Haus kaufen in Weißenberg

Neu 02627 Weißenberg , Sachs: Einfamilienhaus in Wurschen

mehr 259.000,00 €

4 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Ort Wurschen liegt ca. 10 km östlich von Bautzen und gehört zur Gemeinde Weißenberg. Er ist geschichtshistorisch von Bedeutung, da Napoleon sein Lager hier bei der Schlacht bei Bautzen errichtet hatte. Der Ort findet deshalb am Triumphbogen in Paris Erwähnung.<br/><br/>Die Autobahnanschlussstelle Bautzen-Ost erreicht man in ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW und hat somit durch die A4 Dresden - Görlitz eine sehr gute überregionale Erreichbarkeit. Zwischen Weißenberg und Bautzen verkehren die Buslinien 107 und 108 welche eine gute Anbindung, auch ohne PKW, sicherstellen.<br/>Innerhalb kürzester Zeit erreicht man sowohl Kindertagesstätten, als auch Grund- und Mittelschule der umliegenden Gemeinden, insbesondere Weißenberg. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich ca. 12 km entfernt in Bautzen.<br/><br/>Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in den umliegenden Gemeinden ausreichend vorhanden. <br/> Ausstattung: Das Gebäude verfügt über zeitgemäße Haustechnik. Alle Elektroleitungen sind in Kupfer ausgeführt. Vor kurzem wurde ein neuer Zählerplatz installiert. Die Außenwand besteht aus 32 cm dickem Poroton-Ziegelmauerwerk. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt. Die Zentralheizung wird mit Öl befeuert, ein Tausch des Brenners fand im Jahre 2014 statt. Die Heizung und auch der Öltank mit 3000 Litern Fassungsvermögen befinden sich in einem separaten Anbau. Somit ist eine Geruchsbelästigung durch das Heizöl ausgeschlossen.<br/><br/>Im Wohn- und Esszimmerbereich wurden die Heizkörper im Jahr 2018 gegen hochwertige Arbonia Röhrenheizkörper getauscht. Lagerräume befinden sich auf dem Spitzboden, als auch im Gebäudeanbau.<br/>Ein gemeinschaftlich genutzer Brunnen ist ebenfalls Bestandteil der Verkaufs. <br/> Objekt: Verkauft wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Das Haus wurde 1992 erbaut und stetig instandgehalten und teilweise modernisiert. Der Innenausbau ist in einem warmen Landhausstil gehalten, Holz überwiegt als sichtbares Material. Die grundsätzlich isoverglasten Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien im Bereich der Westfassade. Im Erdgeschossflur ist Marmor verlegt. Küche, Bäder und Flur im Obergeschoss sind mit Feinsteinzeug gefliest. Im Wohn- und Esszimmer wurde Laminat als Bodenbelag ausgelegt. Über eine transparente Holztreppe mit geschmiedetem Stahlgeländer gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Masterbad mit Badewanne und weitere Wohnräume, teilweise als Maisionette gestaltet. <br/><br/>Das Gebäude ist nicht unterkellert. Haustechnische Anlagen wie Zählerplatz, Heizung sowie Öltank befinden sich im dafür vorgesehenen Anbau. Das gut belichtete Grundstück ist geschmackvoll angelegt und gepflegt. Neben einem Außenpool befindet sich ein Carport mit großem freistehendem Kamin. Durch einen auf dem Nachbargrundstück vorhandenen Brunnen, welcher im Eigentum des Verkäufers steht und dessen Nutzung Grundbuchrechtlich gesichert ist, kann Brauchwasser für Pool und Garten bezogen werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 18,00 m², modernisiert: 2018 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 02627 Kubschütz: Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit nahe Bautzen...

