Haus kaufen in Wiesengrund

Neu 03149 Forst (Lausitz): Zweifamilienhaus im Rosenparadies Forst (Lausitz) mit Mietergarten!

mehr 107.000,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage: Forst (Lausitz) ist die Kreisstatdt des Landkreises Spree-Neiße in der Niederlausitz. <br/>Rosen prägen das Bild der Stadt im Südosten von Brandenburg. Den schönsten Platz hat "die Königin der Blumen" im Ostdeutschen Rosengarten, einer 7.000m² großen Parkanlage. Mehrere tausend Exemplare blühen hier jährlich, die sich aus insgesamt 900 verschiedenen Arten zusammensetzen. Darüber hinaus beherbergt die Stadt an der Neiße, die bis 1815 zu Sachsen gehörte, das einzige Textilmuseum Brandenburgs. Radfahrer kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: die malerische Landschaft der Niederlausitz bietet mehr als 600 Kilometer ausgebaute Radwanderwege, die bis ins Nachbarland Polen führen. <br/>Zahlreiche Naturschutzgebiete, kleine Waldseen und gut ausgeschilderte Wanderrouten locken Naturfreunde und Aktivurlauber in die Umgebung von Forst.<br/>Innerhalb von knapp zwei Stunden erreicht man mit dem Regionalzug ab Berliner Hauptbahnhof und einmaligem Umstieg in Cottbus die kleine Stadt. Mit dem Auto geht es zunächst vom Berliner Autobahnring A10 über die A13 bis zum Dreieck Spreewald. Von dort fährt man über die A15 bis zur Abfahrt Forst, bis man über die B112 sein Ziel erreicht. <br/> Ausstattung: - 2 Wohneinheiten - voll vermietet<br/>- je 3 Zimmer, Küche, Bad<br/>- Gas-Zentralheizung <br/>- Nebengebäude dient als Garage und Abstellraum<br/>- 1 Wohnung mit eingetragenem Wohnrecht<br/>- JNKM: 7.020 EUR <br/> Objekt: Hiermit bieten wir Ihnen ein im Jahr 1903 erbautes Zweifamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage an. Die Immobilie, mit zwei vermieteten Wohnungen, liegt unweit entfernt von Wäldern und Seen, auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. <br/><br/>Eine der vermieteten Wohnungen misst 68m² und besteht aus drei Zimmern. Die zweite 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche. Bei einer der Wohnungen besteht lebenslanges Wohnrecht. Im Jahr 1977 erfolgte ein Anbau, der dem normalen bis mittleren Standard entspricht. Die Bäder, mit Dusche, Wanne und Fenster sind normal ausgestattet. <br/>Erdgeschoss und Obergeschoss werden durch eine Massivdecke voneinander getrennt. Das Dach ist eine Holzkonstruktion und als flach geneigtes Satteldach ausgeführt. <br/><br/>Des Weiteren gehört zu diesem Wohnhaus ein massives Nebengebäude, das als Garage und Abstellraum genutzt wird. Hier gibt es einen leichten Reparaturstau im unteren Bereich des Mauerwerks durch aufsteigende Feuchtigkeit. <br/><br/>Ein Garten, der zweckmäßig angelegt ist und über einen Brunnen bewässert werden kann, rundet das Angebot ab. <br/><br/>Das Haus ist voll unterkellert. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 585,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 6,56 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 284,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen <br/> Provision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 7,14 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Doppelhaushälfte in Forst zu verkaufen !

mehr 79.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - Doppelhaushälfte mit Teilkeller<br/>- Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellraum<br/>- EG: Veranda, Bad mit Dusche, Wohnküche und 2 Zimmer<br/>- OG: 2 Zimmer, Bad mit Dusche<br/>- Ofen im Erdgeschoss<br/>- Heizung über Erdgas<br/>- das Grundstück ist mit Wasser und Abwasser am öffentlichen Netz angeschlossen<br/>- eingefriedetes Grundstück <br/> Lagebeschreibung: - zentral gelegen<br/>- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe <br/> Provision: 7,14% inkl. der ges. MwSt.

