Haus kaufen in Weinböhla

Neu 01689 Weinböhla: Eindrucksvolles Wohnhaus mit viel Potential

mehr 339.000,00 €

7 Zimmer, 193,00 m² Wohnfläche

Der liebenswerte Ort Weinböhla liegt inmitten der Kulturlandschaft Dresden, Meißen und Moritzburg. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Kurort. <br/>Die beliebte sächsische Weinstraße sowie der sächsische Weinwanderweg führen an Weinböhla entlang. Dieses wunderschöne Refugium besticht durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten!<br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer drei weitere Zimmer und eine neuwertige, moderne Einbauküche. Der Preis für die Küche ist verhandelbar und nicht im Kaufpreis enthalten.<br/>Die Wohnfläche des Wohnzimmers ist erweiterbar und man kann es durch den Einbau eines Kamins noch gemütlicher gestalten.<br/>Zum Schlafzimmer gehört ein eleganter und praktisch durchdachter Einbauschrank. Sanitär ist das Haus hervorragend ausgestattet mit einem kompletten Bad im Erdgeschoss, einem Gäste-WC und einem Bad inkl. Wanne im Dachgeschoss.<br/>Im Dachgeschoss finden Sie drei hübsche Zimmer. Von zwei Zimmern aus betritt man den großzügigen Balkon.<br/>Dieses Fertigteilhaus verfügt über einen Keller mit viel Raum für Ihr Hobby oder eine berufliche Nutzung.<br/>Zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück stehen für eine gewerbliche Nutzung zur Verfügung.<br/>Die begrünte Einfriedung des Grundstücks und die Gestaltung des Gartens vermitteln einen friedvollen Ausklang eines arbeitsreichen Tages inmitten Ihrer spielenden Kinder. <br/>Ein sofortiger Bezug ist möglich.<br/><br/>Schauen Sie einfach mal rein!<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 103,6 kWh/(m²a); Gebäudeart:Wohngebäude; Klasse: B; Baujahr: 1993<br/>Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Heizöl<br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 103 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1993<br/>Wesentlicher Energieträger: Öl

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01689 Weinböhla: Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da! (KfW-Effizienzhaus 55)

mehr 382.241,00 €

5 Zimmer, 132,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.<br/>Derzeitige Aufbauten sind durch den Erwerber noch abzureissen.<br/>Das Grundstück ist erschlossen. <br/>Das Baurecht läßt eine ein- bis zweigeschossige Bebauung zu. Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. <br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. <br/><br/>Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. <br/><br/>Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. <br/><br/>Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01689 Weinböhla: Warum wollen Sie sich mit weniger zufrieden geben? - Inklusive Wärmepumpe (KfW-Effizienzhaus 55)

mehr 428.159,00 €

6 Zimmer, 152,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Oberdorf.<br/>Es ist noch unvermessen und randerschlossen.<br/>Das Baurecht läßt noch viel Freiraum für Bauwünsche. Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf sechs Zimmern bietet das Haus Signum Plus viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit. <br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten und auf die überdachte Terrasse ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. <br/><br/>Das Dachgeschoss beherbergt drei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Eine Gaube bietet große Fensterflächen für einen einmaligen Blick ins Grüne. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für die Bauherren. <br/><br/>Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! <br/><br/>Dieses Haus ist auch ohne Gaube und Balkon als Haus "Signum" erhältlich.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01689 Weinböhla: Erwarten Sie mehr von Ihrem Zuhause! (KfW-Effizienzhaus 55)

mehr 402.775,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Oberdorf.<br/>Es ist noch unvermessen und randerschlossen.<br/>Das Baurecht läßt noch viel Freiraum für Bauwünsche. Energieeffizientes Bauen mit Kern-Haus. Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.<br/><br/>Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. <br/><br/>Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01689 Weinböhla: Herrliches Anwesen auf großem Grundstück in absoluter Top- Wohnlage

