Haus kaufen in Wilthen

Neu 02681 Wilthen: Sommer 2020 im eigenen Haus!

mehr 310.000,00 €

6 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Lage: - Stadt Wilthen, gute Wohnlage<br/>- Lage an sehr ruhiger Ortsstraße<br/>- gute Infrastruktur (alle Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten u.a.)<br/>- gute Verkehrsanbindung (Straße u. Bahn)<br/>- 10 km südlich von Bautzen<br/>- landschaftlich schön gelegen<br/>- 45 km östlich von Dresden (Bahn 45 min.) <br/> Ausstattung: - nur bei Variante 2: Heizung und WW-Bereitung mittels Erdwärme (Wärmepumpe und Speicher), komplette Elektroinstallation, Sanitärleitungen (Wasser, Abwasser usw.) bis zur Armatur bzw. Toilette, Wanne. Dusche etc., Maler-/Bodenlegearbeiten (Wände innen/außen gestrichen bzw. Putz; FB Grund, ohne Beläge, Fliesen), Kunststofffenster, hochwertig isolierverglast, Innentüren, Außentüren, Garagentor <br/> Objekt: - Architektenhaus mit Anbau (Garage und Terrasse)<br/>- Nachbarschaft, gepflegte Ein- u. Mehrfamilienhäuser<br/>- ca. 500m nördlich des Stadtkerns<br/>- 2019 rohbaufertig errichtet<br/>- Kaufvariante 1: ZUM EIGENEN AUSBAU, rohbaufertig, incl. Fenster, Türen, Garagentor, Ständerwände (ohne die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektrik, Maler, Bodenleger) - VB: 250.000,00 €<br/>- Kaufvariante 2: FERTIGGESTELLT, incl. Gewerke Heizung, Sanitär (ohne Armaturen u. Ausstattung), Elektrik komplett, Maler, Bodenleger (ohne Beläge und Fliesen) - VB: 310.000,00 €<br/>- rechteckig geschnitten und eben<br/>- Medien Wasser, Abwasser, Elt, Gas und Telefon liegen an<br/>- alle relevanten Anschlussgebühren bezahlt<br/>- Zufahrt von Ortsstraße<br/>- Massivbau auf Streifenfundamenten und Thermo-Bodenplatte<br/>- nicht unterkellert<br/>- Außenwände und tragende Innenwände aus Porenbeton-Plansteinen<br/>- sonst. Innenwände sind Metall-Ständerwände<br/>- Stahlbeton-Fertigtreppe zum OG<br/>- Pfettendach mit harter Ziegeleindeckung<br/>- hochwertige Fenster (Isolierverglasung) mit elektr. Rollläden<br/>- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Arbeitszimmer, Abstellraum, Flur, Dusche/WC, Zugang zur Garage<br/>- Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/WC, Galerie, Zugang zur Freiterrasse (ca. 25 m²) über Garage<br/>- Außenanlagen sind nicht Bestandteil des Verkaufs, können aber individuell geplant und gestaltet werden<br/>Privat <br/> Stichworte: Nutzfläche: 29,00 m² <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 02681 Crostau: Wer weckt Dornröschen?

mehr 69.990,00 €

6 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: - interessante und reizvolle Umgebung, inmitten des Oberlausitzer Berglands<br/>- abseits belebter Straßen und Industrieansiedlungen<br/>- in einem der schönsten Täler der Oberlausitz gelegen<br/>- gute Verkehrsanbindung<br/>- ca. 10 km südlich der historischen Altstadt von Bautzen und der Autobahn A4<br/>- gute Wohnlage<br/>- Großteil des Grundstücks ist als Gartenland ausgewiesen<br/>- ungleichmäßig geschnitten, nach Süden leicht ansteigend<br/>- Zufahrt erfolgt von ruhiger Ortstraße<br/>- Wasser, Abwasser, Elt, Telefon anliegend, Anschlussgebühren bezahlt <br/> Ausstattung: - haustechnische Ausstattungen und Leitungen entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen<br/>- kompletter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf ! <br/> Objekt: - denkmalgeschütztes Gasthaus, 1873 erbaut<br/>- typisches Umgebindehaus mit integrierten Scheunenteil und sep. Scheune<br/>- großer Gartenbereich mit gewachsenen Baumbestand, Linden<br/>- in der Region ehemals ein bekanntes Ausflugslokal<br/>- Umgebindehaus, teilunterkellert, Dachboden nicht ausgebaut<br/>- original erhaltenen Blockstube mit vielen historischen Details<br/>- massiver Anbau, eingeschossig, aus den 1950er Jahren<br/>- freistehende Scheune (ehem. Barbereich) aus Granitsteinen erbaut<br/>- komplett Sanierungs- und Modernisierungsbedürftig<br/>- ideal als Einfamilienhaus, Pension, Ferienwohnungen usw. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