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Neu 03149 Groß Schacksdorf-Simmersdorf: handwerklich begabte Familie gesucht

mehr 79.900,00 €

5 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein renovierungs und sanierungsbedürftiges Objekt.<br/>Dieses Objekt verfügt über eine moderne Holzvergaserheizung und auf dem Grundstück befindet sich Holz für ca. 8-10 Jahre und kann mit erworben werden.<br/>Weiterhin befinden sich 3 Garagen auf dem Grundstück. <br/> Provision: 7,14% incl. MwSt.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Forst - Stadthaus in wunderschöner Lage Am Mühlgraben - Neubau

mehr 269.500,00 €

4 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich In unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen MFH`s. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schule, Behörden etc. sind fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: Gehobene Qualität <br/> Objekt: Hier können Sie ein massives Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Forst - ruhig und zentrumsnah - mit ausreichend Platz für die Familie errichten. Das Haus ist großzügig bemessen und ausgewogen in der Gestaltung. Ihre individuellen Wünsche können bei der Planung und beim Bau berücksichtigt werden. Lediglich bei der äußeren Erscheinung gibt es Vorschriften seitens des Bauamtes, die einzuhalten sind, so müssen beispielsweise mindestens 2 Vollgeschosse gebaut werden (bis 4 Vollgeschosse sind möglich) und das Dach sollte ein Flach- oder Pultdach sein. Über den von unserer Baufirma zu erbringenden Leistungsumfang entscheiden Sie: Vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Objekt ist alles möglich. Die abgebildete Basisausstattung beinhaltet bereits eine mittlere Ausstattung (Natursteinfensterbänke, Rollläden im EG, Massivdecke?). Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich: Strom; Wasser; Abwasser, Gas, TV und Telefon liegen zentral an. Die abgebildete Garage ist nicht im Angebotspreis enthalten. Hierfür erstellen wir Ihnen gern ein separates Angebot. Der Angebotspreis umfasst die Baukosten für das schlüsselfertige Haus und den Preis für das Grundstück. Nicht berücksichtigt sind die Anschlusskosten und die üblichen Kauf- und Baunebenkosten. Wer wunderschön im Grünen, an einem kleinen Flüsschen und dennoch in der Stadt in einem modernen und individuellen Haus leben möchte, ist hier genau richtig. <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 2 Garagen<br/>- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor<br/>- Provisionsfrei: ja <br/> Stichworte: 2 Etagen

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Typisch ländliches Mehrgenerationengehöft in ruhiger Dorflage

mehr Preis auf Anfrage

7 Zimmer, 268,00 m² Wohnfläche

Lage: Nachbarschaftsbebauung ist ebenfalls dörflich geprägt, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schule etc. in Forst (8 Km entfernt). <br/> Ausstattung: Verkauf der Häuser einzeln möglich, Neuaufteilung der Flurstücke notwendig. <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 3 Garagen<br/>- Baujahr: unbekannt<br/>- Energieausweis: liegt vor<br/>Es können auch verpachtete Landwirtschaftsflächen (3,8ha), Tagebauflächen (1,0ha) und Wald und Betriebsflächen (1,2ha) günstig dazu erworben werden. <br/> Stichworte: 2 Etagen

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Neu 03149 Wiesengrund , Lausitz: Preiswerte Doppelhaushälfte in Gahry

