Haus kaufen in Wilthen

Neu 02681 Crostau: *Jagdschlösschen in der Oberlausitz * im Dreieck Dresden - Prag - Breslau*

mehr 790.000,00 €

11 Zimmer, 340,00 m² Wohnfläche

Lage: Ostsachsen - südöstlich der Kreisstadt Bautzen. Unser historisches Jagdschlößchen liegt an der historischen Verkehrsader zwischen der Stadt Bautzen nach Böhmen. Heute befinden wir uns im Dreiländereck, im Zentrum der Metropolen Dresden, Breslau und Prag. Vom Objekt gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Bautzen, der historischen Kreisstadt mit allen infrastrukturellen Vorzügen wie zum Beispiel Theater, Krankenhaus und Anschluss an die Autobahn 4. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung finden Sie auch direkt vor Ort. Die Umgebung Ihres neuen Landsitzes, am Fuße der malerischen Ketten des Oberlausitzer Berglandes, ist idyllisch dörflich geprägt. <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - einmaliges historisches Anwesen<br/>- um 1900 auf den Wurzeln eines Rittergutes im frühen Mittelalter errichtet<br/>- liebevoll und behutsam saniert im Jahr 2006<br/>- moderne Haustechnik & historische Details <br/> Grundstück: - eben und eingefriedet<br/>- großes Parkgrundstück<br/>- alte Rhododendren<br/>- mächtiger Laubmischwald (Eiche, Buche, Esche)<br/>- alle ortsüblichen Medien anliegend <br/> Bauweise: - zwei Vollgeschosse<br/>- EG: Küche, Beiküche, Jagdzimmer, Herrenzimmer, Salon, WC<br/>- OG: 5 Gästezimmer, Bad, Galerie<br/>- DG: ausbaubar<br/>- KG: Haustechnik und Lagerraum <br/> Nutzung: - herrschaftlicher Wohnsitz, Feriendomizil für die Familie oder Generationenwohnen mit Niveau?! <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02681 Wilthen: Ihr Ausbauhaus in Wilthen

mehr 69.990,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Wilthen, eine kleine Stadt mit ca. 5000 Einwohnern, gut ausgebaute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, 45 km östlich von Dresden, 10 km südlich von Bautzen, inmitten der Berge der Oberlausitz gelegen. <br/> Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - massiv erbautes, teilunterkellertes Gebäude<br/>- mit Anbau, aus dem Jahr 1900<br/>- in den Jahren nach 1996 umfangreich saniert und modernisiert<br/>- für den Ausbau als Wohnraum bereits vorbereitet<br/>- Nutzfläche Erdgeschoss ca. 150 m², Dachgeschoss Ausbau ca. 75 m² möglich<br/>- EG Innenwände in Leichtbau, damit ist die Raumgestaltung nach ihren Ideen und Vorstellungen möglich <br/> Grundstück: - zentrale Wohnlage<br/>- unmittelbare Nähe von Verkaufseinrichtungen und Verwaltungen<br/>- grenzt an Ortsdurchgangsstraße<br/>- eigene Zufahrt<br/>- Grundstück rechteckig geschnitten<br/>- nördlich leicht abfallend<br/>- Medien Wasser, Abwasser, Elt, Gas und Telefon anliegend, alle Anschlussbeiträge bezahlt<br/>- Zufahrt von Ortsstraße<br/>- kleine Betonfläche vor Gebäude<br/>- massives Nebengebäude als Garage nutzbar<br/>- derzeitige PKW-Stellflächen hinter dem Gebäude als Gartenfläche mit Sitzecke nutzbar <br/> Bauweise: - massiv erbaut<br/>- freistehend<br/>- mit Anbau, teilunterkellert, DG zum Ausbau vorbereitet, neuer Dachstuhl, Dachpfannen neu<br/>- Streifenfundamente aus Ortbeton und Granitsteinen<br/>- Außenwände aus Naturstein- und Ziegelmauerwerk<br/>- Innenwände Leichtbau, keine statische Funktion !<br/>- Kellerdecke Massivdecke<br/>- Decke über EG Holzbalkendecke<br/>- Fenster und Türen neu <br/> Nutzung: Ideal, wer Ausbauhaus in zentraler Lage, in Kleinstadt sucht. <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02681 Schirgiswalde:

mehr 288.000,00 €

18 Zimmer, 388,70 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: Haftungsausschluss:<br/><br/>Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Neu 02681 Wilthen: PÄRCHENTRAUM MIT AUSBLICK IM FACHWERK

mehr 169.000,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: im beschaulichen Örtchen Wilthen c.a 9km von Bautzen entfernt <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 02681 Wilthen: Doppelhaushälfte mit Potential in Wilthen

mehr 49.000,00 €

5 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Wilthen ist eine sächsische Kleinstadt am Rand der Oberlausitz im Landkreis Bautzen.<br/>Wilthen liegt etwa 9 km südlich der Großen Kreisstadt Bautzen und 45 km östlich von Dresden im Lausitzer Bergland.<br/>Die Stadt bietet Ihnen Kindergarten, Grund und Mittelschule, ein Gymnasium sowie ein Freibad.<br/>Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. <br/> Objekt: Diese Doppelhaushälfte mit Anbau befindet sich in einem gestandenen Siedlungsgebiet in ruhiger Lage der Kleinstadt Wilthen.<br/>Das Dach des Haupthauses wurde bereits im Jahr 2008 erneuert. Außerdem wurde ein Großteil der Fenster durch Kunststofffenster ersetzt.<br/>Beheizt wird derzeit mit Kohle/ Holz - Öfen.<br/>Sie können sich hier,mit einer überschaubaren Sanierung,ein gemütliches Zuhause schaffen.<br/>Weiterhin bietet Ihnen der Anbau noch weitere Ausbaureserven.<br/>Auf dem sonnigen Grundstück können Sie sich verwirklichen - Kleintierhaltung oder kreativer Gartengestaltung steht nichts im Wege. <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Provision: 5.900,00 € inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 5.900,00 € inkl. 19% MwSt.

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Neu 02681 Kirschau: Günstig ins Eigenheim - idyllisches Baugrundstück!

mehr 321.400,00 €

7 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wunderschönes Grundstück mit Rohbau und südlicher Ausrichtung. Für den Rohbau liegt bereits ein Architekten-Bauplan mit einen sehr kompetent durchgeplanten Grundriss vor, welcher gern fertiggestellt werden kann um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. <br/><br/>Die Grundrisse können bei Besichtigung eingesehen werden. In diesem Objekt steckt wirklich Leben drin. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen, ein Nebengelass mit Garage und einem kleinen Raum, <br/>welcher bisher als Werkstatt genutzt wurde. Das Nebengelass ist teilunterkellert. <br/> Lagebeschreibung: Kleinpostwitz gehört zu der Gemeinde Kirschau/ Schirgiswalde und ist trotz seiner ruhigen und idyllischen Lage sehr zentral und gut angebunden. Bis zur großen Kreisstadt Bautzen sind es ca.8 km.<br/><br/>In den unmittelbaren Nachbarorten wie Rodewitz (1km entfernt), Großpostwitz (2km) und Kirschau (1,5km) befinden sich Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Dachdeckung mit Braas Produkten<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Sole-Wasser-Wärmepumpe<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie<br/>- Innentüren Serie Jeldven<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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