Haus kaufen in Weinböhla

Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Innovativ und komfortabel wohnen! - Schöne Baulücke in Niederau

mehr 355.900,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Niederau liegt herrlich eingebettet an der Nordkante das Elbtales.<br/>Niederau, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern schmiegt sich direkt an die Stadtgrenzen der Wein- und Porzellanstadt Meißen an.<br/>Die Lage im Elbtal, am Nassaurand und direkt am Moritzburger Wald- und Senngebiet macht den Standort besonders attraktiv.<br/>Niederau selbst, aber auch das direkte Umland bieten beste Infrastruktur.<br/>Supermärkte, Schulen, Kitas.. Sport- und Freizeiteinrichtungen und viele Möglichkeiten der individuellen sportlichen Erholung -.- all das finden Sie hier.<br/>Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Min in Dresden und mit dem Bus in nur 8 Min in Meißen.<br/>Das Grundstück ist vermessen und straßenseitig erschlossen. Es liegt an einer normal befahrenen Straße.<br/>Das Baurecht lässt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein!<br/><br/>Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.<br/><br/>Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Das Haus mit einem Plus an Individualität! - Baulücke mit Südgarten in Niederau

mehr 354.900,00 €

4 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Niederau liegt herrlich eingebettet an der Nordkante das Elbtales.<br/>Niederau, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern schmiegt sich direkt an die Stadtgrenzen der Wein- und Porzellanstadt Meißen an.<br/>Die Lage im Elbtal, am Nassaurand und direkt am Moritzburger Wald- und Senngebiet macht den Standort besonders attraktiv.<br/>Niederau selbst, aber auch das direkte Umland bieten beste Infrastruktur.<br/>Supermärkte, Schulen, Kitas.. Sport- und Freizeiteinrichtungen und viele Möglichkeiten der individuellen sportlichen Erholung -.- all das finden Sie hier.<br/>Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Min in Dresden und mit dem Bus in nur 8 Min in Meißen.<br/>Das Grundstück ist vermessen und straßenseitig erschlossen. Es liegt an einer normal befahrenen Straße.<br/>Das Baurecht lässt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. <br/><br/>Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Erlebnis - Zuhause! - Ca. 650m² Baulücke mit Südgarten in Niederau

mehr 425.900,00 €

5 Zimmer, 153,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Niederau liegt herrlich eingebettet an der Nordkante das Elbtales.<br/>Niederau, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern schmiegt sich direkt an die Stadtgrenzen der Wein- und Porzellanstadt Meißen an.<br/>Die Lage im Elbtal, am Nassaurand und direkt am Moritzburger Wald- und Senngebiet macht den Standort besonders attraktiv.<br/>Niederau selbst, aber auch das direkte Umland bieten beste Infrastruktur.<br/>Supermärkte, Schulen, Kitas.. Sport- und Freizeiteinrichtungen und viele Möglichkeiten der individuellen sportlichen Erholung -.- all das finden Sie hier.<br/>Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Min in Dresden und mit dem Bus in nur 8 Min in Meißen.<br/>Das Grundstück ist vermessen und straßenseitig erschlossen. Es liegt an einer normal befahrenen Straße.<br/>Das Baurecht lässt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Flur, Leseecke, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit einem Wäscheschacht, der in den Hauswirtschaftsraum führt. Das Familienbadezimmer besitzt eine bodengleich geflieste Dusche, eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite ist das große Fensterelement über der Tür, das den Flur im Dachgeschoss lichtdurchflutet.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! ca. 650m² Baulücke in Niederau