mehr 599.000,00 €

6 Zimmer, 196,00 m² Wohnfläche

Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in einer 1A-Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von Einfamilienhäusern in grüner Umgebung.<br/>Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in einer 1A-Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von Einfamilienhäusern in grüner Umgebung.<br/>Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in einer 1A-Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von Einfamilienhäusern in grüner Umgebung.<br/>Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in einer 1A-Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von Einfamilienhäusern in grüner Umgebung.<br/>Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. Besuchen Sie unseren 360° Rundgang durch dieses schöne Objekt: https://ogulo.de/1957/5395<br/>Zum Verkauf steht ein wundervolles und einmalig schönes Anwesen mit einem massiven, teilunterkellerten Einfamilienhaus (ca. 196 m² Wfl.) auf einem traumhaften Grundstück (ca. 3.447 m²) in einer 1A-Wohnlage in Weinböhla. Hier passt einfach alles zusammen...<br/>Die Wohnräume im Haus sind über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Flurbereich; das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches direkten Zugang zum Esszimmer bietet und die mit einer modernen Einbauküche (Geräte von Küppersbusch) ausgestattete Küche, welche im Haus verbleibt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ebenfalls im EG befindet sich das geräumige Schlafzimmer. <br/>Über eine hochwertige Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben einem großen Flurbereich das Büro, ein sehr großes Zimmer, ein Kinderzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein weiteres Tageslichtbad mit Toilette, Waschbecken und Dusche.<br/>Im trockenen und sauberen Kellergeschoss befinden der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, ein Vorratsraum, die Sauna, eine neue Hauswasseranlage sowie der Heizungskeller mit den Öltanks (ca. 5000 l).<br/><br/>Die gesamte Ausstattung im Haus ist sehr hochwertig und geschmackvoll. Weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden, massive Holzinnentüren teils mit Glasausschnitten, Naturstein im Flurbereich sowie Fliesen in allen Räumen (außer Schlafzimmer), sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im Erdgeschoss (außer SZ, Esszimmer und Küche) und elektrische Fußbodenheizung im gesamten Obergschoss runden das Verkaufsangebot ab.<br/><br/>Besonderes Herzstück unseres Verkaufsensembles ist der mit sehr viel Liebe zum Detail angelegte Garten. Im vorderen Teil des Grundstückes befinden sich ein großer Doppelcarport, welcher zwei Wohnmobile Platz bietet, eine Garage sowie Stellplätze. Ein überdachter Swimmingpool und ein überdachter Grillplatz sorgen für schöne und entspannte Stunden. Im hinteren Teil des Grundstückes erstreckt sich ein wunderschöner Genießer-Garten mit Gewächshaus, angelegten Beeten und alten Bäumen. Im gesamten Garten laden herrliche Sitzecken zum Verweilen und entspannen ein. Die derzeit noch vorhandene und funktionstüchtige abflusslose Klärgrube muss aufgrund gesetzlicher Bestimmungen durch eine vollbiologische Kläranlage ersetzt werden. Im Garten finden Sie mehrere Zapfstellen für Gießwasser. Selbst ein Brunnen ist vorhanden. Das Wasser davon wird für die Toilettenspülung und als Gartenwasser verwendet. <br/><br/>Das gesamte Grundstück ist komplett eingefriedet und nicht einsehbar!<br><br>Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>

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01689 Weinböhla: KAUF DIR EIN STÜCK "FAMILIENGLÜCK" in Weinböhla

mehr 349.000,00 €

4 Zimmer, 91,40 m² Wohnfläche

Das am Elbhang zwischen Dresden und Meißen malerisch gelegene Weinböhla hat sich seit der ersten urkundlichen Erwähnung in 1513 vom kleinen Winzerdorf besonders seit 1990 zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort (jetzt schon über 10.000 Einwohner!) entwickelt.<br/>Das Haus befindet sich fast in Ortsmitte zwischen zwei ruhigen Nebenstraßen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar. <br/>Durch die sehr gute Infrastruktur und durch die landschaftlich sehr schöne Lage wählen immer mehr Bürger Weinböhla zu ihrem endgültigen Wohnort.<br/><br/>Neben den S-Bahn, Straßenbahn und Busanschlüssen gibt es über die neue Schnellstraße in ca. 10 km auch den ersten Autobahnanschluß und den Flughafen Dresden-Klotzsche mit zahlreichen Bus- und S-Bahnverbindungen. Zum Verkauf steht ein 1977 massiv errichtetes Einfamilienhaus. Das Haus mit sonniger und nicht einsehbarer Terrasse, Vorgarten sowie geräumigem Untergeschoss mit direktem Zugang zur Garage, befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in exponierter Lage. Im Untergeschoss bieten sich Möglichkeiten auf ca. 91 m² Nutzflächen zur Erweiterung des Wohnkomforts.<br/>Bei Interesse kann das Haus mit einem Umbau vom Flach- zum Satteldach erweitert werden. <br/>Die Immobilie wurde seit 1995 umfassend modernisiert, z. B. wurde 1995 eine neue Ölheizung eingebaut sowie die Trinkwasserleitung erneuert. Gleichzeitig erfolgte der Umbau des Badezimmers, die Terrasse wurde mit Bitumenfolie isoliert. Im Keller, die Grundfläche des Untergeschosses entspricht der Fläche der Wohnräume, wurden einige Fußböden mit Fliesen versehen.<br/>Verschiedene Dämm-Maßnahmen wurden durchgeführt - im Jahr 2000 bekam das Dach eine Wärmedämmung und eine neue Dachhaut. 2002 erfolgte der Einbau von schall- und wärmeisolierenden Fenstern, die Fortsetzung der Maßnahmen erfolgte 2004 mit Aufbringung einer Wärmedämmung. 2014 wurde das Dach neu gedeckt.<br/>Mit Einbindung in das öffentliche Abwassernetz wurde die bisherige Dreikammergrube zur Regenwasserzisterne umgebaut - somit steht ausreichend Wasser zur Bewässerung des Grundstücks zur Verfügung.<br><br>Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>

