Haus kaufen in Weinböhla

Neu 01689 Weinböhla: Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!

mehr 383.900,00 €

5 Zimmer, 151,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Familiär<br/>In diesem Schmuckstück ist ein schicker Erker integriert,<br/>der dem Haus einen modernen Touch verleiht. Doch auch<br/>die Raumaufteilung wurde ganz raffiniert konzipiert.<br/>Eine offene Küche, damit Ihr immer alles im Blick habt,<br/>wenn Ihr die Familie verköstigt und genügend Duschen<br/>und Bäder, damit die kleinen Dreckspatzen gleichzeitig<br/>vom Schmutz befreit werden können.<br/>Entdeckt die vielen Möglichkeiten, denn Platz gibt es hier<br/>ebenso reichlich wie Gestaltungsspielraum<br/> <br/> Lagebeschreibung: Hier in Weinböhla entstehen in der Dresdner Straße auf 5 Grundstücken attraktive moderne Bauprojekte. Hausgrößen zwischen 74 und 151 m² sind möglich.<br/>Die Fertigteilhäuser überzeugen durch geradlinige Formen und die Verwendung hochwertiger Materialien. Sie sind dadurch besonders energieeffizient und sogar förderungsfähig bei der KfW mit mindestens 10.000 Euro! <br/> <br/> Ausstattung: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • KfW 40-Effizienzhaus • energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung • einzigartiger 37 cm starker Wandaufbau mit doppelter Winddichtigkeit • langlebige Tondachziegel • Fenster mit Dreifachverglasung • Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer • farbige Hausfassade • Buntsteinsockel • farbige Fenster • farbige Haustür <br/> Diverses: Ausbauhaus inklusive Grundstück, Architektur, Planung, Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Nord, zzgl. Innenausbau, Baunebenkosten, Erwerbsnebenkosten<br/><br/>Sonstiges:<br/>die dargestellten Grundrisse und Bilder enthalten teilweise Sonderausstattungen<br/><br/> <br/> Keine Zeit für den Innenausbau: Sprechen Sie mich auf die Möglichkeiten an

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Neu 01689 Weinböhla: Der Klassiker! Schnörkelloses Design

mehr 341.900,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieser Haustyp hat mit seinem schnörkellosen Design<br/>schon Generationen überzeugt und ist auch heute noch<br/>sehr beliebt.<br/>Das Erfolgsrezept liegt eventuell am großen Wohn-Essbereich,<br/>der Familien zusammen die Zeit genießen lässt.<br/>Vielleicht auch an der Speisekammer, die zusätzlichen<br/>Stauraum für Eure kostbaren Lebensmittel bereithält.<br/>Oder es sind die bodentiefen Fenster, die immer etwas<br/>Sonne in Euer Leben lassen. <br/> Lagebeschreibung: Hier in Weinböhla entstehen in der Dresdner Straße auf 5 Grundstücken attraktive moderne Bauprojekte. Hausgrößen zwischen 74 und 151 m² sind möglich.<br/>Die Fertigteilhäuser überzeugen durch geradlinige Formen und die Verwendung hochwertiger Materialien. Sie sind dadurch besonders energieeffizient und sogar förderungsfähig bei der KfW mit mindestens 10.000 Euro! <br/> <br/> Ausstattung: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • KfW 40-Effizienzhaus • energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung • einzigartiger 37 cm starker Wandaufbau mit doppelter Winddichtigkeit • langlebige Tondachziegel • Fenster mit Dreifachverglasung • Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer • farbige Hausfassade • Buntsteinsockel • farbige Fenster • farbige Haustür <br/><br/><br/> <br/> Diverses: Ausbauhaus inklusive Grundstück, Architektur, Planung, Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Nord, zzgl. Innenausbau, Baunebenkosten, Erwerbsnebenkosten<br/><br/>Sonstiges:<br/>die dargestellten Grundrisse und Bilder enthalten teilweise Sonderausstattungen <br/> Keine Zeit für den Innenausbau: Sprechen Sie mich auf die Möglichkeiten an