mehr 419.900,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Niederau liegt herrlich eingebettet an der Nordkante das Elbtales.<br/>Niederau, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern schmiegt sich direkt an die Stadtgrenzen der Wein- und Porzellanstadt Meißen an.<br/>Die Lage im Elbtal, am Nassaurand und direkt am Moritzburger Wald- und Senngebiet macht den Standort besonders attraktiv.<br/>Niederau selbst, aber auch das direkte Umland bieten beste Infrastruktur.<br/>Supermärkte, Schulen, Kitas.. Sport- und Freizeiteinrichtungen und viele Möglichkeiten der individuellen sportlichen Erholung -.- all das finden Sie hier.<br/>Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Min in Dresden und mit dem Bus in nur 8 Min in Meißen.<br/>Das Grundstück ist vermessen und straßenseitig erschlossen. Es liegt an einer normal befahrenen Straße.<br/>Das Baurecht lässt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.<br/> <br/>Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.<br/> <br/>Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Ihr Haus mit Grundstück in Oberau

mehr 277.990,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Stadtvilla ist 120 m² und hat die Außenmaße von 9,06 m x 9,06 m.<br/><br/>Mit seinem überdachten Eingangsbereich und dem Schlafzimmer mit der integrierten Ankleide sind zwei Vorteile des Hauses offensichtlich.<br/><br/>Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn/Koch/Essbereich mit dem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. <br/>Über die Holzwangetreppe gelangt man auf die Galerie in der oberen Etage. Davon abgehend die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das Bad mit Badewanne und separater superflacher Dusche. <br/> Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in Oberau. <br/> Ausstattung: - hochwertige Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant<br/>- Ventil - Heizkörper der Firma Kermi<br/>- massive Innenwände im Erdgeschoss<br/>- doppeltbeplankte Wände im Obergeschoss<br/>- umfangreiche Elektroausstattung<br/>- Vorbereitung für Photovoltaik<br/>- Smarthomepaket der Firma Somfy<br/>- hochwertige Sanitärausstattung der Firma Vigour<br/>- Bodenfliesen in Bad, WC, Diele<br/>- Wandfliesen in Bad und WC (15 m² zur freien Verfügung)<br/>- Materialpreis der Fliesen 55 €/m²<br/>- Haustür der Firma Brömse (schließt beim Zuziehen die Tür ab)<br/>- 5 Sterne-Fenster Reference Pro mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Firma Brömse (speziell für die Firma FIVAB hergestellt) mit abschließbaren Fenstergriffen und einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung<br/>- Wangentreppe aus Massivholz<br/>- Bodeneinschubtreppe<br/>- frostfreie Außenzapfstelle<br/>- Vorbereitung E-Mobilität: Starkstrom-Erdkabel<br/><br/>UND noch eine Neuerung:<br/>BAUÜBERWACHUNG durch einen unabhängigen Sachverständigen vom TÜV Nord<br/><br/><br/>- mit Keller erhältlich<br/>- mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>- auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus)<br/><br/>Wenn Sie besonders energieeffizient bauen, macht sich das auch in Ihrem Geldbeutel bemerkbar. Momentan kann man bis zu 30.000 Euro Tilgungszuschuss erhalten.<br/><br/>Schlüsselfertig: Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen. <br/> Noch mehr Vorteile von uns: Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für ihre Bauplanung. Egal ob Kataloghaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Freie Planung: Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen ihr Wunschhaus. Viele versprechen – wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV-Markenhaus und profitieren Sie von der Erfahrung eines Marktführers in Qualität und Leistung.<br/><br/>- Einbau von Qualitätsprodukten deutscher Hersteller (Vaillant, Brömse, Braas)<br/>- Erdarbeiten, Thermobodenplatte<br/>- Blower-Door-Test (Nachweis Luftdichtigkeit)<br/>- Grundrisse aller Haustypen sind variabel<br/>- detaillierte Baubeschreibung<br/>- Erfahrung aus mehr als 13.000 gebauten Wohneinheiten<br/>- Festpreisgarantie<br/>- Garantierter Baubeginn und Bauzeit<br/>- Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses<br/>- Gesamte Planungsleistung<br/>- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag<br/>- Bau durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe<br/> <br/> Provision: 7,14% inklusive 19%MwSt. (auf den Grundstückspreis)

