Haus kaufen in Wiesengrund

Neu 03149 Forst (Lausitz): ATTRAKTIVES UND VOLLSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS

mehr 335.000,00 €

0 Zimmer, 427,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage steht in einem gewachsenen Stadtteil von Forst -Lausitz zum Verkauf.<br/>Die Mieterstruktur besteht teilweise aus sehr langfristigen Mietern.<br/>Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2008 vollständig kernsaniert und auf einen aktuellen Wohnstandard hergerichtet.<br/>Durch die Pflege des Eigentümers mit Unterstützung der Hausverwaltung besteht kein Reparaturrückstau.<br/>Haustechnik und Ausstattung sind zeitgemäß und auf aktuellem Stand.<br/>Die Jahresnettokaltmiete beträgt 22.500,-EUR <br/> Lagebeschreibung: Bis Stadtzentrum sind es ca. 3 Autominuten. Öffentlicher Nahverkehr befindet sich in<br/>unmittelbarer Nähe, alles fußläufig zu erreichen.<br/>Bis zur Autobahnauffahrt fährt man ca. 15 Minuten, Berlin ist in ca. 1,5 Stunden, ebenso die ca. gleiche Entfernung nach Dresden <br/> Raumaufteilung: Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt <br/>1 4-Raumwohnung<br/>3 3-Raumwohnungen<br/>3 1-Raumwohnungen <br/>jeweils Mieterkeller <br/>8 Stellplätze auf dem Hof - gesicherte Zufahrt über Grunddienstbarkeit <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen können kurzfristig erfolgen, jedoch ausschließlich in Beisein des Eigentümers und des Maklers. <br/> Finanzierung: Profitieren Sie von der Erfahrung und Auswahl aus über 200 Finanzierungspartnern. Finanzierungsangebote sind nicht auf hauseigenene Produkte von Banken beschränkt. Ihre Finanzierung wird nach optimalen Kriterien für Sie marktgerecht und transparent erarbeitetet, hier verhandeln wir mit gern in Ihrem Auftrag mit großen Geschäftsbanken und regionalen Partnern vor Ort. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).<br/>Das Maklerbüro Mario Ettel überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/>Haftung besteht lediglich im Falle grober Fahrlässigkeit bzw. vorsätzlicher Falschangaben.<br/>Es besteht die Genehmigung auch ggf. für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu dürfen.

weiterlesen

Neu 03149 Forst (Lausitz): Abrissreif! Stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

mehr 5.900,00 €

0 Zimmer, 525,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das 3-geschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet. <br/> <br/>Zudem befinden sich auf dem Grundstück diverse Nebengebäude (Schuppen).<br/><br/>Die Gebäude sind abrissreif. <br/> Lage: Die Kreisstadt Forst (Lausitz) im Landkreis Spree-Neiße mit ca. 18.000 Einwohnern liegt an der Bundesstrasse B 112 zwischen Guben und der Anschlussstelle Forst an der A 15 und ist über die Landesstrasse L 49 gut angebunden. <br/><br/>Die Stadtmitte mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Das Haus liegt relativ zentral und ist ca. 600 Meter von der Landesgrenze zu Polen entfernt. <br/> Ausstattung: - Massivhaus<br/>- teilunterkellert<br/>- diverse Nebengebäude (Schuppen)<br/>- Garten <br/> Sonstiges: Das Haus ist abrissreif und derzeit nicht bewohnbar. <br/> Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. <br/>Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. - mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. MwSt. <br/><br/>Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 % = 7,14 %) aus dem notariellen Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,- EUR i

weiterlesen

Neu 03149 Forst (Lausitz): 03149 Forst - Sonniges Grundstück in Innenstadtlage - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus

