Haus kaufen in Wolkau

01683 Nossen: Großes, sanierte Einfamilienhaus in Nossen, für alle Generationen

mehr 239.000,00 €

5 Zimmer, 152,00 m² Wohnfläche

Unser Verkaufsobjekt befindet sich im schönen Nossen, welche die ideale Kleinstadt zum Leben, Arbeiten und Erholen im Herzen Sachsens und in der familienfreundlichen Region des Klosterbezirkes Altzella ist. Idyllisch an der Freiberger Mulde und am Rand des Zellwaldes gelegen bietet sich die Stadt als idealer Wohnstandort an. Sanierte Kindereinrichtungen und Schulen (Grund-, Mittelschule, Gymnasium), erreichbar auf kurzen Wegen, bieten optimale Bedingungen für junge Familien.<br/>Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls zügig zu erreichen. Viele aktive Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches städtisches Leben. Als starker Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung (Autobahndreieck A 4 und A 14, Bundesstraße B 101 und B 175) und einem guten Branchenmix wird Nossen von vielen Unternehmen sehr geschätzt. Die gute Erreichbarkeit der Städte Dresden, Leipzig, Chemnitz und Freiberg ermöglicht Arbeitnehmern die Nutzung von Angeboten aus dem gesamten sächsischen Wirtschaftsraum. Besuchen Sie unseren 360° Rundgang durch dieses Objekt. Kopieren Sie den Link in Ihren Browser: https://ogulo.de/1957/5417<br/>Ein Haus zum Wohlfühlen für Mama, Papa, Kinder, Oma und Opa... hier haben alle Generationen Platz.<br/>Zum Verkauf steht ein massives, voll unterkellertes und im Inneren komplett saniertes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², davon ca. 29 m² Wfl. als Einliegerwohnung, auf einem eingefriedeten Grundstück mit einer Fläche von ca. 1228 m², in einer ruhigen und idyllischen Lage der Gemeinde Nossen.<br/>Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Flur mit Zugang zur Terrasse, die große, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluß sowie Zugang zur Terrasse, das modern gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird.<br/>Die Zimmer Küche, Bad und Diele wurden mit Fliesenboden belegt, alle weiteren Zimmer mit Laminat. Im Badezimmer sowie im Wohnzimmer befindet sich eine Fußbodenheizung, in allen anderen Zimmern Heizkörper. <br/>Auf gleicher Ebene im Erdgeschoß befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, welche neben einem großen Wohn-Schlafzimmer auch eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufweist. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung , welche allerdings noch nicht angeschlossen ist, beheizt. Außerdem befindet sich in der Wohnung der Zugang zum Obergeschoß.<br/><br/>Im Obergeschoß kann weiterer Wohnraum mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² geschaffen werden, es wurde bereits zum Teil mit den Arbeiten zum Ausbau begonnen, diese werden aber durch den jetzigen Eigentümer nicht mehr fertiggestellt. <br/><br/>Im trockenen, sauberen und ausgebauten Kellergeschoss befinden sich der der Hauswirtschaftsraum/ Vorratskeller, ein Kellerraum mit Heizung (als Partyraum gedacht), ein Kellerraum mit Toilette und Waschbecken (zum weiteren Ausbau vorbereitet), die sehr große Werkstatt, ein weiterer großer Wirtschaftsraum mit Ofen für die Holzfeuerung , die Tiefgarage sowie ein weiterer großer Kellerraum, welcher aus Bruchsteinen besteht. <br/><br/>Derzeit wird das Haus mit Flüssiggas beheizt. Der Gastank mit ca. 4800 l Fassungsvermögen befindet sich im Garten unter der Erde. Weiterhin ist es möglich, das Haus mit Festbrennstoff Holz zu heizen, ein entsprechender Ofen befindet sich im Keller. Für die Abwasserbeseitigung wird momentan eine abflusslose Klärgrube genutzt. Laut Aussage der jetzigen Eigentümer soll das Objekt in 1 bis 2 Jahren an die noch nicht vorhandene, öffentliche Kanalisation angeschlossen werden. <br/><br/>Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert und ausgebaut, bietet weiter viel Potenzial und kann je nach Bedarf durch Schaffung von weiterem Wohnraum zu einem Haus für mehrere Generationen werden.<br/>Einzig die Fassade im vorderen Bereich des Objektes muss noch erneuert werden.<br/><br/>An das Haus schließt sich der schön angelegte Garten an, welcher Hobbygärtnern, aber auch Ruhesuchenden optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ist genügend Platz für Jung und Alt. Ein feststehender Grill, das Gewächshaus, Beete, Bäume und Sträucher warten darauf, von den neuen Besitzern in Gebrauch genommen zu werden.