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Neu 01689 Weinböhla: Ihr Zuhause mit Grundstück in ruhiger Lage in Weinböhla

mehr 344.990,00 €

4 Zimmer, 113,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Auf einer Wohnfläche von 113 m² und Außenmaßen von 8,63 m x 8,81m besticht diese kompakte Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen, 2 Kinderzimmern und einem Gäste-WC.<br/><br/>Im Erdgeschoss finden Sie einen knapp 30 m² großen Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und angrenzender Küche, sowie den HAR.<br/>Über die Holzwangentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit den großen Kinderzimmern, dem Bad mit Badewanne & separater Dusche und dem Elternschlafzimmer. <br/> Ausstattung: - hochwertige Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant<br/>- Ventil - Heizkörper der Firma Kermi<br/>- massive Innenwände im Erdgeschoss<br/>- doppeltbeplankte Wände im Obergeschoss<br/>- umfangreiche Elektroausstattung<br/>- Vorbereitung für Photovoltaik<br/>- Smarthomepaket der Firma Somfy<br/>- hochwertige Sanitärausstattung der Firma Vigour<br/>- Bodenfliesen in Bad, WC, Diele<br/>- Wandfliesen in Bad und WC (15 m² zur freien Verfügung)<br/>- Materialpreis der Fliesen 55 €/m²<br/>- Haustür der Firma Brömse (schließt beim Zuziehen die Tür ab)<br/>- 5 Sterne-Fenster Reference Pro mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Firma Brömse (speziell für die Firma FIVAB hergestellt) mit abschließbaren Fenstergriffen und einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung<br/>- Wangentreppe aus Massivholz<br/>- Bodeneinschubtreppe<br/>- frostfreie Außenzapfstelle<br/>- Vorbereitung E-Mobilität: Starkstrom-Erdkabel<br/><br/>UND noch eine Neuerung:<br/>BAUÜBERWACHUNG durch einen unabhängigen Sachverständigen vom TÜV Nord<br/><br/><br/>- mit Keller erhältlich<br/>- mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>- auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus)<br/><br/>Wenn Sie besonders energieeffizient bauen, macht sich das auch in Ihrem Geldbeutel bemerkbar. Momentan kann man bis zu 30.000 Euro Tilgungszuschuss erhalten.<br/><br/>Schlüsselfertig: Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen. <br/> Noch mehr Vorteile von uns: Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für ihre Bauplanung. Egal ob Kataloghaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Freie Planung: Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen ihr Wunschhaus. Viele versprechen – wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV-Markenhaus und profitieren Sie von der Erfahrung eines Marktführers in Qualität und Leistung.<br/><br/>- Einbau von Qualitätsprodukten deutscher Hersteller (Vaillant, Brömse, Braas)<br/>- Erdarbeiten, Thermobodenplatte<br/>- Blower-Door-Test (Nachweis Luftdichtigkeit)<br/>- Grundrisse aller Haustypen sind variabel<br/>- detaillierte Baubeschreibung<br/>- Erfahrung aus mehr als 13.000 gebauten Wohneinheiten<br/>- Festpreisgarantie<br/>- Garantierter Baubeginn und Bauzeit<br/>- Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses<br/>- Gesamte Planungsleistung<br/>- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag<br/>- Bau durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe<br/> <br/> Lage: Weinböhla liegt zwischen Meißen und Coswig.<br/>Buslinien nach Meißen, Moritzburg und Coswig, die Straßenbahn der Linie 4 und S-Bahnen nach Leipzig und Dresden sind die Öffentlichen Verkehrsverbindungen.<br/>Außerdem befinden sich zwei Schulen und vier Kindergärten im Ort. <br/> Provision: 7,14% inklusive 19%MwSt. (auf den Grundstückspreis)