mehr 187.650,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Forst (Lausitz) liegt östlich von Cottbus an der Lausitzer Neiße im Landkreises Spree-Neiße in der Niederlausitz. <br/> Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt in ruhiger Innenstadtlage von Forst.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich einige Garagen und ein Zufahrt mit Tor. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.<br/><br/>Bei dem Flurstück handelt es sich um ein noch un-vermessenes Teilgrundstück.<br/><br/>Im Straßenbereich liegen alle ortsüblichen Medien an. <br/><br/>Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) zulässig.<br/><br/>Beispiel Bebauung:<br/><br/>AKTIONSHAUS - ASPEKT 133<br/>DAS FAMILIENHAUS MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS<br/><br/>Das Massivhaus Aspekt 133 überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen und optimierten Platzangebot, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Town & Country Haus der „Aspekt-Serie“ steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und macht bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen für Normalverdiener besonders interessant.<br/><br/>Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.<br/><br/>IM KAUFPREIS DES „ ASPEKT 133“ SIND BEREITS ENTHALTEN:<br/><br/>- Erdarbeiten und Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten<br/>- Bauzeit- und Festpreisgarantie<br/>- Hausbau-Schutzbrief (Schützt Sie vor, während und nach dem Bau)<br/>- Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften<br/>- u.v.m. <br/> Informationen: ASPEKT 133: schlüsselfertiges Massivhaus ab 153.650 € zzgl. Baunebenkosten<br/><br/>Grundstück Kaufpreis: 34.000 € zzgl. 3.570 € inkl. 19 % MwSt. pauschal<br/><br/>Sie suchen ein Baugrundstück oder Bauland, um dieses zeitnah zu bebauen? Dann sind wir der richtige Partner für Sie.<br/><br/>Dieser Service ist für unsere Kunden kostenlos und dennoch nicht umsonst. Über unseren Grundstücksservice haben wir die Möglichkeit, den Eigentümer eines von Ihnen favorisierten Grundstücks zu ermitteln.<br/><br/>Weiterhin prüfen wir die Möglichkeiten unserer Kooperationspartner und unterstützen Ihre Suche direkt vor Ort.<br/><br/>Außerdem stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungspartner zu allen Fragen rund um die Themen Bausparen, Baufinanzierung und Förderung zur Verfügung. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 3.570 € inkl. 19 % MwSt. pauschal nach notarieller Beurkundung auf das Grundstück

weiterlesen

Neu 03149 Forst (Lausitz): 03149 Forst - Sonniges Grundstück in Innenstadtlage - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus

mehr 170.650,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Forst (Lausitz) liegt östlich von Cottbus an der Lausitzer Neiße im Landkreises Spree-Neiße in der Niederlausitz. <br/> Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt in ruhiger Innenstadtlage von Forst.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich einige Garagen und ein Zufahrt mit Tor. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.<br/><br/>Bei dem Flurstück handelt es sich um ein noch un-vermessenes Teilgrundstück.<br/><br/>Im Straßenbereich liegen alle ortsüblichen Medien an. <br/><br/>Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) zulässig.<br/><br/>Beispiel Bebauung:<br/><br/>AKTIONSHAUS - ASPEKT 133<br/>DAS FAMILIENHAUS MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS<br/><br/>Das Massivhaus Aspekt 133 überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen und optimierten Platzangebot, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Town & Country Haus der „Aspekt-Serie“ steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und macht bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen für Normalverdiener besonders interessant.<br/><br/>Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.<br/><br/>IM KAUFPREIS DES „ ASPEKT 133“ SIND BEREITS ENTHALTEN:<br/><br/>- Erdarbeiten und Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten<br/>- Bauzeit- und Festpreisgarantie<br/>- Hausbau-Schutzbrief (Schützt Sie vor, während und nach dem Bau)<br/>- Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften<br/>- u.v.m. <br/> Informationen: ASPEKT 133: schlüsselfertiges Massivhaus ab 153.650 € zzgl. Baunebenkosten<br/><br/>Grundstück Kaufpreis: 17.000 € zzgl. 3.570 € inkl. 19 % MwSt. pauschal<br/><br/>Sie suchen ein Baugrundstück oder Bauland, um dieses zeitnah zu bebauen? Dann sind wir der richtige Partner für Sie.<br/><br/>Dieser Service ist für unsere Kunden kostenlos und dennoch nicht umsonst. Über unseren Grundstücksservice haben wir die Möglichkeit, den Eigentümer eines von Ihnen favorisierten Grundstücks zu ermitteln.<br/><br/>Weiterhin prüfen wir die Möglichkeiten unserer Kooperationspartner und unterstützen Ihre Suche direkt vor Ort.<br/><br/>Außerdem stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungspartner zu allen Fragen rund um die Themen Bausparen, Baufinanzierung und Förderung zur Verfügung. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 3.570 € inkl. 19 % MwSt. pauschal nach notarieller Beurkundung auf das Grundstück