mehr 95.000,00 €

7 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: - zentrale Dorflage<br/>- direkt an der Bundestraße 6<br/>- 5 Kilometer nach Bautzen<br/>- Autobahnanbindung ca. 10 Kilometer<br/>- Grundschule im Nachbarort<br/>- Kindergärten vorhanden<br/>- nah zum Oberlausitzer Bergland ( Czorneboh zweithöchster Berg )<br/>- ca. 25 Kilometer bis Tschechien<br/>- ca. 40 Kilometer bis Polen <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Grundstück: - Größe ca. 1400m²<br/>- mit Garten, ca. 300m²<br/>- Vierseitenhofcharakter<br/>- Wohnhaus, Seitengebäude mit Werkstatt, Garage, Hundezwinger<br/>- Strom, Wasser, Telefon und Abwasser liegen an <br/> Bauweise: - erbaut 1951<br/>- massive Bauweise<br/>- Wohn und Nutzfläche ca. 230m²<br/>- Vollgeschoss + 2/3 ausgebautes Dachgeschoss <br/> Ausstattung: - Ölzentralheizung<br/>- Dusche mit Badewanne<br/>- Kunststofffenster mit Jalousien <br/> Nutzung: - ideal für große Familie<br/>- Hundeliebhaber<br/>- Hobbyhandwerker<br/>- Ferienwohnung<br/>- Wohn und Geschäftshaus <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02627 Hochkirch:

mehr 67.500,00 €

5 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses Angebot erwartet Sie in einem ruhig gelegenen Ortsteil der Gemeinde Hochkirch. <br/> Sonstiges: Haftungsausschluss:<br/><br/>Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Neu 02627 Hochkirch: Viel Platz!

mehr 138.000,00 €

15 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

Lage: Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen, zukunftsträchtigen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie ist der wichtigste Arbeitgeber einer ganzen Region und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. An der Bundesautobahn A4 sorgen drei Anschlussstellen ebenso für kurze Wege wie mehrere Bundesstraßen in alle Himmelsrichtungen sowie die Deutsche Bahn.<br/><br/>Bautzen hat rund 40.000 Einwohner, ist Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Bautzen, zudem auch als historische Hauptstadt bekannt.<br/><br/>Bis nach Dresden sind es rund 50 Kilometer, direkt vor der Stadt beginnt das Lausitzer Bergland. Nördlich von Bautzen wurde im Jahre 1974 eine Talsperre gebaut.<br/><br/>Die Geschichte der Stadt geht bis in die Steinzeit zurück. Im Jahr 2002 feierte Bautzen den tausendsten Jahrestag seiner erstmaligen Erwähnung.<br/><br/>Die Besucher der Stadt interessieren sich für Sehenswürdigkeiten, die aus unterschiedlichen Zeiten stammen. Sieben Kirchen im Stadtgebiet sorgen auf diesem Gebiet für Vielfalt, Museen sind ebenfalls in einer größeren Anzahl zu finden. Das Sorbische Museum Bautzen ist auf der Ortenburg eingerichtet worden. Hier kann der Besucher alles über die Sprache und die Herkunft der Sorben, deren Lebensweise und das Brauchtum kennenlernen.<br/><br/>Die Gebäude in der Altstadt von Bautzen sind ebenso berühmt wie sehenswert. Die Ortenburg hoch über der Stadt vermittelt das passende Ambiente, die Altstadt mit der Friedensbrücke, die Michaeliskirche und "die alte Wasserkunst" gelten als Wahrzeichen der Stadt. Zu den modernen Einrichtungen gehört die Schulsternwarte, die gleichzeitig eine der ältesten in Deutschland ist. In der Innenstadt und den Randbezirken sind Grünanlagen und Parks für die Naherholung eingerichtet.<br/><br/>Pommritz gehört zur Gemeinde Hochkirch, liegt zehn Kilometer östlich von Bautzen und elf Kilometer nordwestlich von Löbau im Vorland des Lausitzer Berglandes zwischen 230 m und 240 m ü. NN. Die Umgebung ist hügelig und wird landwirtschaftlich genutzt. Der Horken südwestlich des Ortes erhebt sich auf 267 m. Pommritz hat 195 Einwohner.<br/><br/>Auf dem Pommritzer Gutshof betreibt der Verein "Neue Lebensformen" seit 1993 das auf eine Idee von Rudolf Bahro zurückgehende LebensGut. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02627 Hochkirch: Für drei Generationen und ein Hobby mit großem Platzbedarf

