Haus kaufen in Wiesengrund

Neu 03149 Forst (Lausitz): Renditeobjekt - Wohnungspaket in Forst

mehr 200.000,00 €

19 Zimmer, 384,10 m² Wohnfläche

Lage: Das zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in der 20.000-Einwohner-Gemeinde Forst (Lausitz). Hier wird idyllisches Kleinstadtflair gelebt, das durch das weitläufige Grün der umliegenden Waldgebiete und Felder ergänzt wird. Die Ruhe und Beschaulichkeit der Gegend machen sie vor allem für Familien mit Kindern zu einem idealen Wohnsitz.<br/><br/>Nur ca. 5 Autominuten vom Ortskern getrennt können dort bequem alle Besorgungen des täglichen Lebens getätigt werden. Besonders um den Wasserturm befinden sich zahlreiche Supermarktfilialen, während Bank- und Postfilialen sowie Bäckereien an vielen Stellen im Ort zur Verfügung stehen. Familien profitieren von einem nahen Betreuungs- und Bildungsangebot mit einer Kita sowie einem Kindergarten in 350 m und einer Grundschule in ca. 2 km Entfernung zur Immobilie. Weiterführende Schulen in Forst werden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreicht.<br/><br/>Das Umfeld eignet sich hervorragend für ausgedehnte Ausflüge ins Grüne, während sich Forst und Umgebung besonders durch Radwanderwege auszeichnen, die mitunter zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Gegend führen. Außerdem befindet sich der Rosengarten in nur ca. 1,4 km Entfernung. <br/><br/>Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr wird durch die Bushaltestelle Forst, Niederstraße in nur ca. 63 m Entfernung gewährt. Von hier aus führt die Buslinie 853 in den Ortskern sowie in ca. 10 Minuten an den Bahnhof Forst (Lausitz), wo bspw. Anschluss an eine Regionalbahn nach Cottbus besteht. Die bequeme Erreichbarkeit der Bundesstraße 112 und Autobahn 15 sorgt außerdem für eine komfortable Anbindung an das Straßennetz und damit sowohl die umliegenden Ortschaften als auch die nächste Großstadt, wie z.B. Cottbus. <br/> Ausstattung: + 6 von 7 Einheiten des MFHs<br/>+ 8 Stellplätze, davon 2 Garagen<br/>+ JNKM 21.138 €<br/>+ Mietsteigerungspotezial<br/>+ Drei 1-Zimmer Wohnungen<br/>+ Eine 2-Zimmer Wohnung<br/>+ Zwei 3-Zimmer Wohnungen<br/>+ Ausgebautes Dachgeschoss <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.138,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 384,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

mehr 42.000,00 €

4 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet . 1965 erfolgte die Errichtung eines neuen Dachverbandes mit Dachgeschossausbau .Damit ist die Wohnfläche um ca 34 m² erweitert worden. Insgesamt beträgt die Wfl. ca 84 m²,<br/>davon im EG ca 50 m² , bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Dusche, Flur davon im OG ca 34 m² bestehend aus 2 Zimmer , 2 Kammern , Flur .<br/>Heizung : keine funktionstüchtige , vormals Elektroheizung u. 1 Kachelofen ,<br/> Heizung muss erneuert werden,<br/>Warmwasserversorgung : minimal mittels Durchlauferhitzer in Küche<br/>Sanitär : transportable u. elektrisch betriebene Dusche , WC<br/>Energieausweis vom 13.5.2019 ist vorhanden = Energiebedarfsausweis, Endenergiewert 304,5 kWh(m²-a), wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser sind Strom u. Kohle, Baujahr Gebäude : 1937 u. 1965 Dachgeschossausbau, Baujahr Wärmeerzeuger : 1995, Energieeffizienzklasse : H<br/>Das Objekt ist voll unterkellert = 4 Räume<br/>Fenster : EG = Kunststofffenster, OG = Holzkasten-Doppelfenster<br/>das Wohnobjekt befindet sich im altersbedingtem Zustand , eine Komplettsanierung,<br/>Modernisierung u. Renovierung ist erforderlich<br/>Grundstücksgröße : 1.164 m² u. komplett Baulandbereich <br/>Nebengebäude : 1 Blechgarage, Stallgebäude , Schuppen (Asbest) <br/>Erschließung : Straße , Strom = z.Zt. abgestellt, Grund ist ein Wasserschaden,<br/>durch eine Fachfirma erfolgte die Trocknung ,<br/>Wasser (z.Zt. abgestellt), Abwasser angeschlossen , Gas im öffentlichem Bereich,<br/>Bei Verkauf ist das Objekt sofort verfügbar<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage , Siedlungscharakter, Sackgasse mit Wendehammer, Stadtteil Keune ,<br/>Kindergarten, Grundschule , Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind vorhanden, gute Verkehrsanbindung , Autobahn A 15- Berlin- Breslau in ca 2,5 km<br/>Forst ist Kreisstadt des Spree-Neiße Landkreis<br/>Forst profiliert sich durch sein über 100-jährigen Ostdeutschen Rosengarten und der entlangführenden, gut ausgebauten Fahrradwege immer mehr als touristischer Anlaufpunkt <br/> Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.<br/>Das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird ausgeschlossen. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung <br/> Provision: 5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Großes Einfamilienhaus in ländlicher Lage