weiterlesen

01683 Nossen: Bauernhaus (teils Fachwerk) bei Nossen, unweit der Landeshauptstadt Dresden

mehr 18.000,00 €

10 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Die Kleinstadt Nossen, im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde, befindet sich nahe der großen Städte Dresden, Leipzig und Chemnitz und direkt am Autobahnkreuz A4/A14.<BR /><BR />Umgeben von waldreicher und hügeliger Landschaft am Fuße des Silbernen Erzgebirges lässt es sich gut wandern und entspannen. <BR /><BR />Sehenswürdigkeiten: Schloss Nossen, Kloster Altzella. Sie suchen eine Bestandsimmobilie mit dem besonderen Charme?<BR />Zum Kauf angeboten: Haus mit baugeschichtlicher Bedeutung! Für Liebhaber zum Umbauen und Modernisieren.<br>Nach Erbschaft günstig zu kaufen!<BR />Sanierungsbedürftiges Bauernhaus (teils Fachwerk) bei Nossen, unweit der Landeshauptstadt Dresden.<BR /><BR />610 qm großes Grundstück, bebaut mit einem Bauernhaus..<BR />Das Haus steht ruhig in einer Nebenstraße.<BR /><BR />Unterschiedliche Verwendungen:<BR />1. Tolle Immobilie für Liebhaber, zum umbauen und modernisieren!<BR />2. oder unter bestimmten Bedingungen einen Ersatzneubau zu errichten!<BR /><BR />- Altes Bauernhaus, errichtet um 1820<BR />- Grundstücksgröße: 610 m²<BR />- Ortschaft: Nossen Ortsteil Niedereula, Nebenstraße<BR /><BR />- Steildach, zwei Vollgeschoße<BR />- mit Lehm- und Natursteinen (Feldstein) errichtet<BR />- nicht unterkellert<BR />- teilerschlossen

weiterlesen

01683 Nossen: Bauernhaus mit Scheune auf großem Grundstück

mehr 99.000,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

- Sehr zentral gelegen erreicht man in kürzester Zeit die<br/> Sächsischen Metropolen : Meißen, Dresden, Chemnitz<br/> aber auch Leipzig ist für Pendler eine Option<br/>- In weniger als 10 Autominuten ist man auf der BAB 14<br/> und die BAB 4<br/>- Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden<br/>- Medizinische Versorgung ist ausreichend vorhanden (Nossen)<br/>- KiTas, Tagesmütter, Kindergarten und Grundschulen, bis hin zu<br/> weiterführende Schulen sind ebenfalls in Nossen ausreichend <br/> vorzufinden<br/>- Sportlich und Kulturell hat die Region Nossen auch einiges den<br/> Interessierten an zu bieten<br/>- Wissenswertes und nähere Informationen finden Sie unter dem<br/> nachstehenden Link : http://www.nossen.de/startseite <br/>- KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN. DIE ENERGIEQUELLE UND DER ENERGIETRÄGER SIND <br/>DURCH DEN NEUEN EIGENTÜMER ZU BESTIMMEN <br/><br/>- Ein Bauernhaus mit typischen Innenhöhen von ca. 200cm<br/> im EG und OG, wobei der ausbaufähige Dachboden eine<br/> freie Ausbauhöhe bis 290cm bietet<br/>- Es muss noch einiges gemacht werden aber bietet sich <br/> als idale Bleibe für eine größere Familie an<br/>- Das Dach wurde in 2010 erneuert<br/>- Die Elektrik ist ebenfalls komplett erneuert<br/>- Momentan wird nur über Öfen geheizt, eine Heizungsanlage<br/> muss noch vollständig neu installiert werden<br/>- Alle Fenster müssen erneuert werden, jedoch liegt hierfür <br/> ein kostengünstiges Angebot einer örtlichen Firma vor<br/>- In jüngster Zeit wurde das Anwesen abwassertechnisch an<br/> das öffentliche Abwassernetz angeschlossen<br/>- Ein nie versiegender Brunnen (ca. 10m Tief) steht ebenfalls<br/> zur Verfügung<br/>- Die Außenanlage mit ihren ca 1250 m² wartet nur darauf um<br/> entsprechend (kinderfreundlich) gestaltet zu werden<br/>- Da das Anwesen sich in "zweiter Reihe" befindet ist Ruhe <br/> und eine private Atmosphäre gewährleistet<br/>- Eine große Scheune bietet ebenfalls noch einiges an <br/> Um- oder Ausbaumöglichkeiten<br/>- Des weiteren verfügt das Anwesen noch über ein Neben-<br/> gelass was unzählige Nutzungsmöglichkeiten bietet<br><br>Preisinformation:<br> 2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