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Bauernhof zum Sanieren

mehr 249.000,00 €

17 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Niederau/Großdobritz finden Sie in unmittelbarer Nähe zu Meißen, Radebeul, Moritzburg und der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreichen Sie mit dem Auto schnell Ihr Ziel. <br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in Meißen.<br/>Auch die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. <br/> Objekt: Ein Vierseitenhof steht in Niederau/Großdobritz zum Verkauf.<br/><br/>Das um 1875 errichtete Wohnhaus mit einer repräsentativen gründerzeitlichen Putzfassade mit Drillingsfenster im Giebel und ein etwas jüngeres Seitengebäude mit Kreuzgewölbedecken im Erdgeschoss stehen unter Denkmalschutz. <br/>Das straßenbegleitende Stallgebäude und die große Scheune dagegen nicht.<br/><br/>Im Bauernhaus stehen ca. 350 m² Wohnfläche zum Ausbau bereit und bieten viel Platz für mehrere Wohnungen.<br/><br/>Der Innenhof ist noch asphaltiert und straßenseitig nicht einsehbar.<br/><br/>Nutzflächen: Scheune ca. 480 m², Stall (denkmalgeschutz) ca. 600 m² und Stall ca. 250 m² in der Grundfläche. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 17, Gartenfläche: 2.000,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 500,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Solides Anwesen für übergreifende Familiengenerationen

mehr 850.000,00 €

27 Zimmer, 1.044,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 16 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die Gemeinde Niederau/Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. Im Ort finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. <br/><br/>Westlich von Weinböhla erstreckt sich die Nassau, östlich der Friedewald. In ca. 26 km erreicht man die Landeshauptstadt Dresden.<br/>Weinböhla ist sehr gut verkehrsmäßig erschlossen. Die Straßenbahnlinie 4 fährt bis ins Stadtzentrum von Dresden. Die Domstadt Meißen sowie Dresden sind mit der S-Bahnlinie S1 zu erreichen. Nach Meißen besteht außerdem ein regelmäßiger Busverkehr. <br/>Der nächste Autobahnanschluss der A4/A13 sowie der Flughafen Dresden - Klotzsche sind über die gut ausgebaute Schnellstraße S80/81 in ca. 15-20 Minuten erreichbar. <br/><br/>Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco.<br/><br/>Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. <br/> Ausstattung: *voll Möbiliert*<br/><br/>*alle Anschlüsse von Medienseite* <br/><br/>*16 Stellplätze*<br/><br/>*Spielplatz*<br/><br/>*Biergarten*<br/><br/>*Gastraum*<br/><br/>*Vereinsraum*<br/><br/>*27 Zimmer*<br/><br/>*Dusche /WC*<br/><br/>*Teichlandschaft*<br/><br/>*viel Gestaltungsspielraum* <br/> Objekt: Hier können Sie 2 wunderschöne Objekte mit einmal erwerben. Das Grundstück besteht aus zwei Häusern bei einer Grundstücksfläche von 2038 m². In dem sogenannten Bettenhaus befinden sich mehrere Zimmer, inklusive Eigentumswohnung. Das Deutsche Haus wurde im Jahr 1995 renoviert und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfangsbereich mit einem großzügige Restaurant und mehrere Zimmer der Hotelgesellschaft. <br/><br/>Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss des Bettenhauses weist eine Wohnfläche von ca. 165 m² auf. Hervorzuheben ist hier die großzügige offene Wohn-Küche mit Kamin und das geräumige Bad mit derzeitiger Eckbadewanne und Dusche. <br/><br/>In beiden Gebäuden befinden sich 27 Räume. Es stehen 16 Parkflächen zur Verfügung.<br/>Ein separater Raum, welcher mit bis zu ca. 40 Personen genutzt werden kann, lässt Spielraum für Familien- und Firmenevents bzw. Tagungen. <br/><br/>Der Biergarten im sehr gepflegten Außenbereich mit einer Platzkapazität von ca. 50 Personen sowie einem kleinen Spielplatz bietet den Gästen die Möglichkeit zum Verweilen. Direkt vor dem Deutschen Haus besteht die Möglichkeit, einen Reisebus samt Fahrradanhänger zu parken.<br/><br/>Dieses Ensemble könnte sich auch für eine Umwandlung in Mietswohnungen und Eigentumswohnungen anbieten.<br/><br/>Auch eine übergreifende Familiengeneration könnte hier ihr Glück finden.<br/><br/>Der Durchschnittliche Mietpreis liegt bei ca. 5,79 € pro m². <br/>Bei einer Wohnfläche von ca. 1.000 m² nach Umbau würde die monatliche Miete bei Rund 5.790,00 € liegen.<br/><br/>Die Jährliche Miete würde sich auf ca. 69.480,00 € belaufen. <br/><br/>Bei einem Kaufpreis von 850.000,00 € und Umbaukosten von ca. 200.000,00 € wären Sie bei einer Bruttomietrendite von ca. 6,60 % zzgl. Kaufnebenkosten.<br/><br/>Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 296,47 m², Gesamtfläche: 1.044,00 m², Gastronomiefläche: 108,87 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Anwesen in exclusiver Lage im Oberdorf von Weinböhla

