Haus kaufen in Wilsdruff

Neu 01723 Wilsdruff: Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Top-Zustand und ruhiger Lage - perfekt für Familien geeignet

mehr 280.000,00 €

5 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1999 mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca. 331 m² großen Grundstück. Eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage des zu Wilsdruff gehörenden Ortsteiles Kesselsdorf. Eine Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, die nächste Grundschule ist im benachbarten Oberhermsdorf (2km) zu finden. Die nächstgelegene Mittelschule in Wilsdruff sowie das Gymnasium in Freital sind bequem per Schulbus erreichbar. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld des Objektes als auch in der Innenstadt von Wilsdruff verfügbar und kurzfristig zu erlangen. In das Stadtzentrum von Dresden gelangt man tageszeitabhängig nach etwa 20 Minuten Fahrtweg. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A17 ist nur ca. 3 km vom Objekt entfernt, zur A4 sind es ebenfalls nur 6,5 km und somit weniger als 12 Minuten Autofahrt. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Hier verkehrt täglich ein Bus in die Richtungen Wilsdruff und Hetzdorf bzw. Wilsdruff und Dresden, ab Gompitz steht auch die Straßenbahn in Richtung der Dresdner Innenstadt zur Verfügung. Weiterhin ist eine Busline von Gompitz über Kesselsdorf, Freital, Kreischa bis nach Dresden-Dobritz eingerichtet. Der Standort des Objektes bietet aufgrund seiner Höhenlage und der umliegenden, naturreichen Landschaft als auch dem nahe gelegenen Tharandter Wald einen sehr hohen Erholungswert. Auch ein öffentlicher Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Erschließung: Es liegen folgende Medien an: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom, DSL, TV über Sat-Anlage, Kabel-TV liegt an (kann also bei Bedarf angemeldet werden). <br/> Sonstiges: Durch den sehr gepflegten Zustand ist das Objekt mit Ausnahme von minimalen Schönheitsreparaturen sofort nach der Kaufpreiszahlung beziehbar.<br/> <br/>Der liebevoll angelegte Garten ist ebenso gepflegt wie das Gebäude. Das Grundstück bietet genug Platz zur Erholung und zum Spielen für Kinder. Ein Pool ist auch bereits vorhanden.<br/> <br/>Auf Wunsch des Käufers kann die Küche unentgeltlich für den Anfang im Objekt verbleiben, andernfalls erfolgt die Beräumung.<br/><br/>Das Objekt wird allerspätestens im April 2020 frei, da die Eigentümerin sich bis dahin Zeit erbeten hat, eine Wohnung zu finden.<br/>Die Kaufpreisfälligkeit soll selbstverständlich, wie in solchen Fällen üblich, erst nach Freizug und vollständiger Beräumung eintreten.<br/><br/>Der Energieausweis befindet sich momentan in der Erstellung und liegt in Kürze vor. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss.

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Neu 01723 Mohorn:

mehr 109.000,00 €

0 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im zweigeschossigen Gebäude befand sich bis Ende 2017 ein Fleischerladen (EG). Im Obergeschoss befinden sich eine vermietete Wohnung (1 Person). Das Dachgeschoss ist bereits zu einem Teil ausgebaut (Restbereich noch ausbaufähig).<br/><br/>Das Objekt ist an die städtische Strom- und Wasserversorgung angeschlossen.<br/><br/>Kategorie: Mehrfamilienhaus/Wohn- und Gewerbeobjekt<br/>Geschosse: 2/Dachgeschoss teilweise ausgebaut<br/>Immobilienart: Haus mit Grundstück<br/><br/>Zustand: Muss auf heutige Ansprüche angepasst werden.<br/>Erdgeschoss: leerstehend, ehemaliges Fleischereigeschäft<br/>Obergeschoss: z. Zeit vermietet (an eine Person)<br/><br/>Parkplatzmöglichkeiten: ausreichend im Hof vorhanden<br/><br/>Gartenbereich mit einigen schönen Büschen bestückt.<br/><br/>Eigenschaften zum Objekt:<br/>+ Gasheizung<br/>+ Elektroinstallationnen und Wasserleitungen nach 1990 neu installiert<br/>+ Objekt ist teilunterkellert<br/>+ Telefon- und Fernsehanschlüsse vorhanden <br/> Lagebeschreibung: verkehrsgünstig in Mohorn gelegen, Bushaltestelle in 20 m Entfernung <br/> Raumaufteilung: Es besteht die Möglichkeit links vom Gebäude (Starßenseite), einen passenden Neubau zu errichten. Siehe visuelle Ansicht (Flurkarte - blau markiert) <br/> Provision: 5.000 € Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Neu 01723 Wilsdruff: PROVISIONSFREI - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück und Nebengebäude