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Neu 01689 Weinböhla: Ihr Grundstück mit E 55 Traumhaus in Weinböhla

mehr 416.990,00 €

5 Zimmer, 152,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses Stadthaus mit seinem modernen Giebel mit Pultdach hat die Außenmaße von 10,73 m x 10,48 m, 5 Zimmer, 40° Satteldach und einer Nutzfläche von 169 m².<br/><br/>Im Erdgeschoß ist der knapp 50 m² große Wohn/Ess/Kochbereich mit seinen bodentiefen Fenstern für maximales Tageslicht das Herzstück des Hauses. Außerdem finden Sie das Duschbad, den Gästehobbyraum und den Hauswirtschaftsraum auf der Etage.<br/>Über die Holzwangentreppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit seinem Elternschlafzimmer, den beiden großzügigen Kinderzimmern und dem Bad mit Badewanne.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Weinböhla liegt an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig. <br/>Buslinien nach Meißen, Moritzburg und Coswig, die Straßenbahn der Linie 4 und S-Bahnen nach Leipzig und Dresden sind die Öffentlichen Verkehrsverbindungen.<br/>Außerdem befinden sich zwei Schulen und vier Kindergärten im Ort. <br/> Ausstattung: - E 55!!! <br/>- Vaillant Luft/Wasser/Wärmepumpe<br/>- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Firma Vaillant<br/>- Fußbodenheizung im kompletten Haus (außer HAR)<br/>- massive Innenwände im Erdgeschoss<br/>- doppeltbeplankte Wände im Obergeschoss<br/>- umfangreiche Elektroausstattung<br/>- Vorbereitung für Photovoltaik<br/>- Smarthomepaket der Firma Somfy<br/>- hochwertige Sanitärausstattung der Firma Vigour<br/>- Bodenfliesen in Bad, WC, Diele<br/>- Wandfliesen in Bad und WC (15 m² zur freien Verfügung)<br/>- Materialpreis der Fliesen 55 €/m²<br/>- Haustür der Firma Brömse (schließt beim Zuziehen die Tür ab)<br/>- 5 Sterne-Fenster Reference Pro mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Firma Brömse (speziell für die Firma FIVAB hergestellt) mit abschließbaren Fenstergriffen und einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung<br/>- Wangentreppe aus Massivholz<br/>- Bodeneinschubtreppe<br/>- Vorbereitung E-Mobilität: Starkstrom-Erdkabel<br/><br/>UND noch eine Neuerung:<br/>BAUÜBERWACHUNG durch einen unabhängigen Sachverständigen vom TÜV Nord<br/><br/><br/>- mit Keller erhältlich<br/>- mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>- auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus)<br/><br/>Wenn Sie besonders energieeffizient bauen, macht sich das auch in Ihrem Geldbeutel bemerkbar. Momentan kann man bis zu 30.000 Euro Tilgungszuschuss erhalten.<br/><br/>Schlüsselfertig: Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen. <br/> Noch mehr Vorteile von uns: Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für ihre Bauplanung. Egal ob Kataloghaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Freie Planung: Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen ihr Wunschhaus. Viele versprechen – wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV-Markenhaus und profitieren Sie von der Erfahrung eines Marktführers in Qualität und Leistung.<br/><br/>- Einbau von Qualitätsprodukten deutscher Hersteller (Vaillant, Brömse, Braas)<br/>- Erdarbeiten, Thermobodenplatte<br/>- Blower-Door-Test (Nachweis Luftdichtigkeit)<br/>- Grundrisse aller Haustypen sind variabel<br/>- detaillierte Baubeschreibung<br/>- Erfahrung aus mehr als 13.000 gebauten Wohneinheiten<br/>- Festpreisgarantie<br/>- Garantierter Baubeginn und Bauzeit<br/>- Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses<br/>- Gesamte Planungsleistung<br/>- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag<br/>- Bau durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe<br/> <br/> Provision: 7,14% inklusive 19%MwSt. (auf den Grundstückspreis)

