Haus kaufen in Weißnaußlitz

Neu 02633 Gaußig: Sanierungsbedürftiges Bauern-/Landhaus in Doberschau-Gaußig

mehr 22.000,00 €

4 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wohn- und Stallgebäude<br/>massive Bauweise, teilweise unterkellert, altes Satteldach, Badanbau mit Wellasbest, Kunststoffhaustür, teilweise erneuerte Kunststofffenster und teilweise Holzfenster<br/>Wohnbereich<br/>Erdgeschoss: Küche und Flur<br/>Obergeschoss: Bad im Anbau, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Flurbereich, Schlafzimmer <br/>Dachgeschoss: angabegemäß ein Wohnraum <br/>Stallbereich: <br/>Erdgeschoss: Lager- und Abstellflächen<br/>Obergeschoss: Heuboden<br/><br/>Energieausweis liegt nicht vor.<br/><br/>Reparaturrückstau vorhanden<br/>sanierungsbedürftig Holzschuppern:<br/>Baujahr unbekannt, flaches Satteldach, Wellpappplatten, Nutzfläche ca. 270 m²<br/><br/>Gebäude ist nicht denkmalgeschützt. Grundstück ist unter der Sachgesamtheit Rittergut und Gutspark Arnsdorf in der Denkmalliste erfasst.<br/><br/>Die Veräußerung erfolgt im Rahmen der Zwangsversteigerung. Bei der ausgewiesenen Marktbewertung handelt es sich um die hälfte des festgesetzten Verkehrswertes der Immobilie. Kaufpreis gegen Gebot.<br/><br/>Der 2. Zwangsversteigerungstermin findet am 12.07.2019 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Bautzen statt. <br/> Lagebeschreibung: Doberschau-Gaußig ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen<br/>Entfernung Gemeindezentrum ca. 6 km, Entfernung Bautzen ca. 12 km, Entfernung BAB 4 ca. 11 km<br/>südwestlich der Gemeinde Doberschau-Gaußig im Orteil Arnsdorf gelegen <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit<br/>und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/>Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des<br/>Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02633 Göda: Wohnhaus / Büro und Lagerhallen mit traumhaften Ausblick

mehr 95.000,00 €

0 Zimmer, 269,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Saatgutspeicher mit Lageranbau und einem 3-geschössigen, unterkellerten Büro-/ Wohnhausanbau. Das Baujahr wird auf 1950 geschätzt. Im Speicher- und Lagerbereich stehen Kaltlagerflächen zur Verfügung. Laderampen sind vorhanden. Im Büro-/ Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss Büroräume und Sanitäranlagen und in beiden Obergeschossen einfache Wohnräume.<br/><br/>Das Speichergebäude macht einen durchschnittlichen Eindruck, am Lageranbau besteht erheblicher Reparaturrückstau. Am Büro-/Wohnhaus wurden nach 1990 Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt: z.B. die Dachbedeckung erneuert, neue Kunststofffenster und eine Zentralheizung für die Büroräume um Erdgeschoss eingebaut. Die Wohnräume in den beiden Obergeschossen sind unsaniert und im derzeitigen Zustand nicht nutzbar. Insgesamt besteht weiterer umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist teilweise eingefriedet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich.<br/><br/>Lage im Außenbereich (Siehe § 35 BauGB). Im rechtskräftigen Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Gewerbegebiet ausgewiesen.<br/><br/>Insg. 6320m² Gründstücksgröße, davon 2427m² Speicherfläche und 269m² Büro-/Wohnfläche leerstehend.<br/><br/>Verkauf von privat <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02633 Gaußig: *VERKAUFT* Einfamilienhaus - Wintergarten & Kamin