mehr 849.000,00 €

12 Zimmer, 383,09 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Eigenheim <br/> Lage: Das Eigenheim befindet sich im Oberdorf von Weinböhla an einer reinen Anliegerstraße. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von großflächig angelegten, stark durchgrünten Grundstücken mit herrschaftlichen Häusern und Villen. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare großartige Blick über das Elbtal von Meißen bis Dresden. Der Erholungsort Weinböhla bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist mit S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnanbindung sehr gut erschlossen. In weniger als 15 Autominuten ist der Flughafen Dresden und das Autobahndreieck Dresden Nord zu erreichen. <br/> Ausstattung: Im ganzen Haus sind die Thermofenster mit elektrischen Aufsatzrollläden versehen. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen, Holzdielen, Parkett und Teppichboden belegt.<br/>In den Bädern wurden moderne Sanitäreinrichtungen installiert. So gibt es im Bad im 1. OG neben Badewanne und WC eine Dusche mit integrierter Dampfsauna.<br/>Die Einbauküchen in beiden Wohnungen sind mit allen luxuriösen Extras wie Cerankochfeld, Abzugshaube, Keramikspüle, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination sowie Mikrowelle ausgestattet.<br/>Laut Internetauskunft von Check24 ist DSL bei der Deutschen Telekom mit bis zu 100 MBit/s verfügbar. (Stand Juli 2019) <br/> Objekt: Auf dem vollständig umfriedeten Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus vier Garagen, 2 Stellplätze, 3 Gartenhäuser und ein Pool. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Gartentor und ein funkgesteuertes Einfahrtstor, beide in schmiedeeiserner Ausführung. Die Zuwegung und der gesamte Innenhof bis zu den Hauseingängen und den Garagen sind komplett gepflastert und beleuchtet. An das Haus schließt sich eine ca.100 m² große Gartenterrasse mit Gartenhaus uns großem Hundezwinger an.<br/>In dem parkähnlich angelegten Garten gibt es eine eigene Poolebene. Der beheizbare und beleuchtbare Pool fast ca. 46 m³ Wasser und ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet. Die mit Natursteinen und "grünem" Sichtschutz umgebene Liege-, Grill- und Erholungsfläche mit eigenem Gartenhaus ist vollständig gepflastert. <br/>Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Alle Gartenwege sind mit Naturstein gepflastert. <br/>Das Haupthaus besitzt 2 Wohnungen mit jeweils separaten Hauseingängen und riesigen Südterrassen mit herrlichem Blick über das Elbtal.<br/>Die im EG befindliche Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Südterrasse, Küche, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, und ein Büro mit separatem Sanitärbereich (Dusche, WC).<br/>Die 2. Wohnung befindet sich im ersten OG mit Erweiterung im zweiten OG (Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette).<br/>In der ersten Etage befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 75m² großen Südterrasse mit überdachtem Freisitz und 2 der Terrasse zugeordneten Räumen, eine Wohnküche, das Tageslichtbad, Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer und ein Gäste WC.<br/>Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. In dem parkähnlich angelegten Garten gibt es eine Regenwasserzisterne und ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Gemarkung: Weinböhla, 3 Etagen <br/> Provision: 5% zzgl. MwSt.