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Modernstes Einfamilienhaus KfW 40!!! inkl. Grundstück

mehr 337.900,00 €

6 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In der Stadt arbeiten und etwas außerhalb des Trubels sensationell wohnen.<br/><br/>Den kommenden Sommer können Sie schon auf Ihrer eigenen Terrasse genießen.<br/>Sie bekommen Ihr Haus inklusive Grundstück.<br/><br/>In dem exklusiven und ruhig gelegenen Baugebiet in Niederau wird ein Bauprojekt realisiert, welches mit seinem idyllischen Flair alt und jung gleichermaßen begeistern wird.<br/><br/>Es entstehen zehn moderne Einfamilienhäuser der Marke TAFF-Haus mit familienfreundlichen Grundrissen auf zwei Etagen.<br/>Die Fertighäuser von TAFF-Haus überzeugen durch geradlinige Formen und die Verwendung hochwertiger Materialien.<br/>Sie sind dadurch besonders energieeffizient und bei der KfW mit bis zu 15.000 Euro förderfähig.<br/>Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus, insbesondere mit folgenden inklusiven Ausführungen:<br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau,<br/>Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung<br/>- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern,<br/>Hauseingangstür usw.<br/>- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln<br/>- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- kontrollierte dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/><br/>Im gemeinsamen Gespräch besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller Kosten.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Niederau, unweit von Dresden und Meißen.<br/><br/>Sehr ruhig gelegen. Ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.<br/><br/>Auch ideal für Radtouren.<br/><br/>Bis in die Weinstadt Meißen, mit den bekannten Weinbergen und der Albrechtsburg, ist es nur ein Katzensprung und lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Ausflugsziele warten auf Sie und Ihre Gäste.<br/>Sind sind schnell in Dresden, eine Stadt voller Kulturschätze und Besuchermagneten. <br/> Raumaufteilung: Auf Sie wartet das perfekt geplante Einfamilienhaus mit Grundriss-Varianten!<br/><br/>Rund 112 m² Wohnfläche auf 8 x 9,2 Metern!<br/>So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird:<br/><br/>Die großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 42 m²), zuzüglich eines Hauswirtschaftsraumes und für Ihre Gäste ein Zimmer ermöglicht Ihnen ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach den eigenen Vorstellungen.<br/><br/>Mit zwei lichtdurchfluteten großen Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Bad mit Fenster bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Highlight ist das zusätzliche Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer.<br/><br/>Das Erdgeschoss ist mit einem Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ausgestattet.<br/><br/>Es erwartet Sie ein emotionaler Wohntraum! <br/> Besichtigungstermine: Ehrlich währt am längsten!<br/><br/>Erfahren Sie mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Traumhaus mit Grundstück mit uns in Ruhe zu planen!<br/><br/>Rufen Sie einfach an oder schicken Sie eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Energieeffizientes Einfamilienhaus mitten im Grünen!