mehr 49.900,00 €

5 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: An einer wenig befahrenen Dorfstraße sucht dieses kleine, verträumte Anwesen in landschaftlich schöner Umgebung neue Eigentümer. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte der 80´er und mit einem massiven Wirtschaftsgebäude/ Nebengelass bebaut. Die Grundrisslösung des Einfamilienhauses ist zeitgemäß und modern. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über 1 großes Wohnzimmer, ein Gäste/Schlafzimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut, hier befinden sich 3 Wohnräume und das Hauptbad. Da das Haus erst 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde, hatte es bis jetzt auch noch keinen großen Reparaturrückstau. In den Endneunzigern wurden die Fenster (bis auf eins) und die Eingangstür gewechselt, um 2000 wurde das Bad im OG erneuert. Auch wenn das Haus noch relativ jung ist, gibt es doch einiges zu tun. So müsste das Dach zumindest neu abgedichtet werden da sich einige Dachsteine etwas verschoben haben (die Betonsteine selbst sind noch brauchbar), es wäre natürlich sinnvoller das Dach neu zu decken (Angebot Fachfirma 15T€ liegt vor, könnte genutzt werden). Dabei könnte auch gleich eine neue Wärmedämmung eingebracht werden. Weiterhin muss eine Heiztherme eingebaut werden (derzeit keine vorhanden), das Gebäude verfügt über 2 Schornsteine, einer kann im Wohnzimmer für einen Kamin genutzt werden. Weiterhin wird mittelfristig evl. die Kellerabdichtung zu erneuern sein (hängt von der weiteren Wetterentwicklung und dem damit unmittelbar verbundenen Grundwasserstand ab). Auf dem Hof befindet sich rechts eine massive Garage mit Nebengelass, sie wird derzeit als Werkstatt und Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder, Mülltonnen und Co. genutzt. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen: Strom, Wasser, zentral, Abwasser über eigene Grube (5m³, Bj 2011). <br/>Wer den ländlichen Bereich mag und viel Haus fürs Geld haben möchte, “ist hier genau richtig“. <br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In Nachbarschaft mit andren Gehöften, Straße öffentliche befestigt, Kita Trebendorf, Schule Gr.Kölzig, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt etc. in Forst/Cottbus/Spremberg <br/> Provision: 5000,- Euro im KP enthalten

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Neu 03149 Forst (Lausitz): TOP! 7-FH als Kapitalanlage in Forst Fürstenwalde

mehr 325.000,00 €

18 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Die Wohnungen sind vor 2 Jahre durchweg renoviert, bzw. saniert worden. Die Duschbäder sind weiß gehalten. Die Fußböden sind Hochglanz-Laminat, die Wände mit Raufaser tapeziert. <br/> Sonstiges: Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und Dritten und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. <br/> Provision: Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 5,95 netto Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Forst - modernstes Einfamilienhaus und großes Grundstück

mehr 225.000,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: ca. 1000 m²<br/>sehr ruhige Lage in Einfamilienhaussiedlung <br/> Ort: Forst (Lausitz) <br/> Das Haus Beryl: exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer<br/>große Diele<br/>Küche<br/>Gäste-WC<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss <br/>2 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/><br/>exklusive Eckverglasung<br/>Bi-Color-Fassade<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort für Sie: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>Festpreisgarantie<br/>Bauzeitgarantie<br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/><br/><br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Referenzen: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Erleben Sie ein neues Wohngefühl

mehr 249.950,00 €

4 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das massive Einfamilienhaus in traditioneller Ziegelbauweise bietet viel Komfort. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.<br/>Großflächige Fenster geben jedem Raum ein helles und sonnendurchflutetes Ambiente. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer stadtnahen, ruhigen Lage.<br/> <br/> Raumaufteilung: Von der Diele aus erreicht man den geräumigen Wohn- Essbereich und die gemütliche Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Gäste- WC mit Dusche. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad angeordnet. <br/> Sonstiges: Der angebotene Preis bezieht sich nur auf das Massivhaus in der vorgegebenen Ausstattung ohne Malerarbeiten.<br/>Das Grundstück ist kein Bestandteil des ausgewiesenen Preises, kann jedoch auf Wunsch vermittelt werden. <br/> Datenschutz: Datenschutzhinweis<br/>Diese Nachricht und jeder Übermittelte Anhang beinhaltet vertrauliche Informationen und ist nur für die Personen oder das Unternehmen bestimmt, an welche sie tatsächlich gerichtet ist. Sollten Sie nicht der Bestimmungsempfänger sein, weisen wir Sie darauf hin, dass die Verbreitung das ( auch teilweise) Kopieren sowie der Gebrauch der empfangenen E-Mail und der darin enthaltenen Informationen gesetztlich verboten ist und gegebenenfalls Schadenersatzpflichten auslösen kann. Sollten Sie diese Nachricht aufgrund eines Übermittlungsfehlers erhalten haben, bitten wir Sie den Sender unverzüglich hiervon in Kenntnis zu setzten.<br/><br/>Sicherheitswarnung: Bitte beachten Sie, dass das Internet kein sicheres Kommunikationsmedium Ist. Obwohl wir im Rahmen unseres Qualitätsmanagements und der gebotenen Sorgfalt Schritte eingeleitet haben, um einen Computervirenbefall weitestgehend zu verhindern, können wir wegen der Natur des Internet das Risiko einen Computervirenbefalls dieser E-Mail nicht ausschliessen.<br/>