mehr 399.000,00 €

9 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/>, 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Die Kleinstadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge mit seinen 13 Ortsteilen ist ein florierendes Zentrum vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Attraktive Wohnstandorte für derzeit 14.000 Einwohner, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, medizinische Zentren und fünf gut genutzte Gewerbestandorte bilden dafür die Grundlage.<br/><br/>Der Ortsteil Limbach, in dem sich das Mehrfamilienhaus befindet, ist knapp 5 km von der Stadt Wilsdruff entfernt.<br/>Im Ort selbst besteht überwiegend Wohnbebauung.<br/>Mittelpunkt des Ortes stellt das Rittergut Limbach dar, welches von der Stiftung für Leben und Arbeit zu einem Kultur- und Begegnungszentrum ausgebaut wird.<br/>Auf der ehemaligen Kleinbahntrasse wurde zwischen den Städten Wilsdruff und Mohorn ein sehr schöner Radweg ausgebaut. Zum Wandern laden die umgebende Natur und der nahe gelegene Tharandter Wald ein.<br/>Ein modernes Freibad befindet sich in ca. 8 km im Ortsteil Mohorn Grund. <br/> Ausstattung: - Kaminofen im OG<br/>- Öl-Umluftofen im OG<br/>- zwei Bäder <br/>- Gäste-WC<br/>- Laminatböden<br/>- Fliesen<br/>- Bio-Kläranlage<br/>- Granitpflaster auf Grundstück verlegt<br/>- 2 Brunnen auf dem Grundstück <br/> Objekt: Das im Alleinauftrag angebotene Mehrfamilienhaus wird derzeit im Erdgeschoss noch als Bäckerei genutzt.<br/>Ein Ausbau zu Wohnzwecken ist hier gegeben. Der Grundriss EG zeigt bereits ein Einrichtungsbeispiel.<br/>Im Obergeschoss befindet sich die sehr gepflegte Wohnung der Eigentümer.<br/>Mit dem Ausbau des Dachgeschosses kann weiterer Wohnraum (ca. 65 m²) geschaffen werden.<br/>Das Haus ist teilunterkellert. <br/><br/>Die Bäckerei wird mit dem Verkauf aufgelöst. Das Inventar der Bäckerei ist nicht im Kaufpreis enthalten.<br/><br/>Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 126 m² Nutzfläche sowie eine großzügige Doppelgarage. Hinter dem Nebengebäude lädt ein ruhiger Garten zum Verweilen ein. Hier schweift Ihr Blick ins Grüne. <br/><br/>Eine Biokläranlage wurde 2015 errichtet. Die Einfahrt und der Hof wurden mit Granitpflaster befestigt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Brunnen. Das Arrangement aus Gebäuden und Grundstück ist sehr gepflegt. <br/> Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.<br/><br/>Ihnen gefällt dieses Angebot? <br/>Kontaktieren Sie mich per Email! <br/>Ich sende Ihnen umgehend ein Exposè zu.<br/><br/>Sie suchen nach einem anderen Objekt? <br/>Rufen Sie mich an, ich helfe Ihnen gern weiter.<br/><br/>Sie lieben Ihre Immobilie und möchten es gern in gute Hände weitergeben? <br/>Sprechen Sie mit mir, ich bin gern für Sie da. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 <br/> Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

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Neu 01723 Wilsdruff: Modernes Energiesparhaus mit umfangreicher Ausstattung sucht Familie.

