Haus kaufen in Wilthen

Neu 02681 Kirschau: Luxus-Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche

mehr 439.000,00 €

0 Zimmer, 190,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein anstrengender Tag geht zu Ende und Sie freuen sich auf Ihr zu Hause.<br/><br/>Bei der Einfahrt auf Ihr gepflegtes Grundstück öffnet sich Ihr automatisches Tor, auch wenn sich das Tor hinter Ihnen schon wieder schließt, sehen Sie keinen Ihrer Nachbarn. Sie Fahren mit Ihrem Auto in die großzügige Doppelgarage, aussteigen und direkt ins Haus hinein.<br/><br/>Im großen Wohnzimmer, mit offener Küche brennt schon Ihr Kamin.<br/>Bei einem kleinen Besuch Ihrer Terrasse, die mit flexiblen Klarsicht PVC Vorhängen vor Wind und Regen geschützt, schweift Ihr Blick über das weitläufige Grundstück. Das sanfte Rauschen der Spree, welche direkt die Grenze im Süden bildet, ist Ihre Kraftquelle und Ruhe-Oase. <br/><br/>Von der kleinen Brücke aus, beobachten Sie die Forellen an der Fischtreppe.<br/>Was für ein beruhigendes Naturschauspiel. <br/>Aber halt, Sie wollten doch noch entspannt ein paar Bahnen schwimmen? Auch wenn das Wetter heute nicht perfekt ist, lassen Sie einfach das Pooldach geschlossen und tauchen in Ihren angenehm, durch Wärmepumpen, beheizten Pool. Die Gegenstrom-Anlage ist schon einsatzbereit. Ein bisschen Training für die Fitness oder doch lieber entspannt ein paar Bahnen schwimmen.<br/>Das ist Ihnen ganz selbst überlassen.<br/><br/>Danach gönnen Sie sich noch in Ihrem separaten Pool-Haus ein Kapitel aus Ihrem Lieblingsbuch und eventuell einen kleinen Aperitif aus der Bar, bevor heute Abend Ihre Gäste kommen. Ihre Gedanken lassen Sie noch Etwas Schweifen… Weinkühlschrank und Humidor sind noch gut gefühlt.<br/><br/>Zu später Stunde ziehen sich Ihre Freunde in die Gästezimmer im Obergeschoss zurück. Die stilvollen fast 200 qm und 2 Bäder bieten genügend Platz um Ihre Freunde auch länger willkommen zu heißen.<br/><br/>In Ihrem privaten Obergeschoss, neben einem hellen Raum-Bad mit Balkon, befindet sich auch Ihr Schlafzimmer mit Ankleide-Bereich und Ihrer Terrasse mit Poolblick.<br/><br/>Zum Dachgeschoss führt eine massive und doch sehr offene moderne Buchentreppe. Dort befindet sich viel Stauraum und noch ein weiteres Gästezimmer.<br/><br/>Bei dem Bau dieses Traumhauses legten die Erbauer viel Wert auf hochwertige elegante Ausstattung und auf ein sehr gutes Raumkonzept. Durch die stetige Instandhaltung befindet sich dieses Anwesens in einen nahezu neuwertigen Zustand.<br/><br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Erdgeschoss<br/>- offene amerikanische Küche<br/>- Wohn- Esszimmer<br/>- Arbeitszimmer<br/>- Zugang zur überdachten Terrasse<br/>- Gäste-Bad mit bodentiefer Regendusche, Toilette und Pissoir<br/><br/>Obergeschoss<br/>- 2 Kinderzimmer<br/>- Raumbad mit zwei Waschbecken, freistehender Badewanne, Bidet und Balkon<br/>- Schlafzimmer Lounge mit Ankleidebereich und Terrasse mit bodennahen Fenstern<br/>- Flur mit eingebauten Ankleidebereich<br/><br/>Dachgeschoss<br/>- Gästezimmer mit Einbauschränke und kleiner Galerie<br/><br/>Außenanlage<br/>- überdachte Terrasse<br/>- komplett ausgestattetes beheiztes Poolhaus<br/>- überdachter beheizter Pool mit Gegenstromanlage<br/>- Sonnenliegenbereich<br/>- Pavillion<br/>- Fischzuchtteich<br/>- überdachte Brücke über die Spree<br/>- Granit gepflasterte Einfahrt mit kompletter Hofentwässerung<br/>- Edellaubgehölze<br/>- voll automatisches Eingangstor<br/>- komplett umfriedetes Grundstück<br/><br/>Die Anlagen Technik der Heizung und des Pools liegend zentral im Objekt und anliegend an der Doppelgarage in einen separaten Raum.<br/><br/>Angrenzend an den Hauswirtschaftsraum zieht sich der Waschküchenbereich fast über die gesamte Tiefe der Garage.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Stadt Schirgiswalde-Kirschau liegt im sächsischen Landkreis Bautzen, 8 km südlich der Großen Kreisstadt Bautzen. In einer ruhigen, zentralen Lage.Die Immobilie ist in einem gepflegten Umfeld mit offener Bebauung in Form von Einfamilienhäusern gelegen. <br/> Besichtigungstermine: Nach kurzem Vorgespräch gerne möglich. <br/> Anfragen: Bitte teilen Sie uns bei ernsthaften Interesse Ihren Namen, Vornamen / Adresse/ Telefonnummer / E-Mail-Adresse mit.<br/><br/>Nur komplette ausgefüllte Anfragen werden von uns bearbeitet. <br/> Hinweis: Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist nicht erwünscht. Wir sind mit dem Verkauf der Immobilie exklusiv beauftragt . Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verführung. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt (19%)