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01689 Niederau: Reserviert - Traum-Bungalow unweit von Weinböhla

mehr 368.500,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Das idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in Niederau, unweit von Weinböhla. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, fernab von jeglichem Verkehrslärm. Im Südwesten liegt fünf Kilometer entfernt die weltweit bekannte Porzellanstadt Meißen mit der wunderschönen Albrechtsburg. Der Luftkurort Weinböhla schließt sich direkt an und ist nur 5 Minuten entfernt. Das Moritzburger Wald- und Seengebiet ist ca. 5 km entfernt und auch der Verbindungsfahrradweg zum bekannten Elberadweg liegt fast vor der Haustür. Südöstlich gelegen befinden sich die Städte Coswig und Radebeul. Dank Schnellstraßenanschluss - bis zur Autobahn benötigen Sie etwa 15 min - erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt Dresden in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem PKW. Ihr neuer Wohnort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Es verkehren, neben der in 5 Minuten erreichbaren S-Bahnstrecke in Richtung Meißen und Dresden, reichlich Schul- und Linienbusse mehrfach am Tag. Die gesamte, gut entwickelte Infrastruktur befindet sich im mittelbaren bzw. unmittelbaren Bereich. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie die Grundschule, wichtige medizinische Einrichtungen (ein allgemeiner Arzt und ein Zahnarzt), der S-Bahn-Haltepunkt "Niederau", ein fut sortierter Supermarkt, der Sportplatz und die Kita sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Weitere Schulen sind in den umliegenden Orten ebenfalls in greifbarer Nähe vertreten. Das nicht nur im Inneren, sondern auch im äußeren Bereich farblich ansprechend gestaltete Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand ohne Mängel, so dass ein Einzug ohne nennenswerten Reparaturaufwand erfolgen kann. Der Wohnbereich ist offen und modern geschnitten. Helle und sonnige Räumlichkeiten gewährleisten ein angenehmes Wohnen. Raumaufteilung: EG: Diele, Treppenhaus, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche, Gäste- WC, Hausanschlussraum OG: Flur, 2 große Zimmer Das Anwesen ist komplett umzäunt, und durch das große Elektro-Schiebe-Tor gelangt man mit seinem PKW über die in Naturstein umfasste und mit Betonstein befestigte Hoffläche zum großzügig angelegten Carport. Dieser bietet Platz für nicht nur 1 PKW, sondern auch für weitere Abstellmöglichkeiten und ist zudem mit einem wärmegedämmten Werkstattanbau verbunden. Auf dem großzügig gestalteten Hofbereich haben weitere PKWs genügend Platz. Nicht nur der liebevoll gestaltete und gepflegte Vorgartenbereich, sondern auch die gesamte hintere Gartenanlage bildet einen herrlichen Ruhepol und garantiert aufgrund der vielseitigen Nutzbarkeit eine aktive Erholung. Vom rückwärtigen Grundstück aus hat man nach rechts einen wunderbaren Blick in die unverbaubare Natur. Das Anwesen weist insgesamt einen hohen Wohn- und Erholungswert auf.

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01689 Weinböhla: Praktische schlüsselfertige Stadtvilla mit Grundstück in Weinböhla, zentrumsnah in guter Wohnlage!!!

mehr 350.000,00 €

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Unser Baugrundstück zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage, am Rand eines beliebten Siedlungsgebietet, aus. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von gepflegten Ein- u. Zweifamilienhäusern mit viel Grün und reichlich alten Baumbeständen.<br/>Mit einer Größe von ca. 710 m² hat das Grundstück eine ausreichende Größe für genügend Freiraum für die ganze Familie. <br/>Die Gemeinde Weinböhla ist ein staatlich anerkannter Erholungsort inmitten der Kulturlandschaft zwischen Dresden, Meißen und Moritzburg. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. <br/><br/>In jeder Hinsicht hat Weinböhla eine verkehrsmäßig günstige Lage. Sämtliche wichtigen Verbindungen, ob per Schiene, Straße, zu Wasser oder in der Luft, sind innerhalb kurzer Zeit bequem zu erreichen.<br/>Über die neue S81 gelangt man binnen 15-20 Minuten zum Flughafen Dresden, ebenso zur A4, A13 und A14.<br/><br/>Weinböhla zeichnet sich durch den dörflichen Charakter aus und bietet alles was zum täglichen Leben gebraucht wird. Kindergärten, sowie Grund- und Realschule sind im Ort. Gymnasien sind im 5 km entfernten Coswig oder im 7 km entfernten Meißen zu finden.<br/><br/>Überzeugen Sie sich von der familienfreundlichen und guten Wohnlage bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Um diesen Haustraum in dieser Wohnlage werden Sie Ihre Freunde beneiden. Denn hier wurde besonders auf funktionale Raumgestaltung und wärmebedarfsgerechte Anordnung der Räume große Aufmerksamkeit gelegt. Die Ausrichtung der großen Fensterflächen nach Süden ermögliche solare Energiegewinnung zur Verringerung des Heizwärmebedarfs. Durch die zwei Vollgeschosse wird der vorhandene Platz optimal genutzt und eingeschränkte Dachschrägen entfallen.<br/>Das Haus begrüßt Sie mit einer großzügigen Tageslichtdiele. Das Erdgeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster sowie einem Gäste WC mit Dusche und ebenfalls einem Fenster. Der Wohn- und Essbereich ist durch die zum Süden hin ausgerichtete Fensterfront freundlich hell und bietet jede Menge Platz für Ihre eigenen Wohnideen. Die abgeteilte Küche im Essbereich verfügt über genügend Platz und bietet dennoch Kontakt zu Familie & Freunden. Idealerweise verfügt der Küchenbereich über einen Zugang zur Terrasse.<br/>Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das 2. Geschoss und finden hier ein lichtdurchflutetes Badzimmer, indem zahlreiche Raffinessen Platz finden werden sowie ein geräumiges Arbeitszimmer. Ebenso verfügt das 2. Vollgeschoss Platz für ein Schlaf- und Kinderzimmer. Die Ausbaureserve von ca. 60 m² im Dachgeschoss erhöht den Wohnkomfort ungemein.<br/>Zwei Kinder finden hier Ihr eigenes Reich und können sogar über einen gemeinsamen Spielbereich verfügen. Wer gern und oft Gäste hat kann selbstverständlich auch den Spielbereich als Gästezimmer nutzen. Durch die großzügige Dachgaube erhält das gesamte Dachgeschoss einen hellen und freundlichen Charakter und bietet zeitgleich einen tollen Ausblick ins Grüne.<br/>Dieses Einfamilienhaus bietet viel Raum für Ihre Extras! Gönnen Sie sich dieses Haus und lassen Sie Ihre Träume von den eigenen Wänden wahr werden.