mehr 135.000,00 €

5 Zimmer, 225,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Groß - Bademeusel, direkt an der <br/>L49 , Die Umgebungsbebauung ist dörflich geprägt.<br/>Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schulen, Behörden u.a. befinden sich im nahe<br/>gelegenem Forst = Kreisstadt (ca 8 km )<br/>Gastronomie, Reiterhof und Sportvereine sind im Ort vorhanden ,<br/>Groß Bademeusel liegt unmittelbar an der Grenze zum Nachbarland Polen <br/> Sonstiges: Die genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.<br/>Das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/>Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird ausgeschlossen. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung. <br/> Provision: 5,95 % incl. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 03149 Wiesengrund , Lausitz: Preiswerte Doppelhaushälfte in Gahry

mehr 49.900,00 €

5 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: An einer wenig befahrenen Dorfstraße sucht dieses kleine, verträumte Anwesen in landschaftlich schöner Umgebung neue Eigentümer. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte der 80´er und mit einem massiven Wirtschaftsgebäude/ Nebengelass bebaut. Die Grundrisslösung des Einfamilienhauses ist zeitgemäß und modern. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über 1 großes Wohnzimmer, ein Gäste/Schlafzimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut, hier befinden sich 3 Wohnräume und das Hauptbad. Da das Haus erst 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde, hatte es bis jetzt auch noch keinen großen Reparaturrückstau. In den Endneunzigern wurden die Fenster (bis auf eins) und die Eingangstür gewechselt, um 2000 wurde das Bad im OG erneuert. Auch wenn das Haus noch relativ jung ist, gibt es doch einiges zu tun. So müsste das Dach zumindest neu abgedichtet werden da sich einige Dachsteine etwas verschoben haben (die Betonsteine selbst sind noch brauchbar), es wäre natürlich sinnvoller das Dach neu zu decken (Angebot Fachfirma 15T€ liegt vor, könnte genutzt werden). Dabei könnte auch gleich eine neue Wärmedämmung eingebracht werden. Weiterhin muss eine Heiztherme eingebaut werden (derzeit keine vorhanden), das Gebäude verfügt über 2 Schornsteine, einer kann im Wohnzimmer für einen Kamin genutzt werden. Weiterhin wird mittelfristig evl. die Kellerabdichtung zu erneuern sein (hängt von der weiteren Wetterentwicklung und dem damit unmittelbar verbundenen Grundwasserstand ab). Auf dem Hof befindet sich rechts eine massive Garage mit Nebengelass, sie wird derzeit als Werkstatt und Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder, Mülltonnen und Co. genutzt. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen: Strom, Wasser, zentral, Abwasser über eigene Grube (5m³, Bj 2011). <br/>Wer den ländlichen Bereich mag und viel Haus fürs Geld haben möchte, “ist hier genau richtig“. <br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In Nachbarschaft mit andren Gehöften, Straße öffentliche befestigt, Kita Trebendorf, Schule Gr.Kölzig, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt etc. in Forst/Cottbus/Spremberg <br/> Provision: 5000,- Euro im KP enthalten

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Doppelhaushälfte in Forst zu verkaufen !

mehr 79.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - Doppelhaushälfte mit Teilkeller<br/>- Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellraum<br/>- EG: Veranda, Bad mit Dusche, Wohnküche und 2 Zimmer<br/>- OG: 2 Zimmer, Bad mit Dusche<br/>- Ofen im Erdgeschoss<br/>- Heizung über Erdgas<br/>- das Grundstück ist mit Wasser und Abwasser am öffentlichen Netz angeschlossen<br/>- eingefriedetes Grundstück <br/> Lagebeschreibung: - zentral gelegen<br/>- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe <br/> Provision: 7,14% inkl. der ges. MwSt.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Zweifamilienhaus im Rosenparadies Forst (Lausitz) mit Mietergarten!