weiterlesen

01683 Nossen: Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nossen

mehr 229.000,00 €

8 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Nossen ist eine Kleinstadt mit ca. 11.000 Einwohnern am Südrand des Mittelsächsischen Hügellandes, im Tal und an den Hängen der Freiberger Mulde im Landkreis Meißen. Das Bild des Ortes, erstmals 1185 urkundlich als Ritterherrensitz erwähnt (Wälle heute noch sichtbar), ist noch heute geprägt vom Schloss Nossen und dem ehemaligen Zisterzienserkloster Altzella mit romantischem Landschaftspark. Nossen liegt sehr verkehrsgünstig. Dies wirkt sich positiv auf den Branchenmix von metallverarbeitender, elektrotechnischer und Logistikunternehmen aus. Es gibt Grund - und Mittelschule, Gymnasium, mehrere Kitas im Ort, Ärzte, kleine Geschäfte sowie mehrere Discounter.<br/>Südwestlich der Stadt liegt der Zellwald, eines der größten sächsischen Waldgebiete. Die Reize der Landschaft mit breiten, sanft geböschten Flusstälern sind auf zahlreichen Wanderwegen erkundbar.<br/>Dresden liegt 39 km (30 Minuten) östlich, Chemnitz 36 km südwestlich und Leipzig 73 km nordwestlich. <br/><br/>Autobahnanschlussstelle Siebenlehn an die A 4, 5 km,<br/>Deutschenbora (Nossen-Ost) und Rhäsa (Nossen-Nord) an die A 14, 4 Km<br/>Flughafen Dresden 38 km (25 Minuten A 14 und A 4) Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1985 erbaut und befindet sich entlang einer kleinen ansteigenden Stichstraße. Die Straße führt nach ungefähr 30 m auf eine Bundesstraße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Das großzügige Grundstück mit gepflegtem Grünflächenanteil bietet viele Möglichkeiten neben dem Alltag auch Ihre Freizeit zu genießen. Ob das Frühstück auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon oder Entspannung bei der Gartenarbeit, hier werden Ihre Träume erfüllt. Natürlich ist das großzügige Grundstück auch ein Spielparadies für Kinder. Durch die leicht hängige Grundstücklage können Sie den Weitblick Ihres zukünftigen Flurstückes genießen. Die Fläche zwischen Grundstückszufahrt bis hin zur Garage ist mit Naturstein gepflastert und ist zur kleinen Stichstraße offen gestaltet. <br/>Das Grundstück ist mit den Grundmedien Wasser, Strom, Telekom straßenseitig erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angebunden.<br/><br/>Vom überdachten Eingangsbereich des Wohnhauses gelangt man in den Flur/Garderobenbereich des Erdgeschosses von dem auch die Treppe in den Keller mit einer kleinen Einliegerwohnung führt. Die großzügige Diele des Wohnraumes im Erdgeschoss mit Kamin ist durch eine weitere Innentür vom Hausflur getrennt. Von hier aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer als auch Küche und Bad. Bis auf Bad und Küche ist das Erdgeschoss mit hochwertigem und gut erhaltenem Parkett ausgelegt. <br/>Von der Diele führt ebenfalls noch eine Echtholztreppe aus Eiche in das Dachgeschoss, wo sich zwei wunderschöne Kinderzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m² befinden. <br/>Das Haus wurde in den Wohnräumen mit großflächigen Fenstern ausgestattet, so dass die Räume mit ausreichend Sonnenlicht ausgefüllt werden.<br/>Neben der Einliegerwohnung befinden sich noch diverse Abstellräume sowie der Heizungsraum im Keller. <br/><br/>Mit diesem Objekt können Sie sich Ihren Traum der eigenen Immobilie erfüllen. Die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus besteht durch die vorausschauende Anordnung der Räume auch.<br/><br/>Raumaufteilung:<br/>Kellergeschoss: Einliegerwohnung - ca. 73 m²<br/>Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Flur, Terrasse, Windfang - ca. 121 m²<br/>Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 - ca. 59 m²<br><br>Preisinformation:<br> 3 Garagenstellplätze<br/>