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01689 Weinböhla: ** Ruhe Pur** Attraktives Wochenendgrundstück in sehr guter Lage von Weinböhla

mehr 43.500,00 €

3 Zimmer, 45,30 m² Wohnfläche

Das am Waldrand gelegene Wochenendgrundstück befindet sich in einer sehr guten sowie idyllischen Lage, an einer wenig befahrenen Straße von Weinböhla. <br/><br/>Aufgrund des kleinstädtischen Charakters von Weinböhla sowie sehr guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Dresden und umliegenden Städten, wie Meißen und Großenhain, ist Weinböhla ein sehr begehrter Wohn- und Erholungsplatz für Jung und Alt. <br/><br/>Das Zentrum von Weinböhla ist in nur wenigen Fußminuten (10 Minuten) errichbar. Kindertageseinrichtungen aller Alterstufen sowie Grund- und Mittelschule sind in Weinböhla vorhanden und ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Des Weiteren sind Dinge des täglichen Bedarfs und fachspezifische medizinische Einrichtungen im Ort nachweisbar. <br/><br/>Weitere umliegende Orte sind Coswig, Friedewald und Moritzburg. Bis in die Landeshauptstadt Dresden benötigt man etwa 25 Minuten mit dem Pkw. Sanierter & sofort nutzbarer Wochenendbungalow mit Garage in Weinböhla<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br><br> Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein absolut attraktives Wochenendgrundstück, welches sich in einer sehr guten und vor allem ruhigen Lage von Weinböhla befindet. <br/><br/>Das 1.195 m² große Grundstück wurde zu den "DDR-Zeiten", um 1974 mit einem Wochenendbungalow bebaut. Der recht überschaubare Wochenendbungalow mit einer Größe von cirka 45,3 m² kann sofort genutzt bzw. über das Wochenende bewohnt werden. Der Bungalow mit seinen drei Räumlichkeiten mit überdachter Terrasse zzgl. Flur, Küche und WC weist eine massive Bauweise auf. Das Ziegelmauerwerk mit einer Stärke von etwa 24 cm wurde verputzt. Es erfolgte auch eine baujahrstypische Dämmung der Wände. Der Bungalow wurde nur in den vergangenen Jahren von außen mit Holz verkleidet. Das leichte Satteldach wurde mit einer sogenannten Steinwolle ebenfalls baujahrstypisch gedämmt. Die gesamte Elektrik ist erneuert wurden. Die Beheizung des Bungalows erfolgt über einen neuwertigen Kaminofen. <br/><br/>Das Wochenendhaus wurde in den vergangenen Jahren saniert sowie modernisiert. Gegenwärtig befindet sich im Bungalow nur ein WC. Eine abflußlose bzw. vollbiologische Abwassergrube müsste nach Bedarf errichtet werden. Des Weiteren ist das Grundstück mit Trinkwasser, Strom erschlossen. Ein Sat-TV Anschluss ist aiúch vorhanden. Trinkwasser muss im Winter abgestellt werden. <br/><br/>Eine Garage ist auch vorhanden. Weitere Parkplatzmöglichkeiten sind nachweisbar vorhanden.<br/><br/>Unser Wochenendgrundstück befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann sofort als Wochenendwohnen genutzt werden. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz bzw. Dauerwohnsitz ist nicht möglich.

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01689 Weinböhla: Sonniger Bauplatz mit Fernsicht

mehr 515.950,00 €

5 Zimmer, 151,00 m² Wohnfläche

Weinböhla liegt inmitten Sachsens an der Sächsischen Weinstraße. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein. Nur durch die Elbtalebene von der Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick kann vom König-Albert-Turm aus genossen werden. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 12 km bis zur Stadtgrenze entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Der Nationalpark Sächsische Schweiz im Südosten der Landeshauptstadt und das Osterzgebirge im Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen. Im Luftkurort Weinböhla sind derzeit ca. 10.500 Einwohner beheimatet. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten.<br/><br/>Das Grundstück selbst befindet sich in ruhiger Südhanglage umgeben von zahlreichen kleinen Weinbergen. Insbesondere im oberen Grundstücksteil genießen Sie eine sehr schöne Fernsicht in Richtung Meißen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.

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01689 Niederau: Ruhig und dennoch Stadtnah wohnen in Oberau

mehr 260.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Zwischen Meißen und Weinböhla gelegen, ist das Areal ideal für alle Grundstückssuchende aus dem gesamten Einzugsgebiet von Dresden und westlich gelegenes Umland. Außerdem hat die Lage einen hohen Erholungswert durch die Nähe zum Moritzburger Wald- und Teichgebiet.