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Neu 02681 Schirgiswalde: *Jagdschlösschen in der Oberlausitz * im Dreieck Dresden - Prag - Breslau*

mehr 635.000,00 €

11 Zimmer, 340,00 m² Wohnfläche

Lage: Ostsachsen - südöstlich der Kreisstadt Bautzen. Unser historisches Jagdschlößchen liegt an der historischen Verkehrsader zwischen der Stadt Bautzen nach Böhmen. Heute befinden wir uns im Dreiländereck, im Zentrum der Metropolen Dresden, Breslau und Prag. Vom Objekt gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Bautzen, der historischen Kreisstadt mit allen infrastrukturellen Vorzügen wie zum Beispiel Theater, Krankenhaus und Anschluss an die Autobahn 4. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung finden Sie auch direkt vor Ort. Die Umgebung Ihres neuen Landsitzes, am Fuße der malerischen Ketten des Oberlausitzer Berglandes, ist idyllisch dörflich geprägt. <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - einmaliges historisches Anwesen<br/>- um 1900 auf den Wurzeln eines Rittergutes im frühen Mittelalter errichtet<br/>- liebevoll und behutsam saniert im Jahr 2006<br/>- moderne Haustechnik & historische Details <br/> Grundstück: - eben und eingefriedet<br/>- großes Parkgrundstück<br/>- alte Rhododendren<br/>- mächtiger Laubmischwald (Eiche, Buche, Esche)<br/>- alle ortsüblichen Medien anliegend <br/> Bauweise: - zwei Vollgeschosse<br/>- EG: Küche, Beiküche, Jagdzimmer, Herrenzimmer, Salon, WC<br/>- OG: 5 Gästezimmer, Bad, Galerie<br/>- DG: ausbaubar<br/>- KG: Haustechnik und Lagerraum <br/> Ausstattung: - historisch aufgearbeitete u.a. Stuckdecke, Holzvertäfelungen, Eichenparkett, Galerie<br/>- moderne Haustechnik, Ölzentralheizung<br/>- erfahren Sie mehr in unserem Langexposé <br/> Nutzung: - herrschaftlicher Wohnsitz, Feriendomizil für die Familie oder Generationenwohnen mit Niveau?! <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Neu 02681 Kirschau: Günstig ins Eigenheim - idyllisches Baugrundstück!