mehr 301.900,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In der Stadt arbeiten und etwas außerhalb des Trubels sensationell wohnen.<br/><br/>Den kommenden Sommer können Sie schon auf Ihrer eigenen Terrasse genießen.<br/>Sie bekommen Ihr Haus inklusive Grundstück.<br/><br/>In dem exklusiven und ruhig gelegenen Baugebiet in Niederau wird ein Bauprojekt realisiert, welches mit seinem idyllischen Flair alt und jung gleichermaßen begeistern wird.<br/><br/>Es entstehen zehn moderne Einfamilienhäuser der Marke TAFF-Haus mit familienfreundlichen Grundrissen auf zwei Etagen.<br/>Die Fertighäuser von TAFF-Haus überzeugen durch geradlinige Formen und die Verwendung hochwertiger Materialien.<br/>Sie sind dadurch besonders energieeffizient und bei der KfW mit bis zu 15.000 Euro förderfähig.<br/>Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus, insbesondere mit folgenden inklusiven Ausführungen:<br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau,<br/>Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung<br/>- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern,<br/>Hauseingangstür usw.<br/>- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln<br/>- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- kontrollierte dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/><br/>Im gemeinsamen Gespräch besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller Kosten. <br/> Lagebeschreibung: Niederau, unweit von Dresden und Meißen.<br/><br/>Sehr ruhig gelegen. Ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.<br/><br/>Bis in die Weinstadt Meißen, mit den bekannten Weinbergen und der Albrechtsburg, ist es nur ein Katzensprung und lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Ausflugsziele warten auf Sie und Ihre Gäste.<br/>Sind sind schnell in Dresden, eine Stadt voller Kulturschätze und zahlreicher Besuchermagneten.<br/><br/>Nach einem Ausflug, ob shoppen oder flanieren, kommen Sie dann in Ihr idyllisch gelegenes Haus. <br/> Raumaufteilung: Auf Sie wartet das perfekt geplante Einfamilienhaus mit Grundriss-Varianten!<br/><br/>Rund 112 m² Wohnfläche auf 8 x 9,2 Metern!<br/>So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird:<br/>Die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 37 m²), zuzüglich eines Hauswirtschaftsraumes, ermöglicht Ihnen ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach den eigenen Vorstellungen.<br/>Mit zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Bad mit Fenster bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.<br/>Das Erdgeschoss ist mit einem Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet Sie ein emotionaler Wohntraum! <br/> Besichtigungstermine: Ehrlich währt am längsten! Erfahren Sie mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Traumhaus mit Grundstück mit uns in Ruhe zu planen!<br/><br/>Rufen Sie einfach an oder schicken Sie eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Weinböhla: Gelegen an einem Südosthang, Aussicht pur, fast wie bei dem Louisenhof, ein Grundstück mit Haus

mehr 699.000,00 €

4 Zimmer, 113,00 m² Wohnfläche

Eine Immobilie mit Weitblick..: Ein Standort, der selbst in Weinböhla selten zu finden ist<br/>Das Haus mit Potential, massiv gebaut, doch in die Jahre gekommen. Innen im Stil der Jahre vor 1990, Medien liegen an und im Gebäude. <br/>Das Haus ist sanierungsbedürftig, hat aber Potential für einen Umbau, der den heutigen, auch gestiegenen Bedürfnissen entspricht.<br/>Viele Möglichkeiten, wie die Nutzung der großen Gartenfläche zum Weinanbau, Obstbäume zu pflanzen. Sicher gibt es noch viele andere Möglichkeiten. <br/> Erholungsort Weinböhla-: Die Gemeinde hat alle Einrichtungen, die für das tägliche Leben nötig sind. Die Verbindungen nach Dresden ( Straßenbahnlinie Nr. 4 ), Busverbindungen nach Meißen, Großenhain, Moritzburg sind nutzbar. Die S- Bahnverbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Einrichtungen für die Kinder und Jugendlichen, wie Grund- und Oberschule sind vor Ort, Das Gymnasium ist in der Planungsphase, Kitas sind ausreichend da. Auch die Kultur wir im Weindorf gepflegt.<br/>Die Autobahnverbindungen nach Berlin und Bautzen, über die S81, nach Chemnitz und Prag, über die S101, Richtung Meißen sind sehr gut zu erreichen. <br/> Raumaufteilung: Die Bauweise ist massiv, die Räume angeordnet. Ein Umbau, auch ein Neubau wäre möglich.<br/>Bei der Besichtigung können Sie sich einen genauen Überblick verschaffen, eine Beschreibung ist in diesem Fall nicht hilfreich. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen sind ab Kalenderwoche 24 (08.06.2020) möglich.<br/>Die Verkäufer sind noch nicht im Besitz der Erbscheine, aber bereits im Grundbuch eingetragen. Aus diesem Grunde werde ich mit verbindlichen Reservierungen der Kaufangebote arbeiten- ich bitte um Verständnis.<br/><br/>Bitte schreiben Sie mich per Mail über dieses Portal an. Ich bearbeite keine Anfragen, wenn die geforderten Daten bei der Anfrage nicht ausgefüllt sind.<br/>Termine gibt es jeweils Dienstags und Donnerstag nachmittags, bis 18 Uhr, Samstags von 10- 13 Uhr. Natürlich können Sie mich kontaktieren, wenn die genannten Zeiten für Sie nicht passen. <br/> Provision: 4,76 %