weiterlesen

01683 Nossen: Hochwertiges Architektenhaus in massiver Bauweise in Nossen

mehr 218.900,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Die sächsische Kleinstadt Nossen im Landkreis Meißen liegt am Südrand des Mittelsächsischen Hügellandes, dem Erzgebirgsvorland sowie im Tal und an den Hängen der Freiberger Mulde. <br/>Am Autobahndreieck Nossen liegend, sind die Landeshauptstadt Dresden 31 km östlich sowie Chemnitz 36 km südwestlich und Leipzig 73 km nordwestlich über die A14 bzw. A4 erreichbar. <br/>Der Ortsteil Oberstößwitz, in welchem sich das Grundstück befindet, ist etwa 7 Kilometer vom Nossener Stadtzentrum entfernt<br/>Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella. Das hochwertige, lichtdurchflutete Architektenhaus AMBIENTE 135 errichten wir für Sie schlüsselfertig in Massivbauweise. Die Wand- und Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen. Auf Wunsch können wir Ihnen zuverlässige Handwerker aus der Region empfehlen. <br/>Die Architektenleistung mit Planung, Bauantrag, statischer Berechnung, Wärmeschutznachweis etc. ist in diesem Angebot enthalten. Individuelle Wünsche bei der Planung können wir berücksichtigen. <br/>Die Ausstattung des Hauses entspricht der EnEV 2016.<br/><br/>AMBIENTE - der Name steht für zeitlose, großzügige Architektur mit Wohlfühl-Charakter, ohne Kompromisse. Ihre persönlichen Wünsche stehen dabei im Mittelpunkt. <br/>Das massiv errichtete Bauwerk besticht durch sein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und seine hohe Wertbeständigkeit.<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

weiterlesen

01683 Nossen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengelass in Nossen/ OT Wahnitz

mehr 60.000,00 €

7 Zimmer, 86,00 m² Wohnfläche

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung von Wahnitz, einem Ortsteil von Nossen. Der Ortsteil wurde erst 2014 eingemeindet. Davor gehörte er zu Leuben-Schleinitz. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand, direkt am Ketzerbach. <br/><br/>In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Bushaltestelle der Buslinien 417 und 420, welche nach Meißen bzw. Nossen verkehren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemeinmediziner sowie Kitas sind in der ca. 2,5 km, nächstgrößeren Ortschaft Leuben vorhanden. Schulen befinden sich im ca. 3 km entfernten Lommatzsch.<br/><br/>Die Anschlussstelle der A14 Nossen-Ost in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Zu verkaufen ist ein um 1904 erbautes und sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude, bestehend aus Kelleranbau, Scheune und Garage auf einem ca. 920 m² großen Grundstück. Dazu gehören 3 weitere als Landwirtschafts- bzw. Waldfläche ausgewiesene Flurstücke mit einer Größe von insgesamt 7.890 m², welche in der Umgebung angesiedelt sind. <br/><br/>Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf 7 Zimmer und einen Stallbereich. Ein Keller mit darüber liegender Terrasse wurde an der Ostseite des Gebäudes angebaut. Das Wohnhaus befindet sich größtenteils im Zustand von 1980 und ist stark sanierungsbedürftig. Ein Abriss und Neubau ist ebenso denkbar.<br/><br/>Auf dem Grundstück sind ebenso eine Scheune und eine Garage mit Platz für 2 PKW vorhanden. Beide Gebäude wurden ca. um 1970 erbaut und befinden sich ebenso im Erbauungszustand. Die Nutzfläche von Kelleranbau, Scheune und Garage beträgt insgesamt ca. 123,27 m²<br/><br/>Durch den Ketzerbach waren die Gebäude 2002 im Erdgeschoss des Wohnhauses sowie im Kelleranbau vom Hochwasser betroffen.