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01689 Niederau: Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Baulücke

mehr 364.550,00 €

5 Zimmer, 139,00 m² Wohnfläche

In Niederau gelegen, befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße.<br/>Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kita und Grundschule findet man alle im Ort. Weiterführende Schulen sind im angrenzenden Weinböhla bzw. in Meißen mit dem Schulbus erreichbar. Neben der guten Busanbindung verkehrt noch der Regionalexpress in Richtung Leipzig oder Dresden von Niederau, dem ältesten Ferneisenbahnhof in Deutschland. Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.

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01689 Weinböhla: Gepflegtes Wochenendgrundstück mit Schuppengebäude in guter Lage von Weinböhla

mehr 35.000,00 €

2 Zimmer, 30,00 m² Wohnfläche

Unser Wochenendhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Weinböhla. <br/><br/>Dennoch lebt man hier fast unerwartet, völlig friedsam und in einer höchst selten gewordenen naturbelassen unverbaubaren Umgebung. Aufgrund der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln, seine gute Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass er Radebeul und Coswig rein infrastrukturell und kuturell Nichts mehr nachsteht. <br/> <br/>Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit cirka 10.500 Einwohner. <br/><br/>Die Stadtgrenze Dresden ist nur 12 Kilomtere entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch opitimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar. <br/><br/>Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie meist fußläufig durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung im Ortskern. Die "Straßenbahnlinie 4" zwischen Weinböhla und Dresden-Laubegast ist ebenfalls nur fünf Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Herrliches Wochenendgrundstück mit massiven Bungalow und Schuppen in Weinböhla<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wochenendgrundstück mit einem Schuppengebäude.<br/><br/>Das Grundstück mit einer Größe von etwa 1.353 m² wurde um 1980 mit einem kleinen Wochenendbungalow (Typ HW B 34) und einer gemütlicher Außenterrasse bebaut. Die Bauweise des Bungalows erfolgte zur damaligen Zeit massiv. Eine schriftliche Baugenehmigung aus dem Jahre 1980 liegt vor. <br/><br/>Der recht überschaubare Bungalow beherbergt ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche und ein kleines Bad, welches mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. <br/><br/>Des weiteren ist das Grundstück mit Strom, Trink. und Abwasser (abflußlose Grube) erschlossen.<br/><br/>Unser Wochenendbungalow befindet sich einem soliden und intakten Zustand und kann nach vollständiger Kaufpreiszahlung sofort übernommen werden.

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01689 Weinböhla: Stilv. Haus, nur 20 PKW-Min. westl. von Dresden an der sächs. Weinstraße. Exkl. von immomik.de

mehr 410.000,00 €

7 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Begehrte Lage in Weinböhle, unweit des Zenrums,<br/>ruhige Nebenstraße. Weinböhla ist ein beliebter Wohnort an der Sächsischen Weinstraße inmitten der Kulturlandschaft Dresden, Meißen u. Moritzburg. Westl. von Dresden, bis Dresden Nord (Flughafen) ca. 20 PKW-Min., bis Dresden Zentrum ca. 30 PKW-Min. Meißen (Albrechtsburg) ca. 18 PKW-Min., Radebeul (Schloss Wackerbarth) ca. 15 PKW-Min.. Das 1911 errichtete villenhafte Haus wurde unterwegs ständig gepflegt u. modernisiert, z.B. 1994 neue Ölheizung, 1998 neues Dach, neue Fassade, Fenster teilweise, 2017 komplett neue Zu- u. Abwasserleitungen sowie neue Hausanschlüsse. Die alten Türen u. Türrahmen wurden größtenteils gut erhalten. Das 930 m² Grundstück ist gepflegt u. hat eine 25 m² große Garge sowie einen gr. Gartenschuppen.

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01689 Weinböhla: Kleines Einfamilienhaus zum Sanieren in Weinböhla!