mehr 185.000,00 €

6 Zimmer, 185,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Oberlausitz steht für mittelalterlich-romantische Städte, malerische Dörfer, ausgedehnte Hügelketten und seine einzigartigen Wasserlandschaften. Im Nordosten der Region liegt der Ort Gaußig, welcher erstmals 1241 in der Oberlausitzer Grenzbestimmungsurkunde Erwähnung findet.<br/>Im Laufe seiner Geschichte befand sich das Gut unter anderem im Besitz von Generalleutnant Rudolph von Neitzschütz, dem Vater der Gräfin von Rochlitz. Gaußig ist bekannt für sein gleichnamiges Schloss aus dem 18. Jahrhundert, welches als das größte Schloss der Oberlausitz und zeitgleich als eines der architektonisch herausragenden Schlossbauten dieser Region gilt. <br/>Im gut erhaltenen Dorfzentrum von Gaußig findet sich eine evangelische Kirche mit spätgotischem Flügelaltar von 1480 und eine katholische Schlosskapelle, welche um das Jahr 1895 herum errichtet wurde.<br/>1900 wurde die Schule erbaut und in den Jahren 1970 und 2008 erweitert. Seit 1993 verfügt der Ort über eine eigene Sport- und<br/>Vereinshalle. Im Ortskern angesiedelt ist ein Allgemeinmediziner, eine Sparkasse sowie ein Fleischer. Ein Supermarkt/ Nahkauf befindet sich 11 Automin. in der benachbarten Gemeinde Neukirch/Lausitz.<br/>Zu Fuß lässt sich die malerische Landschaft über mehrere Wanderwege erkunden. Die Kleine Gaußiger Runde (ca. 9 km) und die Große Gaußiger Runde (ca. 33 km) nehmen ihren Anfang im Ortszentrum von Gaußig und laden zu Erkundungstouren rund um die umliegenden Ortschaften ein. Gaußig selbst erreichen Sie bequem über die Autobahn B6 (Abzweig Göda, ca. 6 km entfernt), über die Landstraße S119 (12 km von Bautzen) oder über den öffentlichen Personennahverkehr (Busline Bautzen-Bischofswerda Linie 114). Neben der Straßenverbindung erreichen Sie Gaußig über die Bahnlinie Dresden-Görlitz. Steigen Sie hierzu an der Station Seitschen im gleichnamigen Ort aus. Bahnstation liegt ca. 1,4 km vom Objekt entfernt.<br/><br/>Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. <br/> Ausstattung: - großzügiges Grundstück mit Gartenteich, Spielecke und Grillplatz<br/>- ca. 185,00 qm Wohnfläche<br/>- ÖL-Heizung mit Solarthermie<br/>- individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Einliegerwohnung<br/>- Fußbodenheizung im Wintergarten<br/>- überwiegend gefliest & Laminat<br/>- Garage, Fertiggarage und Außenstellplätze<br/>- teil unterkellert <br/><br/>Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. <br/> Objekt: Das hier zum Verkauf stehende familienfreundliche Wohnhaus wurde im Jahre 1910 auf einem großzügigen, polygonal geschnittenen Grundstück mit ca. 1.130 qm großen Fläche in massiver Bauweise errichtet Das Einfamilienhaus befindet sich an einer wenig befahren Landstraße von Doberschau-Gaußig unweit vom Dorfzentrum und dem Schlosshotel Gaußig entfernt.<br/><br/>Erdgeschoss:<br/><br/>Das Wohnhaus verfügt derzeit über zwei verbundene Wohneinheiten, welche sich über das Erd- und erste Obergeschoss erstrecken. Über den westlich gelegenen, überdachten Hauseingang gelangt man in das Innere des Hauses. Von hier aus erreicht man über die geflieste Diele die Räume im Erdgeschoss: ein Badezimmer mit abgetrennter Dusche, eine Küche und das Wohnzimmer, welches momentan als Arbeitszimmer genutzt wird. <br/><br/>Obergeschoss:<br/><br/>Der aufgesetzte Wintergarten selbst ist ein besonderes Highlight des Hauses. Durch die umlaufenden, vollverglasten Kunstoff-Fenster lässt er den Blick auf den gesamten Garten schweifen. Eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Angrenzend an die Küche und mit einer praktischen Schiebetür verbunden, befindet sich das großzügig geschnittene und in sich selbst noch einmal unterteilte Kinderzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche befindet sich das Masterbad des Hauses. Schlaf- und Wohnzimmer befinden sich im hinteren Teil dieser Etage.<br/>Das helle und gemütliche Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für Kommoden und verschiedene Kleiderschränke.<br/><br/>Aufgrund der räumlichen Aufteilung und der separaten Zugänge (östlich u. westlich) bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen bietet es einer Großfamilie genügend Platz zur persönlichen und freien Entfaltung, zum anderen könnte die beiden Etagen problemlos mittels separater Trenntür zwischen Flur und Diele (EG) abgetrennt werden.<br/><br/>Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. <br/> Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.<br/><br/>Wichtiger Hinweis:<br/><br/>Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. <br/><br/>Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. <br/>Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.<br/><br/>Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 02633 Göda: Einfamilien - Doppelhaushälfte mit ELW bei Bautzen

mehr 120.000,00 €

9 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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