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Schon im Vorfeld große Nachfrage # Jetzt VERKAUFSSTART !!

mehr 299.000,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In der Stadt arbeiten und etwas außerhalb des Trubels sensationell wohnen.<br/><br/>Den kommenden Sommer können Sie schon auf Ihrer eigenen Terrasse genießen.<br/>Sie bekommen Ihr Haus inklusive Grundstück.<br/> <br/>In dem exklusiven und ruhig gelegenen Baugebiet in Niederau wird ein Bauprojekt realisiert, welches mit seinem idyllischen Flair alt und jung gleichermaßen begeistern wird.<br/><br/>Es entstehen zehn moderne Einfamilienhäuser der Marke TAFF-Haus mit familienfreundlichen Grundrissen auf zwei Etagen.<br/>Die Fertighäuser von TAFF-Haus überzeugen durch geradlinige Formen und die Verwendung hochwertiger Materialien.<br/>Sie sind dadurch besonders energieeffizient und bei der KfW mit bis zu 15.000 Euro förderfähig.<br/>Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus, insbesondere mit folgenden inklusiven Ausführungen:<br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, <br/> Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung<br/>- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, <br/> Hauseingangstür usw.<br/>- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln<br/>- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- kontrollierte dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/><br/>Im gemeinsamen Gespräch besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller Kosten. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Niederau, unweit von Dresden und Meißen.<br/><br/>Sehr ruhig gelegen. Ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.<br/><br/>Bis in die Weinstadt Meißen, mit den bekannten Weinbergen und der Albrechtsburg, ist es nur ein Katzensprung und lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Ausflugsziele warten auf Sie und Ihre Gäste.<br/>Sind sind schnell in Dresden, eine Stadt voller Kulturschätze und zahlreicher Besuchermagneten.<br/><br/>Nach einem Ausflug, ob shoppen oder flanieren, kommen Sie dann in Ihr idyllisch gelegenes Haus. <br/> Raumaufteilung: Auf Sie wartet das perfekt geplante Einfamilienhaus mit Grundriss-Varianten! <br/><br/>Rund 112 m² Wohnfläche auf 8 x 9,2 Metern!<br/>So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: <br/>Die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 37 m²), zuzüglich eines Hauswirtschaftsraumes, ermöglicht Ihnen ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach den eigenen Vorstellungen. <br/>Mit zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Bad mit Fenster bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. <br/>Das Erdgeschoss ist mit einem Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet Sie ein emotionaler Wohntraum!<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ehrlich währt am längsten! Erfahren Sie mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Traumhaus mit Grundstück mit uns in Ruhe zu planen!<br/><br/>Rufen Sie einfach an oder schicken Sie eine Mail.

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Neu 01689 Weinböhla: Das perfekte Familienhaus! Zentrumsnah aber dennoch ruhig wohnen

mehr 404.900,00 €

4 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Lage: Weinböhla - anerkannter Erholungsort- liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und am Nordrand das Elbtales.<br/>Für seine ca. 12.000 Einwohner bietet die Gemeinde alles was das Herz begehrt.<br/>Beste Versorgung, Kinde einrichtungen, Schulen, S-Bahn und Straßenbahnanbindung in die City von Dresden, Busverbindung nach Meißen und Moritzburg, beste Sport und Freizeitmöglichkeiten und viel Grün in der Nassau und den Oberauer und Moritzburger Wäldern.<br/>Das Baugrundstück liegt an einer mäßig befahrenen Straße und zentrumsnah (5 Gehminuten bis zur S-Bahn, Tram und Einkaufen).<br/>Kitas und Schulen sind bestens zu erreichen. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte! <br/><br/>Family überzeugt mit seiner klassischen und klaren Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnen-Erker und einen direkten Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01689 Weinböhla: Das Haus mit einem Plus an Individualität! - Zentrumnaher Lage, dennoch ruhig und grün