mehr 138.000,00 €

15 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

Lage: Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen, zukunftsträchtigen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie ist der wichtigste Arbeitgeber einer ganzen Region und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. An der Bundesautobahn A4 sorgen drei Anschlussstellen ebenso für kurze Wege wie mehrere Bundesstraßen in alle Himmelsrichtungen sowie die Deutsche Bahn.<br/><br/>Bautzen hat rund 40.000 Einwohner, ist Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Bautzen, zudem auch als historische Hauptstadt bekannt.<br/><br/>Bis nach Dresden sind es rund 50 Kilometer, direkt vor der Stadt beginnt das Lausitzer Bergland. Nördlich von Bautzen wurde im Jahre 1974 eine Talsperre gebaut.<br/><br/>Die Geschichte der Stadt geht bis in die Steinzeit zurück. Im Jahr 2002 feierte Bautzen den tausendsten Jahrestag seiner erstmaligen Erwähnung.<br/><br/>Die Besucher der Stadt interessieren sich für Sehenswürdigkeiten, die aus unterschiedlichen Zeiten stammen. Sieben Kirchen im Stadtgebiet sorgen auf diesem Gebiet für Vielfalt, Museen sind ebenfalls in einer größeren Anzahl zu finden. Das Sorbische Museum Bautzen ist auf der Ortenburg eingerichtet worden. Hier kann der Besucher alles über die Sprache und die Herkunft der Sorben, deren Lebensweise und das Brauchtum kennenlernen.<br/><br/>Die Gebäude in der Altstadt von Bautzen sind ebenso berühmt wie sehenswert. Die Ortenburg hoch über der Stadt vermittelt das passende Ambiente, die Altstadt mit der Friedensbrücke, die Michaeliskirche und "die alte Wasserkunst" gelten als Wahrzeichen der Stadt. Zu den modernen Einrichtungen gehört die Schulsternwarte, die gleichzeitig eine der ältesten in Deutschland ist. In der Innenstadt und den Randbezirken sind Grünanlagen und Parks für die Naherholung eingerichtet.<br/><br/>Pommritz gehört zur Gemeinde Hochkirch, liegt zehn Kilometer östlich von Bautzen und elf Kilometer nordwestlich von Löbau im Vorland des Lausitzer Berglandes zwischen 230 m und 240 m ü. NN. Die Umgebung ist hügelig und wird landwirtschaftlich genutzt. Der Horken südwestlich des Ortes erhebt sich auf 267 m. Pommritz hat 195 Einwohner.<br/><br/>Auf dem Pommritzer Gutshof betreibt der Verein "Neue Lebensformen" seit 1993 das auf eine Idee von Rudolf Bahro zurückgehende LebensGut. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02627 Kubschütz: Dieses Angebot wurde erfolgreich verkauft.

mehr 67.000,00 €

5 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses Angebot erwartet Sie in einem Ortsteil von Kubschütz, ca. 5 km östlich der Stadt Bautzen am Rande des Lausitzer Berglandes. <br/> Sonstiges: Haftungsausschluss:<br/><br/>Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Neu 02627 Radibor: Luxuriöses Einfamilienhaus in Alleinlage und herrlicher Natur