mehr 319.400,00 €

5 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wir bauen schließlich nicht nur Häuser, wir schaffen die schönsten Orte zum Leben.<br/>Mit massa Haus wählen Sie ein Hausbauunternehmen, welches sich seit 40 Jahren auf den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern spezialisiert hat. <br/>Dieses Niedrigenergiehaus mit 134 m² Wfl. besitzt eine großzügige Raumaufteilung und bietet genügend Freiraum zum Entspannen und Wohlfühlen. <br/>Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein großes Wohn-Esszimmer, die freundliche Küche, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Gäste-WC und ein Hausanschlussraum. Über die elegante Massivholztreppe erreichen Sie im Obergeschoss das traumhafte Badezimmer, sowie 3 weitere Räume. Der Grundriss ist sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss noch frei planbar.<br/>Von außen ist Ihr Haus bereits fix und fertig und innen ist die gesamte Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro, Be- und Entlüftungsanlage) inkl. Montage dabei. Für den Einzug ist noch Eigenleistung notwendig. Weitere Ausstattungen wie Schornstein für Kamin, Intelligente Haussteuerung und vieles mehr können Sie individuell wählen.<br/>Lassen Sie sich unverbindlich von mir beraten und erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenem Haus.<br/> <br/> Ausstattung: Folgende Leistungen sind bereits enthalten:<br/>- inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)<br/>- inkl. GRUNDSTÜCKSPREIS (Ohne Nebenkosten)<br/>- inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG<br/>- inkl. KLIMA-PLUS WÄNDE<br/>- inkl. BODENPLATTE (Auch mit Betonkeller erhältlich)<br/>- inkl. HOCHWERTIGES PFETTENDACH<br/>- inkl. SELBSTREINIGENDEN DACHZIEGELN<br/>- Inkl. DACHRINNEN UND FALLROHRE AUS TITANZINK<br/>- inkl. mineralischer STRUKTUR-AUSSENPUTZ (weiß)<br/>- inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER (Farbe nach Wahl)<br/>- inkl. ALUMINIUM AUSSENFENSTERBÄNKE<br/>- inkl. ROLLLÄDEN<br/>- inkl. modernem HAUSTÜRELEMENT mit Edelstahlgriff (Farbe nach Wahl)<br/>- inkl. 4fach VERSICHERUNGSSCHUTZ während der Bauphase<br/>- inkl. elegante MASSIVHOLZTREPPE mit Geländer<br/>- inkl. energiesparende GAS- BRENNWERTHEIZUNG<br/>- inkl. SOLARANLAGE zur Warmwasserunterstützung<br/>- inkl. SANITÄRINSTALLTION<br/>- inkl. umfangreiche ELEKTROINSTALLATION<br/>- inkl. kompfortable BE- UND ENTLÜFTUNGSANLAGE<br/>- inkl. MATERIALPAKET FÜR DEN TROCKENBAU inkl. Einweisung u. Abnahme<br/> <br/> Lage: Diese herrliche Baulücke liegt in einer kleinen gewachsenen Einfamilienhaussiedlung umgeben von viel Grün und netten Nachbarn. Grundschule, Mittelschule, Hort, Kita „Gänseblümchen“ und alle Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Fleischer, Supermärkte erreichen in kurzer Zeit mit dem Auto oder sogar zu Fuß.<br/>Der idyllische Ort Wilsdruff befindet sich in ruhiger Lage westlich von Dresden. Über die nur 1km entfernte Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten die Landeshauptstadt.<br/><br/>Hier stimmt Preis & Leistung. Warten Sie nicht zu lange!<br/>Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. <br/> Sonstiges: - Deutschland`s meistverkaufte Ausbauhäuser <br/>- Über 40 Jahre Bauerfahrung <br/>- 15 Monate Festpreisgarantie <br/>- Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme <br/>- Montage innerhalb von 2-4 Tagen <br/>- professionelle Ausbau-Beratung vor Ort <br/>- 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion <br/>- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" <br/>- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens <br/>- über 600 fertiggestellte Häuser in Dresden und 20km Umkreis<br/>- Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren <br/>- alle Häuser im KFW 55 Standard <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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