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Im Alleinauftrag: Solides MFH mit 8 Wohnungen als Kapitalanlage

mehr 395.000,00 €

20 Zimmer, 512,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Alle Erwerbsnebenkosten, inklusive der Maklerprovision, gehen zu Lasten des Käufers.<br/>Die 14 Tage nach notarieller Beurkundung an die Firma Acker Immobilien zu zahlende<br/>Maklerprovision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis, inklusive 19 % Umsatzsteuer. <br/> Lage: Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe. <br/>Forst (Lausitz) in der Niederlausitz ist die Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße mit etwa 18.714 Einwohnern. Die Stadt liegt östlich von Cottbus an der Lausitzer Neiße (78 m ü.d. Meeresspiegel). <br/>Forst ist eine grüne Stadt mit langjähriger industrieller und tuchmacherischer Tradition an der Grenze zur Republik Polen.<br/>Forst (Lausitz) liegt inmitten des Baruther Urstromtales am Südrand einer großen, nachzeitlichen Niederung, die durch die Neiße nach ihrem Durchbruch durch den Lausitzer Grenzwall gebildet wurde, an der Grenze zum Muskauer Faltenbogen. Forst hat mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Dieses wurde zu einer Europaschule entwickelt, die diverse Schüleraustausch-Programme sowie bilingualen Unterricht anbietet. Der Autobahnanschluss zur A15 nach Breslau und Berlin ist in etwa 10min zu erreichen. Zum Flughafen Berlin/Schönefeld sind es etwa 80 Minuten. <br/> Ausstattung: Im letzten Jahr wurden einige Modernisierungen in den Wohnungen durchgeführt. Hier wurden zum Beispiel die Böden mit Laminat ausgestattet, und weiterhin neue Heizungen und Wasserleitungen installiert. Die Wohnungen können bei Bedarf mit einem außen anliegendem Balkon noch attraktiver gestaltet werden.<br/>In den Küchen sind die mit den Küchenzeilen kombinierten Wände gefliest. Die Bäder sind ebenfalls gefliest und mit Wannen ausgestattet.<br/>Das Objekt besitzt einen sehr geräumigen Keller mit mehreren separaten Abstellräumen für die Mieter. <br/> Objekt: Dieses im Zentrum von Forst befindliche Mehrfamilienhaus besticht durch seine zweckmäßige Aufteilung. Mehrere Häuser ähnlichen Baustils befinden sich im unmittelbaren Wohnumfeld, jedoch (unterscheidet es sich gravierend von den angrenzenden Objekten durch...) ist hier ein abschließbarer, gepflasterter und (Hof) mit 8 Stellplätzen versehener Hof ein weiteres Aushängeschild. <br/><br/>Auf dem 670 m² großen Grundstück mit ca. 520 m² Wohnfläche finden wir jeweils vier 3 und 2 - Zimmer Wohnungen vor. <br/>Das Haus wurde 1965 errichtet und im Jahr 2017 schon teilweise saniert. <br/>So wurden die Fenster komplett erneuert und die Gasheizung teilweise erneuert. Das Objekt ist voll unterkellert und bildet mit dem Nachbarhaus optisch eine Einheit. Zum Verkauf steht das rechte Haus.<br/>Die Wohnungen werden jeweils über Gasetagenheizungen mit Wärme versorgt. <br/><br/>Die jährlichen Mieteinnahmen können, nach endgültiger Fertigstellung restlicher Sanierungsarbeiten mit einer Höhe von ca. 31.200 € angesetzt werden. Ein Dachgeschossausbau für 2 Kleine Wohnungen ist ebenfalls noch möglich.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich acht Stellplätze. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 582,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Alle Erwerbsnebenkosten, inklusive der Maklerprovision, gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Gewerbeobjekt mit Lager in Forst