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Neu 01689 Weinböhla: 2 Bungalows= 1 Preis, Generationswohnen in absoluter Top-Lage von Weinböhla

mehr 846.000,00 €

11 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Carportplätze<br/> <br/> Lage: Das zu verkaufende Anwesen befindet sich unweit vom Zentrum von Weinböhla und zählt aufgrund der ausgezeichneten und ruhigen Lage zu einer immer wieder nachgefragten und begehrten Wohngegend. <br/><br/>Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung in Haus 1: weiße Kunststofffenster, hochwertige Innentüren, Kamin, Holztreppe, Einbauküche mit Tresen, Infrarotsauna, Naturstein als Bodenbelag im EG, Bad und WC mit Fliesen, Teppichboden im OG, Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung<br/><br/>Die Ausstattung in Haus 2: Kunststofffenster mit Außenrollläden, Kamin; Ölheizung<br/><br/>Hinweis: Die Fassade wird im Frühjahr noch mit einem neuen Außenputz versehen und die Terrasse wird komplett saniert.<br/> <br/>Besonderes Herzstück unseres Verkaufsensembles ist der schöne Garten, welcher zur Entspannung und Erholung einlädt. Eine große Terrasse an Haus 1, Swimmingpool, Außenküche, Holzbackofen, Gartenhaus, Brunnen, komplette unter- und oberirdische Bewässerungsanlage mit Sprenger für die Gartenbewässerung und ein Doppelcarport runden unser Verkaufsangebot geschmackvoll ab. <br/> Objekt: Für Generationswohnen perfekt geeignet!<br/><br/>Zum Verkauf steht ein schönes Anwesen mit einem massiv gebauten Bungalow (ca. 185 m² Wfl.) und einem ebenfalls massiv gebauten, etwas kleineren Bungalow (ca. 115 m² Wfl) auf einem traumhaften Grundstück (ca. 2.148 m²) in einer der Top-Wohnlagen in Weinböhla. <br/><br/>Eckdaten Bungalow 1: Baujahr 2003<br/>EG: heller und geräumiger Flurbereich mit viel Platz für Loungemöbel; lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, Übergang in den offen gehaltenen Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, offene Küche, welche mit einer modernen Einbauküche mit Tresen ausgestattet ist, Gäste-WC mit Fenster, Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>OG: großes Kinderzimmer; Büro/Gästezimmer, Abstellraum<br/>UG: voll ausgebaut; großer Flur; Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster; großes Schlafzimmer, Kinderzimmer; Hausanschlussraum, Abstellraum unter der Treppe <br/><br/>Eckdaten Bungalow 2: Baujahr 1969<br/>Windfang; Flur; Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Handtuchheizkörper; Küche mit moderner Einbauküche; Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten; ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2 <br/> Provision: Die Provision wird vom Käufer bezahlt und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Bauernhof zum Sanieren

mehr 249.000,00 €

17 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Niederau/Großdobritz finden Sie in unmittelbarer Nähe zu Meißen, Radebeul, Moritzburg und der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreichen Sie mit dem Auto schnell Ihr Ziel. <br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in Meißen.<br/>Auch die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. <br/> Objekt: Ein Vierseitenhof steht in Niederau/Großdobritz zum Verkauf.<br/><br/>Das um 1875 errichtete Wohnhaus mit einer repräsentativen gründerzeitlichen Putzfassade mit Drillingsfenster im Giebel und ein etwas jüngeres Seitengebäude mit Kreuzgewölbedecken im Erdgeschoss stehen unter Denkmalschutz. <br/>Das straßenbegleitende Stallgebäude und die große Scheune dagegen nicht.<br/><br/>Im Bauernhaus stehen ca. 350 m² Wohnfläche zum Ausbau bereit und bieten viel Platz für mehrere Wohnungen.<br/><br/>Der Innenhof ist noch asphaltiert und straßenseitig nicht einsehbar.<br/><br/>Nutzflächen: Scheune ca. 480 m², Stall (denkmalgeschutz) ca. 600 m² und Stall ca. 250 m² in der Grundfläche. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 17, Gartenfläche: 2.000,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 500,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit in zentraler Lage von Weinböhla, auch für Eigennutzer