weiterlesen

Neu 03149 Forst (Lausitz): Forst - modernstes Einfamilienhaus und großes Grundstück

mehr 225.000,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: ca. 1000 m²<br/>sehr ruhige Lage in Einfamilienhaussiedlung <br/> Ort: Forst (Lausitz) <br/> Das Haus Beryl: exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer<br/>große Diele<br/>Küche<br/>Gäste-WC<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss <br/>2 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/><br/>exklusive Eckverglasung<br/>Bi-Color-Fassade<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort für Sie: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>Festpreisgarantie<br/>Bauzeitgarantie<br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/><br/><br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Referenzen: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten.

weiterlesen

Neu 03149 Forst (Lausitz): Zweifamilienhaus im Rosenparadies Forst (Lausitz) mit Mietergarten!

mehr 98.000,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage: Forst (Lausitz) ist die Kreisstatdt des Landkreises Spree-Neiße in der Niederlausitz. <br/>Rosen prägen das Bild der Stadt im Südosten von Brandenburg. Den schönsten Platz hat "die Königin der Blumen" im Ostdeutschen Rosengarten, einer 7.000m² großen Parkanlage. Mehrere tausend Exemplare blühen hier jährlich, die sich aus insgesamt 900 verschiedenen Arten zusammensetzen. Darüber hinaus beherbergt die Stadt an der Neiße, die bis 1815 zu Sachsen gehörte, das einzige Textilmuseum Brandenburgs. Radfahrer kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: die malerische Landschaft der Niederlausitz bietet mehr als 600 Kilometer ausgebaute Radwanderwege, die bis ins Nachbarland Polen führen. <br/>Zahlreiche Naturschutzgebiete, kleine Waldseen und gut ausgeschilderte Wanderrouten locken Naturfreunde und Aktivurlauber in die Umgebung von Forst.<br/>Innerhalb von knapp zwei Stunden erreicht man mit dem Regionalzug ab Berliner Hauptbahnhof und einmaligem Umstieg in Cottbus die kleine Stadt. Mit dem Auto geht es zunächst vom Berliner Autobahnring A10 über die A13 bis zum Dreieck Spreewald. Von dort fährt man über die A15 bis zur Abfahrt Forst, bis man über die B112 sein Ziel erreicht. <br/> Ausstattung: - 2 Wohneinheiten - voll vermietet<br/>- je 3 Zimmer, Küche, Bad<br/>- Gas-Zentralheizung <br/>- Nebengebäude dient als Garage und Abstellraum<br/>- 1 Wohnung mit eingetragenem Wohnrecht<br/>- JNKM: 7.020 EUR <br/> Objekt: Hiermit bieten wir Ihnen ein im Jahr 1903 erbautes Zweifamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage an. Die Immobilie, mit zwei vermieteten Wohnungen, liegt unweit entfernt von Wäldern und Seen, auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. <br/><br/>Eine der vermieteten Wohnungen misst 68m² und besteht aus drei Zimmern. Die zweite 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche. Bei einer der Wohnungen besteht lebenslanges Wohnrecht. Im Jahr 1977 erfolgte ein Anbau, der dem normalen bis mittleren Standard entspricht. Die Bäder, mit Dusche, Wanne und Fenster sind normal ausgestattet. <br/>Erdgeschoss und Obergeschoss werden durch eine Massivdecke voneinander getrennt. Das Dach ist eine Holzkonstruktion und als flach geneigtes Satteldach ausgeführt. <br/><br/>Des Weiteren gehört zu diesem Wohnhaus ein massives Nebengebäude, das als Garage und Abstellraum genutzt wird. Hier gibt es einen leichten Reparaturstau im unteren Bereich des Mauerwerks durch aufsteigende Feuchtigkeit. <br/><br/>Ein Garten, der zweckmäßig angelegt ist und über einen Brunnen bewässert werden kann, rundet das Angebot ab. <br/><br/>Das Haus ist voll unterkellert. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 585,00 EUR<br/>Nettorendite Ist in %: 7,16 <br/>Nettorendite Soll in %: 7,16 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 284,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen <br/> Provision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 7,14 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 03149 Forst (Lausitz): Forst - Stadthaus in wunderschöner Lage Am Mühlgraben - Neubau