weiterlesen

01683 Nossen: 30 km bis Dresden - Wohnen und/oder Arbeiten im barocken Ambiente

mehr 159.000,00 €

15 Zimmer, 680,00 m² Wohnfläche

Augustusberg ist ein Stadtteil von Nossen, einer Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde mit ca. 5.000 Einwohnern. Nossen liegt zentral in Sachsen zwischen den Städten Dresden, Leipzig und Chemnitz. Durch die gute Autobahnanbindung (2 km) sind Sie in 30 Minuten in Dresden Innenstadt und in 54 Minuten in Leipzig. Die Kreißstadt Meißen an der Elbe erreichen Sie in gut 20 Minuten und in der gleichen Zeit sind Sie in Freiberg am Fuße des Erzgebirges. Das Rittergut liegt an einer ruhigen Nebenstraße. Das Wohngebiet Augustusberg ist ein begehrter Wohnstandort auch für Zuzügler aus den benachbarten sächsischen Großstädten. Im Ort gibt es alle Schultypen, mehrere Kindertagesstätten, Volksbad und Sportanlagen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Insgesamt ist Nossen ein attraktiver Standort mit schöner Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Das nach außen eher unscheinbar wirkende Herrenhaus hat hohe architektonische Qualitäten und eine interessante Geschichte. Viele bauzeitliche (barock und älter) Details sind erhalten. Hohe Stuckdecken vermitteln das ehemals herrschaftliche Raumgefühl. Das Haus sucht einen neuen Eigentümer, der das zu schätzen weiß und nicht vor einer Komplettsanierung zurückschreckt, dafür aber Sonderabschreibungen nach §§ 7i bzw. 10f EStG geltend machen kann.<br/><br/>Das Gebäude wäre ideal für eine Wohnnutzung in Kombination mit Büro-/Veranstaltungs- und Ausstellungsräumen. Die Lage im Dreieck zwischen Dresden, Leipzig und Chemnitz sowie die sehr gute Verkehrsanbindung (A4 und A14) sprechen für sich. Benachbarte Gebäude können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.<br>Das Herrenhaus des Rittergutes Augustusberg ist eine noch unentdeckte architektonische und historische Fundgrube. Es wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts auf den Grundmauern eines wohl mittelalterlichen Vorgängerbaus errichtet. In der südwestlichen Gebäudeecke befinden sich im Erdgeschoss noch Reste der damaligen Bebauung: Räume mit Kreuzgewölbe und 1,30 m dicken Außenwänden. Der barocke Grundriss des Hauses ist aus der Erbauungszeit bis heute erhalten geblieben: Klar, rational und gut strukturiert. Sichtachsen und Enfilades in alle Richtungen. Mit dem Umbau 1830 wurde das Gebäude klassizistisch überformt. Im Zuge der Umnutzung nach 1905 sind verschiedene Einbauten hinzugekommen, die man jedoch ohne weiteres zurückbauen kann. Ebenso wurden einige Fensteröffnungen zugemauert. Das Herrenhaus ist seit drei Jahren leer stehend und muss umfänglich saniert werden. Dazu gehören u.a. sämtliche Installationen (Elektro/Heizung/Sanitär), Fenster, Fußböden, Außenputz, Dach usw.. Im Erdgeschoss wurde bereits eine Wohnung teilsaniert, die jedoch nicht bezugsfertig ist. Im Osten und Süden des Herrenhauses sind die verwilderten Reste eines ehemaligen Landschaftsparkes mit altem Baumbestand erhalten. Das zum Haus gehörende Grundstück kann durch ein von der Stadt zu pachtendes Nachbargrundstück erweitert werden, so dass ca. 5.000 m² Fläche zur Verfügung stehen, um ein dem Haus entsprechendes Umfeld zu gestalten.