mehr 410.900,00 €

4 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Lage: Weinböhla - anerkannter Erholungsort- liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und am Nordrand das Elbtales.<br/>Für seine ca. 12.000 Einwohner bietet die Gemeinde alles was das Herz begehrt.<br/>Beste Versorgung, Kinde einrichtungen, Schulen, S-Bahn und Straßenbahnanbindung in die City von Dresden, Busverbindung nach Meißen und Moritzburg, beste Sport und Freizeitmöglichkeiten und viel Grün in der Nassau und den Oberauer und Moritzburger Wäldern.<br/>Das Baugrundstück liegt an einer mäßig befahrenen Straße und zentrumsnah (5 Gehminuten bis zur S-Bahn, Tram und Einkaufen).<br/>Kitas und Schulen sind bestens zu erreichen. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. <br/><br/>Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01689 Weinböhla: Traditionelle Form trifft moderne Kontur! - Zentrumsnah wohnen in Weinböhla

mehr 462.900,00 €

5 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Lage: Weinböhla - anerkannter Erholungsort- liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und am Nordrand das Elbtales.<br/>Für seine ca. 12.000 Einwohner bietet die Gemeinde alles was das Herz begehrt.<br/>Beste Versorgung, Kinde einrichtungen, Schulen, S-Bahn und Straßenbahnanbindung in die City von Dresden, Busverbindung nach Meißen und Moritzburg, beste Sport und Freizeitmöglichkeiten und viel Grün in der Nassau und den Oberauer und Moritzburger Wäldern.<br/>Das Baugrundstück liegt an einer mäßig befahrenen Straße und zentrumsnah (5 Gehminuten bis zur S-Bahn, Tram und Einkaufen).<br/>Kitas und Schulen sind bestens zu erreichen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. <br/><br/>Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01689 Weinböhla: Der Freiraum-Klassiker! - Grün, ruhig und zentrumsnah

mehr 447.900,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: Weinböhla - anerkannter Erholungsort- liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und am Nordrand das Elbtales.<br/>Für seine ca. 12.000 Einwohner bietet die Gemeinde alles was das Herz begehrt.<br/>Beste Versorgung, Kinde einrichtungen, Schulen, S-Bahn und Straßenbahnanbindung in die City von Dresden, Busverbindung nach Meißen und Moritzburg, beste Sport und Freizeitmöglichkeiten und viel Grün in der Nassau und den Oberauer und Moritzburger Wäldern.<br/>Das Baugrundstück liegt an einer mäßig befahrenen Straße und zentrumsnah (5 Gehminuten bis zur S-Bahn, Tram und Einkaufen).<br/>Kitas und Schulen sind bestens zu erreichen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.<br/><br/>Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. <br/><br/>Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01689 Weinböhla: * * TOP ANGEBOT * * Stadtvilla in Weinböhla

mehr 337.920,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sie lieben es hell und großzügig? Dann wird für Sie mit diesem Haus Wohnen zum Wohlfühlen. Als exklusives Stadthaus konzipiert bietet diese Villa Ihnen trotz ihrer kompakten Ausmaße viel Raum für ihre persönlichen Vorstellungen und selbstverständlich viel Platz für Ihre Familie. Denn schon bei der Gestaltung von Grundriss, Fassade und ihrer Dachform lässt sich die Villa an Ihre Wünsche anpassen. Aber ganz gleich, für welche Ausstattung Sie sich tatsächlich entscheiden, Sie erleben stets ein einzigartiges Zusammenspiel zwischen Licht und Raum, das jederzeit Großzügigkeit vermittelt und eine unverwechselbare Wohlfühlatmosphäre schafft. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. NK <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 7,14 %

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Neu 01689 Weinböhla: Großzügiges Anwesen mit viel Platz und Nebengelassen

mehr 390.000,00 €

10 Zimmer, 167,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Freistehendes Zweifamilienhaus in Weinböhla mit viel Nebengelass und sehr schönem Grundstück <br/> Lage: Das Grundstück ist nicht weit vom Ortszentrum weg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Post , Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Da sich das Grundstückes an einer wenig befahrenen Nebenstraße befindet,ist es sehr ruhig gelegen. <br/> Objekt: Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Anwesen mit einem frei stehendes Wohnhaus. Es hat separaten Ausgang zum Garten.<br/>Auf dem Grundstück sind 3 Garagen und ein Carport vorhanden. Es gibt eine überdachte Sitzecke im Garten von 41 m², einen Pool mit Poolhaus,sowie einen ummauerten Teich,ca.15 m² groß.<br/>Der Garten ist sehr schön angelegt und gut gepflegt. Es gibt viele Blumenbeete, sowie eine 340 m² große Rasenfläche, welche automatisch mit Brunnenwasser bewässert wird.<br/>Weiterhin sind verschiedene Nebengebäude, eins wird als Werkstatt genutzt, vorhanden. Einige davon sind beheizbar.<br/>Das Haus verfügt unter anderem über einen3 x4,5m großen Wintergarten, einen großen Balkon im OG sowie über eine Sauna mit Platz für 4 Personen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Zahlbar bei Vertragsabschluß