mehr 269.500,00 €

4 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich In unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen MFH`s. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schule, Behörden etc. sind fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: Gehobene Qualität <br/> Objekt: Hier können Sie ein massives Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Forst - ruhig und zentrumsnah - mit ausreichend Platz für die Familie errichten. Das Haus ist großzügig bemessen und ausgewogen in der Gestaltung. Ihre individuellen Wünsche können bei der Planung und beim Bau berücksichtigt werden. Lediglich bei der äußeren Erscheinung gibt es Vorschriften seitens des Bauamtes, die einzuhalten sind, so müssen beispielsweise mindestens 2 Vollgeschosse gebaut werden (bis 4 Vollgeschosse sind möglich) und das Dach sollte ein Flach- oder Pultdach sein. Über den von unserer Baufirma zu erbringenden Leistungsumfang entscheiden Sie: Vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Objekt ist alles möglich. Die abgebildete Basisausstattung beinhaltet bereits eine mittlere Ausstattung (Natursteinfensterbänke, Rollläden im EG, Massivdecke?). Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich: Strom; Wasser; Abwasser, Gas, TV und Telefon liegen zentral an. Die abgebildete Garage ist nicht im Angebotspreis enthalten. Hierfür erstellen wir Ihnen gern ein separates Angebot. Der Angebotspreis umfasst die Baukosten für das schlüsselfertige Haus und den Preis für das Grundstück. Nicht berücksichtigt sind die Anschlusskosten und die üblichen Kauf- und Baunebenkosten. Wer wunderschön im Grünen, an einem kleinen Flüsschen und dennoch in der Stadt in einem modernen und individuellen Haus leben möchte, ist hier genau richtig. <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 2 Garagen<br/>- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor<br/>- Provisionsfrei: ja <br/> Stichworte: 2 Etagen

weiterlesen

Neu 03149 Forst (Lausitz): Mehrfamilienhaus - vermietet, im Stadtzentrum von Forst

mehr 400.000,00 €

25 Zimmer, 850,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: -ruhige Lage,<br/>-im Zentrum von Forst <br/> Ausstattung: -Haus voll vermietet,<br/>-DG wäre noch ausbaubar,<br/>-Heizung komplett NEU!<br/>-Treppenaufgang wird noch neu renoviert,<br/>-Energieausweis ist in Arbeit bzw. in Vorbereitung <br/> Objekt: -Mehrfamilienhaus - voll vermietet,<br/>-Gewerbeeinheit im EG - vermietet,<br/>-Heizung NEU!<br/>-Energieausweis ist in Arbeit bzw. in Vorbereitung <br/> Stichworte: modernisiert: 2018 <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