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 80,32 m² Wohnfläche

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage von Weinböhla. <br/><br/>Man lebt hier fast unerwartet, völlig friedsam, in einer höchst selten gewordenen naturbelassen, unverbaubaren Umgebung. Aufgrund der guten Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln, seine Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und den kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass es Radebeul und Coswig rein infrastrukturell und kulturell in Nichts mehr nachsteht. <br/><br/>Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit circa 10.500 Einwohner. <br/><br/>Die Stadtgrenze Dresden ist nur 12 Kilometer entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar. <br/><br/>Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung im Ortskern. Die "Straßenbahnlinie 4" zwischen Weinböhla und Dresden-Laubegast ist ebenfalls nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Sanierungsbedürftiger Einfamilienbungalow oberhalb von Weinböhla<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Baustil eines Bungalow, welcher um 1974 auf einem ca. 533 m² großen Grundstück errichtet wurden ist. Die Bauweise des nicht unterkellerten Wohnhauses erfolgte zur damaligen Zeit massiv und wurde mit einem flachen Satteldach ausgestattet. <br/><br/>Ab dem Jahre 2001 sind die ersten größeren Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie der Einbau der Zentralheizung, welche über Flüssiggas (Miettank) betrieben wird. Die Heizung sowie deren Heizkörper befinden sich in einem gepflegten sowie funktionstüchtigen Zustand. In diesem Jahr wurde auch das Satteldach mit neuer Dachpappe eingedeckt. Die Decke zum Dach wurde in diesem Atemzug auch gedämmt. <br/><br/>Eine Dämmung der Außenwände könnte durchgeführt werden, auch der Einbau neuer Fenster wäre anzuraten. Gegenwärtig weist das Wohnhaus DDR-Verbundfenster auf. Unser Verkaufsobjekt befindet sich in einem allgemein soliden und gepflegten Zustand aus dem Jahre 1974. Eine Sanierung, vor allem Modernisierung sollte dennoch erfolgen. Das Objekt kann aber sofort bewohnt werden. <br/><br/>Des Weiteren ist das recht überschaubar große Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Abwässer erfolgen derzeit über eine abflusslose Grube, welche auf eine voll biologische Grube umgestellt werden kann. Die anfallenden Erschließungskosten hierfür trägt der künftige Erwerber des Grundes. Ein zentraler Abwasserkanal liegt straßenbegleitend nicht an. Das Haus verfügt zusätzlich zur städtischen Trinkwasserversorgung über eine eigene Hauswasserversorgung. Das Brunnenwasser kann sowohl als häusliches Brauchwasser als auch zur Gartenbewässerung genutzt werden. <br/><br/>Option:<br/>Wenn gewünscht können noch ca. 275 m2 Garten- und Erholungsland für kleines Geld hinzuerworben oder Gepachtet werden.

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01689 Weinböhla: Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim

mehr 196.670,00 €

4 Zimmer, 128,68 m² Wohnfläche

Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf ca. 129m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten...

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01689 Weinböhla: Idyllisch gelegenes Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet von Weinböhla!

mehr 149.000,00 €

10 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Unser Anwesen befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Weinböhla. Dennoch lebt man hier fast unerwartet, völlig friedsam und in einer höchst selten gewordenen naturbelassen unverbaubaren Umgebung. Aufgrund der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln, seine gute Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass er Radebeul und Coswig rein infrastrukturell und kuturell Nichts mehr nachsteht. Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit cirka 10.500 Einwohner. <br/><br/>Die Stadtgrenze Dresden ist nur 12 Kilometer entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch opitimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar. <br/><br/>Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie meist fußläfig durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung inm Ortskern. Sanierungsbedürftiges Wohnhaus am idyllisch gelegenen Gabenreichbach in Weinböhla<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, welches sich in einer absolut zentrumsnahen Wohnlage von Weinböhla befindet. Ein hübscher Gartenanteil ist ebenso vorhanden. Es befindet sich im Ortzentrum, im Sanierungsgebiet "Ortsmitte". <br/><br/>Das bis dato wurde das Objekt als Gewerbegrundstück genutzt. Es diente einst einmal als Schlosserei. Die Wohn- und Nutzfläche es teilunterkellertes Gebäudes beträgt etwa 250 bis 300 m² und sind mangels Aufmaß nur hilfsweise geschätzt. Ein genaues Aufmaß muss durch den künftigen Erwerber erstellt werden. Es liegen nach Rücksprache mit dem Archiv keine Grundrisszeichnungen zur Verfügung. <br/><br/>Unser Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1928 auf einem cirka 900 m² großen Gesamtgrundstück massiv errichtet. Bis heute sind unterschiedliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgt. Wir empfehlen jedoch eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung des Gebäudes. Ein Umbau zum reinen Wohnhaus ist auch möglich und muss jedoch mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde besprochen werden.<br/><br/>Des Weiteren ist das Verkaufsgrundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Beheizung erfolgte bislang über eine Gaszentralheizung. Es muss jedoch eine neue Zentralheizung eingebaut werden, da keine mehr vorhanden ist. <br/><br/>Wie bereits erwähnt, Bedarf es eine Sanierung und kann anschließend bezogen werden. Ein Eneregieausweis liegt nicht vor. Dieser befindet sich in der Erstellung.

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01689 Niederau: VERHANDLUNGSBASIS!! ** Einziehen & Woh(l)nfühlen ** in Großdobritz bei Niederau!!