mehr 107.000,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: - 2 Wohneinheiten - voll vermietet<br/>- je 3 Zimmer, Küche, Bad<br/>- Gas-Zentralheizung <br/>- Nebengebäude dient als Garage und Abstellraum<br/>- 1 Wohnung mit eingetragenem Wohnrecht<br/>- JNKM: 7.020 EUR <br/> Lage: Forst (Lausitz) ist die Kreisstatdt des Landkreises Spree-Neiße in der Niederlausitz. <br/>Rosen prägen das Bild der Stadt im Südosten von Brandenburg. Den schönsten Platz hat "die Königin der Blumen" im Ostdeutschen Rosengarten, einer 7.000m² großen Parkanlage. Mehrere tausend Exemplare blühen hier jährlich, die sich aus insgesamt 900 verschiedenen Arten zusammensetzen. Darüber hinaus beherbergt die Stadt an der Neiße, die bis 1815 zu Sachsen gehörte, das einzige Textilmuseum Brandenburgs. Radfahrer kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: die malerische Landschaft der Niederlausitz bietet mehr als 600 Kilometer ausgebaute Radwanderwege, die bis ins Nachbarland Polen führen. <br/>Zahlreiche Naturschutzgebiete, kleine Waldseen und gut ausgeschilderte Wanderrouten locken Naturfreunde und Aktivurlauber in die Umgebung von Forst.<br/>Innerhalb von knapp zwei Stunden erreicht man mit dem Regionalzug ab Berliner Hauptbahnhof und einmaligem Umstieg in Cottbus die kleine Stadt. Mit dem Auto geht es zunächst vom Berliner Autobahnring A10 über die A13 bis zum Dreieck Spreewald. Von dort fährt man über die A15 bis zur Abfahrt Forst, bis man über die B112 sein Ziel erreicht. <br/> Ausstattung: - 2 Wohneinheiten - voll vermietet<br/>- je 3 Zimmer, Küche, Bad<br/>- Gas-Zentralheizung <br/>- Nebengebäude dient als Garage und Abstellraum<br/>- 1 Wohnung mit eingetragenem Wohnrecht<br/>- JNKM: 7.020 EUR <br/> Objekt: Hiermit bieten wir Ihnen ein im Jahr 1903 erbautes Zweifamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage an. Die Immobilie, mit zwei vermieteten Wohnungen, liegt unweit entfernt von Wäldern und Seen, auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. <br/><br/>Eine der vermieteten Wohnungen misst 68m² und besteht aus drei Zimmern. Die zweite 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche. Bei einer der Wohnungen besteht lebenslanges Wohnrecht. Im Jahr 1977 erfolgte ein Anbau, der dem normalen bis mittleren Standard entspricht. Die Bäder, mit Dusche, Wanne und Fenster sind normal ausgestattet. <br/>Erdgeschoss und Obergeschoss werden durch eine Massivdecke voneinander getrennt. Das Dach ist eine Holzkonstruktion und als flach geneigtes Satteldach ausgeführt. <br/><br/>Des Weiteren gehört zu diesem Wohnhaus ein massives Nebengebäude, das als Garage und Abstellraum genutzt wird. Hier gibt es einen leichten Reparaturstau im unteren Bereich des Mauerwerks durch aufsteigende Feuchtigkeit. <br/><br/>Ein Garten, der zweckmäßig angelegt ist und über einen Brunnen bewässert werden kann, rundet das Angebot ab. <br/><br/>Das Haus ist voll unterkellert. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 585,00 EUR<br/>Nettorendite Ist in %: 6,56 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 284,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen <br/> Provision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 7,14 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Voll vermietetes MFH im Stadtzentrum zur Kapitalanlage - sehr gute Rendite!