mehr 17.500,00 €

5 Zimmer, 270,83 m² Wohnfläche

Lage: Forst (Lausitz) ist die Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße in der Niederlausitz. Forst ist neben Neukirch/Lausitz der einzige Ort mit dem Namenszusatz Lausitz, andere Orte benennen in ihren Namenszusätzen den jeweiligen Teil der Lausitz explizit, beispielsweise Weißwasser/Oberlausitz.<br/><br/>Die Stadt liegt östlich von Cottbus an der Lausitzer Neiße. Am gegenüberliegenden polnischen Ufer liegt die Ortschaft Zasieki (deutsch: Skaren, ehemals Berge) der Gemeinde Brody (Pförten), die bis 1945 ein Forster Stadtteil war. <br/> Ausstattung: Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? <br/><br/> Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! <br/><br/>Vielen Dank für Ihr Interesse! Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! <br/><br/>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. <br/> Objekt: Das Grundstück ist bebaut mit einer Bürobaracke in Leichtbauweise sowie mit folgendem Massivbauten:<br/>Büro/Lager mit Anbau, Lagergebäude, Büro/Lager, Lager mit Überdachung, Doppelgarage/Lager<br/><br/>Einheiten:<br/>Büro mit 102,51qm<br/>Lagerraum mit 17,08qm<br/>Büro mit 126,37qm<br/>Büro mit 41,95qm<br/>Lager überdacht mit 46,98qm<br/>Lager mit 86,01qm<br/><br/><br/>Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 150,07 m², Gesamtfläche: 420,90 m², Bundesland: Brandenburg <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage

mehr 280.000,00 €

0 Zimmer, 446,84 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Forst (Lausitz) liegt im Südosten des Landes Brandenburg unmittelbar an der Grenze zur Republik Polen, am Grenzfluß Neiße. Forst verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A15 in Richtung Berlin bzw. Polen. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, es bietet Bus- und Bahnverbindungen mit Anbindung an alle Hauptstrecken im deutschen und polnischen Bahnnetz.<br/>Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und viele Angebote zur Freizeitgestaltung.<br/>Der ostdeutsche Rosengarten ist mit seinen zehntausenden Rosenstöcken weit über die Landesgrenzen bekannt und immer einen Besuch wert. <br/> Ausstattung: - komplett saniertes und fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus <br/>- aufgeteilt in Zwei- und Dreiraumwohnungen<br/>- Laminat und Fliesen als Bodenbeläge<br/>- geräumige, geflieste Bäder mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne ausgestattet<br/>- Küchen gefliest mit Fliesenspiegel<br/>- großer Keller mit Technikräumen und Kellerboxen <br/> Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Klinikums in Forst. Das Haus verfügt über sechs Zwei- und Dreiraumwohnungen, von denen vier Einheiten derzeit vermietet sind.<br/><br/>Das Objekt wurde im Jahr 1998 komplett saniert und fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. <br/><br/>Die Wohnräume der Einheiten wurden im Zuge der Sanierung mit Laminat ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest. Alle Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zur Straßenseite wurden Iso-Holzfenster, im hinteren Gebäudeteil Iso-Kunststofffenster eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den Technikräumen ausreichend Stellflächen in separaten Kellerboxen.<br/><br/>Die gut erhaltene Fassade aus der Gründerzeit verleiht der Immobilie einen gewissen Charme und läßt Liebhaberherzen höher schlagen. Auf den neuen Eigentümer wartet ein sehr gut saniertes und gepflegtes Objekt in guter Wohnlage. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 15.12.2026.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 125.80 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist D. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.225,68 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.384,96 EUR<br/> <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 446,84 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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