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Neu 01689 Weinböhla: Großzügiges Anwesen am Rand von Weinböhla mit tollem Blick ins Elbtal

mehr 849.000,00 €

12 Zimmer, 360,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze<br/> <br/> Kurzbeschreibung: 360 m² Wohnfläche, davon 180 m² Einliegerwohnung <br/> Lage: Das Anwesen befindet sich am Rand von Weinböhla in ruhiger, gewachsener villenartiger Wohnbebauung. Vom Grundstück und der Terrasse hat man einen unverbaubaren Ausblick über das Elbtal bis nach Meißen.Trotz der sehr ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Post , Schulen ,d.h. die ganze Infrastruktur von Weinböhla in wenigen Minuten zu erreichen. <br/> Objekt: Großzügiges Zweifamilienhaus in super Lage und mit toller Fernsicht und wunderschönem Grundstück<br/><br/>Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit neuwertigem Anbau und einer separaten Einliegerwohnung. Die Räume sind hochwertig ausgestattet.Viele Räume haben bodenhohe Fenster. Alle Fenster haben eine Jalousine, sind elektrisch einzeln und zentral zu bedienen. Im OG ist eine ca. 80 m² große Terrasse mit spektakulärem Blick über das Elbtal nach Meißen. Das Bad ist hochwertig ausgestattet u.a. mit Wanne und Dampfsauna. Auf dem Anwesen befinden sich 4 Garagen und zwei Stellplätze. Das Grundstück wird von einem elektrischen Tor geschützt.Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt u.a. über einen beheizbaren Pool, 2 Gartenhäuser und eine Zisterne, welche das Regenwasser der Dächer sammelt. Außerdem gibt es einen Brunnen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Dachbodenfläche: 84,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Das könnte Sie auch interessieren!

mehr 191.999,00 €

4 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Nur durch die Elbtalebene von der ca. 10 km entfernten Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm, Fuchsberg und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick ist vom König-Albert-Turm zu genießen.<br/>Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul, Sächsische Schweiz und Osterzgebirge im Südosten und Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen.<br/>Gute klare Luft, herrliche Baumblüte im Frühjahr und der angrenzende großräumige Friedewald ermöglichen Erholung, Ruhe und Entspannung.<br/>Wanderer, Radfahrer und Reiter können in viele Richtungen ausschwärmen.<br/>Inmitten der Kunst- und Kulturlandschaft des Oberen Elbtals - Dresden, Meißen und Moritzburg sind nur wenige Kilometer entfernt - kommt auch der Kunstliebhaber auf seine Kosten.<br/>Weinböhla hat in jeder Hinsicht eine verkehrsmäßig günstige Lage.<br/>Sämtliche wichtigen Verbindungen, ob per Schiene, Straße, zu Wasser oder in der Luft, sind innerhalb kurzer Zeit bequem zu erreichen.<br/>Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihr eigenes Grundstück! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Weinböhla: Modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil in Weinböhla

mehr 421.800,00 €

4 Zimmer, 133,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von viel Wald. Der obere Teil von Weinböhla ist wie ein Erholungsort. Der geplante Bungalow wird altersgerecht und barrierefrei entworfen. Als Bauhaustil bezeichnet man zeitloses Wohnen mit hohem Nutzwert. Der Anschluss an den ÖPNV sowie an andere Verkehrsmittel befindet sich aktuell in Planung. Zur BAB 4 und BAB 13 sind es 15 Minuten.