mehr 400.000,00 €

20 Zimmer, 800,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Kreisstadt Forst (Lausitz) liegt im Südosten des Landes Brandenburg unmittelbar an der Grenze zur Republik Polen. Der an der Neiße gelegene Ort ist wegen des Ostdeutschen Rosengartens bekannt, der sich großer Beliebtheit erfreut. Jedes Jahr am letzten Juni-Wochenende finden die Rosengartenfesttage statt, die zum Bewundern und Verweilen einladen. Außerdem lässt sich die schöne Landschaft in der Region Forst während abwechslungsreicher Wanderungen erleben. Eine Vielzahl an Vereinen (Kultur-, Sozial- und Sportvereine) garantieren ein aktives und geselliges Miteinander. Die Stadt hat mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium und verfügt zudem über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Südlich von Forst befindet sich die A15. Die günstige Verkehrslage zum Oberzentrum Cottbus und zur Metropole Berlin rundet das Angebot ab. <br/> Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. <br/> Objekt: Das hübsche Stadthaus mit der auffallenden Klinker- und Stuckfassade steht zum Kauf bereit. Insgesamt sind 6 Wohnungen mit ca. 800 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit ca. 55 m² Nutzfläche vorhanden. Erst in diesem Jahr wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, welche auf vertraglicher Basis mit dem Stadtwerk Forst betrieben wird. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird zur Zeit als Trockenboden verwendet. Hier verbirgt sich weiteres Ausbaupotential. Ein neuer Treppenhausanstrich ist in Kürze geplant und wird noch vor Verkauf erfolgen.<br/><br/>Das Haus ist komplett vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich im Monat auf insgesamt 2.668,- €. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.016,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 855,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, 4 Etagen <br/> Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Forst - modernstes Einfamilienhaus und großes Grundstück

mehr 225.000,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: ca. 1000 m²<br/>sehr ruhige Lage in Einfamilienhaussiedlung <br/> Ort: Forst (Lausitz) <br/> Das Haus Beryl: exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer<br/>große Diele<br/>Küche<br/>Gäste-WC<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss <br/>2 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/><br/>exklusive Eckverglasung<br/>Bi-Color-Fassade<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort für Sie: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>Festpreisgarantie<br/>Bauzeitgarantie<br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/><br/><br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Referenzen: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Mehrfamilienhaus - vermietet, im Stadtzentrum von Forst

mehr 400.000,00 €

25 Zimmer, 850,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: -ruhige Lage,<br/>-im Zentrum von Forst <br/> Ausstattung: -Haus voll vermietet,<br/>-DG wäre noch ausbaubar,<br/>-Heizung komplett NEU!<br/>-Treppenaufgang wird noch neu renoviert,<br/>-Energieausweis ist in Arbeit bzw. in Vorbereitung <br/> Objekt: -Mehrfamilienhaus - voll vermietet,<br/>-Gewerbeeinheit im EG - vermietet,<br/>-Heizung NEU!<br/>-Energieausweis ist in Arbeit bzw. in Vorbereitung <br/> Stichworte: modernisiert: 2018 <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Im Alleinauftrag: Solides MFH mit 8 Wohnungen als Kapitalanlage

mehr 395.000,00 €

20 Zimmer, 512,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Alle Erwerbsnebenkosten, inklusive der Maklerprovision, gehen zu Lasten des Käufers.<br/>Die 14 Tage nach notarieller Beurkundung an die Firma Acker Immobilien zu zahlende<br/>Maklerprovision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis, inklusive 19 % Umsatzsteuer. <br/> Lage: Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe. <br/>Forst (Lausitz) in der Niederlausitz ist die Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße mit etwa 18.714 Einwohnern. Die Stadt liegt östlich von Cottbus an der Lausitzer Neiße (78 m ü.d. Meeresspiegel). <br/>Forst ist eine grüne Stadt mit langjähriger industrieller und tuchmacherischer Tradition an der Grenze zur Republik Polen.<br/>Forst (Lausitz) liegt inmitten des Baruther Urstromtales am Südrand einer großen, nachzeitlichen Niederung, die durch die Neiße nach ihrem Durchbruch durch den Lausitzer Grenzwall gebildet wurde, an der Grenze zum Muskauer Faltenbogen. Forst hat mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Dieses wurde zu einer Europaschule entwickelt, die diverse Schüleraustausch-Programme sowie bilingualen Unterricht anbietet. Der Autobahnanschluss zur A15 nach Breslau und Berlin ist in etwa 10min zu erreichen. Zum Flughafen Berlin/Schönefeld sind es etwa 80 Minuten. <br/> Ausstattung: Im letzten Jahr wurden einige Modernisierungen in den Wohnungen durchgeführt. Hier wurden zum Beispiel die Böden mit Laminat ausgestattet, und weiterhin neue Heizungen und Wasserleitungen installiert. Die Wohnungen können bei Bedarf mit einem außen anliegendem Balkon noch attraktiver gestaltet werden.<br/>In den Küchen sind die mit den Küchenzeilen kombinierten Wände gefliest. Die Bäder sind ebenfalls gefliest und mit Wannen ausgestattet.<br/>Das Objekt besitzt einen sehr geräumigen Keller mit mehreren separaten Abstellräumen für die Mieter. <br/> Objekt: Dieses im Zentrum von Forst befindliche Mehrfamilienhaus besticht durch seine zweckmäßige Aufteilung. Mehrere Häuser ähnlichen Baustils befinden sich im unmittelbaren Wohnumfeld, jedoch (unterscheidet es sich gravierend von den angrenzenden Objekten durch...) ist hier ein abschließbarer, gepflasterter und (Hof) mit 8 Stellplätzen versehener Hof ein weiteres Aushängeschild. <br/><br/>Auf dem 670 m² großen Grundstück mit ca. 520 m² Wohnfläche finden wir jeweils vier 3 und 2 - Zimmer Wohnungen vor. <br/>Das Haus wurde 1965 errichtet und im Jahr 2017 schon teilweise saniert. <br/>So wurden die Fenster komplett erneuert und die Gasheizung teilweise erneuert. Das Objekt ist voll unterkellert und bildet mit dem Nachbarhaus optisch eine Einheit. Zum Verkauf steht das rechte Haus.<br/>Die Wohnungen werden jeweils über Gasetagenheizungen mit Wärme versorgt. <br/><br/>Die jährlichen Mieteinnahmen können, nach endgültiger Fertigstellung restlicher Sanierungsarbeiten mit einer Höhe von ca. 31.200 € angesetzt werden. Ein Dachgeschossausbau für 2 Kleine Wohnungen ist ebenfalls noch möglich.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich acht Stellplätze. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 582,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Alle Erwerbsnebenkosten, inklusive der Maklerprovision, gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 03149 Wiesengrund , Lausitz: Grundstück mit massivem Wochenendhaus

