Haus kaufen in Weißenberg

Neu 02627 Weißenberg , Sachs: " Ärmel hoch " ...

mehr 145.000,00 €

7 Zimmer, 195,00 m² Wohnfläche

Objekt: " Ärmel hoch " ... dieses Einfamilienhaus könnte bald Ihnen gehören ... auf einer Gesamtfläche von ca. 190 m² haben Sie jedenfalls schon mal genügend Platz für die Familie ... auch das Grundstück könnte mit ca. 470 m² zur Wohlfühloase geschaffen werden ... hier muss einmal kräftig gewerkelt werden ... <br/><br/>... gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst überzeugen ... <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02627 Weißenberg , Sachs: Modernisierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes MFH mit Nebengelass/Scheune in ruhiger Wohnlage - ca. 15 km östlich von Bautzen

mehr 99.000,00 €

0 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 7,14 % (inkl. 19 % Mwst.)

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Neu 02627 Hochkirch: Einfamilienhaus mit viel Potenzial ... zum selbst verwirklichen

mehr 73.000,00 €

9 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Lage: Dorflage<br/>- Hochkirch - Gemeinde in der Nähe von Bautzen und Löbau<br/>- unmittelbar nahe der Bundesstraße B6<br/>- Autobahnanschluss in Richtung Dresden/Görlitz ca. 12 Kilometer entfernt<br/>- alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar <br/> Ausstattung: - 3 Kinderzimmer<br/>- 1 Wohnzimmer<br/>- 1 Badezimmer (Wanne, Waschtisch, geplante Dusche)<br/>- 1 Küche<br/>- 1 Heizraum<br/>- 1 Gästezimmer<br/>- 1 Schlafzimmer <br/> Objekt: - Einfamilienhaus freistehend<br/>- zwei Etagen<br/>- teilunterkellert<br/>- biologische Kläranlage (2017 neu)<br/>- moderne Pelletheizung mit Heizkörpern (2017 neu)<br/>- Kunststofffenster- Eingangstüren (2018 neu)<br/>- neu eingefriedet- mit neuem Gartentor<br/>- Kachelöfen<br/>- Carport 8 Meter lang<br/>- Terrasse<br/>- Warmwasser erfolgt mit Durchlauferhitzer<br/>- Dachgeschoss ausbaufähig<br/>- Grundstücksfläche beträgt ca. 350m²<br/>- gepflegt<br/>- massive Bauweise<br/>- BJ 1880<br/>- ehemalige Schule<br/>- Elektrik neu<br/>- DSL/Telefon liegt an<br/>- Glasfaser am Haus anliegend<br/>- seit 2016 bis 2019 erfolgten Sanierung bzw. Modernisierungsarbeiten<br/>- Dach/Dachstuhl augenscheinlich in Ordnung<br/>- für 5-köpfige Familien ideal<br/>- Kleintierhaltung möglich<br/>- gepflegte Außenanlage<br/>- Wiese und Nutzhölzer<br/>- zwei Schuppen für Geräte<br/>Privat <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 02627 Weißenberg , Sachs: Historische Fabrikantenvilla am Löbauer Wasser

mehr 350.000,00 €

25 Zimmer, 450,00 m² Wohnfläche

Lage: 1a-Lage<br/>- Weißenberg - eine Landstadt in der Nähe Bautzens<br/>- idyllisches Städtchen, mit eigenem Marktplatz, entlang der Via Regia<br/>- Villa am Löbauer Wasser, 500 m südwestlich des Zentrums<br/>- alle infrastrukturellen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar<br/>- Autobahnanschluss in Richtung Görlitz / Dresden <br/> Ausstattung: - Dusche und Badewanne<br/>- Gas-Etagenheizung, Nachtspeicheröfen<br/>- historische Kachelöfen in allen Wohneinheiten<br/>- Gewölbekeller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche<br/>- Dachboden über die gesamte Fläche <br/> Objekt: - historische Fabrikantenvilla der ehemaligen Lederfabrik "H. Nitschke & Sohn"<br/>- 4 Wohneinheiten über 3 Ebenen und voll unterkellert<br/>- Dachgeschoss kann ausgebaut werden (ca. 120 m²)<br/>- historische Kachelöfen vorhanden und funktionsfähig<br/>- Gas-Etagenheizung sowie Nachtspeicheröfen<br/>- vier neuwertige Garagen (können separat erworben werden, Preis nach Absprache)<br/>- ca. 680 m² großes Grundstück am Löbauer Wasser<br/>- rechteckig geschnitten mit Hofeinfahrt im Nordosten<br/>- Gas, Wasser, Abwasser, Elt., Telefon, Internet liegen an<br/>- massiv errichtete Gründerzeit-Villa in 2-geschossiger Bauweise<br/>- 1898 erbaut, 1998 saniert und modernisiert (Dach, Innenausbau, Elektrik)<br/>- gehört zu den im 19. Jahrhundert üblichen Backsteinbauten<br/>- Haussockel aus sächsischem Sandstein<br/>- Generationswohnen möglich<br/>- Kapitalanlage<br/>- Eigennutzung<br/>- derzeit eine Wohnung vermietet, Jahresnettokaltmiete 7.800,00 €<br/>- gewerbliche Nutzung vorstellbar<br/>- gepflegter Zustand mit Blick auf das Löbauer Wasser<br/>- Garten, Wiese und Nutzhölzer<br/>Privat und Gewerbe <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 02627 Kubschütz: BUDDE-IMMOBILIEN = Einfamilienhaus in Kubschütz, Oberlausitz - 4 Zimmer - 162 qm - großes Grundstück