mehr 321.400,00 €

7 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wunderschönes Grundstück mit Rohbau und südlicher Ausrichtung. Für den Rohbau liegt bereits ein Architekten-Bauplan mit einen sehr kompetent durchgeplanten Grundriss vor, welcher gern fertiggestellt werden kann um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. <br/><br/>Die Grundrisse können bei Besichtigung eingesehen werden. In diesem Objekt steckt wirklich Leben drin. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen, ein Nebengelass mit Garage und einem kleinen Raum, <br/>welcher bisher als Werkstatt genutzt wurde. Das Nebengelass ist teilunterkellert. <br/> Lagebeschreibung: Kleinpostwitz gehört zu der Gemeinde Kirschau/ Schirgiswalde und ist trotz seiner ruhigen und idyllischen Lage sehr zentral und gut angebunden. Bis zur großen Kreisstadt Bautzen sind es ca.8 km.<br/><br/>In den unmittelbaren Nachbarorten wie Rodewitz (1km entfernt), Großpostwitz (2km) und Kirschau (1,5km) befinden sich Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Dachdeckung mit Braas Produkten<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Sole-Wasser-Wärmepumpe<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie<br/>- Innentüren Serie Jeldven<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 02681 Kirschau: Neu, schön, genau richtig für Sie

mehr 259.000,00 €

4 Zimmer, 114,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllisch gelegen Eigenheimsiedlung in Kirschau. Kirschau selbst liegt ca. 10 km südlich von Bautzen im Lausitzer Bergland zwischen Mönchswalder Berg (449 m) und Lärchenberg (354 m). Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Kirschau zu dem "Dorf der goldenen Dächer". Die zahlreichen Fabrikantenvillen erinnern heute noch an diese Zeit.<BR />Heute ist Kirschau, ein Stadtteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau (6480 Einwohner), ein moderner Ort. Einkaufzentren, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie die Grundschule sind gut fußläufig erreichbar.<BR />Die nächst gelegene Autobahnauffahrt auf die A4 ist Bautzen West ca. 12 km. <BR />Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Haltestellen sind ebenfalls befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. <BR />Bekannt ist der Ort heute durch das Freizeit- und Gesundheitsbad Körsetherme, dem Romantik Hotel Schumann und den überregionalen Rad- und Wanderwegen durch diesen Ort führen. <br/> Ausstattung: Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Ebenen.<BR />Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche incl. Einbauküche (ca. 16 m²) , das großzügige Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit angrenzender Terrasse und Kaminofen, ein Gäste-WC und eine Garderobe. <BR />Über eine sehr schöne, moderne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss..<BR />Hier finden Sie drei Schlafzimmer (ca. 15 m², 14 m² und 11 m²) und das großzügige Bad mit Wanne und separater Dusche (ca 10 m²). <BR />Im Keller befindet sich die Garage, der Hauswirschaftsraum und ein Abstellraum<BR />Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Gastherme, die im Dachboden installiert ist.<BR />Das Haus selbst und das Grundstück vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Bereits im Eingangsbereich werden Sie erkennen, dass der Innenausbau mit viel Liebe zum Detail geplant und ausgeführt wurde. Sie werden einfach begeistert sein. <br/> Objekt: Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub. Verwirklichen Sie Ihren Traum vollkommen ohne Stress. In einer schön angelegten Eigenheimsiedlung am Ende einer Sackgasse liegt dieses schöne Einfamilienhaus, das 2004 erbaut wurde. Mit seinen drei Schlafzimmern, dem geräumigen Wohnzimmer und der ebenfalls geräumigen Küche finden Sie hier viel Platz für Ihre Familie. Im Keller des Haues befindet sich die Garage, so dass Sie stets im Trockenen zu Ihrem Auto kommen.<BR /><BR />Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie über die Südterrasse in den Garten, der sehr schön gestaltet ist und zum Relaxen einlädt. <br/> <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen <br/> Provision: 5,59 % inkl. MwSt.

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Neu 02681 Wilthen:

mehr 145.000,00 €

10 Zimmer, 168,00 m² Wohnfläche

Lage: Die sächsische Kleinstadt Wilthen liegt im wunderschönen Lausitzer Bergland. Ca. 9 km nördlich ist die Große Kreisstadt Bautzen und 45 km westlich die Landeshauptstadt Dresden gelegen.<br/>Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut. <br/> <br/> Sonstiges: Haftungsausschluss:<br/><br/>Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt

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