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Neu 01689 Weinböhla: Bungalow mit offenem Grundriss in Weinböhla

mehr 378.300,00 €

3 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.<br/><br/>Achtung : Der Ausbau vom Dachgeschoss ist nicht vorgesehen aber optional möglich gegen Mehrpreis. <br/> Besichtigungstermine: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von viel Wald. Der obere Teil von Weinböhla ist wie ein Erholungsort. Der geplante Bungalow wird altersgerecht und barrierefrei entworfen. Der Anschluss an den ÖPNV sowie an andere Verkehrsmittel befindet sich aktuell in Planung. Zur BAB 4 und BAB 13 sind es 15 Minuten.

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Neu 01689 Weinböhla: Familienfreundliche Lage in Weinböhla sucht Bauherren

mehr 462.750,00 €

5 Zimmer, 181,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Lage: Dieses große und ebene Grundstück liegt abseits von jeglichem Straßenlärm am Rande einer kleinen Wohnsiedlung. Mit seiner südlichen/westlichen Ausrichtung bietet es alle Voraussetzung für die Gestaltung einer großzügigen Wohlfühloase.<br/><br/>Weinböhla selbst, liegt inmitten Sachsens an der Sächsischen Weinstraße. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein. Nur durch die Elbtalebene von der Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick kann vom König-Albert-Turm aus genossen werden. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 12 km bis zur Stadtgrenze entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Der Nationalpark Sächsische Schweiz im Südosten der Landeshauptstadt und das Osterzgebirge im Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen. Im Luftkurort Weinböhla sind derzeit ca. 10.500 Einwohner beheimatet. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, eine moderne Grundschule mit Hort sowie eine Oberschule. Der Weg zum Gymnasium (Meißen, Coswig) ist durch optimale Busverbindungen sichergestellt.

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Neu 01689 Weinböhla: Ihr neues Zuhause in Weinböhla

mehr 361.500,00 €

5 Zimmer, 139,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Lage: Dieses große und ebene Grundstück liegt abseits von jeglichem Straßenlärm am Rande einer kleinen Wohnsiedlung. Mit seiner südlichen/westlichen Ausrichtung bietet es alle Voraussetzung für die Gestaltung einer großzügigen Wohlfühloase.<br/><br/>Weinböhla selbst, liegt inmitten Sachsens an der Sächsischen Weinstraße. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein. Nur durch die Elbtalebene von der Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick kann vom König-Albert-Turm aus genossen werden. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 12 km bis zur Stadtgrenze entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Der Nationalpark Sächsische Schweiz im Südosten der Landeshauptstadt und das Osterzgebirge im Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen. Im Luftkurort Weinböhla sind derzeit ca. 10.500 Einwohner beheimatet. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, eine moderne Grundschule mit Hort sowie eine Oberschule. Der Weg zum Gymnasium (Meißen, Coswig) ist durch optimale Busverbindungen sichergestellt.

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Neu 01689 Weinböhla: Zentral gelegenes Grundstück!

mehr 362.400,00 €

6 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum verkauf steht ein zentrumsnah gelegenes Grundstück. <br/><br/>Das Grundstück ist strassenseitig erschlossen und muss nach $ 34 bebaut werden.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Zentrale und ruhige Stadtlage in einem Wohngebiet in Weinböhla.<br/><br/>Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, S-Bahn) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.<br/><br/>Mit dem Fahrrad erreicht man das Moritzburger Teichgebiet, die Elbe und Weinberge mit zahlreichen Weingütern und Besenwirtschaften. <br/> Hausaufteilung: Der Grundriss besticht durch eine moderne Planung. Durch den großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum geschlossenen Küche, mit einem angrenzenden Hausanschlussraum und das Gäste-WC mit Dusche, sowie einem Gästezimmer.<br/><br/>Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidenische, ein Arbeitszimmer und das Bad. <br/><br/>Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: <br/><br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/>- Bauantrag <br/>- Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/>- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/>Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: <br/><br/>- massives und wärmespeicherndes Kalksandstein- Mauerwerk <br/>- Satteldach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster außen foliert <br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- massive Konstruktions- Haustür<br/>- WDVS mit Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung<br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm <br/>- Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm, und flacher Duschtasse <br/>- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. <br/>- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe <br/>- Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen <br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2<br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer <br/>- Innentüren als Weißlack Türen <br/>- dezentrale Lüftungsanlage von InVenter<br/>- Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin.<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01689 Weinböhla: Weinböhla-Niederau... einen Steinwurf vom Erholungszentrum Oberauer Waldbad entfernt