mehr 320.000,00 €

5 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>, 5 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/>, 4 Stellplätze<br/> <br/> Ausstattung: + Erdwärme - Heizung<br/>+ wasserführender Kamin, Erdwärme umschaltbar<br/>+ Solarpaneelen auf Haus und Nebengebäude<br/>+ Photovoltaik<br/>+ Wasserversorgung über Tiefbrunnen und <br/> Hauswasseranlage<br/>+ teilweise Fußbodenheizung<br/>+ Einbruch sichere Fenster und Türen im Erdgeschoss<br/>+ elektrisch gesteuerte Rollläden mit Zentralschalter<br/>+ umfangreiche Video Überwachungstechnik<br/>+ FI-Absicherung in jeder Etage und separat für jedes technische Element<br/>+ Einbauküche inklusive<br/>+ wunderschöne Gartenanlage <br/>+ automatische Haus- und Gartenbeleuchtung<br/>+ aktuelle Stromkosten ca. 50 €/Monat <br/> Objekt: Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude wurde durch den ehemaligen Besitzer des nahe liegenden Steinbruchs in Massivbauweise errichtet. Zum Anwesen gehören außerdem ein Pavillon, eine Garage mit angrenzendem Carport und Lagerraum, ein Gebäude mit Werkstatt und einem weiteren Lagerraum und mehrere Stellplätze. Umgeben von wunderschöner Natur mit Weitblick kann man hier vollkommen abschalten und auf der Terrasse des Pavillons die Rehe beobachten. <br/>Das Gebäude wurde während der letzten Jahre fortlaufend saniert und modernisiert:<br/>+ Fassadendämmung<br/>+ Außenputz und Anstrich<br/>+ Erdwärmeheizung<br/>+ Solaranlage mit Batteriespeicher<br/>+ Erneuerung der Flächen vor dem Haus<br/>+ Austausch und Verlegung der Rohrleitung zum <br/> Tiefbrunnen<br/>+ Sanierung des Nebengebäudes mit Dämmung und <br/> Technikraum<br/>+ umfangreiche Video Überwachungstechnik für Haus, <br/> Garten und Einfahrt<br/>+ dreistufiges Blitzschutzsystem <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 19.4.2026.<br/>Endenergiebedarf beträgt 63.40 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist B.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert <br/> Provision: Käuferprovision 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 02627 Hochkirch: Hochwertige Doppelhaushälfte mit Fernblick

mehr 295.000,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich zentrumsnah unweit der bekannten Hochkircher Kirche in einer ruhigen Seitenstraße. Trotz der ortskernnahen Lage hat man einen unverbauten Fernblick auf die Lausitz. Hochkirch liegt im südöstlichen Teil des Landkreises, etwa 10 Kilometer östlich von Bautzen. Mit der Autobahn A4 und der Bundesstraßen B 6 herrscht eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit vor. Die nächste Autobahnanschlussstelle (Bautzen Ost) befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit 2 Arztpraxen (Allgemeinarzt, Zahnarzt), Physiotherapien, Kindergarten, Grundschule, evangelischer Oberschule und diversen Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum. <br/> Ausstattung: Das Haus bietet eine Wohnfläche von 145m². Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Gäste WC, Abstellraum, Garage und ein 21 m² großer Mehrzweckraum mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoß verfügt über das zentrale Wohnzimmer mit 35 m², die offen gehaltene Küche, ein Arbeitszimmer und ein WC. Im Dachgeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein top ausgestattetes Bad. Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage. Die Räume sind mit Fußbodenheizung versehen, geheizt wird mit Erdgas. Im Wohnzimmer steht ein Ofen mit Holzfeuerung zur Verfügung. Die isolierverglasten Holzfenster besitzen Außenjalousien. Die Treppe ist massiv bis zum Obergeschoß, in das Dachgeschoß als Holzwangentreppe errichtet. Das Geländer wurde aufwändig in Edelstahl ausgeführt. <br/> Objekt: Verkauft wird eine hochwertige Doppelhaushälfte in Hochkirch. Die ursprüngliche Naturstein-Scheune wurde im Jahr 2003 zu einem modernen Doppelhaus umgebaut. Das Bauvorhaben wurde von einem namhaften Bautzener Architektenbüro geplant und geleitet. Die technische Umsetzung wurde ausschließlich von Fachfirmen durchgeführt. Es wurden beispielsweise Massivdecken eingezogen und ein neuer Dachstuhl unter Einbeziehung von Bestandshölzern aufgestellt. Das Haus erhielt ab dem Obergeschoss eine landhaustypischen Holzverschalung. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln gedeckt. Im Haus existiert eine Garage, zudem gehört ein großer Carport zum Angebot. Die geschmackvolle Gartengestaltung wurde 2015 fertiggestellt. Sie können bei diesem attraktiven Angebot ein bezugsfertiges Einfamilienhaus erwerben. Das Haus besitzt keinerlei Instandhaltungsrückstau. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 21,70 m², modernisiert: 2003 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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