weiterlesen

01683 Nossen: günstiges Stadthaus mit viel Potential in Kleinstadt Nossen

mehr 75.000,00 €

12 Zimmer, 270,30 m² Wohnfläche

Nossen ist eine pulsierende Kleinstadt im Landkreis Meißen im Herzen von Sachsen. Die Stadt befindet sich im Autobahnkreuz der A 4 / A 14 zwischen den Zentren Dresden, Chemnitz und Leipzig. Nossen hat eine Bahnanbindung. Durch die Stadt verlaufen die Bundesstraßen B 101 und B 175. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.064 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.000 EUR<br/>1 Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

weiterlesen

01683 Nossen: Ritterschloss in Wendischbora

mehr 950.000,00 €

24 Zimmer, 1.000,00 m² Wohnfläche

Die Ortschaft Wendischbora befindet ca. 3 km nördlich der Autobahnabfahrt A14 in Richtung Meissen. Der Flughafen von Dresden und Leipzig sind einfach zu erreichen. In der 5 km entfernten Stadt Nossen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sie suchen nach einer sicheren Kapitalanlage und leben gerne in großzügigen Wohnräumen? <br/><br/>Ich stelle Ihnen hier eine einzigartige und exklusive Immobilie vor, die Ihren besonderen Ansprüchen in jedem Falle nachkommen wird.<br/>Dieses wunderschöne Ritterschloss aus dem Jahre 1833 bietet Ihnen viele Möglichkeiten einer extravaganten Nutzung. <br/>Über 2 Einfahrten gelangen Sie nach jeweils ca. 200 Metern zu diesem traumhaften Anwesen, welches sich auf einem 3,6 Hektar großen Park, Wiesen- und Waldgelände erstreckt.<br/><br/>Die Außenfassade des denkmalgeschützten Gebäudes wurde bereits liebevoll und aufwändig rekonstruiert und saniert.<br/><br/>Das Gebäude besteht aus:<br/><br/>- 25 geräumigen Zimmern<br/>- 6 Bädern<br/>- Wintergarten<br/>- traumhaft schöner, ritterlicher Weinkeller aus dem Jahre um 1300<br/>- Infrarot-Fußbodenheizung mit sehr geringem Verbrauch in allen Räumen<br/>- Granitfußböden bzw. aufgearbeitetes Parkett<br/>- mehrere Kaminöfen<br/>- isolierverglaste Holzfenster<br/>- 2 repräsentative Treppenhäuser<br/>- die gesamte Schlossbeleuchtung über LED mit insgesamt 500 Watt!<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

weiterlesen

01683 Nossen: Herrliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und idyllischen Lage von Perba

mehr 90.000,00 €

5 Zimmer, 173,00 m² Wohnfläche

Das schöne Verkaufsobjekt liegt in Perba, ein Ortsteil der Gemeinde Leuben-Schleinitz mit knapp 1500 Einwohnern. <br/><br/>Das Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer absoluten ruhigen Lage am Ende einer "Einfamiliensiedlung". Der Ort Perba liegt knapp 16 km von Nossen, 10 km von Döbeln, 18 km von Meißen sowie 45 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Aufgrund des gut ausgebauten Straßennetzes und der Anschlußstelle zur BAB 4 und BAB 14 in Nossen ist Leuben-Schleinitz sehr verkehrsgünstig gelegen. Offentliche Verkehrsmittel verbinden den Ort mit den angrenzenden Gemeinden. Geschäfte/ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in der Stadt Lommatzsch. <br/><br/>Der Ort Lommatzsch ist nur 6 km von Ihrem neuen Wohnhaus entfernt. Des Weitern finden sich Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapie sowie Kindergarten und Grundschule in Lommatzsch wieder. Grundlegend saniertes & beziehbares EFH mit Garage und ELW in Perba<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein saniertes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Souterrainbereich und einer Garage. <br/>Die recht überschaubar große Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von cirka 45 m² ist aktuell für 175,00,- Euro im Monat (kalt) vermietet. <br/><br/>Unser fast rechteckig geschnittene Grundstück mit einer Größe von etwa 540 m² wurde um 1900 massiv (Natursteinmauerwerk) erbaut. Im Jahre 2001 erfolgte dann eine grundlegende Sanierung des gesamten Wohnhauses. Das Satteldach mit seinen Betonziegeln sowie die Dämmung der Außenfassade (4cm starker Dämmputz) wurde bereits im Jahr 1999 erneuert bzw. angebracht. Ein Neuanstrich der Außenfassade kann jedoch durchgeführt werden. Des Weiteren weist das Wohnhaus gepflegte Aluminium-Kunststofffenster und im Erdgeschoss Fenster im Landhaus-Stil auf. Auch diese sind im Jahre 2001 neu eingebaut wurden. <br/><br/>Das Zweifamilienhaus mit zwei Bädern ist sofort beziehbar und weist einen gepflegten Zustand auf. Die Souterrainwohnung ist auch saniert, aber nach einem Auszug des Mieters jedoch renovierungsbedürftig. Unsere Verkäuferschaft würde sich sogar bemühen, für den Mieters der Souterrainwohnung eine neue Wohnung zufinden.<br/><br/>Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen, Das Abwasser erfolgt über den öffentlichen Abwasserkanal. Die Erschließungkosten bzw. Anbindung an das zentrale Abwassernetz wurde im Jahre 2015 vollumfänglich bezahlt. Beheizt wird das Wohnhaus über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasser via Mietgastank.<br/><br/>Wie bereits erwähnt befindet sich unser Verkaufsgegenstand in einem guten und vor allem beziehbaren Allgemeinzustand. Ein Garage ist auch vorhanden. Das Garagendach wurde bereits abgetragen und im gleichem Atemzug wurde der Ringanker instant gesetzt. Unser Verkäuferschaft würde auch noch ein neues Blechdach anfertigen und verlegen lassen, wenn ein Aufpreis von etwa 1.500,00,- Euro geleistet wird.