mehr 180.000,00 €

4 Zimmer, 162,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Grundstück befindet sich im Ort Waditz, einem Ortsteil der Gemeinde Kubschütz. <br/>Es besitzt eine leichte Hanglage, befindet sich am Ortsrand und grenzt mit ca. 70 Metern an die Dorfstraße an. <br/>Richtung Süden und Südwesten genießt man einen unverbauten Blick auf das Oberlausitzer Bergland. <br/>An der Tallage des Grundstücks grenzt ein kleiner idyllischer Teich an. <br/><br/>Waditz befindet sich 8 Kilometer vom Stadtkern von Bautzen entfernt. <br/><br/>Bautzen besitzt als Kreisstadt alle wichtigen Einrichtungen und kann per regelmäßiger Busverbindung (Haltstelle in ca. 600 Meter Entfernung) erreicht werden. <br/><br/>Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich aber auch in Kubschütz (Entfernung 2 Kilometer) und Hochkirch (Entfernung 3,5 Kilometer) und sind somit per Fuß oder Fahrrad erreichbar. <br/><br/>Bis zur Bundesstraße B6 sind es nur wenige Minuten, die nächste Anschlussstelle der Autobahn A4 ist ca. 7 Kilometer entfernt. <br/><br/>Waditz selbst ist ein sehr kleines und ruhiges Dorf, in ihm leben derzeit ca. 60 Personen. <br/> Ausstattung: Das Grundstück besitzt einen großen Garten, einen Blumen- sowie Gemüsegarten und ein Gewächshaus in Massivbauweise aus Stahl und Glas. <br/>Neben vielen Obstbäumen und Nutzsträuchern besitzt das Grundstück auch viele Bäume und Ziergehölze, die neben einem Sichtschutz im Sommer auch ein idealer Schattenspender sind.<br/><br/>Das Wohnhaus war bis zum letzten Jahr bewohnt, die letzten Renovierungsarbeiten liegen aber schon lange zurück, sie waren in den 80er Jahren. <br/><br/>Die Elektrik, Wasserleitungen etc. sind entsprechend veraltet und sollten erneuert werden. <br/>Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, es gibt in zwei Räumen im Erdgeschoss nur Einzelraumfeuerstätten (Öfen). <br/>Dem heute üblichen Komfortverständnis entspricht das Haus nicht, es wären Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig, wenn man das Wohnhaus als solches erhalten möchte. <br/>Die Raumhöhe ist mit knapp 2 Metern auch nicht zeitgemäß, aber 1905 war das so üblich.<br/><br/>Das interessantere Objekt auf dem Grundstück ist die angrenzende Scheune, die sich aufgrund ihrer Beschaffenheit (Bauweise, Alter) als hervorragende Grundlage für einen Umbau zum Wohnhaus eignet. <br/>In der Scheune findet man auch keine Trennwände, man kann dieses Gebäude faktisch als Rohbau für ein Wohnhaus ansehen. <br/> Objekt: Es handelt sich hier um ein Grundstück mit einer Fläche von 2.700 m², welches mit einem Einfamilienhaus, einem Mehrzweckgebäude (Scheune), zwei Garagen, einem soliden Gewächshaus und einem kleinen Schuppen bebaut ist. <br/><br/>Das Einfamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet, ist teilunterkellert und besitzt zwei Wohnetagen sowie einen Dachboden. <br/><br/>Die angrenzende Scheune wurde ca. 1950 in Massivbauweise (Ziegel) neu errichtet und besitzt neben dem Hauptraum im Erdgeschoss einen abgeteilten Bereich, der vom Wohnhaus zugänglich ist. <br/>Im Dachgeschoss befindet sich eine Werkstatt. <br/><br/>Beide Gebäude eignen sich für eine Sanierung oder als Grundlage für Umbau- bzw. Erweiterungsmaßnahmen. <br/><br/>Ein Brunnen zur Trinkwasserversorgung ist ebenso vorhanden wie eine vollbiologische Kläranlage. Eine Telefonleitung und Strom liegen an. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis

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Neu 02627 Weißenberg , Sachs: Einfamilienhaus in Wurschen

mehr 259.000,00 €

4 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Ort Wurschen liegt ca. 10 km östlich von Bautzen und gehört zur Gemeinde Weißenberg. Er ist geschichtshistorisch von Bedeutung, da Napoleon sein Lager hier bei der Schlacht bei Bautzen errichtet hatte. Der Ort findet deshalb am Triumphbogen in Paris Erwähnung.<br/><br/>Die Autobahnanschlussstelle Bautzen-Ost erreicht man in ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW und hat somit durch die A4 Dresden - Görlitz eine sehr gute überregionale Erreichbarkeit. Zwischen Weißenberg und Bautzen verkehren die Buslinien 107 und 108 welche eine gute Anbindung, auch ohne PKW, sicherstellen.<br/>Innerhalb kürzester Zeit erreicht man sowohl Kindertagesstätten, als auch Grund- und Mittelschule der umliegenden Gemeinden, insbesondere Weißenberg. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich ca. 12 km entfernt in Bautzen.<br/><br/>Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in den umliegenden Gemeinden ausreichend vorhanden. <br/> Ausstattung: Das Gebäude verfügt über zeitgemäße Haustechnik. Alle Elektroleitungen sind in Kupfer ausgeführt. Vor kurzem wurde ein neuer Zählerplatz installiert. Die Außenwand besteht aus 32 cm dickem Poroton-Ziegelmauerwerk. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt. Die Zentralheizung wird mit Öl befeuert, ein Tausch des Brenners fand im Jahre 2014 statt. Die Heizung und auch der Öltank mit 3000 Litern Fassungsvermögen befinden sich in einem separaten Anbau. Somit ist eine Geruchsbelästigung durch das Heizöl ausgeschlossen.<br/><br/>Im Wohn- und Esszimmerbereich wurden die Heizkörper im Jahr 2018 gegen hochwertige Arbonia Röhrenheizkörper getauscht. Lagerräume befinden sich auf dem Spitzboden, als auch im Gebäudeanbau.<br/>Ein gemeinschaftlich genutzer Brunnen ist ebenfalls Bestandteil der Verkaufs. <br/> Objekt: Verkauft wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Das Haus wurde 1992 erbaut und stetig instandgehalten und teilweise modernisiert. Der Innenausbau ist in einem warmen Landhausstil gehalten, Holz überwiegt als sichtbares Material. Die grundsätzlich isoverglasten Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien im Bereich der Westfassade. Im Erdgeschossflur ist Marmor verlegt. Küche, Bäder und Flur im Obergeschoss sind mit Feinsteinzeug gefliest. Im Wohn- und Esszimmer wurde Laminat als Bodenbelag ausgelegt. Über eine transparente Holztreppe mit geschmiedetem Stahlgeländer gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Masterbad mit Badewanne und weitere Wohnräume, teilweise als Maisionette gestaltet. <br/><br/>Das Gebäude ist nicht unterkellert. Haustechnische Anlagen wie Zählerplatz, Heizung sowie Öltank befinden sich im dafür vorgesehenen Anbau. Das gut belichtete Grundstück ist geschmackvoll angelegt und gepflegt. Neben einem Außenpool befindet sich ein Carport mit großem freistehendem Kamin. Durch einen auf dem Nachbargrundstück vorhandenen Brunnen, welcher im Eigentum des Verkäufers steht und dessen Nutzung Grundbuchrechtlich gesichert ist, kann Brauchwasser für Pool und Garten bezogen werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 18,00 m², modernisiert: 2018 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 02627 Kubschütz: Ein- Zweifamilienhaus mit Blick auf Bautzen

mehr 135.000,00 €

10 Zimmer, 190,00 m² Wohnfläche

Lage: - Kubschütz/ Jenkwitz Gemeinde / unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Bautzen<br/>- Blick vom Balkon auf Bautzen<br/>- Bautzen große Kreisstadt <br/> Ausstattung: - Wohnung 1 im Erdgeschoss mit ca.90m²<br/>- Wohnung 2 im Obergeschoss mit ca.90m²<br/>- teilw. unterkellert ca. 50m²<br/>- Dachboden ausbaufähig<br/>- 1999 Neuanstrich Fassade<br/>- 2002 Balkonbeschichtung neu<br/>- 2006 Schornsteinkopferneuerung<br/>- 2008 neue Balkontür <br/>- 2008 Anbau der Außenjalousien<br/>- 2014 Heizung mit Buderus Gas- Brennwertkesselanlage (Flüssiggas)<br/>- 2015 beide Bäder erneuert/ Dusche ebenerdig<br/>- 2002 neue Kunststofffenster<br/>- alle Medien wie Wasser/ Abwasser/ Strom/ Internet anliegend <br/> Objekt: Zweifamilienhaus in der Nähe von Bautzen/ Renditeobjekt möglich<br/>- BJ 1928 / kein Denkmalschutz<br/>- 2 separate Wohneinheiten (2mal 90m²)<br/>- teilsaniertes Objekt<br/>- Garage<br/>- Nebengelass<br/>- großes Grundstück<br/>- teilw. unterkellert<br/>- großer Dachboden ausbaufähig <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 02627 Hochkirch: Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte Typ EW65/B) mit schönem Grundstück in Hochkirch zu verkaufen.

mehr 149.000,00 €

6 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses Objekt befindet sich in herrlich ruhiger und grüner Lage und dennoch im Zentrum der Gemeinde Hochkirch. <br/> Sonstiges: Haftungsausschluss:<br/><br/>Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt

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