mehr 30.000,00 €

2 Zimmer, 36,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Verkauft wird ein Grundstück mit Wochenendhaus, 1.100 m² in ruhiger Lage, ca. 6 km von Forst entfernt im OT Jethe. Alle Medien liegen an! Das WEH ist über die warmen Monate voll bewohnbar und kann daher auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt ist z. Z. verpachtet. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7354 auf blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... <br/> Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam <br/> Provision: zuzüglich 2950 Euro incl MwSt. für den Käufer.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Typisch ländliches Mehrgenerationengehöft in ruhiger Dorflage

mehr 82.000,00 €

7 Zimmer, 268,00 m² Wohnfläche

Lage: Nachbarschaftsbebauung ist ebenfalls dörflich geprägt, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schule etc. in Forst (8 Km entfernt). <br/> Ausstattung: Verkauf der Häuser einzeln möglich, Neuaufteilung der Flurstücke notwendig. <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 3 Garagen<br/>- Baujahr: unbekannt<br/>- Energieausweis: liegt vor<br/>Es können auch verpachtete Landwirtschaftsflächen (3,8ha), Tagebauflächen (1,0ha) und Wald und Betriebsflächen (1,2ha) günstig dazu erworben werden. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: Ist im Kaufpreis enthalten.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Forst - Stadthaus in wunderschöner Lage Am Mühlgraben - Neubau

mehr 269.500,00 €

4 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich In unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen MFH`s. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schule, Behörden etc. sind fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: Gehobene Qualität <br/> Objekt: Hier können Sie ein massives Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Forst - ruhig und zentrumsnah - mit ausreichend Platz für die Familie errichten. Das Haus ist großzügig bemessen und ausgewogen in der Gestaltung. Ihre individuellen Wünsche können bei der Planung und beim Bau berücksichtigt werden. Lediglich bei der äußeren Erscheinung gibt es Vorschriften seitens des Bauamtes, die einzuhalten sind, so müssen beispielsweise mindestens 2 Vollgeschosse gebaut werden (bis 4 Vollgeschosse sind möglich) und das Dach sollte ein Flach- oder Pultdach sein. Über den von unserer Baufirma zu erbringenden Leistungsumfang entscheiden Sie: Vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Objekt ist alles möglich. Die abgebildete Basisausstattung beinhaltet bereits eine mittlere Ausstattung (Natursteinfensterbänke, Rollläden im EG, Massivdecke?). Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich: Strom; Wasser; Abwasser, Gas, TV und Telefon liegen zentral an. Die abgebildete Garage ist nicht im Angebotspreis enthalten. Hierfür erstellen wir Ihnen gern ein separates Angebot. Der Angebotspreis umfasst die Baukosten für das schlüsselfertige Haus und den Preis für das Grundstück. Nicht berücksichtigt sind die Anschlusskosten und die üblichen Kauf- und Baunebenkosten. Wer wunderschön im Grünen, an einem kleinen Flüsschen und dennoch in der Stadt in einem modernen und individuellen Haus leben möchte, ist hier genau richtig. <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 2 Garagen<br/>- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor<br/>- Provisionsfrei: ja <br/> Stichworte: 2 Etagen

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