mehr 269.000,00 €

4 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Lage: Die zu verkaufende Immobilie befindet sich im Zentrum von Weinböhla.<br/>Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. Im Ort finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. . <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 240,00 m² <br/> Provision:

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Neu 01689 Weinböhla: Neuwertiges Einfamilienhaus in absoluter Top-Wohnlage von Weinböhla

mehr 417.900,00 €

4 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Das zu verkaufende Anwesen befindet sich unweit vom Zentrum von Weinböhla und zählt aufgrund der ausgezeichneten und ruhigen Siedlungslage zu einer immer wieder nachgefragten und sehr begehrten Wohngegend. <br/><br/>Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen; unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche, ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau, als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende großzügige, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² befindet sich auf einem ca. 450 m², nicht einsehbarem und komplett eingefriedetem Grundstück in einer der begehrtesten und ruhigsten Siedlungslagen von Weinböhla. <br/>Das Haus eignet sich aufgrund der gegebenen Infrastruktur und Lage perfekt für eine Familie mit Kindern.<br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit Garderobe sowie ein Gäste WC mit Fenster, der geräumige Flur, die Ess-Küche mit neuwertiger Einbauküche (verbleibt im Haus), das sehr helle Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die komplett überdachte Süd-West Terrasse und in den Garten sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und Heizungsanlage (Wärmepumpe).<br/>Im Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Flur, zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit kompletten Einbaumöbeln, Eckbadewanne, WC und Handtuchheizkörper.<br/>Über eine Bodeneinschubtreppe erreicht man den Spitzboden, welcher als Lagerfläche dient.<br/><br/>Das gesamte Haus wurde hochwertig ausgestattet und weist einen sehr gepflegten Eindruck auf. Betondachsteine, weiße Kunsstofffenster mit Außenrollläden, Gegensprechanlage, Alarmanlage und Insektenschutz an allen Fenstern spiegeln die Qualität des Hauses wieder.<br/><br/>An das Haus schließt sich der pflegeleicht angelegte, nicht einsehbare Garten an, welcher Hobbygärtnern, aber auch Ruhesuchenden optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet und den neuen Besitzern flexible Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt.<br/>Hier ist jede Menge Platz zum Spielen für Ihre Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse oder einfach zum Genießen und entspannen. Ein Carport mit Abstellschuppen, ein kleines Gartenhaus sowie ein Pool runden unser Verkaufsangebot optimal ab. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: Die Provision wird vom Käufer bezahlt und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Familienfreundliche Lage in Weinböhla sucht Bauherren

mehr 462.750,00 €

5 Zimmer, 181,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Lage: Dieses große und ebene Grundstück liegt abseits von jeglichem Straßenlärm am Rande einer kleinen Wohnsiedlung. Mit seiner südlichen/westlichen Ausrichtung bietet es alle Voraussetzung für die Gestaltung einer großzügigen Wohlfühloase.<br/><br/>Weinböhla selbst, liegt inmitten Sachsens an der Sächsischen Weinstraße. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein. Nur durch die Elbtalebene von der Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick kann vom König-Albert-Turm aus genossen werden. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 12 km bis zur Stadtgrenze entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Der Nationalpark Sächsische Schweiz im Südosten der Landeshauptstadt und das Osterzgebirge im Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen. Im Luftkurort Weinböhla sind derzeit ca. 10.500 Einwohner beheimatet. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, eine moderne Grundschule mit Hort sowie eine Oberschule. Der Weg zum Gymnasium (Meißen, Coswig) ist durch optimale Busverbindungen sichergestellt.

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