mehr 269.000,00 €

5 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

hr künftiges Einfamilienhaus befindet sich nur 22km-entfernt (19 Minuten), nordwestlich vom "Flughafen Dresden", in gleicher Richtung nur 17km-entfernt (16 Minuten) von der A4-Anschluß "Dresden-Hellerau", sich direkt südlich gelegen in einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Niederau "Großdobritz". <br/><br/>Der direkt benachtbarte Ortsteil der Gemeinde Niederau ist "Gohlis". Eine weitere kleine Ortslage von Großdobritz ist "Buschhaus". Beide sind im Süden gelegen. Der Ortsteil "Jessen" ist im Westen gelegen. Der Ortteil "Lenz" (Gemeinde Priestewitz) liegt im Norden an und der Ortsteil "Naunhof" (Gemeinde Ebersbach) liegt im Osten an. <br/><br/>In Buschhaus trifft man an den 2010 errichten Kreisverkehr, welcher Scheitelpunkt ist für die verbindenden Straßen: S 177 von Meißen nach Radeburg (welches mit gleichnamigen BAB 13 ca. 14km-entfernt (15 Minuten/ östlich)entfernt ist) und S 81 von Dresden-Klotzsche nach Großenhain (welches 8,8km-entfernt (9 Minuten) vom Ambiente ist) , über Auer, über Neuer Anbau, über Buschhaus nach "Großdobritz".<br/><br/>Die S81 führt unter den Namen "Dresdner Straße", hier liegt unser schönes Objekt an, wie vorbenannt, durch den Großdobritzer Ort. Über Die Busline 459 der Vehkehrsgesellschaft Meißen ist Großdobritz an den ÖPVN gut angebunden. Im Ort "Priestewitz" (ca. 7,5km-entfernt, (9 Minuten)) gibt es einen S-Bahnanschluß "Richtung Dresden", welcher immer öfter durch anreihende Gemeindebewohner genutzt wird.<br/><br/>Etwa 8km-9km westlich finden Sie das Meißner Krankenhaus, Schulen aller Art, das Wellenspiel mit Saunabereich, die Fa. Auto-Unger, den Baumarkt OBI, einen MC und Voll- und Normalsortimenter aller Art. <br/><br/>In der 8,8km-entfernten Stadt Großenhain finden Sie Schulen aller Art, ein berufliches Schulungszentrum, Ärzte aller Art, einen Landmaxx, ein schönes Naturbad und einen herrlichen Stadtpark.<br/><br/>In der 5km entfernten Gemeinde Niederau finden Sie einen Real-Supermarkt, mehrere Gasthäuser, einen allgemeinen Arzt und einen Zahnarzt, eine Grundschule (Schulbus vorhanden), eine neue Kita, und vieles mehr. <br/><br/>Im, direkt an Niederau, angrenzenden Ort "Weinböhla" (ca. 7km-entfernt (9Minuten)) finden Sie Supermärkte aller Art, Ärzte aller Art, mehrere Eisdielen und vielzählige gastronomische Einrichtungen bis hin zum kulturellen Höhepunkt mit mannigfaltigem Programm, den "Zentralgasthof", ein Freibad und viels mehr. <br/><br/>Im Örtchen "Großdobritz" selbst gibt es 1,6km entfernt einen Schießstand mit mehreren Vereinen, eine Gaststätte, eine Agrargesellschaft mit täglich frischem Fleischangebot und quasi um die Ecke eine Tankstelle. Gepflegtes und beziehbares Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Großdobritz!<br><br>Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br><br> Bei unseremm Verkaufsangebot handelt es sich um ein beziehbares Einfamilienhaus mit einer Garage und einem Carport.<br/><br/>Das 1,5-geschossige Einfamilienwohnhaus wurde um 1994 auf einem cirka 1.070 m² großem Grundstück errichtet. Das nicht unterkellerte Wohnhaus wurde in einer sogenannten Holztafelbauweise mit Betonstreifenfundament (auch Fertigteilbauweise gennannt) erbaut. Im Erd- und Dachgeschossbereich besteht die Tragkonstruktion auch aus einer Holztafelbauweise und Holzbalkendecke. <br/><br/>Des Weiteren wurde zum damaligen Baujahr im Jahre 1994 die Außenfassade mit einem Kunstharzedelputz verputzt. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einer sehr gepflegten und vor allem soliden Allgemeinzustand, wie die isolierverglasten Holzfenster und Holztüren. <br/><br/>Die Beheizung erfolgt über eine Elktroheizung. Auch die Warmwassergewinnung und deren Aufbereitung erfolgt über die Elktroheizung. <br/><br/>Das unregelmäßig geschnittene Grundstück ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Abwasserbeseitung erfolgt in das zentrale Abwassernetz. Ebenfalls ist das Grundstück mit einer herrlichen Sandsteinmauer sowie immergrünen Hecke eingefriedet. Zuwegungen sind mit großen Katzenaugen verpflastert.

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01689 Niederau: Luxuriöses villenartiges Einfamilienhaus in Bestlage von Weinböhla / Oberau mit Blick ins Elbtal!!