weiterlesen

01683 Nossen: Zweiseithof auf großem Grundstück

mehr 179.000,00 €

6 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Der Zweiseithof steht in einem Ortsteil der Stadt Nossen, ca. 16 km nördlich der Stadt. Die Fahrt mit dem Auto zur nächsten Autobahn A4 / A14 beträgt ca. 10 min.<br/>Die Lage des Hofes ist ländlich geprägt. Der Ortsteil liegt in der Lommatzscher Pflege.<br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Sparkassen sind in Nossen sowie Lommatzsch (9 min Fahrtzeit) vorhanden.<br/>Die Fahrt in die Landeshauptstadt Dresden beträgt ca. 20 min.<br/>Die Buslinie 420 (Haltestelle direkt vor der Tür) verbindet den kl. Ortsteil mit den Städten Nossen und Lommatzsch. Der teilsanierte Zweiseithof steht in einem kleinen Ortsteil der Stadt Nossen. <br/>Das Seitengebäude (jetzt als Wohnhaus genutzt) sowie das Wohnhaus wurden vermutlich Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Es besteht kein Denkmalschutz. <br/>Die Umfassungswände des Seitengebäudes sind in massiver Ausführung- Bruchsteinmauerwerk. <br/>In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungsarbeiten am Seitengebäude durchgeführt. Dies betrifft insbesondere die Dacheindeckung (Betondachstein) inklusive Unterspannbahn, Elektrik, Sanitär sowie die Fenster und Fußböden. <br/>Die sanierte Wohnfläche verteilt sich auf das Obergeschoss, das Erdgeschoss beherbergt einen beheizbaren Partyraum sowie weitere Ausbaumöglichkeiten. <br/>Beheizt wird das Obergeschoss durch einen Kaminofen und tw. elektrische Heizkörper.<br/>Das großzügige Dachgeschoss ist unausgebaut und dient als Lagerfläche. <br/>Das Wohnhaus an der westlichen Grundstücksgrenze ist überwiegend unsaniert, außer einem kleinen Anteil im Erdgeschoss, 2 Raum WE. Erneuert wurden die Fenster sowie die Sanitäreinrichtung. Beheizt wird diese Wohnfläche dezentral- Öfen. <br/>Der Käufer dieses Anwesens übernimmt dieses Mietverhältnis. <br/>Auf dem großen Grundstück befindet sich eine großzügig überdachte Sitzfläche, ca. 36 m² und im rückwärtigen Grundstücksanteil steht ein kl. Stall für Hühner und Schafe. <br/>Dieses Anwesen bietet ausreichend Platz für eine Familie und Haustiere.

weiterlesen