Haus kaufen in Weißwasser/Oberlausitz

Neu 02943 Weißwasser /O.L.: Ein Paradies für Gastronomen oder Neuanfänger

mehr 349.000,00 €

20 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Zwischen Dresden und Berlin entsteht Europas größte künstliche Wasserlandschaft mit vielen neuen Seen. Heute zieht das Lausitzer Seenland schon sehr viele Touristen an, um diese Gebiete für sich zu entdecken. <br/>Mittendrin befindet sich auch Weißwasser, große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz, die Stadt des Glases und des Sportes, mit seinen vielen interessanten Besucherzielen und eingebettet in ein sonniges Naturparadies. Da ist auch die Gastronomie sehr gefragt und ein wesentlicher Baustein. Es gibt aber auch eine Menge attraktiver Freizeitangebote für alle Bevölkerungsgruppen. <br/>Vor Ort befinden sich zahlreiche Bildungs- u. Kindereinrichtungen, gleichzeitig wird auf eine gute Lebens-u. Wohnqualität geachtet. <br/>Die medizinische Versorgung ist gesichert. <br/>Im unmittelbaren Umfeld des Objektes, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche zum Teil bequem zu Fuß oder auch mit Fahrrad zu erreichen sind.<br/>Dieses Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Hauptstraße, am Stadtrand von Weisswasser und bietet für Touristen und Einkehrer optimale Parkmöglichkeiten direkt vor der Gaststätte. <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Courtage ist fällig und verdient, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Neu 02943 Weißwasser /O.L.: Großes Grundstück mit großem Gebäude, geniale Umbaumöglichkeiten

mehr 49.000,00 €

30 Zimmer, 1.500,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Garten <br/> Objekt: Es handelt sich um ein rechteckiges Grundstück von ca. 1000 m² Fläche in ruhiger und grüner, aber recht zentraler Lage in fußläufiger Bahnhofsnähe (ca. 500m).<br/>Bebaut ist es mit einem freistehenden dreigeschossigen Gebäude (ehem. Wohn-u. Geschäftshaus) aus Stahlleichtbau-Skelettkonstruktion, feuerverzinkt aus 12 gekoppelten Zweigelenkrahmen mit 3,60m Achsabstand, ausgesteift durch Stahltrapezprofilblechdecken von 40 x 12 m Grundfläche, 4274m³ umbauter Raum.<br/>Das Gebäude ist als Rohbau nutzbar, derzeit leerstehend.<br/>Denkbar ist eine Umnutzung zu 4 ETW mit Zugang über einen Haupteingang und das erhaltene Treppenhaus <br/>oder<br/>z.B. als Betreutes-Wohnen-Projekt in optimaler Lage<br/>oder<br/>als Grundsubstanz für mehrere Reihenhäuser mit Flachdach.<br/>Das Gebäude ist nicht unterkellert. <br/> Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht <br/> Stichworte: Nutzfläche: 1.500,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02943 Weißwasser /O.L.: Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Weißwasser

mehr 95.000,00 €

0 Zimmer, 660,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das avisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gepflegter Stadtlage nahe dem Bahnhof. Im Umfeld befinden sich ähnliche Gebäude in geschlossener Bauweise, ein Pflegeheim und die Stadtbibliothek. <br/>Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den Nachwendejahren einfach instand gehalten und bedarf nun einer umfänglichen Sanierung und Modernisierung. Die Grundrisse der Mieteinheiten sind zu überdenken und ggf. neu zu ordnen. Eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten zu Wohnungen ist empfehlenswert, da die Geschäftslage für Einzelhandel eher als mäßig eingeschätzt wird.<br/>Die Wohnlage ist jedoch durchaus attraktiv, sodass eine gute Vermietung der zeitgemäß hergerichteten Wohnungen zügig realisierbar ist. Der Anbau von Balkonen im Innenhof würde die Wohnungen noch weiter aufwerten. <br/> Raumaufteilung: Erdgeschoss:<br/>Laden: ca. 55,5 m²<br/>Laden: ca. 44,3 m²<br/>Gewerbefläche gesamt: ca. 99,8 m²<br/>2-Zimmer-Wohnung: ca. 60,6 m²<br/>2-Zimmer-Wohnung: ca. 50,4 m²<br/>1. Obergeschoss:<br/>3-Zimmer-Wohnung: ca. 81,4 m²<br/>3-Zimmer-Wohnung: ca. 64,0 m²<br/>3-Zimmer-Wohnung: ca. 78,8 m²<br/>2. Obergeschoss:<br/>3-Zimmer-Wohnung: ca. 81,4 m²<br/>3-Zimmer-Wohnung: ca. 64,0 m²<br/>3-Zimmer-Wohnung: ca. 78,8 m²<br/>Wohnfläche gesamt: ca. 559,4 m²<br/> <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache mit dem Makler kurzfristig möglich <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