mehr 825.000,00 €

5 Zimmer, 270,00 m² Wohnfläche

Unser Traumhaus befindet sich am Rande von Niederau, in einer friedvollen, sehr idyllisch Wohnlage, welches unmittelbar mit wenigen Fußschritten an die Gemeinde Weinböhla angrenzt.<br/><br/>Im Südwesten liegt fünf Kilometer entfernt die weltweit bekannte Porzellanstadt Meißen. Es schließen sich direkt der Luftkurort Weinböhla ca. 200 Meter. Das Moritzburger Wald- und Seengebiet ist unweit ca. 5-6 km entfernt und die Auffahrt zum direkten Verbindungsfahradweg zum bekannten Elberadweg liegt fast vor der Haustür. Südöstlich befinden sich sich die Städte Gymnasienstädte Coswig, Radebeul bis hin zum S-Bahn verbundenen (Bahnhof Niederau = Strecke Lpg--DD) Landeshauptstädtchen "Dresden".<br/><br/>Alles Dinge des täglichen Bedarfs; die Grundschule, wichtige medizinische Einrichtungen (ein allgemeiner Arzt und ein Zahnarzt), der S-Bahn-Haltepunkt "Niederau", ein voll sortimentierter Supermarkt, der Sportplatz und die Kita "Oberau" sind in 2 bis 5 Minuten bequem zu erreichen. Die Real- und Mittelschule erreicht man in Weinböhla nach 3 Kilometer Fahrt, das Gymnasium mit dem Schulbus unproblematisch in der Kreisstadt Meißen oder Coswig. Das kühlende Waldbad "Oberau" ist wenige Fahrradminuten entfernt und das Freizeitbad "Wellenspiel" zu Meißen bereist man auch nach 10 Minuten Fahrradweg. Nicht zu vergessen schöne Garten- und Weinlokale für das wochenendliche Vergnügen der lieben Eltern, zum Teil sogar direkt in den ortsangrenzenden Weinbergen. <br/><br/>Bis in die Landeshauptstadt Dresden benötigen Sie künftig 25-30 Minuten mit dem Pkw, zum Flughafen Dresden-Klotzsche nur ganze 20 Minuten. Die Grenze zum Luftkurort Weinböhla erreicht man schon nach 800m Metern, was jegliche sportliche oder kulturelle Begierde eines jeden Einzelnen profund beflügeln wird. Ihr neuer Wohnort ist an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angeschlossen. Es verkehren, zur vorbenannten S-Bahnstrecke, reichlich Schul- und Linienbusse mehrfach am Tag. Exlusives, beziehbares Einfamilienhaus mir Doppelgarage, Spa-Bereich & Fitnessraum in Bestlage<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein absolut exklusives und einmaliges Einfamilienhaus mit einem unverbaubaren Blick ins Elbtal sowie auf die Albrechtsburg in Meißen. <br/><br/>Das wirklich luxuriöse Einfamilienhaus mit seinem anthrazitfarbenen Walmdach wurde um 2003/2004 auf einem etwa 1.454 m² großen sowie rechteckig geschnittenen Grundstück errichtet. Die Bauweise des voll unterkellerten Wohnhauses erfolgte massiv mit sogenannten Porotonziegeln. Anschließend wurde die Außenfassade liebe voll verputzt und dann anschließend mit einem natürlich passenden Farbe Anstrich. Im Jahre 2014 lies unsere Verkäuferschaft die gesamte Außenfassade des Hauses farblich neu anstreichen. Der Anstrich der Säulen und Balustrade erfolgte regelmäßig (2-3 Jahre). <br/><br/>Des Weitern weist das Traumhaus doppelt verglaste Isolierfenster mit elektrisch programmierbaren Außenjalousien aus weißen Kunststoff auf. <br/><br/>Die Zufahrt des Grundstückes ist im Steilbereich mit einer Heizung versehen, welche im Winter von Eis und Schnee entfrostet wird. <br/><br/>Die vorhandene Grünanlage mit elektronisch gesteuerte Bewässerungsanlage sowie die Bodenarbeiten im Garten (Wege, Pflasterung etc.) wurden liebevoll und vor allem zeitgenößisch-klassisch angeordnet. Der gesamte Außenbereich von unserem fabelhaften Anwesen, welches sich in einer sehr ruhigen Lage direkt am Weinberg befindet, wurde wirklich mit viel Liebe und Stil angelegt. Eine geräumige Doppelgarage ist ebenso vorhanden, welche mit dem Einfamilienhaus direkt verbunden ist. Somit ist auch ein direkter Zugang zum Wohnbereich möglich. Weitere Parkplatzmöglichkeiten für mindestens zwei Pkw`s unter dem freien Himmel sind nachweislich vorhanden.<br/><br/>Unsere Traumimmobilie, welche keine Wohnwünsche offen lässt, ist mit den ortsüblich anliegenden Medien vollständig erschlossen. 2013 wurde das Haus an das öffentliche Abwassernetzt angeschlossen. Alle Erschließungskosten sind von unserer Verkäuferschaft bezahlt. Ein Starkstromanschluss ist ebenfalls vorhanden. <br/><br/>Die Beheizung des villenartigen Wohnhauses wird über eine Flüssiggasheizung mit Warmwasseraufbereitung betrieben. Der Gastank befindet sich nicht sichtbar, unterirdisch im Außenbereich. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus (auf allen 3 Etagen) ist vorhanden. 2012 wurde eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung installiert (Reduktion der Heizkosten), welche sich auf dem Dach des Einfamilienhauses befindet. Der Dachboden wurde gedämmt und mit einem Holzboden bedielt. Das Begehbare Dachgeschoss bietet zudem noch reichlich Stauraum an. Im gleichem Jahr wurde außerdem eine hochwertige Klimaanlage im Obergeschoss eingebaut. Diese Anlage hat sogar die Kapazität das gesamte Haus an heißen Sommertagen zu klimatisieren. <br/><br/>Unser Traumhaus befindet sich einem absolut hochwertigen, tadelllosen und excellenten Zustand und kann nach sofort bezogen werden.

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01689 Weinböhla: " TOP Mehrfamilienhaus "...

mehr 625.000,00 €

18 Zimmer, 447,00 m² Wohnfläche

Top Mehrfamilienhaus ... in Top Lage ... ca. 447 qm Wohnraum verteilt auf 6 Wohneinheiten stehen hier zum Verkauf ... das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit voll vermietet ... das Grundstück umfasst ca. 731 qm ... die Außenanlagen sind ebenfalls Top gepflegt ... <br/><br/>6 Außengaragen sind im Verkauf mit eingeschlossen ... <br/><br/>weitere Informationen können Sie per Exposé bei uns abrufen oder direkt einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

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