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Neu 02681 Wilthen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage

mehr 125.000,00 €

6 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Wilthen, im Landkreis Bautzen. Ist jedoch ruhig gelegen da in zweiter Reihe gebaut, sowie nur über eine Sackgasse zu erreichen. Die Stadt Wilthen mit rd. 5.300 Einwohnern liegt ca. 14 km südlich von Bautzen und ist infrastrukturell und verkehrstechnisch gut erschlossen. Bischofswerda liegt in ca. 8 km Entfernung und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die BAB 4. Über die Bundesstraßen B6 und B98 können Sie in kurzer Zeit die Landeshauptstadt Dresden und das Zentrum der Stadt Bautzen erreichen. Wichtige Gewerbebetriebe, ein modernes Einkaufszentrum (HZO) und Freizeitangebote sind vorhanden. Neben Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in Wilthen auch Kindertagesstätten, eine Grundschule, die Goethe-Oberschule, das Immanuel-Kant-Gymnasium, Arztpraxen, und ein lebendiges Vereinswesen. <br/> Ausstattung: In allen Räumen befindet sich ein Holzdielenboden. Teilweise wurden Teppiche, sowie Vinylbelag über die Dielung gelegt. Das Dach ist mit Bitumendachschindeln aus dem Jahr 2007 und Schiefer gedeckt. Der Dachstuhl ist in gutem Zustand. Beheizt wird das Gebäude aktuell aus einer Kombination von Feststofföfen, sowie Nachtspeicheröfen.<br/>Die Fassade wurde letztmalig 2003 gestrichen. Die Holzfenster wurden 2003 und 2008 erneuert und sind doppelt isolierverglast. Im Dachspitz sind doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Außenjalousien wurden an allen Fenstern, außer der Loggia angebracht. Im Obergeschoss befindet sich ein neuer Kachelofen. Die ehemalige Klärgrube wird nun als Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung genutzt. <br/> Objekt: Verkauft wird ein Einfamilienhaus im Ortskern von Wilthen. Das Haus wurde 1934 auf großzügigem Grundstück errichtet. Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, nichtsdestotrotz besteht Sanierungsbedarf in diversen Bereichen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, eine Küche sowie ein kleines Bad und WC. Über eine massive Betontreppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Zimmern, einer Küche, sowie WC. Über die Wohnräume erreicht man den 1972 errichteten gen Süden ausgerichteten Balkon, sowie die Loggia. Der Dachspitz bietet sich für einen Ausbau zu Wohnzwecken an. Neben dem Keller befinden sich weitere Lagerräume im nachträglich angebauten Lagerschuppen und der aktuell genutzten Werkstatt. Auf dem Grundstück sind weiterhin ein Carport sowie ein separater Stellplatz vorhanden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Kellerfläche: 33,00 m², modernisiert: 2008 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 02681 Kirschau: Luxus-Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche

mehr 439.000,00 €

0 Zimmer, 190,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein anstrengender Tag geht zu Ende und Sie freuen sich auf Ihr zu Hause.<br/><br/>Bei der Einfahrt auf Ihr gepflegtes Grundstück öffnet sich Ihr automatisches Tor, auch wenn sich das Tor hinter Ihnen schon wieder schließt, sehen Sie keinen Ihrer Nachbarn. Sie Fahren mit Ihrem Auto in die großzügige Doppelgarage, aussteigen und direkt ins Haus hinein.<br/><br/>Im großen Wohnzimmer, mit offener Küche brennt schon Ihr Kamin.<br/>Bei einem kleinen Besuch Ihrer Terrasse, die mit flexiblen Klarsicht PVC Vorhängen vor Wind und Regen geschützt, schweift Ihr Blick über das weitläufige Grundstück. Das sanfte Rauschen der Spree, welche direkt die Grenze im Süden bildet, ist Ihre Kraftquelle und Ruhe-Oase. <br/><br/>Von der kleinen Brücke aus, beobachten Sie die Forellen an der Fischtreppe.<br/>Was für ein beruhigendes Naturschauspiel. <br/>Aber halt, Sie wollten doch noch entspannt ein paar Bahnen schwimmen? Auch wenn das Wetter heute nicht perfekt ist, lassen Sie einfach das Pooldach geschlossen und tauchen in Ihren angenehm, durch Wärmepumpen, beheizten Pool. Die Gegenstrom-Anlage ist schon einsatzbereit. Ein bisschen Training für die Fitness oder doch lieber entspannt ein paar Bahnen schwimmen.<br/>Das ist Ihnen ganz selbst überlassen.<br/><br/>Danach gönnen Sie sich noch in Ihrem separaten Pool-Haus ein Kapitel aus Ihrem Lieblingsbuch und eventuell einen kleinen Aperitif aus der Bar, bevor heute Abend Ihre Gäste kommen. Ihre Gedanken lassen Sie noch Etwas Schweifen… Weinkühlschrank und Humidor sind noch gut gefühlt.<br/><br/>Zu später Stunde ziehen sich Ihre Freunde in die Gästezimmer im Obergeschoss zurück. Die stilvollen fast 200 qm und 2 Bäder bieten genügend Platz um Ihre Freunde auch länger willkommen zu heißen.<br/><br/>In Ihrem privaten Obergeschoss, neben einem hellen Raum-Bad mit Balkon, befindet sich auch Ihr Schlafzimmer mit Ankleide-Bereich und Ihrer Terrasse mit Poolblick.<br/><br/>Zum Dachgeschoss führt eine massive und doch sehr offene moderne Buchentreppe. Dort befindet sich viel Stauraum und noch ein weiteres Gästezimmer.<br/><br/>Bei dem Bau dieses Traumhauses legten die Erbauer viel Wert auf hochwertige elegante Ausstattung und auf ein sehr gutes Raumkonzept. Durch die stetige Instandhaltung befindet sich dieses Anwesens in einen nahezu neuwertigen Zustand.<br/><br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Erdgeschoss<br/>- offene amerikanische Küche<br/>- Wohn- Esszimmer<br/>- Arbeitszimmer<br/>- Zugang zur überdachten Terrasse<br/>- Gäste-Bad mit bodentiefer Regendusche, Toilette und Pissoir<br/><br/>Obergeschoss<br/>- 2 Kinderzimmer<br/>- Raumbad mit zwei Waschbecken, freistehender Badewanne, Bidet und Balkon<br/>- Schlafzimmer Lounge mit Ankleidebereich und Terrasse mit bodennahen Fenstern<br/>- Flur mit eingebauten Ankleidebereich<br/><br/>Dachgeschoss<br/>- Gästezimmer mit Einbauschränke und kleiner Galerie<br/><br/>Außenanlage<br/>- überdachte Terrasse<br/>- komplett ausgestattetes beheiztes Poolhaus<br/>- überdachter beheizter Pool mit Gegenstromanlage<br/>- Sonnenliegenbereich<br/>- Pavillion<br/>- Fischzuchtteich<br/>- überdachte Brücke über die Spree<br/>- Granit gepflasterte Einfahrt mit kompletter Hofentwässerung<br/>- Edellaubgehölze<br/>- voll automatisches Eingangstor<br/>- komplett umfriedetes Grundstück<br/><br/>Die Anlagen Technik der Heizung und des Pools liegend zentral im Objekt und anliegend an der Doppelgarage in einen separaten Raum.<br/><br/>Angrenzend an den Hauswirtschaftsraum zieht sich der Waschküchenbereich fast über die gesamte Tiefe der Garage.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Stadt Schirgiswalde-Kirschau liegt im sächsischen Landkreis Bautzen, 8 km südlich der Großen Kreisstadt Bautzen. In einer ruhigen, zentralen Lage.Die Immobilie ist in einem gepflegten Umfeld mit offener Bebauung in Form von Einfamilienhäusern gelegen. <br/> Besichtigungstermine: Nach kurzem Vorgespräch gerne möglich. <br/> Anfragen: Bitte teilen Sie uns bei ernsthaften Interesse Ihren Namen, Vornamen / Adresse/ Telefonnummer / E-Mail-Adresse mit.<br/><br/>Nur komplette ausgefüllte Anfragen werden von uns bearbeitet. <br/> Hinweis: Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist nicht erwünscht. Wir sind mit dem Verkauf der Immobilie exklusiv beauftragt . Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verführung. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt (19%)

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02681 Crostau: Wohnen, wo es so schön ist

mehr 193.000,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Einfamilienhaus steht in Callenberg, einen unmittelbar an Kirschau angrenzenden Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau. Es liegt sehr idyllisch im Oberlausitzer Bergland ca. 11 km südlich von Bautzen.<BR />Kirschau ein Stadtteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau (6480 Einwohner) ist ein moderner Ort. Einkaufzentren, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie die Körsetherme sind gut erreichbar.<BR />Die nächst gelegene Autobahnauffahrt auf die A4 ist Bautzen West ca. 14 km. <BR />Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Haltestellen des Personennahverkehrs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. <br/> Ausstattung: Der Wohnbereich erstreckt sich auf zwei Ebenen:<BR />Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 28 m² große Wohnzimmer, die Küche, ein Bad und ein Gäste WC.<BR />im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (ca. 12 m², 10 m², 9 m² und 7 m²). Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.<BR />Das Haus ist voll erschlossen. Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen an. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über ein Ölheizung (BJ ca. 2003).<BR />Das Grundstück und das Haus selbst machen einen sehr Gepflegten Eindruck.<br/><br/>Zusätzliche Ausstattung: große Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung <br/> Objekt: Das 1982 gebaute Einfamilienhaus liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohngegend mit einem herrlichen Blick auf dass Oberlausitzer Bergland. Das Haus wurde von den Eigentümer liebevoll gepflegt und fortlaufend Instand gehalten. Es hat eine ca. 50 m² große Terrasse die an der Süd- und Westseite des Hauses grenzt. <BR />Das Haus einschließlich der Terrasse ist voll unterkellert. Hier befinden sich u.a. die Garage, eine Werkstatt und ein Wellnessbereich mit Sauna und Wohlfühlbad.<BR />Der Garten ist mit einem kleinen Teich, der Grillecke und einem kleinem Gemüsegarten mit Gewächshaus mit viel Liebe zum Detail und zweckmäßig angelegt. Hier können Sie Ihren Feierabend auf der großzügigen Terrasse richtig genießen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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