück befindet sich im oberen Ortsteil von Weinböhla in einer ruhigen Nebenstraße. Die Umgebung ist mit älteren und neueren Einfamilienhäusern in sehr aufgelockerter Form bebaut. Für Waldliebhaber sind es nur wenige Schritte um ausgedehnte Spaziergänge in herrlicher Natur zu genießen. Weiterhin befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle. Die Buslinie verläuft vorbei an den Schulen des Ortes, der Straßenbahn und S-Bahn nach Dresden sowie der Regionalbahn Dresden-Leipzig und endet in Meißen.

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Neu 01689 Weinböhla: 2 Häuser!! Stadtvilla und Bungalow mit TOP-Ausstattung, Pool und Doppelgaragen

mehr 999.000,00 €

8 Zimmer, 265,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das zu verkaufende Anwesen befindet sich unweit vom Zentrum von Weinböhla und zählt aufgrund der ausgezeichneten Lage zu einer immer wieder nachgefragten und begehrten Wohngegend. Der Haltepunkt Weinböhla mit Regionalbahn-Anschluß nach Dresden, Leipzig, Elsterwerda, Cottbus sowie die Straßenbahnendhaltestelle der Linie 4 nach Dresden sind fußläufig zu erreichen.<br/><br/>Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. <br/> Ausstattung: Die gesamte Ausstattung beider Häuser ist sehr hochwertig, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail ausgesucht. Weiße Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, massive weiße Holzinnentüren, helle Fliesen in Holzoptik, edle Tapeten, Luft-Wasser Wärmepumpe in der Stadtvilla, Erdwärmepumpe im Bungalow, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierte Wohnraum Be-und Entlüftung, Datenkabel in allen Wohnräumen, schwarze Tondachziegel und eine hochwertige Klinkerfassade spiegeln die Qualität der beiden Häuser wieder. <br/>Besonderes Herzstück unseres Verkaufsensembles ist der mit viel Liebe zum Detail angelegte und sehr gepflegte Garten. Ein überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage sowie die überdachten Terrassen sorgen für schöne und entspannte Stunden. Gepflasterte Wege, automatische Bewässerung, Rasenroboter, Zisterne sowie zwei große Doppelgaragen runden unser Verkaufsangebot geschmackvoll ab. <br/> Objekt: Für Generationswohnen perfekt geeignet!<br/>Zum Verkauf steht ein wundervolles und einmalig schönes Anwesen mit einer massiv gebauten, 2-geschossigen Stadtdvilla (ca. 140 m² Wfl.) und einem ebenfalls massiv gebauten Bungalow (ca. 125 m² Wfl) auf einem traumhaften Grundstück (ca. 1.778 m²) in einer 1A-Wohnlage in Weinböhla. Beide Häuser befinden sich in einem neuwertigen Zustand!<br/><br/>Eckdaten Stadtvilla (Niedrigenergiehaus): Baujahr 2014<br/>EG: geräumiger Flurbereich, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Designerkamin, Übergang in den offen gehaltenen Essbereich und Zugang zur voll überdachten Terrasse, offene Küche, welche mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, Gäste WC mit Fenster, Haustechnikraum<br/>OG: Flurbereich mit Zugang zum Spitzboden (Abstellmöglichkeiten); 1 Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon; Elternschlafzimmer mit separater Ankleide; 1 weiteres Kinderzimmer; voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, bodengleicher Dusche mit Ablaufschiene und elektr. Handtuchheizkörper <br/><br/>Eckdaten Bungalow (Niedrigernergiehaus): Baujahr 2006<br/>geräumiger Flurbereich; große Küche, welche mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist; Gäste WC mit Fenster; lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer mit Kamin und Übergang in den offen gehaltenen Essbereich mit Zugang zur voll überdachten Terrasse; Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; 2 Kinderzimmer; voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, bodengleicher Dusche mit Ablaufschiene und elektr. Handtuchheizkörper; Haustechnikraum <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision von i.H.v. 3,0 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen.