weiterlesen

Neu 03149 Wiesengrund , Lausitz: Preiswerte Doppelhaushälfte in Gahry

mehr 49.900,00 €

5 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: An einer wenig befahrenen Dorfstraße sucht dieses kleine, verträumte Anwesen in landschaftlich schöner Umgebung neue Eigentümer. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte der 80´er und mit einem massiven Wirtschaftsgebäude/ Nebengelass bebaut. Die Grundrisslösung des Einfamilienhauses ist zeitgemäß und modern. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über 1 großes Wohnzimmer, ein Gäste/Schlafzimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut, hier befinden sich 3 Wohnräume und das Hauptbad. Da das Haus erst 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde, hatte es bis jetzt auch noch keinen großen Reparaturrückstau. In den Endneunzigern wurden die Fenster (bis auf eins) und die Eingangstür gewechselt, um 2000 wurde das Bad im OG erneuert. Auch wenn das Haus noch relativ jung ist, gibt es doch einiges zu tun. So müsste das Dach zumindest neu abgedichtet werden da sich einige Dachsteine etwas verschoben haben (die Betonsteine selbst sind noch brauchbar), es wäre natürlich sinnvoller das Dach neu zu decken (Angebot Fachfirma 15T€ liegt vor, könnte genutzt werden). Dabei könnte auch gleich eine neue Wärmedämmung eingebracht werden. Weiterhin muss eine Heiztherme eingebaut werden (derzeit keine vorhanden), das Gebäude verfügt über 2 Schornsteine, einer kann im Wohnzimmer für einen Kamin genutzt werden. Weiterhin wird mittelfristig evl. die Kellerabdichtung zu erneuern sein (hängt von der weiteren Wetterentwicklung und dem damit unmittelbar verbundenen Grundwasserstand ab). Auf dem Hof befindet sich rechts eine massive Garage mit Nebengelass, sie wird derzeit als Werkstatt und Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder, Mülltonnen und Co. genutzt. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen: Strom, Wasser, zentral, Abwasser über eigene Grube (5m³, Bj 2011). <br/>Wer den ländlichen Bereich mag und viel Haus fürs Geld haben möchte, “ist hier genau richtig“. <br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In Nachbarschaft mit andren Gehöften, Straße öffentliche befestigt, Kita Trebendorf, Schule Gr.Kölzig, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt etc. in Forst/Cottbus/Spremberg <br/> Provision: 5000,- Euro im KP enthalten

weiterlesen

Neu 03149 Forst (Lausitz): Erwecken Sie dieses Haus aus dem Winterschlaf

mehr 49.500,00 €

5 Zimmer, 114,63 m² Wohnfläche

Lage: Forst ist die Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße und hat ca. 21.000 Einwohner. <br/>Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Briesnig, in einem ruhigen Wohngebiet. In dem ca. 8 km entfernten Stadtkern von Forst finden Sie das Klinikum, Schule und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, der Verwaltungssitz des Landkreises Spree-Neiße und das Oberstufenzentrum sind etwa 8,5 km entfernt. Auch der Hauptbahnhof von Forst ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Zuganbindung nach Cottbus und ary (Polen). Die Autobahn der A 15 , die Bundesstraßen B 112 und B 122 sind ebenfalls schnell erreicht. Die Großstadt Cottbus liegt etwa 31 km entfernt. <br/> Ausstattung: - Flüssiggas-Heizung<br/>- Kunststofffenster<br/>- Echtholztüren<br/>- Holztreppe<br/>- Tageslichtbad<br/>Dach, Fenster und Fassade sowie die Haustechnik bedürfen einer umfangreichen Modernisierung. <br/> Objekt: Sie suchen einen neuen Platz für Ihre Familie? Unser Angebot an Sie ist diese Doppelhaushälfte zum Modernisieren in Forst / Briesnig. Hier steht das um 1989 in massiver Bauweise errichtete Haus in absolut ruhiger Lage. Über zwei Ebenen erstrecken sich gut 115 m² Wohnfläche. Das ca. 845 m² umfassende Grundstück ist komplett eingefriedet. Auf diesem befinden sich eine geräumige Garage mit Abstellraum. <br/>Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. <br/>Die Immobilie bedarf einer umfangreichen Modernisierung. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg <br/> Provision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

weiterlesen