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Neu 02943 Weißwasser /O.L.: Neubau! Kleines MFH mit drei Wohnungen in Weißwasser

mehr 679.000,00 €

4 Zimmer, 348,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 6 Stellplätze<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Projektiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen <br/> Lage: Die Große Kreisstadt Weißwasser ist im Nordosten Sachsens gelegen und gehört zum Landkreis Görlitz. Mit rund 16.500 Einwohnern gehört Weißwasser zu den größten Städten im Umkreis von 25 km. <br/>Das Wohnhaus befindet sich in einer Anliegerstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, das Krankenhaus sowie diverse Restaurants und Gaststätten schnell zu Fuß erreichbar. <br/>Auch für die aktive Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Sei es der Besuch eines Eishockey-Spiels in der Eisarena bei den Lausitzer Füchsen, ein Ausflug in das Krauschwitzer Erlebnisbad mit Saunadorf oder ein Rundgang durch den Fürst Pückler Park im nahe gelegenen Bad Muskau - die Auswahl ist groß. <br/>In der wärmeren Jahreszeit locken zudem zahlreiche Aktivitäten rund um die nahe gelegene Seenlandschaft, so z.B. der Aquapark mit Wakeboardanlage in Halbendorf. <br/> Ausstattung: Die Wohnungen verfügen über funktionale, gut durchdachte Grundrisse, die bei Bedarf jedoch auch an die eigenen Wünsche angepasst werden können. <br/>Mit Wohnflächen von ca. 126 m² (EG und 1. OG) sowie ca. 100 m² (DG) bieten die Wohnungen viel Raum zum Leben. Großzügige, süd-westlich ausgerichtete Terrassen und Balkone laden die Bewohner zum Verweilen ein. <br/>Die geplante Ausstattung ist hochwertig und in einem modernen Design gehalten. Bodentiefe Fenster und offene Küchen im amerikanischen Stil lassen die Wohnungen hell und weiträumig wirken. Für genügend Stauraum sorgen Abstellräume innerhalb der Wohnungen, in denen auch der Waschmaschinenanschluss installiert werden kann, sowie Speisekammern in Küchennähe. <br/>Die Bäder verfügen über Fenster. Zusätzlich sind Gäste-WC´s vorgesehen. <br/>Dank des zweizügigen Schornsteins können auf Wunsch im Wohnzimmer Kaminöfen installiert werden. <br/> Objekt: Alles, was man zum Leben braucht! Verkauft wird ein derzeit noch projektiertes Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen. Die im Erd- sowie im Obergeschoss gelegenen Wohnungen werden über vier Zimmer verfügen, die Dachgeschosswohnung dagegen über drei. In massiver Bauweise errichtet wird das Haus von einer modernen Architektur charakterisiert werden. Die Geschossdecken werden als Betondecke hergestellt. <br/>Für jede Wohneinheit steht ein geräumiges Kellerabteil sowie der gemeinschaftlich nutzbare Trockenraum zur Verfügung.<br/>Weiterhin sind sechs Pkw-Stellplätze auf dem etwa 730 m² großen Grundstück vorgesehen, sodass jeder Wohnung zwei zugeordnet werden können.<br/>Der Bau beginnt nach erfolgtem Verkauf. Das Haus wird schlüssel- und bezugsfertig übergeben. Eigene Wünsche können noch Berücksichtigung finden.<br/>Das Haus eignet sich hervorragend zur Nutzung als Mehrgenerationenwohnen. Alternativ können die Wohnungen auch einzeln erworben werden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gemarkung: Weißwasser, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 02943 Boxberg /O.L.: Reichwalde - Haus zum Wohnen und Arbeiten mit Eventgastronomie!

mehr 140.000,00 €

7 Zimmer, 361,00 m² Wohnfläche

Lage: Die erste urkundliche Erwähnung Reichwaldes ist auf das Jahr 1394 zurückzuführen. Der sorbische Name des Ortes lautet: Rychwald. Übersetzt bedeutet er ein Rodungsgebiet im reichen, ergiebigen Walde in einer waldreichen Gegend. In Reichwalde befindet sich eine aus dem Jahr 1747 stammende und von 1946 bis 1948 neu errichtete Kirche. Historisch wertvoll ist auch das Herrenhaus eines ehemaligen Rittergutes, welches vor 600 Jahren erbaut wurde. In der Nähe befindlich: Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung<br> <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Im Erdgeschoss ist eine voll eingerichtete Gaststätte mit Saal für Veranstaltungen bis etwa 120 Personen. <br/> Objekt: Das Haus ist mit Wasser, Abwasser, Elektro und Telefon in der Straße angeschlossen. Der neue Besitzer kann entweder die Gaststätte (131 m²) selbst betreiben, die Räumlichkeiten inklusive Saal (130 m²) für Events wie Hochzeiten, Geburtstage oder Veranstaltungen vermieten oder zu Wohnräumen umnutzen. Die Gaststätte ist im Jagthausstil eingerichtet und mit Bemalungen versehen worden. Die Vermietung der Gaststätte inklusive Saal ist für 200,00 EUR / Wochenende zuzüglich Nebenkosten denkbar. Nachfrage sind auch ganzjährig vorhanden. Der wunderschöne gusseiserne Kaminofen im Gastraum ist ein echter Augenfang. Mit der Pelletheizung ist ein sparsamer Umgang mit Heizenergie gewährleistet. Die Herde in der Küche der Gaststätte werden über einen separaten Flüssiggastank betrieben. Für das Personal ist neben den getrennten Toiletten für Frauen und Männer, eine eigene Toilette und Duschmöglichkeit vorhanden. Neben einer Kühlzelle sind diverse Abstellmöglichkeiten für den Betrieb der Gaststätteim EG und Keller vorhanden. Möbel und Privatgegenstände im 1. Obergeschoss gehören nicht zum Angebot. <br/> Sonstiges: BAD:<br>Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>Einbauküche, Küche mit Fenster, separate Küche, Herd und Spüle, Elektroherd<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Abstellraum, Trocknen im Hof, Trockenraum (Boden)<br>WEITERES:<br>großer Garten<br>Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2008 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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