mehr 14.000,00 €

2 Zimmer, 46,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: ... ein wunderschöner Bungalow in direkter Nähe zum Erholungszentrum Oberauer Waldbad <br/> Lage: Ortrslage Weinböhla<br/>Gemarkunung Oberau<br/>wunderschön gepflegtes Grundstück mit aufstehendem großzügigem Bungalow<br/>Weniger 500m vom Erholungszzentraum Oberauer Waldbad entfernt <br/> Ausstattung: Größe 6,3x7,3m zzgl. überdachte Terrasse 3,2x7,3m<br/>sehr gepflegter und stetig modernisierter Bungalow<br/>Elektrik neu 2005<br/>Abflusslose Kleinkläranlage angeschlossen für Küche, Bad und Dusche<br/>Bedachung Schindeln & Schweißbahn<br/>Fenster neu mit 2 Fach Isolierverglasung<br/>Acrylputz außen<br/>Holzrahmenbauweise massiv + Isolation<br/>Fliegen und Mückenschutz<br/>Sockel Bundsteinputz<br/>Beleuchtung Garten<br/>Wege Altstadtpflaster<br/>Grundstück Pacht 480m² - zugewiesen 530m² ( Kleingartensparte)<br/>Verkaufsgegenstand der Bungalow mit allem Zubehör & teilweiser Einrichtung<br/>SAT vorhanden<br/>Trinkwasser öffentliche Leitung zzgl. ergiebiger Brunnen <br/>EBK mit Propangas (neu )<br/>Heizung Gas<br/>Hecke/Einfriedungen<br/>Bad<br/>Kinderzimmer<br/>Wohnzimmer mit Schiebetür ( HZ Gamat3000)<br/>Küche mit Esszimmer<br/>Schlafen mit Boxspringbett<br/>übliche Nutzung Anfang Mai- Ende Oktober<br/>versichert über GebäudeVS<br/>diverses Werkzeug, Zubehör, Gewächshaus und teilweise Möbel ( EBK Küche ) verbleiben und sind im KP mit includiert<br/><br/>sehr guter Zustand - ein wirkliches Kleinod für Alt & Jung !!!<br/>Diese Vermittlung unterliegt der ausgewiesenen marktüblichen Courtageregelung mit Zustandekommen des Kaufvertrages. <br/> Objekt: Dieses wunderschön gepflegte Grundstück mit Bungalow wird aus Altersgründen verkauft und gehört aus "gefühlter örtlicher Lage zu Weinböhla", jedoch aus Kataster zur Gemarkung Oberau.<br/><br/>Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und wird verkauft wie es steht und liegt.<br/>Es ist in einer Kleingartensparte eines der größeren Flurstücke ( Kataster 480m² - zugewiesen 530 m² ) und bebaut mit dem Bungalow. In das Pachtverhältnis des Grund und Boden tritt der Erwerber ein. Der sanierte große Bungalow ist der reine Verkaufsgegenstand, dieser wie "er steht und liegt".<br/><br/>Bedingt der aktuellen Marktsituation und kaum vorhandener vergleichbarer Grundstücke mit Bungalow in der Ortslage Weinböhla & Umgebung ein Schnäppchen !!!<br/><br/>Die Zufahrt zum Bungalow ist über die öffentliche Zuwegung gesichert. <br/>Zusätzlich haben Besucher einen "Weg". <br/>Die Zufahrt zum Carport ist gesondert über eine weitere Zuwegung gesichert.<br/><br/>Sie Wohnanlage ist keinen Steinwurf vom wunderschönen Erholungszentrum entfernt.<br/>Das Oberauer Waldbad mit all' seinen Möglichkeiten, aber auch die Waldnähe, die Ruhe, die trotzdem einfache Anreise von Dresden, Meißen oder Riesa/ Großenhain... machen diesen Wochenendstandort so interessant. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1.00 Etagen, Lage in der Siedlung <br/> Provision: psh 2500 ? inkl. MwSt.

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