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs:

mehr 155.579,00 €

4 Zimmer, 124,62 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.<br/><br/>der Angebotspreis beinhaltet:<br/>- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete <br/>- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten<br/>- inkl. Fachbauleitung <br/>- inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 55 <br/>- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster <br/>- inkl. Rollläden an allen Fenstern <br/>- inkl. Massivholztreppe <br/>- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung <br/>- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/><br/>Inklusive Versicherungspaket:<br/>- Bauleistungsversicherung<br/>- Bauherren-Haftpflichtversicherung<br/>- Feuer-Rohbauversicherung<br/>- Wohngebäudeversicherung <br/> Objekt: Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. <br/> Sonstiges: ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. <br/>Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. <br/>Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 124,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Weinböhla: Zentral gelegenes Grundstück!

mehr 362.400,00 €

6 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum verkauf steht ein zentrumsnah gelegenes Grundstück. <br/><br/>Das Grundstück ist strassenseitig erschlossen und muss nach $ 34 bebaut werden.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Zentrale und ruhige Stadtlage in einem Wohngebiet in Weinböhla.<br/><br/>Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, S-Bahn) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.<br/><br/>Mit dem Fahrrad erreicht man das Moritzburger Teichgebiet, die Elbe und Weinberge mit zahlreichen Weingütern und Besenwirtschaften. <br/> Hausaufteilung: Der Grundriss besticht durch eine moderne Planung. Durch den großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum geschlossenen Küche, mit einem angrenzenden Hausanschlussraum und das Gäste-WC mit Dusche, sowie einem Gästezimmer.<br/><br/>Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidenische, ein Arbeitszimmer und das Bad. <br/><br/>Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: <br/><br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/>- Bauantrag <br/>- Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/>- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/>Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: <br/><br/>- massives und wärmespeicherndes Kalksandstein- Mauerwerk <br/>- Satteldach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster außen foliert <br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- massive Konstruktions- Haustür<br/>- WDVS mit Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung<br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm <br/>- Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm, und flacher Duschtasse <br/>- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. <br/>- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe <br/>- Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen <br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2<br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer <br/>- Innentüren als Weißlack Türen <br/>- dezentrale Lüftungsanlage von InVenter<br/>- Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin.<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01689 Weinböhla: Atrraktiver Bauplatz für die ganze Familie!

mehr 437.400,00 €

6 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum verkauf steht ein zentrumsnah gelegenes Grundstück im Herzen von Weinböhla.<br/><br/>Das Grundstück ist strassenseitig erschlossen und muss nach $ 34 bebaut werden.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Zentrale und ruhige Stadtlage in einem Wohngebiet in Weinböhla.<br/><br/>Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, S-Bahn) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.<br/><br/>Mit dem Fahrrad erreicht man das Moritzburger Teichgebiet, die Elbe und Weinberge mit zahlreichen Weingütern und Besenwirtschaften. <br/> Hausaufteilung: Der Grundriss besticht durch eine moderne Planung. Durch den großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum geschlossenen Küche, mit einem angrenzenden Hausanschlussraum und das Gäste-WC mit Dusche, sowie einem Gästezimmer.<br/><br/>Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidenische, ein Arbeitszimmer und das Bad. <br/><br/>Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: <br/><br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/>- Bauantrag <br/>- Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/>- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/>Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: <br/><br/>- massives und wärmespeicherndes Kalksandstein- Mauerwerk <br/>- Satteldach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster außen foliert <br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- massive Konstruktions- Haustür<br/>- WDVS mit Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung<br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm <br/>- Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm, und flacher Duschtasse <br/>- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. <br/>- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe <br/>- Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen <br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2<br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer <br/>- Innentüren als Weißlack Türen <br/>- dezentrale Lüftungsanlage von InVenter<br/>- Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin.<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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